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www.d-l.ch Voilà qui fait une forte proportion. réalise qu’il est difficile de remporter le Prix Jeunesse, concours lancé par le Parlement des Jeunes. La «Tribune» (09.03.17), source fiable s’il en est, nous indique en effet:

se distrait des titres TagiWelschland en consultant la presse française:

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tente une lecture du «Quotidien jurassien» (02.03.17):

Donc si le vote a lieu durant la première quinzaine du mois de mai, les dossiers qui arriveront par exemple entre le 16 et le 18 mai, date limite annoncée, seraient probablement un peu désavantagés.

Il y a des gens pour qui les années ne comptent pas.

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• ANNIVERSAIRE

Induni SA a 100 ans

Une vigoureuse centenaire règne sur la construction romande L’histoire d’Induni n’a rien d’un long fleuve tranquille. L’entreprise genevoise a connu une période noire, elle s’est restructurée, ses cadres ont assuré son indépendance et elle aborde sur de solides bases le deuxième siècle de son existence.

L’

histoire d’Induni, qui fête cette année ses 100 ans, est celle qu’ont vécue des dizaines et des dizaines d’entreprises de l’industrie de la construction. Au départ, il y a un jeune maçon italien, Pierre Induni, qui quitte sa province de Côme et s’en vient chercher du travail en Suisse. Il s’installe dans le canton de Genève, où non seulement il trouve de quoi gagner sa vie, mais rencontre également Marie-Amélie Astier, qu’il épouse à Chancy. En 1917, il fonde sa propre entreprise. Un siècle plus tard, celle-ci est devenue le plus important groupe de construction de Suisse romande. Mais y parvenir ne fut pas une sinécure, loin de là. Et bien peu d’entreprises, surtout dans cette branche, ont le privilège d’inscrire une telle longévité sur leur carte de visite.

Intermède zurichois Parmi les principales dates qui jalonnent l’histoire d’Induni depuis sa création, on retiendra 1935 et la décision du fondateur de l’entreprise d’y associer ses

• Pierre Induni.

• Roger Galley et Christian Danz.

deux fils, Charles et Edouard. En 1951, Pierre Induni se retire. En 1973, c’est l’ouverture de la succursale de Nyon et en 1985, faute de successeur, Charles et Edouard Induni vendent la société au grand groupe zurichois Züblin. Induni continue de déve-

lopper de nouvelles techniques dans la construction et gagne des parts de marché. Puis viennent les années noires qui feront tache dans l’histoire de l’ensemble de l’industrie suisse de la construction. La récession économique et la crise finan-

cière qui lui est liée la frappent de plein fouet. Induni n’échappe pas au tourbillon. Nous sommes en 1993. L’entreprise du PetitLancy doit se restructurer et ramène ses effectifs de 700 à 400 emplois, hors travailleurs saisonniers. Quatre ans plus

le déménagement Une véritable et typique bodega galicienne. Vous pourrez y déguster des produits authentiques, tous les jours de 11 h. à 19 h.: Vins de Galice, saucisses, salamis, tapas, chorizo, sandwiches 3, rue Veyrot – 1217 Meyrin

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nence d’adapter ses structures à sa taille, la transition est déjà planifiée entre les deux propriétaires associés, Christian Danz et Robert Gallay, et le fils du premier, Marco. Aujourd’hui directeur de l’administration, de la gestion et des finances. Il est désigné pour reprendre dans les cinq ans les rênes de l’entreprise.

Balade en roulotte

• Marco Danz.

• Patrick Rozier.

tard, sous l’impulsion du directeur général Maurice Dubois, les six cadres dirigeants, dont Christian Danz et Robert Gallay, aujourd’hui présidents associés, procèdent à un Management Buy Out (MBO). En reprenant le contrôle de la société, ils lui rendent l’indépendance de ses débuts. Une seconde opération de MBO, en 2007, amène Christian Danz et Robert Gallay à la tête de la société. Entre temps, celle-ci a repris sa progression sur le marché romand de la construction. En 1988, elle a ouvert une succursale à Sion

et en 2013, elle renforce son implantation en Pays de Vaud avec l’ouverture d’un seconde antenne, à Prilly, qui complète celle de Nyon.

Relève assurée Au 1er janvier de cette année, Patrick Rozier prend la fonction de directeur général du groupe. Et comme Induni, sous l’impulsion de ses nouveaux propriétaires, est redevenue une entreprise en pleine croissance et dotée d’une claire vision de l’avenir, soucieuse en perma-

Avec un siècle d’existence, Induni entend marquer l’événement d’une façon originale en y associant la population des régions où l’entreprise est particulièrement active, soit les cantons de Genève, de Vaud et du Valais. C’est ainsi que du 14 au 19 mai, une caravane sillonnera ces territoires, composée d’une roulotte tractée par quatre chevaux et d’un Unimog, les véhicules étant habillés aux couleurs de l’entreprise. L’objectif est de rencontrer la population, les autorités locales et aussi les enfants des écoles pour les sensibiliser aux métiers de la construction. Des visites de chantiers sont également prévues. Etienne Oppliger

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• ANNIVERSAIRE

Cinquante chantiers par année Induni a réalisé, en 2015, un chiffre d’affaires record de près de 244 millions de francs. Elle prévoit un montant de 235 millions cette année. Elle occupe 640 collaborateurs et compte une moyenne de 50 chantiers par année. Parmi les principaux d’entre eux, nous relèverons l’extension de la manufacture horlogère Patek Philippe et celle de l’aéroport, la renaturation de l’Aire et Skylab à Planles-Ouates, ou encore, dans le canton de Vaud, le «Safe Host» de Gland et l’hôpital Riviera-Chablais, à Rennaz. Ces chiffres la placent en tête du classement des entreprises romandes de la construction. Entreprise familiale non cotée en Bourse, elle ne publie pas son bénéfice, mais affirme être dans les chiffres noirs depuis 1994. A titre de comparaison, on notera que le numéro un de la branche en Suisse est le groupe Implenia, avec 3,3 milliards de chiffre d’affaires et 52 millions de bénéfice en 2016.

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Inconnue et pourtant universelle

Walca, au poignet de millions de personnes Il est certain que vous les avez déjà vues. Peut-être même portez-vous une montre dessinée et construite par Walca SA à Bienne. La manufacture réalise discrètement des garde-temps pour le compte de marques prestigieuses. L’occasion de l’évoquer, au moment du grand événement horloger bâlois.

lles portent le nom de grands créateurs de haute couture, de maroquinerie, de parfums ou de sociétés actives dans le luxe. Elle sont Swiss made. Elles bénéficient du talent de créateurs horlogers hors pair, mais pourtant personne ne les connaît. Dans la discrétion qui sied à ce domaine, Walca SA à Bienne a établi les bases du succès du private watchmaking, la fabrication de montres au bénéfice de grandes marques.

grande complication. Le client qui s’adresse à la maison biennoise édicte ses préférences, en fonction desquelles le produit sera développé. Dès ce moment,

Du quartz à la grande complication

• Christine Le Marquand, Directrice commerciale et marketing de Walca SA.

