Vero 261

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R E V I S T A V E R O

ED. 261

ANO 21 • ED. 261 • NOV . 2021

VAI O DE SEMPRE?

Com a atual cena gastronômica de Alphaville, a resposta para essa pergunta mudou. Cada vez mais podemos escolher.

Descubra várias novidades e um roteiro completo aqui

VAI O DE SEMPRE?

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EDITORIAL

VAMOS JANTAR HOJE? SÓ SE FOR EM

Alphaville

“E

u adoro ir para restaurantes e bares. Quando mudei para Alphaville, há uns 20 anos, senti muita falta da variedade de São Paulo, daquele burburinho ao passar na frente de um café lotado, da indecisão gostosa de chegar a uma rua com diversas opções... Naquela época, eu arrumava uma malinha e ia dormir na casa de amigas nos fins de semana para curtir em São Paulo. Com o tempo, as possibilidades locais foram aumentando. Mas até recentemente, pelo menos uma vez por semana, era sagrado: eu encarava a Castelo Branco para viver uma experiência gastronômica. Agora, escrevendo esse texto, estou tentando me lembrar da última vez que optei por sair daqui. Em compensação, nos últimos dias, entre almoços, jantares, cafés e happy hours, fui a muitas casas diferentes na região. Todas ótimas! Agora, se você é daqueles que ainda reclama, vou te dar uma dica: comece a frequentar os restaurantes do seu bairro. Somente a demanda pode fazer crescer a oferta. E olha que são tantas novidades chegando que ainda nem pude conhecer todas. Como você verá nesta edição, a cena gastronômica de Alphaville está bombando!

Vamos prestigiar!

Roberta Furlan

Contém

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GASTRONOMIA EM ALPHAVILLE Pesquisa VERO revela como os moradores avaliam os restaurantes do bairro

METRO QUADRADO Já ouviu falar em imóveis digitalizados?

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ROTEIRO B2B Negócios do bairro especialistas em atender outras empresas daqui

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Beatriz Santos (assistente de marketing), Letícia Lemos e Gabriel Bortolosso (Helloo Alphaville) FINANCEIRO – SAFE BACK OFFICE Andrea Rodrigues e Weslley Damasceno • CONTATO EDITORA LAGE Alameda Grajaú, 219 – 3 o andar Orgânico Working – Alphaville, Barueri-SP – (11) 4195-9666 – vero@vero.com.br – vero.com.br A REVISTA VERO É PRODUZIDA MENSALMENTE PARA A EDITORA LAGE PELA CONTE Gabriela Ribeiro e Thais Sant’Anna (diretoras de conteúdo) reportagem@vero.com.br; e Marcelo Furquim (direção de arte) • CTP, IMPRESSÃO E ACABAMENTO Gráfica Log & Print

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Holding imobiliária As peculiaridades e vantagens da holding imobiliária no planejamento patrimonial nio, resultando em uma maior possibilidade de defesa jurídica e proteção dos bens.

Otimização Fiscal: um grande atrativo da holding imobiliária reside na redução da carga tributária na locação de imóveis.

Atualmente, o imposto de renda cobrado da pessoa física é substancialmente superior ao cobrado de empresas no lucro presumido.

Cumpre lembrar que existem projetos legislativos em debate que buscam eliminar essa vantagem fiscal da holding. Todavia, até o momento, tais projetos não encontraram suporte para seguir em frente.

Também é importante mencionar que existem outras formas de otimização fiscal, mas que dependem de uma análise mais aprofundada do caso específico.

Por fim, ressaltamos que a utilização da holding não deve estar dissociada de um planejamento patrimonial e familiar global visando equalizar as necessidades de cada caso.

“Quando uma propriedade está detida por uma holding, existem regras mais claras de gestão dos bens que devem ser seguidas por todos os sócios” Felipe Katz, advogado e fundador da Katz Advogados

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FOTO DIVULGAÇÃO

POR CONCEITO, holding é uma empresa que tem como objetivo deter propriedades e direitos de diferentes classes que podem incluir bens imóveis, propriedades rurais, participações em outras empresas, veículos, aeronaves, embarcações etc. Muitos são os possíveis usos da sociedade holding. Mas, nesse artigo, vamos apresentar apenas alguns aspectos e peculiaridades das holdings imobiliárias e suas vantagens.

Eliminação de condomínio: existem imóveis registrados em nome de diversos membros de uma mesma família e, até mesmo, de diversas famílias. Essa situação pode criar entraves e discussões nas negociações e administração do imóvel. Quando uma propriedade está detida por uma holding, existem regras mais claras de gestão dos bens que, uma vez definidas, devem ser seguidas por todos os sócios.

Planejamento sucessório: participações em empresas são mais facilmente transmitidas aos herdeiros, com menos burocracia e com possibilidade de retenção de direitos dos patriarcas e matriarcas.

Proteção patrimonial: apesar de não acreditarmos em blindagem, a estrutura societária da holding, em conjunto com outras medidas, oferece segregação de patrimô-

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PSICOLOGIA COLUNA ASSINADA

Quem sentiu mais o “baque”?

Crianças em idade escolar e adolescentes foram muito afetados pelas restrições da pandemia EM PLENO século XXI surge a pandemia como um evento disruptivo, ou seja, algo que interrompe ou suspende o andamento daquilo que é estabelecido e conhecido. Como quase ninguém vivenciou ainda algo semelhante, que imobilizasse o planeta, cabe refletir sobre o que se pode considerar como mais importante para recuperar, direcionando as atenções e ações para este auxílio.

Novas formas de adaptação, como o esquema remoto, que embora possua uma excelente funcionalidade, também tem causado dificuldades. Entre as que mais se tem evidenciado, tanto na mídia, como nas queixas nos consultórios, são as referentes à aprendizagem, afetando crianças em seus primeiros anos letivos, e à socialização, com maior ênfase na adolescência.

Quanto as crianças iniciando a alfabetização, há importantes pré- requisitos para que esta aconteça.

Destaca-se a aquisição da simbolização, isto é, poder representar a realidade, fatos concretos, por meio de letras, números, ideias, metáforas, desenhos, abrindo novas possibilidades rumo ao amadurecimento como um todo. A simbolização é um processo que tem como base as fases anteriores de desenvolvimento, bem sucedidas, oferecendo a prontidão necessária para a aquisição desta capacidade.

Nota-se que em muitos casos o

ensino remoto interferiu negativamente no processo de aprendizagem, uma vez que um ambiente acolhedor e presencial, propicia mais elementos facilitadores.

Pais compreensivos, professores dedicados e apoio psicológico têm conseguido ajudar a superar algumas das dificuldades destas crianças. Com relação a adolescência, pode-se dizer que a socialização foi mais prejudicada que o próprio ensino, pois trata-se de outro momento de vida que demanda ambientes que promovam encontros, passeios, entre outras

“Nestes quase dois anos de restrições, muitos sentiram até um certo desconforto em retornar ao convívio presencial”

atividades deste chamado “grupo de referência”. Estes grupos permitem ao jovem interagir, pertencer, se identificar, iniciar a vida afetiva e se responsabilizar fora de casa.

Pode-se pensar que para alguns adolescentes, dependendo da personalidade, o fato de se afastar de casa, aonde tudo é conhecido e seguro, e se aliar aos seus pares, onde as comparações, a competitividade, o corpo em desenvolvimento, a sensualidade e a sexualidade aflorando, ser popular, ser excluído, pode causar temores e insegurança. E nestes quase dois anos de restrições, muitos sentiram até um certo desconforto em retornar ao convívio presencial, tanto na escola como em outros espaços. Agora imaginemos que este desejado e temido período chega juntamente com a pandemia, gerando sentimentos de frustração, isolamento, medo e até de culpa, por terem sido considerados potenciais transmissores do coronavirus aos mais velhos.

