#137
OUTSIDE
FOULER UN SOL EN PIERRE NATURELLE...
SEPTEMBRE 2016
SPÉCIAL LOFTS
Réalisation : VISITE EDITIONS.
Prochaine parution le 05/10/2016. 16/07/2014. Reproduction interdite. Ne pas jeter sur la voie publique.
COVER-VDécoH137.indd 1
REPORTAGES ET PORTRAIT DE FREG UN PASSIONNÉ
VISITEDECO.COM 02/09/2016 12:46
_MONTAGE VDH137.indd 2
02/09/2016 12:15
96 ANS...
20x
LIGNE ROSET MUSTERRING FAMA CÔTÉ DESIGN DESIGUAL LEOLUX SITS
OFFRE SANS FRAIS* ANNIVERSAIRE
Découvrez le confort unique TEMPUR®
_MONTAGE VDH137.indd 3
*Après acceptation par l’organisme prêteur. Offre anniversaire jusqu’au 30 septembre 2016. Voir conditions en magasin.
ET ALORS !!
02/09/2016 10:45
SOMMAIRE N° 137
DÉCO 7 9 11 13
13
21
AGENDA NEWS DÉCO DANS L’AIR DU TEMPS OUTSIDE TERRASSE : FOULER UN SOL EN PIERRE NATURELLE...
21
DOSSIER : SPÉCIAL LOFT
41
LANCEMENT DE DESIGNEZVOUS, DES CRÉATIONS HABITÉES
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
4
SOMMAIRE-VDH137.indd 4
02/09/2016 14:48
ÉDITO Magazine gratuit édité par VISITE EDITIONS Dépot légal à parution : N° ISSN 1774-6760 Tirage moyen : 22 000 EXEMPLAIRES Document non contractuel. Sous réserve d’erreur typographique ou de vente. Les annonceurs sont responsables de leur publication.
VISITE EDITIONS Directrice de publication : Barbara BERRET
Service commercial : 03 28 33 89 00
Directeur commercial :
Personnalité passionnée recherche loft hors du commun
Nicolas BERRET
Commerciaux :
Louise HAMAIDE, François LAMBOLEY & Choukri CHAIEB
Directrice de la rédaction : Barbara BERRET
Rédactrice en chef : Laetitia ROITBERG
Rédaction :
Laetitia ROITBERG, Lina TCHALABI, Tiphaine DAKIN, & Clémentine CAILLETEAU
Graphisme :
Camille LANGRAND, Tiphaine LECLERCQ
Photos :
Sébastien HAMELIN - Shutterstock
Photo couverture : Sébastien HAMELIN
Imprimerie :
Corelio Publishing - Gossetlaan 30 1702 Groot-Bijgaarden - Belgique
Visite Editions :
S.A.R.L. au capital social de 100 000 euros PARC EUROPE - ESPACE EUROPE 340-4 Avenue de la Marne - BÂTIMENT E 59700 MARCQ EN BAROEUL Tél : 03 28 33 89 00 - Fax : 03 28 33 89 01 Ayant pour gérante Barbara Berret. Principaux associés : METIVE.
PAR LAETITIA ROITBERG Connaissez-vous le point commun entre les habitants de lofts - oserais-je dire «lofteurs» ? Ce sont tous des Hyper passionnés ! Une énergie bouillonnante, des idées plein la tête, des travaux parfois colossaux, il en aura fallu de la motivation pour transformer ces anciennes usines de la métropole lilloise en écrins spacieux pour vivre de GRANDS moments en famille. Chez Caroline et Eric, une poutre fait office de mur d’escalade, chez Patricia une serre vitrée abrite une piscine chauffée et chez Olivier un patioterrasse apporte toute la luminosité nécessaire à l’épanouissement familial... Toutes les audaces sont permises pour créer des lieux de vie qui ressemblent en tous points à leurs propriétaires : des femmes et des hommes hors du commun ! Nous vous souhaitons la même passion envers vos futurs projets ! Excellente rentrée !
CHERS CLIENTS ET ACTEURS DU MARCHÉ DE LA DÉCORATION :
Envoyez-nous vos communiqués de presse avec vos actualités et quelques photos de vos nouveautés.
laetitia.r@visite-editions.com CHERS LECTEURS :
Donnez-nous votre avis, vos idées, vos suggestions. Parlez-nous de vos goûts, de ce que vous aimeriez trouver dans votre magazine. Envoyez-nous des photos de vos coups de cœur, de vos réalisations d’objets et meubles, des pi ces de otre maison dont ous tes particuli rement fiers cette adresse
devousanous@visite-editions.com
SERVICE COMMERCIAL : contact@visitedeco.com - Tél : 03 28 33 89 00
visitedeco # SUIVEZ-NOUS
Inscrivez-vous à notre NEWSLETTER pour recevoir toute l’actualité déco, les dernières tendances, nos concours, nos bons plans...
WWW.VISITEDECO.COM
EDITO VDH137.indd 5
02/09/2016 14:41
Depuis 1989
FR
www.francepvc.fr / www.clos-et-porte.fr
NCE PVC&Alu Alu aison
M la e d s e r u t e m r e F t e s e Ouvertu r
• FENÊTRE • PORTE • STORE
• MOUSTIQUAIRE • VOLET • MARQUISE • GARDE-CORPS • PORTE DE GARAGE • PORTAIL • CLÔTURE • BARDAGE EXTÉRIEUR • ISOLATION DES COMBLES
Tél. 03 27 74 98 98
DEVIS GRATUITS
Hall expo - route d’Arras - 59554 RAILLENCOURT STE OLLE 6
_MONTAGE VDH137.indd 6
02/09/2016 10:46
A G E N DA
LA FOIRE
LE
1
ER
Sa W No med EE Dim cturn i 10 se K-EN an e av pt. d D che ec e 11 spect 14h à sep a 2 t. d cles 2h e1 4h à2 1h
JOURNAL FOIRECO 2016 A4_Mise en page 1 16/08/2016 16:09 Page1
E udi AIN au Je
15
4h
e1
t. d
sep
SEM i 12 EN u Lund END à 22h D ÈME WEEK- pt. de 14h s LE 2 di 16 se ectacle
30
0h
à2
sp re Vend urne avec 14h à 21h Noct sept. de Samedi 17 de 14h à 21h Dimanche 18 sept.
LE CARRÉ BRASSERIE Un dîner spectacle tous les soirs !
