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n Projet Cour de Gare

Un lauréat pour dessiner le visage de Sion Le concours d’architecture et d’urbanisme lancé fin 2011 pour le développement du périmètre Cour de Gare à Sion vient de s’achever. Nombreux ont été les dossiers reçus de Suisse et d’Europe pour ce mandat d’études parallèles. Le périmètre, au cœur de la capitale valaisanne, sera façonné par un bureau du pays. bureau Bonnard & Woeffray, car il avait su mettre en scène les nombreuses contraintes du cahier des charges liées au site et aux objectifs de la Ville de Sion et des autres propriétaires.

Un PLQ cette année encore

• Devant la gare de Sion, le périmètre stratégique sert actuellement de parking à ciel ouvert.

lusieurs phases successives ont été nécessaires pour retenir le bureau qui aurait la charge de poursuivre les études pour la mise en place du plan de quartier du projet Cour de Gare à Sion. L’appel à candidature a permis de sélectionner huit bureaux sur les 41 dossiers reçus, puis cinq, puis

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trois, pour finalement porter son choix sur le bureau montheysan Bonnard & Woeffray, auteur de nombreux projets et réalisations en Europe et aux Etats-Unis. Le jury, composé d’architectes, d’urbanistes, d’ingénieurs et d’experts immobiliers, a proposé aux différents propriétaires de poursuivre les études avec le

Les trois propriétaires de la zone, Cour de Gare Sion SA, la Ville de Sion et CFF Immobilier, se disent d’ailleurs satisfaits de pouvoir entreprendre une nouvelle étape dans le cadre du développement et de la mise en valeur du site Cour de Gare, projet piloté par le Groupe Comptoir Immobilier. Les prochaines étapes de travail vont permettre au bureau Bonnard & Woeffray de finaliser l’image urbaine et le plan de quartier, qui devrait quant à lui être déposé d’ici la fin de l’année 2012. Le projet Cour de Gare à Sion est de très large envergure et

vise à valoriser le site actuel en donnant un nouveau visage au centre-ville sédunois, tout en respectant le Projet d’agglomération à plus grande échelle. Véritable charnière entre la ville du XXe siècle et celle du XXIe, le projet Cour de Gare répond notamment à la volonté communale d’implanter une passerelle au-dessus des voies, entre la ville actuelle et celle en devenir. Le projet permettra la création d’importantes surfaces, aux affectations multiples (commercial, logements, bureaux, hôtel, parkings…). L’enjeu du site réside également dans la qualité des espaces extérieurs et dans l’intégration d’un tel ensemble entre la ville actuelle et les futurs développements prévus au sud des voies. Une présentation publique sera organisée d’ici la fin de l’été. n Vincent Naville

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lit le journal communal de Commugny/VD, intitulé «Commugnycation» (juin 2012), et découvre que cette riante localité, dont les habitants sont des Commugnans, observe un calendrier original:

Dans le reste du monde, le 1er août 2012 sera un mercredi, et fort curieusement, le 2 août un jeudi.

Les cyclistes sont indisciplinés

apprécie le traditionnel sens de l’anticipation du «Temps» (08.06.12), qui écrivait avant la finale de l’Eurofoot:

Une rubrique insolente qui démontre par l’image que le qualificatif d’«irrespectueux» ne s’applique pas qu’aux cyclistes. Et si tous faisaient un effort?

tombe sur «Le Pays gessien» (27.05.11), qui annonce:

relève cette petite annonce dans la «Tribune» (06.01.12): Il y a des gens qui passent par les Iles Caïman, d’autres s’adressent à la justice…

Tiens, la pomme n’a plus la cote? constate que l’agriculture nourrit son homme, mais le conserve aussi. Voilà une soixantaine d’années au moins qu’un brave homme dont parle «La Côte» est agriculteur. Comme il prend sa retraite, il a dû commencer à 5 ans…

va prendre un avant-goût de vacances en dégustant le célèbre plat du jour au sable d’un restaurant de la rue de Carouge:

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Le label Barnes pour l’immobilier d’exception Le groupe Gérofinance-Dunand/ Régie de la Couronne a récemment signé un accord de franchise avec le réseau international de luxe Barnes, qui «poursuit ainsi sa conquête internationale du marché de l’immobilier de luxe», expliquent ses dirigeants. Cette alliance permet de répondre au plus près aux besoins d’une clientèle qui recherche de «l’hyper-qualité» et devient de plus en plus «multivilles» et «multipays» pour ses acquisitions immobilières.

