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félicite «GHI» (20.02.13) de dénoncer les fautes d’orthographe commises par le Département de l’instruction publique, mais regrette que juste à côté de l’article vengeur, on trouve cette légende:
admire la «Tribune» (27.02.13), qui a décidé – les temps étant durs – de faire écrire ses lecteurs sous la rubrique «Signé Genève», mais qui est parvenue à trouver des bénévoles capables d’écrire en orthographe Eipresse-Tagi
nourrit un profond respect pour Sami Kanaan, ministre municipal de la Culture, poste tristement vacant durant les législatures précédentes. Mais se demande si ce panneau, affiché depuis des mois au Musée d’art et d’histoire, ne devrait pas être légèrement revu:
déplore que l’excellent «Mix et Remix», qui collabore désormais au «Matin» (03.03.13), soit victime de contagion cacographique:
Le tentacule est masculin, mais l’art est difficile. a lu presque tous les «Boule et Bill» quand il était petit. Aujourd’hui, un long-métrage se fonde sur la bande dessinée de Roba, narrant les aventures du petit garçon nommé Boule et de son cocker baptisé Bill. Le critique de cinéma du «Matin Dimanche» (24.02.13) nous explique:
remarque que selon l’éditorialiste de la «Tribune, (05.03.13), Christian Grobet va retourner à l’école:
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• P R É V O YA N C E
■ Avenir Suisse avance ses propositions
2 pilier: nouvelles menaces sur le retrait en espèces e
Les propositions de réforme du 2e pilier, publiées par Avenir Suisse dans le cadre du livre de Jérôme Cosandey et Aloïs Bischofberger, intitulé «Une cure de jouvence pour la prévoyance vieillesse», sont loin d’être consensuelles. Le libre-choix de l’institution de prévoyance pour la partie surobligatoire représente à lui seul une révolution. Quant à l’interdiction du retrait en espèces au-dessous de 250 000 francs, il confirme l’orientation élitiste d’un ouvrage innovant, mais pensé d’abord pour les cadres.
L
e peuple genevois, en acceptant de sauver les caisses de pension publiques le 3 mars, a aussi approuvé l’inégalité de traitement avec les assurés du secteur privé. A ceux-là, pas de cadeau: si le taux de couverture des engagements de la caisse tombe au-dessous de 100%, les actifs versent une cotisation d’assainissement prélevée sur les salaires. Les fonctionnaires, eux, ont 40 ans pour atteindre un taux de couverture de 80%, et ceci avec l’aide massive des contribuables genevois. C’est dans ce contexte, qui illustre le besoin de réformes, qu’Avenir Suisse publie ses
propositions dans un livre intitulé «Une cure de jouvence pour la prévoyance vieillesse». Sur le constat, il faudrait être de mauvaise foi pour ne pas être d’accord: le maintien du taux de conversion de l’avoir de retraite en rente au niveau irréaliste de 6,8% (taux applicable dès 2014) impose des sacrifices accrus aux actifs, qui chaque année, donnent sans trop s’en apercevoir 600 millions supplémentaires aux rentiers. Pour maintenir le taux de conversion à 6,8%, il faudrait repousser l’âge de la retraite de 2 ans et 5 mois, ce qui est politiquement irréaliste. En cas de difficultés d’une institution de prévoyance, ce sont
toujours les actifs qui se retrouvent en première ligne pour passer à la caisse. Pourtant, ces cas très minoritaires ne doivent pas faire oublier que le 2e pilier est riche et que les cotisants n’ont que très peu à dire sur sa gestion. Pour l’instant, une stratégie personnalisée de placement n’est possible que pour les salariés gagnant plus de 126 000 francs, soit pour seulement 12% de la population environ. Avenir Suisse propose de fixer ce seuil à 84 240 francs, ce qui étendrait potentiellement la stratégie de placement personnalisée à 40% de la population. Il s’agirait d’offrir aux assurés le choix entre quatre ou cinq stratégies de
placement. Plus radical encore, Avenir Suisse préconise le librechoix de la caisse de pension, au moins pour la partie surobligatoire, ce qui permettrait au salarié de séparer le risque lié à sa prévoyance et celui de perdre son emploi. De plus, les économies réalisées sur les frais administratifs et de gestion pourraient, selon Jérôme Cosandey et Aloïs Bischofberger, atteindre 800 millions de francs.
Retraits mal vus Cette proposition intéressante s’inscrit dans une perspective libérale, qui est celle d’Avenir Suisse. Mais attention, il s’agit
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• P R É V O YA N C E
d’un libéralisme plus facile à appliquer aux cadres et aux employés les mieux payés. Pour les salariés modestes, l’étude préconise au contraire de fixer certaines limites, en invoquant un principe de précaution sociale que ne renieraient pas les socialistes. Avenir Suisse propose en effet de restreindre fortement les retraits en capitaux au moment de la retraite. «Le retrait en capital a même été privilégié par plus de la moitié des nouveaux retraités assurés au minimum LPP», déplorent les auteurs, qui recommandent de ne permettre un tel retrait que pour les avoirs dépassant 250 000 francs. «En dessous de cette somme, l’avoir devrait être versé sous forme de rente», précisent-ils. Dans ce cadre, il faut vivre une quinzaine d’années rien que pour récupérer les cotisations versées au titre de l’avoir de vieillesse. Or, tout le monde sait
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• Notre future retraite est-elle menacée?
