Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 24.02.14 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

552

offr es

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 24 FÉVRIER 2014 • NO 712 LE PLUS FORT TIRAGE (170 259 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

www.gpg.ch AB 41 Sàrl Chemin de Pré-Fleury 21 1228 Plan-Les-Ouates Albanese Domenico Route de Jussy 116 1226 Thônex 022 349 57 57 Alidemi Arsim Rue du Comte-Géraud 13 1213 Onex 079 307 56 84 Altun Sarl Avenue Eugène-Lance 80 1212 Grand-Lancy 022 731 39 17 Antonioli Jean-Mario Avenue Cardinal-Mermillod 12 1227 Carouge 022 343 75 17 Argo Robert Route de Saconnex-d’Arve 122 1228 Plan-les-Ouates 022 771 20 14 Atelier 6, Michel Sixt Route de Bellebouche 142 CP 110 1254 Jussy 022 759 18 42

Butty Alain Menu Succ SA Rue des Vollandes 26 1207 Genève 022 786 66 00

Diteco SA Rue de Veyrot 14 1217 Meyrin 022 785 55 10

Ma Petite Entreprise Sàrl Rue de Genève 2 1225 Chêne-Bourg 022 348 06 44

Papa Marco Chemin des Myosotis 6 1214 Vernier 022 792 42 52

Caneo Sarl Rue du Nant d’Avril 107 1217 Meyrin 022 777 71 36

EP Peinture, Philippe Eltschinger 1213 Petit-Lancy 1 022 793 20 36

Matamoros Manuel Route de Saint-Julien 142 1228 Plan-les-Ouates 022 794 94 32

Rovini Nicolas Sàrl Maison-Forte 19 1287 Laconnex 022 756 11 07

Caragnano & Cie SA Avenue de la Praille 45 1227 Carouge 022 784 16 77

Espace Interieur Sarl Route de Vireloup 9 1293 Bellevue 022 779 25 94

Papa Ottavio & Ramosaj Isni Sàrl Chemin François-Lehmann 10 1218 Le Grand-Saconnex 022 798 69 95

Seppey E., J.P. Seppey successeur Chemin de Clairejoie 7 1225 Chêne-Bourg 022 349 51 78

Chabloz Jean-Michel Rue R.-A. Stierlin 43b 1217 Meyrin 022 782 12 42

FB Peinture Décoration Chemin de l’Ecu 8bis 1219 Châtelaine 079 203 49 67

Chambaz André, Alberto Climent, successeur Avenue du Lignon 38 1219 Le Lignon 022 796 14 54

Fleury-E. Hollenstein M. SA Route de Vireloup 9 1293 Bellevue 022 959 84 00

Ciccarone Gino Chemin Saladin 2 1224 Chêne-Bougeries 022 349 99 51

Flück Ernest Route des Pars 71 1882 Gryon 024 498 15 27

Mazzoli Creastaff Sarl Chemin de la Mousse 135 1226 Thônex 022 348 39 64 Mazzoli Richard SA Chemin de la Mousse 135 1226 Thônex 022 348 39 64 Mazzoni Guido SA Rue Gustave-Revilliod 12 1211 Genève 26 022 342 88 97 Megevet & Cie SA Cité Vieusseux 9 1203 Genève 022 343 51 60 MF Peintures Sàrl Rue de la Prulay 72 1217 Meyrin 022 782 63 21

Pellarin D. SA Route de Saint-Julien 110 1228 Plan-les-Ouates 022 794 38 28 Pelosi SA Rue Eugène-Marziano 33 1227 Acacias 022 342 12 88 Petronin SA Rue des Vollandes 40 1207 Genève 022 735 75 88 Pignolo Peinture SA Rue de la Muse 8 1205 Genève 022 870 06 62 Piretti Paul SA Rue des Voisins 15 1211 Genève 4 022 329 22 22

Spinelli & Fils Chemin du Pâquier 9 1231 Conches 022 347 20 22

Francioli J., Francioli R., successeur Avenue Soret 15 1211 Genève 13 022 341 12 22

Colorimmo SA Rue des Pâquis 49 1211 Genève 21 022 738 75 90

Frères Casemi Genève Sàrl Rue Masbou 12 1205 Genève 022 301 55 20

Cona Michel SA Rue des Pâquis 49 1211 Genève 21 022 738 75 34

GP General Peinture SA Rue de l’Avenir 16 1227 Genève 022 752 27 75

Morzier SA Avenue du Vieux-Bourg 14 1225 Chêne-Bourg 022 348 11 01

Construction Perret SA Route du Bois-de-Bay 38 1242 Satigny 022 306 17 17

Gesto Rue du Dauphiné 12 1203 Genève 022 344 82 10

Baumann Heinz, succ. Ed. Vuachet Rue de Bernex 218 1233 Bernex 022 757 62 17

MP Peinture, Temel Mustafa Rue du Vieux-Moulin 2 1213 Onex 022 793 48 05

Cuttaz Michel Avenue Ernest-Hentsch 5 1207 Genève 022 736 47 48

Grillet Jean-Jacques Quai Ernest Ansermet 10 1211 Genève 4 022 757 44 19

Nissim Mordechai Rue de Montchoisy 54 1207 Genève 022 700 41 04

Belloni SA Rue des Moraines 1 1227 Carouge 022 307 97 97

Della Giacoma & Cie SA Rue de la Printanière 26 1293 Bellevue 022 774 13 41

Hellé J. SA Boulevard Saint-Georges 6 1205 Genève 022 329 12 36

Nobile & Martin SA Chemin de la Milice 15 1228 Plan-les-Ouates 022 721 10 40

Righi SA Chemin du Vieux-Vésenaz 3A 1222 Vésenaz 022 300 26 80

Berchten SA Rue du Clos 1 1211 Genève 6 022 787 50 90

Demirci Renovation SA Avenue Dumas 11 1206 Genève 022 344 25 05

Henrioud A. SA Chemin Emeraude 8 1214 Vernier 022 342 77 10

Ritter P. SA Rue Louis-Favre 43 1201 Genève 022 733 53 54

BM Entreprise du bâtiment SA Route du Mandement 17 1217 Meyrin 022 782 49 38

Optimal Services, Francesco Astarita Avenue Tronchet 3 1226 Thônex 076 387 27 12

Dentella SA Rue de Savoie 7A 1207 Genève 022 735 21 50

Jurr & Cuenat SA Route de Pré-Bois 2 1214 Vernier 022 341 64 40

Orth & Fils Sàrl Ch. Philibert de Sauvage 37 1219 Châtelaine 022 347 98 45

Roberto SA Chemin de la Cocuaz 19 1253 Vandœuvres 022 736 93 72

Butikofer Jean-Claude Chemin du Pont-Noir 6 1226 Thônex 079 347 22 47

Diego Lopez Peinture Route du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy 022 301 40 89

Lepori - Mandola SA Rue de Zürich 38bis 1201 Genève 022 732 50 26

Outeirino & Fils Sàrl Rue de la Faucille 5 1201 Genève 022 734 71 33

Rossi SA Rte de Pré-Bois 2 1214 Vernier 022 792 42 52

Barcellini & Cie Pallante successeur Avenue de Châtelaine 43 1203 Genève 022 321 06 40 Baticlair SA Rue Viollier 10 1207 Genève 022 345 82 84 Batzli Roger Avenue Théodore-Weber 17 1208 Genève 022 320 11 22

Mora Frères SA Rue Alfred-Vincent 18 1201 Genève 022 731 55 11

Soffiti SA Chemin de Champs-Prévost 22 1214 Vernier 022 782 17 12 Spaggiari A.-E. & Cie Chemin de la Vieille-Ferme 4 1255 Veyrier 022 784 02 18

CJ Entr. du Bâtiment Sàrl Chemin du Foron 16 1226 Thônex 022 348 03 86

Modulancy SA Route du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy 022 879 69 24

Seramondi Gianfranco Chemin Franconis 18 1290 Versoix 022 755 16 84

Prizreni Rénovation Avenue Tronchet 30 1226 Thônex 022 348 53 05 Ramel Sàrl Chemin de Merdisel 35 1242 Satigny 022 753 11 17 Ranieri Matteo Chemin Louis-Hubert 2 1213 Petit-Lancy 022 793 26 03 Richardone Michel Rue Goetz-Monin 8 1205 Genève 022 320 65 20

Staff J & C Sàrl Chemin des Châtaigniers 17 1292 Chambésy 022 341 64 40 Steiner René SA Chemin de Vert-Pré 3 1213 Petit-Lancy 022 792 95 92 Tamega Sarl Route de Peney 139A 1214 Vernier 022 794 00 19 Tarsi Antonio Avenue Wendt 48 1203 Genève 022 345 41 46 Tropea Avenue de la Praille 28 1227 Carouge 022 321 91 38 Vladic Zoran MMD Avenue François-Besson 14 1217 Meyrin 022 782 25 83 Vugliano R. & Cie Boulevard Carl-Vogt 51 1205 Genève 022 328 26 08

552

offr es

www.immoscout24.ch WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 24 FÉVRIER 2014 • NO 712 LE PLUS FORT TIRAGE (170 259 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

SPÉCIAL PROMOTION

«Immigration massive»: les paradoxes d’un vote Page 6 •

Garage Saint Christophe SA

À PARTIR DE FR. 25’900.- (PRIX DE LANCEMENT).

Votre agent officiel 100% Subaru au centre-ville Rue des Délices 29 – 1203 Genève Tél. 022 344 74 55

Votre sécurité • Notre priorité

Securelec

un e r air pa c é an lid t b va en et m oj se Pr blis a ét

SIS112

En vedette

GRANDSACONNEX

SECURELEC Tél. 022 308 16 20 securelec@securelec.ch SECURELEC - VAUD Tél. 021 632 80 20 securelec-vd@securelec.ch

Projet neuf de 5 villas contemporaines. Contact: Tél.: 022 888 18 18 058 219 02 02

Besoin d’un contrôle électrique? Securelec évidemment! www.securelec.ch LeS ChoCoLatS

Projet neuf de 5 villas contemporaines au Grand-saconnex. • Patio, jardin et terrasses • Dès CHF 1’625’000.-

• Voir page 23

Portes ouvertes: vendredi 28 Février de 16h à 19h et samedi 1er Mars de 10h à 14h. 17 chemin du Jonc, 1218 Le Grand-Saconnex

SPÉCIAL FORMATION

Jeux concours pour les enfants : 1 maison Playmobil à gagner !

www.lesCHoColats.CH - CarDis immobilier : 022 888 18 18 • www.regierHone.CH - régie Du rHône : 058 219 02 02

La tête dans les étoiles P. 43 • • Un pâtre croit mal que les astres ne soient pas vivants.

Offres d’emploi: dès p. 45 • No 623

w w w . t o u t e m p l o i . c h

CMJ

TES PORTES OUSAVMEER DI 22 MARS 201418H00 9H00 — PLACE DE LA GARE 4 – LAUSANNE

Questions aux responsables PPE de Naef Immobilier GENèVE Stéphane Crozet Responsable PPE stephane.crozet@naef.ch

COP ROP RIETAIRES, SUIVEZ VO TR E PPE EN TOU TE TRANSPARENCE ! Via sa plateforme internet sécurisée, Naef Immobilier lance sa nouvelle version de « e-copro ». Désormais, nous proposons à tous nos copropriétaires d’accéder à distance et en temps réel aux informations relatives à leur PPE.

Pourquoi avoir développé une nouvelle version de « e-copro » ? Nous devons continuellement anticiper les attentes de nos clients. C’est en étant précurseurs dans l’administration de PPE que nous pouvons continuer à offrir des prestations de qualité.

NYON A N A LY S E R Retrouvez vos décomptes PPE et chauffage, l’état de votre fonds de rénovation, etc. Exportez vos données en format Excel ou PDF.

SUIVRE Consultez l’évolution de vos travaux au quotidien, du devis à la facture en passant par le bon de travail.

Nicolas Sabater Responsable PPE nicolas.sabater@naef.ch Quelle est LA nouveauté que « e-copro » propose ? L’accès à « e-copro » pour tous nos copropriétaires.

C O N S U LT E R

COMMUNIQUER

Accédez aux documents officiels de votre PPE (procès-verbaux d’assemblées générales, R.A.U, etc.)

Soyez en contact avec les collaborateurs de Naef en charge de votre dossier et retrouvez les coordonnées du concierge, etc.

E-copro est un service en ligne gratuit offert à nos clients copropriétaires. Forts de la qualité de nos processus de travail (scannage, traitement des factures, devis, bons de travail, etc.), nous sommes à même de garantir une vision transparente et complète de votre PPE. Cette nouvelle version de « e-copro » offre toujours un accès élargi aux membres du comité de gestion ou contrôleurs aux comptes. Dorénavant, les données sont également disponibles pour tous nos copropriétaires avec une vue d’ensemble sur les informations essentielles de leur PPE. C’est en alliant ses compétences humaines et techniques que Naef Immobilier peut rester le principal acteur romand du monde de la copropriété. En parallèle à « e-copro », Naef Immobilier met à disposition de sa clientèle un ensemble d’outils répondant à ses besoins spécifiques, tels que « e-pro » et « e-stats ». Jusqu’au 31 décembre 2014, et pour tout nouveau mandat PPE signé avec Naef Immobilier, vos honoraires administratifs de gestion sont offerts les six premiers mois.

Testez « e-copro » sur notre plateforme internet sécurisée : www.e-naef.ch

LAUSANNE Serge Willommet Responsable PPE serge.willommet@naef.ch Quels sont les atouts de « e-copro »? Sa facilité d’utilisation et l’intuitivité qui s’en dégagent sont ses plus grandes forces. Testez-le, vous ne pourrez plus vous en passer !

N E U C h âT E L Patrice Pasquier Responsable PPE patrice.pasquier@naef.ch Quelles sont les implications de « e-copro » en interne ? Aujourd’hui, avec la transparence de « e-copro », l’excellence doit être tout simplement au rendez-vous.

BOUSINGOT

félicite le secrétariat de rédaction de «GHI» (19.12.13) de son bon goût •••

Le taux le plus bas négocié la semaine du 17 au 21 février 2014:

1,84%

félicite la fourrière cantonale de donner des descriptions précises dans la «FAO» (19.11.13): •••

A 8 ans

On ne s’étonnera pas si le propriétaire reste discret. informe les rédacteurs du «Matin Dimanche» (12.05.13) que «Aachen», c’est Aix-la-Chapelle (sauf en dialecte zurichois, bien sûr).

pense que ce slogan de «SwissSkills», diffusé par l’USAM (janvier 14), montre effectivement que les rédacteurs publicitaires sont bien formés:

note dans le «Matin» (18.12.13) que l’orthographe Edipresse-Tagi reste respectée:

WWW.TOUTIMMOBILIER.CH

ASV Alarme Sécurité & Vidéo SA Chemin de la Pallanterie 7 CH 1252 MEINIER

• SURVEILLANCE VIDEO • SYSTEME D’ALARME • CONTROLE D’ACCES

Tel : 022 772 11 11 - Fax : 022 772 40 40 - www.asv-sa.ch

TOUT L’IMMOBILIER • NO 712 • 24 FÉVRIER 2014

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 170 259 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2014

• V O TAT I O N S D U 9 f é V r I e r

«Immigration massive»: les paradoxes d’un vote faut-il analyser le oui du 9 février sous l'angle du paradoxe? C'est ce que fait Bernard Wicht, qui enseigne la stratégie à l'Université de Lausanne. Dans les sociétés complexes, dit-il, certaines décisions n'ont pas l'effet attendu. Il estime aussi que les sociétés avec une identité forte peuvent mieux se projeter dans un mode globalisé. Il reste que la réaction de l'Ue pourrait assez rapidement déstabiliser un peuple très divisé.

e concept de paradoxe peut-il jeter une certaine lumière sur les conséquences prévisibles du «oui» du 9 février à l’Initiative UDC contre l’immigration? C’est la conviction de Bernard Wicht, qui enseigne la stratégie à l’Université de Lausanne. Son plus récent ouvrage, «L’Europe Mad Max, Demain?», met en évidence le risque de dislocation inhérent au projet européen, bureaucratique et centralisateur, avec l’apparition de groupes infra-étatiques qui prennent en charge des tâches, notamment la sécurité délaissée par l’Etat central. L’avenir commence à lui donner raison, avec les velléités indépendantistes de l’Ecosse et de la Catalogne, mais aussi de la

Flandre, voire de l’Italie du Nord. Ces deux dernières régions, qui sont les plus dynamiques de l’Europe, se signalent par la forte présence de partis populistes. Pour Bernard Wicht, les deux phénomènes sont liés car, pour se projeter avec succès dans un monde globalisé, les populations ont besoin de repères et d’un ancrage. Au risque de choquer, le politologue lausannois estime que les sociétés qui se ferment, du moins en termes identitaires, sont gagnantes. «Dans une société totalement globalisée, on assiste à une perte de repères, d’où la nécessité d’un projet identitaire commun», dit Bernard Wicht, qui précise également que se fermer «ne veut pas dire

• Bernard Wicht.

