Oulun Tullikulma, Esite

HAVAINNEKUVA

Kotiin keskustan kulmille Limingantulliin

HAVAINNEKUVA

Asunto Oy Oulun Tullikulma Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

Ihmeesti sitä jaksaa Muuta Limingantulliin – Oulun uuteen nuoreen sydämeen Muutaman vuoden kasvojaan pesseestä Limingantullin alueesta on nopeasti kehittymässä Oulun uusi nuorekas kasvukeskus.

Jo nyt se tarjoaa tuhansia työpaikkoja, mahtavat palvelut megamarketeista liikuntakeskuksiin sekä joukon moderneja kerrostalokoteja. Oulun torille matkaa kertyy alle 2 km – vain 10 minuuttia polkupyörällä tai paikallisliikenteen bussilla.

Tähän mielenkiintoiseen ympäristöön nousee nyt uusi, komea kahdeksankerroksinen asuintalo, As Oy Oulun Tullikulma. Peab on jo aiemmin rakentanut alueelle vastaavia nykyaikaisia, viehättäviä kaupunkikoteja. Kannattaa ottaa huomioon, että Tullikulma rakennetaan omalle tontilleen, jolloin kuukausittaiset asumiskustannukset ovat matalammat kuin vuokratontilla asuvilla.

”Tähän mielenkiintoiseen ympäristöön nousee nyt uusi, komea kahdeksankerroksinen asuintalo, As Oy Oulun Tullikulma.”

2

Tullikulmaan tulee 8 asuinkerrosta ja 55 nykyaikaista kotia.

10 MINUUTISSA OULUN TORILLE Sijainti on kohteen vahvuuksia.

Katso lisää sivuilta 11–13.

HAVAINNEKUVA

KAIKKI KOHDALLAAN, KUN ON KUNNON KOTI Kotien varustelusta ja materiaaleista saat lisätietoja esimerkiksi sivuilta 8–9.

VANKASTI RAKENNETTU TALO Tullikulman rakenteista voit lukea lisää Rakennustapa­ selosteesta sivuilta 24–25.

Kaupunkikuvat kannessa ja sivulla 12: Oulun kaupunki. Sivujen 10-11 Rotuaari-kuva: Tomi Jutila.

Huoletonta kaupunkiasumista Härkäraitin HAVAINNEKUVA

varrella Limingantullissa.

As Oy Oulun Tullikulma

Omassa rauhassa, silti kaupungin sykkeessä Mitäpä jos muuttaisit aivan uuteen nykyaikaiseen kotiin Oulun Tullikulmaan? Asuminen on helppoa, ei huolia lumitöistä tai esimerkiksi lämmön riittävyydestä. Kellarikerroksesta on käytävä maanalaiseen lämpimään pysäköintihalliin, josta voit lunastaa paikan kulkuneuvollesi.

Huoneistojen pintamateriaalit on valittu helppohoitoisiksi, kestäviksi ja ajattoman tyylikkäiksi.

Arkkitehti on suunnitellut asuntojen pohjaratkaisut toimiviksi.

Tullikulmaan rakennetaan kaikkiaan 55 uutta kotia. Asuntojakauma on monipuolinen, alkaen tilatehokkaista yksiöistä ja ulottuen reilunkokoisiin perheasuntoihin. Varustelultaan kodit ovat tasokkaita – jokaisesta löytyy parkettia, laattaa, kalusteuunia, keraamista keittotasoa, lasitettua parveketta sekä luonnollisesti myös nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet. Isoimmissa kaksioissa ja perheasunnoissa on myös omat saunat. Vankasti rakennetussa Tullikulmassa ovat siis kaikki viihtymisen puitteet kasassa.

Vaikka koti on tietysti jokaisen ihmisen paras paikka, Tullikulmasta on lyhyt matka ihmisten ilmoille. Ympäristössä odottavat hyvät lenkkimaastot, kuntosalit, monipuoliset kaupat ja tietysti kaikki Oulun keskustan kohteet.

HAVAINNEKUVA

5

Korttelin viihtyisä ja inspiroiva sisäpiha mahdollistaa sekä lasten monipuoliset pihaleikit että rentouttavan oleskelun.

Arkkitehdin näkemys Oulun Etelätullin korttelin 35 rakentamisen saattaa päätökseen As Oy Oulun Tullikulma, Rautatienkadun ja puistomaisen Härkäraitin varteen sijoittuva kerrostalo. Sijainti korttelin kulmalla mahdollistaa asunnoista avautuvat pitkät katu- ja puistonäkymät eri suuntiin. Tämä on suunnittelussa otettu huomioon muun muassa asuntojen suuntauksessa ja aukotuksessa.

Korttelin viihtyisä ja inspiroiva sisäpiha mahdollistaa sekä lasten monipuoliset pihaleikit että rentouttavan oleskelun. Pihakannen alla sijaitsevaan maanalaiseen pysäköintihalliin on sisäyhteys Tullikulman kellarikerroksesta.

As Oy Oulun Tullikulman asuntotyypit vaihtelevat kompakteista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Kaikissa asunnoissa on tilava lasitettu parveke, joka toimii monikäyttöisenä sisätilan jatkeena kaikkina vuodenaikoina.

KARI KANNIAINEN, ARKKITEHTI SAFA ARKKITEHTITOIMISTO VELI KARJALAINEN OY

HAVAINNEKUVA

HAVAINNEKUVA

Luonnos Tullikulman kodin sisätiloista ja sisustuksesta.

Millaisen sisustuksen haluat uuteen kotiisi?

Varaa uusi kotisi ajoissa, niin pääset vaikuttamaan esimerkiksi kylpyhuoneen laattavalintoihin ja keittiön kiintokalusteiden värisävyihin. Olemme koonneet tälle aukeamalle esimerkkejä mahdollisista materiaalivalinnoista. Jos et löydä näistä sinua miellyttäviä ratkaisuja, voimme yhdessä toteuttaa lisähintaisia materiaalivalintoja näiden ulkopuoleltakin.

Tutustu rauhassa ja tee harkittuja ratkaisuja. Mikäli sinulla on kysyttävää, niin ota yhteyttä meihin. Autamme mielellämme.

Kylpyhuoneen seinät / keittiön välitilan laatat

Kylpyhuoneen lattia

8

HAVAINNEKUVA

Kaappien ovet

Laminaattitasot

Vetimet

9

Nähtävää, koettavaa, palveluita, liikuntamahdollisuuksia...

Tullikulman sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan.