Crédits photo : Shutterstock
Avec 25 000 visiteurs chaque année et 120 exposants sur 4 300 m² d'exposition, la foire de Cambrai est le premier événement commercial festif. Durant neuf jours, elle offre un regard neuf sur l'art de vivre. Place à la qualité et au bienêtre, priorité aux solutions durables pour mieux consommer ! Différents secteurs d'activités sont représentés : gastronomie dans toutes ses déclinaisons (vins, champagne, charcuterie, confiserie , habitat ameublement, décoration, chauffage, isolation, rénovation, construction, énergie renou elable et shopping beauté, accessoires, linge de maison, artisanat et métiers d art Au palais des Grottes de Cambrai. Samedi 10 sept. de 14h à 22h (Nocturne avec spectacles), dim 11 sept. de 14h à 21h, du Lu 12 au Je 15 sept. de 14h à 20h30. Ven 16 sept. de 14h à 22h (Nocturne avec spectacles), samedi 17 et dim 18 sept de 14h à 21h. Gratuit. www.foirecommerciale-cambrai.fr
SAM 03 DIM 04 LUN 05 MAR 06 MER 07 JEU 08 VEN 09 SAM 10 DIM 11 LUN 12
LA COMPAGNIE CRÉOLE THÉ DANSANT DE 14H À 18H GOLDMEN CHANTAL GOYA FRANÇOIS FELDMAN GILBERT MONTAGNÉ TÉLÉPHOMME THE RUBETTES THÉ DANSANT DE 14H À 18H KUBIAK ORCHESTRA
Programme sous réserve de modifications - Licences de spectacles 1, 3 n°10625.
de Cambrai
Fermeture du Carré brasserie à 20h30 les 2 dimanches (pas de restauration le soir)
Renseignements :
08 90 71 10 13
(0,25€/min)
www.gayantexpoconcerts.com
› Parkings gratuits › Accès facile : suivre A21 Douai Nord Sortie 23
FOIRE EXPOSITION REGIONALE DE DOUAI '
NEW YORK, NEW YORK
Cette année, embarquement immédiat pour New York avec la Foire Exposition Régionale de Douai ! Du 3 au 12 septembre, ne ratez pas ce rendez-vous incontournable dans lequel se mêlent bonnes affaires, spectacles, animations, gastronomie et détente. Pour cette 72ème édition, Gayant Expo Concerts a choisi le thème de New York – capitale intellectuelle des arts – pour son exposition. Une chance de découvrir de nouveaux produits dans tous les secteurs d’activités, le tout dans une ambiance festive et conviviale ! Du samedi 3 au lundi 12 septembre ; Tarifs : 4 / 2€ / gratuit - 10 ans Du lundi au vendredi de 10h30 à 13h00 ; Gayant expo, route de Tournai à Douai ; www.foire-expo-douai.com
CA BOUGE,
ON FAIT QUOI ? ' PAR CLEMENTINE CAILLETEAU
" IL N'EST PAS ENCORE MINUIT "
Haute voltige
Le 1er octobre, 22 acrobates défieront les lois de l'apesanteur place d’Armes à Valenciennes lors d’un spectacle de haute voltige. Un bal dans les airs poétique et époustouflant, des pyramides humaines éphémères et de la danse contemporaine sont au programme de ce rendez-vous familial. Suspendus dans les airs, les acrobates virevoltent et feront battre nos cœurs à grand coup de prouesses spectaculaires. Le 1er octobre à 18h Place d’Armes à Valenciennes ; spectacle gratuit www.lephenix.fr
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
7
AGENDA_VDH137.indd 7
05/09/2016 09:09
idées cadeaux pour pe ts et grands 67, rue de Paris (pl. St.-Nicolas) 59300 VALENCIENNES Du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 19h - Le samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h Tél. : 03.27.43.27.20
-50%* sur les cartables et les trousses Miniséri et Notsobig*
d Homm Pe t d’Homme
e with love Bakker mad i ér is in M cie faire Rex inter - Laissez Lu - Notsobig
* voir détail de l’offre en magasin
8
_MONTAGE VDH137.indd 8
02/09/2016 11:36
DÉC O
NEWS PAR CLEMENTINE CAILLETEAU
Au Radar ! On craque sur les créations du nouvel éditeur Radar, lancé par un duo complémentaire, le Lillois d’origine Bastien Taillard et la Milanaise Francesca Bertini. Les créations Radar se singularisent par un design épuré, des lignes intemporelles et un minimalisme recherché au bénéfice de la fonctionnalité. Mobilier, luminaires et accessoires sont conçus à partir de matériaux nobles (chêne massif, métal laqué, marbre, cuir, verre...). Coup de cœur pour l’applique dorée Zénith qui illumine tout sur son passage ! www.radar-interior.com
ADRESSE FÉTICHE
P UB L I - REDAC T I ON N E L
PARQUETS DE QUALITÉ Vous rêvez d’un parquet de qualité ? Direction chez ID Parquet ! Un large éventail de parquets en chêne massif, contrecollé ou encore stratifié est disponible pour tous les goûts et tous les budgets. Un projet en tête ? N’attendez plus, ID Parquet vous propose des conditions spéciales Rentrée. L’occasion de découvrir leur large gamme ! ID PARQUET Ouvert le lundi de 14h à 19h et du mardi au samedi 10h-12h et 14h -19h. PA de l’aérodrome / ZI Prouvy à Valenciennes Tél : 03 27 41 65 57 www.idparquet.fr 8 rue du Frénelet à Villeneuve d’Ascq Tél : 03 20 04 85 08
Vous recherchez une décoration qui vous ressemble ? Cécile Carlier apporte sa créativité et son savoir-faire pour créer un intérieur unique. En personnalisant vos murs et vos meubles au grès de vos envies, cette peintre décoratrice allie couleur et modernité pour donner un nouveau visage à votre maison. Du sol au plafond, elle créera une atmosphère à votre image ! Cécile Carlier Peintre Décoratrice 06.29.46.85.08 Facebook : Les couleurs de Cécile P U B L I- R ED A CT I O N N E L
+ D’ACTUS ?
Rendez-vous sur visitedeco.com &
UNE DéCORATION UNIQUE
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
9
NEWS DECO VDH137.indd 9
05/09/2016 09:24
_MONTAGE VDH137.indd 10
02/09/2016 15:18
DÉC O EN VOGUE... OU PAS !
Suspension psychedelique Jacques Barret accueillera la marque Gabriel Scott du 1er au 26 octobre prochain dans sa galerie parisienne Triode. Les deux fondateurs canadiens présenteront leurs réalisations composées de mobilier et de luminaires contemporains haut de gamme. Perso, on a déjà craqué pour leurs séries de suspensions graphiques Welles, entièrement personnalisables : nombre de modules, finitions en laiton ou cuivrées… à vous de faire votre choix ! Welles Long Chandelier 750$ / module + d'infos sur : www.gabriel-scott.com
IN IN
Electromessager
Et si les appareils électroménager devenaient fun ? C'est le défi que s'est lancé Smeg avec le Fab Ardoise. Plus qu'un simple réfrigérateur, c'est comme un véritable moyen d'expression et d’interaction que le produit au look 50's a été pensé. Basé sur l'utilisation d'une peinture à effet ardoise, la surface, résistante aux rayures, abrasions et autres liquides, vous invite à laisser tous vos messages à vos proches. Retour en enfance assuré ! Fab28RDBB Smeg Hauteur : 151 cm + d'infos sur : www.smeg.fr
dans
L'air
du temps PAR LISA LAURENT
Ciao ciao !
