E N N A K KO M A R K K I N O I N N I S S A
Asunto Oy Välivainion Apollo, Oulu Kesätie 3 A, 90530 Oulu
Viitteellinen kuva kohteesta
Muuta tulevaisuuteen
Jotain vanhaa, paljon uutta Asunto Oy Välivainion Apollo tuo modernin asumisen parhaat puolet perinteikkäälle Välivainion alueelle. Asu mukavasti, kuntoile kotipihalla, seuraa alueen kehittymistä luovaksi ja kiinnostavaksi tulevaisuuden kaupunginosaksi. Rakennamme 5-kerroksisen talon Välivainion rauhalliselle alueelle. Asunto Oy Välivainion Apollossa on 47 kotia: yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, joissa on tilaa 25,5–73,5 m2. Suunnittelussa on kiinnitetty huomiota tehokkaaseen tilankäyttöön ja asumisen viihtyisyyteen. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet. Nauti ulkoilmasta ja hyödynnä vieressä kulkevaa pyörätietä tai hyppää bussiin kohti keskustaa tai yliopistoa. Täältä on helppo liikkua minne vain! Kun varaat asunnon ajoissa, saat valita kotisi materiaalit ja varusteet asunnon myyntihintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai lisähintaisten tuotteiden valikoimasta. Tee kodistasi juuri sinun näköisesi.
Viitteellinen kuva kohteesta
NA
ARKKIN
O
As Oy Välivainion Apollo on uuden asuinkorttelin ja samalla koko tulevan Alppilan bulevardin yhteyteen rakentuvan asuinalueen ensimmäinen rakennus. Kortteli muodostaa valmistuessaan suojaisan ja vehreän pihapiirin, jossa on asukkaille viihtyisiä oleskelu- ja yhteistiloja. Rakennuksen tunnuspiirteitä ovat omaleimainen, mutta ajaton ulkohahmo kattomuotoineen
SSA
Asunto Oy Välivainion Apollo
NI
EN
OM
IN
KK
sekä julkisivun rouhea tiilipinta. Huolella suunnitelluissa ja valoisissa asunnoissa on huomioitu asumisen erilaiset tarpeet aina yksin asuvista suurempiinkin perheisiin.
Jaakko Kallio-Koski, Jenny Rankka / arkkitehdit SAFA Linja Arkkitehdit Oy
3
Apollo on lähtölaukaus koko alueelle Asunto Oy Välivainion Apollo rakentuu samaan aikaan kotoisalle ja uudistuvalle Välivainion Galaksin alueelle. Apollo on lähtölaukaus koko Välivainion alueen kehittymiselle. Välivainiosta tulee alue, jossa moderni arkkitehtuuri, liikuntamahdollisuudet omalla pihalla sekä hyvät palvelut ja julkinen liikenne tekevät asumisesta helppoa, mukavaa ja ekologista. Ympäristö on tärkeä osa Välivainion viihtyvyyttä. Asunto Oy Välivainion Apollon suunnittelussa panostetaankin taloyhtiön oman pihan vehreyteen ja luonnollisuuteen. Myös liikunnan iloa on ajateltu: korttelin yhteiseen piharakennukseen tulee monitoimitila, ja lähialue tarjoaa paljon muita kuntoilumahdollisuuksia. Esimerkiksi urheilukeskus on aivan kotikulmilla. Välivainiolla asut lähellä palveluita. Lähimpään kauppaan on lyhyt kävelymatka ja lähistöltä löytyy myös kaikki muut päivittäiset palvelut. Täältä kuljet myös helposti muualle palvelujen ja harrastuksien pariin – kävele, pyöräile tai hyödynnä kaupungin parhaita julkisia yhteyksiä. Tule mukaan ja koe, miten vehreän ja perinteikkään asuinalueen kotoisa tunnelma yhdistyy ainutlaatuisesti Oulun moderneimpaan asunto- ja ympäristösuunnitteluun.
