أكتوبر 2008 2010 واخلم�سون -� -مايو ال�سابعوالثمانون العددال�ساد�س احلدثالعدد �صانعواحلدث �صانعو
م�شاريع البنى التحتية يف دول اخلليج A MediaquestCorp Publication
Registered in Dubai Media City
�سوق ال�سيارات
ال�سعودية
الرهن العقاري تايجر وود �أزمة العامل على الإطالق جددأعلى � الريا�ضي ال يقعونأجر ًاكليفيوم �ضحايا Saneou Al Hadath No 86 - October 2010
مل�ستقبل مدن اأبوظبي يف � الكربونربع ا�ستهالك الطاقة خاليةلمنإ�ضاءة توفر مدينةتوفري ا حلول
االقت�صادي الطريانإيربا�ص بوينغ و� �صناعةدبيالطائرات املدنية جديدقطبي ملناف�سة بني يقلع من امناف�س U.A.E...........................DH 10 U.K....................................£ 2 USA.............................VAR
Saudi Arabia................SR 10 Syria..............................S£ 70 Tunisia.........................TD 1.5
Morocco.....................DH 15 Oman............................OR 1 Qatar...........................QR 10
Jordan..............................JD 3 Kuwait........................KD 1.0 Lebanon...................L£ 3 000
Germany......................€ 6.14 Egypt................................E £ 7 Italy...............................€ 5.17
Bahrain...........................BD 1 Canada.....................$C 7.50 France..........................€ 4.80
أكتوبر 2008 2010 واخلم�سون -� -مايو ال�سابعوالثمانون العددال�ساد�س احلدثالعدد �صانعواحلدث �صانعو
مدن امل�ستقبل وحلول توفري الطاقة A MediaquestCorp Publication
Registered in Dubai Media City
الفــراغ فـي ال�شرق الأو�سط
التحتية البنىالعقاري م�شاريعالرهن �أزمة ملياريومدوالر العقد املقبل �سينفق 120 اخلليج يقعون كل �ضحايا جدد Saneou Al Hadath No 86 - October 2010
اخلارجية الإ�سباين وزيرأبوظبي يف � الكربونملتجددة يف �أولوياتها" ت�ضعمنالطاقة ا إ�سبانياخالية "�مدينة
الطريانووداالقت�صادي تايجر العامل على الإطالق جديدأعلى � الريا�ضي ال يقلعأجر ًامنيفدبي مناف�س U.A.E...........................DH 10 U.K....................................£ 2 USA.............................VAR
Saudi Arabia................SR 10 Syria..............................S£ 70 Tunisia.........................TD 1.5
Morocco.....................DH 15 Oman............................OR 1 Qatar...........................QR 10
Jordan..............................JD 3 Kuwait........................KD 1.0 Lebanon...................L£ 3 000
Germany......................€ 6.14 Egypt................................E £ 7 Italy...............................€ 5.17
Bahrain...........................BD 1 Canada.....................$C 7.50 France..........................€ 4.80
Panarab Saneou AlHadathA Polo45 205x270 A.indd 1
9/8/10 11:55 AM
فـي هذا العدد العدد ال�ساد�س والثمانون �أكتوبر 2010 هاتف 331.1.47.66.46.00 : فاك�س 331.1.47.66.46.00 :
هواري النا�شر :يا�رس ّ هواري هواري و�أليك�سندر ّ الإدارة التنفيذية :جوليان ّ رئي�س التحرير :باهر النابل�سي �سكرتري التحرير� :أ�سامة الرنة هيئة التحرير :عبداهلل بن علي -ريان بابي املدير الفني :عزيز كامل .الإخراج� :ألفني ت�شا املرا�سلون :الريا�ض :عبد الرحمن احلاج دبي :رمي طوقان الدوحة :عقيل املهداوي مرا�سالت التحرير:
Tel: (971) 4 391 0767 E-mail: baher@mediaquestcorp.com
PUBLISHED BY Medialeader FZ/MediaquestCorp FZ P O Box 72184, Dubai Media City Al Thuraya Tower 2, 24th Floor, Dubai Tel: (971) 43910760 www.mediaquestcorp.com
CO-CEO Alexandre Hawari CO-CEO Julien Hawari CFO Abdul Rahman Siddiqui Managing Director Ayman Haydar General Manager Simon O'Herlihy Finance Director Dinesh Kumar Creative Director Aziz Kamel Distribution & Subscription Manager JP Nair jp@mediaquestcorp.com, Tel: +(971) 4 391 0765 Marketing Manager Joumana Haddad joumana@mediaquestcorp.com KSA GM Tarek Abu Hamzy tarekah@mediaquestcorp.com, Tel: +966 1 4194061 Lebanon GM Natalie Bontems Nathalie@mediaquestcorp.com, Tel: +961 1 492801 North Africa GM Adil Abdel Wahab adel@medialeader.biz, Tel: +213 661 562 660 France Sales Director Manuel Dias dias@arabies.com, Tel: +33 1 4766 46 0
PRODUCTION & PRINTING EMIRATES PRINTING PRESS DUBAI
ADVERTISING Medialeader Europe 92, rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris France Tel: 01.47.66.46.00 Fax: 01.43.80.73.62 Lebanon Beirut Tel: (961) 1.202 369 Fax: (961) 1.202 369 GCC Dubai Media City P.O. Box 72184 - Dubai Tel: (971) 4 391 0760 Fax: (971) 4 390 8737 Email: sales@mediaquestcorp.com Saudi Arabia P.O. Box 14303 Riyadh 11424 - KSA Tel: (966) 1 419 40 61 Fax: (966) 1 419 41 32
DISTRIBUTION & SUBSCRIPTIONS JP Nair, Marketing Manager jp@mediaquestcorp.com Tel: (971) 4 391 0765
الفراغ يف ال�شرق الأو�سط 6
فراغ ال�رشق الأو�سط ،وجهة نظر على هام�ش انعقاد املنتدى االقت�صادي العاملي حول منطقة ال�رشق الأو�سط و�شمال �أفريقيا هذا ال�شهر ،يف مراك�ش يف املغرب ،حتت �شعار (الأهداف والقدرات واالزدهار) 30
ثروات
14
م�ؤ�شرات
18
�شركات
عقارات
كان عام 2009عام الرتقب واحلذر لقطاع العقارات القطري ،بعد �أن �ألقت الأزمة املالية العاملية بظاللها على املنطقة 60
يتجه ال�سعوديون ب�صورة �أكرث من ال�سابق لالبتعاد عن ال�سيارات امل�ستعملة ل�رشاء اجلديدة ،وقد عززت وكاالت ال�سيارات هذا االجتاه بتقدمي عرو�ض �سخية ،ما كد�س ال�سيارات امل�ستعملة يف املعار�ض مدن امل�ستقبل
احللول اجلديدة والتقنيات املوفرة للطاقة ،ت�ساعد على خف�ض ا�ستهالك الإ�ضاءة بن�سبة 40باملئة ،ما يعني خف�ض ًا ملجمل ا�ستخدام الطاقة عاملي ًا بـ 24باملئة 80
حكايا الكامريا
�أهم مقتنيات هواة جمع الطوابع يف معر�ض ال�شارقة للطابع العربي الذي احتوى جمموعات الطوابع النادرة، لدولة الإمارت العربية املتحدة والعامل العربي
�شركات عاملية
املناف�سة بني �إيربا�ص وبوينغ ،بعد �أن �سيطرتا على �سوق �صناعة الطائرات ال�ضخمة منذ العام 1990م، وف�شلت ال�رشكات الأخرى يف البقاء يف ال�سوق 54
38
68
تايجر وود العب الغولف العاملي ال�شهري ،الذي متكن من حتقيق دخل بلغ خالل الن�صف الأول من العام اجلاري 105 ،ماليني دوالر
32
�سوق ال�سيارات ال�سعودية
متويل
�رشكتا �أمالك ومتويل� ،أول �رشكتني تعمالن يف متويل العقارات يف الإمارات ،ازدهرتا مع ازدهار العقار، ثم تقرر دجمهما وقت الأزمة ،ثم �ألغي هذا الدمج، ودخلت �أطراف �أخرى لدعم ال�رشكتني ،ف�أين �أ�صبحت كل منهما الآن؟
94
زووم
�رشكات الطريان يف دول جمل�س التعاون اخلليجي، على الرغم من حداثة بع�ضها متكن معظمها من حتقيق االنت�شار العاملي الكبري ،وح�صد العديد من اجلوائز 98
�ضيف العدد
ميغيل �أنخل موراتينو�س ،وزير اخلارجية الإ�سباين: نلحظ الرتكيز املتزايد على كل ما يرتبط بالطاقة املتجددة �أو (طاقة ال�صحراء) Saneou Al Hadath October 2010
3
Saneou El Hadath_Audi A8 L_41x27 cm.pdf
1
9/21/10
2:42 PM
Saneou El Hadath_Audi A8 L_41x27 cm.pdf
1
9/21/10
2:42 PM
2010 �أكتوبر
6
Gallo/Getty Images
فراغ ال�رشق الأو�سط
ينعقد هذا ال�شهر املنتدى االقت�صادي العاملي حول منطقة ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا ،يف مراك�ش يف املغرب ،حتت �شعار "الأهداف والقدرات واالزدهار" ،ومن املحاور الرئي�سية ملناق�شاته م�ستقبل منطقة حو�ض البحر الأبي�ض املتو�سط
ا
الطبيعة ال تقبل الفراغ ،وعندما تعاين منطقة من الفراغ ال�سيا�سي ،ف�إن قوى �أخرى ت�أتي لتحل يف ذلك الفراغ ،فتمل�ؤه مل�صلحتها ،وقد عانت املنطقة العربية من الفراغ ملدة طويلة ،مما جعلها عر�ضة للتدخالت اخلارجية، الناعمة حيناً ،والعاتية �أحياناً ،بينما قواها الذاتية عاجزة عن �إدارة �أمورها ملقاومة هذه التدخالت. �سيطرت فكرة القومية العربية على املنطقة العربية لق�سم كبري من القرن الع�رشين ،وهي فكرة بد�أت منذ انف�صال الدول العربية عن ال�سلطنة العثمانية، ومع �أنها يف بداياتها مل تكن ترقى �إىل �إيديولوجيا قومية ،بقدر ما كانت ت�ستخدم كنقي�ض للترتيك ،وجامع للنخب ال�سيا�سية التي كانت ن�شطة يف ذلك احلني� ،إال �أنها بد�أت تتعاظم وتكت�سب زخم ًا مع مرحلة ال�رصاع مع اال�ستعمار، �إىل �أن طغت على كل �شيء يف مرحلة النا�رصية ،ف�أ�صبحت �إيديولوجيا كا�سحة، يدين بها ويخل�ص لها ال�سواد الأعظم من �سكان املنطقة العربية ،مبا يف ذلك الأعراق الأخرى ذات الأ�صول غري العربية ،وحملت هذه الأيديولوجيا للنا�س �آما ًال كربى يف التقدم واال�ستقرار ،غطت على ما رافقها من �سلبيات النظم التي وقفت وراءها ،والتي ا�ستطاعت با�سم القومية العربية واملواجهة مع ال�صهيونية� ،أن تزيل من طريقها كل الإيديولوجيات الأخرى ،باحلديد والنار وال�سجون وتكميم الأفواه ،فت�صبح هي وحدها املرتبعة على معظم كرا�سي احلكم يف املنطقة العربية ،دون منازع ،حتى �أفرغت هذه النظم جمتمعاتها من �أي ن�شاط فكري �أو �سيا�سي �أو جمتمعي .ومع مرور الوقت ،وب�سبب خذالن الغرب للعرب فيما يتعلق بق�ضيتهم الرئي�سية يف فل�سطني ،ر�أت هذه النظم �أن من م�صلحتها التحالف مع النظام ال�سوفييتي ال�سابق ،من �أجل حتقيق الطموحات القومية ،وهو ما مل يعجب املحافظني يف هذه املجتمعات ،وبالذات حركة الأخوان امل�سلمني ،التي كانت الوحيدة يف املنطقة التي تتبنى الإ�سالم ال�سيا�سي ،فا�ستنه�ضت القوى املعادية لهذا التحالف ،على �أ�سا�س �أنه حتالف مع ال�شيوعية ،و�أنه �ضد الدين، و�أخذت هذه احلركات متلأ الفراغ الذي �أحدثته النظم ال�شمولية ،حممية ب�أماكن العبادة التي مل تكن الدولة قادرة على الو�صول �إليها لأ�سباب دينية واجتماعية، ولكنها كانت يف بداياتها �أ�ضعف من �أن تظهر ب�شكل قوي. يف هذه الظروف ح�صلت هزمية حزيران 67م ،فقو�ضت امل�رشوع القومي من �أ�سا�سه ،و�أ�صبح على املم�سكني بال�سلطة �أن ي�شددوا من قب�ضتهم ،حتى يتمكنوا من ال�سيطرة على جمتمعات كفرت مبا ينادون به ،مما زاد ال�ضغط على
اجلماهري ،و�أعطى احلركات الإ�سالمية قوة دافعة وم�ؤيدين جدداً. ويف حمور مواز� ،رضبت هذه النظم الر�أ�سمالية الوطنية با�سم اال�شرتاكية، و�سلمت ال�رشكات الكربى يف ذلك الوقت لأميني ،لي�س لهم من امل�ؤهالت �سوى انتمائهم للنخبة احلاكمة ،فخربوا ما كان عامراً ،و�أ�ضعفوا ما كان قوياً ،يف الوقت الذي ا�ستهلك فيه املجهود احلربي معظم مقدرات هذه الدول ،و�أ�صبح �شعار "كل �شيء من �أجل املعركة" هو ال�سائد. قبل �أن تختمر هذه العوامل حدثت حرب �أكتوبر 73م ،ف�أعطت قوة دافعة لهذه النظم ولفكرة القومية العربية� ،أبقتها حتى بد�أ انهيار املنظومة اال�شرتاكية يف العامل �أجمع ،بل واكت�سب الع�سكر قوة �إ�ضافية ،وبقيت احلركات الإ�سالمية تنظم نف�سها وتقوى يف حماية اجلوامع ،بل �أ�صبحت هي ال�سبيل الوحيد املتاح ملن يريد �أن ميار�س العمل ال�سيا�سي �أو املجتمعي ،فكانت مبثابة جمعيات �أهلية و�أحزاب �سيا�سية يف نف�س الوقت ،خا�صة �أنها لقيت يف �أفغان�ستان والدول الداعمة للحرب على رو�سيا ،منفذاً ت�ستطيع �أن تنمو فيه وتتدرب ،كما وجدت يف املالجئ ال�سيا�سية يف �أوروبا و�أمريكا �أماكن ت�ستطيع �أن تعمل فيها بن�شاط ،دون �أن تعي تلك الدول التي تقدم لها املالذات انطالق ًا من قوانينها التي ت�شجع التعددية ال�سيا�سية وتدعم مبادئ حقوق الإن�سان� ،أنها ترتكب خط�أ �سوف تدفع ثمنه يف امل�ستقبل .هكذا عظم �ش�أنها ،وظهرت �إىل ال�سطح كحركات م�سلحة مقاومة للدولة، وتعددت املواجهات التي ح�صلت بينها وبني النظم يف العديد من الدول العربية، فتعامل معها كل نظام بطريقته اخلا�صة� ،إال �أنه مل ي�ستطع الق�ضاء عليها ،ولكنها يف النهاية �أدت �إىل مزيد من تغول الأنظمة ،ومزيد من ال�شدة يف قب�ضة �أجهزة املخابرات ،ومزيد من الإنفاق على هذه الأن�شطة ،وظهرت طبقة من املنتفعني، تارة من �أجهزة املخابرات ،و�أخرى من اجلي�ش ،وثالثة من دائرة االنتماء لل�سلطة، فنهبت و�سلبت حتى افتقر النا�س ،واهرت�أت البنى التحتية.
فكرة القومية
يف مرحلة النا�رصية� ،أ�صبحت القومية العربية �إيديولوجيا كا�سحة ،يدين بها ويخل�ص لها ال�سواد الأعظم من �سكان املنطقة ،مبا يف ذلك الأعراق الأخرى ذات الأ�صول غري العربية Saneou Al Hadath October 2010
7
Reuters
هكذا عندما اجتاحت العامل حركات وطنية �شعبية منقلبة على الأنظمة ال�شمولية ،وخا�صة يف املنظومة اال�شرتاكية ،كان اجلميع ينتظرون من ال�شارع العربي �أن يتحرك �أ�سوة ببقية دول العامل ،وعلت �أ�صوات ال�سا�سة يف الغرب، وخا�صة الواليات املتحدة ،بت�شجيع النا�س على التمرد ،مطالبني بالإ�صالح والدميوقراطية يف العامل العربي ،وهو ما رف�ضته ال�سلطة ،م�ستنكرة فر�ض الإ�صالح والدميوقراطية من اخلارج ،معلنة �أن البحث عن الدميوقراطية و�آليات الإ�صالح يجب �أن تكون داخلية� ،إال �أنها حتت هذا ال�ضغط ،بد�أت تتجه نحو الإ�صالح ،و�إن كان على ا�ستحياء ،ومع �أن كثريين ا�ستب�رشوا خرياً معتربين �أن القوى اخلارجية التي كانت تدعم الأنظمة امل�ستبدة قد تخلت عن دعمها لها، ولكن ال�شارع العربي اخلاوي مل يتحرك ،وكان من ال�صعب على كثريين خارجه �أن يفهموا �أنه ال يتحرك لأنه خاو من احلركات والأفكار والإيديولوجيات ،التي ميكن �أن حتركه �إال باجتاه واحد ،هو االجتاه الإ�سالمي املت�شدد ،فال الثقافة �سمح لها �أن تتبلور ،وال املثقفني �سمح لهم �أن يعربوا عن �آرائهم ،وال املتعلمني املتنورين �سمح لهم ب�أن يبقوا يف بالدهم ،فهجروا طوع ًا �أو كره ًا لينت�رشوا يف مغارب الأر�ض وم�شارقها ،وان�شغل من بقي من النا�س يف حت�صيل لقمة العي�ش. وفوجئ العامل ب�أحداث احلادي ع�رش من �سبتمرب ،التي تعامل معها الغرب بعدة طرق ،ا�ستناداً �إىل حتليالت مفكريه املعروفني ،و�أ�شهرهم برنارد لوي�س ،الذي �أ�صدر كتابه املعروف "ما اخلط�أ الذي حدث؟" ،والذي اكت�سب �شهرة كبرية لأنه
هزمية حزيران
قو�ضت هزمية حزيران امل�رشوع القومي من �أ�سا�سه ،و�أ�صبح على املم�سكني بال�سلطة �أن ي�شددوا من قب�ضتهم ،حتى يتمكنوا من ال�سيطرة على جمتمعات كفرت مبا ينادون به 8
�أكتوبر 2010
�صادر عن بروفي�سور درا�سات ال�رشق الأدنى يف جامعة برين�ستون ،الذي يعد ح�سب ر�أي الكثريين عميد وكبري باحثي موا�ضيع ال�رشق الأو�سط ،فله �أكرث من �أربعة وع�رشين كتاب ًا عن ال�رشق الأو�سط وعن العرب ،كتبها على امتداد نحو ن�صف قرن ،و�أثارت الكثري من اجلدل ،ولكنها تلقى �إقبا ًال وا�سعاً� ،إ�ضافة �إىل �أن الكتاب �صدر مبا�رشة بعد �أحداث �سبتمرب ،يف الوقت الذي �أراد فيه الغرب �أن يعرف ملاذا� ،أو كما جاء عنوان الكتاب "ما اخلط�أ الذي حدث؟" ،مما عزز الإقبال عليه ،ولكن الكتاب الذي كتب فيما يبدو – يف معظمه على الأقل -قبل هجمات �سبتمرب ،ال يدر�س تلك الأحداث ،بل يذهب بعيداً يف التاريخ ،حماو ًال �رشح �سبب الفراغ احلا�صل يف الدول العربية ،ودليل ذلك �أن ا�سمي �أ�سامة بن الدن، والظواهري ،مل يدرجا يف الفهر�س مع بقية الأعالم ،ومل يذكرا �إال يف الأ�سطر الأخرية من الكتاب .لذا ،فهو و�إن كان يقدم على �أنه تف�سري لأحداث �سبتمرب� ،إال �أنه غري مقنع يف ذلك التف�سري ،لأن حموره الأ�سا�سي كما حتدده مقدمة الكتاب وخامتته ،هو ملاذا دخل امل�سلمون يف االنحدار والتخلف بعد قرون مزهرة من الإنتاج احل�ضاري والثقايف الذي انت�رش يف الآفاق ،يف حني كان الغرب الذي عا�ش ع�صورا من التخلف وعدم الفعالية ،يحقق التقدم واالنت�صار تلو االنت�صار. ولي�س هنا جمال عر�ض للكتاب� ،إال �أن خال�صة القول �إنه من خالل بع�ض املعلومات املوثقة والوثائق املهمة والإيجابية ،يريد �أن يف�رس ما يح�صل يف ال�رشق الأو�سط ،بداية من التاريخ البعيد ،والبعيد جداً ،ومل يتعر�ض لهذا الفراغ الذي �أ�صبح مرئي ًا وحم�سو�س ًا من قبل البعيد والقريب. على ال�صعيد الداخلي يف العامل العربي ،كان لأحداث �سبتمرب ت�أثريات على املجتمع مبا�رشة ،ب�رصف النظر عن الدول ،فاملغرتبون العرب الذين وجدوا يف الغرب مالذاً ،انق�سموا �إىل ق�سمني ،ق�سم ناقم على املجتمعات الغربية ل�سبب �أو لآخر ،لي�س له عالقة بالإيديولوجيات ،بل ب�أمور �أخرى كقوانني الهجرة و�إمكانية العمل و�إتاحة الفر�ص ،وهذا الق�سم مل يخف �سعادته مبا ح�صل ،بل ور�أى يف هذه احلركات منتقم ًا له ،فاعتربه الغرب ممث ًال للعرب وامل�سلمني ،ووجد من و�سائل الإعالم من نفخ يف هذا الكور ،حتى �أ�صبح ا�سم العربي وامل�سلم مقرون ًا
the simplicity of innovation. LUMINOR 1950 3 DAYS GMT AUTOMATIC Automatic mechanical movement P.9001 calibre, two spring barrels, second time zone, 3-day power reserve indicator on the back, seconds reset. Water-resistance 300 metres. Steel case 44 mm Ø. Steel bracelet.
www.panerai.com
+971 4 307 4653
،+971 4 324 6060 ، وافي �سيتي، �أحمد �صديقي و�أوالده،+971 4 339 8444 , دبي مول, بانيراي بوتيك، دبي +971 4 3300 888 ، ابراج الإمارات،+971 4 341 1211 ، مول الإمارات +971 2 645 7575 ، �أبو ظبي مول،+971 2 627 2222 ، �شارع حمدان، مجوهرات المنارة،�أبوظبي UAE Saneou Al Hadath PAM 329_Luminor GMT_270x205.indd 1
9/21/10 10:27 AM
Reuters
بالإرهاب� .أما الق�سم الآخر ،وهو الأعظم ،فهو الق�سم الذي عمل وتعلم واجتهد وا�ستقر ،فقد ت�أثر �سلب ًا مبا يحدث دون �أن يكون له يد فيه ،فقد �ضيق عليه ومتيز �ضده ،وعانى �أ�شد املعاناة� .أما يف العامل العربي ،فقد كانت معظم ردود الأفعال �إح�سا�س ًا با�سرتداد بع�ض من الكرامة املفقودة ،وانتقام ًا لكل امل�صائب التي د�أب الإعالم الر�سمي على ت�صويرها على �أنها ب�سبب الغرب واال�ستعمار فقط ،وال �شيء غري ذلك� ،إ�ضافة �إىل ما يبثه املت�شددون من �أن هذا الغرب يرتب�ص بنا، لأنه يكره الإ�سالم وامل�سلمني. يف نف�س الوقت ،وتزامن ًا مع هذه الأحداث ،ومع ا�ضمحالل فكرة القومية العربية، بد�أت احلركات العرقية والطائفية تنفجر بعنف ،بعد �أن فقدت فكرة انتمائها للوطن العربي بريقها ،و�أ�صبح الن�أي عن الإرهاب مطلباً� ،إ�ضافة �إىل طمع باال�ستئثار باملوارد الطبيعية يف مناطقها ،بعد دهر �شاركت فيه بكل املوارد. هكذا �أ�صبح ما كان ي�شار �إليه على �أنه وطن ذو هوية عربية ،وقد جتاوز عدد �سكانة الثالثمئة وخم�سني مليون ن�سمة ،وطن ًا فيه هويات كردية ،و�أمازيغية، وقبطية ،ومارونية ،و�إفريقية ،وبعد �أن كنا نفخر ب�أن ما جتمعنا هي اللغة الواحدة ،بد�أت لغتنا بالإ�ضمحالل على �أر�ضنا ،بل �أ�صبح مو�ضوع اجتماع العرب على لغتهم �أمراً م�شكوك ًا فيه ،وقد ن�رشت جملة "الإيكونومي�ست" حديثاً، تقريراً مفاده �أن معنى العربي �أ�صبح �شيئ ًا م�شابه ًا ملعنى الأوروبي ،فالعرب
حراك مل ي�أت
عندما اجتاحت العامل حركات وطنية �شعبية منقلبة على الأنظمة ال�شمولية ،بعد انهيار االحتاد ال�سوفيتي كان اجلميع ينتظرون من ال�شارع العربي �أن يتحرك �أ�سوة ببقية دول العامل 10
�أكتوبر 2010
كما �أوردت املجلة ،لي�سوا عرق ًا واحداً ،وال دين ًا واحداً ،وال حتى لغة واحدة، فالعربية املتداولة يف �سورية ،مثالً ،خمتلفة جداً عن العربية املغربية ،ولو تكلم املغربي بلغته كما هي ملا فهمه ال�سوري ،وهو كالم �صحيح �إذا ن�سينا اللغة الف�صحى. بعد �أحداث �سبتمرب ،ر�أى الغرب ،وعلى ر�أ�سه الإدارة الأمريكية� ،أن ا�ستمراره بال�ضغط للإ�صالح �سوف يجلب نظم ًا دينية مت�شددة ،بد ًال من النظم احلالية، وحدثت مراجعة �شاملة ر�أى الغرب بعدها �أن بقاء النظام على ما هو عليه، يخدم م�صاحله �أكرث من انتقال ال�سلطة للمت�شددين ،فرتاجع عن دعواته ب�شكل �سافر و�رصيح ،حتى �أنه مل يعد ميار�س ال�ضغط ال�سلبي ،واكت�شف النا�س ،حتى ال�سذج منهم ،نفاق ال�سيا�سة الأمريكية ،ولذلك حينما طرحت �أفكار ال�رشق الأو�سط الكبري� ،أو اجلديد ،كما �أطلق عليه البع�ض ،ا�ستقبلت الفكرة من النا�س بالكثري من ال�شك ،و�رسعان ما ظهر �أن الهدف من الفكرة هو تبديل الأولويات ،ودمج �إ�رسائيل عنوة يف املنطقة ،وح�صار املقاومة ،والإلتفاف على نتائج الإنتخابات التي �أتت ب�إ�سالميني �إىل ال�سلطة ،و�أفاد التخلي الأمريكي الإجباري عن فكرة ن�رش الدميوقراطية ،الأنظمة القائمة ،مما �أكد للنا�س �أن الإدارة الأمريكية مل تكن �صادقة يف حديثها عن ن�رش الدميوقراطية والإ�صالح ،بل كان �أ�سلوب ًا ر�أت �أنه الأمثل من �أجل تقليل املظامل الداخلية التي يجري ت�صديرها مع الوقت للخارج يف �صورة عنف� ،إ�ضافة �إىل ال�سعي لتحقيق م�صالح �إقليمية عرب ال�ضغط على احلكومات ،وهكذا ا�ستتبت الأنظمة ،وتعطلت خطط الإ�صالح ،لأنها مل تكن بفعل �ضغط داخلي ،فاملعار�ضة �ضعيفة �أو معدومة ،وعزف ال�شارع العربي عن امل�شاركة ال�سيا�سية ،ف�ض ًال عن غرقه يف م�شاكل حياته اليومية ،وهكذا تخلى ال�شارع العربي عن �آماله بالإ�صالح على يد النظم الغربية ،وفقد ثقته بها ،وتعزز هذا ال�شعور كثرياً حتى و�صل �إىل الكراهية بعد غزو العراق ،وت�رشيد ق�سم كبري من �أهله يف الدول املجاورة .هكذا بد�أ الغرب يبحث عن حلول �أخرى ،وعلى مدى
عام كامل عمل فريق مكون من 19باحث ًا (ثمانية �أمريكيني ،وثمانية �أوروبيني، وتركي واحد) متخ�ص�صني يف جماالت االقت�صاد والعلوم ال�سيا�سية والتخطيط الإ�سرتاتيجي والأمن القومي والدرا�سات امل�ستقبلية ،لري�سموا ر�ؤية الغرب ملنطقة ال�رشق الأو�سط يف الوقت احلايل وم�ستقبالً ،على �إ�صدار وثيقة عام 2004م، جاءت حتت عنوان "ال�رشق الأو�سط الكبري" ،و�سميت "وثيقة ا�ستانبول" ،وتعّرف هذه الوثيقة ال�رشق الأو�سط الكبري ب�أنه ميتد من املغرب غرب ًا �إىل �أفغان�ستان �رشقاً ،وهو حمور العديد من الأخطار والتهديدات التي يواجهها الغرب اليوم، ومبا �أن �أحداً من العرب مل يكن من �ضمن الفريق ،بل مل يكن فيه من املنطقة �سوى تركي واحد ،فمن الطبيعي �أنه ير�سم نظرة الغرب ،ويقدم حلو ًال بطعمه ومذاقه لهذا الذي �أطلقوا عليه م�سمى ال�رشق الأو�سط الكبري ،وقد �أقرت الوثيقة �أن منطقة ال�رشق الأو�سط تعي�ش حالة من الركود ،وقد �أو�صلتها حكوماتها �إىل حالة من التخلف ب�سبب �أ�ساليب احلكم الفا�شلة والقمعية ،بل والفا�سدة يف بع�ض الأحيان، وجاء فيها �أن هذا الغ�ضب الذي يعي�ش فيه �سكان املنطقة غالب ًا ما يتجه �صوب الغرب ،ويرجع ذلك يف جانب منه �إىل �أنه من �صنعه" ،فقد م�ضى حني من الدهر،
برنارد لوي�س
مل يقدم تف�سرياً مقنع ًا لأحداث �سبتمرب ،لأن حموره الأ�سا�سي كما حتدده مقدمة الكتاب وخامتته ،هو ملاذا دخل امل�سلمون يف االنحدار والتخلف بعد قرون مزهرة من الإنتاج احل�ضاري 12
�أكتوبر 2010
ظلت فيه الواليات املتحدة و�أوروبا تقف وراء الأنظمة الأوتوقراطية يف املنطقة، وبالتايل �أ�صبح ال�رشق الأو�سط الكبري هو ال�ساحة التي تتجلى فيها الهوة الوا�سعة للغاية ،بني املبادئ الدميوقراطية التي يتبناها الغرب ،وبني ال�سيا�سات التي ظللنا نتبعها على �صعيدها" ،وقد جاء يف التقرير �أي� ًضا �أن هذه املنطقة التي توفر ح�صة ال غنى عنها من احتياجات الطاقة يف العامل ،قد �أ�صبحت من �أخطر املناطق التي ميكن �أن تهيئ املناخ لتوالد تركيبة خطرية ،جتمع بني الأيديولوجيات ال�شمولية ،وف�شل م�ؤ�س�سة الدولة ،وغائلة الإرهاب ،و�إمكانية احل�صول على �أ�سلحة دمار �شامل. مل يذكر التقرير �شيئ ًا عن الفراغ يف املنطقة العربية ،وهو فراغ ممتد من العلم والفكر والثقافة� ،إىل االقت�صاد والتعليم وال�صحة والقوة الع�سكرية� ،إنه الفراغ الذي ف�شل الغرب يف ملئه ،فبد�أت قوى �أخرى متتد فيه ،والذي ب�سببه عرفت املنطقة تطورات بالغة اخلطورة� ،أهمها تغري ال�سلطة يف م�رص ،وانتقال مركز الثقل ال�سيا�سي من القاهرة القومية �إىل طهران الإ�سالمية ،وتقدمي بديل ديني حلل م�شاكل املنطقة مع �إ�رسائيل والغرب ،باعتبار �أن ال�رصاع الدائر يف فل�سطني ديني الهوية والأ�صل ،و�أن قيادته يجوز �أن تكون لأي م�سلم ،وال يجوز �أن تكون لنظم العرب القومية ،التي تبنت نظريات ال دينية ،ف�شلت و�أف�شلت ،وما ترتب على ذلك من انق�سامات مذهبية ،و�سيطرة اخلطاب القائل ب�رضورة وحتمية قهر ال�صهيونية والغرب �إ�سالمياً. ثم دخلت تركيا ال�ساحة بقوة ،ويف يديها عالقاتها مع �إيران و�إ�رسائيل ،معتربة املنطقة منطقة نفوذ �سيا�سي واقت�صادي ،و�ساحة تفاعل تاريخي وثقايف، تدعمها فيه حقبة طويلة من التاريخ ،و�آمال با�ستعادة دور �ضاع ومكانة فقدت ،وتعزيز ح�ضورها االقت�صادي والع�سكري وال�سيا�سي ،حماولة �إيجاد جمال �إقليمي جديد مفتوح داخلياً ،ومتوازن �إقليمياً ،ي�ضمن لإيران دوراً يليق بحجمها ،وال ي�ضعها يف خانة العداء ،ولإ�رسائيل �سالم ًا وتوطن ًا يف املنطقة لطامل ًا تطلعت �إليهما ،وهكذا متلأ طهران و�أنقرة وتل �أبيب هذا الفراغ الذي طال يف منطقة مليئة بالرثوات ،والأ�سواق ،ملا فيها من موارد و�سكان ،ويبقى الوطن العربي �ساكن ًا دون حراك على طاولة التق�سيم بني القوى اخلارجية. كما اعتدنا �أن ن�سمع دائم ًا من كثريين� ،أن ال�سبب الرئي�س وراء كل هذه امل�شاكل يف العامل العربي هو �إ�رسائيل ،ولكن �إذا كان لنا نحن عدو واحد هو �إ�رسائيل، ا�ستطاع �أن يك�سب القوى الأكرب يف العامل مل�ساعدته ،فلإ�رسائيل اثنان وع�رشون عدواً ،ف�شلوا يف فعل نف�س ال�شيء ،والبد �أن هناك م�شكلة كربى لدينا ،وها هي اليابان� ،أ�صبحت تفر�ض �إرادتها على �آ�سيا ،وحتى على �أمريكا يف النهاية، و�أ�صبحت واحدة من �أ�سياد هذا العامل ،دون �أن يكون لها جي�ش جرار �أو قنبلة نووية ،وذلك بعد هزميتها الع�سكرية يف احلرب العاملية الثانية ،التي جعلتها تعيد التفكري يف و�ضعها ،ودفعتها �إىل �أن تتخذ نهج ًا خمتلف ًا عن ال�سابق، ف�أ�صبحت يف النهاية ما هي عليه اليوم ،وكذلك فعلت �أملانيا ،واليوم ها هي ال�صني والهند تفعالن ذات ال�شيء ،فكيف فعلوا ذلك؟ وكيف حولوا الهزمية �إىل ن�رص دون اللجوء �إىل ع�سكرة كل �شيء ،و�أدجلة كل �شيء ،وكانت �أ�سلحتهم غري الع�سكرية �أقوى الأ�سلحة ،لقد ا�ستطاعت دول كثرية �أن حترز قفزات ح�ضارية واقت�صادية دون �أن يكون لديها ما لدينا من موارد ،فالوا�ضح �أنه لي�س باملوارد وحدها يتفوق الإن�سان ،فاليابان و�أملانيا وال�صني وكوريا و�سنغافورة وماليزيا وغريها ،لي�ست الأغنى موارد ،ولكنها الأغنى يف �أمور �أخرى ،فلنبحث عنها. دبي :باهر النابل�سي
م�ؤ�شرات وزيرة التعليم والبحوث الأملانية �ضيفة م�ؤمتر "وايرتو" يعقد االحتاد العاملي ملنظمات البحث العلمي والتكنولوجي وال�صناعي (وايرتو) م�ؤمتره الع�رشين يف "تكنوبارك" بدبي ،يف الفرتة بني � 11إىل � 14أكتوبر اجلاري ،والذي يعقد مرة كل عامني، وتتحدث الدكتورة �أنيت �شافان ،وزيرة التعليم والبحوث يف �أملانيا، يف امل�ؤمتر ،الذي يتزامن بدوره مع املنتدى اال�سرتاتيجي ملعهد دبي للتكنولوجيا وامل�س�ؤول عن البحث العلمي والتطوير لتكنوبارك. و�سيتم خالل امل�ؤمتر توقيع مذكرة تفاهم بني الإمارات و�أملانيا، بهدف تطوير التعليم والتكنولوجيا ،وتن�شيط التعاون والتبادل بني العلم وال�صناعة ،من خالل وفد رفيع امل�ستوى ي�ضم � 40شخ�صية قيادية �أملانية ،مثل هانز يورج بولينجر الرئي�س احلايل مل�ؤ�س�سة فراونهوفر منظمة البحوث التطبيقية الأملانية ،والدكتور املهند�س يورج �شتاينباخ رئي�س جامعة برلني التقنية. وقال حمد الها�شمي ،مدير عام معهد دبي للتكنولوجيا التابع لتكنوبارك� ،إن امل�ؤمتر �سيتناول موا�ضيع تتعلق مب�ستقبل البحث والتطوير من خالل الرتكيز على برامج التعاون بني ال�رشكات واجلامعات ومعاهد البحوث ،ومدى قابلية تبادل تلك الربامج فيما بينها ،بهدف توظيف االبتكار و�إدارة امللكية الفكرية ونقل املعرفة ،للتغلب على التحديات التي تواجه العامل ،وتطبيق �أف�ضل املمار�سات احلكومية املتعلقة بنظام االبتكار ،وال�رشاكة بني القطاعني.
