Blauwe lis brochure by NEWTON21

I N S P I R AT I E M A G A Z I N E B L A U W E L I S

BLAUWE LIS: EXCLUSIEVE A P PA R T E M E N T E N IN BERKEL EN RODENRIJS

Rust, ruimte en volop woonplezier!

inhoud Beleef Blauwe Lis! 4 WONEN IN EEN ZEE VAN LICHT 6 OMRINGD DOOR GROEN EN WATER

VEILIG EN COMFORTABEL THUISKOMEN

Een rondleiding door Blauwe Lis 10 HET GEBOUW 18 PLATTEGROND TYPE N 12 PLATTEGROND TYPE B 20 PLATTEGROND TYPE O2 Exclusief wonen in alle opzichten

Bouwnr. 32

Bouwnr. 02

Bouwnr. 40

14 PLATTEGROND TYPE E2s Bouwnr. 07, (21, 27)

22 PLATTEGROND TYPE Q Bouwnr. 41

16 PLATTEGROND TYPE K Bouwnr. 23 (13, 33)

De pluspunten NATUUR EN 24 DICHTBIJ VOORZIENINGEN 26 DE VOORDELEN

van een nieuwbouwappartement

28 DE KEUKEN 30 SANITAIR

Stijl en functie op maat

Ontspannen in je eigen stijl

De gegevens in deze brochure - artist impressions, foto's en illustraties - zijn bedoeld om u een indruk te geven van de Blauwe Lis, haar omgeving en de woningen. Er kan verschil bestaan tussen deze tekeningen en de uiteindelijke daadwerkelijke uitvoering, met name in de toegepaste kleuren. Deze worden veelal in een later stadium door de architect ingevuld. Daarom kunnen aan de afbeeldingen en omschrijvingen geen rechten worden ontleend.

Voorwoord Wonen in de Klapwijkse Pier betekent exclusief wonen in alle opzichten. Op de locatie aan de Klapwijkse Zoom worden totaal vijf schitterende appartementengebouwen gerealiseerd, midden in een groen en glooiend landschap met natuurlijke oevers. Dat betekent dat alle gebouwen – de zogenaamde ‘Pieren’ – aan het water liggen. Hier schitteren ze door hun fraaie schuine kapvormen en zonnige waterzijden. De verschillende woningtypes – met ruime balkons en dakterrassen – zorgen voor een aantrekkelijke afwisseling. De Blauwe Lis De Klapwijkse Pier wordt in fasen gerealiseerd. Na het succes van de Gele Lis, het meest westelijke gebouw, zal binnenkort de Blauwe Lis verrijzen. Dit gebouw telt 44 royale drie- en vierkamerappartementen.

De appartementen blinken allemaal uit in comfort en veiligheid. Ze zijn bijvoorbeeld standaard voorzien van vloerverwarming, luxe badkamer met ruime inloopdouche en een compleet ingerichte keuken. Elk appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon of terras. De appartementen zijn gesitueerd rond een schitterend atrium dat deels is voorzien van een glazen dak dat zorgt voor een sfeervolle toegang naar uw appartement. Uw auto staat veilig op uw eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Daarnaast beschikt u over een privé-berging op de begane grond. En natuurlijk is het gebouw afgewerkt met duurzame en onderhoudsarme materialen, ingezet met veel oog voor detail. De Blauwe Lis zal u zeker bevallen. ir. M. (Martijn) Brekelmans Pure Development

3 3

Impressie type N

WONEN IN EEN ZEE VAN LICHT Kiest u voor de Blauwe Lis, dan wacht u een scala aan keuzemogelijkheden. Dat begint bij de grootte van uw appartement. De woonoppervlakten variëren van zo’n 76 m² tot 136 m², waarbij elk appartement bestaat uit een woonkamer met (half) open keuken en twee of drie slaapkamers. Alle appartementen beschikken over een buitenruimte die varieert van grote dakterrassen tot royale balkons met oppervlakten van 13 tot 67 m2.

