Kuopion Aseman Kärki, Esite by Uuskoti.fi

E N N A K KO M A R K K I N O I N N I S S A

Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki Puutarhakatu 11, 70300 Kuopio

Viitteellinen kuva kohteesta

Elämisen helppoutta kärkipaikalla

ARKKIN

SSA

Asunto Oy Kuopion Aseman K ärki

Parhaat näköalat, parhaat palvelut Muuta Kuopion kärkipaikalle upouuteen moderniin kotiin kaupungin parhaiden näkymien ja palvelujen äärelle. Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki on Kuopion Portin kolmas ja viimeinen rakennusvaihe. Tässä talossa pääset kokemaan aivan uudenlaisen sujuvan arjen. Kaikki Kuopion Aseman Kärjen kodit ovat rakennuksen kerroksissa 4–15 ja huolellista Lapti-laatua. Useasta asunnosta on hienot maisemat Kallavedelle tai Puijon suuntaan. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on asukassauna ja -terassi, jotka tuovat arkeen luksusta. Lähimmät palvelut ovat Kuopion Portissa. Elämä on helppoa, kun kaikki on lähellä! Kuopion Portin lisäksi lähellä ovat esimerkiksi Kuopion tori ja keskusta. Kulkeminen on sujuvaa, sillä junaja linja-autoasemat ovat aivan vieressä ja alueella on myös kaupungin sähköpyöräpysäkki. Tarjoaisiko tämä ainutlaatuinen asuinpaikka sinulle sopivan tavan asua ja elää?

Kuopion Portti-hankekokonaisuus sijaitsee Kuopion keskustan pohjoisreunalla, rautatieaseman kupeessa parhaalla paikalla. Kuopion Portissa on kolme 15–17kerroksista tornitaloa, jotka tervehtivät kaupunkiin saapuvia, ja luovat uutta modernia kaupunkirakennetta. Kokonaisuus valmistuu kolmessa vaiheessa. Nyt kolmannessa ja viimeisessä rakennusvaiheessa rakennettavaan 15 kerroksiseen Asunto Oy Kuopion Aseman Kärkeen valmistuu moderneja kaupunkikoteja, joiden ylimmistä kerroksista on huikeat näkymät eri puolille kaupunkia, niin keskustaan kuin Kallavedellekin.

Kuopion Portin alueen asukkaiden yhteisessä käytössä oleva oleskelupiha istutuksineen, oleskelualueineen ja leikkivälineineen sijoittuu neljännen kerroksen korkeudelle, jolloin se on omassa rauhassaan katutason hyörinästä. Asunto Oy Kuopion Kärjen tornitalon katolle tulee taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä oleva uniikki kattoterassillinen saunaosasto ja takkahuone. Näistä tiloista aukeaa huikeat ja avarat näkymät niin keskustan suuntaan lounaaseen kuin auringon laskusuuntaan länsi-luoteeseen. Reijo Mitrunen ja Jouni Ilmarinen QVIM Arkkitehdit Oy

Eloisaa arkea Kuopion Aseman Kärki sopii aktiiviseen elämään. Täällä aikaa ei kulu turhaan kulkemiseen, vaan ehdit nauttia kaupungin tunnelmasta ja omista harrastuksistasi. Kuopion Aseman Kärki sijaitsee keskeisellä paikalla. Täältä kipaiset hetkessä Kuopion torille ja keskustaan. Kaikki arjen palvelut ovat tätäkin lähempänä – vain hissimatkan päässä. Pääset kotoasi vaivattomasti niin ruokakauppaan ja ravintolaan kuin esimerkiksi päiväkotiin tai hakemaan paketin Smart Post -automaatista. Kuopion Portti on niin kutsuttu hybridirakennus, joka yhdistää asunnot ja monenlaiset toimitilat uudella ja sujuvalla tavalla.

Palvelut

Asunto Oy Kuopion Aseman Kärjestä on hyvät yhteydet kevyen liikenteen väylille ja talo on myös aivan lähellä junaja linja-autoasemaa. Täältä on helppo kulkea moneen suuntaan – niin lähikohteisiin kuin ympäri Suomea.

JULKINEN LIIKENNE

K A U PAT

T E R V E Y D E N H O I TO

Linja-autoasema vieressä Rautatieasema vieressä Paikallisliikenteen bussipysäkki aivan rakennuksen äärellä, n. 100 m

Kuopion Portin yhteyteen on tulossa päivittäistavarakauppa K-Market Makasiini n. 800 m Sale Linnapelto n. 800 m Kuopion Tori n. 800 m

Kuopion pääterveysasema n. 750 m Terveystalo n. 150 m

PÄ I VÄ KO D I T

L I I K U N TA PA I K AT

Maljapuron päiväkoti n. 500 m Kuopion Portin yhteyteen on tulossa päiväkoti.

Niiralan uimahalli ja kuntosali n. 1,1 km Keilahalli n. 1,1 km Jäähalli n. 1,1 km Kuopio Puijon ulkoilumaastot n. 1 km Hapelähteen puisto n. 500 m

Snellmanin koulu n. 900 m Palvelualan Opisto Kuopio n. 300 m

Puuta rh

ankatu

Juha

ni Ah

on k

Tervetuloa moderniin ja mukavaan uuden ajan kaupunkikeskukseen.

KO U L U T

ntie

intee

r Päivä

katu

n Vuorela

atu lank

Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki Puutarhakatu 11 Puutar

Oksasenku

Puijonkatu

Linja-autoasema

han

katu

jo Poh

Pohjolankatu

Rautatieasema Kuopio u Vankilankat

Venekatu

katu

atu Kuninkaank

katu

Hapelähteen

tu tu ka

Suokatu

o Su

ka Maaherran

Puijonkatu

Myllykatu

Hapelähteen

enkatu

Haapaniem

katu

ka Puusepän

Vuorikatu

Asemakatu Asemakatu

Snellmanin

Asemakatu

atu Maljalahdenk

u Satamakat

katu Snellmanin

Tulliportinka

u Lukkarinkat

Sijaintikartta on viitteellinen.

Millaisen kodin haluat?

Asukkaat voivat nauttia omasta asukassaunastaan ja -terassistaan talon ylimmässä kerroksessa.

Asunto Oy Kuopion Aseman Kärkeen tulee 90 modernin viihtyisää Lapti-kotia. Kaikissa asunnoissa on toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat pintamateriaalit, mutta voit myös itse vaikuttaa tulevan kotisi ilmeeseen. Asunto Oy Kuopion Aseman Kärjessä on koteja yksiöistä kolmioihin. Kalusteet toimittaa kotimainen Topi-keittiöt. Keittiön varusteisiin kuuluvat laadukkaat Electroluxin kodinkoneet, keraaminen liesitaso ja kalusteisiin sijoitettava erillisuuni. Kosteissa tiloissa on lattialaatoitus ja asuinhuoneissa kaunis ja käytännöllinen laminaattilattia. Tuloilman viilennys takaa raikkaan ja miellyttävän sisäilman. Asumisen mukavuutta lisää lattialämmitys – ja kun pattereita ei ole, sisustaminen on helppoa.