عادات ال�سفر بني �سكان الإمارات وفق م�سح "فيزا" بهدف ا�ستطالع عادات امل�سافرين املقيمني يف الإمارات ،قامت �رشكة "فيزا" ب�إجراء م�سح �شمل � 500شخ�ص ،ملعرفة �أ�سباب تردد �سفرهم، ووجهاتهم املف�ضلة ،و�أنواع �سفرهم� ،إ�ضافة لعادات �إنفاقهم خالل عطلهم. وجاء يف نتيجة امل�سح �أن 20باملئة من مقيمي
اتفاقية �شراكة �إماراتية رو�سية بح�ضور رئي�س الوزراء الرو�سي، فالدميري بوتني ،مت �إبرام اتفاقية �رشاكة بقيمة 500مليون دوالر �أمريكي ،بني �رشكة "بروم انف�ست" الرو�سية ،و�رشكة "غلفتيرن" التابعة ملجموعة الهالل الإماراتية ،حيث �ستعمل �رشكة امل�شاريع امل�شرتكة اجلديدة "غلفتيرن ر�شان تكنولوجيز" للح�صول على م�شاريع ا�ستثمارية من خالل تعقب الفر�ص املتاحة يف اخلدمات اللوج�ستية ،مبا فيها الأ�صول اال�سرتاتيجية والبنى التحتية املتعلقة بها ،يف كل من رو�سيا ودول الكومنولث امل�ستقلة. وقال بدر جعفر ،نائب رئي�س جمل�س �إدارة غلفتيرن� :إنه ومن خالل تلك االتفاقية �ستعمل �رشكة امل�شاريع امل�شرتكة على بذل اجلهود وتوحيد القوى واخلربات يف �إطار التعاون امل�شرتك بني البلدين ،مبا يفي بالطلب املتزايد على تو�سعة املوانئ وزيادة كفاءة اخلدمات اللوج�ستية ،مبا يتالءم مع �أعلى معايري اجلودة والكفاءة. و�أ�شار بيرت ريت�شارد ،مدير عام غلفتيرن� ،إىل �أن تلك ال�رشاكة �ستلبي حاجة رو�سيا املا�سة لتعزيز عملياتها اللوج�ستية وم�ساعدة امل�صدرين وامل�ستوردين الرو�س على دخول �أ�سواق العامل. من جهته� ،أ�شار ميخائيل �شيلكوف ،الرئي�س التنفيذي ل�رشكة "بورم انف�ست" ،ب�أن هذه ال�رشاكة �ستعمل على ت�أ�سي�س التزام تام من قبل ال�رشكتني ،لتطوير وتو�سيع قطاع �سل�سلة الإمداد واخلدمات اللوج�ستية يف رو�سيا ومنطقة اخلليج على حد �سواء. 14
�أكتوبر 2010
الإمارات ي�سافرون �سنوي ًا �أكرث من خم�س مرات خارج الدولة بق�صد الرتفيه ،ومل يحدث �أي تغري على عادات ال�سفر لـ 50باملئة منهم ،يف تكرارهم للإجازات خالل الـ � 18شهراً املا�ضية، على الرغم من تداعيات الأزمة االقت�صادية ،كما �أن 83باملئة مل يخططوا لأخذ �إجازات �أقل ،غري �أن 51باملئة من امل�شاركني يف امل�سح يخططون ملعدالت �إنفاق �أقل يف �سفراتهم القادمة� .أما فيما يتعلق ب�أمور التح�ضري للإجازات ،فقد �أظهر امل�سح �أن 54باملئة منهم يف�ضلون حجز تذكرة �سفرهم �شخ�صياً ،يف حني يلج�أ 24باملئة منهم لعرو�ض ال�سفر عرب وكاالت ال�سياحة وال�سفر ،بينما 19 باملئة منهم يلج�أون ل�رشكات الطريان. وعن �أ�سباب ال�سفر ،فجاء على ر�أ�س القائمة زيارة العائلة ،تلتها الإجازات الرتفيهية يف املنتجعات. وجاء نحو 60باملئة منهم ممن يف�ضلون ا�ستخدام بطاقاتهم االئتمانية لإجراء حجوزاتهم كافة ،يف حني �أن 56باملئة يف�ضلون ا�ستخدامها ل�رشاء تذاكر �سفرهم فقط.
EXCALIBUR RD78 – AUTOMATIC CHRONOGRAPH WITH MICRO-ROTOR The Poinçon de Genève quality hallmark reflects highest accomplishments in horological art and craftsmanship. 100% of the ROGER DUBUIS watches bear this seal of excellence.
ROGER DUBUIS BOUTIQUES
م�سقط م�ستال ُعمان +969 2 477 1444
بيروت �أتاميان لبنان +961 1 256 655
PAN Saneou Al Hadath EX RD78_270x205.indd 1
�سافات غادة للمجوهرات والهدايا الكويت +965 22 400 951
القاهرة فيلوباتير باال�س م�صر +202 2 620 0000
المنامة مجوهرات �آ�سيا البحرين +973 1 753 4444
الدوحة مجوهرات الفردان قطر +974 4 408 408
ريا�ض مجوهرات الفردان المملكة العربية ال�سعودية +966 1 462 1162
دبي داما�س .م.ع.�إ +971 4 3303262
9/15/10 3:47 PM
م�ؤ�شرات "نور الإ�سالمي" ي�شارك يف ترتيب متويل لـ "بنك الربكة الرتكي" �أعلن بنك "الربكة الرتكي للم�شاركة" على ح�صوله على متويل مرابحة جممع بقيمة 240 مليون دوالر �أمريكي ،حيث جاء ترتيب هذا التمويل مب�شاركة 22 م�رصف ًا من 14دولة� ،شارك يف �إدارتها وتنظيمها كل من" :بنك نور الإ�سالمي" ،و"بنك �ستاندرد ت�شارترد" ،و"بنك �أي بي �سي الإ�سالمي" ،ومت حتديد مدة ا�ستحقاق التمويل ب�سنة واحدة. اجلدير بالذكر �أن هذا التمويل يتيح لبنك الربكة الرتكي للم�شاركة ح�صوله على ت�سهيالت ائتمانية بقيمة 98مليون دوالر �أمريكي� ،إ�ضافة لـ 108.5مليون يورو. وقال فخر الدين ياه�سي ،مدير عام بنك الربكة الرتكي للم�شاركة� ،إنها املرة الأوىل التي يقوم فيها البنك با�ستخدام �سوق التمويل املجمعة بهدف توفري املوارد للم�رصف ،يف ظل الهيكلة احلالية والتي تقوم على جمع التمويل ،حيث �سيكون مبقدورنا توفري ت�سهيالت ائتمانية ب�أ�سعار و�رشوط مميزة لرواد الأعمال، وخمتلف �رشائح ال�سوق يف تركيا. ويف ال�سياق ذاته� ،رصح ح�سني القمزي ،الرئي�س التنفيذي ملجموعة نور اال�ستثمارية وبنك نور الإ�سالمي، ب�أن م�شاركة بنك نور الإ�سالمي يف ترتيب التمويل خارج منطقته ،يعك�س خربته العاملية الكبرية يف اخلدمات املالية املتوافقة مع ال�رشيعة الإ�سالمية.
دعم امل�صدرين من "دبي لتنمية ال�صادرات" �أطلقت م�ؤ�س�سة دبي ال�صادرات، لتنمية التابعة لدائرة التنمية االقت�صادية بدبي، برنامج دعم امل�صدرين، وتعقد امل�ؤ�س�سة �سل�سلة من ور�ش العمل بهدف ال�رشكات تعريف ال�صغرية واملتو�سطة بالربنامج الذي ي�ساهم بتغطية 33باملئة من نفقات الرتويج والت�سويق للمنتجات امل�صنعة حملياً ،مبا فيها تكاليف امل�شاركة يف املعار�ض العاملية ،ودرا�سات ا�ستك�شاف الأ�سواق امل�ستهدفة لزيادة امل�شرتين املحتملني. وقد �أ�شار املهند�س� ،ساعد العو�ضي ،املدير التنفيذي مل�ؤ�س�سة دبي لتنمية ال�صادرات� ،إىل �أن ال�رشكات ال�صغرية واملتو�سطة تعترب �أحد حمركات االقت�صاد املحلي �إذا مت دعمها بال�شكل اجليد ،حيث ميكن لتلك ال�رشكات اال�ستفادة من � 100ألف درهم كحد �أق�صى خالل العام الواحد ،والذي بدوره ي�شكل ثلث النفقات الفعلية لت�سويق املنتجات لأي �رشكة .يذكر �أن تلك الور�ش ت�ستعر�ض الفوائد التي ميكن لل�رشكات الأع�ضاء احل�صول عليها عند ت�سجيلهم يف الربنامج ،من خالل �إتاحة الفر�صة �أمامهم للم�شاركة يف معار�ض جتارية تنا�سب منتجاتهم� ،إ�ضافة لت�شجيع ال�صادرات من املنتجات الإماراتية التي تدخل فيها قيمة م�ضافة بحد �أدنى ت�صل �إىل 40باملئة. 16
�أكتوبر 2010
ارتفاع الطلب على منتجات م�شتقات احلليب يف ال�سعودية من خالل التجهيز لفعاليات املعر�ض ال�سعودي للأغذية الزراعية ،2010الذي �سيقام خالل الفرتة من � 4إىل � 7أكتوبر اجلاري ،بهدف اكت�شاف فر�ص الأعمال واال�ستثمار احلديثة ،تبني تزايد املهتمني
ب�أهمية ال�صحة الغذائية ،وازدياد الطلب على منتجات م�شتقات احلليب ،حيث متثل ال�سعودية 61باملئة من حجم �أ�سواق الألبان والأجبان يف املنطقة ،ال �سيما مع زيادة �إقبال فئة ال�شباب على ع�صائر الفواكه واحلليب والزبادي والأجبان. و�سيتم خالل املعر�ض ،عر�ض جمموعة وا�سعة من منتجات الغذاء وال�صحة احليوانية ومنتجات املخابز ،والأغذية املعلبة وال�سلع التموينية واحللويات ،بالإ�ضافة �إىل �أدوات املائدة الفخارية ،ومنتجات الألبان واحلليب ،والأطعمة املجففة ،وم�رشوبات الطاقة ،والوجبات ال�رسيعة، والأطعمة املجمدة واملربدة ،والأطعمة ال�صحية والطبيعية ،واللحوم والدواجن ،وامل�أكوالت البحرية والأ�سماك ،و�أطعمة احلميات وغريها. و�سيقام على هام�ش املعر�ض حما�رضات وور�ش عمل لتغطي جمموعة وا�سعة من طرق عر�ض وجتهيز وتغليف املواد الغذائية. وقال خالد ال�ضو مدير امل�رشوع� ،إن �إقامة املعر�ض �سيوفر لل�رشكات من�صة منا�سبة لعر�ض منتجاتها املحلية والدولية ،للو�صول ل�رشائح املجتمع كافة ،يف ظل الطلب املتزايد على منتجات الألبان ال�صحية.
�شركات "�أبيار" تتقدم يف �أعمال الإن�شاءات مب�شروع بيري 8يف مر�سى دبي �أعلنت �رشكة �أبيار للتطوير العقاري ،عن ا�ستمرارها ب�أعمال الإن�شاءات يف م�رشوع "بيري "8يف منطقة مر�سى دبي ،والذي طرحته عام 2008م ،بحيث �سيتم ت�سليمه بنهاية العام املقبل 2011م. و�أعلن ح�سني الب�رصي ،الرئي�س التنفيذي لل�رشكة� ،إن العمل يف �إن�شاءات م�رشوع بيري 8يعترب مرحلة مهمة بالن�سبة �إلينا .اذ يعترب م�رشوع بيري 8واحداً من امل�رشوعات املرموقة التي تقوم �أبيار بتطويرها� ،إىل جانب م�رشوعاتها الأخرى و�أ�ضاف� :إن العمل يف �إن�شاءات م�رشوع بيري 8يعترب مرحلة مهمة بالن�سبة �إلينا .اذ يعترب م�رشوع بيري 8واحداً من امل�رشوعات املرموقة التي تقوم �أبيار بتطويرها� ،إىل جانب م�رشوعاتها الأخرى. ويتوكن امل�رشوع من برج ي�ضم 39طابق ًا يف منطقة مر�سى دبي ،تت�ألف من 234وحدة تتكون من �شقق اال�ستوديو وحتى ال�شقق امل�ؤلفة من غرفتني� ،إ�ضافة �إىل بنتهاو�س ،و ثالثة منازل تاون هاو�س تت�ألق على من�صة الواجهة البحرية وتتميز ب�رشفات مطلة على املر�سى.
"ات�صاالت" م�ستمرة يف دعمها حلملة "دبي العطاء" �أعلنت �رشكة "ات�صاالت" عن ا�ستمرار دعمها حلملة "التغذية املدر�سية" التي تقوم بها "دبي العطاء" حتى عيد الأ�ضحى املبارك ،من خالل تعريف عمالئها ب�أهداف احلملة و�إتاحة الفر�صة لهم للتربع عرب الر�سائل الن�صية الق�صرية. وقد �أ�شار خليفة ال�شام�سي ،النائب الأول لرئي�س الت�سويق يف ات�صاالت ،ب�أن عدداً كبرياً من م�شرتكي ات�صاالت بادروا للم�شاركة يف احلملة التي ركزت على الربط بني ت�أمني الغذاء والتعليم لأطفال املدار�س يف البلدان النامية ،حيث
"بالك روك" لإدارة الأ�صول ت�ست�ضيف منتدى ا�ستثماري ًا يف دبي ا�ست�ضافت �رشكة بالك روك لإدارة الأ�صول ،منتدى ا�ستثماري ًا يف دبي ملراجعة التوقعات االقت�صادية العاملية مع ت�سليط ال�ضوء على كيفية اال�ستفادة من النمو وفر�ص اال�ستثمارات املثرية لالهتمام يف منطقة اخلليج. و�أ�شار فريق الأ�سهم يف الأ�سواق النا�شئة يف بالك روك �إىل �أن منظور التقييم يجعل دول جمل�س التعاون اخلليجي مثرية لالهتمام .وتبدو التوجهات ال�سكانية يف املنطقة ممتازة. والحظت بالك روك �أنه بالنظر �إىل االقت�صاد العاملي نرى �أن امل�س�ألة الأ�سا�سية كانت االرتفاع اجلذري يف الن�شاط اعتباراً من بداية عام 2009م ،والذي مل ي�ستمر يف اجلزء الثاين من 2010م .و�أ�شارت �إىل التباط�ؤ الأخري يف النمو الذي ظهر يف البيانات االقت�صادية لعدد من الدول ،مبا يف ذلك الأ�سواق النا�شئة ،وخا�صة ال�صني� ،إ�ضافة �إىل �أ�سواق متقدمة مثل الواليات املتحدة. وقال �ستيفني هول ،مدير ووا�ضع ا�سرتاتيجيات اال�ستثمار يف جمموعة احللول للعمالء متعددي الأ�صول يف بالك روك "نحن على قناعة �أننا مل نعد �إىل فرتة الك�ساد ،ولكن نتوقع من االقت�صاد العاملي �أن ي�شهد منواً مبعدالت �أبط�أ بكثري يف الن�صف الثاين من 2010م .ويتوقع �أن ت�ساهم الأ�سواق النا�شئة ب�شكل كبري يف النمو العاملي لأنها تتمتع بعدد من العوامل الإيجابية على املدى الطويل". 18
�أكتوبر 2010
�ست�ستمر "ات�صاالت" بدعمها للحملة من خالل توفري خدمة الر�سائل الن�صية الق�صرية املجانية للم�شرتكني حتى عيد الأ�ضحى املبارك ،لإتاحة الفر�صة �أمام �أكرب عدد ممكن من م�شرتكيها للم�شاركة يف دعم هذه احلملة الإن�سانية. يذكر �أن ات�صاالت تربعت بـ 25مليون درهم لدرعم مبادرات "دبي العطاء" املختلفة. وت�شري �إح�صائيات برنامج الأغذية العاملي �إىل �أن 72مليون طفل حمروم من الدرا�سة يف الدول النامية ،و 66مليون ًا �آخرين يذهبون للمدر�سة جياع ،حيث يقدر وجود نحو 23مليون طفل يف �أفريقيا وحدها ،عالوة على وجود نحو 150 مليون طفل يرتكون مقاعد الدرا�سة قبل امتامههم املرحلة الت�أ�سي�سية.
�شركات �أربع رحالت من الطريان العماين �إىل نيبال بهدف تو�سيع �شبكة خطوط طريانها� ،أعلنت خطوط الطريان العماين ،عن تد�شني �أربع رحالت �أ�سبوعي ًا �إبتداءا من �سبتمرب �إىل كامتندو يف نيبال ،التي حتت�ضن قمة جبل �إفريي�ست، حيث �سيتم ت�شغيل طائرات البوينغ 737-800بو�سائل عالية من الرفاهية وال�سالمة على الدرجتني ال�سياحية ورجال الأعمال .وبهدف الرتويج ال�سياحي ملدينة كامتندو� ،ستنطلق الرحلة من مطار م�سقط الدويل ال�ساعة � 11.40صباح ًا بتوقيت م�سقط لت�صل كامتندو ال�ساعة 17.05بالتوقيت املحلي ،فيما تغادر رحلة العودة ال�ساعة 18.05بتوقيت كامتندو لت�صل ال�ساعة ال�ساعة 20.45م�سا ًء بتوقيت م�سقط. وقد �أعرب فيليب جورجيو ،رئي�س ال�ش�ؤون العامة بالطريان العماين ،عن �سعادته بتد�شني هذه اخلدمة التي من �ش�أنها الرتويج ال�سياحي لكامتندو وم�سقط على حد �سواء. من اجلدير بالذكر �أن الطريان العماين الذي يتخذ من م�سقط مقراً رئي�سي ًا له ،عمل يف الآونة الأخرية على تغيري مفهوم ال�سفر من خالل خدماته املميزة للو�صول �إىل وجهات عديدة من العامل. وقد �أعلن الطريان العماين يف �سابق عن تعيينه �رشكة " �أمرا فاتي لل�سفريات" كوكيل مبيعات عام معتمد للناقل الر�سمي يف نيبال.
"ماكديرموت" جتدد عقد الإيجار مع "جافزا" لع�شرين �سنة جددت �رشكة "ماكديرموت" عقد �إيجارها اخلا�ص مبن�ش�أة الت�صنيع والقاعدة البحرية واملقر الإقليمي لها مع "جافزا" (املنطقة احلرة جلبل علي) حتى عام 2030م ،بح�ضور كل من �سلمى حارب ،املدير التنفيذي لعامل املناطق االقت�صادية ،و�إبراهيم حممد اجلناحي ،نائب املدير العام جلافزا واملدير التنفيذي لل�ش�ؤون التجارية ،و�ستيوارت ميت�شل ،نائب رئي�س ماكديرموت واملدير العام لفرع ال�رشق الأو�سط والهند. وقد �أ�شار ابراهيم حممد اجلناحي� ،إىل �أن جتديد االتفاقية مع �رشكة ماكديرموت فر�صة لنا لنجدد
"دوبال" و"�إميال" تروجان ل�صناعة الأملنيوم الإماراتية ب�أملانيا جنحت كل من �رشكتي " دوبال" و"�إميال" يف الرتويج ملنتجاتهما خالل معر�ض" �أملنيوم "2010الذي �أقيم يف مدينة مي�سي �إي�سن ب�أملانيا ،منت�صف ال�شهر املا�ضي. وت�أتي جهود كل من ال�رشكتني للتخل�ص من حالة الركود التي �سادت يف العام املا�ضي� ،إذ من املتوقع �أن تدخل منطقة ال�رشق الأو�سط كمورد عاملي للأملنيوم ،حيث �سي�صل الإنتاج الإجمايل �إىل 10 ماليني طن مرتي �سنوي ًا بحلول عام 2015م. يذكر �أن امل�شاركة يف املعر�ض كانت فر�صة لل�رشكتني نحو تعزيز عالقات العمل طويلة املدى ومناق�شة الأمور املتعلقة بالأعمال مع العمالء املحتملني� ،إذ ي�شري التواجد القوي الذي يحظى به قطاع الأملنيوم الإماراتي يف الأ�سواق الأوروبية ،نحو مزيد من فر�ص النمو يف تلك الأ�سواق. 20
�أكتوبر 2010
التزامنا بدعم �أعمالها وم�ساندتها لتحقيق 20 �سنة �أخرى من التميز والنجاح. من جهته ،قال �ستيوارت ميت�شيل :باعتبارنا من �أوىل ال�رشكات التي �شهدت تطور البنية التحتية يف املنطقة ،ف�إنه ملن دواعي �رسورنا موا�صلة عالقتنا مع جافزا ،مما �سيعمل على �إجناح �أعمالنا �أكرث ،وو�ضعنا يف م�صاف ال�رشكات الرائدة يف الهند�سة وامل�شرتيات والإن�شاءات والتوريد لقطاعي النفط والغاز الطبيعي. يذكر �أن �رشكة ماكديرموت بد�أت �أعمالها عرب من�ش�أة ت�صنيع على خور دبي عام 1971م ،قبل �أن تنتقل �إىل "جافزا" عام 1986م ،حيث �أجنزت �أكرث من 78مليون �ساعة عمل للت�صنيع ،و�سلمت 391هيك ًال بوزن يفوق � 573ألف طن ل�صالح 30 عمي ًال يف 18بلداً.
نا�س و�أحداث "جمريا" �أف�ضل فندق للأعمال
اعتماد برامج معهد �سوق البحرين
للمرة الثامنة على التوايل حت�صل جمموعة "جمريا" لل�ضيافة الفاخرة، ع�ضو دبي القاب�ضة ،على جائزة "بزن�س ترافلز" لأف�ضل فنادق الأعمال يف ال�رشق الأو�سط لعام 2010م ،والتي تزامنت مع مرور � 10سنوات على تواجد �أبراج الإمارات كمعلم من معامل دبي. كما �أعلنت "جمريا" عن تو�سيع عالمتها املميزة "تالي�س" خلدمات ال�سبا ،لتفتتح فرع ًا جديداً لها خم�ص�ص ًا ال�ستقبال عمالئه من اجلن�سني ،والذي �سيحتوي على قائمة غنية ب�أكرث من 35و�سيلة خمتلفة من و�سائل العالج الطبيعي.
�أعلن معهد �سوق البحرين املايل للتدريب اعتماد براجمه من معهد �إدارة االئتمان، لي�صبح �أول معهد يف البحرين يح�صل على هذا االعتماد. وقال �أر�شد خان ،الع�ضو املنتدب والرئي�س التنفيذي ل�سوق البحرين املايل� ،إن هذا االعتماد يعترب خطوة مهمة للمعهد نحو التزامه بتقدمي �أعلى م�ستويات التدريب لتعزيز مكانته يف املنطقة ككل. يذكر �أن املعهد مت اعتماده م�ؤخراً من معاهد عاملية رائدة يف جمال التعليم مثل �رشكة املعرفة املالية فاينن�شال تكنولوجيز ومعهد الإدارة والقيادة الربيطاين ومعهد ت�شارترد للأوراق املالية واال�ستثمار.
رئي�س جديد لـ "هليتون العاملية" "الإمارات دبي الوطني" يعني م�س�ؤو ًال �أعلنت "هيلتون العاملية" ،تعيني رودي ياجريزباخر ،رئي�س ًا جديداً للعمليات يف منطقة ال�رشق الأو�س�أ وافريقيا ،اعتباراً من مطلع العام املقبل 2011م ،خلف ًا جلان بول هرتزوج ،الذي �سيتقاعد بعد م�سرية 40 عام ًا متوا�صلة يف خدمة ال�رشكة. ي�شغل ياجريزباخر ،حالياً ،من�صب نائب الرئي�س لعمليات دول �شمال �أوروبا ،بلجيكا، هولندا ،لوك�سنبورغ ،ا�سكندنافيا و�إيطاليا، حيث ان�ضم لل�رشكة منذ العام 1974م ،وهو من الأع�ضاء امل�ؤ�س�سني مل�ؤ�س�سة هيلتون يف املجتمع ،التي تعمل على جمع التربعات لذوي االحتياجات اخلا�صة.
�أعلن بنك الإمارات دبي الوطني عن تعيني �سوريا �سوبرامانيان كم�س�ؤول مايل رئي�سي لديه ،والذي يتمتع بخربة مهنية تزيد على � 25سنة يف القطاع امل�رصيف واملايل يف الهند والباك�ستان و�سنغافورة. وقال ريك بدنر ،الرئي�س التنفيذي للبنك، ب�أن ان�ضمام �سوبرامانيان �سيدعم �إمكانيات وقدرات البنك بف�ضل خربته الوا�سعة ،من خالل عمله يف عدد من املناطق اجلغرافية احليوية ،والذي �سيتيح لنا حتقيق ر�ؤيتنا يف �أن نكون امل�ؤ�س�سة امل�رصفية الأكرث معرفة وديناميكية ومتيزاً.
"فريت�شو" تدير عالقات "�إيديك�سيل"
رئي�س للعالقات يف اخلليج الأول
�أعلنت �رشكة �إيديك�سيل، عن تعيينها ل�رشكة العالقات العامة العامة لإدارة "فريت�شو"، عالقاتها الإعالمية يف ال�رشق الأو�سط وتركيا. وقد �أ�شارت الرا خوري املدير الإقليمي للت�سويق يف "�إيديك�سيل" �أن برنامج االت�صال الت�سويقي يهدف الدارة عالقات مع �رشكائها من م�ؤ�س�سات حكومية وقطاعات �أعمال وم�ؤ�س�سات ،لتوفري خدمات التعليم� ،إ�ضافة �إىل الو�سائل الإعالمية ،حيث جاء اختيار �رشكة فريت�شو لتعزيز انت�شار �شهادة "بي تي �إي �سي" املهنية بني اجلامعات العربية و الرتكية.
�أعلن بنك اخلليج الأول عن تعيني عبد الواحد جمعة رئي�س ًا للعالقات امل�ؤ�س�سية لديه ،يف خطوة تهدف للرتكيز ب�شكل �أكرب على العالقات الداخلية واخلارجية ،ويف الوقت ذاته تهدف �إىل تعزيز الهوية امل�ؤ�س�سية للبنك. و�سيكون عبد الواحد جمعة م�س�ؤو ًال عن قيادة العمل نحو تنفيذ اال�سرتاتيجيات الهادفة لإبراز �صورة البنك على �أرفع امل�ستويات ،وتو�سيع انت�شاره ،مبا يدعم النمو الديناميكي لأعماله وير�سخ ح�ضوره الدويل.
22
�أكتوبر 2010
The most enjoyable stories are based on myth and come to us as legend. The perfect outline of a number 8 is the symbol of prosperity and infinity. By using the magic 8 as an emblem for his masterpieces, Jaquet Droz created a Legend for Eternity! SW Chrono, ref. J029530409 JAQUET DROZ SWITZERLAND +41 32 924 28 88 JAQUET DROZ MIDDLE EAST +971 4 330 0455
JD_Corp_SANEOU_AL_HADATH_oct2010_ME.indd 1
W W W. J AQ UE T- D RO Z . C O M
27.09.2010 14:49:03
نا�س و�أحداث عرو�ض للغوا�صني يف "دبي �أكواريوم" "تريدرز" قرية الربي يعني مدير ًا بعد اطالق عرو�ض "الغو�ص مع �أ�سماك القر�ش" و"جتربة الغو�ص يف القف�ص" و"رحالت القوارب ذات االر�ضية ال�شفافة" للتعرف على � 33ألف نوع من احليوانات املائية ،توفر "دبي �أكواريوم وحديقة احليوانات املائية" يف دبي مول ،جمموعة خا�صة من العرو�ض التي تنا�سب الغوا�صني املتمر�سني ،متهيداً للتقدم ل�شهادة مدرب الغو�ص الدولية من احتاد مدربي الغو�ص املحرتفني. وميثل الربنامج اجلديد فر�صة االنتقال بخربة الغوا�صني ممن �أعمارهم فوق � 10سنوات ،ال�ستك�شاف روائع الت�صوير الفوتوغرايف حتت املاء.
�أعلن فندق" تريدرز" قرية بري ب�أبوظبي عن تعيني كري�ستيان نانوت�شي ،مديراً مقيم ًا للفندق ،بعد �أن �شغل من�صب مدير �إدارة ق�سم الغرف ملدة �سنتني يف فندق ال�شانغريال بانكوك ،قبل �أن ي�صبح املدير املقيم ملنتجع را�سا �سايانغ التابع ل�رشكة �شانغريال يف بيانغ. يذكر �أن فنادق "تريدرز" �صممت لتلبية احتياجات �سوق ال�سفر املتنامي �رسيع ًا يف ال�رشق الأو�سط من خالل توفريه ملجموعة من الت�سهيالت املتكاملة وال�شاملة.
تعي تنفيذيَني جديدين "�أكور" نّ
معر�ض دبي لطائرات الهليكوبرت
�أعلنت "�أكور ال�رشق الأو�سط" ،عن تعيينها تنفيذيني جديدين يف �إدارة �شبكتها املتنامية يف دول اخلليج ،حيث �سي�شغل "تري�ستان بيو ديلوميني" من�صب مدير عام فنادق نوفوتيل وايبي�س ديرة وايبي�س الرقة و�سويتهوتيل مول الإمارات ،يف حني �سيتوىل "فيليب �سيجوين" من�صب نائب رئي�س املبيعات والتوزيع يف املجموعة. ويتمتع "تري�ستان" ،بخربة ع�رشين عام ًا يف قطاع ال�ضيافة يف �أوروبا وتايالند وال�صني واندوني�سيا .كما يتوىل "فيليب" ،م�س�ؤولية متابعة منطقة ال�رشق الأو�سط يف املبيعات والتوزيع.
