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retombe sur un article du conseiller d’Etat Antonio Hodgers dans «Le Temps» (24.06.16), visant semble-t-il à réduire le fossé entre les générations. Et médite sur cette forte phrase:

s’étonne de l’obsession de nos amis vaudois et parfois français à refuser la belle appellation de «lac de Genève». Un restaurateur de la Côte va même plus loin:

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Ignorant comment on peut subjuguer une angoisse, le Bousingot a quand même compris que la «tentative veine» devait concerner les varices. constate, en lisant la «Tribune» (06.09.16), que l’on va libérer des personnes aux mains baladeuses:

suggère à la «Tribune» (27.08.16) de renoncer à ses tentatives de comprendre les chiffres romains:

Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Nadège Liberek. Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Maximilien Bonnardot. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2016

TOUT L’IMMOBILIER • NO 825 • 19 SEPTEMBRE 2016

• ANNIVERSAIRE

■ Charpente Concept

La passion du bois, depuis 25 ans! A l’occasion du 25e anniversaire de Charpente Concept, plusieurs centaines d’invités se sont réunis dans le cadre somptueux du domaine de Penthes, célébrant le succès de cette entreprise dont les réalisations s’étendent bien au-delà des frontières cantonales.

ertains se rappellent peutêtre le sablier géant de la Plaine de Plainpalais, qui a symbolisé le passage à l’An 2000. Cette œuvre d’art sertie de bois – l’une des réalisations de Charpente Concept – se dresse aujourd’hui à l’entrée du château de Penthes à PregnyChambésy, là où se sont déroulées les festivités du quart de siècle de l’entreprise. Jalonnant les territoires genevois, vaudois et français, les projets de Charpente Concept sont devenus de véritables points de repère. On les regarde, on les parcourt, on y vit...Broken Chair, Halle 7 de Palexpo, Palais de l’Equilibre, charpente de Vitam Parc, Refuge du Goûter au MontBlanc, Opéra des Nations…force et originalité se dégagent de ces projets emblématiques.

Du sablier aux bâtiments à énergie positive Pour lancer la partie officielle de la soirée, Thomas Büchi, maître charpentier diplômé, fondateur

• La fête s’est déroulée dans le somptueux décor du château de Penthes.

et président du groupe Charpente Concept, relate les péripéties du sablier géant: en décembre 1999, la scène qui devait accueillir le sablier du Millénium s’est écroulée suite à une terrible tempête, le sable est resté collé aux parois des bulbes, ce qui a nécessité l’apport de 30 kilos de sel de cuisine et enfin, la rotation annonçant l’an 2000 a failli ne jamais avoir lieu! Mais tout s’est bien terminé, et mieux

encore, puisque pour le Millénium et pendant une période limitée, 100 000 pièces de collection à l’effigie du fameux sablier ont été mises en circulation. «Le sablier est l’incarnation du temps qui passe inexorablement, ces 25 ans de passion du bois ont filé comme l’éclair», résume Thomas Büchi, avec une pointe d’émotion. Le président de Charpente Concept poursuit sur le thème

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de l’écoconstruction: «Nos évolutions technologiques nous permettent d’élaborer et de concevoir des bâtiments écobios, qui produisent deux fois plus d’énergie qu’ils n’en consomment. Cela veut dire qu’avec ce surplus d’énergie, on peut par exemple charger sa voiture électrique. C’est si simple à réaliser sur le plan technique et ne coûte pas plus cher qu’une construction Minergie aujourd’hui!». Le

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Refuge du Goûter en est une belle illustration: s’il est possible de construire un bâtiment énergétiquement autonome à presque 4000 mètres d’altitude, il n’y a pas d’excuse pour ne pas le faire en plaine…

La durabilité au cœur des projets Tour à tour, les intervenants de la soirée - représentants des autorités politiques communales, cantonales et nationales (suisses et français) – relèvent le talent et le savoir-faire de Charpente Concept, qui a su, par ailleurs, jouer la carte du transfrontalier. Créée en 1991 à Genève, l’entreprise installe, quelques années plus tard, une antenne en HauteSavoie, puis en 2006, dans le canton de Vaud. «Alliance de la précision suisse et de la créativité française qui donne lieu à des réalisations innovantes de part et d’autre de la frontière»,

• Thomas Büchi.

• François Longchamp.

note dans son allocution Virginie Duby-Muller, vice-présidente du Conseil départemental de Haute-Savoie. François Longchamp, président du Conseil d’Etat genevois rappelle, quant à lui, le contexte

difficile des années 1990: «A l’époque, le bois était passé de mode, c’était un matériau que l’on utilisait de moins en moins. L’équipe de Charpente Concept a eu la conviction que le bois devait être restauré dans ses

valeurs, dans la qualité de ce qu’il pouvait apporter à notre patrimoine bâti. Les succès ont été assez rapides, puisque la Halle 7 a été construite avec une structure en bois, ce qui était quelque chose de révolutionnaire, alors même que les charpentiers sont probablement parmi les corporations les plus anciennes dans le bâtiment!». «Toujours en avance sur son temps, Thomas Büchi s’est engagé en politique, pour porter non seulement les valeurs du bois, mais d’autres encore», précise François Longchamp. C’est lui, en effet, qui a déposé, avec son collègue PLR l’architecte Hervé Dessimoz, le premier texte dans lequel les mots «développement durable» étaient cités dans la législation suisse. C’était à Genève, au Grand Conseil, il y a 25 ans déjà... ■ Véronique Stein

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 825 • 19 SEPTEMBRE 2016

L’actualité immobilière Chronique juridique de M

Patrick Blaser

■ Fiscalité immobilière franco-suisse

Où en est-on? (suite) La fiduciaire Berney Associés a organisé le 1er septembre 2016 un séminaire consacré à la fiscalité immobilière franco-suisse dont notre chroniqueur, Me Patrick Blaser, s’est fait l’écho dans un premier article portant sur différents aspects de l’imposition fiscale, en France et en Suisse, des biens immobiliers acquis en France par des résidents en Suisse (Tout l’Immobilier No 823, du 5 septembre 2016).

ors de ce séminaire, les intervenants (Christian Duc et Laure Cordt-Moller pour Berney Associés, Guy Voiron pour Fidexor et Frédéric Blanc pour Blanc Experts-Comptables) ont également traité de l’imposition fiscale en cas de transmission à des tiers d’un bien immobilier acquis en France par un résident en Suisse. C’est sur ce sujet que porte ce second article de Me Patrick Blaser. Prenons le cas de conjoints avec enfants résidents en Suisse ayant acquis une résidence secondaire en France, mais dont l’un des conjoints est décédé en Suisse (Genève). Dans ce cas de figure, la succession s’ouvrira à Genève et portera sur l’ensemble des actifs successoraux. La première opération consistera à liquider le régime matrimonial des époux, puis de répartir la masse suc-

cessorale entre le conjoint survivant et les enfants. Sur le plan fiscal, les biens immobiliers de la succession situés en France seront toutefois imposés en France alors qu’aucun impôt ne sera dû à ce titre en Suisse (Genève). Les taux d’imposition successorale sur chaque part d’héritage sont lceux décrits dans le tableau ci-contre.

