Woonkrant week 12/2023 - editie 2

Zaterdag 1 april 2023

OPEN HUIZEN DAG, van 11.00 tot 15.00 uur zijn deze woningen vrij te bezichtigen!

Op zoek naar uw droomhuis?

Zaterdag 1 april 2023

NVM OPEN HUIZEN DAG

Van 11.00 uur tot 15.00 uur gaan er deuren voor u open!

Tijdens deze NVM OPEN HUIZEN DAG bieden wij u de mogelijkheid het huis van uw dromen te vinden. U kunt deze woningen bezichtigen zonder dat u hiervoor een afspraak hoeft te maken. Een geweldige kans om op een eenvoudige en snelle manier te ontdekken of een woning aan uw wensen voldoet.

Huisregels

U herkent de deelnemende woningen aan het speciale rode

”OPEN HUIS”LABEL

Deze woningen zijn deze dag tussen 11.00 en 15.00 uur vrijblijvend te bezichtigen.

DONGEN

SPRANG-CAPELLE

DONGEN

Akkermansstraat 12

Op een zeer gunstige locatie, nabij het centrum gelegen hoekwoning met oprit, garage en berging in de tuin. Perfecte starterswoning met veel ruimte en mogelijkheden. Ruime woonkamer met veel lichtinval en gezellige zithoek. Open keuken met div. inbouwapparatuur. Op 1e verdieping 3 slaapkamers en een nette badkamer. 2e verdieping bereikbaar met vaste trap met zolderkamer en dakraam. Een woning die geheel naar eigen behoefte kan worden gemoderniseerd.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Burg. Smitstraat 21

Zeer gunstig gelegen instapklare hoekwoning met ruime oprit, 3 slaapkamers en een grote onderhoudsvriendelijke tuin waarin een berging met overkapping. Sfeervolle woonkamer met stuc werk en leuk zitgedeelte. Moderne keuken met div. inbouwapp. Op 1e verdieping 3 slaapkamers en een nette badkamer. Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Zolderverdieping recent voorzien van volledig nieuwe dakisolatie.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Jeroen Boschstraat 8

In een rustige straat in de woonwijk Plan West II gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met oprit en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Uitgebouwde riante woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Moderne fraaie keuken (2017) met div. inbouwapparatuur en toegang tot bijkeuken. Op 1e verdieping 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Tuin met o.a. een terrasoverkapping, berging en een achterom.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

DONGEN

Sluisweg 66

Nabij het centrum gelegen vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Woning is v.z.v. een oprit, garage en een privacy biedende achtertuin. Fraaie woonkamer met eetkamer, half open keuken met inbouwapparatuur. Op verdieping 2 slaapkamers met dakraam. Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit op een groenrijk plantsoen met grote vijver. Perceelsopp.: 340 m².

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Past. de Klijnlaan 18

Op een zeer gewilde locatie en op een royaal perceel van 1.129m² gelegen vrijstaande woning met grote oprit en inpandig bereikbare garage. De woning is uitermate geschikt om gelijkvloers te wonen! Woonkamer met open haard en schuifpui naar het fraaie terras. Dichte keuken. Twee slaapkamers en badkamer. 2e verdieping met 3 dakkapellen, 2 slaapkamers en een badkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

RIJEN

Gagelrijs 57 Aan een rustig woonerf gelegen ruime hoekwoning met garage, sauna en hottub! Gunstig gelegen op korte afstand van scholen, het centrum en NS-station. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zich op de begane grond bevindt. Gezellige woonkamer met houtkachel, open keuken met div. inbouwapp., tussenportaal met toegang tot slaapkamer. Overloop met 2 slaapkamers en een zeer goed verzorgde badkamer met 3 dakramen! Woning is v.z.v. 15 zonnepanelen.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

WIJ KOMEN GRAAG NAAR U TOE

RIJEN

Verschuurstraat 19

Ruime tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Rijen met een diepe achtertuin (ca. 15 m diep) met ruime berging. Sfeervolle doorzon woonkamer met toegang tot de open keuken. Op 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Via vaste trap bereikbare 2e verdieping waarop zolderkamer met dakraam. Deze woning is geheel naar eigen wens te moderniseren en biedt volop ruimte en mogelijkheden.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

DONGEN

K. van Rossumstraat 72

In het centrum gelegen recent (2022) gerenoveerde instapklare vrijstaande woning. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie living gerealiseerd met speelse indeling voor het zit- en eetgedeelte en met deuren naar het terras. Zeer ruime moderne luxe leefkeuken met div. inbouwapparatuur. Beg. grond is v.z.v. vloerverwarming. Op de verdieping 4 slaapkamers en een zeer moderne fraaie badkamer. Energiezuinige woning, label A.

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Wilt u ook kennismaken met een actieve, succesvolle makelaar en het maximale rendement?

We zijn u graag van dienst bij de verkoop van uw woning of appartement in de regio.

Kanters Garantiemakelaars

Monseigneur Poelsstraat 9 • 5103 BD Dongen

T.: (0162) 31 55 51 • info@kanters.net • www.kanters.net

Hoofdstraat 50B, 5121JG Rijen (kijketalage)

Uw kostbare bezit is een deskundige waard!

Bij kanters Garantiemakelaars krijgt uw woning de aandacht die het verdient. Samen met u bepalen wij de ideale verkoopstrategie. Door deze verkoopstrategie realiseren wij een zo hoog mogelijk rendement. Optimale verkoopkansen! Maximaal verkoopresultaat! En wie weet is er meer mogelijk dan u denkt!

Meer informatie?

Surf naar www.kanters.net

Voor meer aanbod, informatie, video’s en foto’s kunt u kijken op onze website en onze facebookpagina

Ben jij al aan het verduurzamen?

Less is more!

Wij Nederlanders houden van ‘hamsteren’. Het is niet voor niets dat ’s lands bekendste supermarktketen het in haar slogan heeft verweven. We zijn dol op hebbedingetjes en prullaria voor in huis. ‘Want dat geeft gezelligheid aan de woning!’ Toch gaat ook hier het gezegde ‘Overdaad schaadt’ op. Met al die fotolijstjes, schilderijtjes, vaasjes, beeldjes, potjes, kaarsjes… zie je door de bomen het bos niet meer. En valt er eigenlijk niets meer echt op.

Groene vingers

Langzaam maar gestaag klimt de temperatuur, de zon laat zich steeds vaker zien en op een ‘mooie’ dag kan de achterdeur al wagenwijd open. Het is lente! Het leven verlegt zich weer naar buiten. Het is gedaan met de lange, koude dagen thuis op de bank onder een dekentje. Tijd voor heerlijke avonden met familie en vrienden in de tuin. Steek de barbecue maar aan en ontkurk de bubbels.

Maar wacht… is jouw tuin daar al wel klaar voor?

Hoog tijd om aan de slag te gaan wanneer dit nog niet het geval is. Jezelf verstoppen achter de dooddoener ‘Ik heb geen groene vingers’ kan echt niet meer. Het is gewoon een kwestie van ‘doen’… en je van tevoren even goed laten informeren. Want feitelijk komt het neer op het volgende scenario: je gaat naar de winkel en koopt een grasmaaier, steekt elders je licht op over planten en bloemen, die gaan vervolgens de grond in en dan gaat alles vanzelf groeien.

Oké, dat is misschien iets te gechargeerd. Daarom zomaar wat simpele tips:

● Mos in het gazon is voor velen ergernis nummer één. Verticuteer het gazon daarom in het voorjaar (bij voorkeur april). Daarmee haal je het mos uit de grasmat en kunnen licht en vocht weer in het gras trekken.

● Ook mesten doe je in het voorjaar.

● Onkruid verwijder je vooral door het met wortel en al weg te halen en op diezelfde plek iets nieuws te planten.

● Een onderhoudsarme tuin bereik je vooral met veel vaste planten die dicht op elkaar staan.

● ‘Makkelijke’ planten voor in de tuin zijn onder meer de geranium, petunia, vetkruid, lavendel en lampepoetser (Liatris spicata). Buitenplanten die niet alleen makkelijk zijn in onderhoud maar de tuin ook nog eens kleur geven, wat weer bijdraagt aan sfeer en gezelligheid. Want een tuin volledig vol plempen met tegels kan anno 2023 echt niet meer. O ja en die groene vingers… even onder de kraan en ze zijn zo weer schoon.

Er zijn maar weinig onderwerpen denkbaar die de laatste jaren zo ‘in the picture’ staan als ‘verduurzaming’. Iedereen is er momenteel wel van overtuigd dat dit nodig is om het klimaat de boost te geven die het nodig heeft, minder afhankelijk te zijn van externe energieleveranciers, landen waar corruptie welig tiert en… geld in de portemonnee over te houden. Wat dat betreft hebben de verschillende voorlichtingscampagnes hun uitwerking niet gemist.

Als je dat zo leest, ga je toch meteen aan de slag? Liever nog vandaag dan morgen! Is het niet om het milieu een handje te helpen dan op zijn minst de eigen bankrekening. Maar voordat die ‘gespekt’ kan worden, moeten eerst fikse investeringen worden gedaan. En dat schrikt menigeen af, waardoor het vooral de kapitaalkrachtigen zijn die momenteel hun woning verduurzamen.

Maar wist je dat er diverse subsidiepotjes zijn waar de ‘verduurzamer in spé’ aanspraak op kan maken?

Zo is er onder meer de ‘investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing’ (ISDE) waar jij een

vergoeding aan kunt vragen voor isolatiemaatregelen (zoals spouwmuurisolatie, dakisolatie, HR++ glas en triple glas en vloerisolatie) of voor een duurzame warmtetechniek (zoals een nieuwe warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet). Ook is er de ‘Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds’ alwaar je tegen een lage rente geld kunt lenen voor verduurzaming van de woning. En dat is nog niet alles…

We moeten het als ‘Polderland Nederland’ nu eenmaal samen doen. Neem vooral eens een kijkje op de site van de Rijksoverheid voor alle mogelijkheden.

Het is juist één eyecatcher die wonderen doet. Less is more! Verstrooiing oogt rommelig en creëert onrust. Kies dus bewust, bij voorkeur voor accessoires die emotionele waarde hebben, jouw hobby of passie vertegenwoordigen. Maar maak er geen toonzaal of museumvleugel van. Ruimte en rust in het interieur is een beproefd recept voor rust in het hoofd. En hebben we daar niet allemaal behoefte aan wanneer we na een lange dag hard werken weer thuis zijn?

Hoera, mijn man is klusser!

Een lek in het dak dat nog gedicht moet worden, het leidingenwerk wacht op aanleg, de keuken die van ellende uit elkaar valt en op omgekeerde kratjes – want de luxe sofa heeft veiligheidshalve elders onderdak gevonden – een treurig kijkend stel dat inmiddels liever elkaar dan het interieur met alle gereedschap te lijf wil gaan. Het standaardbeeld wanneer je de tv aanzet op het RTL 4 programma ‘Help, mijn man is klusser’. Er moeten nu eenmaal kijkers getrokken worden en dat gaat vaak beter met drama dan feelgood. In de praktijk neemt het aantal zelfklussers namelijk alleen maar toe… en vrijwel altijd met succes. Mensen kunnen namelijk veel meer dan ze vaak zelf denken. Het is veelal een kwestie van durven en doen. En vooral klein beginnen, dan hoeven zelfs twee linkerhanden je niet te weerhouden. Zomaar wat tips:

● Zorg voor een goed gevulde gereedschapskist met daarin onder meer een hamer, wat spijkers, schroeven, een boor, bouten, moeren, kit, een rolmaat en handschoenen.

● Start met iets simpels om feeling te krijgen met doe-het-zelven, zoals het boren van een gaatje voor een schilderij of ophangen van een plankje. Wel even checken waar de leidingen lopen. En niet vergeten jezelf een compliment te geven.

● Het schilderen van een muurtje of plafond heb je ook snel genoeg in de vingers. Zorg dat muren en plafonds schoon zijn, scheurtjes worden opgevuld, alles stofvrij en kurkdroog is. Gebruik bij voorkeur

latex verf, synthetische verf of epoxy verf. En wanneer je aan de slag gaat met een roller ben je nog sneller klaar ook.

