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Fatca: Le référendum est lancé

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Charte d'éthique Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.

Le code de déontologie de la SG/SSE 1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts. 2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur. 3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité. 4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DU). 5. Appliquer sans restriction les conventions nationales, les conventions locales, ainsi que les usages en vigueur. 6. S’interdire l’emploi de main-d’oeuvre clandestine. 7. Lutter contre le travail au noir. 8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises. 9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel. 10. Accepter de se soumettre aux contrôles des Commissions paritaires. Validité de la Charte d'éthique Valable pour une période de trois mois, du 1er octobre au 31 décembre 2013, une Charte d’éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l’ayant souhaité qui auront fait la preuve de leur situation en matière d’obligations conventionnelles, sociales et fiscales.

Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charte d'éthique Officialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bénéficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce certificat, officiellement reconnu par le DU et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent. Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique • Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève • Obligations légales en matière d’allocations familiales • Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP) • Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA) • Obligations en matière de paiement des impôts à la source • L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE • Obligations en matière de retraite anticipée

Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSE du 01.10.2013 au 31.12.2013 Ces entreprises représentent le 79.1 % de la main-d’œuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux publics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l’étanchéité et des toitures. Alu’It SA Alu’It Echafaudages SA Amoudruz SA Arn, Wüthrich & Frigerio SA Artrans SA Baerlocher Harry SA Bagattini SA Balzan + Immer SA Batilor SA Bechaz Serge Belloni SA Bernasconi F. & Cie SA Bertolit SA Borga Simon Toitures SA Brighenti Nello SA Brunner René, Entreprise Casabat SA Chillemi & Cie SA Colas Suisse SA, Succ. de Satigny Construction Perret SA Cuénod Constructions SA Da Silva J. Entreprise générale SA Dentan Etanchéité SA DMB SA

D’Orlando Claudio SA Dorner Roger SA Dunoyer Construction SA Echaloc SA Echami Echafaudages SA EGM Sàrl Etico SA Ferretti & Locci Ferropose SA Fipec SA Forbeton-Betonbohr SA Francioli SA G. Dentan Genève SA Gatto SA Geneux Dancet SA Grisoni, Lacroix, Fleury SA Grisoni Zaugg SA Guimet V. Fils SA Henrioud A. SA Immotech Construction SA Implenia Construction SA Induni & Cie SA Isobat SA Isotech (Genève) SA

ISR Injectobohr SA Jacquet SA Lanoir Jean SA Losinger Marazzi SA Marsura Sàrl Marti Constructions SA, Succ. Meyrin Maulini SA Michel R. SA Munin Sàrl Orllati SFTP SA Perrin Frères SA Piasio Jean SA Prelco SA Pro Béton SA Rampini & Cie SA Sablière du Cannelet SA Schulthess Daniel SA Scrasa SA SIF-Groutbor SA Spinelli R. SA Stauffer Ed. SA Von Ro Echafaudages SA Walo Bertschinger SA Zanelli SA

14, rue Malatrex - 1201 Genève - Tél. 022 / 949 18 18 - Fax 022 / 949 18 19 - CCP 12-3134-5 - Site Internet : www.sse-ge.ch / email : sse@sse-ge.ch

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se demande pourquoi, selon la «Tribune» (16.09), Céline Amaudruz tient tant à avoir un arbitre partial:

s’inquiète de l’état de décomposition d’un syndicaliste homonyme du brigadier de Saint-Tropez autrefois campé par de Funès («Courrier» du 18.09.13):

Le taux le plus bas négocié la semaine du 30 septembre au 4 octobre 2013:

2,19% apprend que la viande de cheval se cache maintenant dans les carcasses de vaches encore vivantes («20 Minutes» du 30.09.13):

De quoi laisser sceptique quant à l’orthographe du seul journal (avec Tout l’Immobilier, bien sûr) à échapper au monopole Welsch-Tagi. soupçonne la rédaction des «Nouvelles du Petit-Saconnex» (oct. 2013) d’avoir un peu trop fêté les vendanges:

Le Mervelet sur la Rive gauche? Tout est une question de point de vue… Les chevaux se sont trahis en rentrant à l’écurie au lieu de gagner l’étable.

aime bien le nouveau catalogue Interio:

connaît un lecteur qui surveille de près les annonces cochonnes du «GHI» (25.09.13):

Il envisage de passer ses vacances au Vénézola.

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C’est un beau idée de traductionner soimême. ■

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n Développement économique

Les zones industrielles du futur visent densité et mixité hostettler

Afin de préserver la vitalité économique de Genève, les futures zones industrielles du canton feront cohabiter secteurs secondaire et tertiaire: un concept novateur récemment évoqué par Pierre-François unger, conseiller d'Etat, Jean-charles Magnin, directeur général des Affaires économiques (DArEs), Yves cretegny, directeur général de la Fondation pour les terrains industriels de Genève (Fti) et Laetitia Zaghouane, de l'office de l'urbanisme (Du).

• Préserver la vitalité économique de Genève!

réserver la bonne santé du secteur secondaire est l’une des priorités de Genève. L’activité industrielle représente près de 15% des emplois et couvre aussi bien les activités artisanales et industrielles traditionnelles que l’industrie d’exportation à haute valeur ajoutée. Il n’en reste pas moins que s’implanter en zone industrielle et y perdurer s’avère plus délicat qu’il n’y paraît. La raison à cela? Le prix des terrains, terrains insuffisants de surcroît, reste élevé: un sérieux grain de sable dans les rouages. «Dans un canton comme celui de Genève où le terrain disponible est une denrée rare, la gestion des zones industrielles doit répondre, dans le futur, à des enjeux économiques et environnementaux pour permettre d’augmenter l’offre pour les activités industrielles, d’optimiser l’utilisation des infrastructures par le regroupement d’une forte densité d’emplois et d’assurer une meilleure intégration des

quartiers d’activités dans l’espace urbain, tout en améliorant la qualité de vie de ces zones d’activités», explique PierreFrançois Unger.

La ZDAM à la rescousse Des décisions stratégiques se devaient d’être prises. Une loi votée en mars 2012 par le Grand Conseil prévoit ainsi la création de ZDAM, de nouvelles zones de développement d’activités mixtes comprenant au minimum 60% d’activités secondaires (industrie et artisanat) et 40% affectées au secteur tertiaire: un nouveau règlement, comme une bouffée d’air frais, récemment adopté par le Conseil d’Etat. A l’heure actuelle, 100% des activités en ZI relèvent du secteur secondaire. «Chaque zone qui voudrait devenir zone d’activité mixte devra procéder à une procédure de déclaration», précise Yves Cretegny. Quoi qu’il en soit, les

industriels ont de nombreuses raisons de se réjouir de la création des ZDAM. Tout d’abord, ces dernières leur permettront de trouver des surfaces à des prix acceptables. L’urgence était réelle: sans la mise à disposition de tels terrains, le secteur industriel aujourd’hui, à Genève, ne subsisterait plus ou serait très marginal.