Viitteellinen kuva kohteesta
4
Palvelut JULKINEN LIIKENNE
KO U L U T
Lähin bussibysäkki n. 0,1 km Rautatieasema n. 3,1 km
Paulaharjun koulu n. 1,1 km Merikosken koulu n. 1,1 km Merikosken lukio n. 1,1 km Yliopisto n. 3,4 km
M U U T PA LV E L U T
K-Supermarket Välivainio n. 0,6 km Sale Alppila n. 0,8 km Lidl Tuira n. 1,3 km Tuiran palvelut, mm. useita ravintoloita n. 1,5 km Pyhän Tuomaan kirkko n. 1,2 km Etäisyys kaupungin keskustaan n. 3 km Puolivälinkankaan kirjasto n. 1,2 km
PÄ I VÄ KO D I T L I I K U N TA PA I K AT
Kangaspuiston kaupunginpäiväkoti n. 1,3 km Puolivälinkankaan päiväkoti n. 1,3 km
Kuntosali n. 0,6 km Keilahalli n. 0,8 km Castrenin urheilukeskus n. 1,2 km Hiihtolatu n. 1,2 km Niittyaron urheilukenttä n. 1,2 km
T E R V E Y S PA LV E L U T Tuiran terveysasema n. 1,3 km Oulun yliopistollinen sairaala n. 4,8 km
tie
jan
oh
ie
katie
ie
Sirpp
ntie
itie
Po h
jan
Siirtola
tie
ntie
Kontiotie
Saukkotie
Muottikatu
Ans
Ahmatie
ntie oja
Susitie
Paulah
arjuntie
Berte
atie
Ilve
stie
Paulah
l Jung
in Tie
arjuntie
Sorvar in
ie
ngin Tie
ie
tie tko
Valta t
Ja
ie
st Kanga
Bertel Ju
Tu ll
Valta t
iv
ontie
Kuivas ti
e
tie
Hart aant
min
ie
Ke
kitie Kos
tie
Korjaa m
Tu
ssip
ie kkit
Me
tie lan
ke Kos
Varstat ie
skit
Ti ro
Kemintie
vatie
Betonimiehenkatu
Sää
tie lin
ipoja
s Kan
ok ot ie
Viikatetie Asunto Oy Välivainion Apollo Kesätie 3 Hara
ie
Lu
ie
at kk
itie
Karh it
o Ku
Alpp
Tarmo
ie
hen
imie
Mer
ntie
Kesätie
Kip
Kuo k
Veräjät
tie parin
ie
Kaarnatie
Patteritie
Talv it
Valtatie
Valtatie
Sijaintikartta on viitteellinen.
5
Kodikasta ja modernia Asunto Oy Välivainion Apollossa on viisi kerrosta ja monenlaisia asuntovaihtoehtoja. Apollossa yhdistyvät kodikas tunnelma ja moderni asuminen. Laadukkaat sisustusratkaisut ja kodinkoneet viimeistelevät kodin ilmeen. 25,5-26,0 m2 yksiöissä on ranskalainen parveke ja kaikissa muissa asunnoissa tavallinen parveke, johon on mahdollista saada avattava parvekelasitus. Keittiöt on varusteltu laadukkailla Electroluxin valkoisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneissa varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa, että lattia on aina sopivan lämmin. Kun pattereita ei ole, sisustaminen on helppoa. Voit myös vaikuttaa kotisi ilmeeseen, kun olet ajoissa liikkeellä. Valitse mieleisesi keittiönkaappien ovet, tasot, laatat, tehosteseinät ja lattiat veloituksetta Laptin omasta mallistosta. Lisähintaisina muutostöinä toteutamme yksilöllisemmätkin toiveet. Tutustu malliasunnon materiaaleihin ja varusteluun Laptiasukaspalvelussa. Materiaaleihin pääset tutustumaan osoitteessa lapti.fi/valivainionapollo ja klikkaamalla "Juuri sinunlaisesi koti" -tekstin painiketta. Vaihtoehdot ovat suuntaa antavia, lisätietoa saat asukaspalveluvastaaviltamme. Suunnitellaan yhdessä unelmiesi koti!
Viitteellinen kuva kohteesta
6
Tutustu sisustusmallistoomme ja luo unelmiesi koti.
