L'espai immobiliari de l'Anoia - num 10

El magazine per trobar la teva propietat ideal

Sectorial d’Agents immobiliaris de la Unió Empresarial de l’Anoia

n.10

Juny/Juliol/Agost 2018

PAG.3

Editorial

Índex JORDI MARCÈ

Responsable de la Sectorial d’Agents Immobiliaris de la UEA

Que cal saber a l’hora de triar un agent immobiliari?

L’art de fer bons negocis es basa en tenir un bon professional al teu costat. En un mercat tan ampli com és l’immobiliari és de cabdal importància saber què és el que s’ha de tenir en compte a l’hora de contractar els serveis d’un agent immobiliari. Recentment a Catalunya s’han establert normatives que pretenen afavorir la transparència en el sector de l’habitatge i garantir la protecció dels consumidors, com el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya, al qual estan obligats a inscriure’s tots els agents immobiliaris que operen a Catalunya.

- Pla de màrqueting. El preu és important però també és important el pla de màrqueting, és a dir, les accions que es faran per vendre el teu habitatge. Demana que te les donin per escrit, que hi hagi un compromís.

- Sistema de treball. El seu sistema de treball s’ha de basar en la representació del propietari durant tot el procés de venda, des del principi fins al final, i ha de tenir la voluntat, els coneixements i l’eficàcia per donar solució a tot el procés de venda amb les màximes garanties d’èxit. El seu objectiu ha de ser aconseguir la I és que vendre o comprar un habitatge no és màxima satisfacció dels clients que contracten tan senzill com sembla, així que deixa’t ajudar. els seus serveis, vendre en el menor temps Per triar el teu agent immobiliari tingues en possible i al preu més alt possible i sense cap compte: tipus de problema per al propietari.

- Servei al client. Ha de ser una persona amb la qual et sentis a gust treballant, que els interessos d’ell coincideixin amb els teus, que sigui un professional que tingui experiència.

Si vols un servei de qualitat, contracta un agent que cuidi la teva propietat, que controli tot el procés i, sobretot, que et mantingui informat.

Finques Subirana

PAG.04

Finques Montbui

PAG.08

Finques Badia

PAG.10

Fincas Igualada

PAG.12

Llars Gremi

PAG.16

Finques Sasi

PAG.18

Finques Gaudí

PAG.22

Finques Anoia

PAG.24

Finques Vallbona

PAG.28

GN Gesconova

PAG.29

Finques Parera

PAG.30

Grup Carles

PAG.33

Finques Rambles

PAG.34

Ciutat Immobiliaria

PAG.39

Renda Urbana

PAG.40

Editorial··················································PAG.02 Què són els excessos de cabuda?·······PAG. 26 Els professionals del sector immobiliari aposten per la formació contínua· ····· PAG. 32 Què és l’ITE i perquè la necessites a l’hora de comprar o vendre un pis·······PAG.38 Directori de professionals de la reforma de l’ Anoia ······················· PAG.42

Núm. 10 - Juny/Juliol/Agost 2018 Edita: Unió Empresarial de l’Anoia Ctra. Manresa, 131 - 08700 Igualada - Barcelona Tel. 93 805 22 92 - www.uea.cat - uea@uea.cat Direcció, coordinació i redacció: Unió Empresarial de l’Anoia Maquetació: Concepte Gràfic C/ Calafell, 25 - 08700 Igualada - Barcelona Tel. 93 804 04 41 - www.conceptegrafic.com Impressió: Unigràfic - Av. Madrid, 28 Pol.Ind. Les Gavarreres - 08711 Òdena - Barcelona Tel.93 805 10 61 - www.unigrafic.com Publicitat: Unió Empresarial de l’Anoia Dipòsit legal: D.L.B. B 18898 2016 La UEA no es fa responsable de les opinions expressades en els articles ni del contingut dels anuncis publicitaris. Queda prohibida la reproducció total o parcial per qualsevol mitjà sense l’autorització expressa de la Unió Empresarial de l’Anoia i, en el seu cas, de l’autor.

PAG.4 -

PAG.5

- Juny/Juliol/Agost 2018

938 041 661 IGUALADA–ROIXEL.LA. Sup. útil en planta de 155m2 amb jardí de 170m2 i piscina. Menjador, cuina office, 5 hab.

(3 dobles ) rebedor i tres banys complets.

Planta soterrania de 178m2 amb garatge i sala de màquines.

Tancaments exterior d’alumini, int. de fusta de cirerer, terra de gres, ulls de bou, armaris encastats, dipòsit d’aigua.

IGUALADA – PASSEIG VERDAGUER. Sup. útil de 215m2.

PB, menjador i cuina office amb sortida al jardí amb terrassa de 14m2, lavabo, safareig i pàrquing. 1a planta, 3 habitacions (1 suite, 2 dobles) més bany amb plat de dutxa. Part sotacoberta , gran sala polivalent amb sortida a balcó, bany complet i 2 habitacions dobles.

Acabats de 1a qualitat

400.000 €

460.000 €

E

Ref. 14936

IGUALADA – SET CAMINS. Sup. de 355m2 construïts. PB: jardí, terrassa, garatge, menjador-sala d’estar amb safareig i hab. doble amb lavabo. 1a planta, menj. amb sort. a la terrassa de 25m2 aprox., c. office, 5 hab. dobles, 2 banys i balcó.

Traster. Calefacció de gasoil, tancaments de fusta, llar de foc, rec, d. d’aigua, armaris encastats.

390.000 € E

Ref. 15022

D

Ref. 14960

IGUALADA – POBLE SEC. Dúplex de 144m2 útils. PB: menjador gran i lluminós, cuina office, 3 hab.(1 suite amb banyera jacuzzi, 1 doble i 1 individual), un bany amb plat de dutxa (1,40 x 0,80).

Part sotacobert, sala diàfana amb sortida a la terrassa de 36m2 aprox. Garatge. Jardí comunitari. Acabats de primera qualitat.

260.000 € E

Ref. 14746

E.MODERNISTA CA LA MAMITA– CENTRE D’IGUALADA. Pis de 169m2 construïts, rebedor gran i majestuós que distribueix la planta amb 4 hab.

(1suite, 3 dob.) + despatx, 2 banys, menj. amb foc a terra, cuina i balcó. Espais grans i lluminosos, armaris encastats, calefacció de gas. Interior ple d’elements decoratius modernistes. Ascensor.

ÒDENA. Casa de 359m2 i parcel.la de 571m2 menjador, cuina office, rebost, rebedor, lavabo i traster. 5 habitacions (4 dobles), 2 banys, terrassa amb sala de jocs. Bigues vista, terra ceràmic, calefacció de gasoil. Jardí amb quadres per cavalls.

Garatge.