Promover um ambiente favorável, especialmente nas fases iniciais do desenvolvimento infantil, e ajuda psicológica, caso necessário, proporcionam progressos cognitivos e emocionais. Quanto aos adolescentes, a resiliência própria da idade, o apoio e a compreensão possibilitarão adquirir recursos para a reinserção gradativa no ambiente social, bem como para lidar com esta e outras situações imprevisíveis.

Mariana Minerbo é doutora em psicologia clínica. Estudou a influência do modo de vida contemporâneo e é ainda especializada em atendimento infantil e de adolescentes. Em suas sessões, segue a orientação psicanalítica.

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NUTRIÇÃO COLUNA ASSINADA

Atenção! Isso pode estar atrapalhando sua vida!

Indisposição, dores de cabeça, cansaço excessivo, esgotamento físico e desconfortos gastrointestinais podem estar relacionados ao que você COME! NEM TODO alimento nutre seu corpo, alguns inflamam! E nesse processo, emagrecer fica cada vez mais difícil, sem contar nos desconfortos, que variam de dores de cabeça a problemas gastrointestinais, passando por esgotamento físico e doenças autoimunes.

Quando o organismo detecta um elemento que é potencialmente um “invasor”, ele mobiliza nossa defesa, ativando o sistema imunológico (que produz anticorpos específicos da classe IgG). Essa resposta imune desencadeia uma reação inflamatória, que pode se tornar crônica.

Agora, imagine que esse “invasor” seja um alimento! Você pensa que está fazendo a conduta correta e nutrindo o seu corpo, quando, na verdade, está impossibilitando que ele funcione corretamente. Metabolicamente isso pode comprometer qualquer objetivo que se dispuser a ter, inclusive o emagrecimento.

Temos várias formas de investigar o que está causando desconforto, mas uma bastante eficaz é o exame que vem do Reino Unido e mede, por meio das imunoglobulinas, se existe incompatibilidade

alimentar com determinados alimentos ou não.

Essa análise de Hipersensibilidade Alimentar é destinada ao diagnóstico de sensibilizações a alimentos e aditivos alimentares que podem levar a problemas de saúde, tais como: indisposição, dores de cabeça, enxaqueca, fadiga, desconfortos gastrointestinais, dores articulares, dor abdominal, problemas na pele, rinite, sinusite, otite, doenças autoimunes, entre outros.

A partir do momento que se tem o resultado, os alimentos que foram detectados com alta sensibilidade são excluídos temporariamente e o paciente já sente melhora na primeira semana de isenção. Isso significa que nunca mais vai comer determinado alimento? Não. Significa que ele não fará parte da maior parte das escolhas, no dia a dia. Além disso, com tantos benefícios visíveis e sentidos, nem mesmo o paciente deseja voltar a consumir. Esse processo todo faz parte da conscientização alimentar oferecido na clínica e que já mudou a vida de milhares de pessoas, nesses quase 15 anos de atuação.

Tamara Hamnle é nutricionista comportamental há 14 anos e hipnotista há oito Al. Grajaú,60, cj 306, (11) 99551-3888 | tamarahamnle.com.br | @tamarahamnle 20 V E R O

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“Você pensa que está fazendo a conduta correta e nutrindo o seu corpo, quando, na verdade, está impossibilitando que ele funcione corretamente”

Esse é o momento de cuidar de você.

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vida plena, realizada e de sucesso, sem antes pensar em cuidar do seu maior patrimônio: você!”. É o que diz Cybele Godoy, idealizadora do Instituto Renovar, que acaba de inaugurar em Alphaville. Nascida no interior de São Paulo, ela chega ao bairro em decorrência do crescimento de sua carreira profissional. Apaixonada por inovação, estética e cuidados com a beleza, adicionado às experiências em inúmeras viagens fora do país e nos maiores SPAs de São Paulo, decidiu estudar algo único e inovador para Alphaville. “Meu objetivo é proporcionar aos clientes momentos de descontração e tranquilidade, antes, durante e após vivenciar sua experiência no Instituto Renovar”, conta Cybele.

Trata-se de um refúgio da agitação do dia a dia para cuidar de você e do seu bem-estar. Alguns dos serviços oferecidos são massagem relaxante, bambuterapia, pedras quentes, limpeza de pele, drenagem e bronzeamento 360. “Nossos ambientes são únicos para cada procedimento, sendo sala para casal, individual, bronzeamento e estética”, finaliza a proprietária.

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Conceito 360°: conquiste a pele de seus sonhos Novidade na Anna Pegova Alphaville inclui tratamentos invasivos, estéticos e cuidados em casa

VOCÊ JÁ pensou em ter a solução para o que incomoda na sua pele do rosto e do corpo? A Anna Pegova tem uma novidade: o conceito de tratamento 360°. Com ele, é possível cuidar da sua pele de uma forma completa, com a combinação de tratamentos invasivos, estéticos e cuidados em casa. “A partir dos seus objetivos de curto, médio e longo prazo, criamos esse programa customizado, que pode englobar uso de dermocosméticos, tratamentos estéticos autorais e procedimentos invasivos. Nós somos a única marca que possui uma gama tão vasta de recursos e uma equipe altamente qualificada de profissionais para atender e acompanhar as suas metas. Além disso, nos preocupamos com os cuidados de sua pele durante todo o processo, esclarecendo dúvidas sobre nossos produtos, ativos e ser viços”, conta Elena Adam, proprietária da Anna Pegova Alphaville. Que tal desfrutar dos resultados em sua pele, com toda tecnologia e segurança da marca que você já conhece e confia? Agende sua consulta!

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A R O M AT E R A P I A COLUNA ASSINADA

Em busca do Equilíbrio Os óleos essenciais podem auxiliar neste clima de reflexão para desenhar novas metas para 2022

O TEMPO passou rápido demais, um ano atípico, com incertezas políticas, conflitos internacionais, desastres naturais, pessoas adoecendo e muitas vidas ceifadas nesta pandemia histórica. Os dias foram passando e começamos a ter um pouco mais de esperança com o novo normal e com a vacina. E no meio deste furacão de emoções, os óleos essenciais doTerra, por meio da aromaterapia, tem ajudado milhares de brasileiros a gerir os nervos e a usufruirem de uma vida mais saudável.

Ao nos aproximarmos de um novo ciclo, podemos olhar para trás e refletir: “Tivemos esperança? Fomos otimistas? Estávamos animados?”.

Esses sentimentos podem parecer muito alto astral para um ano difícil, mas não devemos subestimar a importância de uma nova perspectiva positiva para 2022.

Agora, se estiver com dificuldade

de enxergar por este ângulo, é hora dos óleos essenciais entrarem em ação. O sistema olfativo é a porta de entrada para o subconsciente e, através da inalação dos óleos, o centro de nossas emoções é estimulado.

Por exemplo, os cítricos podem ser usados pela manhã para ter mais energia e bom humor. Durante o dia, escolha a mistura de Abeto, Ho Wood, Olíbano, Tanaceto-Azul e Camomila Azul, encontrado no doTerra Balance®, para dar harmonia e tranquilidade aos sentimentos de inquietação e desiquilíbrio. Já o peppermint, com outra mistura poderosa de óleos essenciais cítricos, chamada Citrus Bliss®, é ótimo para dar entusiasmo e energia para todas as tarefas do dia.

Para criar um ambiente agradável em casa ou no quarto, a dica é pingar

de duas a quatro gotas o óleo de Tangerina ou Limão em um difusor. No ambiente de trabalho, use o Alecrim para ajudar com o foco e a manter uma boa memória de tudo que tem que executar.