Royale raampartijen De appartementen van de Blauwe Lis zijn opvallend licht. Door de royale raampartijen en lage borstweringen hebben de woningen een grote lichtinval. Ze bieden u bovendien een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De indeling van de woningen is steeds gelijk: woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer(s), badkamer en toilet. Opvallend in alle ruimtes is het hoge afwerkingsniveau met duurzame materialen, dat het wonen in de Blauwe Lis bijzonder comfortabel maakt.

Vo l o p w o o n g e n o t Wonen in de Blauwe Lis staat voor rust, ruimte en volop woonplezier! Vanuit uw royale appartement stapt u zo op uw ruime en comfortabele balkon of terras. Vanaf uw voordeur bent u met enkele stappen in de lift of het trappenhuis. En wat te denken van bijvoorbeeld fraaie stompe binnendeuren en standaard bedrade of loze leidingen in elke kamer. En ramen die standaard uitgevoerd zijn als naar binnen draaiende draai- kiepramen, zodat alle ramen van binnenuit bewasbaar zijn.

C o m f o r t e n Ve i l i g h e i d Comfort wordt in hoge mate bepaald door een gevoel van behaaglijkheid. Door de aanwezigheid van vloerverwarming in alle vertrekken ontstaat een gelijkmatig en aangenaam binnenklimaat. De temperatuur kan door middel van een thermostaat in elke kamer afzonderlijk worden geregeld. Vanuit het oogpunt van veiligheid zijn de appartementen voorzien van een videofooninstallatie, waarmee u precies kunt zien wie er aanbelt. Hiermee wordt voorkomen dat ongewenst bezoek het gebouw of uw appartement binnenkomt. Vanzelfsprekend is het appartement uitgerust met betrouwbaar en veilig hang- en sluitwerk.

Berging In uw woning hebt u minimaal ĂŠĂŠn berging, die dienst kan doen als bijkeuken of ruimte voor uw wasmachine en droger. Op de begane grond is er nog een individuele berging. Deze is voorzien van een stopcontact voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets of voor het gebruik van elektrisch gereedschap. Het elektrapunt in uw berging is verbonden met uw eigen energiemeter.

O M R I N G D D O O R G R O E N E N W AT E R

Met de grote raampartijen fungeren de balkons en dakterrassen van de Blauwe Lis als een comfortabele uitbreiding van uw woonruimte. En door de hoge glazen (schuif) puien sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. De balkons en dakterrassen zijn bovendien zo groot, dat u hier gemakkelijk een tafel met stoelen en een loungeset kwijt kunt. In de zomer is het hier - ook met visite - goed toeven.

Overdekte parkeerplaatsen Bij de aanleg van de parkeergarage is de ontwerper meegegaan in de glooiende beweging van de ondergrond. Vanaf het water â&#x20AC;&#x2DC;klimtâ&#x20AC;&#x2122; het dak als het ware omhoog, waardoor de parkeerplaatsen worden overdekt en aan het oog worden onttrokken. Zo behoudt de Klapwijkse Pier haar landschappelijke uitstraling. Natuurlijke daktuin Ook voor de begroeiing van het dak liet de architect zich inspireren door de omgeving. De siertuin is rijkelijk gevuld met prachtige plantsoorten zoals lis, kattestaart, kalmoes en egelskop. Het zal u niet verbazen: al deze planten vindt u ook langs de oever van de Klapwijkse Vaart. De bomen die door enkele openingen in het dak groeien, maken de natuurlijke uitstraling compleet. Te r r a s s e n m e t h a r d h o u t e n v l o n d e r s De ruime terrassen van de appartementen die grenzen aan de daktuin van de parkeergarage zijn voorzien van hardhouten vlonders en halfhoge hardhouten plantenbakken die de buitenruimte afschermen. Buitenberging Verrassend handig is de extra berging bij de hoger gelegen appartementen met een dakterras. Het is een uitgekiende plek om uw terrasmeubilair, bloembakken en buitendecoraties in de winter op te bergen. Zo blijft alles binnen handbereik. Plezierig als u wilt genieten van de eerste lentezon.