Kuva rakennuttajan viereisestä, vastaavanlaisesta kohteesta. Huom. Aseman Kärjen asunnot ovat osittain poikkeavia.

Kuopion Aseman Kärjen asukkaat voivat nauttia omasta asukassaunastaan ja -terassistaan talon ylimmässä kerroksessa. Portin alueen asukkaiden yhteiskäytössä oleva leikki- ja oleskelupiha on neljännen kerroksen pihakannella. Asukkaat voivat ostaa tai vuokrata autopaikkoja alueella sijaitsevasta pysäköintitalosta. Voit vaikuttaa kotisi sisustukseen, kun olet ajoissa liikkeellä. Valitse mieleisesi keittiönkaappien ovet, tasot, laatat, tehosteseinät ja lattiat veloituksetta Laptin omasta mallistosta. Lisähintaisina muutostöinä toteutamme yksilöllisemmätkin toiveet. Tutustu malliasunnon materiaaleihin ja varusteluun Lapti-asukaspalvelussa. Materiaaleihin pääset tutustumaan osoitteessa lapti.fi/asemankarki ja klikkaamalla "Juuri sinunlaisesi koti"-tekstin painiketta. Vaihtoehdot ovat suuntaa-antavia, mutta lisätietä saat asukaspalveluvastaaviltamme. Autamme sinua suunnittelemaan unelmiesi kodin.

Kuva rakennuttajan viereisestä, vastaavanlaisesta kohteesta. Huom. Aseman Kärjen asunnot ovat osittain poikkeavia.

Toimivan arjen koteja Asuntoyhtiö Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki Puutarhakatu 11, 70300 Kuopio Kohde kuuluu korttelikokonaisuuteen. Kesällä 2020 rakenteille lähtevän kokonaisuuden kolmannessa vaiheessa kohde muodostuu yhdestä liike-, toimistoja asuinrakennuksesta. Rakennuksen korkeammassa osassa on 15 kerrosta ja matalammassa osassa on 4 kerrosta. Korkealla osalla on lisäksi kellarikerros. Osakkeina myytävät asuinhuoneistot sijoittuvat kerroksiin 4–15. Huoneistoja on yhteensä 90 kpl. Pysäköintipaikat on osoitettu asemapiirustuksen mukaisesti pysäköintitaloon. Pysäköintitalo on erillinen kiinteistöosakeyhtiö, josta asukkailla on mahdollisuus ostaa osakkeina myytäviä autopaikkoja tai vuokrata vuorottaispysäköintioikeutta. Huoneistojakauma 1h+kt 24,0 m2 1h+kt 24,5 m2 1h+kt 30,5 m2 1h+kt+s 33,0 m2 2h+kt 35,5 m2 2h+kt 36,0 m2 2h+kt 41,0 m2 2h+kt 41,5 m2 2h+kt 47,0 m2 2h+kt 47,5 m2 2h+kt 48,0 m2 2h+kt+s 48,0 m2 2h+kt+s 50,0 m2 3h+kt 59,5 m2 3h+kt 60,0 m2 3h+kt+s 65,0 m2 3h+kt+s 73,5 m2 3h+kt+s 86,0 m2 Lisäksi: Saunaosasto

10 kpl 17 kpl 9 kpl 1 kpl 10 kpl 10 kpl 5 kpl 4 kpl 1 kpl 5 kpl 2 kpl 2 kpl 1 kpl 5 kpl 5 kpl 1 kpl 1 kpl 1 kpl

Yleiset tilat Asunto-osakeyhtiön huoneistovarastot sijoittuvat kellarikerroksen kahteen väestönsuojaan. Asunto-osakeyhtiön asukkailla on käytössä takkahuoneellinen saunaosasto ja kattoterassi, jotka sijaitsevat ylimmässä eli 15. kerroksessa. Lisäksi asukkailla on käytössä ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone 4. kerroksessa. Myös maantasolla Puutarhakadun äärellä on ulkoiluvälinevarasto suoralla ulkoyhteydellä. Alueen asukkaiden yhteisessä käytössä oleva leikki- ja oleskelupiha sijoittuu 4. kerroksen pihakannelle. Asunto-osakeyhtiön asukkaiden postilokerot sijaitsevat maantasolla 1. kerroksessa omassa tilassaan. Tontin tiedot Kuopion kaupungin vuokratontti, joka on vuokrattu yhdessä KOy Kuopion Portti C1:n kanssa. Paikkakunta: Kuopio Tontti: 7 Tontin pinta-ala: 3087 m2

Asuntojen lukumäärä: 90 Huoneistoala: 3398,5 m2 (osakkeina myytävä huoneistoala)

Asemakaava Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki. Arvioitu valmistuminen Alkuvuodesta 2022 Energialuokka B Arkkitehtisuunnittelu QVIM Arkkitehdit Oy Rakentaja Rakennusliike Lapti Oy Itkonniemenkatu 15, 70500 Kuopio Puh. 020 785 5500

15.krs Myynti Rakennusliike Lapti Oy Jean Mattsson, puh. 0400 599 117, jean.mattsson@lapti.fi Matti Herranen, puh. 040 186 1831, matti.herranen@lapti.fi

Huoneistoluettelo 4. kerros 1

2h+kt

47,0 m2

5. kerros 2 3 4 5 6 7 8 9

2h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt

41,0 m2 30,5 m2 47,5 m2 24,0 m2 24,0 m2 35,5 m2 36,0 m2 59,5 m2

6. kerros 10 11 12 13 14 15 16 17 18 7. kerros 19 20 21 22 23 24 25 26 27 8. kerros 28 29 30 31 32 33 34 35 36 9. kerros 28 29 30 31 32 33 34 35 36

2h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt

41,0 m2 30,5 m2 47,5 m2 24,0 m2 24,0 m2 35,5 m2 36,0 m2 59,5 m2 24,5 m2 41,0 m2 30,5 m2 47,5 m2 24,0 m2 24,0 m2 35,5 m2 36,0 m2 59,5 m2 24,5 m2 41,0 m2 30,5 m2 47,5 m2 24,0 m2 24,0 m2 35,5 m2 36,0 m2 59,5 m2 24,5 m2 41,0 m2 30,5 m2 47,5 m2 24,0 m2 24,0 m2 35,5 m2 36,0 m2 59,5 m2 24,5 m2