Imposition fiscale en cas de donation du bien immobilier Si les conjoints, avec enfants, décident de transmettre de leur vivant leur bien immobilier par donation à leurs enfants, l’impact fiscal de cette donation sera le suivant. Sur le plan fiscal suisse, la donation devra être annoncée à l’Administration fiscale.

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Par la suite, les conjoints n’auront bien évidemment plus à déclarer ce bien immobilier et la déclaration fiscale devra être effectuée par les enfants donataires. Sur le plan fiscal français, la donation en faveur des enfants bénéficie d’un abattement de € 100 000.- sur la part de chaque donataire. Cela fait, le barème d’impôt appliqué pour chaque donataire sera le même que celui en cas de succession, soit de 45% pour une donation de plus de € 1 805 677.- et progressivement entre 15% et 40% pour

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les donations situées entre € 15 932.- et € 1’805’677.-.

Imposition fiscale en cas de vente du bien immobilier Si les conjoints, pour éviter l’imposition fiscale décrite ci-dessus en cas de succession ou de donation, préfèrent vendre leur bien immobilier acquis en nom propre ou en SCI, dite transparente, les conséquences fiscales seront les suivantes. En cas de vente d’un bien immobilier acquis en nom propre, ou en SCI dite transparente,

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les conséquences fiscales sur le plan suisse seront limitées, puisqu’aucun impôt n’y sera prélevé, le gain immobilier étant imposé au lieu de situation de l’immeuble, soit en France. En revanche, les vendeurs devront déclarer en Suisse le produit de la vente, lequel sera inclus dans la fortune imposable, sauf s’il est réinvesti dans un bien immobilier à l’étranger. Néanmoins, la plus-value immobilière, dans la mesure où il y en a une, sera imposée en France. La plus-value immobilière correspond à la différence entre le prix de vente et le prix d’achat, ce dernier pouvant être majoré forfaitairement de 7,5% (frais d’acquisition), voire de 15% supplémentaires (travaux effectués sur un immeuble acquis il y a plus de 5 ans). Il y a également lieu de déduire la commission de courtage payée lors de la vente de l’immeuble. Il convient encore d’appliquer le barème des taux d’abattement pour l’impôt et les prélèvements sociaux, fixés en fonction de la durée de détention du bien immobilier. Ainsi, le taux d’abattement de l’impôt sera de 100% pour une détention de l’immeuble pendant plus de 22

• La donation en faveur des enfants bénéficie d’un abattement de € 100 000.- sur la part de chaque donataire.

ans par le même propriétaire, mais de 0% pour une durée de détention de moins de 6 ans. Entre 6 et 21 ans de détention, le taux d’abattement augmentera progressivement pour chaque année supplémentaire de détention (de 1,65% jusqu’à 96%). Sur le plan des prélèvements sociaux, il faut par contre attendre 30 ans de détention pour bénéficier d’un abattement de 100% et 6 ans de détention pour obtenir un premier abattement de 1,65%. Entre ces deux périodes, le taux d’abattement augmentera progressivement chaque année. Cela fait, le taux d’imposition sur la plus-value nette immobilière

sera de 19%, auxquels s’ajoutent des prélèvements sociaux de 15,5% (réintroduits en 2016!), ainsi qu’une taxe supplémentaire de 2% à 6% pour les plus-values immobilières supérieures à € 50 000.-. Si le bien a été acquis en SCI, dite de société, ce sont les règles sur la détermination des bénéfices industriels et commerciaux qui s’appliqueront. En particulier la plus-value immobilière, dans ce cadre, est égale à la différence entre le prix de vente et la valeur de l’immeuble au bilan, diminuée des amortissements. Par ailleurs, la plus-value est ajoutée au résul-

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 825 • 19 SEPTEMBRE 2016

tat réalisé par la société au cours de l’année. Concernant le taux d’imposition sur le résultat global, comprenant la plus-value, il sera de: - 33,33 % pour la part de résultat excédant € 38 120.- 15,00% pour la part de résultat inférieur à € 38 120.De surcroit la distribution du résultat net de la société sera traitée comme une distribution de dividende, soumise à un impôt à la source de 15%. Voilà brièvement résumé l’impact fiscal auquel seront confrontés les résidents en Suisse, propriétaires d’une résidence secondaire en France, en cas de transmission de leur bien immobilier suite à un décès, une donation ou une vente. Mais, comme on le sait, la législation fiscale en France a tendance à changer rapidement. Chaque année peut par conséquent réserver de nouvelles surprises, en général plutôt mauvaises pour les contribuables concernés. ■ Patrick Blaser Avocat associé de l’Etude Borel & Barbey Juge assesseur au Tribunal administratif de première instance patrick.blaser@borel-barbey.ch

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Plongez en toute sérénité dans l’univers de la piscine! Comme son nom l’indique si bien, Easy Piscines vise à vous simplifier la vie. De l’étude de votre projet à sa réalisation, en passant par la prise en charge des travaux d’entretien ou de rénovation, Frédéric Sowa et son équipe de professionnels vous proposent un service complet et personnalisé tout au long de l’année. Depuis 2015, le magasin situé à Chavannes-de-Bogis/VD met à disposition des propriétaires de piscine toute une gamme de produits d’entretien et d’accessoires de loisirs, ainsi qu’une sélection de mobilier de jardins trié sur le volet. adjonction de produits d’entretien. «Je mets vraiment en garde les clients qui négligent le contrôle du PH, car lorsque celui-ci n’est pas ajusté, le chlore (ou autre produit de traitement) est moins efficace et la qualité de l’eau forcément moins bonne; un écueil qui peut occasionner des ennuis d’ordre dermatologiques assez désagréables», affirme Frédéric Sowa. L’hivernage et la remise en service sont compris dans les interventions.

our que la baignade, synonyme de convivialité, demeure un plaisir, Easy Piscines a opté pour le sur-mesure et le service à la carte. Réactive, la petite entreprise se fait fort de toujours rester à l’écoute et au plus près de sa clientèle. Un principe fondateur qui lui vaut un très bon bouche-àoreille et une fidélité exemplaire de sa clientèle, acquise tout au long de ces 10 dernières années. Son gérant, Frédéric Sowa, se déplace systématiquement afin de prendre connaissance d’un projet, qu’il s’agisse d’une construction ou d’une rénovation, conseillant le client sur le meilleur emplacement et la faisabilité, en fonction des particularités du terrain et du budget alloué. Construire une piscine, s’est aussi penser à l’aménagement des abords. «Nous propo-

sons une offre package, explique l’assistante de Direction, Célia Maitret. Nous réalisons et aménageons les terrasses attenantes et les jardins. Planchas, tables, chaises, bains de soleil, parasols, etc. sont à disposition, ou encore la pergola bioclimatique à lames rétractables de l’entreprise alsacienne Marquises qui est un de nos produits phares 2016. Moins coûteuse qu’une véranda classique, elle offre une meilleure aération et son design habille avec style les terrasses». Pour les amoureux de détente absolue, Easy Piscines a sélectionné une gamme de spas de la marque «Dimension 1». Le service aprèsvente est confié à un partenaire fiable, qui assure l’entretien et le dépannage.