OUT
Présenté cette année au Salon international du meuble de Milan, le buffet Miu de la marque Rozzoni Mobili nous a laissé perplexe... Dessiné par l'architecte Statilio Ubiali, le meuble présente une base en feuille d'or, une structure bleu canard laquée et des poignées en forme de crocodiles dorés. Même en faisant l'impasse sur ce dernier choix animal, rien n'aura réussi à nous convaincre sur ce buffet italien au look résolument... has been ! Miu Rozzoni Mobili L. 185 cm x l. 52 cm x h. 86 cm Plus d'infos sur : www.rozzonimobili.it
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE 11
DANS L'AIR DU TEMPS_VDH137.indd 11
02/09/2016 12:35
BTP du Hainaut ZA soult vieille cité soult 59970 fresnes-sur-escaut
03 27 25 97 66
• Particuliers et Professionnels • Conseil et Réalisation • Aménagement intérieur et extérieur • Création de motifs personnalisés pour cour en pavés ou en enrobé • Terrasse en bois ou en pavés • Carport, Rampes PMR • Assainissement – Traitement des eaux de pluie • Tous travaux du bâtiment
CRÉEZ UN ESPACE DE DÉTENTE UNIQUE CHEZ VOUS ! Nous vous apportons Conseil, Réalisation, Personnalisation Pour vos espaces extérieurs et intérieurs Tous nos motifs sont dessinés et réalisés par nos soins dans nos locaux
" l'Innovation, c'est Nous " www.btpduhainaut.com BTP du Hainaut 12
_MONTAGE VDH137.indd 12
02/09/2016 11:37
OU TS IDE TERRASSE
FOULER UN SOL
EN PIERRE NATURELLE... PAR CLEMENTINE CAILLETEAU
DÉAMBULER SUR UNE TERRASSE EN PIERRE NATURELLE EST UN PLAISIR SIMPLE ET AUTHENTIQUE. CE MATÉRIAU NOBLE ET VIVANT PROPOSE UNE GRANDE PALETTE DE TONALITÉS POUR RÉALISER TOUTES NOS ENVIES. PANEL DE PIERRES DU PLUS BEL EFFET.
HORIZON Les veinures du granite Urban Grey nous rappellent un peu celles du bois et rendent cette pierre particulière. Le soleil vient souligner ses teintes blanches et ses nuances grisées nous captivent. Son look urbain offre un contraste moderne en parfaite symbiose avec la nature.
Stone natural
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
13
TERRASSES PIERRE NATURELLE_VDH137.indd 13
02/09/2016 12:37
P UB L I - R E D A C TI O N N E L
BELISOL, LE CHOIX DU PROFESSIONNALISME Depuis près de 39 ans, Belisol est le spécialiste pour toutes vos menuiseries ex térieures et fermetures. Une très belle référence pour une installation sur mesure et sans aucune sous-traitance de vos fenêtres, volets roulants, volets bat tants, portes d’entrée, porte de garage, portails… Pour satisfaire vos besoins, Belisol propose une gamme complète de produits de haute qualité. Prof itez d’une grande variété de formes et de couleurs pour donner vie à toutes vos envies. Chez Belisol, vous pouvez également choisir le type de matériau que vous souhaitez : le bois pour un rendu chaleureux, l’aluminium pour sa résistance et son inaltérabilité ou le PVC pour ses excellentes performances thermiques.
85 boulevard Saly à Valenciennes Tél : 03 27 49 43 07 www.valenciennes.belisol.fr
_MONTAGE VDH137.indd 14
Pour un résultat à la hauteur de vos at tentes, rendez-vous dans l’un des deux showrooms de Belisol pour toucher la matière, consulter les catalogues de réalisations et bénéf icier de conseils avisés en fonction du style de votre habitation, qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation, de votre budget mais aussi de vos goûts en matière d’esthétique. Chez Belisol, c’est le choix du professionnalisme avant tout : les équipes se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous conseillent et vous accompagnent pas à pas.
Place Pierre de Coubertin à Ronchin Tél : 03 20 49 90 90 www.lille.belisol.fr
05/09/2016 09:26
OU TS IDE TERRASSE
LE NATUREL
EN XXL ! GRIS SUBTIL
Marchez pieds nus et laissez-vous envahir par la douce sensation d’un sol lisse et agréable au toucher. Un gris subtil pour un mariage réussi avec des couleurs plus vives. En plus d’être esthétique, le grès s’entretient facilement et reste immuable face aux saisons ; ne craignant ni les changements de températures ni les petits trépas du quotidien. Autre avantage : sa surface antidérapante empêche de glisser.
Lea Ceramiche
SABLE ROSÉ On aime sa couleur sable et son aspect tacheté qui nous propulse tout droit direction les vacances ! La bonne idée ? Jouer sur les formes en choisissant un multiformat. Ce mix de petits et grands carreaux apporte un style sophistiqué et déstructuré à l’ensemble. Inspirée de la nature, cette pierre date de la Rome antique. Ses variations de tons et sa disposition en quinconce offrent à la fois douceur, chaleur et caractère à la terrasse.
Porcelanosa
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
15
TERRASSES PIERRE NATURELLE_VDH137.indd 15
02/09/2016 12:39
Terrasse réalisée avec grès cérame pleine masse épaisseur 2 cm en formats 20x20 cm, 40x40 cm, 80x80 cm.
DEVIS GRATUITS CONSEILS PERSONNALISÉS VASTE CHOIX DE CARRELAGE & DALLAGE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR LIVRAISON RAPIDE
Votre spécialiste carrelage depuis 1974
EURL Di Masso 560 Avenue de l'Europe, 59121 HAULCHIN _MONTAGE VDH137.indd 16
www.carreaux-sanit.net Tél : 03 27 44 37 73 02/09/2016 10:48
OU TS IDE TERRASSE
ENVIE D’AILLEURS Torvale est une pierre calcaire indienne à la surface naturellement granuleuse. Sa composition lui confère un aspect épuré qui donnera une touche très contemporaine à votre terrasse. Sa teinte gris foncé se métamorphose a ec l usure du temps et s éclaircit au fil des années Un carrelage épuré qui permet toutefois de créer une ambiance exotique, comme ici peuplée de plantes vertes et de coussins aux accents venus d’ailleurs. Pierre naturelle Marshalls
L’éLéGANCE DU SCHISTE On dit que les pierres ont leur propre langage, ce schiste de couleur sombre originaire du Brésil dévoile toute son élégance. Ces larges carreaux nous donnent envie de voir les choses en grand ! L’avantage : ils agrandissent visuellement l’espace et apportent un style très contemporain.