10. kerros 46 47 48 49 50 51 52 53 54

2h+kt 1h+kt 2h+kt+s 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt

41,5 m2 30,5 m2 48,0 m2 24,5 m2 24,5 m2 35,5 m2 36,0 m2 60,0 m2 24,5 m2

11. kerros 55 56 57 58 59 60 61 62 63

2h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt

41,5 m2 30,5 m2 48,0 m2 24,5 m2 24,5 m2 35,5 m2 36,0 m2 60,0 m2 24,5 m2

12. kerros 64 65 66 67 68 69 70 71 72

2h+kt 1h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt

41,5 m2 30,5 m2 48,0 m2 24,5 m2 24,5 m2 35,5 m2 36,0 m2 60,0 m2 24,5 m2

13. 73 74 75 76 77 78 79 80 81

2h+kt 1h+kt 2h+kt+s 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt

41,5 m2 30,5 m2 48,0 m2 24,5 m2 24,5 m2 35,5 m2 36,0 m2 60,0 m2 24,5 m2

14. kerros 82 83 84 85 86 87 88

3h+kt+s 3h+kt+s 1h+kt+s 2h+kt 2h+kt 3h+kt 1h+kt

73,5 m2 65,0 m2 33,0 m2 35,5 m2 36,0 m2 60,0 m2 24,5 m2

3h+kt+s 2h+kt+s Saunaosasto

86,0 m2 50,0 m2

15. kerros 89 90

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

Koteja, joissa on kaikki kohdallaan P

Piirustusmerkkien selitykset

JK/PK

KEITTIÖ

PESUTILAT

MUUT TILAT

Jääkaappi Pakastinkaappi

WC-istuin

Hyllykomero

Jää-pakastinkaappi

Pesuallas, allashana käsisuihkulla, alakaappi ja peilikaappi

Tankokomero

Keittotaso + uuni ja liesikupu

Suihku, suihkuseinä

LT U

keittotaso 300 mm leveä, uuni ja liesikupu 600 mm

Suihku, kääntyvä suihkuseinä

Astianpesukone tason alla, 600 mm

Sähkökiuas (seinämalli)

Astianpesukone tason alla, 450 mm

Sähkökiuas (lattiaasennusmalli)

APK

Siivouskomero

SK/PY

Siivous- ja pyykkikomero

III

XIV

C-TALO

Liukuovikomero

Ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottokone

LTO

A-TALO Aseman Torni

PIHAKANSI

XVI

P-TALO Yksityisen päiväkodin leikkipiha

Jakotukki, kytkentäkeskus seinässä

PIHAVARAUS (päiväkoti)

Pyykkikomero XVI

Katon alaslasku tai kotelointi (MU)

(PPK)

Mikroaaltouunivaraus

Pyykinpesukonevaraus RK

(KR)

Pu uta rha ka tu

LINJA-AUTOASEMA

Aseman Kärki

Keittiötasoon upotettu allas ja hana

B-TALO Aseman Väylä

Matkaajanpolku

Ryhmäkeskus (sähkö, ATK)

Kuivausrumpuvaraus Esteettömyyttä kuvaava pyörähdysympyrä

Lattiakaivo Penkkivaraus

RAUTATIEASEMA

ET K KT

Eteinen

Olohuone

Vaatehuone Kylpyhuone

Keittiö

MH1

Makuuhuone 1

Keittotila

MH2

Makuuhuone 2

Sauna

Viitteellinen kuva

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

Julkisivut

B-OSA

B-OSA B-OSA

B-OSA

A-OSA

A-OSA A-OSA

A-OSA

JULKISIVU LUOTEESEEN

JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU LUOTEESEEN

JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU LUOTEESEEN

Julkisivu luoteeseen

B-OSA B-OSA

B-OSA

PIHAKANSI

B-OSAN PIHAKANSI

P-HALLI

P-HALLI P-HALLI

P-HALLI

JULKISIVU LOUNAASEEN

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU KOILLISEEN

Julkisivu koilliseen

JULKISIVUMATERIAALIT:

B-OSA

JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU LOUNAASEEN

B-OSAN PIHAKANSI

JULKISIVUMATERIAALIT:

1. BETONIPINTA, SILEÄ VALKOINEN, GRAAFINEN PAPERI MUOTISSA, EI KUVIOTA 1. BETONIPINTA, SILEÄ VALKOINEN, GRAAFINEN PAPERI MUOTISSA, EI KUVIOTA JULKISIVUMATERIAALIT: JULKISIVUMATERIAALIT: - SAUMAT 20 mm SYVENNYKSESSÄ, VALKOINEN SAUMAMASSA - SAUMAT 20 mm SYVENNYKSESSÄ, VALKOINEN SAUMAMASSA 1. BETONIPINTA, SILEÄ VALKOINEN, GRAAFINEN PAPERI MUOTISSA, EI KUVIOTA 1. BETONIPINTA, SILEÄ VALKOINEN, GRAAFINEN PAPERI MUOTISSA, E - VALESAUMAT MYÖS 20 MM SYVÄT. VALKOBETONI - VALESAUMAT MYÖS 20 MM SYVÄT. VALKOBETONI - SAUMAT 20 mm SYVENNYKSESSÄ, VALKOINEN SAUMAMASSA - SAUMAT 20 mm SYVENNYKSESSÄ, VALKOINEN SAUMAMASS 2. PESTY BETONIPINTA 30 MM SYVENNYKSESSÄ, MAALATTU TUMMAN HARMAA, 2. PESTY BETONIPINTA 30 MM SYVENNYKSESSÄ, MAALATTU TUMMAN HARMAA, - VALESAUMAT MYÖS 20 MM SYVÄT. VALKOBETONI - VALESAUMAT MYÖS 20 MM SYVÄT. VALKOBETONI FINNGARD 150-SUOJAMAALI, TIKKURILA FACADE-VÄRIKARTAN SÄVY 4985 FINNGARD 150-SUOJAMAALI, TIKKURILA FACADE-VÄRIKARTAN SÄVY 4985 2. PESTY BETONIPINTA 30 MM SYVENNYKSESSÄ, MAALATTU TUMMAN HARMAA,METALLILEVY, SILEÄ, TUMMANHARMAA, KIILTÄVÄ PINTA 2. PESTY BETONIPINTA 30 MM SYVENNYKSESSÄ, MAALATTU TUMMAN 3. MAALATTU 3. MAALATTU METALLILEVY, SILEÄ, TUMMANHARMAA, KIILTÄVÄ PINTA RAL 7015 SLATE GREY FINNGARD 150-SUOJAMAALI, TIKKURILA FACADE-VÄRIKARTAN SÄVY 4985 FINNGARD 150-SUOJAMAALI, TIKKURILA FACADE-VÄRIKARTA - RAL 7015 SLATE GREY 4. TIILILAATTAPINTAINEN BETONIELEMENTTI. 3. MAALATTU METALLILEVY, SILEÄ, TUMMANHARMAA, KIILTÄVÄ PINTA 3. MAALATTU METALLILEVY, SILEÄ, TUMMANHARMAA, KIILTÄVÄ PINTA 4. TIILILAATTAPINTAINEN BETONIELEMENTTI. - RAL 7015 SLATE GREY - RAL 7015 SLATE GREY TIILERIN RUUKINTIILILAATTA TUMMANHARMAA KIRJAVA, MTL60 285x60x25 mm. TIILERIN RUUKINTIILILAATTA TUMMANHARMAA KIRJAVA, MTL60 285x60x25 mm. 4. TIILILAATTAPINTAINEN BETONIELEMENTTI. 4. TIILILAATTAPINTAINEN BETONIELEMENTTI. MUURATAAN ILMAN LIMITYSTÄ (SUORAT PYSTYSAUMAT), SAUMAVÄRI OLOS HARMAA (VAALEA) MUURATAAN ILMAN LIMITYSTÄ (SUORAT PYSTYSAUMAT), SAUMAVÄRI OLOS HARMAA (VAALEA) TIILERIN MTL60 285x60x25 mm.SILEÄVALETTU BETONI TIILERIN RUUKINTIILILAATTA TUMMANHARMAA KIRJAVA, MTL SOKKELI, HARMAA 5. SOKKELI, HARMAA SILEÄVALETTU BETONIRUUKINTIILILAATTA TUMMANHARMAA KIRJAVA, 5. MUURATAAN ILMAN LIMITYSTÄ (SUORAT PYSTYSAUMAT),6.SAUMAVÄRI OLOS HARMAA (VAALEA) MUURATAAN ILMAN LIMITYSTÄ (SUORAT PYSTYSAUMAT), SA PUU-ALUMIINI-IKKUNAT JA -PARVEKEOVET: 6. PUU-ALUMIINI-IKKUNAT JA -PARVEKEOVET: 5. SOKKELI, HARMAA BETONI 5. SOKKELI, HARMAA SILEÄVALETTU BETONI - ULKOPINNAT GRAFIITIN HARMAA RAL 7024 - ULKOPINNAT GRAFIITIN HARMAA RALSILEÄVALETTU 7024 6. PUU-ALUMIINI-IKKUNAT JA -PARVEKEOVET: 6. PUU-ALUMIINI-IKKUNAT JA -PARVEKEOVET: - VESIPELLIT GRAFIITIN HARMAA RR23 - VESIPELLIT GRAFIITIN HARMAA RR23 - ULKOPINNAT GRAFIITIN HARMAA RAL 7024 - ULKOPINNAT GRAFIITIN HARMAA RAL 7024 - SISÄPINNAT VAKIO VALKOINEN - SISÄPINNAT VAKIO VALKOINEN - VESIPELLIT GRAFIITIN HARMAA RR23 - VESIPELLIT GRAFIITIN HARMAA RR23 7. PARVEKEKAITEET JA -LASITUS SEKÄ TERASSILASITUS: 7. PARVEKEKAITEET JA -LASITUS SEKÄ TERASSILASITUS: - SISÄPINNAT VAKIO VALKOINEN - SISÄPINNAT VAKIO VALKOINEN - AVATTAVA LASITUS, KIRKAS LASI - AVATTAVA LASITUS, KIRKAS LASI 7. PARVEKEKAITEET JA -LASITUS SEKÄ TERASSILASITUS: 7. PARVEKEKAITEET JA -LASITUS SEKÄ TERASSILASITUS: - KAIDELASITUS KAITEEN ULKOPINNASSA - KAIDELASITUS KAITEEN ULKOPINNASSA AVATTAVA LASITUS, KIRKAS LASI - AVATTAVA LASITUS, KIRKAS LASI HARMAASÄVYINEN MASSAVÄRJÄTTY LASI, IG 20 - HARMAASÄVYINEN MASSAVÄRJÄTTY LASI, IG 20 - KAIDELASITUS KAITEEN ULKOPINNASSA - KAIDELASITUS KAITEEN ULKOPINNASSA - METALLIOSAT RAL 7015 SLATE GREY - METALLIOSAT RAL 7015 SLATE GREY - HARMAASÄVYINEN MASSAVÄRJÄTTY LASI, IG 20 - HARMAASÄVYINEN MASSAVÄRJÄTTY LASI, IG 20 - PARVEKELAATAN OTSAPINNASSA VALKOBETONINEN ELEMENTTI - PARVEKELAATAN OTSAPINNASSA VALKOBETONINEN ELEMENTTI METALLIOSAT RAL 7015 SLATE GREY METALLIOSAT RAL 7015 SLATE GREY 8. 8. 9. METALLIULKO-OVET JA METALLILASIULKO-OVET: - PARVEKELAATAN OTSAPINNASSA VALKOBETONINEN ELEMENTTI - PARVEKELAATAN OTSAPINNASSA VALKOBETONINEN ELEM 9. METALLIULKO-OVET JA METALLILASIULKO-OVET: - LASI KIRKAS - LASI KIRKAS 8. 8. METALLIOSAT RAL 7015 SLATE GREY 9. METALLIULKO-OVET 9. METALLIULKO-OVET JA METALLILASIULKO-OVET: - METALLIOSAT RAL 7015 SLATE GREY JA METALLILASIULKO-OVET: - LASI KIRKAS - LASI KIRKAS 10. METALLILASISEINÄT: 10. METALLILASISEINÄT: - METALLIOSAT RAL 7015 SLATE GREY - METALLIOSAT RAL 7015 SLATE GREY - LASI KIRKAS - LASI KIRKAS 10. METALLILASISEINÄT: 10. METALLILASISEINÄT: - METALLIOSAT ULOSPÄIN RAL 7015 SLATE GREY - METALLIOSAT ULOSPÄIN RAL 7015 SLATE GREY - LASI KIRKAS - LASI KIRKAS (- RUNKO SISÄLLE PÄIN VALKOINEN) (- RUNKO SISÄLLE PÄIN VALKOINEN) - METALLIOSAT ULOSPÄIN RAL 7015 SLATE GREY - METALLIOSAT ULOSPÄIN RAL 7015 SLATE GREY 11. SISÄÄNKÄYNNIN KATOS 11. SISÄÄNKÄYNNIN KATOS (- RUNKO SISÄLLE PÄIN VALKOINEN) (- RUNKO SISÄLLE PÄIN VALKOINEN) - TERÄSRAKENTEINEN, NÄKYVÄT PINNAT VERHOTTU JULKISIVULEVYLLÄ, - TERÄSRAKENTEINEN, NÄKYVÄT PINNAT VERHOTTU JULKISIVULEVYLLÄ, SISÄÄNKÄYNNIN 11. SISÄÄNKÄYNNIN KATOS ESIM. MAALATTU LÄPIVÄRJÄTTY LEVY, CEMBRIT SOLID S212, VALKOINEN ESIM. MAALATTU 11. LÄPIVÄRJÄTTY LEVY,KATOS CEMBRIT SOLID S212, VALKOINEN - TERÄSRAKENTEINEN, NÄKYVÄT PINNAT VERHOTTU JULKISIVULEVYLLÄ, - TERÄSRAKENTEINEN, NÄKYVÄT PINNAT VERHOTTU JULKIS POHJA JA REUNAT NÄKYVIÄ PINTOJA POHJA JA REUNAT NÄKYVIÄ PINTOJA ESIM. MAALATTU LÄPIVÄRJÄTTY LEVY, CEMBRIT SOLID S212, VALKOINEN ESIM. MAALATTU LÄPIVÄRJÄTTY LEVY, CEMBRIT SOLID S212 - PÄÄLLYS VAALEANHARMAA BITUMI - PÄÄLLYS VAALEANHARMAA BITUMI POHJA JA REUNAT NÄKYVIÄ PINTOJA POHJA JA REUNAT NÄKYVIÄ PINTOJA - REUNAPELTI HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 - REUNAPELTI HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 - PÄÄLLYS VAALEANHARMAA BITUMI - PÄÄLLYS VAALEANHARMAA BITUMI - VETOTANKO TERÄSTÄ, RAL 7015 SLATE GREY - VETOTANKO TERÄSTÄ, RAL 7015 SLATE GREY REUNAPELTI HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 REUNAPELTI HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 12. ARKADIN