que les salariés les plus modestes ont souvent une espérance de vie plus faible. Mais pas
toujours: s’ils vivent très vieux, ceux qui cèdent à la tentation de retirer leur avoir risquent de
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se retrouver à la charge de la collectivité. Mais pourquoi pas? Après tout, les fonctionnaires saignent bien les finances publiques, toute honte bue... En tout état de cause, les propositions d’Avenir Suisse ne laissent pas beaucoup de marge de manœuvre aux assurés modestes, si l’on sait que l’avoir moyen au moment de la retraite tourne autour de 400 000 francs. Dans un même ordre d’idées, Avenir Suisse est peu favorable aux retraits anticipés pour l’acquisition d’un logement: chaque année, quelque 35 000 assurés retirent ainsi près de 2,6 milliards de francs. Peut-être vaut-il mieux profiter de ces possibilités de retrait pendant qu’elles existent encore. Et tant pis pour le principe de solidarité et la responsabilité sociale… ■ Mohammad Farrokh
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• ÉVÉNEMENT
■ 23e Rallye Aïcha des Gazelles
Six Suissesses au départ La 23e édition du Rallye Aïcha des Gazelles, épreuve 100% féminine, se déroulera du 15 au 30 mars. Si les vérifications techniques et la présentation des participantes auront lieu à Paris les 15 et 16 mars, le rallye à proprement parler aura lieu au Maroc du 20 au 30 mars. Pour la première fois, trois équipages suisses y participeront avec, par ordre alphabétique, les Vaudoises Valérie Nobs-Laure Roulin, les Fribourgeoises Véronique Siffert-Corinne Faessler et les Genevoises Carole Sirey-Sylvie Brisotto. Cette dernière, bien connue dans le secteur immobilier, se réjouit déjà de se retrouver dans les grands espaces marocains.
I
l s’agit de vivre une expérience hors du commun avec 150 équipages provenant pour la plupart de France, mais aussi d’Allemagne, de Belgique, d’Espagne, de Grande-Bretagne, du Portugal, ainsi que du Canada, des Etats-Unis et de plusieurs pays d’Afrique. «C’est par un concours de circonstances que j’ai appris il y a dix ans l’existence de ce rallye au Maroc. Depuis lors, je m’y suis rendue à plusieurs re-
prises et je suis tombée sous le charme du pays en général et du désert en particulier. A un tel point que ma coéquipière Carole Sirey et moi avons décidé de nous inscrire à ce rallye déjà le printemps passé», explique Sylvie Brisotto qui officiera en tant que pilote, alors que Carole Sirey s’occupera de la navigation - très importante dans cette compétition où il n’est pas question de vitesse, mais bien d’orientation à l’ancienne,
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• évéNEMENT
Gérard Vallat
• Carole sirey et sylvie Brisotto.
c’est-à-dire sans GPS, mais avec une carte au 100 000e et une boussole. Chaque jour, les participantes, appelées «Gazelles», découvriront un nouveau tracé avec six balises. «Nous devrons choisir nous-mêmes notre itinéraire et décider d’escalader les dunes ou de les contourner», précise Sylvie Brisotto. «A la fin, les équipes les mieux classées seront celles qui auront parcouru le moins de kilomètres». Ce dernier aspect est très important pour Dominique Serra, la créatrice de ce rallye qu’elle organise dans le «respect des populations locales et de l’environnement». «Notre rallye a été le premier au monde à obtenir une certification environnementale ISO 14001:2004. Nous compensons par ailleurs nos émissions de CO2 auprès de la Fondation GoodPlanet de Yann Arthus-Bertrand. Cette compensation permet par exemple de financer un projet de recyclage d’ordures ménagères et de fabrication de compost à usage agricole. En évitant la fermentation des déchets, ce projet évite l’émission de 12 000 tonnes de CO2 par an», détaille Dominique Serra.
Un engagement sociétal En participant au rallye, les équipages soutiennent par ail-leurs l’association «Cœur de Gazelles», reconnue d’intérêt général et qui travaille en collaboration avec le Gouvernement marocain sur des projets tels que l’accès aux soins pour les populations des régions reculées du Maroc, l’aide à l’enfance, le développement durable
et les dons de vêtements, de chaussures et de jouets. «Tous ces aspects ne sont pas étrangers à notre envie de participer à cette aventure», relèvent Sylvie Brisotto et Carole Sirey, qui partageront l’habitacle d’un Toyota Land Cruiser préparé par le Garage Bandieri à Bassins (VD). Les Fribourgeoises Véronique Siffert et Corinne Fässler ne sont pas restées insensibles, elles non plus, à l’engagement sociétal et environnemental du Rallye Aïcha des Gazelles. On relèvera que Véronique Siffert est certainement la plus connue des participantes suisses. Son père, Jo Siffert, a en effet été l’idole de tout un pays. Vainqueur de deux grands-prix de F1 en 1968 et en 1971, pilote d’usine chez Porsche de 1966 à 1971, il a permis à la firme de Stuttgart-Zuffenhausen de remporter trois titres mondiaux de 1969 à 1971. Victime d’un accident mortel le 24 octobre 1971, lors d’une course de F1 qui ne comptait pas pour le championnat du monde, il a eu droit à des funérailles qui ont été suivies par plus de 50 000 personnes dans sa ville natale de Fribourg. Le fait que Véronique Siffert se lance à son tour en compétition a déjà suscité un important intérêt médiatique.
La recherche de nouveaux défis Avec sa copilote Corinne Fässler, dont le père a lui aussi tâté du sport automobile, Véronique Siffert disposera d’un tout-terrain Isuzu spécialement préparé pour le désert. Il en va de même pour le Toyota Land Cruiser des Vaudoises Valérie Nobs et Laure
tIM
• valérie Nobs et Laure Roulin.
Roulin. Toutes deux domiciliées à Oulens-sous-Echallens, elles ont elles aussi été séduites par l’aspect «durable» du rallye. Si la pilote Valérie Nobs est, selon ses propres termes, «toujours à la recherche de nouveaux défis», Laure Roulin «rêve de désert depuis fort longtemps» et relève, non sans humour, qu’elle a «l’art de se fourrer dans des situations improbables». Les six Suissesses
engagées au Rallye Aïcha des Gazelles parviendront-elles à se sortir des «situations improbables» qu’elles ne manqueront pas de rencontrer dans le désert marocain? On le saura le 30 mars à Essaouira, ville qui accueillera l’arrivée officielle du rallye. n Laurent Missbauer Renseignements: www.rallyeaichadesgazelles.com.