Les contrats d’entretien: mieux vaut prévenir que guérir! Les trois types de contrats d’entretien proposés sont l’assurance d’avoir une piscine toujours impeccable. Toutes les semaines, 1 ou 2 fois par mois, libre au propriétaire de choisir le service qui lui convient le mieux. Les deux équipes dédiées qui officient à Genève et dans le canton de Vaud traitent systématiquement tous les points suivants: contrôle des appareillages, nettoyage des filtres, du bassin, des margelles, vérification de la qualité de l’eau (PH, chlore, brome ou sel) et TOUT L’IMMOBILIER • NO 825 • 19 SEPTEMBRE 2016

Hivernage et remise en service: des actions primordiales Les beaux jours ne sont plus que des souvenirs et il faut penser à préparer son bassin à passer un hiver confortable. L’hivernage est une étape fastidieuse et incontournable. Quel que soit le type de piscine, Easy Piscines se charge de tout: nettoyage du bassin et de la couverture, purge du circuit hydraulique, vidange du bassin, mise en place de flotteurs qui agissent contre le gel, puis du filet protecteur. La remise en route sonne le retour de la période estivale; là encore, le pisciniste s’occupe de remettre en service l’équipement et le système de filtration, de stabiliser et désinfecter l’eau. La piscine est de nouveau prête à vous faire passer des moments inoubliables, en toute sécurité. ■ Marion Celda

Bureau principal et Boutique: Easy Piscines Sarl, 5, chemin des Chalets, 1279 Chavannes-de-Bogis. A 1 minute de la sortie d’autoroute Coppet/Divonne Horaires: lundi, mardi, jeudi et vendredi 9h30 à 13h00 et 14h00 à 18h30 Tél.: +41 22 310 15 32 – Fax: +41 22 310 33 44 Mail: info@easypiscines.ch – www.easypiscines.ch et Page Facebook Bureau Administratif: 1204 Genève

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Troisième pilier: l’assurance ou la banque? L’amortissement indirect d’un prêt hypothécaire peut s’effectuer par une épargne parallèle via le 3e pilier, déductible fiscalement. Pour rappel, ceci est uniquement possible dans le cadre d’un financement pour une résidence principale et pour autant que l’on dispose de revenus d’une activité lucrative soumis à l’AVS.

e système nous donne le choix entre un 3e pilier par assurance vie de capitalisation et/ou un 3e pilier par compte bancaire.

Le 3e pilier «assurance» En cas d’incapacité de gain ou de décès suite à une maladie, le premier pilier (AVS, AI, APG) et le deuxième pilier (LPP) n’assurent généralement qu’une partie du dernier revenu. Une multitude de variantes existent et dépendent principalement des prestations de la caisse de pension. Afin de pallier ces lacunes, un produit d’assurance est souhaitable, d’autant plus si l’avoir en caisse de pension, en primauté de cotisation, a été retirée pour l’achat du bien. Le 3e pilier «assurance» comprend une assurance vie et des options telles qu’un capital en cas de décès, une libération du

paiement des primes en cas d’incapacité de gain à la suite d’une maladie ou d’un accident et facultativement une rente d’invalidité. Le propriétaire et sa famille disposent ainsi d’une couverture totale. Il faut attacher une importance toute particulière au choix de la compagnie d’assurance et tenir compte: • de l’investissement de la part épargne qui peut être placée soit via des fonds de placement, soit via une capitalisation classique augmentée de la participation au bénéfice de la compagnie d’assurance (excédents). Ce choix dépendra notamment de la durée du contrat; • des partenaires d’investissement des compagnies; • de la valeur de rachat totale ou partielle, garantie ou non, afin de pouvoir subvenir aux besoins de liquidités pour d’éventuels agrandissement ou rénovation

du bien ou pour un amortissement hypothécaire extraordinaire; • du taux technique et du capital garanti. Notons que dans le 3e pilier assurance, il faut différencier les produits de type 3A ou 3B. Les principales distinctions se situent au niveau de l’imposition, de la durée contractuelle, des clauses bénéficiaires, ainsi que du choix de l’investissement des fonds.

Le 3e pilier bancaire Le troisième pilier bancaire est un compte de prévoyance bloqué (sous certaines conditions de retrait). Celui-ci offre davantage de souplesse quant aux cotisations et un faible coût administratif, puisqu’aucune prestation d’assurance n’est incluse. En cas de retrait prématuré, avant l’âge de la retraite, pour un amortisse-

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ment extraordinaire de la dette hypothécaire de la résidence principale par exemple, la totalité de la capitalisation et du rendement est acquise. Contrairement à une police d’assurance, le cotisant n’est pas pénalisé par une valeur de rachat (coût du risque et frais administratifs déduits des cotisations). Le 3e pilier bancaire est conseillé si l’on dispose d’un revenu et/ ou d’une fortune relativement importante, car en cas de décès ou d’invalidité, l’amortissement hypothécaire sera toujours à charge soit du conjoint survivant, des héritiers ou de l’invalide. Pour combler le manque de couverture d’assurance, il est possible de conclure une assurance décès risque pur, additionnée d’une rente d’incapacité de gain. Cette rente doit correspondre à la cotisation du 3e pilier bancaire majorée de l’impôt sur le revenu,

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Les parfums du Maroc à Carouge C’est un beau voyage - tout en restant sur place - que nous permet la nouvelle boutique Héritage Néroli. Elle met, ni plus ni moins, à notre portée des produits cosmétiques naturels du Maroc, gorgés de vertus. L’écrin marocain, orange et ébène, a vu officiellement le jour, à Carouge, en juin dernier.

ylvie Brisotto est passionnée par le Maroc, pays qu’elle a sillonné de fond en comble durant de nombreuses années. Son premier voyage a eu lieu en famille, à M’Hamid, voilà un peu plus de 10 ans. La découverte d’un pays authentique, des senteurs incroyables, des paysages extraordinaires et des êtres uniques, en a fait sa destination préférée, jusqu’au moindre recoin du désert. Ces cinq dernières années, elle a eu l’occasion d’en découvrir toute la beauté, lors de stages de préparation et de repérage, en vue de sa participation au Rallye Aïcha des Gazelles.