7
Toimivia koteja sujuvaan arkeen Asuntoyhtiö Asunto Oy Välivainion Apollo, Oulu Kesätie 3 A, 90530 Oulu Kohde muodostuu Välivainion kaupunginosaan sijoittuvasta yhdestä viisikerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 47 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu piha-alueelle. Huoneistojakauma 1h+kt 25,5–30,5 m² 2h+kt 38,0 m² 2h+kt+s 40,0 –48 m2 3h+kt+s 51,0–73,5 m²
14 kpl 4 kpl 14 kpl 15 kpl
Yleiset tilat Tekniset tilat ja väestönsuoja rakennetaan ensimmäiseen kerrokseen, irtainvarastot sijaitsevat ullakolla suunnitelmien mukaisesti. Tontin tiedot Asuntojen lukumäärä: 47 Kunta: Oulu Huoneistoala: 2098 m2 Kortteli: 31 Kerrosala: 2550 m2 Tontti: 2 Tontin pinta-ala: 8924 m2 Tontin omistus: Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen Asemakaava Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki. Arvioitu valmistuminen Syksy 2021 Energialuokka B Arkkitehtisuunnittelu Linja Arkkitehdit Oy
8
Huoneistoluettelo 1. kerros A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 2. kerros A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 3. kerros A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 4. kerros A28 A29 A30 A31 A32 A33 A34 A35 A36 A37 5. kerros A38 A39 A40 A41 A42 A43 A44 A45 A46 A47
1h+kt+alk 3h+kt+s 3h+kt+s+2wc 2h+kt+s+vh 1h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s+2wc
30,5 m2 51,0 m2 73,5 m2 48,0 m2 26,0 m2 40,0 m2 65,5 m2
2h+kt+s 2h+kt+vh 1h+kt+alk 1h+kt+alk 3h+kt+s 3h+kt+s+2wc 2h+kt+s+vh 1h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s+2wc
43,0 m2 38,0 m2 25,5 m2 30,5 m2 51,0 m2 73,5 m2 48,0 m2 26,0 m2 40,0 m2 65,5 m2
2h+kt+s 2h+kt+vh 1h+kt+alk 1h+kt+alk 3h+kt+s 3h+kt+s+2wc 2h+kt+s+vh 1h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s+2wc
43,0 m2 38,0 m2 25,5 m2 30,5 m2 51,0 m2 73,5 m2 48,0 m2 26,0 m2 40,0 m2 65,5 m2
2h+kt+s 2h+kt+vh 1h+kt+alk 1h+kt+alk 3h+kt+s 3h+kt+s+2wc 2h+kt+s+vh 1h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s+2wc
43,0 m2 38,0 m2 25,5 m2 30,5 m2 51,0 m2 73,5 m2 48,0 m2 26,0 m2 40,0 m2 65,5 m2
2h+kt+s 2h+kt+vh 1h+kt+alk 1h+kt+alk 3h+kt+s 3h+kt+s+2wc 2h+kt+s+vh 1h+kt 2h+kt+s 3h+kt+s+2wc
43,0 m2 38,0 m2 25,5 m2 30,5 m2 51,0 m2 73,5 m2 48,0 m2 26,0 m2 40,0 m2 65,5 m2
P
PP
TALO D TALO C
PP
LEIKKI PIHARAK. JÄTE S TO KA
PP
PP PP
PP
KESÄ
MUUNT AMO
TIE
PP VARASTO
KATOS
PP
PP PP
TALO B TALO A
TOS AUTOKA
S AUTOKATO
TOS AUTOKA
9
Helppoa ja mukavaa asumista Piirustusmerkkien selitykset WC-istuin
Hyllykomero
Pesuallas
Alaslasku/kotelo SK
Siivouskomero Suihku, suihkuseinä PY
Pyykkikaappi
Sähkökiuas (MU)
Mikroaaltouunivaraus
IVK
Ilmanvaihtokone
Jääkaappi
Pakastin (ppk) (kr)
Jääkaappi-pakastin yhdistelmä
JKP
Pyyskinpesukone/ kuivausrumpuvaraus
Esteetömyyttä kuvaava pyörähdysympyrä
Liesitaso ja uuni
Astianpesukone tason alla
Keittiötason allas Tankokomero
ET
Eteinen
OH
Olohuone
KT
Keittotila
MH
Makuuhuone
S
Keittiö
VH
Vaatehuone
KHH
K WC
