Tampereen Salvia, Esite

Asunto Oy

Tampereen Salvia Eestinlaakso 11 A Ojavainionkatu 02280 Espoo 4 33710 Tampere 1

Asunto Oy

Tampereen Salvia Ojavainionkatu 4, 33710 Tampere

Siniviolettikukkainen salvia on monivuotinen kasvi, jonka tutuin laji on maustekasvina käytetty ryytisalvia. Salvian koti löytyy Välimeren alueelta ja nimi on peräisin latinan sanasta salvare, joka tarkoittaa parantamista – salvialla uskotaankin olevan monia parantavia ominaisuuksia.

Tampereen Salvia on Annalassa sijaitseva asuntoosakeyhtiö, jossa jokainen asunto on Ihana koti.

Asunnoista tekevät erityisen tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja lattialämmityksen mahdollistamat isot ikkunat.

2

Ihania koteja Tampereen Annalaan Asunto Oy Tampereen Salvia on Ihanien kotien kerrostaloyhtiö Annalassa, vain noin 10 kilometriä Tampereen keskustasta. Suuret ikkunat ja tavanomaista korkeammat huonetilat tekevät jokaisesta Salvian asunnosta Ihanan kodin, joka on täynnä valoa ja avaruutta. Vehreä ja viihtyisä Annala tarjoaa mainiot palvelut sekä sujuvat yhteydet Hervantaan ja Tampereen keskustaan – lähdetpä opiskelemaan, töihin tai harrastuksiin.

Hyvien palveluiden ja yhteyksien Annala Salvian Ihanat kodit rakennetaan Ojavainionkadulle eli mukavasti keskelle Annalaa.

Päiväkodit, koulut, kaupat ja muut lähipalvelut ovat 5–10 minuutin kävelymatkan päässä – ja mitä et löydä kotikulmilta, saat helposti Harvannasta ja Tampereen keskustasta.

Asumisen ja arjen vaivattomuuden täydentävät sujuvat yhteydet. Kotitalon viereiseltä bussipysäkiltä pääset useita kertoja tunnissa mm. Hervannan palveluihin ja kampuksille, TAMK:n pääkampukselle sekä Tampereen keskustaan rautatieasemalle ja Keskustorille.

Annalan sijainti on ihanteellinen myös autoilevalle: Ihanasta kodista ajaa Hervantaan alle 10 minuutissa ja keskustaan nopeimmillaan alle 20 minuutissa.

Elämyksiä luonnosta Annalan pohjoispuolella liplattaa kirkasvetinen Kaukajärvi. Salvian Ihanista kodeista pyöräilee lähimmälle Riihiniemen uimarannalle viidessä minuutissa. Kaukajärvi on myös suosittu sukeltajien keskuudessa ja kaiken tasoisille harrastajille sopivia sukelluspaikkoja löytyy useita.

Kaukajärven rannalla sijaitsee myös soutu- ja melontastadion, jota kutsutaan yhdeksi maailman parhaimmaksi luonnon luomista radoista. Täällä on järjestetty useita soudun, melonnan ja muiden vesilajien kilpailuja, ja uuden harrastuksen voi löytää vaikkapa kanoottipoolosta.

Mahtavat ulkoilumaastot ja valaistut reitit houkuttelevat tutustumaan Annalaan, Kaukajärveen, Hervantaan ja muuhun lähiseutuun kävellen, pyörällä ja hiihtäen. Älä anna nimen hämätä: Hikivuori on ehdottomasti valloittamisen arvoinen paikka jylhine rinteineen ja huikaisevine näköalapaikkoineen, ja retki maisemareittiä pitkin Kaukajärven ympäri on elämys, joka jää varmasti mieleen. Juhlallinen Haiharan kartano tarjoa kesäaikaan upean miljöön taiteelle – tänne on mukava poiketa nauttimaan kesäkahvilan herkuista.

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

3

Hanketiedot • Asuntotyypit 1–3 h + kt (+ s) (+ parvi),

Asuntotyyppi

koko m2 kerros

20,5–50,5 m²

3 h + kt + s + vh + parvi + parveke

50,5

5

• Kerrostalo, 53 asuntoa

2 h + kt + s + vh + parvi + parveke

38,0

5

2 h + kt + s + vh + parveke

38,0

2–4

2 h + kt + s + parvi + terassi + piha

33,5

1

2 h + kt + s + parvi + parveke

33,5

5

2 h + kt + s + parveke

33,5

2–4

1 h + kt + s + parvi + terassi + piha

33,0

1

1 h + kt + s + parvi + terassi + piha

28,0

1

Ihana koti Salviassa valloittaa avaruudellaan ja ihastuttaa valoisuudellaan Annalan sydämessä. Jokaisessa asunnossa on tavanomaista korkeammat huoneet sekä suuret ikkunat. Alimman ja ylimmän kerroksen parvellisissa asunnoissa nautitaan jopa noin 4 metrin huonekorkeudesta ja upeasta lofttunnelmasta!

Ensimmäisen kerroksen asuntoihin kuuluu parven lisäksi laatoitettu terassi ja iso piha – avaraa rivitalomaista asumista! Ylempien kerrosten kodeissa on erityisen tilavat parvekkeet. Lisäksi osassa asunnoissa on myös oma sauna.

Asuntojen lämpimät varastotilat sijaitsevat naapuriyhtiö Tampereen Melissan 1. kerroksessa.

Yhtiöllä on 20 autopaikkaa, jotka myydään osakkeina.

4

Asunnot

1 h + kt + parveke

26,5

2–4

1 h + kt + parvi + parveke

22,5

5

1 h + kt + parveke

22,5

2–4

1 h + kt + parvi + terassi + piha

21,0

1

1 h + kt + parvi + parveke

21,0

5

1 h + kt + parveke

21,0

2–4

1 h + kt + parvi + terassi + piha

20,5

1

1 h + kt + parvi + parveke

20,5

5

1 h + kt + parveke

20,5

2–4

Parvekkeisiin on mahdollista tilata parvekelasitus lisätyönä.

Sijainti E63

ky län tie

Näsijärvi

Annalaan Tampereen itäpuolelle. Ihanat kodit rakennetaan

äs

Asunto Oy Tampereen Salvia sijoittuu kodikkaaseen Annalan palveluiden ääreen vain noin 10 kilometriä Tampe-

yv

12

J

Tampere

reen keskustasta.

