Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 11.03.13 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

423

offr es

www.immoscout24.ch WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 11 MARS 2013 • NO 669 LE PLUS FORT TIRAGE (172 327 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

CAHIER ÉNERGIE

LOCAUX COMMERCIAUX

■ Arrêt du nucléaire: perspective séduisante, mais…

Energies renouvelables: le tabou du stockage Page 12 •

PLACARD

modulance

Le spécialiste du lit escamotable et du rangement • Livraison • Installations France et Suisse • Détaxe par nos soins

oom Show-r 2 de 90 m

• Dressing • Placard • Bibliothèque • Sur mesure • Devis gratuit à domicile

Détaxe

Livraison

15, av. de Genève – 74160 St-Julien-en-Genevois à 5 min. de Plan-les-Ouates Tél. 0033450 92 41 26 – www.placard-modulance.com PAF MUNICATION 02.13

CRÉATION • RÉNOVATION ET VALORISATION D'ESPACES

A VENDRE | A LOUER

En vedette

Bureaux

Grand-Saconnex (GENEVE) Rte de Ferney 211

PRÉSENT À HABITAT & JARDIN DU 2 AU 10 MARS H A L L E 1 S TA N D 0127

1 Surface GRAND 409m2 SACONNEX (3e étage)

TÉL. 022 738 37 36

• Voir page 25 Valais

ATON SA Route de Ferney 211 CH -1218 • Le Grand-Saconnex Genève T +4122 718 32 32 F +4122 718 32 30 www.atonsa.ch

Vaud

www.thalassor.ch

Genève

Le détail de nos produits sur:

L’immobilier de proximité.

PAF 0912

CRÉA IMMOBILIER SÀRL - 8, rue Voltaire - 1201 Genève

Immeuble neuf de standing Bureaux. Aménageable au gré du preneur Parkings 1 surface, 409 m2 Label Minergie Contact: Tél.: 022 718 32 32

Métiers de règles et d’exception P. 44 • • Ce cheval roule dans la farine!

Offres d’emploi: dès p. 46 • No 580

w w w . t o u t e m p l o i . c h

www.swisspilatesyoga.com

annonce finale tout l immo 2013-prod2.pdf

27.02.13

23:30

12-15.03.2013 Les partenaires publics

www.lake-geneva-region.org

CMJ

mars • mercredi 13 e c n re fé n o C

s stic • Canne je a M l te ô H yan • 0 • Salon Ro 17h30-19h0 partement

oteur m , é t i l i b o m La ent m e p p o l e v é d du urbain

ois Unge Pierre-Franç a

Philippe Leub

ier

Martial Sadd

felbach

Laurent Staf

Thierry Coqu

Dé is chargé du de la santé tat genevode l’économie et Conseiller d’E nales, gio ré es air aff des rtement , chef du Dépa d'Etat vaudois ort. Conseiller m sp du et ie Président de de l'écono Bonneville,Gl ières, té-Maire de ypu ign Dé , uc ier Fa dd Martial Sa auté de communes de t Mixte ica nd un m Sy m RC la Co reau de l’A Membre du bu re, F Infrastructu direction demCF la 2030 an Lé Délégué de l ra t géné ements chef de proje s Grands Éqruip zu ansports et de d'A Tr s s te de Cô ur s cte lpe Dire Provence-A de la Région

Les partenaires privés

BOUSINGOT

félicite «GHI» (20.02.13) de dénoncer les fautes d’orthographe commises par le Département de l’instruction publique, mais regrette que juste à côté de l’article vengeur, on trouve cette légende:

admire la «Tribune» (27.02.13), qui a décidé – les temps étant durs – de faire écrire ses lecteurs sous la rubrique «Signé Genève», mais qui est parvenue à trouver des bénévoles capables d’écrire en orthographe Eipresse-Tagi

nourrit un profond respect pour Sami Kanaan, ministre municipal de la Culture, poste tristement vacant durant les législatures précédentes. Mais se demande si ce panneau, affiché depuis des mois au Musée d’art et d’histoire, ne devrait pas être légèrement revu:

déplore que l’excellent «Mix et Remix», qui collabore désormais au «Matin» (03.03.13), soit victime de contagion cacographique:

Le tentacule est masculin, mais l’art est difficile. a lu presque tous les «Boule et Bill» quand il était petit. Aujourd’hui, un long-métrage se fonde sur la bande dessinée de Roba, narrant les aventures du petit garçon nommé Boule et de son cocker baptisé Bill. Le critique de cinéma du «Matin Dimanche» (24.02.13) nous explique:

remarque que selon l’éditorialiste de la «Tribune, (05.03.13), Christian Grobet va retourner à l’école:

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MARS 2013

Exposition permanente: Rte de Duillier 24B . 1260 Nyon

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2013

• P R É V O YA N C E

■ Avenir Suisse avance ses propositions

2 pilier: nouvelles menaces sur le retrait en espèces e

Les propositions de réforme du 2e pilier, publiées par Avenir Suisse dans le cadre du livre de Jérôme Cosandey et Aloïs Bischofberger, intitulé «Une cure de jouvence pour la prévoyance vieillesse», sont loin d’être consensuelles. Le libre-choix de l’institution de prévoyance pour la partie surobligatoire représente à lui seul une révolution. Quant à l’interdiction du retrait en espèces au-dessous de 250 000 francs, il confirme l’orientation élitiste d’un ouvrage innovant, mais pensé d’abord pour les cadres.

e peuple genevois, en acceptant de sauver les caisses de pension publiques le 3 mars, a aussi approuvé l’inégalité de traitement avec les assurés du secteur privé. A ceux-là, pas de cadeau: si le taux de couverture des engagements de la caisse tombe au-dessous de 100%, les actifs versent une cotisation d’assainissement prélevée sur les salaires. Les fonctionnaires, eux, ont 40 ans pour atteindre un taux de couverture de 80%, et ceci avec l’aide massive des contribuables genevois. C’est dans ce contexte, qui illustre le besoin de réformes, qu’Avenir Suisse publie ses

propositions dans un livre intitulé «Une cure de jouvence pour la prévoyance vieillesse». Sur le constat, il faudrait être de mauvaise foi pour ne pas être d’accord: le maintien du taux de conversion de l’avoir de retraite en rente au niveau irréaliste de 6,8% (taux applicable dès 2014) impose des sacrifices accrus aux actifs, qui chaque année, donnent sans trop s’en apercevoir 600 millions supplémentaires aux rentiers. Pour maintenir le taux de conversion à 6,8%, il faudrait repousser l’âge de la retraite de 2 ans et 5 mois, ce qui est politiquement irréaliste. En cas de difficultés d’une institution de prévoyance, ce sont

toujours les actifs qui se retrouvent en première ligne pour passer à la caisse. Pourtant, ces cas très minoritaires ne doivent pas faire oublier que le 2e pilier est riche et que les cotisants n’ont que très peu à dire sur sa gestion. Pour l’instant, une stratégie personnalisée de placement n’est possible que pour les salariés gagnant plus de 126 000 francs, soit pour seulement 12% de la population environ. Avenir Suisse propose de fixer ce seuil à 84 240 francs, ce qui étendrait potentiellement la stratégie de placement personnalisée à 40% de la population. Il s’agirait d’offrir aux assurés le choix entre quatre ou cinq stratégies de

placement. Plus radical encore, Avenir Suisse préconise le librechoix de la caisse de pension, au moins pour la partie surobligatoire, ce qui permettrait au salarié de séparer le risque lié à sa prévoyance et celui de perdre son emploi. De plus, les économies réalisées sur les frais administratifs et de gestion pourraient, selon Jérôme Cosandey et Aloïs Bischofberger, atteindre 800 millions de francs.

Retraits mal vus Cette proposition intéressante s’inscrit dans une perspective libérale, qui est celle d’Avenir Suisse. Mais attention, il s’agit

www.schmidhauser-immo.ch

ntie Gara ans 5 1

Après Protégé

Pendant Sablé

Avant Rouillé

STOP AUX ATTAQUES DE ROUILLE ET CORROSION pour une eau propre et ﬂuide!

puis 1867

NTS NAUX AGEME DÉMÉN ET INTERNATIO EUBLES LOCAUX AGE - GARDE-EM V RNIER 0 EMBALLin Grenet - 1214ax (41 22) 738 75 2

ch. des Cormiers 14 – 1470 Estavayer-le-Lac – T 026 664 00 04 F 026 664 00 07 – info@solutubes.ch – www.solutubes.ch

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MARS 2013

24, chem 2) 732 64 40 - F Tél. (41ro2n-grauer.ch www.ve

• P R É V O YA N C E

d’un libéralisme plus facile à appliquer aux cadres et aux employés les mieux payés. Pour les salariés modestes, l’étude préconise au contraire de fixer certaines limites, en invoquant un principe de précaution sociale que ne renieraient pas les socialistes. Avenir Suisse propose en effet de restreindre fortement les retraits en capitaux au moment de la retraite. «Le retrait en capital a même été privilégié par plus de la moitié des nouveaux retraités assurés au minimum LPP», déplorent les auteurs, qui recommandent de ne permettre un tel retrait que pour les avoirs dépassant 250 000 francs. «En dessous de cette somme, l’avoir devrait être versé sous forme de rente», précisent-ils. Dans ce cadre, il faut vivre une quinzaine d’années rien que pour récupérer les cotisations versées au titre de l’avoir de vieillesse. Or, tout le monde sait

• Notre future retraite est-elle menacée?

que les salariés les plus modestes ont souvent une espérance de vie plus faible. Mais pas

toujours: s’ils vivent très vieux, ceux qui cèdent à la tentation de retirer leur avoir risquent de

Enrol here.

se retrouver à la charge de la collectivité. Mais pourquoi pas? Après tout, les fonctionnaires saignent bien les finances publiques, toute honte bue... En tout état de cause, les propositions d’Avenir Suisse ne laissent pas beaucoup de marge de manœuvre aux assurés modestes, si l’on sait que l’avoir moyen au moment de la retraite tourne autour de 400 000 francs. Dans un même ordre d’idées, Avenir Suisse est peu favorable aux retraits anticipés pour l’acquisition d’un logement: chaque année, quelque 35 000 assurés retirent ainsi près de 2,6 milliards de francs. Peut-être vaut-il mieux profiter de ces possibilités de retrait pendant qu’elles existent encore. Et tant pis pour le principe de solidarité et la responsabilité sociale… ■ Mohammad Farrokh

Go anywhere.

At GEMS World Academy-Etoy, we prepare young people for the 21st century. We create world citizens that can go anywhere, do anything, ready to realise their potential. With outstanding teaching and amazing facilities, we create learning environments that allow us to focus on your child’s individual development. It’s why GEMS Education has become the world’s largest Kindergarten – Grade 12 private education provider. GEMS World Academy-Etoy opens September 2013, starting from Pre-Kindergarten to Grade 9 (ages 3 to 15).

Enrol your children today at www.gemsworldacademy-etoy.com email our Registrar at registrar_gwe@gemsedu.com or call on +41 (0)79 254 1798

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MARS 2013

• ÉVÉNEMENT

■ 23e Rallye Aïcha des Gazelles

Six Suissesses au départ La 23e édition du Rallye Aïcha des Gazelles, épreuve 100% féminine, se déroulera du 15 au 30 mars. Si les vérifications techniques et la présentation des participantes auront lieu à Paris les 15 et 16 mars, le rallye à proprement parler aura lieu au Maroc du 20 au 30 mars. Pour la première fois, trois équipages suisses y participeront avec, par ordre alphabétique, les Vaudoises Valérie Nobs-Laure Roulin, les Fribourgeoises Véronique Siffert-Corinne Faessler et les Genevoises Carole Sirey-Sylvie Brisotto. Cette dernière, bien connue dans le secteur immobilier, se réjouit déjà de se retrouver dans les grands espaces marocains.

l s’agit de vivre une expérience hors du commun avec 150 équipages provenant pour la plupart de France, mais aussi d’Allemagne, de Belgique, d’Espagne, de Grande-Bretagne, du Portugal, ainsi que du Canada, des Etats-Unis et de plusieurs pays d’Afrique. «C’est par un concours de circonstances que j’ai appris il y a dix ans l’existence de ce rallye au Maroc. Depuis lors, je m’y suis rendue à plusieurs re-

prises et je suis tombée sous le charme du pays en général et du désert en particulier. A un tel point que ma coéquipière Carole Sirey et moi avons décidé de nous inscrire à ce rallye déjà le printemps passé», explique Sylvie Brisotto qui officiera en tant que pilote, alors que Carole Sirey s’occupera de la navigation - très importante dans cette compétition où il n’est pas question de vitesse, mais bien d’orientation à l’ancienne,

• Véronique Siffert et Corinne Faessler.

LAURENT MISSBAUER

Clef codée pour votre voiture: 89.www.saboservice.ch – 078 911 11 85 Tampons, gravures, service clefs, talons, cordonnerie et divers services C.C. ARCENTER – Rue Montfleury 1-3 1214 Vernier – 022 930 13 18

C.C. COOP – Rue de Montbrillant 90 1202 Genève – 022 366 13 18

Séminaires immobiliers JURIDIQUE

FRAIS ACCESSOIRES ET FRAIS DE GÉRANCE Mardi 26 mars 2013 de 9 h à 12 h

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MARS 2013

83, rte des Tournettes 1256 Troinex Tél.: 078 613 5550 www.charpente-forster.ch

• évéNEMENT

Gérard Vallat

• Carole sirey et sylvie Brisotto.

c’est-à-dire sans GPS, mais avec une carte au 100 000e et une boussole. Chaque jour, les participantes, appelées «Gazelles», découvriront un nouveau tracé avec six balises. «Nous devrons choisir nous-mêmes notre itinéraire et décider d’escalader les dunes ou de les contourner», précise Sylvie Brisotto. «A la fin, les équipes les mieux classées seront celles qui auront parcouru le moins de kilomètres». Ce dernier aspect est très important pour Dominique Serra, la créatrice de ce rallye qu’elle organise dans le «respect des populations locales et de l’environnement». «Notre rallye a été le premier au monde à obtenir une certification environnementale ISO 14001:2004. Nous compensons par ailleurs nos émissions de CO2 auprès de la Fondation GoodPlanet de Yann Arthus-Bertrand. Cette compensation permet par exemple de financer un projet de recyclage d’ordures ménagères et de fabrication de compost à usage agricole. En évitant la fermentation des déchets, ce projet évite l’émission de 12 000 tonnes de CO2 par an», détaille Dominique Serra.

Un engagement sociétal En participant au rallye, les équipages soutiennent par ail-leurs l’association «Cœur de Gazelles», reconnue d’intérêt général et qui travaille en collaboration avec le Gouvernement marocain sur des projets tels que l’accès aux soins pour les populations des régions reculées du Maroc, l’aide à l’enfance, le développement durable

et les dons de vêtements, de chaussures et de jouets. «Tous ces aspects ne sont pas étrangers à notre envie de participer à cette aventure», relèvent Sylvie Brisotto et Carole Sirey, qui partageront l’habitacle d’un Toyota Land Cruiser préparé par le Garage Bandieri à Bassins (VD). Les Fribourgeoises Véronique Siffert et Corinne Fässler ne sont pas restées insensibles, elles non plus, à l’engagement sociétal et environnemental du Rallye Aïcha des Gazelles. On relèvera que Véronique Siffert est certainement la plus connue des participantes suisses. Son père, Jo Siffert, a en effet été l’idole de tout un pays. Vainqueur de deux grands-prix de F1 en 1968 et en 1971, pilote d’usine chez Porsche de 1966 à 1971, il a permis à la firme de Stuttgart-Zuffenhausen de remporter trois titres mondiaux de 1969 à 1971. Victime d’un accident mortel le 24 octobre 1971, lors d’une course de F1 qui ne comptait pas pour le championnat du monde, il a eu droit à des funérailles qui ont été suivies par plus de 50 000 personnes dans sa ville natale de Fribourg. Le fait que Véronique Siffert se lance à son tour en compétition a déjà suscité un important intérêt médiatique.

La recherche de nouveaux défis Avec sa copilote Corinne Fässler, dont le père a lui aussi tâté du sport automobile, Véronique Siffert disposera d’un tout-terrain Isuzu spécialement préparé pour le désert. Il en va de même pour le Toyota Land Cruiser des Vaudoises Valérie Nobs et Laure

tIM

• valérie Nobs et Laure Roulin.

Roulin. Toutes deux domiciliées à Oulens-sous-Echallens, elles ont elles aussi été séduites par l’aspect «durable» du rallye. Si la pilote Valérie Nobs est, selon ses propres termes, «toujours à la recherche de nouveaux défis», Laure Roulin «rêve de désert depuis fort longtemps» et relève, non sans humour, qu’elle a «l’art de se fourrer dans des situations improbables». Les six Suissesses

engagées au Rallye Aïcha des Gazelles parviendront-elles à se sortir des «situations improbables» qu’elles ne manqueront pas de rencontrer dans le désert marocain? On le saura le 30 mars à Essaouira, ville qui accueillera l’arrivée officielle du rallye. n Laurent Missbauer Renseignements: www.rallyeaichadesgazelles.com.

