Pyynikin Pyhäranta, Myyntiesite by Uuskoti.fi

Taitelijan näkemys

Pyhäranta

TAMPEREEN PYYNIKKI Myyntiesite www.srv.fi

SISÄLTÖ Aaltojen äärellä, harjun helmassa Sijainti ja palvelut

Arkkitehdin puheenvuoro Me luomme kehykset Kodinostajan polku Asemapiirros Koontitiedot

Rakennustapaseloste Huoneistoluettelo

Myyntiesite Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 16.9.2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Osa tämän esitteen kuvista on eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.

Piirustusmerkinnät Kerrospohjat Huoneistopohjat Yhteystiedot

4-5 6-7 8-9 10-11 12-13 14 15 16-18 20 21 22-33 34-64 68

AALTOJEN ÄÄRELLÄ, HARJUN HELMASSA Kuvittele itsesi modernien asumismukavuuksien keskelle, viihtyisälle arvoalueelle. Edessäsi avautuu Pyhäjärven avara selkä ja ympärilläsi upeat harjumaisemat. Olet luonnon keskellä, mutta samalla mukavan lähellä Tampereen keskustan palveluja ja käyntikohteita. Toiveesi toteutuvat Pyynikin Pyhärannassa, joka asettuu ainutlaatuiselle paikalle Pyhäjärven rannan ja Pyynikin luonnonsuojelualueen tuntumaan. Talon kahdeksan kerrosta tarjoavat monipuolisen asuntovalikoiman, joka ulottuu yksiöistä yli sadan neliön huoneistoihin. Sinullekin löytyy siis varmasti sopiva vaihtoehto, elämäntilanteestasi riippumatta. Viihtyisien asuntojen ja ulkoilumaastojen lisäksi Pyynikin Pyhärannan etuihin kuuluvat kätevät liikenneyhteydet. Keskustaan on virkistävä kävelymatka, mutta käytössäsi ovat myös nopeat bussilinjat ja kaksikerroksinen autohalli, josta huristat perille muutamassa minuutissa. Hallin autopaikoille on mahdollista ostaa tai vuokrata myös sähköauton latausmahdollisuus. Mitä muuta voisit vielä toivoa? Ota suunta Pyynikille ja tee olosi mukavaksi.

Pyynikin näkötorni

ive

val tat ie

ak at u

Ra j

rju

tin

Va rro nk

ran k

ika t

rv Hi

at u

Tor p

an ka tu

uja

tu jak a

i rv ik

rj u

Tahmelantie

ntie

Tö yr äs

Pyynikin veneranta Pyynikin Trikoo Pyynikin näkötorni

5 6 7 8

Laiskolankuja

Jalk as

Hiekkakuja

Hotelli Rosendahl

Pyynikinrinne Atlaspuisto

8 Joselininniemi

Pyynikin uimaranta Rosendahlin ranta Pyynikin kesäteatteri

Pyynikin

saurheilukenttä ke nt ä nk atu

Varalan urheiluopisto

1 2 3 4

Pyhäranta

Trikookuja

nti

tie

anta

nt än

n re aa

Pyhär

Pyynikki

öt

äk

Pyynikintie

Pyyn ikin tie

Varalan urheiluopisto

äe

Pyynikki

Pyynikki - Terassirinne

isa

Pa lom

katu

i ki

nk ää

sp ru

tie

lan

Tah

4 u

inka Makasiin

Pyynikinrinne K

kat

Heinäto

tie en mä Ilo Ammatt ikoulun

alah

Su u

katu

Jala

Sotkan

in sil

Sant

Varalan kat u

s io

katu

h Ta

tu An

vil

al sp

tu Am

nnanka

Sataku

Pirkan katu

nk na

Pyynikki - Hoppa

ide n

Pirkankatu

k at

u Suokat

h Ta

ie ot

lh ä

T ip

rj ha lan pa

ita

a rk Pi

u Pis p

Vesilinnanpuisto

u Pi s

atu Sepänk

ivenkatu Paasik

tu ka

kat u

lik

lin

Lähistöllä sijaitsevat mm. vuonna 1929 valmistunut Pyynikin näkötorni, Varalan urheiluopisto, Pyynikin kesäteatteri sekä Hotelli Rosendahl ravintoloineen, rantoineen ja tenniskenttineen. Pyynikin Trikoon historiallisen tehtaan tiloissa toimii mm. ravintola ja kuntosali. Lisäksi alueelle on alustavasti suunnitteilla mm. päivittäistavarakauppa, lisää ravintola- ja kahvilatiloja, majoitus-, kauneus- ja hyvinvointipalveluja sekä uusi venesatama ja vierasvenelaituri.

Haarlan

l Va

a el

li tunne e joinen n poh läinen tunn lä y ä v te Ranta ylän e ä v ta n Ra

k a tu

ka tu

tu Niemika

in ka

Onkiniemi

rlan

tu ikivenka Paas

n Kankuri

nka

ro va

iemenkatu kin

äe

ka t

Haa

tori

Haarl an k

kive

sp al

Pyynikin Pyhärannan ainutlaatuinen sijainti tekee luonnossa liikkumisesta helppoa ja houkuttelevaa. Pyhäjärvi rantamaisemineen sekä vene- ja hiekkarantoineen luo puitteet kesäisille vesinautinnoille ja talvisille hiihtoretkille. Tunnelmallisia ulkoilureittejä löytyy myös yli 90 hehtaarin harjualueelta, johon pääsee hetkessä ympäri vuoden.

Pyy nikin

Ri n

u at

Sijainti & palvelut

Santalahdenpuisto

i Paas

k an

e la m e

ika tu

sp Pi

h Ta Ta h

M äk

u at

Pa as ik

ive

Ylä-PispalaP

ati

Särkänniemi

Santalahden rantapuisto

onk

ie Ra

Mo ree nik atu

Nahkakuja

Monipuolisia liikunnan ja hyvinvoinnin palveluja tarjoavan opiston alueella toimii kesäisin myös ekologinen seikkailuhuvipuisto Flowpark.

alli

Pispa lan

Pyynikin uimarannan ja Rosendahlin rannan nurmialueet ja matalat hiekkarannat sopivat mainiosti kaikenikäisten polskijoiden käyttöön.

Ly se ok a

Maan tunnetuimpiin kuuluvassa ulkoilmateatterissa nautitaan näytelmäesitysten lisäksi konserteista, stand up -esityksistä ja muusta ohjelmasta.

Pa as ik

lika

Varalan Urheiluopisto

Santalahti Hau

Uimarannat

Pe u

Tamperelaisten ja turistien suosima käyntikohde tunnetaan maankuuluista munkeistaan ja tornista, Paa siki ven josta avautuvat huikeat tie näkymät yli Tampereen.