12

Pyhäjärvi

• bussipysäkki kotitalon edessä

Py h ä

E12

• Annalan koulu 290 m, Karosen koulu 1 km

ntie ve j är

Kangasalantie

E63

Hervanta

• suora bussilinja Hervannan kampuksille, Poliisiammattikorkeakoululle ja keskustan yliopistolle

Ka

Annala Sa

E12

ti e a r e m aan n

• Sale 500 m, K-Market 750 m • Annalan päiväkoti 350 m, musiikkipäiväkoti Nuottisilta 550 m, Metsäniityn päiväkoti 800 m

Roine

• Haiharan kartano 900 m • kuntosali 750 m, tekonurmikenttä 1,2 km • Isolammen koirapuisto 1 km, Pirkanmaa Golf 5,3 km • Riihiniemen uimaranta 1,2 km, Kaukajärven soutu- ja melontastadion 3,6 km, Kaukajärven uimala ja avantosauna 3,9 km

E12

• Kauppakeskus Vinkkeli 1,9 km, Kauppakeskus Duo 4,3 km

Lempäälä

• kirjasto 1,5 km, terveysasema 1,7 km

tie

Haihara Päiväkoti

Kangasalant ie

Kaukajärven soutuja melontastadion

Kaukajärven uimala ja avantosauna

Py hä

jär v

Juva

en t ie

nka

tu

Kangasa lan

Haiharanpuisto Riipuksenpuisto

Uimaranta

Kaukajärven koulu

Kaukajärvi Kirjasto

Isolammenpuisto Isol a

Kaukajärvi

mm

Kaukajärven vapaa-aikatalo

i

jö

lä nt ie

Kaukajärven tekonurmikenttä

Kuminapuisto

Päiväkoti

Juvankatu Päiväkoti

ain Ojav ionkatu

Yr

Vanha Puisto Annalan koulu

Karosenpuisto

Karosen koulu

Annala

maantie aren Sa

Metsäniityn

päiväkoti Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi Patasuonpuisto

5

Sujuvasti bussilla

Annalasta liikut kätevästi bussilla lähelle ja kauas.

Pysäkki sijaitsee Ojavainionkadulla aivan kotitalon edessä ja pääset bussilla suoraan mm. Hervantaan, moniin oppilaitoksiin ja Tampereen keskustaan.

Arvioituja matka-aikoja: • Hervannan kampus 10 min • TAMK 25 min • rautatieasema 33 min • Keskustori 35 min

6

Autolla matkaan

Ihana koti Salviassa on koti mukavien yhteyksien varrella myös omalla autolla liikkuvalle. Annalasta ajaa nopeimmillaan 20 minuutissa keskustaan ja autolla pääsee vaivattomasti pääväylille, kuten E63:lle ja Hervannan valtaväylälle, ja niitä pitkin muille teille – lähelle ja kauas.

Arvioituja matka-aikoja: • Hervannan kampus 9 min • TAMK 13 min • rautatieasema 16 min • Keskustori 20 min

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

7

Kotiin ratikalla & bussilla

Annalan mainio sijainti näkyy arjessa sujuvina jatkoyhteyksinä bussilla ja junalla. Lisää mahdollisuuksia tuo raitiotie, jonka 1. vaihe Pyynikintorilta Hervantaan valmistuu vuonna 2021. Ratikkavaunut kulkevat päivällä 7,5 minuutin vuorovälein ja keskustassa vielä tiheämmin. Siirtyminen bussista raitiovaunuun ja päinvastoin onnistuu vaihtopysäkeillä turvallisesti katetun laiturin yli. Hurauta keskustasta ratikalla Hervantaan ja vaihda bussiin, joka vie lähes kotiovelle.

8

Nauti, virkisty, shoppaile

Annalassa peruspalvelut ovat mukavasti lähellä ja niitä täydentävät mm. kauppakeskus Vinkkeli Kaukajärvellä ja kauppakeskus Duo Hervannassa.

Tai lähde nauttimaan Tampereen keskustan sykkeestä. Kaupungin sydämessä Tammerkosken molemmin puolin riittää shoppailtavaa ja nähtävää, viihdettä ja elämyksiä, tapahtumia ja kulttuuria – rentoa kaupunkielämää parhaimmillaan!

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

9

Julkisivut

Markkinointiaineisto

As. Oy Tampereen Salvia

23.3.2020

Ojavainionkatu 4 Julkisivut 1/2

Markkinointiaineisto

As. Oy Tampereen Salvia

23.3.2020

Ojavainionkatu 4 Julkisivut 1/2

Julkisivu itään 1:250

Itään Julkisivu itään 1:250

Julkisivu länteen 1:250

Markkinointiaineisto

As. Oy Tampereen Salvia Ojavainionkatu 4 Julkisivut 2/2

Länteen

Etelään

10

Julkisivu länteen 1:250

Julkisivu etelään 1:250

23.3.2020

Asemapiirros As. Oy Tampereen Salvia

Markkinointiaineisto

23.3.2020

Ojavainionkatu 4

Asemapiirustus

P mikä on suunnit

ellun rakennuk

sen (vaihe 3) ra

jan 10-17 puole

isen ja suuntai

sen päädyn po

hjoispuolen nu

5 2

39

40

41

42

13

POLKUPYÖRÄ

LEIKKI

ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

31

32

33

34

35

36

37

38

T

30

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

1

7

12

8

3

9

4

10 11

6

rkkapis

JÄTE

Asemapiirustus 1:500

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

11

Tampereen Salvian Ihanat kodit • Tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät kodeista valoisia ja avaria • 1. ja 5. kerroksen asunnoissa parvi ja huonekorkeus noin 4 metriä – upeaa loft-tunnelmaa • Parvekkeisiin mahdollista tilata parvekelasitus lisätyönä • Kaikissa ikkunoissa sekä terassi- ja parvekeovissa sälekaihtimet • Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, koska pattereita ei ole • Voit valita pintamateriaalit makusi mukaan tyylikkäistä vaihtoehdoista • Huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus • Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto lisää energiatehokkuutta • Turvallisuutta lisäävät sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet Lue lisää: www.ihaniakoteja.fi

Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita, aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset.

12

Havainnekuvat ovat viitteellisi채, eiv채tk채 ne t채ysin vastaa todellisuutta.

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

Havainnekuva on Asunto Oy Tampereen Salvian asunnosta C05, 2 h + kt + s + parvi + terassi + piha, 33,5 m2.

Modernia ja laadukasta asumista Tampereen Annalassa

13

Oy Tampereen Salvia

23.3.2020

onionkatu 4

+S+P 50,50

5.krs

50,5 m2

P

as. nro kerros C49 5

(PPK/ SK// KR) PY

e ialu arv

rvi

alu

ET

e

KPH

ET

MH

VH

p

S

MH

KT

MH

L/U AP PK (MU )

Tässä asunnossa nautitaan oman KPH löylyistä saunan

pa

RK

(PPK/ SK/ KR) PY

RK

M! 3 h + kt + s + vh + parvi VI ERILLISELLÄ SIVULLA + parveke

OH

KT

Ihana koti, jossa MH suuret ikkunat ja neljän metrin huonekorkeus

LASITUSVA V RAUS VA

JKP

S

L/U APK (MU)

JKP

VH

OH

rve Pa

eu o rk nk

sn

.1

m ,5

EA RK KO

A TIL

n.

4m

Parvi tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia

LASITUSVARAUS

n.

4m

KO RK EA

TI LA

n.

4m

EA RK O K

LA TI

1 14

2

5m

24.3.2020

onionkatu 4

+S+P 38,00

5.krs

38,0 m2

P

as. nro kerros C53 5

KR)

JKP

L/U

L/U

APK ( MU )

PY

ET

ET

KT

vi a

lu

e

KT

APK (MU)

SK/ PY

JKP

RK

(PPK/ SK/ KR) (PPPY K/ SK//

RK

M! 2 h + kt + s + vh + parvi VI ERILLISELLÄ SIVULLA + parveke

pa rv ia lu pa e r

KPH

Ylimmän kerroksen koti, jossa sauna ja parvi

KPH VH H

L/U

S

VH

OH

APK (MU)

S

OH

Loft-henkisessä asunnossa lähes 4 metrin huonekorkeus

LASITUSVA V RAUS VA

s

m

Tyylikkät ja toimivat tilaratkaisut luovat mahdollisuuksia sisustustajalle

n.