O equilíbrio emocional ajuda em todos os ramos de nossa vida e nos proporciona um ciclo de bem-estar que gera felicidade. Praticar exercícios, ter uma boa alimentação e fazer o uso dos óleos essenciais farão de nós seres mais leves, saudáveis e agentes de um futuro melhor.

Sem dúvida o uso da aromaterapia pode auxiliar muitos problemas de saúde. Se você ficou curiosa (o), entre em contato para adquirir o seu próprio óleo essencial e seu difusor ultrassônico com selo do Inmetro – que também são ótimas opções para presentear neste fim de ano.

Débora Nunes é aromaterapeuta e consultora de bem-estar dōTerra. (11) 94624-7000 | @casaldoterra 25 V E R O

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M AT É R I A D E C A PA

Você tem fome de que?

A cena gastronômica de Alphaville ganha mais de vinte novas operações nos últimos meses.

E não é mais preciso sair da região em busca de opções, como mostra nossa pesquisa

EXPERIÊNCIAS GASTRONÔMICAS. Tem alguém que não goste? Independetemente do tipo de culinária, seja em casa ou fora, apreciar um bom prato é um dos maiores prazeres da vida. Antes mesmo de decidirmos fazer essa reportagem, uma coisa nos chamou a atenção: além das novidades de alimentação que não param de chegar por aqui, um levantamento feito pela VERO em setembro revelou que 80% dos moradores tem como atividade de lazer favorita ir a restaurantes.

O interessante é que essa prioridade por comer bem sempre existiu – faz parte do DNA de quem vive aqui. Se você é um morador que chegou em Alphaville há pouco tempo, talvez não saiba que era rotina ir até São Paulo para comer uma boa massa, um prato com frutos do mar ou um hambúrguer. Só foi a partir dos anos 2000 que a gastronomia local começou a tomar forma – Maria João, The Black Horse Gastropub e

Alpha Point estão aí para contar história.

Foram precisos alguns bons anos para a comunidade sentir-se satisfeita com as ofertas da região. Hoje, nem precisamos dizer que a realidade é outra. Vamos aos números: em uma pesquisa realizada pela VERO com mais de 200 moradores de Alphaville, Tamboré e Aldeia da Serra, a maioria diz frequentar mais restaurantes e bares no bairro (83%) do que em São Paulo (17%). É o caso da vizinha Silvia Go, que pelo menos uma vez por semana vai a algum bar ou restaurante da região, mas antes preferia São Paulo por ter mais opções. “Íamos muito a capital, mas de alguns anos para cá, Alphaville ganhou restaurantes bons e variados. Achamos ótimo ficar mais por aqui nos fins de semana”, diz ela.

Outra moradora, Flávia Cavalcanti, antes da pandemia, costumava ir mais para São Paulo por trabalhar lá.

Agora, a rotina dela inclui comer fora por aqui quatro 26

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PESQUISA VERO O levantamento foi feito com mais de 200 moradores de Alphaville, Tamboré e Aldeia da Serra.

Confira o resultado!

Com que frequência vai a bares e restaurantes na região?

5x por semana 2,15% Raramente 5,91% A cada 15 dias 12,90%

1x por semana 31,72%

Todos os dias 1,08% Não frequento restaurantes da região 0,54%

De 2x a 4x por semana 45,70%

Costuma pedir delivery na região?

Só quando é muito necessário 3,76% Nunca 2,69% Raramente 9,14%

Sim, às vezes 44,09%

Sim, sempre 40,32%

ou cinco vezes por semana. “Eu almoçava lá, mas agora dou prioridade para almoçar em Alphaville e só depois vou para o trabalho”, conta.

Em geral, essa é a média em que os respondentes da pesquisa saem para comer na região: 45% disseram frequentar restaurantes de duas a quatro vezes por semana; e 31% pelo menos uma vez. O mesmo acontece com o serviço de delivery: 44% costumam pedir às vezes alguma refeição e 40% pedem sempre.

Comida italiana, pizza, comida japonesa e árabe são as favoritas dos moradores.

Encontra sua comida preferida nos restaurantes daqui?

Sim, sempre!

45,50%

Sinto falta de muitas 8,47%

O que mudou?

Esse resultado é consequência da constante atualização do cenário gastronômico na 27 V E R O

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Sinto falta de algumas 27,51%

Às vezes 18,52%

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4

PESQUISA VERO Qual seu tipo de comida preferida?

Italiana/massas 64,55%

21

Pizza 58,20%

Japonesa/oriental 57,14%

Árabe 50,79%

Hambúrgueres/lanches 49,74%

região. Cada vez mais novos negócios de alimentação escolhem Alphaville para abrir as portas, seja operando apenas com delivery ou com salão e serviço completo. De acordo com dados da prefeitura de Barueri, há na cidade 348 estabelecimentos do segmento, sendo 162 concentrados no bairro. Só neste ano chegaram 52 novas operações no município.

O motivo dessa atração, segundo Moacyr Felix, presidente da Associação Comercial e Industrial Barueri (ACIB), é que Alphaville se tornou um polo empresarial importante, e isso resulta na vinda de novas opções para atender “o número crescente de moradores, os que vem a trabalho, executivos e empresários que, cada vez mais, preferem os espaços gastronômicos para encontros e reuniões. O público que frequenta a região tem apreço por boas referências. Assim, Alphaville tem se tornado um dos principais polos deste mercado. Inclusive, destaco a região do 18 do Forte Empresarial, que vem concentrando restaurantes dos mais variados cardápios”, diz o presidente.

Carnes/Churrasco 41,27%

Frutos do mar 34,92%

Contemporânea/ mediterrânea 33,86%

Brasileira 29,10%

Mexicana 13,76%

Outros 10,05%

Indiana 4,23%

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Últimas novidades gastronômicas!

15. OUE Sushi Bar (Al. Rio Negro) 16. Pirajá (Shopping Tamboré) 17. Pizza For Fun (Alpha Square Mall) 18. Rud’s Burguer

Acabaram de chegar

(Brascan Open Mall Alphaville)

(nos últimos seis meses):

19. Saj Restaurante Árabe (Shopping Tamboré)

1. Bar do Alemão (novo salão no Alpha

20. Scudo Forneria (delivery)

Square Mall)

21. Sushi Nouveau (Iguatemi Alphaville)

2. Barril Bear (Brascan Open Mall Alphaville)

22. Tortelinni (Centro de Apoio 2)

3. Café Dumond Sucre (Centro Comercial Alphaville)

Em breve!

4. Empório Ferreira Wine e Bistrot (Al. Tocantins)

1. Amor aos Pedaços (AlphaShopping)

5. Espetto Carioca (Centro Comercial

2. Bolo da Madre (Shopping Tamboré)

Alphaville)

6. Frango da Cidade (delivery)

3. Camponesa (Iguatemi Alphaville)

7. Forino Pizzeria (18 do Forte Empresarial)

4. D’Aldeia Restaurante (Alpha Square Mall)

8. Home Sushi Home Alphaville (delivery)

5. Di Amici Salumeria (Av. Vênus)

9. La Guapa (18 do Forte Empresarial)

6. Ice Creamy (Parque Shopping Barueri)

10. Le Botteghe Di Leonardo (Iguatemi

7. Nattu (Iguatemi Alphaville)

Alphaville)

8. O Artesanal (Brascan Open Mall Alphaville)

11. Maliburger (delivery)

9. Que tal uma castanha

12. Manihi (Shopping Tamboré)

(Brascan Open Mall Alphaville)

13. Nanica (Shopping Tamboré)

10. Season’s (AlphaShopping)

14. Nissi Banoffee (Shopping Flamingo)

11. Wine (Brascan Open Mall Alphaville) 29

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M AT É R I A D E C A PA

PESQUISA VERO Como avalia o segmento gastronômico na região?