Evoluer avec son temps Les ZDAM répondent aussi à l’évolution des métiers de l’industrie. Ces derniers connaissent, en effet, une forte mutation depuis une quinzaine années, tant en termes de technicité que de besoins. De nouveaux pôles d’excellence, telles les biotechnologies et l’horlogerie, se sont fortement développés et ont besoin de nouveaux terrains équipés. Les ZDAM permettront également à des entreprises actives dans le domaine tertiaire de s’établir de façon complémen-

tout L’iMMoBiLiEr • no 694 • 7 octoBrE 2013

taire, intégrée et contrôlée, dans les zones de développement industriel. Grâce à la mixité, il sera possible de densifier les espaces disponibles. Les ZDAM limiteront le mitage du territoire. Elles libéreront de l’espace pour de grands projets urbains et assureront la transition vers les écoParcs industriels. Car la transformation des zones industrielles ne s’arrête pas à la mixité.

EcoParc industriel: un concept porteur d’emplois La FTI introduit, en effet, un concept novateur d’écoParc industriel: une zone industrielle et artisanale conçue de manière participative et gérée de façon à soutenir la performance économique, environnementale et sociétale. Le «plus» écologique? Les entreprises qui y sont installées intègrent le même cycle d’utilisation des ressources, les résidus de production de l’une devenant les ressources d’une autre, ou de la collectivité. Autre atout: Les écoParcs regrouperont tant de personnes qu’ils en deviendront de véritables lieux d’échanges, de travail et de vie. Le premier écoParc verra le jour dans le courant de l’année prochaine et le concept devrait s’étendre peu à peu dans tout le canton. n Esther Ackermann Voir également la chronique «ce qu’il faut savoir» de Mark Muller (page 5)

CE qU’IL fAUT SAvoIR...

Le RAZIDI: une clarification bienvenue (1er volet) Le 28 août dernier, la modification de la Loi générale sur les zones de Mark Muller développement industriel, adoptée par le Grand conseil le 22 mars 2012, est Avocat au Barreau de Genève. entrée en vigueur. Il faut rappeler que la principale modification apportée à cette loi réside dans la création d’un nouveau type de zone, soit la zone de développement d’activités mixtes. A cette occasion, l’intitulé de la loi a été modifié. Elle s’appelle dorénavant «Loi sur les zones de développement industriel ou d’activités mixtes» (LZIAM).

e temps écoulé depuis l’adoption de la loi a été mis à profit pour élaborer le «Règlement sur les activités admissibles en zone industrielle ou de développement industriel, respectivement en zone de développement d’activités mixtes» (RAZIDI). Il n’existe pour l’instant pas de zone de dévelop- • Implanter des activités non industrielles dans les zones industrielles... pement d’activités mixtes. La future localisation de ces zones fait actuellement l’objet Dans le cas particulier, le Tribunal avait constaté que l’activité d’études. de la société répondait à la définition de l’industrie, telle que L’intérêt essentiel du Règlement, qui vient également d’entrer rappelée ci-dessus. Certes, la fabrication des produits n’était en vigueur, réside dans la définition des possibilités d’implan- pas effectuée dans les locaux en cause, mais d’autres actitation d’activités non industrielles dans les zones industrielles vités qui se déroulaient dans le bâtiment litigieux étaient en classiques. C’est une nouveauté importante, dès lors que cette relation avec le développement et la distribution des produits question n’avait jamais fait l’objet d’une réglementation très qu’elle commercialisait et répondaient donc ainsi à une vocaprécise, sous réserve d’une directive relativement ancienne, tion industrielle. La construction de surfaces administratives ouvrant la porte à de nombreuses hésitations - comme dans pour une entreprise industrielle en zone industrielle était ainla récente affaire Merck-Serono -, voire à des conflits. si admissible (Arrêt du Tribunal administratif du 3 août 2010). Ainsi, plutôt que de s’attarder sur les zones d’activités mixtes, Le RAZIDI modifie sensiblement cette jurisprudence dans nous nous attacherons à décrire le type d’activités qui peut les zones de développement industriel. En effet, les entredésormais s’implanter en zone industrielle ou de développe- prises à vocation industrielle, artisanale ou technologique ne ment industriel. peuvent désormais y installer des activités non industrielles Le principe de base est que, dans cette zone, les surfaces (notamment administratives), pour autant que celles-ci soient brutes de plancher sont destinées à des activités écono- nécessaires au déploiement de leur activité principale, que miques à vocation industrielle, artisanale ou technologique. si la surface occupée par de telles activités ne dépasse pas, Les activités de stockage ou d’entreposage, sans transforma- à l’échelle du canton, 50% des surfaces brutes de plancher tion de produits ou marchandises de poids ou de dimensions occupées globalement par cette entreprise dans les zones particulièrement élevés, peuvent également être admises, de développement industriel et les zones de développement principalement dans les parties reliées au rail. d’activités mixtes dévolues au secteur secondaire. Une fois ces principes posés, il est nécessaire de se pencher Il est à noter que lorsque des zones de développement d’acplus précisément sur certains cas particuliers. Cet article se tivités mixtes auront été créées, les parties de ces zones qui concentrera sur la question des surfaces administratives. ne seront pas dévolues au secteur secondaire (au maximum Nous reviendrons ultérieurement sur les autres affectations 40% des surfaces) pourront accueillir des surfaces adminisprévues par le RAZIDI. tratives supplémentaires de telles entreprises. Dans une décision fameuse de 2010, le Tribunal administratif Ce nouveau régime ne concerne pas les zones industrielles s’était prononcé sur la compatibilité avec la zone industrielle ordinaires. Ainsi, il faut certainement en déduire que le réde l’implantation de surfaces dédiées aux activités adminis- gime qui découle de la jurisprudence rendue dans l’affaire tratives d’une entreprise industrielle. Il avait considéré que citée ci-dessus reste valable. Cela signifie qu’une entreprise l’industrie ne se limitait pas au travail et à la transformation industrielle qui ne déploie pas d’activité de production à Gede la matière, mais s’étendait à l’ensemble des opérations qui nève peut installer des surfaces destinées à des activités adconcouraient à la production et à la circulation des richesses. ministratives en zone industrielle ordinaire. n TOUT L’IMMOBILIER • NO 694 • 7 OcTOBRE 2013

• Le projet de La semaine

n La zone industrielle de plan-les-ouates (ZipLo) poursuit son développement

skylab Geneva, futur bâtiment industriel et artisanal de 20 000 m2 «Un nouveau pôle d'affaires high-tech est né». c'est en ces termes que thierry durand, conseiller administratif de plan-les-ouates, a officiellement annoncé le lancement du chantier skylab Geneva, en présence de pierre-François Unger, conseiller d'etat en charge du département des affaires régionales, de l'économie et de la santé. ce bâtiment se situe idéalement au centre du secteur regroupant entre autres les fleurons de l'industrie horlogère genevoise.

• Fière allure, au cœur de plan-les-ouates.

l aura fallu à peine huit années - un record pour Genève -, pour que les quatre parcelles en friche surnommées «La Piscine», acquises par la commune de Plan-les-Ouates en 2005, donnent naissance à ce projet d’envergure conçu par le bureau d’architectes genevois Bassicarella à la suite d’un concours remporté en 2010. Skylab Geneva offre près de 20 000 m2 de surfaces locatives, artisanales et industrielles, réparties sur cinq étages. Outre une disposition particulièrement étudiée au niveau des sas

de livraison, les accès aux cinq étages comprennent plusieurs ascenseurs et monte-charges.

