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a pris une volée de bois vert à propos de cette coquille («Tout l’Immobilier», 14.05.12), plusieurs lecteurs se demandant si l’entreprise Edifea avait organisé une soirée sur le thème du printemps arabe:

Les cyclistes sont indisciplinés

aime bien quand la «Tribune» (14.05.12) mérite son label «Welsch Tagi». On sent en effet que ce plan de Vernier a été réalisé par un connaisseur de la géographie genevoise:

Une rubrique insolente qui démontre par l’image que le qualificatif d’«irrespectueux» ne s’applique pas qu’aux cyclistes. Et si tous faisaient un effort?

Et pendant qu’on y est, admettons que la formule : n’est pas vraiment correcte. Bon, allez, on continue à taper sur les autres? suit l’évolution du parti MCG. Candidat à la partielle du Conseil d’Etat, le Conducator Stauffer a laissé le fauteuil présidentiel à son camarade Golay. Lequel s’est immédiatement montré à la hauteur (tract «Le Citoyen», mai 2012):

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La route de Peney a gagné un «a» et le Rhône a été remplacé par l’Arve. A part cela, tout est juste.

est impressionné par le pouvoir rassembleur de François Hollande, à en croire le «Courrier» (04.05.12):

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On ne sait pas si le travail a répondu. Mais on sait que M. Golay maîtrise aussi bien le français que son prédécesseur.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 633 • 21 MAI 2012

• FIScaLITé

n Vers une émigration en Suisse?

France: le socialisme fiscal fait peur Les mesures fiscales envisagées par François Hollande pourraient susciter une vague de départs vers la Belgique et, pour les fortunes supérieures à 15 millions d’euros, vers la Suisse. Une vague de délocalisations de sièges sociaux de grandes entreprises pourrait s’observer, aggravée par la taxation à 75% de la tranche de revenus supérieurs à 1 million. Me Rémi Dhonneur, avocat fiscaliste parisien, fait le point.

n a parlé de lui comme de «Flamby», le comparant à un flan au caramel, et ses projets évoquent un socialisme mou. Mais François Hollande n’en fait pas moins peur avec sa détermination de faire passer un paquet de mesures fiscales à l’Assemblée nationale, en juillet déjà. La présence de vrais acharnés anti-exilés fiscaux comme Arnaud Montebourg, heureusement ministre du Redressement productif et non du Redressement fiscal, ne rassure pas. «Des clients qui envisageaient une régularisation se sont décommandés», relève Me Rémi Dhonneur, spécialiste en droit fiscal à l’enseigne du

prestigieux cabinet international Kramer Levin Naftalis & Frankel. Pour l’instant, les riches s’accrochent à l’espoir d’une défaite de la gauche aux législatives. Mais si les socialistes gagnent, et surtout s’ils ont besoin de l’apport de l’extrême gauche pour gouverner, les «nantis» fuiront. De quoi ont-ils peur au juste? Il y a bien sûr la fameuse tranche d’imposition pour l’impôt sur le revenu, à 75% au-dessus de 1 million. Reste qu’il est possible que ce taux ne soit applicable qu’à partir de 2 millions d’euros, si ce sont les revenus du ménage qui doivent être pris en compte. Nuance salvatrice pour beaucoup. Les revenus inférieurs n’en

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porté de 41% à 45% au-dessus de 150 000 euros de revenu par «part» (donc 300 000 euros par couple). Mais surtout, et cela concerne les «vrais riches», les revenus du capital seront imposés au même taux, alors que le maximum actuel n’excède pas 34%. «Quelqu’un qui a 2 millions de revenus s’en tirait avec un abattement à 25% ou 30%. Maintenant, il va passer à 45%», estime le fiscaliste parisien. • François Hollande. S’il gagne les législatives, l’exil pourrait commencer pour les riches.

seront pas moins touchés: le taux marginal d’imposition sera

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ISF et impôt sur les sociétés La grande peur des riches concerne surtout l’ISF (impôt de solidarité sur la fortune), que

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 633 • 21 MaI 2012

• FISCALITÉ

Sarkozy avait ramené à 0,5%. «Hollande va relever l’ISF au taux antérieur à 2011, soit 1,8% au-dessus de 15 millions d’euros», précise Rémi Dhonneur. Certes, les socialistes rétabliront le plafonnement de l’ISF qui, additionné à l’impôt sur le revenu, ne pourra pas excéder 85% du revenu. Cela fait tout de même beaucoup et cette maigre concession ne fera pas grandchose pour calmer la peur des riches. Résultat, estime Me Dhonneur, les «petits riches» (4 à 5 millions d’euros) iront vers la Belgique, alors que les «gros riches» se tourneront vers Mère Helvetia. «Il y aura un exode des rentiers». Ce qui est plus grave pour la France, c’est que les sociétés avec plus de 2000 salariés verront leur taux d’imposition relevé de 33% à 35%. Surtout, la pression fiscale s’exercera par le biais des cadres. En effet, l’avantage fiscal sur les stock-options est

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• Combien de Français «riches» vont-ils s’expatrier?

supprimé: elles seront taxées comme du revenu. Or, tout de monde sait que les cadres dirigeants des multinationales gagnent plus de 1 million d’euros, souvent beaucoup plus, et que le

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qui incluent bien sûr la Suisse». L’un dans l’autre, le traumatisme relatif au départ de Merck Serono pourrait vite être surmonté… ■ Mohammad Farrokh

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 633 • 21 MAI 2012

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n Bonne nouvelle pour le rail

Davantage de places sur le réseau lémanique Les CFF ont présenté, voilà quelques jours, la première d’une série de treize automotrices à deux étages qui rouleront sur l’axe Genève-Lausanne. Puissants et spacieux, les trains Régio Duplex peuvent rouler à 160km/h. Ces élégants gros porteurs sont construits par Stadler, en Thurgovie. Ils sont une réponse des CFF à la hausse croissante du nombre de passagers sur cette ligne très sollicitée.