4m

u ke

5 1,

LASITUSVARAUS

KO RK EA

TI LA

n.

4m

KO RK EA TIL A

Pa

en rv

r ko

n.

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

15

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+S 38,00 ST

2.krs 3.krs 4.krs

38,0 m

2

P

as. nro kerros C21 2 C32 3 C43 4

2 h + kt + s + vh + parveke

JKP

L/U

APK (MU)

RK

(PPK/ SK/ KR) PY

0

ET

KT

K/ (PPK/ SK KR) PY

Uuden kodin lumoa VHja valoa S

JKP

L/U

APK ( MU )

RK

KPH

ET T

KT KPH

VH H

Tässä kodissa oma sauna

MH

OH

MH

Tilava parveke ilta-auringon suuntaan

OH

LASITUSVARAUS

LASITUSVA V RAUS VA

1 16

2

5m

24.3.2020

onionkatu 4

+S+P 33,50 _PARVI

33,5 m2

1.krs

P

as. nro kerros C05 1 ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

M! 2 h + kt + s + parvi + terassi POHJA ERILLISELLÄ SIVULLA + piha

LASITUSV VA AR AU S

4m

L/U

n.

KT

JK K

KO RK EA TIL A

OH

APK (M U )

ET

m

ia rv e

KO RK EA

lu

n ve

us

5 1,

pa

r Pa

e rk ko

n.

TI LA

n.

KO

RK

EA

4m

SK/ (PPK/ PY KR)

RK

KPH

S

MH

TIL

An

Hätäpoistumisluukku

.4

en rv

Löylyt lämpenevät omassa saunassa, jossa upea lasiseinä

Tässä kodissa parvi ja1,54mmetrin huone.

KO nkorkeus s RK u

e

rk

ko

m

EA

TI

LA

Pa

Tilava terassi sekä piha kahdella puolella asuntoa

n.

4m

1

Hätäpoistumisluukku

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

17

24.3.2020

onionkatu 4

+S+P 33,50 ST

5.krs

33,5 m

2

P

as. nro kerros C48 5

M! 2 h + kt + s + parvi + parveke VI ERILLISELLÄ SIVULLA

0

LASITUSVARAUS

LASITUSVA V RAUS VA

Ihana kaksio, jossa on tilaa ja tunnelmaa OH APK (MU )

MH

(PPK/ SK// KR) PY Y

OH

e

ET T

Oma sauna ja 4 metrin huonekorkeus tuovat asumiseen luksusta

APK (MU)

lu

KT

RK

MH

rv ia

JKP

pa

KPH

L/U

S

(PPK/ SK/ KR) PY

rv ia

lu

m

ko r

ke

us

n.

1,5

RK

n. 4 KO RK EA TIL A

KO RK EA

ve n

ET

JKP

e

TI LA

n.

4m

KPH

Pa r

KT

pa

L/U

S

Kätevä parvi ja tilaa omille sisustusratkaisuille

m

1 18

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+S 33,50

33,5 m2

P

as. nro kerros C15 2 C26 3 C37 4

2 h + kt + s + parveke

Tässä kodissa oma sauna, jossa tyylikäs lasiseinä

Suuret ikkunat tuovat valoa kahdelta suunnalta

LASITUSVARAUS

Kulmahuoneiston upeat näkymät

MH

OH LASITUSVA V VARAUS

MH

APK (MU)

OH

S L/U

S

KT

KPH

L/U

(PPK/ SK K/ KR) PY Y

JKP

ET

JKP

ET RK

KPH

APK (MU )

KT

(PPK/ SK/ KR) PY

RK

2.krs 3.krs 4.krs

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

19

20

Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta.

Havainnekuva on Asunto Oy Tampereen Salvian asunnosta C49, 3 h + kt + s + vh + parvi + parveke, 50,5 m2.

Huomattava huonekorkeus antaa lisätilaa

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

21

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+S+P 33,00 1.krs

33,0 m2

P

as. nro kerros C10 1 ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

M! 1 h + kt + s + parvi + terassi AKAAVA 1:100 + piha

(PPK/ KR)

S (PPK/ KR )

KPH

KPH

nk

ork

eu

T

E RK

KT

Pa rve n

sn

Parvi tuo sisustamiseen lisää mahdolli4m n. suuksia A IL A

L/U

SK/ PY

JK

rve

APK (MU)

.1

,5

ko

pa r ke

m

EA RK KO

LA TI

n.

us

rvi

n.

1,5

JK RK

RK

SK/ PY

Hätäpoistumisluukku

Pa

S

APK ( MU )

L/U

SK/ PY

Hätäpoistumisluukku

JK

KT

alu

pa

e

rvi

alu

e

m

4m

KO

ET

ET

OH

OH

Oma sauna ja huomattava huonekorkeus tuovat asumiseen luksusta

LASITUSV VA ARAUS

LASITUSVARAUS

Viihtyisä Ihana koti jatkuu erityisen tilavalle pihamaalle asti

1 22

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+S+P 28.00 1.krs 1.krs

28,0 m2

P

as. nro kerros C07 1 C09 1

ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

M! 1 h + kt + s + parvi + terassi AKAAVA 1:100 + piha

JK

S

S

KPH

Hätäpoistumisluukku

Pa

nk

sn

.1

.1

SK/ PY

SK// PY Y

RK

pa

pa m

rv ial

rv ial

ue

ue

,5 m

Neljän metrin huonekorkeus ja parvi tuovat avaraa tunnelmaa

KO R

KE A

TI LA

KO n.

R 4m KE A TI

LA

n.

4m

sn

,5

JK

JK

KT

eu

eu

APK (MU)

KT

rve

ko rk

APK (MU )

RK

L/U

L/U

ork

Upea saunallinen yksiö

KPH

Hätäpoistumisluukku

Pa rve n

(PPK/ KR)

(PPK/ KR)

OH

OH

ET

ET

LASITUSVARAUS

LASITUSV VA ARAUS

Asunnon levyinen terassi ja oma piha

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

23

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+S+P 28.00 1.krs 1.krs

28,0 m2

P

as. nro kerros C06 1 C08 1

ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

M! 1 h + kt + s + parvi + terassi AKAAVA 1:100

JK

JK

(PPK/ (PPK/ KR)

S S

KR)

Pa

JK

rve

nk

ko

or

rke

us

n.

1,5

n.

1,5

RK

L/U

L//U

KT

ke

us

APK

APK(MU) ( MU )

m

pa

m

i rv

e alu ervi u a l p a

KT

Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat avaraa, yhtenäistä tilaa

KO R

KE A

KOTIL RA KEn. A 4m TI LA

n.

