Oulun Lilja, Esite

E N N A K KO M A R K K I N O I N N I S S A

Asunto Oy Oulun Lilja Ukkoherrantie 2 A, 90420 Oulu

Viitteellinen kuva kohteesta

Helppo olla ja elää Metsokankaalla

Vaivatonta arkea hyvällä paikalla Haluatko asua rauhallisella alueella lähellä palveluita ja luontoa? Metsokankaalle rakennettava Asunto Oy Oulun Lilja on juuri sopiva sinulle.

Oulun Liljassa on helppo viihtyä. Alueen monipuoliset palvelut ja lähellä oleva luonto tarjoavat loistavat elämisen puitteet kaiken kokoisille perheille.

Me Laptilla rakennamme aina kuin itsellemme, mikä tarkoittaa huolellista suunnittelua ja rakentamista. Oulun Liljassa se näkyy laadukkaina puitteina ja viimeisteltynä lopputuloksena. Teemme kaikkemme, jotta sinä voit ottaa rennosti.

Viitteellinen kuva kohteesta

NA

ARKKIN

O

NI

Asunto Oy Oulun Lilja

Asunto Oy Oulun Lilja täydentää neljästä taloyhtiöstä koostuvan asuinkorttelin ja muodostaa näkyvän päätteen yhteisöllisen sisäpihan reunalle kaareutuvista taloista. Rakennuskokonaisuuden ulkoreuna muodostuu punatiilisistä lämminsävyisistä julkisivuista, sisäpihalla vaaleat tiilet luovat valoisan kehyksen leikkipuistosekä paikoitusalueelle.

SSA

EN

OM

IN

KK

Yleisilme on tyylikäs ja kutsuva. Asuntopohjat ovat selkeitä ja toimivia. Parvekkeilta avautuu laajoja näkymiä pitkälle ympäristöön.

Jari Haapalahti Arkadi Arkkitehdit

3

Lyhyt matka luontoon ja palveluihin Metsokangas on pientalovaltainen viihtyisä ja pidetty asuinalue Oulun eteläosassa. Alue on erinomainen valinta silloin, kun haluat asua keskustan vilinän ulkopuolella ja kuitenkin palveluiden äärellä. Siellä toimii päiväkoteja, kouluja ja oma lähikauppa.

Lisää palveluita löytyy Kaakkurin keskuksesta, jonne on matkaa Asunto Oy Oulun Liljasta vain reilu kilometri. Sieltä löytyy ison marketin lisäksi terveysasema, apteekki, kuntosali, kirjasto ja posti. Metsokangas ja lähiympäristö tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoilun ja liikunnan ystäville ympäri vuoden. Alue on vanhaa metsä- ja peltomaisemaa, joten luontoon on lyhyt matka.

Oulun Liljasta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan ja lähikuntiin niin omalla autolla kuin linja-autollakin. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain kivenheiton päässä. Myös kevyen liikenteen väylät ovat kattavat. Lentokenttä ja rautatieasema ovat 15 minuutin ajomatkan päässä.

4

Palvelut JULKINEN LIIKENNE

KO U L U T

Lähin bussipysäkki n. 100 m Oulun Lentoasema 10 km

Metsokankaan koulu n. 500 m Kaakkurin koulu n. 1 km

PÄ I VÄ KO D I T

L I I K U N TA PA I K AT

Päiväkoti Touhula Metsokangas n. 230 m Pikkulinnan päiväkoti n. 300 m

Kaakkurin urheilukeskus n. 650 m Metsokankaan keskusleikkipuisto n. 400 m Kuntokeskus Liikku n. 1,4 km Kaakkurin liikuntamaa n. 2,1 km

ulentie

ry

Jy

Me te

lin

ka n

ka a

ntie

Siipikuja

Citymarket Kaakkuri n. 1,4 km Osuuspankki Kaakkuri n. 1,4 km K-Market Metsokangas n. 2,1 km Kirjasto n. 1,4 km Terveysasema n. 1,4 km