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• Devant la rame inaugurale du nouveau Régio Duplex, tout sourire, la conseillère d’Etat genevoise Michèle Künzler, en charge du Département de l’intérieur et de la mobilité, au côté de son homologue vaudois François Marthaler, patron des Infrastructures.

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haque jour, 360 trains roulent sur ce tronçon majeur de la mobilité lémanique, avec un intervalle de quelques

minutes à certaines heures. Plus de 50 000 voyageurs les utilisent quotidiennement. Et ce chiffre va doubler d’ici 2030! Les capacités

actuelles sont saturées, surtout aux heures de pointe. Ces trains à deux niveaux vont progressivement entrer en service à partir

de cet été. Au changement d’horaire de décembre 2012, leur flotte sera au complet. L’atout principal de ces automotrices

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réside dans leur capacité: 337 places assises seront disponibles dans une rame de quatre voitures. Mais, aux heures de pointe, elles seront assemblées en composition double, pour offrir 674 sièges aux passagers romands. Cela représente un gain de 33% de places assises par rapport aux trains Régio actuels. Ces nouvelles rames de 100 m. de long vont aussi apporter plus de confort et une accessibilité accrue pour les voyageurs à mobilité réduite. Elles sont adaptées aux principales gares de la côte lémanique et du pays fribourgeois. Elles desserviront Coppet, Nyon, Morges, Lausanne, mais aussi Romont et Vevey.

Les cantons financent Cette croissance du trafic bute néanmoins sur un obstacle, celui de l’infrastructure. Une seule double voie doit absorber

tout le trafic entre Lausanne et Genève. En attendant une troisième voie complète pour relier la cité de Calvin au chef-lieu vaudois, des améliorations sont prévues pour soulager un trafic souvent tendu. D’ici 2020, deux points de croisement seront construits à Mies et PregnyChambésy. Les finances vaudoises et genevoises en avanceront le budget nécessaire aux CFF. Une voie de dépassement fret sera réalisée entre Coppet et Nyon. Les études pour réaliser un tronçon à quatre voies entre Nyon et Allaman seront financées par les cantons de Vaud et de Genève. De même pour un segment à trois voies d’Allaman à Renens, aux portes de Lausanne. Sur le secteur lausannois, une quatrième voie et un saut-de-mouton(*) devraient permettre au RER vaudois d’atteindre une cadence au ¼ d’heure. Le même objectif est

fixé pour les trains régionaux circulant dans le Grand Genève, de Coppet à Lancy/Pont-rouge.

L’arrivée du CEVA Dès 2018, les Duplex Régio rouleront jusqu’à Annemasse sur le réseau CEVA. Le bouclage du financement de la partie française de cette infrastructure transfrontalière a fait l’objet d’une réunion entre les partenaires institutionnels français. Le 27 avril, les représentants de l’Etat, de la Région Rhône-Alpes, de RFF, de la Haute-Savoie et des communes du Chablais se sont engagés à augmenter leur participation à ce projet majeur pour le bassin lémanique. RFF en a chiffré le montant total à 321,55 millions d’euros. Cette voie sera sous tension suisse (15KV) jusqu’à Annemasse. Les Duplex Régio pourront donc les utiliser. C’est un atout certain pour la mobilité

régionale et la construction du Grand Genève, nouveau nom de l’agglomération. Pour leur part, les CFF ont exprimé la nécessité d’agrandir le périmètre nord de la gare de Cornavin. Ceci afin de créer des voies supplémentaires pour un absorber un trafic sans cesse croissant, mais qui doit rester fluide. Bénéficiant à cet égard du soutien vaudois, le canton de Genève insiste pour que les instances fédérales débloquent des fonds supplémentaires pour construire cette infrastructure capable de s’adapter à la demande ferroviaire des années à venir. Avec ces rames rapides et à forte capacité, la métropole lémanique a enfin les trains qu’elle mérite. ■ Thierry P. Graindorge (*)Un saut-de-mouton est un dispositif ferroviaire constitué d’un pont, d’une tranchée ou d’un court tunnel permettant à une voie ferrée d’en croiser une autre en passant par-dessus ou par-dessous.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 633 • 21 MAI 2012

La chronique de CGI Conseils Cette semaine par Ali Ounaies, Ingénieur en énergie dans le domaine bâti