ALAPINTA LAUTEX-METALLISÄLE PR-U, ERI LEVEYKSIÄ 12. ARKADIN ALAPINTA LAUTEX-METALLISÄLE PR-U, ERI LEVEYKSIÄ - VETOTANKO - VETOTANKO TERÄSTÄ, RAL 7015 SLATE GREY - VALKOINEN RAL 9018 PAPYRUS WHITE - VALKOINEN RAL 9018 PAPYRUS WHITE TERÄSTÄ, RAL 7015 SLATE GREY 12. ARKADIN ALAPINTA PR-U, ERI LEVEYKSIÄ 12. ARKADIN ALAPINTA LAUTEX-METALLISÄLE PR-U, ERI LEVEYKSIÄ 13. RÄYSTÄSPELLITYS HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 13. RÄYSTÄSPELLITYS HARMAAN VALKOINEN RALLAUTEX-METALLISÄLE 9002 - VALKOINEN - VALKOINEN RAL 9018 PAPYRUS WHITE 13X RÄYSTÄSPELLITYS GRAFIITIN HARMAA RR23 13X RÄYSTÄSPELLITYS GRAFIITIN HARMAA RR23RAL 9018 PAPYRUS WHITE 13. RÄYSTÄSPELLITYS HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 13. RÄYSTÄSPELLITYS HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 13Y RÄYSTÄSPELLITYS VALKOINEN RAL 9010 13Y RÄYSTÄSPELLITYS VALKOINEN RAL 9010 13X RÄYSTÄSPELLITYS GRAFIITIN HARMAA RR23 13X RÄYSTÄSPELLITYS GRAFIITIN HARMAA RR23 14. KATTOVARUSTEET, VEDENPOISTOJÄRJESTELMÄT, TALOTIKKAAT, GRAFIITIN HARMAA RR23/RAL 7024 14. KATTOVARUSTEET, VEDENPOISTOJÄRJESTELMÄT, TALOTIKKAAT, GRAFIITIN HARMAA RR23/RAL 7024 13Y RÄYSTÄSPELLITYS VALKOINEN 13Y RÄYSTÄSPELLITYS VALKOINEN RAL 9010 15. JULKISIVUJEN TULOILMAVENTTIILIT RAL 7015 SLATE GREY 15. JULKISIVUJEN TULOILMAVENTTIILIT RAL 7015 SLATE GREYRAL 9010 14. KATTOVARUSTEET, VEDENPOISTOJÄRJESTELMÄT, TALOTIKKAAT, GRAFIITIN HARMAA RR23/RAL 7024 14. KATTOVARUSTEET, VEDENPOISTOJÄRJESTELMÄT, TALOTIKKAAT, 16.GREY KATTOLAITTEET, IV-PUHALTIMET, LUONNONVÄRINEN ALUMIINI TAI RAL 9022 PEARL LIGHT GREY 16. KATTOLAITTEET, IV-PUHALTIMET, LUONNONVÄRINEN ALUMIINI TAI RAL 9022 PEARL LIGHT 15. TERÄSPILARIT JULKISIVUJEN TULOILMAVENTTIILIT GREY 17.REIJITETTY 15. JULKISIVUJEN TULOILMAVENTTIILIT RAL 7015 SLATE GREY POLKUPYÖRÄKATOKSEN TERÄSPILARIT TUMMA HARMAA RAL 7015 Slate Grey, TAUSTALLA REIJITETTY 17. POLKUPYÖRÄKATOKSEN TUMMA HARMAA RAL RAL 70157015 SlateSLATE Grey, TAUSTALLA 16. KATTOLAITTEET, IV-PUHALTIMET, LUONNONVÄRINEN RAL 9022 PEARL LIGHT GREY 16. KATTOLAITTEET, IV-PUHALTIMET, LUONNONVÄRINEN ALUMIINI TA (KUTEN P-TALO) POLTTOMAALATTU SÄVYYN RAL 2010 Signal Orange TERÄSROFIILILEVY (KUTEN P-TALO) POLTTOMAALATTU SÄVYYN RAL 2010 SignalALUMIINI Orange TAITERÄSROFIILILEVY 17. POLKUPYÖRÄKATOKSEN TERÄSPILARIT TUMMA HARMAA RAL 7015 Slate Grey, TAUSTALLA REIJITETTY 17. POLKUPYÖRÄKATOKSEN TERÄSPILARIT TUMMA HARMAA RAL 701 18. RUUKKI SANDWICH-PANEELI, PINTA SILEÄ, RR45 METALLIC GRAPHITE, 18. RUUKKI SANDWICH-PANEELI, PINTA SILEÄ, RR45 METALLIC GRAPHITE, TERÄSROFIILILEVY POLTTOMAALATTU RAL TERÄSROFIILILEVY (KUTEN P-TALO) POLTTOMAALATTU SÄVYYN R 2010 Signal Orange MYÖS RÄYSTÄSPELLITYKSET, PYSTYSAUMAT RUUKKI INVISIBLE-LISTOITUS, MYÖS ULKONURKISSA MYÖS RÄYSTÄSPELLITYKSET, PYSTYSAUMAT(KUTEN RUUKKIP-TALO) INVISIBLE-LISTOITUS, MYÖSSÄVYYN ULKONURKISSA 18. RUUKKI SANDWICH-PANEELI, PINTA SILEÄ, RR45 METALLIC 18. RUUKKI SANDWICH-PANEELI, PINTA SILEÄ, RR45 METALLIC GRAP 19. REIJITETTY ALUMIINILEVYVERKKO 2500 x 1490 mm, SPINEA OPERA, FRATELLI MARIANI, ALUMIINI, LEVYPAKSUUS 1,5 mm, 19. REIJITETTY ALUMIINILEVYVERKKO 2500 x 1490 mm, SPINEA OPERA, FRATELLI MARIANI,GRAPHITE, ALUMIINI, LEVYPAKSUUS 1,5 mm, MYÖS RÄYSTÄSPELLITYKSET, PYSTYSAUMAT RUUKKI INVISIBLE-LISTOITUS, MYÖS ULKONURKISSA MYÖS RÄYSTÄSPELLITYKSET, PYSTYSAUMAT RUUKKI INVISIBLE-L VÄRI = ALUMIINI. KUUMASINKITYSSÄ TERÄSPUTKIRUNGOSSA (IRTI SEINÄPINNASTA 40cm) VÄRI = ALUMIINI. KUUMASINKITYSSÄ TERÄSPUTKIRUNGOSSA (IRTI SEINÄPINNASTA 40cm) REIJITETTY ALUMIINILEVYVERKKO 2500 x 1490 mm, SPINEA OPERA, FRATELLI MARIANI, ALUMIINI, LEVYPAKSUUS 1,5 mm, 19. REIJITETTY ALUMIINILEVYVERKKO 2500 x 1490 mm, SPINEA OPERA LEVYN YLÄREUNASSA EDESSÄLED-VALAISTUS LEVYN YLÄREUNASSA 19. EDESSÄLED-VALAISTUS VÄRIPYSTYSAUMAT = ALUMIINI. KUUMASINKITYSSÄ TERÄSPUTKIRUNGOSSA (IRTI SEINÄPINNASTA 40cm) VÄRI = ALUMIINI. KUUMASINKITYSSÄ TERÄSPUTKIRUNGOSSA (IRT 20. RUUKKI SANDWICH-PANEELI, PYSTYSAUMAT RUUKKI INVISIBLE-LISTOITUS, 20. RUUKKI SANDWICH-PANEELI, RUUKKI INVISIBLE-LISTOITUS, Kaupunginosa/kylä K Tontti/Rn:o Viranomaisten merkintöjä Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila LEVYN YLÄREUNASSA EDESSÄLED-VALAISTUS LEVYN YLÄREUNASSA EDESSÄLED-VALAISTUS MYÖS ULKONURKISSA. RR45 METALLIC GRAPHITE, MYÖS RÄYSTÄSPELLITYKSET MYÖS ULKONURKISSA. RR45 METALLIC GRAPHITE, MYÖS RÄYSTÄSPELLITYKSET 3 Maljalahti 4 3 Maljalahti 42 7 20. RUUKKI SANDWICH-PANEELI, RUUKKI 20. RUUKKI SANDWICH-PANEELI, PYSTYSAUMAT RUUKKI INVISIBLE-L 21. TERÄSPILARIT KATTOKERROKSESSA (15.KRS); HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 21. TERÄSPILARIT KATTOKERROKSESSA (15.KRS); HARMAANPYSTYSAUMAT VALKOINEN RAL 9002 INVISIBLE-LISTOITUS, Rakennustoimenpide Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o Viranomaisten merkintöjäKorkeusjärjes Piirustuslaji Rakennustoimenpide MYÖS ULKONURKISSA. METALLIC GRAPHITE, RÄYSTÄSPELLITYKSET MYÖS ULKONURKISSA.7 RR45 METALLICUUDISRAKENNUS GRAPHITE, MYÖS RÄYSTÄ 22. TERÄSPILARIT LASTAUSLAITURIN KATOKSEN ALLA TUMMA HARMAA RAL 7015 Slate Grey 22. TERÄSPILARIT LASTAUSLAITURIN KATOKSEN ALLARR45 TUMMA HARMAA RAL 7015MYÖS Slate Grey 3 Maljalahti 42 UUDISRAKENNUS PÄÄPIIRUSTUS N2 TERÄSPILARIT KATTOKERROKSESSA (15.KRS); HARMAAN VALKOINEN RAL 9002 21. TERÄSPILARIT KATTOKERROKSESSAPiirustuslaji (15.KRS); HARMAAN 23. PYSTYRIMASÄLEIKKÖ, PUUTA (KÄYNTIOVELLA) MAALATTU VÄRIIN RAL 2010 Signal Orange Rakennuskohteen nimi jaVALKOIN osoite 23. PYSTYRIMASÄLEIKKÖ, 21. PUUTA (KÄYNTIOVELLA) MAALATTU VÄRIIN RAL 2010 Signal Orange Mittak Rakennuskohteen nimi ja osoite Rakennustoimenpide Piirustuksen sisältö 22. TERÄSPILARIT LASTAUSLAITURIN KATOKSEN ALLA TUMMA HARMAA RAL 7015 Slate Grey ALLA TUMMA HARMA UUDISRAKENNUS 22. TERÄSPILARIT LASTAUSLAITURIN KATOKSEN PÄÄPIIRUSTUS KUOPION PORTT KUOPION PORTTI V3 VÄRITETYT JULKISIVUT 23. PYSTYRIMASÄLEIKKÖ, PUUTA (KÄYNTIOVELLA) MAALATTU VÄRIIN RAL 2010 Signal Orange 23. PYSTYRIMASÄLEIKKÖ, PUUTA (KÄYNTIOVELLA) MAALATTU VÄRIIN Rakennuskohteen nimi ja osoite Piirustuksen sisältö