363.000 €

200.000 €

F

G

Ref. 14955

Ref. 13521

Plaça De La Creu, 1 Bx Igualada finquessubirana@finquessubirana.com www.finquessubirana.cat aicat 344

PAG.6 -

PAG.7

- Juny/Juliol/Agost 2018

938 041 661

ÒDENA – SANT PERE.. Baixos de 67m2 útils amb terrassa de 40m2. Menjador -cuina americana, 3 hab. (1 doble), 2 banys. Terra de gres, tancaments d’alumini, calefacció de gas. Ascensor. Pk inclòs.

E

Ref. 15060

115.000 €

IGUALADA – PASSEIG. Dúplex de 130m2 útils Menj. amb sortida a balcó, c. office, 4 hab. (1 suite) i bany. Terrassa de 17m2 aprox. i bany. Parq. i gres fosc, tanc. alumini, calef. de gas i cond. d’aire, armaris encastats. PK doble i traster.

E

Ref. 13706

239.000 €

STA. MARGARIDA DE MONTBUI. Casa de 180m2 útils., 2 pisos, garatge i altell amb terrat de 30m2. 1a p., menjador, 3 hab. (1 doble), cuina i bany. 2a p., mateixa distribució però finestres d’alumini i cal. de gasoil . 3a p., sala polivalent amb terrassa.

E

Ref. 15061

120.000 €

IGUALADA -LES COMES. Sup útil de 200m2. Menjador amb foc a terra i sortida al jardí, 4 hab. (1 suite amb jacuzzi, 2 dobles, 1 ind.), cuina office, 2 banys, 1 lavabo, terrassa. Garatge, zona sauna i solàrium (UVA). Terra de gres, alumini, calef. gasoil, a/c.

C

Ref. 14743

255.000 €

JORBA – POBLE. Sup. de 70m2 útils, 3 hab. (1 doble tipus suite amb bany), menjador-cuina americana, bany i terrassa de 28m2. Parquet, tancaments d’alumini, aire condicionatbomba calor, ulls de bou, armaris encastats, descalcificador.

E

Ref. 14951

130.000 €

CAPELLADES – CENTRE. Sup. de 85m2 útils, 3 habitacions (1 doble), menjador amb sortida al balcó de 15m2, cuina independent, bany amb banyera i traster. Terra ceràmic, calefacció de gas, tancaments de fusta.

E

Ref. 15065

67.000 €

Plaça De La Creu, 1 Bx Igualada finquessubirana@finquessubirana.com www.finquessubirana.cat

IGUALADA-SANT CRIST. Sup. 90m2. Menjador amb sortida a la terrassa de 15m2, cuina indep. 4 hab. (2 dobles), 1 bany i safareig, Traster a la planta soterrània. Calefacció de gas, tancaments d’alumini. Molt bones vistes.

G

Ref. 14982

69.000 €

IGUALADA – CAL FONT. . Sup. de 125 m2 útils, 3 hab. (2 dobles), menjador amb foc a terra, cuina amb illa, 2 banys Terra de gres, armaris encastats, tancaments d’ alumini, calefacció de gas, aire condicionat-bomba calor. Ascensor. Pàrquing.

F

Ref. 14145

265.000 €

STA COLOMA DE QUERALT-CENTRE. De 170 m2 útils aprox. distribuïts en 4 plantes. Pk i traster. Cuina, gran sala menjador, 4 hab. dobles i 2 banys (1 amb safareig). Planta sotacoberta de 50 m2 amb t.de parquet. F. d’alumini, t. de gres, cal. gasoil.

E

Ref. 14370

89.000 €

aicat 344

LA POBLA DE CLARAMUNT - XARÓ, De 90m2 útils i 2 terrasses orientació Sud i nord. Menjador-Cuina americana, amb 3 habitacions (1 suite amb bany i vestidor). Terra parquet i gres, calefacció gas, PVC.

E

Ref. 14817

128.000 €

CAPELLADES-CENTRE. Menjador gran i lluminós, cuina independent, 3 habitacions (1 doble), 2 banys (un amb plat de dutxa). Terra de gres, tancaments exteriors d’alumini, calefacció, armaris encastats.

G

Ref. 13927

107.000 €

IGUALADA – POBLE SEC. PB: magatzem de 90m2 aprox. i lavabo. 1a planta: pis de 3 habitacions (2 dobles), menjador, cuina independent i bany. Part de dalt amb terrassa molt gran, safareig i traster. Calefacció de gas.

E

Ref. 14937

139.000 €

PAG.8 -

- Juny/Juliol/Agost 2018

Ctra. de Valls, 12, Sta M. de Montbui

www.finquesmontbui.com

G

Ref. 94

55.000 €

ATIC CTRA VALLS, S.M.MONTBUI Fabulos àtic amb 80 m2 de terrassa, 4 dormitoris, cèntric. Moltes possibilitats, el interior necessita reforma. Actualment sense ascensor.

G

Ref. 97

53.000 €

NOVETAT, STA. M. MONTBUI Fabulós pis, totalment reformat amb altes qualitats. 1º Planta, 3 dormitoris (un tipus suite), Bany i lavabo. Calef. Gas; Edifici 2 veïns, Traster inclòs al preu. Per entrar-hi a viure! Informi’s.

F

Ref. 120

85.000 €

PL. JOSÉ FERNANDEZ, STA. M. MONTBUI Gran dúplex semi-nou, zona tranquil·la, 3 dorm, 2 banys (1 suite).

PREU INCLOU 2 PLACES D’APARCAMENT. Visiti’l!

C

Ref. 96

165.000 €

CTRA. VALLS, STA. M. MONTBUI Pis semi-reformat, 3 dorm. Bonica cuina, sortida a balcó en menjador. Calef.

Gas. Inclou traster. Segona planta, edif. Sense ascensor.

E

Ref. 116

55.000 €

Banco de Sabadell, S.A., av. Óscar Esplá, 37, 03007 Alacant. Inscrit en el Registre Mercantil d'Alacant, tom 4070, foli 1, full A-156980. NIF A-08000143 Condicions revisables en funció de l’evolució del mercat. S’aplicaran les que estiguin en vigor al banc en el moment de la formalització. Document publicitari. Fecha de emisión: Març 2018

CTRA VALLS, STA. M. MONTBUI Pis 4 dorm. Moltes possibilitates. Elect. Aigua i Gas d’alta. Finca amb ascensor, necessita reforma.

aicat 3221

Banco de Sabadell, S.A., av. Óscar Esplá, 37, 03007 Alacant. Inscrit en el Registre Mercantil d'Alacant, tom 4070, foli 1, full A-156980. NIF A-08000143 Condicions revisables en funció de l’evolució del mercat. S’aplicaran les que estiguin en vigor al banc en el moment de la formalització. Document publicitari. Fecha de emisión: Març 2018

93 803 29 28 938051400

Una és dir que treballem PRO dels Una cosa éscosa dir que treballem en PROen dels professionals.

Una és fer-ho: professionals.

Una altra ésaltra fer-ho:

1 /6 Compte Expansió.1 / 6 Compte Expansió.

nombre Aquest nombre ésAquest indicatiu del és indicatiu del Així, 1/6 és risc del producte. risc Així,del 1/6producte. és indicatiu de menys risc i 6/6 és indicatiu de menys risc i 6/6 és indicatiu de més risc. indicatiu de més risc.