Palveluihin vaikka kävellen As Oy Oulun Tullikulma nousee Limingantullin vetovoimaiselle, nopeasti kehittyvälle alueelle. Aktiivisesti kasvava asumisen ja kaupankäynnin keskus vetää puoleensa ihmisiä ja yrityksiä, mikä yleensä tietää hyvää myös asuntojen tulevalle arvolle.

Jo nyt lähiympäristössä on suorastaan loistavat palvelut. Aivan läheltä Tullikulmaa löytyy useita päivittäistavaraliikkeitä, erikoistavarakauppoja, ruokapaikkoja ja kahviloita.

Lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu palvelevat noin kilometrin etäisyydellä.

Aktiivisesti liikkuville ihmisille Limingantulli on unelmasijainti. Aivan lähimaastosta voit bongata kuntosaleja, Liikuntakeskus Hukan, Heinäpään urheilukeskuksen ja sisäaktiviteettipuisto SuperParkin.

Polkupyörällä tai bussilla suhauttaa nopeasti keskustaan, matkaa Oulun kuuluisalle torille tai kävelykatu Rotuaarille on alle 2 km. Bussilla pääsee kätevästi myös yliopistolle tai sitten vaikka lentoasemalle.

11

Karttamerkkien selitykset Kauppa

Päiväkoti

Linja-autoasema Tapahtumakeskus

Liikuntakeskus

Juna-asema Erikoistavarakauppa

Tori Koulu

Lähiympäristön palvelut tekevät arjesta vaivatonta!

Etäisyys

Matka-aika

Keskusta

1,6 km

Juna-asema

1,6 km

6 min

Lähin koulu

0,9 km

11 min

Lähin päiväkoti

0,9 km

10 min

Lähin ruokakauppa

0,3 km

4 min

Prisma

0,7 km

9 min

XXLurheilukauppa

0,3 km

4 min

Liikuntakeskus Hukka

0,9 km

11 min

Sisäaktiviteetti­ puisto SuperPark

0,9 km

12 min

Bussipysäkki

0,07 km

1 min

6 min

AS OY OULUN TULLIKULMA Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

Julkisivupiirustus

Oy Oulun Tullikulma ikulma Oy kulma Oulun Tullikulma

atu 80, 90400 Oulu

aikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. dätetään. atu 80, 90400 Oulu

+32 750

+32 750

+32 750 +32 750

+32 040

TT EM EN EL EN TA IN

I)

IN

TT

AT TA P

EN EM EL

ILA IIL

EN

(T

EN I)

TA IN

TT

IN

EN EM

ILA

T EN EM EL

AT TA P

EN

(T

TI)

TI)

IIL

AT TA P

EL

ILA

EN

IIL (T

TA IN

IN TA

IN

(S

TI)

AT TA P

T EN EM EL

KK

P-I

PIN TA AT ILA

ILA

.)

IIL

T EN EM EL

IIL

(T

EN

(T

+32 750

+31 120

EN

TI)

IN TA

+25 200

T EN EM EL

PIN TA AT ILA

+28 200 +25 200

+25 200

K

P-I

(S

IN TA

KK

P-I

(S

+31 120

EN

.)

IIL

+28 200

IN TA

+28 200

(T

+28 200

+31 120 +32 750

IN

(S

EL

+32 040

TA IN

I) TT

.)

KK

+32 750 P-I

EM EN

+32 750

+32 040

K.)

PIN TA AT ILA IIL

+32 750

+32 750

+32 575

PIN TA AT ILA IIL

+32 575

+31 120

(T

I)

+32 040

(T

aikkiin ätetään. suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

+32 750

+32 750

+32 575 +32 575

+25 200 +22 200

+22 200

+22 200

+22 200 +19 200

AT U UT AT IE RA

78 )

UL UN (A

S.

O

Y

O

UL UN

RA

(A

UT AT IE

S.

NK

O

Y

AT U

O

78 ) AT U

NK

UT AT IE RA

UL UN O Y O S.

+13 200 +10 200

(A

OULU

+13 200

. OY

+10 200

(AS

(AS

. OY

NK

78 ) NK UT AT IE RA UL UN O Y O (A

S.

AUTA TIE NR OULU

NKAT

+16 200 +13 200

+13 200

AUTA TIE

. OY

+16 200

NR

(AS

+16 200

U 78 )

ATU OULU (A N RS. OY AUTA OU TIE LUN NKATRA UTA U 78 ) TIENK

+19 200 +16 200

AT U

+19 200

NKAT

78)

U 78 )

78 )

+19 200

+7 700 +10 200 +7 700

+10 200 +7 200

+7 200

+7 700

+7 700

JULKISIVU POHJOISEENJULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU POHJOISEENJULKISIVU POHJOISEEN +7 200

+32 750 +32 750

JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU ITÄÄN

+7 200

+32 750 +32 750

+32 750

+32 575

+32 575

+31 940

+31 940

+32 750

+31 120

+31 120

+31 120 +32 750

+32 750

+32 750

+32 575

+31 120 +32 750

+32 575

+31 940

+32 750

+32 750

+31 940

+31 120

+31 120

+31 120

+31 120

P P HÄRKÄRAITTI

NR

TIE AUTA

) U 78

OULU

NKAT

. OY

)

U 78

NKAT

)

U 78

NKAT

RAUTIONKATU RAUTIONKATU

(AS

TIE AUTA

NR

)

TIE AUTA

U 78

NR

NKAT

OULU

RAUTIONKATU RAUTIONKATU

OULU

. OY

TIE AUTA

H T I T14 OIMISTO JALAI N E N O Y

(AS

KAAVIO

NR

RAUTATIENKATU KAAVIO

OULU

RAUTATIENKATU

. OY

(AS

. OY

(AS

HÄRKÄRAITTI

+7 700 +7 700

+7 700

JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU ETELÄÄN

+7 700

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN

P

Asemapiirustus As.Oy Oulun Tullikulma Rautatienkatu 80, 90400 Oulu Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

6.11.2017

ASEMAPIIRROS

HÄRKÄPUISTO JÄTE

9

8

7

6

5

4

3

2

1

11

13

12

10

HÄRKÄRAITTI SP-LUUKKU

1

2

3

4

5

6

7

(TALO 6)

PYÖRÄVARASTO

TALO 1

LEIKKI

LEIKKI

TALO 5

TALO 2

TALO 4

TALO 3

RAUTATIENKATU

ARKKITEHTITOIMISTO V E LI KAR JALAI N E N O Y

AJO AUTOHALLIIN

RAUTIONKATU

TALO 7

PYÖRÄVARASTO

0

10

20

30

40

50 m

15

24.11.201780, 90400 Oulu Rautatienkatu Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

24.11.2017

KERROSPOHJAT

Kerrospohjat KERROSPOHJAT 1H+KK 28,0 m2

ILMANOTTO MÄÄRÄYSTEN MUKAISESTI SORTUMANKESTÄVÄT ILMANOTTOPUTKET 3 KPL h ≥ 800 mm MAANPINNASTA

A49

HYÖKKÄYSTIEPORRAS

ILMANOTTO MÄÄRÄYSTEN MUKAISESTI A34 SORTUMANKESTÄVÄT ILMANOTTOPUTKET 3 KPL h ≥ 800 mm MAANPINNASTA

A38

A45

A37

A44

A33

A 02

A51

A52

A53

A54

KÄSIJOHDE

A45

A37

A44

A49

mm

YS

A 02

A51

A52 PPP

A53

TALOYHT VAR.