10
WC
KPH
Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone
Pohjapiirros KAIDE H=1000
25,5 m 1H+KT+ALK
ASUNNOT A10 2. KRS A20 3. KRS A30 4. KRS A40 5. KRS
OH+KT 15,0 m2 (MU)
JK/PK
2
1H+KT 25,5 m² APK
P
KESÄTIE
SK/PY
ALK 2,0 m2
ET 3,5 m2
KPH 4,0 m2 (PPK/KR) IVK
SÄH
26,0 m 1H+KT
ASUNNOT A5 1. KRS A15 2. KRS A25 3. KRS A35 4. KRS A45 5. KRS
KÄÄNTYVÄT SUIHKUSEINÄT
ET 4,0 m2 SK/PY
2
LVI
IVK (PPK/KR)
1H+KT 26,0 m²
KESÄTIE
JK/PK
(MU)
APK
P
KPH 4,0 m2
OH+KT 17,5 m2
KAIDE H=1000
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
MITTAKAAVA
11
Pohjapiirros
P
2
KESÄTIE
30,5 m 1H+KT+ALK
ASUNNOT A1 1. KRS A11 2. KRS A21 3. KRS A31 4. KRS A41 5. KRS
PINNAKAIDE H=1050, LASITUSMAHDOLLISUUS
PARV. 8,0 m2
OH+KT 18,5 m2 JK/PA (MU)
1H+KT 30,5 m²
KPH 5,0 m2 (PPK/KR) SK/PY IVK
I
12
APK
ALK 2,5 m2
ET 3,5 m2
Pohjapiirros 2
ASUNNOT A9 2. KRS A19 3. KRS A29 4. KRS A39 5. KRS
KESÄTIE
38,0 m 2H+KT
P
PINNAKAIDE, MAHDOLLISUUS AVATTAVALLE PARVEKELASITUKSELLE
PARV. 7,5 m2
OH 13,5 m2
MH 8,5 m2
2H+KT 38,0 m² JK/PK
KT 4,0 m2 APK (MU)
VH 2,0 m2
SK
KPH 4,5 m2 IVK PY (PPK/KR)
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
ET 4,5 m2
HISSI OTIS 1600x1655 yt. 3450 at. 1000
MITTAKAAVA
13
Pohjapiirros 2
ASUNNOT A6 1. KRS A16 2. KRS A26 3. KRS A36 4. KRS A46 5. KRS
KESÄTIE
40,0 m 2H+KT+S
P
JK/PA
APK
(MU)
SK/PY
KT 5,5 m2
S 1,5 m2
ET 4,5 m2 KPH 4,0 m2 IVK (PPK/KR)
2H+KT+S 40,0 m²
OH 14,0 m2
PARV. 8,0 m2
PINNAKAIDE H=1050, LASITUSMAHDOLLISUUS
14
MH 8,5 m2
Pohjapiirros 2
ASUNNOT A8 2. KRS A18 3. KRS A28 4. KRS A38 5. KRS
KESÄTIE
43,0 m 2H+KT+S
P
PINNAKAIDE, MAHDOLLISUUS AVATTAVALLE PARVEKELASITUKSELLE
PARV. 7,5 m2
OH 12,0 m2
(MU)
JK/PK
MH 13,0 m2
2H+KT+S 43,0 m² KT 5,0 m2 APK
SK
S 2,5 m2
KPH 5,5 m2 IVK PY (PPK/KR)
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
ET 3,0 m2
MITTAKAAVA
15
Pohjapiirros 2
ASUNNOT A4 1. KRS A14 2. KRS A24 3. KRS A34 4. KRS A44 5. KRS
KESÄTIE
48,0 m 2H+KT+S
P
(PPK/KR) IVK PY
ET 3,5 m2
KPH 5,5 m2
SK
S 2,0 m2
(MU) APK
MH 10,5 m2
JK/PA
VH 3,0 m2
2H+KT+S 48,0 m²
OH 20,5 m2
PARV. 8,0 m2
PINNAKAIDE H=1050, LASITUSMAHDOLLISUUS
16
Pohjapiirros 2
ASUNNOT A2 1. KRS A12 2. KRS A22 3. KRS A32 4. KRS A42 5. KRS
KESÄTIE
51,0 m 3H+KT+S
P
PINNAKAIDE, MAHDOLLISUUS AVATTAVALLE PARVEKELASITUKSELLE
PARV. 7,5 m2
OH 16,0 m2 JK/PK
MH2 7,0 m2
3H+KT+S 51,0 m²
APK
(MU)
KT 5,5 m2
(PPK/KR) IVK SK/PY
KPH 5,0 m2
S 1,5 m2
MH1 10,0 m2
ET 3,0 m2
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
MITTAKAAVA
17
Pohjapiirros 2
ASUNNOT A7 1. KRS A17 2. KRS A27 3. KRS A37 4. KRS A47 5. KRS
KESÄTIE
65,5 m 3H+KT+S
P
SK
MH 8,0 m2 ET 5,0 m2
WC 1,5 m2
S 2,5 m2
(MU) JK/PK
APK
KPH 5,5 m2
KT 9,5 m2 PY
IVK (PPK/KR)
3H+KT+S 65,5 m² MH1 11,0 m2
OH 20,0 m2
PARV. 9,5 m2
PINNAKAIDE, MAHDOLLISUUS AVATTAVALLE PARVEKELASITUKSELLE
18
Pohjapiirros 2
ASUNNOT A3 1. KRS A13 2. KRS A23 3. KRS A33 4. KRS A43 5. KRS
KESÄTIE
73,5 m 3H+KT+S
P
ET 4,5 m2
MH2 9,0 m2
KPH 6,0 m2
(MU) SK
APK