La première qualité de Walca est son écoute. Le client , lors d’un premier rendez-vous, exprime ses désirs. Une montre unique, une gamme, un choix esthétique – ronde, carrée, tonneau, rectangulaire – puis une sélection des possibilités techniques, de la monte à quartz à la simple ou

les dessinateurs et les techniciens de la société se mettent au travail pour développer la ligne de montres qui correspondra au plus près aux souhaits exprimés, y compris en termes de prix. C’est ainsi que des marques aux noms prestigieux élaborent la gamme qui sera mise en vitrine

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• ÉCONOMIE

fiant toute concurrence, libre ensuite au client de fixer les tarifs auxquels elle souhaite vendre les garde-temps. Christine Le Marquand, Directrice commerciale et marketing de Walca SA, l’avoue volontiers: «De grands noms du luxe souhaitent un produit de haute qualité, mais ne bénéficient pas de leur propre manufacture. Pour eux, il est beaucoup plus simple et avantageux de profiter de notre savoir-faire et de notre expérience que de créer leurs propres ateliers de développe-

ment et de fabrication». Walca aurait sans doute pu créer sa propre marque. Mais comme l’affirme notre interlocutrice: «Nous n’avons jamais eu l’intention de concurrencer notre propre clientèle. Pour créer une marque, il faut une histoire et un gros budget. La concurrence est très féroce et le succès incertain. A l’inverse, des marques très bien établies dans le luxe profitent de leur renommée pour booster les ventes d’accessoires tels que les montres. C’est parfois un peu frustrant, mais d’un

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autre côté, j’adore voir des personnes qui admirent leur montre sans savoir quelle provient de notre manufacture».

Discrétion avant tout Pour des raisons évidentes de confidentialité, Walca ne divulgue pas les noms de ses clients. Mais ils comptent – nous avons pu le constater - parmi les plus prestigieux du monde du luxe. Ce qui n’empêche pas l’entreprise de travailler pour toute société qui le souhaite. «A partir de cent

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exemplaires, nous pouvons réaliser les montres de toute personne ou entreprise qui souhaite à l’occasion offrir un cadeau, par exemple», affirme Christine Le Marquand, juste avant d’aller représenter Walca à Baselworld, la plus grande manifestation horlogère du monde. Le tout à des prix qui laissent songeur. François Berset Walca SA, Zürichstrasse 23 2504 Bienne Tél.: 032 344 42 42 Internet: www.walca.ch

• ÉVÉNEMENT

Skipper suisse du Vendée Globe

La Ville honore Alan Roura Sympathique cérémonie, lundi dernier sous les ors du Palais Eynard. Le conseiller administratif de la Ville de Genève Sami Kanaan, en charge de la Culture et du Sport, a organisé une réception amicale pour saluer l’exploit du navigateur genevois Alan Roura, qui a bouclé l’incroyable aventure du Vendée Globe en 105 jours, se classant 12e sur 29, à tout juste moins de 24 ans. HOSTETTLER

n présence de nombreux élus municipaux, à commencer par le premier d’entre eux selon le protocole, le président du Conseil municipal Rémy Burri, de hauts-fonctionnaires, de journalistes, de parents et d’amis du navigateur, le magistrat a rendu hommage à l’extraordinaire courage du benjamin et seul Suisse de la course, soulignant la prouesse que représentait le fait de terminer - et en bonne place - une course de l’extrême comme le Vendée Globe. Sami Kanaan a aussi relevé que le budget de course du skipper était particulièrement faible par rapport aux millions alignés par d’autres concurrents... dont certains n’ont pas terminé la course. Le patron municipal des Sports a relevé le mérite des sponsors, parmi lesquels la Fabrique (musée du groupe vaudois Cornu) et le Comptoir immobilier, ainsi que le District 11 de la Fédération Cobaty, qui avaient su placer leur confiance en Alan et le soutenir. La Ville de Genève, pour sa part, a accru son soutien en dernière minute «et s’en

• Alan Roura, avec Sami Kanaan et Anne Emery-Torracinta.

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• ÉVÉNEMENT

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ger à remettre le bouquet offert (avec un stylo) par les Autorités à sa charmante compagne et équipière Aurélia. Laquelle a aussitôt suggéré qu’il le donne à sa Maman. Il est définitivement

• Alan Roura entre ses parents et Thierry Oppikofer, président de la Fédération Cobaty.

félicite», a conclu Sami Kanaan. Alan Roura, qui compte bien disputer le prochain Vendée Globe dans 4 ans, sait en tout cas qu’il n’a pas déçu! Le Canton aussi a fait partie des soutiens, au travers de son fonds d’aide au sport, a pour sa part relevé Anne Emery-Torracinta, conseillère d’Etat, qui s’est retrouvée dans la situation de féliciter un jeune et ses pa-

rents au nom du Département de l’instruction publique... alors qu’Alan a quitté l’école à 8 ans pour partir en mer. «L’important est de se réaliser, nous ne sommes pas tous faits pour entrer dans le même moule», a sportivement reconnu la magistrate. Une chose est sûre: en quelques mots, Alan a su toucher - si besoin était - un public d’avance conquis, avant de son-

démontré qu’on peut être jeune, sportif, bien élevé et bien entouré sans le secours de l’Ecole obligatoire genevoise!

Sami Kanaan: «Un fantastique défi» - Il n’est pas courant qu’un magistrat s’engage ainsi personnellement pour soutenir un sportif. La dotation de départ de la Ville au (maigre) budget d’Alan Roura a été renforcée. Une passion pour la voile? - Il ne s’agissait pas d’un simple sportif, mais d’un jeune Genevois hors normes, qui a assumé le fantastique défi d’une première participation au Vendée Globe. Je ne l’avais pas rencontré, mais en avais entendu parler. Lorsque l’on m’a proposé de lui faire confiance et de permettre à Genève d’être associée à cet exploit, j’ai foncé! En ce qui me concerne j’ai découvert la voile sur le tard, en tant qu’adulte. Curieusement, je suis titulaire du permis hauturier, obtenu au sein du Cruising Club Suisse, à l’issue d’une formation au célèbre centre des Glénans, dans le Finistère. Ce sport est formateur, régénérateur; il fortifie l’esprit et le moral. Dans le cas du Vendée Globe, il s’agit d’une aventure morale et psychique presque autant que physique. - Les Genevois et leurs voisins lémaniques ne sont décidément pas mauvais en voile... - Le Lac est un terrain d’exercice exceptionnel, avec un régime des vents parfait pour apprendre à faire face à toutes les situations - sauf les creux de 8 ou 10 mètres qu’on affronte dans un Vendée Globe évidemment. En outre, on l’a vu avec Alinghi, les ressources technologiques sont à portée de main: EPFL, Universités, HES. Ce n’est pas pour rien que les grands navigateurs de partout viennent nous voir! De façon générale, il y a chez nous une pépinière de talents, soit dans l’individuel, soit dans les sports d’équipe. Personne ou presque ne peut vivre de son sport en Suisse, nos champions ont d’autant plus de mérite lorsqu’ils réussissent à s’imposer au niveau international. Une chose est sûre: il est regrettable d’opposer sport d’élite et sport amateur: le rôle des pouvoirs publics est d’aider, dans la mesure des moyens, chacune et chacun à réaliser son rêve.