RÉFLEXE N° 3

CMJ

VERROUILLER PORTES ET FENÊTRES PEUT VOUS

ÉViTER UN CAMBRIOLAGE

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MaRs 2013

ENSEMBLE POUR VOUS PROTÉGER www.ge.ch/cambriolages

La chronique de cGI conseils Cette semaine par Sidonie Morvan, titulaire du brevet d’avocat

PPE et droit d'usage particulier Je suis membre d'une copropriété par étages, dans laquelle certains copropriétaires bénéficient de jardins privatifs. Un des copropriétaires souhaite également disposer d'une partie du terrain se trouvant à l'arrière de son appartement situé au rez-de-chaussée. Peut-il en obtenir la jouissance exclusive, et si oui, comment les autres copropriétaires peuvent-ils la lui accorder? (anna H., Genève)

n vertu de la loi, le bienfonds est impérativement une partie commune et ne peut faire l’objet d’un droit exclusif. Le législateur a en effet prévu des parties impérativement communes, telles que le terrain sur lequel l’immeuble est construit ou les parties élémentaires et les structures porteuses, afin d’éviter qu’un copropriétaire n’acquière une position dominante au sein de la Communauté des copropriétaires d’étage. Ainsi, en principe, chaque propriétaire d’étage peut utiliser les parties communes conformément à leur destination. Le terrain appartient donc à tous les copropriétaires, qui peuvent l’utiliser tout en respectant le droit des autres propriétaires. Il est toutefois possible de créer, par convention, des droits d’usage particuliers, c’est-à-dire des espaces privatifs. Cela revient à accorder un droit à un (ou plusieurs) propriétaire(s) d’étage(s) sur une partie commune, qui lui (leur) permettra d’exclure tout acte d’utilisation des autres propriétaires d’étages ou de tiers. Tel est le cas notamment lorsque des propriétaires d’étages ont la jouissance exclusive d’un jardin ou d’une place de parc. Plusieurs solutions sont envisageables pour constituer des droits d’usage particulier. Les parties peuvent opter pour la constitution d’un droit réel limité, comme par exemple une servitude foncière, qui grève l’immeuble de base. Il est également possible de prévoir la constitution d’un droit d’utilisation exclusif par une inscription expresse dans le règlement d’administration et

• Il est possible de créer des droits d’usages particuliers dans les parties communes.

d’utilisation de la copropriété par étages. Enfin, les droits d’usage particuliers peuvent faire l’objet d’un contrat, comme par exemple un contrat de bail à loyer, entre le propriétaire d’étage bénéficiaire et la communauté des propriétaires d’étages.

Types de servitudes Une servitude foncière ou personnelle permet d’accorder un droit d’usage particulier à l’un des propriétaires d’étages. Si elle est foncière, la servitude est rattachée au fonds dominant, soit au lot de la propriété d’étage. Concrètement, c’est le propriétaire du lot, actuel ou futur, qui en bénéficiera. Si elle est personnelle, la servitude est accordée à une personne, qu’elle soit propriétaire ou non du lot. Le risque que peut représenter la servitude personnelle est qu’elle

suit son titulaire et non la part d’étage. Il est donc vivement recommandé de constituer une servitude foncière et non personnelle. Depuis le 1er janvier 2012, l’acte constitutif d’une servitude n’est valable que s’il a été passé en la forme authentique, soit dans un acte notarié. Le contrat constitutif de la servitude doit être formulé avec précision, de même que la demande de réquisition d’inscription au Registre foncier, en conformité avec les dispositions légales.

Forme de la décision Pour constituer une servitude, la loi prévoit que les propriétaires d’étages doivent adopter cette décision à l’unanimité. S’ils ne souhaitent pas constituer une servitude, les propriétaires d’étages peuvent accor-

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MaRs 2013

hostettler

der un droit d’usage particulier en l’insérant dans le règlement d’administration et d’utilisation. Le règlement peut accorder le droit d’usage particulier à un propriétaire d’étage individuellement désigné, mais il est également possible de rattacher le droit d’usage particulier à une part d’étage déterminée. Dans les deux cas, ce droit doit être adopté à la majorité qualifiée des propriétaires d’étages et des quotes-parts (sauf dispositions contraires du règlement). A nouveau, il est important de formuler avec précision le contenu et les limites de ce droit. Enfin, un contrat de bail ou de prêt peut être conclu entre la communauté des propriétaires d’étages et l’un des propriétaires d’étage. Le contrat fixera l’étendue du droit accordé, ainsi que sa durée. Selon l’étendue et la durée de ce droit, la

• chRONIqUE cGI cONsEILs

le règlement d’administration et d’utilisation, il conviendra d’examiner ce qui est prévu dans ce dernier s’agissant de la cession. En l’absence de clause règlementaire, un propriétaire d’étage pourrait céder son droit d’usage particulier à un autre propriétaire d’étage, mais non à un tiers (ce qui est toutefois critiqué par une partie de la doctrine). Lorsqu’un contrat de bail qui a été conclu, les dispositions du bail s’appliqueront, notamment à celles régissant la sous-location, le transfert de bail ou la restitution anticipée. Enfin, s’agissant de l’extinction ou de la suppression des droits d’usage particulier, il convient de noter qu’en cas de servitude, l’extinction ne se produira qu’au moment de la radiation de cette servitude. La décision devra être prise à l’unanimité de l’assemblée des copropriétaires. Si le droit d’usage particulier a été accordé par le biais du règlement d’administration et d’utilisation, la double majorité des propriétaires d’étages et des quotes-parts sera re-

quise pour la suppression de ce droit. A défaut d’une convention contraire, cela signifie qu’un droit d’usage particulier accordé par le biais du règlement peut être supprimé sans l’accord de son titulaire. Si le droit a été accordé par un contrat de bail, les dispositions du droit du bail s’appliqueront. Si l’ensemble des copropriétaires de votre PPE ne sont pas d’accord pour accorder une telle servitude, vous pourriez alors envisager une modification de votre règlement pour instaurer un droit d’usage particulier, cela à la double majorité. n

Brèves

majorité pour la prise de cette décision pourra varier. Si un contrat de bail à loyer est conclu pour une durée de dix ans, par exemple, la double majorité sera requise. Si en revanche, une partie commune est prêtée pendant trois semaines à un propriétaire d’étage, il s’agira d’un acte d’administration courante. C’est à l’administrateur, si la communauté des propriétaires d’étages en a nommé un, que reviendra la compétence de conclure un tel contrat. Lorsque la communauté des propriétaires d’étages n’a pas désigné d’administrateur, un tel droit d’usage particulier devra, dans tous les cas, être pris par une décision de l’assemblée des copropriétaires, à au moins la majorité simple. Une fois constitué, le droit d’usage particulier ne pourra pas être cédé sans autre. S’il est constitué sous forme de servitude foncière, il sera cédé avec la part d’étage bénéficiaire, de sorte que le nouveau propriétaire pourra également exercer cette servitude en cas d’acquisition du lot. Si ce droit d’usage est inscrit dans

séminaire juridique «Droit du bail» cGI conseils et l’aPGcI organisent un séminaire sur le droit du bail qui aura lieu à la FER (98, rue de saint-Jean), le mardi 26 mars 2013 de 9 h. à 12 h. Le programme est le suivant: Frais accessoires: état de la situation Lucien Lazzarotto avocat, Etude siegrist & Lazzarotto Les frais accessoires à l’épreuve de la jurisprudence Daniel Ferrier Responsable juridique auprès de Grange & cie, agence immobilière

CGI Conseils

Association au service de l'immobilier 4, rue de la Rôtisserie Case postale 3344 – 1211 Genève 3 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition, le matin de 8h30 à 11h30, au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

Locataire ou bailleur: à qui peut-on facturer les frais de gérance? andreas Fabjan avocat, cGI conseils Renseignements et inscriptions (tarifs): www.cgionline.ch (rubrique cGI conseils/ cours et séminaires)

Mobilier

Décoration

Ta p i s

Sauna

L u m i n a i re s

Portes

Salle de bains

Hammam

UNIQUE À GENEVE NOUVELLE EXPO. 600M2

RESTAURANT - BAR

www.vertigo-geneve.ch T 022 308 98 88

Cuisine de saison raffinée dans un cadre bucolique Tous les midis menu business Belle terrasse 31, Rue Jacques Dalphin - 1227 Carouge - Tél. 022/301 13 22

45, avenue de la Praille 1227 Carouge | 1

étage

www.leoska.ch T 022 300 58 78

www.toutimmobilier.ch

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MaRs 2013

• F O R M AT I O N

■ Jeunes électriciens au Pont-Rouge

La lumière au 5e étage Voilà une année que le projet de Centre de formation «Pont-Rouge» a été finalisé. Dans la grande famille du bâtiment, en toute fin du mois de février, les électriciens étaient à la fête. Leurs ateliers flambant neufs ont été officiellement inaugurés au cinquième étage du bâtiment de la rampe du Petit-Lancy: un écrin pour les quelque 350 apprentis électriciens - installateurs ou de montage - du canton.

Les professionnels s’en occupent Un projet qui débute en fait durant l’année 2008, lorsque la formation pratique est remise entre les mains des associations faîtières: «Un juste retour des choses, souligne Grégoire Evéquoz, directeur de l’Office canto-

• Jean-Charles Lathion, OFPC; Robert Adank; Sonia Gatti, secrétaire générale MBG.

T.-P. GRAINDORGE

responsabilité. Ce sont les premiers à intervenir sur un chantier, les derniers également. La filière de l’électricité a énormément de succès auprès des jeunes, souligne Herminio Alejandro Baesa. C’est un métier d’avenir, on ne cesse jamais d’apprendre».

T.-P. GRAINDORGE

l ne cache ni sa satisfaction, ni sa fierté. Herminio Alejandro Baeza, président de l’Association Cours des installateurs électriciens genevois (CIEG), sorte d’union des deux associations faîtières genevoises en matière d’électricité, rayonne: «Il a fallu que l’on se mette d’accord, que l’on mette nos egos de côté, explique-t-il. Ce qui a fait que ça fonctionne, c’est que personne n’a perdu de vue que le plus important était la réussite du projet». Aujourd’hui, ce ne sont pas moins de 1000 m2, répartis en trois ateliers pouvant accueillir 12 apprentis chacun, que l’on étrenne. «Un centre de formation interentreprises de pointe pour les futurs monteurs ou installateurs électriciens», résume Herminio Alejandro Baeza.

• Bâtiment Pont-Rouge, Centre de formation, siège du CIEG. • Nicolas Rufener, Secrétaire général de la FMB; Alain Grandjean, président de l’UGIE; Grégoire Evéquoz, directeur général de l’OFPC; Jean-Charles Lathion, OFPC; Philippe Massonnet, président AIEG; Alejandro Baeza, président CIEG.

nal pour l’orientation, la formation professionnelle et continue. Qui de mieux placé que les professionnels de la branche pour former au mieux les apprentis? Il

ne s’agit bien évidemment pas de privatiser la formation, mais de la mettre en de bonnes mains». Et de bonnes mains, il en faut: «Les électriciens ont une énorme

D’ailleurs, le canton compte 80 entreprises formatrices. «De tous les métiers du bâtiment, ceux liés à l’électricité sont considérés comme les plus sexy». Sexy, peut être, mais essentiellement pour les hommes: pas une seule femme n’est en formation dans la volée 2012! ■ Sarah Pernet

Du lundi au vendredi, 3 plats du jour à choix + une suggestion - Cadre magniﬁque - Nos viandes sur ardoises - Cuisine française & italienne - Pizzas au feu de bois - Nos spécialités : les marmittes - Boulangerie / Tea-Room

Ouvert 7 jours sur 7

Rue de la Coupe Gordon-Bennett 3 - 1219 Le Lignon Tél. 022 797 10 70 - info@lacitedesvents.ch TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MARS 2013

• d é C o r aT I o n

pUblIréDACtIonnEl

«Gaillard Stores», une petite entreprise qui ne connaît pas la crise L’année dernière, nous vous présentions dans ces pages un nouvel artisan storiste, Christian Gaillard. Son entreprise, dont il va bientôt célébrer le deuxième anniversaire, est en pleine croissance. Vous avez déjà été nombreux à lui faire confiance. vineturine

l est vrai, comme nous l’avions d’ailleurs mentionné précédemment, que Christian Gaillard ne débute pas dans son métier. (Il compte plus de vingt ans d’expérience en tant qu’employé, chef d’équipe, responsable du suivi et de la gestion des chantiers, technico-commercial). Ce qui lui aura permis d’en connaître les multiples facettes et de disposer de tous les atouts qui font un bon chef d’entreprise. En installant et réparant un grand nombre de produits, tant pour l’extérieur que pour l’intérieur, l’entrepreneur aime être «sur le terrain» et avoir ainsi un contact direct avec sa clientèle, composée de particuliers et de professionnels. Il compte déjà un bon réseau, qu’il souhaite encore étendre en collaborant avec des régies. Sa petite structure lui permet d’avoir une grande souplesse et beaucoup de réactivité: il est à même de répondre à toutes les demandes et urgences (volet roulant cassé suite à une effraction, par exemple). A terme, nous dit-il, «Gaillard Stores» s’agrandira en conservant son caractère familial. Un apprenti viendra aussi rejoindre

• Pour Christian Gaillard, un seul impératif: satisfaire sa clientèle.

son fondateur. C’est un vœu qui lui est cher, lui-même ayant effectué un apprentissage en 1986. En attendant, le printemps s’annonce et, avec lui, la promesse de journées plus longues, plus ensoleillées, passées à l’extérieur. Des protections solaires vont, peu à peu, vous être indispensables, comme les moustiquaires d’ailleurs… Ce matériel,

Christian Gaillard l’installe très couramment. En ce début mars, il vous engage à y penser !.... n Martine Vineturine Contact: Christian Gaillard 103, route de Lully – 1233 Lully – Genève Tél.: 022 566 86 43 – Fax: 022 566 86 41 cgaillard@gaillardstores.com www.gaillardstores.com

VOTRE INSTALLATION éLEcTRIquE NécESSITE uN cONTRôLE ?

Securelec

Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations.

Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée !

SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques

Votre sécurité • Notre priorité

Securelec Organisme d’inspection accrédité depuis 2005 SIS112

Case postale 2007 - 1227 CAROUGE - Tél. 022 308 16 20 - Fax 022 308 16 30 - securelec@securelec.ch

Securelec - Vaud

Case postale 297 - 1024 ECUBLENS - Tél. 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 - securelec-vd@securelec.ch

ToUT L’IMMoBILIEr • no 669 • 11 MarS 2013

• DOSSIER éNERGIE

n arrêt du nucléaire: perspective séduisante, mais…

Energies renouvelables: le tabou du stockage Directeur du Centre de l’énergie de l’EPFL, le professeur Hans Björn Püttgen (photo) est une personnalité publique depuis l’accident de Fukushima, il y a deux ans jour pour jour. Il a notamment été l’expert invité, en fin d’année dernière, de la Conférence magistrale organisée à la Rebatte de Chézard par l’association Cobaty Neuchâtel, sur l’autonomie énergétique. Un débat de haut niveau, auquel ont aussi participé le conseiller d’Etat neuchâtelois Claude Nicati, l’entrepreneur Raphaël Grandjean et Josette Frésard, directrice de Viteos (les SIG neuchâtelois). Le professeur Püttgen avait notamment souligné la cruelle absence des solutions et des coûts de stockage dans le calcul de rentabilité des énergies renouvelables, largement saisonnières.

L’

arrêt de trois centrales nucléaires en 2022 (Mühleberg, Beznau I et II), qui représentent ensemble 13% de l’électricité produite en Suisse sera un test grandeur nature de la capacité du pays à faire face à la sortie du nucléaire. Les perspectives sont médiocres, au point que Hans Björn Püttgen préconise de se laisser la possibilité de faire fonctionner pendant soixante ans Gösgen et Leibstadt, donc de prolonger leur exploitation de dix ans au-delà de leur arrêt planifié respectivement en 2029 et 2034. Hans Björn Püttgen ne trouve pas irraisonnable la fermeture des trois centrales les plus anciennes en 2022. Si un remake de Tchernobyl est techniquement impossible en Suisse, le barrage de Wohlen fait théoriquement peser une menace sur Mühleberg. Mais, prévient le directeur du Centre de l’énergie de l’EPFL, l’apport des énergies renouvelables, éolienne et photovoltaïque, se heurte à des problèmes de stockage qui ne peuvent être résolus qu’au moyen d’investissements considérables. Or, ceux-ci ne sont pas pris en compte dans les estimations de coûts, qu’ils renchérissent pourtant d’au moins un tiers.

Compensation problématique Pour l’instant, ces deux formes d’énergies renouvelables représentent environ 1% de la demande Suisse, couverte à 55%

Consommation énergétique en Suisse

• Situation actuelle en quelques chiffres.

par l’électricité hydraulique, les barrages, et à 40% par le nucléaire. Le reste est apporté par la biomasse et la combustion des ordures ménagères. En poussant l’éolien à fond, on arrivera au maximum à couvrir 5% de la demande d’électricité à plus long terme. A plus brève échéance, la perte de 13% entraînée par l’arrêt des trois premières centrales ne sera pas compensée par une nouvelle production d’énergie renouvelable. Une solution pourrait être de recourir aux centrales à gaz: le projet de Chavalon, à l’entrée du Valais, pourrait apporter 2,5 terrawatts/heure, donc environ 4% de la consommation nationale estimée à 60 terrawatts/

heure, mais avec des conséquences significatives en termes de pollution. Une centrale à gaz telle que Chavalon émet en effet 750 000 tonnes de CO2 par an, soit l’équivalent des émanations de 250 000 voitures parcourant 20 000 km par an. Pour compenser l’arrêt de Mühleberg, Beznau I et II, il faudrait donc au moins trois centrales à gaz... En Autriche, pays qui n’a pas de centrales nucléaires et tire environ 55% de son électricité des barrages, tout comme la Suisse, la production de CO2 par habitant est de 8 tonnes, contre seulement 6 tonnes en Suisse. Si le choc représenté par l’arrêt des trois premières centrales en 2022 devrait être absorbé, grâce également

TOUT L’IMMOBILIER • NO 585 • 2 MaI 2011

Source: magiStrale cobaty neuchâtel

aux importations, le professeur Püttgen est plus pessimiste sur la capacité de la Suisse à faire face aux fermetures de Gösgen en 2029 et de Leibstadt en 2034. Il préconise de se laisser la possibilité d’envisager la prolongation de leur exploitation de dix ans, donc de s’assurer de leur maintenance adéquate qui, comme l’exemple américain le prouve, permet de faire durer ce genre de centrales soixante ans. A l’horizon 2050, le professeur Püttgen estime qu’il est possible de faire beaucoup en misant sur les économies d’énergie et les énergies renouvelables. Ce qu’il remet en question, c’est finalement l’échéancier. n Mohammad Farrokh

• DOSSIER ÉNERGIE

Les économies d’énergie, nouvelle frontière du XXe siècle Elles sont à l’origine de tout et elles conditionnent l’avenir de nos civilisations comme de la planète: qu’elles soient fossiles ou renouvelables, les énergies représentent désormais le grand défi du futur, qui concerne l’ensemble des acteurs de l’économie: les producteurs mais aussi tous les consommateurs, appelés à les utiliser de la manière la plus rationnelle et la plus efficace possible.

C’

est un thème qui, comme l’on disait autrefois, «concerne tout le monde». Comment assurer l’avenir énergétique de la planète? Comment passer de l’ère des énergies fossiles à l’ère des énergies renouvelables? Comment réussir cette espèce de transition historique qui permettra de passer d’une utilisation des énergies finies, qui épuise les ressources de la Terre, à une utilisation des énergies renouve-

lables, qui permettra à l’homme de ne plus scier la branche sur laquelle il est assis?