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La chronique de cGI conseils Cette semaine par Sidonie Morvan, titulaire du brevet d’avocat
PPE et droit d'usage particulier Je suis membre d'une copropriété par étages, dans laquelle certains copropriétaires bénéficient de jardins privatifs. Un des copropriétaires souhaite également disposer d'une partie du terrain se trouvant à l'arrière de son appartement situé au rez-de-chaussée. Peut-il en obtenir la jouissance exclusive, et si oui, comment les autres copropriétaires peuvent-ils la lui accorder? (anna H., Genève)
E
n vertu de la loi, le bienfonds est impérativement une partie commune et ne peut faire l’objet d’un droit exclusif. Le législateur a en effet prévu des parties impérativement communes, telles que le terrain sur lequel l’immeuble est construit ou les parties élémentaires et les structures porteuses, afin d’éviter qu’un copropriétaire n’acquière une position dominante au sein de la Communauté des copropriétaires d’étage. Ainsi, en principe, chaque propriétaire d’étage peut utiliser les parties communes conformément à leur destination. Le terrain appartient donc à tous les copropriétaires, qui peuvent l’utiliser tout en respectant le droit des autres propriétaires. Il est toutefois possible de créer, par convention, des droits d’usage particuliers, c’est-à-dire des espaces privatifs. Cela revient à accorder un droit à un (ou plusieurs) propriétaire(s) d’étage(s) sur une partie commune, qui lui (leur) permettra d’exclure tout acte d’utilisation des autres propriétaires d’étages ou de tiers. Tel est le cas notamment lorsque des propriétaires d’étages ont la jouissance exclusive d’un jardin ou d’une place de parc. Plusieurs solutions sont envisageables pour constituer des droits d’usage particulier. Les parties peuvent opter pour la constitution d’un droit réel limité, comme par exemple une servitude foncière, qui grève l’immeuble de base. Il est également possible de prévoir la constitution d’un droit d’utilisation exclusif par une inscription expresse dans le règlement d’administration et
• Il est possible de créer des droits d’usages particuliers dans les parties communes.
d’utilisation de la copropriété par étages. Enfin, les droits d’usage particuliers peuvent faire l’objet d’un contrat, comme par exemple un contrat de bail à loyer, entre le propriétaire d’étage bénéficiaire et la communauté des propriétaires d’étages.
Types de servitudes Une servitude foncière ou personnelle permet d’accorder un droit d’usage particulier à l’un des propriétaires d’étages. Si elle est foncière, la servitude est rattachée au fonds dominant, soit au lot de la propriété d’étage. Concrètement, c’est le propriétaire du lot, actuel ou futur, qui en bénéficiera. Si elle est personnelle, la servitude est accordée à une personne, qu’elle soit propriétaire ou non du lot. Le risque que peut représenter la servitude personnelle est qu’elle
suit son titulaire et non la part d’étage. Il est donc vivement recommandé de constituer une servitude foncière et non personnelle. Depuis le 1er janvier 2012, l’acte constitutif d’une servitude n’est valable que s’il a été passé en la forme authentique, soit dans un acte notarié. Le contrat constitutif de la servitude doit être formulé avec précision, de même que la demande de réquisition d’inscription au Registre foncier, en conformité avec les dispositions légales.
Forme de la décision Pour constituer une servitude, la loi prévoit que les propriétaires d’étages doivent adopter cette décision à l’unanimité. S’ils ne souhaitent pas constituer une servitude, les propriétaires d’étages peuvent accor-
TOUT L’IMMOBILIER • NO 669 • 11 MaRs 2013
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der un droit d’usage particulier en l’insérant dans le règlement d’administration et d’utilisation. Le règlement peut accorder le droit d’usage particulier à un propriétaire d’étage individuellement désigné, mais il est également possible de rattacher le droit d’usage particulier à une part d’étage déterminée. Dans les deux cas, ce droit doit être adopté à la majorité qualifiée des propriétaires d’étages et des quotes-parts (sauf dispositions contraires du règlement). A nouveau, il est important de formuler avec précision le contenu et les limites de ce droit. Enfin, un contrat de bail ou de prêt peut être conclu entre la communauté des propriétaires d’étages et l’un des propriétaires d’étage. Le contrat fixera l’étendue du droit accordé, ainsi que sa durée. Selon l’étendue et la durée de ce droit, la
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le règlement d’administration et d’utilisation, il conviendra d’examiner ce qui est prévu dans ce dernier s’agissant de la cession. En l’absence de clause règlementaire, un propriétaire d’étage pourrait céder son droit d’usage particulier à un autre propriétaire d’étage, mais non à un tiers (ce qui est toutefois critiqué par une partie de la doctrine). Lorsqu’un contrat de bail qui a été conclu, les dispositions du bail s’appliqueront, notamment à celles régissant la sous-location, le transfert de bail ou la restitution anticipée. Enfin, s’agissant de l’extinction ou de la suppression des droits d’usage particulier, il convient de noter qu’en cas de servitude, l’extinction ne se produira qu’au moment de la radiation de cette servitude. La décision devra être prise à l’unanimité de l’assemblée des copropriétaires. Si le droit d’usage particulier a été accordé par le biais du règlement d’administration et d’utilisation, la double majorité des propriétaires d’étages et des quotes-parts sera re-