Puutarhakatu 11 70300 Kuopio

JULKISIVU LOUNAASEEN

Julkisivu kaakkoon

Julkisivu lounaaseen

Suunnittelutoimiston tiedot

KUOPION PORTTI V3

Suunnittelutoimiston Suunnittelija tiedot

RM/JI Tarkastaja

RM/JI

arkkitehti SAFA

Pääsuunnittelija

Mitrunen Tiedoston nimi: 1924-C KUOPIONReijo PORTTI AC20 arkkitehti SAFA

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

Suunnittelutoimiston tiedot

Projektin numero

1924-V3 Suunnittelija Piirustuksen päiväys

RM/JI7.4.2020 Pääsuunnittelija päiväys Tarkastaja Suunnitteluala ja piirustusnumero Piirustuksen Rakennussuunnittelija

Pääsuunnittelija

Reijo Mitrunen

VÄRITETYT JULKIS Puutarhakatu 11 70300 Kuopio

Puutarhakatu 11 Projektin numero 70300 Kuopio 1924-V3

RM/JI Jouni Ilmarinen arkkitehti SAFA

7.4.2020 Reijo Mitrunen

ARK P-129 ARK P-12 Rakennussuunnittelija

Suunnitteluala ja piirustusnumero arkkitehti SAFA

Tiedoston nimi: 1924-C KUOPION Jouni Ilmarinen Tulostustiedoston päivämäärä: 7.4.2020 arkkitehti SAFA

Tiedoston nimi: 1924-C KUOPION PORTTI AC20

Tulostustiedoston päivämäärä: 7.4.202

Kerrospohjat

Pu uta rha ka tu

linja-autoasema

P-talo

Matkaajanpolku

KUIVAUS

TOIMISTO

PORRASH 2

LE-WC

ULKOILU JA APUV.