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entral Park, New York; Parc Monceau, Paris; Rives du lac, Genève, ces trois adresses ont un point commun: elles appartiennent au résidentiel de haut de gamme qui séduit de plus en plus les HNWI (high-net-worth individuals, personnes très fortunées) et UHNWI, (ultra-high…) à savoir ces quelque 11 millions d’individus qui disposent d’un patrimoine liquide de respectivement un et trente millions de dollars, au

minimum. Ayant été déçu par les placements en valeurs mobilières traditionnelles, ce segment de la clientèle, en forte croissance, recherche de plus en plus des valeurs refuges. Or, depuis 2009, les biens de qualité et d’exception ont acquis un tel statut. Cet immobilier de haut standing se concentre essentiellement sur quatre capitales réputées «sûres», à savoir les trois citées plus haut, auxquelles s’ajoute Londres, ainsi que dans

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les grands lieux de villégiature traditionnels tels que Monaco, Cannes, Megève, Marrakech, Gstaad, Aspen et Miami. L’explosion des personnes fortunées au niveau mondial, ainsi que la qualité de valeur refuge de l’immobilier de haut de gamme, induisent naturellement une demande soutenue et, l’offre étant limitée, à une certaine pression à la hausse sur les prix. Mais, souligne Thibault de Saint-Vincent, président de Barnes, «on

observe une tendance à l’uniformisation des prix» sur les quatre grandes villes internationales. Londres reste néanmoins la plus onéreuse avec, pour les biens d’exception, un prix moyen de plus de 45 000 francs suisses au m2, contre 30 000 francs à Genève.

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• Thibault de Saint-Vincent, président de barnes.

«un véritable mouvement de fond et présente un caractère «mondial», il paraissait naturel de répondre par la création d’un réseau international. Comme l’explique Jérôme Félicité-Ivanès, directeur général de Gérofinance-Dunand, qui dirige également Barnes Suisse: «Nos réseaux se complètent», et Barnes Suisse, qui traite le segment des biens immobiliers supérieurs à cinq millions de francs, permet d’offrir aux clients suisses et internationaux «tous les services immobiliers et para-immobiliers dans leurs dif-

férents lieux de résidence ou de villégiature, quasiment partout dans le monde». Pour ce qui concerne la Suisse, Gérofinance-Dunand dispose d’une quinzaine de sites qui couvrent l’Arc lémanique (Genève, Vaud, Valais et France voisine) et en particulier «d’une solide implantation sur toutes les communes et sites bordant le lac, avec Genève et Lausanne pour principales têtes de pont». De plus, souligne Jérôme Félicité-Ivanès, l’immoblier suisse obéissant à une réglementation spécifique qui varie d’un canton

à l’autre, «il est indispensable de maîtriser ces différentes législations afin d’offrir le service le mieux approprié à nos clients». En effet, comme le résume Thibault de Saint-Vincent, «finalement, le bien est un détail, car la réalisation d’une acquisition se fait en réalité avec le concours de nombreux partenaires». Et si l’aspect fiscal représente un élément important de la décision, il n’est pas le seul. La stabilité du pays, la qualité de vie, la sécurité, les liaisons internationales pèsent également lourd. Ainsi, malgré le changement politique, le marché parisien se maintient: au premier semestre 2012, les prix des biens de grande qualité sont restés stables à haussiers, alors que ceux de biens comportant certains défauts on baissé d’environ 5%. Selon Barnes, sur la rive droite de la Seine, l’activité a augmenté de 5% en volume et de 20% en valeur. Les nationalités des acquéreurs étrangers sont multiples, avec une certaine prépondérance du MoyenOrient, de la Russie, de l’Asie, de l’Amérique du Sud et notamment du Brésil. n Hermann Satz

marché suisse: tendances sur le haut de gamme a Genève et dans sa région, les prix ont atteint des sommets, particulièrement dans les centres urbains, constate Sébastien rohner, courtier au sein du groupe. Néanmoins, le marché «est en bonne santé», avec une demande toujours supérieure à l’offre, même si l’on observe une légère hausse des stocks. le nombre de transactions reste stable, ce qui s’explique par le fait que les banques sont devenues beaucoup plus conservatrices, y compris dans le haut de gamme où les montants de fonds propres sont généralement élevés (de l’ordre de 50%). le prix moyen du terrain pour maisons est de quelque 2000 francs/m2, et celui d’un appartement d’environ 18 000 francs/m2. Qui achète? Pour les biens jusqu’à 4 millions, ce sont essentiellement des résidants suisses; au-delà, la clientèle est principalement constituée de cadres expatriés et de forfaits fiscaux.

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LA CHRONIQUE DE L'AGEDEC ASSOCIAtION GENEVOISE POur L A DéFENSE DES CONtrIbuAbLES* (*) association créée en 2005 dont les membres fondateurs ont été M. et Mme Larpin (Impôts Service), ainsi que Me Michel Lambelet.

Le temps des donations Au regard des modifications éventuelles des droits de succession qui pourraient survenir, il serait peutêtre judicieux pour les contribuables de prévoir des donations, et ce dès 2012.

ctuellement, les droits de succession, respectivement de donation, sont de la compétence des cantons et chacun d’eux est libre de légiférer à sa guise. Hormis quelques cantons suisses qui ne connaissent pas de droits de succession, ni de droits de donation, les autres ont développé des législations ad hoc. Dans le canton de Genève, des droits de succession et de donation existent, mais certaines catégories en sont exemptées, ou le taux afférent peut être fixé à zéro. Ainsi, les successions, respectivement donations, survenant entre conjoint survivant et en ligne directe de parenté, sont exonérées de toute imposition.