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• CONSTRUCTION

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Des toits, des portes, des fenêtres et plus encore Travailler le bois demande de la patience et du savoir-faire. Luc Forster est un passionné, qui parle de son travail avec force et entrain. Depuis sa création en 2008, sa société Charpente & Menuiserie Forster s’occupe de rénover et d’isoler tout ce qui touche à l’enveloppe d’un bâtiment et bien d’autres choses encore.

• Charpente et Menuiserie Forster propose des services performants et un large éventail de prestations.

rotéger sa maison avec une bonne isolation de toiture est primordial, non seulement pour garder une maison saine, mais aussi pour conserver tant la chaleur par temps froid que la fraîcheur par temps chaud, les matériaux en bois étant idéaux pour cela. Les normes ont beaucoup changé depuis les années 90; le matériel utilisé était de 120 mm, alors qu’actuellement, il est de 20 cm d’épaisseur. Effectuer des travaux de ce genre comporte un coût qui peut faire reculer les personnes qui n’en ont pas forcément les moyens. Il faut savoir qu’une aide financière de l’Etat de Genève peut être demandée, allant jusqu’à CHF 70.- le m2. Ce qui peut également faire une différence considérable pour isoler son habitation à des prix plus raisonnables, c’est simplement de changer les velux. Charpente & Menuiserie Forster en propose de plusieurs qualités et peut même en créer sur mesure. Tout cela se fait avec des produits écologiques, qui respectent la nature et donnent de la valeur à votre bien. Autres éléments vitaux d’une habitation, les fenêtres et les portes protègent non seulement de l’extérieur, du bruit, mais aussi des pertes de chaleur. Grâce à son partenaire EgoKiefer, Charpente & Menuiserie Forster

peut proposer des fenêtres qui réduisent la consommation d’énergie. Les vitrages isolants EgoVerre permettent d’améliorer l’indice d’isolation thermique jusqu’à 15%, contrairement à du verre standard. La protection contre les cambriolages fait, malheureusement, partie des nécessités à l’heure actuelle. Avec cette entreprise, vous pourrez dormir tranquille, puisqu’elle a fait de la pose de fenêtres anti-effraction l’une de ses spécialités. EgoKiefer propose également un large assortiment de portes avec verrouillage sécurisé à trois points, que Charpente & Menuiserie Forster vous installera afin que vous vous sentiez en sécurité chez vous.

Du bois et encore du bois Vous avez besoin d’un couvert ou d’une terrasse en bois? Et pourquoi ne pas envisager la création d’un dressing, la rénovation d’un escalier ou encore un meuble sur mesure? Pour Forster, rien n’est impossible. Depuis peu, l’entreprise s’est même spécialisée dans la pose de stores et de toiles solaires. Preuve qu’elle sait tout faire avec brio et dans les règles: elle a été mandatée par la Ville de Genève pour installer une passerelle, TOUT L’IMMOBILIER • NO 849 • 20 MARS 2017

en chêne genevois, dans une forêt près de Soral. Encore un exemple de son savoir-faire sans limite? La création, pour une maison, d’une baie vitrée coulissante en angle, qui donne une impression d’ouverture sur la nature environnante et sur une rivière voisine. Pour Luc Forster, un travail fait avec méticulosité et professionnalisme est le gage de la satisfaction des clients. A la tête d’une équipe de 15 personnes, il propose des services performants et un large éventail de prestations. Charpente & Menuiserie Forster est une entreprise formatrice qui intègre, dans la mesure du possible, des personnes en fin de droits de chômage. La société travaille en collaboration avec plusieurs corps de métiers différents et peut faire appel à eux, tous se coordonnant pour effectuer parfaitement les travaux. Un gain de temps supplémentaire pour vous! Confiez vos envies et vos demandes à Charpente & Menuiserie Forster, vous serez comblé du résultat final. Nadège Liberek CHARPENTE & MENUISERIE FORSTER Sàrl 83, route des Tournettes – 1256 Troinex Tél.: 022 784 47 75 – Fax: 022 784 47 58 www.charpente.forster.ch foster.sarl@gmail.com

• LES QUATRE VÉRITÉS DE JEAN-MARC VAUDIAU

Un œil au burnout

utour de moi, sans sombrer dans la dépression sévère, bien des gens passent néanmoins à travers des phases de déprime. Le stress dû au métier ou aux enfants n’y est pas pour rien. Il faut pédaler à toute vitesse, le nez dans le guidon et, sans avoir le temps de reprendre le souffle, grimper de fortes pentes dont le sommet s’éloigne à mesure qu’on semble s’en approcher. La règle est de toujours paraître en forme, avec un mental de gagnant. Et plus l’idéal de ces personnes est fort, plus

le burnout les guette, car cet épuisement professionnel ou parental est proportionnel à leur engagement et il touche presque tous les âges. Par ailleurs, les ordinaires mesures de compensation, la famille, les amis, les relations sociales, semblent se faire plus rares dans un système où prime l’individualisme. Seul au milieu des autres, mais sans eux le plus souvent, il est difficile parfois d’éviter de vaciller. On plie le genou et on se relève sonné, un œil au beurre noir. A cela s’ajoutent les deux in-

jonctions clefs de notre modernité: il faut être en mouvement et il faut se placer du côté du Bien standardisé. En effet, la fascination pour le mouvement place l’individu dans une situation impossible: il n’a plus de repos, puisque l’immobilisme le mettrait dans une position peu enviable de perdant. Il lui faut occuper sa place dans le trafic et se laisser prendre au jeu de la vitesse. Quant aux débats où tout le monde est d’accord pour qu’au final on s’inscrive du côté du Bien calibré, ils sont épuisants parce qu’on ne gagne

plus avec la vérité la plus vraie ni avec la justice la plus juste, mais avec la larmoyance la plus larmoyante. Souvent l’individu, pour éviter la déprime et le burnout, a choisi d’être un gagnant exposé à l’infarctus. Mais non seulement il peine à être à la hauteur de ce que, curieusement, une des sociétés les plus permissives qui soient attend de lui, mais encore il se rend, désarmé, à l’évidence qu’il n’est ni le supermanager ni la supermaman qu’on lui donnait pour modèles!