E é verdade! Essa região é uma das que se consolidaram por aqui como um point queridinho pelos moradores. É por lá que estão nomes como El Uruguayo, Maui Poke House, Sharik Arabian (que chegou há um ano) e o recente Frutaria São Paulo.

Também responsáveis por reunir boa parte dos restaurantes, os shoppings ganharam novidades como o Sushi Nouveau (Iguatemi), o Saj Restaurante Árabe (Tamboré) e uma nova unidade do Pirajá – que agora está nos dois malls. Os complexos ainda devem trazer opções novíssimas no fim deste ano e já se preparam para 2022.

“Alphaville reúne marcas consagradas e hoje atende aos moradores e à população que vem a trabalho. Nos tornamos um ponto de encontro para os visitantes que procuram uma experiência prazerosa e saborosa”, diz Vinícius Molina, gerente geral do Iguatemi Alphaville – vale adiantar que o mall também inaugura em breve o Nattu, de culinária orgânica, e o Camponesa, especialista em parmegiana (confira mais na pág. 34).

Já o Shopping Tamboré vai investir em uma nova expansão que será inaugurada no próximo ano. “Vamos contar com um Taste Lab, trazendo mais de 15 operações gastronômicas para o centro de compras”, revela o superintendente Rafael Marques.

Bom 47,09%

Ótimo 5,29%

Razoável 20,63%

Muito bom 26,98%

Com que frequência vai a bares e restaurantes em São Paulo?

Não frequento restaurantes em São Paulo 3,17% A cada 15 dias 11,11% De 2x a 4x por semana 11,64%

1x por semana 22,75%

Quanto mais, melhor!

Ainda com o mercado em alta, a gente sabe que quanto mais diversificadas as opções gastronômicas, melhor é viver e trabalhar por aqui. Ainda de acordo com a pesquisa VERO, 45% dos moradores disseram encontrar sua comida preferida no bairro, mas 28% sentem falta de algumas opções. Foram citadas a falta de bares dançantes, restaurantes a céu aberto, casas especializadas em peixes e cafés nas calçadas. Já que estamos em uma comunidade empreendedora que adora fazer negócios: fica aqui a dica! ;)

5x por semana 2,12% Todos os dias 0,53%

Raramente 48,68%

Frequenta mais restaurantes em...

São Paulo 16,93%

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Alphaville 83,07%

GASTRONOMIA

ALT Restaurante eleva cena gastronômica da região

PUBLIEDITORIAL

ROTEIRO

Com cozinha comandada pelo chef Zk Perez, casa inaugurada há um ano oferece aos moradores uma experiência completa com a culinária mediterrânea

e está à frente do negócio junto com suas duas irmãs.

Zk Perez é formado pela Le Cordon Bleu London e passou por restaurantes estrelados, na Europa e no Brasil, tendo trabalhado com nomes renomados, como Tom Sellers, Nikos Roussos e Alex Atala. É evidente que esse histórico contribuiu muito para suas criações, mas a verdade é que a alegria que ele pode proporcionar às pessoas com sua arte é o que mais o inspira.

ALT RESTAURANTE & ROOFTOP BAR Av. Anápolis, 510, Bethaville @altrestaurantebar

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JÁ FAZ UM ano que o ALT preenche o coração dos foodies da região com a criativa culinária do chef Zk Perez. Além dos pratos, executados impecavelmente, os clientes contam com bar de coquetelaria autoral e clássica, atendimento próximo e amigável e um ambiente supermoderno e descontraído. Sem falar na cozinha, que é aberta para o salão, deixando a experiência ainda mais fascinante.

“Desde quando o ALT era um projeto, nossa ideia era oferecer uma alternativa como as que só se encontravam na capital. Onde fosse possível comer e beber bem e também se sentir em casa, tanto pela localização, quanto pela hospitalidade de todos que trabalham aqui.” – comenta o chef, que é morador de Alphaville

GASTRONOMIA

PUBLIEDITORIAL

ROTEIRO

As melhores opções gastronômicas no Iguatemi Alphaville Há uma década no bairro, shopping é um dos principais polos gastronômicos da região e não para de apresentar novidades

GASTRONOMIA sempre foi um dos pontos fortes do Iguatemi Alphaville. Com opções que vão do cafezinho a frutos do mar, passando pela comida japonesa a árabe, o shopping é um dos mais importantes polos do segmento, reunindo tudo em um só lugar, o que traz praticidade e muito conforto. A última novidade de lá é o Sushi Nouveau, restaurante japonês no Piso Xingu. Outras casas estão por vir, como você verá neste roteiro. Aproveite e conheça todos eles! Que tal?

ARGENTINO

Pobre Juan Trabalha com serviço à la carte, cortes individuais e compartilhados, carta de vinho e drinks. O Bife Pobre Juan é um corte tirado da capa do Bife Ancho, a pontinha dele, o que traz muita suculência, maciez e, claro, muito sabor. O Gran Bife Pobre Juan é sua versão maior, com cerca de 500g, ideal para compartilhar. Piso Rio Negro, (11) 2397-0097, @restaurantepobrejuan

BRASILEIRO

Piso Lazer, (11) 4209-1730, @almanararestaurante,

Inspirado nos botecos do Rio de Janeiro, oferece petiscos e pratos brasileiros, além de cervejas, cachaças e drinques. Destaque para a tradicional feijoada, servida completa, toda quarta e sábado, com arroz, farofa, couve, torresmo, linguiça e bisteca grelhadas, e molhinho apimentado. Piso Xingu,

almanara.com.br

(11) 4193-4295 (WhatsApp), @barpiraja

ÁRABE

Almanara O restaurante oferece os principais pratos árabes, de esfirras de carne e queijo a charutinhos e kaftas, possui opções de pratos individuais e para compartilhar.

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Pirajá

ROTEIRO GASTRONOMIA

JAPONÊS

NOVIDADE

Sushi Nouveau Recém-inaugurado, o restaurante traz um novo conceito em culinária japonesa, priorizando uma alimentação saudável, saborosa e artesanal. O grande destaque do Sushi Nouveau é o Combinado Nouveau: são 18 peças que misturam sashimis, sushis e jyos. A seleção traz lula, atum e vieira, misturando cores, texturas e aromas. Piso Xingu, (11) 98891-1518 (WhatsApp), @sushinouveau

FRUTOS DO MAR

EM BREVE

Coco Bambu

VARIADO

A casa cearense é especialista em frutos do mar.

O prato Coco Brasil leva camarões empanados e recheados com catupiry, sobre um cremoso arroz de moqueca com camarões e batata palha. Piso Tocantins, (11) 4382-6088, @cocobambuoficial

Camponesa Restaurante especializado em um prato que os paulistas amam: o Parmegiana – além da versão tradicional com filé mignon, traz opções de frango, berinjela e abobrinha. Conta também com massas, peixes, saladas e sobremesas.

Piso Rio Negro, @restaurantecamponesa

ITALIANO

Maremonti Oferece pratos de trattoria e pizzas. Experimente o polvo puxado no azeite com ervas, batata e cogumelos. Piso Xingu, (11) 4688-1160, (11) 97643-3177 (WhatsApp), @maremonti_

CULINÁRIA ORGÂNICA E NATURAL

Nattu

MEDITERRÂNEO, COM ACENTO ITALIANO

Ráscal Cardápio à la carte, incluindo pizza, além de um bufê de saladas, antepastos e massas. Um dos pratos mais queridos é o ravióli Ráscal, preparado com massa de espinafre e recheado com mozzarella de búfala. Piso

Trabalha com culinária orgânica e funcional, com ingredientes regionais naturais e temperos a base de ervas, bulbos e especiarias.