Concept technique Les installations techniques ont été prévues dans l’optique de bénéficier du label Minergie et d’offrir aux locataires une très grande flexibilité dans l’aménagement de leurs locaux. Parmi celles-ci, notons la création d’un mail central sous forme de patio. Véritable rue intérieure, ce patio fait entrer la lumière dans tous les étages grâce à des parois vi-

trées et se présente comme un centre d’aiguillage et de convivialité de 1250 m2, autour duquel on trouve des surfaces commerciales et des restaurants, ainsi qu’une crèche et une caserne de pompiers. Un parking souterrain sur 3 niveaux de 575 places - dont une centaine de places visiteurs - est prévu. Les premiers locataires sont attendus pour 2015. Piloté par Concordo SA à Genève, développeur spécialisé dans les projets immobiliers, commerciaux, hôteliers et de logements comme les Jardins de

toUt L’immoBiLier • no 694 • 7 octoBre 2013

la Colombe à Conches, l’Hôtel de Rive à Nyon, l’Hôtel Résidence à Genève ou le bâtiment industriel Bluebox à Plan-les-Ouates, le projet Skylab est estimé à environ 150 millions de francs, grâce au financement d’investisseurs privés comme Rockspring Property Investment Managers, un des leaders anglais dans la gestion de fonds immobiliers européens, le Crédit Suisse Asset Management, sans oublier la Fondation pour les Terrains Industriels de Genève (FTI). n Jean-Pierre Buchet

• événement

n Devant l’indolence des partis nationaux

citoyens et pirates lancent un référendum contre Fatca Avec l’accord massif de la droite et de la gauche, à quelques exceptions près, pour ratifier le traité et le refus de s'engager en première ligne de l'Association pour une Suisse indépendante et neutre (ASIn), il s'en est fallu de peu que le référendum contre Fatca ne soit abandonné. mais grâce à la persistance d'un noyau dur d'opposants constitué par Yves nidegger, marc Studer (le président du Lobby des citoyens), et Olivier Delacrétaz, président de la Ligue vaudoise, sans oublier le Parti pirate suisse, le peuple suisse aura l'occasion de se prononcer sur Fatca, à moins que le comité référendaire «Stop Fatca» ne parvienne pas à récolter 50 000 signatures. Rappelons que Fatca est cet accord permettant au fisc américain d’accéder aux comptes bancaires à l’étranger. Le seul parti à s’y être opposé à Berne est l’UDc.

près le vote du Conseil National, début septembre (par 112 voix contre 51 et 21 abstentions), la réunion de constitution du Comité qui lancera un référendum contre Fatca a eu lieu jeudi à Berne. Préparée par le conseiller national genevois UDC Yves Nidegger, elle s’est tenue à l’invitation de la Ligue vaudoise, représentée par son président Olivier Delacrétaz. Parmi les organisations représentées, il y avait le Parti pirate suisse, en la personne de son vice-président Charly Pache, aux côtés de Jean-Marc Blanc, de la section fribourgeoise. Le MCG était représenté par son secrétaire général François Baertschi. Egalement présent: Marc Studer, le président du Lobby des citoyens, qui a eu l’idée de réunir diverses organisations pour former un comité référendaire après que l’ASIN eut renoncé à se mettre en première ligne. Mais l’ASIN utilisera quand même les ressources de son fichier de 27 000 membres pour envoyer des formulaires de signatures. Dans un premier temps, l’UDC ne soutiendra pas activement le référendum, mais le parti national pourrait être entraîné par ses sections cantonales lors de sa prochaine assemblée des délégués, notamment par la section genevoise qui devrait être rapide-

•Le fisc américain pourra-t-il finalement accéder aux comptes suisses, avec l’assentiment de tous?

ment rejointe par d’autres, par exemple celles du Valais et de Saint-Gall. A cet égard, la présence jeudi à Berne de Lukas Reimann, conseiller national UDC de StGall mais aussi membre de l’ASIN, de «Young4Fun», des Jeunes UDC et du conseil d’administration de «Schweizerzeit», le journal d’Ulrich Schlüer, constitue un signal important. Il pourrait assurer la coprésidence du comité référendaire encore en voie d’organisation, aux côtés d’Yves Nidegger. L’engagement fort du Parti pirate ne doit pas être sous-estimé, car celui-ci compte mobiliser les «associations citoyennes» autour de la défense des libertés, menacées par Fatca. Les données recueillies dans le cadre de Fatca seront en effet transmises à d’autres agences gouvernemen-

tales américaines et leur exploitation ne se limitera pas à des fins fiscales. Cela a commencé avec la livraison des données concernant les passagers des avions, et la livraison aux EtatsUnis de données bancaires ne constitue qu’une étape dans un processus plus vaste «qui s’arrêtera avec la disparition totale de la sphère privée».

Pirates à la rescousse Les pirates pourraient eux entraîner à leur suite des personnalités issues notamment des Verts, dont beaucoup se sont abstenus lors du vote de Fatca par le Conseil National. Last but not least, l’engagement du Centre Patronal vaudois, basé à Paudex, représente un soutien important de la part des milieux de l’économie. Car Fatca

tOUt L’ImmOBILIeR • nO 694 • 7 OctOBRe 2013

menace également les PME: il suffit qu’un employé soit considéré comme sujet fiscal américain pour que les détails sur les comptes de toute l’entreprise soient envoyés aux Etats-Unis. Il est à noter que la constitution de «Stop Fatca» a été très suivie à l’étranger, notamment aux Etats-Unis où James George Jatras coordonne le site RepealFatca (Abrogez Fatca). Contrairement à une idée très répandue en Suisse où l’on pense – notamment dans les rangs des partis bourgeois - que toute résistance est inutile, Fatca est très combattu aux Etats-Unis où l’on espère que des Etats étrangers s’opposeront à la livraison de leurs données bancaires à l’IRS. La soumission à Fatca repose seulement sur la peur: il suffit qu’une réaction en entraîne une autre pour que l’édifice s’effondre comme un château de cartes. Il ne s’agit pas ici de protéger les riches, car l’enjeu n’est pas fiscal. Sinon comment justifier que les banques suisses paient presque avec joie un milliard de francs pour faire gagner quelques dizaines de millions au fisc américain? n Mohammad Farrokh TOUT L’IMMOBILIER a publié plusieurs articles sur les enjeux de Fatca dans son numéro 688, du 26 août 2013 (articles disponibles sur www. toutimmo.ch). Voir aussi l’article sur le Lobby des citoyens (No 671, du 25 mars 2013).

• EXPOSITION

■ Un bol d’air salutaire en milieu hospitalier

Ott et Winteregg soignent avec leur art «Paris… à pied», tel est le thème de l’exposition que l’on peut découvrir jusqu’au vendredi 20 décembre à l’Espace Abraham Joly sur le domaine de Belle-Idée. L’artiste Thierry Ott et le photographe Daniel Winteregg animent la vie en milieu psychiatrique, pour un mieux-vivre au quotidien dans les unités de soin.