Duo complémentaire C’est ainsi qu’au détour de ses nombreux périples, Sylvie rencontre Jaouad Idouissaaden, très attaché à ses racines berbères et qui, de par sa formation de guide de haute montagne, est resté extrêmement sensible aux senteurs vraies du Maroc. Leur passion commune pour le pays et ses fragrances les amène à

imaginer ensemble un projet. Leur souhait? Créer et proposer des produits de bien-être sains, naturels, issus du terroir marocain et respectant l’environnement. Pour ce faire, les deux passionnés s’entourent d’un biologiste reconnu et professeur à l’Université de Marrakech, spécialisé dans le domaine des huiles essentielles, d’un docteur en pharmaceutique ainsi que d’un formateur cosméticien. Ainsi est né Héritage Néroli, au cœur de Carouge, après tout Ville royale de Sardaigne comme Fès ou Marrakech le sont du royaume chérifien. «Héritage Néroli est le reflet harmonieux de ce que nous offre la nature, en lien avec le néroli, autrement dit la fleur d’oranger, une essence très appréciée pour ses nombreuses qualités», précise Jaouad.

Un écrin à trésors De jolis flacons parés de cordelettes or et ornés de petites perles argentées attendent les visiteurs. On imagine volontiers

ces fioles envoûtantes dans notre salle de bains, avec leur look si raffiné! Les ouvrir, c’est laisser s’exhaler toute la poésie du Maroc: senteurs de rose, d’eau de fleur d’oranger, de lavande, d’eucalyptus sans oublier l’huile d’argan au délicat parfum de noisette, ainsi que l’extraordinaire huile de figue de Barbarie - un vrai produit miracle qui possède de multiples vertus. Notre coup de cœur: le gel douche verveine, qui nous met de bonne humeur pour toute la journée, ainsi que tous les soins du hammam à reproduire chez soi. Les produits, à base d’huiles essen-

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tielles, sont dédiés tant au visage et au corps qu’aux cheveux.

Accessoires essentiels Héritage Néroli propose aussi des objets à la finition parfaite, comme autant d’idées de cadeaux. Les bougies sont de véritables objets de décoration dans leur écrin ciselé. De magnifiques pochettes d’un cuir exquis attirent immanquablement le regard. «Jaouad est spécialement allé au Maroc choisir, auprès des tanneurs, les plus belles peaux et les plus jolies teintes pour faire confectionner ces petits

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«Evoquer les couleurs du Maroc et celles du voyage était important à nos yeux. Elles traduisent notre passion du pays et de l’ailleurs, relève la responsable, concluant: Derrière chaque produit cosmétique, derrière chaque objet décoratif, se cache une histoire, un lien humain. C’est ce qui rend cet espace si unique». ■

sacs brodés», raconte Sylvie. On craque pour des paniers «très couture», remplis de serviettes agrémentées de mini-pompons colorés: des pièces qui ont impliqué le travail de plusieurs créateurs. «Nous avons la chance de rencontrer de nombreux artisans, au Maroc. Ces derniers fabriquent leurs produits avec un savoir-faire ancestral. En faire profiter les Genevois nous tenait à cœur», souligne Sylvie.

Couleurs du Maroc La magie du Maroc se lit aussi sur les murs de la boutique aux

Esther Ackermann allures de galerie, par le biais de peintures éclatantes qui évadent littéralement. S’impri-

ment en nous les images de luminaires turquoise et orange et d’amphores couleur sable.

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• LES QUATRE VÉRITÉS DE JEAN-MARC VAUDIAU

Ce qu’on ne peut enseigner

l est des choses que l’école ne peut pas enseigner et c’est pourquoi elle doit souvent mentir sur la vie. Le slogan des benêts, «L’école, lieu de vie», n’en finit pas de dévoiler sa limite. En effet, l’école ne peut enseigner que la face solaire des choses, ce qui est resplendissant de vie, de bonheur et de joie, et c’est pourquoi éduquer est une activité diurne. Or la face obscure de la vie, sa dimension nocturne et dionysiaque, ne peut pas être transmise par l’enseignement. Le pédagogue se retient de ré-

véler ce qui sourd au fond de la noirceur des âmes et de la violence des êtres, dont pourtant la vraie littérature parle abondamment. L’école transmet la belle apparence du monde, ce qui est construit et adroitement charpenté. En classe, Apollon l’emporte sur Dionysos! C’est pourquoi une véritable éducation doit se compléter sans le maître d’école, à l’abri des regards intrus, dans le monde de l’ivresse intérieure et des déferlements de désirs moins avouables que les désirs de culture policée. C’est

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le versant nocturne et dionysiaque que l’élève découvre alors, avec sa cohorte d’états limites et ses expériences dangereuses. Dangereuses et fortes au point de brûler parfois! Cette face cachée, la vie scolaire et solaire ne fait que l’évoquer, évasivement le plus souvent. Si les élèves aiment énormément Baudelaire c’est que le fulgurant poète leur fait percevoir on ne peut plus franchement cet autre dévers de la vie, et l’«hypocrite lecteur» a du mal à se soustraire alors

aux vérités tragiques qu’il entrevoit. La question demeure: lequel est le bon maître, celui qui aide à grandir? Est-ce celui qui dérobe aux regards scolaires ce qui n’a plus la structure ordinaire du monde sensible? Celui qui fait appel aux profondeurs de Dionysos? Le diurne ou le nocturne? Celui qui tait ou celui qui dévoile? Mais même lui maquille la relation pédagogique, car Dionysos ne s’apprend pas, il s’éprouve! Au grand dam des parents, rongés d’inquiétudes. ■

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■ Argecil

Une entreprise discrète qui compte sur le marché immobilier

• M. Fabrice Chanéac (derrière gauche) M. Franco Bondi (devant gauche) M. Gilles Marti (derrière droite) Mme Pascale Arnold (devant droite)

Depuis plus de 65 ans, Argecil construit, met en valeur et gère des édifices résidentiels et administratifs, en ville de Genève et dans la région lémanique. Son credo: développer des stratégies variées et individualisées pour chaque client. Son désir d’ouverture et la diversification amorcée il y a une dizaine d’années s’accompagnent d’un vent de renouveau. Rencontre avec l’un de ses administrateurs, Gilles Marti et la courtière en immobilier, Pascale Arnold.

