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Les opposants censurent une émission

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CEVA: dernière ligne droite! P. 5 •

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Ce vin blanc, par sa couleur dorée, lumineuse, et ses arômes floraux accompagne avec noblesse les fruits de mer et le fromage. Il est également  apprécié à l’apéritif.

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L’éléphant est grand, et Phineas est son prophète.

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Pour Jardin Prestige, la seule limite est votre imagination! Jardins de rêve, rêves de jardin…nous serions presque tentés, pour parler de Jardin Prestige, de reprendre les termes d’un célèbre slogan publicitaire: «Vous l’avez rêvé, il l’a fait»… Nulle entreprise qui ne paraisse irréalisable aux yeux de ces horticulteurs-paysagistes dirigés par Pascal Nicolet.

Mettons l’hiver à profit pour préparer l’arrivée du printemps Souvent, c’est à la simple vue du jardin d’autrui que naît l’envie de posséder un tel lieu, pleinement à soi et à son image. Mais pour que son désir devienne réalité,

mieux vaut s’en remettre à ses arbres, qu’ils soient fruitiers à des professionnels. ou d’ornement. «Ces dernières Cela serait la première années, les étés ont été chauds recommandation. et secs. Entre le dérèglement cli«Ensuite, que la réamatique et une pollution plus lisation soit grande ou forte, les grands arbres subissent petite, pour qu’elle cordes changements auxquels ils responde au client et n’étaient pas habitués. Souvent, soit l’aboutissement d’un par ailleurs, on se rend compte désir, il convient de bien que les différentes essences ne la préparer au préalable. sont pas plantées à l’altitude Il est bon de déjà y sonrequise. Tailler, élaguer ses arbres, ger en fin d’année, bien c’est accroître leur longévité, ce avant l’arrivée des beaux qui profite aussi à son jardin, car jours et le travail d’améce sont ces grands végétaux qui nagement proprement donnent à ce dernier tout son Pascal Nicolet: «Le jardin, une dit», recommande, pour nouvelle pièce à vivre!». caractère, il ne faut pas l’oublier». sa part, Pascal Nicolet. Adopter les bonnes attitudes nous De la première rencontre avec le client, permettra, le temps venu, de doucement jusqu’à la finalisation des plans et l’établis- émigrer du salon où l’on se sera douilletsement d’un devis, s’écoulent en moyenne tement blotti durant l’hiver, vers le jardin, la six semaines. «Il faut prendre conscience nouvelle pièce à vivre de la maison! n qu’il y a des délais à respecter. Travailler dans l’urgence, au dernier instant, n’est Martine Vineturine dans l’intérêt de personne… Dans la réalisation d’un projet, le côté «cérébral» compte Contact: Jardin Prestige Pascal Nicolet autant que le côté «manuel», poursuit le 079 652 20 60 fondateur de Jardin Prestige. E-mail: Jardin.prestige@ Son autre conseil à suivre avant le retour du bluewin.ch printemps? Apporter des soins appropriés www.jardin-prestige.ch HOSTETTLER

toutes les étapes de l’aménagement de vos extérieurs, Pascal Nicolet et ses équipes sont susceptibles d’intervenir: du conseil, de la conception sur plans jusqu’à la réalisation du projet. La prestation peut ensuite se poursuivre avec l’entretien de ces espaces verts et fleuris nouvellement créés ou réaménagés. Le seul mot d’ordre est la satisfaction du client, avec lequel Pascal Nicolet sait entretenir une relation privilégiée, qu’il s’agisse d’un particulier, d’une entreprise ou d’une collectivité. Un impératif pour lui, afin de percevoir au mieux les aspirations de son interlocuteur et d'y répondre via l’élaboration d’un jardin unique. Jeux d’eau et d’éclairage, dallage, murets de pierre, symphonie végétale et florale, déclinaison de toutes les nuances d’une gamme de couleur, délicates senteurs…après le passage de ces hommes aux mains vertes, le jardin devient un lieu véritablement enchanteur.

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Jardin Prestige a une clientèle qui lui est toujours fidèle. «Nous remercions nos clients de nous avoir recommandés à leur entourage. Et nous invitons toute personne, qu’elle ait eu recours à nos services ou non, à venir visiter notre site Internet conçu cet automne», souligne Pascal Nicolet. Parmi les clients de Jardin Prestige, Monsieur Franck Delarue, de Borex dans le canton de Vaud, témoigne: «Monsieur Nicolet et ses collaborateurs sont intervenus dans le cadre de l’aménagement complet des extérieurs de notre villa, nouvellement construite et mitoyenne à une autre villa jumelle (photo). C’est notre architecte qui les a chargés d’intervenir et nous avons été très heureux de ce choix. Nous ne savions comment aménager notre terrain de 1000 m2, si ce n’est que nous souhaitions plutôt quelque chose d’ouvert et de léger. Leur proposition nous a séduits. Au final, nous disposons d’une grande étendue de gazon et d’une haie de bambous sur toute la longueur du terrain qui nous séparera de l’immeuble voisin, une fois que les plants auront poussés, mais sans trop nous cloisonner. L’entreprise de Pascal Nicolet assurera l’entretien annuel de notre jardin qu’elle a si joliment réalisé».

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apprécie que «Le Temps» (17.11.09) fonde ses analyses sur une connaissance approfondie de la politique genevoise:

tombe chez son coiffeur sur un magazine intitulé «Cote» (novembre 2009). Son éditorialiste anonyme a des angoisses: Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, et immeuble résidentiel. Taux valables au 20.11.2009

Rassurez-vous, cher monsieur, aucun risque qu’on ne vous confonde. trouve que le magazine «GMT» (automne-hiver 2009) est très en avance sur son temps:

note que le très zurichois «20 Minutes» (10.11.09) se met à utiliser le patois franco-provençal, sans doute en l’honneur de l’Escalade:

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très bon 1.80 % 2.625 % 1.05 % 1.45 % 1.55 % 1.80 % 2.10 % 2.35 % 2.65 % 2.81 % 2.95 % 3.07 % 3.17 % 3.52 % 4.00 %

bon 2.25 % 2.75 % 1.25 % 1.65 % 1.75 % 2.00 % 2.30 % 2.55 % 2.85 % 3.01 % 3.15 % 3.27 % 3.37 % 3.72 % 4.10 %

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a de la peine à comprendre les règles du football, notamment cette question de corde (TG du 16.11.09):

Le Bousingot est fier de ses origines, puisque ce nom fut d’abord appliqué aux Romantiques du groupe de poètes de Nerval et Gautier (Théophile, pas Renaud!), puis aux révolutionnaires français des émeutes de 1832, avant de qualifier de jeunes militants du parti radical genevois. Signifiant littéralement «qui fait du tapage», par allusion aux bousins ou bouzins, vieux nom pour «cabaret, lieu mal famé», ce qualificatif un peu oublié ressuscita un moment dans «Le Genevois», journal du parti radical, avant d’être remplacé par un «Oursin» peut-être d’inspiration méditerranéenne. Aujourd’hui, revoici le personnage, dépolitisé mais toujours attentif aux «coquilles» des politiques et des médias.