Des énergies fossiles aux énergies renouvelables «Une grande partie de l’énergie utilisée aujourd’hui dans le monde (plus de 80%) provient de gisements de combustibles fossiles (charbon, pétrole, gaz) ou d’uranium, explique Jacques

Verdier dans un ouvrage clair et synthétique, «Les énergies renouvelables» (Editions Presses Universitaires de France). Ces gisements, ces stocks, constitués au fil des âges et de l’évolution géologique, sont évidemment en quantité limitée: ils sont épuisables». Parce qu’elles ont été les plus faciles à découvrir, à maîtriser et à mettre à profit, ces sources d’énergie ont été les plus sollicitées et ce sont elles qui ont per-

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MARS 2013

mis le formidable développement des économies modernes. Mais même si leur durée de vie défie parfois les prévisions des experts, car de nouveaux gisements ne cessent d’êtres découverts dans les entrailles de la Terre, leur durée de vie sera forcément limitée: quelques dizaines d’années, un ou deux siècles tout au plus, puis plus rien… Mais comme l’écrit Jacques Verdier, «par opposition, les énergies fournies par le so- •

• DOSSIER ÉNERGIE

leil, le vent, les chutes d’eau, la croissance des végétaux, les marées, la chaleur de la Terre sont renouvelables. Toutes ces énergies renouvelables n’ont d’ailleurs en définitive que deux sources: le soleil (puisque celuici est à l’origine du vent, du cycle de l’eau, des marées, de la croissance des végétaux) et la Terre (qui dégage de la chaleur)».

La force inexorable d’un tsunami

INGIMAGE

• Le passage aux énergies vertes a commencé un peu partout.

Même si l’utilisation de ces énergies renouvelables n’est pas nouvelle au sens strict (on a brûlé du bois ou des déchets depuis toujours, fait tourner des moulins à vent ou exploité la force des marées), elle se présente aujourd’hui à une échelle radicalement nouvelle: il s’agit de passer d’une utilisation plus ou moins artisanale à une utilisation systématique et massive, capable de prendre la relève, à

Rue de Genève 122 - 1226 Thônex T: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03 Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève

Un projet... N’hésitez plus! Nos spécialités • Tubage • Rénovation

• Cheminée de salon • Accessoires

• Poële

www.fisa-sa.ch - geneve@fisa-sa.ch

Showroom ouvert du lundi au vendredi de 7 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h Portes ouvertes le samedi 23 mars de 9 h à 16 h TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MARS 2013

• dossier énergie

terme, des énergies fossiles. Une évolution qui prendra du temps, beaucoup de temps, mais qui est d’ores et déjà en cours. Même si les statistiques démontrent encore la prédominance écrasante des énergies fossiles, le passage aux énergies vertes a commencé un peu partout, du moins dans les pays développés, et il progresse lentement mais inexorablement, comme un tsunami bienvenu.

L’imagination du futur Et c’est l’ensemble des acteurs de l’économie qui se retrouvent désormais, chacun dans son domaine, engagés dans cette évolution historique. Dans le secteur du bâtiment et de l’immobilier, en particulier, les besoins énergétiques ont connu une véritable révolution: l’heure n’est plus à la voracité mais à la rationalité,

ingimage

• Un bon mariage entre énergies vertes et traditionnelles...

elle n’est plus aux systèmes qui gaspillent l’énergie, mais aux systèmes qui la renouvellent et la recyclent le plus possible. Nécessité faisant loi, ingénieurs et architectes proposent des solutions nouvelles qui ont le double

mérite de réduire les coûts et de protéger la planète, comme le montrent nos dossiers «Spécial énergie». Loin des fausses solutions des extrémistes verts, qui ne parlent que de restrictions et de retour

« Nous nous sommes penchés sur la question énergétique. Et chauffons au mazout. »

à la pénurie partagée - triste utopie de la régression - c’est un monde de progrès et d’imagination qui se dessine sous nos yeux. n Jaques Rasmoulado

Coûts: l’agent énergétique durablement avantageux. Efficacité: moins d’émissions de CO2 grâce à la technique à condensation. Environnement: émissions minimales d’oxydes de soufre et d’azote avec le mazout Eco pauvre en soufre; idéal en combinaison avec l’énergie solaire. Approvisionnement: assuré pour des décennies; grande autonomie grâce au stockage dans sa propre citerne. Tout compte fait, se chauffer au mazout est la meilleure solution. Plus d’information sur le chauffage au mazout moderne au N° gratuit 0800 84 80 84 ou sur www.mazout.ch

INS_Bekenntnis_A5_quer_f_ZS.indd 3

07.02.11 16:08

ToUT L’iMMoBiLier • no 669 • 11 Mars 2013

• DOSSIER ÉNERGIE

Quand Benoît XVI parlait de nature et d’économies d’énergie Il a démissionné au soir du 28 février et s’est retiré pour l’instant à Castel Gandolfo, dans un magnifique domaine entouré de 55 hectares de nature et de jardins, en attendant que les cardinaux réunis au Vatican choisissent son successeur. Devenu pape émérite, Benoît XVI avait développé, tout au long de son pontificat interrompu, un véritable discours sur la nature et l’environnement: il plaidait pour les économies d’énergie et dénonçait le pillage des ressources de la planète. à la protection de la nature, qu’il considérait comme une image immédiate et visible de la Création. Réunies dans un petit livre, «Pensées sur l’environnement» (Editions Parole et Silence), ses interventions esquissent une théologie où le respect de la terre et le souci de son avenir vont de pair avec le respect des hommes et de leurs aspirations spirituelles.

• Respecter la Terre...

Pour une utilisation rationnelle des ressources de la Terre

sont des richesses précieuses et limitées, et qu’il s’agit de ne pas les gaspiller. Pape émérite, Benoît XVI aura été en effet un souverain pontife très sensible

Comme l’explique son préfacier, Lucio Coco, Benoît XVI pense qu’il ne faut pas idolâtrer la nature, «afin de ne pas tomber dans une sorte de néo-

Photo : Stockbyte - Davies & Starr

ue vient-il faire dans un dossier consacré aux économies d’énergie? Il vient élargir et élever le débat en rappelant que les énergies

INGIMAGE

paganisme ou de panthéisme», mais que la nature ne doit pas non plus être réduite à «un lieu où se manifestent les appétits humains, avec les résultats évidents de son exploitation et de son appauvrissement, pratiqués sans discernement». Ainsi le pape mentionne-t-il, parmi les défis qui nous attendent, «l’utilisation des ressources de la Terre et le respect de l’écologie». «L’ordre de la Création, ajoutet-il, exige que la priorité soit donnée aux activités humaines qui ne provoquent pas de dommages irréversibles à la nature, mais qui en revanche s’inscrivent dans le tissu social, culturel et religieux des différentes communautés. (…) La protection

Délicieux poulets à la braise, à l’emporter Réservation -> 079 793 42 20 3, rue Veyrot – 1217 Meyrin CTS_ANNONCE 101x100_FLEUR.indd 1

09.03.11 16:32

TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MARS 2013

• dossier énergie

des ressources et l’attention au climat sont des questions d’une extrême importance pour toute la famille humaine».

Privilégier les énergies renouvelables Benoît XVI fait également une distinction, à sa manière, entre énergies fossiles et énergies renouvelables, les premières lui paraissant beaucoup plus problématiques que les secondes. Limitées dans le temps, les premières lui paraissent même source de violence et de guerres. «L’accaparement des ressources naturelles qui, dans de nombreux cas, se trouvent précisément dans les pays pauvres, engendre l’exploitation et de fréquents conflits entre nations ou à l’intérieur de cellesci. Ces conflits se déroulent sur le territoire même de ces pays,

entraînant de lourdes conséquences: morts, destructions et autres dommages». Si Benoît XVI se garde bien d’entrer dans le détail des solutions à mettre en œuvre, il préconise un certain contrôle de l’exploitation des énergies fossiles. «La communauté internationale, dit-il, a le devoir impérieux de trouver les voies institutionnelles pour réglementer l’exploitation des ressources non renouvelables, en accord avec les pays pauvres, afin de planifier ensemble l’avenir». L’objectif étant, selon lui, de parvenir à administrer les richesses énergétiques, limitées et vouées à l’épuisement, avec «justice et sagesse». Grand spirituel, Benoît XVI n’en reconnaît pas moins l’importance des conditions concrètes et matérielles de l’existence. n Jaques Rasmoulado

• Bien administrer les richesses énergétiques.

AVEC LE GAZ, NOUS FOURNISSONS CHALEUR ET CONFORT. À VOUS DE GÉRER LE RESTE.

ingimage

SiL Gaz garantit pour votre chauffage une énergie ﬁable et performante. Simple à raccorder, respectueux de l’environnement, le gaz naturel est maintenant encore plus attrayant avec des primes pour votre nouvelle installation. Découvrez toutes nos offres sur www.lausanne.ch/sil.

AU COEUR DE VOTRE QUOTIDIEN

ToUT L’iMMoBiLier • no 669 • 11 Mars 2013

18 // g e n e v e 4lo c a u x Tout Immo 1/4 page : 101 x 137 mm

4 A louer

LE MEILLEUR CHOIX À GENÈVE PROCHE DE L’AÉROPORT DÈS 375.-/M2 NEUF ÉQUIPÉ

www.cgb-mistral.ch

LYON

87 Genève Rive DRoite

Magnifiques bureaux en attique et au 6e étage de 2’500 m2, disponibles en plusieurs lots dès 313 m2

11’500 m2 disponible dès 500 m2

DATE DE LIVRAISON FIN 2013 SPG INTERCITY GENEVA S.A. Virginie Bonin virginie.bonin@spgintercity.ch + 41 22 707 46 78

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE François Delaite francois.delaite@spg.ch + 41 58 810 31 71

à quelques minutes du centre ville et de la gare Cornavin Belles finitions, air rafraîchi, kitchenettes, parkings en sous-sol Centre commercial à 20 m

Prix dès CHF 480.– / m2 SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE François Delaite francois.delaite@spg.ch + 41 58 810 31 71

www.spg.ch

UniverSité 4-6, Genève

Quartier Florissant

Bureaux à louer - Rue Le-Corbusier Conviendrait particulièrement à un centre médical • • • • • •

Surface 570m2 Partagée en deux niveaux, rez et rez supérieur A proximité des grands axes routiers Centre-ville accessible en transports en commun La tranquillité dans un cadre privilégié Possibilité de nombreux parkings

Prix de location en fonction des surfaces louées Aménageable selon activité

022 704 19 00 www.regies.ch

Bureaux en cours de rénovation dans le quartier Université-Bastions. Surface restante de 1’500 m2 divisible dès 200 m2. Livraison été 2013 Loyer dès CHF 650.-/m2 /an Naef Immobilier Genève SA Département Immobilier Commercial Avenue Eugène Pittard 14-16 1211 Genève 17 Tél. +41 22 839 39 96 immobilier.commercial@naef.ch

Colliers International Suisse Romande SA Route de Malatrex 32 1201 Genève Tél. +41 79 234 88 86 minel@colliers-ami.ch

à louer – locaux commerciaux

Lyon 105-11. dernières surfaces de 276 m², 454 m² et de 526 m² au 2ème et 3ème étage d’un immeuble high tech. Proche centre-ville et des axes autoroutiers. Idéal pour activité artisanale et/ou industrielle. Prix dès CHF 335.–/m2

CoUPe Gordon-Bennett. idéal pour coiffeur. dernière arcade 77 m²,tenv. le long d’un mail piéton desservant un nouveau quartier de 300 logements. Prix CHF 257.–/m2

Corraterie 12. Magnifiques bureaux de 702 m² env. soit: 413 m² env. au 2ème étage aménagés et 289 m² env. au 4ème étage pour le back office (avec compactus). Prix CHF 474.–/m2

rotHSCHiLd 35. arcade de 217 m² située en plein cœur des Pâquis, dans petite rue animée, idéale pour artisan. Beaux volumes.

Prix CHF 182 .–/m2

MarBrerie 10. Belle surface de stockage de 480 m² chauffée en sous-sol. Accès direct par rampe pour véhicules légers. Sanitaire et point d'eau. Prix CHF 150.–/m2

CoLoGny 34. Magnifiques bureaux de 350 m² avec vue sur le lac, townhouse privative dans un jardin de 1'850 m². 9 places de parc sont comprises dans le loyer. Prix CHF 755.–/m2

Ferney 207. Plateau de 537 m² env. lumineux et traversant, dans bel immeuble proche de l’aéroport et de l’autoroute. Mix entre open space et bureaux cloisonnés. Places de parc. Prix CHF 490.–/m2

Grand-BUreaU 16. au cœur du Pav, belle surface de 144 m² au 1er étage. Un espace réception, un open space, quatre bureaux, une kitchenette et deux sanitaires. Prix CHF 300.–/m2

rive 10. open space de 405 m² pour traders. neuf. 40 postes de travail équipés, bureaux réfrigérés. Une salle de conférence. Câblage de cat. 6. Climatisation renforcée. Prix CHF 1’124.–/m2

GUStave-ador 30. Face au Jet d’eau, bureaux de standing, 230 m² au 4ème étage. un open space, un bureau, une salle de conférence. Belles finitions, air rafraîchi. Prix CHF 925.–/m2

rive 10. eXCLUSiF. attique de 290 m² avec terrasse. Bureaux de type open space dans un immeuble moderne, au cœur du centre-ville.

Prix sur demande

Groupe SPG-RYTZ

20 //

g e n e v e 4lo c a u x

A LOUER

Université 5

Exceptionnel - Quartier des banques-université Dans un magnifique immeuble du XIXe siècle rénové Bâtiment privatif - idéal pour le siège d’une société 1200 m2 de bureaux par plateaux de 200 m2 Dépôts en sous-sol, parkings

CHF 800.– / m2

RHôNE 8 SURFACES 16'000 m2 11'000 m de surfaces administratives et 5'000 m2 d’arcades Prestations de haut standing, adresse prestigieuse, Au cœur de Genève Disponibilité : Automne 2014 Loyer sur demande 2

commerciAL: + 41(0)22 319 88 75 • cours de rive 7 cP 3753 • 1211 Genève 3 • loccom@comptoir-immo.ch SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE François Delaite francois.delaite@spg.ch + 41 58 810 31 71

SPG INTERCITy GENEVA S.A. Virginie Bonin virginie.bonin@spgintercity.ch + 41 22 707 46 78

ROSSET ImmObIlIER Isabelle Theiventhiram i.theiventhiram@rosset.ch + 41 22 339 39 79

VERSOIX

GENèVE - NYON - LAUSANNE - MONTREUX - SION - SIERRE

www.comptoir-immo.ch

GENEVE

A LOUER | Lakeside Geneva

A LOUER | Place de Cornavin 14-16

Immeuble administratif indépendant de 4’800 m2

Surface de 152 m2 entièrement rénovée

Plateaux fonctionnels et modulables

En plein cœur du quartier de la gare Cornavin

• A proximité immédiate de la gare de Versoix • Division possible : nous consulter • Disponibilité : 1er novembre 2013 SPG INTERCITY GENEVA Eva Aureau eva.aureau@spgintercity.ch

Route de Frontenex 41A 1207 Geneve Tél.: +41 22 707 46 74

Retrouvez toutes nos offres sur www.spgintercity.ch !

• Proximité des commerces, banques et restaurants • Très bonne desserte grâce aux transports en commun • Disponibilité immédiate SPG INTERCITY GENEVA Virginie Bonin virgine.bonin@spgintercity.ch

Route de Frontenex 41A 1207 Geneve Tél.: +41 22 707 46 78

Retrouvez toutes nos offres sur www.spgintercity.ch !

VD 4 A

g e n e v e 4lo c a u x

l o uer

// 21

RYTZ & CIE S.A. NYON - LAUSANNE www.rytz.com

NYON

GENEVE

A LOUER | Rue de l’Ecole de Chimie

A LOUER | Emplacement unique au centre-ville és

’0 à1

lou

Dé

Belles surfaces entièrement aménagées Surfaces administratives de 425 et 366 m

• En plein coeur de Genève • Possibilité de louer des salles de conférence • Disponibilité immédiate SPG INTERCITY GENEVA Virginie Bonin virgine.bonin@spgintercity.ch

Surfaces administratives de haut standing Surface disponible de 1’530 m2 divisible dès 510 m2 • Possibilité de louer les surfaces administratives par étage • Aménagements des surfaces au gré du preneur • Disponibilité : Automne 2013 Visite possible sur demande

Route de Frontenex 41A 1207 Geneve Tél.: +41 22 707 46 78

SPG INTERCITY GENEVA SA RYTZ & CIE SA

Retrouvez toutes nos offres sur www.spgintercity.ch !

GENEVE

A LOUER | Nations Business Centre

Surfaces administratives de 13’000 m2 Immeuble de très grand standing au coeur des Nations • Surfaces divisibles par plateau de 900 m2 • Belles prestations (air rafraîchi, façade double-peau, restaurant, terrasse, nombreuses places de parking) • Disponibilité : octobre 2013 SPG INTERCITY GENEVA Vincent Pinget vincent.pinget@spgintercity.ch

Route de Frontenex 41A 1207 Geneve Tél.: +41 22 707 46 86

Retrouvez toutes nos offres sur www.spgintercity.ch !

Tél.: +41 79 752 85 13 Tél.: +41 22 363 60 37

GENEVE

A LOUER | Rue de l’Athénée 32

Immeuble indépendant « Plug & Play » de 646 m2 En plein coeur du centre ville dans le quartier de Champel • Accès facilité grâce aux transports publics • Le côté jardin bénéficie d’une terrasse de 80 m2 • Disponibilité immédiate SPG INTERCITY GENEVA Virginie Bonin virgine.bonin@spgintercity.ch

Route de Frontenex 41A 1207 Geneve Tél.: +41 22 707 46 78

Retrouvez toutes nos offres sur www.spgintercity.ch !