iscrétion et sérieux. Argecil jouit d’une assise rassurante et reconnue. Mais si sa renommée n’est plus à faire, pas question pour elle de s’endormir sur ses lauriers! En fort développement depuis une bonne décennie, l’entreprise renouvelle son image. La récente refonte du site Internet et de son logo historique accroît sa visibilité et achève de l’ancrer dans son temps. Forte d’une petite équipe dynamique et conviviale, la structure reste très attachée à la relation étroite et basée sur la confiance qu’elle entretient depuis toujours avec sa clientèle. - Argecil a revu sa charte visuelle, qu’est ce qui a motivé ce changement? - Pascale Arnold: Notre logo a été repensé à l’occasion de la refonte du site Internet. Plus dynamique, il évoque de manière percutante toutes les activités de notre société. Nous avons voulu un site facile d’utilisation pour les internautes, en français et en anglais. - Gilles Marti: L’aspect publicitaire nous importait peu jusqu’à présent. Pour moi, la meilleure des publicités demeure un client satisfait et fidèle! Argecil développant son champ d’activités et s’ouvrant au marché, il paraissait nécessaire d’actualiser le logo, de lui donner plus de force visuelle. - Quel est le cœur de métier d’Argecil? - Gilles Marti: A l’origine, Argecil avait pour vocation de gérer uniquement les biens et immeubles du fondateur, Claude Bigar. Depuis une dizaine d’années, nous développons notre offre et nous tournons vers l’extérieur. Aujourd’hui Argecil couvre toutes les facettes de l’immobilier: gestion d’immeubles locatifs de bureaux et résidentiels, de propriétés par étages à Genève et sur la Côte (où nous avons ouvert une succursale à Nyon il y a deux ans); administra-

tion d’une quinzaine de sociétés immobilières; entretien et travaux de transformation et de restauration des bâtiments; vente et location de biens immobiliers, enfin, pilotage de projets immobiliers. - Pascale Arnold: Le Service courtage est né il y a 8 ans, il est très dynamique et compte deux courtiers, Fabrice Chanéac à Nyon et moi-même à Genève. Franco Bondi est notre architecte et administrateur. Il chapeaute toute la partie technique. Benedetto Santamaria s’occupe de la comptabilité et des bilans des sociétés, de la fiscalité, de l’analyse et des déclarations d’impôt, avec deux autres collaborateurs. - Dans le cadre du pilotage, des projets sont-ils en cours? - Pascale Arnold: Le dernier projet réalisé est un immeuble à Mex (VD). Avant cela, nous sommes intervenus dans un quartier résidentiel à Rolle, ainsi qu’à Morges avec un immeuble en PPE, avec 110 logements de standing en PPE et trois immeubles de bureaux. - Gilles Marti: Nous avons également réalisé la première phase d’un immeuble industriel à Meyrin. Nous allons lancer la seconde étape d’un bâtiment de self stockage; chargés de sa construction, nous administrons aussi la société ad hoc. - Un bâtiment de self stockage? - Gilles Marti: Oui, le concept s’appelle Flexbox; trois sites existent d’ores et déjà à Genève. Nous nous sommes associés au fondateur, qui n’avait pas connaissance du marché suisse. C’est un vrai service comTOUT L’IMMOBILIER • NO 825 • 19 SEPTEMBRE 2016

plémentaire que nous apportons à tous nos clients amenés à bouger pour des raisons diverses (expatriés, propriétaires mobiles qui mettent en location…). Les contrats sont flexibles, d’un mois à bien plus et cela fonctionne très bien! A suivre... - Selon vous, quels sont les principaux atouts d’Argecil? - Gilles Marti: Sa taille humaine - nous sommes 11 collaborateurs - nous permet de faire du sur-mesure et d’être proche de nos clients. Notre équipe est stable et fidèle; c’est rassurant et très apprécié de notre clientèle. Nous utilisons les derniers outils de gestion comme Quorum Software. Pour information, sachez qu’Argecil joue même un rôle de régie pilote dans l’évolution de la dernière version. - Pascale Arnold: En interne, l’esprit d’équipe est fort et la communication se fait naturellement, c’est inné chez nous. Contrairement à de grandes sociétés, la direction est au courant de tous les dossiers, donc l’échange se fait d’autant plus aisément. ■ Marion Celda Argecil 6, Av. de Frontenex - 1211 Genève Tél.: 022 707 08 00 - www.argecil.ch

• JARDINAGE

■ Originaux et appréciés

Les Aeoniums ou les «choux en arbre» On aime leurs rosettes symétriques, régulières et charnues, aux formes et aux couleurs variées. Focus sur les aeoniums, des plantes faciles à vivre.

pparentés aux joubarbes, sortes de petits artichauts aux feuilles charnues qui poussent habituellement sur les rocailles, voire sur les toits, les Aeoniums ressemblent également à de petits artichauts dont les feuilles sont disposées en rosettes qui peuvent, selon les variétés, atteindre jusqu’à vingtcinq centimètres de diamètre. Ces magnifiques rosettes, que l’on appelle aussi «choux», sont situées à l’extrémité de tiges charnues, ramifiées ou non, ce qui leur vaut leur surnom populaire de «choux en arbre».

Succulentes Originaires du Maroc, de Madère, des Canaries et des îles du Cap-Vert, les aeoniums se

sont petit à petit invités sur le pourtour méditerranéen, où ils peuvent former d’imposantes touffes buissonnantes. Le genre comporte une quarantaine d’espèces, appartenant à la famille des Crassulacées, plantes grasses qui emmagasinent des réserves d’eau dans les tissus épais de leurs tiges ou, dans le cas des aeoniums, de leurs feuilles spatulées et imbriquées comme des tuiles.

«Eternel» Venant du grec «aeonios», généralement traduit par «éternel», l’aeonium peut, dans des conditions de culture optimales, vivre effectivement pendant de nombreuses années. Au fil du temps, il formera d’imposantes touffes

qui, comme pour la plupart des plantes grasses, pourront se multiplier facilement par bouturage de tiges comprenant au moins une rosette. Dans leur aire naturelle, la croissance des aeoniums s’étale de l’automne au printemps, avec une période de repos pendant la saison sèche. Sous des climats moins favorables, ils ne peuvent supporter qu’un gel léger et de courte durée, de l’ordre de -3° C à -5° C. Ce qui n’empêche pas de les cultiver en pot, à l’extérieur l’été et à l’intérieur - idéalement en véranda ou en serre lumineuse fraîche - en hiver.

Peu exigeant En termes de soins, l’aeonium est peu exigeant et ne requiert

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presque aucun entretien. Une exposition au soleil ou à miombre suivant la variété, pas ou peu d’engrais et peu d’arrosage: pas plus d’un tous les trois ou quatre semaines, en laissant bien sécher le substrat entredeux, car il est sensible à la pourriture en cas d’excès d’eau. L’aeonium fleurit au printemps ou en été. Une tige florale apparaît au centre de la rosette, avec une grappe de petites fleurs en étoile.