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Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 184 102 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Carole Viollet. Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Carol Bussinger, Philippe Morselli, Sophie Hostettler. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2009.

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votation du

novembre

• Coordination Transports et Déplacements

Un oui et un soutien sans équivoque au CEVA Réunis autour du député Roger Deneys, président de la Coordination Transports et Déplacements (CDT), les dix représentants des associations membres et partenaires, qui regroupent plus de 35 000 adhérents, ont tenu à apporter massivement leur soutien au projet CEVA, dont le crédit complémentaire de 113 millions est soumis au peuple le 29 novembre.

BUCHET

ndrea von Maltitz, représentante d'Actif-trafiC, rappelle que le trafic modal n'est pas une utopie. Prenant les exemples des agglomérations zurichoise et bernoise, la porte-parole souligne que le développement du canton de Zurich s'est effectué le long des lignes RER, tout en limitant l'étalement urbain. Par la suite, l'acceptation en votation populaire en 1984 de la création du S-Bahn a permis de coor- Ils sont venus, ils sont tous là, du WWF à la CITRAP, de l’ATE à l’Union genevoise des piétons ou à Pro-Vélo. On a en tout cas du mal donner un maillage à découvrir ici les «spéculateurs» et les «bétonneurs» que dénoncent les opposants… performant entre les différents types de transports publics. Autre tions autoroutières et routières - surtout pour à Zurich, appelée «Durchmesserlinie» et exemple: la ville de Berne, où près d'un la desserte des stations de sports d'hiver -, reliant Altstetten à Œrlikon en sous-sol, via ménage sur deux ne possède plus de voi- le réseau en plaine brille par l'absence de la gare centrale de la Löwenstrasse, revient ture, contre seulement un sur trois à Genève. projets de transports publics et l’existence à 1,6 milliard de francs; elle ne comprend Un résultat obtenu grâce aux excellentes d'antennes ferroviaires désuètes et mal adap- qu'une seule nouvelle station et un tunnel connexions intégrées au sein du Bernmobil. tées. «Du coup, la route se taille la part du lion, de 5,9 km de long. «Le CEVA, au contraire, «Il n'y a aucune raison pour que Genève ne avec une proportion de transports individuels c'est 16,1 km de ligne, cinq gares dont trois fasse pas de même», ajoute-t-elle. motorisés estimée à plus de 95%. Le CEVA, souterraines, pour pratiquement le même au contraire permettra de réduire sensible- prix. C'est une dépense proportionnée à nos ment cette distorsion, tout en dynamisant besoins». Souhaitons que le 29 novembre Une plus-value en termes de mobilité l'ensemble des liaisons TPG. Et de souligner prochain, les Genevois ne restent pas sur le Pour Roger Deneys, le CEVA représentera que si la vitesse commerciale du tram à quai. n 63 x 63 -Tout l’immo_un_mal 12.10.2006 11 pour les Genevois une immense plus-value Genève est de seulement 17 km/h, celle du Jean-Pierre Buchet en termes de mobilité, reliant 20 gares du futur RER sera de 51 km/h. canton en temps record. Et de souligner Président de la CITRAP (Communauté d'intéque le trajet Bachet-Cornavin sera parcouru rêts pour les transports publics), l’élu radical en 7 minutes, celui d’Eaux-Vives-Cointrin Michel Ducret s'insurge contre les arguments en 19 minutes ou encore la liaison Satigny- fallacieux des opposants. «Le CEVA est conçu Champel/Hôpital en 25 minutes. avant tout pour offrir des prestations aux «Genève ne peut pas rater à nouveau son Genevois et n'attirera pas davantage de train», martèle Olivier Norer, président d'ATE- frontaliers. L'afflux de travailleurs venant de Genève. Selon lui, il n'y a «pas photo» si l'on France voisine ou du canton de Vaud est veut réellement désenclaver Genève, tout une question de conjoncture et d'aménaen l'ancrant davantage en Suisse et dans la gement territorial. Ce projet est destiné à région frontalière. Il rappelle qu'en direction offrir un autre choix de moyen de transport, et en provenance de Suisse, la part modale à la fois rapide et confortable. Un non le 29 de transports publics est de 27%. Un score novembre serait catastrophique, avec un honorable dû à l'existence de l'axe ferroviaire report de 15 à 20 ans de toute réalisation». Genève-Lausanne. A l'opposé, en France, A titre de comparaison, Michel Ducret note même si l'on constate d'importantes réalisa- que la réalisation de la nouvelle ligne directe T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 2 1 • 2 3 N O V E M B R E 2 0 0 9

votation du

novembre

• Dans la droite ligne des méthodes du MCG

Les opposants au CEVA font annuler une émission sur Léman Bleu

L’

émission, enregistrée le 13 novembre dans les conditions du direct et intitulée «CEVA: dernière ligne droite», avait pour invités Gabriel Barrillier, député radical, et Elisabeth Chatelain, députée socialiste. Produite par Plurality Presse SA, société éditrice du journal «Tout l’Immobilier», cette émission était la 106e d’une série hebdomadaire consacrée à divers sujets liés à l’immobilier, à la construction et à l’architecture. Avisé mercredi à 16 heures 30 de la suppression de cette émission, son producteur et animateur soussigné constate que Léman Bleu a préféré ne prendre aucun risque et obtempérer face aux arguments de Me Poggia. Ce dernier, par ailleurs candidat malheureux à l'élection du Conseil d'Etat sur la liste du MCG, parti opposé au projet, estime qu’inviter deux partisans du CEVA en période de votation est contraire aux dispositions légales sur les droits politiques et viole la concession accordée à Léman Bleu. Les questions posées correspondaient pourtant à celles que les opposants évoquent, et notre émission n’a aucune vocation de débat politique, mais entendait proposer un éclairage, en l’occurrence, sur un projet d’infrastructure que nous avions d’ailleurs souvent traité.