G E N E V E ď&#x20AC;´LO C A U X

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

Bureaux

Bureaux Rue du RhĂ´ne Au cĹ&#x201C;ur du quartier des affaires et du centre-ville, belle surface administrative de 412 mÂ˛ en open space, entiĂ¨rement ĂŠquipĂŠe. DisponibilitĂŠ 1er avril 2013 Prix et conditions de location sur demande

www.brolliet.ch

CENTRE-VILLE

VIEILLE VILLE Rue Verdaine A deux pas du Palais de Justice et de toutes les commoditĂŠs, Ă louer deux surfaces administratives traversantes avec grande hauteur de plafond dâ&#x20AC;&#x2122;environ 230 mÂ˛ chacune au 3Ă¨me et 4Ă¨me ĂŠtages. DisponibilitĂŠ Ă convenir. Loyer : CHF 650.-/mÂ˛/an Ă discuter.

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

Arcade

Arcades

GRAND-SACONNEX Rue Sonnex A prox. Organisations Internationales et toutes commoditĂŠs, arcades brutes de 200 mÂ˛ divisibles dĂ¨s 100 mÂ˛ et 173 mÂ˛ offrant une large possibilitĂŠ dâ&#x20AC;&#x2122;amĂŠnagement. Restauration exclue (tea-room, traiteur, bar). Disponible de suite. Arcade de 200 mÂ˛ : Fr. 5â&#x20AC;&#x2122;000.- + ch. Arcade de 173 mÂ˛ : Fr. 4'250.- + ch.

www.brolliet.ch

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

www.brolliet.ch

ď&#x20AC;´ A LOUER & A VENDRE

www.brolliet.ch

22 //

VIEILLE VILLE Grand-Rue A louer trĂ¨s belle arcade, au cĹ&#x201C;ur de la Vieille Ville, Ă deux pas des rues basses et du parking de SaintAntoine. Exploitation liĂŠe Ă la restauration et bar exclue. Disponible de suite. Prix et conditions de location sur demande.

RENSEIGNEMENTS 022 908 23 06 entreprises@brolliet.ch

Centre Administratif La Praille

BUREAUX AMĂ&#x2030;NAGĂ&#x2030;S DE 346M2 Â Â? Â?Â? Â? Â Â Â&#x20AC; Â&#x201A;Â&#x192;Â&#x201E; Â&#x2026; Â Â? Â&#x2020; Â? Â Â Â&#x20AC; Â&#x201A;Â&#x192;Â&#x201E;

LOCAUX COMMERCIAUX DIVERS A LOUER OU A VENDRE T. 022 860 11 41

A LOUER ROUTE DE MEYRIN - HOPITAL BĂ˘timent neuf 368 m2 MINERGIE Tram et hĂ´pital La Tour Ă proximitĂŠ, 3 niveaux, ascenseur, amĂŠnagement au grĂŠ du preneur

T. 022 860 11 41 primmo@immarch.ch

Â Â?Â?Â?Â?Â? Â? Â? Â? Â Â? Â Â&#x20AC;ÂÂ&#x201A; Â&#x192;Â Â&#x192; Â&#x2021;Â&#x2C6; Â&#x2026;

N ATI O N S â&#x20AC;&#x201C; 3 5-37 G.M OTTA

TH O N E X â&#x20AC;&#x201C; F O R O N 16

$$END_DOCUMENT$$

GENEVE

1000 A 3000 M2 DE BUREAUX

International Center Cointrin World Trade Center II

Bureaux de standing proches de lâ&#x20AC;&#x2DC;aĂŠroport Nombreux services aux locataires Â www.icc-geneve.ch www.tradecenter-geneve.ch Sabine Bernet, tĂŠl. 022 710 76 43 sabine.bernet@privera.ch ImmoScout24-Code: 2024314

â&#x2013; Â Â? Â? Â?Â? â&#x2013; Â? Â Â? Â Â&#x20AC; Â&#x201A; Â&#x192; Â&#x192; â&#x2013; Â? Â&#x201E; Â&#x20AC; Â&#x201E; Â&#x2026; â&#x2013; Â&#x2020; Â&#x201E; â&#x2013; Â&#x2021; Â&#x2C6; Â? â&#x2013; â&#x2013;

Â&#x2030;Â&#x160; Â&#x2039; Â&#x152;Â&#x17D; Â Â&#x2018;Â&#x2019; Â&#x2030;Â&#x160; Â&#x17D; Â Â&#x2018;Â&#x2019; Â&#x201E; Â&#x2C6;

Â&#x201C; Â Â Â? Â? Â&#x201D;Â&#x2022; Â?Â?Â&#x17D; Â? Â&#x20AC; Â? Â&#x201D;Â&#x152; Â&#x2013; Â&#x2014; Â&#x2DC;Â&#x2DC;Â&#x2DC;Â&#x17D;Â&#x2DC; Â&#x17D; Â&#x201E; ÂÂ?ÂÂ&#x192;Â&#x201E; Â&#x152;Â&#x201D;Â&#x201D; Â&#x2039;Â&#x152;Â&#x2039; Â&#x2122; Â&#x2039;Â&#x2122; ines.serre@wincasa.ch

$$END_DOCUMENT$$

Bureaux de 519 m2 Exceptionnel ! Au coeur de la GenĂ¨ve Internationale, ces bureaux dâ&#x20AC;&#x2122;env. 519 m2, jouissent dâ&#x20AC;&#x2122;un emplacement stratĂŠgique. Immeuble de grand standing, architecture moderne, amĂŠnagement de haute qualitĂŠ. 15 emplacements de parking (en sus). Prix au m2/an : CHF 490.-

TĂŠl. 022 839 09 79

ATELIER OU BUREAUX DE 185 m2 Belle surface dâ&#x20AC;&#x2122;angle au 1er ĂŠtage dâ&#x20AC;&#x2122;un immeuble en zone industrielle. TrĂ¨s lumineuse avec vue dĂŠgagĂŠe. Belle hauteur de plafond de 3.78 m. Calme. Places de parking dans sous-sol en sus. Prix au m2/an : CHF 245.-

commercial@moservernet.ch

www.moservernet.ch

www.toutimmo.ch

g e n e v e 4lo c a u x

4 A louer

// 23

GENÈVE - PLAINPALAIS

GENÈVE - CBD

GENÈVE - TRANCHÉES

GENÈVE - RUE DU RHÔNE

2 arcades dans le quartier des Bains • Surface de 67 m2 reliée par un escalier inter. à un sous-sol de 39 m2 • Arcade de 74 m2 disposant d’une cuisine fermée • Vitrine, hauteur sous plafond de 3 m

Bureaux d’exception de 300 m2 sur les quais très lumineux • Salle de réunion et réception, cuisine • Local inf. climatisé, 2 toilettes • Hauteur sous plafond de 3 m • Prestations de qualité, excellent état

Bureaux de prestige de 307 m2 • Réception, salle secrétariat • 9 bureaux fermés • Local inf., kitchenette, réserve à archives, 2 sanitaires, terrasse 50 m2 • Belles prestations, cave de 9 m2

Surfaces administratives de 1’724 m2 • Sur 2 étages, nombreux open spaces et plusieurs bureaux individuels • Grande réception, kitchenette, local informatique, sanitaires • Faux-planchers tech., plafonds froids

Loyer dès CHF 3’450.– /mois

Loyer sur demande

Loyer CHF 12’311.– /mois

Loyer sur demande

Locaux Commerciaux

058 219 01 01 - commerciaux@regierhone.ch I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch

L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E

À LOUER

AVANCHETS ARCAdE 74 m2

TOURELLE ARCAdES 75 et 129 m2

VERSEUSE 7-9 ATELIER dE 165 m2 En rez, accessible par quai de déchargement possibilité de parking

VERDAINE BUREAUX 229 et 230 m2

A proximité du Palais de justice participation du propriétaire aux travaux de rafraîchissement

Loyer: Fr. 350.-/m2 /an

Loyer sur demande

Loyer: Fr. 233.-/m2 /an

Loyer: Fr. 650.-/m2 /an

À LOUER

TERRASSIERE BUREAUX 280 m2

ACACIAS SURFACES dE BUREAUX 322 m2 Magnifiques surfaces entièrement câblées, au 4ème étage, nombreux parkings

CORNAVIN BUREAUX 371 m2

Bureaux de standing en étage, lumineux, dans immeuble représentatif

AMANDOLIER BUREAUX 437 m2

En excellent état, parc verdoyant, calme, idéal cabinet médical, fiduciaire, 8 places de parking

Loyer: Fr. 450.-/m2 /an

Loyer: Fr. 425.-/mois + TVA

Loyer: Fr. 594.-/m2 /an

Loyer: Fr. 500.-/m2 /an

Centre commercial de quartier arcade en excellent état pas de restauration

Beaux bureaux en étage Salles de conférence, proximité immédiate des transports publics

Dans centre commercial, arcades avec jolie vitrine

Contact : +41 (0)22 319 88 17 – Cours de rive 7 – CP 3753 - 1211 Genève 3 loccom@comptoir-immo.ch – www.comptoir-immo.ch

24 //

G E N E V E LO C A U X

Plan-Les-Ouates

Bureaux à louer dans Business Center Meublés, équipés et avec services

1x35 m2 à CHF 2'850.- Htva 3x25 m2 à CHF 2'200.- Htva 1x11 m2 à CHF 850.- Htva Rabais pépinière entreprise Exceptionnel moins 50% sur les 1er loyers ci-dessus au cas par cas Domiciliations -50% pour la première année Poste de travail open space à CHF 350.- HT/mois

 A LOUER & A VENDRE

Genève

Type

Etage

Surface

Onex

Arcade

rez

env.

72 m2

Dans un immeuble neuf, belle surface de bureaux

non

Hôpital

Arcade

rez

env.

90 m2

Belle arcade d’angle avec grandes vitrines

non

Carouge

Arcade

rez

env. 170 m

Magnifique arcade en plein cœur du Vieux Carouge

non

Quartier banques

Bureaux

env. 250 m

Magnifiques bureaux de standing entièrement rénovés

non

Champel

Bureaux

env. 360 m

Belle surface de bureaux lumineuse en open-space

oui

Meyrin –Satigny

Locaux

Rez

env. 2'400 m2

Locaux industriels avec accès camion et quai de déchargement oui

Eaux-Vives

Dépôt

1er s-s

env. 55 m2

Spacieux local-dépôt au centre-ville de Genève

CON

ème

: TA C T

info@immogeste.com 022 840 06 43

Descriptif

BUSIN ESS CENTER More than Business

non

locaux commerciaux à louer Locations Commerciales Sandra de Matos Tél. 022 322 92 39 www.pilet-renaud.ch · sandra.dematos@pilet-renaud.ch

GR OUP E

G EN E VA

Park.

TOUS LES MÉTIERS DE L'IMMOBILIER

EAUX-VIVES / GENÈVE ARCADE À REMETTRE (toute désignation sauf vente de mobiliers et bureaux) Avenue Pictet-de-Rochemont 16 à Genève Arcade de haut standing répartie sur 2 niveaux • Rez (120 m² env) : arcade, bureaux, salle de conférence, kitchnette, wc • Sous-sol (123 m²) : aménagé pour show-room 2 places de parking en sus à chf 200.-/mois la place Loyer mensuel : CHF 6’551.(Disponible de suite)

Champel exceptionnel Bureaux / Arcades à louer/vendre

1000m2 divisibles 350.-/m2/année. Hauteur de plafond, vue, ensoleillé, 40 parkings. 400m2 de dépôt. Tél.: 079 200 90 50

Renseignements et visites au 022 341 70 70 021 213 70 76

LE BUSINESS CENTER À VOTRE IMAGE Location de bureaux Installez votre société dans un immeuble de standing et bénéficiez de nos nombreux services associés : parking de 550 places, salles de conférences, salles informatiques performantes, restaurant-traiteur.

BUREAUX À LOUER • 87 m 2 disponible de suite • 410 m 2 disponible de suite Contactez-nous et venez découvrir vos futurs bureaux.

www.geneva-business-center.com marie-france.demoulin@mibag.com

12, AVENUE DES MORGINES • CH - 1213 PETIT-LANCY • TEL.: +41 (0)22 - 307 03 21 • FAX: +41 (0)22 - 307 03 09

Immeuble mixte proche de l’hôtel Président Wilson. La partie résidentielle est composée de 13 appartements. La partie commerciale est composée de parkings sur lesquels peuvent être construits environ 1’000 m2 de bureaux avec véranda. A deux pas du lac. Prix sur demande Réf. Internet N° 3885

Jacques Emery 058 211 11 12

G e n e v e 4 l Rosset o c a& Cie ux

vau d 4lo c a u x

4a vendRe eT a loueR

// 25

Rue des Charmilles 28 Case postale 518 1211 Genève 13

t. +(41) 22 339 39 39

EAUX-VIVES Rue du Parc 4

- complexe administratif de très bon standing - a proximité immédiate des axes autoroutiers et de l’aéroport - Bureaux lumineux avec une belle vue - au 2ème et 3ème étage - Possibilité de louer séparément - Surfaces aménageables au gré du preneur Emplacements de parking extérieurs Descriptif des locaux sur demande. Disponibilité: de suite

Rue de Montchoisy 40

Bureaux

Surface d’env. 240 m2

Surface d’env. 120 m2

Surface d’env. 107 m2

Située au 1er étage 3 bureaux individuels un open space une douche

Nouvelle construction 2 surfaces d’environ 325 m2

EAUX-VIVES

Bureaux Située au 3ème étage Réception, salle de conférence Bureaux individuels Kitchenette

Située au 1er étage Réception 3 bureaux individuels local archivage Kitchenette Place de parc en sous-sol

Disponibilité: de suite

CORNAVIN

ACACIAS

PLAINPALAIS

Route des Jeunes 19

Rue des Maraîchers 17

Bureaux & dépôt

Bureaux

Arcade

Surface d’env. 224 m 2

Surface d’env. 165 m2

Surface d’env. 60 m2

- Située en rez-inférieur - 3 bureaux avec fenêtres - Surface borgne pour stockage

- arcade traversante - lumineuse - Vitrine de 4 m linéaire

Disponibilité : de suite

Disponibilité: de suite

Rue de chantepoulet 21

Située au rez-de-chaussée Immeuble artisanal Proche de l’autoroute Places de parc extérieures

A LOUER

Rue du xxxI-Décembre 36

A LOUER

EAUX-VIVES

Route de Ferney 211

A LOUER

GRAND-SACONNEX

A LOUER

www.rosset.ch

Disponibilité: 1er avril 2013

PAF MUNICATION 02.13

Renseignements et visites: Isabelle Theiventhiram - t. 022 339 39 79 - i.theiventhiram@rosset.ch

A VENDRE | A LOUER

Bureaux

Grand-Saconnex (GENEVE) Rte de Ferney 211

1 Surface (3e étage)

409m2

L’immobilier de proximité.

PAF 0912

Valais

Vaud

ATON SA Route de Ferney 211 CH -1218 • Le Grand-Saconnex Genève T +4122 718 32 32 F +4122 718 32 30 www.atonsa.ch

Genève

Immeuble neuf de standing Aménageable au gré du preneur Parkings Label Minergie

26 //

G E N E V E LO C A U X

GENÈVE - BELLEVUE

 A LOUER

Bureaux - 3'450 m²

Bureaux - 1'460 m²

• Proche aéroport et Palexpo, nouvelle construction

• Entre la gare et la place des Nations

• Divisibles dès 1'150 m², archivage et parkings

• Nouvelle construction en attique (6ème étage)

• Idéal pour le siège d'une société

• Livraison: fin avril 2013, un seul locataire

Loyer : de CHF 550.- à CHF 570.-/m²/an

Loyer : CHF 500.-/m²/an

GENÈVE - COLOGNY

A vendre - Satigny

GENÈVE - PROCHE CORNAVIN

Locaux industriels en PPE - Surface en rez et 1er étage dès 88 m2 - Livraison Eté 2013 Bâtiment modulable (travaux en cours). Charge au sol importante. Rez - H. 4m : dès CHF 3'600.- CHF HT/m2 1er H. 2.95m : dès CHF 2’960.- CHF HT/m2

Immobilier commercial 022 839 39 96 immobilier.commercial@naef.ch

www.naef.ch

Contacter CONSTRUCTION PERRET SA au 022/306.17.17 - magali.borboen@cpsa.ch

GENÈVE - PLACE DES EAUX-VIVES

Bureaux - 330 m²

Bureaux - 200 m²

• Sur les quais de Cologny, vue lac

• A proximité de la rue du Rhône

Association Phare Seniors - ONG - cherche un bureau

• Dans maison individuelle, sur 2 niveaux

• Au 2ème étage, 5 bureaux et un open space

• Plusieurs bureaux et open space

• Disponible : de suite

Loyer : CHF 755.-/m²/an

Loyer : CHF 480.-/m²/an

Pour mieux accompagner nos membres dans leur recherche d'emploi et de formation et pour accroître notre visibilité, nous recherchons: Un bureau ou arcade env. 45 m2 à Genève - Si possible bien centré ou facilement accessible en périphérie - Pour 2-3 postes de travail, meublé ou pas - Mis à disposition, en partenariat (échanges de services) ou sous-location Nous partagerions volontiers des bureaux avec des sociétés en construction et qui partageraient notre approche intergénérationnelle et interculturelle. Toute offre sera étudiée: mail: contact@phareseniors.org ou Patrice au 078 850 17 97 Rejoignez notre groupe sur Linkedin!

Application iPhone gratuite!

www.toutimmobilier.ch Trouvez enfin votre logement!

26 //

G EN E V E  VIL LA S

E T

IMMOBILIER

APPARTEMENTS

¼ onEX Résidences du boRd d’AiRe à vendre 3 villas contiguës sur plans

villa 1 _______________________ CHF 1’790’000 Surface utile de 200 m², 3 chambres, balcon et parcelle de 534 m².

villa 2 ______________________ CHF 1’450’000 Surface utile de 160 m², 2 chambres, coin bureau et parcelle de 262 m².