A43

A50

UVV 96 PP

A27 A40

A 01

SPK

A02 A11

PÖYTÄ

A22

A15

A21

A06

A08

A07

A09

A10

A16

A14

A13

A12

A11

PÖYTÄ

+3.26

+3.30

SPK KUIV

PU

PH

KUIV

PU

S

WC

PENKKI

A19'

KUILU YLÖS

A18

KELLARI

A16

A14

A13

A12

S

PH

A15

KELLARI

kaide h= 1200mm

A 05

kaide h= 1200mm

A 23

A 29

A 30

A 29 A 28

A 07 A 13

A 11 A 12

A 14 A 20

A 18 A 19

A 37

A 36

A 37A 38

A 35 A 41

A 39 A 40

A 42 A 48

A 51

A 50

A 45A 46

A 49

A 46 A 47

A 49 A 55

A 51A 52

kaide h= 1000mm

A 52A 53 A 53 A 54 kaide h= 1000mm

FM LUUKKU / TIKAS EI60 PALAMATON ULLAKOLLE JA VESIKATOLLE

HUO JALK LTOT ARIT ASO ILÄS TÄ

12.12.2017

kaide h= 1200mm

A 19

kaide h= 1200mm

A 50

P

As Oy Oulun Tullikulma A 28 kaide h= 1200mm

kaide h= 1200mm

A 20 3. KERROS

A 44A 45

A 42

A 32 A 33

A 12

A 44

A 43

A 38A 39

A 34

kaide h= 1200mm

A 43

A 35

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

kaide h= 1200mm

3. KERROS

A 31A 32

Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

kaide h= 1200mm

A 17A 18

2. KERROS

A 36

A 30A 31

A 14

A 13 2. KERROS

1. KERROS

A 23A 24

A 16A 17

A 10A 11

-20

A 04 A 05

A 06 1. KERROS

RIPUSTUSSARJAT

A17

A 15

A 07

mm

YS

NN

VE

SY

TTO MA

A 04

A 01 A 06

RIPUSTUSSARJAT

WC

betoniluiska +3.30

A18

A17

PENKKI

LV

SULKUTILA KUILU YLÖS

MATTOTANKO

A10

+4.200 KELLARI

+4.20

A23

PENKKI

A09

SÄH

A07

2 112,8 m A19' 120,0 m2 A05 150 HENK.

NOSTIN

A06

A03 A20 IRT.VAR 39KPL VSS S1-11 A04

A24

+3.30

A21 A25

n.150mm et 330mm

A26

+3.30

A08

KÄYNTI AUTOHALLIIN

betoniluiska +4.20

A27 A22

NOSTIN

LJH SULKUTILA

MATTOTANKO

+4.200 KELLARI

SIIV. A50

n.150mm et 330mm

A43

A01

+3.26

112,8 m2 120,0 m2 A05 150 HENK.

A23

LV

A24

PPP

KÄYNTI AUTOHALLIIN

IRT.VAR 39KPL VSS S1-11 A04

TALOYHT VAR.

A29

SÄH

A03

A25

A28

A 25 A 26

A 09A 10

SAVUNPOISTOIKKUNAN SÄHKÖLAUKAISIN

A02 A55

A26

A30

A 21 A 27

A 08

LJH

SIIV.

IRT.VAR 16 KPL

+7.180

A29 A41

+7.130

A39

A31

A 24A 25

VE

SY

TTO MA

+7.150

A36

A01 A54

A 21

-20

NN

A 03

KAIDE JA PORTAAN PYSTYPILARI h=1000

A38

A42

A32

A 16

KAIDE JA PORTAAN PYSTYPILARI h=1000

A28

A33

+7.130

A30

A34

A 15

SAVUNPOISTOIKKUNAN SÄHKÖLAUKAISIN

A55 A35

A 09

2

n.130mm 1 et.390mm

HYÖKKÄYSTIEPORRAS

UVV 96 PP

+7.150

A40

A46

KUILUN LEV.900 KORK.1200

3-4H+K+S 90,0 m2

A 22

A 08

betoniluiska

IRT.VAR 16 KPL A48

A41

+7.180

A39

n.130mm et.390mm

A47A36

A31

A20

A 22

A 03

A42

A32

SORTUMANKESTÄVÄ SAVUNPOISTOLUUKKU MÄÄRÄYSTEN MUKAISESTI

2

KÄSIJOHDE

A35

KUILUN LATTIA

n.130mm 1 et.390mm

A48

A46

n.130mm et.390mm

betoniluiska

A47 KUILUN LATTIA KUILUN LEV.900 KORK.1200

SORTUMANKESTÄVÄ SAVUNPOISTOLUUKKU MÄÄRÄYSTEN MUKAISESTI

PENKKI

1H+KK 28,0 m2 1H+KK 28,0 m2 2 1H+KK 28,0 m 1H+KK 28,0 m2 2 2H+KK 38,5 m 1H+KK 28,0 m2 2 2H+KK 39,5 m 2H+KK 38,5 m2 2 2H+KK 43,0 m 2H+KK 39,5 m2 2H+KK+S 48,0 m2 2H+KK 43,0 m2 3-4H+K+S 90,0 m2 2H+KK+S 48,0 m2

