Asunto Oy
Tampereen Forte Eesঞnlaakso 11 A Takamaanrinne 02280 Espoo 14 33870 Tampere 1
Asunto Oy
Tampereen Forte Takamaanrinne 14, 33870 Tampere
Forte on italian kielestä lähtöisin oleva musiikkitermi. Äänen dynamiikassa ja voimakkuudessa se tarkoi aa ”voimakkaasঞ”. Tampereen Forte on puolestaan uusi kohteemme, jossa jokainen asunto on avara ja valoisa Ihana Koঞ.
2
Ihania Koteja Tampereen Vuorekseen Asunto Oy Tampereen Forte on erityisen upea kerrostaloyhঞö Vuoreksessa, Tampereen moni-ilmeisessä ja luonnonläheisessä kaupunginosassa. Forten jokainen asunto on Ihana Koঞ, jossa suuret ikkunat ja tavanomaista korkeampi huonekorkeus tuovat runsaasঞ valoa ja avaruu a. 8-kerroksisesta Fortesta muodostuu näy ävä maamerkki – onhan se Vuoreksen korkein rakennus, jonka julkisivussa yhdistyvät kiinnostavalla tavalla betoni, teräs ja taide. Koঞkulmilla Vuoreksessa asut modernissa asuinympäristössä hyvien palveluiden ja sujuvien yhteyksien ääressä. Tampereen keskustaan on vain noin 15 minuuঞn ajomatka.
Elämää kuin pikkukaupungissa Vuoreksen uusi kaupunginosa sijaitsee noin kymmenen kilometriä Tampereen keskustasta etelään. Yhteisöllinen ja moderni alue seurailee uusimpia kaupunkirakentamisen periaatteita; Vuoreksessa on värikäs, ihmisen mi akaavainen arkkitehtuuri runsaine vihervyöhykkeineen. Alueen siltoihin ja aukioille, rakennuksiin ja pihoille integroidaan viihtyisyy ä lisääviä taideteoksia – Forten julkisivuun toteutetaan Laura Lehঞsen taideteos.
Hyvät yhteydet ja palvelut Alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan: Tampereen runsaille palveluille ajat varঞssa ja matka Hervantaan, Tampereen teknillisen yliopiston kampusalueelle on noin viisi kilometriä. Virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat hyvät, ja Klaava-liikekeskus vieressä tarjoaa monipuoliset päivi äistavarapalvelut. Seudun asukkaille tarjotaan myös mahdollisuu a vuokrata viljelypalstoja.
Moderni ympäristö Valokuituun pohjautuvan ঞetoverkon kau a käytössä on alueen yhteinen asukasportaali, jonka kau a löydät paikalliset palvelut ja keskustelet muiden asukkaiden kanssa. Vuoreksen edistyksellisiä ekoratkaisuja ovat mm. jä eiden putkikeräysjärjestelmä ja sade- ja valumavesien luonnonmukainen käsi ely. Lue lisää luonnonläheisestä Vuoreksesta, mm. ekotehokkuudesta, taideyhteistyöstä ja liikennesuunni elusta osoi eista vuores.fi ja tampere.fi/vuores.
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
3
Asunnot Asuntotyyppi
koko m2 kpl kerros
4 h + kt + s + wc + parvi + 2 p
74,0
1
8
4 h + kt + s + wc + 2 p
74,0
1
7
3 h + kt + s + khh + parvi + p
67,5
1
8
3 h + kt + s + khh + parveke
67,5
1
7
3 h + kt + s + wc + parvi + 2 p
62,5
1
8
4 h + kt + s + wc + 2 p
62,5
1
7
2 h + kt + s + parveke
39,5
5
2–6
2 h + kt + vh + parveke
38,0
6
1–6
2 h + kt + parveke
36,5
5
2–6
2 h + kt + terassi + piha
32,5
1
1
2 h + kt + parveke
32,5
10
2–7
2 h + kt + parveke
31,5
1
1
1 h + kt + parveke
27,5
1
1
1 h + kt + parvi + parveke
25,5
1
8
1 h + kt + parveke
25,5
7
1–7
1 h + kt + terassi + piha
24,5
1
1
1 h + kt + parveke
24,5
5
2–6
1 h + kt + parveke
22,0
6
1–6
1 h + kt + parveke
21,5
1
2
Liike-/ toimistoঞla
26,5
1
1
Takamaanrinteen puoleisen julkisivun parvekkeet lasitetaan. Muilla julkisivuilla huoneistoparvekkeisiin on mahdollista ঞlata parvekelasitus lisätyönä.
