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ais Robert insiste sur le fait que l’entreprise ne serait pas là sans tous ses fidèles collaborateurs, qui la composent et la font évoluer. Certains sont au service de la structure depuis le début de l’activité, c’est-à-dire au printemps 1998. «Mon entreprise est de taille moyenne, car je veux que le relationnel avec mes collaborateurs soit direct et quotidien, pour établir un climat de confiance et leur donner envie de rester», dit le patron. Dans cette ambiance chaleureuse et sympathique, l’objectif d’offrir un savoir-faire unique et professionnel reste de rigueur pour répondre à une clientèle de plus en plus exigeante et souvent désemparée devant les dégâts causés par une toiture mal isolée ou en manque d’entretien.

tant dans la ferblanterie ou la couverture que l’étanchéité. La qualité d’exécution reste le maître mot au sein de toutes nos réalisations», précise Robert. L’entreprise Duraffourd propose et préconise également un contrôle annuel des toitures, afin d’éviter les mauvaises surprises dues aux intempéries et changements de saison. Alexandre ajoute: «Nous appliquons des produits qui répondent aux normes et exigences environnementales, permettant d’anticiper et de lutter contre les mousses et lichens. En effet, la teneur en humidité peut rapidement fragiliser l’étanchéité d’un toit, en laissant place, avec le temps, à de nombreuses infiltrations».

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«Pour tout type de toiture, plate ou pentue, récente ou ancienne, nous sommes très réactifs pour établir rapidement un diagnostic ou deviser une réparation ponctuelle, une réfection ou une création. Je dispose d’une équipe de spécialistes qui ont tous une spécificité, afin que chacun apporte ses connaissances pointues et son expérience,

«C’est un métier très physique et qui demande une adaptation à un rythme de travail particulier. Chaque année, nous chaperonnons un apprenti pour assurer la relève et partager notre savoir-faire dans les règles de l’art; nous accueillons de nombreux stagiaires tout au long de l’année, afin de faire découvrir notre beau métier», TOUT L’IMMOBILIER • NO 843 • 6 FÉVRIER 2017

conclut Alexandre, qui occupe également la fonction d’expert aux examens de fin d’apprentissage en ferblanterie. Dans l’atelier familial où sont exposés les divers objets réalisés par les apprentis, des machines de pointe permettent d’effectuer tous types de travaux, du plus simple au plus complexe, comme des poinçons d’ornement, des lucarnes cintrées, des cimaises, des membrons, en un mot tout ce que l’on peut trouver sur de belles toitures. Mais ces machines ne sont qu’une aide à la main des hommes et de leur savoir-faire. «Une belle toiture est le reflet de la personnalité de l’entreprise, comme de son propriétaire». DF

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• IMMOBILIER DE LUXE

Selon l’étude de Barnes

Londres en vedette, mais Genève résiste Les pays anglo-saxons conservent la tête du palmarès établi par Barnes en amtière d’immobilier de luxe. La Suisse résiste bien, dans un contexte parfois morose, et le marché est plus sain, du côté de Genève en particulier.

Baisse de prix à Genève

«expatriés» résidents, et au-delà de 10 millions avec la propriété de luxe qui intéresse surtout les familles fortunées genevoises et la clientèle internationale résidente de longue date. «Avec une baisse des prix de 15% à 20% par rapport au pic de 2011, nous sommes en présence d’un

GROS PLAN

u palmarès mondial de l’immobilier de prestige, Londres demeure en tête. Malgré le Brexit, c’est la ville la plus recherchée par les investisseurs, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons résidentielles. Elle précède, dans l’ordre, New York, en forte reprise depuis l’élection présidentielle, Tokyo, dont le marché est en pleine embellie mais avec une clientèle encore essentiellement japonaise (92%) , Sydney et Paris, qui s’est bien redressée après avoir subi les effets négatifs de la présidence de François Hollande.

Quant à Genève, son pouvoir d’attraction sur une clientèle internationale et fortunée demeure appréciable, même si les prix pratiqués paraissent élevés par rapport à ceux des autres capitales. Ils se situent aujourd’hui dans des fourchettes qui vont jusqu’à 3 millions de francs pour ce qui constitue le marché local, entre 3 millions et 10 millions pour la clientèle suisse et les

Véhicules

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marché beaucoup plus sain», constate Jérôme Félicité, président de Barnes Suisse, qui ajoute toutefois, avec une pointe de regret, que «tous les propriétaires ne l’ont pas encore compris». Les biens les plus recherchés sont ceux avec vue, situés dans un secteur calme et proche

du centre-ville, ainsi que les maisons «pieds dans l’eau». (voir le Gros Plan page suivante).

Changement de comportement Barnes, qui se présente comme «la première société internatio-

Georges Kiener (Barnes Swiss Licensing)

Suisse, Allemagne et Autriche au menu Déjà présent en Suisse romande depuis 4 ans, Barnes y poursuit son implantation (Verbier et le Pays d’Enhaut avec Rougemont et Château-d’Oex), tout comme en Suisse alémanique (Berne, Gstaad, Zurich, Bâle, Saint-Moritz, Davos, etc.) et dans le Tessin (Lugano). L’Allemagne et l’Autriche sont aussi dans son viseur pour répondre à une demande de plus en plus forte d’une riche clientèle internationale très mobile; des UHNWI (ultra high net worth individuals) qualifiés de «nouveaux nomades» et se déplaçant au gré de leurs affaires. - Quel intérêt un professionnel de l’immobilier de luxe trouve-t-il à rejoindre un réseau comme Barnes? - En se rapprochant d’un réseau international comme le nôtre, il assoit sa notoriété et pérennise sa croissance en faisant venir des clients de l’extérieur, réconfortés d’avoir affaire à un réseau qu’ils connaissent déjà. Prenons l’exemple de l’agence de Lugano: les acquéreurs potentiels seront plus nombreux, car ils auront accès à un vaste marché international et les vendeurs lui confieront leur bien de luxe plus facilement sachant que la visibilité est pour ainsi dire mondiale. Rejoindre un réseau permet aussi de participer à des séminaires, d’échanger des idées avec ses homologues d’autres bureaux Barnes, d’atteindre une dimension supplémentaire.

- Pourquoi Barnes Swiss Licensing veut-elle étendre ses compétences à l’Allemagne? - Il s’agit d’un marché essentiel, demandé par nos clients, cependant compliqué avec des réseaux existants déjà bien implantés. Berlin est par exemple une ville internationale qui connaît une notable croissance démographique; elle offre le plus intéressant des ratios prix/m2 (environ 4500 euros/m2) évalués et recensés dans toutes les capitales européennes. Berlin sera la clef de voûte de notre développement, puis dès 2017 nous irons à Francfort, Munich, Baden- Baden. Dans un troisième temps, nous nous attaquerons au marché autrichien en visant Vienne, Salzbourg, Innsbruck, etc. Propos recueillis par Marion Celda

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• Londres, malgré le Brexit, reste la ville la plus recherchée par les investisseurs.