Piso Rio Negro, @natturestaurante

Rio Negro, (11) 4193-8920, @rascalrestaurante 35 V E R O

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ROTEIRO GASTRONOMIA

B.Lem

CAFÉS, DOCES E PADARIA

Nespresso A marca oferece cafés da mais alta qualidade em cápsulas de alumínio 100% recicláveis. Além dos sabores tradicionais, há sempre novidades por lá, como as novas opções da linha Festive 2021. Piso Xingu,

Padaria e confeitaria portuguesa com receitas autênticas da culinária de Portugal. Um dos destaques é o clássico Pastel B.LEM, feito com nata fresca, ovos e massa folhada, eleito pela Veja como o melhor de São Paulo. Piso Xingu @blempadaria.iguatemialphaville

@nespresso.br

Dengo O delicioso bolo caseiro de cenoura coberto com brigadeiro gourmet é um dos sucessos de lá. Conta com outras sobremesas, diversos sabores de brigadeiros, além de uma linha de presentes.

Fazer chocolate de um jeito novo que combina prazer com propósito: incrivelmente gostoso elaborado com o melhor cacau brasileiro, em receitas que levam mais cacau e menos açúcar. Piso Tocantins,

Piso Xingu, (11) 97379-4488,

(11) 97183-6890, @dengochocolates

Brigaderia

@brigaderiaoficial

Suplicy Cafés Pati Piva O cardápio conta com deliciosas sobremesas, chocolates, bombons, brigadeiros para comer ou presentear em embalagens especiais. Tem também uma carta de cafés, chás, quiches, empanadas, crostinis e outras comidinhas. Os Tea Cakes são o best seller: mini bolinhos para acompanhar o chá ou o café da tarde, servido com calda quente. Piso Rio Negro, (11) 98193-8726 (WhatsApp), patipiva.com.br, @patipiva

Especializada em cafés especiais. É possível sentar para apreciar ou comprar os produtos para fazer em casa. Piso Xingu, (11) 958764365 (WhatsApp), @suplicycafes

Kopenhagen Rede de chocolates finos.

Conta com diversas linhas, destaque para os clássicos Nhá Benta e Lingua de Gato. Piso Tocantins,

Al. Rio Negro, 111, (11) 2078-8000,

(11) 94862-4369 (WhatsApp)

@iguatemialphaville

@kopenhageniguatemialphaville 36 V E R O

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ROTEIRO GASTRONOMIA

Hora de experimentar Um roteiro com muitas opções gastronômicas para você ir, pedir e aproveitar. Confira!

IMPÉRIO DA COSTELA

A suculenta costela no bafo do Império da Costela é assada artesanalmente em até 72 horas em churrasqueiras especiais. Tradicional em Osasco – na cidade há 23 anos –, agora também está em Alphaville, em um ambiente amplo e confortável. Conta com chope artesanal com produção própria, além de drinques e vinhos que harmonizam com o prato principal.

Av. Valville, 133, (11) 4858-1146 costelaria.com.br @imperiodacostelaalphaville 38 V E R O

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Costela 72 horas no bafo

ROTEIRO GASTRONOMIA

EMPÓRIO FERREIRA WINE E BISTROT

PIZZA FOR FUN

Wine e bistrot em Alphaville

Pizza glúten free? Porque sim!

Sofisticado e com produtos de alta qualidade, o Empório Ferreira Wine e Bistrot Alphaville tem uma diversidade de vinhos e rótulos exclusivos, que não são encontrados com facilidade no Brasil, como Antigal, Cuvelier Los Andes e Tabali. Al. Tocantins, 75,

Consolidada em São Paulo, a Pizza For Fun chega em Alphaville com a proposta de fazer pizza para pessoas felizes! Trabalha com massas sem glúten e 100% seguras para celíacos. Além das pizzas, estão no cardápio massas, risotos e sobremesas! Av. Sagitário,

(11) 94301-0025, emporioferreirabebidas.com.br

138, Alpha Square Mall, loja 19, (11) 3360-8075,

@emporioferreirabebidas

pizzaforfun.com.br | @pizzaforfunoficial

THE NEW YORK COFFEE

REAL BURGER

Happy Hour é na TNYC

Burgers e muito mais!

Você já conhece o Happy Hour do TNYC? De quarta a sexta, das 16h às 19h, você pode experimentar os drinks exclusivos com 50% de desconto! E para ficar melhor, conta com um prato especial para esse momento, os Crostinis. Marque com os amigos para conhecer. Al. Rio Negro, 1030, (11) 4195-6222,

Que o Real Burger é querido na região todo mundo sabe, né? Mas o que talvez não saibam é que, além dos deliciosos burgers e das batatinhas perfeitas, o RB tem hot-dogs, sanduba de pastrami, saladas, milk shakes e sobremesas. Que tal dar um pulo na loja ou pedir delivery? Av. Sagitário, 138, Alpha Square Mall,

@thenewyorkcoffee

(11) 4193-8432, realburger.com.br | @realburgeroficial 39 V E R O

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ROTEIRO GASTRONOMIA

DOM SABOR CONGELADOS

Encomende sua ceia de Natal e de Réveillon

Não sabe ainda o que preparar para as ceias de fim de ano? Aqui vai uma dica: a Dom Sabor pode entregar tudo pronto para você. O kit completo inclui entrada de casquinhas de camarão, quiche de peito de peru, medalhões de filé mignon ao funghi, lombo ao molho barbecue, tortellone de queijo brie e damasco, farofa natalina, arroz parisiense e torta mousse de chocolate. Serve três pessoas e custa R$ 589,90. Encomendas para o Natal até 23/12; e Réveillon até 30/12. (11) 4779-9281 domsaborcongelados.com.br @dom_sabor_congelados

AQUALUZ

DIDIO PIZZA ALPHAVILLE

Camarão sustentável e premium

Qualidade, sabores e novidades

O camarão da Aqualuz é produzido sem conservantes, química e antibiótico, na primeira fazenda de criação de camarão marinho do Estado de São Paulo, em sistema sustentável. É um produto de alta qualidade, sendo possível sentir o verdadeiro sabor de um camarão. Estr.

Municipal dos Remédios, 202, Taubaté, (12) 3621-6871

Há quase três anos em Alphaville, a Dídio Pizza ganhou seu lugar entre os queridinhos do bairro. Padrão e ingredientes de qualidade compõem as receitas das pizzas da casa. Por lá, opções de massas sem glúten, integrais, veganas e as doces, em massa semi folhada. R. Escorpião, 31, Alpha Conde I, (11) 3123-2121,

(WhatsApp), aqualuzcamarao.com.br | @aqualuzcamarao

didiopizza.com.br | @didiodelivery | @kkelelo 40

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ROTEIRO GASTRONOMIA

Frutaria Alphaville: aconchegante e cheia de sabor

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Em um ambiente que lembra o quintal de casa, restaurante conta com um cardápio extenso e com várias opções saudáveis

PROCURANDO por um lugar confortável, agradável e cheinho de comidas deliciosas? Na Frutaria Alphaville há diversas opções de pratos saborosos e saudáveis, drinks e coquetéis elaborados, ideais para aproveitar momentos em família e com os amigos, em um ambiente aconchegante e tranquilo, como o quintal de casa.

No comando da cozinha, o Chef Júlio capricha no toque de cada sabor do extenso cardápio, de um jeito moderno e único. “Nossa dedicação e carinho para proporcionar a melhor experiência para nossos clientes está presente em cada detalhe do nosso salão, no atendimento e na preparação de cada uma das nossas iguarias. Todos são bem-vindos por aqui, inclusive o seu lindo pet”, conta ele.