● Zelf een laminaatvloertje leggen? Wanneer je kiest voor kliklaminaat hoef je de planken nog slechts in elkaar te schuiven. Check vooraf wel even of de

vloer waterpas is. Zo niet, dan eerst egaliseren of kiezen voor een ondervloer. Begin altijd in een hoek en leg de naden met de lichtval mee.

Binnen een mum van tijd ben jij een ware Bob de Bouwer en laat het antwoord op de vraag ‘Kunnen wij het fixen?’ zich raden.

ZZP en MKB.

Administratie - Belasting - Advies

Persoonlijk, duidelijk en laagdrempelig

info@administratiekantoorneve.nl

06-45630459

www.administratiekantoorneve.nL

HET ADRES VOOR TOTAALONDERHOUD AAN UW WONING OF BEDRIJFSPAND

STUCADOORS

STUCADOORSWERK SCHILDERWERK AFBOUW

• Spachtelputz in 1500 kleuren

• Betonciré wanden en vloeren

Betonlook

Gietvloeren en andere decoratieve toepassingen

• Schuurwerk, sausklaar pleisterwerk, wanden en plafonds

• Kooflijsten, ornamenten, perklijsten, gordijnkoven

• Spackspuitwerk

• Binnen- en buitenschilderwerk bij nieuwbouw, verbouw, onderhoud en renovatie

• Sauswerk wanden en plafonds

• Behangwerk, decoratiewerk

• Houtrotreparatie, kleine timmerwerkzaamheden

Vraag vrijblijvend een offerte aan of bezoek onze showroom!

STUCADOORS & SCHILDERS

Showroom en werkplaats:

St. Annastraat 6 - Molenschot - Tel.: 0161 - 412146 info@stuc-vanlaerhoven.nl - www.vanlaerhoven.info

‘Voor al uw raambekleding, tapijt, vinyl en pvc’ van saaie witte muur naar echte eyecatcher!

Heb jij het gevoel dat er iets mist in de styling van jouw huis?

Dat het wat saai aanvoelt? Maar je weet niet precies wat je dan mist… Ik weet het wel! Laat mij die kale witte muur in jouw woning omtoveren tot een ware eyecatcher ! Jouw dromen regelrecht op die muur voor dé finishing touch die je nu mist.

Creëer zo een te gek en uniek interieur en droom iedere dag weer weg bij jouw eigen persoonlijke muurschildering !

Plan je Creatieve Brainstorm in door hiernaast de QR code te scannen.

Flora Fenna Sophie | Fenneke Heurter | Interieur Illustrator

advies: schuif het niet voor je uit

Veel mensen stellen het uit!

“Van uitstel, komt afstel” is het bekende spreekwoord waarmee wordt aangeduid dat het beter is om zaken meteen af te werken, anders kom je er wellicht niet meer aan toe, of doe je ze simpelweg niet meer.

Nadenken over de dood, en het maken van testamenten en volmachten is bij uitstek zo een onderwerp om lekker voor je uit te schuiven. Het is immers niet een heel gezellig onderwerp, het kost geld en men weet lang niet altijd hoe eraan te beginnen. Hieronder twee voorbeelden:

Familie “niks geregeld”

Man (67) en vrouw (68), twee kinderen, eigen huis, beetje spaargeld. Ze hebben nog niks geregeld (wel al lang van plan) en mijnheer wordt op een ochtend niet meer wakker. Naast alle verdriet krijgt mevrouw na enkele maanden een brief van de belastingdienst waarin staat dat

ze EUR 6.200 aan erfbelasting moet betalen over de zogenaamde kindsdelen. Ze schrikt zich een hoedje, maar ja... ze moet betalen.

Een jaar later krijgt mevrouw een hersenbloeding en helaas wordt ze wilsonbekwaam en opgenomen in een zorginstelling. De kinderen willen graag haar huis gaan verkopen, maar horen dat dat niet kan! Ze zijn immers niet de eigenaar van de woning, dat is moeder en dìe kan/mag niet meer tekenen. Tot overmaat van ramp gaat de zorg ook nog een eigen bijdrage berekenen waarbij de waarde van de bezittingen van moeder (dus ook het huis waar ze niet meer woont) worden meegenomen.

Dit lijkt een spannend en verzonnen verhaaltje, maar helaas is het schering en inslag in onze praktijk. Het vervelende hieraan is: veel financieel en juridisch leed had gemakkelijk voorkomen kunnen worden.

Familie “wel geregeld”

Man (67) en vrouw (68), twee kinderen, eigen huis, beetje spaargeld. Ze hebben vorig jaar alles geregeld, zowel het fiscale als het juridische deel van het erfrecht (middels 2 uitgebreide fiscaal ingerichte testamenten en volmachten) en mijnheer wordt op een ochtend niet meer wakker. Naast alle verdriet krijgt mevrouw na enkele maanden een brief van de belastingdienst waarin staat dat ze geen erfbelasting hoeft te betalen over de zogenaamde kindsdelen. Dat was immers netjes geregeld in het nieuwe testament van haar overleden man.

Een jaar later krijgt mevrouw een hersenbloeding en helaas wordt ze wilsonbekwaam en opgenomen in een zorginstelling. De kinderen willen graag haar huis gaan verkopen en horen dat dat gelukkig mogelijk is! Ze zijn niet de eigenaar van

de woning, maar middels de uitgebreide volmacht van de ouders kunnen de kinderen toch tot verkoop van de woning overgaan. Gelukkig maar!

Zonder goede testamenten en volmachten had de zorg een vervelende greep in de kas kunnen doen.

van beide

bel 0800-1031

“De moraal

verhalen: Regel het en blijf het niet uitstellen!”

HOVENIER JAN VAN DEN HEIJKANT

Raadgevers bij het creëren en onderhouden van je mooiste kunstwerk: de tuin

Pimp je interieur De woontrends van dit jaar

Zo, de winterslaap zit erop. In en boven de aarde krijgt alles wat groeit en bloeit de tuinkriebels. Een nieuwe lente, een nieuwe huid! De lentekleuren en -geuren, alles fris en fruitig. Klaar voor de groei!

Wat ook een gebruikte methode is dat je de borders zo invult dat de planten de bodem goed bedekken en er ook geen onkruidgroei kan ontwikkelen. Hierbij is het zaak te letten op de juiste plantencombinatie die elkaar goed kunnen verdragen. Een border met verschillende lagen zoals de natuur dit ook vorm. Tevens moeten de planten elkaar niet verdringen. Tegenwoordig kan je hiervoor een plan laten maken waarbij de juiste plantencombinatie wordt gekozen. Hierbij wordt gelet op de soort grond, standplaats, grootte van de border en wat U als resultaat wilt. Een mooi bloeiend pallet aan kleuren en variatie is hierbij zeker mogelijk.

Samen met natuur maakt elke tuinliefhebber zijn eigen tuincreatie. De seizoenen wisselen, dus ook de bloemen, planten en struiken. Maar voor een optimaal resultaat het hele jaar door is kennis en creatief inzicht nodig. Daarvoor heb je Hovenier Jan van de Heijkant.

Een goed resultaat begint ook hierbij bij een goed plan. De juiste bemesting en vooral het eerste jaar een goede begeleiding. Als dat dan eenmaal staat heeft U hier heel lang plezier van. Door de planten eenmalig het juiste onderhoud te verzorgen vormt deze border zich van nature. Een investering in de toekomst.

Eens in de zoveel tijd willen we ons interieur wel weer van verandering voorzien. Een likje verf of een statement piece kan jouw woonkamer al een compleet nieuwe uitstraling geven. Ga je voor duurzaam, Scandinavisch of juist minimalistisch? In dit artikel brengen we je op de hoogte van moderne en smaakvolle trends om jouw interieur weer op te pimpen.

Door Lisa Schuurmans

Zij kijken naar alle factoren. De bodemgesteldheid, de schaduw, de omgeving. Wat voor planten passen er in jouw tuin? Welke kleuren wil je ? Hoe heb je het hele jaar door kleuren die bij elkaar passen? Wil je veel of weinig onderhoud aan je tuin? Voor alle antwoorden op die vragen kun je bij de hovenier en tuinontwerper terecht. Natuur, tuineigenaar, ontwerper en hovenier vormen een eenheid. Samen maken ze met één tuin het ene mooie plaatje na het andere. Steeds anders, maar altijd heerlijk om te zien. Het hele jaar door succes! Onderhoudsvriendelijk tuinieren is tegenwoordig een veelgebruikte kreet. Wat houd dat dan eigenlijk in? Zoals de naam het al zegt, met minimale inzet van onderhoud van de tuin genieten.

Er zijn diverse manieren om dat te bereiken, wat vaak de insteek is om minimale onkruidgroei te verkrijgen. Dit kan je bereiken door het gebruik maken van materialen die de grond bedekken zoals antiworteldoek met een afdekmateriaal zoals grind of split.

Een ander fenomeen wat in het voorjaar speelt is het “vergroenen” van de verhardingen. Door de zachte winters, veel donker weer en verzuring ontstaat er groen aanslag en mos vorming. Dit komt vooral voor op betonstenen met een grove poreuze laag. Het gebruik van harde tegels zoals keramische tegels heeft hier veel minder last van.

Met een huis tuin en keuken middel zoals schoonmaakazijn, groen/ algen bestrijder kom je een heel eind. Wat wij U ook aan kunnen bieden is het schoonmaken doormiddel van stoom cleanen. Het warm water in combinatie met hoge druk zorgt ervoor dat het vuil en groen dieper uit de steen wordt gehaald. Resultaat, de stenen zijn weer als nieuw. Dit in tegenstelling als U alleen met een hogedruk spuit, U moet met veel meer druk spuiten wat resulteert dat U de bovenlaag van de steen kapot spuit en zo sneller vuil en mos aantrekt.

Al met al wensen wij U veel tuinplezier en genot in Uw tuin.

Waar wij U kunnen bijstaan willen wij u graag van dienst zijn om van uw tuin te genieten!

• onderhoud gazon

• voorjaarsbeurten

• winterbeurten

• tuinrenovatie

• tuinaanleg

jan@heijkanthovenier.nl

Tel. 0162 - 470091

NATUUR

Nadat we genoodzaakt waren om meer tijd binnenshuis te spenderen door het coronavirus, hebben we nu juist meer behoefte aan vrijheid, ruimte en het buitenleven. Dit vertaalt zich naar interieurtrends. Denk bijvoorbeeld aan meer planten en bloemen in en rondom het huis. Ga voor een mooie, grote plant die een échte eyecatcher is in je woonkamer, of kies voor meerdere kleine planten die je interieur sieren. Naast dat het een lust voor het oog is en de ruimte van sfeer voorziet, zijn er ook verschillende voordelen aan het hebben van planten in huis. Zo zorgen ze bijvoorbeeld voor een verbetering van de luchtvochtigheid en nemen stofdeeltjes af.

Andere manieren om de natuur in huis te halen zijn groentinten op de muur of natuurlijke materialen, zoals steen, hout, linnen en terracotta. Rotan stoelen, een bamboe mand of lampenkap en een robuust houten bijzettafel zijn voorbeelden waar je aan kunt denken.

VINTAGE

De afgelopen jaren is de kringloop flink in opkomst. De vraag naar exclusieve, duurzame vintage items groeit. De meubelen of decoritems vertellen een verhaal en zijn uniek, waardoor je je interieur een eigen persoonlijke draai geeft. Maar wie wel eens op zoek gaat naar deze parels, weet hoe lastig het soms is om een pronkstuk tegen te komen. Doe dus je research naar goede kringlopen, vintage winkels of markten bij jou in de

buurt, en wie weet kom jij binnenkort wel dat perfecte meubel tegen voor in jouw woning.

ROND

Geen strak afgewerkt interieur, recht toe recht aan, maar juist ronde vormen doen hun intrek in het interieur van 2023. Ronde stoelen, een behangpatroon met spelende vormen of accessoires met gebogen figuren passen goed in deze trend. Ze doorbreken de strakke lijnen en zouden meer gezelligheid in huis moeten brengen.

COMFORTABELE SFEER Bovenal voert de eigen gemoedstoestand de boventoon als het gaat om interieurtrends van dit jaar. De manier waarop we willen decoreren is verschoven. We zoeken meer naar een manier om ons interieur in te delen waarbij we onszelf goed en comfortabel voelen, met kleuren en meubels waar we blij van worden. Kijk dus vooral naar je eigen voorkeuren bij het kiezen van nieuwe vormen, kleuren en meubels voor in jouw woning.