nale d’immobilier résidentiel haut de gamme totalement intégrée», a réalisé cette enquête sur le marché mondial de l’immobilier de prestige, ses tendances 2017 et ses perspectives. L’étude a été menée en collaboration avec deux autres experts internationaux, les Britanniques WealthX et les Américains Warburg Realty, et a été présentée dans les salons de l’Hôtel d’Angleterre, à Genève. Elle se focalise sur les personnes et les familles qui détiennent des actifs dont la valeur est supérieure à 30 millions de dollars. Les critères qui dictent les choix des investisseurs et qui sont retenus dans l’étude relèvent de l’émotionnel, du financier et des aspects pratiques. Et là, on assiste à un changement radical du comportement, constatent les experts; l’acquisition de propriétés immobilières répond désormais à une stratégie globale. Trois raisons expliquent ce phénomène: l’amélioration des moyens de

aux investisseurs, quoiqu’elle reste un bastion communiste. En attendant l’arrivée des Américains, prévue pour l’an prochain, ce sont les Européens, les Chinois et les ressortissants des pays du Moyen-Orient qui se montrent les plus actifs sur ce marché. Lisbonne est également citée parmi les destinations du futur, malgré une forte hausse des prix enregistrée depuis quelques années, ainsi que Berlin qui, en revanche,

transport, notamment aériens, la révolution technologique et l’évolution du monde du travail devenu global et sans frontière. L’acquéreur potentiel d’une résidence de prestige a dès lors des exigences parfois nouvelles et généralement bien identifiées: les services (sécurité, conciergerie, logement du personnel, etc.), les prestations liées à la résidence (restaurant, piscine, spa), le cadre de vie (vue, organisation des espaces) et les nouvelles prestations (automatisation, impact environnemental).

Voilà Cuba! Si la hiérarchie des villes les plus recherchées ne subit pas de modifications d’une année à l’autre, il est intéressant de constater que le marché du futur voit surgir de nouvelles destinations. Barnes cite tout d’abord Cuba, qui bénéficie de la levée progressive de l’embargo et de l’ouverture de l’île

GROS PLAN

• Genève, un grand pouvoir d’attraction sur la clientèle internationale et fortunée.

bénéficie de prix encore très avantageux, parmi les plus bas des capitales européennes. Les auteurs de l’étude adressent un coup de chapeau à la station américaine de Taos, située dans l’Etat du Nouveau-Mexique, qui est réputée comme l’une des cinq meilleures stations de ski du monde et bénéficie d’un environnement préservé. Et il y a un «Hôtel Saint-Bernard»!

Forte implantation en Suisse Barnes estime avoir vécu en Suisse une très bonne année 2016, dans un marché globalement difficile. Parmi les éléments favorables aux investissements dans l’immobilier de très haut de gamme, l’étude cite les prix qui se sont ajustés, des taux d’intérêt faibles, le rendement modeste et l’insécurité des autres types d’investissement, ainsi que l’attractivité traditionnelle de la Suisse. Quant aux éléments défavorables, ce sont avant tout le coût de la vie en Suisse et l’appréciation du franc, l’environnement bancaire et fiscal plus compliqué, le durcissement des conditions du forfait fiscal et la diminution de l’apport des expatriés et des riches étrangers. Dans ce contexte aux teintes contrastées, Barnes a tiré son épingle du jeu avec un total de ventes de 200 millions de francs l’an dernier (55 ventes), contre 140 millions (35 ventes) en 2015. Quant au nombre de mandats, il est de 300. La société poursuit son implantation sur le marché et dispose aujourd’hui de 18 agences réparties entre les cantons de Genève, de Vaud, du Valais, de Berne et du Tessin.

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• LE PROJET DE LA SEMAINE

Pose de la première pierre

Riantbosson Centre, nouveau pôle d'attraction à Meyrin IMAGINA.CH

La première pierre du projet Riantbosson Centre, un ensemble administratif et commercial fondé sur la stratégie des écoparcs, vient d’être posée. Une réalisation qui s’inscrit dans une zone industrielle mixte, à proximité immédiate de grandes enseignes comme Media Markt, Pfister et NH Hôtel.

• Le nouveau Centre aura fière allure.

e projet a permis de réunir des partenaires renommés et bien implantés sur le territoire genevois: Swiss Prime Site Group SA, propriétaire et maître d’ouvrage; HRS Real Estate, entreprise totale, ainsi que

les architectes Brodbeck et Roulet. Naturellement, tant la Fondation pour les terrains industriels (FTI) que la Commune de Meyrin qui ont largement appuyé le projet. Le bâtiment certifié Minergie et de conception archi-

tecturale contemporaine, verra le jour dans le courant de 2018; il totalise près de 7500 m2 de locaux mixtes (bureaux et commerces), avec trois étages attribués uniquement au commerce de détail et aux services. Les

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étages supérieurs (du 2e au 5e) du bâtiment seront dédiés à des show-rooms et à des activités administratives ou artisanales. Riantbosson Centre sera peu gourmand en énergie et inclura des pompes à chaleur, permet-

• LE PROJET DE LA SEMAINE

Enfin, un ensemble de critères à la fois économiques et énergétiques élevés, qu’il a fallu satisfaire».

Fruit de la dynamique des écoparcs

• De gauche à droite: Olivier Burkhardt, directeur de la succursale HRS Real Estate SA de Genève; Thierry Müller, directeur du Développement de HRS Suisse Romande et membre de la direction générale; Marc Sneiders, architecte de la Fondation pour les terrains industriels (FTI); Sylvère Berney, directeur du bureau de Genève Swiss Prime Site Group SA et Nathalie Leuenberger, Maire de la Ville de Meyrin.

tant aux bâtiments voisins de se raccorder à cette source d’énergie propre. Et comme le relève Sylvère Berney, directeur du bureau de Genève de Swiss Prime Site Group, «tout cela en deux ans à peine - pour les phases de planification et développement – ce qui est une très belle perfor-

mance! Mais avant de poser la première pierre, le groupement a dû faire face à de sérieux défis: remaniement du projet initial beaucoup plus ambitieux, prise en compte de la problématique du gazoduc, éloignement des bâtiments de 30 mètres par rapport à la route de Mategnin, etc.

Délivrant le message des autorités, la Maire de Meyrin, Nathalie Leuenberger, a insisté sur l’implication de la Commune dans les processus de transformation des zones industrielles en écoparcs. «Ces nouvelles structures doivent permettre de répondre sur le long terme aux problématiques du développement durable, tout en contribuant au bien-être des usagers». Des propos relayés par Marc Sneiders, chef de projet à la FTI, Fondation qui œuvre depuis plusieurs années pour la promotion et la création d’écoparcs industriels. Ce type de démarche est connu sous l’appellation d’écologie industrielle et connaît un essor important. A Genève, la stratégie des écoparcs permet de répondre aux défis posés par l’exiguïté du territoire cantonal, en redéfinissant et optimisant les espaces de production. Elle vise à concilier l’activité économique et son environnement, tout en

privilégiant la qualité au sein des zones industrielles et artisanales. De nombreuses actions en découlent, comme celles initiées dans le cadre de Riantbosson Centre: énergie puisée dans la nappe phréatique de Montfleury et distribuée sous forme de chaud et de froid dans toute la zone, mutualisation de la gestion des 300 places de parking extérieures avec les commerces avoisinants, récolte coordonnée des déchets, création d’un cheminement piétonnier, etc. Toutefois, les objectifs propres aux écoparcs peuvent être complexes et difficiles à concrétiser. «Peut-on réellement parler d’écologie avec un ouvrage de 55 000 m3, nécessitant 33 000 m3 de terrassement, 1000 tonnes d’acier, 9000 m3 de béton et 4000 m2 de façades?, souligne Thierry Müller, directeur du Développement de HRS Real Estate Suisse romande. Mais nous essaierons de réaliser une construction en phase avec les préoccupations du moment, en portant une attention particulière aux consommations d’énergie». Un défi que l’équipe saura certainement relever! Véronique Stein

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 843 • 6 FÉVRIER 2017

• JARDINAGE

Coup de cœur

Le petit monde des bonsaïs Acheter ou offrir un bonsaï n’est pas une décision à prendre à la légère. En effet, cet arbre miniature doit vivre dans des conditions qui sont celles de son espèce dans la nature. Conseils.

remière chose à bien intégrer: un bonsaï, comme tout végétal, nécessite des soins réguliers et précis. Ce n’est donc pas à proprement parler un «achat d’impulsion». En outre, si l’on veut en offrir un, vérifier que la personne à qui on le destine saura s’en occuper et l’aimer assez pour le tailler, le ligaturer, l’arroser et le rempoter le moment venu. En gros, posséder un bonsaï, c’est accéder à une philosophie en trois dimensions: l’humilité, la patience et l’harmonie. Une harmonie qu’il faut absolument s’acharner à maintenir entre tronc, feuillage, banchages et racines. Tout un art!