Espèces et variétés On trouve, en principe en jardinerie, plusieurs espèces et quelques variétés. Aeonium arboreum (Aeonium en arbre), arbustif qui peut atteindre jusqu’à 2 mètres en pleine terre

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et de 50 à 80 centimètres en pot. Fleurit en panicules pyramidales de 25 à 30 cm de long composées de fleurs jaunes. A. arboreum ‘Atropurpureum’, petit arbuste vigoureux et très ramifié avec des rosettes de 15

cm de diamètre, sombres, marron ou bordeaux au soleil. Inflorescences en panicules jaune vif. A. arboreum ‘Schwarzkopf’ est la variété la plus spectaculaire avec des rosettes d’un noir profond, brillant surtout au

soleil. Fleurs en panicules jaune vif. Petit arbuste très élégant, A. haworthii ‘kiwi’ avec des feuilles marginées de rouge lorsqu’il est bien exposé. De culture plus délicate que les autres espèces, A. tabuliformis

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(Aeonium tubuliforme à rosette plate) forme une rosette spectaculaire, presque plate, qui peut atteindre quarante centimètres de diamètre. ■ Denise Filippi

LA CHRONIQUE DE L'AGEDEC ASSOCIATION GENEVOISE POUR L A DÉFENSE DES CONTRIBUABLES* (*) association créée en 2005 dont les membres fondateurs ont été M. et Mme Larpin (Impôts Service), ainsi que Me Michel Lambelet.

Votation sur les frais de déplacement: diviser pour mieux régner... et taxer! Dans le cadre des votations du 25 septembre, les citoyens sont invités à se prononcer sur une limitation des frais effectifs de déplacement, à savoir sur une hausse de l’imposition des contribuables. Pour convaincre les Genevois d’augmenter volontairement leurs impôts, on tente de les diviser. De l’«art de la guerre», l’on en vient à l’art de plumer les contribuables!

u fil d’une précédente chronique (Tout l’Immobilier No 776, du 20 juillet 2015) l’AGEDEC avait informé le public qu’une modification de la Loi d’harmonisation des impôts directs avait eu lieu au Parlement fédéral (dans le cadre des discussions liées au financement et à l’aménagement des infrastructures ferroviaires!), pouvant permettre, le cas échéant, une

limitation des frais déductibles de déplacement.

Principe de la capacité contributive remis en cause Dès lors que les dispositions de l’ancienne Loi d’harmonisation des impôts directs stipulaient expressément: «Les dépenses nécessaires à l’acquisition du

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revenu (…) sont défalquées de l’ensemble des revenus imposables», il y avait concrétisation du respect du principe de la capacité contributive de chacun face à l’impôt. La modification de la LHID, intervenue au 1er janvier 2016, s’est concrétisée par l’ajout de la phrase suivante: «Un montant maximal peut être fixé pour les frais de déplacement néces-

saires entre le domicile et le lieu de travail». Comme d’ores et déjà dit dans la précédente chronique, les cantons peuvent conserver leur système actuel ou, s’ils le souhaitent, fixer à leur gré un montant maximal. Le Canton de Genève a décidé de fixer à CHF 500.- le plafond maximal des frais de déplacement, nonobstant que l’impôt fédéral direct l’ait limité à

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• CHRONIQUE AGEDEC

CHF 3000.- et que nombre de cantons aient prévu soit de conserver un système de pleine déduction, soit de fixer le plafond maximal à un montant supérieur à la limite fédérale!

Les contribuables ne doivent pas être dupes Alors qu’aucune loi n’oblige le canton de Genève à changer sa législation, voilà que le Grand Conseil veut imposer une atteinte au principe de base de la détermination des revenus devant être soumis à l’impôt, atteinte n’ayant d’autre but qu’un accroissement des impôts à percevoir. Cette votation est un véritable cheval de Troie. Premièrement, en voulant mettre à mal un principe sacro-saint, à savoir le respect du principe de la capacité contributive. Deuxièmement, en ouvrant la voie à d’autres atteintes aux intérêts des contribuables.

1) De l’atteinte au principe du respect de la capacité contributive Afin de respecter ce principe, le contribuable doit ainsi pouvoir déduire tous les frais d’acquisition du revenu soumis à l’impôt. Ces frais d’acquisition se retrouvent dans tous les types de revenus, tels par exemple: • Frais d’avocat pour les revenus post-divorce; • Frais d’entretien et charges de copropriété pour les revenus locatifs;

• Le Canton de Genève a décidé de fixer à CHF 500.le plafond maximal des frais de déplacement déductibles.

• Frais bancaires pour les revenus des capitaux d’épargne; • Etc. Et bien entendu: • Frais de déplacement effectifs pour les salariés. Pourquoi voudrait-on limiter la déduction des frais de déplacement, lorsque ceux-ci sont effectifs et destinés à permettre la réalisation d’un revenu taxable? Rien ne le justifie, surtout pas le fait que le contribuable serait frontalier! La vraie question étant: le contribuable doit-il supporter ces frais de déplacement pour pouvoir être présent à son lieu de travail, tels les contribuables: • domiciliés à une certaine distance de leur lieu de travail (le plus souvent par obligation et non par choix au regard des possibilités de logements disponibles); • devant se rendre à leur travail selon des horaires spéciaux, les privant de toute possibilité d’utiliser les transports en commun par exemple; • devant être disponibles sur appel et d’urgence. Si tel est le cas, alors ledit contri-

buable doit pouvoir les défalquer de son revenu. Le «NON» doit donc être coché sur le bulletin glissé dans l’urne!

2) Des autres atteintes aux intérêts des contribuables Voter «NON», c’est démontrer fermement l’attachement des citoyens contribuables au principe de la capacité contributive. Si le «OUI» devait l’emporter, le respect du principe de la capacité contributive serait battu en brèche pour les frais de déplacement, mais cela ouvrirait aussi la voie aux autorités pour réduire par la suite toutes les autres déductions auxquelles les contri-

buables peuvent encore avoir droit au regard de ce principe. Sachant que l’on tente de limiter le débat en stigmatisant les frontaliers au bénéfice du statut de quasi-résidents, en oubliant sciemment ou non les autres pendulaires gravement touchés, il conviendra d’être vigilant: les contribuables DOIVENT raisonner en terme d’atteinte à un principe applicable à l’ensemble des déductions fiscales, et non pas seulement sur le seul terrain de la limitation des frais de déplacement. Peu importe donc que cette limitation: • puisse «rapporter» quelques millions d’impôts supplémentaires; • ne «touche» qu’une portion des contribuables. Elle constitue les prémices de multiples atteintes visant l’ensemble des contribuables! Le «NON» s’impose derechef, car comme cela a déjà été précisé, ce fâcheux précédent fera sans nul doute école lors qu’il s’agira de trouver de nouvelles sources d’impôts en «saignant» encore plus les contribuables, quels qu’il soient! ■ Michel Lambelet Expert en Fiscalité