Tél (+41) 022 807 00 80 | www.immolac.ch rue du Mont-Blanc, 14 Case postale 1650 CH-1211 Genève 1

QUARTIER SAINT-JEAN Superbe appartement très récent de 2011, d'une surface de 115m2 (4,5 pièces) en attique d'environ 120 m2 PPE, très lumineux, avec 100m2 arborisées et 122m2 de terrasses en toiture et vue à 360 degrés. Une cave et 2 places de parking extérieures à la location viennent compléter ce bien rare. Fr. 2'290'000.Contact: 076 321 57 67

CHAMPEL Dans immeuble de standing. Bel appartement traversant de 4 pièces 107 m2 , balcon de 10 m2, 5ème étage Place de parc extérieure et cave en sous-sol. CHF 1’690’000.RUE DE LAUSANNE Dans bel immeuble ancien rénové. Magnifique appartement traversant Vue sur le parc de la Perle du Lac et le lac 147 m2, balcons de 10 m2, 2ème étage cave en sous-sol. CHF 2’400’000.✆ 022 566 83 41/47 www.regiezimmermann.ch Jean-Marteau 3 1201 Genève

GABB-IMMO

Troinex

Maison mitoyenne sur plans, proche de la ville, secteur calme.

Thônex

Prix: Fr. 1'590'000.-

Maison mitoyenne récente, bien entretenue. Prix: Fr. 1'560'000.Tél. 022 757 28 81 Portable: 078 716 87 23

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S REAL ESTATE

VESSY Villa jum. d’angle Sur 480m2 clos, calme, 105m2/150 utiles, 34 chbres, 2,5 bains, 2 box auto. Fr. 1'340’000.FLORISSANT Appt 4 pces Standing, 131m2, 2 chbres, 3 s. d’eau, balcons, Fr. 1’990’000.étage, piscine interne. ATHENAZ Villa jumelle Sur 650m2 clos, calme, 5-6 chbres, 3,5 bains, 2 Fr. 2'080’000.200m , box 2 voit. FLORISSANT Appt 7,5 pces Calme, 155m2, 7e étage, balcons, traversant, 4 chbres, 2,5 bains, box auto. Fr. 2’200’000.THONEX Villa jum. Breccolini Sur 890m2 clos, calme, 220m2 + s-sol, 4-5 chbres, Fr. 2’300’000.2,5 bains, garage dble. ANIÈRES Villa individuelle Terrain 870m2, percée lac, calme, 5 chbres, 2 4,5 bains, 300m , piscine box db. Fr. 3’980’000.-

+ de villas & appts sur www.

revac .ch

RECHERCHE

Champel

Magnifique 6 P de 140m2 rénové en 2007 comprenant un vaste salon salle à manger, 3 chambres dont deux très grandes, 2 sdb, un balcon de 8m2, parking. Fr. 1'960'000 .-

GE VD Vandœuvres

Recherchons pour une famille nombreuse app. ou villa, 6 chambres min. Quartier de préf. Petit-Saconnex. Proximité des transports publics impératif! Décision rapide.

Recherchons sur la côte vaudoise, propriété de maître exceptionnelle sans nuisances sonores ni voisinage, avec vue lac et Alpes. Discrétion assurée! Tél. +41 22 360 18 00 e-mail info@stunkel-immo.ch

Dans un ravissant jardin de 1600m2, magnifique villa rénovée avec goût de 260m2, environnement calme et résidentiel, vaste réception, 5 chambres, réserve de droit à bâtir. Prix sur demande

www.berthault.ch

G enev e4 villa s

4 A vendre

a p pa rt e m e nt s

té

sivi

lu Exc

GRAND-SACONNEX

ANIERES

2.5 pièces au 8ème étage

• • • • •

p Cou

SACONNEX-D’ARVE

Belle villa mitoyenne

Hall avec rangements Chambre Salle de bains complète Cuisinette ouverte sur le living Surf. hab. 60 m2

• • • • •

PRIX: CHF 680'000.–

• • • • • •

022 704 19 44

Authentique Domaine 1900 Agrandie en 1950 et rénovée en 1999, beaux espaces de vie alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. 400 m2 hab. env. Belle parcelle arborisée de plus de 5’000m2 (zone agricole non-assujettie). 6 parkings extérieurs. Piscine. PRIX: CHF 4’495'000.–

Hall, Espace bureau Gde ch. avec sdb attenante Possibilité 3ème chambre Cuisine équipée sur sàm Salon en enfilade sur jardin Box en ss + 1 pl. extérieure

PRIX: CHF 1’850'000.–

PRIX: CHF 1'680’000.–

022 308 16 92

œur

de c

DARDAGNY

5 p. dans ferme rénovée

Grande cuisine coin repas sur living 4 chambres, 2 salles d'eau Surf. hab. env. 200 m2 Parcelle d’env. 400 m2 Box pour 2 véhicules

// 27

022 704 19 44

www.regies.ch

PRESENT AU SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE DU 21 AU 24 MARS Stand n°40, place de la Navigation - Lausanne-Ouchy

PONT-ROUGE

VEYRIER

COLOGNY

1100 biens Attique de 6.5 pièces

∏

170 m2, 3 chambres à coucher Terrasse de 70 m2

Appartement de 7 pièces

Appartement de 6 pièces

∏ ∏

219 m2, 4 chambres, balcon 12 m2 Mezzanine de 108 m2

129 m2, 2 loggias, refait à neuf 2 places de parking

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Olivia Ducret 022 809 06 49

Fr. 2’990’000.-

Fr. 2’890’000.-

Fr. 1’590’000.-

Réf. 267477

Réf. 217078

actuellement à la vente

Réf. 8637

CAROUGE

SAINT-JEAN

COLOGNY

THÔNEX

Appartement de 4 pièces

Appartement de 5 pièces

Appartement de 4 pièces

∏ ∏

104 m2, 2 chambres, balcon Vue sur Salève, au calme

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Fr. 1’290’000.-

Réf. 289265

122 m2, 3 chambres, cave Rez-de-chaussée, centre-ville

∏ ∏

78 m2, 2 chambres à coucher Balcon de 7 m2, 2 box, centre-ville

∏ ∏

84 m2, 2 chambres à coucher Balcon 12 m2, box

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Alessia Papa 022 809 06 78

Fr. 1’200’000.-

Fr. 1’150’000.-

Fr. 750’000.-

Réf. 294300

Réf. 288927

Réf. 293620

www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch

genève

28 //

G EN E V E  VIL LA S

E T

A P PA RT E M E NT S

CORSIER

Lumineuse villa de plain-pied

THÔNEX

Salon (cheminée) / salle à manger. 4 chambres à coucher, bureau, 4 salles d’eau. 2 garages. Surface utile : 220 m2 Réserve de droit à bâtir : env. 80 m2 Surface parcelle : 1215 m2 CHF 2'490'000.- en nom

 A VENDRE VANDŒUVRES

Charmante et lumineuse villa mitoyenne

Salon ( cheminée) / salle à manger. 3 chambres. Sous-sol entièrement aménagé. 2 places de parking. Surface habitable : 205 m2 Surface parcelle : 701 m2 CHF 2'750'000.- en nom

Villa individuelle à l'architecture contemporaine de 320m2 utiles sise sur une parcelle de 1747m2. 9 pièces, 5 sdb, ss-sol aménagé. Cuisine équipée au design sobre et élégant s’ouvrant sur un vaste séjour traversant aux grandes baies vitrées. Grand garage fermé. Quartier résidentiel hors nuisances et proche des commodités. Haute performance énergétique.

Fr. 3'380'000.Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

VEYRIER-VESSY

www.schmidhauser-immo.ch

SATIGNY

AVUSY ité usiv Excl

ité usiv Excl

Belle maison moderne

Beau 4.5 pièces

200m2 habitables + sous-sol, 1000m2 de terrain. Fr. 2'580'000.-

280m2 utiles, 3-4 chambres, 2 sdb, grande réception, jardin, belle parcelle. Dès Fr. 1'450'000.-

Avec terrasse et jardin, 2 chambres, 2 salles de bains Fr. 1'195'000.-

COLOGNY Belle maison contemporaine, 4 chambres, 3 salles de bains, grande réception, beau jardin avec piscine. Prix: Fr. 5'800'000.-

CONCHES Belle maison sans travaux, sur grande parcelle avec piscine, 5 ch., 4 sdb, grande réception. Prix: Fr. 8'500'000.-

VESSY Belle maison de charme, 5 chambres, 2 salles de bains, grand salon avec cheminée, cuisine, vaste sous-sol, 1000 m2 de terrain. Prix: Fr. 3'100'000.-

VÉSENAZ Maison contemporaine 200m2, 1500m2 de terrain. Prix: Fr. 5'200'000.-

CONFIGNON Belle maison moderne, 4 chambres, 2 salles de bains, sur grande parcelle avec vue imprenable sur Genève. Prix: Fr. 5'150'000.-

GRAND-SACONNEX

CONFIGNON Dans un cadre idyllique avec vue spectaculaire sur Genève, belle maison de 200m2 hab. + sous-sol, sur 1700m2 de terrain, 5 ch. Prix: Fr. 5'150'000.COLOGNY Terrain 1200m2 vue lac.

Prix sur demande

VANDŒUVRES Belle maison moderne sans nuisances, 4 ch., 3 sdb, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée + sous-sol, beau jardin arborisé. Prix: Fr. 3'300'000.COLLONGE-BELLERIVE Belle maison moderne sur grande parcelle avec piscine, 4 ch., 3 sdb, 1 bureau, beau salon et salle à manger avec cheminée. 240m2 habitables. Prix sur demande BERNEX Appartement 2-3 chambres, belle réception, terrasse, jardin. Prix: Fr. 1'790'000.-

Belle maison 200 m2 hab. 880 m2, terrain avec piscine 5 chambres, 3 sdb, grande réception. Garage. Fr. 2'980'000.-

CHENE-BOURG Maison individuelle 220 m2 habitables, 4 chambres, 4 sdb, 1200 m2 de terrain, Prix: Fr. 3'600'000.FLORISSANT Dans une résidence sécurisée, bel attique de 180m2, 2 ch., 2 sdb, réception, cuisine ouverte, box et cave . Prix: Fr. 2'390'000.CONCHES Maison de 180m2 sur 600m2 de terrain, 4 ch., 2 sdb, beau salon avec cheminée, terrasse. Prix: Fr. 3'400'000.RIVE GAUCHE Grande propriété pieds dans l’eau. Prix sur demande

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

VENTE

Maison individuelle 180m2, terrain 1390m2

■

3 chambres, 2 salles d’eau

■

Réserve de droits à bâtir

Maison familiale de style classique à deux pas du lac.

Prix sur demande

réf. 18572

www.brolliet.ch

■

VANDŒUVRES ■

Maison individuelle 220 m2, terrain 1074 m2

■

5 chambres, 3 salles d’eau

■

Piscine et pool house

Charmante villa confortable et facile à vivre.

Prix sur demande réf. 18322

VENTE

Le charme villageois

www.brolliet.ch

Pour le plaisir d’y vivre

Un cadre de vie agréable

COLLONGE-BELLERIVE

VENTE

Espace et modernité

ANIERES ■

Maison de village, 2 logements

■

Principal 4 chambres, 3 salles d’eau

■

Annexe 1 chambre, 1 salle d’eau

Beaux volumes et situation calme sont les atouts de cet objet.

Fr. 2'490'000.-

réf. 17932

www.brolliet.ch

VENTE

VESENAZ ■

Appartement, rez-de-jardin, 277 m2

■

Jardin 250 m2

■

4 chambres, 3 salles d’eau

■

1 box pour 2 voitures

Généreux espaces de réception.

Fr. 2'950'000.-

réf. 16610

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00 ventes@brolliet.ch CORSIER

VESSY

AÏRE

ONEX

Belle villa individuelle de style contemporain à deux pas du lac • Parcelle de 660 m² • Surface habitable de 180 m² • Salon avec cheminée de marbre • Parfait état d’entretien

Ravissante villa mitoyenne contemporaine en excellent état • Parcelle de 850 m² • Surface habitable d’environ 200 m² + sous-sol • 4 chambres

Belle villa jumelle avec jardin aux portes de la ville • Surface habitable de 150 m² • Parcelle de 514 m² • 3 chambres + sous-sol aménageable • Rénovée en 2012

Attique en duplex de 258 m² • Résidence avec piscines • 10 pièces • Séjour avec cheminée • Box double

CHF 2’900’000.– Réf. 17162

CHF 2’580’000.– Réf. 18416

CHF 1’450’000.– Réf. 17545

CHF 1’750’000.– Réf. 17107

Ventes Résidentielles

058 219 02 02 - ventes@regierhone.ch

SIGE/CHF/F/B/011211

I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch

L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E

Paiement

Epargne

Prévoyance

Placement

Crédit

Votre architecte financier Acheter ■ un appartement ■ une villa ■ un terrain ■

une résidence secondaire ■ en Suisse ■ en France voisine Construire ■ un logement ■ une habitation Minergie Rénover ■ un bien immobilier Grâce à notre connaissance unique du marché,

nous vous proposons des solutions calquées sur vos besoins. Planifiez et construisez avec les spécialistes de la Banque Cantonale de Genève au 058 211 21 00 ou sur www.bcge.ch.

30 //

G en e v e 4 vil la s

e t

4 A vendre

a p pa rt e m e nt s

Jussy

Vernier

VAndœuVres

sivité exclu

Toutes nos offres sont disponibles sur www.aeschmid.ch info@aeschmid.ch Tél. 022 860 27 37

Appartement de 6 pièces

Maison villageoise

Villa mitoyenne

❑ Duplex de 159m2, 4 chambres ❑ Etat neuf, très lumineux ❑ Environnement calme. Frs 1'330’000.-

❑ 160m2 habitables, 3 chambres ❑ Parcelle de 424m2, proche commodités ❑ Parfait état. 3 pl. park. Frs 1’590’000.-

❑ 144m2 habitables + sous-sol, 4 chambres ❑ Parcelle de 670m2 - Véranda - Garage ❑ Quartier très calme. Frs 2’490’000.-

Anières

Chêne-Bourg

VAndœuVres

Bernex sivité exclu

Maison villageoise

Villa individuelle

Villa mitoyenne

Villa contemporaine

❑ 260m2 habitables, parcelle de 340m22 ❑ Villa de 7 pièces + 3 pièces indépendant Frs 2’490'000.❑ Cadre très calme.

❑ 200m2 habitables + sous-sol, 4 chambres ❑ Parcelle de 890m2 avec piscine ❑ A l’abri des nuisances. Frs 2’700'000.-

❑ 205m2 habitables + sous-sol, 3 chambres ❑ Parcelle de 700m2 ❑ Très bien entretenue. Frs 2’750’000.-

❑ 234m2 habitables + sous-sol, 4 chambres ❑ Parcelle de 753m2, piscine, garage ❑ Bien entretenue, au calme Frs 2’590'000.-

PLAN-LES-OUATES vILLAgE

Appartement duplex 5.5 P., 138m2 PPE, entièrement rénové. Cuisine neuve équipée ouverte sur séjour, 3 sdb, parquet, cave, place double parking souterrain inclus. Fr. 1'300'000.-

T 022 860 11 41 primmo@immarch.ch

A VEndrE

sur sUissE et FrAnCE appartements et villas

www.sofimob.ch

BELLEVUE 113m2 traversant, tBe, garage, vue lac CEntrE dEs PâqUis 100m2, tBe, parking HErMAnCE individuelle 180m2 sur 1'200m2, vue lac AniErEs villa d'architecte, pieds dans l'eau Contact: immo_offer@yahoo.com

4recherche terrAins Ge vd Nous cherchons Terrains à construire canton de Genève et Vaud pour villas ou immeuble(s) SuissePromotion Immobilier SA 9, route Suisse, 1295 Mies Tél. 022 909 14 00 / Fax 022 909 14 40 www.suissepromotion.ch geneve@suissepromotion.ch

CHAMPEL

MEINIER

CHATELAINE

PLAN-LES-OUATES

Spacieux 8 pièces

Appart. 5 pièces sur plans

Maison individuelle

Villa contiguë

• Proche Parc Bertrand • 241 m² hab., 2 balcons, 1 terrasse, • Séjour, cuisine avec coin repas • 5 chambres, 3 salles de bains • Cave, place de parking en sous-sol

• Rez-de-jardin • Immeuble villageois • Construction Minergie • environnement calme • Livraison 4ème trimestre 2013

• Proche aéroport et commodités • 125 m² sur 3 niveaux + sous-sol • 3 chambres. 2 salles d’eau • Sans nuisances. Jardin clos 500 m² • A rafraîchir

• Cadre verdoyant au calme • Conviviale, soignée et lumineuse • 230 m² utiles sur 3 niveaux + ss-sol • 3 chambres. 2 salles d’eau • Jardin sans vis-à-vis, 2 pl. de parking

CHF 2’950’000.-

CHF 1’436’500.-

CHF 1'390'000.-

CHF 1'590'000.-

Ref. 18347

Ref. 17844

Ref. 18353

Ref. 18584

vente: +41(0)22 319 88 03 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@compto ir-immo.ch

GENèVE - NYON - LAUSANNE - MONTREUX - SION - SIERRE

www.comptoir-immo.ch

Geneve

vAud4

villas

et appartements

4 A vendre

G E NÈ VE

GEN ÈVE

GENÈVE

CHÊNE-BOUGERIES

VEYRIER/PINCHAT

VERNIER

CAROUGE

proche centre-ville villa De 9 piÈCes de 200 m2. 5 chambres, combles aménagés, sous-sol complet. CHF 2’950’000.–

environnement verdoyant terrain 1100 m2. prOJet villa 340 m2 utiles. aUtOrisatiOn de construire. CHF 1’950’000.–

proche de l'aéroport et des organisations internationales 5 piÈCes 138 m2 en rez-De-JarDin. 3 chambres, jardin 879 m2, 2 park. CHF 1’300’000.–

proche des écoles et commerces lUmineUX 7 piÈCes de 201 m2 hab. 4 chambres, cuisine équipée, salon avec cheminée. parking et cave. CHF 2’790’000.–

Groupe SPG-RYTZ

VAU d

VAUd

VAU d

VA U d

Ex Cl US IV ITé

GENÈV E

// 31

FOUNEx

BOGIS-BOSSEY

NYON

BEGNINS

magnifique attique neuf 4.5 pièces + cuisine, surf. d’env. 153 m2 + balcon de 30 m2, calme, finitions de qualité. Cave + cave à vin. 2 pl. parc. CHF 1’700’000.–

environnement calme, spacieuse villa individuelle de 6 pièces + cuisine, belle parcelle d’env. 1’105 m2, piscine, biotope, terrasse. CHF 1’980’000.–

situation avantageuse, villa de type vaudois 6.5 pièces + cuisine. surface utile d’env. 345 m2, jardin, terrasse abritée, proche des commodités. CHF 2’480’000.–

magnifique vue sur le lac et les alpes agréable villa individuelle de 7 pièces + cuisine, belle parcelle d’env. 1’737 m2 avec plusieurs terrasses. CHF 2’600’000.–

Groupe SPG-RYTZ

Sur le coteau de Bernex

ITé TION V I S MO U L EXCLE PRO EL V U NO

5 8 villas jumelées De 178 m2 utiles couvert pour 2 voitures Selon les normes hautes performances énergétiques Parcelles de 340 m2 à 400 m2 Dès CHF 1'550'000.-

Réf 25168

Pour tout renseignement M. Nicolas MAGGIORI - Tél.: 022 807 33 44 |

B o u l e v a r d d e s Tr a n c h é e s 8

1206 Genève

Tél. +41 22 807 33 44

geneve@verbel.ch

32 //

G EN E V E  VIL LA S

E T

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

COLOGNY

Vue panoramique Splendide parcelle constructible de 2 713 m2, libre de mandat d’architecte, « Le Jardin des vignes » bénéficiant d’une magnifique Collonge - vue Bellerive sur le lac et les montagnes. A VENDRE SUR PLANS Possibilité de construire une villa jusqu’à 746 m2. Maison 14 lots PPE de 4 et 5 - HPE despièces années 50 actuellement En bordure de zone agricole implantée sur ce terrain.