Initiative populaire fédérale La fiscalité successorale pourrait subir des changements drastiques par l’avènement de l’Initiative populaire fédérale intitulée «Imposer les successions de plusieurs millions pour financer notre AVS», si elle était acceptée par le peuple. En effet, cette initiative, de fa-

• Ne pas perdre des «années» de donation.

phovoir

çon résumée, prévoit une modification de la Constitution pour élever les droits de succession, respectivement de donation, au niveau fédéral, privant les cantons de légiférer à leur guise. Cette initiative, qui a d’ores et déjà fait parler d’elle, se trouve actuellement dans la phase de récolte de signatures et lorsque le nombre de signatures requis sera atteint, elle fera l’objet d’un dépôt formel, qui aboutira logieuement à une votation populaire. Elle prévoit un taux d’imposition pour les successions, respectivement les donations, de 20%, cela quels que soient les liens de parenté entre le défunt et les

héritiers, respectivement le donateur et le donataire. Outre le conjoint survivant, échappera à cet impôt de 20% un franchise unique de legs et donations à hauteur de 2 millions de francs. En d’autres termes, au décès d’une personne, la masse successorale excédant 2 millions sera soumise à l’impôt, étant précisé que seront prises en compte dans cette franchise, rétroactivement, toutes les donations survenues dès le 1er janvier 2012. Par ailleurs, une autre exonération est prévue, à savoir les «présents» (donations) d’un montant maximum de CHF 20’000.- par an et par donataire (étant précisé que ce montant pourra être adapté périodiquement en fonction du renchérissement).

Période transitoire ou pas Ne sachant pas à l’avance si cette initiative concernant la réforme de la fiscalité successorale sera finalement déposée et acceptée par le peuple, deux cas de figure peuvent se présenter, à savoir: • soit il y a une période transitoire à compter du 1er janvier

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2012 (date de reprise des donations éventuelles) jusqu’à la date d’entrée en vigueur des futures dispositions successorales fédérales, • soit il n’y a pas de période transitoire, puisque le droit actuel perdurera vu le refus ou le retrait de l’initiative visant à la réforme de la fiscalité successorale.

Dispositions à envisager Si l’on considère que l’initiative n’offre aucune chance d’aboutir et d’être acceptée par le peuple, il n’y aura pas de disposition transitoire et alors c’est la situation que l’on connaît actuellement qui présidera à toute réflexion. Ainsi, tant pour les futurs conjoints survivants que pour les héritiers en ligne directe, toute donation peut être effectuée, dans le canton de Genève, selon les dispositions légales actuelles, en franchise d’impôt. En revanche, si l’on considère l’éventualité d’un changement de fiscalité successorale suite à l’avènement de cette initiative, il y a une période transitoire (période avant l’entrée en vigueur

• CHRONIQUE AGEDEC

des nouvelles dispositions) et une période après l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions. Sachant qu’il va se passer plusieurs années avant que l’initiative soit formellement déposée et passée en votation devant le peuple, la période transitoire sera nécessairement assez longue.

Conséquences Tout d’abord, après l’avènement éventuel des dispositions fédérales de fiscalité successorale (période post transitoire), une donation ne sera soumise à aucun droit de donation à concurrence de 2 millions de francs suisses (cumul de toutes les donations depuis le 1er janvier 2012). Lors du décès d’une personne, sa succession ne fera l’objet d’aucun droit de succession si elle n’excède pas 2 millions de francs. En revanche, pour calculer le montant du «legs» à son décès, l’on additionnera la valeur vénale

des actifs sous déduction des passifs au moment du décès, mais l’on reprendra également toutes les donations soumises à impôt faites par le défunt. En d’autres termes, cela veut dire que si le défunt a procédé depuis le 1er janvier 2012 à des donations pour 1 million de francs et qu’il laisse à son décès des biens pour 1,5 million de francs, il ne sera pas exempté des droits de succession puisqu’au 1,5 million de francs l’on ajoutera le million de donation, soit 2,5 millions de francs, pour lesquels il faudra acquitter 20% de la part excédant 2 millions, soit 20% de CHF 500 000.Toutes les donations non soumises à l’impôt ne seront pas reprises, il s’agit donc des donations d’un montant maximal de CHF 20 000.- par an et par donataire.

Des donations non soumises à l’impôt Une personne peut d’ores et déjà – dans le canton de Genève – donner chaque année à cha-

cun de ses enfants un montant de CHF 20 000.- en franchise d’impôt et, nous l’avons vu, ce montant ne sera pas repris en cas d’acceptation de l’initiative sur la réforme de la fiscalité successorale. Mais elle peut également donner la nue-propriété de certains biens mobiliers (par exemple d’un compte bancaire, etc.). Dans ce cas se posera la question d’estimer la valeur de la donation en nue-propriété. Habituellement, l’on tient compte de l’âge de l’usufruitier pour déterminer la valeur de la nuepropriété. C’est ainsi que dans le cadre de l’estimation des droits d’enregistrement dans le canton de Genève, il est prévu que l’on estime la nue-propriété en retranchant de la valeur du bien le montant de l’usufruit, qui correspond à la moitié de la valeur du bien grevé de l’usufruit si l’usufruitier est âgé de moins de 50 ans, au tiers s’il est âgé de 50 à 59 ans, au quart s’il est âgé de 60 à 69 ans et au huitième s’il est âgé de plus de 69 ans.