Thuiskomen Begint al bij de gastvrije entree en lichte centrale hal met liften: het atrium.

Va n u i t d e m o d e r n e e n t r e e h a l i s e r d i r e c t t o e g a n g t o t d e sfeervolle centrale hal in de vorm van een atrium. Hier bevinden zich twee liften en een brede, met hardhout beklede trap, die naar de 1e verdieping leidt. Doordat het dak van het atrium is afgedekt met glas krijgt het geheel een aangename lichte uitstraling, waarbij de toepassing van de met hout beklede wand voor een intieme sfeer zorgt. In de entreehal bevinden zich de postbussen, die van binnenuit te openen zijn. Bezoekers kunnen zich buiten melden via de videofooninstallatie. Thuiskomen in Blauwe Lis is echt veilig en comfortabel. Wo n e n a a n h e t a t r i u m Het atrium is het centrale hart van het woongebouw, waar alle appartementen rondom zijn gegroepeerd. Het is alleen toegankelijk voor bewoners en hun bezoek en geeft daarom een veilig en beschermd gevoel. De gevelafwerking met stucwerk bezorgt het atrium een eigen karakter.

Sfeervol en licht, ook 's avonds De centrale entree, maar ook de lifthallen op de verdiepingen en het atrium zijn voorzien van verlaagde plafonds en sfeervol ingebouwde verlichting met LEDarmaturen.

EXCLUSIEF WONEN IN ALLE OPZICHTEN O p d e v o l g e n d e p a g i n a â&#x20AC;&#x2122;s l a a t o n z e s t y l i s t e i n v e r s c h i l l e n d e w o n i n g t y p e n de mogelijkheden zien voor de inrichting daarvan. Zo krijgt u een realistisch beeld van de plattegronden en de ruimte die ze bieden.

EĂŠn van de meest aantrekkelijke eigenschappen van de Blauwe Lis is zondermeer het directe contact met de natuurlijke omgeving. De royale zonnige balkons en de dakterrassen met uitzicht op groen en waterpartijen maken het wonen hier compleet.

Woning plattegrond Type

Bouwnummer

2 Relatie met het water Appartement type B ligt aan de waterzijde van Blauwe Lis. Het appartement is gesitueerd op de begane grond, waardoor het grote balkon net boven het wateroppervlak zweeft. Hierdoor krijgen de woonkamer en slaapkamers een intense beleving van wonen aan het water. Het balkon zelf ligt op het zuiden en biedt met 24 m2 volop ruimte voor een terrastafel en een royale zit. Ve e l w o o n c o m f o r t Bij binnenkomst valt direct de brede hal op, die het appartement de allure geeft van luxe wonen. Het appartement heeft door een grote raampartij in de zijgevel en de hoge glazen pui naar het balkon een heerlijk lichte woonkamer met veel leefruimte. De open keuken met bijkeuken/berging bevindt zich in een afgeschermde hoek, waardoor het zicht vanuit de woonkamer grotendeels wordt afgeschermd. Een afzonderlijke werkkamer maakt de living compleet; desgewenst kan dit vertrek als een aparte TV-hoek bij de kamer worden gevoegd. Beide slaapkamers zijn royaal van afmetingen en beschikken over een deur die toegang geeft tot het balkon. Een ruime badkamer met een brede inloopdouche, een moderne grote wastafel en het tweede toilet maken het appartement compleet.