Vakwerk met een prachtig resultaat.

Wilt u graag nieuwe kozijnen en deuren, maar ziet op tegen de verbouwing? Met Belisol is dat niet nodig. Onze vakmensen zijn gespecialiseerd in het monteren van kozijnen en deuren en doen dit met de uiterste zorg.

Maak vrijblijvend een afspraak op belisol.nl

Belisol. Liefde voor het vak.

Belisol Breda - Neerloopweg 20, 4814 Breda

T. 076 - 52 24 767 - E. breda@belisol.com - www.belisol.nl

NIEUWBOUW AANBOD

AANBOD IN DE REGIO

ZWAAIKOM:DE

WONEN OP STADSEILAND GEEFT EEN GEVOEL VAN RUIMTE EN VRIJHEID!

Bijzonder wonen in het groen nabij het centrum van Dongen

Bouw is gestart oplevering Q1 2024

Nog enkele woningen en loftappartementen te koop

Twee-onder-een-kapwoningen met garage

• Wonen zonder gasrekening

• Woonoppervlak 143 m2

• Uitbreiding en wijziging mogelijk

• Koopsommen vanaf € 570.000 v.o.n.

Industriële lofts

• Bijzonder wonen in een rijksmonument

• Lofts met tuin of dakterras

• Woonoppervlak vanaf 141 m2

• Koopsommen vanaf € 525.000 v.o.n.

tel. 0162 447 447 tel. 0162 726 926

www.achttien81.nl

LUXUEUS WONEN OP EEN TOPLOCATIE AAN HET WATER!

• Inclusief keukencheque

• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk

• Inclusief Triple HR+++ glas in het complete appartement

• Gasloos wonen middels een individuele bodemwarmtepomp

• Inclusief vloerverwarming en -koeling

• Veel keuze qua woonoppervlakte van 60 m² tot 155 m²

• Een unieke woonlocatie in Oosterhout omgeven door water!

IN VERKOOP

Een eiland van rust in het hart van Oosterhout: dat is wonen in de Zwaaikom. Een unieke locatie met een divers aanbod, gelegen aan het water èn dichtbij het centrum van Oosterhout. Genieten van een echt stadseiland.

ZWAAIKOM: DE KONINGSKADE

Woonopp. 124 - 127 m² Perceelopp. 140 - 231 m² Extra zonnepanelen Standaard 3 slaapkamers Energiezuinige woningen

(OPTIONEEL) LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN

MEER INFORMATIE WWW.WONENINDEZWAAIKOM.NL

Ontwikkeling en realisatie :

bestaat vijftig jaar

Claudia en Jan namen, nu achttien jaar geleden, de zaak van de ouders van Claudia over, ’t Gordijncentrum. Een aantal jaren geleden veranderden Claudia en Jan de naam in, kortweg, Gordijncentrum (bij Jan en Claudia). De zaak bestaat dit jaar vijftig jaar!

door Lia van Gool

Zelfstandig

Raambekleding is trendgevoelig, maar daar hoef je niet altijd in mee te gaan. “Als iets niet past in het plaatje, dan zeg ik dat tegen de klant.” Claudia zorgt voor de inkoop en de verkoop en voor adviezen aan de klanten. Jan doet het werk buiten de deur.

Moeilijke tijden

Looiersplein 46, 5104 GP Dongen Tel: 0162 313 876

www.gordijncentrum.nl

Looiersplein 46, 5104 GP Dongen Tel: 0162 313 876

Toen haar ouders aangaven dat zij wilden gaan stoppen, dacht Claudia: ‘Wat nu? Ik kan niks anders’ “Het ging allemaal goed en ik had mijn draai wel gevonden. Mijn man Jan werkte in de interieurbouw en hij is super handig. Mijn vader heeft hem ingewerkt. Jan en ik zijn toen zelfstandig verder gegaan.” Na een reis van vier weken merkten de ouders van Claudia, dat Jan en Claudia hun hulp niet meer nodig hadden., “Korte tijd daarna hebben wij de zaak overgenomen. Mijn ouders hebben zich teruggetrokken.”

Klein en gezellig

Hoewel de zaak vijftig jaar bestaat, kenden Claudia en Jan moeilijke tijden. “Gelukkig hebben wij het hoofd boven water kunnen houden. Wij hebben het gered, door de gunfactor van onze klanten. Onze service is ontzettend goed, dat heeft ons er doorheen geholpen. Nu is het al een aantal jaren ‘kneiterdruk’. Corona heeft ons goede dingen gebracht, zegt Claudia. Zij ging, in die tijd, met stalen naar de klanten thuis. “Ik ben interieurstyliste en heb gratis advies aan huis gegeven.” Na corona besloot Claudia voortaan op afspraak te gaan werken in de winkel. “De klant krijgt 100% aandacht, één op één. Dat vinden zij fijn.”

Tramstraat

“Mijn ouders begonnen in het pand hiernaast, op nummer 47, toen nog Tramstraat. Het was een klein pandje, dat zij huurden. Op een gegeven moment kochten zij dit pand en zijn hier verder gegaan.” Claudia werkte, vanaf haar eenentwintigste, bij haar ouders. “Ik heb altijd geroepen dat ik de zaak niet over zou nemen, in verband met het aantal uren. Maar het balletje is gaan rollen, ik ben toch bij mijn ouders gaan werken en dat beviel zo goed dat ik ben blijven hangen.”

Cadeaubonnen

Ter gelegenheid van het jubileum hebben Claudia en Jan een mooie actie voor hun klanten, in de maanden april, mei en juni. “Wij verloten elke maand TWEE CADEAUBONNEN VAN

HONDERD EURO van Brasserie Loud!”

Tel:

Jan, Claudia Hooijmaaijers en haar ouders

‘Onze service is goed.

De klant wordt geheel ontzorgd!’

Bezoek ons op afspraak voor een persoonlijk advies!

Dit zijn de raamdecoratie trends voor 2023

‘Maak je interieur helemaal af met een print die ook in je raamdecoratie terugkomt, een rijke stof of een opvallend kleurtje.’

Benieuwd wat de raamdecoratie trends van 2023 zijn? Richelle den Hartog is interieurarchitect bij Luxaflex®, de marktleider op het gebied van raambekleding. Zij inspireert je met dé trends van het komende jaar en deelt tips om je huis warm of juist koel te houden en een fijne thuis te creëren.

Tekst en foto’s: Luxaflex Nederland BV

OOK JE HUIS WORDT WARM

DOOR LAAGJES

Niet alleen jij draagt laagjes om het warmer te krijgen, ook het huis kan warmer blijven door een extra laagje. Het combineren van verschillende soorten raam decoratie is al een tijdje erg populair, vertelt Richelle. “Layering is niet alleen sfeervol voor in huis, maar ook nog eens voordelig voor de stookkosten. Door gebruik te maken van meerdere producten voor één raam, zorg je ervoor dat de warmte binnenblijft wanneer het buiten koud is. Maar ook tijdens een warme zomer blijft het heerlijk koel binnen met een combi natie van bijvoorbeeld Duette® Shades en gordijnen. Layering draagt bovendien bij aan een betere akoestiek in huis.”

BETER VOOR HET MILIEU

Ook jij kunt je steentje bijdragen in 2023 door te kiezen voor een duurzame stof die bijvoorbeeld gemaakt is van aangespoeld oceaanplastic. Of ga voor houten jaloezieën gemaakt van duurzaam bamboe. Op deze manier zorg je niet alleen voor een fijne en aangename sfeer in huis, maar maak je ook een bewustere interieurkeuze.

MET ÉÉN KLIK OP DE KNOP SFEER

Slimme gadgets in huis zie je nu steeds vaker en raambekleding blijft niet achter. Met het slimme systeem

PowerView® Automation bedien je met één druk op de knop op afstand je raamdecoratie. Stel je voor:

het is winter en je bent onderweg naar huis. Hoe fijn is het als je ervoor kan zorgen dat de thermostaat omhoog gaat, je raamdecoratie naar beneden gaat en dat wanneer je thuis komt het heerlijk warm en gezellig is?

En schijnt ’s zomers het zonnetje en wil je thuiskomen in een koel huis, zorg er dan voor dat je raamdecoratie vroegtijdig naar beneden gaat. Ideaal toch?

ALL NATURAL OF JUIST OPVALLEND

Richelle vertelt: “We zien bij Luxaflex® dat veel mensen momenteel kiezen voor een rustige basis in huis.

DE WOONKRANT IS EEN UITGAVE VAN:

Zand- en beigetinten worden gecombineerd met natuurlijke materialen, zoals hout, linnen en mooie steensoorten en dit in combinatie met wat groene planten. Onze producten bieden een ruime keuze die goed aansluit bij deze sfeer, denk aan mooie houten jaloezieën of shutters, linnen gordijnen en vouwgordijnen of een mooie groene stof. En dan bedoelen we groen qua kleur, maar ook qua duur zaamheid! Daarnaast zien we dat we niet alleen maar voor rechttoe, rechtaan gaan, maar dat ook de organische vormen steeds meer terugkomen in het interieur.”

“Toch zien we dat kleuren en prints ook nog steeds in trek zijn. Durf dat ook door te voeren in de raamdecoratie. Maak je interieur helemaal af met een print die ook in je raamdecoratie terugkomt, een rijke stof of een opvallend kleurtje.”

Uitgeverij Em. de Jong bv Postbus 8, 5110 AA Baarle-Nassau | Visweg 8, 5111 HJ Baarle-Nassau | Tel: 013-5075534

I: www.uitgeverijemdejong.nl | E: uitgeverij@emdejong.nl

De volgende woonkrant verschijnt in september 2023

Voor meer informatie ga naar www.uitgeverijemdejong.nl

Totale oplage 295.000.

“Voorlopig zitten we hier prima”

Voor starters is het allerminst een pretje op de huidige woningmarkt.

Door de hoge prijzen is slechts 2 tot 3% van de woningen die te koop staan beschikbaar voor starters.

Een bijna onmogelijke opgave. Ook op de (sociale) huurmarkt zijn de kansen minimaal. De vraag is veel groter dan het aanbod. Helaas zijn de vooruitzichten niet rooskleurig; de hypotheekrente stijgt alweer een tijdje en ook worden er minder woningen gebouwd dan gehoopt.

Om je kansen iets te vergroten, is een huis kopen of huren met vrienden of bekenden misschien niet eens zo’n gek idee, al zijn hierbij de mogelijkheden niet oneindig.

Door Johan Verlouw

Wessel (25) uit Breda, is de oudste uit een gezin van vier en staat vanaf zijn 18e ingeschreven bij ‘klik voor wonen’. Het idee om met meer mensen een huis te huren leefde al langer bij hem. “Op de middelbare school hadden we het er met een groepje vrienden al over. Het leek ons wel grappig om met een paar vrienden in hetzelfde huis te wonen.” Toen Wessel op zijn 22e een baan kreeg in Raamsdonksveer wilde hij graag dichter bij zijn werk gaan wonen. “Ik hield alles wel meer in de gaten maar eigenlijk was de zoektocht kansloos, stond ik als 2100e op de wachtlijst…..

Een huis huren of kopen met vrienden of bekenden

COMPROMIS

Totaal onverwacht kreeg de onderwijsassistent een drie kamer appartement aangeboden. “Omdat ik deeltijd werkte, had ik maar een beperkt salaris, maar daarom kreeg ik wel voorrang. Dat werkte in

mijn voordeel. Het was mijn eerste bezichtiging.” Hij twijfelde niet lang en wilde met een goede vriend het appartement gaan huren, om zo de kosten te drukken. Maar dat vond de woningbouwvereniging geen goed idee. “Als je geen ‘liefdesrelatie’ met iemand

hebt, zien ze blijkbaar beren op de weg. Uiteindelijk konden we een compromis bereiken waardoor we het appartement konden huren. Als we iets aan het appartement willen veranderen moeten we dat uit eigen zak betalen, daar balen we wel van. Het is een oud appartement dat heel slecht geïsoleerd is. Het is hier altijd koud.” Wessel wil iedereen de tip geven om je vanaf je 18e echt in te schrijven. “En ben niet kieskeurig in deze tijd…”

EEN HOOP GEDOE

Voor Tibor (26) was de noodzaak om uit huis te gaan niet zo heel groot. “Sinds vorig jaar heb ik een vast contract in het onderwijs en het duurt nog zeker een jaar of vier voordat ik voldoende gespaard heb om voor een koopwoning in aanmerking te komen, dat vind ik een heel lange tijd. Mijn vriendin is nog volop aan het studeren, dus iets samen kopen, gaat voorlopig ook niet lukken.” Een paar goede vrienden van Tibor zaten eigenlijk in dezelfde situatie en zo ontstond het idee om misschien samen een huis te huren. “We wilden een huis met minimaal drie slaapkamers en de mogelijkheid voor twee werkplekken, omdat twee van ons regelmatig thuis werken. Via de makelaar is het allemaal een hoop gedoe hoor, zij zien eigenlijk het liefst gezinnen of stellen, maar ze zitten niet te wachten om een huis te verhuren aan een paar vrienden.”

