ASUNTO OY KIVIKKOKANKAAN LUMO
HINNASTO
Suojuoksuntie 1, 90670 Oulu
9.9.2020 Voimassa: toistaiseksi
Huon. Huoneisto- Huoneisto- Osakkeita Kerros nro. tyyppi kpl ala m2
Myyntihinta
Lainaosuus
Velaton hinta
Hoitovastike
Rahoitusvastike Rahoitusvastike 31.8.2024 asti 1.9.2024 alkaen
A1
1
2h+kk+s
48,5
993
25 690 €
99 300 €
124 990 €
155,20 €
89,37 €
417,06 €
A2
1
2h+kk+s
48,5
993
25 690 €
99 300 €
124 990 €
155,20 €
89,37 €
417,06 €
A3
2-3
5h+k+s
94,0
1054
114 590 €
105 400 €
219 990 €
300,80 €
94,86 €
442,68 €
A4
2-3
5h+k+s
94,0
1054
122 590 €
105 400 €
227 990 €
300,80 €
94,86 €
442,68 €
B5
1
2h+kk+s
50,5
1081
26 890 €
108 100 €
134 990 €
161,60 €
97,29 €
454,02 €
B6
1
2h+kk+s
50,5
1081
25 890 €
108 100 €
133 990 €
161,60 €
97,29 €
454,02 €
B7
1
1h+kk+alk
32,0
780
19 990 €
78 000 €
97 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
B8
1
1h+kk+alk
32,0
780
19 990 €
78 000 €
97 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
B9
1
1h+kk+s
34,5
838
22 190 €
83 800 €
105 990 €
110,40 €
75,42 €
351,96 €
B 10
1
1h+kk+s
34,5
838
22 190 €
83 800 €
105 990 €
110,40 €
75,42 €
351,96 €
B 11
1
1h+kk+s
34,5
838
22 190 €
83 800 €
105 990 €
110,40 €
75,42 €
351,96 €
B 12
1
2h+kk+s
50,5
1081
25 890 €
108 100 €
133 990 €
161,60 €
97,29 €
454,02 €
B 13
1
3h+k+s
69,5
1350
34 990 €
135 000 €
169 990 €
222,40 €
121,50 €
567,00 €
B 14
2
2h+kk+s
50,5
1105
26 490 €
110 500 €
136 990 €
161,60 €
99,45 €
464,10 €
B 15
2
2h+kk+s
50,5
1081
25 890 €
108 100 €
133 990 €
161,60 €
97,29 €
454,02 €
B 16
2
1h+kk+alk
32,0
780
19 990 €
78 000 €
97 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
B 17
2
1h+kk+alk
32,0
780
19 990 €
78 000 €
97 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
B 18
2
1h+kk+s
34,5
838
22 190 €
83 800 €
105 990 €
110,40 €
75,42 €
351,96 €
B 19
2
1h+kk+s
34,5
838
22 190 €
83 800 €
105 990 €
110,40 €
75,42 €
351,96 €
B 20
2
1h+kk+s
34,5
838
22 190 €
83 800 €
105 990 €
110,40 €
75,42 €
351,96 €
B 21
2
2h+kk+s
50,5
1081
25 890 €
108 100 €
133 990 €
161,60 €
97,29 €
454,02 € 579,18 €
B 22
2
3h+k+s
69,5
1379
35 090 €
137 900 €
172 990 €
222,40 €
124,11 €
C 23
1
4h+k+s
76,5
850
99 990 €
85 000 €
184 990 €
244,80 €
76,50 €
357,00 €
C 24
1
1h+kk+alk
32,0
780
21 990 €
78 000 €
99 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
C 25
1
1h+kk+alk
32,0
780
21 990 €
78 000 €
99 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
C 26
1
1h+kk+alk
32,0
780
21 990 €
78 000 €
99 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
C 27
1
3h+k+s
69,5
1350
36 990 €
135 000 €
171 990 €
222,40 €
121,50 €
567,00 €
C 28
1
3h+k+s
62,0
1222
32 790 €
122 200 €
154 990 €
198,40 €
109,98 €
513,24 €
C 29
1
2h+kk+s
50,5
1081
28 890 €
108 100 €
136 990 €
161,60 €
97,29 €
454,02 €
C 30
1
1h+kk+alk
32,0
780
21 990 €
78 000 €
99 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
C 31
1
4h+k+s
76,5
850
99 990 €
85 000 €