Normes et liberté On se souvient des clameurs du MCG, et tout particulièrement de son leader Eric Stauffer, lorsque les conditions qu’il voulait imposer à la chaîne de télévision locale pour tourner son fameux clip électoral aux Pâquis avaient mené Léman Bleu à refuser d’y collaborer. Le parti populiste avait réalisé son propre travail audiovisuel, diffusé sur internet, et où des simulacres de contrôle de police par Eric Stauffer entouré de nervis avaient abouti, sous prétexte de chasse aux dealers, à divers dérapages. Un entraîneur de football noir avait notamment été présenté comme délinquant. Une vidéo réalisée en réaction, quelques jours plus tard, par l’association Afro-Swiss, remporte un franc succès sur Internet: on y voit Eric Stauffer et Mauro Poggia s’y empêtrer dans leurs explications et un distingué élu du MCG

T.-P. GRAINDORGE

Une émission de la série «Les Vendredis de l’Immobilier», qui devait être diffusée vendredi 20 novembre sur Léman Bleu, a été retirée du programme suite à l’intervention, auprès du diffuseur, de l’avocat Mauro Poggia, agissant au nom des opposants au CEVA. Effrayée, la direction de la chaîne s’est exécutée.

Elisabeth Chatelain et Gabriel Barrillier ont-ils une tête à être censurés?

évoquer avec grâce les «poils de cul coupés en quatre»: www.mia-culture.com/article122-Video.du.Collectif.Afro.Swiss.NOIR.egal. DEALER..html. Aujourd’hui, c’est au contraire pour empêcher la diffusion d’une vidéo – certes d’un genre un peu différent - sur les ondes de Léman Bleu que Mauro Poggia et les opposants au CEVA sont intervenus. Les normes fédérales, interprétées comme le ferait Me Poggia, peuvent en effet aboutir à ce que «toutes publicités» pour une élection ou une votation puissent être sujet à caution dans la période précédant celle-ci. Reste à savoir si le «Vendredi de l’Immobilier» en question n’apportait pas plus d’information que certains débats comme celui de la semaine dernière à Uni-Mail, où les invectives et les cris ont empêché, de l’aveu même des organisateurs, l’approche concrète du sujet. Comme Tout l’Immobilier, l’Internet présente l’avantage de ne pas être soumis à concession fédérale. L’émission en question est donc disponible sur le site toutimmo.ch et le portail www.dailymotion.fr, ainsi que sur T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 2 1 • 2 3 N O V E M B R E 2 0 0 9

Facebook, ce qui permettra aux Genevoises et aux Genevois d’obtenir l’information que les opposants au CEVA prétendent leur interdire. n Thierry Oppikofer Lien vers l’émission:: http://www.dailymotion.com/ video/xb7jtt_ceva-derniere-ligne-droite_news ou: www.toutimmo.ch, rubrique «Vendredis».

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• Plus de 100 nouveaux logements à Châtelaine

Un «Domaine de Maisonneuve» qui porte bien son nom Cent six logements, soit 52 en HLM et 54 en propriété par étage: par les temps qui courent, on comprend que le bouquet de chantier marquant la fin de gros œuvre du «Domaine de Maisonneuve», à Châtelaine, ait été considéré comme un symbole par le conseiller d’Etat Mark Muller, qui en profita d’ailleurs pour rappeler les acquis de la législature précédente et les perspectives de la suivante.

C’est un bel ensemble de 106 logements, en zone urbanisée mais sur une parcelle agréablement verdoyante, qui sera livré d’ici fin 2010.

n bouquet de chantier est fait pour honorer les ouvriers, qui ne manquèrent pas de recevoir compliments et petites enveloppes. Mais c’est aussi l’occasion, dans un cas comme celui-ci, de se féliciter entre acteurs de la construction de la fin heureuse d’un «feuilleton à la genevoise». En effet, le Plan localisé de quartier de Maisonneuve avait été initié par l’ar-

chitecte Jean-Louis Ardin et le promoteur Jean-Paul Barbier-Mueller, puis adopté par le Conseil d’Etat en… 1986. Ce sont leurs fils respectifs, Dominique et Stéphane, qui ont repris le flambeau pour obtenir l’autorisation de construire 20 ans plus tard. Le recours d’un voisin grincheux, appuyé par la Commission de recours LCI, fit perdre encore deux années, avant que le Tribunal

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administratif et le TF remettent le quérulent à sa place. Modifié, désormais estampillé du label Minergie, le projet reçut son autorisation définitive en août 2008.

Festivités motivées Voilà quelques jours, les équipes d’Implenia Entreprise générale, de Pilet & Renaud,

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des architectes Ardin et Favre & Guth, des ingénieurs Schaeffer & Bartolini et Pillet SA, et tous leurs partenaires, fraternisaient joyeusement. Le maire de Vernier, Thierry Cerutti, serrait dans ses bras l’un des papes genevois de l’architecture, Patrice Bezos (Favre & Guth), dont le «Domaine de Maisonneuve» porte la «patte». Mark Muller échangeait avec Maud Dondain (Pilet & Renaud), reine des courtières immobilières, sur l’accélération des procédures. Le conseiller administratif verniolan Yvan Rochat soulignait que les autorités communales comptaient bien développer une qualité de vie, axée sur des infrastructures de proximité et la mobilité douce, tant au village de Châtelaine que dans le reste du territoire de Vernier. Le magistrat socialiste, plus magistrat que socialiste en l’occurrence, sait sans doute – contrairement à ses camarades de Vésenaz – que la traversée d’un village par un trafic intense n’a rien de confortable… Comme l’a rappelé avec talent PierreHenri Schild, associé de Pilet & Renaud, régie chargée de la commercialisation et du pilotage de l’opération, la Caisse de prévoyance du personnel des établissements publics médicaux (CEH) a acquis le bloc de 52 appartements HLM, dont 6 spécialement adaptés à l’accueil d’handicapés. Quant aux PPE, elles ont toutes trouvé acquéreur, à un prix de vente de moins de 5500 francs le mètre carré. Le «Domaine de Maisonneuve», composé de logements de 4 et 5 pièces, représente un investissement de quelque 47 millions. Ses heureux occupants seront chez eux dans une année, et bénéficieront d’équipements modernes, de larges espaces confortables, de grands balcons ou jardins et d’une luminosité d’autant plus appréciable que le «Domaine» se trouve au cœur des facilités urbaines. n Vincent Naville

Budget: Genève décroche le jackpot La Confédération prend à sa charge 837 millions sur un total de 1479 millions. Résultat, Genève ne paiera que 642 millions pour le CEVA. Avec 105 millions le km, le coût du CEVA est inférieur à d’autres infrastructures, comme la ligne transversale de Zurich (DML, en construction) devisée à 2031 millions, soit 211 millions le km.