4
Särkänniemi
ontie Teisk
12
Sijainঞ
Pispalan valtatie
Sammo n va
Asunto Oy Tampereen Forte sijoi uu Vuoreksen keskustan alueelle, josta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.
Iid
es
• Tampereen keskusta n. 10 km, Teknillinen yliopisto n. 5 km, Tampereen yliopisto n. 9 km
jär
vi
ä äyl tav val nnan Herva
TAMPEREEN KESKUSTA
ltati e
Mess uky län ka tu
E63
än Lem pä äl
E12
k
vi ijär
Sär
ti e puisto
• Liikekeskus Klaava n. 300 m, K-Market n. 550 m, Vuores-talo (koulu, päiväkoঞ, neuvola, hammashoito ja liikuntahalli) n. 750 m • Ikea n. 4,5 km, kauppakeskus Duo n. 5 km, kauppakeskus Veska n. 8 km, kauppakeskus Raঞna n. 10 km • Helsinki–Tampere-moo oriঞe 4 km
n se ek or
tie
Vu
• Bussipysäkki noin 300 m, Vuoreksen liikuntapuisto n. 550 m, koirapuisto n. 700 m
Hervanta
Vuores Sä
äk
Hervantajärvi
sjä
rv
i e
onti
Rusk
sen ek Vu o r
Suolijärvi
is pu
a tok tu Vuoreksen liikuntapuisto Virolainen
Takam aa nr in n
Pie
e
ni-
Vuoreksen keskuspuisto
Vir
ola
ine
n
Sale Päiväkoti
K-Market
0
Vuoreksen koulu ja päiväkoti
200 m
tie
Ruskon
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
5
Koulukeskus liikunta- ja harrastusঞloineen Vuoreksen julkisten palveluiden keskittymä on Vuores-talo (Rauঞolanrinne 2). Saman katon alla toimivat mm. neuvola, päiväkoঞ, esiopetusঞlat ja Vuoreksen koulun alaluokat sekä hammashoito. Kun yläkoulun ঞlat valmistuvat, Vuores-talo on täyden palvelun koulukeskus. Alueen muut päiväkodit sijaitsevat Klaavan yhteydessä ja Mäyränmäessä. Vuorestalo on lisäksi monipuolinen harrastamisen keskus. Paikalliset toimijat järjestävät täällä monenlaista toimintaa liikunnan, musiikin, käsitöiden ja muun mukavan harrastamisen parissa. Tulevaisuudessa vuoreslaisia palvelee myös oma lähikirjasto.
Sujuvat bussiyhteydet Vuoreksesta liikut käteväsঞ bussilla lähelle ja kauas. Forten Ihanista Kodeista on lähimmälle bussipysäkille matkaa noin 300 metriä. Suora bussilinja vie useamman kerran tunnissa mm. keskustaan, Hervantakeskukseen, TTY:lle ja TAMK:iin sekä TAYS:iin.
6
Ulkoliikunnan riemua Forten lähellä sijaitsevassa Vuoreksen liikuntapuistossa harrastetaan jalkapalloa tekonurmipintaisella kentällä. Koulupäivinä se on koululaisten käytössä ja tu u näky ovat myös Ilves ry:n fuঞsliigalaiset. Asukkaat voivat hyödyntää ken ää muina vapaina aikoina. Vuores on metsien ja pienten järvien ympäröimä, ja ka avat ulkoilu- ja virkistysreiঞt kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Talvisin latuja pitkin pääsee kiertämään vaikkapa Suolijärven ympäri. Parhaat vauhdit saa liikuntapuiston viereisestä pulkkamäestä. Tulevilta koঞkulmiltasi löytyvät myös laaja keskuspuisto, useita leikkipuistoja, koirapuisto ja viljelypalstoja. Alue kehi yy jatkuvasঞ ja suunni eilla on mm. lisää hiihtorei ejä, monitoimikenমä sekä harrastuspaikat skei aajille ja katukoriksen pelaajille.
Palveleva Vuoreskeskus Vuoreksessa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Klaava sekä useat kivijalkaliikkeet muodostavat Vuoreksen sydämen, Vuoreskeskuksen. Forten Ihanista Kodeista on lyhyt kävelymatka Vuoreskeskuksen lähikauppoihin, kahvilaan, ravintola-pizzeriaan, kauneusja hyvinvoinঞalan yrityksiin sekä muihin palveluihin. Vuores-aukio on asukkaiden yhteinen kokoontumispaikka.