• Daniel Winteregg... et l’une de ses œuvres.

epuis 15 ans, les Affaires culturelles des Hôpitaux Universitaires de Genève ont pour mission d’offrir sur l’ensemble du parc hospitalier des HUG, à savoir dans les quatre sites principaux et les diverses consultations en ville, une présence de l’art et de la culture. «Les expositions d’ar-

tistes que nous proposons stimulent l’esprit, elles améliorent instantanément le confort émotionnel du patient… En outre, elles s’adressent à tous les publics, internes comme externes; cela contribue quotidiennement à la qualité de l’environnement des lieux de soins et de travail», nous confie Anne-Laure Ober-

son, responsable du Service des affaires culturelles HUG depuis janvier 2011.

Des artistes engagés Victime d’une tumeur au cerveau, l’ancien journaliste Thierry Ott, qui signait notamment des

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 694 • 7 OCTOBRE 2013

articles sur la vie genevoise dans «La Suisse», est devenu cérébro-lésé. Suite à cet événement difficile à surmonter, il a choisi de s’exprimer par le dessin et de faire partager ses œuvres aux personnes qui comme lui, ont subi de graves traumatismes dans leur vie. C’est donc avec son ami photographe Daniel

• exposition

Winteregg, qu’il a visité en avril dernier les rues de la capitale française pour croquer la ville lumière à sa manière. «Le but à Paris? Deux semaines dans la capitale pour marcher et photographier! Trois sentiers: de la porte de la Villette (au nord) à la Cité Universitaire (au sud), du bois de Boulogne (à l’ouest) au bois de Vincennes (à l’est),

de la porte Maillot (à l’ouest) à la porte Dorée (à l’est). Soit 25 km chacun et 650 photos pour immortaliser notre périple amical et artistique», nous détaillent simultanément les deux complices. Entre les 20 dessins éclatants de couleurs et les 20 photos originales en noir et blanc, l’exposition est pleine de surprises et ne laisse pas indifférent.

L’impact positif de l’art L’ancrage historique de l’art à l’hôpital s’appuie sur une tradition et un passé étonnamment

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• thierry ott, une démarche artistique originale.

riches, dont on n’a pas encore mis à jour toute la diversité des aspects. Elle remonte à la Grèce antique et plus particulièrement à Épidaure, théâtre antique qui accueillait les mélancoliques d’alors pour les soigner en étroite collaboration avec des musiciens, des peintres, des sculpteurs, des conteurs et des gens du théâtre. Lors de l’exposition, nous pouvons ressentir la pertinence de cette synergie entre un environnement propice, les sciences médicales et la pratique des arts avec quelques réactions de sensations de bien-être. «C’est très joli, toutes ces couleurs vives», lance un patient souffrant de troubles mentaux. «J’ai subi un burn-out, je remonte la pente petit à petit… Cette exposition m’apporte un réel bol d’air dans mon quotidien», explique pour sa part une patiente qui essaie de se sortir de sa dépression.

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toUt L’iMMoBiLieR • no 694 • 7 octoBRe 2013

L’exposition «Paris… à pied» est l’occasion de découvrir des chemins pédestres cachés dans la capitale française, de faire connaissance avec deux auteurs «à fleur de peau», mais également de participer à une initiative très prometteuse. L’hôpital, lieu de haute technologie, souvent hostile et sévère, offre avec les artistes qu’il mandate une possibilité d’ouverture et de ressourcement à un moment charnière qui peut concerner chacun d’entre nous, un jour, dans notre vie. n Diana Fertikh «paris… à pied», exposition de photographies et de dessins, du 26 septembre au 20 décembre 2013, à l’espace Abraham Joly, Domaine de Belle-idée (2, chemin du petit-BelAir, 1225 chêne-Bourg). entrée libre, du lundi au vendredi de 13h à 17h, ainsi que les samedis 28 septembre, 5 octobre, 2 novembre et 7 décembre de 13h à 17h en présence des artistes.

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Les clauses du contrat d’entreprise Je souhaite entreprendre des travaux d'agrandissement et de transformation de ma villa et l'entrepreneur me soumet un contrat d'entreprise qui intègre la norme SIA 118. ce contrat prévoit par ailleurs un prix forfaitaire pour les travaux envisagés. comment définit-on un contrat à prix forfaitaire et les normes SIA? Y a-t-il par ailleurs des clauses particulières auxquelles je devrais penser? (Jean-Daniel P., Troinex) vail que ce qui avait été prévu. Le prix forfaitaire comprend usuellement les déplacements, courses, transports, ainsi que la TVA, à condition que le contrat le prévoie. En revanche, toute demande de travaux supplémentaires qui ne feraient pas partie du descriptif des travaux visés par le prix forfaitaire fera l’objet d’une plusvalue et devra être rémunérée en sus.

Normes et prescriptions La Société suisse des ingénieurs et architectes (SIA) a établi des conditions générales qui définissent les règles de l’art de la construction; ces conditions sont appelées «normes SIA». Les normes, les prescriptions et les règlements établis par la SIA jouent ainsi en Suisse un rôle prépondérant, en tant qu’ils précisent les exigences techniques et complètent le régime juridique

de droit privé contenu dans le Code des obligations. Une norme spécifique peut être ainsi incluse dans le contrat d’entreprise. Il s’agit singulièrement de la norme SIA 118 - Conditions générales pour l’exécution des travaux de construction. Cette norme comprend la description exacte des travaux à effectuer, ainsi que les dispositions relatives à la rémunération des

Brèves

e contrat d’entreprise se définit comme un contrat par lequel une des parties (l’entrepreneur) s’oblige à exécuter un ouvrage, moyennant un prix que l’autre partie (le maître d’ouvrage) s’engage à lui payer. Le contrat d’entreprise régit aussi bien les constructions nouvelles que les travaux de transformation et d’entretien. La rémunération de l’entrepreneur est ainsi l’obligation principale du maître et constitue un élément nécessaire et objectivement essentiel du contrat d’entreprise. Lorsque le prix a été fixé à forfait, l’entrepreneur est tenu d’exécuter l’ouvrage pour la somme fixée et il ne peut réclamer aucune augmentation, même si l’ouvrage a exigé plus de travail ou de dépenses de ce qui a été prévu, sauf circonstances tout à fait imprévisibles. A l’inverse, le propriétaire doit payer le prix intégral, même si l’ouvrage a exigé moins de tra-

prestations de l’entrepreneur, notamment le prix forfaitaire, l’exécution des travaux et la réception de l’ouvrage. De même, sont en particulier prévues des clauses sur la responsabilité en cas de défaut et les garanties. S’agissant de conditions générales, cette norme n’a pas de caractère obligatoire général et n’a de ce fait de portée que si, et seulement si, les parties ont

construction et aménagement du territoire: les derniers développements Le prochain séminaire organisé conjointement par cgI conseils et l’APgcI aura lieu le 29 octobre 2013 à la FER-genève (98, rue de Saint-Jean), de 9h à 12h, sur le thème «construction et aménagement du territoire: les derniers développements». Le programme est le suivant: • «Nouvelle procédure accélérée: les autorisations de construire en 30 jours», par Saskia DUFRESNE, Directrice des autorisations de construire. • «création de logements dans les combles et fixation des loyers LDTR: revirement de jurisprudence?», par Me Nathalie THÜRLER, avocate à genève. • «Droit de préemption de l’Etat et fixation de l’indemnité d’expropriation en zone de développement: le Tribunal fédéral a enfin tranché», par Me Daniel KINZER, avocat à genève. Renseignements complémentaires, tarifs et inscription: www. cgionline (rubrique cours et séminaires).