4m

ve n

RK

SK// PY Y SK/ PY JK

Pa r

Ihana saunallinen koti, jossa lähes 4 metrin huonekorkeus

KPH

KPH

Hätäpoistumis-

Hätäpoistumisluukku luukku

ET

ET

OH

OH

LASITUSVARAUS

LASITUSV VA ARAUS

Oma piha ja terassi tuovat tilaa asumiseen

1 24

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

26,50

26,5 m2

P

as. nro kerros C38 4

ET

(PPK/ KR)

RK

SK/ PY

1 h + kt + parveke

Tyylikkäästi suunniteltu upea yksiö

L/U JK APK (MU)

PY

SK/ L/U

KPH

KT

KT

Yhtenäinen keittiö ja olohuone on luotu mukavaan yhdessäoloon

APK (MU )

L/U

JK

ET T

(PPK/ KR)

RK

SK/ PY

KPH

APK (MU)

4.krs

OH OH

Nauti kesäiset aamukahvit asunnon levyisellä parvekkeella

LASITUSVARAUS

LASITUSVA V RAUS VA

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

25

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

26,50

2.krs 3.krs

26,5 m2

P

as. nro kerros C16 2 C27 3

ET

(PPK/ KR)

RK

SK/ PY

1 h + kt + parveke

PY

APK L/U (MU)

JK

L/U SK/

Ihana, avara yksiรถ, jossa kaikki tarpeellinen

KPH

KT KT

APK (MU )

APK (MU)

L/U

JK

ET T

(PPK/ KR)

RK

SK/ PY

KPH

Suuret ikkunat kahteen suuntaan

OH OH

Huomattava huonekorkeus ja tilaa omille sisustusratkaisuille

LASITUSVARAUS LASITUSVA V RAUS VA

1 26

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 22,50

22,5 m2

P

as. nro kerros C50 5 C52 5

1 h + kt + parvi + parveke

Suuret ikkunat ja neljän metrin huonekorkeus

Vietä kesäiltoja omalla parvekkeella

SK/ PY

Pa

rve

alu

eu

sn

.1

,5

m

KPH alu

Pa rve n

e

kor

(PPK/ KR)

ke u

sn

4m

rvi

.1

,5 m

RK

EA

TI

JK

RK

pa

4m

KO

KT

KO RK EA

TI LA

n.

APK (MU )

L/U

ork

(PPK/ KR)

ET

KT

nk

e

n.

RK

rvi

LA

pa

SK/ PY Y

JK L/U

Tässä kodissa parvi ja avaraa loft-tunnelmaa

KPH ET

APK (MU)

5.krs 5.krs

OH

OH

LASITUSVARAUS

LASITUSVA V RAUS VA

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

27

Suuret ikkunat tuovat valoa korkeisiin huonetiloihin

28

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

29

Havainnekuvat ovat viitteellisi채, eiv채tk채 ne t채ysin vastaa todellisuutta.

Havainnekuva on Asunto Oy Tampereen Salvian asunnosta C04, 1 h + kt + parvi + terassi + piha, 21,0 m2.

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 22,50

5.krs

22,5 m2

P

as. nro kerros C51 5

1 h + kt + parvi + parveke

Uuden kodin lumoa ja huolettomuutta

Parvellinen asunto, jossa valoa ja toiminnallisuutta

SK/ PY

Tässä kodissa neljän metrin huonekorkeus

KPH

Pa

ET

ue

ial arv

rve

nk

eu

sn

.1

m

keu

sn

.1

,5 m

n.

4m

kor

EA RK KO RK EA

TI LA

n.

4m

KO APK ( MU )

KT

L/U

TI

LA

JK

KT

Pa rve n

ET

APK (MU)

(PPK/ KR)

ue

RK

p

ial a rv

L/U

KPH

,5

SK K/ PY

JK

(PPK/ KR)

ork

RK

p

OH

OH H

LASITUSVARAUS

LASITUSVA V RAUS VA

1 30

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

22,50

SK/ PY

4.krs 4.krs

ET

SK// PY

KPH

Tyylikkäästi suunniteltu avara yksiö

ET

L/U

JK

KR)

L/U

RK

RK

KPH (PPK/ KR) (PPK/

SK/ PY

1 h + kt + parveke

JK

APK (MU)

APK (MU )

KTKT APK (MU)

3.krs 3.krs

22,5 m2

P

as. nro kerros C17 2 C19 2 C28 3 C30 3 C39 4 C41 4

L/U

2.krs 2.krs

Järkevää tilankäyttöä, valoa ja toiminnallisuutta

OH

OH Parveke antaa mukavasti lisätilaa LASITUSVA V RAUS VA

LASITUSVARAUS

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

31

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

22,50

2.krs 2.krs 3.krs 3.krs

22,5 m2

P

as. nro kerros C18 2 C20 2 C29 3 C31 3 C40 4 C42 4

1 h + kt + parveke

SK/ PY

4.krs 4.krs

KPH

SK K/ PY Y

ET

KPH

APK

RK

JK A(MU) PK (MU )

L/U

L/U

JK

RK

ET

Suuret ikkunat ja tavanomaista korkeampi huonekorkeus

(PPK/ KR) (PPK/ KR)

KT KT

Yhtenäinen keittiö ja olohuone on luotu mukavaan yhdessäoloon OH

OH Parveke on kuin yksi huone lisää

LASITUSVA VA V RAUS

LASITUSVARAUS

1 32

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 21,00

21,0 m2

P

as. nro kerros C03 1 ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

1 h + kt + parvi + terassi + piha

Vietä kesäiltoja omalla terassilla ja pihalla

LASITUSVARAUS

LASITUSV VA ARAUS

ET ET

OH

KO RK EA

pa

rvi

APK (MU)

APK (MU)

n rve Pa

k

eu o rk

. sn

TI LA

1,5

Tyylikkäästi KO suunniteltu RK EA upea yksiö T n.

IL

A

4m

m

n.

4m

Ihana koti, jossa parvi ja 4 metrin m 5 , .1 s n huonekorkeus

keu

alu

e

KT

L/U

KPH

JK

L/U

RK

pa (PPK/ r KPH KR) vialue KT

L/U

(PPK/ KR)

APK (MU )

OH

RK

1.krs

or nk

rve

Hätäpoistumisluukku

Pa

JK

1 Hätäpoistumisluukku

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

33

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 21,00

21,0 m2

1.krs

P

as. nro kerros C04 1 ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

1 h + kt + parvi + terassi + piha

Terassi ja oma piha tuovat luksusta arkeen

LASITUSVARAUS

LASITUSV VA ARAUS

ET

Tyylikkäästi suunniteltu valoisa yksiö, jossa KO RK lähes 4 metrin EA TI LA huonekorkeus

OH

KO RK EA

TI LA

n.

n.

4m

4m

L/U

KT

RK

KT T

p

e alu

RK

L/U

APK (MU)

APK (MU )

JK

L/U

OH

APK (MU)

ET

i a rv

ue ial JK v r a

p

(PPK/ KR)

(PPK/ KR) KPH n rve Pa

ko

rke

n us

.1

m ,5

s

eu

KPH Hätäpoistumisluukku

n rve a P

rk ko

Parvi tuo sisustamiseen lisää m 5 1, mahdollisuuksia n.