Installer des panneaux photovoltaïques Ayant une grande surface de toiture à disposition sur ma villa, je serais intéressé d’y installer quelques panneaux solaires photovoltaïques, mais j’ai entendu dire que le remboursement de l’électricité produite dépendait d’une liste d’attente relativement importante auprès de la Confédération. Qu’en est-il vraiment et quelles sont les démarches à entreprendre? Mario F., Cologny

a législation fédérale prévoit effectivement un fonds pour la rétribution à prix coûtant du courant injecté dans le réseau à partir d’installations de production d’électricité renouvelable. Vu le nombre important de demandes pour le photovoltaïque, la majorité de ces installations ne peuvent pas bénéficier de cette rétribution de façon immédiate. Les nouvelles installations sont donc placées sur une liste d’attente avant de pouvoir toucher les rétributions. Cependant, cette restriction n’est pas une contrainte dans le canton de Genève, puisque la loi cantonale prévoit que les Services industriels rachètent le courant fourni. Les SIG propo-

sent en effet des prix de reprise équivalents à ceux pratiqués par la Confédération pour les installations photovoltaïques d’une puissance inférieure à 20 KW inscrites sur la liste d’attente, et ce jusqu’à l’activation de la rétribution. Les tarifs, définis par la Confédération en fonction du type d’installations, sont adaptés aux prix du marché d’année en année et varient actuellement entre 30 cts/kWh et 50 cts/kWh selon le type d’installation.

Bien étudier le concept La première étape d’un tel projet devrait être la définition d’un concept global, afin de fixer un

ordre de grandeur de la surface de capteurs, et donc de la puissance à installer. Cette dernière peut être définie en tenant compte du montant à disposition pour les investissements et d’un prix approximatif par m2 installé qui devrait varier entre CHF 700.- et CHF 1200.- par m2 selon le type d’installation. Il faudra également tenir compte des spécificités du site, comme l’inclinaison et l’ensoleillement de la toiture. Le Système d’information du territoire genevois (SITG) comptera bientôt une couche supplémentaire dans sa cartographie, permettant de déterminer l’irradiation solaire des toitures genevoises. Ces informations devraient être très utiles pour avoir

une première idée du potentiel à disposition, sachant que les panneaux photovoltaïques sont intéressants à partir d’un ensoleillement de 1000 KWh/m2. Vous pourrez ensuite définir votre plan financier de manière plus précise, en demandant des offres aux professionnels du secteur. Les sites Internet de Swissgrid, ainsi que de l’Etat de Genève, mettent à disposition des listes de ces entreprises et d’autres informations utiles sur le sujet. Cette première étape devrait également être l’occasion d’envisager la pose de capteurs solaires thermiques pour la couverture d’une partie des besoins d’eau chaude. En effet, il est généralement recommandé

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d’utiliser l’énergie solaire pour couvrir cette consommation en priorité, puis d’avoir recours à la technologie photovoltaïque dans un deuxième temps, si la surface le permet. Une fois le projet bien ficelé, il s’agit de déposer une demande en ligne auprès de Swissgrid, afin d’inscrire l’installation sur la liste d’attente, condition indispensable pour l’obtention de la rétribution, autant auprès de la Confédération que des SIG. Une deuxième demande doit alors être envoyée aux SIG par le biais d’un formulaire disponible sur leur site; vous obtiendrez ensuite un engagement de leur part, définissant les tarifs auxquels votre électricité sera rachetée pendant 25 ans, et pourrez ainsi commencer la construction de votre installation. n CGI Conseils

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La Cité universitaire de Champel s’agrandit Tandis qu’on déplore chaque année que la crise globale du logement aggrave encore la pénurie du secteur des lieux de résidence estudiantins à genève, la construction d’un nouveau bâtiment à la «Cité U» portera à environ 850 le nombre total de lits sur le campus, avec près de 300 lits supplémentaires, dès la rentrée 2013. au rez-de-chaussée de cet immeuble se trouvera une crèche de 60 places, gérée par la Ville de genève. La première pierre de l’édifice vient d’être posée en présence des autorités cantonales, communales, universitaires et du Conseil de fondation de la Cité universitaire, propriétaire et exploitant du lieu.

n bordure du chemin Edouard-Tavan, l’on peut voir actuellement une énorme fosse, un cratère, d’où émergera d’ici un an et demi un bâtiment de 9 niveaux. Il viendra s’ajouter aux trois autres édifices datant des années 1960 et 1986 que compte la Cité universitaire. Plusieurs courts de tennis ont été supprimés au profit de cette construction, qui offrira à terme 75 logements pour 294 étudiants, avec 56 appartements composés de 248 chambres individuelles, 15 studios et 4 appartements pour les familles. Certes, comme il a été plusieurs fois souligné par les différents intervenants, lors de la cérémonie de la pose de la première pierre

TIM

• C’est un grand bâtiment de 9 niveaux qui s’élèvera bientôt ici.

du nouveau bâtiment, «cela ne suffira pas à couvrir tous les be-

soins». Car la crise du logement qui sévit si durement à Genève

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n’épargne personne, encore moins les étudiants. «L’Université en enregistre environ 15 000, les Hautes écoles spécialisées 3000; dans le même temps, les foyers et résidences du canton de Genève ne peuvent accueillir que 2500 personnes. C’est dire la difficulté éprouvée par les jeunes pour se loger durant leurs études», a spécifié Michèle Trieu, la nouvelle directrice de la Cité universitaire. Le maire de Genève Pierre Maudet a fait remarquer que «cette cérémonie concrétisait une nouvelle priorité des autorités pour ce type de logement», et qu’avec le nouvel immeuble de la Ciguë à la Coulouvrenière, destiné aux personnes en formation, ou encore avec l’édifice pour étudiants

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qui se construit actuellement dans le quartier de Sécheron, par exemple, «un coup d’accélérateur avait été donné» en la matière.

assurer le rayonnement de Genève, de son Université et de ses écoles, à travers la Suisse et à l’étranger». Au rez-de-chaussée de l’immeuble, il y aura une crèche gérée par la Ville de Genève, permettant d’accueillir une soixantaine d’enfants. Elle sera complétée d’aires de jeux. Ces infrastructures seront ouvertes aux riverains, répondant en cela à «la volonté du Conseil de Fondation de la Cité universitaire de créer et entretenir des liens entre les étudiants de la Cité et les habitants», a rappelé son président, Philippe Aegerter.