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• La «R’vue» genevoise bat son plein

La magie du «Casin» fonctionne toujours

isons-le d’emblée: malgré le talent des danseuses et des comédiennes, le pari politiquement correct de faire la part plus belle aux femmes (entendez: une part plus sérieuse) nous vaut quelques réussites et quelques regrets. On n’a plus voulu, nous dit-on, de demoiselles peu vêtues: d’aucuns regrettaient, la larme à l’œil, l’époque de la belle Caroline Devismes et de ses Manuel Tornare (Christian Sinniger) chante «Je suis un homme, camarades de jeu. comme elles disent». En arrière-plan, l’Aiglonne (Sybille Blanc). On se console avec l’idée amusante de l’«Aiglonne», qui fémi- féminin (cf. les «aigles romaines»). Et même nise d’ailleurs moins qu’on ne le croit l’oi- si le règlement de comptes n’est pas loin, on seau emblématique de notre République, aura apprécié le personnage d’Anne Bisang, puisqu’en héraldique, l’aigle est du genre patronne d’une Comédie dont le public se

STEPHANE GROS

Chez nos confrères comme dans les dîners en ville, l’on a déjà beaucoup dit et médit de la nouvelle Revue du CasinoThéâtre, version Cohen et Boesch. Baptisée «La R’vue» (voir Tout l’Immobilier No 513, du 28 septembre 2009), ce spectacle est allègrement emmené, avec quelques trouvailles mais moins de méchanceté acidulée – fort appréciée - que la version précédente. compose «exclusivement de comédiennes au chômage». L’hommage à Jo-Johnny, présent en images pour passer le flambeau à un clone assez réussi nommé Huissoud, est émouvant, tout comme sont séduisants les aspects scéniques proches du cirque ou du music-hall (le diabolo de Jan von Ungern Sternberg ou les claquettes de Fabrice Martin).

Les hauts et les bas Point commun avec les autres éditions: le conseiller administratif Pierre Maudet s’en sort très bien, passant une fois encore pour le gendre idéal, tout comme le conseiller d’Etat François Longchamp fait figure de magistrat «trop intelligent pour que ses collègues le comprennent». Les radicaux seront donc plus heureux que les socialistes (une allusion peu aboutie à la fameuse histoire du chauffeur de Sandrine Salerno et un assez fidèle portrait du «Commandante Sommaruga» pontifiant et doctrinaire) ou les libéraux (Mark Muller jonglant avec

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Oui au Ceva Pascal Gilliard Chef d’entreprise

STEPHANE GROS

événement

Pierre Maudet (Marc-André Muller, au centre) et ses bennes de recyclage.

des tours… un peu téléphoné). Certains sketches resteront en mémoire, comme la surprise-partie a cimetière des Rois, avec Calvin et Grisélidis Réal, ou l’excellente imi-

tation de Jean Ziegler courtisan de Kadhafi, par un Gaspard Boesch très inspiré. Il est vrai, après tout, que notre Jeannot national se vantait, voilà quelques années, de son

«Prix Kadhafi des droits de l’homme».

Mugny et Stauffer

Autre réussite indéniable: la «Nuit au Musée» qui rend bien le Patrice Mugny prétentieux, agressif et intolérant que nous subissons depuis si longtemps. En revanche, on aurait pu s’épargner le sketch anti-CEVA ou l’inévitable numéro de curé pédophile avec une parodie d’Ave Maria qui frôle le très mauvais goût, tout comme le kébab d’otages suisses brandi par le personnage de Kadhafi. Pour terminer sur une note plus agréable, saluons le sketch sur le MCG, quoique le personnage caricatural de son «agent triple zéro» prénommé Eric eût sans doute mérité une présence plus soutenue, Gaspard Boesch ayant bien saisi les fines nuances de la pensée staufférienne. n Th.O.

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la c h ron iqu e de cg i conse i ls Cette semaine par Erin WOOD B ERGER ET TO, Titulaire du brevet d’avocat

PPE: garages et places de parc Selon le projet d’acte d’achat de mon appartement en propriété par étage (PPE), aucune place de parc ne m’est attribuée. Je souhaite pourtant disposer d’un garage ou d’une place extérieure. L’administrateur de la PPE me propose de conclure un contrat de bail avec la communauté des copropriétaires. Est-ce possible? (Nadia M., Genève)

l arrive en effet que l’attribution d’une place de stationnement ne soit pas automatiquement prévue dans une PPE. Diverses situations peuvent donc se présenter.

A. Places extérieures Dans la mesure où elles se trouvent sur le terrain appartenant à la communauté des copropriétaires, les places de parc extérieures, simplement délimitées au sol par des marques blanches, ne peuvent pas faire l’objet d’un droit exclusif en faveur d’un propriétaire d’étage. Elles sont impérativement communes et ne peuvent ainsi en aucun cas être intégrées dans les différents lots

constitutifs de la PPE. L’attribution de ces places extérieures aux différents propriétaires d’étages peut se faire de trois façons: 1. Un contrat de bail liant la communauté des copropriétaires avec les propriétaires intéressés. Cette solution peut parfois s’avérer problématique, dès lors que le bail peut être résilié pour son échéance; 2. Une disposition dans le règlement d’administration et d’utilisation (RAU) de la PPE. La position du propriétaire d’étage concerné n’est toutefois pas absolue, car le règlement d’administration et d’utilisation peut être modifié à la majorité des copropriétaires représentant, en outre, plus de la moitié de la valeur des parts d’étage (majorité double); 3. La constitution d’une servitude foncière

Antonio Hodgers Conseiller national, Les Verts

Ueli Leuenberger Conseiller national, Les Verts

Christian Lüscher Conseiller national, PLR

Liliane Maury Pasquier Conseillère aux Etats, PS

Yves Nidegger Conseiller national, UDC

Nous, les élues et élus genevois aux Chambres fédérales, soutenons unanimement et fermement le CEVA.