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■ Résidence «Casa Bianca» à Vésenaz

Mettez du soleil dans votre appartement! Il y a le ciel, le soleil et le lac, et au cœur de Vésenaz, la Résidence Casa Bianca. L’agence genevoise Rousseau No5, en collaboration avec le bureau d’architecture Batymar Groupe SA, a imaginé 10 appartements au sein d’une copropriété de standing, ciblant une clientèle familiale ou retraitée à la recherche d’un logement calme, spacieux et proche des commodités. Avec sa vue sur le lac de Genève, son exposition ensoleillée, son environnement verdoyant, Casa Bianca est la perle dont vous avez toujours rêvé.

asa Bianca! Ses lignes sobres et contemporaines, son épure et sa blancheur, créée par le bureau Batymar, composé de talentueux architectes barcelonais. A moins que ce ne soit un clin d’œil aux sommets alpins environnants? Quoi qu’il en soit, ce programme exclusif fait la part belle à la lumière et aux volumes généreux. Les trois bâtiments, idéalement orientés estouest, comptent seulement trois niveaux et sont séparés par les cages d’escaliers subtilement signifiées et végétalisées en façade. Une configuration qui en plus d’être esthétique, concourt à préserver l’intimité de chaque appartement. Les concepteurs du projet ont misé sur de belles hauteurs sous plafond (2,70m) et de larges baies vitrées (10 mètres de linéaires de vitres pour les plus grands appartements), ouvrant sur des terrasses généreuses (jusqu’à 140 m2), dont les gardecorps sont conçus en verre. Afin d’en garantir toute l’élégante facture, le maître d’ouvrage s’est adressé à l’Entreprise Générale Tridex Elite SA, rompue aux réalisations d’exception - telle que la construction de la «Résidence du Lac» à Saint-Prex/VD sur les bords du lac - à destination d’une clientèle de très haut de gamme.

Un rapport situation/qualité/ prix tiré au cordeau «Entre CHF 9500.- et CHF 11 900.- du m2? Des prix de vente plus que raisonnables au regard de l’emplacement et des prestations», souligne Gary Tordjman, de l’agence Rousseau No5. En effet, Casa Bianca s’inscrit dans un environnement faiblement densifié et arboré; les biens sont livrés avec un grand parking en sous-sol proposant deux stationnements par appartement (à ajouter au budget total, soit CHF 40 000.par emplacement), une cave, une buande-

rie collective, deux ascenseurs, des ateliers de 70 m2 et des vérandas d’environ 20m2 pour les attiques, des jardins privatifs en rez-de-chaussée, des parties communes soignées où la pierre et le végétal sont omniprésents, des normes environnementales HPE (Haute Performance Energétique). La résidence, de sobre envergure, compte 4 appartements de 140 m2, 4 appartements de 84 m2, ainsi que 2 attiques de 200 m2. Tous les logements sans exception reçoivent les mêmes prestations et finitions. Toujours dans cet esprit de privilégier les grands volumes, l’espace «jour» comprenant le hall d’entrée, la cuisine et le séjour est pensé ouvert, spacieux (jusqu’à 60 m2) et fonctionnel (avec WC visiteur). La cuisine TOUT L’IMMOBILIER • NO 825 • 19 SEPTEMBRE 2016

est livrée - bien sûr - équipée d’électroménager de qualité, plaque vitrocéram, hotte à charbon actif et mobilier élégant. Dans tous les appartements, y compris les plus petits de 84 m2, les chambres sont dotées de dressing à la menuiserie encastrée et de salle de bains aménagées (double vasques et douche à l’italienne pour les masters). Rendez-vous dès à présent à l’agence Rousseau N°5 à Genève pour réserver sans tarder votre emplacement de rêve. ■ Marion Celda Rousseau N 5 5, rue Rousseau – 1201 Genève Tel. +41 (0) 22 732 8000 www.rousseau5.ch o

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■ MES - Multi Entretien Service

Nettoyage, entretien, conciergerie, espaces verts: frappez à la bonne porte! Depuis 1978, l’entreprise familiale MES, située dans la zone industrielle de Plan-les-Ouates, officie dans le secteur de l’entretien d’habitations et d’espaces verts. En 1993, au décès de son époux, Michèle Jaboin, aux côtés de son frère François Vulliez, a repris le flambeau, perpétuant l’esprit de la maison basé sur le conseil, la personnalisation des offres et la confidentialité.

S’

il fallait citer un endroit où l’expression «avoir le sens du service» prend toute sa mesure, nous pourrions sans hésitation désigner l’entreprise MES (Multi Entretien Service). Depuis bientôt 40 ans, la société est connue et appréciée par de nombreuses institutions sur la place genevoise pour ses quatre domaines d’interventions: le nettoyage occasionnel (fin de chantier, villas ou appartements avant remise de clefs, etc.), son service de conciergerie, l’entretien des espace verts, le nettoyage et l’entretien de bureaux, de locaux divers et industriels, • MES: un service très complet. ainsi que celui des façades vitrées. Les clients comme les salariés sont fidèles. besoins réels, sur place. Il peut arriver qu’un «La plupart de nos collaborateurs, environ client les surestime ou au contraire les miniune centaine, ont en moyenne 10-15 ans mise», explique Michèle Jaboin. C’est seud’ancienneté dans l’entreprise, certains lement après une analyse du cahier des sont là depuis 30 ans. Je connais le nom charges et du budget du client que MES élade toutes les personnes avec lesquelles bore une proposition sur mesure. Bien sûr, nous travaillons; nous tâchons de garder de cette offre n’est pas immuable; elle s’adapte bonnes relations en nous retrouvant parfois aux nouvelles situations et aux nouveaux pour partager des moments conviviaux», besoins qui pourraient advenir. souligne la gérante. Membre de l’AGENS (Association genevoise des entrepreneurs MES collabore avec les plus en nettoyage et services), la société MES grandes régies immobilières est signataire de la convention collective de Genève de travail pour le secteur du nettoyage en bâtiment pour la Suisse romande et égale- «Un de nos atouts réside dans la diverment des usages de l’OCIRT pour le dépar- sification de nos départements; le sertement «parcs et jardins». Afin de répondre vice conciergerie, qui existe depuis plus aux normes MSST (Mesures de sécurité de 30 ans, est l’un des plus importants. et santé au travail), tous les produits et le Il est apprécié de nos clients, principalematériel utilisés sont sélectionnés avec at- ment des régies immobilières genevoises. tention pour leur efficacité et leur innocuité. Nous employons des personnes à temps complet, soit 43 heures par semaine, uniquement affectées à la conciergerie. Elles Un œil expert et avisé ont des véhicules et disposent de tout le A chacun son métier. Celui de dispenser matériel nécessaire à l’entretien des imdes conseils en propreté demande une vraie meubles. Ce service est d’autant plus intéconnaissance des moyens et des délais ressant pour les régies qu’en cas de manécessaires à remplir efficacement une mis- ladie ou d’accident, nous nous chargeons sion. «Lorsque nous avons une sollicitation, de remplacer immédiatement le salarié». nous prenons systématiquement le temps Afin de parer aux départs impromptus ou de nous déplacer pour faire une étude des aux congés des titulaires, MES fait égaleTOUT L’IMMOBILIER • NO 825 • 19 SEPTEMBRE 2016