Pyynikin kesäteatteri

Entinen Pyynikin Trikoon ja Pirkanmaan Nahkatehtaan alue Pyynikinharjun etelärinteessä on kokenut voimakkaan muutoksen eläväksi asuinalueeksi. As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta sijaitsee asuntoalueen päätteenä luonnonsuojelualueen reunalla.

ARKKITEHDIN PUHEENVUORO 8

Rakennuksen sisäänkäynnit ovat Jänneksenkujan tasolta toiseen kerrokseen ja pihakannelta ensimmäiseen kerrokseen. Asuntoihin on myös suora yhteys porrashuoneiden kautta kaksikerroksisesta parkkihallista. Kahdeksankerroksinen kerrostalo terassoituu ja madaltuu Pyhäjärven rantaa kohden kolmikerroksiseksi.

“Lähes kaikista asunnoista on järvimaisema Pyhäjärven suuntaan ja luonnonpuiston metsiin.” Kaikilla asunnoilla on lasitettu parveke tai asuntopiha 1. kerroksessa kansipihalla. Lähes kaikista asunnoista on järvimaisema Pyhäjärven suuntaan ja luonnonpuiston metsiin. Rannan ja kerrostalon väliin jää Atlaspuisto ulkoilureitteineen. Julkisivujen päämateriaalit ovat tiili- ja betoni. Betonissa on vaaleita väripintoja sekä graafisia kuvioita. Asuntojen koot vaihtelevat yksiöistä suuriin perheasuntoihin. Alueen lähistöllä on suosittuja yleisökohteita kuten Pyynikin kesäteatteri, Rosendahlin hotellialue, uimaranta, Pyynikin näkötorni ja Varalan Urheiluopisto. Monipuoliset ulkoilureitit ulottuvat Eteläpuistoon ja Pispalaan saakka.

Juha Ryösä, arkkitehti SAFA AIHIO Arkkitehdit Oy

ME LUOMME KEHYKSET, JOTTA SINÄ VOIT MUOKATA TOIVEITTESI KODIN Jokaisella meillä on oma makumme ja tyylimme. Se mikä sopii sinulle, ei välttämättä sovi naapurille. Siksi olemme koonneet valmiiksi kolme erityylistä sisustuskonseptia: scandinaavinen, klassinen ja moderni. Valitsetpa minkä tahansa, voit olla varma onnistuneesta ratkaisusta. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit valita hintaan kuuluvista tai lisähintaisista vaihtoehdoista mieleisesi keittiö- ja kylpyhuonekalusteet, parketin sekä kosteiden tilojen laatoitukset. Oman maun mukaan valitut pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet antavat yhdistetylle keittiö-olohuoneelle viimeisen silauksen. Esittelemme vaihtoehdot erillisessä Interiors Sisustusvalinnat -esitteessä.

4H+K+S 115,0 m2 B56 6.krs

OH HK

sähkökaappi

S (KR)

MH3

(PK)

K JK

MH1

MH2

OH RUOK

parvekelasitus

Sinulle suunniteltu Tarjolla on toimivia tilaratkaisuja moneen tarpeeseen, sillä asuntovalikoima ulottuu pienemmistä yksiöistä yli sadan neliön huoneistoihin saakka. Keittiöt ja olohuoneet muodostavat nykyaikaiseen tapaan yhtenäisen tilan, mikä lisää avaruuden tuntua.

APK

IV-koje

KHH

parvekelasitus

4H+K+S, 2 115 m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

HPL

PARV VP

parvekelasitus

parvekelasitus VP

Kuva suuntaa-antava. 10

Kodinostajan polku

Varaa asunto Aloitamme ennakkomarkkinoinnin, kun kohteesta on käytössä alustavat tiedot. Voit ennakkomarkkinointivaiheessa varausmaksun maksamalla tehdä asunnosta varauksen, jonka voit perua ilman perusteluja tai varausmaksua menettämättä. Kun teet varauksen varhaisessa vaiheessa, voit valita juuri sinulle sopivimman kodin tarjonnasta.

Sovi kaupanteon ajankohta Kohteen sitova myynti alkaa, kun turva-asiakirjat sekä asuntokauppalain mukaiset vakuudet on asetettu säilytettäväksi RS-pankkiin. Ennen kaupan tekoajankohtaa saat kauppakirjan sekä kaikki kauppaan vaikuttavat asiakirjat tutustuttavaksesi. Kauppahinta erääntyy maksettavaksi hinnastossa ja kauppakirjassa ilmoitetuin erin kohteen valmiusasteen mukaisesti. Varausmaksusi luetaan osaksi kauppahintaa.

2 6 Valitse sinulle sopiva tapa ostaa asunto

Tarjoamme sinulle ennakkomarkkinoinnin aikana mahdollisuuden asunnon ostoon kahdella eri tavalla. Voit valita: 1) haluatko maksaa ostovaiheessa vähemmän ja maksaa yhtiölainaa asumisen aikana. Valitessasi yhtiölainallisen vaihtoehdon voit maksaa yhtiölainan pois asunnon luovutuksen jälkeen tai lyhentää pääomaa asumisen aikana pääomavastikkeena. 2) haluatko maksaa ostovaiheessa enemmän. Jos sinulla on mahdollisuus ostaa asunto ilman yhtiölainaa, sen kokonaishinta muodostuu hieman edullisemmaksi. Pääomavastiketta ei ole, koska asuntoosi ei kohdistu yhtiölainaa. Päätös ostotavasta tulee tehdä ennakkomarkkinoinnin aikana. Ennakkomarkkinoinnin aikana sinulla on vielä mahdollisuus muuttaa valintaa sitoumuksetta. Jos kuitenkin perut varauksen ennakkomarkkinoinnin päättymisen jälkeen, ei ko. asuntoa voi enää ostaa kuin valitulla tavalla.

Tee sisustusvalinnat

Selvitä, kuuluuko kauppahintaan oikeus tehdä sisustusvalintoja tai lisähintaisia yksilöllisiä muutoksia. Tee valinnat Nettikoti-ohjelmassa annettuun päivämäärään mennessä. Mikäli toiveissasi on jotain aivan muuta asuntosi ja sen materiaalien suhteen, ota kaupanteon jälkeen yhteyttä kohteen asiakaspalvelu- vastaavaan. Asiakaspalveluvastaava laatii toiveittesi pohjalta kirjallisen muutostyö tarjouksen hyväksyttäväksi. Kun kaikki sisustusvalinnat ja yksilölliset muutokset on tehty, vahvista tilauksesi kirjallisesti.

Muuta uuteen kotiisi

Tee muuttotarkastus Järjestämme sinulle tilaisuuden tutustua uuteen kotiisi ja tehdä muuttotarkastus noin kuukautta ennen muuttopäivää. Tarkastuksessa mahdollisesti havaitut puutteet pyrimme korjaamaan ennen muuttoa.