Aos sábados há música ao vivo. Já na Quarta das

Mulheres, drinks e entradas com valores promocionais.

Para as crianças, o Espaço Kids oferece muita diversão.

Então, para ter uma experiência gastronômica incrível, aqui fica o convite: que tal conhecer a Frutaria Alphaville?

FRUTARIA ALPHAVILLE Al. Grajaú, 321, térreo (11) 2680-4723 frutariaalpha.com.br @frutaria.alphaville 41

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GASTRONOMIA

LITO PIZZARIA E RESTAURANTE

D'ALDEIA RESTAURANTE

Que tal pedir uma pizza?

Já sabe da novidade do D'Aldeia?

Há oito anos em Aldeia da Serra, a Lito Pizzaria e Restaurante tem como marca registrada as pizzas de massa fina, leve e crocante. Uma sugestão é a Brie com Parma, com molho de tomate, queijo brie, presunto parma e rúcula. Av. dos Pássaros, 451,

Famoso pelos risotos e cortes alto de filet mignon, o Restaurante D'Aldeia, em breve, vai abrir uma unidade em Alphaville, no Alpha Square Mall. Mas se preferir um ambiente bucólico e tranquilo, você ainda poderá visitar a casa de Aldeia da Serra.

Quinta da Aldeia Mall, (11) 4192-3308

Av. dos Pinheiros, 820, Aldeia da Serra, (11) 4192-3085,

litopizzabar.com.br | @litopizzabar

restaurantedaldeia.com.br | @daldeiarestaurante

TORTELLINI

VINHOS BECKER

Pizzas e cornicciones criativos

Que tal vinho verde Ouro Verde?

A Tortellini Empório, Restaurante e Pizzaria abriu as portas ano passado, com a proposta de produzir massas frescas e pratos muito criativos, elaborados pelo chef Fábio Freitas, como peixes, frutos do mar e carnes.

As pizzas, no forno a lenha, são também ótimas sugestões do cardápio. Calç. Sírius, 31, Centro de Apoio 2,

A Vinhos Becker atende com conveniência e excelência em até 60 minutos a região de Alphaville, Tamboré e Aldeia da Serra. São diversas opções de vinhos nacionais e importados do velho e novo mundo (assim como o Ouro Verde) no conforto de sua casa. (11) 93304-4765

1030, (11) 97648-5024, tortellini.com.br | @tortellinialpha

vinhosbecker.com | @vinhosbecker 42

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ROTEIRO

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ROTEIRO GASTRONOMIA

PIOLA ALPHAVILLE

STEAK STORE ALPHAVILLE

Pizzas, massas, saladas, etc!

Carnes gourmet em Alphaville

Em 2021, a Piola, fundada na Itália, completou 35 anos. Oferece delivery na região, com a autêntica culinária italiana, que, além das tradicionais pizzas, tem diversas opções de massas, risotos, saladas e grelhados. Deu fome? É só pedir Piola! Calç. dos Gerânios, 8, Centro Comercial Alphaville, (11) 4191-6050

Há cinco anos na região, a Steak Store oferece tudo o que é necessário para um churrasco perfeito ou refeição deliciosa. Conta com os melhores cortes bovino (Angus), suíno (Duroc) e ovino (Dorper), temperos, hambúrgueres, acessórios e uma completa linha para o dia a dia. Al. Araguaia, 430, (11) 99228-3921,

piola.com.br | @piolaalphaville

steakstore.com.br | @steakstorealphaville

GRÃO PASTA

FINAS ERVAS

CAFE DUMOND SUCRE

É tempo de Natal!

Serviço nutricional completo

Cheesecake e Burguer

O pastifício de Aldeia da Serra oferece massas ultracongeladas soltinhas na embalagem.

Para este fim de ano, preparou uma seleção de sabores para grandes encontros em família! Confira! Al. Colibri, 283,

O chef Julio Castro, da Finas Ervas, e a nutricionista Jessica Babadopulos oferecem atendimento nutricional individualizado, com elaboração de dietas personalizadas, entregando todas as refeições principais em casa. (11) 97048-4444,

Experimente o cheesecake, um dos melhores de Alphaville! também conta com pratos feitos na hora, lanches e muito mais. Calç. das Azaleias, 19

(11) 94249-9018, @graopasta

@finas.ervas, @jessicababanutri 44 V E R O

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Centro Comercial Alphaville, (11) 98653-3620, @dumondsucre

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ROTEIRO GASTRONOMIA

Sushi premium, apresentação impecável e preço justo

COM APENAS três meses desde a inauguração, a Home Sushi Home Alphaville já conquistou o paladar de muitos moradores da região, que buscavam um delivery japonês premium, mas com um preço justo. Para se ter uma ideia, a empresa já aumentou a equipe algumas vezes para atender a demanda – e espera continuar crescendo nos próximos meses, entregando as delícias com uma apresentação impecável e um cardápio elaborado. O serviço de delivery atende toda a região, de segunda a domingo, sempre a partir das 18 horas.

HOME SUSHI HOME ALPHAVILLE (11) 2690-5311 homesushihome.com.br @homesushihomealphaville

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O delivery de comida japonesa, Home Sushi Home, conquista Alphaville.

Você já experimentou?

DECORAÇÃO

Você tem um cantinho de trabalho em casa?

Segundo a arquiteta Luciana Moreno, o trabalho em casa deve estar aliado ao conforto com ergonomia e a beleza

NOS ÚLTIMOS tempos, em função da pandemia, muitas

é apropriado para um longo período sentado, sendo necessário buscar cadeiras e mesas que possam trazer este conforto e ainda compor com a decoração sem descaracterizar totalmente o ambiente transformado em espaço de trabalho”, conta.

Sem contar que neste período em que as pessoas estão mais em casa, elas passam a observar mais ao seu redor e percebem que faltam alguns detalhes, além da necessidade de deixar tudo mais confortável, inclusive buscando decorar o “cantinho” de trabalho para que fique também bonito para o “cenário” do “meeting”, onde sua casa é vista por quem está do outro lado. “A ideia é poder fazer o ambiente mais confortável e agradável para que possa tornar o momento mais leve”, conclui.

pessoas estão trabalhando em casa e, com isso, sentem a necessidade de dar mais “vida” ao espaço que hoje passa a ser habitado quase que 24 horas por dia. Para quem pretende trabalhar home office, investir na contratação de um profissional de arquitetura e designer de interiores traz uma diferença neste planejamento que inclui não só o lado da beleza e conforto, mas também o direcionamento e condução do melhor aproveitamento dos espaços, a indicação dos materiais mais adequados pensados na durabilidade, na manutenção mais prática e até na tecnologia de qualidade que é fundamental. E assim acontecem as pequenas reformas de adequação dos espaços muitas vezes ociosos que se transformam em funcional ou alguns em multifunções para atender a esta nova condição.

De acordo com a arquiteta e designer de interiores que atua em Alphaville, Luciana Moreno, um dos pontos mais importantes dentro desta necessidade é a questão ergonômica, a comodidade e a organização, aliados a beleza. “Normalmente dentro de casa o mobiliário não

LUCIANA MORENO ARQUITETURA (11) 94053-6010 @lucianamoreno.arquitetura morenomleao@gmail.com 48

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VERO M²

Imóveis digitalizados?

Tokenização chega ao mercado imobiliário – que segue com alta nas vendas, no crédito imobiliário e na geração de empregos. Confira nas próximas páginas!

Caderno 2 M: t o do s o s me s e s , informa ç õ e s do mercad o imobil iário local

OFERECIMENTO:

VERO M²

ALTA DE MAIS DE R$ 11 BILHÕES EM VENDAS Segundo reportagem da CNN, o mercado imobiliário sente cada vez mais a recuperação do setor e, em 2021, a projeção é de um crescimento de mais de 12% no Brasil em relação ao ano passado. De acordo com estimativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o Valor Geral de Vendas (VGV) deve encerrar este ano em cerca de R$ 99 bilhões no país.Em 2020, o valor vendido ficou em aproximadamente R$ 88 bilhões.