Hugues Hiltpold Conseiller national, PLR

Vendredi 20 novembre 2009: Editeur responsable: Alexandra Rys - 1206 Genève

«Immobilier d'entreprise»

Alors que notre agglomération comptera bientôt plus d’un million d’habitant(e)s et quelque 500’000 emplois, il est indispensable de pouvoir compter sur un système de transports publics performants. Le CEVA, André Reymond tant par sa fonction de RER pour les passagers de et Conseiller national, UDC vers la périphérie de Genève que de métro pour celles et ceux désirant circuler rapidement au centre-ville, répond à ce besoin. Seul le développement harmonieux de l’agglomération franco-valdo-genevoise peut permettre à notre canton de continuer de bénéficier d’une bonne qualité de vie. En favorisant la mobilité durable, le CEVA y contribue de manière décisive. Jean-Charles Rielle

Robert Cramer Conseiller aux Etats, Les Verts

Martine Brunschwig Graf Consillère nationale, PLR

Regardez les anciennes émissions sur www.toutimmo.ch

Que le garage soit souterrain ou en surface, plusieurs solutions sont, là encore, envisageables: 1. Si les places de parc sont isolées les unes des autres par des cloisons, des grilles ou autres claies, pouvant être fermées, cellesci peuvent faire l’objet d’un droit exclusif et être rattachées à chaque unité d’étage en

le train à ne pas manquer !

Présentée par notre rédacteur en chef Thierry Oppikofer, sponsorisée par Aton Développement SA, l’émission «Les Vendredis de l’immobilier» est diffusée chaque vendredi sur Léman Bleu Télévision, en «prime time», à 19 h 30, avec rediffusion à 21 h 30 et 23 h 30, ainsi qu’à plusieurs reprises le samedi et le dimanche*.

* Les horaires peuvent varier en cas de diffusion des séances du Grand Conseil.

B. Garages collectifs

CEVA :

L E S V E N D R E D I S D E L'I M M O B I L I E R

Invité: Patrick Mayer, Cie foncière du Léman

de parking, en faveur du titulaire d’un lot, et grevant l’immeuble de base. Une telle servitude ne peut être constituée, respectivement supprimée, qu’avec l’accord de tous les propriétaires d’étage, ce qui constitue une garantie indéniable pour les ayants droit.

Conseiller national, PS

Luc Barthassat Conseiller national, PDC

Maria Roth-Bernasconi Conseillère nationale, PS

Carlo Sommaruga Conseiller national, PS

STOP AU CHAOS – OUI AU CEVA

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11 HOSTETTLER

chronique

En bref Les Rendez-vous de la fiscalité immobilière Les «Rendez-vous de la fiscalité immobilière» auront lieu le 3 décembre 2009, de 9h à 12h à Genève. Le programme détaillé de la matinée est en ligne à l’adresse www.cgionline.ch, rubrique cours & séminaires, où l’on peut aussi s’inscrire d’ici au 27 novembre 2009. Trois orateurs de renom se succéderont pour aborder des thématiques très actuelles sur la fiscalité immobilière: «Chronique de la jurisprudence immobilière», par Fouad Sayegh, avocat, LL.M. Droit fiscal international, Etude Oberson Avocats;

Pas toujours évident de lui trouver une place... Mieux vaut avoir un garage attitré.

tant que locaux annexes (Par exemple: Lot N° 1 comprenant appartement de 5 pièces N° 1.1, cave N° 10 et garage/box N° 1 au sous-sol, représentant une quote-part globale de 200 ‰); 2. Il est également possible de constituer des places de parc fermées en unités d’étage indépendantes appartenant à chaque propriétaire d’étage, à certains d’entre eux, voire à des tiers. Le plus souvent, les places de parc intérieures ne sont pas séparées par une cloison ou un grillage, mais uniquement marquées au sol. Dans ce cas, le garage collectif ne peut pas être vu comme une unité indépendante. Il sera donc considéré comme une partie commune. Le rattachement de ces places de parc aux différentes unités d’étages se fait, soit par le biais du règle-

«L’immobilier à l’aune de la nouvelle LTVA», par Annie Rochat Pauchard, juriste, fiscaliste TVA, Etude Chabrier & Associés;

ment d’administration et d’utilisation de la PPE, soit par l’inscription de servitudes. Autre solution envisagée, celle qui consiste à considérer le garage collectif, abritant les places de parc marquées au sol, comme une unité d’étage proprement dite, détenue en copropriété ordinaire par l’ensemble des propriétaires d’étages. Dans ce cas, un règlement interne à cette copropriété codifiera, outre la répartition des frais et charges communs au garage collectif, l’attribution des places aux copropriétaires. Les différentes options visant à rattacher une place de parc fermée ou non à un appartement en PPE sont nombreuses. N’oubliez pas que du choix initial, dépendent la pérennité de l’usage des places de parc et la répartition des frais d’entretien. n

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«LIPP et pratiques administratives: changements futurs et questions choisies», par Alexandre Faltin, directeur général adjoint de l’Administration fiscale cantonale, titulaire du brevet d’avocat, DES en droit fiscal, Administration fiscale cantonale. CGI Conseils Association au service de l'immobilier 12, rue de Chantepoulet – CP 1265 – 1211 Genève 1 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 – info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition le matin de 8h30 à 11h30 au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

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construction

• Centrale solaire exemplaire à Meyrin

L’énergie «verte» suspendue à un éventuel recours On sait que Meyrincentre est historiquement le premier centre commercial du pays (voir Tout l’Immobilier No 478, du 8 décembre 2008). Entièrement rénové voilà une année, il fait à nouveau l’actualité depuis quelques jours. En effet, sa propriétaire Elka Gouzer-Waechter a mis (gracieusement) à disposition, pour 25 ans, le toit du centre pour y installer la plus grande centrale solaire surélevée de Suisse sur un bâtiment privé. Il y a cependant un hic: la mairie de Meyrin n’est pas convaincue et l’ombre d’un recours plane sur ce projet emblématique.