El compte que tracta El compte que tracta amb rigor i serietat amb rigor i serietat elsdels diners dels els diners professionals. professionals.

Banco S.A. es troba Banco de Sabadell, S.A.de esSabadell, troba adherit al Espanyol de Garantia adherit al Fons Espanyol deFons Garantia de Dipòsits d’Entitats de Crèdit. La de Dipòsits d’Entitats de Crèdit.

La quantitat màximaquantitat garantidamàxima garantida actualment pel fons esmentat és de actualment pel fons esmentat és de 100.000 euros per dipositant.

100.000 euros per dipositant.

- - - - - - - - - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- - - - - - - - - -

0

0

+

1% +

1%

+

comissions d’administració ide devolucióde devolució comissions d’administració i dels teus dels teus 1 1 principals rebuts principals rebuts manteniment.manteniment. domèstics.2 domèstics.2

Gratis + Gratis

la targeta targeta dela crèdit targeta la crèdit i dede d de dèbit peri autoritzat ii autoritzat titular i autoritzat

- - - - - - - - - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- - - - - - - - - 900 500 170, identifica't com del a membre del teu col·lectiu, Truca’ns al Truca’ns 900 500 al 170 , identifica't com a membre teu col·lectiu, reunió i comencem organitzemorganitzem una reunió una i comencem a treballar. a treballar.

-Compte -- -- Expansió -- -- -- -- --PRO -- --requereix -- -- -- -- -la- --domiciliació -- -- -- -- -- -d’una -- -- -- -- pensió -- -- -- --o-ingrés -- -- --mensual -- -- -- -- -per --un-- -import - - - de- -700- - -El -Compte - - - Expansió - - - - -El-PRO - -- requereix - --o--ingrés - -- --per--regular - de - -- -- - mínim nòmina, la domiciliació d’una nòmina, pensió regular mensual un import mínim 700

euros.

S’exclouen els ingressos que provenen comptes al grup Banc a nomSidel mateix euros. S’exclouen els ingressos que provenen de comptes obertsde al grup Bancoberts Sabadell a nom delSabadell mateix titular. tens entretitular.

18 i Si tens entre 18 i 29 anys, noingrés cal domiciliar ingrés periòdic.

Oferta vàlida, a partir del�6 de febrer de 2017.

29 anys, no cal domiciliar cap periòdic.cap Oferta vàlida, a partir del�6 de febrer de 2017.

1. TAE 0% 1. TAE 0% 2. Llum, telèfon, Internet, a un màxim de 20 euros mensuals.

2. Llum, gas, telèfon, mòbil gas, i Internet, finsmòbil a unimàxim defins 20 euros mensuals.

Potaquesta fer extensiva als seus empleats i familiars Pot fer extensiva ofertaaquesta als seusoferta empleats i familiars de primer grau.de primer grau.

bancsabadell.com bancsabadell.com

�

�

PAG.10 -

PAG.11

- Juny/Juliol/Agost 2018

93 805 01 10

c/ Òdena 7 baixos, Igualada info@finquesbadia.com www.finquesbadia.com aicat 5170

GRAN CASA PLA DE LA MASSA, amb un total de 545m2 distribuïts amb tres plantes, gran pkg per 6 cotxes, piscina, acabats de primeres qualitats. Única i exclusiva!

E

Ref. IGV331

690.000 €

FANTÀSTIC PIS AMB TERRASSA - SET CAMINS!!!. Amb un gran menjador, cuina amb zona office, gran terrassa, safareig, terrassa interior, 3 dormitoris i 2 banys complets.

Impecable estat de conservació!

D

Ref. IGV370

Pis amb GRAN TERRASSA - zona alta de Poble Sec! Amb 3 dormitoris (1 suite), 2 banys, cuina, menjador i gran terrassa de 106m2. Gran pkg tipus box (tancat) de 40m2 i finca amb PISCINA comunitaria.

196.000 €

D

Ref. IGV369

230.000 €

PIS AL BARRI DE LES FLORS!. 3 dorm., 1 bany, gran menjador, cuina, safareig i gran balcó. Tot exterior i equipat amb calefacció a gas. Gran pati comunitari ideal per als més petits!!!

CASA EN VENDA A IGUALADA barri de Sant Crist! Fantàstica caseta amb jardí que ens ofereix infinitat de possibilitats. 4 dorm., bany, cuina, menjador, safareig i bodega a planta soterrani.

Pis amb TERRASSA – Set Camins!. Perfecte entorn situat al costat del parc de Vallbona per aquells amants de la tranquilitat. Consta de 3 dormitoris (1 suite), 2 banys, gran cuina, menjador, balcó, terrassa i safareig.

F

F

E

Ref. IGV371

91.000 €

Ref. IGV367

140.000 €

Ref. IGV372

170.000 €

PAG.12 -

PAG.13

- Juny/Juliol/Agost 2018

938052001

www.fincasigualada.com

48 anys

al seu servei

Igualada: Rambla Sant Isidre, 47 Tel. 93 805 20 01

col·legiat nº 2181

registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 329 Col·legiat nº 3350

ESPAI, SOL I VISTES. Vols veure un 5è pis situat a l’ Avda. Barcelona? On trobem un habitatge de 124 m2 amb un gran menjador, 3 habitacions, terrassa, vistes a la Tossa i a Montserrat.

F

Ref. FD25418

196.000 €

Rambla Sant Isidre, 47 Igualada joan@fincasigualada.com www.fincasigualada.es aicat 329

PAG.14 -

PAG.15

- Juny/Juliol/Agost 2018

938052001

Rambla Sant Isidre, 47 Igualada joan@fincasigualada.com www.fincasigualada.es aicat 329

CASA AMB JARDI A ODENA. Vols viure en una casa en planta baixa, 4 dormitoris, 1 bany, cuina i menjador, molt assoleiada i amb un jardi de 130 m2, t’esperem.

F

Ref. FD19418

116.000 €

PIS ZONA LA MASUCA. 90 m2. de superficie mes balco, per entrar-hi a viure, sala d’estar amb molta llum, 4 habitacions, 2 banys, molt assolellat, ascensor...

G

Ref. FD24418

95.000 €

PIS AL CENTRE AMB ASCENSOR. 2 habitacions, menjador, bany, cuina amb sortida a la terrassa orientada a sud. Vine i t’informarem

E

Ref. FP2318

65.000 €

XALET A 4 VENTS SEMI-NOU A CARME. Busques tranquil.litat, natura i viure en un poble amb totes les comoditats? Vine t’ensenyarem aquesta casa amb una superficie de 159 m2, envoltada de jardi.

F

Ref. FP16518

140.000 €

DUPLEX A VILANOVA. 3ª planta sense ascensor, cuina-menjador amb llar de foc, 2 habitacions, 1 bany, terrassa amb vistes i sol. Vine i t’informarem.