JK

1 Hätäpoistumisluukku 34

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 21,00 5.krs

21,0 m2

P

as. nro kerros C47 5

1 h + kt + parvi + parveke

Ihana yksiö, jossa korkeat ikkunat ja toimivat tilaratkaisut

Uuden kodin lumoa ja huolettomuutta LASITUSVARAUS

Parvi tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia LASITUSVA V RAUS VA

OH

LA

A

APK (MU)

APK (MU)

KO

EA RK KO

APK (MU )

L/U

L/U

KT

4m

TI

E RK

OH

n.

LA TI

n.

4m

(PPK/ KR)

Pa RK

JK

JK KRK L/U

KT

ET

ue

ial arv

ET T

p

ue

KPH

rve

n

Pa kork e rve n k us n o rk .1 eu s n ,5 m .1 ,5 m

KPH

SK/ PY Y

SK/ PY

SK/ PY

p

ial a rv

(PPK/ KR)

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

35

36

Havainnekuvat ovat viitteellisi채, eiv채tk채 ne t채ysin vastaa todellisuutta.

Havainnekuva on Asunto Oy Tampereen Salvian asunnosta C39zzzzzz, 1 h + kt + parveke, 22,5 m2.

Avarat, valoisat kodit

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 21,00

21,0 m2

P

as. nro kerros C46 5

1 h + kt + parvi + parveke

Nauti kesäiset aamukahvit asunnon levyisellä parvekkeella

Yhtenäinen keittiö ja olohuone on luotu mukavaan yhdessäoloon LASITUSVARAUS

Tässä kodissa parvi ja 4 metrin huonekorkeus LASITUSVA V RAUS VA

OH

LA

A

n.

4m

TI

E RK

KO

APK (MU) L/U

L/U

KT

EA K R KO

APK (MU )

APK (MU)

OH

LA TI

n.

4m

KPH

L/U JK K

rvi

ET alu

Pa

rve

nk

Paorke rve us nk n o rk . 1 eu ,5 sn m .1 ,5 m

e

PY

pa

alu

SK/ PY SK K/

e

ET

rvi

KPH

RK

pa

(PPK/ KR)

SK/ PY

(PPK/ KR)

JK

KT RK

5.krs

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

37

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

21,00

2.krs 3.krs 4.krs

21,0 m2

P

as. nro kerros C14 2 C25 3 C36 4

1 h + kt + parveke

LASITUSVARAUS

LASITUSVA V RAUS VA

SK// PY Y

ET

APK (MU) L/U JK SK/ PY

RK

(PPK/ KR)

KPH ET

L/U

(PPK/ KR)

KPH

1 38

Korkeat ikkunat tuovat valon sisälle

RK

KT

JK K

L/U

APK ( MU )

KT

JK

OH

APK (MU)

Sisustua asunnon levyinen parveke mieleiseksesi

SK/ PY

OH

Uuden kodin lumoa ja valoisuutta

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

21,00 P

as. nro kerros C13 2 C24 3 C35 4

1 h + kt + parveke

LASITUSVARAUS

V LASITUSVA VARAUS

OH

Tilava parveke mukavaan oleiluun

APK (MU )

KPH

L/U JK K

KPH ET

Tyylikkäästi suunniteltu upea yksiö

SK K/ PY

ET

(PPK/ KT KR)

RK

RK

(PPK/ KR)

SK/ PY

Lähes lattiasta alkavat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta

KT

JK

L/U

APK (MU)

OH

APK (MU)

4.krs

L/U

3.krs

21,0 m2

SK/ PY

2.krs

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

39

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 20,50

20,5 m2

1.krs

P

as. nro kerros C01 1 ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

1 h + kt + parvi + terassi + piha

Jatka olohuonetta kesäisin omalle terassille ja pihalle LASITUSVARAUS

LASITUSV VA ARAUS

ET

KO RK

KT

nk rve a P

APK (MU)

e

APK (MU)

alu

o rk

eu

. sn

KO TI LA

1,5

RK

n.

EA

4m

ue

KT

TI

LA

Yhtenäinen keittiö ja olohuone on luotu mukavaan yhdessäoloon n.

4m

m

us

paJK rvi al

L/U

KPH

rvi

L/U

KR)

pa

L/U

KP H (PPK/

RK

(PPK/ KR)

EA

APK (M U )

OH

RK

OH

ET

Hätäpoistumis- ven r luukku Pa

ke kor

Tässä kodissa parvi ja 4 metrin m ,5 . 1 huonekorkeus

n

JK

1 Hätäpoistumisluukku 40

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 20,50

20,5 m2

1.krs

P

as. nro kerros C02 1 ASUNTO OY TAMPEREEN SALVIA

1 h + kt + parvi + terassi + piha

Tilava terassi ja oma piha tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä LASITUSVARAUS

LASITUSV VA ARAUS

ET

ET OH

RK

KT T

al rvi pa

ue

RK

L/U

APK (MU)

APK (M U )

OH

KO RK EA

KO TI LA

RK

n.

(PPK/ KR)

(PPK/KPH KR)

u rke ko n rve Pa

Korkeat ikkunat tuovat valon sisälle

. sn

1,5

EA

L/U

ue

KT

p

KPH

n.

4m

m

. sn

JK

ial arv

TI

LA

4m

1,5

Parvi ja avaraa loft-tunnelmaa m

u

Hätäpoistumisluukku

rke

o nk

rve

Pa

JK

1 Hätäpoistumisluukku

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

41

42

Havainnekuvat ovat viitteellisi채, eiv채tk채 ne t채ysin vastaa todellisuutta.

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

Havainnekuva on Asunto Oy Tampereen Salvian asunnon parvekkeesta.

Parvekepuutarhurin unelma

43

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 20,50 5.krs

20,5 m2

P

as. nro kerros C44 5

1 h + kt + parvi + parveke

Nauti kesäiset aamukahvit asunnon levyisellä parvekkeella

Yhtenäinen keittiö ja olohuone on luotu mukavaan yhdessäoloon LASITUSVARAUS

Tässä asunnossa parvi ja 4 metrin huonekorkeus LASITUSVA V RAUS VA

OH

LA

A

n.

4m

TI

E RK

KO

APK (MU) L/U

L/U

KT

EA RK KO

APK (M U )

APK (MU)

OH

LA TI

n.

4m

e

KPH

pa

rvi

L/U

ET alu

Pa

rve

nk

Pa orke rve u nk sn o rk . 1 eu ,5 sn m .1 ,5 m

e PY

KPH

alu

RK

ET

rvi

SK/ PY SK K/

pa

SK/ PY

(PPK/ KR)

JK K

RK

(PPK/ KR)

JK

KT

1 44

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

+P 20,50 5.krs

20,5 m2

P

as. nro kerros C45 5

1 h + kt + parvi + parveke

Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää LASITUSVARAUS

Suuret ikkunat tuovat valon sisään Ihana, avara yksiö jossa kaikki tarpeellinen LASITUSVA V RAUS VA

OH

LA

A

n.

4m

TI

APK ( MU )

L/U

4m

L/U

(PPK/ KR)

Pa RK

JK K

RK

ET

ue

ial arv

ET T ial a rv

p

(PPK/ KR)

rve

nk

ue

KPH p

Pa orke rve u nk sn o rk . 1 eu ,5 sn .1 m ,5 m

KPH

SK/ PY Y

SK/ PY

EA RK KO

LA TI

n.