SÄH

SULKU

KÄYTÄVÄ

PORRASH 1

SULKU

KÄYTÄVÄ

HISSIAULA

(PPK) (KR)

TOIMISTO

OH+KT C1 2H+KT 2 47,0 m

LTO

MH 1 VH

4. kerros

5. kerros

6. kerros

7. kerros

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

Kerrospohjat

8. kerros

9. kerros

10. kerros

11. kerros

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

Kerrospohjat

12. kerros

13. kerros

14. kerros

15. kerros

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

Pohjapiirros

24,0 m 1H+KT

ASUNTO C5 5. KRS C22 7. KRS C40 9. KRS

ASUNTO C14 6. KRS C32 8. KRS

24,0 m 1H+KT

ASUNTO C13 6. KRS C31 8. KRS

ASUNTO C6 5. KRS C23 7. KRS C46 9. KRS

24,0 m 1H+KT P

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

24,5 m 1H+KT

ASUNTO C18 6. KRS C36 8. KRS

ASUNTO C50 10. KRS C68 12. KRS

24,5 m 1H+KT

ASUNTO C49 10. KRS C67 12. KRS

ASUNTO C27 7. KRS C45 9. KRS

24,5 m 1H+KT P

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

24,5 m 1H+KT

ASUNTO C54 10. KRS C72 12. KRS C88 14. KRS

ASUNTO C63 11. KRS C81 13. KRS

24,5 m 1H+KT

ASUNTO C59 11. KRS C77 13. KRS

ASUNTO C58 11. KRS C76 13. KRS

24,5 m 1H+KT P

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

30,5 m 1H+KT

ASUNTO C3 5. KRS C20 7. KRS C38 9. KRS

ASUNTO C56 11. KRS C74 13. KRS

30,5 m 1H+KT

ASUNTO C47 10. KRS C65 12. KRS

ASUNTO C11 6. KRS C29 8. KRS

30,5 m 1H+KT P

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

33,0 m 1H+KT+S

ASUNTO C84 14. KRS

ASUNTO C51 10. KRS C69 12. KRS C85 14. KRS

35,5 m 2H+KT

ASUNTO C15 6. KRS C33 8. KRS

ASUNTO C7 5. KRS C24 7. KRS C42 9. KRS

35,5 m 2H+KT P

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

35,5 m 2H+KT

ASUNTO C60 11. KRS C78 13. KRS

ASUNTO C52 10. KRS C70 12. KRS C86 14. KRS

36,0 m 2H+KT

ASUNTO C16 6. KRS C34 8. KRS

ASUNTO C8 5. KRS C25 7. KRS C43 9. KRS

36,0 m 2H+KT P

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

36,0 m 2H+KT

ASUNTO C61 11. KRS C79 13. KRS

41,0 m 2H+KT

ASUNTO C10 6. KRS

ASUNTO C2 5. KRS

41,0 m 2H+KT

ASUNTO C19 7. KRS C37 9. KRS

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

41,0 m 2H+KT

ASUNTO C28 8. KRS

41,5 m 2H+KT

ASUNTO C55 11. KRS C73 13. KRS

ASUNTO C46 10. KRS C64 12. KRS

47,0 m 2H+KT

ASUNTO C1 4. KRS

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

47,5 m 2H+KT

ASUNTO C4 5. KRS C21 7. KRS C39 9. KRS

ASUNTO C57 11. KRS

47,5 m 2H+KT

48,0 m 2H+KT+S

ASUNTO C48 10. KRS

ASUNTO C12 6. KRS C30 8. KRS

48,0 m 2H+KT P

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

48,0 m 2H+KT

ASUNTO C66 12. KRS

48,0 m 2H+KT+S

50,0 m 2H+KT+S

ASUNTO C90 15. KRS

ASUNTO C75 13. KRS

59,5 m 3H+KT

ASUNTO C9 5. KRS C26 7. KRS C44 9. KRS

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

59,5 m 3H+KT

ASUNTO C17 6. KRS C35 8. KRS

60,0 m 3H+KT

ASUNTO C62 11. KRS C80 13. KRS

ASUNTO C53 10. KRS C71 12. KRS C87 14. KRS

65,0 m 3H+KT+S

ASUNTO C83 14. KRS

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Pohjapiirros

73,5 m 3H+KT+S

ASUNTO C82 14. KRS

86,0 m 3H+KT+S

ASUNTO C89 15. KRS

0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

Rakennustapaseloste 12.5.2020 Rakennuskohde Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki Kohde kuuluu laajempaan korttelikokonaisuuteen. Liike-, toimistoja asuinrakennuksesta muodostuva kokonaisuus lähtee rakenteille kesällä 2020. Rakennuksen korkeammassa osassa on 15 kerrosta ja matalammassa osassa on 4 kerrosta. Osakkeina myytävät asuinhuoneistot sijoittuvat kerroksiin 4–15. Asunto-osakeyhtiössä on yhteensä noin 90 huoneistoa. Korkeamman rakennusosan porrashuone on varustettu kahdella hissillä. Asunto-osakeyhtiön osakkaiden on mahdollista ostaa osakkeina myytäviä autopaikkoja tai vuokrata vuorottaispysäköintioikeus erillisestä pysäköintitalosta. Pysäköintitalo sijoitetaan asemapiirroksen mukaisesti korttelialueelle. Kaikki myytävät ja kuukausivuokrattavat autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Alueen asukkaiden yhteiskäytössä oleva leikki- ja oleskelupiha sijoittuu 4. kerroksen pihakannelle. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Kohde sijaitsee Kuopion keskustassa. Taloyhtiön osoite on Puutarhakatu 11, 70300 Kuopio. Yhtiö rakentuu Kuopion kaupungin vuokratontille.

Rakenteet Perustukset Perustukset tehdään teräsbetoni tai teräsputki tukipaalujen varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja ja välipohja Alapohjat ovat maanvaraisia sekä osittain kantavia. Välipohjat ovat kantavia teräsbetonilaattoja. Ala- ja välipohjat toteutetaan rakennepiirustuksien mukaisesti. Julkisivut Ulkoseinät ovat pääasiassa teräsbetonielementtejä eri pintakäsittelyillä. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana on paikalla valettu teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaan. Vesikatteena on huopakate, jonka päällä on suojabetoni. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääsääntöisesti teräsbetoniseiniä. Asuntojen väliseinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä, kantavia teräsbetoniseiniä tai kivirakenteisia seiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat kivirakenteisia vesieristettyjä seiniä.