Salons vu À

tÉ

lÉ

Literies • Fauteuils relax• Bibliothèques d e n t a l

Dressing

Lit escamotable

C. C. des Champs-Fréchets & 022 782 69 70 – Meyrin Tram No 14 arrêt Gravière www.relax-meubles.ch (vers le centre médical)

TOUT L’IMMOBILIer • NO 712 • 24 féVrIer 2014

Plus de 75 ans d’expérience à votre service. Une équipe de professionnels à votre disposition coudray de vito pa r q u e t s

4, Route des Jeunes – 1227 Les Acacias Tél.: 022 732 13 65

• V O TAT I O N S D U 9 f é V r I e r

Un «cygne noir»? Dans un monde complexe, les conséquences d’une décision ont tendance à déjouer les prévisions. En référence à un article paru sur le site realpolitik. com, On peut se demander si le vote du 9 février n’est pas un «cygne noir» selon la théorie du philosophe et mathématicien Nassim N. Taleb, qui évoque un événement imprévisible ayant une faible probabilité de se dérouler et qui, s’il se réalise, a des conséquences d’une portée considérable et exceptionnelle. Dans l’immédiat, l’on assiste à des réactions comparables à celles qui s’étaient exprimées en 1992, bien que le contexte ne soit pas le même. La différence, c’est qu’il y a vingt-et-un ans, ces craintes d’un affaiblissement économique du pays et d’assister à des délocalisations pouvaient se justifier. A l’époque, on pouvait effectivement s’inquiéter d’un isolement de la Suisse, dans la perspective d’un marché unique dont l’avenir paraissait particulièrement prometteur. Maintenant, pense Bernard Wicht, ces craintes ne sont plus guère légitimes dans un contexte où l’Europe est dans une position critique, tandis que l’euro ne tient pas ses promesses. «L’Europe a créé l’euro pour être indépendante du dollar et elle est maintenant livrée aux fluctuations des marchés financiers globalisés». Le stratège de l’Université de Lausanne n’hésite pas non plus à remettre en cause une autre idée reçue, selon laquelle le succès de la Suisse se mesu-

rerait uniquement en termes de croissance économique. Le succès du pays tient aussi au sentiment d’appartenance et à la solidarité qu’il suscite. Si ces considérations tendent à relativiser dans une perspective à long terme l’impact négatif du vote du 9 février, Bernard Wicht n’en admet pas moins que l’avenir immédiat est problématique. Car si en 1992, la Suisse a décidé de ne pas adhérer à l’EEE, elle a maintenant amorcé son retrait d’une structure déjà mise en place, celle des Accords bilatéraux. «Que va faire l’Europe? C’est une vraie question», dit-il en faisant référence à la vulnérabilité de la Suisse. Car, et c’est un autre paradoxe, les réactions d’une structure telle que l’UE peuvent justement être d’autant plus agressives qu’elle est en crise... n Mohammad Farrokh

GROS PLAN

s’isoler, mais se retrouver autour d’une identité forte». Toujours dans la même veine paradoxale, Bernard Wicht rappelle – et c’est précisément le cœur de la théorie du paradoxe - que les conséquences apocalyptiques du refus de l’Espace économique européen le 6 décembre 1992, telles qu’elles avaient été anticipées à l’époque, ne se sont pas concrétisées.

Un conflit de droit prévisible La mise en œuvre de l’Initiative, qui devrait se traduire dans une premier temps par une ordonnance du Conseil fédéral puis par une loi, posera la question du conflit de droit entre l’ordre juridique suisse et l’engagement international que constitue l’Accord bilatéral sur la libre-circulation. Concrètement, le Tribunal fédéral pourrait avoir à trancher sur la question de savoir si c’est l’Accord sur la libre-circulation des personnes qui prévaut ou si c’est la loi basée sur l’initiative de l’UDC. La jurisprudence récente semble aller dans le sens d’une priorité donnée à la loi suisse, dans la mesure où elle n’est pas contraire au droit international impératif, mais cela reste à confirmer. Il est possible que les choses n’aillent pas jusquelà et que l’Ue contraigne beaucoup plus tôt que prévu la Suisse à faire un choix. Avec le refus de signer l’accord avec la Croatie, une situation conflictuelle avec l’Ue se dessine déjà, dont l’issue est imprévisible.

TOUT L’IMMOBILIer • NO 712 • 24 féVrIer 2014

CBRE, l’un dEs lEadERs du ConsEil En immoBiliER En suissE : • 90’000 m2 de surfaces de bureaux louées et • 900’000’000 CHF de transactions en 2013, • 45 experts répartis entre Genève et Zurich, • plus de 15 ans de présence en Suisse,

REChERChE dE nouvEaux CollaBoRatEuRs. Profil : • expérience dans la location en immobilier commercial, • bilingue Français/Anglais (l’Allemand est un avantage), • autonome et dynamique, • disponibilité rapide.

Grâce à son réseau international fort de 37’000 collaborateurs dans près de 300 bureaux, CBRE offre à ses collaborateurs des perspectives uniques assorties de formation continue.

Merci d’adresser vos candidatures à Mme Ayneh Missaghieh Rue des Bains 33, 1205 Genève info.geneva@cbre.com www.cbre.ch

• C U LT U R E

n Loïc Bartolini expose ses photographies à l’EMS Val Fleuri

«De vagues en visages» Comédien, auteur, réalisateur (voir Tout l’Immobilier No 551, du 19 juillet 2010), Loïc Bartolini ajoute une nouvelle corde à l’arc de ses talents artistiques. Il expose jusqu’au début du mois de mars à l’EMS Val Fleuri une série de photos sur le thème des personnes âgées.

antôt souriants, sérieux, concentrés, grimaçants… les visages des résidants de l’EMS Val Fleury que Loïc Bartolini a photographiés ont en commun d’être tous très expressifs. Le jeune homme a posé un regard plein de tendresse sur ces personnes âgées dont il a partagé le quotidien durant quelques jours. Une réminiscence d’un temps où il était aidesoignant à l’EMS… «Je fais de la photo depuis trois ans. Quand j’ai souhaité réaliser des portraits, je n’ai pas eu à réfléchir longtemps, le souvenir des visages des résidants m’est directement revenu», expliquet-il avant de poursuivre: «Je ne

voulais pas seulement les photographier, mais aussi partager avec eux un vrai moment complice, un éclat de rire, une anecdote. J’en garde un souvenir ému et le plaisir de rencontres passionnantes, comme je les avais déjà vécues il y a dix ans».

Emotion partagée Loïc Bartolini a promené son objectif dans les couloirs de la maison de retraite pour saisir des instants de vie sur le vif; une spontanéité qui fait les plus belles photographies. «Je ne me suis pas fixé de contraintes, raconte-t-il. J’ai simplement procédé par étapes, en leur deman-

dant d’abord un sourire, puis une grimace, avant que vienne entre nous un temps d’échange. Pour finir, ils en oubliaient la présence de l’appareil photo». Le photographe dit avoir seulement eu à appuyer sur le déclencheur; chaque visage racontant déjà à lui seul une histoire. Lors du vernissage de l’exposition, certaines personnes âgées ont découvert, en compagnie de membres de leur famille, leur image ainsi projetée sur les murs de leur lieu de vie. Ce qui a donné lieu à de beaux moments de partage et d’émotion. La fille d’un résidant s’est dite très touchée par la démarche de Loïc Bartolini: «Le regard qu’il

TOUT L’IMMOBILIER • NO 712 • 24 FéVRIER 2014

porte sur les personnes âgées les met véritablement en valeur, sans dissimuler les outrages du temps». «Pour moi, un souvenir fort, une tranche de vie, accompagnent chaque cliché. J’espère sincèrement que les visiteurs auront autant de bonheur à les découvrir que j’en ai eu à les prendre», déclare l’artiste qui espère ensuite «amener ailleurs» cette exposition, à la rencontre d’un tout autre public. n Martine Vineturine EMS Val Fleuri 7, route de Vessy 1206 Genève Exposition au Belvédère (1er étage)

• SOCIÉTÉ

■ CGi Immobilier et Carrefour-rue

Quand un régisseur loge des sans-abri «Depuis plus de 10 ans, CGi Immobilier mène une politique forte de développement durable en prenant en compte aussi bien les aspects environnementaux qu’économiques et sociaux. C’est à travers ce rôle social que CGi Immobilier a décidé de soutenir l’association genevoise Carrefour-rue», explique-t-on au siège de la grande Régie. Association privée, Carrefour-rue offre accompagnement, repas, hébergement et activités aux personnes en difficulté, isolées, démunies ou sans abri. Elle crée des lieux d’accueil pour répondre à leurs besoins et lutter contre l’exclusion.

ans le cadre de cette action sociale, CGi Immobilier met et mettra à disposition des terrains ou des maisons destinées à être démolies ou transformées, en attente d’autorisation de construire sur les cantons de Genève et de Vaud. Ainsi, depuis novembre 2012, des personnes ayant recours aux services de Carrefour-rue sont logées dans une maison située à Onex pour une durée approximative de trois ans. Sur cette parcelle, ainsi que sur la parcelle voisine, CGi Immobilier pilote un projet immo-

bilier d’environ 26 appartements en PPE et HM dont le plan localisé de quartier est en cours d’adoption. En parallèle, CGi Immobilier organise tout au long de l’année des collectes de vêtements et de jouets pour l’association. De plus, les 18 et 25 janvier, une vingtaine de collaborateurs ont participé bénévolement à une opération de soutien en préparant et servant deux cents repas au Jardin de Montbrillant à Genève. ■ François Berset

• CGi Immobilier aide les sans-abri.

Cuisine traditionnelle française & italienne ******

Ouvert le dimanche ******

Cuisine non-stop de 12 h. à 23 h.

WWW.TOUTIMMOBILIER.CH TOUT L’IMMOBILIER • NO 712 • 24 FÉVRIER 2014

5, Rue du Perron 1204 Genève Tél. 022 311 31 08 www.leperron.ch

• PRESSE IMMOBILIÈRE

L’architecture romande a le vent en poupe L’architecture romande se porte bien, elle fait preuve d’une vigueur et d’une originalité remarquables: c’est ce que révèle la dernière édition du magazine «Architecture & Urbanisme cantonal», qui passe en revue un grand nombre de projets (constructions ou modernisations) réalisés durant l’année dernière.

HOSTETTLER

• La construction se porte bien, à Genève comme dans d’autres villes romandes.

C’

est une approche qui permet de saisir au plus près, c’est-à-

dire à travers ses réalisations, la réalité de l’architecture en Suisse romande. Dans son

dernier numéro qui vient de paraître, le magazine «Architecture & Urbanisme canto-

nal» se penche sur un certain nombre de projets menés à bien, durant l’année dernière,

Modules de formation JURIDIQUE

Module I II

FIXATION DU LOYER Mardis 4 mars et 11 mars 2014 de 8 h30 à 10 h30

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

L’Arc lémanique en un clic! Le réseau des professionnels de votre région

TOUT L’IMMOBILIER • NO 712 • 24 FÉVRIER 2014

• presse immobilière

dans les cantons de Genève et de Vaud. Bâtir, transformer, rénover, planifier, modifier… Autant de domaines que le magazine passe en revue en présentant des constructions de toute sorte: immeubles d’habitation, banque, école, habitation familiale, villa individuelle, villas jumelles…

Un véritable «appétit de bâtir»

Une maîtrise du développement durable Autre constat du magazine, l’architecture romande a développé une attention extrême et un impressionnant savoir-faire dans le domaine des économies d’énergie et, plus largement, de toute la problématique du développement durable. Le Conseil fédéral ayant décidé de

«sortir du nucléaire», c’est un changement de paradigme qui se profile et qui porte en lui, d’ores et déjà, «un renouvellement de l’acte de bâtir». Déjà connue et reconnue dans le monde entier, la qualité architecturale suisse ne pourra que s’enrichir encore de sa maîtrise dans ce domaine.

Le restaurant qui a fait peau neuve Mais l’intérêt du magazine, c’est aussi et surtout de montrer des réalisations concrètes, telles qu’elles ont été menées à bien grâce aux efforts conjugués de tous les acteurs concernés par ce travail éminemment collectif (architectes, décorateurs, artisans, professionnels du bâtiment). Des textes rigoureux et précis, des images fortes et léchées… On redécouvre ainsi le célèbre

www.tbspartner.ch

Premier constat: la construction se porte bien et même très bien, elle manifeste une vigueur qui se confirme année après année. Comme le constate l’auteur de la préface, on observe en effet, à Genève comme dans d’autres villes romandes, un véritable «appétit de bâtir» et «les projets sortent de terre avec un réel dynamisme, qu’ils soient portés par la commande publique ou privée».

Au point que le débat ne porte plus sur la question de savoir s’il faut construire – oui, il le faut! – mais sur le type de bâtiments qu’il faut construire. «Faut-il édifier des tours et quel dialogue celles-ci vontelles pouvoir entretenir avec le reste du tissu urbain? La question intéresse en premier lieu les architectes qui portent la vision des élus et lui donnent corps».

Elle veut habiter en ville.

Jeune couple cherche vieille maison.

Maison ni chère ni neuve cherche acquéreur.

Elle aime se pavoiser au soleil.

ToUT l’immobilier • No 712 • 24 février 2014

restaurant de l’Hôtel-de-Ville de Crissier qui, après avoir été celui de Freddy Girardet puis de Philippe Rochat, est devenu aujourd’hui celui du chef Benoît Viollier. Tout a été refait, la cuisine comme les salles du restaurant: rationalité et esthétique, ces deux exigences ont été menées de pair et le résultat est absolument magnifique. «Le bois, l’orme, est le matériau naturel prédominant dans cet univers et il apportera une connotation de chaleur et de convivialité». D’autres réalisations, dans des genres et des styles totalement différents, sont présentées dans le magazine; elles illustrent la richesse de l’architecture romande, sa capacité à répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux défis de demain. n François Valle

Trouver, c’est facile. Appartements, maisons, locaux commerciaux – 5 millions de visiteurs par mois savent où trouver ce qu’ils cherchent et 72’000 annonceurs savent où être trouvés. www.homegate.ch

La chronique de CGI Conseils C e t t e s e m a i n e p a r A n n e H i l t p o l d , Av o c a t e

Les garanties fournies par le locataire Je loue un appartement à des locataires, qui m’avaient fourni une garantie de loyer de trois mois lors de la conclusion du bail. Ces locataires ont résilié leur bail pour la fin février et m’ont demandé de libérer leur garantie bancaire. Suis-obligée de le faire? Dois-je le faire le jour de l’état des lieux de sortie? (Gaëlle R., Plan-les-Ouates) loi prévoit également que si le locataire fournit des sûretés en espèces ou sous forme de papiers-valeurs, le bailleur doit les déposer auprès d’une banque, sur un compte d’épargne ou de dépôt au nom du locataire. Les sûretés ne doivent ainsi pas être intégrées au patrimoine du bailleur, mais déposées auprès d’une banque. Dans la pratique, il arrive très fréquemment que le locataire entreprenne directement des démarches auprès de sa banque et fournisse au bailleur un document attestant de la constitution de la garantie. Il découle implicitement de l’obligation de déposer des sûretés sur un compte d’épargne que les sûretés qui sont déposées en espèces doivent produire des intérêts en faveur du locataire. • Quand le bailleur doit-il libérer la garantie?

fin de prévenir le risque éventuel que son locataire ne s’acquitte pas du loyer ou qu’il cause des dommages à la chose louée, le

bailleur peut demander au locataire de constituer des sûretés, en espèces ou sous la forme de papiers-valeurs, ce que l’on appelle communément «la ga-

rantie». La loi fédérale prévoit que pour les baux d’habitation, le bailleur ne peut exiger des sûretés dont le montant dépasse trois mois de loyer. La

Pour éviter que Pourfinances éviter que vos ne vos finanque financesPour ne éviter partent en vos fumée. partent en fumée

Pour éviter que vos finances ne partent en fumée. ne partent en fumée. Laces Mobilière assure aussi La Mobilière La Mobilière assure aussi Mobilière lesLabâtiments. assure aussi lesassure aussi les bâtiments. bâtiments. les bâtiments.

La sûreté reste en sûreté! Tant que dure le contrat de bail, le locataire ne peut pas compenser le montant qu’il a déposé en garantie avec les sommes

le déménagement

en douceur

Devis Claudio De Caprio Conseiller en assurances Claudio De520 Caprio Téléphone 079 25 30 Conseiller en assurances claudio.decaprio@mobi.ch Téléphone 079 520 25 30 claudio.decaprio@mobi.ch

Claudio De Caprio Conseiller en assurances Téléphone 079 520 25 30 claudio.decaprio@mobi.ch

Agence générale Genève, Denis Hostettler Rue de la Cité 1, 1211 Genève 11 Agence022 générale Hostettler Téléphone 819 05Genève, 35, Fax Denis 022 819 05 88 Rue de la Cité 1, 1211 Genève 11 geneve@mobi.ch, www.mobigeneve.ch Téléphone 022 819 05 35, Fax 022 819 05 88 geneve@mobi.ch, www.mobigeneve.ch

Tél. 022 819 05 35 www.mobigeneve.ch

Agence générale Genève, Denis Hostettler Rue de la Cité 1, 1211 Genève 11 Téléphone 022 819 05 35, Fax 022 819 05 88 TOUT L’IMMOBILIER • NO 712 • 24 févRIER 2014 geneve@mobi.ch, www.mobigeneve.ch

gratui

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

• chronique cGi conseils

Brèves

qu’il doit au bailleur. Ainsi, les locataires ne peuvent arrêter de payer le loyer les trois mois précédents la fin du bail. Lorsqu’en cours de bail, le locataire ne paye plus son loyer, vous pouvez, à des conditions strictes, résilier de façon anticipée le contrat de bail. Vous êtes également en mesure de requérir la libération de la garantie en votre faveur, à concurrence du

montant des loyers impayés, et ce pour autant que le locataire donne son accord ou que vous soyez au bénéfice d’une décision judiciaire condamnant votre locataire à vous payer le montant litigieux. Juste avant la fin du bail, vous n’avez aucun intérêt, ni aucune obligation, d’accepter de libérer la garantie en faveur de vos locataires, quand bien même ils

seraient à jour dans le paiement de leur loyer. Il convient en effet de garder à l’esprit que la garantie est aussi destinée à prévenir le risque que le locataire endommage la chose louée et qu’il doive prendre à sa charge certaines réparations. Dans l’hypothèse où des défauts seraient imputables aux locataires, la garantie pourra en effet être utilisée, soit avec l’accord de vos locataires, soit lorsque vous serez au bénéfice d’une décision judiconseils juridiques et fiscaux ciaire condamnant vos locataires Anne hiltpold et florence eimann, titulaires du brevet d’avocat, à vous payer un certain montant spécialisées en droit de la construction, en droit du bail, droit au titre des frais de réparation. foncier et droit de la PPe, vous reçoivent sur rendez-vous pour des conseils personnalisés dans les bureaux de cGi conseils. elles sont Il convient ainsi d’attendre d’avoir procédé à l’état des lieux avant en mesure de vous conseiller, de vous assister et de vous représenter devant les juridictions en matière administrative (construcde libérer cette garantie. Ensuite, tion) et en matière de baux et loyers. tout dépendra de savoir si des M. Gregory Boria, économiste et fiscaliste, titulaire d’un Master dégâts auront été constatés ou hec et d’un diplôme de l’institut d’études immobilières, répond non. Soit l’appartement est en également à vos questions le matin de 8 h 30 à 11 h 30, au 022 bon état et vous n’avez plus au715 02 10 ou sur rendez-vous. il est en mesure de vous assister dans l’établissement de votre déclaration fiscale, vous conseiller cune prétention à faire valoir; en dans la conduite de procédures fiscales, contrôler les bordereaux ce cas, vous pouvez signer une de taxation émis par l’Administration fiscale et, cas échéant, lettre demandant la libération de rédiger les réclamations. il pourra également vous présenter les la garantie à l’issue de cet état différents aspects de la fiscalité immobilière et vous renseigner de lieux. Soit des dommages ont dans tous les domaines de l’économie immobilière, notamment en matière d’emprunt hypothécaire. été constatés et sont contestés

par vos locataires; vous devrez alors conserver cette garantie et vous aurez un délai d’une année pour agir à leur encontre, à défaut de quoi cette garantie sera libérée automatiquement. Enfin, il vous sera aussi loisible de vous mettre d’accord avec vos locataires, en cas de dégâts admis, sur une indemnité à prendre sur la garantie. Quoi qu’il en soit, il est déconseillé de libérer cette garantie avant d’avoir pu procéder à l’état des lieux de sortie et avant que tous les loyers aient été réglés. n CGI Conseils

Association au service de l'immobilier 4, rue de la Rôtisserie Case postale 3344 – 1211 Genève 3 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition, le matin de 8h30 à 11h30, au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

PROPRIÉTAIRES IMMOBILIERS

Impôts : avez-vous tout déduit ?