184 990 €
244,80 €
76,50 €
357,00 €
C 32
2
4h+k+s
76,5
867
101 290 €
86 700 €
187 990 €
244,80 €
78,03 €
364,14 €
C 33
2
1h+kk+alk
32,0
780
21 990 €
78 000 €
99 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
C 34
2
1h+kk+alk
32,0
780
21 990 €
78 000 €
99 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
C 35
2
1h+kk+alk
32,0
780
21 990 €
78 000 €
99 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
C 36
2
3h+k+s
69,5
1350
37 990 €
135 000 €
172 990 €
222,40 €
121,50 €
567,00 €
C 37
2
3h+k+s
62,0
1222
33 790 €
122 200 €
155 990 €
198,40 €
109,98 €
513,24 €
C 38
2
2h+kk+s
50,5
1081
28 890 €
108 100 €
136 990 €
161,60 €
97,29 €
454,02 €
C 39
2
1h+kk+alk
32,0
780
21 990 €
78 000 €
99 990 €
102,40 €
70,20 €
327,60 €
C 40
2
4h+k+s
76,5
867
101 290 €
86 700 €
187 990 €
244,80 €
78,03 €
364,14 €
D 41
1
3h+k+s
69,5
1350
34 990 €
135 000 €
169 990 €
222,40 €
121,50 €
567,00 €
D 42
1
2h+kk+s
40,5
860
22 990 €
86 000 €
108 990 €
129,60 €
77,40 €
361,20 €
D 43
1
2h+kk+s
40,5
860
22 990 €
86 000 €
108 990 €
129,60 €
77,40 €
361,20 €
D 44
1
2h+kk+s
40,5
860
22 990 €
86 000 €
108 990 €
129,60 €
77,40 €
361,20 €
D 45
1
2h+kk+s
50,5
1081
26 890 €
108 100 €
134 990 €
161,60 €
97,29 €
454,02 €
D 46
2
3h+k+s
69,5
1379
35 090 €
137 900 €
172 990 €
222,40 €
124,11 €
579,18 €
D 47
2
2h+kk+s
41,0
860
22 990 €
86 000 €
108 990 €
131,20 €
77,40 €
361,20 €
D 48
2
2h+kk+s
41,0
860
22 990 €
86 000 €
108 990 €
131,20 €
77,40 €
361,20 €
D 49
2
2h+kk+s
41,0
860
22 990 €
86 000 €
108 990 €
131,20 €
77,40 €
361,20 €
D 50
2
2h+kk+s
50,5
1105
26 490 €
110 500 €
136 990 €
161,60 €
99,45 €
464,10 €
Myyntihinta Autotallipaikka (AT) 2 kpl
Lainaosuus
Velaton hinta
Hoitovastike
12 000 €
0€
12 000 €
16,00 €
Autokatospaikka (AKP) 15 kpl
6 500 €
0€
6 500 €
12,80 €
Lämpöpistokkeellinen autopaikka (AP) 33 kpl
3 800 €
0€
3 800 €
9,60 €
Autokatospaikan (AKP) ja autopaikan (AP) sähkönkäyttö sisältyy autopaikan hoitovastikkeeseen, autotalleissa (AT) huoneistokohtainen mittaus Vesimaksuennakko
taloyhtiön päätöksen mukaisesti
Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s ja kaapeli-TV
kulut katetaan erillisellä mediavastikkeella
Myyntihinnan maksu erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuutta lyhennetään vasta kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet: RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 25 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 1,05% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 6.4.2020 korkotasoon (euribor 6kk -0,253%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.8.2024 asti) rahoitusvastike 0,09 €/osake/kk (vain korko). 1.9.2024 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,43 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Aikataulu: Arvioitu valmistuminen elokuu 2021. Tarkka päivämäärä ilmoitetaan viimeistään kuukausi ennen valmistumista.