Développement de la vie intra et extracommunautaire

VINETURINE

• Un moment hautement symbolique. De gauche à droite, M. Trieu, directrice de la Cité U; D. Vassalli, recteur de l’Université de Genève; P. Aegerter, président du conseil de Fondation de la Cité universitaire; P. Maudet, maire de la Ville de Genève avec son huissier et C. Pontus, directeur Implenia à Genève, regardant M. Rezakhanlou, du bureau d’architectes Frar, enterrer un tube contenant le journal du jour, les plans de l’ouvrage et une bouteille de vin genevois.

contre aux étudiants, et en son sous-sol un sauna, tandis que se trouveront à ses abords trois terrains de squash, un terrain de beach-volley et un parking de 28 places. Les équipements de sport et de loisirs seront en liaison avec les autres bâtiments. Le nouvel édifice sera également relié à ses voisins. Pour Dominique Vassalli, rec-

teur de l’Université de Genève, «il est essentiel que Genève, ville internationale, apporte à ses étudiants ce type d’environnement». Ce qu’a corroboré Michel Buergisser, directeur général de l’Office cantonal du logement, représentant François Longchamp: «Des réalisations comme celles-ci doivent améliorer l’offre de logement pour les personnes en formation et

Livraison en 2013 Les travaux, qui ont démarré en 2011, sont conduits par l’entreprise générale Implenia. Leur coût s’élève à 37,5 millions de francs, financés par l’Etat de Genève à hauteur de 5,2 millions, par la Fondation Hans Wilsdorf et la Loterie Romande pour 3 millions, et par la Fondation de la Cité universitaire. A la rentrée scolaire 2013, le nouveau bâtiment devrait être opérationnel. Comme il a été dit, non sans humour, «la partie qui se voit est finalement la plus rapidement menée!». ■ Martine Vineturine

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Il aura fallu dix ans pour que le présent projet voie le jour. C’est effectivement en 2002 que la Fondation de la Cité universitaire a décidé de construire un bâtiment de logement sur cette parcelle, appartenant à l’Etat de Genève, comme l’ensemble du site où le campus se trouve. (L’Etat a accordé à la Cité U un droit de superficie jusqu’en 2071). L’autorisation de construire définitive, inscrite dans un PLQ, a été adoptée en 2006. En 2009, la Fondation a lancé un concours international d’architecture que le bureau Frar, installé à Lausanne et à Genève, a remporté. Son projet favorise la vie et les espaces communautaires, de même qu’il contribue à ouvrir la Cité U sur le monde extérieur. L’immeuble abritera, outre des logements, des salles de musique, de réunion, de projection, des espaces de lecture et de travail, un atrium lumineux et spacieux servant de lieu de ren-

• hOMMagE

n Une exposition et un livre lui sont consacrés

andré Bucher toujours présent Trois ans après sa mort, les enfants et l’épouse du grand sculpteur genevois andré Bucher ont réalisé un travail titanesque, concrétisé par un livre d’une qualité exceptionnelle. Parallèlement, la commune de ChêneBourg, où l’artiste s’était installé peu après la guerre, lui a consacré une exposition en forme d’hommage,que l’on peut encore visiter ce mercredi après-midi (14 h à 16 h 30) et ce jeudi (14 h à 20 h) au chalet Floraire, avenue Petit-Senn, à côté de la mairie.

hostettler

• Les œuvres d’andré Bucher sont à découvrir ou redécouvrir au chalet Floraire, à Chêne-Bourg.

ans l’un de ses cahiers d’esquisses qui ne le quittaient pas, André Bucher a écrit une seule fois en rouge, le 23 octobre 1997. Ce jour-là, son atelier est détruit par un incendie. Le peintre et sculpteur perd des œuvres, des croquis, des archives. Après avoir sobrement indiqué les faits, il repose son stylo feutre rouge. «Il faut essayer de continuer ou recommencer», ajoute-t-il, cette fois en noir. Tout André Bucher est dans cette page griffonnée: l’énergie, le tempérament, le courage. Et bien sûr le talent.