Séances d’information : recevez les instructions et la documentation nécessaires 3 mars ou 7 avril 2014 à 18h Rue de la Rôtisserie 4, 1204 Genève

nt vena la CGI, z ! En debre de m isere mems écono vou

Inscriptions : www.cgionline.ch / Cours & Séminaires Renseignements : 022 715 02 00

web marketing, e-commerce, web design, médias sociaux community management, écriture sur le web, mobile marketing

28 ans

Diplôme en

Marketing digital Prochain module le 31 mars 2014

www.toutimmobilier.ch TouT l’iMMoBilier • no 712 • 24 février 2014

Osez l’action ! 022 979 33 79

www.esm.ch

• automobile

publirédactionnel

le Garage Relais onex passe le relais à la jeune génération Depuis quelque temps, au carrefour de la route de Chancy et de la rue des Grand’Portes, sur la commune d’onex, le garage Relais onex affiche au sommet de ses vitrines une enseigne flambant neuve et lumineuse, qui attire l’œil des passants et des usagers de la route de Chancy. un nouveau look inspiré par l’arrivée de son nouveau et sympathique patron, Karim elouaret.

• un nouveau look, davantage de dynamisme!

n vent nouveau souffle sur le garage spécialiste Nissan et réparateur toutes marques de la région, insufflé par son jeune et dynamique patron Karim elouaret, qui a racheté l’affaire de Gérald pochat, aux commandes de l’embarcation depuis 25 ans. le garage s’est donc refait une beauté sans perdre de son crédit auprès de sa fidèle clientèle qui apprécie son caractère très local. création d’une zone pause-café, d’un local technique, d’une vitrine de vente, enfin achat de machines dernier cri pour l’atelier, sont les changements visibles de la rénovation. onésien de naissance, frappé du virus de la mécanique et des voitures, Karim fréquente déjà à l’adolescence le Garage relais onex «en y passant tout son temps libre et ses vacances scolaires», raconte-t-il, amusé. un cFc de mécanicien en poche, après une expérience dans un garage et quelques années dans une assurance, Karim revient aux origines de sa passion avec une proposition de rachat du garage, saisissant «l’occasion de se mettre à son compte et de conduire ses affaires comme il l’entend», explique-t-il.

Optimisme réaliste Véritable entrepreneur, le nouveau patron du Garage relais onex n’a cure des discours pessimistes sur la branche automobile, laissant entendre que les petits garages n’ont pas d’avenir. le regard vif et franc, il nous explique pourquoi il a choisi délibérément une petite structure: «les gens

en ont assez d’être pris pour des numéros et de devoir tisser des liens de confiance avec un personnel en constante rotation. dans mon garage, le réceptionniste ne risque pas de changer; c’est moi!», dit Karim, le regard animé. au grand complet, l’équipe compte cinq personnes: un mécanicien, un électromécanicien, un apprenti, le nou- • un showroom lumineux. veau et l’ancien patron qui collaborent étroitement pour un pas- proposé, avec un tarif horaire privilégié en sage de témoin sans accroc. en ce temps fonction du volume du parc automobile. hivernal, Karim n’est pas frileux, il incarne des services pour les personnes à mobilité l’exemple d’une communication réussie et réduite sont mis en place, comme chercher prospère entre générations. convaincu des et ramener le véhicule au domicile de la atouts d’une plus petite structure, il nous personne handicapée et adapter des soexpose ci-après quelques uns de ses avan- lutions et des équipements spécifiques au tages. véhicule pour le confort de l’usager. la réactivité et l’immédiateté sont de mises. en 24 heures, le Garage relais onex préune panne, une pièce à changer, le Garage pare votre voiture à la visite du Service des relais onex s’en charge. nul besoin de automobiles. Sur indication, une voiture prendre un rendez-vous pour cela, votre vous sera prêtée, tandis que le mécanicien demande est immédiatement prise en amènera votre voiture au Service et que charge. il suffit de vous y arrêter! vous la récupérez peu après, expertisée du contrôle de la pression des pneus, des jour et entièrement nettoyée! n niveaux, analyse des codes de défaut sur toutes les marques sont une partie des Laura Maxwell compétences du Garage relais onex, qui bénéficie d’appareils de diagnostic de derGarage Relais onex nière technologie. 100 bis, rte de Chancy - 1213 onex un forfait service pour les entreprises est tél. 022 792 66 20 - www.gro.ch tout l’immobilieR • No 712 • 24 févRieR 2014

publirédactionnel

• services

Biocleaning services: le nettoyage efficace Disponibilité et réactivité, encadrement et adaptation des méthodes de travail aux exigences de la clientèle qualifient le savoir-faire de la société Biocleaning services, spécialiste du nettoyage dans une palette de prestations, du nettoyage bureautique et informatique au shampooing des moquettes, de la pose de revêtements de sols ou du lavage de vitres et façades à l’entretien d’espaces verts.

réée en 2009 par José cifuentes, biocleaning Services Sàrl s’est spécialisée dans les travaux de nettoyage et d’hygiène du bâtiment et la fourniture et pose de revêtements de sol. installée sur la commune d’onex depuis 2011, la société compte aujourd’hui une vingtaine de collaborateurs, qui interviennent dans les cantons de Genève et Vaud. la maison, qui cultive dans une dynamique familiale le goût du travail bien fait, se distingue par son engagement en faveur du développement durable, favorisant l’utilisation de produits éco-labellisés*.

La propreté, une affaire de professionnels les taches, poussières, souillures, résidus d’aliments, graisses, mauvaises odeurs impliquent des méthodes de nettoyage spécifiques. les techniques et les produits sont multiples et exigent des connaissances ciblées et une utilisation adaptée au type de support et de matériaux. appartements, maisons, bureaux, usines, commerces, restaurants: biocleaning Services met à disposition d’une clientèle exigeante une expérience et un savoir-faire de professionnels, dans une prise en charge globale, périodique ou occasionnelle de travaux de nettoyage, de maintenance et d’entretien.

• intervention rapide et efficace!...

Services peut remettre à neuf quasiment tous les types de sols et assurer leur entretien.

Services multiples avec un seul interlocuteur

Conciergerie et espaces verts

biocleaning Services propose une variété de services regroupant maintenance, nettoyage, entretien et rénovation. l’entreprise garantit une prise en charge rapide avec un interlocuteur unique. cette personne se déplace pour une estimation gratuite, fixant les heures d’intervention avec un cahier des charges. de la préparation à l’organisation de chantiers de nettoyage, cet interlocuteur privilégié assure un suivi permanent, avec des visites régulières et un coaching d’équipes. Fort d’un savoir-faire dans la fourniture et la pose de revêtements de sol, biocleaning

propriétaires, régies immobilières, gérants de ppe, entreprises générales et multinationales font appel régulièrement à biocleaning Services pour l’entretien de leurs locaux et de leurs espaces extérieurs. Votre concierge est-il absent ou malade? l’entreprise intervient immédiatement. Gardiennage, services de conciergerie, entretien des espaces verts intérieurs et extérieurs, déneigements, sablage, salage, services techniques de maintenance, déménagements internes, gestion et approvisionnement des stocks font partie de ses activités. tout comme pour le nettoyage, le techniTOUT L’iMMOBiLier • NO 712 • 24 février 2014

cien quantifie, avec l’accord du client, le temps nécessaire pour effectuer les prestations proposées, l’arrosage intérieur et extérieur des plantes, la tonte du gazon, la taille des haies, la plantation, les soins des végétaux, le désherbage, le traitement contre les nuisibles, la remise en état suite aux intempéries, le ramassage des feuilles, le nettoyage des zones de circulation et des parkings privatifs, l’entretien des zones de détente (parcs, terrains, aires de jeux) et l’entretien des piscines. n Laura Maxwell *créé en 1992, l’éco-label européen est le seul label écologique officiel européen utilisable dans tous les pays membres de l’union européenne. il est délivré, en France, par aFnor certification, organisme certificateur indépendant. c’est une marque volontaire de certification de produits et services.

e xperti se

immob ilière

pA r J A C Q U e s e m e r Y , R E S P O N S A B L E AG E N C E G E N È V E D E C A R D I S – S OT H E BY ’ S I N T E R N AT I O N A L R E A LT Y

le marché genevois doit s’adapter aux réalités du terrain

es statistiques immobilières ne trompent pas. Il est aujourd’hui clairement démontré que le marché immobilier genevois a connu en 2013 une année plutôt favorable pour la gérance, alors que le courtage subit un ralentissement. Durant 2013, il a eu 1788 ventes immobilières (-8% par rapport à 2012), pour un montant cumulé des ventes de CHF 4,12 milliards (-9%). Si cette vision d’ensemble est plutôt juste, il faut toutefois se méfier des généralités et bien distinguer les différents segments du marché du courtage. Le secteur des immeubles résidentiels en milieu urbain est toujours aussi attractif, avec un rendement brut moyen de l’ordre de 5% pour les investisseurs. Il y a toujours autant de demandes d’investisseurs privés et institutionnels suisses et peu d’offres. En effet, les propriétaires ne renoncent pas facilement à leurs biens, qui leur rapportent un niveau de rentabilité intéressant et stable par rapport à certains autres placements. Ce bon niveau de rentabilité est principalement généré par le levier bancaire et ses taux hypothécaires historiquement bas. La situation est différente pour le secteur des immeubles commerciaux, ouverts aux investisseurs étrangers, dont le rendement brut varie entre 3% et 6% suivant la situation dans le canton, le nombre de locataires et le secteur d’activité. Ce marché tend à se durcir et l’offre ne trouve pas toujours preneur. De nombreuses surfaces de bureau sont disponibles sur le marché. Concernant les biens résidentiels, là aussi il est nécessaire de bien

distinguer le marché du neuf/ promotion et de la revente. Le segment neuf est extrêmement dynamique à l’intérieur de la zone contrôlée, en raison des prix de vente régulés. Sur le front des promotions, situées hors zone contrôlée, les projets bien pensés et adaptés à la demande actuelle se vendent rapidement avec succès. Les acheteurs sont attirés par toutes les innovations techniques qui caractérisent ces biens, que ce soit pour la cuisine, les sanitaires, les nouvelles normes thermiques, l’électricité ou le chauffage. Le marché de la revente est plus complexe. Tout dépend de l’emplacement. Les appartements anciens sont très recherchés au centre-ville et particulièrement dans le secteur «rive gauche». Les emplacements moins favorables ne connaissent pas le même succès. A prix sensiblement égal, les acheteurs préfèrent tout le confort du modernisme évoqué plus haut. De manière générale, l’offre reste assez nettement en retrait des attentes de nos clients. Dans le secteur des programmes neufs, on constate une certaine inadéquation entre les prix proposés et les moyens financiers à disposition des intéressés, surtout en ce qui concerne les maisons. On trouve aujourd’hui des villas mitoyennes neuves dans le canton pour des budgets oscillant entre CHF 1,6 et 1,8 million. Ces projets attirent un certain nombre d’acheteurs, mais ils doivent finalement renoncer après avoir rencontré leur banquier. En effet, les nouvelles normes en matière de financement des crédits hypothécaires ont considérablement

atelier-vert-pomme.com

le durcissement des conditions hypothécaires a des conséquences qui se font ressentir aujourd’hui, empêchant certains acheteurs potentiels d’acquérir un bien malgré leur volonté de devenir propriétaires. D’où la nécessité d’adapter l’offre à la demande.

• Adapter l’offre à la demande... évolué et la donne a changé: pour pouvoir acquérir un bien de CHF 1,7 million, il faut désormais justifier d’un revenu annuel cumulé du foyer d’environ CHF 240 000 à 280 000 et disposer de 10% du prix total en cash, auxquels s’ajouteront 10% des avoirs du 2e pilier du couple acquéreur. Ce montage financier, plus contraignant, a un impact direct sur l’évolution du marché immobilier à Genève. Il bloque de manière non négligeable l’accès à la propriété pour une certaine catégorie de budgets et cantonne de potentiels acquéreurs à un statut de locataires. Une cause qui peut expliquer en partie la bonne santé de la gérance en 2013 et 2014 et également renforcer la pénurie de logements qui sévit sur le territoire. La résultante de ces contraintes: un marché genevois plus réceptif à des appartements proposés entre CHF 0,9 et 1,2 million. Les acheteurs privilégient un joli appartement un peu moins cher à

Cardis – sotheby’s international realty

des maisons contiguës positionnées dans un périmètre restreint. Le marché des propriétés de luxe est toujours frappé d’un fort ralentissement en regard des dispositions fiscales et financières que la Suisse impose dorénavant aux clients fortunés. Toutefois, les belles adresses et les beaux objets de qualité rencontrent toujours un attrait soutenu, à condition que le prix de vente du bien soit réaliste. Dans ce créneau, une correction de l’ordre de 15% des prix de haute conjoncture (2011) est constatée à ce jour. Dans ce contexte plus tendu, Cardis – Sotheby’s International Realty apporte aux vendeurs et aux promoteurs son expertise du terrain pour fixer le plus juste prix et adapter les biens aux attentes et aux moyens du marché, que ce soit dans la vente de biens existants ou aussi pour le positionnement, le management et la commercialisation de nouveaux développements d’appartements et de villas. n

Genève – Nyon – Lausanne – Vevey – Montreux – Fribourg - Tél : 022.888.18.18 - www.cardis.ch - geneve@cardis.ch

• le projet de la semaine

n la résidence des délices

«le projet idéal pour devenir propriétaire!»

itué à l’angle de la rue des Charmilles et de la rue de la Dôle, le bâtiment à la fois très épuré et contemporain bénéficie d’une orientation sud-ouest. Le gabarit de l’immeuble, deux étages plus haut que ses voisins, permet également à certains propriétaires de profiter d’une vue panoramique sur le Salève, le Mont-Blanc et le Jet d’eau. «Même si les autorisations prennent du temps dans notre canton, nous n’avons pas hésité à faire les démarches nécessaires pour que le projet comporte les meilleures prestations possibles», explique Damien Duparc, architecte du bureau ADAS SA.

image non-contractuelle

la Compagnie immobilière du léman sa (Cil) renouvelle sa collaboration avec le promoteur adas-immo sa et propose à la vente en plein cœur de Genève trois arcades commerciales et vingt-deux appartements lumineux répartis sur onze étages, dont dix appartements en Casatax. la livraison des biens est prévue pour le printemps 2016.

Dix appartements qui bénéficient de Casatax Avec l’entrée en vigueur le 1er mars 2014 du nouvel indice Casatax (réduction sur les frais de droit d’enregistrement et de création de cédules hypothécaires pour résidence principale) pour un achat immobilier égal ou inférieur à CHF 1 190 092.- (au lieu de CHF 1 178 571.-), «La Résidence des Délices» facilite le droit à la propriété. Plusieurs typologies de biens proposées entrent dans les critères de la loi.

Une réalisation mixte Des appartements de configurations différentes, de 3 pièces (58 m2 PPE) à 5,5 pièces (120 m2 PPE), allant de CHF 585 000.- à CHF 1 414 000.-, sont disponibles à la vente. Au

• vingt-deux appartements lumineux, dès CHf 585 000.-

rez-de-chaussée, trois arcades de 38 m2 à 70 m2 sont à vendre dès CHF 301 000.-. Chaque bien possède un parking en sous-sol. Le bâtiment comprend une entrée sécurisée, un local containers et un escalier d’accès aux étages, avec un ascenseur. Deux autres escaliers d’accès aux sous-sols, ainsi qu’un ascenseur pour véhicules donnent également accès au garage souterrain.