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• chronique cGi conseils

décidé de l’intégrer à leur accord individuel. En fonction du cas particulier, le maître a par ailleurs la possibilité d’intégrer des clauses particulières et de négocier avec l’entrepreneur pour les voir appliquer à leur relation contractuelle, en sus ou en dérogation à la norme SIA 118. Ainsi, à titre d’exemple, le contrat peut prévoir un échelonnement des paiements (paiement jusqu’à 80% en cours de travaux, à concurrence de 90% après acceptation de la facture finale et réception provisoire des travaux, et 100% après réception définitive et exécution des retouches mentionnées dans le procès-verbal de réception définitif). De même, si le maître ne souhaite pas qu’un tiers effectue le travail en lieu et place de l’entrepreneur, il est possible d’intégrer une clause par laquelle l’entre-

imputable à l’entrepreneur peuvent d’ailleurs être prévues. Enfin, la régularité des rendezvous de chantier en présence, selon les besoins, de l’entrepreneur ou de son collaborateur qualifié et du propriétaire, peuvent faire l’objet de dispositions spécifiques. Il y a également lieu de s’informer sur les termes ou conditions qui semblent peu clairs et de ne pas hésiter à consulter un spécialiste. n CGI Conseils •l’entreprise doit préciser tous les détails afin d’éviter les litiges.

prise déclare qu’elle ne confiera aucun travail à un sous-traitant sans l’autorisation écrite du propriétaire. Il peut être également important que l’entreprise précise dans une clause particulière qu’elle

se déclare responsable des conséquences financières et des retards qui lui sont imputables, ainsi que des erreurs d’exécution des dommages causés par elle à l’immeuble et au mobilier. Des pénalités pour tout retard

TouT l’iMMoBilier • no 694 • 7 ocToBre 2013

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n Une pause dans le réchauffement

catastrophisme climatique: baudruche ou précaution? Le 5e rapport du Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat (GiEc), publié le 27 septembre à Stockholm, est toujours aussi alarmiste. Pourtant, un certain scepticisme est perceptible de la part d’observateurs de plus en plus nombreux, qui font notamment valoir l’existence d’une pause dans le réchauffement climatique. Parmi eux, François meynard, qui a publié en 2011 «La légende de l’effet de serre» (Editions Favre), un ouvrage critique sur les dogmes du climato-catastrophisme.

e GIEC tente de rallumer la flamme du réchauffement climatique, mais peine à y arriver: les glaces de l’Arctique augmentent de superficie, 60% de plus en une année, comme l’a révélé le «Daily Mail» dans son édition du 7 septembre. Quant aux glaciers des Alpes, ils ont cessé de rétrécir selon «Schweiz am Sonntag» de dimanche dernier. D’aucuns, comme le Findelgletscher au dessus de Zermatt, ont même commencé à s’accroître! De fait, on observe une pause dans le réchauffement depuis une quinzaine d’années, accalmie que les experts du GIEC tentent d’ignorer, mais dont ils admettent la réalité du bout des lèvres lorsqu’ils sont sollicités à ce sujet. Le meilleur moyen de noyer le poisson est d’étendre la période sous revue. La température moyenne à la surface de la terre sera à la fin du XXIe siècle de 1,5 degré supérieure à la période 1850 à 1900 dans les scénarios envisagés, sauf le plus bas, peut-on lire dans le communiqué publié par le GIEC le 27 septembre. On peut avoir l’impression que le Rapport, quant à lui, est à géométrie variable: il y a le communiqué, le résumé pour les décideurs et surtout les 1400 pages de travaux scientifiques où le ton est nettement plus prudent. Cela n’empêche pas les défenseurs du GIEC de redoubler d’alarmisme et d’évoquer les hypothèses les moins probables, notamment celle d’un réchauf-

•L’effet de serre vous fait-il peur?

fement maximal de 4,8 degrés d’ici la fin du siècle. Notons qu’en 2007, le 4e Rapport fixait ce maximum à 6,4 degrés. Dans ce contexte, il a fallu du courage à François Meynard pour, dans son livre «La légende de l’effet de serre», publié en 2011, mettre en doute le pilier central du scénario du GIEC. Celui-ci attribue le réchauffement à l’activité humaine. Si tel est le cas, objecte François Meynard, comment se fait-il que le réchauffement ne se soit pas accentué ces quinze dernières années, alors que les émissions de gaz à effet de serre ont fortement augmenté? Au lieu de cela, on assiste à un effet de plateau et certains climatologues, notamment en Russie, vont jusqu’à évoquer… un refroidissement climatique. Difficile pour l’homme de la rue de se faire une opinion dans ces conditions. Mais il convient de garder

à l’esprit que le débat n’est pas seulement académique: dans un pays comme l’Allemagne, les consommateurs paient chaque année 20 milliards d’euros pour les énergies renouvelables. Il y a aussi le marché des crédits de carbone, qui permet à des financiers avisés de gagner des sommes considérables tout en se donnant l’image de philanthropes écologistes. Faut-il le rap-

peler? La promotion du nucléaire a, dans la première décennie du siècle, tiré parti de son image d’énergie propre, en termes d’émissions de CO2. Après la tragédie de Fukushima, qui se poursuit chaque jour avec les rejets radioactifs dans l’océan, cette propagande donne un peu la nausée... n Mohammad Farrokh

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Supplément de Tout l’Immobilier No 694

L’art du rangement pour agrandir la maison Les appartements sont toujours plus petits qu’on le souhaiterait, les pièces ne sont pas extensibles, les meubles et les objets de toute sorte ne cessent de s’accumuler et il devient de plus en plus impossible, au fil du temps, de les caser… Pour Camille Anseaume, passionnée de mode et de décoration, il existe pourtant une solution: apprendre l’art subtil et délicat du rangement! Car il suffit de ranger les choses correctement, selon elle, pour dégager de nouveaux espaces et pour retrouver, comme par magie, l’espace qui nous manquait.

omment trouver l’espace nécessaire pour faire coexister, dans un appartement, tous les meubles indispensables? Où trouver l’espace suffisant pour loger les armoires, les buffets et les bibliothèques qui permettront de caser tous les objets de la vie quotidienne? En apprenant tout simplement à ranger les choses de manière simple et rationnelle, répond Camille Anseaume, spécialiste en aménagement intérieur et en décoration. Dans un livre qui vient de paraître, «Le rangement malin» (Quotidien Malin Editions), elle assure même que c’est facile et que cela peut être très amusant.