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réée en mai 2011 par Christian Gaillard et rejoint par son frère JeanPierre, fin 2013, l’entreprise familiale cultive un service personnalisé rendu possible grâce à la petite taille de la structure. Depuis 30 ans, Christian Gaillard se passionne pour son métier qu’il maîtrise sur le bout des doigts ; tant est si bien qu’il est aujourd’hui un expert qui met ses connaissances au service des apprentis-storistes. Toute la partie administrative incombe à son frère Jean-Pierre qui confie: «Christian est un homme de terrain! Il adore son métier et se rendre disponible pour sa clientèle. C’est aussi un chef d’entreprise exigeant qui ne renonce pas devant les difficultés et • De gauche à droite… Christian, Jean-Pierre, Vincent et Yohan. trouve toujours une solution!». Leur collaborateurs, Yohan Pittet et Vincent Gaillard mesure à leurs clients. Parois japonaises, son estivale pour ces dernières! Le délai à lamelles, vénitiens, plissés, stores Velux, peut dépasser les 4 semaines d’attentes» viennent compléter l’équipe pour la pose. les stores d’intérieur se déclinent sous plu- conclut Christian. Quant au service aprèssieurs formes selon les envies et s’adaptent vente, la réactivité et la disponibilité sont Sécurité, innovation et à la décoration de chacun. Pour les pro- pour eux des règles d’or. esthétique fessionnels, l’entreprise a sélectionné une Gaillard Frères Stores s’adresse à tout type gamme de stores sécurisés, recommandés Marion Celda de client, du particulier à l’entreprise, de la pour les arcades comme les bijouteries, régie au commerçant. L’équipe intervient de fabrication Suisse reconnue pour sa sur des chantiers de rénovation ainsi que fiabilité et sa robustesse. Pour l’extérieur, sur des projets de construction PPE de Gaillard Frères Stores propose une sélectaille raisonnables, privilégiant la qualité à tion de volets contrevents, stores à lamelles Gaillard Frères Stores la quantité. Très à l’écoute des nouvelles de tous types, volets à rouleau, tentes de 110, chemin du Pont-du-Centenaire techniques qui arrivent sur le marché, ils protection solaire et toiles pour les balcons 1228 Plan-les-Ouates – Tél.: 022 566 86 43 présentent des solutions innovantes et sur- ou en maison. «N’attendez pas la haute sai- www.gaillardstores.com

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 849 • 20 MARS 2017

• ENTREPRISE GENEVOISE

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Construction exotique

Vos murs se parent de nature Construction Exotique Sàrl, créée en 2012 par trois associés dynamiques, continue son ascension vers le succès. Cette société réalise des murs végétaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, domaine qui se développe à grande vitesse depuis quelques années.

onstruction Exotique fait partie des toutes premières entreprises innovatrices à maîtriser l’art du mur végétal. Un projet qui peut paraître facile à réaliser, mais qui demande des compétences et un savoir-faire méticuleux. La plupart des installations en intérieur se font par système automatisé, avec une arrivée d’eau entrante et sortante, ce qui ne nécessite aucun soin particulier de la part du client. Construction Exotique propose bien entendu des contrats d’entretien. En plein essor, cette société est fière de son concept, qui fait de plus en plus d’adeptes avec une clientèle variée comme des restaurants, des commerces ou encore des cafétérias d’entreprise. Parmi ses réalisations, citons la toute première, le restaurant Tartares & Co au boulevard James-Fazy, ou celle de la cafétéria des HUG, mais aussi celle d’une banque privée de la place de Genève où l’équipe s’est aussi occupée d’une partie du mobilier. Trois nouveaux projets sont actuellement en cours pour des restaurants.

Du vert qui fait du bien Spécialisée dans les murs végétaux intérieurs et de format «tableau», Construction Exotique a bien d’autres talents. Elle est à même d’embellir de nature des façades de maison et des murs anti-bruit. Toujours dans le même esprit naturel, la société effectue des travaux de charpente et de menuiserie traditionnelle ou contemporaine, comme des

charpentes de villas, terrasses, pergolas et des meubles sur mesure. Par exemple, elle a installé un escalier en chêne massif lamellé-collé, ce qui signifie sans aucune vis ni clou. Une vidéo de ce dernier est d’ailleurs visible sur le site Internet de l’entreprise. Celle-ci peut vous proposer un large panel de services en aménagement d’intérieur ou d’extérieur, dans toute la région de Genève et jusqu’à Lausanne. Construction Exotique est en cours d’acquisition d’un nouvel atelier à Versoix. Il sera ouvert prochainement et offrira des conditions optimales à l’imagination des trois associés afin de créer de prochaines œuvres et leur permettra de recevoir encore plus confortablement leurs clients. Les murs végétaux peuvent agrémenter toute sorte d’endroits,

comme des commerces, des spas et même des gares ou des aéroports. Faisons entrer la nature bienfaisante dans nos univers professionnels et notre quotidien! Gageons que Construction Exotique, avec son expérience accrue et son sérieux, a un bel avenir dans son domaine. Sa clientèle toujours grandissante lui accorde une confiance absolue, ce dont ces trois jeunes patrons la remercient. Nadège Liberek Construction Exotique 2, ch. Maurice-Ravel 1290 Versoix Tél.: 078 657 46 49 www.constructionexotique.ch

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 849 • 20 MARS 2017

• PRESSE IMMOBILIÈRE

Prestige Immobilier s’affiche en vert pour le printemps Une couverture vert pétant avec ce simple mot qui veut tout dire et qui résonne comme un acte de foi dans la vie: Spring! Pour son nouveau numéro qui vient de paraître, le magazine Prestige Immobilier, la référence de l’immobilier haut de gamme en Suisse romande et en France voisine, joue résolument la carte de l’optimisme, du luxe et de la joie de vivre. Que faire pendant ce printemps qui arrive? Cultiver les plaisirs de la mode, de l’art, de la nature, de la littérature, de la cuisine, du design…

e papier existe encore et, qui sait, il a peut-être encore de beaux jours devant lui! Le papier existe encore, malgré les prophètes de malheur qui, depuis une bonne vingtaine d’années, annoncent gravement sa mort inéluctable et imminente pour cause d’Internet, et il fait même preuve d’une belle vitalité, comme on le constate en entrant simplement dans n’importe quel kiosque: des piles de journaux et de magazines, des dizaines et des dizaines de titres qui recouvrent tous les domaines de la vie, de la politique au design, du tourisme à la psychologie et au bien-être.

Un acte de foi dans le papier Référence de l’immobilier haut de gamme depuis sa création, il y a plus de dix ans, le magazine Prestige Immobilier croit au papier. Des textes sensibles et

intelligents, des images fortes et spectaculaires, un cocktail d’analyses et de découvertes qui font plaisir et qui font réfléchir. Créateur et rédacteur en chef du magazine, Thierry Oppikofer s’interroge, dans le nouveau numéro qui vient de paraître, sur cette relation entre papier et numérique. «La disparition du livre imprimé et des journaux «sur papier» était logiquement programmée, annoncée et documentée, explique-t-il. Un peu comme la fin du monde pour certaines congrégations religieuses, il a cependant fallu convenir que la date butoir avait été mal calculée. Tel créateur de portail immobilier, qui prophétisait la «fin des journaux» pour l’an 2000, a depuis racheté un magazine gratuit pour soutenir la notoriété de son site dont le nom inutilement anglophone s’avérait difficile à mémoriser. Tel éditeur inspiré a aboli la version papier de son

journal pour «miser sur le Web»: il a disparu en moins d’un an».

Un seul critère, la qualité! Le papier, en réalité, répond toujours présent, à condition bien sûr que son contenu soit fort, intelligent, percutant. «L’Hebdo» vient de disparaître, «Le Temps» lutte pour sa survie et appelle au secours, alors même que ces deux titres n’avaient cessé de miser, depuis des années, sur le numérique. Mais ce qui compte véritablement, explique Thierry Oppikofer, c’est l’originalité, la substance, l’imagination. Qu’il soit sous forme de papier ou sous forme numérique, un titre est surtout jugé sur sa qualité ou, malheureusement, sur son manque de qualité. «Un journal n’a de chance de survie que s’il combine papier et internet, c’est évident.