G

Ref. FA26318

85.000 €

OPORTUNITAT PIS A VISTALEGRE!!!!!

Per entrar a viure, reformat. Menjador, cuina, 4 habitacions , bany i lavabo, terrassa. Vine a veure-l.!!!!

F

Ref. P122518

68.000 €

PAG.16 -

PAG.17

- Juny/Juliol/Agost 2018

93 804 55 55

Rambla Nova, 37 baixos, Igualada llarsgremi@llarsgremi.es www.llarsgremi.es aicat 4100

IMPRESSIONANT PIS EN UNA DE LES MILLORS ZONES D’IGUALADA amb bones vistes i molt lluminós, 107 m2, 4 habitacions, 1 bany i un lavabo. Vine i informa’t.

OPORTUNITAT!! PIS REFORMAT DE 80 m2. Situat a Sta. Margarida de Montbui, 2 habitacions dobles i 1 individual, 1 bany, cuina independent i saló menjador ampli. Truqui’ns!!

E

Ref. 00669

48.500 €

PIS A IGUALADA ZONA SET CAMINS. màxim confort i amb primeres qualitats. 4 habitacions, 2 banys, cuina office amb rebost, saló menjador, terrassa de 60 m2 i garatge de 40m2.

Truqui i informi’s!!

E

Ref. 00663

200.000 €

E

Ref. 00601

122.000 € MAGNÍFIC PIS DE 80 m2. Consta de 2 dormitoris dobles, un d’ells tipus suite amb banyera, un dormitori individual, un bany amb dutxa, saló menjador, cuina americana, safareig i dues places de pàrquing a l’exterior. Demani més informació !!

E

Ref. 00671

127.500 €

MAGNÍFIC PIS DE 100 m2 SITUAT A SET CAMINS. 3 habitacions dobles, 1 bany, cuina office, saló menjador, terrassa, garatge i traster. Demani més informació !!

E

Ref. 00661

99.000 €

CASA DE 300 m2 A POBLE-SEC. P. baixa garatge i celler, 1a planta, hab. doble, 1 bany, saló menjador, balcó, cuina office i terrassa. 2a planta, 3 hab. dobles i 1 bany. 3a planta amb sala polivalent, llar de foc i terrassa. Truqui’ns

D

Ref. 00660

360.000 €

FANTÀSTIC DÚPLEX DE 143 m2. Rebedor, menjador amb balcó, cuina office, 2 hab. dobles (1 suite), 2 hab. ind. i 2 banys.

Estudi de 25 m2 escala de cargol, sala diàfana, sortida a terrassa de 23 m2. Piscina comunitària, pk i traster. Truqui’ns!!

E

Ref. 00645

207.000 €

PAG.18 -

PAG.19

- Juny/Juliol/Agost 2018

938 04 81 71

Av. de Barcelona, 1 info@finques-sasi.com www.finques-sasi.com aicat 1239

IMPRESSIONANT VIVENDA DE MÉS DE 200 M² EN PLENA RAMBLA PER ENTRAR A VIURE, disposa de 5 habitacions, 2 banys, cuina office amb sortida a balcó, gran menjador amb vistes a la rambla i paret de vidre. Tot això en una sola planta! No perdis l’oportunitat de venir a veure´l.

Pendent

Ref. 89.246

180.000 €

INCREIBLE PIS A IGUALADA ZONA HOSPITAL AMB GRAN TERRASSA DE 30 m² I MAGNIFIQUES VISTES, disposa de 3 habitacions, gran menjador, cuina office, 2 banys, plaça de pàrquing i traster. La finca es del 2007 i la ubicació es una de les millors d’Igualada.

E

Ref. 89.159

149.000 €

PIS A IGUALADA TOTALMENT REFORMAT, situat en la zona set camins, amb superfície de 105 m², amb 4 habitacions, 2 banys complets, cuina independent amb sortida a galeria i menjador. L’immoble també disposa de plaça de pàrquing. Situat en zona molt tranquil·la.

Pendent

ESPECTACULAR CASA AL XARÓ AMB JARDI I PISCINA EN PARCEL.LA DE MES DE 1000 m², la vivenda es totalment a peu pla amb una superfície de 200 m² distribuïts en 4 habitacions, 2 banys complets, gran saló-menjador amb vistes al jardí i cuina independent. La finca també disposa de garatge per ocupació per a dos vehicles.

Pendent

Ref. 89.259

330.000 €

OPORTUNITAT!!! CASA EN VENDA A L’ AVINGUDA BARCELONA AMB JARDÍ, en una de les millors zones d’Igualada, amb orientació sud, dividida en dues plantes, amb 2 terrasses i només a 5 minuts del centre sense necessitat d’agafar el cotxe. Truca’ns i informa’t sense cap compromís.

Pendent

Ref. 89.262

198.000 €

Ref. 89.167

160.000 €

PAG.20 -

PAG.21

- Juny/Juliol/Agost 2018

938 04 81 71

GRAN OPORTUNITAT!! CASA A IGUALADA REFORMADA AMB GRAN GARATGE , 227 m² amb terrassa d’uns 100 m², zona set camins, a un pas del centre, calefacció, menjador comunicat amb la cuina americana totalment moblada, 3 habitacions i 1 bany.

F

205.000 €

Ref. 89.112

OPORTUNITAT PER INVERSIÓ pis a Igualada a la zona del Poble Sec, superfície de 95 m² distribuïts en 4 habitacions, 2 banys complets, menjador molt lluminós amb sortida al balcó i cuina independent. Molt a prop dels transports públics i a només 5 minuts del centre a peu.

Pendent

Ref. 89.265

80.000 €

GRAN PIS A IGUALADA AMB PÀRQUING I TRASTER, situat a unes de les millors zones, immoble reformat, 3 habitacions, 1 bany complet, 1 lavabo, gran saló-menjador amb sortida a balcó i cuina independent comunicat amb galeria. Vine a veure’l t’encantarà

E

Ref. 89.257

180.000 €

Av. de Barcelona, 1 info@finques-sasi.com www.sasiigualada.com aicat 1239

PAG.22 -

- Juny/Juliol/Agost 2018

93 803 46 32

FINCA RÚSTICA EN VENDA. A 8 km d’Igualada. Casa totalment restaurada de 4 dorm., 2 banys, cuina-office, menj. amb llar de foc, menj. d’estiu, safareig i pati. Garatge de 150 m2. Calefacció. Terrat. Sup. de la finca 6.852 m2.

B

Ref. 03040

290.000 €

PIS EN VENDA-IGUALADA CENTRE. Pis de 131 m2. amb 4 dormitoris, 2 banys, cuina, sala d’estar menjador amb llar de foc, i gran terrassa. Calefacció. Ascensor .

Assolellat. Garatge i traster inclòs

E

Ref. 01066

155.000 €

APARTAMENT SEMINOU EN VENDA-IGUALADA CENTRE. Pis de 55 m2, amb 1 dormitori, bany, cuina-menjador i balcó. Aire condicionat. Edifici amb ascensor. Assolellat.