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
7
Julkisivut
8
Etelään
Pohjoiseen
Länteen
Itään
Asemapiirros
P
20 19 18 17 16 15 21
14 IN VA
22
13
TO KA TO AU
12
1
11
2
10
3
S
23 24
25
9
4
8
5
7
6 7
S ÄY ER EK
Asunto Oy Tampereen Forte
26
5
6
T JÄ
4
1
3
27
10
28
9
29
LEIKKI
30 31
POLKUPYÖRÄVA RASTO
32
AU TO KA TO S
1
IN VA
2
8
TA K A M A A N R IN
NE
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
9
Kuusi syytä ostaa Ihana Koঞ T2H:lta 1. T2H:n erityiset laatutekijät: Huoma ava huonekorkeus, laমalämmitys, laajat ikkunapinnat ja isot parvekkeet
2. Luote ava ja vakavarainen asuntorakentaja: Haluamme yli ää asiakkaidemme odotukset, eikä yksikään kohteemme ole valmistunut myöhässä. Rakennamme jokaisen Ihanan Kodin omistuskodiksi, jossa yksityiskohdat on tarkkaan suunniteltu.
3. Sijainঞ: Ihanat Kodit rakennetaan lähelle monipuolisia palveluita ja sujuvia yhteyksiä.
4. Vastuullista rakentamista: Otamme huomioon ekologisuuden käy ämällä mahdollisimman vähän kuormi avia rakennusmateriaaleja ja valitsemalla energiatehokkaita rakenneratkaisuja. Rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset.
5. Joustava rahoitus: Tarjoamme asunnolle joustavan ja edullisen rahoituksen. Voit itse valita, miten hyödynnät sitä.
6. Asiakaspalvelu: Jokainen kohde saa oman asiakaspalvelijan, jonka puoleen voi kääntyä kaikissa mieltä askarru avissa asioissa.
Lue lisää: www.ihaniakoteja.fi
10
Havainnekuvat ovat vii eellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuu a.
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
Havainnekuva on asunnosta 2 h + kt + parveke, 32,5 m2.
Modernia ja laadukasta asumista Tampereen Vuoreksessa
11
Miksi Ihana Koঞ juuri Fortesta? • Erinomainen sijainঞ Vuoreksen sydämessä: lähellä monipuoliset palvelut, sujuvat yhteydet ja vehreä luonto • Alueen korkein talo on näy ävä maamerkki, joka tarjoaa kaupunginosan upeimmat näköalat • T2H:n Ihanien Koঞen tavaramerkit valoisuus, avaruus ja parvekkeet korostuvat Forten asunnoissa • Kaikkien asukkaiden käytössä upea saunaঞla – huikeat näkymät ylimmästä kerroksesta • Jokaisessa asunnossa valmiina valokuituun pohjautuva 100 Mb:n laajakaista • Erillinen pyörävarasto ja mahdollisuus ostaa lisää varastoঞlaa kellarista • Autopaikkoja katoksesta tai ilman • Imukeräysjärjestelmä vähentää huoltoliikenne ä, pienentää päästöjä ja lisää turvallisuu a sekä on kierrä äjän unelma
12
Parvekkeet
Mielestämme asuntoon kuuluu aina sekä sisäe ä ulkoঞla.
Avaruus
T2H:n tavaramerkkinä on yli 2,8 metrin huonekorkeus vakiona. Ylimmän kerroksen lo[eissamme nauঞtaan neljän metrin huonekorkeudesta.
Varustelu
Nykyaikaiset materiaalit ja varusteet tuovat arkeen luksusta.
Valoisuus
Ikkunat ulotetaan laমasta ka oon aina kun mahdollista.
Tilaratkaisut
Asumismukavuus
Meillä tepastellaan parkeঞlla, jota lämmi ää mielly ävä laমalämmitys.
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
Kuva on aiemmin valmistuneesta kohteesta.
Tyylikkäät ja toimivat ঞlaratkaisut kuuluvat jokaiseen Ihanaan Koঞin.
13
74,0 m
2
as. nro kerros A54 8
4 h + kt + s + wc + parvi + 2 parveke a
Ihana Koঞ, jossa jopa 4 metrin huonekorkeus ja saunassa upea lasiseinä
Parvi ja kaksi parveke a tuovat sisustamiseen lisää mahdollisuuksia
14
74,0 m
2
as. nro kerros A50 7
4 h + kt + s + wc + 2 parveke a
Kulmahuoneiston upeat näkymät
Kaksi ঞlavaa parveke a antaa mahdollisuuksia koঞpuutarhurille
Tässä avarassa ja valoisassa kodissa oma sauna, jossa lasiseinä
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
15
Visualisoinঞkuva on taiteilijan näkemys, jossa mm. paneelit, wc-istuin ja suihku ovat lisähintaisia valintoja. Varmista materiaalivalinnat myyjältä.