KT

JK

L/U

KT

SK/ PY

KO

OH

APK (MU)

APK (MU)

E RK

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

45

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

20,50 2.krs

3.krs 4.krs

20,5 m2

P

as. nro kerros C11 2 C22 3 C33 4

1 h + kt + parveke

LASITUSVARAUS

LASITUSVA V RAUS VA

OH

Vietä kesäiltoja tilavalla parvekkeella

ET

L/U JK

APK (MU)

L/U

SK/ PY

SK K/ PY

ET

SK/ PY

KPH KPH

L/U

RK

(PPK/ KR)

KT

1 46

Yhtenäinen keittiö ja olohuone on luotu mukavaan yhdessäoloon

JK K

(PPK/ KR)

RK

APK (M U )

KT

JK

APK (MU)

OH

Ihana yksiö, jossa uuden kodin huolettomuutta

2

5m

Oy Tampereen Salvia

24.3.2020

onionkatu 4

20,50 P

as. nro kerros C12 2 C23 3 C34 4

1 h + kt + parveke

LASITUSVARAUS

LASITUSVA V VARAUS

Ihana koti jatkuu asunnon levyiselle parvekkeelle

OH

APK (MU)

OH

RK

JK

KT

SK// PY Y

SK/ PY

RK

JK K

L/U

Korkea ikkuna ja avoin tila tuovat valoa ja avaruutta

KT

APK L/U (MU)

APK (MU)

4.krs

L/U

3.krs

20,5 m2

SK/ PY

2.krs

(PPK/ KR)

(PPK/ KR)

ET

ET

Upea yksiรถ, jossa on kaikki tarpeellinen

KPH KPH

1

2

5m

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

47

Kerrospohja 1.kerros

Kerrospohjat

SÄHKÖ

1. kerros

AULA

LVV

C124 1H+KT+S+P+t 28,0 m2

C125 1H+KT+S+P+t 28,0 m2 ASUNTO OY

TAMPEREEN SALVIA

C126 1H+KT+S+P+t 28,0 m2

C127 1H+KT+S+P+t 28,0 m2

C128 1H+KT+S+P+t 33,0 m2

1 Mittakaava 1:200

48

5

Ihania koteja kaikille

2. kerros C139 2H+KT+S 38,0 m2

C138 1H+KT 22,5 m2

C137 1H+KT 22,5 m2

C136 1H+KT 22,5 m2

C135 1H+KT 22,5 m2

C134 1H+KT 26,5 m2

1

5

Mittakaava 1:200 Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

49

Kerrospohjat

3. kerros C150 2H+KT+S 38,0 m2

C149 1H+KT 22,5 m2

C148 1H+KT 22,5 m2

C147 1H+KT 22,5 m2

C146 1H+KT 22,5 m2

C145 1H+KT 26,5 m2

1 Mittakaava 1:200 50

5

Ihania koteja kaikille

4. kerros

C161 2H+KT+S 38,0 m2

C160 1H+KT 22,5 m2

C159 1H+KT 22,5 m2

C158 1H+KT 22,5 m2

C157 1H+KT 22,5 m2

C156 1H+KT 26,5 m2

1

5

Mittakaava 1:200 Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

51

Kerrospohjat

5. kerros C171 2H+K+S+P 38,0 m2

C170 1H+KT+P 22,5 m2

C169 1H+KT+P 22,5 m2

C168 1H+KT+P 22,5 m2

C167 3H+KT+S+P 50,5 m2

1 Mittakaava 1:200 52

5

Ihania koteja kaikille

161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171

Häkkivarastot

160

151

146

145

159

152

147

144

158

153

148

143

157

154

149

142

156

155

150

141

131 132 133 134 135 136 137 138 139 140

130 129 128 127 126 125 124 123 122 121

111 112 113 114 115 116 117 118 119 120

110 109 108 107 106 105 104 103 102 101

91 92 93 94 95 96 97 98 99 100

90 89 88 87 86 85 84 83 82

SÄHKÖ LJH

Häkkivarastot As Oy Tampereen Melissan puolella

1

5

Mittakaava 1:200

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

53

Rakennustapaselostus

Yleistä Asunto Oy Tampereen Salvia rakennetaan Tampereen Annalan alueelle yhtiön vuokraamalle tontille 837-605867-1 osoitteeseen Ojavainionkatu 4, 33710 Tampere.

Yhtiö muodostuu yhdestä 5-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 53 asuntoa.

Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta puh. 03 565 611.

Perustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja.

Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.

Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty. Vesikaton materiaali on bitumikermikate. Katon muoto on aumakatto.

Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään vesieristettyinä.

Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Kaikissa asuntojen ikkunoissa on sälekaihtimet.

Ovet Huoneisto-ovet ovat maalattuja. Parveke- ja terassiovet ovat ulos aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia tai liukuovia.

Lattiat Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone, sauna- ja wctiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Ensimmäisen kerroksen asuntojen sisääntulon edusta laatoitetaan.

Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.

54

Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja, maalattuja tai ne ovat järjestelmäalakattoja. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.

Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita.

Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia.

Kaikkia kiintokalusteiden takana olevia seiniä ei pintakäsitellä.

Kodinkoneet Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnoille on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.

Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Parvekelasitus Huoneistoparvekkeille on mahdollista tilata parvekelasitus lisätyönä. Parvekelasitus ei ole täysin vesi- ja lumitiivis.

Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon. Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).

Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Varastotilat Asuntojen lämpimät irtaimistovarastot on sijoitettu viereisen yhtiön, Asunto Oy Tampereen Melissan, ensimmäiseen kerrokseen. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Tekniset tilat sekä ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto sijaitsevat ensimmäisessä (osin viereisessä Asunto Oy Tampereen Melissan) kerroksessa.

Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon ullakolla.

Lyhenteet ja merkinnät

Muut tilat Väestönsuoja sijaitsee viereisen yhtiön, Asunto Oy Tampereen Melissan, kellarikerroksessa.

ET

Eteinen

OH

Olohuone

Makuuhuone Paikoitus Yhtiöllä on 20 autopaikkaa ja ne sijaitsevat viereisellä LPAKPH Kylpyhuone tontilla. Autopaikat myydään osakkeina ja ne on varustettu pistoS Sauna Salvia As.Oy OyTampereen Tampereen As. Oy Tampereen Salvia As. Salvia rasioilla lämmitystä varten.

As. Oy Tampereen Salvia MH

VH 4 Vaatehuone As. Oy Tampereen Salvia Ojavainionkatu Ojavainionkatu 4 Ojavainionkatu 4 Ojavainionkatu 4 KT Keittotila Selitteet Selitteet Ojavainionkatu 4 Selitteet Parvi

LVV

Lastenvaunuvarasto

t

Terassi

Jääkaappi Jääkaappi Jääkaappi Jääkaappi jääkaappi pakastelokerolla pakastelokerolla Jääkaappi pakastelokerolla pakastelokerolla pakastelokerolla Jääkaappi pakastelokerolla pakastelokerolla

JKJK JK JK JK JK JK JKP JKP JKP JKP JKP JKP JKP

Jääkaappi/pakastin jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin

APK APK APK APK APK APK

Yhteisjärjestelysopimus Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovittu korttelin 5864 tontti 1 autopaikoitusalueen käytöstä.