GEBRUIK JE CONNECTIES

Via social media kwamen ze op het pad van de private huursector. “We hebben heel snel gereageerd, maar stonden niet bovenaan de lijst. Mede door een afzegging was het huis voor ons ineens wel beschikbaar. We hebben er eigenlijk niets aan gedaan en zijn al verhuisd. Er wordt binnenkort nog een vast trap naar zolder geplaatst. Het is zeker geen modern huis, maar prima warm te stoken. En met zijn drieën heel goed te betalen. Voorlopig zitten we hier prima.” Tibor heeft ervaren dat in de private (huur)sector meer kansen liggen. “Maar gebruik samen ook je connecties, dat kan ook nog wel iets opleveren….

20 JARIG BESTAAN

Man, man, wat een tuinen maken die gasten

“Een tuin moet plezier opleveren, liefst met zo weinig mogelijk onderhoud. En ik denk dat wij daar goed in zijn.” Mark Vlasman en Sem Loonen vormen het hart van Florissant Tuinen, een club die inmiddels zestien medewerkers telt. Mark is degene die zijn fantasie de vrije loop laat, Sem zet hem bij tijd en wijle in meer praktische zin met twee benen op de grond. Een gouden duo dus en de lol die ze samen hebben kan amper beter worden onderbouwd dan met een appje van een van hun medewerkers, die aankondigde dat het ‘Chinese airfryday’ zou worden. “Ja, hij gaf ons een airfryer cadeau en verzint elke week iets anders voor de hele ploeg. Het zullen wel loempia’s worden.”

Eigenlijk waren ze altijd al ‘los’ van Jan van den Heijkant, maar eigenlijk ook weer niet. “In zakelijk opzicht was Jan samen met Mark medeeigenaar, maar in 2020 werd alles losgekoppeld. Toen heeft Sem zijn ‘aandelen’ overgenomen en nu zijn wij dus samen eigenaar”, aldus Mark.

Nuchter

Mark volgde de MAS en daarna studeerde hij vier jaar in Vilvoorde tuin- en landschapsarchitectuur. Hij zat er ‘op kot’, zoals de Belgen dat noemen. “Zaterdags werkte ik bij Jan, die toen nog bij het Waterschap werkte. Eén dag per week onderhield hij tuinen en ik was zijn eerste hulp. Toen hij er zijn beroep van ging maken was Sem de tweede die hij aannam. Wij kennen elkaar dus al heel lang en vullen elkaar perfect aan.”

Sem was ook degene die ondergetekende ooit een keer met twee benen op de grond zette. Toen ik van plan was om mijn voortuin af te gaan graven omdat er steeds zand over het paadje liep, was hij degene die zei: ‘Is het niet handiger om dat paadje een beetje hoger te leggen?’

“Ja, soms wil je gewoon te veel, zie je geen andere uitweg. Sem is daar heerlijk nuchter in”, lacht Mark.

Maquette

In de avonduren ontwierp Mark al tuinen, overdag werden ze gemaakt.

“Hoe lekker is dat joh. Ik heb ooit een voortuin ontworpen voor een blinde mevrouw. Ik heb van het ontwerp toen een maquette gemaakt, waardoor ze ook kon voelen hoe het eruit zou gaan zien.” Waarmee maar gezegd is dat de service van de Florissant-mannen ver gaat, heel ver. “Wij werken het meest voor particulieren, zowel aanleg als onderhoud, hoewel de duurzame bedrijfstuin ook een steeds grotere vlucht neemt. Ik denk dat we al meer dan 1.600 tuinen hebben ontworpen èn gemaakt.”

Groener

“Het gaat vaak ook om het inschatten van wat de klant wil. Is het een èchte tuinier dan kun je anders ontwerpen dan voor iemand die het liefst zo weinig mogelijk onderhoud wil hebben. Voor veel mensen is de tuin het verlengde van hun huiskamer. Je moet blij worden van je tuin, daar draait het om.” En ja, veranderingen bespeuren ze ook volop. “Waren het ‘vroeger’ vaak enorme tegels, nu wordt het steeds groener.”

“We zijn ook echt blij met die gasten buiten. Zij maken de tuinen op een hoog niveau en de samenwerking wordt altijd als erg prettig ervaren door de klant waar we een tijdje ‘te gast’ zijn. Dat hebben we echt aan hen te danken, een gouden ploeg.”

Het loskoppelen van Jan van den Heijkant heeft sinds kort ook fysiek gestalte gekregen. “Florissant is nu gevestigd aan de Provincialeweg 29 in Oosteind, recht tegenover Van Dongen, zo ongeveer de ingang van Oosteind vanuit Oosterhout. Sem gaat hiernaast wonen dus we zijn zowat altijd bereikbaar.”

PaDa PARKETSTUDIO

Het eerste wat opvalt als je binnenkomt bij PaDa Parketstudio zijn de zakken koffiebonen, een groot koffieapparaat en op de wand de tekst ‘Pero Primero Café’. Op de achtergrond klinken Zuid-Amerikaanse klanken. De sfeer is gezet: jij bent welkom, er is koffie en er is tijd voor jou.

PaDa Parketstudio is sinds 2001 het vertrouwde adres voor parket-, laminaat- en pvc-vloeren in Oosterhout. In 2018 opende eigenaar Dave de Bruijn een eigentijdse showroom in de Tempelierstraat. Een sfeervol ingerichte winkel die perfect de gastvrijheid van Dave en zijn liefde voor Zuid-Amerika weet te combineren met een functioneel en overzichtelijke vloerenspeciaalzaak.

De nieuwste vloertrends worden overzichtelijk gepresenteerd. Zijn assortiment pvc-vloeren is sindsdien verdubbeld. Pvc-vloeren zijn nauwelijks van houten vloeren te onderscheiden. Ze zijn net zo gemakkelijk te leggen als laminaat en net zo duurzaam als het sterkste vinyl. Door de lange levensduur en het weinige onderhoud zijn pvc-vloeren een duurzaam alternatief.

Naast het leveren van parket-, laminaat- en pvc-vloeren kun je bij PaDa terecht voor traprenovatie en het

opknappen van bestaande houten vloeren. PaDa levert alleen kwaliteitsproducten van Nederlandse bodem.

Dave staat in de regio bekend om zijn dienstverlening. Er is aandacht voor de klant en zijn wensen. Dave denkt mee, regelt, controleert en komt zijn afspraken na. Ouderwetse service in een moderne zaak.

Het team van PaDa Parketstudio neemt graag de tijd voor een goed advies. Maak daarom een afspraak via de website www.pada-parketstudio.nl.

Koester uw eigen woning alsof het uw kind is

Het lijkt erop dat we het woord ‘duurzaam’ nog maar sinds kort hebben uitgevonden. Te pas en te onpas wordt het gebruikt. Goed beschouwd is de betekenis: iets gaat lang mee waardoor het niet snel vervangen hoeft te worden. Fabrikanten worden ervan verdacht met opzet materialen te gebruiken van minder goede kwaliteit waardoor de wasmachine een levensduur heeft van slechts enkele jaren, terwijl men wel degelijk in staat is om machines te maken die wel 15 jaar meegaan. Duurzaam wordt vaak beïnvloed door de prijs. In dit artikel staan we stil bij het duurzaam onderhoud van uw woning.

Henk Poelakker

Koester uw eigen woning alsof het uw kind is. Loop regelmatig gevoelige plekjes na zoals de dakgoot. Maak deze minimaal eenmaal per jaar schoon zodat het hemelwater snel afgevoerd kan worden. Een dakgoot die vol bladeren ligt, kan snel verstopt raken en dat betekent dan weer grote kans op lekkages. Ook al besteedt u het schoonmaken uit en u daardoor de portemonnee moet trekken: voorkomen is altijd goedkoper dan genezen. Anders gezegd: onderhoud zorgt ervoor dat uw woning langer mee gaat en vervanging van onderdelen zo lang mogelijk niet nodig

Onderhoud is de basis voor duurzaamheid

is. Kijk kritisch naar uw huis maar wel altijd met het oog van een rentmeester die verder kijkt dan alleen naar vandaag.

REPAREREN IS GOED VOOR HET MILIEU Het staat als een paal boven water dat onderhoud en repareren bijna altijd voordeliger is dan iets compleet vervangen. Een auto die regelmatig door een deskundige wordt nagezien, gaat langer mee en is

Verkassen column

Geen idee hoe vaak ik verhuisd ben, maar vaak. Van kamers naar flatje naar huurhuis naar koophuis naar flatje, ander flatje, koophuis, koophuis, huurhuis … het is er allemaal geweest. De eerste keer verkaste ik met mijn Renault 4-tje zowat alles, maar ik had natuurlijk ook niet veel. Mijn keuken- en boekenkasten werden gevormd door gestapelde kratjes van sinaasappels, de aankleding bestond uit heel veel papyrusplanten want die kon je ook heel gemakkelijk stekken.

Een wijs mens zei ooit: Driemaal verhuizen is net zo erg als brand.

Maar al dat verhuizen stelde ook niet zo veel voor natuurlijk, je barstte van de energie en was fit. Pas toen je koelkast, wasmachine, piano en bankstel kreeg, werd het wat lastiger, maar vrienden en familie boden uitkomst. Wel duurde het bijna altijd enkele weken voordat alles op de nieuwe plek aanwezig was. Dat hing ook af van de vraag of er veel geschilderd of verbouwd moest worden.

Die weken waren altijd het vervelendst. Waar je woonde was de helft al weg en kon je dus dingen niet meer vinden en waar je heen ging, was het ook verre van compleet. Je gereedschap lag op het nieuwe adres terwijl je dat ook nog hard nodig had om de boel ‘thuis’ te ontmantelen. Je verkeerde in een soort van niemandsland. Iedereen die wel eens verhuisd is, zal het herkennen. Als een zombie race je van het ene naar het andere adres, altijd je auto vol natuurlijk. ‘Nooit met lege handen naar de keuken lopen en als er iets op de trap ligt moet het naar boven’, aldus de gevleugelde instructies van malief. Het werd wat ‘gemakkelijker’ toen ik een busje aanschafte. Dat

vonden vrienden overigens ook, want plots ben je dan een soort van verhuisbedrijf. Gelukkig zijn mijn – tamelijk talrijke – broers en zussen redelijk honkvast. Om dat verhuizen ietsje gemakkelijker te maken, heb ik boeken- en kledingkasten van een Zweedse firma en nee, dat is niet Ikea. Boeken in een doos, planken eruit, staanders losschroeven en het neemt amper nog plek in. Ik heb mijn huis zo ingericht dat ik, mocht het nodig zijn, binnen hooguit een week kan vertrekken. Een piano heb ik niet meer. Iedereen die kwam helpen greep als eerste naar het krukje. Nóg veel beter ontdekte ik de laatste twee keer. Ik moet dat gesodemieter niet meer hebben, zei ook mijn leeftijd. Wat offertes aangevraagd en op de ‘grote dag’ stonden er vijf kerels en een vrachtwagen op de stoep. Ik hoefde zelfs niks in te pakken. Ze begonnen op zolder en gaven elkaar via de trap de dozen en spullen aan. Zelfs het bed haalden ze uit elkaar. Hetzelfde proces verliep van de eerste verdieping naar de begane grond, toen met vier man. De vijfde liep alles al naar de vrachtwagen te sjouwen. In een halve dag was het karwei geklaard, drie uur later stond alles in het nieuwe huis. Niks zombie, opeens was je weg en opeens was je er.