Ainsi donc, il apparaît par analogie qu’à une donation annuelle de CHF 20 000.- en pleine propriété pourrait correspondre à une donation en nue-propriété de CHF 40 000.- si l’usufruitier est âgé de moins de 50 ans, de CHF 30 000.- s’il est âgé de 50 à 59 ans, voire de CHF 26 666.s’il est âgé de 60 à 69 ans et enfin de CHF 22 857.- s’il est âgé de plus de 69 ans.

Conclusion Chacun devra évaluer sa situation en fonction de son patrimoine, mais en tout état, l’on devra avoir à l’esprit que chaque année qui passe est une année qui ne pourra pas être rattrapée, puisque le montant exonéré dans les nouvelles dispositions contenues dans l’initiative visant à la réforme de la fiscalité successorale est fixé à un maximum par an et par donataire.■ Michel Lambelet Expert en Fiscalité

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La chronique de CGI Conseils Cette semaine par Ali Ounaies, Ingénieur en énergie dans le domaine bâti

Déperditions thermiques: l’Etat vous aide à y voir clair J’ai entendu dire que des images thermiques de tous les bâtiments genevois avaient été réalisées par les communes et mises à disposition des propriétaires. De quoi s’agit-il exactement et quel est l’intérêt pour les propriétaires privés? (Carlo B., Grand Lancy)

L’

Association des communes genevoises (ACG), avec le soutien de l’Etat de Genève, a effectivement réalisé une large campagne de thermographie des bâtiments genevois. Le résultat a été mis à disposition du grand public sur Internet, sous forme d’une «couche» supplémentaire dans

la cartographie du Système d’information du territoire genevois (SITG). Ces images analysées et traitées par la Haute école du paysage, de l’ingénierie et d’architecture (HEPIA), donnent des informations sur les déperditions thermiques des bâtiments à travers les toitures. Toutefois, ces données sont à interpréter avec

prudence et leur analyse demande certaines connaissances spécifiques. C’est pourquoi le Service cantonal de l’énergie (ScanE) et l’HEPIA ont mis sur pied une formation destinée aux spécialistes de l’énergétique du bâtiment, afin de créer un réseau de spécialistes agréés par l’Etat pour accompagner les pro-

priétaires dans l’interprétation de ces cartes.

Interprétation par des spécialistes La thermographie aérienne ne fournit qu’une partie des informations nécessaires à l’analyse énergétique d’un bâtiment et le

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documents que le propriétaire devra fournir au préalable. Ces séances d’«éco-conseil» sont définies par un cahier des charges commun, afin de normaliser cette prestation qui bénéficie d’une importante subvention cantonale, pour peu qu’elle soit réalisée par un des experts agréés dont la liste figure sur le site du Service cantonal de l’énergie. La prestation est facturée CHF 325.- dans le

cas d’un rendez-vous sur place et de CHF 225.- lorsque c’est le propriétaire qui se déplace. La subvention - de CHF 225.- dans le premier cas et CHF 175.- dans le deuxième - peut ensuite être demandée auprès de la mairie. Cet encouragement financier n’est valable que pour les bâtiments d’habitation de moins de 5 logements, et ce jusqu’au 31 mai 2013. n

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but de cette campagne est avant tout d’attirer l’attention des propriétaires sur cette thématique, dont l’importance est grandissante. C’est pour cette raison que le ScanE, par le biais de ce réseau d’ «éco-conseillers» agréés, propose aux propriétaires une prestation offrant une vision globale des économies d’énergies potentielles du bâtiment analysé. Ces séances de conseil personnalisées sont un pré-diagnostic, permettant d’assister les propriétaires sur des thématiques comme la comparaison de la performance de leur bâtiment par rapport à la moyenne du parc immobilier, le potentiel solaire de leurs toitures, l’évaluation des travaux à engager ou encore la marche à suivre pour obtenir des subventions. Elles peuvent avoir lieu sur place, pour une visite plus efficace du bâtiment à analyser, ou auprès des «éco-conseillers» au moyen de plans, de photos et de

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• Le Tiffany s’agrandit

Le quatre-étoiles Art Nouveau fait peau neuve L’occasion était bien trop belle pour ne pas la saisir: les propriétaires de l’Hôtel Tiffany ont fait l’acquisition du bâtiment voisin aux leurs, situé rue des Marbriers, qui était en vente. Il y a si peu de surfaces qui se libèrent à Genève, et aussi près de son lieu d’exploitation, cela tient du miracle! L’extension de 1999 (voir Tout l’Immobilier no 71, du 27 octobre 1999) avait été autrement plus ardue à négocier.

L’

hôtel Tiffany, rue de l’Arquebuse, s’est ainsi enrichi de 19 nouvelles chambres. Il en compte désormais 65. «Nous aurions pu, en acquérant une parcelle supplémentaire, porter le nombre total de chambres à 150, mais notre boutique-hôtel quatre étoiles aurait perdu son caractère intimiste», souligne Marc-Antoine Nissille, le directeur des lieux. Il est vrai que l’esprit qui est insufflé au Tiffany lui confère chaleur, élégance et raffinement: un plaisir sans égal pour ses hôtes – une clientèle d’affaires et de touristes –, qui sont reçus comme dans une maison privée. En plus de nouvelles chambres, l’hôtel dispose désormais d’un grand salon-bibliothèque, d’un salon multimédia et dédié aux expositions temporaires, d’un espace bien-être avec fitness, sauna, hammam…, ou d’un

atrium qui relie ses bâtiments. Son bar et son restaurant ont également bénéficié d’un réaménagement, afin d’offrir des espaces plus généreux.