Siipipeilintie

ja ku lka Su

k

n ka

so

t Me

M U U T PA LV E L U T

j ku

Metelinrin

a

ne

ie

int

at

Iin

Uk

Pesätie

ko s

tie

kuja

jan

po kon Kaa

n ka

so et M

tie

jan

h Po

ie nt

a ka Poikuekuja

Ylis

puu

me

npu

ja

u Puuk

Sie

M et

Tuk k

so

ipu

ka n

ka a

nt

ie

ie

nt

ar nv

tija

unt

ie

unt

ie

ie

nt

ta ot av

sä

t Me

ntie

S

Poh

nja

tie

ioli

jan

Vis

PyöreOy Asunto Oulun Lilja äsuonti e Ukkoherrantie 2 A, 90420 Oulu

e

nti Tuomipello

Sa vo tt

an

tie

Etumieh en

tie

Ukkoherran tie

ntie

io kall

hta

Hu

Kasöörintie

ja oku Lup p

ntie

ja Poh

Metsokankaantie

Kokkokankaan tie

Hankintapolku

tie uun

Ostomiehentie

ntie

Lähimetsä

ätp Kev

ntie

puu

s Sy y

Hankintatie

Tulipiipuntie

Sijaintikartta on viitteellinen.

5

Helppoa kerrostaloelämää laadukkaissa puitteissa Nelikerroksinen Asunto Oy Oulun Lilja on viimeinen kortteliin rakennettavasta neljästä kerrostalosta.

Asunnot ovat erikokoisia yksiöitä (27,5–29,5 m2), kaksioita (38,5–52 m2) ja kolmioita (55,5–75,5 m2).

Kaikki ovat Laptin tapaan huolella suunniteltuja, rakennettuja ja varusteltuja, mikä tarkoittaa laadukasta, mukavaa ja huoletonta asumista. Ala-aulan pesupiste helpottaa lastenrattaiden, jalkineiden sekä tassujen puhtaanapitoa ulkoilun jälkeen.

Jokaiseen asuntoon kuuluu parveke ja oma irtainvarasto, osaan myös sauna. Parveke on mahdollista lasittaa. Keittotilojen varustelu sisältää mm. Electroluxin erillisen kalusteuunin ja keraamisen keittotason, kolmioissa ja isommissa kaksioissa on induktiokeittotaso. Huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Vesikiertoinen lattialämmitys on puolestaan paitsi mukavuus- myös tyyliseikka: kun patterit eivät ole tiellä, asunnon sisustaminen helpottuu.

Voit valita asunnon kauppahintaan kuuluvista materiaalivaihtoehdoista mieleisesi ratkaisun keittiökaappien oviin, tasoihin, laattoihin, tehosteseiniin ja lattioihin. Lisähintaisena muutostyönä voidaan toteuttaa yksilöllisempiäkin toiveita.

Laptin asiakkaana sinulla on käytössäsi Lapti-asukaspalvelu, jossa pääset katsomaan malliasunnon materiaaleja ja varusteita.

Vaihtoehdot ovat suuntaa-antavia. Tutustu materiaaleihin osoitteessa www.lapti.i/oulunlilja ja klikkaa painiketta "Tutustu materiaaleihin".

6

Viitteellinen kuva kohteesta

Tutustu sisustusmallistoomme ja luo unelmiesi koti.

7

Toimivia koteja sujuvaan arkeen Huoneistoluettelo

Asuntoyhtiö Asunto Oy Oulun Lilja Ukkoherrantie 2 A, 90420 Oulu Kohde muodostuu Metsokankaan kaupunginosaan sijoittuvasta yhdestä nelikerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 43 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti.