SAVUNP.IKKUNA MIN. 1m2 SÄHKÖLAUKAISIN 1.KRS TUULIKAAPISSA

A 33

kaide h= 1200mm

A 41 6. KERROS

A 48 7. KERROS

9

8

7

6

5

4

3

2

11

7. KERROS

13

1

HS-1s v YM-1 600x800 AR 400

1

2

3

IS-1 LP-1

4

h=1700 IV-KONE

KUILUN LATTIA

KUILUN LEV.900 KORK.1200

10

As.Oy Oulun Tullihaka 32 ap

6. KERROS

12

As.Oy Oulun Tullikulma 31 ap

5. KERROS

A 40

kaide h= 1200mm

5

A 55 8. KERROS 8. KERROS

7

UPOTUS

ETT RIST ENE TO

ÄÄN

KAT

YLÄPOHJALAATTA SORTUMAN KESTÄVÄNÄ MÄÄRÄYSTEN MUKAISESTI

YV-1 YV-1

ST-1

As.Oy Oulun Tullitorni 29 ap

A 47

6

Y

SO-1o 900x2000

kaide h= 1000mm

ANT

85

D

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

SÄHKÖ KESKUS

100 101 102

GSM PUH

KAT

h=2150 IS-1 LP-1

D

TO

1

ÄÄN ENE RIST ETT

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

33

32

31

30

29

28

27

26

25

24

23

22

14

15

16

17

18

h=1700

NOSTIN

h=2150 IS-1 LP-1 IS-1 LP-1

YV-1 YV-1 YV-1

VESILETKU 50 m

KÄSIJOHTEET h=900

h=1700

h=1400

KÄYNTI AUTOHALLIIN

KONE MOTALA 2000

ARKKITEHTITOIMISTO V E LI KAR JALAI N E N O Y

131 132 133 134

+4.600

NERIS ÄÄNE KATTO

34

21

20

19

49

50

53

52

51

80

81

82

LE-AP

LE-AP

46 47

48

KUIVAIN

135 136 137 138 139

140 141 142

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

LE-AP

LE-AP

LE-AP

A

B

LE-AP

KÄYNTI AUTOHALLIIN +3.700

TETTY

106 105 104 103 LE-AP

119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130

KÄSIJOHDE h=900

+3.700

KÄSIJOHDE h=900

NÄÄNE Y O TETT KATT ERIS

118 117 116 115 114 113 112 111 110 109 108 107

PUHALLIN

NOSTIN

ARKKITEHTITOIMISTO V E LI KAR JALAI N E N O Y

h=1700

h=1700 KÄYMÄLÄT KH-1 + KK-1 7 KPL

YV-1

C

Porras-002 Elemento 5 17n-176.5-270-1200-vk

C

NÄISSÄ VENTTIILEISSÄ (5 KPL) NORMAALITILASSA PALOERISTYS, JOKA ON POISTETTAVA KOEPONNISTUKSESSA

Y

Ajoluiska autohalliin As.Oy Oulun Rautatienkatu 78 20 ap

168 167 166 165 164 163 162 161 160 159 158 157

169 170 171 172 173 174 175 176 177 178

156 155 154 153 152 151 150 149 148 147 146

179

180

LE-AP

LE-AP

181 182 183 184 185 186 187

As.Oy Oulun Rautatienkatu 74 22 ap

16

188 LE-AP

145 144 143

189 190 191

67

66

68

65

69

64

70

63

62

61

71

72

LE-AP

LE-AP

60

73

59

74

58

75

57

76

56

77

55

54

LE-AP

LE-AP

78

79

LE-AP

LE-AP

As.Oy Oulun Tulliveräjä 19 ap käsijohteet h= 900mm SP-IKK 1315 x 515

As.Oy Oulun Tullikartano 38 ap 84

83

LE-AP

LE-AP

AUTOHALLI

kaide h= 1000mm

FM LUUKKU / TIKAS EI60 PALAMATON ULLAKOLLE JA VESIKATOLLE

HUO JALK LTOT ARIT ASO ILÄS TÄ

A 34 5. KERROS

LÄMMÖNERISTE PALAA POIS PALOTILANTEESSA

4. KERROS

RAUTIOPARKKI Limingantulli 9 Kortteli 35 Tontit 2, 3, 4, 5 ja 6

PORRAS ULOS

A 26

B

kaide h= 1200mm

A

A 27 4. KERROS

SAVUNP.IKKUNA MIN. 1m2 SÄHKÖLAUKAISIN 1.KRS TUULIKAAPISSA

A 54

Huoneistoluettelo ASUNTO

KERROS

TYYPPI

PINTA-ALA M2

ASUNTO

KERROS

TYYPPI

PINTA-ALA M2

A 01

1

2h+kk

39,5

A 29

5

3-4h+k+s

90,0

A 02

1

3-4h+k+s

90,0

A 30

5

2h+kk

38,5

A 03

1

2h+kk

38,5

A 31

5

1h+kk

28,0

A 04

1

2h+kk

43,0

A 32

5

1h+kk

28,0

A 05

1

1h+kk

28,0

A 33

5

1h+kk

28,0

A 06

1

2h+kk+s

48,0

A 34

5

2h+kk+s

48,0

A 07

2

2h+kk

39,5

A 35

6

2h+kk

39,5

A 08

2

3-4h+k+s

90,0

A 36

6

3-4h+k+s

90,0

A 09

2

2h+kk

38,5

A 37

6

2h+kk

38,5

A 10

2

1h+kk

28,0

A 38

6

1h+kk

28,0

A 11

2

1h+kk

28,0

A 39

6

1h+kk

28,0

A 12

2

1h+kk

28,0

A 40

6

1h+kk

28,0

A 13

2

2h+kk+s

48,0

A 41

6

2h+kk+s

48,0

A 14

3

2h+kk

39,5

A 42

7

2h+kk

39,5

A 15

3

3-4h+k+s

90,0

A 43

7

3-4h+k+s

90,0

A 16

3

2h+kk

38,5

A 44

7

2h+kk

38,5

A 17

3

1h+kk

28,0

A 45

7

1h+kk

28,0

A 18

3

1h+kk

28,0

A 46

7

1h+kk

28,0

A 19

3

1h+kk

28,0

A 47

7

1h+kk

28,0

A 20

3

2h+kk+s

48,0

A 48

7

2h+kk+s

48,0

A 21

4

2h+kk

39,5

A 49

8

2h+kk

39,5

A 22

4

3-4h+k+s

90,0

A 50

8

3-4h+k+s

90,0

A 23

4

2h+kk

38,5

A 51

8

2h+kk

38,5

A 24

4

1h+kk

28,0

A 52

8

1h+kk

28,0

A 25

4

1h+kk

28,0

A 53

8

1h+kk

28,0

A 26

4

1h+kk

28,0

A 54

8

1h+kk

28,0

A 27

4

2h+kk+s

48,0

A 55

8

2h+kk+s

48,0

A 28

5

2h+kk

39,5 17

Rautatienkatu 80, 90400 Oulu Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