�أعلنت �رشكة ميدياك لالت�صاالت عن موعد �إقامة معر�ض دبي لطائرات الهليكوبرت 2010يف الفرتة بني � 2إىل 4نوفمرب املقبل، والذي يعترب �أكرب معر�ض من نوعه يف �صناعة املروحيات يف ال�رشق الأو�سط .و�سيتم خالل املعر�ض عر�ض �آخر التطورات يف جمال �صناعة طائرات الهليكوبرتامل�ستخدمة يف املجاالت الع�سكرية و�شبه الع�سكرية واملدنية ،وحماوالت الإنقاذ والبحث والطوارئ .كما �سيحظى الزائرون بفر�صة م�شاهدة تقنيات اال�شتباك الدقيق والتقنيات اخلا�صة بالطائرات ذات الأجنحة �أو العمودية ،و�أنظمة املروحيات املتطورة.
"م�صرف دبي" ينال الآيزو للجودة
افتتاح �أول فنادق "بوملان"
ح�صل "م�رصف دبي" على �شهادة الآيزو 9001:2008للجودة ،تقديراً لتميز ق�سم الت�سويق التابع للم�رصف ،وت�أكيداً على التزامه املتوا�صل جتاه �أف�ضل املمار�سات العاملية يف جمال مراقبة اجلودة. وقال وليد �سعيد العو�ضي ،نائب الرئي�س التنفيذي للت�سويق يف م�رصف دبي: "تعترب اجلودة �إحدى الدعائم الأ�سا�سية التي ترتكز �إليها عملياتنا يف م�رصف دبي ،فهي تكمن يف �صلب عملية تطوير املنتجات واخلدمات ،وتعك�س هذه اخلطوة �إجنازاً جديداً يف م�سرية التطوير املتوا�صل التي ي�شهدها امل�صرف".
�أعلن م�ؤخراً عن افتتاح فندق "بوملان دبي مول الإمارات" ،ليكون �أول فندق يحمل عالمة "بوملان" يف ال�رشق الأو�سط .ويت�ألف الفندق اجلديد من 24طابقاً، وي�ضم 481غرفة ،منها 94جناحاً ،ويجمع ت�صميمه املعماري بني اللم�سات الفرن�سية الراقية ،و�أجواء ال�ضيافة العربية. وي�ستهدف الفندق بالدرجة الأوىل ،امل�سافرين لأجل الرتفيه �أو رجال الأعمال، بالإ�ضافة للعاملني يف قطاع امل�ؤمترات واملعار�ض.
24
�أكتوبر 2010
Saneou AlHadath Elite 205x270 A.indd 1
8/31/10 2:49:32 PM
arabianEye.com
2010 �أكتوبر
26
�سيدات الأعمال يف ال�سعودية
"كامل�ستجري من الرم�ضاء بالنار" ..كانت هذه حال �سيدات الأعمال ال�سعوديات ،اللواتي هربن من اال�ستثمار يف �سوق الأ�سهم ال�سعودية �إىل اال�ستثمارات العقارية ،بعد �أن كان العك�س �صحيح ًا يف الأعوام املا�ضية الريا�ض عبد الله بن علي
كانت الأ�سهم يف املا�ضي حتقق �أرباح ًا خيالية، ولكن مع تغري الأحوال الآن ،وجدت �سيدات الأعمال يف ال�سعودية� ،أمواج بحر الأ�سهم �أكرث �صعوبة من بر العقار ،ف�أخذن يبحثن عن فر�ص ا�ستثمارية عقارية من جديد ،باعتبارها �أكرث �أمان ًا من �سوق الأ�سهم، الذي �سلب الكثري منهن كل ما ميلكن يف ح�ساباتهن البنكية وال�صناديق اال�ستثمارية .وبع�ضهن بد�أن بالبحث عن اال�ستثمار خارج ال�سعودية ،يف دول �رشق �آ�سيا ،خمتلفات مع اللواتي يرين �أن هذه املرحلة هي الطفرة الثانية يف ال�سعودية ،ولكن تبني لهن العك�س ،خ�صو�ص ًا مع انهيار امل�ؤ�رش وخ�سائر الأ�سهم ،لتبدو هذه املرحلة �أنها حتتاج �إىل تفكري من جديد ،خ�صو�ص ًا و�أن االقت�صاد ال�سعودي يتطور يف خمتلف املجاالت. تقول م�س�ؤولة اخلدمات البنكية اخلا�صة يف �أحد البنوك ال�سعودية ،هنادي القا�سم� ،إن البنك ي�سعى �إىل توفري خدمات خا�صة جديدة ل�سيدات الأعمال، خا�صة و�أنهن يف الفرتة احلالية فقدن الثقة يف م�س�ألة اال�ستثمار يف الأ�سهم ،وبد�أن يف االن�سحاب ب�شكل تدريجي �إىل �سوق العقارات ،وبع�ضهن يرغنب يف الوقت احلايل يف اال�ستثمار خارج ال�سعودية ،يف دول �رشق �آ�سيا ،خا�صة كوريا ،يف جمال االت�صاالت والتكنولوجيا ،وكذلك م�رص ،باعتبارها �أكرث �أمان ًا من �أي بلد �آخر لال�ستثمار ،وه�ؤالء من ذوات ر�ؤو�س الأموال ال�ضخمة .و�أ�ضافت القا�سم �أن هناك خطط ًا ا�ستثمارية بديلة للأ�سهم ،التي �أحلقت ال�رضر بعدد كبري من امل�ساهمني ،من اجلن�سني ،مثل ت�سويق العقارات ل�سيدات الأعمال عن طريق البنوك. و�أ�شارت القا�سم� ،إىل �أن ال�سعوديات �أ�صبحن يخفن من املخاطرة ب�أموالهن ،حتى يف ال�صناديق اال�ستثمارية ،وهذا الأمر يحتاج �إىل وقت حتى تعود الثقة يف ال�سوق من جديد ،الأمر الذي �شجع الكثري من ال�سعوديات �إىل العودة �إىل اال�ستثمار
القدمي ،وهو �سوق العقارات ،باعتبارها �أكرث �أمان ًا وحمافظة على املال. من جهتها ،قالت �سيدة الأعمال ،ح�صة العنقري، �إنها تقدمت �إىل اجلهات العليا بهدف �إن�شاء مدن �صناعية بتكلفة �أكرث من 500مليون دوالر، و�أ�ضافت �أن املجال ال�صناعي قد يكون هو املجال البديل والأكرث ربح ًا من غريه .و�أكدت �أن �سوق الأ�سهم ال�سعودية حتت�رض ،وفقد الكثري من رجال و�سيدات الأعمال الثقة يف التعامالت فيها ،وبد�أ العديد منهم يف اخلروج منها واالجتاه �إىل جماالت جديدة ،وبع�ضهم فكر يف العودة �إىل ما ي�سمى "قدميك ندميك" ،وهو �سوق العقارات ،و�أ�شارت �إىل �أن هناك جماالت �أخرى �أغفلت ،ومت جتاهلها ،على �سبيل املثال املدار�س وامل�ست�شفيات ،ب�رشط �أن تكون على م�ستوى عال جداً ،و�رشكات املوارد الب�رشية، ومعاهد يف خمتلف التخ�ص�صات ،والرتكيز على تفعيل اجلانب ال�صناعي ،باعتباره هو امل�ستقبل، بالإ�ضافة �إىل �سوق العقارات. �إىل ذلك ،قالت �سيدة الأعمال رمي �إبراهيم ،وهي م�ستثمرة �سابقة يف �سوق الأ�سهم ،وقد اجتهت �إىل اال�ستثمارات العقارية م�ؤخراً� ،إنها تتمنى �أن يعود ر�أ�سمالها الذي و�ضعته يف الأ�سهم خالل الفرتة املقبلة� ،سواء �أطالت �أم ق�رصت .وت�ؤكد �أنها عند عودة ر�أ�س املال� ،أو ن�صفه ،فلن تعود جمدداً �إىل اال�ستثمار يف �سوق الأ�سهم ،مهما كانت �أرباحها .وت�ضيف �أن العقار الن�سائي بد�أ يف التحرك يف املدن الكبرية يف ال�سعودية ،وهي العا�صمة الريا�ض ،وجدة ،والدمام،
وتن�صح يف اال�ستثمار فيه ،خا�صة �أن ال�سعودية متر مبرحلة الطفرة الثانية ،وهناك تطور اقت�صادي كبري يف خمتلف املجاالت يجب اال�ستثمار فيها. ون�صحت �سيدات الأعمال باال�ستثمار يف الأ�شياء التي يعرفنها ،مثل املراكز العالجية املتخ�ص�صة� ،أو العقارات ،باعتبارها �سهلة ووا�ضحة ،و�أكرث �أماناً. �أما فيما يتعلق باملجال ال�صناعي ،فقالت� :س�أتركه للرجال ،فهم يفهمون فيه �أكرث من الن�ساء ،و�أعتقد �أنه �صعب على �سيدة الأعمال �أن تناف�س رجال الأعمال يف ال�صناعة .و�أ�شارت �إىل �أنها تنزعج كثرياً من هجرة ر�ؤو�س الأموال �إىل دول اجلوار ،ودول �رشق �آ�سيا ،لال�ستثمار فيها ،باعتبارها حتقق �أرباح ًا خيالية ،على عك�س الفر�ص املتاحة يف ال�سعودية. من جهة �أخرى ،تقول هند العمري� ،سيدة �أعمال عقارية� ،إن اال�ستثمار يف اخلارج يعترب مغامرة، ولكنها مفيدة جداً ،خ�صو�ص ًا �أنها حتقق �أرباح ًا خيالية ،على عك�س الفر�ص املتاحة لال�ستثمار يف ال�سعودية ،و�أعتقد �أن اقت�صار اال�ستثمار على �سوق الأ�سهم غري جيد ،لأن هذه ال�سوق لن تعود �إىل االرتفاع جمدداً ،وكذلك ف�إن العقار يحتاج �إىل وقت يف ال�سعودية ،ولكنه املجال ال�سهل �أمام اجلميع، ذكوراً و�إناث ًا يف ال�سعودية ،و�أن�صح باالبتعاد عن �سوق الأ�سهم التي ال نعلم ما هي امل�شكلة احلقيقية فيها حتى الآن ،باعتبارها لي�ست ا�ستثماراً ناجح ًا �أبداً ،بل غرر بكثري من ال�سعوديني ،ومن اجلن�سني، للدخول فيها ،وبكل ما ميلكون ،ولكن للأ�سف تغريت حال هذه ال�سوق.
فقدان الثقة فقد الكثري من رجال و�سيدات الأعمال الثقة يف التعامالت يف �سوق الأ�سهم ،وبد�أ العديد منهم اخلروج منها واالجتاه �إىل جماالت جديدة ،وخا�صة �سوق العقارات Saneou Al Hadath October 2010
27
Glashütte Original – 165 years of watchmaking art. Senator Sixties Panorama Date
Glashütte Original. Founder of the German Watch Museum Glashütte.
The Senator Sixties Panorama Date. Retro-modern style – made in Germany. An extraordinary expressive design captures the vintage look and feel of the
1960s. Unparalleled excellence in traditional mechanical watchmaking and superbly evocative period details pay tribute to an extraordinary decade. Find out more at www.glashuette-original.com.
Bahrain: ASIA JEWELLERS, +973 17 534 444 · Jordan: TIME CENTER, +9626 552 5706 · Kuwait: MORAD Qatar: RIVOLI, +9744 833 679 · Saudi Arabia: ALFARDAN JEWELLERY, +9661 462 8972 · Syria: WATCH
YOUSUF BEHBEHANI, +965 2467 626, Lebanon: ATAMIAN, +9611 256 655 · Oman: MISTAL, +968 24771444 TOWN, +963 11 3736 115, Turkey: LPI, +90 212 296 7960 · United Arab Emirates: RIVOLI, +9714 800 rivoli
Glashütte Original – 165 years of watchmaking art. Senator Sixties Panorama Date
Glashütte Original. Founder of the German Watch Museum Glashütte.
The Senator Sixties Panorama Date. Retro-modern style – made in Germany. An extraordinary expressive design captures the vintage look and feel of the
1960s. Unparalleled excellence in traditional mechanical watchmaking and superbly evocative period details pay tribute to an extraordinary decade. Find out more at www.glashuette-original.com.
Bahrain: ASIA JEWELLERS, +973 17 534 444 · Jordan: TIME CENTER, +9626 552 5706 · Kuwait: MORAD Qatar: RIVOLI, +9744 833 679 · Saudi Arabia: ALFARDAN JEWELLERY, +9661 462 8972 · Syria: WATCH
YOUSUF BEHBEHANI, +965 2467 626, Lebanon: ATAMIAN, +9611 256 655 · Oman: MISTAL, +968 24771444 TOWN, +963 11 3736 115, Turkey: LPI, +90 212 296 7960 · United Arab Emirates: RIVOLI, +9714 800 rivoli
ثروات
تايجر وود �أثرى الريا�ضيني على الرغم من امل�شاكل التي واجهها ،وكان �آخرها طالق زوجته� ،إال �أن العب الغولف العاملي ،تايجر وود ،متكن من حتقيق دخل بلغ خالل الن�صف الأول من العام اجلاري، 105ماليني دوالر ،فهو �أعلى ريا�ضي �أجراً يف العامل على الإطالق. يعترب تايجر وود �أحد �أعظم العبي الغولف يف العامل ،فقد متكن هذا الفتى اال�سمر من ك�رس مفهوم لعبة اجلولف عرب التاريخ ،والتي ارتبط ا�سمها دائم ًا بكبار ال�سن ،وغالب ًا باملتقاعدين منهم ،ليكون �أول فتى يحقق بطوالت عاملية يف �سن مبكرة .فهو من مواليد دي�سمرب عام 1975م ،ومتكن حتى الآن من حتقيق الفوز يف 14دورة عاملية كربى يف ريا�ضة اجلولف ،ويعترب �أ�صغر العب يف العامل متكن من الفوز يف البطوالت الأربع الكربى ،و�أ�صغر العب متكن يف �إحراز البطوالت يف 50جولة. بد�أ نبوغه يف ريا�ضة الغولف منذ �أن كان يف الثانية من عمره ،فوالده كان من ع�شاق هذه الريا�ضة ،وكان ي�صطحبه معه �إىل مالعبها ،وقد كان يلقبه معارفه بالطفل املعجزة، حقق �أول فوز له وهو يف عمر الثامنة ،يف بطولة الغولف للأطفال حتت �سن ع�رش �سنوات ،ثم تابع الفوز يف بطولة النا�شئني ل�ست مرات ،منها �أربع مرات متتالية بني عامي 1988م و1991م .ويف العام 1994م �أ�صبح تايجر وود �أ�صغر فائز على الإطالق يف بطولة الواليات املتحدة للهواة، و�أي�ض ًا �أ�صبح �أول العب يفوز ثالث مرات متتالية يف هذه البطولة .احرتف اللعب يف �أغ�سط�س من العام 1996م ،ومنذ ذلك التاريخ ،تهافتت عليه ال�رشكات ليكون وجهها الإعالين، وتقا�ضى على ذلك مئات ماليني الدوالرات ،فقد وقع يف ذلك العام ،اتفاقية مع �رشكة نايكي بقيمة 40مليون دوالر، واتفاقية �أخرى مع �رشكة تيتلي�ست بقيمة 20مليون دوالر، وبلغت قيمة ما ك�سبه يف العام 2008م 115 ،مليون دوالر، وتقدر ثروته اليوم ب�أكرث من مليار دوالر. تزوج من ال�سويدية �إيلني نوردجرين ،يف �أكتوبر من العام 2004م ،وله منها ابنان ،وقد وقع االنف�صال بينهما م�ؤخراً، بعد ف�ضائح تايجر اجلن�سية ،وعالقاته املتعددة مع العديد من الن�ساء �إعداد� :أ�سامة الرنة 30
نوفمرب 2009
مليار دوالر ثروته
300مليون دوالر ثمن طالقه
تقدر ثروة تايجر وود ب�أكثـر من مليار دوالر ،ويعترب �أول ريا�ضي يف العامل تتخطى ثروته مبلغ املليار دوالر
بعد �أن وقع الطالق بني الزوجني� ،إثر ف�ضائج تايجر اجلن�سية ،مت االتفاق مع زوجته على هذا املبلغ ،منها 100مليون دوالر كنفقة
125مليون دوالر من �أمريكان �إك�سربي�س
250مليون دوالر من �شركة نايكي
تعاقدت �شركة �أمريكان �إك�سربي�س مع تايجر وود لت�سويق بطاقاتها ملدة ع�شر �سنوات ،وبلغت قيمة العقد 125مليون دوالر
وقعت ال�شركة عقداً احتكاري ًا مع تايجر وود بقيمة 250مليون دوالر، لريتدي الالعب منتجات ال�شركة طوال عمره الريا�ضي
� 400ألف دوالر جائزة دبي ديزرت للغولف
35مليون دوالر خ�سائر
فاز تايجر وود ببطولة دبي ديزرت للغولف لأول مرة يف العام 2006م ،والتي تبلغ قيمة جائزتها � 400ألف دوالر
بعد انك�شاف ف�ضائحه �أعلنت العديد من ال�شركات التي ترعى بطوالته ،عن �إلغاء عقودها معه ،وبلغت قيمة هذه العقود امللغاة 35مليون دوالر Saneou Al Hadath November 2009
31
�صراع بوينغ و�إيربا�ص منذ �سبعينات القرن املا�ضي ،و�صراع املناف�سة حمتدم بني �أكرب �شركتني ل�صناعة الطائرات يف العامل�" ،إيربا�ص" و"بوينغ"، بل بني �أكرب كتلتني اقت�صاديتني "�أوروبا" و"�أمريكا" ،وبني �شد وجذب ما زالتا تنتظران القرار النهائي ملنظمة التجارة دبي ريان بابي
�إنها حرب م�صنعي طائرات الركاب ،هكذا ا�صطلح على ت�سمية املناف�سة بني �إيربا�ص وبوينغ ،بعد �أن �سيطرت ال�رشكتان على �سوق �صناعة الطائرات ال�ضخمة منذ العام 1990م ،بعد �أن ف�شلت ال�رشكات الأخرى يف البقاء يف ال�سوق� ،سواء من الناحية الفنية �أم التجارية ،من عمليات دمج وتعاون بني ال�رشكات الأ�صغر ،حتى ا�ستقر الأمر لهاتني ال�رشكتني. بد�أت �إيربا�ص كاحتاد بني عدة جهات ،بينما ا�ستولت بوينغ على عدوتها اللدودة ماكدونيل دوجال�س ،يف عام 1997م ،يف حني خرج م�صنعون �آخرون مثل 32
�أكتوبر 2010
لوكهيد ،وكونفري يف الواليات املتحدة ،ودورنيري وفوكر يف �أوروبا ،من �سوق الطائرات املدنية ،بعد �أن ف�شلوا يف ت�سويقها �أو نتيجة لأزمات مالية، وبقيت �رشكتان �صغريتان ن�سبياً ،هما �رشكة �إمرباير الربازيلية ،التي ا�ستطاعت �أن تطور طائرات �ضيقة من �سل�سلة �إمرباير النفاثة ،و�رشكة بومباردييه الكندية ،ومع انهيار االحتاد ال�سوفييتي ،وانهيار تكتله االقت�صادي مع الدول اال�شرتاكية وال�شيوعية الأخرى ،وامل�سمى "كوميكون" يف عام 1991م، الذي ا�ستمر منذ العام 1949م ،خرج االحتاد ال�سوفييتي من املناف�سة ،بالرغم من �أن �أنطونوف، �أليو�شن� ،سوخوي ،طوبوليف وياكوفلوف ،ا�ستطاعوا
تطوير طائرات جديدة ،وا�ستمروا يف احل�صول على قطع �صغرية من كعكة ال�سوق العاملي ،كل هذه العوامل �أدت �إىل بقاء بوينغ و�إيربا�ص يف ال�سوق، مبا ي�شبه احتكاراً ثنائي ًا ل�سوق الطائرات املدنية النفاثة ال�ضخمة ،وامل�ؤلف من الطائرات ذات اجل�سم ال�ضيق ،وذات اجل�سم العري�ض ،وطائرات اجلامبو العمالقة. بد�أ �رصاع املناف�سة بني "بوينغ" و"�إيربا�ص" عام 1972م ،عندما �أطلقت "�إيربا�ص" ،بعد عامني من �إن�شائها ،طراز طائرات جديداً "�أيه ،"300بهدف مناف�سة �أكرب �سوق ل�صناعة الطريان يف ذلك الوقت، واملتمثلة يف طائرة ""737من "بوينغ" ،ومنذ ذلك
التاريخ ،ت�سعى "�إيربا�ص" النتزاع ال�صدارة من "بوينغ" ،وهذا ما ترجمته فعلي ًا عند بيعها �أكرث من 3500طائرة من "�أيه "320عام 1988م. وبد�أت "�إيربا�ص" ت�ستحوذ على �أ�سواق كانت لـ "بوينغ" فيما م�ضى ،ال �سيما بعد ف�شل حماوالت عدة الندماج عدد من �رشكات �صناعة الطائرات عام 1990م ،مما �أدى ال�ستحواذ ال�رشكتني على �سوق �صناعة الطائرات املدنية. يف عام 2001م ،قامت "�إيربا�ص" بت�سليم الطلبات نف�سها من الطائرات لنف�س الزبائن الذين كانت "بوينغ" ت�سلمهم �إياها قبل ذلك ،وا�ستمرت على تلك احلال حتى عام 2005م ،وهي الفرتة التي تعترب الع�رص الذهبي لريادة "�إيربا�ص" يف �سوق �صناعة الطائرات عاملياً ،حيث بلغ �إجمايل ما مت ت�سليمه من طائرات �رشكة "�إيربا�ص" عام 2005م378 ، طائرة� ،أما طلباتها فقد و�صلت �إىل 1111طائرة، وهو ما يعادل 52.6باملئة من حجم ال�سوق يف ذلك العام ،باملقارنة مع 270طائرة �سلمتها "بوينغ"، وطلبات قدرها 1055طائرة. نتيجة لذلك قدمت "بوينغ" �شكوى لدى منظمة
التجارة العاملية �ضد "�إيربا�ص" عام 2004م، متهمة �إياها بح�صولها على �إعانات على هيئة قرو�ض بغري وجه حق من االحتاد الأوروبي ،عن طريق خرقها لإتفاقية عام 1992م ،والتي حتظر عليها القيام بذلك ،لكن "�إيربا�ص" ردت على ذلك ب�أن تلك الإعانات تتما�شى مع ما ن�صت عليه االتفاقية، حيث ي�شري �أحد بنودها �إىل �إمكانية احل�صول على 33باملئة من امل�ساعدات بهدف التطوير والبحث للم�شاريع املدنية� ،رشط �أن ت�سرتجع بالكامل خالل � 17سنة مع فوائدها وحقوقها. كما �أ�شارت "�إيربا�ص" يف معر�ض دفاعها عن موقفها ،ب�أن "بوينغ" هي الأخرى قامت بخرق االتفاقية ذاتها ،عند ح�صولها على دعم من الواليات
املتحدة الأمريكية من خالل �إعفائها من ال�رضائب، والتي ا�ستفادت منها يف تطوير طائراتها. وجاء احلكم الأويل للجنة ف�ض النزاعات التجارية بني ال�رشكات يف منظمة التجارة العاملية، ليعار�ض جزء امل�ساعدات املالية املقدمة بهدف متويل م�رشوع �إطالق طائرة "�أيه "380من كل من �أملانيا وبريطانيا و�إ�سبانيا ،يف حني مل يعار�ض تلك املقدمة من فرن�سا لتمويل م�شاريع طراز �آخر من الطائرات ،لكنها يف الوقت ذاته عار�ضت �إطالق طائرة "�أيه ،"350واملتوقع مناف�ستها لطائرة "بوينغ ."787 عام 2005م ،حاولت ال�رشكتان التو�صل حلل ودي، والتفاو�ض خارج �إطار منظمة التجارة العاملية،
�شركات خرجت من ال�سوق خرج م�صنعون مثل لوكهيد ،وكونفري يف الواليات املتحدة ،ودورنيري وفوكر يف �أوروبا ،من �سوق الطائرات املدنية ،بعد �أن ف�شلوا يف ت�سويقها �أو نتيجة لأزمات مالية Saneou Al Hadath October 2010
33
�شركات عاملية
Corbis
لكن تلك اجلهود باءت بالف�شل ،بعد قيام حكومة الواليات املتحدة الأمريكية و�إدارة "بوينغ" ب�إعادة فتح الق�ضية �أمام منظمة التجارة العاملية ،واتهامها "�إيربا�ص" بح�صولها على دعم مادي جديد من حكومات دول االحتاد الأوروبي ،مدعية �أن ذلك الدعم �سي�ؤدي خلف�ض �أ�سعار طائرات الـ "�إيربا�ص" مما �سي�رض ب�صناعة الطريان الأمريكية. عملت "بوينغ" على تطوير �أ�سطول طائراتها لرتد على "�إيربا�ص" ،وجنحت خالل الفرتة من 2006م – 2007م ،بك�سب عدد �أكرب من طلبات الطائرات، مبا ميثل 57باملئة من جمموع طلبات عام 2006م ،و�سلمت عدداً كبرياً من طائراتها يف ذلك العام.
ووا�صلت "بوينغ" تقدمها عام 2007م ،فو�صلت ن�سبة ت�سليم طائراتها �إىل 51.3باملئة ،مقابل ما �سلمته "�إيربا�ص" يف العام ذاته ،ما يعادل 48.7 باملئة ،وبذلك تعد الفرتة الواقعة بني عامي2006م و2007م هي الفرتة التي تفوقت فيها "بوينغ" على "�إيربا�ص". عادت ووجهت "�إيربا�ص" اتهام ًا �ضد "بوينغ"، بح�صولها على دعم مادي �ضخم من املبالغ املخ�ص�صة من قبل اجلي�ش الأمريكي للبحث والتطوير املدين املوجه ل�رشكة "�إيربا�ص" ،يف حني �أن "بوينغ" ا�ستفادت هي من تطوير طائراتها بد ًال من "�إيربا�ص" ،مما جعل "�إيربا�ص" تطور قدرات طائراتها �أكرث بهدف العودة للريادة عام 2008م،
�شركات مازالت تعمل �إىل جانب �إيربا�ص وبوينغ بقيت �شركتان �صغريتان ن�سبياً ،هما �شركة �أمرباير الربازيلية ،التي ا�ستطاعت �أن تطور طائرات �ضيقة ،و�شركة بومباردييه الكندية 34
�أكتوبر 2010
حيث و�صل عدد الطلبيات �إىل 53.3باملئة� ،سلمت منها ما يقارب الـ 53.8باملئة من حاجة ال�سوق. اجلدير بالذكر �أن "�إيربا�ص" بعدها بد�أت مبحاولة تلطيف الأجواء ،و�إعادة املياه ملجاريها ،بهدف تهدئة حدة اخلالف بني دول االحتاد والواليات املتحدة الأمريكية ،ب�إعالنها �أنها لن ت�ستخدم �أموال امل�ساعدات املقدمة من قبل كل من فرن�سا و�أملانيا و�إ�سبانيا واململكة املتحدة ،يف تطوير طائراتها كما كانت تفعل �سابقاً. لكن حماولتها تلك باءت بالف�شل ،ففي يوليو 2010م ،عادت "بوينغ" التهام "�إيربا�ص" ،حيث وافقت اللجنة على قبول بع�ض بنود تلك ال�شكوى، ودعت ب�إلزام "�إيربا�ص" ب�إعادة 4مليارات دوالر �أمريكي حتت بند "املعونات غري القانونية" ،معللة �أنها ا�ستُخدمت لت�صدير وتطوير طائراتها ،والذي يتعار�ض مع بنود االتفاقية ،كما دعت بوقف تلك الإعانات فوراً. الأمر الذي و�صفته "بوينغ" بالن�رص القانوين ال�ساحق ،بل و�أعربت عن تقديرها لقرار منظمة التجارة العاملية ،والذي علق عليه "جيم ماكينزي"
21494_SaneoAlHadath_F_205x270.indd 1
8/24/10 3:58 PM
�شركات عاملية
رئي�س جمل�س �إدارة "بوينغ" ورئي�سها التنفيذي، بقوله�" :إنه قرار هام جداً ،وانت�صار قانوين �ضد م�ساعدات الإطالق التي �أدت �إىل نهو�ض �رشكة �إيربا�ص ،وت�ساعد ال�رشكة ب�شكل متوا�صل على حتقيق �أف�ضلية كبرية ملنتجاتها من ناحية التكاليف". يف حني رف�ضته "�إيربا�ص" ،واعتربه االحتاد الأوروبي مبثابة ال�صفعة املوجهة لإيربا�ص، مطالبة اللجنة ا�ستئناف احلكم يف الق�ضية ،حيث �أرج�أتها الهيئة ل�سبتمرب 2010م. كما �شكك م�س�ؤولون يف االحتاد الأوروبي يف التمويل املقدم من "نا�سا" ،ومن "وزارة الدفاع الأمريكية"، ل�رشكة "بويينغ" ،وكذلك التمويل املقدم من حكومة الواليات املتحدة الأمريكية ،خا�صة من واليات وا�شنطن وكان�سا�س و�إلينوي ،لدعم �إطالق طائرات
بوينغ .787اجلدير بالذكر �أن هذا ال�رصاع مل ي�ؤثر على عالقات الواليات املتحدة الأمريكية ودول االحتاد الأوروبي ،حيث �أ�صدر كل من بورمتان، املتحدث الر�سمي من الواليات املتحدة الأمريكية، وماند�سون ،املتحدث الر�سمي من االحتاد الأوروبي، بيان ًا م�شرتكاً� ،أكدا فيه على ا�ستمرار العالقات بني الكيانني ،وعدم ترك خالفاتهما ت�ؤثر على عالقاتهما وم�صاحلهما امل�شرتكة. ويف بيان �أ�صدرته احلكومة الفرن�سية بعد جل�سة يوم 2010/9/16م ،جاء فيه� :أن منظمة التجارة العاملية �أ�صدرت حكم ًا مبدئي ًا يق�ضي بعدم �رشعية امل�ساعدات املالية احلكومية ل�رشكة "بوينغ" ،الأمر الذي اعتربته فرن�سا انت�صاراً لإيربا�ص ولفر�ص العمل يف �أوروبا. من جانبه �أ�شار وزير البيئة الفرن�سي ،جان لوي
منظمة التجارة العاملية �أ�صدرت حكم ًا مبدئي ًا يق�ضي بعدم �شرعية امل�ساعدات املالية احلكومية ل�شركة بوينغ ،الأمر الذي اعتربته فرن�سا انت�صاراً لإيربا�ص ولفر�ص العمل يف �أوروبا 36
�أكتوبر 2010
بورلو�" :أن هذا القرار يدعو لالرتياح الكبري ل�صناعة الطريان الفرن�سي والأوروبي ،ويحافظ على وظائف وم�ستقبل هذه ال�صناعة". و�أ�ضاف" :بدون الدخول يف تفا�صيل القرار ،ف�إن ملخ�صه ينتقد الإعانات املالية ال�ضخمة التي ح�صلت عليها بوينغ ،والتي تنتهك من خاللها اتفاقية منظمة التجارة العاملية ،الأمر الذي يقف ل�صالح �شكوى االحتاد الأوروبي". من جانبه� ،رصح مدير �رشكة �إيربا�ص ،رايرن �أوهلر: "الآن بعد �صدور احلكم ،حان الوقت لوقف �إلقاء اللوم على الآخر ،ويجب علينا �أن نبد�أ كالنا يف حتمل م�س�ؤولية املو�ضوع". و�أ�ضاف�" :إنه فقط عندما نتوقف عن هذه الدعاوى اخلالفية ،ونبد�أ املفاو�ضات� ،سنكون عندها قادرين على حتديد قواعد جديدة للعبة ،التي �ستحكم م�ستقبل �صناعة الطريان يف العامل ،وهو �أمر �أهم بكثري من جمرد نزاع عرب الأطل�سي". هذا ومن غري املرجح �أن يتم �إ�صدار حكم نهائي يف الق�ضية قبل عدة �أ�شهر �أخرى� ،إال �أن املراقبني ي�أملون �أن يكون حكم منظمة التجارة العاملية قا�ضي ًا لوقف املعركة امل�ستمرة منذ فرتة طويلة، و�إعادة املياه ملجاريها بني الطرفني.