Kortom, ik heb twee goeie ideeën: Lekker blijven zitten waar je zit òf een goed verhuisbedrijf inhuren. Ja, dat kost wel wat, hoewel het me meeviel. Reken maar uit: vijf man, vrachtwagen, uur of zeven bezig en dan iets van 1500 af moeten rekenen. Maar tegenover dat bedrag staat zo veel minder gezeik en gezeur dat het dat meer dan waard is. evr

ondanks zijn ouderdom veel milieuvriendelijker dan een nieuw exemplaar. Hoezo? Het maken van een compleet nieuwe auto, inclusief batterijen voor de elektrische bolide, is een forse aanslag op het milieu. Een bestaande parketvloer opschuren en lakken is heel wat duurzamer dan een hele nieuwe vloer.

TWEEDEHANDS

Wie zelf kan klussen, is voordeliger uit als gekozen wordt voor tweedehands materialen. Daarmee worden grondstoffen en energiestromen bespaard. Bovendien help je mee aan het terugdringen van afval. Wie wel eens kijkt naar het tv programma Binnenste Buiten waar mensen hun woning laten zien, hoort vaak dat de bewoner voor gebruikte materialen heeft gekozen. Goed voor het milieu en de portemonnee en bovendien stralen die oude spullen karakter uit.

AFVALCONTAINER

Hoe weet je of dit ene ei door een scharrelkip of batterijkip is gelegd? Daar zijn keurmerken voor en in ons land mag je ervan uitgaan dat zo’n stempel niet zo maar gegeven wordt. Een dergelijk keurmerk bestaat er ook voor hout en andere bouwmaterialen. In één oogopslag weet je of de plank voor jouw vogelhuisje van een illegaal gekapte boom komt of dat de kweker de boom zorgvuldig en zonder kunstmatige middeltjes heeft laten groeien. Overigens: als je echt een vogelhuisje wilt timmeren, snuffel dan eens in een bouwafvalcontainer. Vaak vind je mooie planken of latten bij jou in de buurt als er een paar huizen verderop verbouwd wordt.

DEKKENDE VERF

Uw woning op tijd schilderen is een goed voornemen want daardoor gaan de kozijnen en andere houten onderdelen langer mee. Koop niet zo maar een blik verf. Laat u informeren door de vakman en kies een goed dekkende verf zodat u minder snel toe bent aan een volgende schilderbeurt. Kies liefst een lichte kleur voor buiten want die verflaag gaat langer mee dan een donkere kleur. Ook niet onbelangrijk: koop niet een te grote pot verf want het produceren van verf is een milieubelastende aangelegenheid. Vraag uw schilder of uw huis geschikt is voor een watergedragen verf. Milieuvriendelijker en anno 2023 net zo sterk. Wist u dat het houtwerk minder snel een verfbeurt nodig heeft als u de kozijnen et cetera minimaal twee keer per jaar schoonmaakt met een niet agressief schoonmaakmiddel?

MEER GROEN IN DE TUIN

We vallen in herhaling: onderhoud is de basis voor duurzaamheid. Laat daarom uw cv-ketel regelmatig nazien door een erkende installateur. Een schone ketel heeft minder energie nodig. Schoonmaken geldt ook voor de zonnepanelen want hoe minder vuil, hoe meer opbrengst. Tot slot de tuin. Meer groen en minder steen past bij duurzaamheid. Het zorgt bovendien voor minder wateroverlast ten opzichte van een compleet betegelde tuin. Meer groen betekent wel meer onderhoud maar wie nog geen groene vingers heeft, zal ontdekken dat het reuze leuk is om in de eigen tuin te werken, zelfs op een paar vierkante meter.

Het is één van mijn favoriete plekjes in huis: de slaapkamer. Of je nu een knus privaat holletje creëert, het moet doen met een zolderkamertje of beschikt over een dijk van een slaapkamer. Dit kan allemaal prachtig zijn als je deze ruimte weet in te richten naar jouw mogelijkheden, wensen en stijl.

Door Nathalie Schalke

Er zijn een paar ‘Gouden Regels’ voor optimaal slaapkamergeluk die ik hier graag met je deel. Haal het beste uit de plek waar je droomt, rust en liefhebt en merk een aanzienlijke toename in je levenslust en welzijn.

DE MAGIE VAN KLEUR

‘Wat maakt dat nou uit?’ hoor ik je denken. Ja, kleur in de slaapkamer is absoluut van invloed op je beleving. Het is namelijk het laatste wat je ziet voor je jouw ogen sluit. Traditionele kleuren voor deze ruimte zijn (donker)blauw en (donker)groen. Omdat dit tinten zijn die rust, ontspanning en vertrouwen geven. Heb je lef, schilder dan alles in deze nuances. Van plafond en wanden tot de kasten tegen de muur en de nachtkastjes. Weinig contrast geeft pure harmonie. Vind je dat idee te heftig, kies dan voor zachte – feng shui verantwoorde – kleuren als lichtroze, zacht taupe en wit. Rood en paars zijn lustopwekkend, energiek en passioneel. In dit geval alleen een goed idee als de slaapkamer ook jouw werkruimte is.

NATUUR NAAR BINNEN

Planten in je slaapkamer zuiveren lucht, zorgen voor (extra) zuurstof en geven een gevoel van welbehagen. Planten die heel geschikt zijn voor je droomruimte zijn de prachtig getekende Pauwenplant en de mooie Aloë Vera. De eerstgenoemde leeft als het ware met je mee. In de nacht sluit de Pauwenplant haar bladeren en in de ochtend opent zij deze om de nieuwe dag aan te kondigen. Dat kan zelfs gepaard gaan met een zacht geruis. Hoe fijn is het om op die manier wakker te worden.

De veelzijdige Aloë Vera is makkelijk in onderhoud,

Ultiem slaapkamergeluk

Haal het beste uit de plek waar je droomt, rust en liefhebt

heeft geneeskrachtige gaven voor met name je huid en zorgt door haar optimale zuurstofproductie voor een betere nachtrust. Er is zelfs een dartele hangplant die de naam Slaapkamergeluk draagt. Hang dit eigenzinnige groen in een gezellig potje boven je nachtkastje.

PERSOONLIJKE ACCESSOIRES

Een fluffy vloerkleed, een zachte sprei en mooie kussens geven je slaapkamer een luxe en warme uitstraling. Aan de muur is ruimte voor een persoonlijke fotocollage. Kies er bijvoorbeeld voor om de beelden allemaal in zwart wit af te drukken. Of kies uit je galerij één afbeelding van één van je avontuurlijke reistaferelen en laat die als fotobehang printen. Denk aan

een bijzonder vergezicht, de zee en haar horizon of iets anders waaraan jij een mooie herinnering hebt.

Het eerste wat ik zelf elke ochtend doe, is het checken van mijn droomsymbolen. Wat heb ik gedroomd en wat betekent dit in mijn dagelijks bestaan? Een interessante manier om je bewust te worden van wat je in je onderbewuste bezighoudt. Omdat ik soms bang ben dat ik het niet altijd meer weet wat ik heb gedroomd, ligt er op mijn nachtkastje een pen en notitieblok klaar en heb ik aan mijn lamp een dromenvanger gehangen. Voor de zekerheid.

HET PERFECTE BED

Het is een open deur van jewelste maar om je slaap -

kamergeluk te bevorderen, heb je uiteraard een comfortabel bed nodig. Wat gerieflijk is voor de één kan bij de ander voor rugpijn of andere ergernissen zorgen. Een persoon die het makkelijk warm heeft, zal iets anders nodig hebben dan de koukleum naast hem of haar. Net als de wat bourgondische types andere ondersteuning nodig hebben dan de sportieve, afgetrainde lui. Er zijn ontelbaar veel verschillen in materialen, hardheden, absorptievermogen en grootte. Win professioneel advies in bij de specialist over jouw optimale matras, kussens en beddengoed en slaap voortaan als een Doornroosje.

Al bijna 40 jaar de vertrouwde naam op het gebied van slaapcomfort. De slaapspecialisten van dé beddenspeciaalzaak van Oosterhout en omstreken hebben al voor veel mensen het ideale bed mogen samenstellen, vaak zelfs al meerdere keren!

Een écht persoonlijk bed

De adviseurs van Dreamland geven u graag een persoonlijk advies. Zij kijken bij het zoeken naar een passend matras onder andere naar uw postuur, lengte en gewicht om uw lichaam de beste ondersteuning te bieden. Door de grote diversiteit aan boxsprings, design ledikanten en slaapsystemen wordt er altijd een bed samengesteld dat perfect bij u past!

Volop keuze in slaapcomfort

De ruime beddenspeciaalzaak op de Leijsenhoek in Oosterhout heeft ook een uitgebalanceerde collectie met vele merken. Door de jarenlange ervaring helpen de deskundige adviseurs van Dreamland u een verantwoorde keuze in slaapcomfort te maken passend bij uw wensen en budget.

HOUD DE INSECTEN BUITEN!

De lente is officieel begonnen. De tijd van open ramen en deuren en een heerlijk voorjaarsbriesje door uw woning. Alleen de insecten en pollen, die houden we liever buiten. Geen enkel probleem met de raamhorren en hordeuren van onze leverancier Unilux. Het ruime assortiment zorgt ervoor dat er altijd wel een (maatwerk) oplossing te vinden is voor uw raam of deur.

PC Interieur is al jaren het adres in Oosterhout voor de complete aankleding van uw woning. Als interieurspecialisten volgen wij alle trends en ontwikkelingen op de voet. Bent u op zoek naar een nieuwe vloer, raambekleding, zonwering, hor, behang of een mooi vloerkleed, wij helpen u verder. U bent welkom in onze showroom!

VASTE HORREN ROLHORREN

PLISSÉHORREN

Door Jack IJpelaar

Een van de eerste projecten met NOM-woningen werd vijf jaar geleden opgeleverd. Deze woningen hebben een energieprestatiegarantie, hetgeen betekent dat elk huis, over een jaar genomen, evenveel energie opwekt als er verbruikt wordt. Men zei in het bewuste dorp hiermee de primeur in Nederland te hebben. Men wist zeker dat er niet eerder elders in het land woningen opgeleverd werden waarbij de kopers en huurders de garantie kregen geen energielasten te hebben gedurende 10 jaar, middels een ‘Energie Prestatie Garantie’. Het zou best kunnen.

EXTRA KOSTEN SNEL TERUGVERDIEND

De woningen zijn uitgevoerd als All Electric Concept. Monitoring van de meters in de meterkast en die van de gebouw-gebonden installaties vindt plaats gedurende de looptijd van de garantie. Bij onjuist gebruik van de woning of overschrijding van de instelwaardes vervalt de garantie. In eerste instantie schrikt de prijs van een NOM-woning nog af omdat de extra kosten van een dergelijke woning al gauw zo’n €20.000 bedragen. Daar staat tegenover dat de energiekosten veel lager zijn of, zoals bij deze woningen, zelfs helemaal ontbreken. De extra kosten zijn voor de zonnepanelen, de extra isolatiematerialen zoals driedubbele beglazing, en de warmtepomp die voor de verwarming moet zorgen. Maar met de exploderende energieprijzen van het afgelopen jaar

Nul wordt de norm

Wonen zonder energielasten

Wonen zonder energielasten. Kan dat? Ja dat kan! Zelfs in deze tijd dat energieprijzen de pan uitrijzen, is het mogelijk om het huis lekker warm te stoken zonder daar ook maar een cent voor te hoeven betalen. Woningen met een ‘Energie Prestatie Garantie’. Dat houdt in dat de bewoners van deze zogenaamde NOM-woningen (Nul-op-de-meter) de garantie hebben gedurende 10 jaar geen energiekosten te hebben.

zijn die kosten snel terugverdiend.

VERWARMEN EN KOELEN

Woningen met de Energie Prestatie Garantie worden duurzaam verwarmd met een warmtepomp. Er is een centrale verwarming waarbij één toestel de hele woning verwarmt, maar in de zomer ook koelt. Hiervoor wordt water opgepompt tot van wel 100 meter diepte dat zo’n 12-14 graden is. Met een omvormer wordt de temperatuur van het water verhoogd of verlaagd. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming die in alle vloeren van elke verdieping van de woning is aangebracht. De energiebron voor de waterpomp is een gesloten aardwarmtesonde. De vloerverwarming geeft de warmte aan de ruimte en het afgekoelde water stroomt terug naar de warmtepomp. Indien er 24 uur geen warmtevraag is geweest in de woning komt het systeem in de koelmodus. In dit geval stroomt door de leidingen van de vloerverwarming water dat door de bron is afgekoeld. Bij koelen in de zomer wordt warmte teruggebracht in de bodem. Het systeem zorgt ervoor dat er het gehele jaar in het hele huis een aangename temperatuur heerst, zomer en winter.