..
VISITE DÉCO DÉCO #137 #137 JUILLET SEPTEMBRE VISITE - AOÛT
1717
TERRASSES PIERRE NATURELLE_VDH137.indd 17
Beltrami
02/09/2016 12:40
Vos salles de bains depuis 1972 une équipe à votre écoute
JACUZZI® FÊTE SES 60 ANS Préférez toujours l’original...
* voir conditions en magasin, Dans la limite des stocks disponibles
C’EST LA RENTRÉE offre limitée sur le spa jacuzzi® J-235 TM Modèle Platinium / Silverwood Sans audio 6 990€ TTC* au lieu de 9 627€ TTC
Sanishop et Sanishop Wellness 40 rue du Quesnoy VALENCIENNES 03 27 46 11 88 www.sanishop-valenciennes.com
_MONTAGE VDH137.indd 18
2 SALLES D’EXPOSITIONS
Salle de bain Bien-être Jacuzzi®
02/09/2016 16:15
OU TS IDE TERRASSE
JEUX DE DAMES Véritable chemin de passage, l’allée en pierres devient une décoration à part entière dans nos jardins. Les dalles viennent structurer l’espace extérieur et jouent un rôle essentiel dans son organisation. Ici, les pierres dialoguent avec le revêtement de sol intérieur sans interruption. Facile à appliquer et à retirer, ces carrés en grès matérialiseront toutes vos envies de changement en un claquement de doigts !
Lea Ceramiche
BLUE CHARMS Un sentier constitué de gazon et de pierre bleue aux reflets chaleureux qui mène à un petit havre de paix. Ici, la terrasse est parfaitement intégrée au jardin et s’harmonise avec la brique naturelle de la maison. La pierre bleue jette un pont naturel et crée un ensemble harmonieux.
Beltrami
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
19
TERRASSES PIERRE NATURELLE_VDH137.indd 18
02/09/2016 12:41
7 SEPT . >15
O
CT. Un aména chèque gemen t de
VOUS AVEZ DES ENVIES, NOUS AVONS DES SOLUTIONS. Dans toutes les pièces de la maison, nous pensons et concevons des solutions d’aménagements personnalisés, sur mesure et adaptés à vos besoins. Nos idées pour optimiser votre espace de vie sont sans limite. Parce que votre intérieur est unique, nos créations le sont aussi.
500 €
*
Retrouvez-nous sur archea.fr
*Chèque donnant droit à une réduction de prix immédiate en caisse, d'un montant de 500 € TTC, pour toute commande en une seule fois d'un aménagement d'une valeur minimale de 3000 € TTC (hors pose et frais de livraison). Offre valable du 07/09/16 au 15/10/16 inclus, réservée aux particuliers et non cumulable avec une autre promotion en cours. Voir conditions dans votre magasin Archéa de Cambrai et de Lens. Chèque ne pouvant être échangé contre sa valeur en argent. Un seul chèque par achat. Photos non contractuelles.
Retrouvez nous sur la foire de Douai à Gayant Expo du 3 au 12 septembre 2016 et sur la foire de Cambrai au Palais des Grottes du 10 au 18 septembre 2016
A rchea s’occupe de tout , sur tout de vous . 29 rue du Général de Gaulle, 59400 Cambrai - 03.61.41.10.28, cambrai@archea.fr 32 avenue Alfred Maës, 62300 Lens - 03.61.00.07.42, lens@archea.fr Retrouvez Archéa sur Facebook
_MONTAGE VDH137.indd 20
02/09/2016 10:50
Special Loft REPORTAGE
LE LOFT DE PATRICIA :
RAFRAÎCHISSANT !
PAR LINA TCHALABI ET CLEMENTINE CAILLETEAU PHOTOS : SEBASTIEN HAMELIN
NICHÉ AU CENTRE DE LA MÉTROPOLE LILLOISE, LE LOFT DE PATRICIA OFFRE UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. AUSSI DÉPAYSANTE QUE RAFRAÎCHISSANTE, CETTE ANCIENNE BONNETERIE DE 850 M² EST LE REFUGE D’UNE FAMILLE HEUREUSE.
me i ficile d imaginer u au début du si cle, c était une ancienne usine de bonneterie eule l immense cheminée en bri ues rouges classée monument histori ue témoigne de son passé industriel e si ement de la chau erie et le a et ient perpétuel des ou riers ont laissé place au calme et la sérénité a amille de atricia uneau a élu domicile il a trois ans Ce loft a été un
vrai coup de cœur surtout parce qu’il a une histoire , s e clame notre h te l épo ue, l actuelle propriétaire a ait pourtant du mal se pro eter Nous avions trois chambres vides et je ne savais pas comment combler cet espace. Heureusement, mon mari a réussi à me convaincre ! , se sou ient elle est ce moment l ue le couple a eu l idée de proposer des chambres d h tes
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
21
REPORTAGE LOFT_PATRICIA-VDH137.indd 21
02/09/2016 12:43
_MONTAGE VDH137.indd 22
02/09/2016 11:37
Special Loft REPORTAGE
UN PARFUM D’EXOTISME Aujourd’hui, Patricia ne regrette pas son choix. Au contraire, ce site exceptionnel de 850 m² est un véritable havre de paix. D’abord pour son mari et ses quatre enfants mais aussi pour ses invités. Il faut dire aussi que l’endroit respire le bien-être et la tranquillité. De la décoration orientale du riad, en passant par la serre tropicale et sa piscine chauffée à 28°, le lieu invite au voyage. Fontaines, bananiers et oliviers plantés ici et là renforcent cette ambiance typiquement méditerranéenne. De nombreuses ouvertures parsèment la structure : les grandes baies vitrées et les deux patios laissent entrer le soleil et créent ainsi un jeu dedans-dehors. Ici, tout a été pensé pour circuler autour de la lumière. « Dès qu’il fait beau, on ouvre tout et on a l’impression de vivre à l’extérieur ! », s’enthousiasme la maîtresse des lieux. Avec de tels volumes, on pourrait croire que le loft consomme beaucoup d’énergie. Que nenni ! « Je ne voulais pas d’une habitation énergivore, alors nous avons opté pour un système de récupération d’eau et des panneaux solaires. » En parfaite osmose avec la nature donc. CHEZ PATRICIA, TOUT INSPIRE AU CALME, AU REPOS ET À LA SÉRÉNITÉ
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
23
REPORTAGE LOFT_PATRICIA-VDH137.indd 22
02/09/2016 12:44
_MONTAGE VDH137.indd 24
02/09/2016 10:51
Special Loft REPORTAGE
ESPACE DE VIE RÉCRÉATIF « Mais tout cet espace nécessite beaucoup d’entretien » avoue Patricia, qui indique parcourir environ douze kilomètres par jour ! Dans une autre vie, cette dynamique propriétaire était responsable financi re Puis, un besoin de changement la pousse démissionner J’avais envie de me consacrer à autre chose. Avec cette activité, je peux concilier ma passion pour la décoration et les relations humaines. »
Et si ses enfants lui reprochent souvent de travailler beaucoup, ce sont aussi les premiers heureux ! « Grâce aux chambres d’hôtes, ils font chaque jour de belles rencontres, s’épanouissent et s’enrichissent culturellement . » Pour la famille Luneau, ce loft est la promesse d’une vie pleine d’aventures où les souvenirs s’écrivent sur ond d éclats de rire
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
25
REPORTAGE LOFT_PATRICIA-VDH137.indd 23
02/09/2016 12:45
Special Loft REPORTAGE
PIMP
MY GARAGE ! PAR LINA TCHALABI PHOTOS : SEBASTIEN HAMELIN
TRANSFORMER UN ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE EN LOFT FAMILIAL, C’EST LE PARI AUDACIEUX QU’ONT RELEVÉ VIRGINIE ET OLIVIER. APRÈS PLUSIEURS ANNÉES DE TRAVAUX, LE RÉSULTAT EST À LA HAUTEUR DE LEURS ESPÉRANCES : UN VÉRITABLE NID DOUILLET PLEIN DE VIE ET DE CHARME AU CŒUR DE CROIX.