Kun olet ajoissa liikkeellä, voit valita asunnon kauppahintaan kuuluvista materiaalivaihtoehdoista mieleisesi ratkaisun. Ikkunat sekä parvekeovet Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat pääsääntöisesti tehdastekoisia kääntöovi-ikkunaelementtejä. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat tehdastekoisia ulkopuolelta alumiinivuorattuja ja pintasälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. Ovet Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdasvalmisteisia yksilehtisiä kerrostaso-ovia, joiden väritys on värisuunnitelman mukainen. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi. Parvekkeet Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeilla on avattava yläosalasitus ja kiinteä lasikaide. Parvekevarustukseen sisältyy irrotettava parvekematto, pistorasia ja ulkovalo. Lasitettu parveke on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis.

Asuntojen sisämateriaalit Lattiapinnoitteet Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja mahdollisissa vaatehuoneissa on laminaattilattia. Pesuhuoneissa, saunoissa sekä wc- ja kodinhoitotiloissa on lattialaatoitus. Seinäpinnoitteet Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti. Makuuhuoneen yksi seinä maalataan tehostevärillä. Asuntojen kylpyhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan rakennuttajan esittämillä laattavaihtoehdoilla. Saunojen seinät paneloidaan. Kattopinnoitteet Betoniset sisäkatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot tasoitetaan sekä maalataan valkoisiksi. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan. Kalusteet Huoneistoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kalusteissa on useita väri- ja ovivaihtoehtoja. Käsienpesualtaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi ja yläpuolelle peilikaappi. Varusteet Eteistiloissa ja kylpyhuoneissa on kattoon upotetut valaisimet. Mahdollisissa vaatehuoneissa on kiinteä kattovalaisin. Keittiön kalustevälitilassa on led-valaistus. Kylpyhuoneissa on varusteena

Kuva rakennuttajan viereisestä, vastaavanlaisesta kohteesta. Huom. Aseman Kärjen asunnot ovat osittain poikkeavia.

pyyhekoukut ja wc-paperiteline sekä suihkuseinä pohjakuvan mukaisesti. Erillisessä wc:ssä varusteena on wc-paperiteline ja pyyhekoukut. Mahdollisten saunojen lauteet ja selkänojat ovat tervaleppää ja valaistus toteutetaan led-valoilla. Huoneistoissa on verhokiskot.

Huomautukset

Koneet ja laitteet Huoneistojen keittiöissä on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettava erillisuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi pohjakuvan mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Kylpyhuoneissa tai mahdollisessa erillisessä wc:ssä on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Osassa huoneistoista on myös varaus kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitos varausta). Saunoissa on sähkökiuas.

Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja ne saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat muuttua suunnitellusta. Mahdollista parvekelasitusta ei ole suunniteltu vesi- eikä ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.

Muuta

Rakennuttaja

Hissi Rakennuksen osa, johon asuinhuoneistot sijoittuvat, varustetaan kahdella konehuoneettomalla asuintalohissillä.

Rakennusliike Lapti Oy Itkonniemenkatu 15 70500 Kuopio

Piha Alueen asukkaiden yhteiskäytössä oleva oleskelu- ja leikkialue, istutukset ja pihavarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Taloyhtiö liitetään alueelliseen vesijohto-, viemäri-, ja sähköverkkoon. Lämmitysmuoto on maalämpö. Pesuhuoneissa ja saunoissa on sähköinen huoneiston sähkömittauksessa oleva lattialämmitys ja muualla huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoissa on asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) sekä kaksitoimiset wc-istuimet. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet sijaitsevat yleensä kylpyhuoneessa. Rakennukseen asennetaan kaapeli – TV – järjestelmä sekä data – yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaiset laajakaistaisen internetliittymän. Rakennus varustetaan huoneistokohtaisilla verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä.

Kuva otettu rakentamisvaiheessa 3/2020.

Lapti-kodit. Sinulle huolella rakennettu. Rakennamme asunnot huolella eri elämäntilanteissa oleville ihmisille kodiksi, joten arjen toimivuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Rakentamamme kodit edustavat korkeaa kotimaista laatua, joissa on otettu huomioon rakentamisen ekologisuus ja energiatehokkuus. Myytävät asunnot ovat ulkoasultaan hyvin aikaa kestäviä ja ympäristöön istuvia. Lapti-kodissa hyvä sijainti yhdistyy viihtyvyyteen ja toimivaan asumiseen. Laatujärjestelmämme takaa, että uusi kotisi valmistuu ajallaan. Jo rakennusvaiheessa voit vaikuttaa tulevan kotisi sisustukseen valitsemalla laajasta valikoimastamme sinulle mieleiset materiaalit sekä tilaamalla halutessasi muutostöitä. Lopputuloksena on yksityiskohtia myöten toiveidesi mukainen koti.

Tämä esite perustuu kohteen tilanteeseen 06/2020. Pidätämme oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja, piirustuksia ja/tai materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä Laptin asuntomyynnissä ja esittelyissä. Tämän esitteen piirustukset ja havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ennen lopullisten suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta painoteknisistä syistä johtuen. Tässä esitteessä käytetyt kuvat ovat Laptin ja eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.

Timo Pekkarinen Taiteilijan näkemys Toimitusjohtaja

Lapti +sijoitusasunnot on kokonaispalvelu, joka kokoaa kaikki tuottavan asuntosijoittamisen elementit samaan osoitteeseen. Lapti +sijoitusasunnot -palveluun sisältyy vuokra-asumiseen sopiva, Laptin huolella rakentama huoneisto, hyvä sijainti vetovoimaisissa kasvukeskuksissa eri puolella Suomea ja yhteistyökumppaniemme kautta luotettava vuokravälitys sekä kattava rahoituspaketti. Asuntosijoittajaksi ryhtyminen on nyt todella helppoa. Lue lisää lapti.fi/asuntosijoittaminen ja ilmoittaudu avainsijoittajaksi. Saat tietoa ensimmäisten joukossa ennakkomarkkinointiin tulevista asuntoyhtiöistämme.

Helsinki Bofori Oy, 06/2020, 150 kpl

SSA

Asunto Oy Kuopion Aseman K ärki

MARKKIN

O KK

Tutustu tarkemmin: lapti.fi/asemankarki

Haluatko tietoja myös muista Lapti-kodeista? Kysy lisää, kerromme mielellämme! M AT T I H E R R A N E N

J E A N M AT T S S O N

Asuntomyyjä Puh. 040 186 1831 matti.herranen@lapti.fi

Myyntipäällikkö, LKV Puh. 0400 599 117 jean.mattsson@lapti.fi

RAKENNUSLIIKE LAPTI OY ITÄ-SUOMI ITKONNIEMENKATU 15, 70500 KUOPIO