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Mais surtout, pour mériter la confiance et la fidélité de ses lecteurs, il doit rendre un service, apporter une réflexion ou une détente, répondre à un besoin qu’il aura parfois créé».

Coups de cœur et découvertes Prestige Immobilier, en tout cas, se porte bien et veut faire partager ses découvertes et ses coups de coeur, ses envies, ses bonnes adresses, ses intuitions. Le menu est riche et varié, avec ses moments de légèreté et ceux de réflexion plus profonde. Côté pur plaisir, un portrait de Sarah Laura Peyrel, une jeune Bernoise de 21 ans élus Miss Earth Suisse 20117. Elle est mignonne et aime la nature, la beauté, la mode; elle est très engagée pour des causes qui lui tiennent à cœur: les enfants, l’éducation, la planète. Côté art et création, on dé-

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• PRESSE IMMOBILIÈRE

• Sarah Laura Peyrel, Miss Earth 2017.

• Jean-Michel Wilmotte, amoureux fou de l’architecture.

couvre avec bonheur une galeriste genevoise d’origine russe, Victoria Dzodziev; un créateur de bijoux, Nicolas de Picciotto, de la célèbre famille de banquiers, qui a choisi d’arrêter sa carrière de médecin pour

amoureux fou de l’architecture qui a dessiné notamment la cathédrale russe du quai Branly, à Paris… Le plaisir de feuilleter un magazine, le plaisir de lire à son rythme et selon son bon plai-

vivre pleinement sa passion artistique; un esthète insatiable, Damien Rothen, qui a lancé un site, «www.gentilhomme.ch», dédié à l’homme raffiné et élégant; un long papier sur l’architecte Jean-Michel Wilmotte, cet

sir, le plaisir de découvrir, au fil des pages, des artistes et des créateurs… Le printemps, pour Prestige Immobilier, s’annonce doux et agréable! Jaques Rasmoulado

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 849 • 20 MARS 2017

• PRESSE

Le magazine Salveo célèbre le printemps:

Ses conseils santé et bien-être! Le printemps est (enfin) arrivé, avec ses envies de légèreté et de bonheur, de douceur et de vitalité. Magazine des pharmaciens indépendants, Salveo propose, dans son numéro qui vient de paraître, ses conseils de santé et de remise en forme, de beauté et de bien-être. A lire d’urgence pour profiter pleinement des beaux jours!

C’

est sans doute la saison la plus douce et la plus agréable, celle qui, après le long tunnel de l’hiver, invite de nouveau au plaisir et à la joie de vivre! Pour célébrer le printemps, le magazine Salveo évoque l’art de vivre sous toutes ses formes: santé, beauté, harmonie. C’est Gilles Marchand, l’actuel directeur de la RTS et futur directeur général de la SSR à partir du 31 octobre prochain, qui, dans une longue interview passionnante, expose non seulement son analyse et ses idées sur un monde médiatique en plein bouillonnement, mais évoque aussi ses loisirs et son art de vivre.

Pas besoin de coach, ni de fitness! «Je ne décompresse jamais, dit-il, car je ne me sens pas pressé… Je ne m’arrête jamais vraiment, mais je n’ai aucun mérite, car je n’ai jamais fait de différence entre ma vie

personnelle et ma vie professionnelle. Toutes les passions s’enchevêtrent constamment. Je voyage beaucoup, effectue de brefs séjours partout, cela me réoxygène». Pas d’hygiène de vie particulière non plus, malgré un emploi du temps très chargé. «J’ai besoin de 6 heures de sommeil environ, poursuit Gilles Marchand. A part cela, rien de spécial. Je fais un peu de sport comme tout le monde et, dès que je le peux, je pars faire un tour à cheval, en forêt ou en montagne. Mais je pense que l’équilibre personnel tient à la bonne équation entre ce que l’on fait et ce que l’on est. Et pour cela, il n’y a pas besoin de coach, ni de fitness!»

Les secrets de beauté de Julia Andersen, instagrammeuse de charme Figure emblématique du nouveau monde médiatique, Julia Andersen est une jeune et

• Gilles Marchand, interviewé dans Salveo.

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• PRESSE

belle Genevoise de 21 ans, qui partage sa vie entre la Cité de Calvin et Londres. Etudiante en business international, elle est aussi et surtout une instagrammeuse devenue célèbre, avec ses 35 000 followers. Elle confie à Salveo ses secrets de beauté et de forme. Pétillant, sympathique, pratique… Son modèle de femme? «Grace Kelly, sans hésiter. Elle avait la beauté, l’élégance et la simplicité. A mes yeux, il s’agit des trois critères les plus importants. Cela étant, je crois sincèrement que la beauté ne se limite pas à l’apparence physique. L’état d’esprit, et plus généralement tout ce que l’on est, font partie de la beauté».

Le goût des sports doux Très soft sur les produits de beauté et de maquillage, Julia Andersen croit à la beauté na-

turelle et au charme. Son parfum fétiche? Le N°5 de Chanel! «Je l’avais reçu en cadeau et l’avais adopté. Je ne peux pas m’en passer. Il est à la fois sophistiqué et facile à porter au quotidien. Je prends la bouteille dans mon sac pour me reparfumer pendant la journée, si j’en éprouve le besoin». A 21 ans, la jeune instagrammeuse est en pleine confiance et cultive sa forme jour après jour, corps et âme. «J’ai fait de la danse classique pendant dix-sept ans et je continue à en faire lorsque j’ai le temps. J’ai aussi envie d’essayer d’autres sports comme le yoga, le Pilates et la barre. J’aime les activités physiques assez calmes, celles qui musclent en profondeur. Par contre, je ne suis pas attirée par les sports intensifs et d’endurance». Julia Andersen croit aussi à un équilibre de vie global, qui commence par le souci de la cuisine: «Je

mange raisonnablement et je ne me prive pas, surtout le week-end».