ابتداء من شقق سكنية ،غرفة نوم واحدة ً
28,000
درهم
• يحتل موقع إستراتيجي
شارعي • يقع على شارع الخيل و على مقربة من ْ الشيخ زايد و شارع اإلمارات • إدارة المـرافـق السكنية وحـراســة أمنيــة على مدار 24سـاعــة
ابتداء من شقق سكنية ،غرفة نوم واحدة ً
75,000
درهم
• خيارات سكنية فخمة من اإلستوديو والشقق بغرفة نوم واحدة ،غرفتين ،ثالث أو أربع غرف نوم
• سهولة الوصول منه إلى مترو دبي
• إطالالت ساحرة على البحر و المارينا
• يقع في قلب مركز «الممشى» أشهر مركز للتسوق
ابتداء من شقق سكنية ً
44,413
درهم
• يقع بجوار مردف سيتي سنتر
• يحتل موقعًا متميزًا و يوفر فرصة لالستمتاع بحياة راقية
• إدارة المرافق السكنية وحراسة أمنية على مدار 24ساعة
على شاطئ البحر في دبي
ابتداء من فلل سكنية ً
64,000
ابتداء من شقق سكنية ،غرفة نوم واحدة ً
درهم
43,500
درهم لإليـجار اآلن ،اتصل على
www.dubaipropertiesgroup.ae
• مجمع سكني استثنائي مصمم على الطراز
• مجمع سكني ذو مدخل خاص و منطقة راقية
• يقع على مقربة من المرابع العربية ،موتور سيتي
• مقابل مردف سيتي سنتر
المعماري للبحر المتوسط
• يضم فلل عصرية وشقق سكنية فخمة
والقرية العالمية
• منطقة مخصصة أللعاب األطفال وحمام سباحة
عــقــارات مــمــيــزة بـأفـضـل األسـعـــار
البيت الذي تنشدون الحياة فيه هو الذي ّ تلف جدرانه الذكريات الجميلة واألحالم السعيدة واآلمال الرحبة .تلك هي مواصفات البناء التي نسعى إلى تشييدها مع كل حجر في مشاريع مجموعة دبي للعقارات وهذا هو دافعنا إلى ابتكار وتوفير خيار سكني مفعم بالمميزات الرئيسية في أرقى المواقع و بأفضل األسعار لتتناسب مع كل نمط للحياة. *تطبق الشروط واألحكام
38
�أكتوبر 2010
مبيعات ال�سيارات امل�ستعملة ت�أثرت بعرو�ض اجلديدة يتجه ال�سعوديون ب�صورة �أكثـر من ال�سابق لالبتعاد عن ال�سيارات امل�ستعملة ل�شراء اجلديدة ،وقد عززت وكاالت ال�سيارات هذا االجتاه بتقدمي عرو�ض �سخية ،ما كدّ �س ال�سيارات امل�ستعملة يف معار�ض ال�سيارات ،التي حتوي �أكثـر من خم�سة �آالف �سيارة يف العا�صمة الريا�ض فقط
ق
قدمت وكاالت ال�سيارات ،يف اململكة العربية ال�سعودية ،يف الفرتة الأخرية، وخالل العام اجلاري2010 ،م ،العديد من العرو�ض الرتويجية ل�سياراتها، على اختالف �أنواعها ،مانحة عمالءها �أ�سعاراً وت�سهيالت للح�صول على ال�سيارة ،حتى �أن �إحدى وكاالت �إحدى ال�رشكات اليابانية ،قالت �إنها �ستقدم �سيارتها بن�صف القيمة ،ما �أثار ا�ستغراب الكثري من ال�سعوديني ،وهو الأمر الذي �أثر �سلب ًا على �سوق ال�سيارات امل�ستعملة يف ال�سعودية ،كما �أن وكاالت ال�سيارات الأخرى ا�ضطرت �إىل تقدمي تنازالت كثرية ،خ�صو�ص ًا و�أن العام املن�رصم 2009م ،كان عام �أزمة مالية� ،أثرت على جميع الأ�سواق يف املنطقة. هذه احلرب الت�سويقية بني وكاالت ال�سيارات ،وجتار ال�سيارات امل�ستعملة، م�ستمرة ،على الرغم من تفوق جتار ال�سيارات امل�ستعملة خالل الأعوام املا�ضية، وخا�صة عامي 2007م ،و2008م ،ونتيجة لهذا التفوق ،اجتهت ال�رشكات العاملية لل�سيارات ،ووكال�ؤها� ،إىل و�ضع اخلطط لتفادي هذه املع�ضلة ،وكان من خططها تقدمي العرو�ض الرتويجية ،وما �ساعدها �أي�ض ًا على التفوق ،ازدياد الوعي لدى ال�سعوديني ،واجتاههم القتناء ال�سيارات اجلديدة ،باعتبارها �أف�ضل بكثري من ال�سيارات امل�ستعملة ،التي ال تعرف عيوبها وم�شاكلها ،الأمر الذي زاد من تكد�س ال�سيارات امل�ستعملة يف معار�ض ال�سيارات ،التي حتوي �أكرث من 5 �آالف �سيارة يف العا�صمة الريا�ض فقط ،الأمر الذي دفع العديد من معار�ض ال�سيارات امل�ستعملة �إىل تخفي�ض الأ�سعار ب�شكل كبري ،بعد �أن كانت �أرباحها ت�صل يف بع�ض الأحيان �إىل 30و� 40ألف ريال لل�سيارة الواحدة ،واكتفت يف الوقت احلايل بربح ب�سيط ال يتجاوز الثالثة �آالف ريال. و�أي�ض ًا مما �أثر �سلب ًا على �سوق ال�سيارات امل�ستعملة ،القرارات التي �صدرت م�ؤخراً، والتي متنع دخول املوديالت القدمية من ال�سيارت من دول اجلوار �إىل ال�سوق ال�سعودية ،وا�شرتاط موديالت حديثة ومبوا�صفات �سعودية ،الأمر الذي زاد من تعقيد حركة بيع ال�سيارات امل�ستخدمة يف اململكة. ويقول حممد الزهراين� ،أحد مدراء املبيعات يف �رشكة �سيارات يابانية� :إن
العرو�ض الرتويجية زادت من مبيعات ال�سيارات خالل الن�صف االول من العام احلايل ،بن�سبة 18.5يف املئة ،مقارنة مع العام املا�ضي ،والأعوام التي �سبقته. و�أ�ضاف �أن ال�رشكات �أ�صبحت ترغب يف اقتناء ال�سيارات اجلديدة ،وكذلك العائالت ،وحتى ال�شباب ،خا�صة مع عرو�ض الأق�ساط املي�رسة ،وعرو�ض الت�أجري املنتهي بالتمليك ،وت�سهيل تلك الإجراءات ،وهو ما جعل الإقبال يزداد على �صاالت عر�ض ال�سيارات اجلديدة يف ال�سعودية ،وقد حققت مدينتا الريا�ض وجدة ،وي�أتي بعدهما مدينة الدمام ،و�أبها ،وخمي�س م�شيط ،وحائل ،وبريدة، مبيعات كبرية لل�سيارات اليابانية ،فهي متثل يف ال�سوق ال�سعودية �أكرث من 55 يف املئة من حجم �سوق ال�سيارات. من جانبه ،قال فهد الدو�رسي ،مدير �إحدى �صاالت عر�ض ال�سيارات اليابانية، �إن ال�سعوديني يرغبون باقتناء ال�سيارات اليابانية على اختالف �أنواعها ،على عك�س ال�سيارات الأخرى ،لأنها تتحمل طبيعة الأر�ض والطق�س يف ال�سعودية، بينما الأنواع الأخرى من ال�صناعات الأوروبية والأمريكية ،ال تتما�شى مع الطبيعة ال�سعودية ،كما �أن تطور وعي ال�سعوديني ب�أهمية احل�صول على �سيارة جديدة ازداد ،ف�أ�صبحوا يبتعدون عن ال�سيارات امل�ستخدمة ،لأن م�شاكلها و�أعطالها كثرية ،و�أ�سعارها مبالغ فيها ،وظهرت العديد من حاالت الغ�ش بها، بينما الوكاالت قدمت ت�سهيالت كبرية ،منها الت�أجري املنتهي بالتملك ،ومد فرتة التق�سيط �إىل ثالث �أو خم�س �سنوات ،على ح�سب راتب ال�شخ�ص ،وب�سعر جيد وحجم
قرارات جديدة
�أثرت القرارات التي �صدرت م�ؤخراً ملنع دخول املوديالت القدمية من ال�سيارات من دول اجلوار �إىل ال�سوق ال�سعودية �سلب ًا على �سوق ال�سيارات امل�ستعملة Saneou Al Hadath October 2010
39
الفائدة قليل .و�أ�شار �إىل �أن هناك زيادة كبرية جتاوزت 17يف املئة بالن�سبة لل�سيارات اليابانية يف ال�سوق ال�سعودية خالل العام اجلاري. من جهة �أخرى ،قال فريد زاهر ،موظف مبيعات يف �إحدى وكاالت ال�سيارات الأمريكية� :إن ال�رشكات وامل�صانع الأمريكية تدر�س حاجة ال�سوق يف منطقة ال�رشق الأو�سط ،خ�صو�ص ًا ال�سوق ال�سعودية ،ومن ثم تقدم �سيارات تتنا�سب مع طبيعة هذه الأ�سواق ،وجعلت هناك خيارات كثرية ومتنوعة يف متناول اجلميع. و�أ�ضاف �أن الكثري من ال�سعوديني ،وخا�صة املوظفني والطالب ،مل تعد لديهم الرغبة يف اقتناء ال�سيارة امل�ستخدمة ،ملا لها من م�شاكل كثرية ،وخا�صة من ناحية قطعها مل�سافات كبرية تكون خاللها ال�سيارة قد ا�ستهلكت متاماً ،وكذلك �سوء ا�ستخدامها ،كما �أن ال�سيارة اجلديدة تعطي ثقة �أكرب لل�سائق يف قيادتها وال�سفر بها ،هو وعائلته. ولفت زاهر �إىل �أن �سوق ال�سيارات يف ال�سعودية �شهدت انتعا�ش ًا بالن�سبة لل�سيارات اجلديدة� ،إال �أن هذا االنتعا�ش ت�سبب يف الركود بالن�سبة ملعار�ض ال�سيارات امل�ستعملة ،حتى �أن التجار يبيعون حالي ًا ال�سيارات امل�ستعملة ب�أقل املكا�سب،
فهد الدو�رسي:
ال�سعوديون يرغبون باقتناء اليابانية على اختالف �أنواعها ،وهناك زيادة كبرية جتاوزت 17يف املئة يف مبيعات ال�سيارات اليابانية يف ال�سوق ال�سعودية 40
�أكتوبر 2010
بحث ًا عن عميل ي�شرتي من ال�سيارات التي تكد�ست يف معار�ض ال�سيارات، خ�صو�ص ًا يف العا�صمة الريا�ض. �إىل ذلك ،قال عدد من جتار ال�سيارات امل�ستعملة� ،إن ال�سوق ت�أثرت ب�سبب العرو�ض الرتويجية ،ولكن لكل �سوق عمالءه ،و�أن الأرباح مل تعد كما يف املا�ضي ،و�أن فرتة ال�صيف و�شهر رم�ضان ،يعتربان مبثابة الفرتة الذهبية ل�سوق ال�سيارات امل�ستخدمة ،وقال مدير معر�ض مطر العتيبي لل�سيارات ،فهد �سعد� ،إن مبيعات ال�سيارات امل�ستعملة انتع�شت �أخرياً ب�سبب انعدام ال�سيولة ،وارتفاع �أ�سعار ال�سيارات اجلديدة يف �شكل مبالغ فيه ،مقارنة مبا هي عليه يف اخلارج ،الفت ًا �إىل �أن الت�أثريالإيجابي برز خ�صو�ص ًا يف الإقبال على �رشاء �سيارات ال تتجاوز �أ�سعارها � 140ألف ريال ،والتي تعترب العمود الفقري لل�سوق يف العا�صمة ،ما دفع الكثري من التجار للرتكيز عليها دون غريها. و�أ�ضاف �أنه بعد ركود ب�سبب ترقب اجلميع انخفا�ض �أ�سعار ال�سيارات اجلديدة� ،إال �أن الأ�سعار يف ازدياد ،ولكن هناك �رشكات �أثرت على �سوق ال�سيارات امل�ستخدمة، وهي وكاالت ال�سيارات اليابانية ،التي قدمت عرو�ض ًا مل يتوقعها �أحد ،الأمر الذي �سبب ركوداً يف �سوق ال�سيارات امل�ستعملة ،خ�صو�ص ًا لنف�س نوعية تلك ال�سيارات. م�شرياً �إىل �أن حركة البيع وال�رشاء اقت�رصت بالتايل على ال�سيارات املتو�سطة الأ�سعار. من جهته ،يقول تاجر ال�سيارات� ،أحمد جلوي� ،إن الأزمة العاملية �أنع�شت �سوق ال�سيارات امل�ستعملة بعد تراجعها ال�سنوات املا�ضية ،ما �أربك وكاالت كثرية، رغم تقدميها عرو�ض ًا منوعة لإغراء الزبائن وا�ستقطابهم ،لكن ارتفاع الأ�سعار دفع قدم ًا نحو الإقبال على ال�سيارات امل�ستعملة املنا�سبة .ولذلك �سعت وكاالت
ال�سيارات �إىل تقدمي عرو�ض ترويجية كثرية لت�سويق �سياراتها. و�أ�شار �إىل �أن موديالت �أعوام 2007م ،و2008م ،و2009م� ،شبه جديدة ،وال يقت�رص الإقبال عليها من ال�شباب فقط ،بل كذلك من كبار ال�سن ،وال�سيدات، اللواتي مل يعتدن يف ال�سنوات املا�ضية على زيارة معار�ض ال�سيارات امل�ستعملة، لكن بعد انهيار �سوق الأ�سهم وتبعات الأزمة االقت�صادية العاملية ،وانعدام ال�سيولة النقدية ،ف�ضلت الكثري من ال�سيدات اللجوء �إىل ال�سيارات امل�ستعملة .و�أكد �أن هناك ترقب ًا ملا �ست�شهده نهاية العام ملعرفة ماذا �سيحل ب�سوق ال�سيارات، خ�صو�ص ًا الوكاالت وال�رشكات امل�صنعة ،وهل �ستقدم عرو�ض ًا ترويجية �أكرث� ،أم تخفّ�ض الأ�سعار ،لت�ستعيد ثقة العمالء .ولفت جلوي �إىل �أن هناك �سعوديني ال تتجاوز مرتباتهم ال�شهرية � 4آالف ريال ،وه�ؤالء ال ي�ستطيعون �رشاء ال�سيارة اجلديدة ،وال الإيجار املنتهي بالتملك ،لأن ظروفهم املالية ال ت�سمح باقتطاع �أق�ساط من مرتباتهم ،في�ضطرون �إىل �رشاء ال�سيارة امل�ستعملة. وي�ؤكد مدير اال�ستثمار يف البنك العربي� ،أ�سامة املدين� ،أن عرو�ض امل�صارف الرتويجية ل�رشاء �سيارات تراجعت ،رغم خف�ض الفائدة ب�شكل كبري ،واجتاه كثري
ا�سترياد امل�ستعمل
يعتقد البع�ض �أن ال�سعوديني يرغبون ب�رشاء ال�سيارات امل�ستعملة من دول اجلوار ،لأنها �أرخ�ص من ال�سعودية، التي يعتقدون �أن الأ�سعار فيها مرتفعة �إىل حد كبري 42
�أكتوبر 2010
من ال�سعوديني القتناء �سيارات م�ستعملة .وي�شاركه الر�أي عارف الأحمري ،م�شرياً �إىل �أن الوعي تطور لدى ال�سعوديني ،و�أ�صبحوا ال ي�ؤمنون بالعرو�ض التي تقدمها الوكاالت وامل�صارف ،ب�سبب طول فرتة التق�سيط التي ت�ستمر ل�سنوات عديدة، لذلك يف�ضلون اقتناء �سيارة ال يتجاوز �سعرها � 130ألف ريال ،ليكون يف مقدور �صاحبها بيعها يف �أي وقت من دون عناء ،كما يعترب �سعرها معقو ًال �إىل حد ما ،الأمر الذي حدا بال�شباب �إىل زيارة املعار�ض يف �شكل �أ�سبوعي ،وبع�ضهم د�أب على هذه الزيارة يومي ًا الختيار املنا�سب من موديالت عامي 2009م، و2010م ،التي تعترب �أ�سعارها معقولة ومريحة ،وال ت�شكّل عبئ ًا على عاتق �أي �شاب .وطالب بخف�ض �أ�سعار ال�سيارات اجلديدة املبالغ فيها يف الوكاالت ،والتي تكون �أ�سعارها �أقل بكثري يف بلدان جماورة. من جهة �أخرى ،قال تركي العمري ،م�ستثمر يف جمال ال�سيارات� ،إن هذه العرو�ض التي تقدمها بع�ض الوكاالت العاملية ،تعترب جيدة وحمركة ل�سوق ال�سيارات اجلديدة ،ولكن من املفرت�ض �أن تقوم بها �رشكات ال�سيارات الأوروبية ،التي تعترب �أ�سعارها مبالغ ًا فيها ،ومرتفعة يف ال�سوق ال�سعودية بحوايل � 100ألف ريال ،وهذا ارتفاع كبري ،خ�صو�ص ًا و�أن الإعالم واالنفتاح العاملي ،والإنرتنت، و�سفر ال�سعوديني للخارج ،جعلهم على اطالع بكل تفا�صيل ال�سيارات التي يرغبون يف اقتنائها .و�أ�ضاف مت�سائالً :ملاذا يرغب كثري من ال�سعوديني ب�رشاء ال�سيارات من دول اجلوار� ،سواء من دبي �أو �أبوظبي �أو الدوحة؟ لأن ال�سيارات لديهم �أرخ�ص بكثري من ال�سعودية ،التي تعترب �أ�سعار ال�سيارات اجلديدة مرتفعة فيها �إىل حد كبري. الريا�ض عبد الله بن علي
مل تعد معار�ض ال�سيارات حكراً على الرجال فقط يف ال�سعودية ،بل امتد الأمر ليكون هناك مكان لل�سيدات ،الأمر الذي دفع كثرياً من �شركات ال�سيارات �إىل تعيني م�سوقات يف مبيعات ال�سيارات ،خا�صة �أن التوقعات ت�شري �إىل �أن الن�ساء �سي�شكلن ن�سبة 19باملئة من عمالء �شركات ال�سيارات بحلول نهاية العام اجلاري �أ�صبحت �سيدات املجتمع ال�سعودي ي�شاركن �أزواجهن وعائالتهن يف اختيار ال�سيارات و�ألوانها ،وبع�ضهن تختار ال�سيارة التي تنا�سبها ،وهذا الأمر تطور خالل ال�سنوات الأربع املا�ضية ب�شكل كبري ،على حد قول جتار ال�سيارات ،الذين �أكدوا �أن لل�سيدات موا�سم معينة ل�رشاء ال�سيارات ،وخا�صة مع بداية الإجازة ال�صيفية ،وكذلك يف �إجازة الربيع ،و�أ�شار بع�ض جتار املعار�ض �إىل �أن بع�ض ال�سيدات يبدلن �سياراتهن ب�شكل م�ستمر ،و�أكرث من الرجال �أنف�سهم ،ما يجعل منهن �صيداً ثمين ًا لتجار ال�سيارات ،وتعترب �سيارات بع�ض ال�سيدات ،خ�صو�ص ًا �سيدات الأعمال ،هي الأف�ضل يف معار�ض ال�سيارات ،كما يف�ضل كثري من جتار 44
�أكتوبر 2010
ال�سيارات التعامل مع العن�رص الن�سائي يف �رشاء وبيع ال�سيارات ،على عك�س الرجال الذين يحر�صون كل احلر�ص على انتقاء ال�سيارات ب�شكل دقيق ،وت�شكل الن�ساء ن�سبة 13يف املئة من عمالء �رشكات ال�سيارات واملعار�ض يف ال�سعودية، ويتوقع �أن ت�صل �إىل 19يف املئة مع نهاية هذا العام 2010م. ويقول املدير العام ملعار�ض احلربي ،بدر احلربي� ،إنه يعترب الن�ساء حمرك ًا رئي�سي ًا لبيع و�رشاء ال�سيارات الفارهة ،و�شبه اجلديدة� ،إذ �إنهن يتعاملن مع �أ�شخا�ص وجتار معينني ،م�ؤكداً �أنه يعترب ال�سيدات من �أهم العمالء يف الفرتة الأخرية� ،إذ �إنهن يحر�صن على اختيار اللون قبل املركبة ،ويبحثن عن ال�سيارات
Reuters
املر�أة ال�سعودية حمرك ل�سوق ال�سيارات
arabianEye.com
الوا�سعة واملريحة ،التي تعترب من ال�سيارات التي لها و�ضع خا�ص يف املجتمع ال�سعودي ،مثل اللكز�س ،واملر�سيد�س ،والبي �إم دبليو ،واجلي �إم �سي ،وغريها، حتى �إنهن ينتظرن قرار ال�سماح لهن بالقيادة حتى يقتنني ال�سيارات الفارهة، من البنتلي والبور�شه وغريهما .و�أ�شار �إىل �أن �سيدات الأعمال يحر�صن كل احلر�ص على تبديل �سياراتهن ب�شكل م�ستمر ،بعد �أن اقت�رص الأمر على الرجال لفرتة طويلة من الزمن ،ولكن الأحوال تغيرّ ت الآن ،و�أ�صبحت املر�أة هي التي تغيرّ �سيارتها كل عام ،وبع�ضهن تغريها كل �ستة �أ�شهر من باب امللل ،وعدم تنا�سب ال�سيارة مع و�ضعها ،وت�شكل ال�سيدات ن�سبة تتجاوز 13يف املئة من العمالء ،وهن يف ازدياد م�ستمر يف ال�سعودية ،ب�سبب االنفتاح احلا�صل ووعي املجتمع وزيادة عدد العامالت يف ال�سعودية وكذلك �سيدات الأعمال. و�أ�ضاف �أن بع�ض ال�سيدات ير�سلن مندوبني ووكالء ومندوبات يقومون ب�رشاء ال�سيارات ،وبع�ضهن ي�أتني ب�أنف�سهن للمعار�ض ل�رشاء ال�سيارات ،م�شرياً �إىل �أنه ير�سل موظفني لعر�ض ال�سيارات على ال�سيدات يف مقر �أعمالهن �أو �إىل منازلهن، و�أحيان ًا تبقى ال�سيارة لديهن ليوم �أو يومني لتجربتها ،حتى تقتنع ال�سيدة بها ومن ثم ت�شرتيها ،م�ؤكداً عزوف ال�سيدات ب�شكل كبري عن ال�سيارات اجلديدة، والتوجه ل�شبه اجلديدة ،والتي ا�ستخدمت لفرتة ب�سيطة� ،إذ �إن هناك فرق ًا كبرياً يف ال�سعر. وق�سم احلربي ال�سيدات الالئي يقبلن على �رشاء ال�سيارات �إىل �أنواع ،فمنهن من تبحث عن �سيارة لها ولعائلتها ،و�أخرى تبحث عن �سيارة لتتفاخر بها �أمام �صديقاتها ،وهناك من تبحث عن �سيارة عملية تخدمها لأطول فرتة ،م�ؤكداً حر�صهم كتجار �سيارات على الطبقة املخملية من الن�ساء ،خ�صو�ص ًا من حتب تغيري �سيارتها كل فرتة من الزمن ،بينما �أكرث الالئي يركزن على �سيارات تخدم وتدوم طوي ًال هن ممن يعملن يف القطاع التعليمي �أو الطبي� ،أما ال�سيارات العائلية فتف�ضلها ربات البيوت ،اللواتي يبحثن عن �سيارات كبرية لهن ولأبنائهن. وقال �إنه مع بدء الإجازة ال�صيفية تكرث حركة البيع وال�رشاء لل�سيدات� ،إذ �إن بع�ضهن تختار وتبحث عن موا�صفات ولون حمدد ،وبع�ضهن تبيع �سيارتها، وبعد انتهاء الإجازة ت�أتي ل�رشاء �سيارة جديدة بد ًال من �سيارتها القدمية .ولفت �إىل �أن الرفاهية هي العن�رص الرئي�سي يف اختيار ال�سيارة من قبل الن�ساء� ،إذ يركزن اهتمامهن على الفر�ش الداخلي ،ولونه ،واخلدمات والتكنولوجيا املتوفرة يف ال�سيارة ،والألوان الداخلية واخلارجية ،والتكييف ،والتظليل ،والرحابة ب�شكل كبري ،وغري ذلك. وك�شف احلربي �أن ال�سيارات الأمريكية والأوروبية ت�أتي يف مقدمة طلبات ال�سيدات ،وت�أتي بعدها اللكز�س ،وبع�ض ال�سيارات الكورية امل�صممة ت�صميم ًا يتنا�سب مع ال�سيدات من �رشكة هيونداي ،و�أ�ضاف �أن "البي �إم دبليو" و"الأودي" بد�أتا منذ العامني املا�ضيني ت�ستحوذان على تفكري وعقول �سيدات كثريات من ال�سعوديات ،وكذلك الكاديالك ،باعتبارها من ال�سيارات الفارهة ،واجلي �إم �سي ،وغريها ،ومن ثم اللكز�س ،باعتبارها من ال�سيارات اليابانية التي جتمع بني الفخامة وقوة التحمل ،وت�أتي بعدها بع�ض ال�سيارات الأخرى من �رشكة هيونداي وغريها ،حتى �إن بع�ض ال�رشكات العاملية �صممت �سيارات تتنا�سب مع �سيدات اخلليج. من جهته ،قال املدير العام ملعر�ض التقنية لل�سيارات� ،أحمد البدر� ،إن الن�ساء �أ�صبحن يرتددن ب�شكل كبري على �صاالت ال�سيارات ،وجتد رج ًال يرافقهن الختيار ال�سيارات ،وهو �أمر لي�س غريب ًا على املجتمع ال�سعودي ،خ�صو�ص ًا يف ال�سنوات
اخلم�س الأخرية ،ويعترب مو�سم ال�صيف مو�سم ًا للجميع ،رجا ًال ون�ساء ،للتغيري والبحث عن ال�سيارات واملوديالت اجلديدة ،وحجز الألوان اجلديدة ،و�أ�شار �إىل �أن الن�ساء يف�ضلن بع�ض الألوان املتميزة على غريها ،ومنها الأحمر الفاحت، والذهبي ،وكذلك الأ�سود ،والف�ستقي ،وهي تعترب الأكرث جذب ًا لهن ،م�ؤكداً �أنهن ميلكن ذوق ًا كبرياً يف اختيار املوا�صفات والألوان ،كما �أن اختياراتهن من�صبة على �سيارات معينة فقط دون غريها. و�أكد البدر �أن الن�ساء ال�سعوديات لهن ذوق مميز يف اختيار ال�سيارات� ،إال �أنهن ال ميلكن قيادتها ،ولو مت تفعيل قرار ال�سماح للمر�أة بالقيادة يف ال�سعودية ،ف�إنه �سيزيد من مبيعات ال�سيارات الفارهة والألوان اجلذابة والن�سائية ،و�ستتحرك �سوق ال�سيارات ب�شكل كبري.
ازدياد ال�شاريات
ت�شكل الن�ساء ن�سبة 13يف املئة من عمالء �رشكات ال�سيارات واملعار�ض يف ال�سعودية ،ويتوقع �أن ت�صل �إىل 19يف املئة مع نهاية هذا العام 2010م Saneou Al Hadath October 2010
45
من جانبها� ،أكدت �سيدة الأعمال ومديرة جمموعة الفار�س العاملية للتجارة، �سحر بنت حمد املرزوقي� ،أن الو�ضع تغري ،ومن الطبيعي �أن تختار ال�سيدة �سيارتها ،وهذا من �أب�سط حقوقها ،وهناك �سيدات يبدلن �سياراتهن با�ستمرار بحث ًا عن الأف�ضل ،وهذا ي�أتي مع التطور الكبري الذي متر به ال�سعودية يف خمتلف املجاالت ،الطبية والتعليمية وال�صناعية وغريها ،حيث �إن ال�سيدة ال�سعودية و�ضعت لها مكانة مرموقة يف عامل املال والأعمال ،الأمر الذي جعل كثرياً منهن يظهرن على ال�ساحة ،و�سيارة �سيدة الأعمال تختلف عن غريها من ال�سيدات ،فهي ال تقت�رص على �سيارة واحدة ،بل عدة �سيارات ،وعدة �ألوان ،وكثري من ال�سيدات يقوّمن بع�ضهن من خالل �سياراتهن ومن ثم لبا�سهن وجموهراتهن، �إال �أن ال�سيارة تعترب من ال�رضوريات ،خ�صو�ص ًا خالل ال�سنوات اخلم�س الأخرية، من باب املفاخرة والتباهي.