C

Ref. 01086

85.000 €

Santa Caterina, 26, Igualada gf@finquesgaudi.com www.finquesgaudi.com aicat 308

CASA EN VENDA - IGUALADA - Casa molt ben situada, tipus dúplex, amb 4 dormitoris, 2 banys, cuina i menjador.

Balco i jardí. Calefacció. Garatge.

B

Ref. 03041

235.000 €

DÚPLEX SEMINOU EN VENDA-MONTBUI. 149 m2. 3 dorm., 2 banys, 2 balcons, cuina i menjador. Gran estudi amb terrassa. Safareig. Calefacció, parquet i subministres donats d’alta. Ascensor.Tot exterior i assolellat. Traster i pk gran.

E

Ref.01079

154.000 €

PIS EN VENDA- VILANOVA DEL CAMÍ CENTRE. 75 m2. amb 3 dormitoris, bany, cuina, menjador i balcó. Finestres alumini. Calefacció. Edifici amb ascensor. En molt bon estat.

E

Ref. 01059

89.000 €

C/ Florenci Valls 16 - 08700 Igualada Tel 93 803 79 02 - www.espaisjoves.com

PAG.24 -

PAG.25

- Juny/Juliol/Agost 2018

C/ Sant Magí, 37 Igualada info@finquesanoia.com www.finquesanoia.com

93 805 55 22

La seva comunitat necessita un administrador de finques?

Nosaltres l’hi posem fàcil.

Li gestionem la seva comunitat de forma responsable i eficient .

IGUALADA, SET CAMINS. Pis de 85 m2, 3 hab., bany complert i lavabo, cuina office, rentador, ampli menjador amb balcó, ascensor, calefacció, petit terrat de 12 m2, parquing i traster inclosos, escala de pocs veïns, per entrar-hi a viure.

D

Ref. 1835

120.000 €

aicat 4222

OCASIÓ, RESTAURANT EN VENDA A MEDIONA. B. Can Paixano, totalment acondicionat, amb jardí privat, estil rústic, per fer cuina i brasa, zona tranquil.la i ben comunicada.

Ref. 0088

68.000 €

Demani pressupost sense compromís.

OCASIÓ, PIS A VISTA ALEGRE. 80 m2, 4 hab. (3 Dobles), bany i lavabo, menjador amb balcó-terrassa, cuina exterior, calefacció, ascensor, totalment reformat.

E

93 805 55 22 C/ Sant Magí, 37 Igualada - info@finquesanoia.com - www.finquesanoia.com

Ref. 2015

78.000 €

CASA A LA ROIXEL.LA. 338 m2, garatge per a 4 cotxes, 4 hab.+Despatx+sala polivalent, 3 banys, cuina office, menjador amb terrassa, ampli jardi amb barbacoa, com nova.

D

Ref. 2014

390.000 €

CASA DE LLOGUER TOTALMENT MOBLADA A SET CAMINS. 250 m2, 4 hab. Dobles, cuina amb saleta, menjador amb llar de foc, 3 banys, pati amb barbacoa, garatge per 2 cotxes, per entrar-hi a viure.

E

Ref. 625

970 €/mes

IGUALADA. Excel.lent casa a Les Comes, jardi de 100 m2, 4 hab. 2 banys, ampli menjador, cuina amb office, garatge per 2 cotxes, estudi, terrat, per entrar-hi a viure.

D

Ref. 2005

275.000 €

PAG.26 -

PAG.27

- Juny/Juliol/Agost 2018

Què són els excessos de cabuda?

Els motius pels quals no sol coincidir gairebé mai la superfície real amb la superfície de l’escriptura inscrita en el Registre són, entre d’altres, els següents:

Carlos Jimenez Fueyo Notari d’Igualada - Rambla Sant Isidre, 17 carlosjimenez@notariado.org www.notariaigualadarambla.com

1 - Motius fiscals: amb menys metres es paga menys.....

2 - Costums: no computar per exemple la superfície de bosc.

3 - Error de mesura o càlcul.

4 - Canvis naturals com al·luvió, mutació de llit de riu, etc.

5 - Llindars i/o descripcions poc clares.

1 - Té importància aquesta diferència de metres?

Lògicament depèn de la proporció, no és el mateix 80 metres quadrats de diferència sobre 500 metres que sobre 25.000 metres. El comprador vol tenir com és lògic la seva escriptura amb la superfície real, igual que quan demanem una hipoteca, existiran uns condicionants importants en la taxació.

2 - Quina superfície cal utilitzar?

La cadastral, la registral o la real?. És fonamental tenir correcta la superfície cadastral per poder iniciar els procediments.

3 - Es pot vendre amb superfície incorrecta?

Sí, però al final ocasionarà problemes. A més, el comprador, tret que es pacti el contrari, voldrà tenir ben arreglada la superfície perquè és un dels punts bàsics en qualsevol compravenda.

4 - Com es pot arreglar?

Primer de tot cal tenir bé el cadastre, ja que és fonamental tenir-lo correcte. El procediment és diferent segons el percentatge de diferència entre la superfície real (cadastral) i la inscrita.

Fins a un 5%: és suficient amb la manifestació de les parts.

D’un 5 a un 10%: seria suficient amb la certificació cadastral descriptiva i gràfica.

Més d’un 10%: procediment notarial.

5 - Fases procediment: de forma molt esquemàtica: 1) Requeriment notarial.

2) Certificació del Registre Propietat de l’inici.

3) Publicació en el BOE. 4) Publicació amb edictes Ajuntament.

5) Notificacions als confrontants.

6) Si no hi ha oposició, inscripció en el Registre.

C

- I si s’oposa un veí a l’actualització?

Només es pot utilitzar la via judicial. Caldrà interrompre el procediment, amb el que és molt important tenir clar que cap veí es va a oposar al canvi, i així estalviar costos innecessaris.

M

Y

CM

MY

- I si la finca mesura menys en la realitat que en l’escriptura inscrita (per culpa d’expropiacions, segregacions..)?

S’utilitzaria el mateix procediment.

- Durada del procediment: uns 2 o 3 mesos des que s’inicia (cal realitzar nombroses notificacions i edictes).

- Com es pot concretar la venda mentre actualitzem la superfície? a) Contracte d’arres: es pot fer de forma condicionada al fet que s’actualitzi. b) Condició suspensiva: es pot signar l’escriptura pública, però amb la condició que arribi a bona fi el procediment i s’inscrigui la superfície correcta.

No té efectes fins que no es compleixi, no es paga impostos però si sorgeixen problemes, no es perfecciona la venda. c) Condició resolutòria: s’atorga l’escriptura pública, ja es perfecciona la venda des d’aquest mateix moment, però en cas que sorgeixi un problema i no s’inscrigui en el Registre de la Propietat la superfície correcta es resol la compravenda. Té l’avantatge que ja es transmet la possessió però el inconvenient que cal pagar ITP.