Les objectifs poursuivis «Nous avions la volonté, en reprenant cet immeuble, d’avoir une structure mieux adaptée aux attentes de nos hôtes, en proposant plus de chambres, notamment pour répondre à la demande de la clientèle d’affaires en période de salons», précise la propriétaire de l’hôtel, Anne-Marie Morrongiello. Il faut aussi noter que deux suites studio (avec terrasses privatives sur les toits) et trois chambres «de luxe» sont pourvues de kitchenettes, ce qui est idéal pour de longs séjours, en attendant par exemple de trouver un appartement… L’offre de services a également

• L’atrium, défini comme «l’espace clef du nouveau visage de l’hôtel».

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• hôTELLERIE

tal et animal, qui était très présent dans ce courant. L’exemple le plus flagrant? C’est sans conteste la libellule venue subrepticement se poser au cœur des lampes Tiffany, et déjà introduite dans les broderies des rideaux des chambres en 2008. On la retrouve aujourd’hui dans les têtes de lit finement brodées, ou encore dans le magnifique

le blanc», ajoute Nicolas Adnet. Le décor a été entièrement personnalisé et réalisé avec le plus grand soin. 90% de l’agencement et du mobilier a été effectué sur mesure pour l’hôtel.

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Les travaux ont été menés en 15 mois. «Nos partenaires étaient les architectes du bureau genevois Glauco Lombardi, et pour la décoration Marc Hertrich et Nicolas Adnet, du studio MHNA», expliquent les propriétaires, qui se sont beaucoup impliqués dans le projet. La collaboration avec les deux scénaristes d’intérieur du studio MHNA est la suite d’une longue histoire, qui a débuté en 2006 avec la création d’Eastwest Hôtel**** à Genève (qui appartient au même groupe, AD Hôtels; une petite collection d’hôtels de charme à Genève et à Paris). Ce sont eux qui étaient aussi intervenus en 2008, lors de la rénovation de l’hôtel Tiffany. La tendance avait alors été déjà donnée, dans la décoration, d’allier modernité et style Art Nouveau, dans lequel s’inscrit l’immeuble, construit en 1900. L’idée était de poursuivre la réflexion engagée en 2008, en réinterprétant ce style avec légèreté pour l’adapter à notre époque. Bon nombre de pièces sont inspirées du monde végé-

L’Art Nouveau revisité

été élargie, avec diverses possibilités pour les réunions d’affaires ou les événements privés. C’est ainsi que le salon-bibliothèque, grâce à des parois amovibles, se transforme en salle de réunion pouvant accueillir une quarantaine de personnes. La technologie est plus présente, que ce soit en ce lieu, dans les espaces communs ou dans les chambres.

• Le coin-buffet pour le petit déjeuner ou le brunch dominical.

lustre qui orne la verrière de l’atrium. Pour poser la gamme chromatique, les scénaristes d’intérieur se sont servis du paon, animal emblématique de la période Art Nouveau, lui empruntant les tons or, bleu, vert, de son plumage. «Cette base est rehaussée, éclairée par des touches de couleurs acidulées de fleurs; le rose,

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• HÔTELLERIE

tier, notamment pour la cuisine inventive du chef Alban Mestre, ont eux aussi bénéficié d’un réaménagement. Au bar, il est proposé un nouveau système de dégustation au verre. Au moyen d’une carte personnelle, rechargeable, il est possible de découvrir 8 crus rouges et 4 crus blancs. A n’importe quelle heure, on peut se servir. «L’objectif était de garder un côté club anglais à cet espace et de laisser une certaine liberté aux clients», spécifie Marc-Antoine Nissille. Au sein du bar, un coin buffet a été créé, idéal pour les petitsdéjeuners ou les brunchs du dimanche. ■ Martine Vineturine

• Une suite studio avec kitchenette et terrasse privative, tout-à-fait appropriée à de longs séjours.

Renseignements: Hôtel Tiffany, 20, rue de l’Arquebuse 1204 Genève. Tél.: 022 708 16 16 Fax: 022 708 16 17 Tél. direct restaurant-bar: 022.708.16.06. www.tiffanyhotel.ch