Appartement type B ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

Totale woonoppervlakte ca. 115 m2 Royale living inclusief keuken 53 m2 – dubbele schuifpui naar balkon Complete keukeninrichting naar keuze Werkkamer 8 m2 , eventueel aan living toe te voegen Riant balkon op het zuiden 24 m2 met 2 lichtpunten in het plafond Twee slaapkamers van 11 en 17 m2 Riante badkamer met 2e toilet en brede inloopdouche, voorzien van draingoot in vloer

■ ■ ■ ■ ■ ■

Fraaie grootformaat wanden vloertegels in kleur naar keuze Individuele CV-installatie met comfortabele vloerverwarming Aparte bijkeuken annex wasruimte Veilige videofoon voor controle op bezoekers Eigen berging met elektra (fiets!) op de begane grond Privé-parkeerplaats in overdekte, afgesloten parkeergarage

Appartement type E2s ■ ■ ■ ■ ■ ■

Totale woonoppervlakte ca. 87 m2 Woonkamer inclusief eetkeuken 40 m2 - schuifdeur naar balkon Complete keukeninrichting naar keuze Groot balkon op het zuidoosten of westen 13 m2 Twee slaapkamers van ca. 10 en 15 m2 Royale badkamer met inloopdouche, voorzien van draingoot in vloer, en optioneel 2e toilet

■ ■ ■ ■ ■ ■

Woning plattegrond Type

E2s Bouwnummers

7, 21,27

Keuze uit drie verdiepingen Appartement type E2s ligt aan zowel de westzijde als de zuidoostzijde van het gebouw. Dit type appartement is gesitueerd op de 1e , 2e en 3e verdieping, alle voorzien van een royaal balkon van 13 m2, dat volop ruimte biedt voor een terrastafel met stoelen. Afhankelijk van de keuze kan men hier genieten van de ochtend â&#x20AC;&#x201C; of middagzon. Ve e l w o o n c o m f o r t Bij binnenkomst valt direct de royale brede hal op, die het appartement de allure geeft van luxe wonen. Door de hoge glazen pui naar het balkon ontstaat een heerlijk lichte woonkamer met veel leefruimte. De open keuken met bijkeuken/ berging biedt alle ruimte voor een flinke eethoek. Door de aparte CV-ruimte ontstaat nog een extra berging. Beide slaapkamers zijn royaal van afmetingen en krijgen door de grote ramen een lichte uitstraling. De ruime badkamer met een inloopdouche, een moderne grote wastafel en een optioneel tweede toilet maken het appartement compleet.

Woning plattegrond Type

Bouwnummers

13, 23, 33 (getekend 23)

Keuze uit een dakterras of balkon Appartement type K ligt aan de westzijde van het gebouw. Dit type appartement is gesitueerd op de 1e , 2e en 3e verdieping, waarbij keuze kan worden gemaakt uit een dakterras van 30 m2, een balkon van 19 m2 of een balkon van 14 m2, die alle volop ruimte bieden voor een terrastafel met stoelen en een lounge-set. Van hieraf kan men heerlijk vertoeven in de middagzon en genieten van een mooie zonsondergang. Ve e l w o o n c o m f o r t Bij binnenkomst valt direct de ruime en brede hal op, die het appartement de allure geeft van luxe wonen. Door de hoge glazen pui naar het terras of balkon ontstaat een heerlijk lichte woonkamer met veel leefruimte. De open keuken met bijkeuken/berging biedt alle ruimte voor een spoeleiland of eethoek. De drie slaapkamers zijn royaal van afmetingen en hebben door de grote ramen een lichte uitstraling. De ruime badkamer met een inloopdouche, een moderne grote wastafel en een tweede toilet maken het appartement compleet.

Appartement type K ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

Totale woonoppervlakte ca. 122 m2 Woonkamer inclusief eetkeuken 45 m2 – schuifdeur naar terras of balkon Complete keukeninrichting naar keuze Riant dakterras van 30 m2 of groot balkon op het westen van 14 of 19 m2 Drie slaapkamers van ca. 11, 16 en 21 m2 Mogelijkheid woonkamer met tweede en/of derde slaapkamer te vergroten Royale badkamer met 2e toilet en brede inloopdouche, voorzien van draingoot in vloer