(PPK/KR) PY IVK
S 2,0 m2
WC 2,0 m2
KT 13,0 m2 PA
JK
3H+KT+S 73,5 m²
MH1 11,0 m2
OH 22,5 m2
PARV. 9,5 m2
PINNAKAIDE, MAHDOLLISUUS AVATTAVALLE PARVEKELASITUKSELLE
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
MITTAKAAVA
19
Rakennustapaseloste 20.3.2020 Rakennuskohde Asunto Oy Välivainion Apollo, Oulu Kohde muodostuu yhdestä viisikerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 47 asuntoa. Autopaikat sijaitsevat piha-alueella asemapiirustuksen mukaisesti. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Tekniset tilat ja väestönsuoja rakennetaan ensimmäiseen kerrokseen, irtainvarastot sijaitsevat ullakolla suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde sijaitsee Oulussa, Välivainion kaupunginosassa. Osoite on Kesätie 3 A, 90530 Oulu. Yhtiö rakentuu vuokratontille.
Rakenteet Perustukset Perustukset tehdään teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Parvekkeet Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeilla on teräksinen pinnakaide ja lasitusmahdollisuus. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Ranskalaista parveketta ei voi lasittaa eikä varustukseen kuulu pistorasia.
Asuntojen sisämateriaalit Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, eteisissä, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaattilattia, joka on valittavissa eri malleista. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneissa, wc-tiloissa, kodinhoitohuoneissa ja saunoissa on lattialaatoitus, jonka väri on myös valittavissa.
Alapohja ja välipohja Ala- ja välipohjien rakenteena ovat teräsbetoni- tai ontelolaatat. Ala- ja välipohjat toteutetaan rakennepiirustusten mukaisesti.
Sisäseinät Pesuhuoneiden kaikki seinät sekä wc-tilojen kalusteseinä ja keittiöiden kalustevälit laatoitetaan seinälaatalla. Saunojen paneeliseinät ovat tervaleppää. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan sekä maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti.
Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puhtaaksi muurattu tiiliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
Sisäkatot Saunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot ovat tervaleppää. Sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan tai maalataan valkoisiksi.
Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai ontelolaatat, sekä ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on huopakate.
Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Kalusteissa on useita väri- ja ovivaihtoehtoja. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peili tai peilikaappi ja alapuolelle allaskaappi.
Väliseinät Huoneistojen väliset ja asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä tai kantavia betoniseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. Ikkunat ja parvekeovet Ikkunat ovat puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia kerrostaso-ovia. Saunoissa on kokolasiovi.