Huoneistojakauma 1h+kt 27,5 m² 1h+kt+s 29,5 m² 2h+kt 38,5 m² 2h+kt+s 42,0–52,0 m² 3h+kt+s 55,5–75,5 m²

12 kpl 4 kpl 4 kpl 12 kpl 11 kpl

Yleiset tilat Tekniset tilat, huoneistojen irtainvarastot ja väestönsuoja rakennetaan ensimmäiseen kerrokseen.

Tontin tiedot Asuntojen lukumäärä: 43 Kunta: Oulu Huoneistoala: 1 889 m² Kortteli: 18 Kerrosala: 2 546 m² Tontti: 5 Tontin pinta-ala: 8 370 m2 Tontin omistus: Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen Asemakaava Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki.

Arvioitu valmistuminen Kesä 2021 Energialuokka B Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Arkadi Ky

8

1. kerros A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7

3h+kt+s 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s

75,5 m2 29,5 m2 42,0 m2 38,5 m2 46,5 m2 55,5 m2 52,0 m2

2. kerros A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19

3h+kt+s 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt 3h+kt+s

75,5 m2 29,5 m2 42,0 m2 38,5 m2 46,5 m2 55,5 m2 52,0 m2 27,5 m2 27,5 m2 27,5 m2 27,5 m2 67,0 m2

3. kerros A20 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 A28 A29 A30 A31

3h+kt+s 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt 3h+kt+s

75,5 m2 29,5 m2 42,0 m2 38,5 m2 46,5 m2 55,5 m2 52,0 m2 27,5 m2 27,5 m2 27,5 m2 27,5 m2 67,0 m2

4. kerros A32 A33 A34 A35 A36 A37 A38 A39 A40 A41 A42 A43

3h+kt+s 1h+kt+s 2h+kt+s 2h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s 1h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt 3h+kt+s

75,5 m2 29,5 m2 42,0 m2 38,5 m2 46,5 m2 55,5 m2 52,0 m2 27,5 m2 27,5 m2 27,5 m2 27,5 m2 67,0 m2

I NT RA ER OH

K UK

IE T TA T VO A S

E

HVV3 padotuskorkeus liitoskorkeus

KA RA IV

+11,75 + 10,89

5 P14 4 A P14

3A P14

A

142

AP LE141 AP LE0 P14

7 P13

5 P13

13 AP

9A P13

8A

111 AK 112

K 3 A K11

A 136 AP

JÄT

E

4 A K11

A 115 AK 116

4A P13

3A P13

2A P13

1A P13

A 130 AP

14 123

121 AK 122 AK

8 K11 9 A K11 0A 2 1 AK

AK 117 AK

AK

P 4 A P12

5A P12

6A P12

7A P12

8A P12

A 129 AP

hl kki pen

hl

kki pen

kki pen

JA KIEIK N L einLuUE E IN UkA TE L YH SKE E OL rva tu ka k hie

u kein

15 P

16 9

Helppoa ja mukavaa asumista Piirustusmerkkien selitykset APK

(PPK) (KR) IVK

JK

Astianpesukone

WC-istuin

Ilmanvaihtokone, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle

Suihku

Pesuallas

Jääkaappi

PK

Pakastin

HPL

Hätäpoistumisluukku, sijainti vaihtelee kerroksittain

Keittiöallas ja sekoittajahana Varaus mikroaaltouunille

(MU)

Liesitaso ja uuni

PY

Pyykkikaappi

SK

Siivouskaappi

Sisäkaton alaslasku tai kotelo Tankokaappi

Hyllykaappi

ET

Eteinen

OH

Olohuone

KT

Keittotila

MH

Makuuhuone

S

WC

VH

Vaatehuone

KHH

WC

10

KPH

Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone

Pohjapiirros

27,5 m 1H+KT

2

ASUNNOT A15 2. KRS A18 2. KRS A27 3. KRS A30 3. KRS A39 4. KRS A42 4. KRS

IVK (KR) (PPK)