La révolution du vélo électrique Le cru 2012 est exceptionnel au New Bike Store ! Le magasin qui fêtera bientôt ses 20 ans d’existence a pu suivre l’évolution du cycle à Genève et son utilisation comme moyen de transport au fil des années. «L’arrivée du vélo électrique a été une vraie révolution » affirme Pascal Vellas qui dirige sa boutique depuis ses débuts. « Pour ma part cela m’a permis de gagner du temps de transport et d’économiser plusieurs milliers de francs par année en supprimant une voiture dans mon foyer». «Le plaisir de rouler à vélo, sans peiner en montée ou contre le vent, en toute liberté, procure une sensation extraordinaire, que l’on ne peut avoir avec aucun autre moyen de locomotion » s’enthousiasme Pascal. En qualité de spécialiste E-Bikes, le New Bike Store a sélectionné les motorisations les plus efficaces et solides (Panasonic, Bosch, Samsung et Bionx) assemblées sur les marques aux meilleurs rapport qualitéprix (KTM, Kalkhoff, E-Motion). «La fiabilité est primordiale, et seuls les plus grands constructeurs de moteurs et batteries tiennent le choc sur le long

terme. Il y a encore trop de vélos bas de gamme sur le marché, que nous appelons entre nous des E-Bikes jetables...» indique Pascal. Un bon vélo électrique coûte actuellement entre 2’400 et 4’000 francs (de 25km/h jusqu’à 45 km/h). Le prix sont en forte baisse cette année, le cru 2012 est exceptionnel, mais le trop bon marché est à éviter, seuls les revendeurs spécialisés sont aptes à conseiller les clients sérieusement. Le New Bike Store livre ses vélos avec une garantie de 3 ans. Un droit d’échange est valable pendant 60 jours! Si pendant cette période le vélo ne satisfait pas le client à 100%, le vélo est remplacé par un autre modèle, sans discussion et immédiatement... Unique en Suisse! Tous les autres types de vélos (VTT, VTC, City, route, enfants) sont également proposés aux meilleurs prix grâce à l’importation directe, et donc sans intermédiaires inutiles, des plus grands fabricants allemands (Cube, Bulls, Stevens notamment). Expérience, sélection des vélos, importation directe: une recette gagnante plus que jamais d’actualité au New Bike Store!

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Très belle propriété 400 m2 habitables, 6 chambres Parcelle de 2’100 m2

Elégante propriété 340 m2 habitables, 5 chambres Parcelle arborée de 1’700 m2

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Magniﬁque maison d’architecte 160 m2 habitables, 4 chambres Parcelle de 900 m2, calme absolu

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Superbe propriété avec vue sur le lac 320 m2 habitables, 5 chambres Parcelle de 2’750 m2, piscine chauﬀée

Magniﬁque propriété contemporaine 420 m2 habitables, 6 chambres Parcelle de 4’000 m2, piscine chauﬀée

Demeure d’exception rénovée 863 m2 habitables, 6 chambres Parcelle de 2’150 m2, piscine

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TERRE-SAINTE

Somptueuse propriété «Pieds dans l’eau» 700 m2 habitables, 6 chambres, piscine Parcelle de 2’200 m2, ponton privé

Somptueuse maison de maître rénovée 450 m2 habitables, 8 chambres, piscine Parcelle de 6’800 m2, dépendance

Magniﬁque propriété «Pieds dans l’eau» 388 m2 habitables, ponton privé Parcelle de 1’900 m2, piscine

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Belle propriété avec vue sur le lac 430 m2 habitables, 7 chambres Parcelle de 2’700 m2, piscine

Spacieuse villa proche du lac au calme 420 m2 habitables, 5 chambres Parcelle de 1’560 m2, piscine chauﬀée

Charmante villa à deux pas du lac 250 m2 habitables, parcelle de 2’480 m2 Agrandissement possible, vue sur le lac

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A l’année prochaine Durant trois à cinq heures, une dizaine d’équipes ont lutté et frappé nombre de balles, sous un soleil aussi inédit cette année que stimulant. La Régie du Rhône a emporté la coupe, avec son équipe composée de Xavier Schilter et Philippe Jacqueson. Philippe Corbat, aussi rayonnant que l’astre du jour, confie que «l’année prochaine, on renouvelle évidemment». On espère que Roger Federer fera de même! n François Berset

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Le CerN peut-il fermer ses portes… aux questions ouvertes? «Alléluia!»: c’est – depuis qu’il existe – le seul propos que le CerN tolère des journalistes. Bon, cette fois, il y de quoi, puisque «Dieu» en personne a prêté au boson son aura, fut-ce pour une fraction de seconde. et pas n’importe quel boson… le «boson scalaire de brisure spontanée de symétrie, dit de Higgs» (en langage scientifique: «Particule de Dieu»). Mais ce boson ne vit au CerN qu’à temps partiel. Le reste du temps, vous pouvez lui parler vous-même, à travers une question… ouverte. Après tout, ce numéro est un «Spécial Formation»!

n simple verbe résume toutes les autres questions, ou presque: doit-on dire que le boson a été «découvert» au Cern? Ou plutôt «détecté», «observé», «mesuré», «inventé», «fabriqué», ou encore «imaginé», ou tout juste «vu»? Tout dépend des notions qu’on met derrière ces mots; mais elles sont bel et bien au cœur de la «théorie» en physique. Aussi le Saint Cern pardonnera-t-il à notre rédaction et à nos lecteurs de marcher sur ses plates-bandes, puisque nous nous contenterons d’en admirer les fleurs, d’en observer les pétales, d’en craindre les épines, et d’en écouter les abeilles. et surtout, de s’interroger, vous et moi, avec naïveté, sur le sens des mots employés.