Des professionnels qui vous accompagnent CI Léman SA, la dynamique agence de courtage en charge de la promotion de «La Résidence des Délices» propose ses services aux futurs acquéreurs. «Une fois votre choix arrêté, nous vous accompagnons tout au long du processus d’acquisition. Nous vous délestons des contraintes

toUt l’immoBilier • no 712 • 24 février 2014

administratives, en contactant pour vous les différents intervenants (banque, notaire, assurances)», conclut Stéphane Blatti, directeur de CI Léman SA. n Diana Fertikh vente sUr plans: Compagnie immobilière du léman sa (Cil) 50, route du Grand-lancy – 1212 Gand-lancy tél.: 022 300 59 30 – fax: 022 300 59 31 info@ci-leman.ch – www.ci-leman.ch

No 145 • 24 février 2014

Supplément de Tout l’Immobilier No 712

L’optimisme est entré (aussi) dans la maison C’est la grande tendance en ce début d’année: l’optimisme s’affiche partout! Un livre à succès signé par le psychiatre français Alain Braconnier; un grand forum baptisé Le Printemps de l’optimisme qui aura lieu à Paris, au mois de mai prochain… A la maison aussi, l’heure est au sourire et à la confiance, à la légèreté et à la recherche du bonheur!

uoi de neuf en ce début d’année? L’optimisme, la confiance retrouvée, le goût de la légèreté et du bonheur! C’est la nouvelle mode et elle se manifeste un peu partout, dans les idées comme dans la sensibilité ambiante. Optimiste, il faut l'être désormais, aussi bien au bureau qu’à la maison, aussi bien avec ses collègues qu’avec sa famille et ses amis.

La joie de vivre à portée de main! C’est le psychiatre français Alain Braconnier, déjà auteur de plusieurs best-sellers sur les relations familiales et l’art de vivre, qui a ouvert le bal en publiant, début janvier, un livre intitulé sobrement «Optimiste» (Editions

Odile Jacob). Sa thèse? L’optimisme fait du bien, beaucoup de bien, et il faut le cultiver en toutes circonstances! Dans le même mouvement, l’écrivain Thierry Saussez a annoncé la tenue d’un grand rassemblement à Paris, au mois de mai prochain, au siège du prestigieux Centre économique et social, à Paris. Baptisée le Printemps de l’optimisme, la manifestation accueillera de nombreux psys, qui expliqueront les vertus quasiment magiques de la confiance et de la joie de vivre. Joli clin d’œil, soit dit en passant, au Printemps de l’immobilier genevois, qui se tiendra du 22 au 24 mai sur la Plaine de Plainpalais. A la maison aussi, l’optimisme donne le ton, désormais. Organisé la semaine dernière à Paris, le Salon «Maison & Objet», un grand rendez-vous international dédié à la déco-

ration et à l’ameublement, a été marqué par un vent d’optimisme aussi sympathique que contagieux. Loin de la morosité ambiante qui avait marqué les dernières années, cette édition a voulu faire entrer dans la maison les joies de la nature, de la simplicité et de la confiance.

Pour stimuler les énergies, le jaune vif! Baptisé «Elsewhere» (Ailleurs), le Salon a voulu montrer que la décoration ne devait pas forcément s’encombrer d’une sophistication à outrance mais qu’elle pouvait s’inspirer de l’atmosphère et des richesses de notre environnement. Elsewhere, c’est ce lieu tranquille et apaisant, ce lieu de poésie

Vente Service après-vente Toutes marques

O22 3OO 58 58 R u e E u g è n e - M a r z i a n o 2 3 A – 1 2 2 7 L e s A c a c i a s / G e n è ve – Té l . + 4 1 2 2 3 O O 5 8 5 8 – i n fo @ p h i l i p p e m a re c h a l . c h

No 145 • Supplément de Tout l’Immobiler No 712 • 24 février 2014

giées? D’une part, les teintes douces qui apaisent et ouvrent à la zénitude, et, d’autre part, les teintes un peu fortes, le jaune vif en particulier, qui stimulent les énergies et invitent à l’optimisme. Ainsi le jaune fait-il office de cure de luminothérapie à lui tout seul: on le trouve massivement dans les fauteuils, les canapés, les chaises, les tabourets. De même, les appliques se déclinent volontiers dans cette couleur aussi éclatante et rassurante que le soleil.

Le bois, compagnon indépassable

INGIMAGE

• Il faut cultiver l'optimisme.

pure qui ne demande qu’à forcer tout doucement, comme une petite brise à peine perceptible, les portes de la maison. Pas de décoration lourde et surchargée, pas de ma-

tériaux lourds et prétentieux, mais une recherche de l’authenticité et de la sobriété. Les matériaux à l’honneur? Le verre, le bois, le cuivre, le marbre. Les couleurs privilé-

Restaurant Pizzeria Italia

Décoratrice d’Intérieurs Tapissière 1233 Bernex 022 757 02 07 www.lesateliersdevirginie.ch

RESTAURANT - PIZZERIA SPECIALITE ITALIENNES

4, bd des Philosophes 1205 Genève – Tél. 022 328 29 70 Fermé le dimanche

Jaques Rasmoulado

Les Ateliers de Virginie

Maison fondée en 1990

• Fabrication de pâtes artisanales • Risotto aux bolets servi dans la meule de parmesan • Pizzas au feu de bois • Grand choix de vins italiens

Côté matériaux, le bois incarne, comme toujours, la vérité de la nature. Tables, chaises, étagères, armoires: le bois est omniprésent, comme une sorte de compagnon de vie indépassable! «Nous assistons sur le salon à un vrai retour des matières naturelles, particulièrement du bois, confie le designer Philippe Nigro à une journaliste du «Figaro». Peut-être parce que les gens ont besoin d’être rassurés». Et sans doute parce qu’ils ont plus que jamais besoin de ressentir, chez eux, un sentiment d’équilibre et d’harmonie. ■

Rideaux Stores Tenture murale Literie Luminaires

Fernando Avolio Tél. 022 342 08 82

33, rue Saint-Joseph - 1227 Carouge Parking de l’Octroi et de Sardaigne Ouverture : 7/7 de 9 h à 24 h, cuisine chaude jusqu’à 23h30

No 145 • Supplément de Tout l’Immobiler No 712 • 24 février 2014

Publi-rédactionnel

Un agencement de l'espace intelligent de l'espace pour les petites salles de bains l'espace et offre une liberté de mouvement suffisante, même en cas d'espace réduit. Le receveur de douche émaillé de plain-pied est plus facile à enjamber que les bacs de douche traditionnels à bords élevés, offre davantage de confort et présente de nombreux atouts en matière d'esthétique. Kaldewei propose des solutions produits innovantes, déclinées en plus de 40 formes et modèles. Tous les receveurs de douche de plain-pied en acier émaillé 3,5 mm Kaldewei se caractérisent par leur design moderne et intemporel. Grâce aux coloris mats exclusifs de la Coordinated Colours Collection, ils s'harmonisent à la perfection avec les dernières tendances en matière de sols et de matériaux de salles de bains.

Élégance et confort dans la salle de bains – même dans les espaces réduits

• Kaldewei Superplan Plus et Cayono.

ouvent la dimension moyenne des salles de bains ne dépasse pas huit mètres carrés. Un espace aussi restreint nécessite une architecture de salle de bains ingénieuse et des solutions produits intelligentes. Les baignoires et receveurs de plain-pied émaillés Kaldewei sont proposés dans de nombreuses formes et dimensions. Ils s'intègrent idéalement dans les petites salles de bains, grâce à leur po-

sitionnement flexible et à leur design très esthétique. Résultat: confort et style dans un espace réduit.

Douches de plain-pied pour une flexibilité accrue dans les petites salles de bains La transition homogène entre le plancher et l'espace de douche de plain-pied ouvre

Les modèles de baignoires Kaldewei offrant des dimensions variées à partir de 150 x 70 cm sont également adaptés aux exigences des petits espaces. La large palette de produits offre une flexibilité d'agencement optimale. Fabriqués à partir de matières premières de qualité supérieure, les baignoires et receveurs de douche en acier émaillé Kaldewei combinent design haut de gamme, qualité et facilité d'entretien. La vaste gamme de Kaldewei a été récompensée par quelque 100 prix de design. Une nouvelle référence pour les petites salles de bains du plus grand effet! n Plus d’informations: Franz Kaldewei AG – 100, Rohrerstrasse CH-5000 Aarau Tél.: 062 205 21 00 – Fax: 062 212 16 54 info.schweiz@kaldewei.com – www.kaldewei.com

Prochaine parution Art de Vivre: 17 mars 2014 Renseignements: 022 307 02 20

No 145 • Supplément de Tout l’Immobiler No 712 • 24 février 2014

Le grand retour du zinc Quoi de neuf pour la maison? Un certain goût pour le passé, une espèce de nostalgie et de redécouverte des matières simples et naturelles. Longtemps considéré comme un matériau purement utilitaire et sans intérêt, le zinc est ainsi en train de redevenir ce qu’il n’aurait jamais dû cesser d’être: un incontournable de la décoration, plein de charme brut et de poésie.

ien sûr il y a le bois ou le marbre, ces matériaux synonymes depuis toujours de classe et de noblesse. Mais il y a aussi le zinc, ce matériau simple et naturel, populaire et sans prétention, pratique et résistant. Et il est en train de se produire, aujourd’hui, l’un de ces phénomènes qui se

dans un livre qui vient de paraître, «Le zinc» (Editions Massin), que ce matériau tout-terrain, comme elle l’appelle, est redevenu aujourd’hui, après des décennies pendant lesquelles on l’avait oublié, le nouveau joker des créateurs et des décorateurs. On le trouvait trop naturel, trop simple, pas assez sophistiqué? C’est précisément ce qu’on aime de nouveau chez lui! Car la sensibilité collective a changé, le goût de l’écologie et du retour à la nature a provoqué une sorte de renversement des valeurs et des priorités! Le marbre est désormais franchement suspect: trop clinquant, trop froid, trop solennel, il fait forcément nouveau riche. Le bois reste évidemment tendre et terriblement chaleureux, mais il est un peu trop convenu, trop attendu, trop parfait. Il fait trop traditionnel, voire content de lui et suffisant…

Et le baron Haussmann créa le zinc! • Le zinc s'intègre dans toute sorte d'univers.

produisent régulièrement dans le monde de la décoration: le zinc revient à la mode, il inspire les créateurs, il retrouve sa place dans la maison et au jardin.

Le zinc, matériau écologique et populaire Spécialiste de l’art de vivre et de la décoration d’intérieur, Dominique Paulvé explique

«Avec ses couleurs changeantes, explique Dominique Paulvé, qui évoluent du gris clair au gris bleu au gris foncé, sa douceur au toucher, sa capacité à s’intégrer parfaitement à toute sorte d’univers, le zinc a bien du charme. Recyclable, léger, résistant à l’eau, il est également imputrescible. (…) Pour ses grands travaux, le baron Haussmann, précurseur dans l’art de l’urbanisation, avait choisi le zinc pour la modernisation de Paris. Grâce à lui, on a commencé à utiliser le zinc dans l’ornementation des lavoirs, dans la conception des œils-de-bœuf et autres lu-

carnes, ou dans la fabrication des girouettes. Sa bonne résistance aux chocs et sa longévité ont fait aussi qu’on l’ait utilisé pour créer de modestes objets usuels: arrosoirs, lessiveuses, pots à lait, baquets, tubs…».

Le zinc, un exercice de légèreté Depuis quelque temps, les décorateurs réinventent ainsi, à leur manière, tous ces objets pratiques: ils les réintègrent dans la décoration. «Les plus simples objets en zinc de nos grand-mères, relève Dominique Paulvé, sont devenus les musts que l’on retrouve dans les plus charmants décors». Dans la maison qui aspire aujourd’hui à retrouver une forme de simplicité et de vérité, comme d’ailleurs dans le jardin qui veut vivre lui aussi au rythme de la nature, le zinc est redevenu un matériau qui a non seulement du charme, mais aussi et surtout du sens. Artisans et décorateurs avancent ainsi main dans la main, dans une sorte de passion partagée ou de partage des tâches: le zinc est modulable et durable, disent les artisans; le zinc est esthétique et éthique, ajoutent les décorateurs. Du jardin au salon, de la cuisine à la salle de bains, le zinc est désormais un peu partout, et il y est pour longtemps. Bibliothèques, tables de nuit, bureaux d’artistes, tables de cuisine, éviers, cheminées… Comme le note Dominique Paulvé, «le zinc orne nos plus beaux lieux et remplace avec panache carrelage, bois, ardoise, verre». n Jaques Rasmoulado

22 //

P R OMO TIO N S

GE  A

V EN DRE

Promotion immobilière Vente sur plans à Veyrier

www.brolliet.ch

travaux en cours

48 11 appartements contemporains du 5 au 6 pièces Livraison été 2015 ▪ 2 appartements de 5 pièces de 143 m2 dès CHF 1’470’000.▪ 9 appartements de 6 pièces entre 163 et 167 m2 dès CHF 1’700’000.2 places de parc par appartement comprises dans le prix de vente

www.pre-veyrier.ch +41 (0)22 908 24 00 | ventes@brolliet.ch

THÔNEX “LE CLOS LADAME” En campagne genevoise

Un ensemble de villas contemporaines situé à Thônex et respectant le standard HSE (Haut Standard Energétique). Villas excavées de 6 pièces 3 chambres avec accès et garage en sous-sol. Parcelle jusqu’à 550 m2 env. A partir de CHF 1’390’000.-

PROGRIMM - Chemin du Vieux-Vésenaz 3A - 1222 Vésenaz Tél. : +41 22 310 48 40 - Nat. : +41 78 875 73 72 www.progrimm.com - info@progrimm.com

LIVRAISON MI-2015

COLLONGE-BELLERIVE 6 villas de haut standing dans un écrin de verdure. Chaque villa proposera 240 m2 utiles, 4 chambres, 3 salles de bains, jardin et box double.

Dès CHF 2’090’000.– 2 villas déjà réservées

T. 022 301 70 01 www.leonard-properties.com

G E 4 A

PROMO T I O N S

ve n dre

// 23

un e r air pa c é an lid t b va en et m oj se Pr blis a ét

LeS ChoCoLatS

Portes ouvertes: vendredi 28 Février de 16h à 19h et samedi 1er Mars de 10h à 14h. 17 chemin du Jonc, 1218 Le Grand-Saconnex

Projet neuf de 5 villas contemporaines au Grand-saconnex. • Patio, jardin et terrasses • Dès CHF 1’625’000.-

Jeux concours pour les enfants : 1 maison Playmobil à gagner !

www.lesCHoColats.CH - CarDis immobilier : 022 888 18 18 • www.regierHone.CH - régie Du rHône : 058 219 02 02

/M DÈS 6’200.- CHF

LES CARRÉS VERTS À CHANCY

IMAGES NON CONTRACTUELLES

À VENDRE EN PPE : 24 8 APPARTEMENTS, DU 3 AU 6 PIÈCES, LIVRABLES AU 2e SEMESTRE 2015.

WWW.LESCARRESVERTSCHANCY.CH COMPTOIR IMMOBILIER S.A.

COURS DE RIVE 7

CP 3753

UN CADRE BUCOLIQUE EN PROCHE PÉRIPHÉRIE DE GENÈVE POUR CETTE CONSTRUCTION HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, RESPECTUEUSE DE L’ENVIRONNEMENT.

1211 GENÈVE 3

UNE PROMOTION COMPTOIR IMMOBILIER S.A

VENTE@COMPTOIR-IMMO.CH

+41 (0)22 319 88 03

À AMBILLY U

A VE

LOGEMENTS D’EXCEPTION À

30 M DE LA DOUANE P IERRE - À -B OCHET.

Votre prochain rendez-vous!

MORGES

Du 22 au 24 mai 2014 Plaine de Plainpalais

Dès CHF 510'000

Au centre, immeuble Minergie de 7 appartements ! 6 3 x 2,5 pièces + 1 x 4,5 pièces à l’abri des nuisances, à 400 m de la gare et à proximité de toutes les commodités. Finitions au choix de l’acquéreur.

RÉSERVEZ T: +41 (0)22 307 02 24 • dp@toutimmo.ch

Walter Sgoifo 021 804 17 30

+ d’infos

Toutes nos annonces sur WWW.COGESTIM.CH

www.printemps-immobilier.ch

Grand-Rue 25 – 1110 Morges

RENDEZ-VOUS SUR PLACE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE 26 rue de la Martinière Flashez le code et découvrez la résidence.

V EN DRE

le déménagement

en douceur

AUX PORTES DE GENÈVE Devis

Renseignements au

00334 50 83 90 58

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

www.promoval.fr

TOU.FR.1CHE-H2O-1 HD.pdf

20/02/14

gratui

09:33

Immobilier

Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance • Perspective asylum • PUBLICITE TRUCHE 04 72 404 404

Conseils

Bucher & Moret A vendre sur plans BERNEX

Sur le coteau 10 villas contemporaines avec parking couvert surface de 214m2 terrasse sur le toit et jardin Dès CHF 1'590'000.-

SORAL

Vue sur la campagne 4 appartements au cœur du village entre 94m2 et 134m2 de 4 à 6 pièces Dès CHF 950'000.-

SATIGNY

Au cœur du village 30 appartements de 4 à 6 pièces en simplex et duplex de 76m2 à 151m2 de surface CHF 1'890'000.-

022.300.28.28 Place Bourg-de-Four 5 www.bucher-moret.ch

T. 022 307 02 20

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE

G E V D G FE  A

P R OMO TIO N S

www.toutimmo.ch annonces@toutimmobilier.ch

24 //

e v G e G vd Fd 4 A v e n d r e

P R OMOTIO N S

// 25

www.gerofinance-dunand.ch www.regie-couronne.ch

Collonge-Bellerive

vernier

THÔneX

Les 6 - 4 villas de cette résidence, à l’architecture contemporaine, sont à vendre sur plans. Elles offriront la particularité d’une habitation de plain-pied + sous-sol offrant env. 195 m2 utiles. Elles sont très lumineuses, dotées d’un patio. Construction Minergie. Permis en force.

Situés dans un petit immeuble de 6 logements, 3 appartements de 4 pièces à vendre sur plans sont encore disponibles. 2 des appartements disposent d’une terrasse et d’un jardin, le 3e, situé au 1er étage, est doté d’une terrasse. Parking extérieur. Permis en force.

Cet appartement lumineux et spacieux se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 appartements. Offrant une surface PPE de 74.80 m2 + véranda de 7.80 m2, il dispose de 4 pièces, 2 chambres et 2 salles de bains. Terrasse et jardin privatif. Livraison mars 2014.