MECHANISCHE VENTILATIE

De woningen zijn voorzien van driedubbele beglazing en extra dikke spouwmuren voor de isolatie. Dit is aan de buitenkant goed te zien aan de dikte van de muur en aan de binnenkant in de dagkant

Bespaar nu op je energierekening

van de vensters. Beide zijn breder dan van normaal geïsoleerde woningen. Omdat de woningen super geïsoleerd zijn, moet er goed geventileerd worden om schimmelvorming te voorkomen. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmte-terug-win unit (WTW) zorgt voor gebalanceerde ventilatie. Vervuilde lucht in de woning wordt afgezogen naar buiten. Tegelijkertijd wordt dezelfde hoeveelheid buitenlucht met lage snelheid naar binnen geblazen. Hierbij wordt een groot deel van de warmte uit de afgevoerde lucht teruggewonnen en gebruikt om de lucht die wordt ingeblazen voor te verwarmen. Alle ruimten van de woning zijn met luchtkanalen op de ventilatorbox aangesloten en zijn afgesteld op de hoeveelheid lucht die een bepaalde ruimte nodig heeft.

HELE DAK ZONNEPANELEN

De voor de woningen benodigde energie wordt opgewekt met zonnepanelen. Het dak bestaat zodoende aan een zijde in zijn geheel uit zonnepanelen. Ze zijn dus niet op de dakpannen aangebracht en vallen ook niet op. Het zal niet verwonderen dat de panelen op de meest gunstige zonnestand gericht zijn voor optimaal rendement. Deze huizen zijn wel aangesloten bij een energieleverancier om ze van stroom te voorzien als dat nodig is. Teveel geproduceerde stroom wordt automatisch terug geleverd. De woningen hebben geen gasaansluiting. Bij normaal verbruik van elektriciteit heeft een wo-

ning gemiddeld genomen, over een periode van 10 jaar een energienota van € 0,00. Dit is inclusief vastrecht en energie heffingskorting. Bij zuinig gebruik kan zelfs een bedrag tegemoet gezien worden voor levering van energie. Op de zolder van deze woningen bevinden zich de technische installaties die de woningen verwarmen, koelen, ventileren en van warm tapwater voorzien. De bewoners van de bewuste woningen hebben tot nu toe elk jaar een aardig bedrag ontvangen voor de energie die ze terug leveren, terwijl ze dus helemaal niets betalen. In deze tijd waar de energieprijzen de pan uitrijzen en veel mensen gewoon in de kou zitten omdat ze de energierekening niet kunnen betalen, zitten deze bewoners er dus letterlijk en figuurlijk warmpjes bij.

GAS WORDT VERBANNEN

Inmiddels worden overal in Nederland al bouwprojecten gestart waarbij energieneutraal bouwen of nul-op-de-meter het uitgangspunt is. De verwachting is dat er binnen zeer korte tijd geen nieuwbouwwoningen meer gebouwd zullen worden met gasaansluiting. Gas wordt verbannen uit de bouw. Woningen met gasaansluiting zullen binnen enkele jaren als verouderd te boek staan en woningbezitters zullen aan de bak moeten om hun woning aan te passen voor de toekomst. Die toekomst is energieneutraal want ‘Nul wordt de norm’, zoveel is wel duidelijk.

De voordelen van zonnepanelen:

Zelf energie opwekken

Verbetering energielabel

Besparen op je energierekening

Minder afhankelijk van je energieleverancier

Benieuwd of jouw huis ook geschikt is voor zonnepanelen? Doe nu de test:

www.kemkens.nl/zonne-energie/zonnepanelen/

www.kemkens.nl

De voordelen van een hybride warmtepomp:

Tot wel 70% besparen op je gasverbruik

Werkt samen met bestaande of nieuwe cv-ketel

Besparen op je energieverbruik

Minimaal €2.400,- subsidie beschikbaar

Benieuwd of jouw huis ook geschikt is voor een warmtepomp? Doe nu de test:

www.kemkens.nl/warmtepompen/warmtepompcheck/

KRUISWOORDPUZZEL

MONSTERPUZZEL

Haal de letters in een vakje met een gelijk getal naar het verzameldiagram en lees zo de oplossing.

HORIZONTAAL: 1 beheerst, 6 najaar, 11 hokje, 16 leus, 21 plaats in Noord-Holland, 23 werkster, 24 kaapstander, 25 kanjer, 26 bloedbaan, 29 betalingsovereenkomst, 31 papierklem, 32 groothandel, 34 detachement, 35 broodje, 37 elastisch, 39 inwoner van Friesland, 40 aanwijzend voornaamwoord, 41 mentaliteit, 43 ellende, 45 gastarbeider, 47 vreemde munt, 48 brandstof, 50 appelsoort, 51 doorwaadbare plaats, 53 langzaam, 54 niet alleen, 56 drek, 58 vistuig, 59 asceet, 61 schaalvormige bak, 62 gemak in de omgang, 63 bezittelijk voornaamwoord, 65 onbuigzaam, 67 oord, 69 voorvoegsel, 71 borrel, 73 kom, 75 handigheid, 76 opstootje, 77 korte hevige neerslag, 78 uit Den Haag, 79 zangnoot, 80 heisa, 82 plaats in Drenthe, 83 boomvrucht, 84 hoge auto, 85 prospect, 86 uitslag, 87 rijtuig, 90 rechts (bij voerlieden), 93 zoogdier, 95 acrobaat, 98 projectiel, 101 Europeaan, 102 aperitief, 103 vod, 104 groef, 105 branderij, 107 voortreffelijk, 109 miljoen (afk.), 110 takel, 112 por, 116 zwemvlies, 119 beroep, 122 bagage (Eng.), 125 ordner, 126 Liquid Crystal Display (afk.), 127 universiteitsdiploma, 128 erg, 129 durf, 131 hectare (afk.), 132 Bijbelse plaats, 133 graansoort, 134 deel van de borstkas, 136 Johannes (afk.), 137 zuivelproduct, 139 lawaai-instrument, 141 opening in het ijs, 142 bovendien, 144 kosthuis, 146 Efeziers (afk.), 147 militair hoofddeksel, 148 zwak geluid, 151 zangstem, 154 tegen elk aannemelijk bod (afk.), 155 deodorant (afk.), 156 oude afstandsmaat, 157 deuk, 159 optrekje, 161 land in Azië, 163 rivier in Italië, 164 uithangbord van een drogist, 165 pudding, 166 laatste adem, 168 vogel, 170 objectief, 172 rivier in Duitsland, 173 uitbrander, 175 halsdoek, 176 bot, 178 bui, 180 zoogdier, 181 valvouw, 183 in hoger beroep, 185 dwarsbalk, 187 gestolde jus, 188 kat, 189 bubblegum, 192 paardengang, 194 mal, 195 draadschaar, 197 onbeweeglijk, 198 bouillon, 200 voornaam persoon, 202 kompasrichting, 203 vlechtwerk, 204 deel van een zeil, 206 specerij, 207 veen, 208 bedorven, 209 ambtsaanvaarding, 210 rotje.

VERTICAAL: 1 Jamaicaanse bevolkingsgroep, 2 gesloten slaplant, 3 identificatieteken, 4 land in Azie, 5

groet, 7 aanduiding van aarzeling, 8 windvlaag, 9 degen, 10 klos, 12 wereldgodsdienst, 13 fut, 14 drinkgeld, 15 jongstleden (afk.), 16 snuit, 17 spelhandeling, 18 spoedig, 19 pest, 20 doos, 22 naar beneden, 25 cirkelvorm, 27 wetering, 28 excuus, 30 paardenkracht (afk.), 31 circa (afk.), 32 gradatie, 33 reclamant, 36 radio, 38 merkstok, 39 buitengewoon mooi, 42 blik, 44 rijsnoeren, 46 begenadiging, 47 kleur, 49 karakter, 51 werknemersverzekering, 52 muziekterm, 54 strijdvaardig, 55 subcultuur uit de jaren ‘70, 57 moes, 59 verkeersstremming, 60 Spaanse portwijn, 62 weinig smaak hebbend, 64 afkerig van iets, 66 vrijgevig, 68 zevende toon, 70 toe-

val, 71 aanwezige geld, 72 langharig rund, 74 grondhuur, 79 plezierig, 81 hok, 85 van een zeker metaal, 88 kloof, 89 Iraanse taal, 91 oorlog, 92 marterachtig roofdier, 94 nis, 96 alles verloren hebbend, 97 Engelse titel, 99 familielid, 100 Duitse Industrie Norm (afk.), 106 harde slag, 108 furieus, 111 trefwoord, 112 peulvrucht, 113 schapenhaar, 114 aangezien, 115 elpee, 116 vergelijk (afk.), 117 dringendheid, 118 trillingseenheid, 120 Collectieve Arbeidsovereenkomst (afk.), 121 uitroep, 123 deel van de dag, 124 vluchtige stof, 130 projectieplaatje, 133 steenmassa, 135 medemens, 136 bende, 137 zonder twijfel, 138 afnemer, 139 oude munt, 140 vergrootglas, 141

vrucht, 143 horizon, 144 schil, 145 toon, 147 harmonie, 148 rijksdaalder (barg.), 149 dierengeluid, 150 dressuuruitvoering, 151 soort belasting, 152 aurum (afk.), 153 serpent, 156 mineraalvet, 157 knuist, 158 rag, 159 soezerig, 160 team, 162 neusophaling, 164 familie, 165 draadrichting, 167 honderd jaar, 169 religieus boek, 171 Aziaat, 172 onthaal, 173 fik, 174 elkaar, 176 staartster, 177 reus, 179 diner, 181 kraakbeen, 182 werpkoord, 183 uitwas, 184 kaliumhydroxide, 186 ambiance, 188 zuilengang, 190 grondtoon, 191 Gedeputeerde Staten (afk.), 193 boeddhistische taal, 196 duw, 197 Frans departement, 199 via, 201 twaalfde toon, 203 pers.vnw., 205 ijzer (afk.).

Meld u aan voor een vrijblijvende check van uw testamenten en volmachten, waarbij we speciaal aandacht geven aan de fiscale regelingen in uw testament.

bel 0800-1031

VERMOGEN VEILIG

VOOR DE ZORG

SITTARD

ALPHEN AAN DEN RIJN

ARNHEM - BREDA

DRIEBERGEN-RIJSENBURG

HERTEN - HORST

VALKENBURG A/D GEUL

www.erfrechtnederland.nl

CHECKLIST ERFRECHT

(Voor man en vrouw met kinderen en eigen woning)

Is uw testament nog herzien na 01.01.2003?

Heeft u fiscale maatregelen in uw testament laten opnemen om bij het eerste en tweede overlijden minder erfbelasting te betalen?

Heeft u uw woning en overig vermogen veiliggesteld voor de zorg?

Heeft u een flexibele rente in uw testament opgenomen?

Heeft u uw kleinkinderen (en hun fiscale vrijstelling) betrokken in uw testament?

Heeft u volmachten/levenstestamenten laten opmaken voor de situatie dat u wilsonbekwaam zou worden? En zijn deze ook zodanig ingericht om gelden uit de zorg te houden?

CHECKLIST ERFRECHT

(Voor alleenstaande weduwe/weduwnaar met kinderen en woning)

Bij het overlijden van uw partner zijn er waarschijnlijk kindsdelen ontstaan waarover belasting is betaald. Zijn deze veiliggesteld voor de zorg en zit er een correcte rente op?

Is uw testament nog herzien na 01.01.2003?

Hebben uw kinderen een complete volmacht van u om namens u te kunnen handelen als u bijvoorbeeld dementeert?

JANEE

JANEE

Indien u een van de bovenstaande vragen met nee moet beantwoorden, is het altijd raadzaam uw situatie te laten beoordelen. Bel gerust 0800 - 1031 voor een vrijblijvende afspraak.

Bovenvermelde checklists zijn natuurlijk niet uitputtend. Iedereen die enig belang te beschermen heeft, zou zich altijd de vraag moeten stellen: wie erft van mij, tegen welke voorwaarden en wie mag mijn belangen behartigen als ik niet meer wilsbekwaam ben?