16
Lasiseinä tuo saunaan ja kylpyhuoneeseen valoisuu a ja avaruu a
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
17
67,5 m
2
as. nro kerros A56 8
3 h + kt + s + khh + parvi + parveke
Tässä Ihanassa Kodissa erityisen iso parveke, sauna ja kodinhoitohuone
Lo[-henkisessä asunnossa jopa 4 metrin huonekorkeus
Parvi tuo sisustamiseen lisää mahdollisuuksia
18
67,5m
2
as. nro kerros A52 7
3 h + kt + s + khh + parveke
Oma sauna, jossa upea lasiseinä
Kätevä kodinhoitohuone au aa arjessa
Viihtyisä Ihana Koঞ jatkuu erityisen ঞlavalle parvekkeelle asঞ
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
19
62,5 m
2
as. nro kerros A53 8
3 h + kt + s + wc + parvi + 2 parveke a
Lo[-henkistä tunnelmaa aina parvelle saakka!
Tässä kodissa upea lasiseinällinen sauna ja kaksi parveke a tuovat luksusta arkeen
20
62,5 m
2
as. nro kerros A49 7
4 h + kt + s + wc + 2 parveke a
Uuden kodin lumoa ja valoisuu a
Tässä kodissa on upea sauna, jossa lasiseinä
Sisusta kaksi ঞlavaa parveke a mukavaan oleiluun
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
21
39,5 m
2
as. nro kerros A12 2
2 h + kt + s + parveke
Viehä ävä kaksio, jossa toimivat ঞlaratkaisut
Tässä kodissa on upea sauna, jossa lasiseinä
22
Vietä kesäiltoja suurella parvekkeella
39,5 m
2
as. nro kerros A20 3 A44 6
2 h + kt + s + parveke
Tyylikkääsঞ suunniteltu, valoisa kaksio
Ihana Koঞ jatkuu ঞlavalle parvekkeelle asঞ
Oma lasiseinällinen sauna
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
23
39,5 m
2
as. nro kerros A28 4
2 h + kt + s + parveke
Uuden kodin lumoa ja valoisuu a
Tässä asunnossa oma sauna, jossa upea lasiseinä
24
Tilava parveke on parvekepuutarhurin unelma
39,5 m
2
as. nro kerros A36 5
2 h + kt + s + parveke
Suuret ikkunat tuovat valoa kahdelta suunnalta
Sisusta ঞlava parveke mukavaa oleilua varten
Löylyt lämpenevät omassa lasiseinällisessä saunassa
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
25
26
Havainnekuvat ovat vii eellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuu a.
Havainnekuva on asunnosta 3 h + kt + s + khh + parvi + parveke, 67,5 m2.
Suuret ikkunat tuovat valoa korkeisiin huoneঞloihin
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
27
38,0 m
2
as. nro kerros A6 1
2 h + kt + vh + parveke
Isot ikkunat kahteen suuntaan
28
Erillinen vaatehuone lisää toiminnallisuu a
Asunnon levyinen parveke antaa mahdollisuuksia sisustajalle
38,0 m
2
as. nro kerros A14 2
2 h + kt + vh + parveke
Viehä ävä kaksio, jossa toimivat ঞlaratkaisut
Tilava parveke on parvekepuutarhurin unelma
Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuoneঞlat Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
29
38,0 m
2
as. nro kerros A22 3 A38 5
2 h + kt + vh + parveke
Korkeat ikkunat ja avoin ঞla luovat valoa ja avaruu a
Erillinen vaatehuone lisää toiminnallisuu a 30
Vietä kesäiltoja asunnon levyisellä parvekkeella
38,0 m
2
as. nro kerros A30 4 A46 6
2 h + kt + vh + parveke
Suuret ikkunat tuovat valoa kahdelta suunnalta
Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää
Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuoneঞlat Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
31
36,5 m
2
2 h + kt + parveke
Tyylikkääsঞ suunniteltu upea kaksio
as. nro kerros A9 2 A25 4 A41 6
Ihana Koঞ, jossa toimivat ঞlaratkaisut
Nauঞ kesäilloista omalla lasitetulla parvekkeella
32
36,5 m
2
as. nro kerros A17 3 A33 5
2 h + kt + parveke
Laadukkaasা viimeistelty, াlava kylpyhuone