Mille facettes Infatigable, généreux, bouillonnant, André Bucher apparaît en splendeur dans ce bel ouvrage réalisé par une famille qui ché-

rit son souvenir. Superbement illustré et finement rédigé, il évoque les multiples domaines de l’art dans lesquels excellait l’artiste. On croit l’entendre, le voir œuvrer dans son atelier aux ambiances de forge d’Héphaïstos, où bronze et lave se mariaient avec tant de force évocatrice. Mais on assiste aussi aux subtiles et sensibles créations picturales, on imagine la réflexion du maître, puisant au fond de son génie comme au creux d’un volcan ces idées qui ont fait son style incomparable, reconnu dans le monde entier, de La Rochelle à Karlsruhe, du Japon à l’Italie. Le livre en donne un panorama saisissant. Chaque page est une nouvelle facette de l’œuvre polymorphe, prenante, époustouflante d’André Bucher. On y évoque par exemple son

indignation lorsque des blocs ont été détachés du Cervin dans un but d’échantilllonnage touristique - on les a promenés en Asie et en Amérique. L’artiste conçut aussitôt une «Prothèse» de bronze, qui fut fixée en haut de la montagne emblématique des Suisses. La superbe part liturgique de l’œuvre d’André Bucher n’est pas oubliée: ses christs de Saint-Joseph ou de la chapelle de la Colline, son carillon de la paix à Morgins: tout croyant est ému, tout mécréant troublé, et chacun saisi d’admiration. Son épouse, ses filles, son fils, sans oublier son gendre Olivier Rigot, auteur des textes, ont réalisé là un document lumineux, digne du «porteur de lumière» qu’a toujours été, et que continue à être, André Bucher. Tout

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Genevois digne de ce nom devrait posséder ce livre, capable d’apporter la vie et la beauté dans sa bibliothèque, et mieux encore dans son esprit. n Th.O.

• L’ouvrage est en vente au chalet Floraire, ainsi que sur le site Internet www.andrebucher.com.

• exposition

Le dessin de presse recto-verso il y a deux manières de parler de l’exposition «Dessins pour la paix» (cartoonngforpeace.org), qu’on peut voir jusqu’au 3 juin au bord du lac. Le recto est musclé: et c’est vrai qu’un dessin vaut souvent plus qu’un article. Le verso est pensif: si la paix est sans cesse menacée, est-ce faute de plumes pointant dans le bon sens?

«s

i tous les gens du monde voulaient se donner la main»: du poète Paul Fort au cinéaste Christian-Jaque ou aux Compagnons de la Chanson, on a souvent expliqué au peuple que la paix était plus pacifique que la guerre, que la tolérance était plus tolérante que l’intolérance, que la liberté d’expression était plus libre et expressive que son contraire. Et en 2007, le secrétaire général des Nations-Unies juste retraité (Kofi Annan) et des caricaturistes (à commencer par Plantu et Chappatte) se sont à leur tour donné la main «contre l’intolérance et pour la liberté d’expression»: d’abord sous forme de colloque, puis d’exposition itinérante annuelle; et même, désormais, d’atlas… des tabous. A Genève, cette main est saisie année après année - au vu des sponsors - par celle de la montre, de la banque, du stylo et de l’Etat. Et pour une fois, Tout l’Emploi ne trouve rien à redire à cette réunion de famille… car la centaine d’affiches qu’amène chaque édition de «Dessins pour la Paix» valent le détour. Face au «Haut Commissariat aux droits de l’homme» du Quai Wilson, au fil des panneaux, le passant oublie ses soucis, se met parfois à rire, et songe au courage qu’il faut parfois pour crier la vérité. On trouve sur le site Web tout ce qu’il faut savoir sur cette manifestation, mais pas tout ce qu’il faut savoir du dessin pour la paix, ni des avatars de la censure.

Sens unique et double sens On aimerait bien trouver sous «dessins pour la paix» - en ou hors-ligne - un panorama du sujet: des hiéroglyphes à la peinture espagnole, à la presse

• a découvrir sur le quai Wilson, en musardant.

populaire, aux salons dédiés (comme celui de Vercorin, sinon le Salon du livre). Avoir d’un coup - par exemple - toute l’iconographie des droits de l’homme dans l’Antiquité est la meilleure manière d’étudier l’histoire. Les bibliothèques le faisaient mal, par défaut… le Web le fait mal, par excès; du temps du livre, des maniaques se donnaient la peine d’éditer un choix, et parfois une somme; et le Grand Larousse mentionnait – pour nombre de mots - les allégories. Mais les «moteurs de recherche» marchent plutôt comme des bateaux de croisière que comme des guides d’aventure; même si Google donne des caricatures contre... Google (voir aussi flickr. com ou eiris.eu). En ou hors ligne, de toute façon, le choc des images et des mots dépasse l’intelligence et même la vocation du système. A la rigueur trouvera-t-on «Passion» sous un tableau du Christ... ce qui ne va pas bien loin. Tant mieux, donc, si les «moteurs de recherche» laissent les internautes indexer leurs icônes, chacun à sa manière; comme jadis, on laissait faire les cercles d’amateurs d’affiches et les puciers de la carte postale. N’empêche, au Quai Wilson, on a donc une jolie série, produite ad hoc sur les thèmes de la femme,

des révoltes arabes, de la censure. Résultat des courses… des lauréats iraniens, devenus arabes d’honneur par le biais des deux autres thèmes. Bien que mort presque sous les yeux des Nations-Unies, le dessinateur cinghalais Prageeth Ekneelygoda n’aura pas eu cet honneur. Bref, faire oublier l’immensité du sujet et les divers angles d’approche, c’est aussi une forme de censure. Dont est coupable non l’organisateur, mais l’observateur, s’il ne se donne pas la peine de se documenter. Un peu comme ces jeunes trop croyants et leurs cadres trop zélés, qui – dit l’anecdote – ont effacé des peintures rupestres en croyant nettoyer des graffitis: l’intolérance, décriée par l’exposition, commence là.