Inauguration des structures solaires. De gauche à droite: Isabel Rochat, Mark Muller, Elka Gouzer-Waechter, Léonard Vernet, régisseur de Meyrincentre, et son fils Arthur.

appelons tout d’abord que Swissgrid, l’organisme qui veille sur la qualité et la sécurité de l’approvisionnement électrique en Suisse, a lancé le 1er mai 2008 une souscription de 4 MW, autrement dit un appel d’offres de fournisseurs privés de courant «vert». A10h du matin ce jour-là, 5800 demandes avient été enregistrées, atteignant au total une capacité de 100MW! Toutes ces demandes ont été traitées, et seulement 4% des MW proposés ont été retenus, dont la demande d’une société genevoise, la Société d’énergie solaire SA (SES), qui proposait la fameuse centrale à Meyrin, produisant 655 000 KW. Comme l’explique Philippe Crisafulli, de SES, la centrale a séduit les décideurs fédéraux parce qu’il s’agissait d’un concept créatif, intégré dans l’architecture du centre, améliorant l’esthétique générale du toit de celui-ci en recouvrant pratiquement tous les éléments techniques en toiture (pompes à chaleur, tuyauterie, etc.). La production annuelle minimum de l’installation sera de 621 000 kWh, ce qui représente la consommation moyenne annuelle de 207 ménages! Détail complé-

Un centre commercial qui favorise le développement durable.

mentaire: Meyrincentre bénéficiera en été d’une baisse de la température d’env. 2° dans ses locaux, d’où une économie d’énergie.

Une question de «timing» Tout paraît donc pour le mieux dans le meilleur des mondes. On a là une société pionnière, en passe de réussir son pari, dans lequel elle a investi tous ses moyens et son savoir-faire. A la clef, un tarif d’achat incitatif garantit par Swissgrid… à condition que la mise en service se fasse encore cette année. Ensuite, le tarif proposé serait plus bas, ce qui compromettrait tout le plan financier de l’opération. «Le délai doit être respecté, il n’y a pas de marge de manœuvre à cet égard puisque le texte légal est clair», confirme Elka GouzerWaechter, qui est également avocate. La propriétaire de Meyrincentre souligne l’intérêt de ce projet, pour lequel chaque jour compte, et dans lequel tant la Banque cantonale que SIG sont des partenaires actifs. L’ennui est que la Mairie de Meyrin ne l’entend pas de cette oreille. Le maire Roland Sansonnens nous explique son point de vue: T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 2 1 • 2 3 N O V E M B R E 2 0 0 9

«Pour un projet de cette ampleur, avec un budget de plus de 4 millions, la procédure d’autorisation choisie n’était pas la bonne». De fait, les travaux ont bénéficié d’une Autorisation simplifiée (autorisation par annonce de travaux). «Cela concerne habituellement des travaux beaucoup moins importants, et il n’y a pas de préavis communal. En outre, nous avons constaté qu’au lieu d’un départ de la structure au niveau du toit, il y avait surélévation de 4 mètres, le tout culminant finalement à plus de 8 mètres!». La commune intervient auprès du Département des constructions et des technologies de l’information (DCTI) et les travaux sont suspendus plusieurs jours. Pour SES, la surélévation est techniquement obligatoire, et l’entreprise dépose immédiatement une demande complémentaire, obtenant à nouveau l’accord du DCTI. La mairie dispose de 30 jours pour faire recours.

Un choix cornélien Roland Sansonnens, certes présent en photo dans une magnifique campagne de publicité de SIG, avec la phrase suivante en exergue:

construction

«Meyrin, Cité de l’Energie, s’engage pour le solaire», ne veut néanmoins pas avaler cette couleuvre. «Nous nous sommes réunis et tout le monde a été d’accord: il nous faut une proposition d’intégration plus harmonieuse de cette structure, et ensuite nous prendrons notre décision». Un recours retarderait les travaux au point de condamner l’opération, chacun en est conscient. Cette semaine, un projet de l’architecte de Meyrincentre, Jacques Python, sera proposé au maire. Il s’agit de «camoufler», d’habiller quelque peu la structure de la centrale. Roland Sansonnens et ses collègues du Conseil administratif, qui abordent cette étape «avec sérénité», selon le maire, auront alors un choix à faire: agréer cette nouvelle configuration qui tiendra compte de leurs griefs et rester en conformité avec le label solaire que Meyrin arbore avec une juste fierté ou, pour des questions de préséance et sur fond de bisbilles entre des personnalités bien marquées, faire capoter une expérience qui ferait rayonner, c’est le cas de le dire, la ville de Meyrin comme un exemple de développement durable. n Thierry Oppikofer

GROS PLAN

Vraiment durable La structure représente 140 tonnes d’acier, elle supporte 3638 panneaux solaires photovoltaïques. • Production annuelle minimum: 621 000 kWh, qui représente la consommation moyenne annuelle de 207 ménages • Surface totale photovoltaïque: 4644 m2 • Réduction des émissions de CO2: 332 tonnes

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• Park Art Fair

Le Parking de Villereuse s'affiche! Habiller les murs et les piliers du Parking de Villereuse d'œuvres d'art? La démarche est originale, voire plus que cela: il s'agit d'une «première»! En effet, le concept consistant à présenter 52 peintures, sculptures, photographies et dessins réalisés par 24 artistes du monde entier, dont la célébrissime Sylvie Fleury, dans un environnement inhabituel, est totalement novateur.

xceptionnellement, les œuvres, reproduites sous forme d'images, seront disposées sur les emplacements normalement dédiés à l'affichage, sur les 6 niveaux du parking. Les amateurs auront d'ailleurs la possibilité de les acquérir: émotions, coup de foudre ou découverte, toutes les rencontres sont possibles! Par ailleurs, le public est appelé à donner son avis en glissant son vote à la sortie du parking. Un jury professionnel distinguera les lauréats qui seront récompensés. Laurence Longueville, peintre, initiatrice et commissaire de l'événement, entend rompre avec certaines conventions et réalise, avec cette exposition, un événement tous publics. «Les parkings sont des espaces qui m'ont toujours fascinée, caractérisés par des matériaux et des éclairages qui mettent en valeur une exposition», commente-t-elle. «Le mariage des lieux avec l'art me semble parfaitement réussi!», souligne quant à lui André Arnaud, directeur du parking. n F.B. L'exposition est ouverte au public jusqu'au 28 novembre 2009. Parking de Villereuse. Angle rue de la Terrassière/rue de Villereuse, Genève.

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No 81 • 23 novembre 2009

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• Jardin d’intérieur

Le printemps en décembre Novembre est le bon mois pour acheter les bulbes. Ceux que l’on «force» à l’intérieur pour oublier un peu la grisaille et décorer les tables des fêtes de fin d’année. Un jeu d’enfants… à mettre en scène avec les vôtres pour les initier au jardinage!

utonomes, les bulbes renferment en eux tout ce qui est nécessaire pour fleurir. Il ne leur faut que de l’eau et, dans des conditions normales, le retour du printemps pour s’épanouir. Mais, en les «trompant», on peut simuler l’arrivée de celuici. C’est l’objectif du forçage, qui nécessite une période de froid et se déroule en deux temps. Dans un premier temps, les bulbes sont placés au frais et à l’obscurité. Puis, après quelques semaines, ils sont ramenés à la lumière et à la chaleur.