CY

CMY

K

PAG.28 -

PAG.29

- Juny/Juliol/Agost 2018

938013155

C/Pilar 10 - 08786 Capellades info@finquesvallbona.net www.finquesvallbona.net

93 806 1922

aicat1071

C/Migdia 80, Vilanova del Camí servicios@gesconova.com www.gesconova.com aicat 80032

PIS A VILANOVA DEL CAMÍ DEL CAMÍ 3 hab. 87m2, mes traster de 12 i Terrassa de 26m2. Oportunitat:

E

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa 2 plantes, 110m² en parcel·la de 560m². Saló menjador amb xemeneia, cuina i bany. 3 habitacions, mes un despatx. Finestres doble vidre amb porticons, piscina, barbacoa i ampli traster.

G

Ref. PDA0074

102.000 €

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa de 60 m², parcel·la de 904 m2.

2 plantes, ampli saló menjador amb xemeneia, cuina amb zona safareig i bany amb plat de dutxa. En la planta inferior, 2 habitacions una amb sortida al jardí. Calefacció, f.d’alumini doble cristall, parquet.

E

Ref. PDA0100

105.000 €

CAPELLADES. Casa adossada de 256 m2 construïts. 3 plantes.

P. soterrani 2 grans sales diàfanes amb sortida al jardí. P. baixa a peu de carrer rebedor, garatge, saló menjador i cuina oficce i bany adaptat. P. 1ª, 4 hab., 3 terrasses, un bany amb banyera. Calefacció.

E

Ref. CAP0135

255.000 €

Ref. VV044

93.000 €

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa de 90 m2, 2 plantes, parcel·la de 445 m2. Saló menjador amb xemeneia, cuina. 3 hab. (2 dob. àmplies i 1 ind. molt àmplia) Calefacció a gas-oil, f. d’alumini doble vidre i mosquiteres a tota la casa, descalcificador i ósmosi.

G

Ref. PDA0087

115.000 €

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa de 90 m2 construïts, parcel·la de 687 m2. 3 habitacions, 2 dobles i 1 individual, bany amb plat de dutxa, saló menjador i bonica cuina. Calefacció, finestres d’alumini amb doble vidre i mosquiteres. Sota la casa trobem el garatge.

G

Ref. PDA0101

125.000 €

CAPELLADES. Pis al centre. Amb 100 m2 distribuïts en rebedor amb armari de paret, 3 habitacions (2 dobles 1 individual), bany reformat amb plat de dutxa, cuina amb safareig i ampli saló menjador amb molta llum. Edifici amb ascensor.

G

Ref. CAP0128

75.000 €

PIS A VILANOVA DEL CAMÍ. Zona centre. 4 habitacions (3 dobles). Reformat. Segon pis.

E

Ref. VV037

75.000 €

PIS EN LLOGUER. VILANOVA DEL CAMÍ. 3 Habitacions.

Completament ammoblat. Zona escola Joan Maragall.

PIS EN LLOGUER. VILANOVA DEL CAMÍ. 3 Habitacions.

Zona Barri La Pau. Amb plaça aparcament.

D

D

Ref. VV042

500 €/mes

Ref. VV013

520 €/mes

PAG.30 -

PAG.31

- Juny/Juliol/Agost 2018

938 03 26 26

LLEVANT, IGUALADA Pis de 70 m2, de 4 hab., rebedor, menjador, cuina amb gas butà, safareig i bany amb plat de dutxa.

Està en una 3a planta sense ascensor. Molt ben conservat.

G

Ref. 13V2466

50.000 €

MERCAT, VILANOVA DEL CAMÍ. Pis de 75 m2, moblat per entrar-hi a viure. 3 hab., rebedor, menjador, cuina equipada, safareig, bany i traster. Calefacció i A/C. Finestres d’alumini, terra de gres i sostre de fusta. Ascensor.

F

Ref. 13V2481

89.200 €

EL FRANCÀS, COMA-RUGA. Apartament reformat i moblat de 3 hab., menjador amb llar de foc, bany, lavabo, cuina i safareig. 2 terrasses, una de gran amb toldo i barbacoa.

Només a 5 min. de la platja a peu.

En tràmit

Ref. 13V3026

143.600 €

CENTRE, IGUALADA. Pis rústic de 110 m2, tocant a Cal Font. 4 hab., menjador amb llar de foc, cuina, bany i lavabo. Balcó i terrasseta. Calefacció de gas. En una 1a planta sense ascensor.

G

Ref. 13V2483

85.000 €

LA LLACUNA. Casa de 3 plantes de 50 m2 cadascuna, amb pati i soterrani. Planta baixa moblada per entrar-hi a viure: cuina, menjador, bany i 2 hab. Calef.gasoil. A dalt tot preparat per fer-hi un dúplex.

En tràmit

Ref. 13V1249

106.000 €

SET CAMINS, IGUALADA. Pis de 110 m2 i terrassa de 64 m2. 4 hab., 2 banys, cuina, safareig, menjador. Garatge tipus box (4 places amb traster). Ascensor, calefacció, aire condicionat i descalcificador. PER QUI CERCA ESPAI!

E

Ref. 13V2479

230.000 €

FANTÀSTICA CASA DE PEDRA AMB ESTIL RÚSTIC A LA SEGARRA, De 180 m2, amb jardí i garatge.

4 hab. dobles, 2 banys, cuina de disseny, parquet amb calefacció radiant i terrassa amb vistes. A prop de l’A2, a 25 minuts d’Igualada. OBRA NOVA A UN PREU IMMILLORABLE!!

A

Ref. 13V9100

180.000 €

C/Esquiladors 23, baixos info@finquesparera.com www.finquesparera.com aicat 4348

PAG.32 -

PAG.33

- Juny/Juliol/Agost 2018

Els professionals del sector immobiliari aposten per la formació contínua

Els agents immobiliaris reben formació contínua sobre temes proposats pel mateixos agents immobiliaris.

Enguany s’ha realitzat varies sessions, en la primera titulada Noves normatives que afecten al sector immobiliari es van analitzar les novetats de contractació i venda immobiliària introduïdes pel llibre VI del Codi Civil Català i el tema de la liquidació de les plusvàlues en la compravenda d’immobles. Les ponències van anar a càrrec del notari Carlos Jimenez Fueyo i de Rosalia Marcet, Advocada.

La segona de les accions titulada “Accions a tenir en compte en la compravenda de finques rústiques” va anar càrrec de l’advocada especialitzada en dret agrari, Judit Roig i del notari, Carlos Jiménez. Roig va centrar el contingut de la jornada analitzant els drets d’adquisició preferent, el tempteig i el retracte, que tenen per objectiu permetre la viabilitat econòmica de les explotacions agrícoles i així evitar la creació de minifundis. Per la seva

banda, Jiménez va focalitzar la seva exposició en l’excés de cabuda -la manca de concordança entre la superfície real de la finca i la inscrita en el registre- i la immatriculació, és a dir, la primera inscripció d’una finca que no consta en el Registre de la Propietat.