Saat muuttokirjeen noin viisi viikkoa ennen muuttopäivää. Kirjeessä ilmoitamme sitovasti muuttopäivän. Kerromme kirjeessä myös mm. valitun isännöitsijän tiedot, täsmennetyt yhtiövastikkeet ja käyttö- korvausmaksut, avainten luovutusajankohdan ja -paikan sekä osakekirjojen luovutus ajankohdan. Muuttokirje sekä kodinkansio viedään myös Nettikotiin. Muuttopäivänä sinua palvelevat SRV:n edustajien lisäksi yhtiön isännöitsijätoimiston edustajat. Asunnon hallinta ja omistusoikeus luovutetaan ostajalle, kun kauppahinnan viimeiset erät sekä mahdollisesti sovitut tilatut ja tehdyt muutostyöt on maksettu, ei kuitenkaan ennen muuttopäivää.

9 5 10

Osallistu hallinnon- luovutusyhtiökokoukseen Kutsumme noin kolmen kuukauden kuluessa muutosta osakkeenomistajat ylimääräiseen yhtiökokoukseen, jossa yhtiön hallinto luovutetaan valittavalle hallitukselle ja rakentamis- vaihe päättyy. Kokouksessa esitetään välitilin päätös tilintarkastuskertomuksineen sekä annetaan selvitys taloussuunnitelman ja rakentamisen toteutumisesta. Kokouksen jälkeen uusi hallitus voi pitää järjestäytymis- kokouksensa, jossa he valitsevat puheenjohtajan.

Huolehdi uudesta kodistasi

Osallistu ostajien kokoukseen

Kun neljäsosa kohteen asunnoista on myyty, kutsumme koolle osakkeenostajien kokouksen. Ostajilla on kokouksessa oikeus valita rakennustyön tarkkailija, joka valvoo rakentamisen sopimuksen mukaisuutta. Tarkkailijan on oltava myyjästä ja urakoitsijasta riippumaton ja hänellä on oltava tehtävän edellyttämä ammattipätevyys. Lisäksi kokouksessa voidaan valita erillinen tilintarkastaja. Kulut em. valinnoista tullaan sisällyttämään yhtiön talousarvioon ja ne tulevat kaikkien osakkaiden vastattavaksi. Kokouksessa ostajilla on mahdollisuus esittää kysymyksiä niin asuntoon ja yhtiöön, kuin rakentamiseenkin liittyen.

Pidämme yhtiölle Asumisen koulun, jossa käymme yksityiskohteisesti läpi mm. talotekniikkaan liittyviä asioita ja vastaamme mahdollisiin kysymyksiin kotisi ja yhtiösi teknisiin ratkaisuihin liittyen. Osakkaille ja yhtiölle luovutetaan myös kodinkansio, josta löydät kodinkoneiden ja -laitteiden käyttöohjeet sekä takuutodistukset. Kansiosta löydät myös muita ohjeita, joiden avulla säilytät aarvon.

Vuositarkastus Vuositarkastuksen yhteydessä toimitamme osakkaille sekä yhtiölle kaavakkeen, johon merkitään mahdolliset huoneistossa ja yleisissä tiloissa havaitut virheet. Vuositarkastuskokous kutsutaan koolle SRV:n toimesta 12–15 kuukauden kuluttua taloyhtiön valmistumisesta. Kokouksessa ilmenneet korjaustyötarpeet toteutetaan vuositarkastuksen jälkeen. Ostajan turvana on RS-vakuuksien lisäksi rakennusvirhevakuutus, joka on voimassa 10 vuotta kohteen valmistumisesta.

Asemapiirros

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta As Oy Tampereen Asemapiirros Pyynikin Pyhäranta As Asemapiirros Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

+92,30

UJA NK+91,65 EKSE JÄNN 9

Asemapiirros

Tampereen Pyynikin Pyhäranta JA ENKU Pyhäranta 4,JÄ33230 NEKS Tampere NVI

+92,30

+91,65

asf

Koontitiedot

9 8

asf

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

as.piha

asf

as.piha

ist.allas

VIII

aspiha

491/2 AK 4800

ist.allas

ist

yhteispiha leikki ja oleskelu

VI as.piha nk

ist.allas

aspiha

III

HT asf

as.piha HT SISÄÄNKÄYNTI AUTOHALLIIN KERROS -2

asf

ist.allas

ÄRA

u-1

1:500 0

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, 14 tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 5

1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

24,5 m2 25,0 m2 33,5 m2 35,5 m� 37,0 m2

2 kpl 9 kpl 5 kpl 4 kpl 3 kpl

+83.60

+83.28

2H+KT+S 2H+KT 2H+K 2H+K

51,5 m2 52,0 m2 55,5 m� 56,0 m2

+83.60

5 kpl 1 kpl 6 kpl 6 kpl

asf

+83.28

KT +83,80

HT KT

3H+KT 3H+KT 3H+K+S 3H+K+S 3H+K+S

57,0 m2 64,5 m2 64,5 m2 76,0 m2 83,5 m2

1 kpl 7 kpl 2 kpl 1 kpl 2 kpl

4H+KT+S 4H+K+S 4H+K+S 4H+K+S

83,0 m2 111,5 m2 114,5 m2 115,0 m2

5 kpl 1 kpl 2 kpl 3 kpl

Paikoitus

Yhtiöllä on 51 kpl autopaikkoja, jotka sijaitsevat kahdessa tasossa autohallissa.

Valmistuminen

Arvioitu valmistuminen 12/2020

Arkkitehtisuunnittelu

Aihio Arkkitehdit Oy

portaat pihakannelle

PYH

syväkeräysastiat

ÄRA

NTA

+83.60 +83.28

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava 1:500 arkkitehtisuunnitelmista.16.9.2019 0

Ä R AHT NTA

asf

PYHÄJÄRVI

KT +86,30 KT

nu asf

PYHÄJÄRVI

+83,80

N T Aasf

HT LT

u-1

Huoneistotyypit

PYHÄJÄRVI

3654,0 m2

KT kt

PYH

syväkeräysastiat

Huoneistoala yhteensä

KT +83,80

asf

yhteispiha leikki ja oleskelu

u-1

HT HT

pihakannelle

65 kpl

+86,10

PYH

syväkeräysastiat

SISÄÄNKÄYNTI AUTOHALLIIN portaat KERROS -2

ist

Asuntojen lukumäärä +86,30

asf

III

asf

Valinnainen vuokratontti

Tontin hallintaperuste

asf

2407 m2

Kiinteistötunnus 837-134-491-2

Tontin pinta-ala

+86,30

+87,00

HT asf

portaat pihakannelle

+86,10

th bl

4 9 1 -6

t portaa alle senkuj Jännek

Tampere

SISÄÄNKÄYNTI AUTOHALLIIN KERROS SISÄÄNKÄY -1 NTI AUTOHALLIIN KERROS -2

yhteispiha leikki ja oleskelu

ist.allas

VIII

ist

asf

ist.allas

bl bl

as.piha

Kaupunki

ist.allas

as.piha

ist.allas

III

as.piha

ist.allas

aspiha

VIII

asf

+87,00

Kortteli 491, tontti 2

Kaupunginosa Pyynikki

SISÄÄNKÄYNTI AUTOHALLIIN KERROS -1

Tonttitiedot kt

4 9 1 -6

ist.allas

VI As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

+87,00

asf

as.piha

ist.allas

9 t portaa alle senkuj Jännek

+92,30

UJA NK+91,65 EKSE JÄNN asf

SISÄÄNKÄYNTI AUTOHALLIIN KERROS -1

as.piha

VI4 9 1 -6

t portaa alle senkuj Jännek

ist.allas

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

491/2 AK 4800 491/2 AK 4800

Asemakaava Lainvoimainen

Rakennustapaseloste & LVStöiden työseloste

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta Kaupunginosa Kiinteistötunnus Osoite Tontin pinta-ala