Uuden kodin lumoa ja valoa
Kasvata pieni puutarha lasitetulle parvekkeelle Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
33
32,5 m
2
as. nro kerros A3 1
2 h + kt + terassi + piha
Terassi ja oma piha tuovat asumiseen lisää viihtyisyy ä
Tyylikkääsঞ suunniteltu upea kaksio
Ihana Koঞ, jossa toimivat ঞlaratkaisut
34
32,5 m
2
as. nro kerros A11 2 A27 4
2 h + kt + parveke
Erityisen ঞlava parveke on kuin yksi huone lisää Korkea ikkuna ja avoin ঞla tuovat lisää valoa
Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuoneঞlat
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
35
32,5 m
2
as. nro kerros A16 3 A32 5
2 h + kt + parveke
Uuden kodin lumoa ja valoa
Suuret ikkunat tuovat valoa kahdelta suunnalta
Lasite u parveke antaa mukavaa lisäঞlaa
36
32,5 m
2
as. nro kerros A19 3
2 h + kt + parveke
Ihana Koঞ jatkuu ঞlavalle parvekkeelle asঞ
Tyylikkääsঞ suunniteltu, valoisa kaksio
Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuoneঞlat
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
37
32,5 m
2
as. nro kerros A24 4 A40 6
2 h + kt + parveke
Ihana Koঞ, jossa toimivat ঞlaratkaisut
Suuret ikkunat tuovat valoa kahdelta suunnalta
Lasite u parveke luo uusia sisustusmahdollisuuksia
38
32,5 m
2
as. nro kerros A35 5
2 h + kt + parveke
Tilava parveke on parvekepuutarhurin unelma
Viehä ävä kaksio ilman remonমhuolia
Ihana Koঞ, jossa on kaikki tarpeellinen
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
39
32,5 m
2
as. nro kerros A43 6
2 h + kt + parveke
Sisusta erityisen ঞlava parveke mieleiseksesi
Ihana kaksio, jossa uuden kodin huole omuu a
Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuoneঞlat
40
32,5 m
2
as. nro kerros A48 7
2 h + kt + parveke
Suuret ikkunat tuovat valoa kahdelta suunnalta
Tyylikkääsঞ suunniteltu Ihana Koঞ
Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle asঞ
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
41
31,5 m
2
as. nro kerros A1 1
2 h + kt + parveke
Laadukkaasঞ viimeistelty, ঞlava kylpyhuone
Korkeat ikkunat tuovat valoa korkeaan ঞlaan
Sisusta lasite u parveke mukavaan oleiluun
42
27,5 m
2
as. nro kerros A4 1
1 h + kt + parveke
Vietä kesäiltoja omalla parvekkeella
Ihana Koঞ, jossa on kaikki tarpeellinen
Suuret ikkunat tuovat valoa kahdelta suunnalta
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
43
25,5 m
2
as. nro kerros A55 8
1 h + kt + parvi + parveke
Huonekorkeus jopa 4 metriä
44
Lo[-henkistä tunnelmaa aina parvelle saakka!
25,5 m
2
as. nro kerros A5 1
1 h + kt + parveke
Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää
Korkea ikkuna ja avoin ঞla tuovat valoa ja avaruu a
Ihana Koঞ, jossa toimivat ঞlaratkaisut
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
45
25,5 m
2
as. nro kerros A13 2 A51 7
1 h + kt + parveke
Vietä kesäiltoja ঞlavalla parvekkeella
Ihana yksiö, jossa uuden kodin huole omuu a
Helppohoitoinen laatoite u kylpyhuone
46
25,5 m
2
as. nro kerros A21 3 A37 5
1 h + kt + parveke
Olohuone jatkuu asunnon levyiselle parvekkeelle asঞ
Yhtenäinen oleskelu- ja keiমöঞla on kuin luotu mukavaan yhdessäoloon
Tyylikkääsঞ suunniteltu valoisa yksiö
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
47
Parvekepuutarhurin unelma
48
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
49
Havainnekuvat ovat vii eellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuu a.
Havainnekuva on asunnosta A27, 2 h + kt + parveke, 32,5 m2.