CHANTIER OUVERT

Ensemble résidentiel érigé un parc CHF dans 8 500 000.– avec vue sur le Jura/échappée sur le lac sans aucune nuisance

« Le Jardin des vignes »

WWW. PRAEMIUM.CH - INFO@PRAEMIUM.CH - +41 22 736 39 80

Tél. 022 839 09 47 www.mvvi.ch

Cette annonce vous coûterait

Collonge - Bellerive A VENDRE SUR PLANS

14 lots PPE de 4 et 5 pièces - HPE En bordure de zone agricole Ensemble résidentiel érigé dans un parc avec vue sur le Jura/échappée sur le lac sans aucune nuisance

Fr. 453.60 TTC

Courtage et Valorisation Stéphane GRIS Quai Gustave-Ador 62 1207 Genève Suisse www. praemium.ch

4 colonnes x 50 mm (nb)

T.info@praemium.ch 022 736 39 80 F. Tél. 022 736 82 39 80 02239 736

022 307 02 20

PREGNY LESsg@praemium.ch CHENES www.pilet-renaud.ch www.praemium.ch vente@pilet-renaud.ch info@praemium.ch Tél. 022 322 92 81 original

Information in this email and any attachments is confidential and intended solely for the use of the individual(s) to whom it is addressed or otherwise directed. Please note that any views or opinions presented in this email are solely those of the autor and do not necessarily represent those of the Copnany. Finally, the recipient should check this email and any attachments for the presence of viruses. The Company accepts no liability or any domage caused by any virus transmitted by this email.

Vesenaz

Please, consider the environment before printing this mail note.

A vendre sur plans: 3 11 villas avec garages

Surface de 140 m2 env. plus sous-sol (surface totale 210 m2) Livraison prévue pour fin 2013 Label MINERGIE

Fr. 1’590’000.-

92 81 : 022 322 h CONTACTi l e t - r e n a u d . c vente@

¼ ONEX ONEX Résidences du boRd d’AiRe Presinge Les Résidences de la Louvière ¼ Résidences du boRd d’AiRe 2 2

parcelle de 262 m².

www.pilet-renaud.ch boulevard georges-favon 2 1211 genève11

CHêne-bourg, résidenCe peillonnex

à vendre 3 villas cONtiguës sur plaNs à vendre 3 villas cONtiguës sur plaNs Notre nouvelle promotion dans le cadre idyllique du parc de la Louvière centre de Presinge vous offre enCHF exclusivité ____________________________ 1’790’000 villa 1au •villa 4 appartements de 5 pièces (séjour, cuisine ouverte, ____________________________ CHF 1’790’000 1 Surface utile de 200 m², 3 chambres, balcon et parcelle 3 chambres, 2 bains, balcon) : de CHF 1'280'000.Surface utile de 200 m², 3 chambres, balcon et parcelle de 534 m². à CHF 1'350'000.de 534 m². •villa 2 appartements de 4.5 p. (séjour avec mezzanine, cuisine 2 ___________________________ CHF 1’450’000 ouverte, 2 ch., 1 bain complet, 1 WC, balcon) : CHF 1'095'000.___________________________ villa 2 utile de 160 m², 2 chambres, coin CHF 1’450’000 Surface bureau et • 2 appartements de 3 et 3.5 p. à CHF 625'000.- et CHF 795'000.Surface de 160 parcelleutile de 262 m². m², 2 chambres, coin bureau et Parking souterrain – Minergie- ascenseur – Vente en PPE

9 28 appartements neufs • • • • •

Dans une commune résidentielle à proximité du centre ville 5, 6 pièces de 98 m2 à 127 m2 + balcons + parkings intérieurs Architecture contemporaine Finitions au gré du preneur Accès direct au centre de Genève Situation idéale proche des transports et des services Livraison au 1er semestre 2015 prix de CHf 623’422.– à CHf 860’305.–* parking CHf 39’500.–

*Prix sous réserve de l’accord de l’Office du logement Tél (+41) 022 807 00 80 | www.immolac.ch Tél 022 807 0014 80 | www.immolac.ch rue(+41) du Mont-Blanc, Case 1650 CH-1211 Genève 1 rue dupostale Mont-Blanc, 14 Case postale 1650 CH-1211 Genève 1

version mobile application et version mobile disponibles Groupe SPG-RYTZ

version mobile

G E NEVE V IL LA S

A P PART E M E NT S

V D F R  A

V E N DRE

// 33

Résidence Satigny-Village A vendre sur plans original

Vesenaz Appartements PPE dans maison de village rénovée

Appartements PPE dans petit immeuble résidentiel

Différentes typologies d’appartements de 5 pièces, 157 à 177m2, rez-de-jardin ou duplex.

Différentes typologies d’appartements de 5 pièces, 148m2, orientation plein sud, offrant jardin ou terrasses.

Dès CHF 1’345’000.- + 1 place de parking

Dès CHF 1’325’000.- + place(s) de parking

92 81 : 022 322 u d . c h T C A T CON -rena vente@

pilet

boulevard georges-favon 2

1211 genève11

www.pilet-renaud.ch

G en e v e 4 vil la s Immobilier

34 //

Conseils

e t

a p pa rt e m e nt s

villa GENÈVE – RIVE DROITE

bellevue rives-du-lac

6ème ét. 4 p. 122 m2, y.c véranda. Terrasses : 52 m2 / Box 1 voit. CHF 1'400'000.-

situation idéale a vendre, très belle villa double

Attique / Appt. Saint-Jean

Bucher & Moret a vendre sur plans GraNd – laNcY

Début des travaux mars 2013 a côté du tram 1 appartement de 4,5 pièces 123m2 de surface avec jardin CHF 1’330'000.-

THôNeX

Quartier familial et calme 3 maisons contiguës surface utile de 240m2 terrains de 400m2 à 600m2 Dès CHF 1’750'000.-

ONeX

a proximité du parc des evaux au calme 1 villa contiguë Surface utile 203m2 terrain de 270m2 CHF 1'550'000.-

berNeX

PROJET AUTORISÉ sur le coteau magnifique villa avec un terrain de 590m2 CHF 2’180'000.-

sOral

vue sur la campagne 33 appartements entre 74m2 et 134m2 au cœur du village Dès CHF 730'000.-

CHAMPEL Quartier calme et résidentiel Dans bel immeuble ancien de standing

Versoix - Gd-Montfleury 1er étage – 3 pièces

70 m2 + balcon de 11 m2 Mise au goût du jour à prévoir. CHF 560'000.-

GENÈVE – RIVE GAUCHE Villa - Troinex

Jumelle - 8 pièces 4 ch. à coucher - garages. Terrain 725 m2. CHF 2'480'000.-

Appt. Meinier - Rétuelle Duplex 1 et 2 ét. 6 p. 182 m2 + balcons. Box en sous-sol. CHF 1'350'000.er

ème

Renseignements, dossiers, visites: g.burri@regieducentre.ch

RÉGIE DU CENTRE SA SERVICE VENTES & 022 319 65 34 www.regieducentre.ch

Proche toutes commodités, transports et aéroport. 300 m2 hab., 432 m2 utiles. Garage pour 2 voitures, parking. Piscine - tennis - place de jeux. Prix de vente cHF 2'780'000.Contact mme sonia arekallio 079 20 20 567 sarekallio@regiefonciere.ch rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC

F r 4 provence

Au cœur de la Provence “Alpilles“

Dans un environnement calme et protégé

THôNeX

Particulier vend propriété entièrement rénovée et libre comprenant : - un mas principal de type 4 - une maison indépendante de type 3 - piscine à débordement - sur un terrain de plus de 1,5 hectare - possibilités de box à chevaux Prix : 1'300'000 Euros Tél.: 0033 686 41 94 14

www.toutimmo.ch

Magnifique appartement rénové de 8 pièces, beaux volumes, excellentes prestations. 258 m2, rdc surélevé, cave en sous-sol. Place de parc extérieure. CHF 4’400’000.& 022 556 83 41/47 www.regiezimmermann.ch 3, Pl. Jean-Marteau 1201 GE

2 colonnes x 25 mm

PROJET AUTORISÉ Quartier résidentiel et calme 1 villa contemporaine avec garage double 231m2 de surface utile 457m2 de terrain Dès CHF 1’950'000.-

022.300.28.28 Place bourg-de-Four 5 www.bucher-moret.ch

4 A vendre

4 TerrAin Exclusivité - Petit-Lancy Aucune nuisance - Proximité immédiate transports en commun Idéal pour petite promotion Terrain 1'342m2 zone 5 avec villa existante. Prix à discuter Contact: Haniph Immobilier Sàrl & 022 794 50 20 - 079 419 23 45 immobilier@haniph.ch

PARTENAIRE SOTHEBY’S IMMOBILIER EN SUISSE

COLOGNY / La Gradelle

CONCHES

QUARTIER DE RIVE

Appartement entièrement rénové. - 175 m2 et 3 chambres. - Parquets anciens, moulures.

Beaux townhouse sur 3 niveaux. - 4 chambres, 285 m2, beaux volumes. - Grandes terrasses, cave et parkings.

CHF 2’400’000.- / Réf. N° 4411 Unni Steenman 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

Prix sur demande / Réf. N° 4417 Unni Steenman 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

Prix sur demande / Réf. N° 4348 Unni Steenman 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

Townhouse proche du centre-ville. - 164 m2 avec 3 chambres à coucher. - Sous-sol complet, beaux volumes.

CHAMPEL

Superbe townhouse de 6 pièces. - 260 m2 habitables avec 4 chambres. - Garage pour 2 voitures en sous-sol.

Superbe triplex rénové. - Situé dans un corps de ferme. - 186 m2 habitables, belles finitions.

BERNEX

VIEILLE VILLE

Appartements avec situation privilégiée. - 62 m2 et 74 m2 habitables. - En bon état, lumineux.

Appartement en pignon de 7 pièces. - 163 m2 hab., proche des commodités. - Loggia, balcon et cave.

CHF 2’950’000.- / Réf. N° 3207 Cyril Peyrot 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

CHF 1’750’000.- / Réf. N° 4174 Cyril Peyrot 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

dès CHF 1’150’000.- / Réf. N° 4504 Cyril Peyrot 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

Prix sur demande / Réf. N° 4490 Cyril Peyrot 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

QUARTIER DE RIVE

ROLLE

LE VAUD

FLORISSANT

Appartement rénové. - 227 m2 avec 3 chambres. - Séjour double, à deux pas du lac.

Résidence «les Uttins» bel appartement. - 4,5 pièces de plus de 130 m2 habitables. - PPE au coeur d’un magnifique parc.

Luxueux attique avec vue sur le lac. - 6 pièces avec 300 m2 habitables. - Terrasse de 119 m2. «Les Uttins».

Magnifique chalet moderne. - 7.5 pièces de 265 m2 habitables. - Jolie parcelle de 1’000 m2.

CHF 3’700’000.- / Réf. N°3873 Unni Steenman 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

CHF 1’590’000.- / Réf. n° 3871 Enver Mazreku 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

CHF 2’695’000.- / Réf. N° 3774 Enver Mazreku 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

CHF 1’540’000.-/ Réf. N°3909 Enver Mazreku 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

GENOLIER

CHAVANNES-DES-BOIS

BUGNAUX

NYON

CHF 2’900’000.- / Réf. N° 4213 Fabien Risse 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

dès CHF 1’950’000.- / Réf. N° 3962 Enver Mazreku 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

dès CHF 2’300’000.- / Réf. N° 3469 Enver Mazreku 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

dès CHF 610’000.Enver Mazreku 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

Superbe maison villageoise. - 7.5 pièces de 400 m2 habitables. - Construite en 2007.

WWW.DERHAM-SOTHEBYS.CH

Promotion de 4 villas contiguës. - 5.5 pièces de 165 m2 habitables. - Terrain de 650 m2. Piscine en option.

Résidence de «l’Ancienne Auberge». - Luxueux appartements avec vue lac. - Dès 275 m2 habitables, 4 chambres.

Genève

Nyon

Morges

Lausanne

Résidence «l’Emporium» - Dès 3.5 pièces. Livraison été 2015. - Plus que 10 lots à vendre.

Vevey

Montreux

Fribourg

GENEVE

VAUD

VILLAS

ET APPARTEMENTS  A

V EN DRE

EXCLUSIVITÉ

36 //

villa individuelle

magnifique 7 pièces

En bordure de zone agricole, au calme, belle villa individuelle d’env. 225m2 habitables. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, terrasse, 4 chambres, bureau, salle de jeux, sdb, 2 sdd et WC visiteurs. 2 caves et cave à vin. Piscine. Garage. Orientation sud. Parcelle d’env. 1’270m2. Réf. 18560

Cadre verdoyant et tranquille pour cette ravissante villa d’architecte. Env. 250m2 habitables en deminiveaux. Séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine, cuisine, 6 chambres dont 3 avec salle d’eau attenante, bureau, salle de jeux, Garage double. Piscine chauffée. Parcelle d’env. 870m2. Réf. 18583

Situé au 3ème étage d’un immeuble séculaire, à proximité immédiate du Parc des Bastions, authentique appartement traversant d’env. 200m2. Salon et salle à manger en enfilade, cuisine, 4 chambres, salle de douche, salle de bains et WC visiteurs. Cave. Une rénovation complète est à prévoir. Réf. 18562

Prix : Fr. 3’100’000.–

Prix : Fr. 3’980’000.–

bastions

Prix : Fr. 3’990’000.–

grange & Cie sa serviCe vente 21-23, ChEmin dE GRAnGE-CAnAl | 1208 GEnèvE | Tél : 022 707 10 50 | vEnTE@GRAnGE.Ch | WWW.GRAnGE.Ch

Entrée libre

du 6 au 8 juin 2013 Bâtiment des Forces Motrices 2, pl. des Volontaires • Genève

RÉSERVEZ Réservez dès maintenant votre emplacement par mail

dp@toutimmo.ch

par tél.

+41 (0)22 307 02 24

ou directement sur le site

www.printemps-immobilier.ch Une organisation de Plurality Presse SA et Aton Management SA

vente - aPPartement

Prix : Fr. 1’890’000.–

anières

un écrin de verdure

vente - maison

Au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, appartement de 117m2 int. rénové. Séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine avec espace repas et mezzanine, chambre avec salle de bains attenante et WC visiteurs. Combles aménagés en chambre d’appoint. Cave. Réf. 18590

bogis-bossey (vd)

vente - masion

beau 3 pièces + mezzanine

vente - aPPartement

eaux-vives

GENEVE

VAUD Compagnie Immobilière du Léman

VILLAS

ET APPARTEMENTS

 A VENDRE

// 37

Dernière villa à venDre

APPARTEMENTS

// APPARTEMENTS

LA CROIX-DE-ROZON Ref 293483 Rive gauche Réf: 18220 Attique traversant, 4 p., 115 m2 + combles, Charmant triplex de 220m au calme. Entrée, salon, cuisine équipée, 4 2 balcons, Fr. 890'000.chambres, 3 bains,12 box, garagesCasatax. fermés. Grandes terrasses. Environnement Fr. 1’390’000.calme. Parfait état. VIEUX GD-SACONNEX Ref 303720 Croix-de-Rozon Attique Réf: 18967 Magnifique attique traversant de 165m PPE, hors nuisances, hall Nouveauté !! 4 p., traversant, lumineux, d'entrée, cuisine ouverte, 2 séjour, 3 chambres, 2 sdb, cave et double box. jardinhaut 100 m , Casatax. Fr. 1’125'000.Fr. 1’690’000.Finitions de gamme. Carouge Attique Réf: 19544 GENEVE – Rue de Carouge Ref 293862 7 pièces, grande terrasse, parfait état, calme, curieux s’abstenir. Prixbeaux sur demande 4 pièces traversant, 2 ch., 2 sdb, volumes, commerces à pied. Fr. 1'190’000.// MAISONS BERNEX - VILLAGE Ref 252002-2.02 Vich Réf: 19563 5 p. + ss-sol, jardin 220 m2, piscine, jardin Villa jumelée, 6,5 pièces 150m , 4 chambres, très grand living avec cheminée, calme et résidentielle, proche sortie sans en copro,zone ensoleillé !! Fr. autoroute 1'570’000.2

APPARTEMENTS

avoir les nuisances.