Dès Fr. 1’650’000.-

Dès Fr. 880’000.-

Sandra vanhalst 022 809 06 77

Dès Fr. 1’030’000.- + parking

Sandra vanhalst 022 809 06 77

www.gerofinance-dunand.ch www.regie-couronne.ch

LANCEMENT DE LA 2e ETAPE

NYON - « Résidence Eden Roc »

GENOLIER - « Les Cottage de Genolier »

Construction de 7 villas-appartements à seulement 5 minutes de la gare. Offrant entre 142 m2 et 194 m2 pondérés, entre 3 et 5 chambres à coucher, les logements sont répartis sur 2 ou 3 niveaux. Chaque bien bénéficie de 2 terrasses et d’un garage double. La résidence se trouve dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités. www.edenroc-nyon.ch

En plein coeur du village de Genolier, dans un environnement calme, ces 2 x 2 villas de bon standing sont d’architecture classique et villageoise. Elles disposent de 143 m2 habitables et comptent 3 chambres à coucher et un bureau. Chacune de ces villas profite d’un beau terrain de 717 m2. 2 places de parc. Le choix des finitions est au gré du preneur. Livraison printemps 2015.

Agence de Mies 022 950 97 96

Fr. 7’500.-/m2

Agence de Mies 022 950 97 97

Dès Fr. 1’250’000.-

P R OMO TIO N S

Venez découvrir votre appartement

côté duplex

NOS PROGRAMMES PROCHES DE CHEZ VOUS

Amancy / Andilly / Marlioz / Presilly / Saint-Martin-Bellevue Saint-Pierre-en-Faucigny

côté jardin

 A VENDRE

ux Nouveam es m progra evrier h C / x e G ex Coppon

Bienvenue dans votre Carré de l’Habitat,

Votre duplex avec jardin vous permet de bénéficier de tous les avantages de la vie en appartement, de vivre le plaisir d’un jardin aménagé par nos soins et de profiter d’un garage et d’un parking.

Flashez-moi pour plus d’informations

Devenez propriétaire

Agence d’Annecy

04 50 51 60 26 Retrouvez toutes nos offres

carre-habitat.com

d’un 3 et 4 pièces en Duplex-Jardin ®

à partir de

266 000 * (lot D29 Marlioz)

Représentations non contractuelles

26 //

GE VD

P R OMOTIO N S

 A VENDRE

// 27

e: e 3èm étapues lots uelq encore q onibles disp

Ce nouveau quartier résidentiel, situé à Vich, bénéficie des charmes du Jura et des agréments du lac Léman. Les habitations seront érigées dans un magnifique cadre de verdure bordé par la rivière de la Serine.

www.leparcdelaserine.ch Naef Immobilier Nyon SA Rue de Rive 20 - 1260 Nyon 022 994 23 78 promotion.ny@naef.ch

• De 1,5 à 6,5 pièces - de 51 à 247 m2 • Dès Fr. 6’500.- / m2 PPE

Ax Properties S.A. 7 Avenue Krieg CH 1208 - Genève Tél. +41 22 300 62 62 info@ax-properties.com www.ax-properties.com

Corsier (GE)

Chens-sur-Léman (France)

Villas jumelées sur plans - Promotion

Appartements contemporains – Promotion

Nouvelle promotion de 2 villas jumelées avec jardins, à Corsier (sans vis-à-vis). Réparties sur 228 m2 de surface utile. Chacune offre salon/ salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale et 3 salles de bains. Un abri voiture et un jardin d’hiver agrémentent l’ensemble.

Résidence d’exception située dans un agréable environnement, calme et verdoyant. A 5 minutes seulement de la frontière Suisse et à 20 minutes du centre-ville de Genève. Magnifique projet sur plans offrant appartements T2, T3 et T4 (47 à 103 m2) dans le respect d’une construction Effinergie BBC.

Prix : à partir de 177'000 Euros

Prix : à partir de CHF 1'950'000 .-

R NTIE

CHA

VER

TIER

N CHA

VER

TIER

N CHA

VER

ONEX / PaRc bROT

PRESINGE / LOUVIèRE

ONEX / bORd d’aIRE

GENèVE / baLEXERT

2’290’000 CHF

Dès 1’285’000 CHF

1’390’000 CHF

1’740’000 CHF

3 Dernière villa à vendre de 230 m² utiles, 4 chambres et 1 grande terrasse de 50 m² au 1er étage.

Plus que 2 appartements en PPE de 5 pièces. Immeuble au calme en zone de verdure.

Villa Minergie offrant 3 chambres et une surface utile de 157 m². Parcelle de 260 m².

Villa semi-individuelle de 2008, 3 chambres, cuisine entièrement aménagée, garage 2 places.

Informations : Immolac Invest SA

022 807 00 80 | immolac@immolac.ch | www.immolac.ch | Rue du Mont-Blanc 14 - 1211 Genève 1

Application iPhone gratuite!

www.toutimmobilier.ch Trouvez enfin votre logement!

28 //

P R OMO TIO N S

4 A vendre

Visitez notre appartement décoré

Un véritable écrin de verdure à Chens-sur-Léman

dès 177’000€

(1)

Le Sequoia | Appartements du 2 au 5 pièces & villa Travaux en cours | Tél. 04 50 94 29 36

La qualité de vie,

le patrimoine en plus

Un petit coin de paradis à Valleiry

dès 165’000€

(2)

Découvrez

trois résidences d’exception

L’Eden | Appartements du 2 au 4 pièces Nouveauté | Tél. 04 50 23 19 13

Idéalement situé à Divonne-les-Bains

dès 247’000€

(3)

Divonna Lodge | Appartements du 2 au 5 pièces A proximité immédiate de la Suisse | Tél. 04 50 20 71 18

aux portes de la Suisse

46, Avenue Gambetta 74 000 Annecy Tél. +33 (0)4 50 23 19 13 + d’infos sur www.priams.fr

N° d’admission à la certification NF Logement/ Démarche HQE 378 08 039. Tous les programmes figurant sur la présente sont certifiés NF Logement/ Démarche HQE, à l’exception du Sequoia à Chens-sur-Léman. Nos prix s’entendent hors stationnement, hors frais de notaire et hors TMA, sous réserve des stocks disponibles. (1) Lot A1c02 - (2) Lot A03 - (3) Lot D15 . Prix valables sur les grilles de prix TTC au 10/02/2014. Loi Duflot : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Illustrations à caractère d’ambiance. Libre interprétation de l’artiste. Document non contractuel. Création : Les Alchimistes

ISLTOUTIMMOCHft204x137ht_toutl'immobilierISLL204X137HT 18/02/14 12:21 Page1 204x137-Immo-Suisse-Fev-2014.indd 1

11/02/14 15:32

la vie à la campagne à 2 pas de genève ... L’ECRIN

Neydens

- à 5 min de Vitam’Parc -

Appartements avec Terrasse dès 194 000 euros* Garage Compris

* Prix hors stationnement : concerne Lot A105 : T2 de 39.65 m ²

n 2014 Livraiso

So green à BOSSEY !

Dernières opportunités à 8 min de Genève Centre. Votre T4 dès 349 000 euros* * Prix hors stationnement : concerne Lot A103 : T4 de 79.08 m ²

la vie qui va avec vous

INFOS : 04 50 57 40 40 / isl - promot eur.fr ISL SIREN 448 875 179 00021. photos et illustrations ISL non contractuelles / creative www. patrickbcs.com / Tout l’immobilier 02-14

VANDOEUVRES

CORSIER

HERMANCE

PONT-ROUGE

Villa individuelle

Très belle maison

Superbe villa contemporaine

Superbe appartement en attique

234 m2, 5 chambres, rénovée Parcelle de 1’200 m2

174 m2 habitables, 4 chambres, piscine Beaux volumes, parcelle de 456 m2

140 m2, 3 chambres, vue lac Parcelle de 348 m2, jardin orienté sud

193 m2 habitables, 3 chambres Grande terrasse, matériaux de qualité

Fr. 3’290’000.-

Fr. 2’100’000.-

Fr. 2’090’000.-

Fr. 2’380’000.-

Réf. 317103

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Réf. 349546

Réf. 326826

Réf. 267477

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Olivia Ducret 022 809 06 49

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

FLORISSANT

GRAND-SACONNEX

COLOGNY

CAROUGE

Appartement en S.I.

Appartement de 6 pièces

Appartement de 4.5 pièces

Bel appartement de 4 pièces

130 m2 , 2 chambres, à rénover Vue dégagée

171 m2, 3 chambres, balcon Un box, proche des commodités

118 m2 habitables, 2 chambres Jardin de 75 m2, au calme

105 m2, 2 chambres, balcon Immeuble ancien, cachet

Fr. 1’500’000.-

Prix sur demande

Fr. 1’450’000.-

Fr. 1’290’000.-

Réf. 426518

Alessia Papa 022 809 06 78

Réf. 384983

Olivia Ducret 022 809 06 49

Réf. 423712

Alessia Papa 022 809 06 78

Réf. 289265

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Nos partenaires :

30 //

G e n e v ee 4 - vv ialul da 4 s evti l al pa ps a re t e amp ep na tr st e m e n t s 4 a v e n d r e

VESSY

LES CARRÉS VERTS À CHANCY

CHÊNE-BOURG

HERMANCE

3 PièCES TOUT EN CHARME ET CARACTèRE

4 PièCES TRAVERSANT

AGRÉABLE COCON FAMiLiAL

ViLLA CONTEMPORAiNE

Environnement calme et verdoyant / 114,5 m² habitables / haut plafond, poutraison, cheminée et luminosité/ 1 chambre, 2 salles d’eau / Cuisine agencée et équipée / Cave + parking intérieur.

Livraison octobre 2015 / Proche de toutes les infrastructures / 109.7 m² PPE + 13 m² de loggia / 2 chambres, 2 salles d’eau / Cave + 2 places de parking.

Proche des commodités / Idéalement distribué pour une famille / 4 chambres, 2 salles d’eau / ~ 180 m² utiles + jardin / Cave + garage.

Vue exceptionnelle sur le lac / 190 m² habitables + terrain 420 m² / 3 chambres, 3 salles d’eau / Studio + salle de jeux au ss-sol / Garage ouvert pour 2 voitures.

CHF 970'000.- (Ref. 15753)

CHF 820’000.- (Ref. 20387)

CHF 1’790’000.- (Ref. 21396)

CHF 2’400’000.- (Ref. 20697)

ventes@comptoir-immo.ch Tél. +41 (0)22 319 88 03

Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

Confignon

Versoix

Vessy

PuPlinges

Maison individuelle

RARE Maison à rénover

Villa de 200m2

Splendide attique 149m2 3 chambres à coucher 2 sdb, grand salon, cuisine, parkings. Fr. 1'270'000.-

VAnDŒuVres

1240 m2 de terrain, 4 ch., 2 sdb, grande réception, piscine extérieure. Fr. 2'750'000.-

individuelle, 1000m2 de terrain, 160m2 utiles. Fr. 1'390'000.-

4 chambres, 2 sdb, grand living avec cheminée + sous-sol, 1000m2 de terrain. Fr. 2'550'000.-

Vessy

Cologny

Vessy

Grande propriété de 290m2

Magnifique maison genevoise

Splendide 3 pièces

7 chambre à coucher, 3,5 sdb, belle réception, 1500m2 de terrain. Prix: fr. 3'850'000.-

350m2 hab., 4 ch., 3 sdb, grandes réceptions, parcelle privative avec piscine, couvert pour voiture. Fr. 8'000'000.-

Plein sud, dernier étage 97 m2. Fr. 970'000.-

Villa Minergie 194 m2 habitables 500 m2 de parcelle, 4 ch., 3 sdb, 1 bureau, grande réception, vaste sous-sol, garage. Fr. 2’490’000.-

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

www.toutimmo.ch T. 022 307 02 20

VAUD

VILLAS

VENTE

TERRAIN À BELLEVUE ■

Belle parcelle en zone villa

■

Quartier résidentiel

■

Surface 1’343 m2

Potentiel de constructibilité intéressant.

Fr. 2'075'000.-

réf. 20038

GENÈVE ■

Appartement 190 m2 , 6ème étage

■

3 chambres, 3 salles d’eau

■

1 box

Standing, espace et lumière sont les maîtres-mots de ce bien.

Fr. 2'950'000.-

réf. 17910

■

Chalet, env. 150 m² hab., parcelle 1’356 m2

■

4 chambres, 2 salles d’eau

■

3 places de parking

Belle pièce avec cheminée ayant accès sur la terrasse orientée sud-ouest.

Fr. 1'950'000.-

réf. 20469

PLAN-LES-OUATES

A Genolier, magnifique vue Lac. Appartement de 4,5 pièces avec une terrasse privative de 137m2

022 787 00 51 www.schmidhauser-immo.ch

THÔNEX

VENTE

Agréable maison familiale

Charme et authenticité

TROINEX

// 31

THÔNEX ■

Maison, 150 m2, terrain, 1'125 m2

■

4 chambres, 2 salles d’eau

■

2 terrasses, garage

Bon potentiel.

Fr. 2'250'000.-

réf. 21527

ventes@brolliet.ch

+ 41 (0)22 908 24 00

G E NÈ VE

VENTE

A quelques pas du centre

www.brolliet.ch

Une envie de construire ?

 A VENDRE

ET APPARTEMENTS

www.brolliet.ch

GENEVE

AU CŒUR DE CHAMPEL

Appartement 4P 100 m2, rénové, moderne, balcon, cave. Fr. 980'000.parking ou box avec jardinet disponibles.

Splendide appartement situé au 6e étage. Surface 204 m2, 4 chambres, double box. Prix et notices sur demande par email :

T 022 860 11 41 primmo@immarch.ch

INTERMÉDIAIRES ET RÉGIES S’ABSTENIR SVP

fiscainvest23@bluewin.ch

www.immostreet.ch/primmo GEN ÈVE

GENÈV E

GENÈVE

LANCY

TROINEX

SECTEUR MALAGNOU

Maison familiale de village rénovée Parcelle de 557 m2 et 220 m2 hab. 4 chambres, 2 salons avec cheminée. Cuisine neuve, mezzanine. CHF 2’900’000.–

Dans résidence de standing 4 pièces harmonieux 93.4 m2 PPE, cave et 2 parkings. Environnement calme et verdoyant. CHF 1’300’000.–

4 pièces en rez-de-jardin d'environ 100 m2 dans résidence de standing 2 chambres, cuisine équipée. Jardin d’environ 50 m2, cave et 2 parkings. CHF 1’150’000.–

Groupe SPG-RYTZ

VAU D

VAUD

VA U D

3 6 villas contemporaines HPE Surface utile d’environ 180 m2, 3 chambres, terrasse, jardin et couvert à voitures. Livraison dernier trimestre 2014. De CHF 1’590’000.– à CHF 1’690’000.–

MONT-SUR-ROLLE

GLAND

GENOLIER

LE MUIDS

Spacieux appartement à l’état neuf 5.5 pièces + cuisine. Surface d’env. 174 m2, terrasse de 178 m2 + jardin d’env. 400 m2, 2 pl. intérieures. CHF 1’790’000.–

Vue sur le parc et les Alpes. Appartement de 5 pièces + cuisine, surface d’env. 150 m2 + balcons. Bel ensoleillement, 2 pl. en sus. CHF 1’150’000.–

Belle propriété de 6 pièces, parcelle d’env. 1’130 m2, à l’état neuf. Surface utile d’env. 300 m2. Garage couvert, places de parc. CHF 2’350’000.–

Vue sur le lac et les Alpes. Propriété de 6 pièces avec beaucoup de cachet de style cottage, environnement calme et bucolique. CHF 2’650’000.–

Groupe SPG-RYTZ

32 //

G E N E V EE  - VV IALUL DA  S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N VT D S  A

THÔNEX

Belle villa contemporaine mitoyenne en pignon

V EN DRE

UNIQUE : Petit-Saconnex, 3 p. de 86m2 + balcons,1 ch.,1p. Fr. 870’000.Céligny, maison de village de 180m2, 3 ch. Fr. 1’590’000.-

PETIT-SACONNEX Magnifique vue lac

076 399 20 86 - www.miltonimmo.ch

De 2007, cadre verdoyant et calme. 4 chambres, 3 salles d’eau. 2 places de parking intérieures. Surface habitable : 154 m2 Surface utile : 228 m2 Surface parcelle : 363 m2 CHF 1’550'000.-

EXCLUSIVITÉ VÉSENAZ Villa d’architecte de 7 pièces

Duplex en attique rénové en 2010. 4 chambres, 2 salons avec cheminées. Habitables : 233 m2, terrasses : 56 m2, balcons : 20 m2. Parking intérieur. “Possibilité de mise en location d’un étage “. CHF 2'950'000.-

PLAN-LES-OUATES Appartement 5.5P 138 m , rénové, cuisine équipée neuve, 3 bains. Cave et parking double en sous-sol inclus. Fr. 1'140'000.2

T 022 860 11 41 primmo@immarch.ch

COLLONGE-BELLERIVE EXCLUSIVITÉ, magnifique parcelle de 2300m2 dans un environnement calme et très résidentiel soit Fr . 2'167.- le m2, villa existante. Fr. 4'950'000.-

VEYRIER EXCLUSIVITÉ, sur une parcelle de 400m2, ravissante villa de 105m2 utiles, garage double, parfait état. Fr. 1'290'000.-

www.berthault.ch

www.immostreet.ch/primmo

Construction traditionnelle (1968) bon état d’entretien Rez 250m² env. Sous-sol 250m² env. dont 3 pièces avec jour et accès direct Combles aménageables Terrain 1200m² env. Garage 2 voitures

COLOGNY Appart. standing rénové, 158m2, 3 ch., balcon 24m2, lumineux, 2 boxes. CHF 2’700'000.Réf. A13105 NATIONS Appart. cachet, 209m2, rénové en 2012, 4 ch., jardin d’hiver 12m2, cheminées. CHF 2'490’000.Réf. A13108

Points forts: - Surface des pièces très généreuse - Excellente distribution - Large potentiel pour des aménagements au goût du jour - Bonne exposition dans un chemin privé