CRÉDITO IMOBILIÁRIO DO SBPE AVANÇA 96% Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 17,85 bilhões em setembro de 2021. O montante foi 15% inferior ao recorde mensal de R$ 21 bilhões observado em agosto, mas registrou crescimento de 38,2% na comparação com setembro de 2020.

Nos primeiros nove meses de 2021, o valor financiado atingiu R$ 154,69 bilhões, alta de 96,3% em relação a igual período do ano passado.

VALOR DO METRO QUADRADO RESIDENCIAL EM ALPHAVILLE (VENDA) BARUERI

VALORIZAÇÃO*

SÃO PAULO

VALORIZAÇÃO*

out/2019

R$ 6.784

+4,97%

R$ 9.006

+2,29%

out/2020

R$ 7.066

+6,21%

R$ 9.265

+3,59%

out/2021

R$ 7.611

+8,85%

R$ 9.640

+4,11%

*Variação em 12 meses do preço médio de venda Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil

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Luxo é ter algo que te faça feliz.

Tokenização chega ao mercado imobiliário Na prática, a tokenização do imóvel funciona da seguinte forma: o imóvel e sua escritura passam a ser ligados a um token criptografado, que representa algo único e não pode ser mudado (daí vem o nome de “não-fungível”) e que usa como base a tecnologia blockchain, a mesma base do bitcoin e outras criptomoedas. É esse token que é comercializado. Quando alguém compra o token, fica registrado que esta pessoa passa a ser proprietária, naquele momento, desse token que, por sua vez, é “dono” daquele imóvel. O grande diferencial é que, com a digitalização das propriedades, não apenas alguém pode comprar o token todo (e ser, na prática, dono do que ele representa), como pode adquirir apenas frações do token – e, portanto, será dono de apenas uma parte daquele bem (neste caso, de um pedaço do imóvel). Recentemente, a Imovelweb já lançou os primeiros imóveis digitalizados ou “tokenizados”.

Informações da Valor Investe

CONSTRUÇÃO CIVIL GERA EMPREGOS A Construção Civil foi responsável pela criação de 24.513 vagas de trabalho com carteira assinada em setembro, de acordo com dados do CAGED (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados), divulgados pelo Ministério do

Trabalho e Previdência. No acumulado do ano, o setor foi responsável pela abertura de 261.531 postos de trabalho formais, o que representa 10,4% do total de empregos com carteira assinada criados no Brasil neste ano.

VALOR DO METRO QUADRADO RESIDENCIAL EM ALPHAVILLE (LOCAÇÃO) BARUERI

VALORIZAÇÃO*

SÃO PAULO

VALORIZAÇÃO*

set/2019

R$ 33,5

+3,2%

R$ 39,1

+7,2%

set/2020

R$ 36,2

+1,3%

R$ 40,3

+2,4%

set/2021

R$ 38,9

+10,7%

R$ 39,2

-2,8%

*Variação em 12 meses do preço médio de locação Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil

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SERVIÇOS ↘PUBLIEDITORIAL

AREA mantém Alphaville cada vez mais segura Departamento de Segurança da associação se reveza para manter o Centro Empresarial Alphaville totalmente vigiado

OS INVESTIMENTOS em segurança efetuados pela AREA não param. Já são 115 câmeras de vídeo com altíssima resolução, cobrindo todo o Centro Empresarial por 24 horas por meio do CCO – Centro de Controle de Operações. O Departamento de Segurança conta ainda com mais de 100 profissionais que se revezam para manter Alphaville totalmente vigiada, o que faz do bairro um dos mais seguros de toda da região metropolitana.

A AREA conta com um Centro de Treinamento para capacitação e reciclagem da equipe sobre liderança, tática de abordagem, combate a incêndios e atendimento público. O treinamento se expande também para os condomínios verticais e empresas do Centro Residencial e Empresarial Alphaville. Integram os serviços diferenciados oferecidos pela AREA os S.O.S Fones de Emergência, instalados a cada 200 metros nas ruas, alamedas e avenidas, que estão disponíveis para atender as chamadas da população e estabelecem comunicação

direta com a Base Alpha da vigilância. A AREA acredita que o atendimento ágil para segurança da comunidade só pode ser realizado com uma comunicação eficaz.

AREA ALPHAVILLE Pç. Oiapoque, 333, (11) 4191-2300 Facebook.com/alphavillearea Instagram: @areaalphaville area-alphaville.org.br 54

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FOTOS DIVULGAÇÃO

Monitoramento de Alarmes A AREA oferece sistema de alarme para todas as empresas que estão dentro do seu perímetro de atuação.

O monitoramento é realizado por uma equipe treinada e, quando acionado, recebe atendimento imediato. A iniciativa tem se mostrado muito eficiente, reduzindo, consideravelmente as ocorrências de furtos e roubos.

Imagine viver em São Paulo, perto das melhores escolas, centros empresariais e shoppings, em meio à uma extensa área verde, cont com contato com a natureza.

Parece impossível, não? Mas está ao seu alcance.

D'And Somos a D'Andrea Home Staging e temos a alegria de apresentar esta propriedade elegante, com 4 suítes, closet feminino e masculino separados, recém-reformada e com muitos armários.

CASA À VENDA

A casa conta com excelentes salas de estar, TV e jantar, além de um amplo salão de jogos com snooker, mesa de xadrez e biblioteca para te permitir viver em harmonia com sua família.

Venha visitar esta casa. Entre em contato conosco pelo (11) 95551-2575 ou agende diretamente com seu corretor.

Casa em condomínio fechado.

11 41536448 Sem título-3 1

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dandreahomestaging.com.br 09/11/2021 15:46:10

COLUNA SECOVI

surpreendente

UM MERCADO

Juros baixos, inflação controlada e ampla oferta de crédito, foram essenciais para garantir a boa performance do setor imobiliário em 2021 em todos os segmentos ESTAMOS entrando na reta final de um ano desafiador e igualmente repleto de oportunidades. A imunização contra a Covid-19 tem sido um divisor de águas nesses tempos de pandemia.

O setor imobiliário conseguiu superar os impactos iniciais do distanciamento, manteve-se ativo e em trajetória de crescimento em todo o país.

Da prospecção de terreno ao pós-obra, a produção imobiliária movimenta uma série de segmentos da indústria imobiliária, resultando em impactos positivos na geração de renda e de empregos, bem como aumento na arrecadação de tributos aos cofres públicos, para dizer o mínimo.

O bom desempenho não se restringiu à produção de imóveis residenciais novos, que passou a atender novas e antigas demandas. Neste cenário, obrigados a adequar a casa para fins profissionais, educacionais e de lazer, consumidores acabaram demandando outros segmentos do setor. Alguns, inclusive, tiveram de se reinventar, se adequar ou simplesmente ampliar o leque de produtos e/ou serviços para atender às novas necessidades. É o caso das áreas de logística e de self storage, por exemplo, que viram seus negócios crescer diante da expansão do e-commerce (que vinha avançando antes mesmo da pandemia) e da reorganização do lar, com refor-

mas ou mudanças. O desempenho desses dois segmentos foi responsável também pelo crescimento de várias atividades, criando um efeito bastante positivo para o setor.

Os ventos favoráveis não sopraram favoravelmente para outros elos da indústria que, fortemente impactados, buscaram e continuam buscando soluções para este novo ambiente. A depender dos empreendedores, que têm a resiliência como um de suas principais características, esse revés logo será superado.