■ ■ ■ ■ ■ ■

Woning plattegrond Type

Bouwnummer

32 Een king-size appartement Appartement type N ligt aan de westzijde van het gebouw. Dit appartement is gesitueerd op de 3e verdieping en heeft een zonnig balkon van 19 m2 dat genoeg ruimte biedt voor een terrastafel en een gezellige zithoek. Hierop kan men luieren in de middagzon of genieten van een mooie zonsondergang. Wo o n r u i m t e i n o p t i m a f o r m a ! De afmetingen van de ruime en brede hal bieden de mogelijkheid van een aparte garderobenis in dit appartement. De bijna vierkante living mag met een lengte van bijna 8,50 bij een breedte van 8,40 meter beslist riant genoemd worden. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de keuken en eethoek te separeren van de rest van de living. Naast de grote glazen pui heeft de living ook nog een glazen pui met een deur die toegang geeft tot het balkon. Hierdoor ontstaat een heerlijk lichte woonkamer met veel leefruimte. De drie slaapkamers zijn zodanig gesitueerd dat door het weglaten van wanden een masterbedroom met inloopkast van ruim 25m2 kan worden gecreĂŤerd. Ook is het mogelijk hiermee de living uit te breiden met een aparte TVkamer of werkkamer. Vanuit de gang of entreehal bereikt men de bijkeuken/wasruimte en nog een extra berging. De ruime badkamer met een inloopdouche, een moderne grote wastafel en een tweede toilet maken het appartement compleet.

Appartement type N ■ Totale woonoppervlakte ca. 132 m2 ■ Woonkamer inclusief eetkeuken 71 m2 – schuifdeur en deur naar het balkon ■ Complete keukeninrichting naar keuze ■ Riant balkon op het westen van 19 m2 ■ Drie slaapkamers van ca. 10, 10 en 15 m2 ■ Mogelijkheid woonkamer met derde slaapkamer te vergroten ■ Mogelijkheid grote slaapkamer te vergroten met inloopkast

■ Royale badkamer met 2e toilet en brede inloopdouche, voorzien van draingoot in vloer ■ Fraaie grootformaat wanden vloertegels in kleur naar keuze ■ Individuele CV-installatie met comfortabele vloerverwarming ■ Aparte bijkeuken annex wasruimte, extra berging ■ Veilige videofoon voor controle op bezoekers ■ Eigen berging met elektra (fiets!) op de begane grond ■ Privé-parkeerplaats in overdekte, afgesloten parkeergarage

Woning plattegrond Type

Dakterras of daktuin? Appartement type O2 ligt aan de westzijde van het gebouw. Dit appartement is gesitueerd op de 4e verdieping en behoort tot de zes topappartementen. Door een uitsparing in het dak ontstaat hier een dakterras met afmetingen van een stadstuin. Als gevolg van deze unieke ligging heeft het appartement een zonnig terras van liefst 50 m2 en is privacy optimaal gewaarborgd. Verder beschikt het terras over een forse berging voor het meubilair in de winter.

Bouwnummer

Wo n e n o n d e r e e n h o o g p l a f o n d Doordat de woonkamer onder het schuine dak van het gebouw ligt ontstaat een schuin oplopend plafond, dat een bijzonder ruimtelijk effect geeft. Het vele glas en de dubbele

schuifpui naar het terras vergroot dit effect nog eens extra. De living in dit top-appartement heeft een oppervlakte van 60 m2 en een keuken met een ruime bijkeuken annex wasruimte. De royale werkkamer van 32 m2 die eveneens vanuit de living bereikbaar is, heeft een extra deur naar het terras. Ook een ideale kamer voor fitness of hobby. De entreehal geeft toegang tot de twee slaapkamers; in de grote slaapkamer is een garderobehoek opgenomen. Verder vindt men in de gang nog een extra berging. De ruime badkamer met een inloopdouche, een moderne grote wastafel en een tweede toilet completeren dit bijzondere appartement.