No 154 • 6 octobre 2014

Le rangement, qu

«L'ordre, le plus beau mot de la langue française!», s'excl Collège et à l'Université, latiniste et helléniste distingué, La maison, aujourd'hui, reprend cette antienne pleine de mais elle aspire désormais à une sérieuse reprise en mai

Les bonsaïs d’intérieur Parce qu’aucun arbre ne pousse naturellement en intérieur, ne pas perdre de vue que le bonsaï d’intérieur est une appellation de marketing qui désigne en réalité l’ensemble des plantes de climat chaud. Aralia, Araucaria, Arbre de Jade arborescens, Bougainvillée spectabilis, Crassula, Dracanea, Ehretia, (Carmona microphylla), Ficus, (figuier), Ligustrum, (troëne: L. chinensis & L. Japonicum), Murraya, Nandina, Podo-

• Un bonsaï nécessite des soins.

capus, Rhapis, Sageretia, Schefflera, Ulmus parvifolia, (orme de Chine), Neige de juin Japonica, Cicas revoluta pour ne citer que ces exemples font partie des principales espèces cultivées à l’intérieur. En tant que telles, ils ont besoin de beaucoup de lumière, de chaleur, d’humidité

ordre, ça sert à quoi? Ca sert à tout de même quelques ef vivre confortablement, paisiblement, tout cas un cadre de vie a agréablement. Ca sert à se sentir que dynamique et convi bien chez soi,enbien peauàet bien sentir(lierre), bien et Larix comment a pine),dans Hedera et doivent, été,dans être sa placés sal’extérieur. vie. Pour Camille Anseaume, journaliste des autres s'il est impos (mélèze), Rhododendron (Azaadepte de mode et de décoration, l'ordre bien chez soi? lée), Salix (saule), Taxus (If) sont est unebonsaïs exigence élémentaire, une adaptés conditionaux climats tempérés. Les nécessaire pour profiter de sa maison et moins Beaucoup que L'art délicats du rangemen d’extérieur prendre du plaisir dans la vie. Danslesunbonsaïs petit d’intérieur, ce sont Ligustrum (troëne: L. Vulgare), véritables«On arbres, qui pas nécesne va se mentir livre intitulé «Le rangement malin» de (Leduc.S Berberis, elle Carpinus sitent les mêmes soins ce quen'est pa le rangement, Editions), explique (charme), que si l'ordre a souCotoneaster, (aubéleurs grandsplus frères dansdans leur la vie. glamour vent mauvaise Crataegus presse (parce qu'il demande

TOUT L’IMMOBILIER • NO 843 • 6 FÉVRIER 2017

• JARDINAGE

• Même en miniature, un arbre reste un arbre.

habitat naturel. Même si certains demandent une protection hivernale, ils doivent donc rester toute l’année à l’extérieur. Généralement, ils se plaisent à miombre, à l’abri du soleil brûlant et des vents desséchants.

Bien choisir un bonsaï Si l’éventail est relativement large, le seul critère de choix doit être le coup de foudre! Se laisser guider par son cœur et ses yeux plutôt que par le prix. Ce dernier résulte d’ailleurs largement de l’âge, du style et du contenant,

qui sont autant de plus-values. Examiner la terre du pot. Elle ne doit pas être sèche et encore moins argileuse ou sableuse. C’est souvent le cas des bonsaïs empotés à la vitesse grand V à Hong Kong. Si elle est différente selon les espèces, elle doit malgré tout approcher le traditionnel mélange de terre végétale, sable et terreau. Vérifier que le tronc n’a pas été blessé, car il est difficile de remédier à ce genre de dommage causé par des ligatures trop serrées. Une mousse confortablement installée au pied de l’arbre indique que le rempotage n’est

pas récent. Dans le cas contraire, l’arbre est encore fragile. La poterie est très importante pour le bonsaï qu’elle contient. Elle est à la fois utilitaire et esthétique. Sa taille, sa forme, sa couleur doivent être en harmonie avec l’arbre. Plus le tronc est épais plus celle-ci doit être profonde. En grès, céramique ou en faïence, elle ne doit jamais être vernie à l’intérieur, pour préserver une certaine porosité, et elle doit être munie de suffisamment de trous d’évacuation pour un bon drainage, voire de trous supplémentaires pour faire arriver un fil

de fixation de l’arbre. Des poteries présentant une bonne résistance au gel sont indispensables à la survie des bonsaïs d’extérieur. Si tout cela paraît très compliqué, se fier aux conseils des spécialistes des bonsaïs. Spécialiste: un mot qui prend là toute son importance, tant celui-ci doit guider l’amateur vers l’espèce qui convient à ses goûts et à son mode de vie. Dernier conseil: se méfier des très jeunes plantes que l’on trouve en terrines et qui n’ont de bonsaïs que le nom. Denise Filippi

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Inauguration du Centre artisanal des Moulières (CAM)

Un centre pour les entreprises de la construction En présence des autorités cantonales et communales, le Groupement des associations patronales de la construction (GAP) a organisé une visite et une inauguration officielle de son Centre artisanal des Moulières. Les premiers occupants sont déjà installés et actifs sur le site qui, à terme, accueillera environ 50 entreprises, soit 500 places de travail.

e n’est pas tous les jours que l’on va se promener aux Moulières, dans la Zone industrielle de MeyrinSatigny-Vernier. Et pourtant, le détour en vaut la peine: cette vaste parcelle de 28 000 m2, anciennement propriété de Honda, est l’objet d’une importante opération de revalorisation depuis son acquisition en 2014 par la Caisse de Prévoyance de la construction (CPC). Un achat de 30 millions, auxquels s’ajoutent des travaux à valeur d’investissement de 20 millions. De quoi redonner du lustre au périmètre, sur lequel se combinent judicieusement transformations, réaffectations, extensions, surélévations et nouvelles constructions. Un véritable travail de «recyclage», comme l’architecte Michael Mayer, en charge du projet, en a le talent. Pour le Groupement des associations patronales de la construction (GAP), c’est un beau rêve qui se réalise: créer

• Luigi Preite, Président de la CPC.

un centre qui permette la rencontre entre les artisans des divers corps de métiers, mais aussi faciliter l’accès à la location de surfaces d’ateliers à un prix avantageux et non spéculatif pour les entreprises et PME membres de la Caisse. Enfin, densifier de manière res-

• Le conseiller d’Etat Pierre Maudet, Luigi Preite, Mme la Maire Anne Revaclier.

pectueuse et avec une valeur ajoutée une zone artisanale jusqu’alors sous-utilisée.