quise pour la suppression de ce droit. A défaut d’une convention contraire, cela signifie qu’un droit d’usage particulier accordé par le biais du règlement peut être supprimé sans l’accord de son titulaire. Si le droit a été accordé par un contrat de bail, les dispositions du droit du bail s’appliqueront. Si l’ensemble des copropriétaires de votre PPE ne sont pas d’accord pour accorder une telle servitude, vous pourriez alors envisager une modification de votre règlement pour instaurer un droit d’usage particulier, cela à la double majorité. n
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majorité pour la prise de cette décision pourra varier. Si un contrat de bail à loyer est conclu pour une durée de dix ans, par exemple, la double majorité sera requise. Si en revanche, une partie commune est prêtée pendant trois semaines à un propriétaire d’étage, il s’agira d’un acte d’administration courante. C’est à l’administrateur, si la communauté des propriétaires d’étages en a nommé un, que reviendra la compétence de conclure un tel contrat. Lorsque la communauté des propriétaires d’étages n’a pas désigné d’administrateur, un tel droit d’usage particulier devra, dans tous les cas, être pris par une décision de l’assemblée des copropriétaires, à au moins la majorité simple. Une fois constitué, le droit d’usage particulier ne pourra pas être cédé sans autre. S’il est constitué sous forme de servitude foncière, il sera cédé avec la part d’étage bénéficiaire, de sorte que le nouveau propriétaire pourra également exercer cette servitude en cas d’acquisition du lot. Si ce droit d’usage est inscrit dans
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■ Jeunes électriciens au Pont-Rouge
La lumière au 5e étage Voilà une année que le projet de Centre de formation «Pont-Rouge» a été finalisé. Dans la grande famille du bâtiment, en toute fin du mois de février, les électriciens étaient à la fête. Leurs ateliers flambant neufs ont été officiellement inaugurés au cinquième étage du bâtiment de la rampe du Petit-Lancy: un écrin pour les quelque 350 apprentis électriciens - installateurs ou de montage - du canton.
Les professionnels s’en occupent Un projet qui débute en fait durant l’année 2008, lorsque la formation pratique est remise entre les mains des associations faîtières: «Un juste retour des choses, souligne Grégoire Evéquoz, directeur de l’Office canto-
• Jean-Charles Lathion, OFPC; Robert Adank; Sonia Gatti, secrétaire générale MBG.
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responsabilité. Ce sont les premiers à intervenir sur un chantier, les derniers également. La filière de l’électricité a énormément de succès auprès des jeunes, souligne Herminio Alejandro Baesa. C’est un métier d’avenir, on ne cesse jamais d’apprendre».
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l ne cache ni sa satisfaction, ni sa fierté. Herminio Alejandro Baeza, président de l’Association Cours des installateurs électriciens genevois (CIEG), sorte d’union des deux associations faîtières genevoises en matière d’électricité, rayonne: «Il a fallu que l’on se mette d’accord, que l’on mette nos egos de côté, explique-t-il. Ce qui a fait que ça fonctionne, c’est que personne n’a perdu de vue que le plus important était la réussite du projet». Aujourd’hui, ce ne sont pas moins de 1000 m2, répartis en trois ateliers pouvant accueillir 12 apprentis chacun, que l’on étrenne. «Un centre de formation interentreprises de pointe pour les futurs monteurs ou installateurs électriciens», résume Herminio Alejandro Baeza.
• Bâtiment Pont-Rouge, Centre de formation, siège du CIEG. • Nicolas Rufener, Secrétaire général de la FMB; Alain Grandjean, président de l’UGIE; Grégoire Evéquoz, directeur général de l’OFPC; Jean-Charles Lathion, OFPC; Philippe Massonnet, président AIEG; Alejandro Baeza, président CIEG.
nal pour l’orientation, la formation professionnelle et continue. Qui de mieux placé que les professionnels de la branche pour former au mieux les apprentis? Il
ne s’agit bien évidemment pas de privatiser la formation, mais de la mettre en de bonnes mains». Et de bonnes mains, il en faut: «Les électriciens ont une énorme
D’ailleurs, le canton compte 80 entreprises formatrices. «De tous les métiers du bâtiment, ceux liés à l’électricité sont considérés comme les plus sexy». Sexy, peut être, mais essentiellement pour les hommes: pas une seule femme n’est en formation dans la volée 2012! ■ Sarah Pernet
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«Gaillard Stores», une petite entreprise qui ne connaît pas la crise L’année dernière, nous vous présentions dans ces pages un nouvel artisan storiste, Christian Gaillard. Son entreprise, dont il va bientôt célébrer le deuxième anniversaire, est en pleine croissance. Vous avez déjà été nombreux à lui faire confiance. vineturine
I
l est vrai, comme nous l’avions d’ailleurs mentionné précédemment, que Christian Gaillard ne débute pas dans son métier. (Il compte plus de vingt ans d’expérience en tant qu’employé, chef d’équipe, responsable du suivi et de la gestion des chantiers, technico-commercial). Ce qui lui aura permis d’en connaître les multiples facettes et de disposer de tous les atouts qui font un bon chef d’entreprise. En installant et réparant un grand nombre de produits, tant pour l’extérieur que pour l’intérieur, l’entrepreneur aime être «sur le terrain» et avoir ainsi un contact direct avec sa clientèle, composée de particuliers et de professionnels. Il compte déjà un bon réseau, qu’il souhaite encore étendre en collaborant avec des régies. Sa petite structure lui permet d’avoir une grande souplesse et beaucoup de réactivité: il est à même de répondre à toutes les demandes et urgences (volet roulant cassé suite à une effraction, par exemple). A terme, nous dit-il, «Gaillard Stores» s’agrandira en conservant son caractère familial. Un apprenti viendra aussi rejoindre
• Pour Christian Gaillard, un seul impératif: satisfaire sa clientèle.