PEILIKUVANA

ET SK PK

KPH 4,0 m2

PEILIKUVANA PEILIKUVANA

HK

ALK (MU) APK

NTIE RRA OHE UKK

1H+KT 27,5 m2 OH+KT 17,0 m2

JK PK

P

PARVEKE 7,6 m2 parvekelasitus mahdollisuus

27,5 m 1H+KT

2

ASUNTO A16 2. KRS A17 2. KRS A28 3. KRS A29 3. KRS A40 4. KRS A41 4. KRS

SÄHKÖ

PEILIKUVANA

ET

IVK (KR) (PPK)

PK SK

PEILIKUVANA

KPH 4,0 m2

HK

PEILIKUVANA

ALK (MU) APK

UKK NTIE RRA OHE

JK PK

1H+KT 27,5 m2 OH+KT 17,0 m2

P

PARVEKE 6,8 m2 parvekelasitus mahdollisuus

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

11

Pohjapiirros UK K

2

NTIE RRA OHE

29,5 m 1H+KT+S

ASUNTO A2 1. KRS A9 2. KRS A21 3. KRS A33 4. KRS

P

parvekelasitus mahdollisuus

PARVEKE 7,6 m2

HPL

JK PK

1H+KT+S 29,5 m2 OH 16,5 m2

APK (MU)

S 2,4 m2 HK SK PK

KPH 4,0 m2 (PPK) (KR) IVK

12

ET

Pohjapiirros UK K

2

NTIE RRA OHE

38,5 m 2H+KT

ASUNTO A4 1. KRS A11 2. KRS A23 3. KRS A35 4. KRS

P

parvekelasitus mahdollisuus

PARVEKE 6,8 m2

HPL

MH 9,5 m2

2H+KT 38,5 m2

OH+KT 23,7 m2 KPH 4,6 m2

JK PK

(PPK) (KR) IVK

APK (MU)

PK SK

ET

PORRASH. 59,9 m2

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

13

Pohjapiirros UK K

2

NTIE RRA OHE

42,0 m 2H+KT+S

ASUNTO A3 1. KRS A10 2. KRS A22 3. KRS A34 4. KRS

P

parvekelasitus mahdollisuus HPL

PARVEKE 6,8 m2

MH 9,2 m2

2H+KT+S 42,0 m2 OH+KT 24,5 m2

KPH 4,4 m2

JK PK

(PPK) (KR) IVK

APK (MU)

SK PK

ET

14

S 2,4 m2

Pohjapiirros UK K NTIE RRA OHE

46,5 m 2H+KT+S

ASUNTO A5 1. KRS A12 2. KRS A24 3. KRS A36 4. KRS

2

P

parvekelasitus mahdollisuus

PARVEKE 11,8 m2

HPL

OH+KT 22,4 m2 MH 10,1 m2

2H+KT+S 46,5 m2 S 2,3 m2

VH 1,9 m2

MU)

KPH 5,0 m2

APK

(MU)

HK

JK PK

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

ET

(PPK) (KR) SK IVK

PY

MITTAKAAVA

15

Pohjapiirros UK K NTIE RRA OHE

52,0 m 2H+KT+S

ASUNTO A7 1. KRS A14 2. KRS A26 3. KRS A38 4. KRS

2

P

5,5 m2 S 2,3 m2

SK H14

ET

SK PY

IVK (KR) (PPK)

S 2,4 m2

KPH 6,4 m2

VH 2,9 m2

SK

APK

HK

MU

2H+KT+S 52,0 m2

JK PK

PARVEKE 6,8 m2 parvekelasitus mahdollisuus

16

OH+KT 24,2 m2

MH 10,3 m2

Pohjapiirros UK K NTIE RRA OHE

55,5 m 3H+KT+S

ASUNTO A6 1. KRS A13 2. KRS A25 3. KRS A37 4. KRS

2

P

parvekelasitus mahdollisuus HPL

PARVEKE 6,8 m2

HPL

MH 11,0 m2

,1 m2

JK PK

S 2,3 m2

3H+KT+S 55,5 m2

APK

OH+KT 23,0 m2 MU

MH 7,9 m2 KPH 5,0 m2 taso PY

IVK (KR) (PPK)