Appartement type O2 ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

Totale woonoppervlakte ca. 136 m2 Woonkamer inclusief keuken 60 m2 – dubbele schuifpui naar het terras Complete keukeninrichting naar keuze Zonnig en beschut dakterras van 50 m2 Twee slaapkamers van ca. 8 en 16 m2 Werkkamer/hobbykamer van 32 m2 met deur naar terras Grote slaapkamer met garderobenis Royale badkamer met 2e toilet en brede inloopdouche, voorzien van draingoot in vloer Fraaie grootformaat wanden vloertegels in kleur naar keuze Individuele CV-installatie met comfortabele vloerverwarming Aparte bijkeuken annex wasruimte, extra berging Veilige videofoon voor controle op bezoekers Eigen berging met elektra (fiets!) op de begane grond Privé-parkeerplaats in overdekte, afgesloten parkeergarage

Woning plattegrond Type

Bouwnummer

41 Exclusief topappartement met dakterras en een extra balkon Appartement type Q ligt op de 5e en bovenste verdieping van het gebouw. Evenals het type O2 is hier een uitsparing in het dak gemaakt, waardoor een groot dakterras ontstaat van 30 m2. Naast dit zonnige dakterras met veel privacy heeft dit appartement nog een extra balkon van 14 m2 waaraan zowel de keuken als een slaapkamer grenzen. Verder beschikt ook dit type over een berging aan het dakterras. Wo n e n e n s l a p e n o n d e r een hoog plafond Doordat de woonkamer en de grote slaapkamer onder het schuine dak van het gebouw liggen ontstaat in beide vertrekken een schuin oplopend plafond, dat het ruimtelijke effect op bijzondere wijze versterkt. De living in dit top-appartement heeft een oppervlakte van 39 m2 met openslaande deuren naar het dakterras. Ter plaatse van de keuken bevindt zich een grote glazen pui met een schuifdeur naar het balkon. De royale slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft een extra deur naar het terras. De 2e slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon. Vanuit de entreehal bereikt men de badkamer met een inloopdouche met hardglazen scherm en een grote wastafel. Tegenover de badkamer ligt de berging/wasruimte en het toilet.

Appartement type Q ■ Totale woonoppervlakte ca. 88 m2 ■ Woonkamer inclusief keuken 39 m2 – openslaande deuren naar het terras, schuifpui naar het balkon ■ Complete keukeninrichting naar keuze ■ Zonnig en beschut dakterras van 30 m2 met veel privacy ■ Twee slaapkamers van ca. 11 en 19 m2 ■ Fraaie badkamer met inloopdouche en hardglazen scherm, voorzien van draingoot in vloer

■ ■ ■ ■ ■ ■

Fraaie grootformaat wanden vloertegels in kleur naar keuze Individuele CV-installatie met comfortabele vloerverwarming Berging annex wasruimte, extra berging aan dakterras Veilige videofoon voor controle op bezoekers Eigen berging met elektra (fiets!) op de begane grond Privé-parkeerplaats in overdekte, afgesloten parkeergarage

Hier woon je dichtbij natuur én voorzieningen

l se

Winkelcentrum AH

± 500 m. naar het winkelcentrum Zoetemeer

Den Haag

Kla Berkel en Rodenrijs

pwi

jkse

weg

Delft

■

Rotterdam Schiedam

Omringd door groen: de Klapwijkse Pier ligt in de woonwijk Meerpolder en grenst aan het dorpshart en winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs. In Meerpolder kunt u volop genieten van het groen. Langs het water en in elke straat vindt u brede groenstroken, hagen en plantsoenen. C e n t r a a l i n M e e r p o l d e r l i g t d e B e r k e l s e P l a s , e e n f r a a i e w a t e rpartij. Rondom de wijk ligt het Hollandsche Polderlandschap, een prachtig gebied voor ontspanning en recreatie.