Vich

MAISONS

Fr. 1’250’000.-

Réf: 18713

Superbe maison individuelle de 260m2, sur une parcelle de 1176m2, entièrement arborisée. 4 chambres, 2 bains, sous-sol indépendant, hors nuisances à quelques minutes de Gland. Fr. 2’200’000.-

AIRE Ref 293633 Jumelle, 150 m2, 4 ch., lumineuse, parcelle Grand-Lancy Réf: 18907 Idéale famille, ravissante villa contiguë d’environ 260m 510pour m2,unepeinture/sols 2012. Fr. 1'450'000.implantée sur un terrain de plus de 760m joliment arborisé. 5BOREX-VD chambres. Luminosité optimale à deux pas des commerces et des Ref 283364 transports publics. Parfait état. Fr. 2'450’000.Jumelle avec piscine, 4 ch., 146 m2, lumineuse, calme, proche 1’450'000.Découvrez notre nouveau siteNyon. Fr. Ou appelez-nous www.ci-leman.ch 022 300 59 30 GD-SACONNEX Ref 283291-C Promotion !! Villa 5 p., 180 m2, terrain 280 m2. Minergie, idéal !! Fr. 1’580'000.LANCY / CONFIGNON Ref 293972 Mitoyenne, 145 m2, 4 ch., int. rénové, au cœur d’un parc arboré. Fr. 1’690’000.CORSIER Ref 293484 Villa semi-individuelle, 190 m2, 4 ch., pièces lumineuses, proche lac. Fr. 2'160'000.LA RIPPE-VD Ref 252386 Villa de 6 p., vue sur le lac, piscine, terrain 2 1'100 m , au calme absolu. Fr. 2'250'000.VANDOEUVRES Ref 239311 Mitoyenne, beaux volumes, 4 ch. + s-sol, belle expo., proche centre. Fr. 2'490'000.CHÊNE-BOURG Ref 304007 Rare à la vente !! Indiv. refaite à neuf, 4 ch., 210 m2, terrain 1120 m2. Fr. 3’190'000.-

¼ onEX quartier Parc Brot à vendre 3 villas contiguës sur plans

Mieux qu’un appartement, ce lot offre une surface utile de 230 m², 4 chambres, une terrasse au 1er étage de 50 m², un jardin de 300 m² et un couvert pour 2 véhicules.

www.ci-leman.ch 022 300 59 30 THÔNEX Duplex 7 pièces, 192m2 PPE +300m2 jardin

Prix Fr. 1’475'000.-

Contact : Yves Chatelain yves.chatelain@grpg.ch - 022 317 07 83 5 boulevard du Théâtre 1204 Genève www.grpg.ch

VILLAS

VESSY-PINCHAT: Charmante villa individuelle située sur une parcelle magnifiquement fleurie. Situation calme et résidentielle, proche du rondeau de Carouge. Belles pièces de réception ouvrant sur le jardin. 2 étages + sous-sol. 5 chambres.

Tél (+41) 022 807 00 80 | www.immolac.ch rue du Mont-Blanc, 14 Case postale 1650 CH-1211 Genève 1

Prix: Fr. 3'800'000.SORAL: Dans un quartier résidentiel, charmante villa individuelle d’environ 200 m² sur 2 étages. Grands volumes ensoleillés et lumineux. 3 chambres, garage et parking extérieur. Prix: Fr. 2'350'000.COINTRIN: Magnifique villa individuelle d’environ 165 m² d’architecture contemporaine. 3 chambres + studio indépendant. Piscine, véranda. Disponible rapidement. Prix: Fr. 1'980'000.-

VESENAZ - LA CALIFORNIE VILLA CONTEMPORAINE DE 7 PIÈCES Surface habitable + utile 264 m . Parcelle de 632 m - 3-4 chambres, 3 bains, WC visiteurs, cuisine ouverte sur beau sejour/sam avec cheminee, salle de jeux, fitness, caves à vin/bricolage, buanderie, belles terasses + balcon + patio, couvert à voitures, piscine en option. Construction HPE - Haute Performance Energetique Autorisation de construire delivree. Livraison fin 2013 Vente sur plans, en nom - Dès CHF 2'590'000.2

VERSOIX: Belle maison d’architecte en haute performance énergétique avec finitions de qualité au gré du preneur d’environ 154 m² plus sous-sol. Parcelle privative de 546 m². Balcon de 25 m², terrasse de 30 m². Garage double + place extérieure. Piscine et véranda. Prix: Fr. 1'830'000.COLOGNY : biens de prestige, terrains et villas en exclusivité.

Pour tout renseignement Mme FARINA 079.609.25.75 christiane.farina@immologic.ch

Avenue Industrielle 18 1227 Carouge Tél. + 41 (0) 22 823 15 11 Fax + 41 (0) 22 823 15 12

APPARTEMENT EN EXCLUSIVITE EAUX-VIVES - Immeuble ancien 150 m2 de charme - proximité transports publics Belles réceptions - salle à manger séparée Parquets, plafonds hauts, cheminée, moulures... 2 grandes chambres et une chambrette Bon standing - parfait état - disponibilité rapide Place de parc pour 1 voiture - CHF 1'960'000.-

EAUX-VIVES - attique avec terrasses Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

GENÈVE EAUX-VIVES: Appartement de 250 m², au 2ème étage, 3 - 4 chambres, 2 places de parking en sous-sol. Prix: Fr. 3'377'000.-

THÔNEX: Villa de charme d’environ 270 m² sur parcelle de 900 m². 4 chambres, garage, piscine. Prix: Fr. 2'800'000.-

Prix de 2’290’000 CHF

WWW. PRAEMIUM.CH - INFO@PRAEMIUM.CH - +41 22 736 39 80

Joli duplex de 7 pces, 4 chambres, deux salles d’eau, cuisine, grand séjour, ainsi qu’une grande pièce polyvalente. Jardin privatif de 300m2 agrémenté d’une piscine. 2 places de parking couvertes.

COLOGNY: Appartement d'environ 236 m² avec une terrasse de 12 m² au 2ème étage d'une belle résidence. Grand salon avec cheminée, 4 chambres. 2 boxes en sous-sol. Prix: Fr. 3’990’000.-

Immeuble des années '60, bien entretenu Appartement ultra-contemporain refait en 2012 130 m2 + 2 terrasses de 39 m2 et 42 m2 Très lumineux, traversant - 2 chambres - 2 bains Proche commerces, parking en location Vente en PPE - CHF 2'450'000.-

Claude HABABOU Tél. 022.855.05.55 hababou@bluewin.ch

LE GRAND-SACONNEX Appartement de 2.5 pièces

appartement de 60m2 au 8ème étage, grand hall d’entrée avec 2 armoires, salle de bains, séjour, cuisinette agencée et équipée donnant sur le séjour, grande chambre à coucher, cave. CHF 680'000.- Réf. 1057 Renseignement au 022 787 50 02

INVITATION Journée portes ouvertes Samedi 16 mars 2013 De 9h00 à 16h00

MONTREUX

50 mètres du port Clarens Joli appartement, 2 chambres, balcon, 4e étage, 56 m2 Fr. 7'000.-/m2

Tél. 079 225 42 70 pour visiter Agences s'abstenir

Venez découvrir notre nouvelle promotion «Le Parc de la Serine» à Vich et nos nombreux objets en vente Nos spécialistes ainsi que la BCV seront présents pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de vous accueillir pour un buffet convivial dans nos bureaux de Nyon.

Naef Immobilier Nyon SA 20 rue de Rive 1260 Nyon 1 Tel. : +41 22 994 23 20 www.naef.ch

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

▼

VAUD  VILLA S

▼

38 //

PORTES OUVERTES

à la rue de l'Avenir 1 à Morges Mercredi 13 mars, de 12h à 14h

des ts n ite Vis rteme a app

Disponibles dans 3 mois 8 4 appartements de standing en PPE de 99 à 173m2 PPE. Parking en sous-sol. Dès CHF 935'000.-

GIVRINS Dans une ancienne maison villageoise transformée, au centre du village, vente de deux appartements neufs de 4.5 pièces, l’un au rez-de-chaussée, l’autre au 1er étage. Places de parc en supplément. Fr. 1'030'000.- et Fr. 1'180'000.Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch

6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6 Tél. 022 707 08 01 - 078 771 88 90 www.argecil.ch - pascale.arnold@argecil.ch

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC 2 colonnes x 25 mm

CONSEILS ET VENTE SUR SITE Du mardi au vendredi: de 14h à 18h ou sur rendez-vous Samedi et dimanche: de 10h à 14h NYON - Villas contemporaines en milieu urbain Venez découvrir votre futur logement dans un cadre privilégié. Au sein d’un site arboré et à l’abri des nuisances, ces résidences vous offriront des prestations garantissant douceur de vivre et confort moderne. Commodités à proximité. Dès Fr. 1’290’000.-

Carole Coutaz 079 657 02 20 - www.edenroc-nyon.ch

Réf. 232703

022 307 02 20

un jardin e n v i l l e

vau d 4 vil la s

BOGIS-BOSSEY (RV492) magnifique appartement au cœur du village, finitions de qualité, 4 chambres, 180 m2 PPE, 2 salles de bains, lumineux, grand balcon, cave, 2 places de parc int. CHF 1'390’0000.-

r é g i e s c h m i d Agence immobilière

4 a vendre

a p pa rt e m e nt s

GLAND (RV511) Agréable villa jumelle, 6 pièces, 5 chambres, 271 m2 disponibles, séjour cheminée, centre du village, calme absolu, garage, places de parc. CHF 1'490'000.-

CHAVANNES-DES-BOIS (RV410) Villa individuelle, 8 pièces, 263 m2 dispo., séjour cheminée, 7 chambres, 3 salles de bains, terrain 1'163 m2, garage + places de parc, proche commodités. CHF 1'780'000.-

// 39

GLAND (RV507) charmante villa jumelée par garages, 6 pièces, séjour cheminée, 4 chambres, 3 salles d’eau, 318 m2 disponibles, calme, proche commodités. CHF 1'780'000.-

Régie Schmid SA, 7, rue de la morâche - 1260 NyoN

Tél. 022 365 17 60

E-mail : info@regie-schmid.ch internet : www.regie-schmid.ch

confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. discrétion assurée.

PRESENT AU SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE DU 21 AU 24 MARS Stand n°40, place de la Navigation - Lausanne-Ouchy

FECHY

FOUNEX

TANNAY

Belle villa individuelle

Très belle villa jumelle

Grand duplex en rez-de-jardin

∏ ∏

4 chambres, studio indépendant Jardin, terrasse et piscine

∏ ∏

186 m2 habitables, 6 chambres Terrasses, jardin, garage double

∏ ∏

192 m2 pondérés, 3 chambres Salle de jeux de 52 m2

Alexandre Graham 021 822 09 02

Carole Coutaz 022 950 97 96

Wladimir Botkine 022 950 97 93

Fr. 1’980’000.-

Fr. 1’550’000.-

Fr. 1’590’000.-

Réf. 234196

YENS

Réf. 198082

PERROY

plus de 600 appartements neufs à vendre répartis sur 52 sites

Réf.188543

NYON

ESSERTINES-SUR-ROLLE

10 - 6 villas jumelles à la vente

Appartement neuf en attique

Bel appartement en duplex

Bel appartement avec jardin

∏ ∏

Dès 225 m2 utiles, 5 chambres Beaux dégagements

111 m2, prestations de qualité Balcons, cave et garages

94 m2 habitables, 3 chambres Beau jardin, terrasse, calme

3.5 pièces + pièce polyvalente Balcon, jardin et garages

Carine Cianfarani 021 822 09 01

Alexandre Graham 021 822 09 02

Carole Coutaz 022 950 97 96

Alexandre Graham 021 822 09 02

Dès Fr. 1’190’000.-

Fr. 1’150’000.-

Fr. 935’000.-

Fr. 680’000.-

Réf. 188535

Réf. 257098

Réf. 283508

Réf. 234866

www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch

Genev e4 villa s

Veyrier - Très belle villa neuve dans environnement exceptionnel. Sécurisé, garage. 950 m de terrain, 260 m hab. grand sous-sol avec accès indépendant, 5 chambres + bureau, 4 sanitaires. 2

Fr. 9'900.- 10'900.- pour piscine Tél.: 079 200 23 85

a p pa rt e m e nt s

eaux-Vives, 54m2, 2.5 pièces à louer très bien situé. 1er étage avec ascenseur. Hall d’entrée, salle de bains avec bain/ douche. Chambre avec rangements. Cuisine équipée semi-séparée. salon avec cheminée. Disponible immédiatement Loyer : Fr. 2100.- + charges. Tel : 079 126 03 41

Chambésy, villa individuelle

4 a louer

155m2, 6 pièces, cuisine équipée, salle à manger, spacieux séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse, jardin clôturé. Fr. 4'600.- + charges. Disponible de suite. Tél.: 079 379 51 47

// 39

a Louer apparTemenT hauT STanding quai gustave-ador

- geneve

225m2 au 3ème étage avec véranda panoramique sur le lac, 3 grands salons vue lac et 3 chambres. 1 sdb/wc, 1 salle de douche/wc, 1 wc, cuisine équipée, îlot de séparation/plan bar, buanderie privée et box. Disponibilité: à convenir renseignements et visites: Tél.: 079 203 79 28

40 //

G en è v e 4 vil la s

e t

4 A louer

a p pa rt e m e nt s

SURFACES D’ACTIVITÉS - BUREAUX AVEC PARKING

APPARTEMENT MEUBLÉ

A LOUER

Genève - Vieille-Ville

Genève - Eaux-Vives

Entièrement rénové Meublé neuf Cuisine équipée Très lumineux Disponible

Immeuble neuf avec parking (Zone Ind. & Artisanale) Accès aux transports en commun à proximité immédiate

1 730 m2 - Divisible dès 270 m2 à partir de CHF 400.- /m2 /an

Aménagements au gré du preneur

CoNoRo - L’immobilier sans intermédiaire

80m2

CHF 4’250.- / mois

PAVILLON AVEC JARDIN

A LOUER

Collonge-Bellerive Beau pavillon isolé et très calme Au Rez, grand séjour (poêle à bois) cuisine moderne (bar américain), salle à manger sur jardin, wc/douche A l’étage, 3 chambres, salle de bains,sanitaire, palier avec placards Entresol, aménageable en salle Entresol de jeux / fitness ou bureau

plus de 200 m2 habitables + 1’900 m2 de jardin disponible début mars

Tél. : +41 (0)22 718 64 30 - e-mail : contact@conoro.ch

Avenue de Rosemont 8 - CH-1208 Genève - www.conoro.ch - Fax. : +41 (0)22 718 64 31

CORSIER 6 pces sur 2 étages dans villa Entièrement rénové, cuisine équipée, au cœur de Corsier village Loyer Fr. 4'350.+ charges Disponible de suite

VILLETTE (CONCHES) Au CENTrE du HAmEAu dE VILLETTE, Au CALmE,

Jolie maison villageoise de style contemporain de 7 pièces, lumineuse, 200 m2, dépendances, deux places de parking dans cour intérieure. Fr. 5’000.-/mois à discuter + charges individuelles

tél. 022 786 69 00 http://www.socogestar.ch

7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

Proche organisations 4 pièces + combles rénové, 2ème étage, traversant, calme, jardin. Loyer : Fr. 2'250.& 022 311 36 11

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC

Cette annonce vous coûterait Fr. 226.80 TTC 2 colonnes x 50 mm 022 307 02 20

2 colonnes x 25 mm

www.regisseursduleman.ch

GEN ÈVE

GENÈV E

GENÈVE

Vésenaz

Centre-Ville - PlainPalais Objet rare. 6 pièces moderne et design avec une terrasse d’env. 60 m2, 4 chbres 3 salles d’eau. 2 places de parc en ss-sol. Libre. Possibilité location non meublée. loyer sur demande

Appartement traversant de 7 pièces rafraîchi – Sàm/séjour avec balcon. 4 chambres – 2 salles d’eau 2 places de parking. Libre. loyer CHF 4’700.– (ch. et parking inclus)

Villa ind. de 8 pces. Vue sur le lac. 245 m2. Beau jardin d’env. 2’400 m2 (entretien compris). Cuisine éq. Double séjour cheminée. Lumineuse véranda. Libre. loyer CHF 9’000.– + ch. individuelles

Groupe SPG-RYTZ

VAU D

VAUD

VA U D

m eu bl é

GE NÈ VE

Piscine chauffée et spa au sous-sol. 145 m2 hab. avec terrasse 30 m2. Int. design. Cuisine éq. Séjour avec cheminée. Abri 2 voitures. Possib. meublée. Libre. loyer CHF 7’800.– + ch. individuelles

Commugny

la riPPe

Cologny

nyon

Cologny

Bursinel

Appartements neufs de standing dès 5.5 pièces. Dès 163 m2 avec balcon ou jardin et places de parc souterraines. Libre dès mi-mai. loyer dès CHF 4’550.– + charges

Belle maison individuelle de 2005 avec matériaux de qualité, située au centre du village. 5 chbres, sdb, et sous-sol. Surf. hab. 260 m2. Libre dès le 1er mai. loyer dès CHF 6’900.– + charges

Bel appartement moderne de 4.5 pièces de 168 m2. 3 chbres, 2 salles d’eau, cuisine entièr. aménagée, lave-linge et sèche linge, terrasse et balcon. Libre dès le 1er avril. loyer dès CHF 3’600.– + charges

Villa individuelle avec piscine de 250 m2 proche du lac. Salon avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chbres avec salle d’eau attenante, carnotzet. Libre à convenir. loyer CHF 9’000.– + charges

Groupe SPG-RYTZ

FRANCE  VIL LA S

A P PA RT E M E NT S

VETRAZ-MONTHOUX

VEIGY FONCENEX

2 min douane. Très belle villa d’architecte, de 230m² utiles, très lumineuse, 8 pièces dont 5 chambres, grand salon avec cheminée, 2 sdb, grande terrasse plein sud, garage 3 voitures, cave à vin, terrain arboré de 1 500m². Prix: 860’000 Euros

Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr TOU.HR.PRE-CHE-2 HD.pdf

Situation exceptionnelle, 10 min. frontière. Belle villa de qualité de 250m² utiles Très lumineuse sur sous-sol complet, 6 pièces, 5 chambres, 1 cuisine équipée séparée, 1 grand séjour de 40m² avec cheminée, 2 salles de bains, 2 wc, 1 grande terrasse. Terrain arboré de 2200m² (ou plus), au calme, vue panoramique, sans vis-à-vis et proche toutes commodités. Prix: 1'350'000 Euros 06/03/13 Tél.09:42 0033

658 00 71 98 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

 A VENDRE

A VOIR ! CRANVES-SALES 10 MIN FRONTIÈRE

// 41

VETRAZ MONTHOUX

Programme neuf de haut standing Emplacement et exposition idéals, proche toutes commodités écoles, bus, commerces… Appartements et attiques du T2 au T5 livraison 2014. Contact:

Tél. 0033 658 00 71 98 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Situation exceptionnelle, 10 min frontière. Belle villa de qualitée de 250m² utiles. Très lumineuse sur sous-sol complet, 6 pièces, 5 chambres, 1 cuisine équipée séparée, 1 grand séjour de 40m² avec cheminée, 2 salles de bains, 2 wc, 1 grande terrasse. Terrain arboré de 2200m² (ou plus), au calme, sans vis à vis et proche toutes commodités. Prix: 1'350'000 Euros

Tél. 0033 658 00 71 98 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

CRANVES SALES

Belle villa de 250m² habitables, comprenant un grand séjour de 45m², 2 cheminées, un bureau, 4 chambres dont 1 très grande suite parentale, 2 salles de bains, terrasse, sous-sol complet avec sauna et carnotzet, piscine sur terrain plat de 2000m². Au calme avec vue panoramique. Prix: 1'295'000 Euros

Tél. 0033 658 00 71 98 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

42 //

F RA N C E  VILLA S

E T

A P PA RT E M E NT S

Privé vend appartement à

 A VENDRE Annecy Bel appartement de

Saint-Tropez

(rue Allard, à 100 mètres du port) Salon, cuisine, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Prix : 790'000 Euros Pour renseignements: 079 364 41 03

92m2 dans un immeuble de haut standing, en plein cœur d’Annecy dans le triangle d’or, avec une magnifique balcon. Service de conciergerie. Annexes : une cave et

A 5 mn de St-Julien, maison de village Cuisine équipée, 3 chambres, terrasse et jardin privé, parkings, calme. Loyer CHF 2'500.-/mois. Libre 1er juin. Tél. 078 866 29 23

un parking extérieur.