CORSIER Villa contemporaine récente, 285m2, parcelle de 1’000m2, piscine, 4 ch., 4 sdb. CHF 4'950'000.Réf. M13067

Prix Fr. 2'950'000.-

VANDŒUVRES Villa bourgeoise, 350m2, 6 ch., parcelle 3’000m2, vue dégagée, à l’abri de regards. Prix sur demande Réf. M13178/b www. leonard-properties.com info@leonard-properties.com 022 301 70 01

079 200 64 27

gs@jssa-courtageimmo.ch

Agréable 3,5 pièces situé au cœur du quartier de Florissant. 022 787 00 51 www.schmidhauser-immo.ch

EXCLUSIVITÉ CHAMBÉSY PROMOTION SUR PLANS

Dernière villa mitoyenne de 6 pièces, d'env. 200 m2, située dans un quartier résidentiel, sur belle parcelle privative de 485 m2 avec parkings extérieurs. Chantier ouvert, livraison 2015. Prix de vente : CHF 1'760'000.-

Compagnie Immobilière du Léman

APPARTEMENTS CAROUGE Ref 423626 Attique trav. contemp., 200m2, 4 ch. Lumineux, terrasse 55m2, verdoyant. Fr. 2'490’000.CHAMPEL Ref 424991 Traversant, 3 ch., 147m2 hab. Lumineux, balcon calme sud-ouest. Fr. 1'950’000.COLLEX Ref 418272 Lumineux, 4 ch., 161m2 hab. Contemporain. Calme, terrasse sud/ouest. Fr. 1'850’000.GRAND-LANCY Ref 421729 Att. lumin. 145m2 hab., 4 ch., Proche École Internationale et commodités. Fr. 1'390'000.ONEX Ref 428020 Trav. ,4 ch., 141m2 hab. Immeuble récent, standing. Proche écoles, transports. Fr. 1'390’000.GENÈVE CENTRE Ref 423690 A découvrir nouvelle promotion, 22 appart. de 3 à 5 pièces + park. int. Dès Fr. 585’000.MAISONS VESSY Ref 422807 Pinchat ! Belle maison indiv. 220m2 hab., 4 ch., jardin arboré, calme. Fr. 3'250'000.PLAN-LES-OUATES Ref 388489 Bâtisse indiv. 1760, 5 ch., 390m2 hab. Terrain 2 arboré 695m . En rénovation. Fr. 2'850’000.VEYRIER Ref 424944 Indiv.. de 188m2 hab., 4 ch., 3 sdb. 600m2 terrain. Quartier calme, verdoyant. Fr. 2'495’000.VANDŒUVRES Ref 338924 Quartier de la Seymaz ! Jumelle de 200m2 hab, 6 ch. possible, très calme. Fr. 2'090'000.BERNEX Ref 413945 Lumineuse jumelle 2004, 4 ch. Beau volumes, sans vis-à-vis, vue dégagée. Fr. 1’690’000.CHÊNE-BOURG Ref 427565 Villa 77m2 hab., terrasse. Au cœur du village, transports et commerces. Fr. 1'470’000.-

www.ci-leman.ch 022 300 59 30

CONCHES

Spacieuse villa individuelle de 7 pièces d’env. 240 m2 sur parcelle de 780 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix et conditions sur demande

GENÈVE - RIVE DROITE (à saisir rapidement)

Bel appartement traversant de 6,5 pièces d’env. 140 m2 comprenant notamment : 3 chambres, bureau, vaste séjour, cuisine équipée et 3 salles d’eau. Prix sur demande

ROLLE

Immeuble villageois de 6 appartements. Fort potentiel. Idéal pour investisseurs. Prix et conditions, nous consulter

A vendre

GENÈVE RIVE GAUCHE Perly – Certoux 20 min. centre-ville Maison mitoyenne sur un côté 6 pièces 3/4 ch. à coucher Surface utile 145 m2 Garage, jardin. Fr. 1'375'000.-

Florissant Appartement de 2 pièces au 2ème étage. 2 balcons. Surfaces : logement 68m2, balcons : 1 x 11m2 et 1x 5 m2 Box et cave. Fr. 985'000.-

www.regieimmocasa.ch

Service Vente

73C, avenue d’Aïre - 1203 Genève Tél. 022 309 36 70 - Fax 022 309 36 69 E-mail info@rimmocasa.ch

T + 41 (0)22 319 65 34

g.burri@regieducentre.ch www.regieducentre.ch

 A VENDRE

Prix : Fr. 790’000.–

Cadre verdoyant pour ce lumineux appartement situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel. Surface intérieure de 87m2 + balcon de 7m2. Les finitions soignées ont été réalisées avec beaucoup de goût. Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC. Cave et parking ext. Réf. 21479 Prix : Fr. 850’000.–

CHÊNE-BOUGERIES

COLLONGE-BELLERIVE

VILLA INDIVIDUELLE

VILLA DE PLAIN-PIED

Dans un quartier résidentiel, bucolique villa sur une belle parcelle de 1’430m2 joliment arborée. Situation idéale proche des commodités. Excavée et de plainpied, elle offre actuellement un logement de 4 pièces. Garage. Possibilité d’agrandir ou de reconstruire une nouvelle villa. Réf. 21389

Au calme, spacieuse villa de plain-pied de 174m2 habitables. Lumineux séjour avec poêle, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains et WC. La maison est entièrement excavée. Possibilité d’agrandissement de 50m2. Parcelle de près de 2’500m2. Réf. 21382

Prix : Fr. 2’100’000.–

Prix : Fr. 2’750’000.–

VENTE - VILLA

Magnifique vue sur la campagne pour cet appartement situé dans les combles d’un immeuble villageois. Surface intérieure de 97m2 et 8m2 de balcons. Séjour avec cheminée, cuisine avec espace repas, chambre, salle de bains et WC. Grenier de 20m2 cave et 2 parkings. Réf. 21407

RAVISSANT 4 PIÈCES

VENTE - APPARTEMENT

VERSOIX

3 PIÈCES D’ANGLE

VENTE - APPARTEMENT

MEINIER

// 33

EXCLUSIVITÉ

A P PA RT E M E NT S

VENTE - VILLA

EXCLUSIVITÉ

G ENEV E VILLA S

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

COLOGNY

HÔPITAL

VESSY

é ivit lus Exc

Tél.: 022 860 27 37 www.aeschmid.ch

CONFIGNON

Appartement de 5 pièces

Appartement de 4 pièces

4 1 villa sur plan

■ 116m2 PPE, 3 chambres, 2 balcons ■ Traversant – Lumineux ■ Cave + place de parking. Frs 1'195'000.-

■ 102m2 PPE, 2 chambres, balcon ■ Traversant, rénové - Etage élevé ■ Au calme - Libre de suite. Frs 1'220'000.-

■ 260m2 utiles, 4 chambres ■ Parcelle de 400m2, 2 places de parking ■ Proche commodités. Frs 1'790'000.-

CHÊNE-BOURG

COLLONGE-BELLERIVE

é ivit lus c x E

Villa individuelle

■ 156m2 habitables + sous-sol, 4 chambres ■ Parcelle de 1'162m2, garage 2 voitures ■ Vue dégagée, calme. Frs 2'350'000.-

■ 200m2 habitables + sous-sol, 4 chambres ■ Parcelle de 890m2, piscine, couvert 2 voitures ■ A l’abri des nuisances. Frs 2'590'000.-

■ 370m habitables + sous-sol, 6 chambres ■ Parcelle de 2’400m2 - Prévoir travaux ■ Magnifique vue lac et Jura. Frs 2'950'000.-

■ 226m2 habitables + sous-sol, 4 chambres ■ Parcelle 1’050m2 – 2 pièces indépendant ■ Cadre prisé, proche lac. Frs 4'290'000.-

VERSOIX (RV417) Agréable appartement duplex en attique, 5 pièces, 3 chambres, 2 salles d’eau, 152 m2 PPE, 2 balcons 30 m2, vue Alpes, calme, 2 parkings int., centre de Versoix. CHF 1'290'000.-

R É G I E S C H M I D Agence immobilière

GENTHOD (RV530) Charmante villa jumelle, 7 pièces, 226 m2 disponibles, séjour avec poêle suédois, belles finitions, jacuzzi en plein air, 2 places de parc, proche commodités. CHF 1'490'000.-

VERSOIX (RV428) Belle villa individuelle neuve, finitions de qualité, 7 pièces, 4 chambres, 240 m2 disponibles, 3 places de parc, proche du centre de Versoix. CHF 1'790'000.-

THÔNEX (RGe558) Somptueuse maison de plain-pied, 8 pièces, 4 chambres, 3 sdb, 390 m2 disponibles, parcelle 1'202 m2, calme, piscine chauffée, couvert double + places de parc. CHF 2'850'000.-

Régie SCHMID SA, 85, rte de Chêne - 1224 Chêne-Bougeries

Tél. 022 860 87 87

Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.

E-mail : info@regie-schmid.ch internet : www.regie-schmid.ch

Rue de la Gare 11 1260 Nyon

✆ 022 365 52 00 info@capimo.ch

VERSOIX

CHF 2'850'000.-

NYON

CHF 1'800'000.-

Magnifique propriété située dans une zone résidentielle, calme et verdoyante, à 100 mètres de la rive du lac Léman. Proche de l'aéroport de Genève, des Organisations Internationales et du centre-ville, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité. Elle dispose d'une surface utile d'environ 400m² (208m2 + 200m2 en sous-sol surélevé) avec sols en marbre, jardin d'hiver (véranda) de 12m2 et un chalet de jardin de 9m2 sur une parcelle de 1'149m2 arborée et clôturée. VD0056

Cette très belle maison à 5 minutes à pied du centre-ville de Nyon et de la gare, offre sur 3 niveaux, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée avec four à pizza/pain, un séjour avec véranda et cheminée. La propriété est située dans un quartier très calme avec un jardin clos de plus de 1'000m2. VD0055

MONT-SUR-ROLLE

BELLEVUE

CHF 1'490'000.-

CHF 4'900'000.-

A vendre maison contiguë de 6,5 pièces avec piscine à Mont-sur-Rolle 1185. Charmante et grande demeure comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec un accès donnant sur le jardin et la piscine, 4 chambres, 2 salles de bains, un wc visiteur, une salle de jeux, buanderie et un local technique. Accès autoroute à 2 minutes. VD0054

Maison à vendre Bellevue Genève 1293. Proximité immédiate aéroport et Organisations Internationales. Propriété de 450m2 habitables édifiée sur un terrain de 3'000m2 avec piscine. La bâtisse datant de 1750 présente un charme et une authenticité rares. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rez: Hall, séjour salle à manger, office et cuisine. 1er étage: 4 grandes chambres. 2ème étage: 4 grandes chambres. Sous-sol complet. VD0052

BELLEVUE

GENOLIER

CHF 3'700'000.-

Exceptionnelle et magnifique propriété de Maître de 1904, (rénovée en 1990), située aux portes de Genève et des Organisations Internationales. Cette propriété de caractère offrant un charme baroque est édifiée sur un terrain de 18'677m2 incluant une forêt d'environ 10'000m2. Elle offre de beaux volumes se déployant sur 300m2 habitables, avec une authenticité rare. Dépendance pour logement du gardien avec double garage + studio totalement indépendant pour le personnel. VD0039

CHF 880'000.-

Magnifique parcelle constructible de 800m2, une vue imprenable sur le lac et les Alpes. CUS de 0.40 soit 320m2 de surface habitable brute, situé à 7 km de Nyon.

www.capimo.ch

GENOLIER2

Au coeur de l’immobilier depuis 1926 BERNEX

MEINIER

COLLONGE - BELLERIVE

PREGNY-CHAMBÉSY

Dans un environnement calme et verdoyant, appartement lumineux de 5 pièces avec vue dégagée. Surface hab. de 110 m2 et balcon de 12 m2. Beau séjour, cuisine équipée, 3 chambres et deux salles d'eau. Cave, garage et place de parking. Fr. 930'000.-

Au cœur du village, bel appartement traversant de 5 pièces réalisé en 2006. 130 m2 hab., grand séjour, cuisine avec espace repas, 3 chambres, 2 bains + wc visiteurs. Balcon-loggia de 14 m2 orienté sud-ouest. Grande cave et 2 parkings au sous-sol. Fr. 1'380'000.-

Quartier résidentiel proche des commodités, villa de plain-pied d’env. 150 m2 hab pour surf. utile d'env. 235 m2 y. c. s-sol. Cuisine ouverte sur salon – salle à manger, 3 chambres, un bureau et 2 salles d’eau. Parcelle de 2'499 m2 en zone agricole orientée plein sud. Fr. 2’750’000.-

Proche des organisations internationales, villa individuelle de 9 pièces. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 6 chambres, 3 salles d’eau et grande pièce polyvalente au soussol. Parcelle de 2'493 m2 arborée avec vue dégagée. Fr. 4'300'000.-

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch - Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg - Genève

GRAND-LANCY

PETIT-LANCY

PRESINGE

TÉ

E UV

AVULLY

TÉ

E UV

Spacieux appartement traversant de 6 pièces, 2 balcons • Surface PPE de 144 m², 3ème étage • Grand séjour, 3 chambres, bureau, 2 salles d’eau • Cave, box

Beau duplex de 4 pièces • Surface PPE de 89.7 m² • Situé au 2ème et dernier étage • 2 chambres, 1 balcon de 2.8 m² • Cave, box • Environnement calme

Spacieux 5 pièces de 150 m², en cours de construction • Situé au dernier étage • Séjour, 3 chambres, 2 salles d’eau • Belle terrasse de 29 m² • 2 places de parking extérieures

Rez-de-jardin en pignon de 152 m² • Grand séjour/salle à manger ouvert sur le jardin • 4 chambres, 2 salles d’eau • Jardin d’environ 200 m² • 2 places de parking en sous-sol

CHF 1’290’000.– Réf. 21266

CHF 840’000.– Réf. 21559

CHF 1’260’000.– Réf. 21549

CHF 1’390’000.– Réf. 21465

Ventes Résidentielles

058 219 02 02 - ventes@regierhone.ch I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch

L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E

36 //

G E N E V EE  - VV IALUL DA  S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S  A

CHAMPEL

Lumineux 5 pièces traversant De 151 m2 PPE, situé au dernier étage, bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville. Spacieux salon/salle à manger, cuisine fermée entièrement équipée avec espace repas, 3 chambres, 3 salles d’eau. Annexes : studio, 2 caves, 3 places de parking intérieures. CHF 2 750 000.–

RARE - VIEILLE VILLE Vue dégagée CHARMANT 3 PIÈCES Très lumineux. Env. 71 m2. Cuisine équipée, séjour avec cheminée,1 chambre à coucher, salle d'eau-w.c., dressing. Prix sur demande

V EN DRE

GRAND-SACONNEX MAISON ANCIENNE AVEC DÉPENDANCE Cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 3-4 chambres, 1 bain, 1 salle d'eau. Buanderie, caves. Garage. Dépendance de 35m2. Terrain env. 1'125m2. Fr. 1'980'000.-

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC

022 839 09 47

www.mvvi.ch

2 colonnes x 25 mm

Votre prochain rendez-vous! Du 22 au 24 mai 2014 - Plaine de Plainpalais

En contact direct avec le public Pour répondre encore mieux aux demandes de nos exposants, le «Printemps de l’Immobilier» 2014 va se déplacer sur l’espace public et se déroulera sur la Plaine de Plainpalais, du 22 au 24 mai prochain. Animations, conférences et débats auront lieu au sein de la manifestation. Le «Printemps de l’Immobilier» devient le lieu où l’on rencontre les interlocuteurs représentatifs de tous les secteurs liés à l’habitat, au logement, au financement et à la construction durable!

LOGOTYPE ATON

RÉSERVEZ

T: +41 (0)22 307 02 24 • dp@toutimmo.ch

+ d’infos

Troisième saison

Organisé par:

Plus central, plus accessible, au cœur de la Ville

Aton Management SA et Plurality Presse SA

www.printemps-immobilier.ch Couleur + noir/blanc + Police

G enev e4 villa s

B e 4 A v e n dre

a p pa rt e m e nt s

// 37

Petit-Lancy

OneX

cOncHeS

Duplex 4 pièces 90 m2 PPE

Lieu de vie et de travail Villa individuelle 172 m2 Annexe atelier 100 m2

Villa jumelle contemporaine 160 m2 hab.

Charmant duplex, 4 pièces, 2 chambres, 2 salles d’eau, loggia. Box et cave en sous-sol. Calme absolu, proche commodités .

Lieu de vie Villa 172 m2 hab., 230 m2 utiles cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, salle de jeux. Lumineuse, très bon état. Lieu de travail Annexe 100 m2, grande flexibilité d’aménagement. Actuellement bureau-atelier-cuisine-sanitaires. Jour naturel, très bon état.

Dans un écrin de verdure, entourée de pistes cyclables, promenades et bercée par les flots de l’Arve à 10 minutes du centre-ville, entrée, WC-visiteurs, cuisine, salon salle à manger en enfilade. A l’étage 3 chambres, 2 salles de bains. En toiture véranda et terrasse avec vue panoramique. En sous-sol grande salle de jeu, salle de douche, buanderie et garage double. Parcelle privative de 283 m2.

Malagnou

Magnifique appartement de 186m2 sur deux niveaux, grand salon, cuisine et salle à manger de 40m2, 4 chambres, 2 jardins, 2 places de parc. Quartier très calme proche de toutes commodites. Prix: Fr. 1'950'000.- Contact: 079 412 68 78

Appartement de 5 pièces au 6éme étage, vue dégagée, lever de soleil côté sud (vue sur le mont-Blanc et le salève) proche des activités sociales, écoles, piscine et moyens de transport. salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, couloir. parking intérieur sécurisé. surface : 90 m2 Balcon : 8 m2

Prix Fr. 840'000.-

Prix : Fr. 995'000.- Vente en nom. Contact : siera.leszno@gmail.com Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

le déménagement

en douceur

Contact visite Tél. 022 317 07 84 www.grpg.ch

Parcelle de 848 m2 avec réserve de droit à bâtir. Garage double.