C O M F O R TA B E L W O N E N EN DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN

Als u thuis bent, wilt u zich vooral comfortabel voelen. Veiligheid speelt hierbij eveneens een belangrijke rol. Daarom waren ‘veiligheid’ en ‘comfort’ de sleutelwoorden tijdens de ontwerpfase van de Blauwe Lis. U vindt dit terug in de afgesloten parkeergarage, zelfsluitende (schuif)deuren bij de entree van het gebouw, videofoon en de sociale veiligheid van de centrale hal; het zogenaamde atrium. Ook bij de inrichting van het openbare gebied is met iedere bezoeker rekening gehouden. Of deze nu met de auto komt, te voet of met de fiets.

Uitstekende voorzieningen Het winkelcentrum van Berkel ligt op loopafstand van de Klapwijkse Pier. Hier vindt u een keur van winkels zoals Albert Heijn, HEMA, een drogisterij, opticien, bloemist, bakker en trendy modezaken. Het dorpscentrum beschikt bovendien over alle voorzieningen die u zich kunt wensen. Zo zijn er banken, sportgelegenheden, goede openbaar vervoer voorzieningen en de weekmarkt. En vergeet niet de horeca met haar levendige terrassen en sfeervolle restaurants. Sportpak ‘t Hoge Land - midden in de wijk - biedt mogelijkheden voor tennis, voetbal, hockey, golf, bridge, biljart, yoga en jeu-de-boules. Naar de stad Voor een dagje uit kunt u bijvoorbeeld naar Rotterdam of Delft. Beide steden zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per auto. Klapwijkse Pier ligt dichtbij de uitvalswegen. Vanaf appartementengebouw de Blauwe Lis bent u in een kwartier in het centrum van Rotterdam. In beide plaatsen vindt u een uitgebreid winkelcentrum, een levendig uitgaanscentrum en veel culturele trekpleisters. Voor uw buitenlandse trips ligt Rotterdam/The Hague Airport op aantrekkelijke afstand. Medische zorg nabij In het naastgelegen appartementengebouw 'Gele Lis' is op de begane grond het gezondheidscentrum voor de wijk gevestigd, met een huisartsenpraktijk, een praktijk voor fysiotherapie en een apotheek.

Alles u in de buurt Winkels Wijkvoorzieningen Sportverenigingen Natuur en recreatie Openbaar vervoer Cultuur Medische zorg Weekmarkt

DE VOORDELEN VAN EEN NIEUWBOUW A P PA R T E M E N T

Alles gelijkvloers, weinig onderhoud Een van de voordelen van een appartement is dat door het ontbreken van trappen alle vertrekken gelijkvloers zijn waardoor zelfs tot hoge leeftijd zelfstandig kan worden gewoond. Jongere bewoners, die veelal een druk bezet leven leiden, hoeven maar weinig tijd te besteden aan de schoonmaak. Doordat de ramen naar binnen draaien kan de glasbewassing eenvoudig door de bewoners zelf worden gedaan. Het overige onderhoud van de buitenkant wordt centraal geregeld door de Vereniging van Eigenaars, waarvan iedere koper automatisch lid is.

Optimale isolatie, lage energiekosten Uiteraard wordt in Blauwe Lis de laatste techniek toegepast met betrekking tot verwarming en isolatie. Elk appartement beschikt over een eigen HR-verwarmingsketel met warmwatervoorziening, waarop de vloerverwarming in alle vertrekken is aangesloten. Geen ontsierende radiatoren meer, wel een aangename gelijkmatige verwarming in het gehele appartement. De ramen en (schuif)puien worden voorzien van HR+ isolerende beglazing, hetgeen de behaaglijkheid binnen nog verder vergroot. Vanzelfsprekend voldoet de isolatie van de buitenmuren en het dak aan de laatste eisen op dat gebied.