Met een likje verf kan je woning er al compleet anders uitzien

Van je huurhuis een thuis maken

Huur je een woning? Dan is de kans groot dat je bepaalde zaken niet mag aanpassen, met als gevolg dat je je niet thuis voelt omdat de woning niet jouw stijl is. Hoewel er veel regels zijn, zijn er ook manieren waarop je de woning tóch meer naar jouw zin kunt opknappen. Wij zetten alle tips op een rijtje.

Door Lisa Schuurmans

In principe mag een huurder niets aanpassen wat niet eenvoudig in de oorspronkelijke staat terug te brengen is. Je moet als huurder namelijk de woning verplicht in dezelfde staat opleveren als toen jij de woning betrok. Het is altijd goed om hierover goede afspraken te maken. Niet iedere verhuurder is hetzelfde en communicatie hierin is erg belangrijk.

BASIS

Bekijk eerst de basis van je huis of appartement: wat voor kleur zijn de muren en voor wat voor soort vloer is er gekozen? Met toestemming van de verhuurder en een likje verf kan je woning er al compleet anders uitzien. Vind je de muur van je keuken afzichtelijk, maar mag je deze niet aanpassen? Overweeg dan bijvoorbeeld tegelstickers: een mooie oplossing die je makkelijk weer kunt verwijderen. Een andere manier om de overwegend witte muren te doorbreken kan door een opvallende bank of tafel te nemen. Of investeer in een mooi kleed waarmee je de vloer gedeeltelijk bedekt.

DECORATIE

Nu de basis staat, kun je verder met de inrichting van jouw huurhuis. Bedenk voor jezelf of je liever low budget items koopt, of juist duurzame, wat duurdere meubels die je mee kunt verhuizen. Met accessoires kleed je je woning verder aan. Een open kast die je vult met mooie decoraties vervangt de spijker in de muur, en ook voor raambekleding zijn mogelijkheden. En denk ook aan planten: deze brengen veel gezelligheid mee en maken je huis écht af.

ACCEPTATIE

Is de keuken aan vervanging toe, maar zit je huurbaas daar niet op te wachten? Kijk of je tot een compromis kunt komen: stel voor of je planken mag plaatsen zodat het ruimtelijker lijkt. Of vervang de hendels van de keukenkastjes: dit kan al veel verschil maken. Accepteer wat je hebt en zoek naar mogelijkheden om het toch iets meer naar je zin te maken.

Open dag

19 april 14.30 - 17.30 uur

Dit is een model-appartement

Te huur: Laatste twee appartementen

Wonen en leven in uw eigen thuis. In Residentie Molenwijck woont u zelfstandig in een prachtig appartement. Samen met betrokken bewoners en medewerkers streven wij élke dag naar woongeluk: een thuis waar vriendschap en geborgenheid centraal staan.

Molenwijck 141 is per direct beschikbaar

U betaalt één vast bedrag per maand. Naast de huur van het appartement valt hier nog veel meer onder. Zoals dagelijks een vers bereide 3-gangen maaltijd, gas en water. Maar ook sportfaciliteiten, de wekelijkse huishoudelijke hulp, het onderhoud van het appartement en de tuin. Natuurlijk levert ons eigen team thuiszorg, mocht dat in de toekomst nodig zijn.

Wilt u comfortabel wonen met zorg voor later?

Elke donderdag kunt u binnenlopen tussen 14.00 en 15.00 uur. Zonder afspraak.

• Balkon op het zuiden

• Geschikt voor alleenstaanden en echtparen

• 75m2 + gebruik gemeenschappelijke ruimtes

• Airco en douchetoilet eventueel ter overname

• Vernieuwde badkamer en keuken

Kijk op www.molenwijck.com voor een beschrijving van Molenwijck 141 of bel voor een kijkafspraak.

SAMSUNG QE55Q75B

55 INCH QLED TV

- Optimaal contrast en helderheid vanwege de QLED techniek

- 20 Watt muziekvermogen

- HDR10+ | Quantum Processor

- Smart TV met alle grote apps

- 55 inch (140cm diagonaal)

- Ultra HD | 4K

INVENTUM IKI6035 INBOUW KOOKPLAAT

- 4 kookzones - Slider toetsen voor eenvoudige regeling van het vermogen

- Kan op een normaal stopcontact

- 1 fase of 2 fase aansluiting

799,-

SIEMENS KOFFIEZETTER

VOLAUTOMAAT

TE657F03DE EQ6 PLUS EXTRA KLASSE

OneTouch | Alle koffie en melkspecialiteiten met een druk op de knop!

Zet twee kopjes op hetzelfde

AEG KMF761080M INBOUW

Oven met magnetron 45cm

- Zeer snelle opwarmtijd

- Eenvoudige bediening d.m.v. het touchscreen

- Hot Air systeem voor gelijkmatige verdeling van de temperatuur

ADVIESPRIJS 1049,THIJSSEN PRIJS OP=OP

- 59cm x 52cm buitenzijde afmeting

- 56cm x 49cm inbouwmaat

- 5 jaar garantie

ADVIESPRIJS 409,THIJSSEN PRIJS

299,-

SONY XR65A84K 65 INCH OLED TV

- Google TV | Alle apps aanwezig inclusief F1 APP, KPN, en Ziggo GO

- Speakers (50 watt) verborgen in het scherm!

- 65 inch (165cm)

- OLED Beeldkwaliteit

- 4K | Ultra HD | HDR | Dolby Vision

- Perfect voor een Playstation 5

ADVIESPRIJS 2799,-

THIJSSEN PRIJS

SONY

XR55A95K

55 INCH QD-OLED TV

- Google TV | Alle apps aanwezig inclusief F1 APP, KPN, en Ziggo GO

- QD-OLED Beeldkwaliteit (Beste OLED panel)

- Perfect voor een Playstation 5

- Speakers (60 watt) verborgen in het scherm!

- Inclusief unieke camera voor hand bediening en vergaderingen

- 55 inch (139cm)

THIJSSEN PRIJS

LAATSTE

- Alle functies aanwezig | Oven, Grill, Hete lucht, Magnetron of de befaamde combi stand

LAATSTE

We bezorgen uw aankoop graag bij u thuis. Black Friday aanbieding of niet. Elke bezorging leveren wij af met goede zorgen en onze vertrouwde service. Indien gewenst kunnen wij uw oude apparaat meenemen.

Vraag ons om advies, we helpen u graag!

omhoog voor eenvoudig plaatsen van een soundbar!

- OLED Beeldkwaliteit

- 48 inch (122cm)

- 4K | Ultra HD | HDR | Dolby Vision

- Perfect voor een Playstation 5

THIJSSEN PRIJS

ADVIESPRIJS 3299,1549,-

HAMA DRAADLOZE MUIS AMW-200 - Optische draadloze muis

bediening

ADVIESPRIJS 12,99

ADVIESPRIJS 1949,-

De keuken: meer dan een plek om te koken

Het eerste wat me opviel toen we ons huis gingen bezichtigen, was de geïsoleerde positie van de keuken ten opzichte van de rest van het huis. De ingang naar de keuken was in de hal. Op een doorgeefluik na was er geen enkele open verbinding met de woonkamer. Dat is tegenwoordig bijna ondenkbaar. De grens tussen keuken en leefruimte is steeds meer vervaagd.

Door Ingrid Bothe

De keuken is van een functionele plaats waar je eten bewaart en bereidt gaandeweg een ontmoetingsplaats geworden. Als die daarvoor ruim genoeg is, natuurlijk, want die luxe heeft niet iedereen.

LEEFRUIMTE

Ons huis was een typisch voorbeeld van een ‘opknapproject’ toen we het kochten. Dat had zo zijn voordelen… Het dichtzetten van de toegang tot de keuken via de hal was een klusje van niets vergeleken bij wat er verder nog in en om het huis moest gebeuren. Gelukkig was het bouwtechnisch ook geen probleem om een doorgang naar de woonkamer te maken. Hierdoor werd onze keuken opeens betrokken bij onze leefruimte.

ONTMOETINGSPLAATS

Veel van onze vrienden en kennissen hebben een open keuken. Daarbij is de overgang naar de woonkamer praktisch weggevallen. De keuken is de centrale plaats in huis waar gezinsleden elkaar ontmoeten. Ze beginnen de dag er ‘s morgens met een ontbijtje. ‘s Middags nemen ze er bij een kopje thee en wat lekkers de dag door met hun schoolgaande (klein)kinderen. Ze knutselen er met de allerkleinsten aan de keukentafel en nemen ‘s avonds de dag met elkaar door tijdens het eten, voordat iedereen weer zijn eigen weg gaat.

VOEDEND

We associëren de keukentafel van oudsher met ontspanning en gezelligheid. Niet alleen gezinsleden schuiven daar aan. Het is ook een populaire plek voor een drankje of etentje met vrienden. Al dan niet onder het genot van een lekker glaasje ontstaan er de mooiste gesprekken. Gesprekken waar het anders misschien niet zo snel van zou komen. Zo voedt de keuken tegenwoordig niet alleen ons lichaam, maar ook onze geest.

CORONA

Tijdens de coronapandemie was de keukentafel bij velen overdag tijdelijk een ‘crisiscentrum’. Als thuiswerkplek, BSO en/of tijdelijk klaslokaal. Het is geen toeval dat juist in deze periode de verkoop van keukens enorm toenam. De keuken is een van de belangrijkste plekken in huis geworden. En die moet niet alleen praktisch, maar ook prettig om in te verblijven zijn.

PERSOONLIJK

Zoveel mensen, zoveel smaken. Als je keuken overloopt in de rest van je leefruimte wil je natuurlijk dat die daar optimaal bij aansluit. Ga je voor stijlvol en elegant met zwart, of kies je juist voor een warme, huiselijke, rustieke keuken? Geef je de voorkeur aan een industriële en minimalistische uitstraling, of heb je liever een organische keuken met harmonieuze, natuurlijke kleurcombinaties en ronde

vormen? Wil je een tijdloze keuken, of ben je op zoek naar de ouderwetse gezelligheid van een vintage keuken? Ongeacht de stijl die bij jou past, springen twee trends eruit in 2023: multifunctionaliteit en duurzaamheid.

EILAND

De keuken is een multifunctionele ontmoetingsplek geworden en dat zie je ook aan de inrichting. Steeds meer mensen kiezen voor een kookeiland als centrale werkplek waar je toch met de rest van het huis in verbinding staat. Om eten aan te bereiden en spullen in op te bergen, maar ook steeds vaker gecombineerd met zitplaatsen. Want hoe gezellig is het om tijdens het koken te kunnen praten met je gezinsleden of je gasten?

Keukenkasten zijn weer overwegend dicht. Logisch, gezien het feit dat de keuken vaak geen aparte ruimte meer is. Met open keukenkasten wordt het dan al snel rommelig.

MILIEU

Tegenwoordig speelt het klimaat zeker een rol bij de keuze voor een keuken, zowel voor de meubels als de apparatuur. Er is steeds meer aandacht voor recycling en de herkomst van materialen. Verschillende producenten gebruiken bijvoorbeeld al overwegend hout uit ecologisch, economisch en sociaal duurzame bosbouwgebieden.

1000 M2 INSPIRATIE KEUKENS & BADKAMERS!

wie… geeft u het tijdstip waarop uw nieuwe badkamer klaar is?

wie… zorgt voor het slopen of verwijderen van uw oude badkamer?

wie… zorgt voor de aan- en afvoerleidingen (loodgieterswerk)?

VERBOUWINGSPLANNEN OF TOCH VERHUIZEN?

Bij het afsluiten van een hypotheek komt veel kijken. Iedere situatie is uniek. Bij Novum Hypotheken (20 jaar ervaring in dit vakgebied) nemen wij graag uitvoerig de tijd voor u om alle vragen aan bod te laten komen. Wij verzorgen voor u het hele aanvraagtraject, van eerste adviesgesprek tot en met de notaris. Mocht u nadien nog vragen hebben, dan staan wij graag voor u klaar.

wie… zorgt voor de electra-aansluiting

MIX & MATCH

Je kunt je keuken ook een make-over geven volgens het mix & match principe. In plaats van voor een hele nieuwe keuken te kiezen, kun je besluiten alleen bepaalde onderdelen te vervangen of te veranderen voor een andere uitstraling. Nieuwe deurtjes en handgrepen doen al heel veel. Het voordeel is dat je zo niet alleen duurzamer en goedkoper bezig bent, maar dat je echt een unieke keuken krijgt.

