Hyggebo

FARGERIKT FELLESSKAP: Det grønne få prege Hyggebo-prosjektet i stor grad, med god avstand mellom byggene, åpne plasser og nærheten til naturen. Fasadene på leilighetsbyggene vil preges av teglstein i ulike valører og nyanser for å skape et spennende borettslag.

Bo grønt og idyllisk i Ski

Drømmer du om større plass, en grønnere hverdag og kort vei til både friluftsliv og den urbane jungel? Det vil bli rift om boligene i Usbl’s nye prosjekt Hyggebo i Ski. Men som medlem hos oss stiller du naturligvis fremst i køen.

TEKST: KNUT CHRISTIAN MOENG ILLUSTRASJONER: EVE IMAGES

Det ligger i navnet: Hyggebo. I Usbls nye prestisjeprosjekt sentralt i Ski, nærmer det seg byggestart for 165 nye boliger. Dette er borettslaget for de som ser etter det romslige naboskapet, det gode samholdet, trygghet for små og store, og nærhet til det meste. Det være seg natur eller pulserende byliv. Her legges alt til rette for det gode liv i flotte omgivelser.

Finn boligen som passer for deg Hyggebo er boligprosjektet som kan oppfylle mange drømmer, enten du ønsker deg rekkehus eller leilighet, stor plass eller en mer smart og kompakt boform. Valget er ditt. Hyggebo vil bestå av 123 leiligheter i ulike størrelser. Her kan du velge mellom to-, tre- og fireroms leiligheter med størrelser fra 46 til 121 kvadratmeter. Disse boligene vil bli fordelt i seks leilighetsbygg på maks fire etasjer, med god avstand fra hverandre. Hele 17 meter mellom hvert bygg skal sørge for et luftig og romslig nabolag. Er det rekkehus som står øverst på ønskelisten, kan du velge mellom 42 ulike varianter i størrelser fra 90 til 160 kvadratmeter. Disse rekkehusene vil bli bygget i forkant av leilighetsbyggene og skape et variert og fargerikt nærmiljø.

Høy kvalitet i alle ledd Alle som investerer i ny bolig i Hyggeboprosjektet vil få god valuta for pengene. Her blir det høy standard over hele linjen. Alle boligene skal utstyres med vannbåren gulvvarme, 1-stavs eikeparkett i alle rom og kvalitetskjøkken, med hvitevarer fra anerkjente kjøkkenleverandører som standard. Det er også blitt lagt ned mye arbeid i å utforme romløsningene til den moderne beboer. Derfor har både arkitekter, megler og prosjektteamet

vært opptatt av å optimalisere romløsningene. Blant annet er det tenkt på hjemmekontorløsninger i flere av leilighetene, og i noen av rekkehusene er hovedsoverommet på en slik størrelse at det kan tilpasses walk-in garderobe om det er ønskelig.

Din bolig – din stil I Hyggebo-prosjektet kan du velge hvilket interiørkonsept som passer best for deg. Om du foretrekker et mørkt og elegant uttrykk på farger, fliser og kjøkken, har våre interiøreksperter gjort jobben for deg. Du kan også velge en mer naturlig stil i lekre grønntoner. Eller kanskje ønsker du interiørpakken som går mer mot beige og sandfarger. Du kan også bestille andre typer farger på vegger, ulike typer bad- og kjøkkenarmatur, spesialtilpassete elektropakker og annen type parkett enn det som er standard. I enkelte av leilighetene kan du også endre romløsningen, dersom du har behov for et ekstra soverom. Mulighetene i tilvalgsprosessen er mange.

Nyskapende arkitektur med optimale solforhold De seks byggene som huser de 123 leilighetene får teglstein på fasadene, men alle bygg får hver sin type farge og nyanse for å skape mer variasjon. Alle boligene får uteplass, det være seg en romslig balkong, markterrasse eller privat takterrasse. Rekkehusene skal kles i treverk, med en leken arkitektur med blant annet skråtak, som gir ekstra takhøyde i de øverste etasjene. Alle byggene vil få grønne sedumtak, som er et plantemateriale, og det vil gi et grønt og frodig uttrykk til borettslaget.

Uteområdet vil preges av god avstand mellom byggene, fine internveier, god belysning, benker og sittegrupper, samt flere små lekeplasser og andre samlingsa-

FRITT VALG FRA ØVERSTE HYLLE: I Hyggebo vil du kunne forme din leilighet eller ditt rekkehus i stor grad. Velg mellom ulike interiørkonsepter og velg dine farger på veggene. Har du behov for hjemmekontor eller et ekstra soverom, er spesialtilpassede romløsninger et tilvalg i noen av leilighetene og rekkehusene.

renaer. Plasseringen av Hyggebo-prosjektet ligger fritt, åpent og svakt hellende mot sør-vest, noe som gir optimale solforhold for alle boliger.

Grønt nabolag Som beboer i Hyggebo vil du også ha den nyetablerte turstien Drømtorprunden som nærmeste nabo. Her har kreative krefter og investorer tilrettelagt et anlegg hvor det kan trenes, lekes og spaseres. Området er ryddet, trimmet og skiltet for å legge alt til rette for fl ittig bruk av Hyggebos beboere og resten av Skis befolkning. Det foreligger også planer om å etablere en løpebane der de gamle togskinnene nå ligger, samt en Tuftepark med utendørs treningsapparater.

I tillegg til Drømtorprunden er etableringen av et stort grøntområde bak idrettsparken i Ski godt i gang, og forventes fullført høsten 2022. Arnejordet, som det heter på folkemunnet, skal være en møteplass for både sportslige og sosiale aktiviteter. Her ser man også på muligheten for konserter og andre arrangementer, og Ski kommune har satt av 600 000 kroner til etableringen av det nye friområdet. Når Hyggebo står klar til innfl ytting, er Skis svar på Ekebergsletta i Oslo godt etablert og innviet.

Usbl’s første «Paris Proof»-prosjekt Usbl tar sitt miljøansvar på alvor, og for Hyggebo ønsker vi å bidra så det monner i forhold til Parisavtalen. Det vil si at vi gjør alt av tiltak som kan redusere klimagassutslippene, både under oppføring av byggene, og for at beboerne skal kunne leve med en bærekraftig livsstil. Vi kommer til å benytte materialer med lave klimagassutslipp under produksjon og transport. Alle byggene vil tilknyttes fj ernvarmenettet og tilrettelegges for å ha et lavt energibruk. Usbl vil også sørge for at prosjektet blir bygget på en fossilfri byggeplass, og når vi overleverer nøkkelen skal det være godt tilrettelagt for å velge gange, sykkel eller off entlig transport fremfor bilen.

Planlegg en fremtid i Ski Etter det vi har vært igjennom, har boligmarkedet endret seg. Muligheten for å jobbe helt eller delvis fra hjemmekontor, gjør at reisevei blir et mer relativt begrep og av mindre betydning. Men fra Oslo til Ski er det kort vei, både med tog og med bil eller buss. Derfor vil det garantert være attraktivt for mange å investere i Hyggebo-prosjektet, også for de som jobber i hovedstaden.

Usbl jobber med å legge ut de første 62 leilighetene for salg i 2. halvår 2022. Dette avhenger av nødvendige tillatelser fra kommunen og en avtale om oppføring av byggene. Deretter planlegges det å legge ut 61 nye leiligheter og 42 rekkehus for salg i løpet av 2023. Byggestart for de første leilighetene blir tidlig 2023, og boligene vil stå ferdig rundt to år etter dette.

Og som Usbl-medlem vil du naturligvis stille fremst i køen når vi legger disse fl otte boligene ut for salg.