Asunto Oy Madetojanaukio 1
Rakennustapaselostus 3.6.2019, alustava
TALOTYYPPI Rakennuskohde käsittää 8-kerroksisen hissillä varustetun asuinkerrostalon rakentamisen, piha-, vesi- ja viemäritöineen.
TONTTI Asunto-osakeyhtiö sijaitsee vuokratulla tontilla Oulun kaupungin Karjasillan kaupunginosan13 korttelissa 58 tontilla nro 15. Autopaikat myydään osakkeina erillisestä pysäköintiyhtiöstä. Autopaikkojen mitoituksessa noudatetaan aihetta käsittelevän RT-kortin (RT 98-10987) sijasta kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että autopaikat ja autojen kulkuun varatut tilat voivat poiketa RTkortin suosituksista.
RAKENTEET Perustukset • tehdään teräsbetonista Alapohja Rakenne alhaalta lukien: • perusmaa • soratäyttö • eriste • teräsbetonilaatta • lattiapäällyste Vesikatto ja yläpohja Rakenne päältä lukien: • vesikate, huopa • aluslaudoitus • kattokannattajat rakennesuunnitelmien mukaan • puhallusvilla • teräsbetonilaatta • pintakäsittely Välipohja Rakenne päältä lukien: • lattianpäällyste • joustava alusmateriaali esim. Tuplex • lattiatasoite • lattialämmitysjärjestelmä • teräsbetonilaatta • pintakäsittely Ulkoseinä kantava Rakenne ulkoa lukien: • tiililaattapintainen teräsbetoniulkokuori • polyuretaanilevy • betoni • pintakäsittely
Väliseinät Huoneistojen väliset seinät: • pintakäsittely • betoni • pintakäsittely tai • 2xkipsilevy • runko, mineraalivilla • ilmaväli • runko, mineraalivilla • 2xkipsilevy Huoneiden väliset seinät: • kipsilevy • runko, osin mineraalivilla • kipsilevy • pesuhuoneiden seinissä vesieristys Huoneistovaraston seinät • metalliverkko • metallirunko Huoneistojen ikkunat • tehdasvalmisteiset, tehdasmaalatut 3-kertaiset sisään aukeavat MSELA-ikkunat tai kiinteät MEK-ikkunat Ovet • porrashuoneen ulko-ovet metallirakenteisia • huoneistojen kerrostaso-ovet 1-lehtisiä puuovia • parvekeovet lasiaukollisia puu-alumiini-ovia • väliovet valkoisia laakaovia • löylyhuoneiden ovet kirkasta lasia Parvekelasitus ja parvekkeiden kaiteet • parveke- ja kaidelasit, julkisivusuunnitelmien mukaan • runko alumiinirakenteinen • kokonaan lasitettu parveke on suunniteltu tuulettuvaksi jolloin se ei ole täysin vesi- eikä lumitiivis
PÄÄLLYSTEET Lattianpäällysteet • eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja vaatehuone, valkomattalakattu tammiparketti • pesuhuone ja sauna, laatoitus MG Arc Brown 10 x 10 cm, saumaus harmaa • tekninen tila pölynsidontakäsittely tai maalaus, tilan lattia on vedeneristävä • porrashuone ja kerrosaulat muovilaatta tai muovimatto