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
26
REPORTAGE LOFT_PIMP MY GARAGE-VDH137.indd 26
02/09/2016 13:55
Special Loft REPORTAGE
De l’extérieur, c’est une façade comme une autre, qui ne paie pas de mine. Pourtant, une fois la grande porte métallique franchie, c’est un doux et délicat parfum de plénitude qui embaume l’espace, faisant complètement oublier le brouhaha de la rue. « Lorsque j’ai mis les pieds pour la première fois à l’intérieur, j’ai immédiatement ressenti les choses. La suite est venue assez naturellement. »
Olivier Verdonckt, architecte d’intérieur depuis ans, a airé le potentiel de ce terrain de 345 m² il y a quelques années. Transformer ce garage automobile – autrefois friche industrielle – en loft, tout en conservant le charme d’antan, tel a été son parti pris. Une réalisation qui, aujourd’hui, lui sert à la fois d’atelier de travail mais aussi de résidence principale pour lui, sa emme irginie et uliette, sa fille de ans
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
27
REPORTAGE LOFT_PIMP MY GARAGE-VDH137.indd 27
02/09/2016 13:56
Mettez un visage sur votre cuisiniste à domicile
Emilie SAUVAGE CONCEPTRICE-AGENCEUSE
DOUAI
06 06 57 53 48
1 ER réseau français de cuisinistes à domicile • www.cuisines-raison.com
28
_MONTAGE VDH137.indd 28
02/09/2016 10:52
Special Loft REPORTAGE
MEMORIES NEVER DIE Mais avant d’en arriver au résultat escompté, il aura fallu beaucoup d’huile de coude. « Nous avons commencé par décaisser le sol sur 80 centimètres pour disposer d’une bonne hauteur sous plafond puis nous avons construit le plancher pour former les étages », explique le maître des lieux. Si la charpente d’origine a été conservée, l’espace a été entièrement repensé et décloisonné pour offrir au couple un lieu de vie dégagé et spacieux.
Sobre et élégante, la cuisine ouverte abrite une buanderie savamment dissimulée dans un immense placard. « C’est notre panicroom ! , plaisante li ier rofitant des murs porteurs, le couple a créé un patio-terrasse en ossature bois qui apporte une lumière généreuse et une touche de fraîcheur très agréable. « C’est un vrai bonheur de prendre le petit-déjeuner sur cette terrasse et de voir notre fille déambuler en trottinette à travers les pièces », sourit Virginie.
Au rez-de-chaussée, ce loft réserve un beau volume comprenant la cuisine, la salle à manger, le salon et le coin bureau.
LE COUPLE PROFITE DU MOINDRE RAYON DE SOLEIL POUR PRENDRE LE CAFÉ SUR LA TERRASSE
. VISITE DÉCO #137 JUILLET-AOÛT
28
REPORTAGE LOFT_PIMP MY GARAGE-VDH137.indd 28
02/09/2016 15:28
Entreprise familiale et artisanale
Herva est un showroom du centre ville de Valenciennes qui commercialise des cuisines, salle de bains et aménagement de la maison sur mesure. Grâce à ses 20 années de savoirfaire, la famille Ponthieu vous soumet des projets clés en main. Du conseil en aménagement et en décoration jusqu’à la réalisation de tous les travaux, Herva a les atouts pour répondre à vos envies. 43, rue de Mons - 59300 VALENCIENNES 03 27 22 94 29 - 06 30 83 47 01 www.herva-cuisine.fr
30
_MONTAGE VDH137.indd 30
02/09/2016 16:15
Special Loft REPORTAGE
WHITE IS THE NEW BLACK Côté déco, les propriétaires ont opté pour une esthétique épurée où le blanc domine largement. Au sol, la teinte grise du béton quartzé fait écho aux poutres métalliques et à la structure de l’escalier. Sur les murs, quelques tableaux de Virginie côtoient harmonieusement les œuvres de Vasarely. Ici et là, l’oeil se laisse surprendre par du mobilier hérité, des pièces de créateurs et objets chinés comme cette enfilade scandina e années 60 ou encore ces chaises Fourmi signées Arne Jacobsen...
À l’étage, l’espace reprend les codes du design minimaliste. Le plancher en sapin brut apporte douceur, confort et chaleur. « L’ambiance est cosy et apaisante. On s’y sent tellement bien », commente Virginie. Pas étonnant avec cette suite parentale qui s’étire le long d’une terrasse en bois. « e t idéal our rofiter de derniers rayons de soleil avant le coucher », nargue le couple. Et cerise sur le gâteau : le palier dessert aussi un bureau de m aisant occasionnellement o fice de chambre d’amis. Si le couple coule de beaux jours heureux dans ce loft, il envisage déjà de partir pour de nouvelles aventures. « Je suis un constructeur dans l’âme. Maintenant que ce loft est terminé, j’ai besoin d’autre chose. Avec ma femme, nous rêvons d’une maison en ossature bois en plein milieu des champs. » Des rêves et surtout des projets plein la tête.