Trouver l’équilibre entre l’espace et le design Ranger son appartement, explique-t-elle, c’est une espèce de jeu qui consiste à trou-

ver le meilleur équilibre entre l’espace disponible et les contraintes de la vie réelle. Une manière de réinventer son intérieur pour qu’il devienne, à la fois, plus pratique et plus esthétique. Car la véritable harmonie, à ses yeux, c’est celle qui fait coïncider confort et art de vivre. «On ne va pas se mentir, avouet-elle. A priori, le rangement, ce n’est pas ce qu’il y a de plus glamour dans la vie. Il y a tellement de choses plus intéressantes à faire, voir des potes, se reposer, faire du sport, se détendre, regarder des films et lire des bons livres, profiter de ses proches…». Mais quand l’appartement sombre dans le désordre et qu’il devient impossible de retrouver son pull bleu, sa jupe préférée ou son pantalon noir, la vie devient problématique et même franchement invivable! C’est alors qu’il est temps de remettre un peu d’ordre! D’autant que, si l’on en croit Camille

Auseaume, l’entreprise n’est pas si difficile qu’il y paraît et qu’elle peut même devenir une source de créativité et d’amusement. «Ranger, ce n’est pas un concept abstrait, assure-t-elle, c’est une décision simple et l’affaire de quelques heures (pendant quelques jours de suite). Parce que vous vous faites peut-être une montagne de ce qui vous attend!».

La dynamique du rangement crée des espaces Le premier obstacle à vaincre, le plus redoutable, est d’ordre psychologique: on croit que c’est impossible et qu’il faut se résigner. On croit que le désordre est trop dense, trop solidement installé depuis trop longtemps pour qu’il soit encore possible de l’élaguer ou même de le repousser. Pour surmonter ce

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No 139 • Supplément de Tout l’Immobiler no 694 • 7 octobre 2013

gères fixées au mur) pour libérer le maximum d’espace au sol. Utilisez la hauteur, à petite comme à grande échelle: verres à empiler dans le placard, colonnes de tiroirs, bacs empilables dans les chambres d’enfants, lits mezzanine… Optimisez l’espace en investissant les recoins (tiroirs sous le lit, étagères sous l’escalier…».

N’hésitez pas à jeter!

INGIMAGE

•Trouver l'espace... l'éternelle question.

blocage, Camille Auseaume conseille d’examiner tranquillement, pièce par pièce, ce qui peut être fait. Une manière de diviser la tâche à accomplir et de la répartir sur plusieurs jours, dans la durée. Quand le processus de

rangement est déclenché, c’est une dynamique qui se met en place, peu à peu: l’espace s’ouvre, il se recompose, il s’agrandit. «Pensez aux éléments suspendus (crochets à la place d’un portemanteau sur pieds, éta-

Camille Auseaume propose de passer tout l’appartement au scanner et de se demander, méthodiquement, ce qui peut être éliminé ou optimisé. Il ne faut pas hésiter à jeter - c’est la règle d’or d’un rangement efficace - ni à remplacer les meubles qui prennent trop de place. Dans un appartement allégé, assure-telle, vous vous sentirez mieux non seulement physiquement, mais aussi mentalement et spirituellement. ■ Jaques Rasmoulado

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No 139 • Supplément de Tout l’Immobiler no 694 • 7 octobre 2013

Les murs ont la parole!

ls ne se taisent que pour mieux s’exprimer, c’est-à-dire pour créer une atmosphère, une ambiance. Ils ne restent immobiles que pour mieux animer la vie de la maison, pour la faire vivre. S’ils sont souvent les grands oubliés de la décoration, les murs sont pourtant les éléments de base qui structurent un intérieur, ceux qui lui donnent son rythme et son allure. Autant dire que le mur d’une chambre d’enfant ne ressemble en rien à celui d’un salon classique, ni le mur d’une chambre d’adolescent à celui d’une cuisine!

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Ils structurent la maison, ordonnent les pièces, captent les regards et articulent la vie de tous les jours: autant dire que les murs parlent à leur manière, silencieuse et immédiate, et qu’ils sont l’élément de base de l’aménagement d’intérieur. La couleur, les tableaux, les jeux de lumière…

Les énergies invisibles des couleurs Spécialiste en décoration et en design, Régine Saint-Arnaud est • Ne pas avoir peur des couleurs vives! aussi une experte reconnue du feng shui, cette philosophie millénaire qui les professionnels de la santé portent le plus consiste à sentir et à équilibrer les éner- souvent des tenues vertes, car le vert susgies du monde. Dans un livre devenu un cite l’espoir et favorise la guérison». classique, «Le feng shui des paresseuses» (Editions Marabout), elle s’intéresse aux Le propriétaire se révèle messages que véhiculent, souvent inconsciemment, nos manières d’habiller les murs Dans la maison aussi, les couleurs parlent à leur manière, plus ou moins neutre, plus ou de nos appartements. Il y a la couleur, d’abord, qui va influencer le moins chaleureuse, plus ou moins distante. climat général de la maison. «Les couleurs Tous les choix sont possibles, bien sûr, mais émettent des vibrations sensibles, explique- ils doivent être faits en toute conscience. Un t-elle, elles exercent une influence profonde mur blanc ne diffusera pas la même éneret décisive sur notre comportement et notre gie qu’un mur rouge ou bleu foncé! Un mur humeur: votre moral est au beau fixe quand sombre et profond ne dégagera pas les le ciel est bleu, car le bleu calme et relaxe; mêmes émotions qu’un mur froid et lisse!

Avant l’ameublement et la décoration, c’est la couleur qui déterminera l’ambiance dans laquelle baigneront les différentes pièces. «Les couleurs possèdent leur propre langage, poursuit Régine Saint-Arnaud. De l’état d’âme d’une personne à l’atmosphère d’un lieu, il n’y a qu’un pas, car la couleur révèle toujours la personnalité du propriétaire. En entrant dans un appartement sombre aux murs gris, vous vous dites immédiatement: «Hum, ici, ça ne respire pas la gaieté!» Mais en pénétrant dans une maison aux couleurs chaudes et pétillantes, vous pensez sans hésiter. «Ah, que ses habitants doivent être gais et accueillants!»

Le langage des tableaux Les couleurs des murs, mais aussi les tableaux que l’on y accroche! Un poster de New York la nuit ne dégage pas la même impression qu’un coucher de soleil aux Caraïbes! Un paysage des Alpes n’a rien de commun non plus avec un cheval au galop ou un bouquet de fleurs! «Le tableau diffuse une influence qui parvient doucement à l’œil scrutateur ou à l’âme qui le côtoie, observe Régine Saint-Arnaud. Bien évidemment, la scène, le panorama, la couleur dominante, le graphisme du dessin – abstrait ou figuratif – détiennent une importance capitale dans l’effet visé ou… volontairement ou involontairement créé». Le tableau capte l’attention de ceux qui se trouvent dans une pièce et il crée un échange en profondeur. Il explique largement, en définitive, pourquoi l’on se sent naturellement bien dans une maison. n Jaques Rasmoulado

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Immeuble administratif neuf de 4’800 m2

• Surfaces divisibles par plateau de 900 m • Belles prestations (air rafraîchi, façade double-peau, restaurant, terrasse, nombreuses places de parking) • Disponibilité : octobre 2013

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Immeuble de très grand standing au coeur des Nations 2

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Surfaces de bureaux dans un complexe international

Immeuble écologique avec une architecture contemporaine

• 8’000 m divisibles dès 1’000 m • Nombreuses places de parking • Disponibilité immédiate

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SPG INTERCITY GENEVA Route de Frontenex 41A 1207 Genève Tél.: +41 22 707 46 00

SPG INTERCITY LAUSANNE Place de la Navigation 14 1006 Lausanne Tél.: +41 21 318 46 00

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Belle surface administrative dans un quartier animé et facile d’accès. Fr. 350.-/m2/an + charges

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Emplacement stratégique pour cette surface très fonctionnelle. Fr. 280.-/m2/an + charges

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Magniﬁques surfaces au cœur du triangle d’or avec accès sécurisés. Fr. 875.-/m2/an + charges

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• Disponible : de suite

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EAUX-VIVES

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Située au 2ème étage d'un immeuble de caractère, surface administrative comprenant une entrée spacieuse et 4 bureaux.