Quand la comm’ déraille Et ainsi, on passe au dernier volet de cet article, sur la liberté d’expression, slogan fédérateur de l’exposition, comme il l’est du Sommet mondial sur la société de l’information, de la Fédération internationale des journalistes, de Reporters sans frontières et du Pen club. Peut-on comprendre le sujet sans savoir que le «Monde» ou

toUt L’iMMoBiLieR • no 633 • 21 Mai 2012

sophie gravante

le «Nouvel Observateur» censurent autant que «Minute», bien que de manière plus distinguée? Le journaliste Oliver Todd s’indigne encore que son ex-chef Jean Daniel ait mis «presque vingt ans à admettre qu’il s’était trompé sur le Vietnam». Peut-on faire son devoir de critique, sans savoir que dans un pays modèle et aimé de l’Occident – la Thaïlande – critiquer le roi vaut la peine de mort? Peut-on pardonner à notre Télévision suisse de faire partie d’une mafia (l’Union européenne de radiodiffusion), qui a choisi un pays censuré pour son prochain concours de la chanson? Oui, on peut lui pardonner, car le régime de Bakou semble décidé à s’améliorer; mais le public doit savoir qu’en ayant la même adresse à la Jonction, la Radio-télévision romande, Reporters sans frontières, et la radio de Reuters pour la Genève internationale, ont aussi le même point de vue. Sinon la même voie: en France, durant la guerre, on trouvait tout normal de confier le Ministère de la Communication à un patron de chemins de fer, pour mettre la pensée – comme dit le titre de son livre – «Sur les rails du pouvoir». n Boris Engelson

• le projet de la semaine

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trois villas d’exception à Vessy la Compagnie foncière du rhône assure actuellement la commercialisation et la promotion de trois villas minergie plus, situées au 2, chemin de place Verte à Vessy, avec le concours de l’architecte pierre ambrosetti et de l’entreprise générale reals sa. leur date de livraison est prévue en octobre 2013. leur sous-sol, grâce à leur éclairage naturel, pourra très bien accueillir une salle de jeux ou un home cinéma, par exemple. le rez-de-chaussée sera composé des espaces jour: cuisine et salle à manger/séjour ouverts sur le jardin, et de Wc visiteurs. un escalier desservira le 1er étage comptant trois chambres: une parentale avec dressing et salle de bains privative, et deux chambres d’enfants qui disposeront d’une salle de bains commune. de grands vitrages permettront à la lumière du jour d’entrer généreusement dans les espaces de vie. la composition architecturale des villas privilégiera également leur privacité, tant intérieure qu’extérieure. «une desserte privée, parée d’abris pour les véhicules, offrira un accès direct aux logements. chacun aura deux places de parc: une couverte et une extérieure pour les villas a et b et deux couvertes pour la c», nous précise-t-on par ailleurs.

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e projet, constitué de trois élégantes maisons, jouit d’une situation géographique privilégiée, sur le plateau de Vessy, en zone résidentielle. la ville de carouge n’est distante que d’environ 1,5 km et le centre de Genève de 3,5 km. le chemin de la place-Verte, où elles se situent, est facile d’accès, que ce soit par la ligne 41 des tpG, ou bien en voiture, par la route de Veyrier. leurs parcelles, de 274 m2 à 508 m2, sont joliment arborées et ensoleillées. l’orientation du projet, implanté sur un axe nord-

est/sud-ouest, permettra de profiter de manière optimale de cette très bonne exposition.

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il est important de souligner que le projet sera conçu selon le label Minergie plus: une garantie d’efficacité énergétique et de confort supplémentaire pour ses habitants. ce qui se caractérisera par des triples vitrages, un système de ventilation double flux, une très bonne isolation thermique et un chauffage au gaz raccordé au gaz de ville. cette réalisation immobilière présente, on le voit, de sérieux et de nombreux atouts que ses acteurs auront à cœur de vous exposer. en chacun, vous trouverez un interlocuteur disponible pour vous renseigner et vous offrir un service personnalisé. n Martina Vinetto Contacts: Compagnie Foncière du rhône 5, chemin malombré – 1206 Genève tél.: 022 346 10 00 – Fax: 022 347 45 57 info@compagniefonciere.ch am architectes 50a, Chemin du Vieux-Vésenaz – 1222 Vésenaz tél.: 022 752 58 70 – Fax: 022 752 58 40 info@pierreambrosetti.ch reals 8 bis, rue Baylon – 1227 Carouge tél.: 022 793 75 91 – Fax: 022 793 72 70 info@reals.ch

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Dieu est-il propre? Hercule ou Vulcain frémissent-ils de joie dans leur tombe, lorsqu’on parle d’une force herculéenne ou d’une éruption volcanique? La vanité des divinités n’est pas facile à satisfaire, mais elle est soluble dans la nature: il n’est pas sûr qu’aux débuts du