ال�شاريات فئات
منهن من تبحث عن �سيارة لها ولعائلتها ،و�أخرى تبحث عن �سيارة لتتفاخر بها �أمام �صديقاتها ،وهناك من تبحث عن �سيارة عملية تخدمها لأطول فرتة 46
�أكتوبر 2010
و�أ�ضافت �أن و�ضع �سيدات الأعمال يختلف عن غريهن ،خ�صو�ص ًا �أن املرحلة املقبلة فيها الكثري من املتغريات التي �ستحدث� ،أولها �أن املر�أة �ستقود ال�سيارة يف ال�سعودية ،الأمر الذي �سيزيد من �إقبالها على زيارة �صاالت عر�ض ال�سيارات وانتقاء ما يعجبها من الأنواع واملاركات والألوان .م�شرية �إىل �أن ال�صيف يعترب من املوا�سم الكبرية ل�رشاء �سيارة� ،أو �أنها حت�صل عليها هدية من والدها �أو زوجها ،وهكذا� ،أما م�س�ألة التغيري ف�إنها �أ�صبحت تقريب ًا كل عام �أو عامني� ،أما م�س�ألة التغيري كل فرتة ب�سيطة ف�إنها ل�سيدات معدودات من املجتمع. من جهتها ،تقول املعلمة هدى الأحمري� ،إن ال�سيارة يجب �أن ينظر لها الإن�سان على �أنها و�سيلة ولي�ست غاية ،ولكن يف هذا الوقت تغريت الأمور واختلط احلابل بالنابل ،و�أ�صبحت املظاهر من �أهم الأمور لدى الرجال والن�ساء ،على حد �سواء. �أما يف ما يتعلق بالن�ساء ،ف�إن بع�ضهن ي�شددن على هذه الفكرة ،ويعتربنها �أمراً مهماً ،وبع�ضهن ت�أتي بال�سيارة ملنا�سبة ما� ،أو لعملها ،وال تعود بها ،بل يكون لديها عدة �سيارات ،وهذا �أمر مبالغ فيه ،و�رشكات ال�سيارات �أ�صبحت تقدم �أنواع ًا وخدمات كثرية� ،إال �أن هناك �أنواع ًا تف�ضلها العديد من الن�ساء ،ويف مقدمتها ال�سيارات الأمريكية ،على عك�س الأملانية التي تعترب الأعلى �سعراً، وال متتلكها �سوى بع�ض ال�سيدات ،وهناك بع�ض املوظفات وربات املنازل ال ميلكن �سوى �سيارات �صغرية ،من اليابانية �أو الأمريكية �أو الكورية ،وهي عبارة عن �سيارات عائلية .كما ذكرت �أن ال�صيف يعترب فرتة �رشاء وا�ستبدال وبيع
Corbis
لل�سيارات ب�أنواعها .من جهة �أخرى ،تقول �سيدة الأعمال ومديرة الت�سويق يف �رشكات الفردان لل�سيارات ،عائ�شة الفردان� ،إن امتالك ال�سيارة تعترب يف هذا الوقت �أمراً مهماً ،خ�صو�ص ًا مع بدء الإجازة ،الأمر الذي يجعل كثرياً من �أولياء الأمور والأزواج ي�شرتون ال�سيارات ويوفرونها لأبنائهم وزوجاتهم و�أمهاتهم، �إال �أن حتديد �أنواع معينة من ال�سيارات يعتمد على القدرة املالية ،وكثري من ال�سيدات لديهن معلومات جيدة يف م�س�ألة ال�سيارات و�أنواعها و�أكرثها فخامة وطلباً� ،إذ �إن الأمر تطور مل�س�ألة اال�ستعرا�ض بال�سيارات عند اجلامعة ،على �سبيل املثال ،ولي�س ذلك فح�سب ،بل امتد �إىل لب�س و�أناقة ال�سائق ،ليظهر مبظهر يليق بالفتاة �أو ال�سيدة التي تركب معه يف ال�سيارة .و�أكدت �أن بع�ض وكاالت ال�سيارات الفارهة ا�ستحدثت �أق�سام ًا ن�سائية لت�سويق ال�سيارات الفارهة على �سيدات الأعمال ،و�سيدات املجتمع ،والأكادمييات يف ال�سعودية ،وتعريفهن �أكرث
�سيارات لال�ستعرا�ض
بع�ض الفتيات ت�ستخدم ال�سيارات لال�ستعرا�ض بها يف اجلامعة ،وامتد اال�ستعرا�ض �إىل لب�س و�أناقة ال�سائق، ليظهر مبظهر يليق بالفتاة �أو ال�سيدة التي تركب معه 48
�أكتوبر 2010
حول املوا�صفات والراحة والرفاهية التي حتظى بها ال�سيدة يف حال ح�صولها على تلك ال�سيارة. من جهتها ،تقول �سيدة الأعمال ،نوال الزهراين� ،إن ال�سيدات �أ�صبحن يفقهن يف موا�صفات ال�سيارات حالهن حال الرجل يف ال�سعودية يف الوقت احلايل ،و�أن هناك عدداً من ال�سيدات يخرتن �سياراتهن ب�أنف�سهن ،حتى الألوان واملوا�صفات وكل �شيء ،خ�صو�ص ًا مع التطور الكبري الذي ت�شهده ال�سعودية يف الوقت احلايل، يف ظل حكومة خادم احلرمني ال�رشيفني امللك عبد اهلل بن عبدالعزيز ،الذي عزز ودعم دور املر�أة يف املجتمع ال�سعودي .و�أكدت الزهراين �أن فرتة ال�صيف تعترب فرتة ذهبية� ،إذ �إن كثرياً من ال�سيدات يكررن زياراتهن ملعار�ض ال�سيارات، ويبحثن عن �سيارات معينة و�ألوان جذابة ،وحتتل ال�سيارة الأملانية املرتبة الأوىل ،ثم الكاديالك الإ�سكاليد ،ثم ت�أتي اللكز�س اجلديدة ،460والن�ساء يبحثن عن املركبة الوا�سعة واملريحة واملظهر الالئق والفخامة الالزمة ،خ�صو�ص ًا �سيدات الأعمال ،وهذا من الأمور املطلوبة خا�صة يف جمال الأعمال ،ويزيد طلبهن على ال�سيارات مع ال�صيف ،حتى �شهر رم�ضان� ،إذ يقدمها بع�ض الآباء مبثابة الهدية لبناتهم �أو زوجاتهم ،واملر�أة متلك ذوق ًا رفيع ًا يف اختيار �سيارتها ،و�أعتقد �أن ال�سنوات املقبلة �سيكون للمر�أة تواجد �أكرب يف عمليات �رشاء وبيع ال�سيارات ،خ�صو�ص ًا متى ما �سمح لها بالقيادة. الريا�ض عبد الله بن علي
ال�سيارات الفاخرة يف ال�سعودية �أكد عاملون يف قطاع ال�سيارات الفاخرة� ،أن ال�سعودية التزال ت�ستحوذ على احل�صة الأكرب من �سوق ال�سيارات الفاخرة على م�ستوى ال�شرق الأو�سط ،بن�سبة 60يف املئة ،يف حني ت�ستحوذ بقية دول اخلليج على 10يف املئة �أو�ضح اخلبري يف جمال ال�سيارات الفارهة ،عبداهلل ال�شما�سي� ،أن مدينة الريا�ض هي الأوىل يف مبيعات ال�سيارات الفاخرة ،تليها مدينة جدة ،ثم الدمام ،م�شرياً �إىل �أن ال�سعودية ت�شهد زيادة كبرية يف مبيعات ال�سيارات الفاخرة العام احلايل، مقارنة بالعام املا�ضي� ،إذ زادت خالل الفرتة احلالية ب�أكرث من 14يف املئة مقارنة مع الفرتة املا�ضية. 50
�أكتوبر 2010
وجاءت ال�سيارات اليابانية الفاخرة يف املرتبة الأوىل ،باعتبارها �أقل �سعراً، مقارنة بال�سيارات الأوروبية ،التي بد�أت باالنت�شار يف ال�سعودية من خالل �إن�شاء مراكز �صيانة وت�سويق ومنافذ بيع للرتويج لهذه ال�سيارات .واعترب ال�شما�سي �أن ال�سوق ال�سعودية من �أهم الأ�سواق العاملية و�أكرثها مناف�سة بني ال�رشكات العاملية ،الأمر الذي جعل عدداً من تلك ال�رشكات ي�ضع خطط ًا
arabianEye.com
ا�سرتاتيجية لدرا�سة كيفية دخول ال�سوق ال�سعودية ،ملا متثله من ثقل وا�ضح يف العامل ،خ�صو�ص ًا بعد �أن بد�أت بع�ض الدول الآ�سيوية يف املناف�سة من خالل تقدمي �سيارات فاخرة مبوا�صفات �أف�ضل و�سعر �أقل من الأوروبية ،التي تعترب الأعلى �سعراً على م�ستوى ال�سيارات الفاخرة يف العامل. من جانبه ،قال مدير عام معار�ض "ماي كار" ،عبداهلل ال�سعيد� ،إن مبيعات ال�سيارات الفارهة انتع�شت مقارنة مع العام املا�ضي ،ب�سبب الأزمة املالية. و�أ�ضاف �أن العام اجلاري �شهد حترك ًا يف مبيعات ال�سيارات الفارهة ب�شكل كبري� ،أف�ضل من ال�سابق ،خ�صو�ص ًا من قبل ال�شباب يف ال�سعودية. و�أكد مدير معار�ض "ماي كار"� ،أن حركة بيع ال�سيارات الفارهة عادت من جديد بعد �أن ت�أثرت يف الفرتة املا�ضية بعدة عوامل ،منها انهيار �سوق الأ�سهم، والأزمة املالية ،وتخوف الكثري من تبعات هذه الأزمات التي �أ�صابت ال�سوق ال�سعودية واخلليجية .م�شرياً �إىل �أن حركة البيع لل�سيارات الفارهة التي يتجاوز �سعر الواحدة منها � 200ألف دوالر ،و�أكرث ،عادت ب�شكل قوي وكبري يف ال�سوق ال�سعودية. م�ضيف ًا �أن رجال الأعمال كثرياً ما يحر�صون على متيز �سياراتهم يف املنا�سبات، من ناحية لونها ونوعها .و�أن م�س�ألة التميز والتفرد واحل�صول على �سيارة فارهة من نوع خا�ص ،تزداد يف كل من مدينة الريا�ض ،و�أبوظبي ،والدوحة، والكويت ،وي�أتي بعدها مدينة جدة ،ومن ثم دبي ،واخلرب. ولفت ال�سعيد� ،إىل �أن �رشكات ال�سيارات الفارهة حتاول �أن توفر كميات �أكرب للأ�سواق اخلليجية ب�شكل خا�ص ،بحكم �أنها تعترب من �أهم الأ�سواق العاملية لل�سيارات الفارهة ،بعد �أمريكا و�أوروبا .و�أ�ضاف �أن رجال الأعمال لهم دور كبري يف ذلك ،من خالل الطلبيات اخلا�صة ل�سياراتهم ،من ناحية الألوان، والفر�ش الداخلي ،وا�سم ال�رشكة� ،أو ا�سم العائلة يف املركبة ،وتركيبة اللونني، وغري ذلك. من جانبه ،قال مدير عام معار�ض "�سياراتنا" لل�سيارات الفارهة� ،أحمد بن بدر احلربي� ،إن �سوق ال�سيارات الفارهة يف ال�سعودية انتع�شت مع العام احلايل 2010م ،ب�شكل ملفت ،وهناك زيادة يف مبيعات ال�سيارات الفارهة بن�سبة جتاوزت 16يف املئة ،مقارنة مع الفرتة املا�ضية ،و�أن الإقبال عليها ازداد، وكذلك ازداد معه وعي ال�سعوديني بنوع وموا�صفات ال�سيارة ،ب�شكل خمتلف عن املا�ضي ،حتى �أن عدداً من ال�سيارات الفارهة يف بع�ض الدول اخلليجية يتم بيعها وتداولها يف ال�سوق ال�سعودية ،وحتديداً يف العا�صمة الريا�ض .و�أ�شار �إىل �أن مبيعات ال�سيارات التي يتجاوز �سعرها � 300ألف دوالر ازدادت ب�شكل كبري ،خ�صو�ص ًا و�أن ال�سيارات الأوروبية حتظى باهتمام كبري من قبل كبار ال�شخ�صيات ،وكذلك رجال و�سيدات الأعمال� ،إذ جرت العادة فيما م�ضى �أن تكون على �سبيل املثال �سيارة "مر�سيد�س" �أو "بي �إم دبليو"� ،أو "�أودي"� ،أو "لكز�س" ،هي الأف�ضل ،بينما جاء جيل جديد من ال�سيارات الأكرث فخامة، والتي يرغبها ع�شاق ال�سيارات الفارهة� ،سواء من ال�سيارات الكال�سيكية �أو الريا�ضية املتميزة ،والتي تكون �أي�ض ًا �ألوانها متميزة وخمتلفة ،وغري دارجة يف الأ�سواق اخلليجية ،ويكون منها عدد حمدد من نف�س ال�سيارة وموا�صفاتها. وهذا الأمر ازداد ب�شكل كبري ،خ�صو�ص ًا و�أن عدداً من املدراء التنفيذيني يف بع�ض ال�رشكات ،يرغبون يف اقتناء هذه ال�سيارات ،وكذلك كبار ال�شخ�صيات وال�شباب، الذين يرغبون يف اقتناء وقيادة �أف�ضل ال�سيارات الفارهة على م�ستوى العامل. و�أ�شار احلربي �إىل �أن هناك طلبيات على �أنواع كثرية من ال�سيارات الفارهة من
خمتلف بلدان العامل ،من خالل االت�صال املبا�رش� ،أو عن طريق الإنرتنت ،لطلب �سيارات معينة وذات موا�صفات عالية. من جهة �أخرى ،قال مدير عام معار�ض "ال�صقر لل�سيارات" ،نا�رص الهمامي، �إن �سوق ال�سيارات الفارهة �أ�صابه الركود يف الفرتة املا�ضية ب�شكل كبري، ولكن مع مطلع هذا العام بد�أت حركة البيع تنتع�ش من جديد ،وازدادت يف الربع الثاين من العام ،حتى و�صلت �إىل 16ـ 17يف املئة ،الأمر الذي زاد من
عودة الفارهة
عادت حركة بيع ال�سيارات الفارهة من جديد ،بعد �أن ت�أثرت يف الفرتة املا�ضية بعدة عوامل ،منها انهيار �سوق الأ�سهم ،والأزمة املالية العاملية Saneou Al Hadath October 2010
51
arabianEye.com
طلب املعار�ض على �أنواع معينة من ال�سيارات الفارهة ،خ�صو�ص ًا املطلوبة يف ال�سوق ال�سعودية ،وهي ال�سيارات الأوروبية ب�أنواعها ،وي�أتي بعدها �سيارة اللكز�س ،التي تعترب الأكرث �إقبا ًال يف ال�سعودية ،لتقنيتها العالية ،وحتملها درجات احلرارة املرتفعة ،ووعورة الطرق يف ال�سعودية ،وي�أتي بعدها ال�سيارات الأمريكية ،رغم �أنها مبيعاتها ت�أثرت كثرياً ،و�أ�صابها ركود قوي ،و�أ�صبحت ال�سيارة الأمريكية ال�صنع �آخر �سيارة يرغب يف �أن يقتنيها ال�سعودي ،با�ستثناء اجلديدة منها ،وقد حظيت ال�سيارات الأوروبية بن�صيب الأ�سد يف املبيعات،
الأكرث طلب ًا
ال�سيارات الفاخرة التي يكرث عليها الطلب يف ال�سعودية هي البي �إم دبليو ،والبنتلي ،واملر�سيد�س ،والرجن روفر، والبور�شه بامنريا ،التي حتظى ب�شعبية وا�سعة 52
�أكتوبر 2010
خ�صو�ص ًا و�أن �سيارة الرولز روي�س ،عادت لها �سوقها وانت�شارها يف ال�سعودية بني رجال الأعمال ،باختالف جماالتهم التجارية ،وكذلك �سيارات البي �إم دبليو، والبنتلي ،واملر�سيد�س ،مازال الطلب عليها كبرياً من قبل كبار ال�شخ�صيات، بالإ�ضافة �إىل الرجن روفر� ،أي�ض ًا �سوقها رائجة جداً ،وهي مرغوبة من عدد كبري من ال�سعوديني .وتوقع الهمامي �أن يزيد الإقبال على �رشاء ال�سيارات الفارهة الأخرى ،خا�صة البور�شه بامنريا ،والتي تعترب جديدة يف ال�سوق ال�سعودية، وحتظى ب�شعبية وا�سعة بني ال�شباب يف ال�سعودية. وميكن ترتيب ال�سيارات الأكرث طلب ًا خالل العام اجلاري 2010م ،يف اململكة العربية ال�سعودية ،على النحو التايل: الرولز روي�س فانتم ،وكذلك الرولز روي�س كو�ست ،والتي يطلق عليها يف ال�سعودية ا�سم "بيبي فانتم" ،وي�أتي بعدها البنتلي ،ثم املايباخ ،والفرياري، وبع�ض �أنواع املر�سيد�س الريا�ضية ،وي�أتي بعدها �سيارة البي �إم دبليو بفئاتها الكبرية ،واجليب املر�سيد�س ،ومن ثم بي �إم دبليو �إك�س ،6والبور�شه البامنريا. الريا�ض عبد الله بن علي
عقارات قطر 2010
ال يختلف �إثنان على �أن عام 2009م كان عام الرتقب واحلذر بامتياز على قطاع العقارات ،بعد �أن �ألقت الأزمة املالية العاملية بظاللها على املنطقة ،لكن جهود احلكومة القطرية خففت من وط�أتها ،لي�أتي عام 2010م ،معلن ًا عودة ازدهار �سوق العقارات القطري وب�شكل �أكثـر متا�سك ًا
دبي ريان بابي
لقد كان النخفا�ض �أ�سعار العقارات يف قطر دوراً �إيجابي ًا على امل�ستثمرين لإعادة جدولة ا�ستثماراتهم ،مبا يتالءم مع حجم الطلب واحتياجات ال�سوق املحلي� ،آخذين بعني االعتبار �ضعف الطلب العاملي� ،إ�ضافة مل�شكالت التمويل ،وخطط احلكومة نحو رفع م�ستوى النمو االقت�صادي. لكن حالة احلذر كانت م�سيطرة على و�ضع �سوق العقارات يف قطر عام 2009م ،مما �أدى النخفا�ض الطلب املحلي ،و�أدى بالتايل �إىل تراجع الأ�سعار مل�ستويات و�صلت �إىل حوايل 30باملئة. كل ذلك جعل احلكومة القطرية تعمل على تقدمي حلول �ضخمة و�رسيعة لإنقاذ �سوق العقارات من تداعيات الأزمة ،مبا ي�ضمن ا�ستمرارية الطلب ،ويتالءم مع الإمكانات احلقيقية املحلية لالقت�صاد ،ف�أ�صدرت جمموعة من القوانني خم�ص�صة للتمويل والتملك 54
�أكتوبر 2010
والرهن العقاري .وكان لتلك الإجراءات الأثر البالغ يف جعل قطر حمط �أنظار العامل لال�ستثمار ،من خالل �رشاء احلكومة 20باملئة من �أ�صول البنوك العاملة على �أر�ضها ،والعديد من املحافظ العقارية املتعرثة� ،إ�ضافة لإعالنها عن �أ�ضخم عملية �إ�صدار لل�سندات بالن�سبة لأ�سواق الدول النامية ،مما �أدى �إىل �أن تكون واحدة من بني دول قليلة ي�صل فيها معدل النمو املحلي �إىل 12باملئة ،لتعك�س منواً غري متوقع بني دول املنطقة خالل عام 2010م ،وعلى الرغم من عدم وجود حترك كبري يف �سوق العقارات خالل الأ�شهر الـ 18املا�ضية� ،إال �أن بوادر التعايف بد�أت تلوح يف الأجواء مع تنفيذ قرارات احلكومة فيما يتعلق بفر�ض قيود على القرو�ض العقارية للبنوك ،من خالل تقليل قيمة الفوائد املفرو�ضة على تلك القرو�ض ،وحتديد �أ�سعار احلديد بهدف تنمية قطاع البناء العقاري.
�أي�ض ًا قامت بر�صد �أكرب ميزانية يف تاريخ البالد، بهدف تطوير البنية التحتية ،و�إن�شاء م�شاريع عقارية جديدة بعد توجيهها نحو التخ�ص�ص يف النوعية وجمالية املظهر العمراين ،ال�ستقطاب ر�ؤو�س الأموال والعمالة الوافدة ،وجعلها تعلن عن عدة م�شاريع عقارية مناف�سة لأ�سواق املنطقة الأخرى ،من �ضمنها مدينة لو�سيل ،وم�رشوع جزيرة الل�ؤل�ؤة ،ومدينة الدوحة الند ،والغون بالزا. ونتيجة لذلك ،مت عر�ض �أعداد كبرية من الوحدات ال�سكنية للإيجار والبيع عام 2010م ،مقابل تراجع الطلب عليها ،مما �أدى لتوفر فر�ص كبرية واختيارات عديدة للتملك �أمام املهتمني ،وجعل �أ�صحاب العقارات يعملون على خف�ض الأ�سعار �أكرث. �أما يف ما يتعلق مب�شاريع تطوير البنية التحتية، فقد �أعلنت احلكومة القطرية عن �إقامتها لعدد كبري
منها ،و�صلت قيمتها �إىل 70مليار ريال قطري، تنفذ وفق خطة متتد من خم�س �إىل ثمان �سنوات، ومق�سمة �إىل 45 :مليار ريال خم�ص�صة لإن�شاء 22 م�رشوع طرق 25 ،مليار ريال مل�شاريع ال�رصف ال�صحي ،وعقود بقيمة 13.2مليار ريال خم�ص�صة لتطوير ميناء الروي�س ،حيث بد�أ العمل على �إن�شاء هذه امل�شاريع مع مطلع �سبتمرب من العام اجلاري. من جهته ي�شري تقرير ل�رشكة "�أجنل وفولكرز" العقارية ال�صادر يف يونيو 2010م� ،أن �أ�سعار الإيجارات يف قطر �سجلت انخفا�ض ًا كبرياً ،حيث و�صل �سعر ال�شقة املفرو�شة املكونة من غرفة واحدة �إىل 4000ريال قطري ،واملكونة من غرفتني 5000ريال قطري ،يف حني و�صل �سعر ال�شقة املكونة من ثالث غرف �إىل 6000ريال قطري �شهرياً .بينما �سجل �سعر الإيجار ملعظم ال�شقق غري املفرو�شة ،واملطروحة يف امل�شاريع العقارية
اجلديدة ،انخفا�ض ًا ملحوظ ًا و�صل �إىل 33باملئة عما كان متوقعاً ،مما �سيجلب �أعداداً متزايدة من الوافدين للمعي�شة واال�ستقرار يف قطر. فيما �سجلت �أ�سعار �إيجار الفيالت املنفردة انخفا�ض ًا �أكرب يف جميع مناطق الدوحة ،فو�صل �سعر �إيجار الفيال املكونة من �أربع غرف نوم �إىل � 10آالف ريال قطري �شهري ًا يف املناطق اجلديدة ،وو�صل �سعر الفيال املكونة من ثالث غرف يف املناطق البعيدة عن و�سط املدينة �إىل � 8آالف ريال قطري �شهرياً.
�أي�ض ًا �سجلت �أ�سعار الإيجارات للمكاتب انخفا�ض ًا و�صل �إىل 25باملئة ،مقارنة مبا كانت عليه عام 2009م ،فمع بداية العام 2010م ،و�صل �سعر املتو�سط منها �إىل 170ريا ًال قطري ًا للمرت املربع الواحد. ويف درا�سة �أخرى �أجراها ق�سم التقييم واال�ست�شارات العقارية يف �رشكة "�سين�رشي 21قطر" ،بينت من خالله �أن ما يزيد على � 150ألف مرت مربع من امل�ساحات املكتبية معرو�ضة للإيجار ،حيث
احلذر �سيد املوقف كانت حالة احلذر م�سيطرة على و�ضع �سوق العقارات يف قطر عام 2009م ،مما �أدى النخفا�ض الطلب املحلي ،و�أدى �إىل تراجع الأ�سعار مل�ستويات و�صلت �إىل حوايل 30باملئة Saneou Al Hadath October 2010
55
عقارات
توقعت الدرا�سة �أن يتم عر�ض �ضعف عددها خالل الأ�شهر القليلة املتبقية من عام 2010م� .إ�ضافة ملا مت عر�ضه من �شقق �سكنية يف الأبراج اجلديدة التي مت ت�شييدها يف قلب العا�صمة ،مثل برجي يوحان ،و�أبراج النخلة ،اللذين �سيعمالن على جذب العديد من ال�رشكات ،التي بد�أت بالفعل بتقدمي طلبات للح�صول على مكاتب ذات م�ساحات �صغرية ومتو�سطة �ضمنهما. ذلك �أدى �إىل تنامي �سوق اال�ستثمار العقاري، وب�شكل �أكرث من ذي قبل ،حيث �أدى مبالك العقارات والأرا�ضي التوجه نحو اال�ستثمارات الت�شاركية مع دول �أوروبية مثل �أملانيا� ،ضمن م�رشوعات عقارية على �أر�ض قطر ومبميزات هائلة ،وهذا ما �شهدناه من خالل �إقبال العديد من ال�رشكات الأوروبية
خالل معر�ض بروجكت قطر 2010م ،للح�صول على فر�ص اال�ستثمار والتملك لال�ستفادة منها. ويف نظرة م�ستقبلية لواقع قطاع العقارات يف قطر ،يتوقع العديد من العقاريني �أن تبقى الأ�سعار م�ستقرة حتى عام 2012م ،مما �سيحافظ على متا�سك �سوق العقارات القطري ب�شكل كبري .ويرجع الف�ضل يف ذلك القت�صاد قطر املايل القوي، واحتياطي النقد الوفري الناجت عن �إنتاج وت�صدير النفط والغاز ،اللذين �ساهما ب�شكل كبري يف م�ساعدة احلكومة على التو�سع العمراين والعقاري ،ور�سم اخلطط وال�سيا�سات الكفيلة بذلك ،وخلق املزيد من فر�ص اجلذب اال�ستثماري. يذكر �أن قطاع العقارات يف قطر مرتبط �إىل حد كبري بقطاع النفط ،حيث �شهدت �أ�سعار النفط تراجع ًا
م�شاريع البنية التحتية �أعلنت احلكومة القطرية عن �إقامتها لعدد كبري منها، و�صلت قيمتها �إىل �سبعني مليار ريال قطري ،تنفذ وفق خطة متتد من خم�س �إىل ثمان �سنوات 56
�أكتوبر 2010
ملحوظ ًا خالل العام 2009م ،مما �أدى لرتاجع �أ�سعار الأرا�ضي والعقارات نتيجة ذلك ،ومع توقع ا�ستقرار �أ�سعار النفط عند م�ستوياتها عام 2010م، ف�إن قطاع العقارات �أي�ض ًا �سيبقى يف و�ضع م�ستقر. �أي�ضا كانت هذه الفرتة دافع ًا نحو ت�أ�سي�س العديد من ال�رشكات العقارية �ضمن ر�ؤية م�ستقبلية لتطوير القطاع العقاري ،مثل �رشكة "الدوحة الند" التي مت �إن�شا�ؤها بهدف ر�ؤية وطنية متتد حتى عام 2030م. �أما بالن�سبة للقوانني التي �أقرتها احلكومة القطرية مع مطلع عام 2010م ،فكان �أولها فتح املجال �أمام غري القطريني لتملك �رشكات عاملة يف قطاعات حيوية ،وتعديل قانون الإيجارات الذي يق�ضي ب�إلزام املالك عدم مطالبة امل�ست�أجر ب�إخالء م�سكنه �إال يف حالة حاجة املالك للم�سكن ل�سكنه ال�شخ�صي� ،أو ملن يقوم بالنفقة عليهم �رشعاً ،على �أن يتم �إعالم امل�ست�أجر يف تلك احلالة قبل �ستة �أ�شهر من تاريخ حاجته للم�سكن. هذا وتعترب العائدات املالية من قطاع العقارات يف قطر ،والتي ترتاوح ن�سبتها بني � 15إىل 25باملئة �سنوياً ،من �أهم الأ�سباب التي تقف وراء تطور �سوق
2010
Effie® and “E Logo” are registered trademarks of Effie Worldwide, Inc. and are used under license by MediaquestCorp. All rights reserved.
gemas
mena
Prove it
Gala awards ceremony: 4th November 2010 Madinat Jumeirah, Dubai For more information, please contact: basma@mediaquestcorp.com
effie teaser 2010 SAH.indd 1
GEMAS Marketer of the year sponsored by
Grand Prix sponsored by
Strategic partner
Best Youth Marketing CSR category category sponsored by sponsored by
FMCG Non Food FMCG category category sponsored by sponsored by
www.gemaseffie.com
9/27/10 9:03 AM
عقارات
العقارات القطري ،حيث ت�شكل حافزاً مغري ًا لرجال الأعمال وامل�ستثمرين لتوظيف �أموالهم يف القطاع، ال�سيما و�أن تكاليف اال�ستثمار به غري مرتفعة مقارنة بتكاليف اال�ستثمار يف قطاعات �أخرى، حيث ال يتطلب توفر ر�ؤو�س �أموال كبرية لال�ستثمار يف العقارات� ،إ�ضافة �إىل �أن عائداتها م�ضمونة مقارنة بتلك التي تتحمل مقدار خماطرة �أكرب، وانخفا�ض الفوائد البنكية على الودائع �إىل �أقل من 4باملئة ،وتقلب �سوق الأ�سهم القطرية. ويعتقد كثري من املحللني االقت�صاديني �أن ال�سوق العقارية القطرية م�ؤهلة يف الفرتة القادمة نحو املزيد من النمو لقدرتها على ا�ستيعاب املزيد من امل�شاريع العقارية اجلديدة ،مما �سيفتح املجال �أمام املزيد من الن�شاطات االقت�صادية التنموية،
و�سي�ؤدي ال�ستقدام �آالف العمال من مهند�سني وفنيني .هذا ومن املتوقع �أن تكون قطر هي الدولة امل�ضيفة لدورة الألعاب الأوملبية عام 2020م، �أو لك�أ�س العامل عام 2022م ،ح�سب قرار اللجنة الأوملبية الدولية والفيفا ،مما يعني �رضورة �إن�شاء فنادق جديدة ،وثالثة مالعب بت�صميمات مميزة، وجتديد ملعبني مبا يتالءم مع املعايري العاملية، مما �سينع�ش ب�شكل كبري القطاع االقت�صادي والعقاري وال�سياحي على حد �سواء. من جانب �آخر ،وعلى الرغم من وجود العديد من قوانني الت�أمني على العقارات� ،إال �أن غياب الت�أمني الإلزامي على تلك املن�ش�آت ،ال�سيما بالن�سبة للأبراج اجلديدة ،مازال يعيق طرق الت�سويق الفعال للوحدات ال�سكنية واملكاتب فيها ،خا�صة تلك
ارتباط بقطاع النفط يرتبط قطاع العقارات يف قطر �إىل حد كبري بقطاع النفط ،حيث �شهدت �أ�سعار النفط تراجع ًا ملحوظ ًا خالل العام 2009م ،مما �أدى لرتاجع �أ�سعار الأرا�ضي والعقارات 58
�أكتوبر 2010
العمليات املتعلقة بت�سويقها يف الأ�سواق اخلارجية مثل �أمريكا و�أوروبا ،يف الوقت الذي يعترب �أمر الت�أمني الإلزامي �رضورة ملحة للح�صول على التمويل املتعلق ب�رشاء تلك الوحدات يف �سبيل دعم اال�ستثمار ،حيث و�صلت ن�سبة العقارات امل�ؤمن عليها من �إجمايل امل�شاريع العقارية التي ت�شهدها قطر حالي ًا 15باملئة فقط ،معظمها يعود لكبار امل�ستثمرين العقاريني وال�رشكات املطورة. واجلدير بالذكر �أن توقعات املحللني العقاريني، ت�شري �إىل �أن حالة اال�ستقرار هذه �ست�ستمر على مدى �سنتني �إىل ثالث �سنوات ،على �أن تعود �إىل ال�صعود مرة �أخرى ملا كانت عليه قبل الأزمة بعد ذلك ،مما يعني �أن �سوق العقار القطري الآن يخلق فر�ص ًا مميزة لال�ستثمار يف ظل الظروف الراهنة، حيث يعترب عام 2010م عام اقتنا�ص الفر�ص اال�ستثمارية ،فمع اخلطط الطموحة التي تتبناها احلكومة بهدف تطوير البنية التحتية ،وامل�ضي قدم ًا نحو �إقامة املزيد من امل�شاريع احليوية يف خمتلف القطاعات ،مل يعد هناك جمال للحديث عن تداعيات الأزمة املالية العاملية على القطاع العقاري القطري.
4 Sports Congress and Exhibition Aspire Dome, Doha, Qatar 15 - 18 November 2010 The Only Sports Business Exhibition To Attend This Year. Aspire4Sport Offers Unrivaled Business Opportunities In A Unique Location.
Engaging Forums • World Class Events • Unique Networking Opportunities 1500+ Delegates Doing Business • 250+ Exhibitors Displaying New & Exciting Products “We at Aspire look forward to welcoming the sporting world to Doha in November for Aspire4Sport and we will ensure it is an unforgettable event.” Tariq Al Naama, Acting Director General, Aspire Academy for Sport Excellence. Global Sports Congress (Holdings) Ltd
PRINCIPAL SPONSOR
OUR PARTNERS
OUR GOLD SPONSORS
OUR PLATINUM SPONSORS 5.50 cm
5.50 cm
3.50 cm
3.50 cm
BURRDA.COM Global Sports Congress (Holdings) Ltd
Global Sports Congress (Holdings) Ltd
5.50 cm
Global Sports Congress (Holdings) Ltd
OUR HOST BROADCASTER
OUR CHARITIES
5.50 cm
OUR 3.50 cm MEDIA PARTNERS
3.50 cm
BURRDA.COM
ORGANISED BY
IN PARTNERSHIP
OUR SUPPORTERS
Font: Tahoma Bold Size: 28.61 PT
OUR SUPPLIERS
Global Sports Congress
Global Sports(Holdings) Congress Ltd Zone Ltd(Holdings) Aspire Sales and Marketing: GSC Ltd, 83 Victoria Street, London, SWIH 0HW +44 (0)203 170 8750
www.aspire4sport.com Aspire advert_Saneou al Hadath_205x270.indd 1
20/09/2010 09:42
"�أمالك" و"متويل" �إىل �أين؟ �شركتا �أمالك ومتويل ،وهما �أول �شركتني تعمالن يف متويل العقارات يف الإمارات ،ازدهرتا مع ازدهار العقار ،ثم تقرر دجمهما وقت الأزمة ،ثم �ألغي هذا الدمج ،ودخلت �أطراف �أخرى لدعم ال�شركتني ،ف�أين �أ�صبحت كل منهما الآن؟ دبي رنا �إبراهيم
قبل اخلو�ض يف التفا�صيل ،البد من �إلقاء ال�ضوء على تاريخ كل من ال�رشكتني ،ف�رشكة "�أمالك للتمويل"، هي �رشكة م�ساهمة عامة ،ت�أ�س�ست يف نوفمرب �سنة 2000م ،ك�رشكة م�ساهمة خا�صة مملوكة ل�رشكة �إعمار العقارية ،ومقرها دبي .وقد تخلت �رشكة �إعمار عن االنفراد مبلكية ال�رشكة بعد زيادة ر�أ�س املال �إىل ثالثة �أ�ضعاف ،يف عملية طرح للأ�سهم بعد اكتتاب عام يف يناير 2004م .حيث مت طرح ما جمموعه 412مليون �سهم ،بقيمة �إ�سمية وقدرها درهم واحد لل�سهم ،و�أدرجت �رشكة �أمالك للتمويل يف �سوق دبي للأوراق املالية يف مار�س 2004م، وقد بلغ عدد م�ساهمي ال�رشكة يف مار�س 2007م، 35.755م�ساهماً. وقد بلغ �إجمايل الأ�صول املالية لـ "�أمالك للتمويل" 15.8مليار درهم ،يف نهاية دي�سمرب 2008م، 60
�أكتوبر 2010
حمققة بذلك منواً بن�سبة 67باملئة ،مقارنة مع 9.5 مليار درهم يف العام 2007م. �أما �رشكة "متويل" ،فقد ت�أ�س�ست يف نوفمرب من عام 2000م ،يف دبي ،ك�رشكة ذات م�س�ؤولية حمدودة، تابعة لبنك دبي الإ�سالمي بن�سبة متلك 99.5 باملئة ،وذلك بهدف الدخول يف �أعمال التمويل يف �إطار �أحكام ال�رشيعة الإ�سالمية .ويف يوليو 2003م، مت �إعادة هيكلة ال�رشكة لي�صبح ا�سمها "متويل ذ. م .م" ولت�صبح ملكية ال�رشكة منا�صفة بني بنك دبي الإ�سالمي وا�ستثمار .وبد�أت "متويل" ن�شاطها ب�صورته احلالية يف مار�س من عام 2004م ،بهدف توفري التمويل العقاري لتملك العقارات ال�سكنية يف الدولة ،والتي و�صلت �إىل عقارات تزيد قيمتها على 11.5مليار درهم. وفى يوليو عام 2006م ،حققت ال�رشكة �إجنازاً كبرياً بالتحول �إىل �رشكة م�ساهمة عامة .وقد فاقت
طلبات االكتتاب العام كل التوقعات ،حيث جتاوزت املبلغ املطلوب ب�أربعمائة وخم�سة وثمانني �ضعفاً. �ساهمت النه�ضة العقارية التي مرت بها دولة الإمارات عامة ،ودبي خا�صة ،ب�شكل كبري يف �إطالق هاتني ال�رشكتني ،وذلك بغية تطوير حلول متويلية متوافقة مع ال�رشيعة الإ�سالمية التي القت �إقبا ًال كبرياً .ولكن �رسعان ما ا�شتعلت املناف�سة ال�شديدة بني كلتا ال�رشكتني يف عام 2007م. يف ظل تداعيات الأزمة االقت�صادية العاملية على قطاع التمويل والتطوير العقاري ،وب�شكل خا�ص وكبري على �رشكتي التمويل العقاري يف دبي "�أمالك للتمويل" ،و"متويل" ،واخل�سائر التي رافقت ذلك ،فكرت ال�رشكتان بالتحول من املناف�سة �إىل االندماج .وكان �أول �أعالن عن ذلك قد �صدر يف الرابع من �أكتوبر 2008م� ،إذ ذكرت "�أمالك للتمويل" �أن هناك توجه ًا لالندماج مع مناف�ستها
Gallo/Getty Images
"متويل" ،و�أن االندماج �سيمكنها من متابعة خططها يف النمو يف الداخل واخلارج ،نافي ًة وجود �أي م�صاعب مالية من حيث م�صادر التمويل .وكان هذا االندماج يتم �ضمن �إطار حملي حلكومة دبي. وبعد حوايل �أ�سبوعني مت الإعالن عن �إ�رشاك كبار امل�ساهمني من حكومة دبي مبحادثات الدمج ،وعلى ر�أ�سهم م�ؤ�س�سة دبي لال�ستثمارات احلكومية .وقالت م�صادر �إن ال�رشكتني �ستح�صالن على رخ�صة بنكية واحدة بعد الدمج. �إال �أن الأو�ساط املراقبة� ،رسعان ما فوجئت بتدخل ال�سلطات االحتادية بعملية الدمج ،ب�إعالن ر�سمي �سبقه ت�رصيح لوزير االقت�صاد يف � 9أكتوبر عن �أن هناك جلنة حكومية برئا�سته تعد لدمج �أمالك ومتويل ،و�أن اللجنة تو�صي بدمج ال�رشكتني يف بنك �إ�سالمي واحد العام املقبل. �إىل �أن مت �إعالن ذلك ر�سمي ًا يف 22نوفمرب 2008م، يف بيان مت بثه عرب وكالة �أنباء الإمارات ،جاء فيه: �أنه مبباركة ودعم من �صاحب ال�سمو ال�شيخ حممد بن را�شد �آل مكتوم ،نائب رئي�س الدولة رئي�س جمل�س الوزراء� ،أعلنت وزارة املالية يف دولة الإمارات عن اندماج �رشكتي "�أمالك للتمويل" و"متويل" يف �إطار "امل�رصف العقاري" لتن�شئان بذلك �أكرب م�ؤ�س�سة للتمويل العقاري يف البالد حتت مظلة احلكومة االحتادي.