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- Situées au 2ème et 3ème étage - Immeuble d’excellent standing - A proximité immédiate de l’aéroport - Lumineux avec une belle vue - Aménageables au gré du preneur - Places de parc extérieures

- Située au 2ème étage - Proche de toutes commodités - 2 bureaux individuels - Une réception - Un réduit

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- Située au 1er étage - Belle réception - 4 bureaux individuels - Grand balcon - Douche - Parking visiteurs - Place de parc en sous-sol Disponibilité: de suite

- Située au rez-de-chaussée - Une réception/salle d’attente - 2 bureaux spacieux - Un local à l’arrière - Sanitaires

Située au 1er étage Réception et salle d’attente Bureaux individuels Salles de consultation Salle de radiologie Laboratoire, cuisine Places de parc en sous-sol

Disponibilité: de suite

Située au 3ème étage Réception Salle de conférence 8 bureaux individuels Kitchenette

Disponibilité: de suite

Renseignements et visites: Isabelle Theiventhiram - t. 022 339 39 79 - i.theiventhiram@rosset.ch

Située au 3ème et 4ème étage Immeuble commercial de standing Bureaux spacieux et lumineux Salles de conférence Kitchenettes agencées et équipées Douche

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Dans immeuble de grand standing, votre future surface de bureau de 174m2 au 4ème étage. Location à l'état brut. Surface actuellement aménagée comme suit: réception, 4 grands bureaux fermés, salle de conférence, kitchenette. Système de chauffage et de rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs. Loyer net: CHF 760.-/m2/an Frais accessoires CHF 50.-/m2/an et TVA en sus Surface disponible

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Interessé? Merci de contacter: Jessica Navarro au 022 332 25 12 jessica.navarro@psp.info

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Arcade de 167 m2 Belle arcade traversante avec grande vitrine au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation au cœur du quartier commerçant de Carouge. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située, proche des transports publics. Place de parking en sus. Prix au m2/an : CHF 350.-

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Bureaux de 133 m2 Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’excellent standing, bureaux entièrement rénovés. Cette surface est équipée d’un faux-plancher technique et d’armoires sur rails permettant un grand rangement. Elle bénéficie également d’un rafraîchissement d’air. 2 places de parking en sus. Prix au m2/an : CHF 420.-

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Le mercredi 23 octobre 2013 à 10 h. 30 aura lieu à Genève, à la salle des ventes de l'Office des Poursuites, rue du stand 46, case postale 208, 1211 Genève 8, au premier étage, la vente aux enchères publiques de la part de propriété par étages (ppe) n° 15918-107, plan 23, située sur la commune de veyrier, chemin de sous-Balme 21, 1255 veyrier.

Une visite unique est organisée par l'Office des poursuites le mercredi 9 octobre 2013 à 14 h. 30.

l'immeuble abritant la part de ppe à réaliser est situé sur la parcelle de base n° 15918 de la commune de veyrier, d'une surface de 1'406 m2, située en zone 4B protégée, cette parcelle comprenant les bâtiments n° 3159 (bâtiment plus petit que 20 m2), n° 5713 (garage privé, 957 m2, souterrain), n° 5711 (habitation à plusieurs logements, 240 m2, 21 chemin de sousBalme) et n° 5712 (habitation à un seul logement, 92 m2, 23 chemin de sous-Balme). l'immeuble n° 5711, construit en 2009, comprend une toiture à deux pans et lucarnes et est de construction traditionnelle massive de qualité courante; la façade ouest donne sur le chemin d'accès et le côté est donne sur des jardins privatifs en direction du salève. la part de ppe n° 15918-107 comprend un appartement partiellement mansardé de 4 pièces situé au 3ème étage, traversant ouest-est, surface 102 m2 ppe, avec salon et salle à manger aménagés en "open space", salle de bains, salle de douche, wc, chambre à coucher et mezzanine aménagée en chambre à coucher avec accès par échelle mobile (lot 5.01), plus une cave au sous-sol (lot 1.12) et un box au sous-sol (lot 1.21) et a pour dépendance 1/7ème de copropriété de la part de ppe 15918-109 (local au sous-sol); cet appartement est en bon état. voir l'expertise pour plus de détails. Une visite unique est organisée par l'Office des poursuites le mardi 8 octobre 2013 à 14 h. 30. estimation de l'Office : huit cent nonante mille francs.

estimation de l'Office : un million cent cinquante mille francs. les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 4 octobre 2013 à l'Office des poursuites, où chacun pourra en prendre connaissance, et pourront être consultés sur le site http://ge.ch/opf/ventes. Genève, le 27 septembre 2013.

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n l’émission «entre lacs» sur RCF

Quand spiritualité et travail s’entremêlent Dans une société où courir après le temps est devenu la norme, il est salvateur de savoir se «poser», comme l’on dit, non seulement pour reprendre notre souffle, mais aussi pour réfléchir sur le sens de notre course. C’est ce que nous invite à faire l’émission radiophonique genevoise «entre lacs» sur les ondes de la radio RCF Haute-Savoie. un regard d’autant plus précieux qu’il mêle intimement spiritualité et réalité.

ée voilà une trentaine d’années, la radio associative RCF (Radios chrétiennes francophones) est une radio française basée à Paris et démultipliée en de nombreuses

grâce à l’émission mensuelle «Entre Lacs», née en décembre 2012, d’une initiative privée genevoise. Dans les coulisses, la volonté d’une femme: Sibylle Pastré-Burrus, autant dire l’âme du projet. Cette ancienne productrice d’émissions religieuses sur Radio-Cité a toujours œuvré pour proposer des émissions porteuses de messages. Pour ce faire, elle s’est entourée d’une équipe dans laquelle figure André Kolly, ancien rédacteur en chef des émissions religieuses de la RTS, le journaliste et directeur d’antenne Stéphane Trembley, ainsi qu’un comité de rédaction.