Enracinement La période d’enracinement dure en principe un mois et demi. Elle se fait soit à l’extérieur, soit à l’intérieur. Au jardin, les bulbes sont plantés dans des pots, puis enfouis sous 30 à 35 cm de sable ou de compost au pied d’une haie, ou d’un mur exposé au nord. En l’absence de jardin, on les entrepose au frais et à l’obscurité (dans le bas du réfrigérateur, par exemple). La température ne doit pas

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No 81 • Supplément de Tout l’Immobiler no 521 • 23 novembre 2009 dépasser 15° à 17° C. Lorsque les bulbes ont été placés à l’extérieur, en sortir un ou deux de terre pour vérifier que les tiges ont bien commencé à pousser et que leur système radiculaire s’est bien développé. Si tel est le cas, c’est le signe qu’ils sont prêts.

appuyant légèrement pour les stabiliser. Versez de l’eau, en veillant à ce qu’elle affleure la base des oignons, sans les baigner. Répétez cette opération quand le niveau d’eau a baissé.

Développement

Les jacinthes, surtout lorsqu’elles ont été spécialement préparées pour cela (en jardineries), sont les bulbes qui se prêtent le mieux à cette culture. Dans une carafe à jacinthe remplie d’eau, poser le bulbe, pointe vers le haut, en immergeant la base de quelques millimètres. Pour éviter le croupissement, placer un petit morceau de charbon de bois. En attendant l’apparition des racines, laisser la carafe dans un endroit frais et sombre. Quand la jacinthe aura formé une pousse de 8 cm, elle pourra rester en pleine lumière, mais veillez à ce que la base du bulbe reste en contact avec l’eau, tout en renouvelant celle-ci au moins tous les 15 jours. n

Pour que les feuilles ne se développent pas au détriment des fleurs, les bulbes doivent être conservés dans une pièce fraîche et obscure, ou à défaut recouverts avec un capuchon de papier. Arroser une fois par semaine. Lorsque les fleurs commencent à apparaître, attendre qu’elles soient bien détachées du cœur des feuilles avant de placer les «potées» en pleine lumière. Augmentez alors la fréquence des arrosages, en maintenant la surface de la terre légèrement humide. Si toutes les étapes sont respectées, les bulbes s’épanouiront pour les fêtes comme aux plus beaux jours du printemps.

…ou sur l’eau

Denise Filippi

Culture sur gravier…

La culture sur gravier est tout aussi facile. Elle réussit bien avec les crocus, les muscaris et les variétés de tulipes et de narcisses à tiges courtes. Dans un récipient en verre, étalez sur 5 cm de hauteur du gravier, des petits galets, des billes d’argile ou tout autre substrat inerte, puis déposez les bulbes sans qu’ils se touchent, en

Bon à savoir Les bulbes qui se prêtent à la culture d’intérieur: • Les jacinthes, en particulier les multiflores. • Les narcisses, en particulier les narcisses de Constantinople. • Les crocus. Toutes les variétés. A planter très serrés. • Les tulipes simples hâtives. • Les muscaris • Les amaryllis. • Les arums. Au moment de l’achat, choisir des bulbes de gros calibre (17 à 18 cm pour les jacinthes, 11 à 12 cm pour les tulipes). Vérifier les hauteurs de floraison. Les variétés trapues auront une meilleure tenue et les tiges ne s’écrouleront pas sous le poids des fleurs.

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• Magasin Alna

Spécialiste de la diététique depuis presque 80 ans! Le magasin Alna, situé face à Manor et à un jet de pierre de la gare Cornavin, est très connu. Cela fera bientôt 80 ans qu’il existe. Il a été l’un des premiers magasins de diététique de Suisse; c'est le plus ancien de Genève. Khan Hoang-Van, docteur en biologie, l’a repris il y a 11 ans.

tre bien dans son assiette passe aussi par ce que l’on y met! Le fait est avéré. Manger plus sainement, plus équilibré, c’est se garantir une meilleure santé. Sur les rayonnages du magasin Alna sont alignés les produits avant tout diététiques (mais aussi bio) qui sont les gages d’une bonne alimentation. Mais qu’entend-t-on justement par «diététique»? M. Hoang-Van, qui voit des confusions se faire entre biologique et diététique, trouve bon d’apporter quelques explications: «Le biologique répond à une partie des critères diététiques en étant plus naturel, c’est-à-dire produit sans pesticide, sans engrais chimique, sans fongicide, mais ces produits sont parfois dénués des éléments que l’on devrait trouver dans un aliment. Un produit biologique n’est pas nécessairement diététique. La diététique a des objectifs nutritionnels, la composition de ces aliments est bien spécifique». En fait, c’est «la science» de l’alimentation équilibrée, «du bien manger». «Ton aliment est ton médicament», disait déjà Hippocrate en son temps. «Dans diététique, il y a «diète», poursuit le commerçant, cela signifie que l’on était dans l’excès. Et c’est de plus en plus le cas dans nos sociétés d’abondance. L’homme ne parvient plus à équilibrer ses besoins et il en résulte diabète, cholestérol, obésité… Cela sur le plan individuel, mais plus lar-

souffrant d’intolérance (au gluten, au lactose…), de problèmes allergiques, ou de maladies leur interdisant la consommation de tel ou tel aliment. Se fournir en magasin spécialisé apporte une réelle plus-value. «Notre connaissance des produits est une garantie», observe Khan Hoang-Van. Par ailleurs, la proximité favorise le conseil; ce pour quoi le propriétaire de la boutique Alna «souhaite rester petit». Khan Hoang-Van, docteur en biologie, a repris le magasin Il n’en demeure pas moins Alna il y a 11 ans. qu’il commercialise environ gement, les modes d’agriculture intensifs 5000 articles: alimentaires, compléments sont tout aussi néfastes, avec notamment alimentaires, produits frais, mais aussi prol’épuisement des sols et les traitements duits de beauté naturels, bougies hopi, prochimiques». duits de lessive écologique, livres traitant M. Hoang-Van prône les vertus de l’aliment de diététique et de bien-être… le choix est «le moins modifié, à absorption plus lente vaste, l’accueil est personnalisé et sympaque celui d’aujourd’hui qui, aussitôt avalé, thique! n est absorbé». «Alna», le nom autrefois choisi par le fondateur du magasin, qui est Martine Vineturine la contraction des mots «aliment» et «natu- Contact: riste», signifie justement «sans trop de Alna Diététique & Bio transformations». (Naturiste évoquant les 5, Rue de Cornavin – 1201 Genève adeptes du naturel et non du naturisme!). Tél. 022 738 10 28 – Fax. 022 738 09 84 Ces personnes ayant le souci de bien se www.natudiet.com nourrir comptent évidemment parmi la Ouvert lundi-vendredi de 8h à 18h30 clientèle d’Alna. Mais il y a aussi celles (8h30-17h le samedi).