Pyynikki 837-134-491-2 Pyhäranta 4, 33230 Tampere 2407 m²

4.9.2019

Yleistä yhtiöstä

Rakenteet

Rakennuskohde Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta. Kahdeksan kerroksinen kerrostalo Tampereen kaupungin Pyynikin kaupunginosan korttelissa 491, tontilla 2 (837-134-491-2). Asuinkerrosten lisäksi kerrostalon yhteyteen rakennetaan maanalainen kaksi kerroksinen autohalli ja ullakkotiloihin taloyhtiön yhteistiloja.

Asuinrakennus ja sen yhteydessä oleva autohalli perustetaan paalurakenteisena. Alapohja on betonirakenteinen. Sokkelit ovat pääosin betonielementtejä, osin paikallavalettua betonia.

Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungin kaavoituksesta osoitteesta: Palvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh: (03) 5656 4400 (vaihde).

Ulkoseinät ovat pääosin lämpöeristettyjä teräsbetonielementtejä sekä osin kevytrakenteisia lämmöneristettyjä ulkoseiniä. Pääasiallisina julkisivumateriaaleina ovat tiililaatta ja maalattu betoni (betonisandwich-rakenne) sekä osin julkisivulevy. Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonielementtejä, osin villoitettuja kipsilevypintaisia kaksoisrunkoseiniä.

Tontti

Väli- ja alapohjat tehdään betonirakenteisina, pääosin paikalla valettuina.

Rakennuskohteen osoite on Pyhäranta 4, 33230 Tampere.

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta vuokraa asemakaavan mukaisen korttelin 491 tontin nro 2. Vuokrasopimus sisältää tontin lunastusoikeuden. Tontin omistaja on Taaleri Tonttirahasto Ky (2671111-8). Tontin asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 4800k-m². Rakennuspaikalla on voimassa oleva asemakaava. 25.1.2019 mukaisten RS-suunnitelmien mukainen rakennusoikeus ja laajuus ovat: - kerrosala, jossa huomioitu 250 mm sääntö: 4746,5 m² - asuntoja 65 kpl, - asuntojen pinta-ala on yhteensä 3654,0 m² Rakennuslupa Kohteelle on myönnetty 25.1.2019 haettu rakennuslupa.

Rakennuksen yläpohja toteutetaan lämmöneristettynä ja betonirakenteisena. Vesikaton materiaalina on kermikate ja katon muoto on pääosin tasakatto. Kevyet väliseinät ovat pääosin peltirankaisia kipsilevyväliseiniä. Kylpyhuoneiden kevyet seinät levyrakenteisina.

Pintamateriaalit Lattiapinnat Parketti: Olohuone, makuuhuone/-alkovi, keittotila, keittiö, ruokailutila, eteinen, vaatehuone. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laatoitus: Kylpyhuone, sauna, erillis-wc, kodinhoitohuone. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuone/-alkovi, keittotila, keittiö, ruokailutila, eteinen, vaatehuone. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Laatoitus: Kylpyhuone, erillis-wc ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitohuone laatoitetaan lattiasta alakattoon. Erillisen kodinhoitohuoneen pesualtaan taustaseinä laatoitetaan. Panelointi: saunassa panelointi tervaleppää. Keittiön kalustevälissä laatoitus.

Huoneistojen sisäiset väliovet ovat pääosin tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Kylpyhuoneen ovi on ympäri maalattu laakaovi. Osassa asuntotyyppejä on tehdasvalmisteisia pinta-asenteisia liukuovia, pohjakuvan mukaan. Saunan ovet ovat kokolasiovia (valmistajan vakiovedin) puukarmilla. Talossa on kaksi porrashuonetta, joissa kummassakin yksi betonielementtiportaista tehty porrassyöksy sekä hissi. Parvekelaatat ovat betonirakenteisia. Parvekekaiteet ovat pääosin metallirakenteisia lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja.

Ikkunat ovat 3-kertaisia, pääosin sisäänpäin aukeavia, puu-alumiini-ikkunoita, jotka varustetaan sälekaihtimin ja verhokiskoin.

Kattopinnat Ruiskutasoitus: Olohuone, makuuhuone/-alkovi, keittotila, keittiö, ruokailutila.

Panelointi, tervaleppä: erillis-wc, sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone mikäli huoneistossa on oma asuntosauna.

Kalusteet Keittiö- ja komero kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiössä 1-altainen pesuallas ruostumatonta terästä. Kulmakeittiöissä karuselli. Välitilassa LED-nauha. Makuuhuoneiden yhteydessä on joko tehdasvalmisteiset komerokalusteet tai vaatehuone pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n pesualtaan yhteydessä allaskaluste erillisen suunnitelman mukaan: allas- ja peilikaappi, jossa integroitu valaisin ja pistorasia. Kylpyhuoneessa pääosin kääntyvä alumiinirunkoinen suihkuseinä kirkasta lasia pohjapiirroksen mukaisesti.

Kodinkoneet Keittiöissä on induktiotasoliesi ja erillisuuni sekä liesikupu. Kylmälaitteet; vapaasti seisova joko jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai erilliset jääkaappi ja kaappipakastin asunnon pohjakuvan mukaan. Mikroaaltouuni on kalusteeseen sijoitettu. Astianpesukone kalustepeitteinen joko 45 cm tai 60 cm asunnon pohjakuvan mukaan.

Lämmitys

Järjestelmä-alakatto: Eteinen, vaatehuone sekä muut huonetilat niiltä osin kuin piirustuksiin on merkitty alakatto.

Vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon.

Kipsilevykoteloinnit tasoitetaan ja maalataan.

Kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Ulkoseinille rajoittuvissa kylpyhuoneissa ja saunoissa on erillinen lämmityspatteri.

Panelointi, valkolakattu erikoismänty: erillis-wc, kylpyhuone sekä erillinen kodinhoitohuone mikäli huoneistossa ei ole asuntosaunaa.