ويف اليوم التايل لإعالن االندماج� ،أ�صدرت هيئة الأوراق املالية وال�سلع يف دولة الإمارات قراراً بتعليق �إدراج �أ�سهم �رشكتي "�أمالك للتمويل" و"متويل" عن التداول يف �سوق دبي املايل .وقالت الهيئة يف بيانها ل�سوق دبي املايل :بالإ�شارة �إىل خطاب حمافظ امل�رصف املركزي بتاريخ 24 نوفمرب 2008م ،واملت�ضمن طلب تعليق التداول على �أ�سهم �رشكتي "�أمالك" و"متويل" نظراً لتطورات املوقف املايل لهاتني ال�رشكتني ،فقد تقرر تعليق �إدراج �أ�سهم ال�رشكتني. وعقب �إعالن وزارة املالية ب�ساعات ،مت الإعالن عن دمج امل�رصف العقاري الذي ان�ضوى حتت لوائه �أمالك ومتويل مع امل�رصف ال�صناعي لتكوين كيان متويلي كبري متت ت�سميته با�سم "بنك الإمارات للتنمية". وكان �آخر �سعر �إغالق ل�سهم "�أمالك" يف 20نوفمرب 2008م عند 1.02درهم� ،أما �آخر �سعر �إغالق ل�سهم
متويل فقد كان عند م�ستوى 99فل�ساً ،منخف�ض ًا عن قيمته اال�سمية البالغة درهم ًا واحداً. وقد �رسى تفا�ؤل ب�سوق الأ�سهم عقب قرار الدمج، ووفق ًا لأحد املحللني يف �سوق دبي" :ال�سوق �ست�صبح �أكرث كفاءة مع وجود كيان واحد ميكنه تلقي الودائع واحل�صول على ترخي�ص م�رصيف .وهذا ما �سيحل م�س�ألة التمويل التي توقفت ب�سبب تداعيات الأزمة على ال�سوقني املايل والعقاري". وكان جمل�س الوزراء كلف اللجنة امل�س�ؤولة عن امللف تقدمي تقريرها حول تفا�صيل احلقوق وعملية الدمج قبل نهاية �شهر فرباير 2009م .غري �أنه مت الرتاجع عن قرار دمج ال�رشكتني مع "م�رصف الإمارات للتنمية" لإن�شاء �رشكة متويل واحدة، ليحل حمله تو�صية من اللجنة الوزارية �رصح بها �سلطان املن�صوري ،رئي�س اللجنة ووزير االقت�صاد، قبيل نهاية العام املا�ضي ،بدمج "�أمالك" و"متويل" لت�شكال بنك ًا �إ�سالمي ًا �أوائل العام 2010م.
�أمالك الأوىل تعد �أمالك �أول �شركة متخ�ص�صة يف خدمات التمويل العقاري يف دولة الإمارات ،وا�ستمرت يف حمافظتها على موقعها الريادي حتى عام 2007م Saneou Al Hadath October 2010
61
متويل
�إال �أن هذه القرارات ات�سمت بعدم الو�ضوح ،فبعد يومني فقط من �إعالن حمافظ م�رصف الإمارات املركزي �أن مراجعة �أو�ضاع �أمالك للتمويل ومتويل �سي�ستغرق وقت ًا طويالً ،ك�شف وزير االقت�صاد خطة معاجلة دمج ال�رشكتني� .إذ قال �سلطان نا�رص ال�سويدي ،حمافظ م�رصف الإمارات املركزي، يف � 5أكتوبر 2009م ،يف ت�رصيح �صحفي على هام�ش م�ؤمتر �صندوق النقد الدويل والبنك الدويل يف ا�سطنبول� ،إن مراجعة �أو�ضاع �رشكتي "�أمالك للتمويل" و"متويل" ومعرفة �شكل امل�ؤ�س�سة التي ترغبان يف ت�شكيلها ،قد ي�ستغرق بع�ض الوقت، م�ؤكداً عدم تقدم ال�رشكتني للم�رصف املركزي للح�صول على رخ�صة م�رصفية م�شرتكة. وهذا ما دفع املعنيني مبطالبة احلكومة ب�رسعة البت يف �أمر ال�رشكتني .فقد طالب �أحمد املطرو�شي، الع�ضو املنتدب ل�رشكة �إعمار العقارية يف الإمارات، على هام�ش ذات امل�ؤمتر ،احلكومة ،بت�سوية الق�ضية،
من �أجل تن�شيط القطاع العقاري .قائالً�" :إحدى الق�ضايا التي ينبغي للحكومة �إجنازها هي ق�ضية �أمالك ومتويل ،لأن ال�سوق لن تعمل �إذا مل تكن هناك �رشكات متويل". و�سط هذه الت�رصيحات غري املت�أكدة ،من قبل حمافظ م�رصف الإمارات املركزي ،وما نتج عنها من قلق وترقب� ،أعلن وزير االقت�صاد يف � 8أكتوبر2009م، �أن املقرتح النهائي ملعاجلة و�ضع �رشكتي "�أمالك للتمويل" و"متويل" ،هو دمج ال�رشكتني يف م�رصف �إ�سالمي ميار�س خمتلف �أن�شطة التمويل مع �إعطاء �أهمية خا�صة للتمويل العقاري ،حيث �سيكون للم�ساهمني يف ال�رشكتني بناء على التقييم العادل لأ�صولهم ،ن�سبة الثلث يف امل�رصف اجلديد ،الذي �ست�شارك فيه احلكومة االحتادية بن�سبة الثلث، باال�ضافة �إىل قطاع حكومي حملي ممث ًال حلكومة دبي بن�سبة الثلث املتبقية ،م�ؤكداً ان هناك موافقة مبدئية على هذه ال�صيغة من قبل اجلهات احلكومية
متويل الثانية ت�أ�س�ست متويل عام 2000م ،ك�شركة ذات م�س�ؤولية حمدودة ،تابعة لبنك دبي الإ�سالمي بن�سبة متلك 99.5باملئة لتقدم متوي ًال �إ�سالمي ًا للعقارات 62
�أكتوبر 2010
املعنية ،و�سيبد�أ تطبيقها مع بداية العام 2010م، بعد �أن ت�ستكمل الإجراءات املطلوبة ،وذلك وفق ًا جلدول زمني متكامل �ستتوىل تطبيقه جلنة تنفيذية خمت�صة .و�أ�شار �إىل �أن القرار �سيعر�ض على م�ساهمي ال�رشكتني ويف حال موافقتهم عليه �سيتم البدء بتنفيذه .ويف تربيرات له عن ت�أخر عملية الدمج ،قال املن�صوري� :إن الوقت الذي ا�ستغرقته عملية معاجلة و�ضع ال�رشكتني كان �رضوري ًا للمحافظة على م�صالح امل�ساهمني ،و�ضمان اال�ستمرار لل�رشكتني. و�سط تفا�ؤل �رسى يف الأو�ساط عقب ت�رصيحات وزير االقت�صاد ،توقع ال�شيخ خالد بن زايد بن �صقر �آل نهيان ،رئي�س جمل�س �إدارة "متويل" ،يف � 28أكتوبر 2009م� ،أن �شهر نوفمرب املقبل �سي�شهد �إطالق �صيغة احلل التي تو�صلت �إليها اللجنة الوزارية ملعاجلة م�شكلة "�أمالك للتمويل" و"متويل" ،ب�إن�شاء م�رصف �إ�سالمي ي�ضم ال�رشكتني مب�شاركة من احلكومة االحتادية وحكومة دبي. وبالفعل� ،أعلن وزير االقت�صاد الإماراتي يف 3نوفمرب 2009م� ،أن عملية الدمج �ستتم بحلول يناير من عام 2010م ،م�ؤكداً يف حديث �صحفي" :نحن نحرز تقدم ًا �رسيع ًا جلهة عملية الدمج .و�سنبا�رش بتطبيق احللول التي منلكها بحلول �شهر يناير 2010م". �أدى هذا الإعالن �إىل زرع نوع من االطمئنان لدى املعنيني واملراقبني ،فعقب يومني من الإعالن قال ب�سام الرحمي ،مدير التداول يف الأ�سهم وال�سندات ب�أبوظبي� ،إنه مادامت عملية الإندماج ما بني �رشكة متويل و�رشكة �أمالك للتمويل تتم حتت مظلة امل�رصف املركزي ،ف�إنها �ست�صب يف م�صلحة امل�ستثمرين امل�ساهمني يف هاتني ال�رشكتني �أو الذين لهم ودائع لديهما. وقال نائب رئي�س ال�رشكة الوليدة "التمويل العقاري الإ�سالمية" علي �إبراهيم حممد ،يف بيان �صحفي م�شرياً �إىل خطة االندماج�" :إن ال�رشكة اقرتبت كذلك من �إعالن نهائي من جانب هيئة الرقابة االحتادية ب�ش�أن قرارها الذي �سيعزز عمليات ال�رشكة وثقة امل�ستثمرين". هذا وقد تبع هذه الت�رصيحات املتفائلة بقرب انتهاء الدمج ،الإعالنات عن خ�سائر ال�رشكتني .بعد ح�صولهما على �إذن من هيئة الأوراق املالية وال�سلع وامل�رصف املركزي .وقد بلغت اخل�سائر ال�صافية لـ "�أمالك للتمويل" يف الربع الثالث من عام 2009م، 45مليون درهم� ،أما خ�سائر "متويل" فقد بلغت 178مليون درهم ،يف �أول ت�سعة �أ�شهر من العام.
ويف 30دي�سمرب 2009م� ،أ�صدر ال�شيخ حممد بن را�شد �آل مكتوم ،مر�سوم ًا بت�شكيل جلنة ق�ضائية خا�صة للف�صل يف املنازعات املتعلقة ب�رشكة �أمالك للتمويل ،و�رشكة متويل ،بهدف �ضمان احلماية الكاملة حلقوق دائني ال�رشكتني ،وكذلك ال�رشكات التابعة لهما ،وهذه اللجنة هي الوحيدة املخولة بالنظر يف الطلبات واالدعاءات املتعلقة بت�سوية الأو�ضاع املالية لل�رشكتني ،وقرارتها نهائية وباتة وغري قابلة للطعن. ووفق ًا خلرب ن�رشته ال�صحافة املحلية يف 27يناير 2010م� ،أن اللجنة الوزارية امل�س�ؤولة عن ملف �رشكتي "�أمالك للتمويل" و"متويل" قد ر�صدت مبلغ ملياري درهم لدعم مالءتهما املالية ،بعد التو�صل �إىل قرار نهائي بخ�صو�ص عملية الدمج املقرتحة بينهما .و�أنه قد مت توفري املبلغ منا�صفة ما بني احلكومة االحتادية وحكومة دبي بناء على تو�صية من اللجنة الوزارية املكلفة بامللف. �رسى يف �أو�ساط املراقبني �أنه مت الرتاجع عن مو�ضوع دمج ال�رشكتني حتت �رشكة "التمويل العقاري الإ�سالمي" ،الذي كان من املقرر له �أن يتم االعالن عن تفا�صيله يف الربع الأول من هذا العام، ويبدو �أن الرتاجع كان ب�سبب تف�ضيل "متويل" للحل الأول ،ففي 1فرباير ،قال ال�شيخ خالد بن زايد بن �صقر �آل نهيان لو�سائل الإعالم يف منتدى دافو�س االقت�صادي ب�سوي�رسا� ،إن خيار الدمج مع "�أمالك للتمويل" ودخول احلكومة االحتادية كداعم �أ�سا�سي من خالل متلكها لأ�سهم بها� ،أو منحها قرو�ضاً، كما منحت البنوك �سابقاً ،هو اخليار الأف�ضل .و�إن مل يح�صل هذا اخليار ف�إن ال�رشكة لديها خيارات �أخرى بديلة ،لكنها تعتقد �أن احلكومة االحتادية �ستدعم ال�رشكة .و�أ�ضاف "�أن القرار اخلا�ص مبلف ال�رشكتني ،يجب �أن ي�صدر قبل نهاية الربع الأول احلايل ،ومبوجبه �ستقوم ال�رشكة بعقد جمعية عمومية غري عادية ملناق�شته مع امل�ساهمني� .إن تقييم املحفظة العقارية ل�رشكة "متويل" قد انتهى، و�أن تقييم �رشكتي "�أمالك للتمويل" و"متويل" انتهى �أي�ضاً ،و�أن املباحثات املتبقية وامل�ؤمل انتها�ؤها قريب ًا تدور حول ال�صيغة الأف�ضل لتدخل احلكومة االحتادية" .هذا وقد تقدمت "متويل" يف 24مار�س 2010م ،بطلب ر�سمي �إىل هيئة الأوراق املالية وال�سلع ال�ستئناف تداول �أ�سهمها املدرجة يف �سوق دبي املالية لتفادي املزيد من ال�رضر مب�صالح امل�ستثمرين� .إال �أنها مل تتلق �أي رد.
ويف بيان طال انتظاره عن نتائج ال�رشكتني للربع الأول من عام 2010م ،والذي �صدر ب�شكل منف�صل، �أعلنت �رشكة "متويل" عن ت�سجيلها �أرباح ًا �صافية قدرها 5.1مليون درهم لهذه الفرتة .وقد �شهدت املوجودات التمويلية واال�ستثمارية الإ�سالمية تراجع ًا طفيف ًا لت�صل �إىل 9.95مليار درهم. �أما �رشكة "�أمالك للتمويل" فقد �أعلنت نتائجها يف 22يونيو ،والتي �أظهرت انخفا�ض اخل�سائر ال�صافية يف الربع الأول من عام 2010م �إىل 3.1مليون درهم ،من 68.3مليون درهم يف نف�س الفرتة من العام املا�ضي ،وذلك ب�سبب انخفا�ض م�صاريف الت�شغيل .وكان هذا الربع هو ال�ساد�س على التوايل تعلن فيه ال�رشكة عن خ�سائر. ويف ت�رصيحات �صحفية على هام�ش ملتقى الهيئات الرقابية والأ�سواق املالية يف �أبوظبي، ن�رشت يف 16فرباير ،نفى حمافظ م�رصف االمارات املركزي تلقيه �أي طلبات ب�ش�أن ترخي�ص م�رصف
�إ�سالمي جديد ي�شكل ح�صيلة اندماج �رشكتي "�أمالك للتمويل" و"متويل" لغاية الآن. بعد مرور قرابة العامني على الإعالن عن خطة اندماج �رشكتي "متويل" و"�أمالك للتمويل" ،وت�شكيل جلنة خا�صة لبحث م�صري ال�رشكتني ،مت �أخرياً �إ�سقاط اقرتاح دمج ال�رشكتني ،ليحل حمله خيار �آخر ،يتمثل هذه املرة يف دخول بنك "دبي الإ�سالمي" على خط �إنقاذ �رشكة "متويل" ،و�أن هناك حمادثات موازية جتري حالياً ،مل ت�ؤكدها �أو تنفها الأطراف املعنية، لتقدمي فكرة ا�ستحواذ من قبل �رشكة مرتبطة بحكومة دبي على "�أمالك" ،ب�شكل مياثل مقرتح "دبي الإ�سالمي" اخلا�ص بـ "متويل" ،وفق ًا خلرب مت ن�رشه يف ال�صحافة املحلية الإماراتية. هذا ومازالت ال�رشكتان م�ستمرتني يف التو�سع، خا�صة يف م�شاريعهما اخلارجية ،من خالل عقد حتالفات مع م�ستثمرين يف دول �إقليمية �أعلنت يف هذا العام 2010م.
ذروة املناف�سة �أعلنت "�أمالك للتمويل" عن متويل قدره مئة باملئة ،من قيمة العقار ،للراغبني ب�شراء وحدات �سكنية يف م�شروع "�إكزكتيف تاور" Saneou Al Hadath October 2010
63
64
�أكتوبر 2010
ل�ؤل�ؤة دبي م�شروع "ل�ؤل�ؤة دبي" مدينة متكاملة م�ستدامة متعددة الأغرا�ض ،يتميز مبوقعه يف قلب املنطقة احلرة للإعالم والتكنولوجيا ،يتم تطويره من قبل "بريل دبي" ،ال�شركة اململوكة من قبل جمموعة من امل�ستثمرين بقيادة جمموعة الفهيم الإماراتية ،التي ر�سى عليها امل�شروع بعد �أن كان بدئ العمل به من قبل مطورين �آخرين دبي �أ�سامة الرنة
يف لقائه مع "�صانعو احلدث" �أكد عبد املجيد الفهيم، رئي�س جمل�س الإدارة ل�رشكة "ل�ؤل�ؤة دبي" التي تطور م�رشوع "ل�ؤل�ؤة دبي" يف قلب املنطقة احلرة للإعالم والتكنولوجيا "تيكوم"� ،أنه متفائل مب�ستقبل القطاع العقاري لأبعد حدود ،وعلى الرغم من تراجع الأ�سعار التي يعاين منها حالياً� ،إال �أنه مازال بخري، فهو "مير�ض لكنه ال ميوت" ،وقال ب�أن الأ�سعار التي تراجعت �إمنا هي تدين ن�سبة الأرباح التي حققها امل�ستثمرون ،الذين كانوا يحققون معدالت عالية جداً من الأرباح و�صلت يف بع�ض الأحيان �إىل 100 باملئة ،وعندما انخف�ضت عائداتهم �إىل 50باملئة، مثالً ،قالوا �إننا خ�رسنا! م�رشوع الل�ؤل�ؤة م�رشوع قدمي ،وقد انتقلت ملكيته �إليكم ،ور�أينا �أنكم قد بد�أمت من ال�صفر تقريباً ،وك�أن ما انتقل هو الأر�ض فقط واال�سم ،فهل لكم الآن �أن ت�رشحوا لنا حيثيات هذا االنتقال ،وملاذا غريمت كافة املخططات ال�سابقة؟ هذا �صحيح ،فامل�رشوع كان موجوداً بالفعل ،ولكن عندما �أخلّت ال�رشكة املطورة للم�رشوع ب�رشوط العقد املربم بينها وبني "تيكوم"� ،صاحبة الأر�ض، وح�صل ت�أخري يف ال�سري قدم ًا بامل�رشوع ،مت ف�سخ العقد بينهما ،ثم تقدم للم�رشوع العديد من ال�رشكات، و�صل عددها �إىل حوايل � 20رشكة ،كانت �رشكتنا �إحداها ،وطبع ًا نتيجة للأفكار التطويرية التي و�ضعناها للم�رشوع ،واملخططات ،ونتيجة لتلبيتنا لكافة ال�رشوط التي و�ضعتها تيكوم ،مت �إر�ساء امل�رشوع علينا ،وبالفعل بد�أنا به من البداية ،لأننا ر�أينا �أن ما قامت به ال�رشكة ال�سابقة من �أعمال ،مل يكن يلبي طموحاتنا لهذا امل�رشوع ،الذي نتوقع له �أن ي�شكل عالمة فارقة يف القطاع العقاري يف دبي عندما يتم االنتهاء منه. وا�ضح من التفا�صيل املعلنة �أن امل�رشوع �أكرث
من جمرد منطقة �سكنية� ،إذ يحتوي على جميع اخلدمات والت�سهيالت ،فهل تخططون لإنهاء جميع مراحله دفعة واحدة� ،أم �سيتم لك على مراحل ،و�إذا كان كذلك فمتى تتوقعون �أن تنتهي كل مرحلة؟ نعم ،ل�ؤل�ؤة دبي لي�س منطقة لل�سكن فقط ،فهو م�رشوع متكامل ،ي�ضم كافة مقومات احلياة الع�رصية ،كما �سيكون امل�رشوع مقراً ملجموعة مرموقة من العالمات التجارية العاملية ك�رشكاء �أعمال ،مبن فيهم "باكارا" ،و"بيالجيو" ،و"�إم جي �إم" ،و"كوينت �إي�سن�شايل" ،ومن املتوقع �إبرام املزيد من ال�رشاكات مع عالمات جتارية �أخرى. وتعتمد طريقة عملنا على �إجناز امل�رشوع كام ًال ولكن على فرتات ومراحل متقاربة جداً� ، ،إذ من املخطط �أن تبد�أ املرحلة الأوىل من ت�سليم امل�رشوع يف عام 2013م� ،أي يف الوقت الذي يتوقع فيه اجلميع تعايف ال�سوق ،وجتاوزها التحديات الراهنة. كما تتميز خطة امل�رشوع مبرونتها وقدرتها على ا�ستيعاب �أي تعديالت م�ستقبلية. فمع ت�سليم امل�رشوع املتوقع �أن يبد�أ يف عام 2013م� ،سيكون "ل�ؤل�ؤة دبي" �سكن ًا لنحو � 9آالف �شخ�ص ،ومكان العمل حلوايل � 12ألف موظف ،مع توفر �إمكانية التملك احلر. الأزمة العاملية �أثرت �سلب ًا على قطاع املقاوالت مما هبط ب�أ�سعارها و�أ�سعار مواد البناء ،فهل كان هذا حافزاً لكم على بدء امل�رشوع ،بالرغم مما نراه من هبوط يف �أ�سعار امل�ساكن والإيجارات؟
ينفرد م�رشوع "ل�ؤل�ؤة دبي" بتقدمي عر�ض متميز وجذاب يف �سوق بد�أت ت�شهد تراجع ًا يف العر�ض، و�أخذ امل�ستثمرون فيها يبحثون عن منتجات �أف�ضل. وت�شري درا�سات م�ستقلة �إىل �أن الطلب اليزال مرتفع ًا على امل�شاريع عالية اجلودة ،وامللكيات العقارية التي تتميز مبواقع متميزة .وت�ؤكد �أرقام املبيعات يف م�رشوع "ل�ؤل�ؤة دبي" هذا االجتاه� ،إذ مت حتى الآن بيع �أكرث من 500م�سكن� ،أي ما ميثل �أكرث من 95باملئة من الوحدات التي طرحت للبيع حتى الآن ،وهذه الن�سبة ت�شكل 60باملئة من امل�ساحات املخ�ص�صة للبيع يف امل�رشوع. ال بد �أن ثقتكم بدبي وم�ستقبلها كبرية حتى تقدمون على م�رشوع بهذه ال�ضخامة يف هذا الوقت ،فهل لكم �أن حتدثونا عن كيفية الو�صول �إىل قراركم ببدء امل�رشوع؟ ت�ستمر دبي يف تر�سيخ مكانتها كوجهة رائدة ملزاولة الأعمال ،وبوابة لإحدى �أكرب املناطق و�أ�رسعها منواً على م�ستوى العامل� ،إذ توفر الإمارة جمموعة من املزايا ،مبا فيها عدم وجود قيود على ملكية الأجانب يف املناطق املتاحة للتملك احلر، �إ�ضافة �إىل انعدام ال�رضائب ،مبا يف ذلك ال�رضيبة على الأرباح .ورغم �أزمة االئتمان ،ف�إن العقارات التي مت �رشا�ؤها لغاية عام 2006م ،التزال حتقق �أرباح ًا ترتاوح بني � 20إىل 30باملئة ،مما ي�ؤكد �أن دبي التزال الوجهة املنا�سبة لال�ستثمار على املدى البعيد.
عبد املجيد الفهيم: ت�ستمر دبي يف تر�سيخ مكانتها كوجهة رائدة ملزاولة الأعمال ،وبوابة لإحدى �أكرب املناطق و�أ�سرعها منواً على م�ستوى العامل Saneou Al Hadath October 2010
65
عقارات
وعلى �صعيد امل�ستثمرين من ال�رشكات ،التزال دبي تعترب �سوق ًا واعدة بالن�سبة للعالمات التجارية العاملية الفاخرة التي تنجذب للفر�ص الكبرية التي يتيحها "ل�ؤل�ؤة دبي" ،ال�سيما من حيث املوقع املثايل ،وامل�ساحة املتوفرة ،واجلودة رفيعة امل�ستوى للم�رشوع. �صنفتم امل�رشوع �ضمن قطاع العقارات الفاخرة، فهل ترون �أن هذا القطاع كان الأقل ت�رضراً من الأزمة� ،أم �أنكم تعتقدون �أن الطلب عليه �سريتفع مع امل�ستقبل؟ ي�شهد �إقبال امل�شرتين على امل�شاريع العقارية الرائدة منواً كبرياً حول العامل� ،إذ �إن الطلب على امل�شاريع عالية اجلودة التي تقام يف مواقع مثالية مل يرتاجع يف يوم من الأيام ،ناهيك عن الفر�ص الكبرية التي توفرها دبي للم�ستثمرين على املدى البعيد .كما �أن الدورة االقت�صادية مل�شاريع التطوير العقاري تتيح حالي ًا العديد من الفر�ص الإ�ضافية
للتوفري يف التكاليف ،فمع انخفا�ض تكاليف البناء، متكن عمالء م�رشوع "ل�ؤل�ؤة دبي" من اال�ستفادة من الوفورات اجلديدة. و�سيكون "ل�ؤل�ؤة دبي" �أحد امل�شاريع الفخمة ،حيث �إن غالبية امل�شرتين حتى الآن هم من الأفراد �أ�صحاب الرثوات الكبرية �أو الفائقة ،من �أكرث من 40بلداً حول العامل ،ومبا �أن هذه الفئة ال تعتمد على التمويل ل�رشاء العقارات ،ف�إن قدرتها على �سداد امل�ستحقات تعد م�ضمونة �إىل حد كبري مقارنة بامل�شرتين يف امل�شاريع التي تنتمي �إىل ال�رشيحة املتو�سطة. ومن العوامل الأ�سا�سية لنجاح "ل�ؤل�ؤة دبي" هو اجلاذبية الكبرية التي يحظى بها يف الأ�سواق العاملية .وينتمي امل�شرتون الذين �أبدوا اهتمام ًا بامل�رشوع �إىل مزيج من امل�ستثمرين على املدى البعيد ،وامل�ستخدمني النهائيني. وي�أتي امل�شرتون يف "ل�ؤل�ؤة دبي" من 40جن�سية
م�ساحات خ�ضراء مت تخ�صي�ص �أكثـر من ن�صف امل�ساحة الإجمالية للم�شروع ،للمناطق املفتوحة ،مع تخ�صي�ص 35باملئة من م�ساحة امل�شروع للم�سطحات اخل�ضراء 66
�أكتوبر 2010
خمتلفة ،مع اهتمام ملحوظ من قبل امل�ستثمرين من منطقتي اخلليج العربي وال�رشق الأو�سط .وت�شكل ن�سبة املبيعات ملواطني دولة الإمارات وبقية دول جمل�س التعاون اخلليجي 15باملئة من �إجمايل ن�سبة املبيعات ،علم ًا ب�أنه ن�شهد تفاوت ًا يف عدد اال�ستف�سارات التي ت�سلمناها من خمتلف �أنحاء املنطقة خالل فرتة االنكما�ش االقت�صادي. هل بد�أمت ببيع �أي من الوحدات ،و�إذا كان الأمر كذلك فما هي الن�سبة التي بيعت حتى الآن من امل�رشوع؟ مت حتى الآن بيع �أكرث من 500م�سكن� ،أي ما ميثل �أكرث من 95باملئة من الوحدات التي طرحت للبيع حتى الآن. وتعد ل�ؤل�ؤة دبي من امل�شاريع الوحيدة يف العامل التي توفر �شقق ًا �سكنية ،وبيوت ًا من طراز "اللوفت" والتي يتم بنا�ؤها وفق موا�صفات خم�ص�صة .وتعترب الوجهة املتكاملة للعمل والرتفيه والعي�ش� ،إذ ت�ضم وحدات �سكنية وم�ساحات مكتبية متميزة ،ف�ض ًال عن العديد من املرافق الأخرى كاملحالت التجارية، وال�ضيافة ،والفنادق ،و�سال�سل املطاعم العاملية الرائدة .كما �سيت�ضمن امل�رشوع العديد من املرافق الرتفيهية الراقية مبا يف ذلك دار للأوبرا وقاعة مو�سيقية تت�سع لـ 1800مقعد ،وم�رسحني ،وجممع �سينمائي ي�ضم ع�رش قاعات للعر�ض ،و�صاالت للعرو�ض الفنية ،و�أكادميية للمو�سيقى ،وقاعات للرق�ص ،وال�سينما والأزياء ،ومرافق ترفيهية متنوعة للأطفال ،وغري ذلك. �أعلنتم ب�أن ل�ؤل�ؤة دبي من امل�شاريع اخل�رضاء ال�صديقة للبيئة يف دبي ،فما هي اخل�صو�صيات التي جتعله كذلك؟ حاز "ل�ؤل�ؤة دبي" على ت�أهل م�سبق لنيل ال�شهادة الذهبية لربنامج الريادة يف ت�صاميم الطاقة والبيئة " ،"LEEDوذلك ال�ستخدامه التقنيات ال�صديقة للبيئة (اخل�رضاء) من �أجل املحافظة على الطاقة، وتدوير النفايات ،و�إعادة اال�ستخدام حيثما �أمكن ذلك .كما �أنه يعد �أي�ض ًا �أحد امل�شاريع القليلة التي يتم تطويرها حالي ًا والتي �ست�ضم وحدات م�صممة خ�صي�ص ًا مع ترابط تام يف ما بينها من خالل التقنيات الذكية التي جتمع كافة �أجزاء امل�رشوع. ومت تخ�صي�ص �أكرث من ن�صف امل�ساحة الإجمالية للم�رشوع ،حوايل 56باملئة ،للمناطق املفتوحة، مع تخ�صي�ص 35باملئة من م�ساحة امل�رشوع للم�سطحات اخل�رضاء.
Brand Wellbeing Livable Cities Saneou.ai
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
1
9/26/10
11:45 AM
توفري الإ�ضاءة ال�صديقة للبيئة
من �أجل مدن امل�ستقبل انت�شرت على نطاق وا�سع فكرة املدن اخل�ضراء ،التي حتتاج �إىل القليل من موارد الطاقة النا�ضبة ،وباملقابل ت�ستخدم الكثري من الطاقة املتجددة ،مما ي�ساهم ب�شكل كبري يف احلد من الإنبعاثات الكربونية يف العامل تعد مدينة م�صدر املثال الأكرث تطوراً ملدن امل�ستقبل ،وهو الأكرث طموح ًا على م�ستوى العامل� ،إذ �ستكون �أول مدينة يف العامل خالية متام ًا من �إنبعاثات الكربون والنفايات الناجتة عن احرتاق الوقود �أعلنت احلكومة ال�سويدية �أنها �سوف تخ�ص�ص ثلث ميزانية البيئة ،التي يبلغ حجمها 16مليار دوالر ،مل�شاريع مدن بيئية يف �أنحاء ال�سويد جتري جتربة للمدن اخل�رضاء بالقرب من مدينة دونغتانغ يف ال�صني ،وهي �أول مدينة يتم التخطيط لها على �أ�سا�س بيئة نظيفة متام ًا ت�شري �أبحاث �رشكة فيليب�س �إىل �أن الن�سبة امل�ستخدمة من الطاقة لغر�ض الإ�ضاءة يف جميع �أنحاء العامل ت�صل �إىل ت�سع ع�رشة باملئة �أو حوايل خم�س الطاقة العاملية وتقدر �رشكة فيليب�س �أن ا�ستخدام احللول املوفرة للطاقة يف جمال الإ�ضاءة يف املكاتب والفنادق والنوادي وامل�صانع يوفر 61باملئة من الطاقة امل�ستخدمة ،وهي ترتفع �إىل ثمانني باملئة يف حمالت و�أ�سواق التجزئة وال�شوارع واملنازل
مدن امل�ستقبل
دبي باهر النابل�سي
لعل "مدينة م�صدر" املثال الأكرث تطوراً ملدن امل�ستقبل ،وهو الأكرث طموح ًا على م�ستوى العامل، �إذ �ستكون �أول مدينة يف العامل خالية متام ًا من �إنبعاثات الكربون والنفايات الناجتة عن احرتاق الوقود ،وتعتمد بالكامل على م�صادر الطاقة املتجددة ،وهي جت�سد االلتزام اال�سرتاتيجي طويل الأمد حلكومة �أبوظبي ،بت�رسيع وترية عملية تطوير ون�رش حلول طاقة امل�ستقبل� ،سرتتقي "مدينة م�صدر" بالتنمية والعي�ش امل�ستدامني �إىل م�ستويات �أرفع، وت�ساعد العامل يف فهم كيفية بناء مدن امل�ستقبل.