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Les politiques de l’emploi: quel barnum! Rose, bleu, vert… au gouvernement, seules les doses ont changé, mais l'avenir de l'emploi reste toujours aussi gris. Gris souris, ou gris barnum? Car Barnum donnait de la couleur au gris, devenant synonyme de… succès abusif.

ue sait l’Européen moderne de Phineas Taylor Barnum? Deux ou trois films sur le grand train des grosses bêtes ont laissé de vagues souvenirs aux vieux… et Dumbo, aux jeunes. Comme toujours, l'essentiel est ailleurs… avant… après: Barnum fut en somme l’inventeur du «show-business», et même de la publicité moderne. Il a livré ses recettes du succès dans son autobiographie: un «best-seller» qui, dans l’Amérique de la fin de XIXe siècle, atteignait presque le tirage de la Bible. Symbole du charlatanisme, cet homme fut aussi un grand démystificateur. Sa vie montre que pour réussir ici-bas comme au-delà, l’éthique des autres n’est pas d’un grand secours. Pour Barnum d’ailleurs, la presse ne parlait en bien des gens qu’une fois enterrés: le prenant au mot, un grand journal décida de publier la nécrologie de Phineas quelque temps avant sa mort.

Jumbo était le moins trompeur Le fameux cirque fut une œuvre tardive de Barnum, qui pendant un demi-siècle fit feu de tout bois: des défilés de mode au concours de volaille, en passant par la musique! Il fit venir à grands frais la plus célèbre voix d’Europe, à côté d’une troupe de «sonneurs de cloches suisses» (en fait des anglais «relookés» en armaillis). Il racheta un musée à New York, et amusa le public avec des «curiosités» (fausses sirènes, femmes à barbe, sans oublier les statues de cire)! Mais c’est une tromperie, ou du moins, une facétie à l’échelle nationale, qui le lança: il exhiba à travers toute l’Amérique une vieille Noire qu’il fit passer pour la nourrice de George Washington, lui prêtant

plus de 160 ans! Tom Pouce, le fameux nain qu’il déguisait en Napoléon, était, lui, authentique… et fit sensation jusqu’à la cour de Victoria. C’est d’ailleurs de Londres que partit la seconde carrière de Barnum: le fameux Jumbo – éléphant mascotte du zoo – lui fut vendu, au grand dam des habitués de Regent’s Park. Hélas, la ménagerie Barnum n’eut pas une fin heureuse, et fut ravagée par un incendie. Mais Phineas Taylor Barnum sut rebondir à chaque épreuve: ayant commencé sa vie dans les épiceries et les loteries, il lança à moins de vingt ans un journal, connut la faillite et même la prison, se refit par des tournées de conférences sur la «tempérance»… Ce mélange est la recette du progrès, à en juger par le résultat… car si Barnum fit de la prison, ce fut pour ses articles contre les «hypocrites» de son Eglise. Un trafiquant en loterie ne saurait être un calviniste de stricte obédience. Mais il sut aussi prendre position contre l’esclavage… d’ailleurs, s’il y a un milieu professionnel où se mélangèrent les races, ce fut bien le show-business et le music-hall.

Spécialiste des effets spéciaux Les «tromperies» de Barnum pourraient aussi bien s’appeler «trucages», pour parler comme le Septième Art. Les débuts de la science moderne ont beaucoup mélangé la vraie innovation et la simple illusion… la première troupe de Barnum s’appelait d’ailleurs «Science and Musical Theatre»… et en Europe, c’est aux fêtes foraines que furent mises au point les lanternes magiques qui allaient devenir le cinéma (auquel les frères Lumière n’ajoutèrent que la salle obscure pour vendre des billets). De même, T O U T L’ E M P L O I • N O 4 3 2 • 2 3 N O V E M B R E 2 0 0 9

la «Machine Parlante» du Prof. Faber montrée par Barnum était un exploit technique, même si la tête en devanture était fausse. Barnum a même eu un «projet» avec Mark Twain pour emmener «un million de passagers voir une queue de comète». Un peu plus tôt, Edgar Poe n’eut aucun scrupule à écrire son faux reportage de voyage en ballon, et le Philéas Fogg de Jules Verne comme le «Voyage dans la Lune» de Méliès doivent peut-être quelque chose aux deux Américains. Le métier d’inventeur était alors lui-même à inventer: ce ne fut pas la science mais… la surdité (de ses proches) qui brancha l’ingénieur Bell sur le téléphone. Barnum a beau avoir été surnommé «le prince des imposteurs», il était allergique aux vraies tromperies… celles des vendeurs d’huile de serpent ou de roulottes défectueuses, et surtout aux mensonges des spirites. Il écrivit un livre entier pour les dénoncer (et promit cinq cents dollars à qui pourrait prouver qu’il parlait avec les morts pour de vrai). Barnum fréquenta George Sand à Paris, et rencontra Victoria à Londres: lequel des trois représentait l’avenir? Question sans réponse, mais non sans rapport avec celle de l’emploi, surtout quand nos ministres clament qu'ils préfèrent «l'action au théâtre». n Boris Engelson

P O U R E N S AV O I R P L U S Les bibliothèques genevoises ont plusieurs livres de ou sur Barnum; on trouve aussi des allusions à Barnum chez les témoins de l’époque, comme Barbey d’Aurevilly. Sur Wikipedia, voir non seulement Barnum, mais «The Balloon-Hoax» et «Great Moon Hoax» (les dictionnaires anglais donnent «avocat de Philadelphie» parmi les nombreux synonymes d’escroc; et en vieux français, un "hypocrite" était juste un acteur). Pour retourner dans la Lune: cirquedusoleil.com.

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