ASUNTO OY KIVIKKOKANKAAN LUMO
KAUPPAHINNAN MAKSUERÄTAULUKKO
Suojuoksuntie 1, 90670 Oulu
9.9.2020
Huon. nro
Huoneisto tyyppi
Huon. ala m²
Erä 1
Erä 2
Erä 3
Erä 4
Erä 5
Erä 6
Kauppahinta erät 1-6 yhteensä 25 690,00 €
A1
2h+kk+s
48,5
2 569,00 €
5 138,00 €
5 138,00 €
4 095,00 €
7 000,00 €
1 750,00 €
A2
2h+kk+s
48,5
2 569,00 €
5 138,00 €
5 138,00 €
4 095,00 €
7 000,00 €
1 750,00 €
25 690,00 €
A3
5h+k+s
94,0
11 459,00 €
22 918,00 €
22 918,00 €
41 895,00 €
12 320,00 €
3 080,00 €
114 590,00 €
A4
5h+k+s
94,0
12 259,00 €
24 518,00 €
24 518,00 €
45 335,00 €
12 768,00 €
3 192,00 €
122 590,00 €
B5
2h+kk+s
50,5
2 689,00 €
5 378,00 €
5 378,00 €
3 995,00 €
7 560,00 €
1 890,00 €
26 890,00 €
B6
2h+kk+s
50,5
2 589,00 €
5 178,00 €
5 178,00 €
3 565,00 €
7 504,00 €
1 876,00 €
25 890,00 €
B7
1h+kk+alk
32,0
1 999,00 €
3 998,00 €
3 998,00 €
3 135,00 €
5 488,00 €
1 372,00 €
19 990,00 €
B8
1h+kk+alk
32,0
1 999,00 €
3 998,00 €
3 998,00 €
3 135,00 €
5 488,00 €
1 372,00 €
19 990,00 €
B9
1h+kk+s
34,5
2 219,00 €
4 438,00 €
4 438,00 €
3 675,00 €
5 936,00 €
1 484,00 €
22 190,00 €
B 10
1h+kk+s
34,5
2 219,00 €
4 438,00 €
4 438,00 €
3 675,00 €
5 936,00 €
1 484,00 €
22 190,00 €
B 11
1h+kk+s
34,5
2 219,00 €
4 438,00 €
4 438,00 €
3 675,00 €
5 936,00 €
1 484,00 €
22 190,00 €
B 12
2h+kk+s
50,5
2 589,00 €
5 178,00 €
5 178,00 €
3 565,00 €
7 504,00 €
1 876,00 €
25 890,00 €
B 13
3h+k+s
69,5
3 499,00 €
6 998,00 €
6 998,00 €
5 595,00 €
9 520,00 €
2 380,00 €
34 990,00 €
B 14
2h+kk+s
50,5
2 649,00 €
5 298,00 €
5 298,00 €
3 655,00 €
7 672,00 €
1 918,00 €
26 490,00 €
B 15
2h+kk+s
50,5
2 589,00 €
5 178,00 €
5 178,00 €
3 565,00 €
7 504,00 €
1 876,00 €
25 890,00 €
B 16
1h+kk+alk
32,0
1 999,00 €
3 998,00 €
3 998,00 €
3 135,00 €
5 488,00 €
1 372,00 €
19 990,00 €
B 17
1h+kk+alk
32,0
1 999,00 €
3 998,00 €
3 998,00 €
3 135,00 €
5 488,00 €
1 372,00 €
19 990,00 €
B 18
1h+kk+s
34,5
2 219,00 €
4 438,00 €
4 438,00 €
3 675,00 €
5 936,00 €
1 484,00 €
22 190,00 €
B 19
1h+kk+s
34,5
2 219,00 €
4 438,00 €
4 438,00 €
3 675,00 €
5 936,00 €
1 484,00 €
22 190,00 €
B 20
1h+kk+s
34,5
2 219,00 €
4 438,00 €
4 438,00 €