و�سيتم بناء املدينة على �سبع مراحل مدرو�سة بعناية ،با�ستخدام �أحدث التقنيات التي مت التو�صل �إليها يف جممع ال�صناعات النظيفة املتطورة الذي ت�ضمه املدينة نف�سها ،والعامل. وتعك�س املباين الأوىل التي يجري العمل على �إن�شائها حالياً ،قدرة "م�صدر" العالية على االبتكار، حيث �سيتم تزويد مقر "م�صدر" الرئي�سي بالطاقة الالزمة للأعمال الإن�شائية با�ستخدام جمموعة من الألواح الكهرو�ضوئية املو�ضوعة على �سطحه ،الذي �سيجري ت�شييده قبل بقية �أجزاء املبنى ،يف �سابقة هي الأوىل على م�ستوى العامل .و�ست�ضم م�شاريع دعم
مدينة م�صدر �سرتتقي "مدينة م�صدر" بالتنمية والعي�ش امل�ستدامني �إىل م�ستويات �أرفع ،وت�ساعد العامل يف فهم كيفية بناء مدن امل�ستقبل 70
�أكتوبر 2010
البنية التحتية يف املدينة تخطيط و�إن�شاء احلدائق، وال�ساحات العامة ،ومناطق الرتفيه ،واملمرات، واجل�سور ،والأنفاق ،وخدمات تقنية املعلومات واالت�صاالت ،بالإ�ضافة �إىل �إدارة تطوير امل�شاريع. من التجارب الناجحة �أي�ض ًا ملدن امل�ستقبل مدينة "بو "01-ال�سويدية ،والتي تقع بالقرب من مدينة ماملو ،و�أن�شئت على م�ساحة 140فداناً ،وبد�أ العمل فيها عام 2001م ،وعلى الرغم من �أن موقعها يعاين من ال�صقيع معظم �أوقات العام ،وت�سوده الرياح العاتية القادمة من بحر ال�شمال� ،إال �أن الإقبال على املدينة فاق كل التوقعات ،وي�شمل املوقع بحرية حماطة باحلدائق ،ومنازل بت�صميمات خمتلفة، �شارك فيها حوايل 40مهند�س ًا معمارياً ،ومتنع ال�سيارات من ال�شوارع� ،إذ يتعني على �أ�صحابها تركها على �أطراف املدينة ،فال�شوارع للم�شاة فقط، وتعتمد املدينة يف حاجاتها على الطاقة املتجددة، التي حت�صل املدينة على ن�سبة 80يف املئة منها من عيون �ساخنة جوفية .ويتم توفري الطاقة الباقية
من اخلاليا ال�شم�سية ،وعنفة هوائية بحرية واحدة. وتغطي اخل�رضة م�ساحات وا�سعة يف املدينة، وتنت�رش �أنواع النباتات داخل وفوق املنازل �أي�ضاً. وتعمل مدينة ا�ستوكهومل على م�رشوع مماثل� ،إذ �أعلنت احلكومة ال�سويدية �أنها �سوف تخ�ص�ص ثلث ميزانية البيئة ،التي يبلغ حجمها 16مليار دوالر، مل�شاريع مدن بيئية مماثلة يف �أنحاء ال�سويد .وقد زارت م�س�ؤولة بيئة بريطانية ،ا�سمها �إيفيت كوبر، هذه املناطق ،وعادت �إىل بريطانيا لكي تد�شن م�رشوع ًا ميتد لع�رش �سنوات من �أجل بناء منازل حمايدة الكربون ،و�أكد رئي�س الوزراء الربيطاين ال�سابق ،غوردون براون ،عزمه على بناء مدن نظيفة ي�صممها خرباء معمار لإ�سكان مئة �ألف ن�سمة يف كل منها ،يف جميع مناطق بريطانيا. وتنت�رش مناذج الأحياء البيئية يف خمتلف الدول الأوروبية ،و�إن كانت على نطاق �أقل من التجربة ال�سويدية .وبع�ض مناذج هذه التجارب جتري يف احلي ال�رشقي من مدينة هل�سنكي ،يف فنلندا،
�ستكون م�صدر خالية ً متاما من �إنبعاثات الكربون والنفايات الناجتة عن احرتاق الوقود ،وتعتمد بالكامل على م�صادر الطاقة املتجددة الذي ي�سمى "�إيكو فيكي" ،ويف حي كروزنربغ ،يف مدينة هانوفر الأملانية ،ويف مدينة ليون الفرن�سية، وبر�شلونة الأ�سبانية .ويف �سوي�رسا يجري العمل على جتربة ت�سمى "�إيكو بارك" ت�ضم منازل ،ومكاتب حكومية ،ومدر�سة فنية ،تقع على حمطة ال�سكك احلديدية ،للرتكيز على �أهمية ا�ستخدام املوا�صالت العامة .كما توجد جتربة مماثلة يف الدامنارك
بالقرب من كوبنهاغن .كما جتري جتربة للمدن اخل�رضاء بالقرب من مدينة دونغتانغ يف ال�صني، وهي �أول مدينة يتم التخطيط لها على �أ�سا�س بيئة نظيفة متاماً ،وميكن �أن تكون مثا ًال للمدن ال�صينية الأخرى يف امل�ستقبل ،خ�صو�ص ًا و�أن ال�صني مقبلة على مرحلة منو مت�سارع ت�ستهلك معها قدراً كبرياً من الطاقة ،مت�سببة بقدر كبري من العوادم والنفايات.
�إ�ضاءة موفرة للطاقة �إن ابتكار حلول جديدة وتقنيات موفرة للطاقة، ي�ساعد على اال�ستهالك بن�سبة 40باملئة ،ما ي�ساعد على خف�ض ا�ستهالك الطاقة ً عامليا بن�سبة 24باملئة Saneou Al Hadath October 2010
71
مدن امل�ستقبل
الن�سبة امل�ستخدمة من الطاقة لغر�ض الإ�ضاءة يف جميع �أنحاء العامل، ت�صل �إىل ت�سع ع�شرة باملئة� ،أو حوايل خم�س الطاقة العاملية وهناك �أمثلة �أخرى كثرية على ما يبذل من جهود لإن�شاء هذه املدن اجلديدة ،وهي جهود ت�شارك فيها ال�رشكات ب�شكل ن�شط ،لتطوير منتجات وخدمات و�أدوات حتتاجها هذه املدن ،من �أجل الو�صول �إىل هدفها يف خف�ض الإنبعاثات الكربونية ،خا�صة يف جمال الإ�ضاءة� ،إذ ت�شري �أبحاث �رشكة فيليب�س� ،إىل �أن الن�سبة امل�ستخدمة من الطاقة لغر�ض الإ�ضاءة يف جميع �أنحاء العامل ،ت�صل �إىل ت�سع ع�رشة باملئة، �أو حوايل خم�س الطاقة العاملية ،وهي يف ال�رشق الأو�سط بالذات ترتفع �إىل �إثنني وع�رشين باملئة، ويقدر �أن املباين العامة والتجارية متثل 60باملئة من ا�ستهالك الكهرباء الالزمة للإ�ضاءة على م�ستوى 72
�أكتوبر 2010
العامل ،وتقدر �رشكة فيليب�س �أن ا�ستخدام احللول املوفرة للطاقة يف جمال الإ�ضاءة يف املكاتب والفنادق والنوادي وامل�صانع ،يوفر 61باملئة من الطاقة امل�ستخدمة ،وهي ترتفع �إىل ثمانني باملئة يف حمالت و�أ�سواق التجزئة وال�شوارع واملنازل، وب�شكل عام ف�إن ابتكار حلول جديدة وتقنيات موفرة للطاقة ،ي�ساعد على اال�ستهالك بن�سبة 40 باملئة ،وب�أخذ الرقم ال�سابق بعني االعتبار ،ت�صبح احللول املوفرة للطاقة قادرة على خف�ض ا�ستهالك الطاقة عاملي ًا بن�سبة 24باملئة ،وهو رقم مرتفع جداً ي�ساعد على خف�ض ماليني الأطنان من الكربون الذي يطلقه الإن�سان يف اجلو ،وي�سبب االحتبا�س
احلراري ،الذي ي�ؤدي بدوره �إىل التغريات املناخية ال�سلبية ،ولذا ف�إن ال�رشكة تركز يف جهودها على توفري حلول �إ�ضاءة موفرة. يقول لوي�س حكيم ،رئي�س �رشكة فيليب�س لل�رشق الأو�سط ،ونائب رئي�س �رشكة فيليب�س للإلكرتونيات: "�إن مقاربة فيليب�س بالن�سبة للمدن امل�سقبلية هي �إيجاد حلول جمدية ،مبا لديها من ر�ؤية وا�ضحة الحتياجات و�أولويات عامل اليوم� ،إننا نعتقد �أن مدن امل�ستقبل ،والتجمعات ال�سكانية امل�ستدامة، ميكن �أن تتطور من خالل �رشاكة بني القطاعني العام واخلا�ص ،ت�ساعد على �إيجاد تقنيات ومناذج �أعمال وحتالفات وتعاون وثيق ،ولذا ف�إن فيليب�س �سوف تعمل على تطوير هذه ال�رشاكة ،لتبدع وتقدم �أحدث التقنيات لتجديد البنى التحتية احل�رضية، وبناء املواقع اجلديدة امل�ستدامة ،حيث يتمتع النا�س بنوعية حياة راقية".
January 2010 /N° 139
Add depth to your perspective through our uncompromising investigations and unbiased insights.
January 2010 /N° 139
Some people only see what’s on the surface.
EGYPT
IRAN
Hijab-free zones spring up in Cairo
Wealth, family ties offer no protection
Running on Empty Gulf nations scramble to build a lucrative future from today’s oil wealth
West Bank Battle
FO R IC OM EVIEW
This time the fight is over mobile networks
Lots of Hot Air
WO
Al Gore messes with industrial giants
R LD
UM
N PR ECSOPECIAL
A MediaquestCorp Publication
TRENDS
A MediaquestCorp publication
TRENDS AD SAH "Depth".indd 1
Canada ........................C$ 7.50 France ..........................€ 4.57 Germany ....................... € 6.14
Egypt ..............................E£ 10 Italy.............................. € 5.17 Jordan ............................. JD 4
01-TRE-Cover Petroleum.indd 3
Kuwait ...........................KD 1.2 Lebanon .................... L£ 5,000 Morocco.........................DH 22
Oman............................ OR 1.5 Qatar .............................QR 15 Saudi Arabia ...................SR 15
Switzerland ....................SFR 8 Syria............................ S£ 100 Tunisia .......................... TD 2.5
UAE .............................AED 15 UK .....................................£ 2 USA ....................................$ 5
Registered in Dubai Media City
12/28/09 5:11 PM
8/16/10 11:22 AM
م�شاريع البنية التحتية يف دول اخلليج اختلفت تقديرات ال�شركات املتخ�ص�صة يف اقت�صاديات دول اخلليج ،حول املبالغ التي �سيتم �صرفها على م�شاريع البنية التحتية خالل العقد املقبل� ،إال �أنها اتفقت على �أن هذه الدول بحاجة �إىل املزيد من هذه امل�شاريع ،ملواكبة النمو والتطور الكبريين اللذين �شهدتهما خالل ال�سنوات القليلة املا�ضية دبي �أ�سامة الرنة
تفاوتت الأرقام التقديرية مل�شاريع البنى التحتية يف دول جمل�س التعاون اخلليجي ،ال�صادرة عن العديد من ال�رشكات املتخ�ص�صة يف اقت�صاديات املنطقة ،ففي حني �أ�شارت درا�سة ل�رشكة الأبحاث "بيزني�س مونيتور �إنرتنا�شيونال" �صادرة �أواخر يونيو املا�ضي� ،إىل �أن دول جمل�س التعاون اخلليجي �سوف ت�ستثمر �أكرث من 119.6مليار دوالر يف م�شاريع البنية التحتية خالل ال�سنوات الع�رش املقلبلة ،متثل م�شاريع ال�سكك احلديدية �أكرث من 90باملئة منها� .أعلنت �رشكة "بوز �آند كومباين" يف درا�سة لها� ،أن قيمة هذه امل�شاريع �ست�صل �إىل حوايل تريليوين دوالر خالل العقد املقبل ،وجاء يف الدرا�سة� ،أن حكومات دول جمل�س التعاون� ،أقامت م�شاريع تبلغ قيمتها حوايل 720مليار دوالر بني عامي 2002و2008م .بينما قدرت درا�سة قام بها 74
�أكتوبر 2010
م�رصف الإمارات ال�صناعي ،حجم الإنفاق املتوقع على م�شاريع البنية التحتية يف دول جمل�س التعاون اخلليجي خالل العقد املقبل (2011م �إىل 2020م) بنحو 245مليار دوالر ،بزيادة قدرها 44باملئة عن حجم الإنفاق يف العقد املا�ضي ،والبالغ 170 مليار دوالر. على الرغم من هذه الفروقات الكبرية يف املبالغ التي �سيتم �رصفها على م�شاريع البنية التحتية يف دول جمل�س التعاون اخلليجي� ،إال �أنه ال �أحد يختلف على حاجة دول املنطقة �إىل املزيد من م�شاريع البنى التحتية ،خا�صة مع التطور الكبري والنمو الهائل اللذين �شهدتهما هذه الدول خالل ال�سنوات القليلة املا�ضية ،لال�ستمرار يف حتقيق النمو االقت�صادي الكبري ،يف خمتلف املجاالت ،فقد جاء يف الدرا�سة التي �أعدها م�رصف الإمارات ال�صناعي، حول التنمية ال�صناعية و�شبكة النقل اخلليجية� ،أن
التنمية ال�صناعية يف اخلليج ،خالل العقود الثالثة املا�ضية ،ا�ستندت �إىل ما حققته دول املجل�س من تقدم ملحوظ يف �إقامة البنية التحتية التي اعتمد عليها البناء االقت�صادي وال�صناعي ،ولذلك ف�إن امل�شاريع التي يتوقع �أن ت�شهدها دول املجل�س خالل العقد املقبل� ،ستكون لها انعكا�سات كبرية على النمو االقت�صادي وال�صناعي ،وعلى ر�أ�سها م�شاريع �شبكة الطرق واملوا�صالت ،ويف مقدمتها القطار اخلليجي املمتد من الكويت �شما ًال �إىل عمان جنوباً ،بتكلفة 25مليار دوالر. و�أ�شارت الدرا�سة �إىل اجل�رس الذي يربط بني البحرين وقطر ،الذي يعد يف حال �إجنازه عام 2014م �أكرب ج�رس يف العامل ،بتكلفة �أولية تقدر بنحو ثالثة مليارات دوالر ،مما �سي�ضيف الكثري لعملية التنمية بني البلدين ب�شكل خا�ص ،وبني دول جمل�س التعاون اخلليجي ب�شكل عام ،خ�صو�ص ًا �أنه متت
�إ�ضافة م�سارات جديدة للم�رشوع ت�شمل م�سارات �شبكة القطار اخلليجي املتوقع تنفيذه مع حلول عام 2017م. و�أ�ضافت �أن الإنفاق على م�شاريع البنية التحتية يف دول جمل�س التعاون يف العقود املا�ضية اقت�رص ب�صورة �أ�سا�سية على تطوير البنى التحتية داخل كل دولة على حدة ،وذلك �إذا ما ا�ستثنينا ج�رس امللك فهد بني ال�سعودية والبحرين� ،أما املرحلة احلالية ف�إن م�شاريع البنية التحتية اخلليجية امل�شرتكة حتتل مكانة بارزة بني امل�شاريع املعلن عن تنفيذها يف ال�سنوات الع�رش املقبلة ،مما يعني �أن هناك تطوراً نوعي ًا يف عملية التكامل االقت�صادي اخلليجي. وترى الدرا�سة �أن هذا التغري �سي�ؤدي �إىل حل العديد من العقبات اللوج�ستية التي �أعاقت ان�سياب اال�ستثمارات اخلليجية بني دول املجل�س يف الفرتة ال�سابقة ،وبالأخ�ص تكاليف النقل املرتفعة بني
دول املنطقة ،التي تعترب واحدة من �أعلى معدالت تكاليف النقل الربي يف العامل. وت�ؤكد الدرا�سة �أن التغريات يف البنى التحتية اخلليجية امل�شرتكة �سوف تتيح فر�ص ًا و�إمكانات كبرية �أمام تطور جميع القطاعات االقت�صادية يف دول املجل�س ،وبالأخ�ص قطاع ال�صناعات التحويلية ،الذي �ستتوافر ملنتجاته ت�سهيالت لوج�ستية وت�سويقية ميكن ا�ستغاللها لدعم عملية التنمية ال�صناعية خلدمة الأهداف اال�سرتاتيجية
لدول املجل�س ،واملتمثلة يف تنويع م�صادر الدخل. ولذلك ف�إن ا�ستكمال م�شاريع البنى التحتية اخلليجية �سي�ساعد على زيادة م�ساهمة القطاع ال�صناعي يف الناجت املحلي الإجمايل ،من خالل زيادة اال�ستثمارات احلكومية واخلا�صة بال�صناعات التحويلية ومرافق الإنتاج واخلدمات املرتبطة. ويف ذات ال�سياق ،طالب التقرير الذي �أعدته �رشكة"بوز �آند كومباين" �أواخر �أغ�سط�س من العام املا�ضي ،دول اخلليج العربي ،ب�إعطاء الأولوية
م�شاريع ال�سكك احلديدية تقدر �شركة "بوز �آند كومباين" يف درا�سة لها �أن م�شاريع ال�سكك احلديدية �ستمثل �أكثـر من 90باملئة من قيمة م�شاريع البنية التحتية يف اخلليج خالل العقد املقبل Saneou Al Hadath October 2010
75
اقت�صاد
لال�ستثمار يف بنيتها التحتية ،للمحافظة على النمو ال�رسيع الذي متيزت به خالل ال�سنوات املا�ضية، وقال التقرير� :إنه على احلكومات والبنوك ،وغريها من اجلهات املعنية ،و�ضع اال�ستثمار يف البنية التحتية على ر�أ�س قائمة �أولوياتها ،وتوفري �أو جذب التمويل ال�رضوري لتمكني ا�ستمرار تطوير هذا القطاع الأ�سا�سي .و�أ�ضاف" :على امل�صارف وم�ؤ�س�سات الإقرا�ض وامل�ستثمرين يف القطاع اخلا�ص ،اال�ستفادة من فر�ص النمو املهمة يف متويل م�شاريع البنية التحتية يف جمل�س التعاون اخلليجي".
من جهة �أخرى ،قدرت �رشكة "ديوان لال�ست�شارات الهند�سية"� ،إنفاق دول جمل�س التعاون اخلليجي على م�شاريع البنى التحتية ،بني 535ملياراً� ،إىل تريليوين دوالر ،خالل العقد القادم ،لغاية العام 2020م .وقالت ال�رشكة :من املتوقع منو قطاع البنى التحتية يف دول جمل�س التعاون اخلليجي خالل ال�سنوات اخلم�س القادمة ،حيث تخطط العديد من دول املنطقة ل�ضخ ا�ستثمارات �ضخمة على م�شاريع البنى التحتية .ومن املتوقع �أن ترتفع اال�ستثمارات على البنية التحتية يف الإمارات العربية املتحدة ،من 86.7مليار درهم� ،إىل 95.9
اجل�سر الأكرب يف العامل �سيكون اجل�سر الذي يربط بني البحرين وقطر ،عند �إجنازه عام 2014م� ،أكرب ج�سر يف العامل ،بتكلفة �أولية تقدر بنحو ثالثة مليارات دوالر 76
�أكتوبر 2010
مليار درهم ،وكذلك ك�شفت املوازنة القطرية للعام املايل 2009م – 2010م عن تخ�صي�ص نحو 37.9مليار ريال قطري للإنفاق على م�شاريع البنية التحتية من طرق وموا�صالت ومرافق �صحية، وغريها. ويف الكويت يجري العمل على قدم و�ساق لتطوير م�رشوع جزيرة بوبيان وم�رشوع مرف�أ بوبيان البحري ال�ضخم التى من �ش�أنها ان جتعل الكويت مركزاً جتاري ًا م�ستقبلي ًا يف املنطقة ،وحتقيق نقلة نوعية مهمة يف االقت�صاد اخلليجي عرب �شبكة طرق وج�سور ومرافق خمتلفة يتم تنفيذها على �أربع مراحل ،تت�ضمن املرحلة الأوىل منها تطوير 9 مرا�س بحيث تت�سع �إىل 2.5مليون حاوية بال�سنة، يف حني �ستكون املرحلة الثانية لتو�سعة امليناء بزيادة 7مرا�س ،واملرحلة الثالثة لتو�سعة امليناء بزيادة 8مرا�س ،واملرحلة الرابعة والأخرية التي متتد �إىل العام 2033م ،لتو�سعة امليناء بزيادة عدد 36مر�سى ،بحيث ي�صبح �إجمايل عدد املرا�سي 60 مر�سى. �أما يف ال�سعودية ،فقد عززت اململكة �إنفاقها التو�سعي على البنية التحتية لديها ،بعد �إقرار ميزانية كبرية للعام 2010م ،حيث قدرت نفقاتها مببلغ 540مليار ريال ت�ضمنت برامج وم�شاريع جديدة ومراحل �إ�ضافية لعدد من امل�شاريع التي �سبق اعتمادها ،تزيد تكاليفها الإجمالية عن 260 مليار ريال ،مقارنة بـ 225مليار ريال مبيزانية العام 2009م ،وتبع ًا لذلك مت تخ�صي�ص ما يزيد على 137مليار ريال لقطاعات التعليم العام والعايل وتدريب القوى العاملة .وتخ�صي�ص ما يزيد على 61مليار ريال يف قطاع ال�صحة والتنمية االجتماعية ،و 46مليار ريال لقطاعات املياه وال�صناعة والزراعة والتجهيزات الأ�سا�سية الأخرى. ويف البحرين� ،شهدت البنية التحتية زيادة يف املوازنة املخ�ص�صة مل�شاريع الطرق والبالغة نحو 55مليون دينار بحريني .حيث مت ا�ستغالل املوازنة بالكامل ،لي�صل �إجمايل نفقات قطاع الطرق بنهاية العام 2009م نحو 72مليون دينار �صفت على م�شاريع الطرق وفق ًا للخطة بحريني ،رُ اال�سرتاتيجية التي متتد لغاية العام 2021م. لعل �أكرث املبالغ التي يتم �إنفاقها على م�شاريع البنى التحتية ،تكون من ن�صيب م�شاريع الطرق واملوا�صالت� ،إذ تعاين معظم دول اخلليج من �أزمة مرور خانقة ،وتبلغ قيمة م�شاريع الطرق املخطط
0554-00017 Du EuroSport ARB Saneou AlHadath 27x20.5.ai
9/20/10
4:06:51 PM
اقت�صاد
لها� ،أو التي قيد التنفيذ ،يف دول املجل�س ،حوايل 38.6مليار دوالر ،ووفق ًا لبيانات مركز الكويت املايل ،ف�إن هذا املبلغ �سريتفع �إىل 123.45مليار دوالر� ،سيتم �رصفها على م�شاريع �شبكات الطرق والقطارات خالل ال�سنوات الع�رش املقبلة يف دول جمل�س التعاون اخلليجي .ففي دولة الإمارات، مت تخ�صي�ص ما ن�سبته 44باملئة من �إجمايل ا�ستثمارات املنطقة يف البنى التحتية ،مل�شاريع الطرق ،ويبلغ حجم ا�ستثماراتها يف م�شاريع الطرق املخطط لها� ،أو التي هي قيد الإن�شاء ،حوايل 17مليار دوالر .ويعود معظم هذه امل�شاريع �إىل
خطة الطرق الرئي�سية التي تطورها هيئة الطرق واملوا�صالت يف دبي ،با�ستثمارات ت�صل �إىل قرابة 12مليار دوالر ،والتي تت�ضمن زيادة عدد امل�سارات العابرة خلور دبي� ،إىل 100بحلول العام 2020م، بالإ�ضافة �إىل بناء العديد من ج�سور امل�شاة واملعابر وحمطات املرتو. وكذلك الأمر بالن�سبة للعا�صمة الإماراتية� ،أبوظبي، التي و�ضعت دائرة النقل واملوا�صالت فيها ،خطط ًا لتحديث العديد من الطرق ،كجزء من خطة النقل الربي ال�شاملة للعقد املقبل ،والبالغة تكلفتها قرابة 250مليار درهم ،حوايل 68مليار دوالر ،بالإ�ضافة
م�شاريع النقل واملوا�صالت و�ضعت دائرة النقل يف �أبوظبي خطط ًا لتحديث العديد من الطرق ،كجزء من خطة النقل الربي ال�شاملة للعقد املقبل ،والبالغة تكلفتها قرابة 250مليار درهم 78
�أكتوبر 2010
�إىل حتديث الطرق يف العني ،واملنطقة الغربية ،وقد �أنفقت �أبوظبي خالل ال�سنوات الثالث املا�ضية، فقط� ،أكرث من 5.4مليار دوالر ،على م�شاريع تطوير �شبكة الطرق لديها. وتعترب الكويت من الدول الأكرث ن�شاط ًا يف ما يت�صل مب�شاريع الطرق اجلديدة خالل ال�سنتني املقبلتني، �إذ �سي�صل حجم م�شاريعها بهذا اخل�صو�ص �إىل �أكرث من 6.6مليار دوالر .بينما ي�شكل حجم م�شاريع الطرق يف قطر نحو 15باملئة من �إجمايل امل�شاريع ،وبتكلفة ت�صل �إىل 6مليارات دوالر .يف حني خ�ص�صت �سلطنة عمان ما يزيد على 4.4مليار دوالر لذات الغر�ض .ويف ال�سعودية ،ي�صل حجم م�شاريع الطرق املخطط لها� ،أو التي هي قيد التنفيذ، �إىل نحو 3مليارات دوالر ،متقدمة على البحرين، التي ي�صل حجم امل�شاريع فيها حوايل 403ماليني دوالر. على الرغم من �ضخامة م�شاريع الطرق واملوا�صالت، �إال �أنها حتتاج �إىل املزيد� ،إذ ال ميكن حلكومات جمل�س التعاون اخلليجي �رصف النظر عن �أن اال�ستمرار يف الإنفاق على البنية التحتية �أ�سا�سي لنموها االقت�صادي على املدى الطويل ،ولذلك طالبت الدرا�سة التي �أ�صدرها م�رصف الإمارات ال�صناعي، ب�رضورة ربط �شبكة الطرق واملوا�صالت اخلليجية امل�شرتكة ب�شبكة الطرق مبثيالتها من خارج دول جمل�س التعاون ،وبالأخ�ص ال�شبكات امل�ؤدية �إىل الأ�سواق الكبرية يف �أوروبا� ،آ�سيا ،و�أفريقيا ،مما يفتح قنوات ت�سويقية مهمة وبتكاليف �أقل من تلك التي يتحملها امل�صدر وامل�ستورد اخلليجي يف الوقت احلايل. ولعل من �أهم و�أ�ضخم امل�شاريع اخلليجية امل�شرتكة، يف البنية التحتية ،موافقة دول املجل�س على �إن�شاء �شبكة قطارات وا�سعة بني دول املجل�س ،تقدر تكلفتها بنحو 60مليار دوالر �أمريكي ،ومتتد مل�سافة 2.177كيلومرتاً من اخلطوط الكهربائية ال�رسيعة، لت�سيري قطارات ت�صل �رسعتها �إىل 350كيلومرتاً يف ال�ساعة ،بالإ�ضافة �إىل العديد من م�شاريع ال�سكك احلديد يف كل من �أبوظبي والكويت واململكة العربية ال�سعودية ،بعد جناح جتربة دبي ب�إن�شاء خط املرتو لديها ،ومن املتوقع �أن يتجاوز حجم الإنفاق على م�شاريع �شبكة القطارات يف املنطقة 109مليارات دوالر �أمريكي على مدى ال�سنوات الع�رش املقبلة. وفق ًا للدرا�سة التي �أ�صدرتها �رشكة الأبحاث "بزن�س مونيتور �إنرتنا�شيونال".
No two days are ever tHE same Start yours with bloomberg television and stay business sharp
®
Global Connection with Linzie Janis 0700 - 0800 Riyadh 0800 - 0900 Dubai Business and financial news from the US, Europe and Asia, to prepare you for the impact of the world on your business day ahead.
Countdown with Maryam Namazee 0800 - 1000 Riyadh 0900 - 1100 Dubai A fast-paced run-up to the opening of the European markets, with in-depth interviews and analysis of what is happening in the markets and why.
On The Move with Francine Lacqua 1000 - 1100 Riyadh 1100 - 1200 Dubai As Europe opens for business, Bloomberg Television is there – business analysis with CEOs and market leaders, live from where the news happens.
The Pulse with Andrea Catherwood 1100 - 1300 Riyadh 1200 - 1400 Dubai Award-winning anchor Andrea Catherwood provides commentary and critical analysis on breaking business stories, along with key interviews of major players impacting the market.
Bloomberg Television is available on The Orbit Showtime Network, cable and satellite in the Middle East.
Telephone: +44 20 7330 7500 Email: tvmarketing@bloomberg.com www.bloomberg.com ©2010 Bloomberg Finance L.P. All rights reserved. 40501341 0910
حكايا الكامريا
الطوابع الربيدية
ت�أ�س�ست جمعية الإمارات لهواة الطوابع عام 1996م ،وت�ضم 255ع�ضواً من حمبي هذه الهواية املميزين نظمت جمعية الإمارات لهواة الطوابع ،وللمرة الأوىل، معر�ض ال�شارقة للطابع العربي ،وهو معر�ض متخ�ص�ص ب�شكل كامل بالطوابع العربية .عر�ضت من خالله اجلمعية ،والعديد من امل�شاركني يف املعر�ض� ،أهم مقتنياتهم من جمموعات الطوابع النادرة ،وذلك بغية ت�شجيع وتنمية فن جمع الطوابع ،الذي ي�شمل درا�سة الطوابع الربيدية، بالإ�ضافة �إىل جمعها ،يف دولة الإمارات ويف العامل العربي. ومتكن زوار املعر�ض من االطالع على مقتنيات �أهم جمموعات الطوابع الربيدية العربية على امل�ستوى الدويل، التي حتمل يف ت�صاميمها و�أختامها ق�ص�ص ًا مميزة عن احل�ضارة الإ�سالمية والتاريخ العربي منذ بداية ا�ستخدام الطوابع الربيدية يف هذه املنطقة.
جمموعة طوابع ت�ؤرخ لأبوظبي ،وذلك قبل �أن تن�ضم �إىل االحتاد الذي �شكل دولة الإمارات العربية املتحدة
جمموعة طوابع ت�ؤرخ ملنا�سبات عديدة �شاركت فيها دبي ،يعود بع�ضها لعقد ال�ستينيات من القرن املا�ضي
يعود اهتمام ال�شارقة بالعلم والرتاث والريا�ضة �إىل عقود طويلة خلت ،وت�ؤرخ هذه املجموعة لتلك احلقبة
احتفلت عجمان يف العديد من املنا�سبات العاملية منذ قرون ،وقد حفظت هذه االحتفاالت يف طوابع بريدية ت�ؤرخ لأهم الأحداث يف التاريخ
�أم القيوين بدورها كانت ت�ؤرخ لأهم ال�شخ�صيات التاريخية منذ عهد قدمي ،من خالل �إ�صدار جمموعة طوابع بريدية حتمل �صورهم
وكذلك احلال بالن�سبة لر�أ�س اخليمة ،التي كان حكامها يرتبطون ب�صداقات مع �أ�شهر زعماء العامل منذ �سنوات طويلة
ومل تكن الفجرية مبن�أى عن �أهم الأحداث العاملية ،التي ارختها مبجموعات خمتلفة من الطوابع الربيدية ،بالإ�ضافة �إىل الرتويج ال�سياحي للإمارة ،فهي من املناطق ال�سياحية التي تتمتع بطبيعة جذابة من عهود طويلة
27666gc SAH 270x410_Layout 1 09/09/2010 15:21 Page 1
27666gc SAH 270x410_Layout 1 09/09/2010 15:21 Page 1
�سيارات كاريرا جي تي �إ�س 911اجلديدة يرتبّع طراز " 911كاريرا جي تي �إ�س" اجلديد ،من بور�شه ،الذي يتوفر بن�سختي كوبيه وكابريوليه ،على عر�ش جمموعة طرازات كاريرا ،بف�ضل قوته البالغة 408ح�صان وديناميكيته املذهلة وجتهيزاته الريا�ضية الالفتة .وهو يولد قوة تزيد على " 911كاريرا �إ�س" مبقدار 23ح�صاناً ،ما يتيح له ردم الهوّة القائمة بني "كاريرا �إ�س" و" 911جي تي "3التي تولد 435ح�صاناً .ويرتافق هذا الأداء الريا�ضي املعزز مع مزايا اقت�صادية الفتة. فبف�ضل اعتماد مقاربة "�أداء بور�شه الذكي" ،ال ي�ستهلك طراز القمة الريا�ضي اجلديد ،املزود مبحرك �سعة 3.8ليرت ،وقوداً �أكرث من كاريرا �إ�س يف "دورة القيادة الأوروبية اجلديدة". وتطل " 911كاريرا جي تي �إ�س" بتوليفة مزايا فريدة �ضمن عائلة كاريرا، ت�شمل ج�سم ًا �أعر�ض مبقدار 44ملم ،م�ستمداً من طراز "كاريرا "4ذي الدفع الرباعي الدائم ،مع حمور �أعر�ض ودفع خلفي كال�سيكي. ومتتد املزايا املرئية لت�شمل حافة �سفلية للم�ص ّد الأمامي "�سبورت ديزاين"، مع حافة عاك�س هواء مطلية باللون الأ�سود ،وتنانري جانبية خا�صة �سوداء اللون �أي�ضاً .كما �أن امل�ساحة بني العادمني يف امل�ؤخرة مطلية باللون الأ�سود.
88
�أكتوبر 2010
4th Annual
November 3rd - 4th 2010 One and only royal mir age Dubai, UAE
The principal gathering of the leading CFOs in the middle east www.cfomideast.com
Key features: - High level workshops - Engaging keynote presentations - Interactive panel discussions - MENA CFO awards Participate in the region's most important gathering of CFOs from the largest and most innovative organisations - discussing on strategies to over come the challenges faced by the CFOs in the current economic climate.
MEDIA PARTNERS:
C: + F E: @.