20
Koneet ja laitteet Asunnoissa on Electroluxin erillinen kalusteuuni ja keraaminen keittotaso, saunallisissa kaksioissa ja kolmioissa on induktiokeittotaso. Kaikissa asunnoissa on pohjapiirustusten mukaisesti astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille sekä jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi. Kodinkoneet ovat väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Varusteet Asunnoissa on verhokiskot. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinä pohjapiirustusten mukaisesti. Pesuhuoneiden, wctilojen ja kodinhoitohuoneiden varusteena ovat pyyhekoukut sekä paperitelineet. Saunojen lauteet ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla.
Viitteellinen kuva kohteesta
21
Muuta
Huomautukset
Hissi Kerrostalo varustetaan yhdellä konehuoneettomalla asuintalohissillä.
Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Mahdollista parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesija ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.
Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapelitv-järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. Kerrostalon pääsisäänkäynnin ovi on varustettu koodilukolla.
Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy, Pohjois-Suomi Voudintie 3 90400 Oulu
Tämä esite perustuu kohteen tilanteeseen 03/2020. Pidätämme oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja, piirustuksia ja/tai materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä Laptin asuntomyynnissä ja esittelyissä. Tämän esitteen piirustukset ja havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ennen lopullisten suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta painoteknisistä syistä johtuen. Tässä esitteessä käytetyt kuvat ovat Laptin ja eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.
22
Lapti-kodit. Sinulle huolella rakennettu. Rakennamme asunnot huolella eri elämäntilanteissa oleville ihmisille kodiksi, joten arjen toimivuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Rakentamamme kodit edustavat korkeaa kotimaista laatua, joissa on otettu huomioon rakentamisen ekologisuus ja energiatehokkuus. Myytävät asunnot ovat ulkoasultaan hyvin aikaa kestäviä ja ympäristöön istuvia. Lapti-kodissa hyvä sijainti yhdistyy viihtyvyyteen ja toimivaan asumiseen. Laatujärjestelmämme takaa, että uusi kotisi valmistuu ajallaan. Jo rakennusvaiheessa voit vaikuttaa tulevan kotisi sisustukseen valitsemalla laajasta valikoimastamme sinulle mieleiset materiaalit sekä tilaamalla halutessasi muutostöitä. Lopputuloksena on yksityiskohtia myöten toiveidesi mukainen koti.
Lapti +sijoitusasunnot on kokonaispalvelu, joka kokoaa kaikki tuottavan asuntosijoittamisen elementit samaan osoitteeseen. Lapti +sijoitusasunnot -palveluun sisältyy vuokra-asumiseen sopiva, Laptin huolella rakentama huoneisto, hyvä sijainti vetovoimaisissa kasvukeskuksissa eri puolella Suomea ja yhteistyökumppaniemme kautta luotettava vuokravälitys sekä kattava rahoituspaketti. Asuntosijoittajaksi ryhtyminen on nyt todella helppoa. Lue lisää lapti.fi/asuntosijoittaminen ja ilmoittaudu avainsijoittajaksi. Saat tietoa ensimmäisten joukossa ennakkomarkkinointiin tulevista asuntoyhtiöistämme.
Timo Pekkarinen Toimitusjohtaja
23
NA
O
SSA
Asunto Oy Välivainion Apollo
NI
EN
MARKKIN
IN
O KK
Tutustu tarkemmin: lapti.fi/valivainionapollo
Haluatko tietoja myös muista Lapti-kodeista? Kysy lisää, kerromme mielellämme! AKI KÄMÄRÄINEN
R I S TO KO S K E L A
Asuntomyyjä Puh. 040 620 2325 aki.kamarainen@lapti.fi
Asuntomyyjä, LKV Puh. 0400 250 180 risto.koskela@lapti.fi
JANNE K ARHUMA A
M A R K U S KO S K E L O
Myyntipäällikkö, Asuntomyynti Puh. 0400 602 533 janne.karhumaa@lapti.fi
Asuntomyyjä Puh. 050 411 9082 markus.koskelo@lapti.fi
RAKENNUSLIIKE LAPTI OY, POHJOIS-SUOMI VOUDINTIE 3, 90400 OULU