Au plaisir de dormir! Autre aspect clef de la santé, le sommeil! Surtout au printemps, en fait, lorsque la fatigue saisonnière se fait souvent sentir. Spécialiste du sommeil au CHUV, à Lausanne, et auteur avec son confrère Raphaël Heinzer d’un livre passionnant, «Je rêve de dormir» (Editions Favre), le Dr José Haba-Rubio explique dans une grande interview pourquoi il est si important non seulement de dormir, mais de bien dormir. «Le sommeil est devenu beaucoup plus problématique dans nos sociétés qui s’agitent 24 heures sur 24 et où les écrans sont omniprésents. Ils diffusent de la lumière bleue qui est stimulante. Celle-ci entre par les yeux et empêche la sécrétion de mélatonine qui prépare le cerveau à la

phase du sommeil. Si celle-ci est perturbée, il n’est plus possible de dormir. Si on veut dormir vers minuit, il faut éteindre son écran au plus tard à dix heures. C’est particulièrement important pour les adolescents, qui ont déjà tendance à se coucher plus tard». Pour le Dr José Haba-Rubio, chacun doit trouver lui-même son propre rythme de sommeil. Car chaque personne est différente et chacune récupère à sa manière. Il conseille toutefois, de façon générale, de se coucher et surtout de se lever aux même heures, l’habitude étant gage en l’occurrence de stabilité et de facilité. Il recommande aussi de faire du lit un lieu dévolu exclusivement au sommeil: «Il faut dissocier le lit de toute activité non compatible avec le sommeil comme lire, regarder la télévision, manger...». Le sommeil comme promesse d’énergie et de vitalité! Jaques Rasmoulado

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 849 • 20 MARS 2017

F I N A NCE

I M MOB ILIÈRE

PA R G U Y B A R B O N I , D I R EC T E U R D E L A S U CC U R S A L E G E N E V O I S E D E D L | C O N S E I L S E N F I N A N C E M E N T I M M OB I L I E R

Les intérêts intercalaires d’un crédit de construction Lors de l’achat d’un terrain suivi d’une construction immobilière, comme pour des travaux de transformation ou de rénovation d’un immeuble d’habitation, il y a bien souvent lieu de recourir à un crédit de construction pour le financement. Contrairement à un prêt hypothécaire où l’entier du crédit est libéré en une seule fois et les intérêts dus sur l’entier de la somme, la banque met dans un tel cas à disposition une limite en compte courant.

i le taux variable n’est quasiment plus utilisé, le taux Libor l’a remplacé et est proposé par la plupart des institutions financières. Les avantages du taux Libor sont sa transparence (taux publié + marge bancaire = taux client), sa flexibilité de remboursement et son coût actuellement proche de zéro. Ses désavantages sont l’insécurité et les fluctuations du loyer bancaire, puisque les conditions d’intérêts sont généralement adaptées tous les 3 mois. Les intérêts, appelés intérêts intercalaires ou intérêts du crédit de construction, sont calculés uniquement sur le montant utilisé. Au taux de base est ajoutée une commission trimestrielle, justifiée par les coûts de traitement du crédit, le contrôle des factures et des bons de paiement, ainsi que les allocations de paiement. Les frais totaux du crédit de construction peuvent, dans cer-

tains cas, être intégrés au coût global de l’opération et, du fait que le futur propriétaire restera généralement locataire jusqu’à la livraison de l’objet, il n’aura ainsi pas à assumer un «double loyer» durant les travaux. Pour l’ensemble des cantons romands, ces frais ne sont pas déductibles du revenu imposable, étant donné qu’ils sont considérés comme des frais d’investissement et qu’il n’existe encore aucune valeur locative. La dette, quant à elle, est déductible de la fortune imposable si, pendant la construction, l’autorité fiscale a procédé à une estimation fiscale temporaire.

Solutions alternatives Cependant, certains organismes de financement offrent la possibilité de financer les acomptes du crédit de construction via un prêt hypothécaire libéré par tranches

Exemple de calcul théorique avec un taux de 2,50% + ¼% trimestriel, construction de 12 mois Taux du crédit de construction 2,50% + (4 x ¼%) = 3,50% Crédit de construction = CHF 800 000 Intérêts intercalaires pour 12 mois (CHF 800 000 x 3,50%) = CHF 28 000 Estimation du coût du crédit selon l’utilisation effective * = CHF 14 000 *Une estimation de cette charge est faite lors de la mise en place du plan de financement, pouvant varier en fonction du montant du prêt, de la rapidité de son utilisation (du nombre et du montant des acomptes), de la durée de la construction, ainsi que de la possible variation du taux. En général, il est compté la moitié des intérêts annuels, puisque le crédit commence à zéro.

• Les intérêts intercalaires sont calculés uniquement sur le montant utilisé.

d’un minimum oscillant entre CHF 100 000 et CHF 200 000, processus appelé «consolidation partielle». Quelques banques proposent de consolider immédiatement l’intégralité du prêt au début des travaux, la somme totale étant versée sur un compte d’épargne qui est débité au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Désavantage: la charge d’intérêt s’applique sur la totalité du prêt. Toutefois, au vu des taux bas actuels, cette solution peut s’avérer intéressante. Dans les deux cas, l’avantage résulte du fait que les intérêts sont déductibles et qu’une optimisation fiscale est possible, via le taux marginal d’imposition. Par exemple, un taux d’intérêt fixe

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de 1,50% pourrait être ramené à 1,05% (1,50%-(1,50% x 30%)) grâce à l’économie fiscale, en tenant compte d’un taux marginal d’imposition de 30% pour un revenu imposable de CHF 125 000 environ (cas d’un couple marié sans enfant), dépendant également du coefficient familial et du domicile fiscal. Il est toutefois important de préciser que cette déduction fiscale est toujours subordonnée à l’accord de l’Administration cantonale des contributions. Afin de vous garantir une sécurité de taux, vous pouvez, dès le début de la construction, réserver le taux d’intérêt du prêt hypothécaire pour une date définie de fin de construction: en langage bancaire, on parle de «forward» ou de «taux réservé». Généralement, une majoration du taux est appliquée si la date de sortie est supérieure à 6 mois. Désavantage: vous ne pourrez pas changer d’établissement bancaire à la consolidation (fin de la construction). Compte tenu de tous ces éléments, la construction, la transformation ou la rénovation d’un bien immobilier nécessitent une analyse complète et approfondie de l’enjeu fiscal de l’opération. La recherche du financement hypothécaire le plus adapté à votre situation est primordiale. DL vous accompagne et vous conseille!

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 849 • 20 MARS 2017

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• LE PROJET DE LA SEMAINE

En bordure du Golf de Cologny

«Les Hauts de Vandœuvres»: neuf appartements d'exception Un peu comme les Anglais, dont la «New Forest» date de Guillaume le Conquérant et les «Public Schools» sont des écoles privées, Genève aime nommer «Golf de Cologny» le superbe domaine situé... sur la commune de Vandœuvres. Ce village privilégié, aux portes de la Ville mais comptant - selon la légende - un chêne par habitant sert d'écrin au projet immobilier hors du commun signé de l'architecte Dominique Grenier: neuf appartements PPE aux surfaces généreuses, dans un cadre verdoyant et donnant directement sur le Golf.

L’

emplacement choisi pour bâtir ce petit immeuble de neuf logements se situe à l’extrémité d’une parcelle aux caractéristiques presque impensables en terres genevoises: calme, verdoyante, à proximité de toutes les infrastructures (transports, écoles, commerces, services, médecins...) et offrant une vue imprenable sur une nature harmonieuse.