Portrait • Daniel bernard.

sous-stations: 30 très exactement, dont celle d’Annecy, la plus proche de notre région. Avec ces décrochages locaux quotidiens, RCF se veut le reflet de la vie en Haute-Savoie dans toutes ses dimensions. Mais Genève n’est pas en reste! La parole est régulièrement donnée aux acteurs spirituels genevois

Au bout du micro et pour animer ce rendez-vous d’échanges et d’émotion, qui mieux que Daniel Bernard, rédacteur en chef de franceloisirs.ch, toujours enclin à découvrir des parcours hors du commun? Cet homme érudit a tout d’abord consacré sa carrière au cinéma, puis publié un roman et des pièces de théâtre. Il a aussi produit des émissions culturelles pour la télévision lo-

cale genevoise. Un parcours riche de rencontres! «Après la télé et l’écriture, l’envie de faire de la radio me démangeait», explique celui qui avait à cœur de mettre en lien la spiritualité avec le monde d’aujourd’hui. D’où le nom «Entre Lacs», avec un joli clin d’œil à la géographie environnante. Et quand spiritualité et réalité s’imbriquent et s’entrelacent, le résultat est surprenant! Ainsi, Daniel Bernard n’a pas eu peur d’aborder le sujet de la spiritualité au travail. Autrement dit, la spiritualité est-elle un recours possible lorsque l’on se retrouve au chômage? Vaste programme!

Polyphonie «Entre Lacs» se plaît également à mettre en exergue plusieurs voix, à l’instar de l’émission consacrée à l’Atelier œcuménique de Théologie à Genève, avec une dizaine de témoignages à la clef. Daniel Bernard ne manque pas de consacrer ses émissions non seulement aux artisans du dialogue interreligieux, mais aussi aux auteurs et éditeurs liés d’une manière ou d’une autre à la spiritualité.

tout l’emploi & FoRmation • no 605 • 7 oCtobRe 2013

Lors du dernier Salon du Livre, parole était donnée au directeur de la Maison d’édition Cabédita, Eric Caboussat; ce dernier venant de lancer une édition toute spirituelle. «Notre volonté est de faire avant tout passer un message humain», relève l’animateur à l’écoute.

Projets Pour la rentrée, Daniel Bernard projette de suivre l’actualité internationale toujours sous un angle spirituel et culturel. «Nous souhaitons approcher le monde de la musique aussi», ajoute-til. Beaux programmes en perspective à suivre sur 89.2 FM et sur internet, chaque 2e jeudi du mois à 11h03 et à 18h30, et le dimanche suivant à 10h30. L’émission peut être suivie en podcast. Il est possible de s’y abonner. Et si l’on veut soutenir l’émission? Il suffit de contacter Daniel Bernard à l’adresse danielbernard@bluewin.ch. n Esther Ackermann Radio RCF: http://www.rcf.fr/radio/RCF74

• CARRIERE

Employés et patrons: une saine émulation problèmes d’équipes… management toxique… différends au travail… talents endormis… narcisse au bureau… absentéisme et harcèlement… comportements inadaptés… leadership ou leadercheap… kit de survie: voici les soucis du personnel, vus d’en-haut ou d’en-bas, au Salon des ressources humaines (salon-rh.ch). mais si on se fait une idée de l’employé modèle ou du patron idéal, à quoi ressemble un patron pénible ou un employé raté?

n sait tous - pour l’avoir subi ou par ouï-dire - ce qu’est l’enfer au travail, sans parler du trafic humain qui revient même chez nous. Alors, quand on écrit à l’écran «worst boss of the year», on s’attend à voyager au bout de l’horreur. Or les plaintes sont plutôt classiques, voire comiques… du moins sur les sites américains (qui font des sondages anonymes, comme ebosswatch. com; un autre site, horribleboss. com, semble surtout truffé de gags; et bigbadboss.com donne plutôt des conseils pour leur survivre).

Pasteur sadique Le Web livre donc une grosse majorité d’affaires de harcèlement, avec un cas frisant le sadisme: un patron imposait à ses employées lesbiennes des prêches contre l’homosexualité. En français, les mêmes mots clefs ne donnent pas grandchose et renvoient souvent aux pages américaines de la presse française… sauf un article, qui fait un bilan désastreux – même pour les employés - de la gestion d’une unité des chemins de fer confiée au syndicat, «le pire des patrons». En espagnol, ce sont des cris d’indignation chiliens contre «le sale patron étatique» qui viennent en tête de liste. Mais entre les crimes aux deux extrêmes – de mœurs ou de sang - il y a le cas fréquent, même en Suisse, d’étouffement des subordonnés par la logique hiérarchique ou par la désinvolture méprisante. Avant que Josef Ackermann soit incriminé par son adjoint, on disait que

son premier talent était de mettre ses rivaux sur une voie de garage… en leur confiant des missions impossibles (en ou hors informatique). Mais n’estce pas la logique de toute institution, et le patron le mieux intentionné peut-il y échapper ? Dans l’industrie, sans doute, car la mission première de la maison est palpable… mais les services privés ou publics n’ont pas toujours ce principe de réalité. Notons en passant que le • bouchez-vous les oreilles! groupe financier que dirigeait Ackermann – «Zurich» si elle fut à nouveau américaine. - n’a jamais très bien su ce qu’il L’argent, d’abord: cinquante faisait: à la grande époque des milliards par an sont détournés «hedge funds», il rachetait à tour par des employés fraudeurs aux de bras des boîtes américaines Etats-Unis, causant un tiers des de la branche, sans même que la faillites (selon statisticbrain.com/ employee-theft-statistics/; voir direction générale le sache. aussi acfe.com); plus artiste, un employé de cimetière a pris la La vengeance guitare du défunt dans le cerdu peuple cueil. La sécurité, ensuite: des Qui, du patron ou de l’employé, chauffeurs lisent au volant… je décrochera la palme de l’hor- l’ai vu en ligne, mais aussi de reur? Je n’aurais même pas osé mes propres yeux; des photos chercher les «pires employés montrent aussi des serveurs de l’année» si un ami du Sud ne qui urinent dans les plats avant m’avait mis la puce à l’oreille. de les porter à table, ou des li«Chez nous, les fonctionnaires vreurs qui jettent une télé sur pensent que le ciel recèle autant le porche. Surtout, il y a les d’argent qu’ils en demanderont, poètes qui bavent en ligne sur et n’ont qu’une activité: torpiller leur patron: championne, une tout projet de leurs supérieurs», employée tenait un vrai journal me confia excédé cet homme sur ses mille manières de tirerpourtant de gauche. Alors j’ai au-flanc. Plus ingénieux sinon tenté ma chance sur le Web… et ingénu, un rédacteur d’une rela récolte fut abondante, même vue cotée inventait des citations tout l’EmploI & foRmAtIon • no 605 • 7 oCtobRE 2013

d’artistes célèbres. Un cabinet conseil –Leadership IQ, qui a fait une enquête – prétend que les employés les plus heureux sont les plus médiocres; et qu’ils ne s’en rendent pas compte: leurs employeurs ont fait une croix dessus et les laissent tranquilles.

Un dessin très animé Anecdotes légères mais parlantes, et si le lecteur veut de l’humour avec plus de substance, le Salon des ressources humaines nous a révélé la double vie du dessinateur Pécub, qui est Pierpaolo Pugnale au civil (voir cerfi.ch). Après tout, la revue «HR Today» - organe pensant du salon – ne dit-elle pas (dans son numéro d’octobre) que les RH sont à redessiner de fond en comble? n Boris Engelson

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