Prix Fr. 2’300'000.-

Prix Fr. 2’600'000.-

tuit vis gra

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

Cette annonce vous coûterait Fr. 158.75 TTC 2 colonnes x 35 mm 022 307 02 20

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visite Tél. 022 317 07 84 www.grpg.ch

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visite Tél. 022 317 07 84 www.grpg.ch

Schönried − oberland bernois Magnifique chalet familial avec panorama exceptionnel Bâti sur une parcelle de 1’258 m2 et d’une surface habitable d’environ 300 m2, réparti sur 4 étages, il offre une suite parentale avec un grand balcon, 6 chambres supplémentaires, un triple salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et 3 salles d’eau. Une terrasse couverte, un jardin et un garage souterrain pour deux à trois voitures avec porte électrique complètent ce bien.

Prix : À VENDRE – Gamme de prix en CHF : 4 - 8 millions

8 -12 m.

12 -15 m.

15 - 20 m.

+ 20 m.

SPG FINEST PROPERTIES

Tel +41 ( 0 ) 58 810 30 30

Route de Frontenex 41 A CH - 1207 Genève

geneva@spgfinestproperties.ch www.spgfinestproperties.ch

Nouévditeioanu 2e

Le GuIde FInancIeR du PRoPRIétaIRe L'accession à la propriété immobilière pas à pas en exclusive Levente best-seller au salon Salon du

En vente exclusive à la rédaction de Tout l’Immobilier, au prix 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge

exceptionnel de Au prix exceptionnel de

Fr. 20.(au lieu de Fr.

ie)

35.- en librair

Rendez-vous au Salon du Printemps de l'Immobilier du 6 au 8 juin 2013 BFM (Bâtiment des Forces Motrices) ! e r b li e Entré 2, place des Volontaires, Genève

FORUM IMMOBILIER S.A.

A LOUER Disponible dès le 1er juin 2014

CAROUGE Nouvelle Construction de 21 logements

Cet immeuble comprend : - 7 logements de 4 et 5 pièces subventionnés HM au rez-de-chaussée et 1er étage - 8 logements de 4 et 5 pièces LGZD au 2ème et 3ème étage - 4 logements de 4 et 5 pièces en loyer libre au 4ème étage - 2 logements de 6 et 7 pièces en loyer libre en attique avec terrasse et balcon 4 5 6 7

pièces pièces pièces pièces

Les loyers : dès CHF 1'667.dès CHF 2'083.dès CHF 4'228.dès CHF 4'932.-

+ + + +

 A LOUER

A P PA RT E M E NT S

ch. ch. ch. ch.

Une place de parking en sous-sol de CHF 150.- est obligatoire

C T: C O N T AFalcone Stéphanie 55 62 Bd Georges-Favon 2 - 1204 Genève - Tél. 022 322 55 00 022 322

Rosset & Cie Rue des Charmilles 28 Case postale 518 1211 Genève 13 t. +(41) 22 339 39 39 www.rosset.ch

QUARTIER MALAGNOU FLORISSANT Chemin Bizot 4

A LOUER

G ENEV E VILLA S

Magnifique attique de 265 m2 au 15ème étage Occupant le dernier étage de l’immeuble, vue panoramique exceptionnelle (terrasse périphérique de 140 m2) accès privé par ascenseur, grandes pièces de réception (séjours, salle à manger indépendante, coin TV) cuisine contemporaine avec équipement complet (vitrocéram, microonde, four, frigo américain), quatre chambres avec salle de bains, wc visiteurs, buanderie. Finitions de qualité avec sols en marbre et parquet. Logement équipé d’un vidéophone pour accès ascenseur. Cave, possibilité d’un parking extérieur et intérieur en sus. Loyer mensuel : Fr. 10'619.- + ch. Disponible de suite Renseignement et visites Sandra Pereira Tél 022 339 39 65 s.pereira@rosset.ch

le déménagement

en douceur

FLORISSANT Appart. 170m2, 6,5 pièces, 3 ch., balcon, 5ème, vue dégagée, box. CHF 5'800.- + charges FLORISSANT - Meublé Magnifique appart. rénové, 1 ch. , grd dressing, terrasse, vue dég., pkg. CHF 4’300.- + charges CORSIER Villa 330m2, 5 ch., rénovée, parcelle de 3’600m2 avec piscine, vue lac. CHF 16'000.- + charges ind. CENTRE-VILLE Appart. haut standing, 250m2, vastes espaces réceptions, 3-4 ch., 2 sdb. CHF 13'300.- + charges www. leonard-properties.com info@leonard-properties.com 022 301 70 01

Thônex

Séduisant 2.5p., cuisine agencée, séjour, une chambre à coucher, sdb, à proximité immédiate de toutes commodités. Fr. 1’540.- + ch.

Gare Cornavin

tuit vis gra

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

Trouvez

enfin votre logement! Application iPhone gratuite! • Recherches mul- • Contact direct ticritères avec la régie • Géolocalisation • A côté de moi

w w w.t out i mmobilie r.ch

// 39

3.5p. 75m2. Cuisine équipée, séjour, 2 chambres à coucher, sdb, emplacement idéal. Fr. 1’800.- + ch.

Versoix

Joli 4p. traversant Cuisine équipée, séjour, 2 chambres à coucher, sdb, 2 balcons, transports en commun à proximité. Fr. 2'050.- + ch.

Vieille Ville

Studio meublé 55m2, cuisine équipée, belle pièce à vivre, cheminée fonctionnelle, sdb, emplacement privilégié. Fr. 2’150.- c.c.

Meyrin

4p. traversant, 94m2, cuisine équipée, grand séjour, 2 chambres à coucher sdb, balcon, étage élevé, à proximité immédiate de toutes commodités. Fr. 2’450.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Eaux-Vives

5 pièces traversant, surface121 m2. Cuisine équipée, spacieux séjour, 1 suite parentale avec sdb, 2 chambres à coucher, 1 sdd, lac à proximité immédiate. Fr. 4’500.- + ch.

Sécheron

Magnifique 7p. Dernier étage, cuisine équipée, séjour 50m2, 1 suite parentale avec sdb, 2 chambre à coucher, 1 sdb, 3 balcons, vue sur le lac, objet rare. Fr. 5’300.- + ch.

Champel

Splendide 6.5p., Surface 160m2, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres à coucher, 1 suite parentale, 2 sdb, 1sdd, dressing. Box en sus. Fr. 5’000.- + ch.

Collex

Villa jumelle, 180m2 Sur 2 niveaux, cuisine équipée, séjour 45m2, 4 chambres à coucher, sdb, sdd, 1 cave buanderie, garage, jardin, terrasse, cadre verdoyant. Fr. 5’700.✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

40 //

G E N E V E LO C A U X CAROUGE Arcade 80m2

COLLONGE-BELLERIVE

Rue du Leopard 3, climatisée : 2'533.-/mois (hors charges)

Bureaux, 1er, 180m2

 A LOUER & A VENDRE

Rue du Leopard 1 : 4'063.-/mois (hors ch.) T. 022 300 28 30 - info@sbing.ch

Beaux locaux chauffés d'environ 105m2, dépôt calme, 2 places de parking, lavabo, wc. Prix: Fr. 1'500.-/mois, charges et parking compris REGIE DE LA PLACE S.A. 022 700 88 33

ROUTE DE MEYRIN 300 EXCELLENTE VISIBILITÉ

VOUS CHERCHEZ DES BUREAUX OU DES ARCADES À LOUER ?

LOCAL COMMERCIAL, 3 NIVEAUX.

Hôpital La Tour et Tram 18 à proximité

Nous vous proposons: • Une connaissance pointue du marché • Un conseil personnalisé • Une estimation rigoureuse et rapide de votre bien • Une gestion efficace de votre dossier Faites appel à nos conseillers! Contactez-nous au 058 810 31 70 locom@spg.ch

370 m 2 surface divisible dès Fr. 382.- / m2 an

Médical, Assurance, Banque, Restauration MINERGIE - aménagement au gré preneur

CHÊNE-BOURG - FAVRE RUE DE GENÈVE 6 - arcade rénovée 90m2

90 m2

Fr. 3'500.-/mois

RUE DU GOTHARD 15 - Bâtiment Minergie neuf

Renseignements sans engagement English fluent

223 m2

Fr. 9'300.-/mois

Parkings et dépôts disponibles en souterrain GARE CEVA / Tram 12 à proximité Aménagement au gré du preneur

primmo@immarch.ch 022 860 11 41 www.immostreet.ch/ primmo Groupe SPG-RYTZ

Quartier Eglise Russe

Immeuble commercial à vendre Superﬁcie 950 m2 sur 4 niveaux + sous-sols aménagés Informations:

079 310 07 70

• 160m2 de plain-pied • Salle de conférences équipée • A proximité des grands axes routiers • Centre-ville accessible en transports en commun • La tranquillité dans un cadre privilégié

Trouvez enfin votre logement!

Bureaux à louer - Rue Le-Corbusier

Application iPhone gratuite!

Quartier Florissant

www.toutimmobilier.ch

contactimmo@bluewin.ch

ACTUALITÉS

SAINT-GERVAIS - ISAAC MERCIER

140 m2 Bureaux de standing lumineux entièrement rénovés, parquet et haut plafond, dans immeuble représentatif, à 5 minutes du quartier des banques

RIVE - PIERRE-FATIO 15

A LOUER ARCADES

CHÊNE-BOURG - GENÈVE 28

59 m2 Belle arcade située au coeur de Chêne-Bourg à proximité des transports publics.

AVANCHETS - GRAND BAY

74 m2 Arcade en très bon état dans le centre commercial des Avanchets, idéale pour cordonnerie, blanchisserie, couture, dépôt de pains ou tabac-presse.

VIEILLE VILLE - GRAND RUE

022 704 19 00 www.regies.ch

590 m2

Surface atypique de 590 m2 sur deux niveaux. A LOUER BUREAUX

CORNAVIN - CORNAVIN 12

167.50 m2 Bureaux lumineux situés dans un immeuble représentatif à deux pas de la gare.

CENTRE-VILLE

de 175 à 200 m2 Beaux bureaux représentatifs au cœur de Genève.

NATIONS - LOUIS-DUNANT

456 m2 Bureaux à deux pas des Nations, idéal pour fiduciaires, ONG et missions diplomatiques, nombreux dépôts et parkings.

loccom@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 17 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

• Possibilité de parkings Prix de location à discuter

404 m2

Bureaux de standing en étage, au cœur de Genève, configurés en open space et bureaux fermés.

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC 2 colonnes x 25 mm

la force

de l’expérience

Déménagement d’entreprises Tél. 022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

A ST-CERGUES Terrain de 750 m2, villa à construire sur sous-sol 130 m2. A partir de 535'000 Euros Tél.: 0033 450 87 22 06 8 rue d'Etrembière - Annemasse www.maisons-france-confort.fr

AFFAIRE À SAISIR Pour professionnel 10 minutes de la frontière Thônex sur 4000m² de terrain industriel comprenant: 100m² de bureaux tout équipés Habitation chauffage au gaz 110 m². Grand hangar industriel (dimensions: 35/20/9) en très bon état, toute activité, libre de suite.

Prix : 700'000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

CLIQUEZ SUR NOTRE NOUVEAU SITE

FRANCE  VIL LA S

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

// 41

ANNEMASSE CENTRE

VALLEIRY

Appartement authentique, chaleureux, entièrement rénové, situé dans un ancien immeuble, 90m2 hab., cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, sdb, cave. Réf 1402 270.000 Euros

Calme proche centre ville, Ravissant appartement lumineux. Cuisine ouverte sur séjour donnant sur un large balcon, 2 chambres. Calme, proche centre-ville. Réf 1305 259.000 Euros

0033 450 92 16 44

La Clef de votre immobilier depuis 43 ans

WWW.TRANSIMMOBILIER.COM

4, rue du Parc - 74100 ANNEMASSE info@transimmobilier.com "Votre garantie: notre carte professionelle n° T 882/74"

Ensemble, construisons autrement / Tél. +33 (0) 450 950 333

maison ossature bois écoloGique

archamps - belle situation

beaumont - opportunité à saisir

archamps - plein centre

Normes RT 2012 ou 2020 (passive), isolation fibre/laine de bois, vmc double flux, triple vitrage, chauffage pompe à chaleur Rotex/Daikin.

Située dans le hameau de Blécheins votre villa/appartement indépendant de 125 m² environ, 2 salles de bains, 3 chambres, terrasse, jardin de 100 m², 1 garage double et 1 place de parking extérieure.

à moins de 5 min. de la douane de BARDONNEX, proximité école et commerces. Sur des parcelles de 1000 m² viabilisées, votre maison aux normes RT 2012 ou passive de 126 m² hab., clefs en main (aménagements et finitions aux choix du preneur) assurance do, vrd, terrassement...

Votre villa neuve de 140 m² environ, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 2 salles de bains, 3 ou 4 chambres, garage sur un terrain d’environ 500 m².

recherche foncière et étude personnalisée offerte

proGramme neuF 570 000 €

627 000 €

Hors frais notaire et taxes diverses

proGramme neuF 590 000 €

Groupe ConCeptions immobilières - 432 Avenue mArie Curie - bât AbC2, Allée A - 74160 ArChAmps teChnopôle www.ConCeptionsimmobilieres.Ch - info@ConCeptionsimmobilieres.Com COLLONGES-SOUS-SALÈVE

COLLONGES-SOUS-SALÈVE Appartement 5 pièces, 80 m2

 TERRAINS

Traversant, lumineux, 2 balcons. Garage box fermé, cave, parking. 354'000 Euros ✆ 0033.450.43.73.74 www.lageneraleimmobiliere.fr

VETRAZ-MONTHOUX 10 mn frontière Thônex Très beaux terrains à bâtir,

Maison de Caractère, 235 m² hab., avec 1'400 m² de terrain au calme. De beaux volumes et 3 garages. 1'148'000 Euros

Tél. 0033.450.43.73.74 www.lageneraleimmobiliere.fr

 A LOUER Sur les Hauteurs de BOSSEY A 10 min de GENÈVE

Agréable maison individuelle, 7 pièces + grand garage et 800 m² de terrain au calme. Vue magnifique sur Genève. Loyer : 2'250 Euros (libre de suite)

Tél. 0033.450.43.73.74

www.lageneraleimmobiliere.fr

BONNE 15 min frontière Thonex Très belle villa d’architecte individuelle de 200m², 4 chambres, 1 grand séjour, 2 salles d’eau, 2 terrasses, terrain de 1362m², très calme avec vue panoramique. Prix : 680'000 Euros

Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

de 1100m² viabilisés, proches centre, exposition plein sud avec vue 180° sur le Mont-Blanc, au calme, libre choix constructeur. Prix : 450'000 Euros

Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC 2 colonnes x 25 mm

CHENS-SUR-LEMAN 5 min frontière, très belle villa de qualité de 200m², 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 séjour de 48m² avec cheminée, 1 cuisine ouverte, 1 sous-sol complet, garage pour 2 voitures, 1 terrasse de 120m² sur un terrain de 1000m² avec piscine. Très calme, exposition sud ouest, 100m du lac. Prix : 880'000 Euros

Tél. 0033 658 00 71 98 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

42 //

F RA N C E  VILLA S

E T

A P PA RT E M E NT S

 A VENDRE La Clef de votre immobilier depuis 43 ans

VÉTRAZ-MONTHOUX

Proche commodités, villa indiv. au calme. Rez : cuisine, salon s. à manger/chem., chambre, sdb. Étage : mezzanine, 2 chambres, sdb. Belle parcelle 544 m2. À visiter !!! DPE : en cours EUROS 588’000.–

GAILLARD MOILLESULAZ

Appartement 3 pièces + cuisine équipée, 72 m², parfait état, balcon plein sud, vue sur le Salève, garage. À VISITER!!! DPE : E EUROS 280’000.–

www.agence-ifa.fr

FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr

Groupe SPG-RYTZ

TRÈS BELLE SITUATION

Pieds dans l’eau, propriété de 1970 sur deux niveaux. 7 pièces + cuisines, 2 vérandas, 2 sdb. Magnifique parcelle de 2’980 m² vue sur le lac, situation calme. Terrain clos et arboré DPE : D EUROS 2’400’000.– www.agence-ifa.fr FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr Groupe SPG-RYTZ

AMBILLY

Situé dans une agréable résidence sécurisée proche frontière. Bel appartement 86m2, lumineux, traversant, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un large balcon, 3 chambres, garage, situé dans une agréable résidence sécurisée proche frontière. Réf.: 1411 440.000 Euros

0033 450 92 16 44

WWW.TRANSIMMOBILIER.COM

4, rue du Parc - 74100 ANNEMASSE info@transimmobilier.com "Votre garantie: notre carte professionelle n° T 882/74"

Idéal pour frontalier, 15 min de l’entrée d’autoroute pour Genève !

9, rue Fernand-David 74160 Saint-Julien-en-Genevois France - Tél. 0033 450 35 02 00

3195 - 5mn VALLEIRY Villa neuve de 103m2 hab., comprenant espace à vivre de 40m2, 3 belles chambres, 2 sdb. Garage 2 places. Terrain de 282m2. Ecole à 2 pas. Travaux en cours, achèvement septembre 2014. 340 000 €

www.genevois-immobilier.com

Maison individuelle 4 chambres + garage, sur terrain plat de 1'000m2 exposition sud. PRIX 544'000 € Hors frais de notaire.

Médaille d’or, maisons année 2012 «Déﬁ architectural» Trophée de l'excellence multicritère NF HQE BBC Efﬁnergie.