Un prix raisonnable En charge de la commercialisation, la Régie Pilet & Renaud souligne que ces appartements - de 170 à 190 m2 PPE environ aux normes Minergie, dotés d’un équipement de pointe et ennoblis de matériaux de belle qualité, représentent une opportunité étonnante pour des acquéreurs avisés: les prix de vente démarrent à 2,3 millions (un box et une place de parking par appartement), s’inscrivant dans une fourchette plutôt raisonnable au regard des montants observés sur le coteau de Cologny. «Nous pensons à une clientèle de villa, désireuse de s’épargner les soucis inhérents à un habitat isolé et de bénéficier du voisinage immédiat du Golf, de belles terrasses plein sud et d’un • Espace, lumière et verdure pour ce projet unique. parc privé destiné aux copropriétaires», explique Alexane Seinet, en charge élégant, leur architecture contemporaine et chez Pilet & Renaud de la commercialisa- sobre, leur intégration dans un environnetion des «Hauts de Vandœuvres». Les auto- ment unique et dans une commune fiscarisations sont en force et le chantier de 24 lement avantagée, les appartements des mois environ devrait débuter ce printemps. «Hauts de Vandœuvres» répondront sans Avec leurs trois grandes chambres, leur nul doute à une clientèle exigeante: une telle cuisine ultramoderne ouvrant sur un séjour configuration à un prix de marché équilibré TOUT L’IMMOBILIER • NO 849 • 20 MARS 2017

ne se présente pas fréquemment - on peut réellement parler ici de cas unique. Vincent Naville Renseignements: Thierry Gaillard et Alexane Seinet, Pilet & Renaud SA. Tél.: 022 322 92 81 ou ventes@pilet-renaud.ch

Roland Dournow , administrateur délégué de Geneux Dancet SA : " Le développement durable et l'écologie passent aussi par la toiture" On ne le dira jamais assez : le développement durable et la préservation de l'environnement sont des notions essentielles pour assurer notre survie. Chacun de nous, d'abord dans sa tê te, puis dans ses actes, doit y contribuer. Geneux Dancet SA, entreprise leader de la toiture et de l'étanchéité en Suisse romande, fondée en 1854, est engagée depuis plusieurs années dans cet effort collectif. Parce q ue la toiture, élément majeur d'un bâ timent, est en première ligne pour l'application de diverses solutions et techniq ues écologiq ues.

Des méthodes modernes pour une toiture végétalisée en 12 heures

En qualité d'administrateur délégué de Geneux Dancet, je suis en effet convaincu que le principal domaine d'activité de mon entreprise lui confère une responsabilité particulière dans le développement durable, et les propriétaires et les Maîtres d'ouvrage commencent à reconnaître l'importance et la qualité de notre contribution.

La toiture végétalisée et la gestion de l'eau Geneux Dancet propose depuis 1985 déjà sa propre solution de toiture végétalisée avec ou sans système de rétention d'eau. En accord avec la norme SIA 312, la toiture végétalisée apporte compensation écologique, respect de la biodiversité (oiseaux, animaux, insectes), plantations potagères ou aromatiques, épuration atmosphérique, prise en compte de l'environnement, du microclimat et des ombres portées, combinaison avec installation solaires. Au-delà de ces considérations, la toiture jardin offre une meilleure isolation thermique, tant en hiver qu'en été, et représente un apport indiscutable sur le plan de l'embellissement du cadre urbain, de la qualité de vie et d'un espace rendu disponible.

TOUT L’IMMOBILIER • NO 849 • 20 MARS 2017

P ar ailleurs, les ressources naturelles en eau diminuent et la toiture végétalisée permet aussi de gérer l'eau de pluie et réalise des économies. Ses avantages écologiques sont multiples : rétention d'eau utilisable pour les besoins ménagers ou publics avec installation de cuves de stock age, régulation et retenue temporaires des eaux résultant d'orages violents. etc.

Rendement énergétiq ue Geneux Dancet a développé des technologies de pointe pour améliorer le rendement énergétique et l'isolation thermique des bâ timents. Grâ ce à l'utilisation de matériaux isolants très performants, souvent recyclés et recyclables, adaptés à chaque cas, il est possible d'améliorer le confort des logements pour un moindre coût. On peut ainsi édifier des bâtiments qui ne consomment que 1/5e de l'énergie nécessaire à une construction traditionnelle.

Energies renouvelables et sy stèmes photovoltaï q ues Geneux dancet est particulièrement bien placé pour encourager l'énergie solaire. C ar c'est sur les toitures que sont installés en priorité les panneaux solaires, souples ou rigides, qui dispensent cette énergie abondante et inépuisable. L 'énergie photovoltaï que convertit directement l'énergie lumineuse en énergie électrique par le biais de modules photovoltaï ques composés de cellules solaires (photo-piles).Sait-on qu'en installant des panneaux solaires sur toutes les toitures plates du pays, on couvrirait 20 % de la consommation totale d'électricité ?

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Pro de la comm’: à quoi ça se voit? Un congrès de «comm’» vient de se tenir à Genève: on y a vu les pros du métier en tournée. Mais au moment d’écrire, reste entière la question: la «comm’» en action, ça ressemble à quoi?

n maçon... un berger... on «voit» tout de suite ce que c’est et ce qu’il fait: facile à mettre en vignette... «Attention, chantier» avec brique à un bras et truelle à l’autre, «Attention, troupeau» avec canne à la main et cape sur le dos, plus deux moutons derrière. De même, chacun de nous sait «visualiser» un médecin, un jardinier, un architecte, un cosmonaute, fût-ce par un cliché injuste ou démodé. Le psy est assis à côté d’un lit, l’avocat (ou le prêtre) debout dans sa robe, le prof sous un tableau dans l’amphi. Même le banquier, avide col blanc blan... chi, est montré comptant ses sous. Les métiers du tourisme traînent leurs otages de musée en ruines, ou campent devant le tableau des clefs. On ne sait pas toujours ce que «fait» un économiste, mais on l’imagine noyé sous les chiffres, tandis que le chercheur est cerné d’alambics. L’artiste s’éclate en sept ou huit morceaux, certes, mais les neuf Muses lui montrent ses tâches. Même le fonctionnaire – pourtant si divers – a un logo qui lui colle à la peau: le guichet, où il use ses ronds de cuir. On peut faire le tour des grands et petits métiers (à l’œuvre ou à l’école)... seul le

«social» et la «comm’» sont sans visage, sinon sans image.

La comm’ pour la gloire On peut toutefois imaginer un pro de la comm’ en contexte, comme le montre le film «Gloria» (voir blackmovie.ch): préparant un communiqué, conseillant un ministre, dessinant un logo, donnant des cadeaux, parlant aux médias, créant l’événement, invitant au voyage... Jadis, c’était plus rustique: on faisait de la «réclame», terme désuet, voire de la «propagande», nom encore usité dans certains pays. De nos jours, même «publicité» fait ringard... on ne parle que de «multimédia» et de «stratégie». Et pour mieux pêcher en eau trouble, on range souvent dans la «comm’» même les transports et les télécoms (poste comprise), donnant au Ministère concerné un nom encore plus byzantin qu’hermétique (Hermès était le dieu de toutes ces corporations, plus celui des commerçants... et des voleurs). Depuis l’essor de l’ordinateur, les «sciences et techniques de la communication» sont devenues le lieu de toutes les ambiguïtés et de tous les malenten-

dus. Parfois, on mettra dans le sac à comm’ même les enseignants et les missionnaires ou les diplomates et les espions, et en tout cas les métiers de la «doc», sinon les libraires.