KPH 5,5 m2

ET

SK H14

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

S 2,3 m2

MITTAKAAVA

17

Pohjapiirros UK K

2

NTIE RRA OHE

67,0 m 3H+KT+S

ASUNTO A19 2. KRS A31 3. KRS A43 4. KRS P

ET SK

S 2,9 m2

SK (PPK) PY (KR) IVK

OH+KT 29,5 m2

MH 9,0 m2

3H+KT+S 67,0 m2

SAAREKE MAHDOLLISUUS

MH 10,3 m2

ET KPH 5,6 m2

VH 2,8 m2

HK

APK

MU JK

PK

PARVEKE 11,8 m2 parvekelasitus mahdollisuus

18

Pohjapiirros UK K

2

NTIE RRA OHE

75,5 m 3H+KT+S

ASUNTO A1 1. KRS A8 2. KRS A20 3. KRS A32 4. KRS

P

parvekelasitus mahdollisuus HPL

PARVEKE 11,8 m2

3H+KT+S 75,5 m2

HK JK

HP

MH 8,4 m2 OH+KT 32,5 m2 S 2,3 m2

WC 1,7 m2

PK

taso

APK MU

KPH 6,0 m2 PY (PPK) (KR) IVK

MH 11,0 m2

VH 2,9 m2

ET SK

Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

MITTAKAAVA

19

Rakennustapaseloste 2.1.2020 Rakennuskohde Asunto Oy Oulun Lilja Kohde muodostuu yhdestä nelikerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 43 asuntoa. Autopaikat sijaitsevat erillisellä pysäköintialueella asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisella huoneistolla on oma irtainvarasto. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Tekniset tilat ja väestönsuoja rakennetaan ensimmäiseen kerrokseen.

Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde sijaitsee Oulussa, Metsokankaan kaupunginosassa. Osoite on Ukkoherrantie 2 A, 90420 Oulu. Yhtiö rakentuu Oulun kaupungin vuokratontille.

Rakenteet Perustukset Perustukset tehdään teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Alapohja ja välipohja Alapohja on maanvarainen betonilaatta ja välipohja betonirakenteinen. Ala- ja välipohjat toteutetaan rakennepiirustusten mukaisesti.

Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puhtaaksimuurattu tiiliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.

Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai ontelolaatat, sekä ristikkorakenteet lämmöneristyksineen.

Vesikatteena on huopakate.

Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ja asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä tai kantavia betoniseiniä.

Pesuhuoneiden seinät vesieristetään.

Ikkunat ja parvekeovet Ikkunat ovat puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti.

Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia kerrostaso-ovia. Saunoissa on kokolasiovi.

20

Parvekkeet Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia.

Parvekkeilla on lasikaide ja parvekelasitusmahdollisuus.

Asuntojen sisämateriaalit Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, eteisissä, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaattilattia, joka on valittavissa eri malleista.

Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneissa, wc-tiloissa, kodinhoitohuoneissa ja saunoissa on lattialaatoitus, jonka väri on myös valittavissa.

Sisäseinät Pesuhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden kaikki seinät, wc-tilojen kalusteseinä, sekä keittiöiden kalustevälit laatoitetaan seinälaatalla.

Saunojen puupaneeliseinät ovat tervaleppää. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan sekä maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti.

Sisäkatot Saunojen, pesuhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden puupaneelikatot ovat tervaleppää. Sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan tai maalataan valkoisiksi.

Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Kalusteissa on useita väri- ja ovivaihtoehtoja. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi tai peili ja alapuolelle allaskaappi.

Koneet ja laitteet Asunnoissa on pohjapiirustusten mukaisesti erillinen kalusteuuni ja keraaminen keittotaso, kolmioissa sekä isoimmissa kaksioissa on induktiokeittotaso. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille, sekä jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi. Kodinkoneet ovat väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas.