24.11.2017

Asuntotyypit

1H+KK 28,0 m2

1H+KK 28,0 m2

OH

SK

A 10 2. kerros

A 11 2. kerros ASUNNOT

A 17 3. kerros

A 10, A 17, A 24, A 31, A 38, A 45, A 52,

KTU

IV-KONE

kaide h= 1200mm

APK

PH

1H+KK 28,0 m2 A 53 8. kerros

A 52 8. kerros

MU VAR

A 45 7. kerros

KK

JENKKI

A 38 6. kerros

PK/KVR

P

A 31 5. kerros

As.Oy Oulun Tullikulma

2. A kerros 18 3. kerros ET 3. kerros Rautatienkatu 80, 90400 Oulu 25 4. kerros 4. A kerros Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

5. A kerros 32 5. kerros 24.11.2017 6. kerros 39 6. kerros 7. A kerros 8. A kerros 46 7. kerros VAR

A 24 4. kerros

SIJAINTIKAAVIO

KTU

APK

MU VAR

JENKKI

PK/KVR

VAR

IV-KONE KTU APK

MU VAR JENKKI

KK

kaide h= 1200mm

SIJAINTIKAAVIO

POHJAPIIRROS 1:100

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

OH valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

0

1

ASUNNOT A 11, 2. kerros A 18, 3. kerros 2 A 25, 34. kerros 4 A 32, 5. kerros A 39, 6. kerros A 46, 7. kerros A 53, 8. kerros

SÄH

POHJAPIIRROS 1:100

5m LV

SK

PH PK/KVR

ET

ET

IV-KONE

ASUNNOT A 10, 2. kerros A 17, 3. kerros A 24, 4. kerros A 31, 5. kerros A 38, 6. kerros A 45, 7. kerros A 52, 8. kerros n opaalilasi ssa 1-5 si ssa 6-8

kaide h= 1200mm

ET

OH

VAR

APK

KK

POHJAPIIRROS 1:100

LV

KTU

MU VAR

ARKKITEHTITOIMISTO V E LI KAR JALAI N E N O Y

KK

SK

kaide h= 1200mm

JENKKI

PK/KVR

VAR

IV-KONE

PH

SÄH

ASUNNOT A 11, 2. kerros A 18, 3. kerros A 25, 4. kerros A 32, 5. kerros A 39, 6. kerros A 46, 7. kerros A 53,188. kerros SIJAINTIKAAVIO

kaide h= 1200mm

KK

SIJAINTIKAAVIO

PH

LV

KTU APK

MU VAR

JENKKI

PK/KVR

IV-KONE

VAR

1H+KK 28,0 m

PH

ASUNNOT A 11, 2. kerros A 18, 3. kerros A 25, 4. kerros A 32, 5. kerros A 39, 6. kerros A 46, 7. kerros A 53, 8. kerros SIJAINTIKAAVIO

ASUNNOT A 10, 2. kerros A 17, 3. kerros A 24, 4. kerros A 31, 5. kerros A 38, 6. kerros A 45, 7. kerros A 52, 8. kerros

P

As.Oy Oulun Tullikulma

SÄH

SK

OH

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

POHJAPIIRROS 1:100

ASUNNOT A 10, 2. kerros ET Rautatienkatu 80, 90400 Oulu A 17, 3. kerros Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

A 24, 4. kerros A 31, 5. kerros 24.11.2017 A 38, 6. kerros A 45, 7. kerros A 52, 8. kerros 2

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

1H+KK 28,0 m2

Oy Jyväskylän Helmitikka

antie 4c, 40520 Jyväskylä

017

2H+KK 38,5 m2

A 05 1. kerros

C9, C23, C35 A 03 1. kerros

A 12 2.2 kerros

C3, C16, C30, C40 A 09 2. kerros

P

SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: EI IKKUNAA ASUNNOISSA:

KT+S 46,0 m

A 19 3. kerros 4. kerros

A 23 4.Skerros

As.Oy Oulun Tullikulma

5. kerros

A 30 5. kerros

6. kerros

A 37 6. kerros K

H

Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

P

A 26 1. kerros 2. kerros A 33 3. kerros A 40 4. kerros A 47 5. kerros A 54 6. kerros 7. kerros

A 16 3. kerros

7. kerrosOikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

H

PARVEKE

A 44 7. kerros

8. kerros24.11.2017

Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

P

As.Oy Oulun Tullikulma 2

38,5 m Oikeudet kaikkiin2H+KK suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

APK

KK

KTU KTU APK

MU VAR JENKKI

PK/KVR

VAR

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

2H+KK 38,5 m2

ET

IV-KONE

n.130mm et.390mm

JPK (mu)

VH

PH

KK

ASUNNOT A 51, 8. kerros

SIJAINTIKAAVIO

L

APK

24.11.2017 SK

OH

SK

POHJAPIIRROS 1:100

PH kaide h= 1200mm

PK/KVR

IV-KONE

KT JK/PA Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

ET

P

VAR

Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

MU VAR

KTU APK

MU VAR JENKKI

PK/KVR

IV-KONE

VAR

ASUNNOT A 03, 1. kerros A 09, 2. kerros A 16, 3. kerros A 23, 4. kerros A 30, 5. kerros A 37, 6. kerros A 44, 7. kerros

PY

ET

KK

kaide h= 1200mm

SIJAINTIKAAVIO

VH MH1 As.Oy Oulun Tullikulma PH PY

RK

PH

(ppk)

PK/KVR

ASUNNOT A 05, 1. kerros A 12, 2. kerros A 19, 3. kerros A 26, 4. kerros A 33, 5. kerros A 40, 6. kerros A 47, 7. kerros A 54, 8. kerros

ET

S

K

IV-KONE

1H+KK 28,0 m2

OH

IV/LTO

SK

SK

OH

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

PE/KHH

24.11.2017

VAR

a

1H+KK 28,0 m2

OH POHJAPIIRROS 1:100

POHJAPIIRROS 0

1 MH1 2

3

ASUNNOT A 03, 1. kerros A 09, 2. kerros A 16, 3. kerros 1:100 A 23, 4. kerros A 30, 5. kerros 4A 37, 6.5 kerros A 44, 7. kerros

MITTAKAAVA 1:100 JK/PA

kaide h= 1200mm

19 SIJAINTIKAAVIO POHJAPIIRROS 1:100

Asuntotyypit n.130mm et.390mm

VAR

As.Oy Oulun Tullikulma PH

Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

ARautatienkatu 51 8. kerros 80, 90400 Oulu NNOT 24.11.2017 JK/PA , 1. kerros Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. , 2. kerros 24.11.2017 , 3. kerros , 4. kerros 2H+KK 39,5 m2 , 5. kerros , 6. kerros 2H+KK 38,5 m2 ASUNNOT , 7. kerros A 01, 1. kerros KK A 07, 2. kerros ET OH A 14, 3. kerros A 21, 4. kerros A 28, 5. kerros A 35, 6. kerros POHJAPIIRROS 1:100 ASUNNOT A 42, 7. kerros A 03, 1. kerros A 49, 8. kerros A 09, 2. kerros