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
29
REPORTAGE LOFT_PIMP MY GARAGE-VDH137.indd 29
02/09/2016 13:57
32
_MONTAGE VDH137.indd 32
02/09/2016 15:30
Special Loft REPORTAGE
LA FABRIQUE
À SOUVENIRS
PAR CLEMENTINE CAILLETEAU PHOTOS : SEBASTIEN HAMELIN
REPÈRE D’UNE JOYEUSE TRIBU, CE LIEU ATYPIQUE DÉTIENT TOUS LES INGRÉDIENTS D’UN BONHEUR PARTAGÉ : PISCINE NATURELLE, POUTRE D’ESCALADE, CABANE PERCHÉE... RENCONTRE DU 3ÈME TYPE ! des chambres permettant de préserver l intimité a grande di érence, c est cette vaste pièce de vie de plus de 100 m2, le point central du lo t ec l aide d un architecte, aroline et ric ont su ouer a ec l espace et transformer les contraintes en avantages architecturau , empreints de clins d il et de poésie u ourd hui, ce lo t o re un lieu de ie ui échappe au con entions
Il y a dix ans, lorsque le couple entre dans cette ancienne scierie pour la première fois, la magie opère : de beaux volumes, des poutres apparentes, une histoire à raconter et des possibilités infinies l épo ue rien ne laissait imaginer que ce lieu deviendrait un écrin de vie aussi étonnant, mais c était sans compter sur la créativité des propriétaires Caroline et Eric ! Ici, tout est créé comme dans une maison classique, avec des pièces fermées au niveau
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
33
REPORTAGE LOFT_FABRIQUE A SOUVENIRS-VDH137.indd 33
02/09/2016 14:00
_MONTAGE VDH137.indd 34
02/09/2016 10:54
Special Loft REPORTAGE
CE POÊLE SUSPENDU AJOUTE DU CARACTÈRE À LA PIÈCE DE VIE
Audace et créativité
Loft à thème !
Si le couple a préservé au maximum le lieu d’origine, cela ne l’a pas empêché de se montrer créatif : « Je suis arrivée le mercredi soir après le boulot et j’ai découvert un mur d’escalade dans ma maison ! », a firme aro line. Eric s’est servi de la poutre centrale comme d’une véritable piste d’escalade pour le plus grand bonheur des enfants. Passionné d’aquariophilie, il a également fait construire un aquarium de 2 500 litres spécialement pour les lieu apti é, on pourrait rester des heures à observer le ballet aquatique des poissons clowns et autres espèces de la mer...
Une énergie bouillonnante, une vie à 3 000 à l’heure, mais de beaux moments en famille ou entre amis partagés dans cet espace convivial : la pièce à vivre se transforme tantôt en immense terrain de jeux pour les enfants, tantôt en grande salle de concert lors de soirées à thème : « Quand il y a de l’espace, on peut s’amuser ! », déclare notre hôte. Loin d’un plaisir égoïste, le couple aime partager son espace de vie. « Pour mon anniversaire, le loft s’est métamorphosé en un immense saloon rempli de ballots de paille, de cowboy et d’un taureau mécanique pour une soirée Western », s’amuse aroline
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
35
REPORTAGE LOFT_FABRIQUE A SOUVENIRS-VDH137.indd 35
02/09/2016 14:00
_MONTAGE VDH137.indd 36
02/09/2016 10:55
Special Loft REPORTAGE
COMPLICES, CALYPSO ET SALOMÉ AIMENT SE RETROUVER DANS LA CABANE PERCHÉE
Promesse d’ailleurs « À l’époque, l’extérieur était un terrain vague bondé de mauvaises herbes », se souvient Eric. En voyant ce jardin zen, sa piscine naturelle et ses arbres colorés, nul doute que ce passionné de nature a la main verte. Érables japonais, pins, magnolias, palmiers et bananiers sont sources de clarté et d’apaisement pour toute la famille. Dans ce petit écrin exotique bercé par le clapotis des différents points d’eau, la famille aime prendre le temps de se ressourcer et s’extraire du quotidien. « Au moindre rayon du soleil, on rofite de l e térieur e fille ont leur abane moi aime beau ou lire un bou uin dan le ardin , nous confie aroline a mai on lu en ore ue le paysage est un état d’âme », ce loft est devenu une source inépuisable de rapprochements et de joies en famille. Véritable cocon, cette ancienne usine s’est transformée en une fabrique à souvenirs que la famille ne quitterait pour rien au monde !
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
37
REPORTAGE LOFT_FABRIQUE A SOUVENIRS-VDH137.indd 37
02/09/2016 14:02
Special Loft PORTRAIT
FREG ET SA PASSION
DÉVORANTE POUR LES LOFTS ! PAR CLEMENTINE CAILLETEAU
AUJOURD’HUI, LES LOFTS FONT RÊVER LES ARCHITECTES DU MONDE ENTIER AVEC LEURS VASTES VOLUMES ET LEURS ESPACES OUVERTS. À SEULEMENT 33 ANS, FRANÇOIS-REGIS DIT “FREG” EST LE CREATEUR DU BLOG RÉFÉRENT NOTRE LOFT. RENCONTRE PASSIONNANTE !
« CE QUI EST PASSIONNANT C’EST DE VOIR COMMENT ON ARRIVE À DÉPASSER LES CONTRAINTES DU LIEU D’ORIGINE POUR EN FAIRE UN LIEU DE VIE TOUT EN GARDANT L’ÂME ORIGINELLE, RICHE DU PASSÉ INDUSTRIEL »
Petit, Freg gambadait librement au milieu des palettes dans les hangars de ses parents : « Des lieux magiques ». De cette époque est né son coup de foudre pour ces espaces atypiques, riches en vestiges du passé. Acharné, Freg est un éternel passionné dans tous les champs de sa vie : « il e t a able de en ammer endant de eure lor u un u et le a ionne », nous précise sa femme. Ce qui le fait vibrer ce sont ces lieux qui ont changé de destination et qui ont retrouvé une seconde vie comme les usines, boutiques, ateliers... Son blog, notreloft.com, nous fait découvrir les plus beaux lofts de Londres à New York, sans oublier ceux de sa région.
« ve ma emme on était la re er e d une ur a e tran ormer en abitation n a dé ouvert ar a ard le ro ramme de lo t et avon dé idé de réer un blo our ra onter notre aventure » Un blog qui suit son évolution en même temps que le projet de leur vie : une ancienne menuiserie à Villeneuve d’Ascq transformée en grande maison de famille. Et puis ça s’emballe... Aujourd’hui, le blog est devenu la référence en France en matière de lofts et regroupe plus de 200 000 visiteurs chaque mois. Notre Loft est aussi une source d’inspiration des tendances en matière de déco et d’aménagement.