25,5 m
2
as. nro kerros A29 4 A45 6
1 h + kt + parveke
Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää
Korkea ikkuna ja avoin ঞla tuovat valoa ja avaruu a
Ihana Koঞ, jossa toimivat ঞlaratkaisut
50
24,5 m
2
as. nro kerros A2 1
1 h + kt + terassi + piha
Vietä kesäiltoja omalla terassilla ja pihalla
Uuden kodin lumoa ja valoa
Laadukkaasঞ viimeistelty kylpyhuone
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
51
24,5 m
2
as. nro kerros A10 2 A26 4
1 h + kt + parveke
Asuntoa leveämpi parveke on kuin yksi huone lisää
Ihana Koঞ, jossa on kaikki tarpeellinen
Helppohoitoinen laatoite u kylpyhuone
52
24,5 m
2
as. nro kerros A18 3 A42 6
1 h + kt + parveke
Vietä kesäiltoja todella ঞlavalla parvekkeella
Tyylikkääsঞ suunniteltu Ihana Koঞ
Yhtenäinen oleskelu- ja keiমöঞla on kuin luotu mukavaan yhdessäoloon
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
53
24,5 m
2
as. nro kerros A34 5
1 h + kt + parveke
Sisusta ঞlava parveke mieleiseksesi
Tyylikkääsঞ suunniteltu valoisa yksiö
Laadukkaasঞ viimeistelty kylpyhuone
54
22,0 m
2
as. nro kerros A7 1
1 h + kt + parveke
Olohuone jatkuu asunnon levyiselle parvekkeelle asা
Ihana Koা, jossa on kaikki tarpeellinen
Korkeat ikkunat tuovat valoa kahdelta suunnalta
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
55
22,0 m
2
as. nro kerros A15 2 A31 4
1 h + kt + parveke
Ihana Koঞ, jossa toimivat ঞlaratkaisut
Korkeat ikkunat ja avoin ঞla tuovat lisää valoa
56
Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää
22,0 m
2
as. nro kerros A23 3
1 h + kt + parveke
Ihana Koা, jossa on kaikki tarpeellinen
Ihanan valoisa ja toimiva koা!
Tilava parveke ja suuret ikkunat tuovat valoa
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
57
22,0 m
2
as. nro kerros A39 5
1 h + kt + parveke
Tyylikkääsঞ suunniteltu, valoisa yksiö
Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuoneঞlat
58
Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää
22,0 m
2
as. nro kerros A47 6
1 h + kt + parveke
Uuden kodin lumoa ja valoisuu a
Viihtyisä koঞ jatkuu ঞlavalle parvekkeelle asঞ
Ihana Koঞ, jossa on kaikki tarpeellinen
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
59
21,5 m
2
as. nro kerros A8 2
1 h + kt + parveke
Ihana Koঞ, jossa toimivat ঞlaratkaisut
Korkeat ikkunat tuovat valon sisälle
Koko asunnon levyinen lasite u parveke on kuin yksi huone lisää
60
26,5 m
2
kerros 1
Liikeঞla
Korkeat ikkunat ja avoin ঞla tuovat valoa liikeঞlaan
Oma sisäänkäynঞ katutasossa
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
61
SAUNATILAT
kerros 8
Saunaঞlojen oleskeluঞlasta käynঞ avaralle parvekkeelle – upeat näkymät yli Vuoreksen
Yhteissaunassa saunaelämyksiä: makeita löylyjä ja vilvoi elua 8. kerroksen parvekkeella
62
Löylyt lämpenevät ylimmän kerroksen talosaunassa
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
63
Kerrospohjat
Kellarikerros
ST
ST
ST ST 29
26
30
27
31
28
50
8
21
24
17
19
16
6
5
9
10
11
14
13
12
22
25 32
18
7
4
3
53
20
2 33
VSS 116,5 m2
15
1 ST
34 49
56
37
54
23
44
51
55
39
38
35
36
45
46
47
10 MYYT. VAR
LAST.VAUN.VAR.
ST
48
SIIV.
52
1 MYYT. VAR
43
2 MYYT. VAR
42
41
3 MYYT. VAR
40
5 MYYT. VAR
4 MYYT. VAR
6 MYYT. VAR
9 MYYT. VAR
64
8 MYYT. VAR
7 MYYT. VAR
LJH 13,0 m2
SPK 10,5 m2
Ihania Koteja kaikille
1. kerros
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
65
Kerrospohjat
2. kerros
66
Ihania Koteja kaikille
3. kerros
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
67
Kerrospohjat
4. kerros
lasitusva raus
TL
ST
lasitusvara
ST
us
ST TL
ST
ST lasitusvar
ST
A29 1h+kt 25,5 m2
aus
A28 2h+kt+s 39,5 m2
A30 2h+kt 38,0 m2
TL
ST
TL
ST
pp-kv
TL
A31 1h+kt 22,0 m2
aus lasitusvar
lasitusvaraus
A27 2h+kt 32,5 m2
ST ST
ST s varau lasitus
ST A26 1h+kt 24,5 m2 TL ST
A24 2h+kt 32,5 m2
A25 2h+kt 36,5 m2
ST
ST
parvekelas
TL
itus
TL
68
ST
ST ST
parvekelas itus
Ihania Koteja kaikille
5. kerros ST TL
lasitusva raus
ST
TL
ST
lasitusvara
us
ST
ST aus lasitusvar
ST
A36 2h+kt+s 39,5 m2
A38 2h+kt 38,0 m2
A37 1h+kt 25,5 m2
ST TL
lasitusvaraus
ST
A35 2h+kt 32,5 m2
TL ST
ST
ST
aus lasitusvar
A39 1h+kt 22,0 m2
s varau lasitus
ST A34 1h+kt 24,5 m2 WC/PH
ST
A32 2h+kt 32,5 m2
A33 2h+kt 36,5 m2
ST
ST
ST ST
parvekelas
ST
itus parvekelas itus
TL
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
69
Kerrospohjat
6. kerros ST TL
lasitusva raus
ST
lasitusvara
ST
us
TL
ST
ST lasitusvar
ST
A45 1h+kt 25,5 m2
aus
A44 2h+kt+s 39,5 m2