L’appui des autorités En saluant les entrepreneurs et la CPC «qui donnent un message positif», le conseiller d’Etat

Pierre Maudet, patron de l’Economie, a félicité leur capacité à prendre des risques, à se mettre ensemble et à investir sur la durée. Cela a débouché sur un projet, qui, en faisant appel aux entreprises locales, «est une belle démonstration du savoirfaire genevois». Des propos ap-

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• ENTREPRISES

• Bientôt 50 entreprises aux Moulières...

puyés par Anne Revaclier, Maire de Satigny: «Ce centre artisanal va contribuer au dynamisme de la région. La Zone industrielle de Meyrin-Satigny-Vernier (Zimeysaver) est le plus grand site d’activités du canton et l’un des dix projets prioritaires de l’Etat. Il est toutefois nécessaire d’en renforcer l’accessibilité, car qui dit croissance dit plus de mou-

vement et donc des besoins accrus en mobilité, principalement par les transports en commun. Le réseau de bus doit se consolider promptement, en complémentarité au RER, à la voie verte d’agglomération et à la création d’une nouvelle desserte routière». Antonio Hodgers, conseiller d’Etat en charge de l’Aménage-

un projet conçu avec une forte ambition de développement durable, comme en témoignent les 7000 panneaux photovoltaïques prévus en toiture. Véronique Stein

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ment, du Logement et de l’Energie a quant à lui relevé l’exemplarité du projet, «qui s’exprime à la fois par les matériaux, les types de construction et le bilan énergétique. Par ailleurs, ce Centre artisanal a su se montrer économe en termes d’utilisation du sol». Enfin, la démarche du projet est soulignée par Antonio Hodgers: «Les entreprises du PAV (Praille-Acacias-Vernets) ont réussi à faire d’une contrainte - celle de devoir partir d’un site – une véritable opportunité: réinventer un lieu de travail, moderniser pour certains leur outil de production et enfin, se resituer sur le territoire». Avec la finalisation des deux cubes en verre destinés à l’administration, la réalisation de nouveaux bâtiments qui viendront s’ajouter à ceux en cours de rénovation, on verra naître un centre architecturalement diversifié, mais cohérent dans ses buts, qui sera achevé en 2019. Un site représentatif des compétences des artisans genevois et qui répondra aux besoins spécifiques de ses locataires. Enfin,

Un Groupement actif Le Groupement des associations patronales de la construction (GAP) est composé de PME et d’entrepreneurs de la construction, ayant leur siège dans le canton de Genève. Il comprend l’Association genevoise des entrepreneurs de charpente, menuiserie, ébénisterie et parqueterie (ACM), le Groupement des entreprises du bâtiment et du génie civil (GGE), le Syndicat patronal d’entrepreneurs en métallurgie du bâtiment (SPM) et la Chambre genevoise du carrelage et de la céramique (CGCC). Le GAP totalise environ 600 entreprises, qui font travailler quelque 2500 employés à Genève.

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oici plus de 50 ans que Bouvard Fleurs parsème de bonheur et de couleurs la vie de ses clients avec ses arrangements floraux uniques. L’entreprise est spécialisée depuis de nombreuses années dans une fleur connue et aimée de tous, l’éternelle et intemporelle rose. Importée principalement d’Equateur et des Pays-Bas, cette charmante demoiselle est depuis toujours la fleur préférée de tous. Mais au côté de la Reine, ses amies aux pétales délicats et aux parfums enivrants sont aussi présentes, avec un large éventail de choix chez Bouvard Fleurs, qui importe de nombreux pays du monde et travaille, dès que possible, avec des horticulteurs genevois, afin de pouvoir présenter d’abord des produits de la région. On trouve également des plantes en pot selon la saison. Malgré le froid mordant, celles de printemps sont arrivées: jonquilles, narcisses et jacinthes attendent sagement d’égayer vos intérieurs.

Bientôt la Saint-Valentin et pourquoi pas… un mariage? La Fête des amoureux est bientôt là. Ce jour est spécial aux cœurs de nombreuses personnes. Pour déclarer sa flamme, faire une tendre demande ou tout simplement pour redire je t’aime, rien de mieux que les roses, bien évidemment. Chez Bouvard Fleurs, vous trouverez celles qui vous correspondent, à des prix tout à fait raisonnables. Par exemple, pour une rose rouge de 50 cm, il faut compter CHF 4.- pièce et pour sa grande sœur de 70cm CHF 6.pièce. Et pourquoi pas un cadeau original, mêlant romantisme et bien-être? En partenariat avec le centre de beauté O’naturel à Perly, Bouvard Fleurs propose des coffrets soin + bouquet pour la Saint-Valentin. Chacun souhaite que son mariage soit inoubliable. Bouvard Fleurs s’est aussi profilé dans ce domaine et maîtrise parfaitement la décoration des voitures, de l’église et de la salle de réception. On crée ici des arches fleuries, très prisées par les futurs mariés. Relevons aussi la réinvention du bouquet de mariée, de façon unique et audacieuse: on l’adapte à votre tenue, à votre personnalité et même à votre thème de mariage. Bouquet bague, bracelet ou traditionnel, les compositions vous en-

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E-shop, commandes et nouveautés Un tout nouveau service, très pratique, a été développé: vos bouquets composés peuvent désormais être commandés par Internet. Pour la livraison, principalement sur Genève, il faut compter 24h. Vous pouvez également venir sur place pour faire TOUT L’IMMOBILIER • NO 843 • 6 FÉVRIER 2017

votre choix, ou passer vos ordres par téléphone. Mais ce n’est pas tout: vous pourrez vous spécialiser vous aussi dans la confection d’arrangements floraux, car Bouvard Fleurs donne des cours d’art floral, tous les mardis. Un petit tour sur le site Internet ou la page Facebook de l’entreprise vous fera découvrir ces opportunités. Nadège Liberek BOUVARD FLEURS 74, route de Base – 1258 Perly-Certoux Tél. 022 771 48 43 www.bouvard-fleurs.ch info@bouvard-fleurs.ch Lundi 7h-12h – 14h-16h Mardi au vendredi 7h-12h – 14h-18h Samedi 7h-12h

• LES QUATRE VÉRITÉS DE JEAN-MARC VAUDIAU

Il est désormais interdit de penser

e vent souffle à droite. Une sorte de révolution conservatrice douce est en marche un peu partout. Les peuples en ont assez de dériver vers un avenir non seulement incertain, mais encore inquiétant. Rien de tel que les valeurs sûres, même si on sait que l’histoire a parfois poussé certaines de ces valeurs dans des ornières dangereuses. Cependant domine avec quelques nuances la conviction que «c’était mieux avant». Bon. Mais avant quoi exactement? On ne le sait pas trop. La nostalgie

est exacerbée sitôt que l’avenir s’assombrit. Et parallèlement à ce souffle conservateur, les tenants sautillants du progrès malgré tout, minoritaires du point de vue politique mais soutenus par les organisations de défense de tous les droits y compris les plus absurdes, déposent plainte à tour de bras. Car ils ont bien compris que c’est à la pensée qu’il faut s’en prendre s’ils veulent infléchir la tendance. En France, Alain Finkielkraut est régulièrement l’objet de la haine des pénalophiles. On s’indigne face à quelques excès

langagiers dès lors qu’ils s’opposent aux excès incessants du camp du Bien. Pascal Bruckner a été dénoncé honteusement, et les deux associations qui l’avaient attaqué pour diffamation suite à des propos sur l’islamisme ont été déboutées par la justice. C’est maintenant le tour de l’historien Georges Bensoussan d’être traîné devant le tribunal pour «injures racistes» parce qu’il a repris sur France Culture une idée avancée par le sociologue français Smaïn Laacher sur l’antisémitisme latent dans les familles arabes. Georges Bensoussan, en s’y réfé-

rant, a usé métaphoriquement de l’expression, peut-être maladroite, «l’antisémitisme, on le tète avec le lait de sa mère». Mais enfin, on a le droit de réfléchir, de faire usage de la raison critique! Et le procès intenté contre l’historien est inique. Or apparemment, cet appel belliqueux ne semble guère choquer. Comme d’habitude, c’est la description du réel, faite par Laacher et reprise par Bensoussan, qui enrage les vigiles de la pensée corsetée par le Bien obligatoire. Les nouvelles du réel ne sont pas bonnes!