Varusteet Asunnoissa on verhokiskot. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinä pohjapiirustuksen mukaisesti. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen varusteena ovat pyyhekoukut sekä paperitelineet.

Saunojen lauteet ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla.

Viitteellinen kuva kohteesta

21

Muuta

Huomautukset

Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa.

Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä.

Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Mahdollista parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.

Hissi Kerrostalo varustetaan yhdellä konehuoneettomalla asuintalohissillä.

Talotekniikka Asuinrakennus liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkostoon.

Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli tv-järjestelmä.

Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Rakennuksiin rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. Kerrostalon pääsisäänkäynnin ovi on varustettu koodilukolla.

Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy, Pohjois-Suomi Voudintie 3 90400 Oulu

Tämä esite perustuu kohteen tilanteeseen 01/2020. Pidätämme oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja, piirustuksia ja/tai materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä Laptin asuntomyynnissä ja esittelyissä. Tämän esitteen piirustukset ja havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ennen lopullisten suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta painoteknisistä syistä johtuen. Tässä esitteessä käytetyt kuvat ovat Laptin ja eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.

22

Lapti-kodit.

Sinulle huolella rakennettu.

Rakennamme asunnot huolella eri elämäntilanteissa oleville ihmisille kodiksi, joten arjen toimivuuteen kiinnitetään erityistä huomiota.

Rakentamamme kodit edustavat korkeaa kotimaista laatua, joissa on otettu huomioon rakentamisen ekologisuus ja energiatehokkuus.

Myytävät asunnot ovat ulkoasultaan hyvin aikaa kestäviä ja ympäristöön istuvia. Lapti-kodissa hyvä sijainti yhdistyy viihtyvyyteen ja toimivaan asumiseen. Laatujärjestelmämme takaa, että uusi kotisi valmistuu ajallaan. Jo rakennusvaiheessa voit vaikuttaa tulevan kotisi sisustukseen valitsemalla laajasta valikoimastamme sinulle mieleiset materiaalit sekä tilaamalla halutessasi muutostöitä.

Lopputuloksena on yksityiskohtia myöten toiveidesi mukainen koti.

Lapti +sijoitusasunnot on kokonaispalvelu, joka kokoaa kaikki tuottavan asuntosijoittamisen elementit samaan osoitteeseen. Lapti +sijoitusasunnot -palveluun sisältyy vuokra-asumiseen sopiva, Laptin huolella rakentama huoneisto, hyvä sijainti vetovoimaisissa kasvukeskuksissa eri puolella Suomea ja yhteistyökumppaniemme kautta luotettava vuokravälitys sekä kattava rahoituspaketti. Asuntosijoittajaksi ryhtyminen on nyt todella helppoa.

Lue lisää lapti.i/asuntosijoittaminen ja ilmoittaudu avainsijoittajaksi. Saat tietoa ensimmäisten joukossa ennakkomarkkinointiin tulevista asuntoyhtiöistämme.

Timo Pekkarinen Toimitusjohtaja

23

NA

O

NI

Asunto Oy Oulun Lilja

SSA

EN

MARKKIN

IN

O KK

Tutustu tarkemmin: lapti.i/oulunlilja

Haluatko tietoja myös muista Lapti-kodeista?

Kysy lisää, kerromme mielellämme!

AKI KÄMÄRÄINEN

R I S TO KO S K E L A

JANNE K ARHUMA A

Asuntomyyjä Puh. 040 620 2325 aki.kamarainen@lapti.i

Asuntomyyjä, LKV Puh. 0400 250 180 risto.koskela@lapti.i

Myyntipäällikkö, Asuntomyynti Puh. 0400 602 533 janne.karhumaa@lapti.i

RAKENNUSLIIKE LAPTI OY, POHJOIS-SUOMI VOUDINTIE 3, 90400 OULU