«produire» des particules «élémentaires» à façon comme des poupées… un peu plus grosses… carrées ou rondes… avec un zeste de symétrie en plus ou en moins. Dieu n’a prévu de place – dans ce fameux tableau des ingrédients de base de la matière qu’on appelle «modèle standard» - que pour des topmodèles aux normes. et c’est pourquoi le guet du Cern est un test «crucial». On voit combien chaque mot est lourd de mystère, de questions, d’objections; en outre, qu’un «tableau» soit une «théorie» chiffonne les matheux vieux-jeu. Surtout un tableau borgne: alors les maths font résonner les cordes d’une viole d’où sort l’harmonie du ci et du là.

L’Univers danse sur une corde

L’aveugle seul voit le soleil

«Fabriquer» est moins heureux que «révéler», même s’il n’y a pas plus photo que «truc»; quant à «montrer», manque l’ours. On peut à la rigueur dire «matérialiser»: c’est même le B-A-Ba de la physique des particules, tant que – rare loi encore intacte en gros - l’énergie est conservée. «Produire» serait encore plus adéquat; mais on ne peut

Dire que le fameux boson a été «vu» au Cern est cent fois plus faux que vrai: on ne «voit» pas les particules élémentaires… et d’ailleurs, «voir» même un éléphant a plus de sens pour un chasseur que pour un physicien, qui «verra» surtout de la lumière rebondir sur une matière grise et finir par exciter un nerf optique. Mais depuis qu’on a des micros-

copes et des télescopes, on sait que l’essentiel de la «réalité» est «invisible» à l’œil nu, et même à la loupe (sinon au LeP). La structure des molécules, on la voit par des raies de diffraction, qu’on appelle leur «signature», ou par les réactions chimiques qu’elles provoquent. On sait ce qu’il y a au centre de la Terre sans y faire trempette; et Pluton – telle la «masse obscure» de l’univers - n’a été vue au début que par la démarche d’ivrogne qu’elle donnait à ses voisins. Lancer des fusées pour «voir» la porte d’un trou noir de près n’est donc pas urgent. Alors «voir» une «chose» aussi infime et labile qu’un boson est une façon de parler. en un sens (un peu moins fort), ça fait longtemps que ledit boson a été «vu» en creux de sa théorie, qu’il existe ou non. Un peu comme un animal dont on sait tout pas ses traces ou ses actes, sauf son poids.

Et eux, comprennent-ils? retour au point de départ: l’importance des questions «ouvertes». Dans la vulgate du Cern, et plus encore dans les articles de presse, des mots reviennent souvent: par exemple «explication», «cause», «origine». nous laissons les premiers à leur

ambiguïté, mais le dernier est trompeur… la notion de temps dans «l’origine» de la masse, a fortiori de l’Univers, est sujette à caution. Le Big-Bang est une frontière plus qu’une naissance: frontière de notre savoir possible…«vision» extrême de nos déductions. Avant? On ne peut dire s’il y avait une «réalité» au sens strict. Mais le boson scalaire «explique» la masse en ce qu’il distingue «matière» et «masse». Au dam d’einstein qui trouvait la masse aussi pesante qu’inerte? Toutes ces questions sont-elles «scientifiques»? en tout cas, au Cern, on ne les aime pas… sauf chez rolf Heuer, malgré l’autisme de la maison, et parfois chez John ellis (ou, au comptegouttes, dans cerncourier.com). en lisant dans Wikipedia les articles anglais ou français sur les bosons et les jauges, on voit tout ce qu’on a oublié de nous dire à ce jour. en particulier sur le jeu de cache-cache entre «théorie» et «preuve». Dernière question: doit-on mettre une majuscule à ce boson, ou même au proton? Il y a toute sorte de chevaux ou de tomates, et même de métaux… mais Higgs a-t-il conçu plus d’un Boson, qui s’incarne en divers lieux? n Boris Engelson

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• économie

n la Société genevoise d’utilité publique remet deux prix

le service aux autres récompensé la Société genevoise d’utilité publique (SGup) a attribué deux prix lors de son assemblée générale. le prix robert-Scheimbet est venu récompenser l’extraordinaire dévouement de mme irène Verrey, lectrice bénévole de l’association du Bien des aveugles depuis plus de 50 ans, et le prix de la SGup «un job pour les jeunes» a été décerné à «action trois-chêne pour l’emploi», une permanence pour l’emploi des habitants des communes des trois-chêne et d’autres localités situées sur la rive gauche, qui a fait la preuve de son utilité.

tout l’emploi & formation • no 552 • 16 juillet 2012

couvert le livre parlé, cela a été l’illumination: pouvoir faire ce que j’aime et que cela soit utile! Quand je lis un livre drôle, cela pourra amuser une personne, un livre très intéressant en passionner une autre, ou bien, tout simplement, tenir compagnie. Toutes ces années ont représenté pour moi un bonheur, une joie et jamais du dévouement. Cet honneur, qui m’est fait au travers de ce prix, rejaillira, je l’espère, sur l’Association pour le Bien des Aveugles, car c’est une œuvre magnifique!». n

Martine Vineturine (*)Voir Tout l’Emploi & Formation No 506, du 11 juillet 2011.