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Adieux émouvants à Pierre Félicité

l est d’usage, dans la tradition catholique, de peu exposer la biographie des défunts durant la cérémonie d’obsèques. A Genève, peut-être sous l’influence des cousins protestants, on évoque au contraire la trajectoire de vie terrestre du disparu. Lundi, à Sainte-Thérèse, le curé Gérard Barone l’a fait avec d’autant plus de profondeur et de tendresse qu’il était ami d’enfance de Pierre Félicité. On connaissait l’extraordinaire ténacité de l’homme d’affaires, du chef d’entreprise qui avait méthodiquement et intelligemment construit un petit empire immobilier et accompagné jusqu’au bout, malgré un état de santé de plus en plus difficile, son fils Jérôme dans les impressionnants développements des dernières années. Mais on ignorait que dès sa jeunesse, Pierre Félicité avait souffert de douleurs induites par une maladie dont jamais il ne se plaignait. On ne savait pas non plus que son exceptionnel dévouement à sa famille était dû, entre autres, au fait qu’il n’ait pas connu son père. Peu de gens étaient au courant de sa foi profondément ancrée, naturelle, généreuse, exigeante.

Un style En plus de 50 ans d’immobilier, Pierre Félicité, son fils et ses collaborateurs ont beaucoup bâti, beaucoup géré, beaucoup ima-

TIM

Une émotion presque palpable et une église Sainte-Thérèse débordant de monde: famille, amis, collaborateurs, confrères de l'immobilier ont assisté lundi dernier à la messe de sépulture d'un régisseur et promoteur respecté, Pierre Félicité-Ivanes, décédé le 24 janvier à 83 ans. Distingué, discret, affable et imperturbable, ce grand professionnel avait fondé en 1962 la société de gestion d'immeubles et de biens Gerofinance, devenue au fil des années le groupe Gerofinance Dunand/ Régie de la Couronne. Mais c'était aussi un catholique fervent, profondément dévoué à sa famille, et un défenseur actif des professions immobilières.

• Pierre Félicité-Ivanes, à côté de son fils Jérôme, en 2011.

giné. Des milliers de loge-ments, d’innombrables copropriétés, mais aussi une vision prospective: des alliances, des coopérations, des participations. Sur le

plan associatif, Pierre Félicité a assuré avec sérénité et efficacité la présidence de la Chambre genevoise immobilière, ainsi que de la Fédération romande

TOUT L’IMMOBILIER • NO 843 • 6 FÉVRIER 2017

à l’époque où Genève en faisait encore partie. Il a contribué avec enthousiasme aux fameux «Quais de l’Immobilier», au début des années 90, et participé à l’aventure de «Tout l’Immobilier». Ce pionnier de la PPE était un fin négociateur, diplomate, précis, ferme sur ses principes, mais aussi tourné vers l’avenir: si son style à lui relevait en somme de la force tranquille, il a suivi et approuvé les initiatives d’entrepreneur «fonceur» de son héritier, qui a propulsé avec énergie le groupe dans le XXIe siècle: reprise de Dunant (2008), puis de la Régie de la Couronne (2011) et de Lacour, communication moderne, prises de participation dans des activités apportant une synergie (Edifea), entrée dans le réseau Barnes, alliance avec Claude Berda. Gardant son flegme, son élégance de gentleman et son humour jusque dans ses dernières conversations avec son ami Gérard Barone et avec ses enfants et petits-enfants, Pierre Félicité avait tenu à ce que ses obsèques intègrent une eucharistie et un chant à Marie: dans la foule venue prendre congé de lui, certains y étaient accoutumés, d’autres moins, d’autres pas du tout: mais tous ont partagé la triste beauté intemporelle de cet adieu calme et confiant. Thierry Oppikofer

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L’assurance vie entière, mode d’emploi Lors de chroniques précédentes, nous avions abordé les conséquences financières lors du décès de l’un ou l’autre des propriétaires et les questions de succession. Afin de se prémunir et de régler les différents aspects du vivant des intéressés, examinons ici l’assurance vie entière, qui relève du 3e pilier libre B.

ette variante d’assurance est mal connue, car peu de compagnies l’offrent dans leur gamme de produits. C’est néanmoins un «outil» idéal, qui devrait être évoqué lors de conseils personnalisés dans le cadre du financement immobilier, le partage du vivant ou les règlements de succession. Contrairement à une police de risque pur, dans laquelle une date d’échéance est fixée contractuellement, la police vie entière est – comme son nom l’indique – viagère et la prestation assurée sera versée au décès du preneur. On peut donc dire que le risque se réalisera de toute façon un

jour ou l’autre et que la compagnie devra, obligatoirement, verser le capital assuré. Pour cette raison, une réserve est créée et une valeur de rachat est ainsi constituée. Ce genre de police participe à la politique d’excédents, non garantis, qui sont attribués en plus du capital. Les assurances vie entière peuvent être financées par des primes périodiques (avec ou sans libération du service des primes en cas d’invalidité) ou par une prime unique. La prestation assurée n’entre pas dans la masse successorale et le libre choix des bénéficiaires est possible. L’assurance vie entière est considérée par le fisc comme

une assurance de capitaux susceptible de rachat. Elle doit donc figurer dans la fortune du preneur et ne sera pas imposée à l’échéance. Voyons maintenant quelques exemples d’utilisation d’une police assurance vie entière.

Financement immobilier M. Durand, 40 ans, achète une maison en résidence familiale. Le financement prévoit un amortissement indirect par police de 3e pilier A, avec couverture de décès. Néanmoins, M. Durand souhaite un capital supplémentaire en

cas de décès de CHF 100 000.-. Il souscrit une police de risque pur d’une durée de 20 ans (échéance à 60 ans), qui lui coûte CHF 380.- par an, total sur 20 ans CHF 7600.-. Les primes sont versées à fonds perdus pour ce genre de police. S’il avait souscrit une police vie entière, la prime lui aurait coûté CHF 2450.- par an. A 60 ans, il aurait eu deux choix: 1. Garder sa police en vigueur, bénéficier de la prestation en cas de décès et continuer à verser les primes. 2. Racheter le contrat. Il aurait alors reçu CHF 42 565.- (excédents non garantis compris). Si nous déduisons de cette presta-

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tion le total des primes payées sur 20 ans, soit CHF 49 000.-, sa couverture d’assurance ne lui aurait coûté que CHF 6435.-. Donc un peu moins que la police de risque pur, avec l’avantage de l’assurabilité, car si une nouvelle couverture de décès s’était avérée nécessaire à 60 ans, la conclusion d’une nouvelle police en risque pur aurait pu être refusée suivant l’état de santé alors que l’assurance vie entière aurait, elle, continué jusqu’au décès.