3 675,00 €
5 936,00 €
1 484,00 €
22 190,00 €
B 21
2h+kk+s
50,5
2 589,00 €
5 178,00 €
5 178,00 €
3 565,00 €
7 504,00 €
1 876,00 €
25 890,00 €
B 22
3h+k+s
69,5
3 509,00 €
7 018,00 €
7 018,00 €
5 435,00 €
9 688,00 €
2 422,00 €
35 090,00 €
C 23
4h+k+s
76,5
9 999,00 €
19 998,00 €
19 998,00 €
37 045,00 €
10 360,00 €
2 590,00 €
99 990,00 €
C 24
1h+kk+alk
32,0
2 199,00 €
4 398,00 €
4 398,00 €
3 995,00 €
5 600,00 €
1 400,00 €
21 990,00 €
C 25
1h+kk+alk
32,0
2 199,00 €
4 398,00 €
4 398,00 €
3 995,00 €
5 600,00 €
1 400,00 €
21 990,00 €
C 26
1h+kk+alk
32,0
2 199,00 €
4 398,00 €
4 398,00 €
3 995,00 €
5 600,00 €
1 400,00 €
21 990,00 €
C 27
3h+k+s
69,5
3 699,00 €
7 398,00 €
7 398,00 €
6 455,00 €
9 632,00 €
2 408,00 €
36 990,00 €
C 28
3h+k+s
62,0
3 279,00 €
6 558,00 €
6 558,00 €
5 545,00 €
8 680,00 €
2 170,00 €
32 790,00 €
C 29
2h+kk+s
50,5
2 889,00 €
5 778,00 €
5 778,00 €
4 855,00 €
7 672,00 €
1 918,00 €
28 890,00 €
C 30
1h+kk+alk
32,0
2 199,00 €
4 398,00 €
4 398,00 €
3 995,00 €
5 600,00 €
1 400,00 €
21 990,00 €
C 31
4h+k+s
76,5
9 999,00 €
19 998,00 €
19 998,00 €
37 045,00 €
10 360,00 €
2 590,00 €
99 990,00 €
C 32
4h+k+s
76,5
10 129,00 €
20 258,00 €
20 258,00 €
37 485,00 €
10 528,00 €
2 632,00 €
101 290,00 €
C 33
1h+kk+alk
32,0
2 199,00 €
4 398,00 €
4 398,00 €
3 995,00 €
5 600,00 €
1 400,00 €
21 990,00 €
C 34
1h+kk+alk
32,0
2 199,00 €
4 398,00 €
4 398,00 €
3 995,00 €
5 600,00 €
1 400,00 €
21 990,00 €
C 35
1h+kk+alk
32,0
2 199,00 €
4 398,00 €
4 398,00 €
3 995,00 €
5 600,00 €
1 400,00 €
21 990,00 €
C 36
3h+k+s
69,5
3 799,00 €
7 598,00 €
7 598,00 €
6 885,00 €
9 688,00 €
2 422,00 €
37 990,00 €
C 37
3h+k+s
62,0
3 379,00 €
6 758,00 €
6 758,00 €
5 975,00 €
8 736,00 €
2 184,00 €
33 790,00 €
C 38
2h+kk+s
50,5
2 889,00 €
5 778,00 €
5 778,00 €
4 855,00 €
7 672,00 €
1 918,00 €
28 890,00 €
C 39
1h+kk+alk
32,0
2 199,00 €
4 398,00 €
4 398,00 €
3 995,00 €
5 600,00 €
1 400,00 €
21 990,00 €
C 40
4h+k+s
76,5
10 129,00 €
20 258,00 €
20 258,00 €
37 485,00 €
10 528,00 €
2 632,00 €
101 290,00 €
D 41
3h+k+s
69,5
3 499,00 €
6 998,00 €
6 998,00 €
5 595,00 €
9 520,00 €