son fondateur. C’est un vœu qui lui est cher, lui-même ayant effectué un apprentissage en 1986. En attendant, le printemps s’annonce et, avec lui, la promesse de journées plus longues, plus ensoleillées, passées à l’extérieur. Des protections solaires vont, peu à peu, vous être indispensables, comme les moustiquaires d’ailleurs… Ce matériel,
Christian Gaillard l’installe très couramment. En ce début mars, il vous engage à y penser !.... n Martine Vineturine Contact: Christian Gaillard 103, route de Lully – 1233 Lully – Genève Tél.: 022 566 86 43 – Fax: 022 566 86 41 cgaillard@gaillardstores.com www.gaillardstores.com
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• DOSSIER éNERGIE
n arrêt du nucléaire: perspective séduisante, mais…
Energies renouvelables: le tabou du stockage Directeur du Centre de l’énergie de l’EPFL, le professeur Hans Björn Püttgen (photo) est une personnalité publique depuis l’accident de Fukushima, il y a deux ans jour pour jour. Il a notamment été l’expert invité, en fin d’année dernière, de la Conférence magistrale organisée à la Rebatte de Chézard par l’association Cobaty Neuchâtel, sur l’autonomie énergétique. Un débat de haut niveau, auquel ont aussi participé le conseiller d’Etat neuchâtelois Claude Nicati, l’entrepreneur Raphaël Grandjean et Josette Frésard, directrice de Viteos (les SIG neuchâtelois). Le professeur Püttgen avait notamment souligné la cruelle absence des solutions et des coûts de stockage dans le calcul de rentabilité des énergies renouvelables, largement saisonnières.
L’
arrêt de trois centrales nucléaires en 2022 (Mühleberg, Beznau I et II), qui représentent ensemble 13% de l’électricité produite en Suisse sera un test grandeur nature de la capacité du pays à faire face à la sortie du nucléaire. Les perspectives sont médiocres, au point que Hans Björn Püttgen préconise de se laisser la possibilité de faire fonctionner pendant soixante ans Gösgen et Leibstadt, donc de prolonger leur exploitation de dix ans au-delà de leur arrêt planifié respectivement en 2029 et 2034. Hans Björn Püttgen ne trouve pas irraisonnable la fermeture des trois centrales les plus anciennes en 2022. Si un remake de Tchernobyl est techniquement impossible en Suisse, le barrage de Wohlen fait théoriquement peser une menace sur Mühleberg. Mais, prévient le directeur du Centre de l’énergie de l’EPFL, l’apport des énergies renouvelables, éolienne et photovoltaïque, se heurte à des problèmes de stockage qui ne peuvent être résolus qu’au moyen d’investissements considérables. Or, ceux-ci ne sont pas pris en compte dans les estimations de coûts, qu’ils renchérissent pourtant d’au moins un tiers.
Compensation problématique Pour l’instant, ces deux formes d’énergies renouvelables représentent environ 1% de la demande Suisse, couverte à 55%
Consommation énergétique en Suisse
• Situation actuelle en quelques chiffres.
par l’électricité hydraulique, les barrages, et à 40% par le nucléaire. Le reste est apporté par la biomasse et la combustion des ordures ménagères. En poussant l’éolien à fond, on arrivera au maximum à couvrir 5% de la demande d’électricité à plus long terme. A plus brève échéance, la perte de 13% entraînée par l’arrêt des trois premières centrales ne sera pas compensée par une nouvelle production d’énergie renouvelable. Une solution pourrait être de recourir aux centrales à gaz: le projet de Chavalon, à l’entrée du Valais, pourrait apporter 2,5 terrawatts/heure, donc environ 4% de la consommation nationale estimée à 60 terrawatts/
heure, mais avec des conséquences significatives en termes de pollution. Une centrale à gaz telle que Chavalon émet en effet 750 000 tonnes de CO2 par an, soit l’équivalent des émanations de 250 000 voitures parcourant 20 000 km par an. Pour compenser l’arrêt de Mühleberg, Beznau I et II, il faudrait donc au moins trois centrales à gaz... En Autriche, pays qui n’a pas de centrales nucléaires et tire environ 55% de son électricité des barrages, tout comme la Suisse, la production de CO2 par habitant est de 8 tonnes, contre seulement 6 tonnes en Suisse. Si le choc représenté par l’arrêt des trois premières centrales en 2022 devrait être absorbé, grâce également
TOUT L’IMMOBILIER • NO 585 • 2 MaI 2011
Source: magiStrale cobaty neuchâtel
aux importations, le professeur Püttgen est plus pessimiste sur la capacité de la Suisse à faire face aux fermetures de Gösgen en 2029 et de Leibstadt en 2034. Il préconise de se laisser la possibilité d’envisager la prolongation de leur exploitation de dix ans, donc de s’assurer de leur maintenance adéquate qui, comme l’exemple américain le prouve, permet de faire durer ce genre de centrales soixante ans. A l’horizon 2050, le professeur Püttgen estime qu’il est possible de faire beaucoup en misant sur les économies d’énergie et les énergies renouvelables. Ce qu’il remet en question, c’est finalement l’échéancier. n Mohammad Farrokh
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• DOSSIER ÉNERGIE
Les économies d’énergie, nouvelle frontière du XXe siècle Elles sont à l’origine de tout et elles conditionnent l’avenir de nos civilisations comme de la planète: qu’elles soient fossiles ou renouvelables, les énergies représentent désormais le grand défi du futur, qui concerne l’ensemble des acteurs de l’économie: les producteurs mais aussi tous les consommateurs, appelés à les utiliser de la manière la plus rationnelle et la plus efficace possible.
C’
est un thème qui, comme l’on disait autrefois, «concerne tout le monde». Comment assurer l’avenir énergétique de la planète? Comment passer de l’ère des énergies fossiles à l’ère des énergies renouvelables? Comment réussir cette espèce de transition historique qui permettra de passer d’une utilisation des énergies finies, qui épuise les ressources de la Terre, à une utilisation des énergies renouve-
lables, qui permettra à l’homme de ne plus scier la branche sur laquelle il est assis?