Voltando ao mercado residencial, juros baixos, inflação controlada e ampla oferta de crédito, foram essenciais para garantir a boa performance do setor imobiliário em 2021 em todos os segmentos. No caso do mercado de São Paulo, tanto capital, quanto interior e Região Metropolitana apresentaram importante desempenho, desde unidades enquadradas no programa habitacional Casa Verde e Amarela até imóveis de alto padrão, o que é motivo de comemoração.

Porém, indicadores econômicos e sondagens apontaram queda em outubro, enquanto a inflação e a taxa básica de juros continuam avançando.

São sinais de alerta, potencializados negativamente pelo ambiente político.

Evidentemente, afastam investimentos e respingam no efetivo processo

de retomada da economia brasileira. É possível que nosso setor sinta reflexos. Temos desafios pela frente, mas acreditamos que o mercado de imóveis registre crescimento acima do esperado neste ano, devendo passar por uma necessária acomodação.

Almejamos e contribuímos para a construção de um Brasil moderno, capaz de assumir papel de destaque no cenário internacional.

“O setor imobiliário, particularmente, conseguiu superar os impactos iniciais do distanciamento, manteve-se ativo e em trajetória de crescimento”

Celso Petrucci é economista-chefe do Secovi-SP, A Casa do Mercado Imobiliário, e colunista da VERO. Escreva para reportagem@vero.com.br e conte o que achou desta coluna!

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IMÓVEIS ↘PUBLIEDITORIAL

Consultoria de imóveis em Alphaville NOVARE ALPHAVILLE

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A AKTIVE Brokers tem como diferencial o atendimento em Alphavillle e Tamboré, focado na total segurança dos clientes. Seja para aquisição ou locação, a empresa oferece o mais completo serviço para que você tenha a melhor experiência na realização do seu sonho ou na valorização de seu patrimônio. Imobiliária digital, com atendimento humanizado. Para saber mais, entre em contato.

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IMÓVEIS ↘PUBLIEDITORIAL

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Sua casa em Alphaville

A REVENDA Imóvel, maior imobiliária digital do país, chega em Alphaville. Tem um time especializado e assessoria completa para compra ou venda do seu imóvel.

A UNIDADE de Alphaville, comandada por Sabrina Cesna, é a primeira franquia da UP Real Estate no Brasil, com o mesmo sistema de trabalho e experiência de compra.

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DECORAÇÃO PUBLIEDITORIAL

Planejando o quarto do bebê: quando e por onde começar?

Com loja em Alphaville, Vila Nananenê ajuda não só com os móveis e objetos, mas também com todo o planejamento e execução do projeto de decoração Quando: comece a planejar o quanto antes! O ideal é que você esteja com tudo pronto para a chegada do bebê, a partir da 36° semana da gestação. Para um quarto personalizado, a maioria dos itens será produzida sob encomenda para você, então é preciso levar em consideração os prazos de entrega.

Como: inicie um projeto.

O primeiro ponto a ser considerado é o layout do quarto, entender o espaço e como melhor aproveitá-lo para trazer aconchego e funcionalidade.

NESSE MOMENTO de planejamento, é preciso analisar a planta do quarto para fazer as melhores escolhas, incluindo itens indispensáveis para ajudar no dia a dia com a criança. Aqui em Alphaville quem pode ajudar nisso é a Vila Nananenê, que além de móveis, realiza o projeto e cuida de tudo até a finalização do quarto.

Falando em móveis, os itens principais são berço, cômoda, poltrona de amamentação, pufe, mesa de apoio, prateleiras e nichos (para decorar e organizar) e guarda roupa. Sem dúvida essa lista vai mudar de acordo com cada projeto, mas é uma base do que seria o ideal. Importante: ao escolher os móveis lembre-se que o berço precisa ter certificação do Inmetro, só isso garante que ele foi produzido segundo as normas de segurança vigentes. E a pintura dos móveis deve ser realizada com tinta atóxica, livre de metais pesados.

Para a decoração, a Vila Nananenê sugere levar para o quarto referências que tragam memória afetiva, que

os pais querem transmitir para a criança. Entre os itens disponíveis estão o quadro com nome, costumeiramente usado na porta da maternidade, e depois pode ser colocado no quarto. Além disso, conta com papel de parede, tapetes, cortina sob medida, quadros, lustre infantis, luminárias, cestos, caixas organizadoras e muito mais!

Para os clientes de Barueri, Santana de Parnaíba, Osasco, São Paulo e Granja Vianna, a Vila Nananenê oferece o serviço de entrega e montagem, com equipe própria.

Alphaville: Al. Araguaia, 640, (11) 4382-9556 Osasco: Av. Maria Campos, 784, (11) 4325-7597 | WhatsApp: (11) 99742-5472 | @vilanananene 60

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VILA NANANENÊ

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PSICANALISTA Dra. Mariana Minerbo CRP 06/16542

Mais de 20 anos atendendo em Alphaville

Mestre e Doutora em Psicologia Clínica pela USP, Especialização pelo Inst. Sedes Sapientiae • Infantil, Adolescente e Adulto • Terapia de casal • Orientação Vocacional • Supervisão para Profissionais de Psicologia

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N O V I D A D E S D E N ATA L

O Natal chegou em Alphaville e o Papai Noel está de volta!

Confira a programação e as atrações especiais no bairro!

Shopping Tamboré

O Papai Noel já está instalado em uma casa bem iluminada, equipado com dois tronos: um para ele e um para os visitantes, seguindo os protocolos de segurança.

Os balões inspiram o tema deste ano, nas cores clássicas, como vermelho, verde e branco. A árvore de Natal de 14 metros de altura tem um túnel onde as pessoas podem, por meio da mesa tecnológica do Noel, disparar os balõezinhos e soltar fogos de forma tecnológica.

A decoração ainda conta com carrossel de balões instagramáveis – onde é possível entrar para tirar fotos – e gira-gira acessível. É gratuito, mas precisa fazer o agendamento no site do shopping. Agende também a visita ao Papai Noel, que é de segunda a sábado das 13h às 21h, e domingos e feriados, das 12h às 20h.

Parque Shopping Barueri A decoração já foi inaugurada e o Papai Noel já pode ser visitado por lá. Além disso, o shopping conta com a atração Aventura na Neve, com réplicas de icebergs, urso polar e boneco de neve. O brinquedo tem ainda uma torre elástica de seis metros com escorregadores iluminados. Fica até 8 de janeiro e custa a partir de R$ 25.

A “Fábrica de Doces dos Ursos” é o tema do Natal deste ano no shopping. A decoração inclui ursinhos fabricando doces, um urso gigante na entrada, além do trono do Papai Noel e uma linda árvore de Natal. O bom velhinho marca presença de 20 de novembro até a véspera do Natal (das 12h às 20h, exceto dia 24/12, que será das 12h às 18h), em um ambiente especial, protegido por placas de acrílico, com espaço para as crianças se sentarem ao redor e tirarem fotos. E tem mais: um simulador 3D do Trenó do Papai Noel, promete levar as crianças a uma viagem imersiva da entrega de presentes pelo mundo. Os pequenos também podem tirar fotos incríveis ao lado de ursinhos virtuais com seus doces.

Centro Comercial Alphaville Com um tema que foge um pouquinho do padrão, a decoração de Natal acabou de ser inaugurada no CCA. O Natal Tropical traz muita cor, alegria e calor para o bairro. O cenário principal fica na Praça das Orquídeas!

AlphaShopping Em dezembro o Papai Noel também vai estar no shopping mais tradicional de Alphaville. Para tirar fotos com o bom velhinho é só chegar: do dia primeiro ao dia 24 de dezembro, das 14h às 18h.

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Iguatemi Alphaville