A46 2h+kt 38,0 m2
TL
ST
ST
TL
lasitusvaraus
aus lasitusvar
A43 2h+kt 32,5 m2
A47 1h+kt 22,0 m2
ST ST
ST
TL
TL
ST s varau lasitus
A42 1h+kt 24,5 m2
ST
A40 2h+kt 32,5 m2
A41 2h+kt 36,5 m2
ST
ST
70
ST ST
parvekelas
itus
ST
TL TL
parvekelas itus
Ihania Koteja kaikille
7. kerros ST lasitusva raus
TL
lasitusvara
ST
ST
us
ST
ST
ST
ST aus lasitusvar
A51 1h+kt 25,5 m2 TL ST
TL
ST
lasitusvaraus
pp-kv
s
A52 3h+kt+s+khh 67,5 m2
au lasitusvar
A50 4h+kt+s 74,0 m2
TL
lasitusvar
pp-kv
aus
ST ST
ST
s varau lasitus
ST
TL ST
A49 4h+kt+s 62,5 m2
A48 2h+kt 32,5 m2
ST
ST
ST ST
TL
parvekelas
itus
parvekelas itus
ST
TL
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
71
Kerrospohjat
8. kerros ST TL
lasitusvara us
lasitusvara
us
TL ST
ST
ST
ST
ST
aus
lasitusvar
A55 1h+kt+parvi 25,5 m2
ST
TL
aus
lasitusvar
A56 3h+kt+s+khh+parvi 67,5 m2
A54 4h+kt+s+parvi 74,0 m2
ST TL
aus
lasitusvaraus
lasitusvar
pp-kv
ST ST
ST
s varau lasitus
ST
ST
SP
A53 3h+kt+s+parvi 62,5 m2
K16 saunatilat 32,5 m2
ST
ST
ST
ST ST
parvekelas itus
TL kaide
72
TL
Ihania Koteja kaikille
8. kerroksen parvet
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
73
Rakennustapaselostus
Yleistä Asunto Oy Tampereen Forte rakennetaan Tampereen Vuorekseen yhঞön vuokraamalle tonঞlle 837-327-7641-1 osoi eeseen Takamaanrinne 14, 33870 Tampere. Yhঞö muodostuu yhdestä 8-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 56 asuntoa ja yksi liikeঞla. Lisäksi rakennuksessa on kellari. Tonঞlle sijoitetaan myös pyörävarasto ja autokatoksia. Asemakaava Tonঞlla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekoঞlaisuudessa. Lisäঞetoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta puh. (03) 5656 4400. Perustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeriste y alapohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeriste yjä betonielemen ejä. Vesika o Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeriste y. Vesikaton materiaali on osin bitumikermikate sekä osin pelঞkate, ja katon muoto on tel aka o. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneiden seinät tehdään vesieriste yinä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolminkertaisia puualumiini-rakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Kaikkien huoneistojen ikkunoissa sälekaihঞmet. Ovet Huoneisto-ovet ovat maala uja. Parveke- ja terassiovet ovat ulos aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia tai seinän sisään liukuvia liukuovia. Laমat Keiমöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden laমamateriaalina on tammilautaparkeম. Pesuhuone-, kodinhoitohuone-, sauna- ja wc-ঞloissa laমamateriaalina on keraaminen laa a.
74
Seinäpäällysteet Kuivissa ঞloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Huoneistoissa seinien väri valkoinen. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Erillisissä wc-ঞloissa ja kodinhoitohuoneissa seinät maalataan ja saunojen seinät paneloidaan. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoite uja, maala uja tai ne ovat järjestelmäalaka oja. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään laমaan ei asenneta parkeমa, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet Asuntojen keiমöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upote u erillisuuni, liesikupu ja asঞanpesukone sekä jääkaappi-pakasঞn tai jääkaappi pakasঞnlokerolla. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhঞö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesija viemäriverkkoon. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen laমalämmitys. Yhteisissä ঞloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen laমalämmitys tai vesikiertoinen pa erilämmitys. Asunnoille on huoneistokohtainen vedenmi aus sekä kylmälle e ä lämpimälle vedelle. Asunnoille on lämmöntalteenotolla varuste u keskite y koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keiমön liesikupu on kytke y talon poistoilmanvaihtoon. Parvekelasitus Takamaanrinteen puoleisen julkisivun parvekkeet lasitetaan (eteläjulkisivu). Muilla julkisivuilla huoneistoparvekkeisiin on mahdollista ঞlata parvekelasitus lisätyönä. Järjestelmät Yhঞö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Tampereen Sähköverkko Oy). Yhঞö varustetaan yleiskaapeloinঞverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaa orin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liite ävillä palovaroiমmilla.