Sopimuksessa on osallisina korttelin 5864 tontit 7, 10, 11 ja 12 sekä kortteli 5867 tontti 1.As. As. Oy Tampereen Salvia As.Oy OyTampereen TampereenSalvia Salvia

APK

L/U L/U L/U L/U L/U L/U L/U

As. As. Oy Oy Tampereen Tampereen Salvia Salvia Ojavainionkatu Ojavainionkatu Ojavainionkatu444

Ojavainionkatu 444 Ojavainionkatu Muutostyöt Selitteet Ojavainionkatu Selitteet Selitteet Selitteet Selitteet Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä Selitteet Selitteet T2H Pirkanmaa Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee As.muussa Oy Tampereen Salvia tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, tapaukOjavainionkatu 4 sessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.

Selitteet

LT/U LT/U LT/U LT/U LT/U LT/U LT/U

JKP JKP JKP JKP JKP JKP JKP JKP APK APK APK APK APK APK APK APK

L/U L/U L/U L/U L/U L/U L/U L/U

As. Oy Oy Tampereen Tampereen Salvia Salvia As.

LT/U LT/U LT/U LT/U LT/U LT/U LT/U LT/U

Ojavainionkatu44 Ojavainionkatu

(MU) (MU) (MU) (MU) (MU) (MU) (MU) (MU)

Selitteet Selitteet

As. Oy Tampereen Salvia Ojavainionkatu 4

Selitteet

SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY

Jääkaappi Jääkaappi Jääkaappi Jääkaappi pakastelokerolla Jääkaappi Jääkaappi pakastelokerolla pakastelokerolla Jääkaappi Jääkaappi pakastelokerolla pakastelokerolla pakastelokerolla JK pakastelokerolla Jääkaappi pakastelokerolla

pakastelokerolla

Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin JKP Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin Jääkaappi/pakastin APK Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone L/U

Liesitaso + uuni

Liesitaso + uuni Liesitaso Liesitaso +uuni uuni Liesitaso +++uuni LT/U Liesitaso Liesitaso +++uuni uuni Liesitaso uuni LiesitasoLiesitaso uuni+ uuni Liesitaso + uuni (MU) Mikroaaltouunin Liesitaso Liesitaso +uuni uuni Liesitaso +++uuni tilavaraus Liesitaso uuni Liesitaso Liesitaso uuni Liesitaso+++uuni uuni Komero Mikroaaltouunin Mikroaaltouunin Mikroaaltouunin Mikroaaltouunin tilavaraus Mikroaaltouunin Mikroaaltouunin tilavaraus tilavaraus Mikroaaltouunin Mikroaaltouunin Tankokaappi tilavaraus tilavaraus tilavaraus tilavaraus tilavaraus SK/PY Yhdistetty siivous- ja Komero Komero Komeropyykkikaappi Komero Komero Komero Komero Komero

Tankokaappi Tankokaappi Tankokaappi Tankokaappi Tankokaappi Tankokaappi ET = Eteinen Tankokaappi Tankokaappi Yhdistetty siivous- ja Yhdistetty siivousjaja Yhdistetty siivousYhdistetty ja pyykkikaappi OH = siivousOlohuone Yhdistetty siivousja Yhdistetty siivouspyykkikaappi pyykkikaappi Yhdistetty siivousja Yhdistetty siivous-ja ja pyykkikaappi pyykkikaappi pyykkikaappi pyykkikaappi MH = Makuuhuone pyykkikaappi

Huomautus KPH= Kylpyhuone Tämän esitteen tiedot perustuvat toukokuun 2020 tilanteeS = Sauna Jääkaappi Keittiökaapisto ET ===Eteinen Jääkaappi pakastelokerolla Keittiökaapisto ET Eteinen seen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin ET= Eteinen VH = Vaatehuone ET Eteinen pakastelokerolla ET = Eteinen ET = Eteinen Jääkaappi Keittiökaapisto kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Kohteen rakenOH = Olohuone pakastelokerolla KT = Keittotila ==Olohuone Olohuone OH== Olohuone Keittiöallas OH OH Olohuone Keittiöallas OH Jääkaappi/pakastin teita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta OH = Olohuone P = Parvi Keittiöallas Jääkaappi/pakastin MH ===Makuuhuone Jääkaappi/pakastin MH Makuuhuone MH= Makuuhuone vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattaMH Makuuhuone MH = Makuuhuone MH = Makuuhuone Suihkuseinä Suihkuseinä KPH= Kylpyhuone Astianpesukone Astianpesukone vat poiketa myyntiesitteestä tekniikanSuihkuseinä vaatimien tilavarausKPH= Kylpyhuone KPH= Kylpyhuone Astianpesukone KPH= Kylpyhuone KPH= Kylpyhuone KPH= Kylpyhuone ten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan S = Sauna Liesitaso + uuni Suihku SS== ==Sauna Sauna Sauna S S näkemyksiä jaLiesitaso saattavat poiketa toteutuneesta.

S = Sauna Sauna + uuni Suihku APK APK

APK

liesitaso Liesitaso +uuni uuni+ uuni Liesitaso Liesitaso + Liesitaso ++uuni uuni Liesitaso + uuni Liesitaso + uuni

Suihku Suihku Suihku Suihku Suihku Suihku WC-istuin WC-istuin WC-istuin WC-istuin WC-istuin WC-istuin

(PPK,KR)

Ma M M Ma Ma Ma M 24 24 2

24 24 24

Pesuallas jabidesuihku bidesuihku Pesuallas Pesuallas ja Pesuallas jajabidesuihku bidesuihku Pesuallas ja bidesuihku Pesuallas ja bidesuihku Lattiakaivo Lattiakaivo Lattiakaivo Lattiakaivo Lattiakaivo Markkinointiaineisto Lattiakaivo 24.3.2020 Pyykinpesukonevaraus Pyykinpesukonevaraus Pyykinpesukonevaraus Pyykinpesukonevaraus Kuivasrumpuvaraus Pyykinpesukonevaraus Kuivasrumpuvaraus Kuivasrumpuvaraus Kuivasrumpuvaraus Pyykinpesukonevaraus Kuivasrumpuvaraus Kuivasrumpuvaraus