PP029296MD1307

vue face au lac depuis le

 A LOUER

795.000e

Renseignements au +41.79.214.06.26

Trouvez... ... enfin votre logement! Application iPhone gratuite! • Recherches mul- • Contact direct ticritères avec la régie • Géolocalisation • A côté de moi

w ww. t o u t i m mo b i l i e r. c h 0 3 2 02

0 2 2 70

11 mars 2013 – no 580

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

métiers de règles et d’exception toute vérité n’est pas bonne à dire: du moins pour la parole officielle… et c’est pourquoi les dictons et les blagues en disent parfois aussi long. aperçu des «proverbes» ou «citations» sur les métiers, qu’on trouve (non sans mal) en ligne.

ien sûr, la finance en prend pour son grade: «Un banquier est toujours en liberté provisoire», disait Raymond Poincaré, Président de la République Française à une époque de grandes «affaires». Mais c’est occulter le banquier utile, car «Un père est un banquier donné par la nature», admet un proverbe et approuve le cinéma (voir, par exemple, «Alberto Express»). Des métiers d’argent, le comptable est le mieux traité par une formule anonyme: «Ce ne sont pas les poètes ni les romanciers qui ont inventé l’écriture… mais les comptables». Miles Thomas, patron de Morris pendant la guerre, ajoute qu’un «comptable compétent annonce dès la veille ce que les économistes découvrent le jour même pour celui d’après». Les métiers nobles sont nus face à la sagesse populaire, qui ne voit pas l’équilibre des trois pouvoirs comme nous le raconte l’Etat: «Le client attend l’avocat, l’avocat attend le juge, et le juge attend de l’avancement», aurait dit un certain Gabriel Delattre. Quand on prend de l’âge, on découvre que le fameux «Dieu guérit, le médecin encaisse» garde son actualité, tandis que les erreurs médicales rendent espoir aux moribonds: «Mieux vaut être condamné par le médecin que

• En deux siècles, l’image a peu changé.

par un juge». L’éthique après le diagnostic: «C’est folie de faire de son médecin son héritier»; cette dernière formule, sortie en 1568 de la plume d’un certain Meurier, aurait pu sortir de la bouche de Frédéric Pottecher, témoin de tant de procès. En plein XXe siècle, un cardiologue anglais faisait grimper cent fois au pas de course les marches devant l’église par ses patients… après qu’ils eurent signé un testament en sa faveur (il fut acquitté, faute de plan avéré). Des métiers de la santé, le plus décrié est toutefois le psy, en toutes ses variantes: consulter «un voyant n’est pas plus néfaste qu’aller à la messe, à la mosquée, ou même chez un psy», clame Dieudonné; «La psychanalyse s’arrête quand le patient est ruiné», aurait dit Carl

Gustav Jung lui-même; tandis que l’humoriste Jean Nohain s’en prend à la psychologie, «science qui vous apprend des choses que vous savez déjà en des termes que vous ne comprenez pas».

Ceux qui prennent leur temps L’informaticien est perçu comme un animal hybride de la tortue et la limace, dans nombre de formules assassines. Même un métier aussi hors du temps (si l’on ose dire) que l’historien est l’objet d’avis aigres-doux. Il y a bien sûr toutes les variantes sur la «prévision du passé», dont une du poète Henri Heine. Mais quand Max Gallo – historien luimême – lâche qu’«être historien, c’est être masochiste», il pense

tout l’emploi & formation • no 580 • 11 mars 2013

sans doute aux faits têtus qui font braire plutôt que bêler: pas étonnant que l’historien Gallo soit passé de gauche à droite. En les proclamant «tous des impuissants», le peintre Salvador Dali réduit les artistes à un cas particulier, mais le poète Alfred de Musset note qu’un «peuple malheureux fait les grands artistes». Aux professionnels des «ressources humaines» colle le cliché qu’ils sont «loin de la réalité des métiers», selon un réseau social. Hélas! On ne peut omettre le journaliste, qui (dans le meilleur des cas, selon Moses Isegawa) «transforme les mots en armes», mais dont «le pire ennemi (…) est l’information», selon les auteurs du «Journalisme sans peine». En demandant «pourquoi acheter un journal quand on peut acheter un journaliste?», Bernard Tapie retarde d’une guerre, sauf pour la presse mondaine. Le plus cruel fut l’homme d’action Otto von Bismarck, pour qui «un journaliste, c’est quelqu’un qui a manqué sa vocation».

Mépris de l’autre ou haine de soi? Les métiers plus «peuple» sontils à l’abri des flèches du public? La flicaille est une des cibles

• métiers

des blagues de comptoir, tandis que la secrétaire jouit d’une compassion machiste: trop souvent, «quand une secrétaire est congédiée, c’est pour une bêtise… qu’elle a refusé de faire». Mais les temps sont durs, même pour le patron, qui jadis «emmenait sa secrétaire en voyage en la faisant passer pour sa femme»; désormais «avec le régime des notes de frais, on emmène sa femme en la faisant passer pour sa secrétaire» (André Guillois). La caissière doit-elle toujours entendre les mamans dire à

leur petit que «si tu n’as pas de bonnes notes, tu finiras comme madame»? Presque disparu de nos jours, le meunier était devenu un symbole du fraudeur: «cheval (ou cochon) de meunier» suscitant autant de méfiance que «servante de curé» et «chien de boucher». Fin février, témoignage touchant d’Amérique, pays qui honore d’habitude les «cols bleus» des villes et les «nuques rouges» des champs: venant d’un milieu de patrons, de juristes, de docteurs, pour qui tout les autres étaient «idiots et sales», l’auteur

a dû longtemps cacher à ses parents qu’il adorait son club technique, où il bricolait des voitures solaires. Mais la pratique d’avocat l’a poussé à bout, et il a en fin de compte tout plaqué pour l’industrie (voir thesimpledollar.com; et le film d’Elia Kazan «Splendor in the Grass»).

Notre société a trois étoiles Trois citations sur les métiers en général, pour finir: l’écrivain George Bernard Shaw s’en pre-

nait sans doute au sectarisme corporatiste, quand il accusait «toutes les professions» d’être des «conspirations contre les laïcs». Pour Napoléon Bonaparte, «la plus grande des immoralités est de faire un métier qu’on ne sait pas». Enfin, dans des «Propos sur l’éducation», un certain Emile-Auguste Chartier, dit Alain, conclut que «le métier de surveiller rend stupide et ignorant»; et de préciser: «cela est sans exception». n Boris Engelson

• c a s p r at i q u e

ne forme pas des apprentis qui veut! une fondation a pour but le soutien de projets favorisants l’autogestion de la santé, en particulier dans le cadre d’une meilleure connaissance du cycle féminin, de la sexualité et de l’application d’une méthode particulière de régulation des naissances. cette fondation a sollicité l’autorisation de former une apprentie dans la profession d’employé de commerce. l’annonce de recrutement mentionnait notamment que l’apprentie recherchée devait être âgée de 18 ans au minimum et être disposée à ne pas prendre de contraception chimique durant la période de formation. alertée, la Direction de la formation professionnelle a retiré l’autorisation de former une apprentie, considérant que «les conditions posées à l’engagement des futures candidates étaient hors de propos en matière de formation professionnelle».

n vertu de la loi, les prestataires de la formation à la pratique professionnelle doivent avoir obtenu l’autorisation du canton de former des apprentis. Les cantons veillent à assurer la surveillance de la formation professionnelle initiale. L’encadrement et l’accompagnement des parties aux contrats d’apprentissage font partie de la surveillance, tout comme la qualité de la formation à la pratique professionnelle et le respect des dispositions légales. A cet égard, l’autorité cantonale refuse de délivrer une autorisation de former ou, une fois délivrée, la retire si la formation est insuffisante, si les formateurs ne remplissent pas ou plus les exigences légales ou s’ils contreviennent à leurs obligations.

L’apprenti a droit à une protection particulière Selon le Code des obligations, le contrat d’apprentissage est un contrat de travail de caractère spécial, en vertu duquel l’employeur s’engage à former son apprenti à l’exercice d’une activité profession-

posait des questions relevant de la sphère intime, plus spécialement au sujet des méthodes contraceptives utilisées. La fondation justifiait sa manière d’agir par le fait qu’elle était reconnue d’intérêt public et qu’à ce titre elle restait même exonérée d’impôt. Le Tribunal a toutefois constaté qu’il n’existait aucun lien entre une exonération d’impôt et l’autorisation de former des apprentis, puisque cette dernière se fondait uniquement sur des motifs de protection de la personnalité, peu important que l’entreprise accomplisse une œuvre d’utilité publique. Il était dès lors clairement établi qu’en l’espèce, l’employeur, de par ses exigences et ses questions, avait porté atteinte aux droits de la personnalité des candidates à l’apprentissage.

La liberté d’opinion garantie par la Constitution comprend le droit de diffuser librement son opinion, de l’extérioriser et de le diffuser. Le Tribunal a constaté qu’il n’était pas possible de prétexter la liberté d’opinion pour instrumentaliser un apprenti et l’utiliser à des fins de promotion. Dans le cas particulier, il n’a jamais été interdit à la fondation d’exprimer son opinion et le retrait de l’autorisation de former une apprentie ne l’empêche nullement de poursuivre son but idéal. n

L’intérêt public ne justifie pas tout

La liberté d’opinion n’est pas violée par l’interdiction de former

Lors des entretiens d’engagement, la fondation convoquait aussi les amis des candidates et leur

La fondation prétendit enfin que le retrait de l’autorisation de former violait sa liberté d’opinion.

Société suisse des Employés de Commerce (SEC Suisse) Case postale 3072 2001 Neuchâtel Tél. 0848 810 910 (membres) Tél. 0901 555 717 (nonmembres: Fr. 2.50 / min.).

nelle déterminée, conformément aux règles du métier. La personne en formation s’engage quant à elle à travailler au service de l’employeur pour acquérir cette formation. L’employeur doit aussi protéger et respecter, dans les rapports de travail, la personnalité du travailleur. Ce principe revêt une importance particulière dans le cadre d’un contrat d’apprentissage. Cette protection recouvre l’ensemble des valeurs essentielles, physiques, affectives et sociales liées à la personne humaine et s’exerce en ce sens que le travailleur a le droit de ne pas subir d’atteinte dans sa sphère privée. La sphère privée englobe la vie intime, soit les faits et gestes que chacun veut garder pour soi-même, ainsi que la vie privée, soit les événements que chacun choisit de partager avec un cercle plus ou moins étroit de personnes, qu’ils soient ou non en relation avec la vie professionnelle.

tout l’emploi & formation • no 580 • 11 mars 2013

Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel

46 //

TO U T

L'E M P LO I

F O R M AT I ON 1 1

M A R S

2 0 1 3

 IMMOBILIER Nous cherchons à pourvoir, pour une entrée immédiate ou à convenir le poste de :

COMPTABLE Dans le cadre de notre développement et afin de renforcer notre équipe de Genève, nous cherchons un-e:

Votre mission : • Assurer des tâches liées à la gestion comptable de portefeuilles d’immeubles. Votre profil : • Vous êtes au bénéfice d’un CFC ou d’une maturité commerciale. • Vous êtes âgé (e) de 30 ans et plus. • Vous disposez de minimum 5 ans d’expérience au sein d’une fiduciaire ou d’une régie immobilière. • Vous maîtrisez parfaitement le français. • Vous maîtrisez les outils Windows Office et plus particulièrement Excel.

COURTIER-ÈRE Vos principaux atouts : - Excellente présentation - Conseil et négociation - Communication orale persuasive - Connaissance du marché immobilier - Bases juridiques, fiscales et financières de l’immobilier - Expérience significative dans une fonction similaire - Large réseau établi sur la région genevoise Votre mission : - Gestion globale d’un mandat de vente d’appartement ou de villa : • prospection, estimation, constitution du dossier de vente, établissement de mandats de courtage, visites • gestion des offres d’achat et des actes de vente - Assurer et développer les relations avec nos différents réseaux et partenaires que ce soit au niveau cantonal, régional, national ou international - Relations avec les notaires et établissements bancaires de la place

Nous proposons : • Une place stable au sein d’une équipe dynamique et soudée. • Un poste motivant et évolutif. • Des outils performants et des prestations de qualité. Vous êtes Suisse (sse) ou titulaire d’un permis valable, alors n’hésitez pas à nous contacter. Attention : seuls les dossiers composés d’une lettre de motivation manuscrite, d’un Curriculum Vitae complet avec copies des certificats de travail et diplôme et d’une photo seront étudiés.

Merci de nous faire parvenir votre dossier :

John Taylor Genève – 57, Rue du Stand, Case postale 5354, 1211 Genève 11 geneve@john-taylor.com

INDUSTRIE & BÂTIMENT

ARN, WUTHRICH & FRIGERIO SA. recherche un

TECHNICIEN-CONDUCTEUR DE TRAVAUX Béton armé – maçonnerie

ayant une expérience confirmée pour lui confier les tâches suivantes : - étude de prix ; soumissions, devis - organisation, gestion, conduite et surveillance des chantiers. - métrés, situations, facturation - relations avec clients et mandataires. Entrée à convenir. Faire offre avec lettre manuscrite, CV et photo à Arn, Wuthrich & Frigério SA. 15-17 rue du Tunnel 1227 – CAROUGE email : entreprise@awfsa.com

 RECHERCHE ARN, WUTHRICH & FRIGERIO SA. Entreprise de gros-œuvre Maçonnerie et béton armé Recherche

1 CONTREMAÎTRE 1 CHEF D'ÉQUIPE qualifié, avec plusieurs années d'expérience. Transmettre votre dossier de candidature à: Arn, Wuthrich & Frigério SA. 15-17 rue du Tunnel - 1227 CAROUGE Tél.: 022 732 23 94 ou adresse e-mail: entreprise@awfsa.com

CHAUFFEUR-HOMME DE CONFIANCE



Tél. 022 839 09 56 www.moservernet.ch

Jeune homme suisse ( 32 ans ) Recherche un poste de CHAUFFEUR-HOMME DE CONFIANCE Pour particulier ou entreprise - Très bonne présentation - Discrétion - Valeurs morales - Sachant s’adapter dans tous les contextes

Contact 079/479.22.20

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC 2 colonnes x 25 mm

022 307 02 34

R pour N°394

TOUT L'EMPLOI & FORMATION 11 MARS 2013

// 47

 FORMATION

l 9 | 12 01 ��l��lll S ta ël 7m e de ll�l��ll R ue M llllllll

� ��l�� l � � � ��

�

ll�l� �lllll�� llll �l��lll lllll�� ll �� l�iqll � ll l ue � �l�l�tion - informat ction el dire Ges fessionn nte de Assista ionnement pro Perfect llllllll

lll

lllllll

l llllllll

lll��l��l�l� ll��lll�� lll ll lll�lll l l l l lll�� de l’AGEP et de la FSEP Membre

Cette annonce vous coûterait Fr. 340.20 TTC 2 colonnes x 75 mm

C E N T R E S U I S S E D E F O R M AT I O N

DIPLÔME

Esthéticienne Dermo-hygiéniste Spécialisations professionnelles

022 731 26 26 CIDESCO

www.esthelite.ch

022 307 02 30

RUSSE - SERBE - SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC - YIDDISH

5 82 31 x 02 2 34 54 | Fa 2 34 4 74 | Té l. 02 e èv G en

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

30 ans

ECOLE VARADI SA

30 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Anglais Allemand Chinois Français Russe + 33 langues

Programmes personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine pour adultes enfants entreprises Soutien scolaire toutes matières Remotivation

Diplôme de Secrétariat & Assistante de Direction Formations accélérées en 3 mois Orientation scolaire et professionnelle Coaching Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

☎ 022 736 28 74

www.ecole-varadi.ch

ALBANAIS - ARABE - CROATE - FARSI - FINNOIS - GREC - HEBREU

%COLE

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS

INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES Excellentes références. Tél.: 0033 950 47 97 14

Lundi 25 mars 2013 Edition spéciale

«Formation»

+ D’INFORMATIONS:

E-mail: annonces@toutemploi.ch Tél. 022 307 02 34

Trosselli Aménagement SA

40, Route du Nant d’Avril 1214 VERNIER – GENEVE Tél. 022 930 06 10 – Fax 022 341 14 10 www.trosselli.com E-mail : info@trosselli.com

MOBILIER DE BUREAU

SUPERSOLDES Nouveau show room de 450m2 dans le bâtiment Flexbox location de box de stockage au 022 820 00 00

ons

clois s o n à sez

Pen

Vente à notre nouveau show room de 450 m2, à prix écrasés !!! Bureaux Direction et Secrétariat, Tables et Fauteuils de conférences, Sièges, Canapés, Rangements divers, Rayonnages, Banques de réception, etc...

Pour tous les lecteurs du journal Tout l’Immobilier: 5% de remise supplémentaire seront accordés

Livraison et installation gratuits.

Pour les cloisons, les bureaux, un seul interlocuteur

et toujours au meilleur prix