A 07 2. kerros A 14 3. kerros A 21 4. kerros

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

As.Oy Oulun Tullikulma

OH

+7.100

+7.130

+7.150

+7.180

MATTO

kaide h= 1200mm

POHJAPIIRROS 1:100

SIJAINTIKAAVIO 0

1

2

4

POHJAPIIRROS 1:100

VH

MH1

MH1

JK/PA

9

8

7

6

5

4

3

2

11

13

10

12

n.130mm 1 et.390mm

PY

KÄSIJOHD

ISTUTUSALLAS

E

KÄSIJOHDE

APK KTU

+7.100

+7.130

+7.150

SK

MU VAR

KAIDE JA PORTAAN PYSTYPILARI h=1000

KK OH kaide h= 1200mm

HUOLTO JALKAR TASO ITILÄSTÄ

20

SYVE MATTO

+7.180

-20mm NNYS

ET SAVUNP.IKKUNA MIN. 1m2 SÄHKÖLAUKAISIN 1.KRS TUULIKAAPISSA

SIJAINTIKAAVIO

VAR

IV-KONE

KTU APK

MU VAR

SK

PH

VH

5m

SAVUNPOISTOIKKUNAN SÄHKÖLAUKAISIN

FM LUUKKU / TIKAS EI60 PALAMATON ULLAKOLLE JA VESIKATOLLE

PY

+7.200 1.KRS

POHJAPIIRROS 1:100

betoniluiska

kaide h= 1000mm

ET

JENKKI

KK

PK/KVR

PY SK

OH

PH

ASUNNOT A 51, 8. kerros 3

OH

SIJAINTIKAAVIO

POHJAPIIRROS 1:100

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

KÄSIJOHD E

ISTUTUSALLAS

IV-KONE

9

8

7

6

5

4

3

2

11

13

10

12

n.130mm 1 et.390mm

APK

KÄSIJOHDE

-20mm NNYS

KTU

ET

MU VAR

SK

PY

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

SIJAINTIKAAVIO

SYVE

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 MU VAR kirkas lasi kerroksissa KTU 6-8 APK

ASUNNOT A 01, 1. kerros A 07, 2. kerros A 14, 3. kerros KK A 21, 4. kerros A 28, 5. kerros A 35, 6. kerros A 42, 7. kerros A 49, 8. kerros

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

2H+KK 39,5 m2

3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

kaide h= 1200mm

SAVUNPOISTOIKKUNAN SÄHKÖLAUKAISIN

PK/KVR

IV-KONE

JK/PA

ET

betoniluiska

VAR

80, 90400 Oulu ARautatienkatu 42 7. kerros VH suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

MH1 Oikeudet kaikkiin 49 8. kerros PHA24.11.2017

JK/PA

KK

n.130mm et.390mm

A 35 6. kerros

PK/KVR

MH1

A 28 5. kerros

VAR

KTU

APK

PY

MU VAR

SK

PK/KVR

IV-KONE

VAR

VH

A 16, A 23, A 30, A 37, A 44,

PH

NNOT , 8. kerros

A 01 1. kerros

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

PK/KVR

2H+KK 39,5 m2 P

IV-KONE

2 2H+KK 38,5 m As.Oy OulunMH1 Tullikulma VH

Oy Jyväskylän Helmitikka

antie 4c, 40520 Jyväskylä

017

2H+KK 43,0 m2

2H+KK+S 48,0 m2

A 04 1. kerros

C9, C23, C35 A 06 1. kerros

P

SAUNASSA IKKUNA ASUINNOISSA: EI IKKUNAA ASUNNOISSA:

C3, C16, C30, C40 A 13 2. kerros

2

KT+S 46,0 m

A 20 3. kerros A 34 5. kerros A 41 6. kerros K

m2

PK/KVR

JENKKI APK

As.Oy Oulun Tullikulma PY

Oikeudet kaikkiin

KT suunnitelmamuutoksiin

JPK

SIJAINTIKAAVIO

+7.100

+7.130

ET

PK/KVR

KK S

OH

KK

ASUNNOT A 06, 1. kerros A 13, 2. kerros A 20, 3. kerros POHJAPIIRROS 1:100 VH A 27, 4. kerros SK A 34, 5. kerros 1 2 3 A 41, 46. kerros5

POHJAPIIRROS 1:100

ASUNNOT A 48, 7. kerros A 55, 8. kerros

aalilasi kerroksissa 1-5 rroksissa 6-8

kaide h= 1200mm

+7.150

+7.180

MATTO

E KÄSIJOHD

ISTUTUSALLAS

-20mm NNYS SYVE

PH VAR

2H+KK+S 48,0 m2

MU VAR

(mu)

POHJAPIIRROS 1:100

SK/PY

9

8

7

6

5

4

3

2

11

13

10

12

n.130mm 1 et.390mm

KÄSIJOHDE

SAVUNPOISTOIKKUNAN SÄHKÖLAUKAISIN

pidätetään.

L

APK

24.11.2017 SK

MH1 betoniluiska

ET

Rautatienkatu MH180, 90400 Oulu

OH

0

MITTAKAAVA 1:100

ET

POHJAPIIRROS 1:100 kaide h= 1200mm

21 SIJAINTIKAAVIO

PY

IV-KONE

SK

(ppk)

MAU/U

SK/PY

P

PH

VH

LV

SIJAINTIKAAVIO

OH

SÄH valkoinen opaalilasi

LV

ET

ASUNNOT A 06, 1. kerros VH A 13, RK2. kerros A 20, 3. kerros A 27, 4. kerros A 34, 5. kerros A 41, 6. kerros VAR

KK

MAU/U

SÄH

APK

PH

OH

IV-KONE PY

JENKKI

PK/KVR

IV-KONE

VAR

ET

MH1

IV/LTO

PARVEKE

APK

S

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

PE/KHH

K

kaide h= 1200mm

H

JK/PA

H

P

VH ASUNTO 2H+KK+S 48,0 A 04, 1. kerros

P

A 27 4.Skerros

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

As.Oy Oulun Tullikulma As.Oy Oulun Tullikulma

1. kerros 2. kerros Rautatienkatu 80, 90400 Oulu 3. kerros Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

4. kerros Rautatienkatu 80, 90400 Oulu 24.11.2017 5. kerros Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