Des énergies fossiles aux énergies renouvelables «Une grande partie de l’énergie utilisée aujourd’hui dans le monde (plus de 80%) provient de gisements de combustibles fossiles (charbon, pétrole, gaz) ou d’uranium, explique Jacques
Verdier dans un ouvrage clair et synthétique, «Les énergies renouvelables» (Editions Presses Universitaires de France). Ces gisements, ces stocks, constitués au fil des âges et de l’évolution géologique, sont évidemment en quantité limitée: ils sont épuisables». Parce qu’elles ont été les plus faciles à découvrir, à maîtriser et à mettre à profit, ces sources d’énergie ont été les plus sollicitées et ce sont elles qui ont per-
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mis le formidable développement des économies modernes. Mais même si leur durée de vie défie parfois les prévisions des experts, car de nouveaux gisements ne cessent d’êtres découverts dans les entrailles de la Terre, leur durée de vie sera forcément limitée: quelques dizaines d’années, un ou deux siècles tout au plus, puis plus rien… Mais comme l’écrit Jacques Verdier, «par opposition, les énergies fournies par le so- •
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• DOSSIER ÉNERGIE
leil, le vent, les chutes d’eau, la croissance des végétaux, les marées, la chaleur de la Terre sont renouvelables. Toutes ces énergies renouvelables n’ont d’ailleurs en définitive que deux sources: le soleil (puisque celuici est à l’origine du vent, du cycle de l’eau, des marées, de la croissance des végétaux) et la Terre (qui dégage de la chaleur)».
La force inexorable d’un tsunami
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• Le passage aux énergies vertes a commencé un peu partout.
Même si l’utilisation de ces énergies renouvelables n’est pas nouvelle au sens strict (on a brûlé du bois ou des déchets depuis toujours, fait tourner des moulins à vent ou exploité la force des marées), elle se présente aujourd’hui à une échelle radicalement nouvelle: il s’agit de passer d’une utilisation plus ou moins artisanale à une utilisation systématique et massive, capable de prendre la relève, à
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• dossier énergie
terme, des énergies fossiles. Une évolution qui prendra du temps, beaucoup de temps, mais qui est d’ores et déjà en cours. Même si les statistiques démontrent encore la prédominance écrasante des énergies fossiles, le passage aux énergies vertes a commencé un peu partout, du moins dans les pays développés, et il progresse lentement mais inexorablement, comme un tsunami bienvenu.
L’imagination du futur Et c’est l’ensemble des acteurs de l’économie qui se retrouvent désormais, chacun dans son domaine, engagés dans cette évolution historique. Dans le secteur du bâtiment et de l’immobilier, en particulier, les besoins énergétiques ont connu une véritable révolution: l’heure n’est plus à la voracité mais à la rationalité,
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• Un bon mariage entre énergies vertes et traditionnelles...
elle n’est plus aux systèmes qui gaspillent l’énergie, mais aux systèmes qui la renouvellent et la recyclent le plus possible. Nécessité faisant loi, ingénieurs et architectes proposent des solutions nouvelles qui ont le double
mérite de réduire les coûts et de protéger la planète, comme le montrent nos dossiers «Spécial énergie». Loin des fausses solutions des extrémistes verts, qui ne parlent que de restrictions et de retour
« Nous nous sommes penchés sur la question énergétique. Et chauffons au mazout. »
à la pénurie partagée - triste utopie de la régression - c’est un monde de progrès et d’imagination qui se dessine sous nos yeux. n Jaques Rasmoulado
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• DOSSIER ÉNERGIE
Quand Benoît XVI parlait de nature et d’économies d’énergie Il a démissionné au soir du 28 février et s’est retiré pour l’instant à Castel Gandolfo, dans un magnifique domaine entouré de 55 hectares de nature et de jardins, en attendant que les cardinaux réunis au Vatican choisissent son successeur. Devenu pape émérite, Benoît XVI avait développé, tout au long de son pontificat interrompu, un véritable discours sur la nature et l’environnement: il plaidait pour les économies d’énergie et dénonçait le pillage des ressources de la planète. à la protection de la nature, qu’il considérait comme une image immédiate et visible de la Création. Réunies dans un petit livre, «Pensées sur l’environnement» (Editions Parole et Silence), ses interventions esquissent une théologie où le respect de la terre et le souci de son avenir vont de pair avec le respect des hommes et de leurs aspirations spirituelles.
• Respecter la Terre...
Q
Pour une utilisation rationnelle des ressources de la Terre
sont des richesses précieuses et limitées, et qu’il s’agit de ne pas les gaspiller. Pape émérite, Benoît XVI aura été en effet un souverain pontife très sensible
Comme l’explique son préfacier, Lucio Coco, Benoît XVI pense qu’il ne faut pas idolâtrer la nature, «afin de ne pas tomber dans une sorte de néo-
Photo : Stockbyte - Davies & Starr
ue vient-il faire dans un dossier consacré aux économies d’énergie? Il vient élargir et élever le débat en rappelant que les énergies
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paganisme ou de panthéisme», mais que la nature ne doit pas non plus être réduite à «un lieu où se manifestent les appétits humains, avec les résultats évidents de son exploitation et de son appauvrissement, pratiqués sans discernement». Ainsi le pape mentionne-t-il, parmi les défis qui nous attendent, «l’utilisation des ressources de la Terre et le respect de l’écologie». «L’ordre de la Création, ajoutet-il, exige que la priorité soit donnée aux activités humaines qui ne provoquent pas de dommages irréversibles à la nature, mais qui en revanche s’inscrivent dans le tissu social, culturel et religieux des différentes communautés. (…) La protection
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• dossier énergie
des ressources et l’attention au climat sont des questions d’une extrême importance pour toute la famille humaine».