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
38
PORTRAIT FREG_VDH137.indd 38
02/09/2016 14:04
Special Loft PORTRAIT
3.
harles
2.
osea
© 3mille
1.
4.
5.
1. SON LOFT PREFERE : « Un loft de 500 m² à Villefranche-sur-Mer dans une ancienne usine de
traitement des eaux avec une énorme hauteur sous plafond, un cachet industriel unique (une partie des anciennes machines est encore présente dans la pièce principale de 300 m²), des prestations haut de gamme et une ue couper le sou e sur la pres u le de aint ean ap errat ans aucun doute l'un des plus beaux lofts au monde ! » ichelberger otel erlin ne ancienne usine est allemande trans ormée en h tel par om ichelberger ne déco simple mais terriblement e ficace ui donne de nombreuses idées est l h tel o l on s est le plus senti che nous
2. SON HOTEL :
3. SON OBJET DECO : « Le canapé Togo de Ligne Roset, pour son style, son confort unique et son poids plume ui permet de le déplacer acilement sur la terrasse lors ue le soleil brille 4. SA MARQUE DECO : aime absolument tout
olit, une maison d édition ran aise de mobilier contemporain che
5. SON PROCHAIN VOYAGE :
n road trip en amille
ui
tra ers l ouest américain
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
39
PORTRAIT FREG_VDH137.indd 39
02/09/2016 14:04
_MONTAGE VDH137.indd 40
02/09/2016 15:57
N OU V E A U
CONCEPT
DÉCOUVERTE NOUVEL ESHOP : PAR CLEMENTINE CAILLETEAU PHOTOS : SEBASTIEN HAMELIN
À TOUS CEUX QUI RÊVENT DE S’OFFRIR UNE PIÈCE EXCLUSIVE, À TOUS LES AMATEURS D’ART ET DE DESIGN, LE NOUVEL ESHOP DESIGNEZVOUS EST NÉ : DU MOBILIER ET DE LA DÉCORATION RÉALISÉS EN PETITES SÉRIES DANS LES ATELIERS DES TÊTES ÉMERGENTES DU DESIGN FRANÇAIS ET EUROPÉEN. RENCONTRE AVEC ANNE-LAURE, CHEF DU PROJET DESIGNEZVOUS, TREMPLIN POUR DESIGNERS ENGAGÉS. émotionnel par rapport à l’objet en nous éveillant au monde de l’imaginaire... Ces pièces réveillent en nous ce qui nous touche, nous stimule et nous inspire. DesignezVous, c’est la possibilité de transposer ces émotions dans notre quotidien.
DesignezVous fait le choix de mettre en lumière les créateurs. En allant à la rencontre de personnalités talentueuses, cette boutique en ligne se fait vitrine de leur créativité et joue le tremplin de ces artistes. « Nous avons pris le temps d’échanger avec les designers, de visiter leurs ateliers, de comprendre leurs méthodes de création et de sentir ce qui les inspirent. Notre leitmotiv est de porter aux yeux du grand public ces univers atypiques et de permettre à chacun de s’offrir le luxe d’en détenir une partie, un morceau de leur passionnante histoire... », raconte Anne-Laure.
Des créations qui flirtent avec l’œuvre d’art !
ls ont tous accepté de rele er le défi de créer une pi ce en exclusivité pour DesignezVous. L’objectif ? Mettre à l’honneur le savoir-faire et la singularité de chacun. Ces designers et artisans ont déclenché de véritables coups de cœur auprès de l’équipe.
« Chaque pièce est chargée de la trace de son créateur. Elle porte les empreintes L’ÉQUIPE DESIGNEZVOUS : du passage du doigt, CHARLES, LISA, RAPHAËL, SITHI & ANNE-LAURE la singularité d’un veinage dans le bois, l’authenticité d’un matériau... Ce qui rend chaque pièce exceptionnelle, c’est qu’elle sera conçue à la demande de son acquéreur, qui pourra même la personnaliser. Les designers travaillent leurs créations en petites séries et proposent des pièces numérotées. »
“Collect stories not things”
Lorsqu’on achète une pièce DesignezVous, on l’appréhende alors dans sa globalité, loin de sa simple forme physique, la création se transforme en histoire, qui ne demande qu’à être appropriée à son tour. « Nous pensons que nos espaces de vie méritent bien mieux que des objets standardisés inanimés, et nous savons aussi que des talents ne demandent qu’à exprimer leur créativité dan e domaine ou omme allé le déni er afin de combler les amateurs de pièces uniques qui souhaitent donner une âme à leur quotidien.»
Vecteurs d’émotions, ces œuvres ne perdront jamais l’éclat de leur inventivité originelle et sauront séduire amateurs et collectionneurs. Ici, l’esthétisme fait écho à la fonctionnalité. DesignezVous garantie une promesse : connaître l’histoire du produit que l’on achète. Des créations habitées qui ne manqueront pas de se faire remarquer.