2 380,00 €
34 990,00 €
D 42
2h+kk+s
40,5
2 299,00 €
4 598,00 €
4 598,00 €
3 865,00 €
6 104,00 €
1 526,00 €
22 990,00 €
D 43
2h+kk+s
40,5
2 299,00 €
4 598,00 €
4 598,00 €
3 865,00 €
6 104,00 €
1 526,00 €
22 990,00 €
D 44
2h+kk+s
40,5
2 299,00 €
4 598,00 €
4 598,00 €
3 865,00 €
6 104,00 €
1 526,00 €
22 990,00 €
D 45
2h+kk+s
50,5
2 689,00 €
5 378,00 €
5 378,00 €
3 995,00 €
7 560,00 €
1 890,00 €
26 890,00 €
D 46
3h+k+s
69,5
3 509,00 €
7 018,00 €
7 018,00 €
5 435,00 €
9 688,00 €
2 422,00 €
35 090,00 €
D 47
2h+kk+s
41,0
2 299,00 €
4 598,00 €
4 598,00 €
3 865,00 €
6 104,00 €
1 526,00 €
22 990,00 €
D 48
2h+kk+s
41,0
2 299,00 €
4 598,00 €
4 598,00 €
3 865,00 €
6 104,00 €
1 526,00 €
22 990,00 €
D 49
2h+kk+s
41,0
2 299,00 €
4 598,00 €
4 598,00 €
3 865,00 €
6 104,00 €
1 526,00 €
22 990,00 €
D 50
2h+kk+s
50,5
2 649,00 €
5 298,00 €
5 298,00 €
3 655,00 €
7 672,00 €
1 918,00 €
26 490,00 €
Huoneistojen kauppahinnan eräpäivät: Tyyppi
Kauppahinnasta 10% kaupasta 7 pv
Kauppahinnasta 20% 1.10.2020
Kauppahinnasta 20% 1.1.2021
1.4.2021
Erä 1
Erä 2
Erien 5 ja 6 eräpäivä, kun huoneisto on tarkastettavissa ja luovutettavissa Erä 3
Erä 4
Kauppahinta erät 1-4 yhteensä
AT
Autotallipaikka
2 400,00 €
8 400,00 €
960,00 €
240,00 €
12 000,00 €
AKP
Autokatospaikka
1 300,00 €
4 550,00 €
520,00 €
130,00 €
6 500,00 €
AP
Autopaikka
760,00 €
2 660,00 €
304,00 €
76,00 €
3 800,00 €
Autopaikkojen kauppahinnan eräpäivät:
Kauppahinnasta 20% kaupasta 7 pv
30.4.2021
Kahden viimeisen erän laskusääntö perustuu asuntokauppalain 4 luvun 29 §:ään, jonka mukaan toiseksi viimeinen erä on määrältään vähintään 8 % kauppahinnasta tai 5,6 % velattomasta hinnasta (valittava suurempi) ja viimeinen erä vähintään 2 % kauppahinnasta tai 1,4 % velattomasta hinnasta (valittava suurempi). Jos kauppahinta on pienempi kuin 70 % velattomasta hinnasta, kauppahintana pidetään eriä laskettaessa rahamäärää, joka vastaa 70 % velattomasta hinnasta. Kaupantekohetkellä erääntyneiden maksuerien eräpäivä kauppakirjan allekirjoituksesta 7 pv.
Erien 3 ja 4 eräpäivä, kun huoneisto on tarkastettavissa ja luovutettavissa