Partage du vivant M. Dupont, 65 ans, désormais à la retraite, achète un appartement • La police «vie entière», une solution idéale pour les futurs héritiers. en ville et donne sa maison de campagne à son fils rance vie entière sur la tête de son prestation d’assurance, sa sœur Julien. père, police dont il est preneur et sera dédommagée. D’autres actifs sont légués au payeur de primes (jusqu’au dédeuxième enfant, Françoise. Il cès de son père), sa sœur étant Conclusion s’avère néanmoins que Julien bénéficiaire. La prime lui coûte La police vie entière est compaest avantagé par rapport à sa CHF 5195.- par an. sœur et il faudrait que le frère Cette formule lui évitera un effort rable à une volonté testamenverse à la sœur un capital de financier au décès de son père, taire. En respectant la réserve CHF 100 000.- au décès de leur qui l’obligerait certainement à héréditaire, il est possible de père. augmenter son prêt hypothé- faire bénéficier son conjoint ou Julien souscrit donc une assu- caire. Par le versement de la une autre personne de mon-

DL|Conseils en financement immobilier

tants qui dépassent les prétentions d’héritage légales, puisque la somme assurée n’entre pas dans la masse successorale. Aussi la police vie entière peutelle avantageusement remplacer les polices de risque pur pour des personnes bénéficiant de bons revenus et soucieuses de ne pas payer des primes «dans le vide».

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Comment battre Dieu en compétence? Dans le premier numéro de l’année, on s’est demandé ici si «Secrétaire général des Nations-Unies» était «un job pour vous». Même question, aussi de saison, pour le World Economic Forum. Mais est-ce bien un «job», dès lors que le Dieu du lieu est encore sur le trône, et que ses saints n’y font que du temps partiel?

ur le Forum de Davos, tout a été dit... ce n’est pas le sujet ici; mais en jetant un coup d’oeil sur le profil des 66 grosses têtes et des 600 petites mains du World Economic Forum (weforum.org/about/ leadership-and-governance et /careers), on voit le problème majeur du temps: jamais le monde n’a eu – à sa tête - autant de gens «exceptionnels» et «remarquables» (les deux mots clefs du temple de La Capite sur sa «gouvernance»)... et jamais le monde n’a été autant dans l’impasse depuis les Années Trente ou même la Belle Epoque. Pas étonnant qu’on évoque désormais Jean Jaurès et Georges Clémenceau avec nostalgie (voir saintgervais.ch): même s’ils ont eux aussi pensé carrière, la leur serait-elle passée par Davos?

Mieux vaut être sale que glisser sur le savon La question agite chaque année le gratin: faut-il se montrer à la Cour… faut-il être en Cour… bref,

à Davos? Ceux qui sont d’emblée contre (voir p. ex. cdn.publications-agora.com/elements/lca/ newsletter/html/170112_LCA. html, dailymotion.com/video/ x2f8fty et bien sûr sozialismus. ch) confondent toutefois Versailles et la Cour des Miracles. Les grands de ce monde qui se pressent au portillon ne sont pas tous des Picsou sans foi ni loi: on en trouve de toutes les couleurs, rouge et vert compris. Leur mal est dans la tête plus que dans la poche: ils sont tous à leur manière «Master of the Universe»… leur diplôme le plus qualifiant. Un jour au Forum, on a vu les patrons de Siemens et de Asea Brown Boveri se quitter devant une chambre d’hôtel, l’un disant à l’autre «Alors d’accord, je te laisse la Chine». Casse-tête du protocole devant l’ascenseur - si jamais la fameuse tour de quatre cents mètres est construite à Davos – pour l’ordre d’entrée de Klaus Schwab, Donald Trump, Vlad Poutine, Christine Lagarde… «première économiste du monde» depuis que Dominique Strauss-Kahn a chuté de

la Roche Tarpéienne en glissant sur un savon. Sans parler de certains artistes et savants qui les battent tous par la taille du nombril (weforum.org/communities). Bref, à Davos, on ne trouve pas que des patrons, sauf – comme toujours - pour payer la facture. Mais pour voir un patron «en action» plutôt que «dans sa tour», foin de Davos… suffit d’aller voir la boutique du coin, près de chez moi au Pont-d’Arve. Un Salvatore Isgrò, un Ahmed Atmani, une Palmira Coelho… ont plus de mérite qu’un John Sculley ou qu’un Marcel Ospel (que Klaus Schwab donnait en modèle aux étudiants… juste avant sa débâcle bancaire). Même malentendu sur ce qui et que fait l’artiste: «Mes échecs m’ont fait cinéaste», pense l’auteur d’un film indien juste passé à Genève (insignificantman.com, blackmovie.ch).

Les grandes vérités sont sans paroles Une fois réunis au ciel grison des gens «exceptionnels»... on

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 754 • 6 FÉVRIER 2017

tend l’oreille aux idées «remarquables» censées construire «un monde meilleur», mission affirmée du World Economic Forum… qui nargue ainsi les Nations-Unies. On l’a dit: les plus grands esprits – une fois reconnus - servent d’icônes aux systèmes. Mais - c’est le non-dit de la «quatrième révolution industrielle» (www3.weforum.org/ docs/Media/KSC_4IR.pdf) – un système pense-t-il, hormis en langue de bois? Et n’y a-t-il pas plus de «vérité» dans un dessin de presse que dans un avis d’expert? Les livres de Klaus Schwab – dont un lui a ouvert sa carrière, et un autre la couronne – disent-ils ce qu’on «pense» à La Capite (siège du World Economic Forum)? Quant aux «Rapports» à thème des experts maison, ils sont – par la force des choses – dilués: miroir d’avis des membres. Celui – phare sur la «compétitivité» montre par défaut qu’au-delà des chiffres, les bonnes questions sont dans les mots d’enfants… à la barbe des grands. Le plus «compétitif» de la classe – selon ledit Rap- •

port: la Suisse, en général - estil en soi «concurrentiel»? Hormis comme vitrine pour un siège social, en quoi notre pays est-il encore «compétitif», quand…. la banque suisse n’est plus «concurrentielle», et la question est ouverte pour l’horlogerie et la pharmacie… sans parler du commerce, aux abois face aux distributeurs allemands? Comme plus haut avec «exceptionnel» et «remarquable», on ne sait si «compétitif» et «concurrentiel» sont synonymes ou an-

• COMPÉTENCES

tonymes. Toute l’économie tient dans ce doute sur ce que fait au juste un ministre, un banquier, un consultant et un comptable.