T: +41 (0)22 307 02 24

CHOISY Au cœur du village, très beau corps de ferme rénovée avec de nombreuses possibilités d’aménagement, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, 2 chambres, un garage-atelier, combles aménageables de 80 m2, 800 m² de jardin avec sa terrasse exposition sud avec vue dégagée. Un studio de 30 m² avec son entrée privative. 385’000 Euros

Directement du propriétaire fionap87@hotmail.com

A Loisin, proche Douvaine

ATRIA - 1 PLACE MARIE CURIE - 74000 ANNECY

0033 450 33 48 50 www.maisons4807.com

 A LOUER A SAISIR ! LUCINGES 15 min frontière. Maison récente de 120m² comprenant 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine ouverte, 1 grand séjour, 1 sdb, 1 garage sur un terrain de 600m². Au calme, très belle vue. Prix : 465'000 Euros

Tél. 0033 658 00 71 98 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Magnifique appartement neuf

T5 duplex - 6 pièces à Viry, France En coopérative dans un Ecoquartier, à 5 min. de la frontière. Loyer: 1’713 € c.c., garage fermé: 70 € 022 748 48 50 - Email: info@codha.ch plans à consulter sur www.codha.ch

Maison d’architecte, pleine de charme de 170 m2. Joli jardin de 2000 m2 avec arbres d’exception. Très calme, 4 chambres, 2 salles de bain, salon, salle à manger, dressing, 2 garages avec mezzanine, petit chalet et une piscine. CHF 970 000.Tél : 079 619 89 98

www.toutimmo.ch

Garanties remboursement acompte & livraison à prix et délais convenus par la société de caution mutuelle. Assurance Dommages ouvrages et décennale QBE.

CRANVES-SALES

GENEVOIS IMMOBILIER

24 février 2014 – No 623

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

La tête dans les étoiles On connaît la formule de cette rubrique: ouvrir au lecteur une lucarne sur cette foule de réunions – souvent méconnues du public – où le monde des lettrés, des savants, des experts… vient se pavaner, pour décider du vrai et du faux à notre usage. Et qui oserait mettre en doute la logique et la sagesse des grands clercs, dès lors qu’il y a un discours savant? On dit qu’avant de parler à la presse, un banquier central fixait le taux du dollar sur la météo, devant le Président. Mais à côté des faiseurs, il y a parfois des «héros positifs»: pour trouver ces contre-exemples, il faut toutefois remonter bien loin dans l’histoire… et c’est là que les livres des puciers tombent à point. Alors, on parlera une autre fois des grandes heures de février: les deux colloques du CErN, les forums Lift et eMoocs, et même la grippe d’Erasmus. Cette semaine, nous n’aurons d’yeux que pour… Jamerai Duval, qui porte en lui deux ou trois grandes questions de la formation.

epuis que la brocante de l’Armée du Salut a jeté au vieux papier un livre sur «L’affaire Pinkas» que j’avais omis d’acheter un mardi du siècle dernier, je tremble chaque jeudi (jour du tri fatal avant le pilon) en pensant aux trésors réduits chaque fois au silence. Alors il y a trois jeudis, pressé, j’ai craqué pour vingt livres… à un franc… sans les ouvrir, rien qu’à leur mine ou leur titre: c’était risqué, mais selon un récent colloque sur «le contrôle du risque», pas de danger pour la Bourse à moins de vingt-et-un francs. Certes, ce lot ne comptait pas les trois titres dont je rêve: «Szkolnikoff» - plus fort que Pinkas - de Pierre Abramovici… ni le livre sur «Les Français de souche» de Sylvie Ohayon… ni encore celui de Thora van Male sur les cochons volants et les poules à dents. Trois titres en pleine actualité migratoire, et le premier va en boucher un coin

à tous ceux qui nous font la morale depuis le 9 février. Mais à peine sortis de presse (voire pas encore écrit pour un des trois), ces livres-ci ne sont pas guettés par le pilon et – sauf celui sur les locutions - ont peu de lien avec la formation… alors revenons aux vingt que – arrivé chez moi – j’ai retirés de mon sac… et surtout à celui au titre le moins sexy: «La vie de Jamerai Duval». Ce qui m’a plu d’emblée est le nom inconnu, même des biblis et du Web (une page manquant à la préface m’empêchant même de savoir qui l’avait édité). En fait, on trouve ce Jamerai Duval – dans les catalogues - sous «Valentin Jamerey-Duval», et de fil en aiguille entre ce qui est de lui et sur lui, on découvre «L’amour des bibliothèques» de Jean-Marie Goulemot, et on remonte même à l’Inca Garcilaso. Mais c’est le titre «Valentin, ou le petit gardeur de dindons» qui dit le mieux de quoi il s’agit (même

si cette œuvre d’Hippolyte de Chavannes est absente de nos bibliothèques romandes). Car Valentin Jamerey-Duval prouve qu’on pouvait commencer péouse et finir lettré, même sous l’Ancien Régime. Plus: il répond (en partie) à une question que je me pose depuis toujours… ou presque!

Apprendre en cuisinant… l’ennemi Pourquoi les bouchers ou les soldats ont-ils laissé si peu de traces dans l’histoire de la médecine? Même question pour l’astronomie, avec les marins ou les bergers? Trois hypothèses viennent alors à l’esprit: a) la science a besoin de hauteur… de système… pas juste d’un œil ouvert; b) le savoir croît avec le temps, pour peu qu’il fasse école… et pas juste une chanson aux champs; c) les péouses et les marins ont trouvé bien

tOut L’EMPLOi & fOrMAtiON • NO 623 • 24 févriEr 2014

• Les grands avaient-ils «les qualités que l’histoire leur attribue»?, se demandait valentin, en créant un Cabinet impérial des médailles.

des choses, mais furent snobés par les lettrés. Le «petit gardeur de dindons» illustre la troisième hypothèse (les deux autres ont aussi leur part de vrai): Jamerey-Duval était fils de charron, devenu orphelin en bas âge vers 1700, dans une province de misère… et passa une partie de ses jeunes années à garder des moutons ou des dindons. Mais à force d’observer le •

Ciel ou de devoir migrer, il rêva d’en savoir plus sur la terre et le Ciel. Le grand froid de 1709 et les images du soleil sur les auberges – avec son sourire trompeur – ont joué un rôle, dans le désir de «Jamerai» d’ouvrir de nouveaux horizons à ses pieds et à sa tête; bref, un jour au marché, il troqua tout son pécule contre des cartes. Grande fut la surprise d’un noble, plus tard, de trouver lors d’une chasse un jeune lisant ces cartes dans les

• f O r m AT I O n

bois; entre temps, des ermites lui avaient appris à lire, et durent en tirer les conséquences: trouvant diabolique la passion de leur protégé pour la lecture et les étoiles, ils tentèrent de le remettre sur le droit chemin du labour… mais ils durent lâcher du lest, car Valentin menaçait de faire la grève aux champs. La suite fut un vrai conte de fées, et Valentin fit une carrière… internationale; mieux: une carrière… européenne.

Je vous passe le témoin n’ayant pas eu entre les mains l’original des mémoires de Jamerey-Duval, et lisant (sur bnf.fr) que les éditions populaires furent un peu romancées, j’ignore si, dans mon livre de Jamerai au second degré, les citations édifiantes contre le faste, pour le peuple, sur la vérité… ont été arrangées. Mais Valentin ne fut pas le seul plébéien devenu savant avant l’heure du radical-socialisme. Pour un franc, je

n’ai pas eu que «La vie de Jamerai Duval», tout de même: reliées ensemble, s’y ajoutent celles de William Hutton et de Henri Stilling, livrées en exemple à la jeunesse du siècle suivant. Mais pour en rester aux paysans astronomes, n’oublions pas – plus proche des étoiles - Pierre Anich; même si le Web laisse aux libraires le soin d’en sauver la trace en nous vendant un livre sur lui coté en ligne. n Boris Engelson PubLIréDACtIOnnEL

Le Centre Protestant de Vacances lance son programme Camps d’été 2014 Ouverture des inscriptions samedi 1er mars dès 10h00 à l’Arcade du CPV

e CPV, association sans but lucratif, propose chaque année depuis 1965, aux enfants et aux jeunes de 4 à 18 ans, à la fois des semaines de loisirs et des expériences inoubliables. Le CPV veille au respect des personnes, à la tolérance, au souci de la nature. Des camps classiques comme Imagine ou Equilibre, originaux comme Comédie musicale ou Survie, itinérants comme la Sardaigne et les Carpates; des camps sportifs, animaliers, cavaliers, nautiques, récréatifs. Découverte, vie collective et partage, tels en sont les motifs principaux. Partout, plus de 350 monitrices et moniteurs bénévoles formés

encadrent et accompagnent de façon responsable et sécurisée les enfants et adolescents.

Nouveau: Centres aérés accueil à la journée Cette année, le CPV innove avec 8 semaines d’accueil à la journée sur un espace que la commune de Choulex met gracieusement à disposition, avec des activités pour les 4 à 8 ans. L’esprit des camps CPV sans les nuitées, soit une préparation à l’autonomie. Autre nouveauté: des ateliers thématiques au mois d’août pour les 9 à 14 ans: photo, confection de costumes, musique… dans un

château proche de Genève, au milieu d’une nature magnifique. n Informations: Centre Protestant de Vacances 14, rue du Village-Suisse – 1205 Genève Lu – Ve 13h à 17h – Tél.: 022 809 49 79 info@camps.ch – www.camps.ch

PubLIréDACtIOnnEL

Atlas Online, l’école sans les murs

Ouverte en 2013, la nouvelle école Atlas à Lausanne propose des cours en ligne et en direct. Cet enseignement virtuel s’adapte à son époque, tout en gardant le contact avec les élèves.

«L

es nouvelles technologies sont des outils avec lesquels nous créons une autre école, un enseignement élargi». Pour Jérôme Pitois, directeur de l’école Atlas*, apprendre autrement est une évidence. Souple, réactif, Atlas Online ne s’adresse pas seulement aux élèves de son établissement, mais à ceux des écoles publiques, ceux qui étudient par correspondance, à Lausanne et ailleurs.

professeur entre en scène. Il intervient pendant près d’une heure, avec sur son écran un groupe d’environ cinq personnes. Les élèves peuvent échanger entre eux et avec le professeur par un système de chat. Le soutien en ligne, s’il abolit les distances, doit privilégier une vraie relation avec l’enseignant qui transmet son savoir. En attendant les robots qui iront en cours à notre place... n

En chair et en pixels

• A la maison, en toute sérénité...

*www.ecole-atlas.ch

D’un simple clic, en groupe ou en privé, l’élève réserve son cours parmi les quinze matières du programme du collège ou du gymnase. «Il peut aussi, une fois adulte, se remettre au chinois,

note Jérôme Pitois. Les cours sont dispensés entre 8h00 et 21h00, et laissent des possibilités que n’offre pas une école avec quatre murs». A l’heure prévue, de l’autre côté de la webcam, le

François Jeand’Heur

TOuT L’emPLOI & fOrmATIOn • nO 623 • 24 féVrIer 2014

TOUT L'EMPLOI & FORMATION 24 FÉVRIER 2014

// 45

 FORMATION

appui aux apprentis coaching académique à domicile, particulier, professionnel toutes les matières, tous les niveaux de la primaire au doctorat tout le long de la côte de Genève à Montreux par des enseignants professionnels, diplômés et expérimentés www.issal.ch, soutien@issal.ch t. 021 624 23 22

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS

RUSSE - SERBE - SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC - YIDDISH

soutien scolaire

ECOLE VARADI SA

31 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Anglais Allemand Chinois Français Russe + 33 langues

Programmes personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine pour adultes enfants entreprises Diplôme de Secrétariat & Assistante de Direction Formations accélérées en 3, 6, 12 mois Soutien scolaire toutes matières Remotivation Pédagogie personnalisée pour jeunes HP, "TDAH"

Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

☎ 022 736 28 74

www.ecole-varadi.ch

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

EA V U O

U! C E N T R E S U I S S E D E F O R M AT I O N - G E N È V E

us r! z-vo rive s tarde Insc san

INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES

12 2 73

6 26

Formation en 6 mois donnant accès au

DIPLÔME

d'Esthéticienne

Dermo-hygiéniste

Excellentes références Tél.: 0033 950 47 97 14

Début de la Session: Mars 2014 www.esthelite.ch

LA CITÉ DES MÉTIERS de Genève C’EST...

31 ans

Un seul lieu pour toutes vos recherches des conseils professionnels sans rendez-vous 150 ateliers par an

ACCÈS LIBRE ET GRATUIT

aussi sur votre mobile

Prochain cahier spécial "Formation" Lundi 31 mars 2914 Informations: T. 022 307 02 34 annonces@toutemploi.ch

ALBANAIS - ARABE - CROATE - FARSI - FINNOIS - GREC - HEBREU

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

CIDESCO

Cité des métiers et de la formation Genève •

6, rue Prévost-Martin 1205 Genève Tel : +41 22 388 44 00 citedesmetiers@etat.ge.ch citedesmetiers.ch/geneve

Cette annonce vous coûterait

Fr. 272.15 TTC 3 colonnes x 40 mm N/B 022 307 02 34

46 //

TO U T

L'E M P LO I

F O R M AT I ON 2 4

F É V R I E R

2 0 1 4

 FORMATION Sight + Sound 2, rue Leschot angle 13, rue de Carouge (Plainpalais)

Tél. 022 708 10 40 Successeur Fernanda Simao fondée en 1981

Début des cours et horaires à la carte

Cours d'esthétique & onglerie

En journée: Prochaine session: 10 mars 2014 Cours du soir: 28 avril 2014

Bien-être & SPA Manager Cours: nous consulter

Tél. 022 311 73 91 • www.ecolemp.com FORMATIONS CONTINUES & SPÉCIALISATIONS • Maquillage • Extension de cils • Micro peeling • Epilation à la cire Drainage lymphatique (méthode Vodder) • Massages • Nail Art Réflexologie plantaire • Technique acrylique • Nutrition module 1 à 4

L'accès facilité à une formation de qualité Il n’est jamais trop tard!

7 , c h e m i n d e Ta v e r n e y - 1 2 1 8 G r a n d - S a c o n n e x

Formation Power yoga 2014

Formation ouverte à tous, particuliers et entreprises Nombreuses offres spéciales Conseils personnalisés sans engagement Chèque annuel de Formation avec bonus sur plusieurs cours

w w w . s i g h t - s o u n d . c h

reconnue par Yoga Alliance

Formations d'instructeur certifiées

Cours collectifs & privés

durée de la formation: 200 h. sur 6 X 2 jours + pratique • 26-27 avril 2014 13-14 septembre 2014 • 24-25 mai 2014 04-05 octobre 2014 • 21-22 juin 2014 01-02 novembre 2014

Diplôme master formation PILATES 2014 reconnue par PMA (Pilates Methode Alliance) durée de la formation: 10 mois • 27-28 Septembre 2014 • 13-14 • 11-12 Octobre 2014 • 17-18 • 22-23 Novembre 2014

Décembre 2014 Janvier 2015

Module Formateur Yoga pour enfants

• 08 et 09 mars

2014 w w w. s w i s s p i l a t e s y o g a . c o m Inscriptions formation & diplôme: www.pilates-fitforlife.com ELOR

BACH

T & MAS

www.toutemploi.ch annonces@toutemploi.ch - T. 022 307 02 34 Executive MBA HEC Executive Programs - Diplomas / Certificates Information Session: 27 February 2014 ¦ 5 pm hec-executive.ch

TOUT L'EMPLOI & FORMATION 24 FÉVRIER 2014

// 47

 FORMATION

Ecole d’Esthétique Christiane Bordeau Français/anglais - Enfants de 3 à 12 ans

Formation esthétique et onglerie Incriptions ouvertes www.esthétique-cb.com 4, rue de la Faïencerie - 1227 Carouge - (0041) 22 342 79 94

ESCALE SANTÉ FORMATION Agréation ASCA

Avenue F-A Grison 10 - 1225 Chêne-Bourg ☎ 022 348 01 05

www.montessorilamarelle.ch Ecole Montessori La Marelle sàrl

Massothérapie Massage classique Réﬂexologie thérapeutique Développement personnel Vendredi 21 mars soirée d'information de 18h30 à 21h Début de formation septembre 2014

Centre de formation en onglerie

La Belle Vie

17, Av. de la Grenade - 1207 Genève Tél.: 079 321 19 44 - www.escalesante.ch

Formation bases gel 10 jours

Prochaine session lundi 3 mars 2014 18 route des Acacias - 1227 carouge Tél. 022 300 43 46

E UV

ADT - Art du Toucher

«Masseurs - Magnétiseurs» «Rebouteux» www.lartdutoucher.ch - Tél. 076 558 39 01

Prochaine édition

Cette annonce vous coûterait

Formation

Fr. 544.30 TTC

Lundi 31 mars 2014 Informations: T. 022 307 02 34 annonces@toutemploi.ch

4 colonnes x 60 mm 022 307 02 30

0800 01 02 03 Appel Gratuit

Quatre Magasins SwissBedding à: Genève Lausanne Boudry (Neuchâtel) Chaux-de-Fonds www.swissbedding.ch

50% 40%

SOLDES

30% 20%

Lit EXCELLENCE ou Lit TRESOR

Lit EXCELLENCE ou TRESOR

+ Matelas Avantgarde 28cm ou Visconature DIMENSIONS

+ Matelas Avantgarde ou Visconature Magasin de Genève :

Avenue de Wendt 60 • 1203 Genève Tél. : +41 22 345 16 84 • Mobile : +41 79 397 77 66

Horaires d’aperture : Lundi : 14:00 – 19:00 Mardi-Vendredi : 09:30 – 12:30 / 14:00 – 19:00 Samedi : 09:00 – 18:00 (non-stop)

80x200 90x190/200

PRIX

-50%

frs. 5217.- frs. 2608.frs. 5422.-

frs. 2711.-

100x200

frs. 5754.- frs. 2877.-

120x200

frs. 6223.-

frs. 3111.-

140x190/200

frs. 6723.- frs. 3361.-

150x200

frs. 7054.- frs. 3527.-

160x190/200

frs. 7397.- frs. 3698.-

180x200

frs. 8038.- frs. 4019.-

200x200

frs. 8671.- frs. 4335.-

Prix du lit sans matelas, contactez magasin.

Vente dans la limite des stocks disponibles. Information sur les conditions générales au magasin. Tous les prix s’entendent en CHF, TTC. Sous réserve de fautes d’impression et de frappe.