Vuores Palvelu Oy Vuores Palvelu rakennu aa alueen ঞetoverkon, ylläpitää sitä sekä järjestää alueverkkoon tukeutuvia palveluja. Vuores-alueverkossa jokaiseen asuntoon tulee 100/100 Mbps:n internetyhteys. Lisäঞetoa Vuores Palvelusta saa sivulta www.vuores.fi. Varastoঞlat Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastoঞla kellarikerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesঞ. Kellarista on mahdollista ostaa myös lisävarastoঞlaa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon kellarikerroksessa sekä pihan polkupyörävarastossa. Muut ঞlat Yhঞön väestönsuoja sijaitsee yhঞön kellarissa. Tekniset ঞlat sijaitsevat kellarissa ja ullakolla.
Lyhenteet ja merkinnät ET
eteinen
ST
syöksytorvi
KPH
kylpyhuone
TL
taidelasi
S
löylyhuone
SVK
sadevesikaivo
OH
olohuone
VSS
väestönsuoja
MH
makuuhuone
VAR
varasto
H
huone
IRT. VAR.
irtaimistovarasto
KT
kei oঞla
SPK
sähköpääkeskus
VH
vaatehuone
LJH
lämmönjakohuone
KHH
kodinhoitohuone ULK. VÄL. VAR. ulkoiluvälinevarasto
WC
erillinen wc
Paikoitus Yhঞöllä on 32 autopaikkaa, joista 12 sijaitsee katoksessa ja 20 pihassa. Pysäköinঞpaikat sijaitsevat yhঞön tonঞlla. Autopaikat myydään osakkeina ja ne on varuste u pistorasioilla lämmitystä varten. Pihat Yhঞön tonঞn piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesঞ. Rasi eet Yhঞön (tonম 1) ja saman kor elin viereisen tonঞn 2 halঞjan sekä Tampereen kaupungin välillä tullaan tekemään rasitesopimus tonঞn 2 hulevesien johtamisesta tonঞn 1 kau a puistoon. Samassa sopimuksessa tullaan sopimaan yhঞöiden yhteisestä väestönsuojasta tonঞlla 1 sekä pelastuspaikoista.
SK
siivouskomero
IV-KONEH.
ilmanvaihto-konehuone
liesitaso + liesituuleঞn liesitaso + liesituuleঞn (mu)
mikroaaltouunin ঞlavaraus
jk
jääkaappi pakasঞnlokerolla
jk/pk
jääkaappi-pakasঞn
apk
asঞanpesukone naulakko avonaulakko
Jätekeräys Asunto Oy Tampereen Forte liitetään alueelliseen jä eiden putkikeräysjärjestelmään, jonka toteu aa ja jota ylläpitää Tampereen kaupungin perustama Pirkan Putkikeräys Oy. Putkikeräysjärjestelmän keräyspiste sijoitetaan yhঞön tonঞlle. Taideteos Kerrostaloon toteutetaan Laura Lehঞsen taideteos. Taideteos koostuu parvekkeille sijoite avista taidelaseista ja julkisivuun sijoite avasta aukotetuista metallilevyistä. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Pirkanmaa Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyöঞlaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesঞ.
py
pyykkikaappi
sk
siivouskaappi
py/sk
yhdiste y pyykki- ja siivouskaappi suihku ja suihkuseinä allaskaappi pesukone ja kuivausrumpu keiমön allas wc-istuin ryhmäkeskus
Huomautus Tämän esi een ঞedot perustuvat kesäkuun 2019 ঞlanteeseen. Ostajan on tutustu ava lopullisiin myynঞasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saa avat poiketa myynঞesi eestä tekniikan vaaঞmien ঞlavarausten vuoksi. Havainnekuvat myynঞaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saa avat poiketa toteutuneesta.
alakaappi ja taso hyllykaappi kiuas portaat
Asunto Oy Tampereen Forte | www.ihaniakoteja.fi
75
ELIDO | 06 | 2019
T2H Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista.
Perustajaurakoitsija
www.ihaniakoteja.fi
www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy T2H Rakennus Oy T2H_ihaniakoteja
Asunto Oy
Tampereen Forte