Privilégier les énergies renouvelables Benoît XVI fait également une distinction, à sa manière, entre énergies fossiles et énergies renouvelables, les premières lui paraissant beaucoup plus problématiques que les secondes. Limitées dans le temps, les premières lui paraissent même source de violence et de guerres. «L’accaparement des ressources naturelles qui, dans de nombreux cas, se trouvent précisément dans les pays pauvres, engendre l’exploitation et de fréquents conflits entre nations ou à l’intérieur de cellesci. Ces conflits se déroulent sur le territoire même de ces pays,
entraînant de lourdes conséquences: morts, destructions et autres dommages». Si Benoît XVI se garde bien d’entrer dans le détail des solutions à mettre en œuvre, il préconise un certain contrôle de l’exploitation des énergies fossiles. «La communauté internationale, dit-il, a le devoir impérieux de trouver les voies institutionnelles pour réglementer l’exploitation des ressources non renouvelables, en accord avec les pays pauvres, afin de planifier ensemble l’avenir». L’objectif étant, selon lui, de parvenir à administrer les richesses énergétiques, limitées et vouées à l’épuisement, avec «justice et sagesse». Grand spirituel, Benoît XVI n’en reconnaît pas moins l’importance des conditions concrètes et matérielles de l’existence. n Jaques Rasmoulado
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métiers de règles et d’exception toute vérité n’est pas bonne à dire: du moins pour la parole officielle… et c’est pourquoi les dictons et les blagues en disent parfois aussi long. aperçu des «proverbes» ou «citations» sur les métiers, qu’on trouve (non sans mal) en ligne.
B
ien sûr, la finance en prend pour son grade: «Un banquier est toujours en liberté provisoire», disait Raymond Poincaré, Président de la République Française à une époque de grandes «affaires». Mais c’est occulter le banquier utile, car «Un père est un banquier donné par la nature», admet un proverbe et approuve le cinéma (voir, par exemple, «Alberto Express»). Des métiers d’argent, le comptable est le mieux traité par une formule anonyme: «Ce ne sont pas les poètes ni les romanciers qui ont inventé l’écriture… mais les comptables». Miles Thomas, patron de Morris pendant la guerre, ajoute qu’un «comptable compétent annonce dès la veille ce que les économistes découvrent le jour même pour celui d’après». Les métiers nobles sont nus face à la sagesse populaire, qui ne voit pas l’équilibre des trois pouvoirs comme nous le raconte l’Etat: «Le client attend l’avocat, l’avocat attend le juge, et le juge attend de l’avancement», aurait dit un certain Gabriel Delattre. Quand on prend de l’âge, on découvre que le fameux «Dieu guérit, le médecin encaisse» garde son actualité, tandis que les erreurs médicales rendent espoir aux moribonds: «Mieux vaut être condamné par le médecin que
• En deux siècles, l’image a peu changé.
par un juge». L’éthique après le diagnostic: «C’est folie de faire de son médecin son héritier»; cette dernière formule, sortie en 1568 de la plume d’un certain Meurier, aurait pu sortir de la bouche de Frédéric Pottecher, témoin de tant de procès. En plein XXe siècle, un cardiologue anglais faisait grimper cent fois au pas de course les marches devant l’église par ses patients… après qu’ils eurent signé un testament en sa faveur (il fut acquitté, faute de plan avéré). Des métiers de la santé, le plus décrié est toutefois le psy, en toutes ses variantes: consulter «un voyant n’est pas plus néfaste qu’aller à la messe, à la mosquée, ou même chez un psy», clame Dieudonné; «La psychanalyse s’arrête quand le patient est ruiné», aurait dit Carl
Gustav Jung lui-même; tandis que l’humoriste Jean Nohain s’en prend à la psychologie, «science qui vous apprend des choses que vous savez déjà en des termes que vous ne comprenez pas».
Ceux qui prennent leur temps L’informaticien est perçu comme un animal hybride de la tortue et la limace, dans nombre de formules assassines. Même un métier aussi hors du temps (si l’on ose dire) que l’historien est l’objet d’avis aigres-doux. Il y a bien sûr toutes les variantes sur la «prévision du passé», dont une du poète Henri Heine. Mais quand Max Gallo – historien luimême – lâche qu’«être historien, c’est être masochiste», il pense
tout l’emploi & formation • no 580 • 11 mars 2013
sans doute aux faits têtus qui font braire plutôt que bêler: pas étonnant que l’historien Gallo soit passé de gauche à droite. En les proclamant «tous des impuissants», le peintre Salvador Dali réduit les artistes à un cas particulier, mais le poète Alfred de Musset note qu’un «peuple malheureux fait les grands artistes». Aux professionnels des «ressources humaines» colle le cliché qu’ils sont «loin de la réalité des métiers», selon un réseau social. Hélas! On ne peut omettre le journaliste, qui (dans le meilleur des cas, selon Moses Isegawa) «transforme les mots en armes», mais dont «le pire ennemi (…) est l’information», selon les auteurs du «Journalisme sans peine». En demandant «pourquoi acheter un journal quand on peut acheter un journaliste?», Bernard Tapie retarde d’une guerre, sauf pour la presse mondaine. Le plus cruel fut l’homme d’action Otto von Bismarck, pour qui «un journaliste, c’est quelqu’un qui a manqué sa vocation».