Aquest mes de juny les sessió formativa ha girat al voltant del nou procediment de desallotjament d’ habitatges, el nou procés comporta poder executar per la via d’urgència els desallotjaments de pisos ocupats sense haver de recórrer a la via penal. De cara al proper mes de juliol està prevista una sessió sobre la nova normativa de protecció de dades centrada en el sector immobiliari.

Aquesta modalitat de píndoles formatives tindrà continuïtat al llarg d’ aquest any amb l’ objectiu que els agents immobiliaris de la nostra comarca no hagin de desplaçarse fora per formar-se en els aspectes relacionats amb el seu sector.

93 801 72 30

Rambla Sant Ferran, 45 08700 Igualada info@gcimmobiliaris.com aicat 1056

PAG.34 -

PAG.35

- Juny/Juliol/Agost 2018

93 803 43 40 PASSEIG – IGUALADA. Casa amb jardí al Passeig, a l’alçada de la plaça de Cal Font.

Casa per rehabilitar amb un gran jardí totalment privat. Amb moltes possibilitats i a la millor zona d’Igualada.

G

Ref. 6235

Plaça de la Creu, 2 Igualada info@finquesrambles.com www.finquesrambles.com aicat 1510/1391

Promoció Cal Font Tel. 93 803 43 40

335.000 €

Demana cita prèvia i t’acompanyarem sense compromís

VISITA EL PIS MOSTRA Sala menjador pis mostra

SET CAMINS – IGUALADA . Torre als 4 vents amb jardí de 400 m2. Menjador amb llar de foc, cuina office, 5 hab, 2 banys i 1 lavabo. Garatge per a 2 cotxes i motos.

Molt exterior i assolellada.

Cuina pis mostra

Promotora:

G

Ref. 5006

360.000 €

PASSEIG – IGUALADA. Casa a tres nivells amb jardí al Passeig. Garatge per a 2 cotxes. 5 hab. i ampli estudi, 3 banys i 1 lavabo. Jardí, terrassa i balcó. Excel·lent estat, a punt per entrar a viure.

D

Ref. 6334

460.000 €

POBLE SEC – IGUALADA. Casa adosada. 4 hab. menjador, cuina, safareig, bany complet, lavabo i 2 terrasses. Garatge per a 2 cotxes, traster i petit jardí. Excel·lent ubicació.

D

Ref. 6318

235.000 €

ST. JAUME SESOLIVERES – IGUALADA. Solar de 972 m2 en una zona molt tranquil·la i privada. Carrer molt poc transitat. Terreny amb arbres i vegetació.

Ref. 6345

125.000 €

PAG.36 -

PAG.37

- Juny/Juliol/Agost 2018

93 803 43 40 CAN TRAVÉ - JORBA. Casa de camp de 174 m2 constr. amb 3 hab. (una d’elles doble amb vestidor), un bany, gran salamenjador amb estufa de llenya i golfes.

Jardí de 320 m2

E

Ref. 6337

Plaça de la Creu, 2 Igualada info@finquesrambles.com www.finquesrambles.com

MUNTANER RESIDENCIAL

OBRA NOVA EN VENDA

258.000 €

Propera construcció Habitatges exclusius, local comercial, aparcaments i una zona enjardinada amb piscina d’ús privat.

Edifici d’alt nivell situat a la zona nord de la ciutat, de fàcil accés a les vies principals de comunicació i d’entrada al municipi, amb façana a les avingudes Mestre Muntaner i d’Andorra, davant de l’hospital. Habitatges de 2, 3 i 4 habitacions amb àmplies terrasses.

Comercialització:

L’ESPELT – ÒDENA Casa amb 4 hab. 2 banys, àmplia sala amb llar de foc amb sortida al gran jardí, menjador i gran cuina. Ascensor i garatge per a 2 cotxes.

ÒDENA. Casa rehabilitada. Menjador amb llar de foc i terrassa, cuina office, 4 hab. 2 banys, estudi, jardí, magatzem i sala per a taller o zona d’oci.

E

G

280.000 €

Ref. 6254

PLA DE LA MASSA – IGUALADA. Torre de disseny amb vistes espectaculars de 4 hab. i 3 banys. Molta llum, sol, vistes i grans finestrals. Ampli jardí amb piscina.

D

Ref. 6232

consultar

Ref. 6305

210.000 €

aicat 1510/1391

Informació i vendes:

T. 93 803 43 40 Plaça de la Creu, 2, Igualada / www.finquesrambles.com

BARRI LA PAU – VILANOVA DEL CAMÍ. Dúplex de 157 m2 útils, gran menjador assolellat, cuina amb safareig, 3 hab, 1 bany i 1 lavabo. Planta dúplex amb sala diàfana de 53 m2.

Terrassa de 12 m2. Pàrquing gran.

E

Ref. 6339

142.000 €

PLA DE TORRUELLA – JORBA. Solar de 600 m2, fantàstiques vistes al camp. Ubicació immillorable i a punt per edificar. Serveis a peu de parcel·la. A 3 minuts d’Igualada.

Ref. 6324

89.000 €

PAG.38 -

PAG.39

- Juny/Juliol/Agost 2018

Què és l’ITE i perquè la necessites a l’hora de comprar o vendre un pis

690 87 71 34

aicat 6821

VILANOVA DEL CAMI. PIS OBRA NOVA de 85 m2 AMB TERRASSA de 20 m2. 3 habitacions (1 suitte), 2 banys, àmplia cuina, menjador amb s/ terrassa assolellada. 1º pis amb només un veí.

Calefacció gas. Acabats de gran qualitat.

C

L’ITE o Inspecció tècnica de l’edifici és un certificat d’aptitud que és obligatori que tinguin tots els edificis de més de 45 anys d’antiguitat.

Jaume Balmes 40, Vilanova del Cami info@ciutatimmobiliaria.com www.ciutatimmobiliaria.com

Ref. V1043

125.000 €

L’objectiu és garantir l’estabilitat i la seguretat de tots els elements de l’immoble, creant un sistema de control de l’estat dels edificis per tal de verificar el deure que tenen els propietaris de conservar i rehabilitar els seus immobles.

La responsabilitat de passar l’ITE recau sobre el propietari, en el cas d’edificis unifamiliars, o en la comunitat de propietaris, si es tracta d’un edifici plurifamiliar.

Aquesta inspecció, que l’ha de dur a terme un arquitecte, aparellador, arquitecte tècnic o enginyer de l’edificació, consisteix en una revisió visual de tots els elements de l’edifici, inclosos cadascun dels pisos que el formen.

Segons el resultat d’aquest informe, l’Agència de l’Habitatge donarà un certificat d’aptitud que, depenent de si presenta deficiències o no, pot ser apte o no apte. Les deficiències poden ser lleus, importants, greus o molt greus.