L’information otage de l’esprit maison Par contre, les éditeurs sont à la marge, les auteurs sont hors radar, et les médias sont les frères ennemis. «Je n’ai jamais compris que les journalistes ne soient pas considérés comme des «professionnels de la communication»», s’étonnait une experte française prêchant la raison dans – seul endroit où elle ne gêne pas - le désert. Et, de fait, la relation entre journalistes et communicateurs est faite d’un mélange d’allergie et de jalousie (même si certains passent à travers le miroir, histoire de faire des «ménages», comme on dit à la Télé). Les communicateurs adulent les grands médias mais snobent les petits: «Nous n’accréditons que la presse «officielle», s’entend parfois dire le petit «pigiste». Chez nous, par «officiel», on entend surtout «La Tribune», «Le Temps», «Le Matin», «Bilan» et la «Télévi-

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 760 • 20 MARS 2017

sion». Las! l’expérience enseigne au public qu’«officiel» rime surtout avec «langue de bois», faite de formules en circuit fermé. Actes manqués: les «communicateurs» sont experts en information compréhensible seulement de ceux qui la connaissent déjà… et truffée de sigles maison. Mais l’excès d’info claire peut être pire: à ses récentes «portes ouvertes», notre Hôpital – dans son zèle d’info positive – a purgé ses textes de tout «?». Erreur «stratégique», car même pour bourrer le mou, le cœur et l’âme d’un message se cachent toujours dans les questions ouvertes. Pour reprendre une blague célèbre... la différence entre l’information et la communication, c’est cent ans: vérité en 2017, «intox» relue dans un siècle. Il sera intéressant, alors, de revoir tout ce qui s’est dit au Club de la presse ou au Salon de l’auto… bref, dans tous ces podiums de la comm’.

Moins elle se voit, mieux elle pèse Mais revenons au – encore petit «Woodstock de la Communication» que dit être le «World Forum» (wcfa. ch). Le premier jour (voué aux •

• EMPLOI

discours «méta»), on avait encore plus de peine à «voir» ce que ces gens «font», au-delà d’énoncer des abstractions. Jusqu’à ce que la mère du Forum (Yanina Dubeykovskaya) le rende clair dans le titre de son livre: «(...) influence the whole world». Un rêve, partagé par tous les «décideurs» de la Terre, surtout ceux qui veulent notre bien (voir, p. ex. unog.ch/perception). Et même les gens «intéressés» peuvent être «intéressants»: ainsi, la promotion d’une «destination» pour le tourisme ou les affaires («Brand India» est un cas d’école: voir Wikipedia et worldbrandcongress.com). Et grâce à son film de promotion de son pays (pri-

mé à Berlin), c’est une Kazakhe qui a donné des couleurs à la comm’, à la séance du premier matin. Aussi, le Forum sert de tremplin à des «pros» du Sud et de l’Est: ce sont même les Russes, les Indiens, les Turcs et les Africains qui donnent le ton… le seul Suisse étant un patron de l’école de Glion. Le Forum se tenait d’habitude à Davos (forumdavos.com), mais a migré cette fois à Genève... histoire de «réseauter» avec les organisations internationales.

Ebloui ou aveuglé? Visite obligée donc – la veille du Congrès - au labo de recherche nu-

cléaire à Meyrin, où l’on «pense» de plus en plus au «branding» qui laisse bouche bée, et de moins en moins au «sens» des idées... voilà l’avis des rêveurs maison. C’est donc plus loin – à l’université Carnegie Mellon – que le Forum a trouvé un penseur sur la comm’ en science, pour une ultime séance très dense: comme quoi l’intox ne tue pas la vérité... elle joue juste à cache-cache. En résumé, la «comm’» a encore de l’avenir, même si on peut déjà la «voir» au musée (prmuseum.org). C’est parfois une activité «stratégique» menée par des esprits «analytiques» de haut vol, mais – dans les institutions publiques

encore plus que dans les entreprises marchandes - l’idéologie de la «comm’» et celle de l’«info» procèdent par soustraction plus que par addition... chaque camp mimant l’autre en «creux». Mais là, on sort du cadre de la comm’ pour faire le procès de toute la culture du siècle... qui tourne en boucle, sauf accident. Dieu merci, il y a des accidents... qui réveillent les pros: dans la pièce de Yasmina Reza, «Le Dieu du Carnage», un des quatre acteurs gère avec brio (sinon éthique) la comm’ d’une «situation de crise». Boris Engelson

• C A S P R AT I Q U E

Certificat de travail: et si on se limitait à comprendre le français… Tim travaille en qualité de conducteur de véhicule pour le transport des personnes. Son employeur lui a adressé par écrit une menace de résiliation de son contrat de travail. On lui reprochait certains manquements commis dans l’exercice de son activité. Le contrat de travail a ensuite été résilié. Le certificat de travail délivré par l’employeur contenait la mention «Tim a rempli ses tâches à notre satisfaction, grâce aux connaissances professionnelles qu’il a démontrées dans son activité». Tim n’est pas d’accord avec cette appréciation et demande au Tribunal d’exiger de l’employeur qu’il mentionne que les tâches ont été remplies à son «entière» satisfaction.

im critique la mention «notre satisfaction», utilisée à la place de «notre entière satisfaction». Il fait valoir que selon une opinion doctrinale, cette expression a usuellement pour but de qualifier une prestation de travail peu satisfaisante, passable et en-deçà des attentes de l’employeur, soit une prestation qui aurait pu et dû être supérieure.

Aucune différence pour le TF L’employeur devrait toutefois, toujours selon la doctrine, s’en tenir au sens premier des mots qu’il utilise dans le certificat de travail, sans chercher à y dissimuler un message qui puisse être compris différemment. Par conséquent, le Tribunal remarque

qu’il n’y a pas lieu de chercher un hypothétique sens caché dans le libellé d’un certificat, ni d’attribuer un sens caché et dépréciatif aux mots «notre satisfaction». Le Tribunal fédéral souligne pour sa part que l’employeur a le choix de la formulation et qu’il a le droit d’adopter un style concis plutôt qu’emphatique. Enfin, il remarque qu’il n’existe littéralement pas de différence de signification notable entre «notre satisfaction» et «notre entière satisfaction». L’employeur peut par conséquent choisir librement l’une de ces formulations.

Pas de langage codé L’idée admise est qu’il n’existe pas de langage codé dans les certificats en Suisse. Le certificat de travail doit refléter la réalité

sans équivoque. Il ne doit pas laisser de place à l’interprétation. Cependant, si ce document n’est pas codé, certains professionnels utilisent un langage type pour indiquer leur degré de satisfaction et ils s’attendent à ce que le destinataire lise entre les lignes. L’un des problèmes est toutefois que le récepteur n’est pas forcément habitué à ces formulations et que l’on ne peut pas s’attendre à ce que chaque recruteur interprète les pensées du rédacteur du cer-

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 760 • 20 MARS 2017

tificat de la même manière… Le principe de s’en tenir à l’interprétation stricte de la langue est donc louable. Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique Société suisse des Employés de Commerce Secrétariat romand – Yverdon-les-Bains info@secsuisse.ch facebook.com/secsuisse Tél.: 032 721 21 37

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