24.11.2017 6. kerros MH1 7. kerros 2H+KK 43,0 m2

valkoinen opaalilasi

a

VH

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

MH1

SK

Asuntotyypit PK/KVR

VAR

KK

A 02 1. kerros

S

A 08 2. kerros A 15 3. kerros

JK/PA

A 22 4. kerros As.Oy Oulun Tullikulma As.Oy Oulun Tullikulma A 29 5. kerros Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

VH

SAVUNPOISTOIKKUNAN SÄHKÖLAUKAISIN

+7.100

+7.130

+7.100

+7.130

PK/KVR

MU VAR

WC

SIJAINTIKAAVIO

OH

S

ET

PH VH

kaide h= 1200mm

kaide h= 1200mm

VAR

APK

PH S MH3

PK/KVR

PH IV-KONE

KK S

PY

ET

SK

kaide h= 1200mm

SIJAINTIKAAVIO

PA JK

PA

PY

OH MH3

-20mm

+7.150

+7.150

+7.180

-20mm NNYS SYVE MATTO

E KÄSIJOHD

E KÄSIJOHD

SAVUNPOISTOIKKUNAN SÄHKÖLAUKAISIN

+7.180

VAR

APK

JK 9

8

7

6

5

4

3

2

11

10

13

12

n.130mm 1 et.390mm 9

8

7

6

5

4

3

2

11

13

12

10

n.130mm 1 et.390mm

KÄSIJOHDE

MU

5m

betoniluiska

22

MH1

SK

VAR

4

ISTUTUSALLAS

NNYS

K

MH2

VH

APK

3

MH1

PK/KVR

2

betoniluiska

ISTUTUSALLAS

OH

K

VAR

1

KÄSIJOHDE

SYVE

OH

POHJAPIIRROS 1:100

ASUNNOT A 48, 7. kerros A 55, 8. kerros

MATTO

S OH

POHJAPIIRROS 1:100

0

PH

KK

JK/PA

PK/KVR

VAR

IV-KONE PY

APK

SIJAINTIKAAVIO

ET

m2

APK

OH

KK

A 50 8. kerros

JK/PA

kaide h= 1200mm

ASUNNOT A 02, 1. kerros A 08, 2. kerros A 15, 3. kerros A 22, 4. kerros A 29, 5. kerros A 36, 6. kerros A 43, 7. kerros A 50, 8. kerros

MU VAR

3-4H+K+S 90,0 m2

ASUNNOT 3-4H+K+S 90,0 A 06, 1. kerros ET A ASUNNOT 13, 2. kerros AA 20,02,3. 1. kerros kerros AA 27,08,4. 2. kerros kerros AA 34,15,5. 3. kerros kerros AA 41,22,PH 6. 4. kerros kerros A 29, 5. kerros A 36, 6. kerros S A 43, 7. kerros A 50, 8. kerros

SK

A 43 7. kerros

JK/PA

24.11.2017

SK

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

s s

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

MH1

VH

MH1 kerros

A 36 6.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

24.11.2017

MU VAR

POHJAPIIRROS 1:100

Rautatienkatu 80, 90400 Oulu

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8

2H+KK+S 48,0 m

valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 valkoinen opaalilasi kerroksissa 1-5 kirkas lasi kerroksissa 6-8 kirkas lasi kerroksissa 6-8

2

IV-KONE PY

kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

AOikeudet 55 8. kerros 24.11.2017 OH

IV-KONE PY

MU VAR

PH

MU VAR

ARautatienkatu 48 7. kerros 80, 90400 Oulu

3–4H+K+S 90,0 m2 P

As.Oy Oulun Tullikulma

APK

2H+KK+S 48,0 m2

s s s s s s

IV-KONE PY

ET

OH

Piirustusmerkkien selitykset MERKKIEN SELITYS JA LYHENTEET ASUNNON TILAT ET K KK OH MH WC PH S VH

eteinen keittiö keittokomero olohuone makuuhuone wc pesuhuone sauna vaatehuone

ASUNNON VARUSTEET JA LAITTEET JK/PA

jääkaappi/pakastin

JK/PA

jääkaappi/pakastin, varaus (muutosmahd.)

suihku, lattiakaivo kääntyvä suihkuseinä

VAR MU

kotelo tai alakatto

mikroaaltouuni, tilavaraus astianpesukone, tason alla

VAR

APK KTU

IV-KONE PK/KVR

KTU

liesitaso + kalusteuuni

ryhmäkeskus (sulaketaulu)

RK

ilmanvaihtolaite pyykinpesukone + kuivausrumpu, tilavaraus

porras

VAR SK

pyykkikomero

P

PY

siivouskomero

pohjoisnuoli

naulakkokaluste, suuntaa-antava

komerokaluste, suuntaa-antava HUOM! kalusteiden tarkkaesitys keittiöja komerokalustekaavioissa, varusteet Materiaalit- ja kalusteet- liitteen mukaan

23

Rakennustapaseloste AS OY OULUN TULLIKULMA Osoite: Rautatienkatu 80, 90400 Oulu Kiinteistötunnus: 564-9-35-5

PERUSTUKSET JA ALAPOHJA Rakennus perustetaan paaluperusteisena rakenne­ suunnitelmien mukaisesti. Alapohja on betonirakenteinen maata vasten valettu kantava laatta.

ULKOSEINÄT Kantavat ulkoseinät ovat paikallavalettuja betoniseiniä ja ei kantavat ulkoseinät toteutetaan puurakenteisina. Julkisivut ovat julkisivukuvien mukaan pääsääntöisesti tiiliverhottuja pintoja.

Parvekkeiden taustaseinien materiaalina on pääsääntöisesti puupaneeli. Muut täydentävät julkisivumateriaalit toteutetaan julkisivukuvien mukaisesti.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonirakenteisia.

Huoneistojen sisäiset seinät ovat pääosin puu-/metallirankaisia kipsilevyseiniä.

VÄLIPOHJA, YLÄPOHJA JA VESIKATTO Välipohjat ja yläpohjat ovat betonirakenteisia rakenne­ suunnitelmien mukaisesti. Vesikatto on pulpettikatto, katteena bitumihuopa.

kerrostaso ovet ovat tehdasvalmisteisia vakioviiluovia.

Asuntojen sisällä olevat ovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, liukuovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia ja saunan ovet ovat lasia.

Kuivien tilojen sisäkatot ovat pääosin valkoisia ruiskusumu­ kattoja. Alas lasketut katot ja koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneessa, saunassa ja WC-tiloissa katot paneloidaan.

PARVEKKEET JA TERASSIT

ASUNTOJEN KALUSTEET, VARUSTEET JA KODINKONEET

Parvekelaatat toteutetaan pääosin betonielementteinä.

Parvekkeiden kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita.

Parvekekaiteiden värit toteutetaan julkisivukuvien mukaisesti.

Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja.

TALOTEKNIIKKA Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon.

Yhtiön lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Lämmönjakelu asunnoissa tapahtuu pääsääntöisesti vesikiertoisilla pattereilla.

Asuntojen kosteat tilat ovat varustettu sähköisellä ns. ”muka­ vuuslattialämmityksellä”, jonka käyttökuluista vastaa huoneisto.

Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä, joka on varustettu lämmöntalteenotolla.

Jokainen huoneisto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön- ja vedenmittauksella. Yhtiö liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon ja KTV-verkkoon.

ASUNTOJEN SISÄPINNAT

IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat alumiinia. Karmin sisäpinnat sekä ikkunan sisäpuitteet ovat valkoiseksi maalattua puuta. Parvekkeiden ovet ovat ikkuna-aukollisia yksilehtisiä puu-alumiiniovia. Asuntojen 24

Eteisessä, keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa ja vaatehuoneessa on parkettilattia. Pesuhuoneessa, saunassa ja WC-tiloissa lattiat toteutetaan 10 x 10 cm -kokoisella keraamisella lattialaatalla. Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät ja keittiö­ kalusteiden välitila laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan.

Asuntoihin tulee tehdasvalmistetut kiintokalusteet, kaluste­ toimittajan kalustekaavioiden mukaisesti. Kiintokalusteiden taustoille tehdään pölynsidontamaalaus. Parkettilattioita ei asenneta kiintokalusteiden alle. Keittiön altaat ovat tasoon upotettuja altaita ja pesuhuoneiden altaat ovat kaluste­ toimittajan valumarmorialtaita. Asuinhuoneistojen ikkunat varustetaan verhokiskoin sekä sälekaihtimin. Kaikki huoneistot varustetaan kalusteuunilla, keraamisella keittotasolla sekä astianpesukoneella. Osassa huoneistoja on jenkkityylinen jääkaappi pohjakuvien mukaan ja isommissa huoneistoissa jääkaappipakastin­yhdistelmä. Keittiöissä on varaus mikrolle ja pesuhuoneissa varaus pyykinpesukoneelle sekä kuivaus­ rummulle.

PEAB OY PIDÄTTÄÄ ITSELLÄÄN OIKEUDEN PERUSTELLUSTA SYYSTÄ VAIHTAA EDELLÄ MAINITTUJA MATERIAALEJA JA/TAI RAKENTEITA

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ

PAIKOITUS

Asunto-osakeyhtiöön kuuluu kahdeksankerroksinen yksi­ portainen kerrostalo. Lisäksi talossa on kellarikerros, mistä on suorayhteys autohalliin. Taloyhtiössä on kaikkiaan 55 asuin­ huoneistoa. Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet.

Asunto-osakeyhtiöllä on myytäviä autopaikkoja tontilla sijaitsevassa maanalaisessa autohallissa yhteensä 31 kappaletta. Autohalli on yhteinen koko korttelin kanssa.

Ajoväylä maanalaiseen autohalliin tulee Rautionkadulta.

Autohallista pääsee talon kellarikerrokseen, mistä on suora hissiyhteys asuinkerroksiin.

Taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Yhteis­ tiloja ovat sauna, pesuhuone, pukuhuone, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Irtainvarastot on sijoitettu pääosin väestön­ suojatilaan, mikä sijaitsee rakennuksen kellarikerroksessa.

TONTTI

Asunto Oy Oulun Tullikulma sijaitsee omalla tontilla. Tontin pinta-ala on 2 630 m2.

ASEMAKAAVA

Alueella on vahva asemakaava, joka on tullut voimaan 20.2.2006. Asemakaava on nähtävillä Oulun karttapalveluiden nettisivuilla https://kartta.ouka.fi/ims.

HUONEISTOTYYPIT

Tyyppi

Pinta-ala

1H+KK 2H+KK 2H+KK 2H+KK 2H+KK+S 3–4H+K+S

28,0 m2 38,5 m2 39,5 m2 43,0 m2 48,0 m2 90,0 m2

Asuntoja yhteensä 22 8 8 1 8 8

Pyöräpaikat sijaitsevat korttelin piha-alueiden ulkoiluväline­ varastoissa sekä talon kellarikerroksessa sijaitsevassa ulkoilu­ välinevarastossa. Pihapyöräpaikat on esitetty kohteen asema­ piirustuksessa.

JÄTEHUOLTO

Jätehuolto on toteutettu syväkeräysastioin. Viereisen korttein LPA-alueella sijaitsevasta jätepisteestä ja sen yhteiskäytöstä on sovittu 10.6.2014 allekirjoitetussa sopimuksessa hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.

Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy, pääsuunnittelija Kari Kanniainen Rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Putkonen Oy LVI-suunnittelu LVI-insinööritoimisto Plan-Air Oy

25

Peab toimii kunnon rakentamisen puolesta Me olemme Suomen parhaita rakentajia. Kehitymme ja kasvamme. Teemme asiat kunnolla. Aina.

Olemme sitoutuneet toimimaan seuraavasti: Sitoumus 1

Sitoudumme kosteudenhallintaan kokonaisvaltaisesti ja koulutamme koko henkilöstömme.

Sitoumus 2

Otamme käyttöön Kuivaketju10-toimintamallin kaikissa uusissa omaperusteisissa asunto- ja toimitilahankkeissamme.

Sitoumus 3

Rakennamme kunnolla.

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja Rakennamme kotien lisäksi myös toimitiloja ja julkisia rakennuksia.

Mrd €

5,1 15000 500 800 11 operatiivinen liikevaihto Suomessa

sertifioitua laatua

Yli

työntekijää konsernissa

Milj. €

Noin

konsernin liikevaihto

suomalaista osaajaa

päätoimipistettä Suomessa: Helsinki, Turku, Tampere, Vaasa, Seinäjoki, Jyväskylä, Kuopio, Oulu, Lappeenranta, Lieto, Leppävesi

Meillä on Suomen tyytyväisimmät asiakkaat.

Peab sai parhaat pisteet* laajassa tutkimuksessa, jossa olivat mukana Suomen suurimmat rakennusliikkeet. *Epsi Rating, uudisasuntorakentamisen asiakastyytyväisyystutkimus 2018.

27

BRIIFFI 06/2019

Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!

Essi Matchett Asuntomyyjä, LKV p. 040 188 0460 Sari Sven Asiakaspalveluinsinööri (Lisä- ja muutostyöt) p. 040 138 9260 asuntomyynti.oulu@peab.fi

Peab Asuntomyynti / Rautatienkatu 86, 1. krs, 90400 Oulu

peabkoti.fi

17.06.2019