yeux, il ne fait pas autre chose; et Dédale n’a pas sans raison donné son nom à une marque de logiciels. L’astre Pluton doit son nom plus aux initiales d’un savant qu’au dieu des enfers. Les figures historiques – individuelles ou collectives - sont plus teigneuses: que d’arrêts au nom du Tsar ou du Kaiser sous prétexte qu’ils étaient nos Césars. Mais nous pouvons nous venger, en faisant un usage peu flatteur d’Olibrius ou des Vandales. Tout artiste aura une pensée pour Mécène, tout médecin, pour Galien, tout juré, pour Dracon, et tout vo• Du gilet, du marcel, de la jaquette leur, pour Judas. Dans et du pantalon, seul le dernier vient les temps plus récents, d’un bonhomme. seuls les Norvégiens fuparler humain, on ait bien fait la rent collabos, à croire le sobridifférence entre noms propres et quet de quisling, mais cochon ne communs, même pour les gens vient pas de l’archevêque ennemi vivants. Désirée, Félix ou René de Jeanne d’Arc. en sont encore le témoignage, et la Cérès des céréales, l’Eros de Une branche mal l’érotisme ou les Faunes cham- greffée pêtres étaient des concepts autant que des compères. Quand Des savants ont marqué le un journal ou un service prend le vocabulaire, comme Pasteur, nom d’Argus, le gardien aux cent Messmer ou Pavlov, qui a la tout l’emploi & formation • no 544 • 21 mai 2012

chance de s’en être pris aux chiens plus qu’aux mules, trop rancunières, ou qu’aux grenouilles, galvanisées. Le génie de Mansart, Rustin et surtout Sandwich survit à celui des pères de l’ordinateur ou de l’automobile, tandis que Guillotin et Poubelle ont promu, mais non inventé, leurs bidules; malgré sa légende, Vespasien a taxé l’urine, mais pas les pissoirs. On croirait les unités physiques plus porteuses d’éternité: Watt, Volta et même Oersted ont eu plus de chance qu’Einstein, et Bell a eu son décibel. Hélas! Rien n’est jamais gagné, et même le système métrique est en recul dans l’aviation, a-t-on appris au salon EBACE et à une conférence de l’ISO. L’histoire de la communication est pleine d’amnésie; on pourrait faire un cours, un musée ou un dico sur les dessous de certains mots clefs: le morse et le bottin ou le calepin, le cicérone ou le séquoia, le booléen et les algorithmes, voire le diesel et la micheline, le fiacre et le zeppelin ou la montgolfière, ou encore le tarmac en macadam… Pour faire bon poids, on pourrait encore ajouter les héros imaginaires, qui ont donné

• société

sosie et chauvin, espiègle, pipelette, hooligan et pantalon, tandis que l’oscar vient d’un potin réel, et syphilis, d’un poème écrit il y a des siècles par un médecin. Certes, c’est mélanger des pommes et des poires, mais n’est-ce pas la définition de la communication, comme le rappelle un autre article de

ce journal sur les dessins de presse, et comme le confirme ces jours un sommet de l’informations (itu.int/wsis)?

Un crésus en jeans Concluons par le vocabulaire économique: la tontine africaine doit tout à un italien, le

boycott rappelle les malheurs d’un officier anglais en Irlande, un derrick honore la potence d’un célèbre bourreau, et après avoir payé ses taxe au ministre Silhouette, il ne restait plus que la peau sur les os. Mais de nos jours, c’est toute la question des appellation contrôlées qui se cache là-derrière, auxquelles

n’échappe que le bon vieux grog. Alors, pour devenir immortel hors des lettres, mieux vaut être un Levi d’Autruche plutôt que de Nîmes, ou bien créer une fondation: on saura dans mille ans qui, de Ford ou de Gates, aura enterré l’autre. n Boris Engelson

• c a s p r at i q u e

invalidité et chômage: des assurances mal assorties! Dans le cadre de son travail, alex s’est blessé le poignet en tombant d’un échafaudage. il s’est retrouvé en incapacité de travail entière dans sa profession. l’office ai a toutefois nié le droit de l’assuré à une rente et à des mesures de réadaptation d’ordre professionnel, au motif que le taux d’invalidité (14%) était insuffisant pour ouvrir droit à de telles prestations. alex a alors présenté une demande tendant à l’octroi d’une indemnité de chômage. ce droit lui a également été refusé, les conseillers en orientation ayant indiqué que l’intéressé était inapte au placement, puisqu’il n’était pas en mesure d’exercer des activités industrielles légères très simples et que son niveau scolaire était trop bas pour prétendre à un emploi dans un bureau.

L’

assurance invalidité et l’assurance chômage ne sont pas des branches d’assurance complémentaires, dans le sens qu’un assuré privé de capacité de gain pourrait dans tous les cas invoquer soit l’invalidité, soit le chômage. Le droit à des prestations de chacune de ces branches d’assurance dépend de conditions spécifiques. Ainsi, la notion de capacité de travail de l’assurance invalidité et celle d’aptitude au placement de l’assurance chômage ne se recouvrent pas.

Pour le chômage, il faut être apte au placement Etre apte au placement signifie que le chômeur est disposé à accepter un travail convenable et qu’il est en mesure et en droit de le faire. L’aptitude au placement comprend ainsi deux éléments: la capacité de travail d’une part,

soit la faculté de fournir un travail, et d’autre part la disposition à accepter un travail convenable au sens de la loi sur le chômage (LACI), ce qui implique non seulement la volonté de prendre un tel travail s’il se présente, mais aussi une disponibilité suffisante quant au temps que l’assuré peut consacrer à un emploi. Alex s’est vu refuser les prestations de chômage, car suite à un stage, il a été établi qu’il ne parvenait pas à effectuer des activités industrielles légères très simples et qu’aucun autre travail ne semblait adapté à sa formation et à son handicap. Il a dès lors été considéré comme inapte au placement.