Vesimittarit Huoneistokohtainen mekaaninen vedenmittaus kylmän ja lämpimän veden osalta. Ilmanvaihto Asuntokohtainen koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla tulo-/poistoilmakoneilla, jotka ovat sijoitettuna joko kylpyhuoneeseen tai kodinhoitohuoneeseen pohjakuvan mukaisesti. Ilmanvaihdon säätö liesikuvusta. Antennijärjestelmä Yhtiö liitetään kaapeli-TV -verkkoon rakennuttajan toimesta. Yleiskaapelointi Kohteessa on yleiskaapelointi, nopeus vähintään määräysten mukainen. Huoneistokohtainen energian mittaus. Tietoliikenne Taloyhtiö tekee sopimuksen 10/10 megan perusnopeudellisesta huoneistokohtaisesta nettiliittymästä, mikä toimii datapistokkeen kautta. Em. nettiliittymä ei sisälly hoitovastikkeeseen. Liittymäpalvelusta tehdään taloyhtiön toimesta sopimus. Palovaroittimet Huoneistoissa on katossa sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, joiden sijoitus ja lukumäärä viranomaisvaatimusten mukainen. Turvatekniikka Rakennuksen pääsisäänkäynti varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. Autopaikoitus Piha-alueella ei ole autopaikkoja. Asiakkailla on mahdollisuus ostaa osakkeina myytäviä autohallipaikkoja yhteensä 51 kpl SRV Rakennus Oy:ltä taloyhtiön alla olevasta kaksi kerroksisesta autohallista. Autohallipaikat on varustettu lämmitysmahdollisuudella. Autopaikat varustetaan lisäksi ns. virtakiskolla siten, että autopaikan osakkeenostajalla on mahdollisuus ostaa tai vuokrata virtakiskoon liitettävä sähköauton latauslaite omalla kustannuksellaan. Latauslaitteen korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Latauslaitteen energiankulutus laskutetaan taloyhtiön valitseman operaattorin toimesta suoraan latauslaitteen hankkineelta, eikä se sisälly autohallipaikan hoitovastikkeeseen.

Piha-alueet Yhtiön leikki- ja oleskelualueet sijaitsevat pääosin autohallin päälle rakennetulla pihakannella. Asuinhuoneistojen A1, A2, A3, A4, A5 ja B31 hallintaan kuuluu pohjakuvissa esitetyt huoneistokohtaiset piha-alueet. Jätehuolto hoidetaan syväkeräysastioin. Varastotilat ja yhteiskäytössä olevat tilat: Ullakolla taloyhtiön käyttöön tuleva saunaosasto. Lämpimät irtaimistovarastot 1 kpl/asunto väestönsuojassa ja erillisessä irtaimistovarastossa. Siivouskomero, talovarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat.

Rasitesopimus Tontin 491-2, Telia Finland Oyj:n ja Leijonaverkot Oy:n välillä on solmittu rasitesopimukseen verrattava sijoittamis- ja käyttöoikeussopimus, jossa sovitaan Telia Finland Oyj:n ja Leijonaverkot Oy:n oikeudesta pitää tekniikkaansa tontilla sekä heidän oikeudesta kulkea tontin läpi.

Muuta Taloyhtiö tulee tekemään sopimuksen Postin kanssa Smartpost -pakettiautomaatin sijoittamisestä taloyhtiön tiloihin. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet/ terassit/piha-alueet), yhtiön yhteistiloissa sekä ullakkokerroksen yhteis- ja saunatiloissa. Yhtiön piha-alueella tupakointi on sallittu erikseen osoitettavalla paikalla.

Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 4.9.2019. Perustajaurakoitsija pidättää itsellään oikeuden muutoksiin.

Huoneistoluettelo A-porras KERROS

1 2 3 4

Piirustusmerkinnät

B-porras NUMERO A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10

A11 A12 A13 A14 A15

A16 A17 A18

TYYPPI

M²

2H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

52,0 25,0 25,0 25,0 24,5

3H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

3H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 3H+KT

3H+KT 2H+KT+S 4H+KT+S

64,5 25,0 25,0 25,0 24,5

64,5 25,0 25,0 25,0 57,0

64,5 51,5 83,0

NUMERO B31 B32 B33 B34

TYYPPI 1H+KT 3H+K+S 3H+K+S 1H+KT

M² 35,5 64,5 83,5 37,0

B35 B36 B37 B38 B39 B40

1H+KT 3H+K+S 3H+K+S 1H+KT 1H+KT 3H+K+S

35,5 64,5 83,5 37,0 33,5 76,0

B41 B42 B43 B44 B45 B46 B47

1H+KT 1H+KT 4H+K+S 1H+KT 1H+KT 2H+K 2H+K

35,5 35,5 111,5 37,0 33,5 56,0 55,5

B48 B49 B50 B51

4H+K+S 1H+KT 2H+K 2H+K

115,0 33,5 56,0 55,5

JK/PA

Jääkaappipakastin

Alaslaskettu katto

Jääkaappi

Tankokaappi

Pakastin

Hyllykaappi

Mikroaaltouuni

Pyörätuolin kääntösäde, 1300 / 1500 mm Liesituuletin Liesitaso ja uuni

HPL

Allas HPO

Astianpesukone

APK

Parvekkeen hätäpoistumisluukku Parvekkeen hätäpoistumisovi

Parvekkeen vedenpoisto

Betonilaatta

asf.

Asfaltti

Nurmikko

Pesuallas ja käsisuihku WC-istuin Suihku Kääntyvä suihkuseinä Lattiakaivo

A19 A20 A21

A22 A23 A24

3H+KT 2H+KT+S 4H+KT+S

64,5 51,5 83,0

B52 B53 B54 B55

4H+K+S 1H+KT 2H+K 2H+K

115,0 33,5 56,0 55,5

B56 B57 B58 B59

4H+K+S 1H+KT 2H+K 2H+K

115,0 33,5 56,0 55,5

Siivouskomero

Pyykkikomero Kiuas (PK)

(KR)

7 8 20

A25 A26 A27

3H+KT 2H+KT+S 4H+KT+S

64,5 51,5 83,0

B60 B61 B62

4H+K+S 2H+K 2H+K

114,5 56,0 55,5

IV-koje

sähkökaappi

A28 A29 A30

3H+KT 2H+KT+S 4H+KT+S

64,5 51,5 83,0

B63 B64 B65

4H+K+S 2H+K 2H+K

Tilavaraus pyykinpesukoneelle Tilavaraus kuivausrummulle IV-koje Huoneiston sähköjakokaappi

114,5 56,0 55,5 21

-2 As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

KERROS

AUTOHALLI/KELLARI

Kerrospohja -2 Autohalli / Kellari Autohalli

PRSH A

UVV

KUIV.

+83,00 KÄYTÄVÄ

TALOVAR.