La comm’ parle-t-elle pour nous? Faute de tirer ces questions au clair, les entrepreneurs «remarquables» et les politiciens «exceptionnels» sont-ils qualifiés pour rendre le monde meilleur? Sort-il de Davos un de ces miracles palpables «qui marchent»,

comme la révolution de Lénine, le plan de Marshall, la dynamite de Nobel, le système de Topaze? En fin de compte, le «World Economic Forum» est fort des failles des autres: les agences onusiennes, les faîtières industrielles, les élites savantes, les médias sociaux... Le Forum de Davos a sans doute compris que le ciment pour fédérer le petit et le grand monde était la vanité... seule source d’énergie renouvelable insipide et incolore... sinon dégradable. A lire la biographie

de Klaus Schwab, d’ailleurs, on voit qu’il a bien plus d’atouts que Dieu lui-même. Mais un jour, on devra bien en trouver un autre: le recrutement sera bientôt ouvert... à moins que le poste aille, cette fois, de droit à un Africain (voir theafricaceoforum.com). Reste un créneau pour les gens créatifs: vendre les reliques des saints; un stage dans un hôtel làhaut dans les Grisons, et votre fortune est faite! Boris Engelson

• C A S P R AT I Q U E

S’opposer au congé, pas à ses motifs! Le 10 février 2011, Pierre a reçu un courrier de son employeur, l’informant de l’intention de la direction de le licencier, en raison d’une réorganisation du service. A réception de cette annonce, Pierre a quitté son poste. L’employeur lui a immédiatement adressé un nouveau courrier, lui demandant de reprendre le travail. Pierre y a répondu par l’envoi d’un certificat médical. Le même jour, l’employeur lui a fait parvenir un projet de convention.

e 15 août 2011, l’employeur a formellement adressé à Pierre une lettre de licenciement, avec effet au 30 novembre 2011. Pierre a alors rappelé à son employeur qu’il avait déjà contesté le motif du licenciement qui lui avait été annoncé en février 2011, terminant sa lettre par les termes suivants: «Afin que nos rapports se terminent dans le respect, j’attire votre attention sur le fait qu’en raison de mon incapacité de travail, le paiement des indemnités journalières devra se faire au-delà du 30 novembre 2011». Ce n’est que dans la demande adressée au tribunal que Pierre conteste réellement le licenciement et qu’il réclame une indemnité. La partie qui entend demander une indemnité pour résiliation abusive doit faire opposition au congé par écrit auprès de l’autre partie, au plus tard à la fin du délai de congé. La procédure est très simple. Il suffit que l’auteur de l’opposition manifeste à l’égard de l’employeur qu’il n’est pas d’accord avec le congé qui lui a été notifié. L’opposition a pour but de permettre à l’employeur de prendre

conscience que son employé conteste le licenciement et le considère comme abusif. Elle tend à encourager les parties à engager des pourparlers et à examiner si les rapports de travail peuvent être maintenus. Dans cette perspective, le droit du travailleur de réclamer une indemnité pour licenciement abusif s’éteint, s’il refuse la proposition formulée par l’employeur de retirer la résiliation du contrat de travail.

Etre prêt à rester dans l’entreprise Il n’y a par contre pas d’opposition si le travailleur ne conteste que la motivation de la résiliation, c’est-à-dire s’il se limite à contester les motifs invoqués dans la lettre de congé et non la fin des rapports de travail en tant que telle. Pour comprendre ce qui a réellement été contesté, il faut interpréter la réaction selon le principe de la confiance. Il s’agit d’établir le sens que, d’après les règles de la bonne foi, une partie pouvait et devait raisonnablement prêter aux déclarations de volonté de l’autre. Le but est de

déterminer le sens objectif d’une déclaration, même si celui-ci ne correspond pas à la volonté intime de l’auteur. Dans le cas présent, le tribunal a retenu que Pierre avait contesté le motif de licenciement, mais qu’au fond, il ne contestait pas le licenciement en tant que tel. En effet, on peut conclure que Pierre, en écrivant dans sa lettre «pour que nos rapports de travail se terminent dans le respect…», ne remet pas en cause la fin des rapports de travail. Par ailleurs, il n’a soulevé la question d’une indemnité pour licenciement abusif qu’au moment d’aller au tribunal. Dans ces conditions, l’employeur ne pouvait pas comprendre ce courrier comme une opposition au congé. Le but de l’opposition, qui est d’encourager les parties à entamer des pourparlers en vue d’examiner à l’amiable si les rapports de travail peuvent être maintenus, ne pouvait donc pas être atteint. Le tribunal a ainsi clairement exprimé que l’opposition ne se limitait pas à une contestation des motifs de congé, mais plutôt à une manifestation de la volonté de vouloir poursuivre les rapports de travail. En d’autres

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 754 • 6 FÉVRIER 2017

termes, pour que le tribunal considère comme valable l’opposition à un congé, il faut que la personne licenciée exprime clairement sa volonté de maintenir les rapports de travail avec son employeur. Pierre n’a dès lors obtenu aucune indemnité pour licenciement abusif. Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique Société suisse des Employés de Commerce Secrétariat romand Yverdon-les-Bains info@secsuisse.ch facebook.com/secsuisse Tél.: 032 721 21 37

• ÉTHIQUE

Une réflexion éthique

Dans l'entreprise, est-on un humain ou un individu? (III)

• Don Jean-Rémi Lanavère.

Nous publions ici le troisième volet de l'exposé prononcé à Paris, en décembre dernier, par Don Jean-Rémi Lanavère, de la Communauté Saint-Martin, et consacré aux conséquences qu'entraînait le fait de considérer les collaborateurs d'une entreprise comme des personnes humaines et non comme de simples individus.

n affirmant que nous sommes doublement responsables de voir dans l’homme une personne, nous n’avons pas encore beaucoup avancé sur la différence qui existe entre l’individu et la personne - au delà du lien entre personnalité et responsabilité. Cette différence comporte de multiples facettes. Nous n’en retiendrons que trois, qui sont très probablement les trois principales. Leur énoncé, à ce stade-là de notre propos, ne sera probablement pas tout de suite compréhensible, mais s’éclairera, nous l’espérons du moins, dans le cours du propos. Retenons donc trois différences majeures: • d’abord, la personne, à la différence de l’individu, possède une identité claire, qui est aussi une dignité; • ensuite, la personne, à la différence de l’individu, est un agent actif/un acteur responsable; • enfin, la personne, contrairement à l’individu, est impensable sans sa relation aux autres personnes, ainsi qu’au bien commun. À chaque fois, nous verrons comment cette différence fait la différence dans le monde de la vie économique et/ou financière.

1. la personne humaine: une identité qui est une dignité Qu’est-ce à dire, donc, que l’homme, considéré comme une personne, et non comme un simple individu, possède une

identité claire, qui est aussi sa dignité? Pour répondre à cette question, il est nécessaire de faire une très courte mise au point philosophique. Aujourd’hui, lorsque l’on parle d’un «individu», on pense tout de suite à un homme: par exemple, si nous apprenons par l’application de notre journal préféré qu’un individu suspect a été repéré aux alentours d’un périmètre où un drame s’est produit, et que cet individu suspect est activement recherché par les services de police, nous comprenons bien évidemment qu’il s’agit d’un homme. D’ailleurs, pour nous, individu, homme, personne, tout cela est interchangeable, et c’est justement parce que cela l’est devenu que, pour ne pas entretenir la confusion, nous nous attachons du reste à ce travail de clarification. Toujours est-il que, dans le vocabulaire courant, un individu, c’est un être humain. Dans le vocabulaire philosophique, en revanche, il n’en est pas ainsi: un individu, ce n’est pas nécessairement un être humain. Un individu, au sens philosophique, c’est tout être déterminé, précis, celui-ci et pas un autre, mais quelle que soit sa nature. En ce sens-là, philosophique donc, un arbre est un individu, car c’est toujours cet arbre, et pas tel autre. L’individu se comprend à vrai dire par distinction avec l’espèce: l’espèce, c’est l’ensemble formé par toutes les réalités existantes, forcément singulières si elles

existent, et qui ont en commun avec toutes les autres réalités de la même espèce un ensemble de caractéristiques qui fait qu’on peut les ranger sous la même rubrique; tandis que l’individu, c’est un exemplaire de cette espèce. Dans cet usage philosophique du terme, est un individu aussi bien un homme qu’une voiture, une fleur, un pélican, un billet de banque, une maison, etc., parce qu’à la différence de l’espèce «maison», commune à toutes les maisons (sinon ce ne seraient pas des maisons), la maison de ma grand-mère est une maison et non pas une autre, celle de mon arrière-grand oncle. Pour prendre les catégories du langage des statistiques, nous dirons que l’individu se distingue de l’espèce comme telle unité se distingue de la «population» dans laquelle elle se trouve comptabilisée. Vous le voyez donc bien: parler de l’individu en général, en philosophie, c’est parler de tout être en tant qu’il existe dans son unicité, c’est désigner telle voiture, telle fleur, tel pélican, tel billet de banque, en faisant abstraction de l’espèce à laquelle chacune de ces réalités appartient. Une voiture, une fleur, un pélican, un billet de banque sont très différents, mais ont ceci en commun d’être des individus. C’est ce qu’on appelle l’individuum vagum, «l’individu vague». À chaque fois, certes, ce sont des individus de populations différentes, mais à chaque fois,