Keittiökaapisto

keittiökaapisto Keittiökaapisto Keittiökaapisto Keittiökaapisto Keittiökaapisto ET== = Eteinen ET Eteinen Keittiökaapisto ET Eteinen Keittiökaapisto Keittiökaapisto ET = Eteinen Keittiöallas ET OH=== =Eteinen Olohuone Keittiöallas Keittiöallas OH Olohuone OH Olohuone Keittiöallas keittiöallas Keittiöallas Keittiöallas OH = Olohuone Keittiöallas Keittiöallas OH = Olohuone MH===Makuuhuone Makuuhuone MH Makuuhuone MH MH = Makuuhuone Suihkuseinä Suihkuseinä Suihkuseinä suihkuseinä MH = Makuuhuone Suihkuseinä Suihkuseinä KPH= Kylpyhuone KPH= Kylpyhuone Suihkuseinä KPH= Kylpyhuone Suihkuseinä Suihkuseinä KPH= Kylpyhuone KPH= Kylpyhuone Sauna SS===Sauna Sauna S Suihku S = Sauna Suihku Suihkusuihku Suihku Suihku SVH = Sauna Suihku Suihku VH = Vaatehuone =Suihku Vaatehuone VH = Vaatehuone VH = Vaatehuone WC-istuin WC-istuin WC-istuin Markkinointiaineisto VH = Vaatehuone WC-istuin WC-istuin WC-istuin Markkinointiaineisto KT=== Keittotila KT Keittotila WC-istuin KT Keittotila WC-istuin WC-istuin KT = Keittotila 24.3.2020 Pesuallas ja bidesuihku 24.3.2020 KT Keittotila Pesuallas jaja bidesuihku Pesuallas bidesuihku Parvi PP====Parvi Parvi P Pesuallas ja bidesuihku Pesuallas ja bidesuihku pesuallas ja bidesuihku Pesuallas ja bidesuihku Pesuallas P Pesuallas ja ja bidesuihku bidesuihku P= = Parvi Parvi Lattiakaivo Hormi

Keittiökaapisto Keittiöallas

Suihkuseinä

Ryhmäkeskus

Alakatto tai kotelo

Hormi Hormi Hormi Hormi Hormi Hormi Hormi Hormi Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Alakatto tai kotelo Alakatto tai Alakatto taikotelo kotelo Alakatto tai Alakatto taikotelo kotelo Alakatto Alakatto tai kotelo Alakattotai taikotelo kotelo

Suihku

WC-istuin

Pesuallas ja bidesuihku

Lattiakaivo

Pyykinpesukonevaraus Kuivasrumpuvaraus

(PPK,KR)

Lattiakaivo Lattiakaivo Lattiakaivo Lattiakaivo Lattiakaivo lattiakaivo Markkinointiaineisto Pyykinpesukonevaraus Pyykinpesukonevaraus Pyykinpesukonevaraus 24.3.2020 Pyykinpesukonevaraus Kuivasrumpuvaraus Pyykinpesukonevaraus Pyykinpesukonevaraus Kuivasrumpuvaraus Kuivasrumpuvaraus Pyykinpesukonevaraus Pyykinpesukonevaraus Kuivasrumpuvaraus Kuivasrumpuvaraus Kuivasrumpuvaraus Kuivasrumpuvaraus pyykinpesukonevaraus Kuivasrumpuvaraus

Sähkökiuas Lattiakaivo Lattiakaivo (PPK,KR) (PPK,KR) (PPK,KR) (PPK,KR) (PPK,KR) (PPK,KR) (PPK,KR) (PPK,KR)

Sähkökiuas Sähkökiuas Sähkökiuas Sähkökiuas Sähkökiuas Sähkökiuas Sähkökiuas Sähkökiuas sähkökiuas

Hormihormi Hormi

JK

RK RK

Hormi

RK

JKP

Suihkuseinä Suihkuseinä Suihkuseinä Suihkuseinä Suihkuseinä Suihkuseinä

Tankokaappi Tankokaappi (PPK,KR) Tankokaappi Tankokaappi Tankokaappi tankokaappi Tankokaappi Yhdistetty siivousja Yhdistettysiivoussiivous-ja Yhdistetty Yhdistetty siivousjaja pyykkikaappi Sähkökiuas Yhdistetty siivous- ja pyykkikaappi Sähkökiuas Sähkökiuas pyykkikaappi pyykkikaappi Sähkökiuas Yhdistetty siivous- ja pyykkikaappi Sähkökiuas yhdistetty siivous- ja pyykkikaappi pyykkikaappi Sähkökiuas

JK JK

JKP JKP

Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone Astianpesukone

Mikroaaltouunin Mikroaaltouunin Mikroaaltouunin mikroaaltouunin tilavaraus Mikroaaltouunin tilavaraus Mikroaaltouunin tilavaraus tilavaraus tilavaraus Mikroaaltouunin tilavaraus tilavaraus Komero Komero Komero Komero komero Komero (PPK,KR) (PPK,KR) Komero (PPK,KR) (PPK,KR) (PPK,KR)

SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY

JK JKJK JK JK JK JK JK

Keittiöallas Keittiöallas Keittiöallas Keittiöallas Keittiöallas Keittiöallas

liesitaso Liesitaso +uuni uuni+ uuni Liesitaso Liesitaso + Liesitaso ++uuni uuni Liesitaso + uuni Liesitaso + uuni

(MU) (MU) (MU) (MU) (MU) (MU) (MU)

Keittiökaapisto Keittiökaapisto Keittiökaapisto Keittiökaapisto Keittiökaapisto Keittiökaapisto

RK RK RK RK RK RK RK RK

Hallinnanjakosopimus Yhtiön ja samalle tontille rakennettavien Asunto Oy Tampereen Melissan ja Asunto Oy Tampereen Laventelin välille laaditaan hallinnanjakosopimus koskien yhtiöiden tontin hallintaa ja käyttöä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihasta, varastosta, väestönsuojasta, pysäköintipaikoista, kulkureiteistä sekä yhtiöiden tai osakkaiden yksinhallintaalueista.

P

RK

Pihat Selitteet Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukai-Selitteet sesti ja ne ovat tontin kaikkien yhtiöiden yhteiskäytössä.

Ryhmäkeskus ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus

Alakatto kotelo Alakattoalakatto tai tai Alakatto taikotelo kotelo tai kotelo

L/U

L/U L/U

LT/U LT/U

Liesitaso + uuni

Liesitaso + uuni Liesitaso + uuni

LT/U

(MU)

VH ===Vaatehuone VH Vaatehuone VH= Vaatehuone VH VH = Vaatehuone VH = Vaatehuone Vaatehuone WC-istuin KT = Keittotila WC-istuin KT ==Keittotila Keittotila KT== Keittotila KT KT Keittotila KT = Keittotila P = Parvi PP==Parvi Pesuallas ja bidesuihku Parvi

Suihku

Liesitaso + uuni

Mikroaaltouunin tilavaraus Komero

WC-istuin

Pesuallas ja bidesuihku

Lattiakaivo

Asunto Oy Tampereen Salvia | www.ihaniakoteja.fi

55

ELIDO | 05 | 2020

T2H Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista.

Perustajaurakoitsija

www.ihaniakoteja.fi

Facebook “f ” Logo

CMYK / .ai

Facebook “f ” Logo

CMYK / .ai

www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy Instagram Brand Guidelines — p2

Version 1.1

THE APP ICON & THE GLYPH

T2H_ihaniakoteja

There are two logos, the App Icon and the Glyph, shown here.

Using the App Icon Use the app icon only if you are showing it on a device with other apps or if you are encouraging people to download the Instagram app.

Don’t change the color, design or appearance of the app icon in any way.

Using the Glyph presence on Instagram.

The glyph can be used in any color, as long as all other aspects of its design stay the same.

Obtaining Approved Files Only use the approved Instagram glyph https://www.instagram-brand.com/ See Instagram Glyph & App Icon for more detailed information on Glyph and App Icon usage.

The App Icon

The Glyph

T2H Rakennus Oy

Asunto Oy

Tampereen Salvia