BESPARING

In 2050 wil Nederland gasloos zijn. We koken al steeds meer op elektrische- of inductiekookplaten. De techniek ontwikkelt zich heel snel. Denk maar aan de toename van energie- en/of waterbesparende apparatuur. Hightech snufjes maken het leven in de keuken niet alleen (energie)zuiniger, maar ook makkelijker. Dat is beter voor het milieu, en zo houden we meteen meer tijd over om samen in de keuken door te brengen.

wie… zorgt voor de montage?

wie… zorgt voor het metselwerk?

wie… zorgt voor tegelwerk en verdere wand- en plafondafwerking?

WWW.HOEFNAGEL.COM

die bij U thuis komt!!

Pro teer nu van hoge kortingen op Samsung tv’s & soundbars

LED 4K TV | UE50BU8570U

• 50” (127 cm) 4K LED Smart-tv • Crystal Display - Schitterend helder beeld met fraaie kleuren • Multi View - Bekijk meerdere vensters tegelijk • Air Slim Design - Slank design en slechts 27mm dik • Solar One Remote - De duurzame afstandsbediening op zonne-energie

Antire ectiescherm en Ultra Viewing

Angle • Object Tracking Sound - Het geluid beweegt mee met de actie • Dolby Atmos voor spectaculair 3D-geluid

Winkel/showroom 2500m2

150.000m2 Diverse vloeren direct uit voorraad leverbaar

Eigen legservice

PVC Click

Diverse

ALU Foam

Ondervloer 2 mm (rol 20m)

VLOEREN ACTIES

AL MÉÉR DAN 40 JAAR

DÉ SPECIALIST OP HET GEBIED VAN WONING- EN PROJECTVLOEREN

Rolgordijnen

Extra korting op maatwerk

Merk: Delight

€ 2,95 / per m2

Vacature : (leerling) dakdekker

Voorman dakdekker

Ben jij op zoek naar een baan met uitzicht? Ga dan met ons het dak op!

Bekijk de volledige functieomschrijving en uitstekende arbeidsvoorwaarden op www.koopsdakbedekking.nl/vacatures of bel 0162-580907

Wij wensen u fijne feestdagen en een voorspoedig 2023

OPLOSSING Kruiswoordpuzzel

MAART EN APRIL

OPLOSSING Kruiswoordpuzzel

HORIZONTAAL: 1 Rustig, 6 herfst, 11 kistje, 16 spreuk, 21 laren, 23 hulp, 24 spil, 25 knaap, 26 slagader, 29 koop, 31 clip, 32 grossier, 34 tak, 35 kadet, 37 rekbaar, 39 Fries, 40 dit, 41 aard, 43 geduvel, 45 migrant, 47 peso, 48 kool, 50 renet, 51 wad, 53 traag, 54 samen, 56 poep, 58 net, 59 fakir, 61 aad, 62 flair, 63 uw, 65 stug, 67 regio, 69 multi, 71 klare, 73 nap, 75 truc, 76 rel, 77 bui, 78 Haags, 79 fa, 80 krakeel, 82 Assen, 83 eikel, 84 SUV, 85 kijk, 86 score, 87 wagon, 90 hot, 93 aap, 95 artiest, 98 torpedo, 101 Rus, 102 kir, 103 tod, 104 ril, 105 stokerij, 107 eminent, 109 mln., 110 gijn, 112 duw, 116 vin, 119 econoom, 122 luggage, 125 map, 126 LCD, 127 bul, 128 bar, 129 moed, 131 ha., 132 Ur, 133 rijst, 134 rib, 136 Joh., 137 kwark, 139 ratel, 141 bijt, 142 ook, 144 pension, 146 Ef., 147 kepie, 148 kik, 151 bas, 154 t.e.a.b., 155 deo, 156 vadem, 157 knauw, 159 stulp, 161 Laos, 163 Po, 164 gaper, 165 vla, 166 reeuw, 168 alk, 170 lens, 172 Weser, 173 blaam, 175 bef, 176 knook, 178 luim, 180 ezel, 181 kreukel, 183 hogerop, 185 faas, 187 lil, 188 snauw, 189 kauwgom, 192 galop, 194 maf, 195 kniptang, 197 vast, 198 soep, 200 notabele, 202 noord, 203 gaas, 204 reef, 206 salie, 207 moeras, 208 verrot, 209 intree, 210 sisser.

VERTICAAL: 1 Rasta, 2 slakrop, 3 tag, 4 Irak, 5 gedag, 7 eh, 8 ruk, 9 floret, 10 spoel, 12 islam, 13 spirit, 14 tip, 15 jl., 16 snoet, 17 pass, 18 ras, 19 epidemie, 20 karton, 22 neder, 25 kring, 27 laak, 28 reden, 30 pk., 31 ca., 32 graad, 33 eiser, 36 tuner, 38 baak, 39 fraai, 42 doos, 44 veters, 46 gratie, 47 paars, 49 letterteken, 51 WAO, 52 dim, 54 slagvaardig, 55 punk, 57 puree, 59 file, 60 rubi, 62 flauw, 64 wars, 66 gul, 68 ges, 70 luk, 71 kas, 72 yak, 74 pachtsom, 79 fijn, 81 kooi, 85 koperen, 88 gap, 89 Farsi, 91 strijd, 92 otter, 94 holte, 96 rut, 97 sir, 99 oom, 100 din, 106 kleun, 108 nijdig, 111 lemma, 112 doperwt, 113 wol, 114 omdat, 115 album, 116 vgl., 117 nabijheid, 118 hertz, 120 CAO, 121 och, 123 uur, 124 gas, 130 dia, 133 rots, 135 broeder, 136 janboel, 137 kijf, 138 koper, 139 reaal, 140 loep, 141 bes, 143 kim, 144 pel, 145 noot, 147 kapel, 148 knaak, 149 ia, 150 kur, 151 BTW, 152 au, 153 slang, 156 vaseline, 157 klauw, 158 web, 159 suf, 160 ploeg, 162 snuf, 164 gezin, 165 vleug, 167 eeuw, 169 koran, 171 Siamees, 172 welkom, 173 brand, 174 mekaar, 176 komeet, 177 kolos, 179 maal, 181 knars, 182 lasso, 183 hoorn, 184 potas, 186 sfeer, 188 stoa, 190 ut, 191 G.S., 193 Pali, 196 por, 197 Var, 199 per, 201 bis, 203 ge, 205 Fe.

“In de lente deelt de natuur overal bloemen uit”

LENTE AKTIE LENTE AKTIE

RICO VERHOEVEN TOPPRESTATIES

“Wauw wat een heerlijk bed, vooral voor mijn schouders, ik kan nu veel beter op mijn zij liggen. Het is zo belangrijk voor mijn spieren om na een dag intensief trainen weer snel te herstellen. Echt een aanwinst! Ik raad het echt iedereen aan!”

Glory Heavyweight World Champion Rico Verhoeven

Bed vaak oorzaak schouders-, rug- en/of nekklachten

Schouder-, rug- en/of nekklachten komen vaak door een te harde ondergrond. Een stevig matras in combinatie met een spiraalbodem geeft ondanks haar goede ventilatie en lange levens-duur geen toegevoegde waarde aan het slaapcomfort, sterker nog: de spiraal is vaak de boosdoener voor uw schouders en nek wanneer u graag op uw zij slaapt. Uw schouders en/of heupen krijgen onvoldoende ruimte. De taille ondersteuning ontbreekt, wat zich vertaalt in een te hoge druk op de schouders en heupen. We zoeken vaak een oplossing

door ons lichaam te draaien als een wokkel of door een dikker, steviger kussen in de nekholte te stoppen of door het kussen dubbel te vouwen. Met andere woorden: we plaatsen een krik onder onze nek om de schouder te ontlasten. U zult begrijpen dat dit extra druk geeft op de nekwervels en het probleem zich op den duur naar uw nek verplaatst!

Een matras met schouderzone verlicht, maar is niet de geheel volledige oplossing. Door het matras op een ondergrond te leggen die naar uw lichaamsprofiel is aan te passen,

creëert u een vele malen betere ligcomfort. Vandaar dat America Beter Slapen alle boxsprings in eigen huis vervaardigt met het unieke ABS-slaapsysteem. Hierdoor is uw bed in enkele ogenblikken aan te passen aan uw lichaamsprofiel. Dit kunt u ook thuis nog wijzigen of zelfs na jaren nog bijstellen indien gewenst. Het gepatendeerde ABSslaapsyteem is een uitvinding en ontwikkeling van America Beter Slapen B.V.

BOXSPRING ”SUPREME DE LUXE”

America Beter Slapen bestaat inmiddels meer dan 34 jaar

Gedurende deze periode heeft America haar jarenlange opgebouwde imago “kwaliteit voor een eerlijke prijs” kunnen waarmaken. Met het nieuwe ABS systeem zal America wederom waarmaken dat goed ligcomfort niet duur hoeft te zijn.

Iedere klant krijgt met behulp van een presentatie uitleg over slaapfasen, keerimpulsen en de wervelkolom. Daardoor krijgt u inzicht in de voornaamste oorzaken van slaapproblemen en hoe u met de keuze van een nieuw bedsysteem daar rekening mee kunt houden. Dit maakt de keuze om voor een goed slaapsysteem te kiezen een stuk gemakkelijker. Veel klanten zeggen angst te hebben om een verkeerd slaapsysteem aan te schaffen. Vaak hebben zij slaapproblemen zoals nek-, schouder- of rugpijn. Wie garandeert hen, dat zij na aankoop van een nieuw bed de juiste keuze hebben gemaakt. Dit heeft Meindert America aan het denken gezet. Tevredenheidsgarantie op het nieuwe bed is hiervoor de oplossing.

De boxspringcombinatie is niet meer weg te denken uit ons huidige modebeeld. Mits goed gemaakt, kan dit het ultieme slaapsysteem zijn. Alleen is er bij de meeste boxsprings geen mogelijkheid het ligcomfort (achteraf) aan te passen. Veel box-

springs zijn dan ook standaard; zeer stug met een luxe topper of soepel, maar die zakken na verloop van tijd teveel door.

Toch kun je de toegevoegde (comfort) waarde die afkomstig is vanuit de boxspring of lattenbodem niet onderschatten. Wanneer de ondergrond waarop uw matras ligt op de juiste manier ondersteuning biedt, kunt u hiermee uw totale ligcomfort met zo’n 30% verbeteren!

Met deze wetenschap en de vraag vanuit de markt naar aanpasbaar slaapcomfort, ontwikkelde Meindert America in 2011 het ABS systeem. Dit aanpasbare boxspring systeem is nu een groot succes. Eindelijk een uitvinding die ECHT een toegevoegde waarde geeft aan het ligcomfort.

U kunt eenvoudig de instellingen van uw bed aanpassen waardoor u juist meer of minder druk krijgt op de plaatsen waar u wilt. Bijvoorbeeld bij uw schouder, taille of heup. Handig, uw nieuwe bed moet tenslotte de komende 10 jaar kunnen voldoen aan uw verwachtingen. De reacties van klanten zijn uitmuntend!

Na een proefligsessie op de Supreme de Luxe met ABS is iedere klant overtuigd.

Kom ook proefliggen en ervaar wat goed slaapcomfort is! “

BED-LIFT

VOOR DE LAAGSTE PRIJS DANKZIJ ONZE EIGEN FABRIEK

MODEL SUPREME DE LUXE

2 BOXSPRINGS 90-200CM ELEKTRISCH VERSTELBAAR, INCL. HOOFDBORD, ABS INSTELBARE SCHOUDER EN TAILLE ZONES , RF DRAADLOZE AFSTANDSBEDIENING, 2 CM GERUBBERISEERDE PAARDEHAAR POCKETVEREN AFDEKKING, 24 CM TOPPER 19 CM

NATUUR LATEX MET ZUIVER SCHEERWOLLEN HOES EN 2X 2CM HYPERSOFT DRUKVERDELENDE TUSSENLAAG, POOTJES NAAR KEUZE, KLEUR EN STOF NAAR KEUZE. VAN 7995,- EURO VOOR 5995,- EURO