En aquests casos s’haurà d’aprovar un pla de rehabilitació i dur a terme les obres necessàries. La vigència d’aquest certificat és de 10 anys.

Si vols vendre o comprar un habitatge és molt important que verifiquis que disposa de l’ITE; si no és així, el notari podria no tirar endavant amb

VILANOVA DEL CAMI. Pis any 2000 amb parking. Disposa de 2 habitacions, cuina indepedent amb s/ a safareig, menjador amb balcó amb vistes, pati. Calefacció de gas. 1º pis.

E

l’operació, ja que des de l’entrada en vigor del Decret 67/2015 aquest certificat és obligatori i no es poden efectuar operacions de compravenda si l’immoble no el té en vigor. De fet, a Catalunya és obligatori que el venedor entregui al comprador una còpia de l’informe de l’ITE. No tenir aquest informe també podria afectar a la concessió de la hipoteca.

Marta Calzada - Finques Rambles info@finquesrambles.com - www.finquesrambles.com

Ref. V1017

64.000 €

VILANOVA DEL CAMI. Dúplex seminou amb parking.

Disposa de 4 hab., 2 banys, cuina àmplia, menjador s/ balcó, 2 terrasses de 32 m2 i 18 m2. Orientació sud. Calef.

Gas i parquet.

C

Ref. V1041

170.000 €

VILANOVA DEL CAMI. Gran pis de 106 m2 amb 4 hab. (3 dobles), 2 banys, gran cuina s/safareig, ampli menjador s/ balcó, 2 patis de 5m2, cal. gas i a/c. Excel.lent estat. 1º pis.

Zona Mercat.

E

Ref.V1033

96.000 €

VILANOVA DEL CAMI. Pis origen ben conservat de 2 habitacions, bany nou, cuina, menjador, safareig, balcó. Primer pis. Zona estació.

F

Ref. V100

39.500 €

PAG.40 -

PAG.41

- Juny/Juliol/Agost 2018

93.803 05 86

C/ del Retir 27, Igualada info@rendaurbana.com www.rendaurbana.com aicat 2084

CASA EN VENDA A LES COMES 225 m + 168 m jardí verd i espaiòs. 3 Hab, 3 despatxos, 1 bany i 1 aseo, àmplia cuina amb terrassa, menjador, sala d’estar, pàrquing per 2 cotxes, el seu estat de conservació es immillorable!!!

2

F

Ref. 407

2

298.000 €

CASA A VILANOVA DEL CAMÍ. Casa unifamiliar. Pàrquing porta basculant amb motor, 4 hab., 2 banys i aseo, àmplia cuina amb safareig i gran menjador estar, parquet, exterior i amb balcó, sala amb vidrieres i sortida a la terrassa. Calef. a/c, alarma, i ascensor.

E

Ref. 468

216.000 €

LOCAL DE LLOGUER A LA RAMBLA 150 m2 per a qualsevol activitat comercial i/o professional. Vidrieres de seguretat, àmplia zona comercial diàfana, lavabos dobles, zona d’arxiu, caixa forta, instal·lació d’alarma, equipat per entrar !!!

D

Ref. 390

750 €/mes

PAG.42 -

PAG.43

- Juny/Juliol/Agost 2018

Directori de professionals de la reforma de l’Anoia IGUALADA - Tel. 639 594 596

Nom

Telèfon

E-mail

Obres i Construccions El Xaró

686463987

ricardo-xaro@hotmail.es

Estil Llar

639454478

estilllar@yahoo.es

Expo Anoia&Associats

938019194

info@expoanoia.com

Arrué Decocentre

938036868

arrue@arrue.cat

686977734

alugom@ya.com

Camil Elias

606256328

camilelias1@gmail.com

Instal.lacions Busquets

938053236

info@ibusq.com

629827600

mgminsta@gmail.com

938031295

administracio@cristobalterron.com

938046959

cuinaestudi@vilanovasarda.cat

Fernando Garcia

649151600

fgarciapintors@hotmail.com

Ruben Torrecillas

690371531

pinturastorrecillas@hotmail.com

660448763

gilserrallers@gilserralers.net

938053094

botiga@electronicablaya.com

646474543

aquastyl@gmail.com

659781314

lluis@disseny-interiors.com

Laura Marcé

607860820

lmtermes@coac.net

Pere Vilarrubias Ollé

938040204/639982003

pere@perevilarrubias.com

Ecopime Projects

931737013 / 606126940

info@ecopime.com

938037902

www.espaisjoves.com

Construcció

Reformes Integrals de la Llar

Fusteria d’ Alumini Alugom Instal.lacions

Manteniments i reparacions

www.josepaluminisvidres.com - josep@josepaluminisvidres.com

Mario González Taller Serraller Taller Cristobal Terron SL Mobles de Cuina i bany Cuina Estudi-Vilanova Sardà Pintura

Telèfons d’interès Agència de l’habitatge de Catalunya ·································· 012 Consell Comarcal de l’Anoia·································· 93 805 15 85 Oficina Comarcal d’informació al Consumidor ·· 93 805 15 85 Delegació Hisenda ················································ 93 804 65 61 Delegació Seguridad Social ································· 93 803 11 15 Oficina Liquidadora ··············································· 93 803 08 13 Registre de la Propietat d’Igualada núm.1 ········· 93 803 11 18 Registre de la Propietat d’Igualada núm.2 ········· 93 804 82 73

Subministres serveis Gas Natural · ··························································· 900 750 750 Fecsa Endesa·························································· 800 76 09 09 Aigua de Rigat·························································· 902 250 070 Aigües Artés···························································· 93 805 38 39 Gremi de Constructors i Promotors d’Obres de la Comarca de l’Anoia························· 93 805 22 92 Gremi d’Instal·ladors de l’Anoia···························· 93 804 56 07

Col·legis professionals Col·legi API · ·························································· 93 317 54 62 Col·legi d’Enginyers industrials ··························· 934 96 14 20 Col·legi d’Aparelladors · ········································ 93 240 20 60 Col·legi d’ Administradors de Finques ················ 93 451 02 02 Col·legi d’Arquitectes de Catalunya ····················· 93 306 78 03

Notaries Notaria Igualada ( Igualada) ································· 93 804 75 50 Notaria Ramentol Garcia ( Igualada)···················· 93 823 52 24 Notari David Martinez oliveras (Vilanova del Camí) ················································ 93 807 09 89 María Gloria Montes Pineda ( Piera)······················ 937 788 156 Nancy Mariblanca Consuegra ( Calaf) ················· 938 698 812 Sonia Sánchez Ruiz ( Santa Margarida Montbui)· 938 037 051 Jorge Mínguez ( Capellades)································ 93 801 11 26

Serrallers 24 h Eusebi Gil Telecomunicacions i videovigilància Electronica Blaya Tractaments d’ aigua Aqua Styl Disseny d’ interiors Lluis Soriano Castaño Arquitectes,enginyers i tècnics

Mobles i interiorisme Espais Joves