ment appel à des contrats à temps partiel. «Cet été, nous avons recruté une quinzaine de concierges pour remplacer temporairement les titulaires qui partaient en vacances. En règle générale, nous attribuons les mêmes intervenants au même lieu pour plus de praticité et d’efficience», précise Michèle Jaboin. La sélection des candidats est rigoureuse: «Nous privilégions ceux que nous pouvons auditionner, parfois sur recommandations; le sérieux, une allure correcte et la confiance que nous pouvons leur accorder sont des points étudiés avec soin». ■ Marion Celda

u n e vi si o n i n t é r i e u re et ext ér i eu re MES, 25 B, Chemin du Pré-Fleuri, 1228 Plan-les-Ouates. Tél.: 022 884 08 08 E-Mail: mes-sa@vtxnet.ch Internet: www.multi-entretien-service.ch Horaires d’ouverture: services assurés du lundi au vendredi. Contactez-nous soit par e-mail, soit par téléphone pour toute demande.

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19 septembre 2016 – No 736

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

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Les métiers durs à cuire

A un récent débat sur le cerveau (frankenstein.ch), on a appris qu’une «recherche» était bloquée par les amis des animaux: «Des singes devaient passer un mauvais quart d’heure au labo, pour qu’on mesure les réactions dans leurs têtes... mais des citoyens – à Bâle - ont fait recours». Alternative: pourquoi ne pas faire faire le travail de «cobaye» par des humains? Dans le respect de leurs «droits»... il suffit qu’ils donnent leur «consentement éclairé». Ce ne serait pas la première fois que des travailleurs (voire des citoyens) feraient le sacrifice du confort des heures ouvrables pour l’opulence – ou la gloire - des jours fériés.

L’

histoire de l’homme est, pour une grande part, l’histoire de l’«animal machine»: faire tourner un âne du matin au soir pour puiser l’eau ou moudre le grain, par exemple. En un sens, l’âne avait de la «chance», comme le galérien: il lui suffisait d’obéir pour qu’on cesse de le battre. Plus à plaindre depuis la nuit des temps, l’ours pris au piège, exsangue toute une nuit; ou le gladiateur et son fauve compagnon. Le succès des «marches contre le spécisme» montre que les «chercheurs» eux-mêmes doivent surtout «chercher» une science alternative (pour les expériences de laboratoire). A moins que ce soit une mystique «alternative»: souffrir fait du mal ci-bas, mais aide à aller en-haut, clament certaines religions. Et pas que des religions mystiques: les dieux du stade – athlètes du dimanche ou de la semaine – sont des «souffre-douleur» par métier... dans les sports de combat comme dans ceux de l’extrême. Les ballerines sont presque autant à plaindre; et au palmarès des métiers causant de vives douleurs, on trouve même – en neuvième position, sur une liste américaine - le... journaliste,

victime de crampes aux doigts à force de tenir une plume!

article/should-prisoners-be-usedin-medical-experiments/).

Le suicide fuit le malheur

Comment se passer du passé?

D’autres professionnels côtoient la souffrance par mission, comme les légionnaires et autres militaires. Dans les groupes criminels aussi, on sait encaisser les pires coups, mais c’est dans l’espoir de prospérer aux dépens du public: plus que la drogue – qui leur échappera à la moindre légalisation – c’est la capacité d’exercer et encaisser la violence qui est le fonds de commerce des criminels. Dès l’abord, la bravoure s’y entraîne par des rites initiatiques, qui sont bien sûr interdits dans les activités «légales»: l’armée russe est souvent dénoncée pour ses «bizutages» et en Allemagne, les fameux duels d’étudiants ont bel et bien disparu. Hormis l’excision, les scarifications initiatiques ont un statut ambigu face aux droits humains (ex: unicef. org/southsudan/media_13127. htm), comme d’ailleurs le suicide. «Prisonnier» est aussi, en un sens, un métier; mais troquer des «expériences» contre des remises de peine ferait hurler (voir tout de même scientificamerican.com/

La plupart des traitements douloureux physiquement sont appelés «mauvais», ou psychiquement, «dégradants», et sont donc prohibés. N’empêche, l’esclavage et le servage persistent sous des «formes modernes» (unesco. org/new/fr/social-and-humansciences/themes/slave-route/ modern-forms-of-slavery/); sans parler de la «torture», celle «pour les infos» ou celle «pour le plaisir». L’ennui, c’est que l’esclavage moderne est souvent l’aboutissement de l’endettement, en particulier dans la «plus grande démocratie du monde», l’Inde (où on vend aussi des filles qui vivent à l’étable pour «pondre» des enfants). Dans une autre logique, au début du XXe siècle, le prémonitoire Robert Musil a décrit, dans «Les désarrois de l’élève Törless», de la torture pour larcin ou dette.

Sissi princesse martyre Restent les souffrances «désirées», masochistes ou carmé-

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 736 • 19 SEPTEMBRE 2016

lites: on voit ces jours, dans la vitrine de la librairie Jullien en Vieille Ville, un livre sur «les carmélites espagnoles déchaussées» du XVIe siècle. La flagellation et autres mortifications restent «populaires» dans la rue de pays très chrétiens, ou dans les caves de nouvelles sectes sataniques. Mais c’est plus une activité «de loisir» que «par métier»... sauf, de tout temps, pour les «pleureuses», dont on ne sait jamais si leur douleur est réelle. On a dit que, de tous les malheurs, le pire fut d’être Roi d’Espagne, corseté dans une «étiquette» inhumaine. Preuve que pour la gloire, on est prêt à tout subir... comme le montrait ces jours Julien Musolino (lang-com.unige.ch), se moquant – par une bande dessinée ironique - des contraintes acceptées pour décrocher un Nobel... sinon le Guinness. Mais – pour revenir au débat sur le cerveau - on peut inverser la morale: la souffrance est la matière première de l’intelligence... et Socrate disait qu’il s’était fait philosophe à coups de déboires conjugaux. ■ Boris Engelson

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