L’assurance invalidité évalue la capacité de travail objective L’assurance invalidité, quant à elle, ne doit pas tenir compte de facteurs étrangers à l’invalidité, comme une formation scolaire

insuffisante ou un manque de connaissances linguistiques. Elle évalue dès lors la capacité de travail objectivement et il peut donc arriver que pour une même atteinte à la santé, l’assurance invalidité constate une capacité de travail entière, excluant toute prestation de sa part, tandis que l’assurance chômage nie l’aptitude au placement.

Il arrive que l’on se trouve entre l’invalidité et le chômage… C’est ce qui est arrivé à Alex. Selon l’assurance invalidité, la capacité de travail d’Alex était entière dans une activité adaptée, alors que l’assurance chômage a tenu compte également de facteurs étrangers à l’invalidité (faible niveau scolaire, notamment) pour nier son aptitude au placement. Le Tribunal a toutefois considéré

tout l’emploi & formation • no 544 • 21 mai 2012

que le chômage n’avait pas examiné toutes les possibilités, qu’il avait notamment omis d’étudier la capacité d’Alex d’œuvrer dans des activités de courrier ou de surveillance. Le Tribunal a dès lors considéré qu’Alex disposait probablement d’une capacité de travail suffisante pour être placé dans ces domaines et que l’assurance chômage devrait donc examiner si les autres conditions du droit à l’indemnité de chômage étaient réalisées. n Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel Société suisse des Employés de Commerce (SEC Suisse) Case postale 3072 2001 Neuchâtel Tél. 0848 810 910 (membres) Tél. 0901 555 717 (nonmembres: Fr. 2.50 / min.).

• F O r M AT I O n

L’ESM parle réseaux sociaux Université des entreprises, l’ESM, Ecole de Management et de Communication de Genève, s’attache à faire le lien entre monde professionnel et formation. Dans ce cadre-là, les étudiantes et étudiants ont participé à un cours-séminaire sur l’usage des réseaux sociaux en entreprise avec Philippe Sierra, depuis 22 ans chez IBM.

GroS PLAn

es cadres considèrent pouvoir augmenter la productivité des entreprises de quelque 20% en utilisant les réseaux sociaux. C’est la conclusion d’une enquête du cabinet Millward Brown, mandatée par Google et parue dans la presse. Facebook, Twitter, Linked In, Viadeo, Google+: la liste est longue, et c’est sans compter l’existence des réseaux sociaux internes des entreprises. Plus qu’un phénomène, c’est une véritable révolution dans le fonctionnement des entreprises. Un thème a la pointe de

Portrait de Philippe Sierra Account manager chez IBM Suisse, Philippe Sierra travaille depuis 22 ans au sein de la multinationale. Ingénieur de formation, il a occupé de nombreuses fonctions dans les secteurs de la production informatique, la gestion de projets, le conseil puis enfin la vente, à la fois en Suisse et en France. Centenaire, IBM est l’une des plus importantes entreprises informatiques au monde et s’emploie à être toujours à la pointe de l’innovation.

ESM

• Cours sur l’utilisation des réseaux sociaux par les entreprises avec Philippe Sierra.

L’ESM fait le lien avec les entreprises Assurant sa mission de rapprocher monde professionnel et formation, l’ESM, Ecole de Management et de Communication de Genève, a convié Philippe Sierra, account manager chez IBM (voir portrait) à animer un cours sur l’utilisation des réseaux sociaux par les entreprises. Une manière pour les étudiants de tisser des liens avec des professionnels. L’originalité du concept de formation de l’ESM réside dans son orientation pragmatique. Outre les projets en lien avec les entreprises, les étudiants effectuent des stages chaque été et les enseignements sont exclusivement dispensés par des intervenants actifs en entreprise. Trois axes qui fondent les bases de l’Université dite des entreprises et assurent aux futurs diplômés un bagage solide pour leur passage à l’emploi.

• L’ESM a pour mission de rapprocher formation et monde professionnel.

l’actualité que l’ESM, Ecole de Management et de Communication de Genève, a abordé le 10 mai dernier avec Philippe Sierra, account manager chez IBM. Une matinée «réseaux sociaux» suivie avec attention et intérêt par les étudiants des bachelors en management international, communication d’entreprise et management-marketing pour sportifs d’élite de l’Université privée genevoise. Ils ont ainsi mesuré l’usage et le potentiel des réseaux au niveau professionnel. « Plus productifs et collaboratifs que les mails, les réseaux sociaux permettent de partager ses connaissances avec une ou plusieurs communautés», a expliqué Philippe Sierra. Ce dernier a également souligné la «libération de la TOUT L’EMPLOI & FOrMATIOn • nO 541 • 30 AvrIL 2012

ESM

boîte de réception», avec le gain de temps lié à la diminution de l’envoi d’e-mails et la reprise du contrôle sur ses propres activités. Autre révolution notable, «les réseaux sociaux bouleversent la hiérarchie au sein des entreprises: la communication des idées et la fédération des énergies par l’emploi des réseaux sociaux apportent un certain pouvoir». Enfin Philippe Sierra a insisté auprès des étudiants sur l’importance d’exister en tant que «me.com», de construire leur propre réseau, d’y apporter et d’en tirer de la valeur. Des conseils qui peuvent être appliqués par chacune et chacun, pour envisager ses relations professionnelles autrement. n Valentine Charrière

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