POUR EN SAVOIR PLUS

a SGUP poursuit depuis 1828, année de sa création, les mêmes buts, «au service de la communauté genevoise». Selon ce qui est défini dans ses statuts, elle a pour vocation d’encourager «la création d’institutions d’utilité publique, de les faire connaître et, au besoin, de les soutenir», ainsi que «de favoriser le bien-être • l’équipe de la structure «action trois-chêne pour l’emploi» reçoit son chèque. matériel, moral et à laquelle ont également pris part les prix 2013. Elle a d’autres projets en culturel de la population». L’insertion des jeunes dans le monde conseillers sociaux et d’orientation faveur de la jeunesse, et notamment professionnel est un sujet auquel de l’établissement scolaire, la Cité celui de fonder une résidence pour l’association reste particulièrement des Métiers, ainsi que la Boîte à Bou- les jeunes en formation, le besoin attachée. C’est un facteur essentiel lots et Adosjob, les deux lauréats du étant manifeste à Genève! Elle rede cohésion sociale, qui se trouve prix SGUP des années précédentes. cherche ainsi un terrain que la Ville mis à mal en temps de crise. Il est Cette fois, c’était ainsi les institu- de Genève ou le Canton pourrait lui en effet avéré que lorsque la situa- tions qui allaient directement à la allouer en droit de superficie. tion économique n’est pas bonne, les rencontre des jeunes… et cela a été un tel succès que rendez-vous est jeunes sont les premiers touchés… Après l’organisation de plusieurs d’ores et déjà pris pour l’an prochain! Le dévouement de tables rondes sur cette thématique, toute une vie salué dont Tout l’Emploi & Formation(*) s’était fait l’écho, la SGUP a souhaité Aider les jeunes Notons aussi que l’association a ataller au-delà des constats en créant tribué le prix Robert-Scheimbet à un prix «Un job pour les jeunes». Ce- La structure intercommunale «Ac- Mme Irène Verrey, lectrice bénévole lui-ci récompense chaque année, par tion Trois-Chêne pour l’Emploi», au Bien des Aveugles depuis plus de un chèque de 3000 francs, une as- le lauréat 2012 du prix SGUP «Un 50 ans. sociation, une fondation ou une ins- job pour les jeunes» accompagne La SGUP gère ce fonds, créé par titution de droit suisse qui contribue les personnes de tout âge, habitant testament par Mme Robert Scheimà favoriser l’intégration des jeunes les communes des Trois-Chêne et bet, qui vise à récompenser les perd’autres communes situées sur la sonnes qui se sont illustrées par leur dans la vie professionnelle. La SGUP a décerné cette année son rive gauche, dans leur quête d’em- dévouement, dans la discrétion, la prix à la structure «Action Trois- ploi, de stage ou de formation. Elle modestie et la simplicité. L’action de Chêne pour l’Emploi», qui a participé a suivi 600 personnes en 2011, dont Mme Verrey, âgée de 90 ans, constià l’atelier d’orientation profession- 200 jeunes. tue une parfaite illustration de ce don nelle organisé au Cycle d’orientation La somme de 3000 francs qui lui est de soi, sincère et désintéressé. Les de la Gradelle. «On entend toujours attribuée, lui permettra d’engager, paroles qu’elle a prononcées à la redire que les jeunes ne font rien dès le mois de septembre et pour mise de son prix ont véritablement pour s’intégrer dans la société, mais 3 mois, un stagiaire à la recherche touché l’assemblée. En reprendre qu’est-ce que la société fait pour d’une première expérience profes- quelques extraits constitue une belle eux?», interroge Emmanuelle Ri- sionnelle. façon de conclure notre article: «J’ai choz-Zogg, membre de la SGUP et La SGUP enregistre à présent, dès toujours eu envie de transmettre enseignante au CO de la Gradelle, qui maintenant et jusqu’au 31 août 2012, oralement ce que je trouvais beau a proposé cette rencontre interactive, les prochaines candidatures pour le dans mes lectures. Lorsque j’ai dé-

coordonnées utiles Société Genevoise d’utilité publique, case postale 531, 1211 Genève 17. internet: www.sgup.ch. action trois-chêne pour l’emploi permanence ouverte aux habitants de chêne-Bougeries, chêne-Bourg, thônex, anières, cologny, jussy, meinier, presinge, puplinge, Vandoeuvres. 136, chemin de la montagne, 1224 chêne-Bougeries tél.: 022 348 45 72 fax: 022 348 45 92 e-mail: 3cheneemploi@bluewin.ch internet: www.action3chene.com Horaires: du lundi au jeudi de 8h30 à 12h et l’après-midi sur rendez-vous. Vendredi fermé. association pour le Bien des aveugles et malvoyants (aBa) 34, place du Bourg-de-four, 1204 Genève tél.: 022 317 79 19 fax: 022 317 79 11 e-mail: aba@abage.ch internet: www.abage.ch l’aBa gère également la Blibliothèque Braille romande à la même adresse, ainsi que le centre d’information et de réadaptation (cir) et le foyer du Vallon, route du Vallon à chêne-Bougeries.

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