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 754 • 6 FÉVRIER 2017

aussi, ce sont des individus. On dit que la culture est ce qui reste quand on a tout oublié: l’individu est ce qui reste quand on a tout oublié de son appartenance à telle ou telle espèce. On pourrait dire, pour résumer: un individu, c’est n’importe quelle entité singulière.

Entité et rationalité Quel rapport cela a-t-il avec notre sujet? Le rapport est le suivant: au sens philosophique, l’individu est un être de n’importe quelle nature, pourvu que ce soit un être précis, repérable comme étant celui-ci, et non pas un autre. Mais une personne, au sens philosophique, est un individu, certes, mais d’une nature déterminée: c’est un individu qui possède la rationalité. Par conséquent, personne et individu ne sont pas interchangeables: bien sûr que toute personne est un individu, mais tout individu n’est pas une personne pour autant, car, une nouvelle fois, seul est une personne un individu de nature rationnelle. Seul est une personne un individu qui est d’un type spécial, à savoir qui appartient à cette catégorie d’êtres qui sont dotés de rationalité, c’està-dire qui sont capables de penser, de parler, de chercher et de trouver un sens, etc. Vous pourriez me rétorquer: pourquoi toutes ces précisions, puisqu’il va de soi, que, dans le langage courant, lorsqu’on parle d’un individu, on entend une personne? C’est dans les faits •

• ÉTHIQUE

de Thomas Hobbes3 et dans le Contrat social de Jean- Jacques Rousseau, ainsi que dans le Discours sur l’origine et les fondements des inégalités parmi les hommes4), et des pensées de l’homme qui le réduisent à une mécanique ou à une machine (c’est très clair chez Descartes5 et, au XVIIIe bien sûr, dans l’ouvrage de La Mettrie, L’HommeMachine). En somme, affirmer de l’homme que c’est un individu, c’est avancer quelque chose de vrai, car cela nous dit quelque chose de ce qu’il est, mais cela ne nous dit pas qui il est. Seule une pensée de la personne permet de voir en l’homme non pas quelque chose, mais quelqu’un, car, par définition, il n’y a qu’une personne qui soit quelqu’un. Don Jean-Rémi Lanavère (A suivre) 1. Sur ce brouillage, voir par exemple une exposition qui vient d’avoir lieu au musée du quai Branly, intitulée, précisément, «Persona, étrangement humain».

• La personne, à la différence de l’individu, possède une identité claire, qui est aussi une dignité.

interchangeable, même si, pour un philosophe un peu pointilleux, cela ne l’est pas: pourquoi chercher la petite bête? Mais à ceci, il faut répondre cela: nos manières de parler ne sont pas neutres, qui reflètent tout simplement ce que nous vivons, à savoir un brouillage des frontières entre trois réalités: l’homme, l’animal, et la machine1. Ce brouillage est bien sûr rendu possible par la notion d’individu: qu’il y a-t-il de plus identique à un autre individu, en tant qu’un individu, qu’un autre individu, qu’il s’agisse d’un homme, d’un animal ou d’une machine? Si je considère la seule individualité d’une réalité, il n’y a plus de frontières: je pourrai toujours mettre un signe égal avec toute autre réalité individuelle, quelle qu’elle soit. Affirmer de l’homme que c’est une personne, cela a

donc au moins le mérite de ne pas prêter à cette confusion: c’est envisager l’homme comme n’étant ni un animal ni une machine, car seul un homme est un individu doté de rationalité: un animal ne pense pas (on n’a jamais vu des animaux organiser des réflexions sur la R.S.E.), et une machine non plus ne pense pas, quoi qu’on en dise (on n’a jamais vu une machine se poser la question du sens de ce qu’elle fait, ou plutôt des opérations qu’elle a été programmée pour accomplir). Une machine calcule, mais elle ne réfléchit pas; elle traite des informations, mais elle ne les comprend pas (même Siri!); elle a une formidable capacité à collecter et à synthétiser des données, mais elle ne les assimile pas. En conséquence de quoi, réduire l’homme à n’être qu’un individu,

c’est, en toute rigueur de termes, voir en lui un être qui ne se distingue ni des animaux, ni des machines, car tout animal est aussi un individu, et toute machine est elle aussi un individu. Or ce point-là est absolument capital à l’heure de l’animalisme, qui aligne l’homme sur l’animal2, ou l’animal sur l’homme, et du transhumanisme, qui joue avec la frontière homme/machine. Du reste, du point de vue de l’histoire des idées, c’est précisément aux XVIIe et XVIIIe siècles qu’apparaissent en même temps des pensées de l’homme comme individu (ce sont toutes les théories du contrat social, qui sont des individualismes politiques), des pensées de l’homme comme étant à un état animal lorsqu’il est à l’état de nature, c’est-àdire à l’état individuel (c’est en toutes lettres dans le Léviathan

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 520 • 14 NOVEMBRE 2011

2. Plusieurs professeurs de philosophie en classe terminale témoignent de ce que, de tous les thèmes abordés en cours, celui qui suscite le plus de discussion parmi et avec les élèves est celui traitant de la différence entre l’homme et l’animal. L’un d’eux commence chaque année son chapitre par la même mise en situation: «Un incendie se déclare dans votre immeuble, et, avant de le quitter, vous ne disposez que de très peu de temps, ce qui vous laisse le choix soit d’emmener votre animal de compagnie préféré, soit d’aller chercher votre voisin de palier que vous ne connaissez pas mais qui est bloqué derrière sa porte. Que faites-vous?». Or, chaque année, la majorité des élèves opte pour l’animal de compagnie... 3. Voir Thomas Hobbes, Léviathan, I, 13: «[dans la condition du genre humain à l’état de nature] la vie humaine est solitaire, misérable, dangereuse, animale et brève». 4. Pierre Manent écrit au sujet de la démarche rousseauiste du Discours sur l’origine et les fondements de l’inégalité parmi les hommes (Histoire intellectuelle du libéralisme, Hachette littératures, Pluriel, 2009, pp. 160-161): «Puisque toute société suppose des conventions, des artifices, il faut chercher l’homme antérieur à toute convention, à tout artifice, à toute société, l’individu solitaire originel. Et puisque l’homme développe ses facultés à travers le développement de la société, cet individu solitaire originel ne sera pas un homme, mais plutôt une sorte d’animal doué de perfectibilité, c’est-àdire de la capacité de devenir un homme». 5. Discours de la méthode, cinquième partie.

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