Mépris de l’autre ou haine de soi? Les métiers plus «peuple» sontils à l’abri des flèches du public? La flicaille est une des cibles
• métiers
des blagues de comptoir, tandis que la secrétaire jouit d’une compassion machiste: trop souvent, «quand une secrétaire est congédiée, c’est pour une bêtise… qu’elle a refusé de faire». Mais les temps sont durs, même pour le patron, qui jadis «emmenait sa secrétaire en voyage en la faisant passer pour sa femme»; désormais «avec le régime des notes de frais, on emmène sa femme en la faisant passer pour sa secrétaire» (André Guillois). La caissière doit-elle toujours entendre les mamans dire à
leur petit que «si tu n’as pas de bonnes notes, tu finiras comme madame»? Presque disparu de nos jours, le meunier était devenu un symbole du fraudeur: «cheval (ou cochon) de meunier» suscitant autant de méfiance que «servante de curé» et «chien de boucher». Fin février, témoignage touchant d’Amérique, pays qui honore d’habitude les «cols bleus» des villes et les «nuques rouges» des champs: venant d’un milieu de patrons, de juristes, de docteurs, pour qui tout les autres étaient «idiots et sales», l’auteur
a dû longtemps cacher à ses parents qu’il adorait son club technique, où il bricolait des voitures solaires. Mais la pratique d’avocat l’a poussé à bout, et il a en fin de compte tout plaqué pour l’industrie (voir thesimpledollar.com; et le film d’Elia Kazan «Splendor in the Grass»).
Notre société a trois étoiles Trois citations sur les métiers en général, pour finir: l’écrivain George Bernard Shaw s’en pre-
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nait sans doute au sectarisme corporatiste, quand il accusait «toutes les professions» d’être des «conspirations contre les laïcs». Pour Napoléon Bonaparte, «la plus grande des immoralités est de faire un métier qu’on ne sait pas». Enfin, dans des «Propos sur l’éducation», un certain Emile-Auguste Chartier, dit Alain, conclut que «le métier de surveiller rend stupide et ignorant»; et de préciser: «cela est sans exception». n Boris Engelson
• c a s p r at i q u e
ne forme pas des apprentis qui veut! une fondation a pour but le soutien de projets favorisants l’autogestion de la santé, en particulier dans le cadre d’une meilleure connaissance du cycle féminin, de la sexualité et de l’application d’une méthode particulière de régulation des naissances. cette fondation a sollicité l’autorisation de former une apprentie dans la profession d’employé de commerce. l’annonce de recrutement mentionnait notamment que l’apprentie recherchée devait être âgée de 18 ans au minimum et être disposée à ne pas prendre de contraception chimique durant la période de formation. alertée, la Direction de la formation professionnelle a retiré l’autorisation de former une apprentie, considérant que «les conditions posées à l’engagement des futures candidates étaient hors de propos en matière de formation professionnelle».
E
n vertu de la loi, les prestataires de la formation à la pratique professionnelle doivent avoir obtenu l’autorisation du canton de former des apprentis. Les cantons veillent à assurer la surveillance de la formation professionnelle initiale. L’encadrement et l’accompagnement des parties aux contrats d’apprentissage font partie de la surveillance, tout comme la qualité de la formation à la pratique professionnelle et le respect des dispositions légales. A cet égard, l’autorité cantonale refuse de délivrer une autorisation de former ou, une fois délivrée, la retire si la formation est insuffisante, si les formateurs ne remplissent pas ou plus les exigences légales ou s’ils contreviennent à leurs obligations.
L’apprenti a droit à une protection particulière Selon le Code des obligations, le contrat d’apprentissage est un contrat de travail de caractère spécial, en vertu duquel l’employeur s’engage à former son apprenti à l’exercice d’une activité profession-
posait des questions relevant de la sphère intime, plus spécialement au sujet des méthodes contraceptives utilisées. La fondation justifiait sa manière d’agir par le fait qu’elle était reconnue d’intérêt public et qu’à ce titre elle restait même exonérée d’impôt. Le Tribunal a toutefois constaté qu’il n’existait aucun lien entre une exonération d’impôt et l’autorisation de former des apprentis, puisque cette dernière se fondait uniquement sur des motifs de protection de la personnalité, peu important que l’entreprise accomplisse une œuvre d’utilité publique. Il était dès lors clairement établi qu’en l’espèce, l’employeur, de par ses exigences et ses questions, avait porté atteinte aux droits de la personnalité des candidates à l’apprentissage.
La liberté d’opinion garantie par la Constitution comprend le droit de diffuser librement son opinion, de l’extérioriser et de le diffuser. Le Tribunal a constaté qu’il n’était pas possible de prétexter la liberté d’opinion pour instrumentaliser un apprenti et l’utiliser à des fins de promotion. Dans le cas particulier, il n’a jamais été interdit à la fondation d’exprimer son opinion et le retrait de l’autorisation de former une apprentie ne l’empêche nullement de poursuivre son but idéal. n
L’intérêt public ne justifie pas tout
La liberté d’opinion n’est pas violée par l’interdiction de former
Lors des entretiens d’engagement, la fondation convoquait aussi les amis des candidates et leur
La fondation prétendit enfin que le retrait de l’autorisation de former violait sa liberté d’opinion.
Société suisse des Employés de Commerce (SEC Suisse) Case postale 3072 2001 Neuchâtel Tél. 0848 810 910 (membres) Tél. 0901 555 717 (nonmembres: Fr. 2.50 / min.).
nelle déterminée, conformément aux règles du métier. La personne en formation s’engage quant à elle à travailler au service de l’employeur pour acquérir cette formation. L’employeur doit aussi protéger et respecter, dans les rapports de travail, la personnalité du travailleur. Ce principe revêt une importance particulière dans le cadre d’un contrat d’apprentissage. Cette protection recouvre l’ensemble des valeurs essentielles, physiques, affectives et sociales liées à la personne humaine et s’exerce en ce sens que le travailleur a le droit de ne pas subir d’atteinte dans sa sphère privée. La sphère privée englobe la vie intime, soit les faits et gestes que chacun veut garder pour soi-même, ainsi que la vie privée, soit les événements que chacun choisit de partager avec un cercle plus ou moins étroit de personnes, qu’ils soient ou non en relation avec la vie professionnelle.
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Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel
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