An event by:
�سيارات بنتلي كونتيننتال جي تي اجلديدة دخلت �سيارة كونتيننتال جي تي كوبيه اجلديدة الأ�سواق ابتداء من �سبتمرب يخ�ص الت�صميم والهند�سة والفخامة واحلرفية ّ املا�ضي ،مبعايري �أعلى فيما والأداء الديناميكي والدقّة والعملية اليومية. مينح اجل�سم اجلديد امل�صمّم بعناية طراز جي تي كوبيه مظهراً �أكرث حدّة وروعة .وتر�سي املق�صورة الداخلية املعا�رصة امل�صنّعة يدوي ًا معايري جديدة فيما يتعلّق بالت�صميم والراحة والفخامة الراقية .فاملقاعد توفر املزيد من الدعم وامل�ساحة اخللفية للأرجل ،كما تعك�س لوحة القيادة الوا�سعة املزيد من خ�صائ�ص الت�صميم الع�رصي واحلديث .وتتميّز �شا�شة النظام الرتفيهي املعلوماتي اجلديد التي تعمل باللم�س بنظام مالحة متطوّر جداً مع خرائط غوغل ،وو�سائط ترفيه فريدة� ،أما تقنية املكبرّ ،ونظام معاجلة ال�صوت الرقمي ،فيوفران م�ستويات �أعلى من جودة ال�صوت. حمرّك بنتلي ذو ال�شاحن التوربيني املزدوج �سعة 6ليرتات مع � 12أ�سطوانة، يتميّز مبزيد من القوة ت�صل �إىل 567ح�صان ًا و 700نيوتن-مرت من العزم. وهو يت�صل بنظام نقل حركة جديد من نوع "كويك �شيفت" يتيح عمليات نقل حركة م�ضاعفة لل�رسعة الأدنى .ولأجل تعزيز جموعة املحرّكات� ،سوف يتوفر حتت الطلب حمرّك من � 8أ�سطوانات جديد كلي ًا عايل القوة ،وذلك ابتدا ًء من �أواخر العام املقبل.
90
�أكتوبر 2010
جديد ال�سوق "كاالك�سي تاب" جديد �سام�سوجن
"فيوجي�ستو" تطلق "اليف بوك تي "580
�أطلقت �رشكة �سام�سوجن للإلكرتونيات ،جهاز "كاالك�سي تاب" الطراز "جي تي بي "1000والذي يعمل بنظام ت�شغيل �أندرويد "2.2 ليكون �أول الأجهزة اللوحية التي تطلقها ال�رشكة لتمثل فئة جديدة من املنتجات املتنقلة من �سام�سوجن .ويجمع اجلهاز اجلديد كافة ابتكارات �سام�سوجن املتميزة ،ليقدم للم�ستخدمني املزيد من الإمكانات �أثناء التنقل. ويقدم جمموعة غنية من جتارب الأجهزة املتنقلة .ف�شا�شته الرائعة من الكري�ستال ال�سائل "تي �إف تي �إل �سي دي" والبالغ قيا�سها 7بو�صات تقدم جتربة مثرية مل�شاهدة الأفالم وا�ستعرا�ض ال�صور والقراءة الإلكرتونية وت�شارك الوثائق .ومن حيث الت�صميم ف�إن وزنه اخلفيف " 380غراماً" ي�سمح بحمله والتنقل ب�شكل مثايل ،بينما جتعله �أبعاده املدرو�سة �سهل الإم�ساك واال�ستخدام.
�أعلنت �رشكة "فيوجي�ستو" عن طراز جديد من احلوا�سيب النقالة "اليف بوك تي "580واملزودة ب�شا�شة 10.1بو�صة ،واملتميزة بخفة وزنها الذي ال يتجاوز 1.4كلغ ،وتنفرد ب�إمكانية حتويلها حلوا�سيب لوحية ذات �شا�شة مل�سية بف�ضل التفاف �شا�شتها القابلة للدوران والثنائية االجتاه ،كما ت�شمل دعم ًا للم�سة املتعددة ب�أربع �أ�صابع ،مع التحكم ب�أطراف الأ�صابع ملا ي�صل �إىل � 14إمياءة باليد ،والنقرة املزدوجة باللم�س� ،إ�ضافة لوظائف �إزاحة ال�شا�شة وتكبريها ودورانها ،كما توفر من�صة الرقمنة املزدوجة عند ا�ستخدام الأقالم الإلكرتونية "�ستيلو�س"، كما ويتعرف نظام الت�شغيل "ويندوز "7على خط اليد يف 26لغة خمتلفة ،عالوة عن متييز الأوامر ال�صوتية .ويتميز الطراز اجلديد مبالءمته مع متطلبات ا�ستخدامات احلياة اليومية ،بحيث ميكن ا�ستخدامه حتت �أ�شعة ال�شم�س مع بقاء ال�شا�شة وا�ضحة و�ساطعة بف�ضل الإنارة املقرونة بالدقة الفائقة ،وم�ست�شعر الإنارة الذي يعمل على تعديل درجة �سطوع ال�شا�شة تلقائي ًا ح�سب الإنارة املحيطة.
"�إل جي" تطلق هاتفها "جي تي "350
�ساعة "بريزنت تامي" من "�إي�سي مياكي"
�أطلقت �رشكة "�إل جي" م�ؤخراً هاتفها اجلديد "�إل جي جي تي "350 املزود بلوحة مفاتيح "كويرتي" وامل�صمم خ�صي�ص ًا ملواقع ال�شبكات االجتماعية ،والذي يعترب بداية ل�سل�سلة هواتف �سيتم طرحها قريب ًا تلبية لطلب امل�ستخدمني البقاء على توا�صل مع الأهل والأ�صدقاء. �صممت واجهة امل�ستخدم يف الهاتف اجلديد لتتيح له �إمكانية البقاء على تفاعل مع �آخر امل�ستجدات مع الأ�صدقاء على املواقع االجتماعية ال�شهرية ،مثل الفي�سبوك وتويرت، بحيث تظهر على ال�شا�شة اللم�سية بقيا�س 3بو�صات �أيقونة حتديث خا�صة بال�شبكات االجتماعية تتيح له ذلك بنقرة زر واحدة.كما يحوي لوحة مفاتيح �إنزالقية من �أربعة �أ�سطر ،توفر م�ساحة وا�سعة للطباعة للتقليل من �أخطاء الكتابة ،وجمموعة �أزرار لالخت�صارات القابلة للتخ�صي�ص التي تتيح الو�صول لتلك املواقع.
�أعلنت العالمة التجارية "�إي�سي مياكي" لل�ساعات الفاخرة ،عن طرحها لت�شكيلة فريدة من �ساعات "فيو" ،وامل�ستوحاة من فكرة "م�شاهدة الوقت"�.صممت ال�ساعة اجلديدة بطريقة تظهر الأرقام التي ت�شري �إليها فقط ،دون �إظهار �أرقام �أخرى غري �رضورية ،بحيث يظهر كل رقم ثم يختفي مع مرور الوقت ،ب�شكل يج�سد عملية التطلع للوقت احلا�رض والتطلع للوقت القادم بعده ،لتمنح نظرة للما�ضي واحلا�رض وامل�ستقبل يف �آن واحد. ومتثل ال�ساعة اجلديدة ا�ستثنائية حرفة �إبداعية من حيث احلرفية الإبداعية والتقنية لظهور الأرقام واختفائها مع مرور الوقت ب�سال�سة وجاذبية ،وتتوفر �سل�سلة �ساعات "فيو" يف متاجر �أحمد �صديقي و�أوالده ح�رصي ًا يف الإمارات.
92
�أكتوبر 2010
sanio_alhadath.pdf
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
19/09/2010
11:47:53 Ă•
زووم
�شركات الطريان اخلليجية
على الرغم من حداثة غالبية �شركات الطريان يف دول جمل�س التعاون اخلليجي� ،إال �أن معظمها متكن من حتقيق االنت�شار العاملي الكبري، وح�صد العديد من اجلوائز املهمة يف عامل الطريان .لكن بع�ضها الآخر تعثـر ،فم�ؤ�س�سة اخلطوط اجلوية الكويتية ،تعاين من م�شكالت جعلتها على �أبواب الإفال�س ،فقد �أعلنت ال�شركة يف �أغ�سط�س املا�ضي� ،أنها �سوف تقرت�ض من البنوك لدفع رواتب موظفيها
االحتاد للطريان
طريان الإمارات
ت�أ�س�ست يف يوليو من العام 2003م ،مبوجب مر�سوم �أمريي ،متخذة من �أبوظبي مقراً لها ،ويف نوفمرب من نف�س العام ،بد�أت �أوىل عملياتها التجارية .وبعد عام ،وقعت ال�رشكة اتفاقية ،بلغت قيمتها 8مليارات دوالر ،ل�رشاء خم�س طائرات بوينغ ،و 24طائرة �إيربا�ص. ويف العام � ،2008أعلنت االحتاد للطريان عن التقدم ب�أكرب طلبية �رشاء يف تاريخ الطريان التجاري ،حيث و�صل حجمها �إىل 205طائرات يكتمل ت�سليمها يف العام 2020م ،مبا يف ذلك 100طلبية م�ؤكدة� ،إ�ضافة �إىل 55خياراً وحقوق ال�رشاء خلم�سني طائرة �أخرى.
انطلقت يف �أكتوبر عام 1985م ،بطائرتني ،الأوىل بوينغ 737والثانية �إيربا�ص �إيه ،300 واليوم ،متتلك 204طائرات عري�ضة البدن ،تبلغ قيمتها 67 ،مليار دوالر ،مبا فيها 30 طائرة بوينغ ا�شرتتها خالل معر�ض فارنبورو الأخري .يف العام 2001م� ،أثارت ال�رشكة ده�شة العامل ،عندما �أعلنت عن طلبية ل�رشاء 58طائرة ،من طرازي �إيربا�ص وبوينغ ،بقيمة 15مليار دوالر ،ويف العام 2005م� ،أعلنت �أي�ض ًا عن تقدمها بطلب ل�رشاء 42طائرة بوينغ ،777يف �صفقة قدرت قيمتها بحوايل 9.7مليار دوالر.
طريان اخلليج
اخلطوط اجلوية القطرية
كانت تتقا�سم ملكيتها حكومات كل من البحرين� ،سلطنة عمان� ،إمارة �أبوظبي ،وقطر، وان�سحبت هذه احلكومات واحدة تلو الأخرى ،حتى �أ�صبحت طريان اخلليج ،منذ مار�س 2007م ،الناقل الر�سمي والوطني ململكة البحرين .يبلغ عدد طائرات ال�رشكة 34 ،طائرة، ولديها طلبيات لـ 95طائرة ،منها 24طائرة بوينغ 787و 20طائرة �إيربا�ص طراز �إيه 340 – 300و 15طائرة �إيربا�ص طراز �إيه 200 – 320وعلى الرغم من �أن ال�رشكة مازالت حتقق خ�سائر متتالية� ،إال �أن خططها لتحقيق الربح �ستبد�أ بعد العام 2012م.
ت�أ�س�ست يف نوفمرب من العام 1993م ،وانطلقت �أوىل رحالتها يف يناير من العام 1994م، وكان لديها وقتها ثالث طائرات ،واحدة بوينغ ،واثنتان �إيربا�ص� ،أما اليوم ،فلدى القطرية �أ�سطول مكون من 82طائرة ،ت�أخذها �إىل 89وجهة متنوعة .ولديها طلبيات �رشاء لأكرث من 200طائرة جديدة ،تتوزع بني �إيربا�ص وبوينغ ،تبلغ جممل قيمتها �أكرث من 40مليار دوالر .وتعمل ال�رشكة على زيادة حجم �أ�سطولها لي�ضم �أكرث من 120طائرة مع حلول العام 2012م ،وكذلك تو�سعة �شبكة خطوطها لت�صبح 120وجهة مع حلول العام 2013م.
الطريان العماين
الطريان ال�سعودي
على الرغم من �أن تاريخ �إن�شاء �رشكة الطريان العماين ،تعود �إىل العام 1981م� ،إال �أنها مل تبد�أ رحالتها الفعلية �إال يف العام 1993م. لدى ال�رشكة 20طائرة ،موزعة بني الإيربا�ص والبوينغ ،ولديها طلبيات من ال�رشكتني ل�رشاء 14طائرة� ،ست�ستلمها تدريجي ًا حتى العام 2015م .وقد �أعلنت مطلع العام اجلاري، �أنها �ستكون �أول �رشكة طريان يف العامل تقدم جمموعة متكاملة من ات�صاالت الهاتف النقال والإنرتنت ونظام ات�صاالت واي فاي على منت طائراتها.
يرجع تاريخ ت�أ�سي�سها �إىل العام 1945م� ،إال �أن تاريخها العريق هذا مل ي�شفع لها لتحتل مكانة متقدمة بني �رشكات الطريان اخلليجية ،احلديثة .متتلك ال�رشكة �أ�سطو ًال كبرياً من الطائرات ،تتنوع بني البوينغ والإيربا�ص وغريها ،بطرازاتها املختلفة ،يبلغ عدده �أكرث من 350طائرة ،مت �إخراج 15طائرة بوينغ 100 – 747من اخلدمة نهاية العام املا�ضي. وكانت ال�رشكة قد قامت يف العام 1995م ،بتوقيع اتفاقية ل�رشاء 61طائرة من �رشكتي بوينغ وماكدونيل دوغال�س ،ا�ستلمت �آخرها يف العام 2001م.
ﺍﳌﻤﻠﻜﺔ ﺍﻷﺭﺩﻧﻴﺔ ﺍﻟﻬﺎﺷﻤﻴﺔ ﻣﺤﺎﺳﺐ
ﺍﻹﻣﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﳌﺘﺤﺪﺓ ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ
ﻣﺸﺮﻑ ﺳﻜﻦ ﻣﻮﻇﻔﲔ
King Hussein Cancer Center ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ:ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﶈﺎﺳﺒﺔ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺇﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺑﺮﺍﻣﺞ MS-Office
ITP Publishing Group ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺧﺒﺮﺓ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1559996 :
Al Arrab Contracting Co ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2-5 :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560699 :
ﻣﺪﻳﺮ ﺍﻟﺘﺴﻮﻳﻖ
ﺗﻨﻔﻴﺬﻱ ﺗﺴﻮﻳﻖ
ﻣﺪﻳﺮ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻰ
ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 5+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1559990 :
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560691 :
ﻣﺪﻳﺮ ﺍﳌﻮﺍﺭﺩ ﺍﻟﺒﺸﺮﻳﺔ
ﻣﺤﺎﺳﺐ ﻣﺸﺮﻭﻉ
ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 5+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺔ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560338 :
ﺍﺗﻘﺎﻥ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﻠﻴﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560690 :
ﺗﻨﻔﻴﺬﻱ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ
ﻣﺪﻳﺮ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ
ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 3+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺔ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560297 :
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺇﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺑﺮﺍﻣﺞ MS-Office ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1559734 :
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1555388 :
Beecell
Azadea Group
Yadonia Group
Al Futtaim Group ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 3+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺇﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺑﺮﺍﻣﺞ MS-Office
MENA ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 5+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ
GCC Board Directors Institute ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ
ﻛﻴﻒ ﺗﺘﻘﺪﻡ ﻟﻮﻇﻴﻔﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻮﻗﻊ Bayt.com .١ .٢ .٣ .٤
٣
ALKAYID BROTHERS CO ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 4+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺧﺒﺮﺓ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ
ﺍﳌﺪﻳﺮ ﺍﳌﺎﻟﻲ
Accountability Recruitment Ltd ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ10+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560676 :
ﻣﻬﻨﺪﺱ ﺩﻳﻜﻮﺭ
Alghanim Industries ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1407666 :
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560345 :
ﺍﻟﺮﺋﻴﺲ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻱ
ﺍﳌﺪﻳﺮ ﺍﻟﻌﺎﻡ
Ei Capital ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 15+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1558244 :
ﻣﻨﺪﻭﺏ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ
Fanateer Int'l for Entertainment ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 3+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺇﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺑﺮﺍﻣﺞ MS-Office ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺔ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560362 :
Square Design and Construction ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 10+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1559657 :
ﻣﻨﺴﻖ ﺍﳌﻮﺍﺭﺩ ﺍﻟﺒﺸﺮﻳﺔ
Jassim Al Wazzan Sons General Trading
Co ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 3+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1555824 :
ﺇﻥ ﺳﻴﺮﺗﻚ ﺍﻟﺬﺍﺗﻴﺔ ﺳﺘﺮﺳﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮﺓ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﺍﳌﻮﻇﻔﺔ، ﻭﻫﻢ ﺳﻴﻘﻮﻣﻮﻥ ﺑﺎﻻﺗﺼﺎﻝ ﺑﻚ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻛﻨﺖ ﻣﻨﺎﺳﺒﺎ ﹰ ﳌﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔ
ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎﺭﺓ ﻣﻮﻗﻌﻨﺎ .www.bayt.com ﺇﻥ ﻛﻨﺖ ﺗﺰﻭﺭ ﺍﳌﻮﻗﻊ ﻟﻠﻤﺮﺓ ﺍﻷﻭﻟﻰ ،ﺇﺿﻐﻂ ﻋﻠﻰ ’ ‘Post a CVﻟﺒﻨﺎﺀ ﺳﻴﺮﺗﻚ ﺍﻟﺬﺍﺗﻴﺔ. ﺃﺩﺧﻞ ﺭﻣﺰ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺮﻏﺐ ﺑﺎﻟﺘﻘﺪﻡ ﻟﻬﺎ ﻓﻲ ﺣﻘﻞ ﺍﻟﺒﺤﺚ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺍﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ).ﺍﻟﺮﻣﺰ ﻣﺮﻓﻖ ﺃﻋﻼﻩ ﺃﺩﻧﻰ ﻛﻞ ﻭﻇﻴﻔﺔ ( ﻋﻨﺪ ﻗﻴﺎﻣﻚ ﺑﺎﺳﺘﻌﺮﺍﺽ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔ ﺇﺿﻐﻂ ﻋﻠﻰ ” “Apply to this jobﻭ ﺃﺭﻓﻖ ﺳﻴﺮﺗﻚ ﺍﻟﺬﺍﺗﻴﺔ.
www.bayt.com
ﺍﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻭﻇﻴﻔﺔ ﺃﺣﻼﻣﻚ ﻋﻠﻰ
ﺻﺎﻧﻌﻮﺍ ﺍﻟﺤﺪﺙ ٢٠١٠
ﺍﳌﻤﻠﻜﺔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻳﺔ
ﺩﻭﻟﺔ ﺍﻟﻜﻮﻳﺖ
ﺍﳌﻤﻠﻜﺔ ﺍﻷﺭﺩﻧﻴﺔ ﺍﻟﻬﺎﺷﻤﻴﺔ ﻣﺤﺎﺳﺐ
ﺍﻹﻣﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﳌﺘﺤﺪﺓ ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ
ﻣﺸﺮﻑ ﺳﻜﻦ ﻣﻮﻇﻔﲔ
King Hussein Cancer Center ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ:ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﶈﺎﺳﺒﺔ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺇﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺑﺮﺍﻣﺞ MS-Office
ITP Publishing Group ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺧﺒﺮﺓ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1559996 :
Al Arrab Contracting Co ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2-5 :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560699 :
ﻣﺪﻳﺮ ﺍﻟﺘﺴﻮﻳﻖ
ﺗﻨﻔﻴﺬﻱ ﺗﺴﻮﻳﻖ
ﻣﺪﻳﺮ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻰ
ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 5+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1559990 :
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560691 :
ﻣﺪﻳﺮ ﺍﳌﻮﺍﺭﺩ ﺍﻟﺒﺸﺮﻳﺔ
ﻣﺤﺎﺳﺐ ﻣﺸﺮﻭﻉ
ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 5+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺔ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560338 :
ﺍﺗﻘﺎﻥ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﻠﻴﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560690 :
ﺗﻨﻔﻴﺬﻱ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ
ﻣﺪﻳﺮ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ
ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 3+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺔ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560297 :
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺇﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺑﺮﺍﻣﺞ MS-Office ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1559734 :
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1555388 :
Beecell
Azadea Group
Yadonia Group
Al Futtaim Group ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 3+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺇﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺑﺮﺍﻣﺞ MS-Office
MENA ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 5+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ
GCC Board Directors Institute ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ
ﻛﻴﻒ ﺗﺘﻘﺪﻡ ﻟﻮﻇﻴﻔﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻮﻗﻊ Bayt.com .١ .٢ .٣ .٤
٣
ALKAYID BROTHERS CO ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ ﺍﳋﺒﺮﺓ 4+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺧﺒﺮﺓ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺷﺒﻴﻪ
ﺍﳌﺪﻳﺮ ﺍﳌﺎﻟﻲ
Accountability Recruitment Ltd ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ10+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560676 :
ﻣﻬﻨﺪﺱ ﺩﻳﻜﻮﺭ
Alghanim Industries ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 2+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1407666 :
ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560345 :
ﺍﻟﺮﺋﻴﺲ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻱ
ﺍﳌﺪﻳﺮ ﺍﻟﻌﺎﻡ
Ei Capital ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 15+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1558244 :
ﻣﻨﺪﻭﺏ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ
Fanateer Int'l for Entertainment ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 3+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺇﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺑﺮﺍﻣﺞ MS-Office ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺔ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1560362 :
Square Design and Construction ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 10+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﺇﺗﻘﺎﻥ ﺍﻟﻠﻐﺘﲔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻭ ﺍﻹﳒﻠﻴﺰﻳﺔ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1559657 :
ﻣﻨﺴﻖ ﺍﳌﻮﺍﺭﺩ ﺍﻟﺒﺸﺮﻳﺔ
Jassim Al Wazzan Sons General Trading
Co ﺍﳌﺆﻫﻼﺕ :ﺩﺭﺟﺔ ﺃﻛﺎﺩﳝﻴﺔ ﻓﻲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳋﺒﺮﺓ 3+ :ﺳﻨﻮﺍﺕ ﺍﳌﻬﺎﺭﺍﺕ :ﺍﺗﻘﺎﻥ ﻣﻬﺎﺭﺓ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔJB1555824 :
ﺇﻥ ﺳﻴﺮﺗﻚ ﺍﻟﺬﺍﺗﻴﺔ ﺳﺘﺮﺳﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮﺓ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﺍﳌﻮﻇﻔﺔ، ﻭﻫﻢ ﺳﻴﻘﻮﻣﻮﻥ ﺑﺎﻻﺗﺼﺎﻝ ﺑﻚ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻛﻨﺖ ﻣﻨﺎﺳﺒﺎ ﹰ ﳌﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔ
ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎﺭﺓ ﻣﻮﻗﻌﻨﺎ .www.bayt.com ﺇﻥ ﻛﻨﺖ ﺗﺰﻭﺭ ﺍﳌﻮﻗﻊ ﻟﻠﻤﺮﺓ ﺍﻷﻭﻟﻰ ،ﺇﺿﻐﻂ ﻋﻠﻰ ’ ‘Post a CVﻟﺒﻨﺎﺀ ﺳﻴﺮﺗﻚ ﺍﻟﺬﺍﺗﻴﺔ. ﺃﺩﺧﻞ ﺭﻣﺰ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺮﻏﺐ ﺑﺎﻟﺘﻘﺪﻡ ﻟﻬﺎ ﻓﻲ ﺣﻘﻞ ﺍﻟﺒﺤﺚ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺍﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ).ﺍﻟﺮﻣﺰ ﻣﺮﻓﻖ ﺃﻋﻼﻩ ﺃﺩﻧﻰ ﻛﻞ ﻭﻇﻴﻔﺔ ( ﻋﻨﺪ ﻗﻴﺎﻣﻚ ﺑﺎﺳﺘﻌﺮﺍﺽ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔ ﺇﺿﻐﻂ ﻋﻠﻰ ” “Apply to this jobﻭ ﺃﺭﻓﻖ ﺳﻴﺮﺗﻚ ﺍﻟﺬﺍﺗﻴﺔ.
www.bayt.com
ﺍﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻭﻇﻴﻔﺔ ﺃﺣﻼﻣﻚ ﻋﻠﻰ
ﺻﺎﻧﻌﻮﺍ ﺍﻟﺤﺪﺙ ٢٠١٠
ﺍﳌﻤﻠﻜﺔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻳﺔ
ﺩﻭﻟﺔ ﺍﻟﻜﻮﻳﺖ
�ضيف العدد وزير اخلارجية الإ�سباين ميغيل �أنخل موراتينو�س
"نلحظ الرتكيز املتزايد على كل ما يرتبط بالطاقة املتجددة �أو (طاقة ال�صحراء) ،وهو جمال ت�ضعه �إ�سبانيا على الئحة الأولويات يف الفرتة الأخرية ،ال �سيما �أنها اكت�سبت فيه قدرات قيادية"
باري�س ليلى �شويبف
ما هي اجلوانب االقت�صادية املطروحة يف املنتدى االقت�صادي العاملي يف مراك�ش ،والتي ميكن �أن تكون مو�ضع اهتمام بالن�سبة �إىل بلدكم �إ�سبانيا؟ تبني �أن اختيار املوا�ضيع التي يعاجلها املنتدى جاء �صائب ًا ومتما�شي ًا مع �ش�ؤون ال�ساعة .فعلى امل�ستوى االقت�صادي ،ي�سلّط ال�ضوء على الفقرة املتعلقة مبخاطر قلة اال�ستثمار يف جمال البنى التحتية. وهذا ميثل جانب ًا �أ�سا�سي ًا لنم ّو املنطقة ب�أ�رسها، والذي بدوره �شكّل حموراً رئي�س ًا للنمو االقت�صادي يف �إ�سبانيا خالل العقود الأخرية� .إىل ذلك ،نلحظ الرتكيز املتزايد على كل ما يرتبط بالطاقة املتجددة �أو "طاقة ال�صحراء" ،وهو جمال ت�ضعه �إ�سبانيا على الئحة الأولويات يف الفرتة الأخرية ،ال �سيما �أنها اكت�سبت فيه قدرات قيادية� .أما تطبيق التقنيات احلديثة املرتبطة بال�صحة ،فيبقى جما ًال �آخر ننظر �إليه بعني االهتمام بفعل قدراتها على امل�ساهمة يف حت�سني نوعية حياة ال�سكان. تقع منطقة �شمال �أفريقيا يف قلب اهتمامات 98
�أكتوبر 2010
بلدكم االقت�صادية واجليوا�سرتاتيجية .فكيف �ستتعاملون مع املحاور الثالثة الكربى التي �سيدور حولها جدول �أعمال القمة؟ مقاربة للمحور الأول ،نعترب �أنه من خالل "ردود �إقليمية على خماطر عاملية"� ،سنتطرق �إىل التحديات الأ�سا�سية التي ت�ؤثر على م�ساحتنا اجليوا�سرتاتيجية امل�شرتكة ،و�أنا على �أمت اقتناع ب�أن ال�ش�ؤون العديدة التي تطالعنا تتعذر مواجهتها بطريقة م�شرتكة وعرب مقاربة �شاملة� .أما يف النقطة الثانية ،وعنوانها "�إزالة العقبات لإتاحة منو م�ستدام" ،ف�أنا �آمل التطرق �إىل موا�ضيع حمددة على غرار تنمية الطبقات الو�سطى ومنوها ،وا�ستقاللية العن�رص الن�سائي ،خا�صة يف ال�رشكات .وو�صو ًال �إىل املحور الثالث والأخري حول "�شمال �أفريقيا :جغرافيات �أعمال جديدة" ،ال تخفى على �أحد �أهمية هذه املنطقة بالن�سبة �إلينا يف �إ�سبانيا ،ويف �أوروبا ب�صورة عامة ،لي�س من حيث حجم التبادالت التجارية احلالية فح�سب ،بل �أي�ض ًا من حيث تبلور �صورة هذه املنطقة على املدى املتو�سط ،لتكون �إحدى املناطق اجلغرافية التي تفخر ب�أعلى منو اقت�صادي وبديناميكية �شاملة. توثقت العالقات االقت�صادية بني �إ�سبانيا ودول املغرب العربي على نحو مذهل يف ال�سنوات الأخرية .فهل ي�أتي انعقاد املنتدى االقت�صادي العاملي هذه ال�سنة على �أبواب بالدكم ليوطّ د هذه العالقات �أكرث بعد؟ هذا �صحيح ،فقد ارت�سمت يف ال�سنوات الع�رش الأخرية مالمح طفرة حقيقية يف تبادالتنا التجارية وتدفقات اال�ستثمارات .ومما ال�شك فيه �أن هذا ي�ستجيب على نحو كبري �إىل تكامل متنامٍ ت�شهده �أ�سواقنا من �أجل منفعة م�شرتكة .فاملنتدى االقت�صادي العاملي الذي �سيعُقد يف مدينة مراك�ش �سي�ساهم فع ًال يف تعميق العالقات الوطيدة �أكرث ،ليتيح تبادل اخلربات وا�ستك�شاف جماالت تعاون �إ�ضافية. عقب الأزمة املالية التي كابدتها �إ�سبانيا ،هل ترون �أنه ب�إمكان املجموعات الكربى �أن حتافظ على ن�شاطها الكثيف يف الأ�سواق املغاربية املجاورة؟ واجهت �إ�سبانيا �أزمة مالية �ش�أنها يف ذلك �ش�أن
�سائر البلدان احلدودية� ،أي على �ضفتي املتو�سط، مبا �أننا ن�شكل جميعنا جزءاً من قرية كونية معوملة. ومل تقف احلكومة عاجزة ،بل انكبّت على معاجلة الأزمة باعتمادها تدابري بارزة و�إ�صالحات تر�سي �أ�س�س منو اقت�صادي م�ستقبلي .ونحن الآن يف مرحلة تقدمية من االنتعا�ش االقت�صادي .ويف هذا ال�سياق ،يبدو اعتماد ا�سرتاتيجيات م�شرتكة �أمراً ال غنى عنه ،بينما تربز احلاجة �إىل �إجنازات جديدة لنم�شي واثقي اخلطى نحو تكاملٍ �أكرب مع الأ�سواق املجاورة .وبالنظر �إىل الو�ضع الراهن ،ال ميكن النظر �إىل روابطنا االقت�صادية مع بلدان املتو�سط ب�صورة عامة ،والبلدان الإفريقية ب�صورة خا�صة� ،إال يف �إطار وجود �أبرز والتزام �أكرب نتعهده يف املنطقة. ال نرى العالقات بني الدولة امل�ضيفة للمنتدى، �أي املغرب ،و�إ�سبانيا يف �أح�سن حاالتها اليوم ..هل ي�ؤثر ذلك �سلب ًا بر�أيكم على املقاربة التي تعتمدونها خالل املنتدى؟ العالقات بني �إ�سبانيا واملغرب ممتازة ،ومبنية على �أ�سا�س االحرتام والفهم امل�شرتك .وجند جدول �أعمال ثنائياً ،متام ًا كما هي احلال بني دول جماورة �أخرى .وحتى لو ظهرت حتديات ،فهذا لن يعيق �إرادة طريف امل�ضيق وعزمهما على تذليلها مبقاربة م�شرتكة مييزها الودّ� .إىل ذلك ،موقفنا من املنتدى االقت�صادي العاملي يف ال�رشق الأو�سط و�شمال �أفريقيا هو الرتقب �إىل �أق�صى درجاته ،والدعم واالهتمام. كيف تقيّمون النتائج التي قد تخرج بها هذه القمة املخ�صّ �صة ملنطقة �شمال �إفريقيا؟ ال�شك يف �أن الو�ضع االقت�صادي الدويل حالي ًا يتطلب منا �إعادة النظر يف املقاربات ،و�إيالء �أهمية كربى كاف .وتطرح �إىل املناطق التي مل حتظَ باهتمام ٍ املنطقة املتو�سطية خري مثال عن هذا الو�ضع امل�ستجد .فالبحث عن حمركات منو جديدة لالقت�صاد العاملي �سي�سمح بت�رسيع وترية التنمية االقت�صادية ل�شمال �إفريقيا .و�أنا �آمل �أن ي�ساعد هذا املنتدى يف حتديد جماالت وا�ضحة لها ت�أثريها البارز يف هذه املرحلة اجلديدة والرتويج لها.
12772 ExxonMobil Anthem SAH 27x20.5 A.ai
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
9/19/10
10:27:47 AM
cartier.com
كاليبر دو كارتييه
حركة عيار 1904إم سي مصنوعة في دار كارتييه امتد فإن ساعة كاليبر 1904إم سي هي تجسيد لشغف دار كارتييه بأعلى مقاييس التقنية ،وهو شغف ّ كما ُيوحي اسمهاّ ، تتميز «كاليبر دو كارتييه» بحركة أوتوماتيكية من صناعة كارتييه وتطويرها ،وهي بذلك كما الزمان. على أكثر من قرن من ّ ُتضفي مزيداً من روعة التصميم على عراقة صناعة الساعات التي تشتهر بها. ٌ ٌ عيار كارتييه حركة بتعبئة ذاتية أوتوماتيكية من صنع كارتييه، علبة من الذهب الوردي عيار 18قيراط بقطر 42ملم، ُ ٌ نظام تعبئة يعمل باالتجاهين) ،دائرة لعقرب نابض طاقة مزدوج، ردد 28,800في الساعة، ُ ُ 1904إم سي ( 27جوهرةَ ،ت ّ زر الساعة ذا األسطح السبعة والمصنوع من الذهب الوردي عيار 18قيراط، الثوانيٌ ، رصع ّ بعدة أوجه ُي ّ تاج من الزفير المصقول ّ المضاد للخدش الزفير كريستال من دائري زجاجي سطح دائرية، بنقشة ي الفض األوبال ميناء من ٌ ّ ٌ ّ
بوتيك كارتييه في اإلمارات العربية المتحدة ،أبوظبي :شارع حمدان )02( 627 0000 دبي :دبي مول )04( 434 0434؛ بوليفارد أبراج اإلمارات )04( 330 0034؛ مركز برجمان )04( 355 3533؛ مول اإلمارات )04( 395 1000
9/16/10 3:15 PM
UAE Saneou Al Hadath PUWA1321 Ar_270x205.indd 1