Impressie type B

Kiezen voor comfort "Sinds de kinderen de deur uit zijn kwamen we er achter dat ons huidige huis eigenlijk veel te groot voor z'n tweetjes is. Daarbij komt nog dat we een dagje ouder worden en tegen het onderhoud van de tuin en het schilderwerk aan het huis gaan opzien. Nu we tijd hebben om te gaan reizen kunnen we met een gerust hart de deur achter ons dichttrekken en ons appartement voor langere tijd onbeheerd laten. Daarom hebben we besloten nu te verhuizen naar een appartement en niet te wachten tot we te oud zijn geworden om de stap nog te kunnen nemen."

Na huren, nu kopen "Ik heb veel familie en vrienden in Berkel en Rodenrijs. Zij wezen mij op het appartementengebouw Blauwe Lis. Ik woon nu in een huurappartement buiten Lansingerland. Eigenlijk was ik meteen enthousiast over de locatie, het appartement, de luxe afwerking en het ruime balkon. Ik heb nu een appartement gekocht dat groter en luxer is dan mijn huidige woning en tegen lagere maandlasten dan waar ik nu voor woon. En omdat ik mijn hypotheek op termijn volledig aflos, bouw ik ook nog vermogen op!"

Parkeren Bij elk appartement behoort een privĂŠparkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage. De mogelijkheid bestaat om daarnaast nog een extra plaats te kopen. Hierin heeft men de keuze uit een plaats in de garage of op het buitenterrein voor het gebouw. De parkeergarage is afgesloten met een hek, dat vanuit de auto op afstand kan worden geopend. Vanuit de garage hebben bewoners direct toegang tot (fietsen)berging en de centrale hal in het woongebouw.

DE KEUKEN STIJL EN FUNCTIE O P M A AT

ontmoetingspunt in uw appartement

Gezellig, warm en vol bruisende activiteit: De keuken is voor veel mensen het kloppend hart van de woning en dat is meer dan alleen de plek waar je kookt en eet. Het is de ruimte waar na het werk een glaasje wijn of een kopje thee wordt gedronken, waar ongedwongen kan worden gepraat. Een ontmoetingspunt om te koesteren dus. En een ruimte om functioneel en met stijl en zorg in te richten. Elke koper van een appartement ontvangt bij aankoop een keukencheque die vrij besteedbaar is bij onze vaste keukenleverancier. Doordat wij een inkoopvoordeel met deze leverancier behalen, krijgt u veel waar voor uw cheque. Daarnaast hebben wij afspraken met dit bedrijf over de kwaliteitsnorm waaraan hij moet voldoen. Zo kunt u geheel zelf bepalen hoe uw keuken eruit moet zien, welke apparatuur u wenst, hoeveel geld u er aan uit wilt geven. Aan u de keus!

S A N I TA I R O N T S PA N N E N IN JE EIGEN STIJL

Uw badkamer is uw privĂŠ domein. Hier geniet u ongestoord van een verfrissend moment. Wij laten u, met de door ons samengestelde badkamer nog meer genieten, een badkamer die voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd.

"Ervaar de luxe en comfort van een ruime inloopdouche." Ervaring leert dat steeds vaker wordt gekozen voor de luxe en comfort van een ruime inloopdouche de zgn. walk-in-shower. Alle appartementen in de Blauwe Lis zijn daarom uitgevoerd met een ruime inloopdouche met een vaste, hard glazen douchewand of glazen schuifdeuren, een luxe extra brede wastafel en uiteraard groot formaat vloer en wandtegels waardoor ruimte en een oase van luxe wordt gecreĂŤerd. Een vrijhangend toilet maakt de badkamer compleet.

Sfeer en stijl naar keuze Onze leveranciers beschikken over een showroom waar u zich persoonlijk kan laten adviseren over de mogelijkheden van sanitair en tegelwerk.

VERKOOPCENTRUM KLAPWIJKSE PIER We s t e r w a t e r 4 4 ( w i n k e l c e n t r u m ) 2651 JN Berkel en Rodenrijs i n f o @ k l a p w i j k s e p i e r. n l i n f o @ k l a p w i j k s e p i e r. n l w w w. k l a p w i j k s e p i e r. n l w w w. k l a p w i j k s e p i e r. n l

0515/750