Kerrospohjat

HISSI

PRSH B

LJH

SPK HISSI

-2 AUTOHALLI SISÄÄNKÄYNTI ALEMPAAN AUTOHALLIIN

+83,00

PORTAAT PIHAKANNELLE

1:200

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 22

-1

As Oy Tampereen KERROS Pyynikin Pyhäranta

AsOy OyTampereen TampereenKERROS As AUTOHALLI/KELLARI PyynikinPyhäranta Pyhäranta Pyynikin Kerrospohja Kerrospohja Autohalli/ Kellari / Kellari -1-1Autohalli Autohalli Autohalli

ist.allas ist.allas

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

ist.allas ist.allas

HISSI HISSI

AAT JALLE POARATT ENKAULLE PORJTÄNKNSEEKNSKUJ E JÄNN

PRSH PRSH AA

ist.allas

HISSI

P J

PRSH A

SISÄÄNKÄYNTI SISÄÄNKÄYNTI YLEMPÄÄN AUTOHALLIIN YLEMPÄÄN AUTOHALLIIN

SISÄ YLE

+86,00 IRT. VAR. IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ

PRSH B

5151

51 SIIV.

HISSI HISSI

HISSI

5050

4949 VP

VP VP

4141

4242

4343

4444

4545

4646

4747

MP1 MP1

4848

4040

IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

PRSH PRSH BB

ist.allas

+86,00 +86,00

SIIV. SIIV.

4H+KT+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1H+KT 2H+KT 2H+K 2H+KT+S 2H+K+S 3H+KT 3H+K+S

MP1

MP2 MP2

MP2

AUTOHALLI -1 -1 AUTOHALLI

-1 AUTOHALLI

+86,00 +86,00

3939

3838

3737

3636

3535

3434

+86,00

3333

3232

3131

3030

2929

2828

1:200 1:200

1010

16.9.2019 16.9.2019

Hormit kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, Hormit jaja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 24

PORTAAT PORTAAT PIHAKANNELLE PIHAKANNELLE

PORTAAT PIHAKANNELLE

1:200

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 25

As Oy Tampereen KERROS Pyynikin Pyhäranta

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

ist.allas

HISSI

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

ist.allas

HISSI

ALLE AAT PORT KSENKUJ E JÄNN

PRSH A

4H+KT+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1H+KT 2H+KT 2H+K 2H+KT+S 2H+K+S 3H+KT 3H+K+S

P J

PRSH A

SISÄÄNKÄYNTI YLEMPÄÄN AUTOHALLIIN

SISÄ YLE

+86,00

+86,00 IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

PRSH B

SIIV.

HISSI

49 VP

MP1

MP2

-1 AUTOHALLI

+86,00

1:200

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 26

PORTAAT PIHAKANNELLE

16.9.2019

PORTAAT PIHAKANNELLE

1:200

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 27

As Oy Tampereen KERROS Pyynikin Pyhäranta

4H+KT+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1H+KT 2H+KT 2H+K 2H+KT+S 2H+K+S 3H+KT 3H+K+S

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

As Oy Tampereen KERROS Pyynikin Pyhäranta

ist.allas

HISSI

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

ist.allas

HISSI

ALLE AAT PORT KSENKUJ E JÄNN

PRSH A

4H+KT+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1H+KT 2H+KT 2H+K 2H+KT+S 2H+K+S 3H+KT 3H+K+S

P J

PRSH A

SISÄÄNKÄYNTI YLEMPÄÄN AUTOHALLIIN

SISÄ YLE

+86,00

+86,00 IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

PRSH B

SIIV.

HISSI

49 VP

MP1

MP2

-1 AUTOHALLI

+86,00

1:200

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 28

PORTAAT PIHAKANNELLE

16.9.2019

PORTAAT PIHAKANNELLE

1:200

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 29

As Oy Tampereen KERROS Pyynikin Pyhäranta

4H+KT+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1H+KT 2H+KT 2H+K 2H+KT+S 2H+K+S 3H+KT 3H+K+S

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

As Oy Tampereen KERROS Pyynikin Pyhäranta ist.allas

ist.allas

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

ist.allas

HISSI

ALLE AAT PORT KSENKUJ E JÄNN

PRSH A

4H+KT+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1H+KT 2H+KT 2H+K 2H+KT+S 2H+K+S 3H+KT 3H+K+S

ist.allas

HISSI

P J

PRSH A

SISÄÄNKÄYNTI YLEMPÄÄN AUTOHALLIIN

SISÄ YLE

+86,00

+86,00 IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

PRSH B

SIIV.

SIIV. HISSI

HISSI

49 VP

MP1

MP2

-1 AUTOHALLI

+86,00

1:200

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 30

PORTAAT PIHAKANNELLE

16.9.2019

PORTAAT PIHAKANNELLE

1:200

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 31

As Oy Tampereen KERROS Pyynikin Pyhäranta

4H+KT+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1H+KT 2H+KT 2H+K 2H+KT+S 2H+K+S 3H+KT 3H+K+S

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

As Oy Tampereen KERROS ULLAKKOKERROS Pyynikin Pyhäranta

ist.allas

HISSI

Kerrospohja -1 Autohalli / Kellari Autohalli

ist.allas

HISSI

ALLE AAT PORT KSENKUJ E JÄNN

PRSH A

4H+KT+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1H+KT 2H+KT 2H+K 2H+KT+S 2H+K+S 3H+KT 3H+K+S

P J

PRSH A

SISÄÄNKÄYNTI YLEMPÄÄN AUTOHALLIIN

SISÄ YLE

+86,00

+86,00 IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

IRT. VAR.

KÄYTÄVÄ

PRSH B

SIIV.

SIIV. HISSI

HISSI

49 VP

MP1

MP2

-1 AUTOHALLI

+86,00

1:200

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 32

PORTAAT PIHAKANNELLE

16.9.2019

PORTAAT PIHAKANNELLE

1:200

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 33

1H+KT, 24,5m As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

1H+KT 24,5 m2

ASUNTO: A5 1.krs A5

1. kerros

Huoneistopohjat

IV-koje

(PK/KR)

KH sähkökaappi

JK/PA

APK

ASPIHA VP

1:100

hallintaraja

ist.allas

kivipe sä

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 34

1H+KT, 24,5m

1H+KT, 25,0m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

1H+KT 24,5 m2 A10 2.krs

1H+KT 25,0 m2

ASUNTO:

ASUNTO: A2 1.krs

A10

2. kerros

1. kerros

IV-koje

(PK/KR)

IV-koje (PK/KR)

KH sähkökaappi

sähkökaappi

KH TK

JK/PA

APK

L MU

PARV VP

ASPIHA HPL parvekelasitus

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 36

1:100

hallintaraja

ist.allas

kivipe sä

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 37

1H+KT, 25,0m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

1H+KT 25,0 m2 A3 1. krs

1H+KT 25,0 m2

ASUNTO:

ASUNTO: A4 1.krs

1. kerros

IV-koje (PK/KR)

JK/PA

APK APK

L MU

ASPIHA VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 38

hallintaraja

ist.allas

kivipe sä

ist.allas

kivipe sä

JK/PA

APK

JK/PA APK

APK

1:100

hallintaraja

ist.allas

JK/PA

KH sähkökaappi

sähkökaappi

KH TK

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 39

1H+KT, 25,0m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

1H+KT 25,0 m2 A7 2.krs, A7 2. kerros A12 3.krs

ASUNNOT:

1H+KT 25,0 m2 A8 2.krs, A8 3.krs 2. kerros A13

A12

A13

ASUNNOT:

3. kerros

IV-koje (PK/KR)

KH TK

JK/PA

sähkökaappi

JK/PA

APK

L MU

PARV VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 40

PARV

HPL parvekelasitus

1:100

HPL parvekelasitus

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 41

1H+KT, 25,0m

1H+KT, 33,5m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta 1H+KT 25,0 m2 A9 2.krs, A9 2. kerros A14 3.krs

1H+KT 33,5 m2

ASUNNOT:

A14

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

ASUNNOT: B39 2.krs, B39 2. kerros B45 3.krs,

3. kerros

B45 3. kerros B49 4.krs, B49 4. kerros B53 5.krs, B53 5. kerros B57 6.krs B57

6. kerros

APK

parvekelasitus

IV-koje (PK/KR)

JK/PA

HPL

TK sähkökaappi

PARV IV-koje (PK/KR)

KH sähkökaappi

TK HK

JK/PA APK

PARV VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 42

HPL parvekelasitus

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 43

1H+KT, 35,5m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

1H+KT 35,5 m2 B31 1.krs

1H+KT 35,5 m2

ASUNTO:

ASUNTO: B35 2.krs

B31

B35

1. kerros

JK/PA

TI NKÄYN SISÄÄ ELTA KANN EN :E 1.KRS

APK

JK/PA

APK

sähkökaappi

2. kerros

sähkökaappi

hallintaraja kivipesä

ASPIHA

PARV KH

ist.allas

hallintaraja

IV-koje (PK/KR)

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 44

OH HPL

parvekelasitus

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 45

1H+KT, 35,5m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

1H+KT 35,5 m2 B42 3.krs

1H+KT 35,5 m2

ASUNTO:

ASUNTO: B41 3.krs

B42

B41

3. kerros

JK/PA

ET MU

APK

parvekelasitus

HPO

PARV L

JK/PA

sähkökaappi

IV-koje (PK/KR)

VH KH

IV-koje (PK/KR)

HPL

parvekelasitus

PARV VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 46

JK/PA

APK

parvekelasitus

HPO

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 47

1H+KT, 37,0m

2H+KT, 52,0m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta 1H+KT 37,0 m2 B34 1.krs, B34 1. kerros B38 2.krs, B38 2. kerros B44 3.krs

2H+KT 52,0 m2

ASUNNOT: B44

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

ASUNTO: A1 1.krs A1

1. kerros ist.alla s

3. kerros

VAR.

MH ist.alla s

JK/PA

ET KT

KH (PK/KR) IV-koje

IV-koje (PK/KR)

parvekelasitus

IV-koje (PK/KR) PY

JK/PA

HPL

KH PY

ist.alla s

TK sähkökaappi

PARV

APK

OH sähkökaappi

APK

ASPIHA

hallintaraja

ist.allas

kivipesä

hallintaraja

KAIDE h=1300

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 48

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 49

2H+KT+S, 51,5m

2H+K, 55,5m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta 2H+KT+S 51,5 m2 A17 4.krs, A17 4. kerros A20 5.krs, A20 5 kerros A23 6.krs, A23 6. kerros A26 7.krs, A26 7. kerros A29 8.krs

2H+K 55,5 m2

ASUNNOT:

A29

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

ASUNNOT: B47 3.krs, B47 3. kerros B51 4.krs, B51 4. kerros B55 5.krs,

s elasitu parvek

B55 5. kerros B59 6.krs,

HPL

PARV

B59 6. kerros B62 7.krs,

8. kerros

B62 7. kerros B65 8.krs B65

8. kerros

MH1 OH MH

+98,0 0 4.kerros

m2 SK

IV-koje (PK/KR)

sähkökaappi

JK/PA

ET HK

TK SK HK

APK

L MU

aappi sähkök

ET IV-koje (PK/KR)

IV-koje (PK/KR)

JK/PA MU APK APK

PRSH B +95,00 3.kerros

K L

33,0 m2

HISSI PARV VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 50

parvekelasitus

HPL VP

parvekelasitus

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 51

2H+K, 56,0m

3H+KT, 57,0m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta 2H+K 56,0 m2 B46 3.krs, B46 3. kerros B50 4.krs, B50 4. kerros B54 5.krs, B54 5. kerros B58 6.krs, B58 6. kerros B61 7.krs, B61 7. kerros B64 8.krs

3H+KT 57,0 m2

ASUNNOT:

B64

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

ASUNTO: A15 3.krs A15

3. kerros

MH1

MH2

8. kerros sähkökaappi

ET MH L

parvekelasitus

K OH

IV-koje (PK/KR)

PARV

IV-koje (PK/KR)

APK

HPL

JK/PA

TK JK/PA

sähkökaappi

VP PY APK

ET IV-koje (PK/KR) SK

HPL VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 52

1:100

PARV parvekelasitus

HPL VP

PARV parvekelasitus

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 53

3H+KT, 64,5m

3H+K+S, 64,5m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta 3H+KT 64,5 m2 A6 2.krs, A6 2. kerros A11 3.krs, A11 3. kerros A16 4.krs, A16 4. kerros A19 5.krs, A19 5. kerros A22 6.krs, A22 6. kerros A25 7.krs, A25 7. kerros A28 8.krs

3H+K+S 64,5 m2

ASUNNOT:

ASUNNOT: B32 1.krs, B32 1. kerros B36 2.krs B36

2. kerros

VP TK

MH1

MH2

ET MH1

sähkökaappi

8. kerros

sähkökaappi

A28

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

IV-koje

(PK)

(KR)

APK

KH K

KH SK

JK/PA

TK IV-koje (PK/KR)

IV-koje (PK/KR)

JK/PA

sähkökaappi

HK APK SK TK

JK/PA

APK

MH2 L MU

OH parvekelasitus

PARV HPL

PARV VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 54

HPL parvekelasitus

PARV

parvekelasitus

HPL parvekelasitus

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 55

3H+K+S, 76,0m

4H+KT+S, 83,0m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

3H+K+S 76,0 m2 B40 2.krs

4H+KT+S 83,0 m2

ASUNTO:

ASUNNOT: A18 4.krs,

B40

A18 4. kerros A21 5.krs,

2. kerros

A21 5. kerros A24 6.krs, A24 6. kerros A27 7.krs, A27 7. kerros A30 8.krs VP

A30

MH2

MH3

8. kerros

HISSI HK

MH1

PRSH A 7.kerros

MH2

parvekelasitus

14,0 m2

PARV

sähkökaappi

KHH

TK HK

HPL PY

IV-koje (PK/KR)

VP VP

APK MU

KHH

S KH

APK

sähkökaappi

PY (KR)

IV-koje (PK)

MH1

HPL VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 56

1:100

PARV parvekelasitus

parvekelasitus

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 57

3H+K+S, 83,5m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta 3H+K+S 83,5 m2 B33 1.krs, B33 1. kerros B37 2.krs

4H+K+S 111,5 m2

ASUNNOT: B37

4H+K+S, 111,5m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

ASUNTO: B43 3.krs B43

3. kerros MU

2. kerros

IV-koje

JK/PA

(PK)

(KR)

S sähkökaappi

HK sähkökaappi

(PK)

KHH

IV-koje

MH2

IV-koje (PK/KR)

(KR)

sähkökaappi

MH1

ET WC

KHH

APK

MU APK

KÄYT

APK

MH1

MH3

OH MH2

PARV HPL

PARV VP

parvekelasitus

HPL VP

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 58

parvekelasitus

1:100

16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista. 59

4H+K+S, 114,5m KH

12,5 m2

KHH

IV-koje

PARV

(PK)

IV-koje

HISSI

KHH VH

(PK)

PARV

parvekelasitus

MH2

HPL

MH2

HISSI

TK sähkökaappi

sähkökaappi

KHH HPL

S P -luukku >1,0 m 2

KHH

HPL

PARV

parvekelasitus

PARV

VP (KR)

parvekelasitus

S VP

APK

PRSH PRSH B >1,0 m 2 B +110,00 +110,00 8.kerros 8.kerros ET 12,5 m2 12,5 m2

S P -luukku

sähkökaappi

HPL

12,5

PARV

K HISSI

K L

(KR)

HPL

4H+K+S4H+K+S 114,5 m2114,5 m2 B63 8.krsB63 8.krs

IV-koje

PRSH B +107,00 7.kerros

8. kerros

S P -luukku >1,0 m 2

PRSH B +110,00 8.kerros

(PK)

sähkökaappi

B63

(KR)

APK

(PK)

12,5

IV-koje

K L

(KR)

parvekelasitus

ASUNTO: Pyynikin Pyhäranta Pyynikin Pyhäranta

APK

(PK)

4H+K+S 114,5 m2 B60 7.krs

PRSH B +107,00 7.kerros

KH SK

4H+K+S 114,5 m2 B63 8.krs

APK

IV-koje

7. kerros

As Oy Tampereen Pyhäranta AsTampereen Oy Tampereen As OyPyynikin

parvekelasitus

(KR)

B60

4H+K+S, 114,5m

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta As4H+K+S Oy 114,5 Tampereen m2 ASUNTO: B60 7.krs Pyynikin Pyhäranta

SK TK

ET KHH VH

HISSI

VP SK

MH2

KÄYT

TK HK

MH1

1:100 0

1:100 60

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

parvekelasitus

1:100

MH3 HK

MH1

MH3

MH1

parvekelasitus

1:100 0

MH3

PARV

parvekelasitus

16.9.2019

parvekelasitus VP

PARV

parvekelasitus

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

parvekelasitus

HK HK

PARV

L APK

APK

MH3

PARV

parvekelasitus

MH1

parvekelasitus

TK HK

parvekelasitus

MH3

PK APK

APK

KÄYT

16.9.2019 5m

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

1:100

16.9.2019 16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, arkkitehtisuunnitelmista. tarkistettavatarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

4H+K+S, 115,0m

4H+K+S 115,0 B52 5. kerros

sähkökaappi

B52 5.krs

As Oy Tampereen As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta 4H+K+S 115,0 Pyhäranta m2 Pyynikin ASUNNOT: B52 5.krs HK

ET ET

HK TK

KHH

MH3

MH2

KHH

VAR

IV-koje

(PK)

WC (KR)

KHH

APK

L TK

PARV

PK JK

KHH

VAR

parvekelasitus

(PK)

IV-koje

MH3

WC APK

MH2 WC

IV-koje

(PK)

(KR)

MH1

MH2

parvekelasitus

PARV

5m 5m 16.9.2019

MH1

RUOK

MH1

RUOK

HPL VP

HPL

parvekelasitus

PARV

VP VP

VP VP VP

parvekelasitus

parvekelasitus VP

1:100 0

16.9.2019 5m

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, 1:100 16.9.2019

Hormit kerroksittain, 1:100ja kotelot saattavat vaihdella16.9.2019 tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

Hormit62ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

PARV

parvekelasitus VP

parvekelasitus

0 1:100

parvekelasitus

parvekelasitus parvekelasitus

parvekelasitus

parvekelasitus parvekelasitus

PARV parvekelasitus

MU APK

RUOK

HPL

RUOK

MH2

APK

HPL

PARV

K PK

parvekelasitus

IV-koje

(PK)

(KR)

ET SK

(KR)

sähkökaappi

parvekelasitus parvekelasitus

4H+K+SB48 115,04. m2 kerros B48 4.krs

4H+K+S, 115,0m

sähkökaappi

As Oy Tampereen AsPyynikin Oy Tampereen Pyhäranta 4H+K+S 115,0 m2 Pyynikin Pyhäranta ASUNTO: B48 4.krs

4H+K+S, 115,0m

As Oy Tampereen AsPyynikin Oy Tampereen Pyhäranta 4H+K+S 115,0 m2 Pyynikin Pyhäranta ASUNTO: B56 6.krs 4H+K+SB56 115,06. m2 kerros B56 6.krs

SK HK

MH3

WC MU

KHH

APK

(PK)

MH3 MU

IV-koje

(KR) (PK)

KHH

APK

L TK

IV-koje

(KR)

sähkökaappi

PK JK

MH1

RUOK

MH2 MH2

parvekelasitus

PARV

parvekelasitus VP

parvekelasitus

0 1:100

HPL

parvekelasitus VP

parvekelasitus

HPL

PARV

parvekelasitus

RUOK

5m 5m 16.9.2019

Hormit ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, 1:100 16.9.2019 tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

Hormit64ja kotelot saattavat vaihdella kerroksittain, tarkistettava arkkitehtisuunnitelmista.

PYYNIKIN PYHÄRANTA SRV Rakennus Oy Asuntomyynti Tampella Tampellan esplanadi 2 33100 TAMPERE

Asuntomyynti Tampereen Kansi Visit Center Åkerlundinkatu 16 33100 TAMPERE

Puh. 0800 122 300 (maksuton) asuntomyynti.tampere@srv.fi srv.fi/asuminen 10/2019 68