La fusion des idées, des matières et des formes entremêle passion, authenticité et modernité. Transgresser les codes, se démarquer... Ces esprits libres ont choisi d’élargir le champ
. VISITE DÉCO #137 SEPTEMBRE
41
DESIGNEZ VOUS_VDH137.indd 41
02/09/2016 15:43
ADRESSES DÉCO INTÉRIEURE
ABC ORGANISATION 10 rue Tholozé - VALENCIENNES 03 27 25 97 78 - abc.gaelleb@gmail.com ARCHEA 29 rue du Général de Gaulle - CAMBRAI 03 61 41 10 28 - www.archea.fr 32 avenue Alfred Maës - LENS 03 61 00 07 42
MAIL STOR 2 12 route nationale - BEAUVOIS EN CAMBRÉSIS 03 27 85 29 92 Facebook: Mail-Stor2 FRANCE PVC Route d’Arras 59554 RAILLENCOURT SAINTE OLLE 03 27 74 98 98 www.francepvc.fr
ARTECH 06 70 22 60 89 - www.artech-duez.fr
PRO CONCEPT 24 rue Jules Campagne – HAUTMONT 03 27 66 63 47 www.myproconcept.fr
ARTHUR BONNET 56 Boulevard Vauban - DOUAI 03 27 88 08 08 www.jlbondroitconcept.fr
SANISHOP 40 rue du Quesnoy - VALENCIENNES 03 27 46 11 88 sanishop-salle-de-bain-chauffage.fr
ATELIER QUERSIN ZA Pol’Eco N°10, rue Berthelot 59860 BRUAY-SUR-ESCAUT 06 23 75 10 14 www.atelierquersin.fr
SLOSSE Route de Douai - ORCHIES 03 20 64 64 84 - slosse.com
BOIS ET DECO 100 bis rue Victor Watremez – BEAUVOIS EN CAMBRESIS 03 27 76 59 05 Facebook : Bois & Déco CECILE CARLIER DECORATRICE 06 29 46 85 08 Facebook: Les couleurs de Cécile
AGENCES IMMOBILIÈRES ABRIMMO 4 Rue d’Orchies - SAINT AMAND LES EAUX 03 27 24 00 00 31 Rue du Quesnoy - VALENCIENNES 03 27 27 52 52 abrimmo.fr
PROMOTEURS IMMOBILIERS CREER PROMOTION 16 Rue Denis Papin, VILLENEUVE-D’ASCQ 03 62 13 18 70 - www.creerpromotion.com EDOUARD DENIS Espace de vente : Avenue Henri Barbusse face à la poste 59770 Marly. tel 0825 895 460 EIFFAGE Espace de vente 8 RUE DERRIERE LA TOUR 59300 VALENCIENNES 0800 734 734 PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE 18 Avenue Foch BP 9 – 59005 LILLE CEDEX www.ptf-nord.com SOFIM 03.20.93.11.05 groupe sofim com
TERRAINS À BATIR NOREVIE 62 Rue Saint-Sulpice - DOUAI 03 27 93 53 53 - www.norevie.com
AVI 60 Rue Saint-Géry - VALENCIENNES 03 27 31 38 50 - www.a-v-i.fr
SNC LA MOTTE 59 boulevard pater - VALENCIENNES 03 27 41 05 24 - www.lotissement-lamotte.fr
DESIGNEZVOUS www.designezvous.com
AGENCE SOYEZ 43 Avenue du Sénateur Girard - VALENCIENNES 03 27 46 19 11 - agencesoyez.fr
CONSTRUCTEURS IMMOBILIERS
DZ FRANCE 36 rue Ernest Macarez 59300 VALENCIENNES 03 27 42 08 84 www.dz-france.fr
BUDNIOCK 9 boulevard eisen - VALENCIENNES 03 27 27 75 20 - budniok.com
BOIS & HOME rue Jules Guesdes, BERTRY 03 66 72 15 51 - www.boisethome.fr
EVOLUTION INTERIEUR 06 66 94 23 10 SAINT AMAND LES EAUX contact@evolutioninterieur.fr www.evolutioninterieur.fr
I & S IMMOBILIER 78 rue Giroud - DOUAI 03 27 86 03 80 - www.is-immobilier.com
HABITAT CONCEPT 164 rue de lille - NEUVILLE SAINT REMY 03.27.78.40.86 243 place carnot - DOUAI 03.27.08.01.52 21 place jehan froissart - VALENCIENNES 03.27.51.99.34 www.habitatconcept.fr
CUISINES RAISON 06 06 57 53 48 www.cuisines-raison.com
HAUTE TENSION www.plafondtendunord.com HERVA 43, rue de Mons - VALENCIENNES 03 27 22 94 29 - 06 30 83 47 01 www.herva-cuisine.fr NATURE ET FEU Zac du Luc 59187 DECHY 03 27 89 80 34 www.natureetfeu.fr MEUBLES LANSELLE Zac les Poutrelles - THRITH SAINT LEGER 03 27 21 22 20 - lesauthentiques.fr PETIT D’HOMME 67 rue de Paris - VALENCIENNES 03 27 43 27 20 REG’ART DECORS 50 rue Paul Vaillant Couturier - MARLY 03 27 29 82 68 - regartdecors.fr SND ENERGIES PA du Mont Houy, AULNOY LES VALENCIENNES 07 68 98 72 90 - www.sndenergies.com
DÉCO EXTÉRIEURE BELISOL 85 Boulevard Saly 59300 VALENCIENNES 03 27 49 43 07 www.valenciennes.belisol.fr BTP DU HAINAUT ZA Soult – FRESNES SUR ESCAUT 03 27 25 97 66 www.btpduhainaut.fr CARREAUX SANIT 560 av de l’Europe – HAULCHIN 03 27 44 37 73 www.carreaux-sanit.fr
ADRESSES VDH137.indd 44
SIGLA 3 Boulevard Eisen - VALENCIENNES 03 27 29 59 59 - www.sigla.fr SQUARE HABITAT 95 Rue Henri Barbusse - ANICHE - 03 27 97 00 00 1 Rue Saint-Ladre - CAMBRAI - 03 27 37 00 00 7 Rue Lazare Bernard - DENAIN - 03 27 35 00 00 21 Rue Thiers - SAINT-AMAND-LES-EAUX 03 27 49 00 00 66 Rue Gambetta - CONDÉ-SUR-L’ESCAUT 03 27 43 03 03 8 rue Thiers - LE QUESNOY - 03 27 09 00 00 93 Rue Jean Jaurès - ONNAING - 03 27 23 00 00 28 Avenue de Saint-Amand - VALENCIENNES 03 27 33 00 00 36 rue de la vieille poissonnerie - VALENCIENNES 03 27 51 57 00 www.squarehabitat-norddefrance.fr VAL HAINAUT HABITAT 26 rue de Beaumont - VALENCIENNES 03 27 23 56 00 - www.v2h.org WATREMEZ IMMOBILIER 15 Place du Commandant Edouard Richez, 59360 LE CATEAU-CAMBRÉSIS 03 27 84 04 25
AUTOMOBILE VALMOTORS BMW – MINI Rue Evariste Galois – PETITE FORET 03 27 41 01 00 www.valmotors.fr
LES DEMEURES DE FRANCE 14 rue Salvador Allende - CARVIN 03 21 18 15 10 - www.lesdemeuresdefrance.fr MAISONS ARLOGIS 11 Av. du Sénateur Girard, VALENCIENNES 03 27 45 60 30 www.arlogis.com/constructeur-nord MAISONS D’EN FRANCE VALENCIENNES - 03 62 75 02 30 www.maisonsdenfrancenpdc.com MAISONS TRADI-NORD 32, Avenue du Sénateur Girard - VALENCIENNES 03 27 46 27 61 5bis Rue Saint-Nicolas - CAMBRAI 03 27 70 10 76 14 allée de potelle avenue de verdun - LE QUESNOY www.maison-tradinord.fr PIRAINO - PAVILLON TEMOINS Rue de la Douane - BRUILLE SAINT AMAND Ouvert du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h. 03 28 500 222 - www.piraino.fr
AUDI SLBA 1 rue du président Lecuyer SAINT SAULVE 03 27 23 07 27 www.audi-valenciennes.fr
Vous souhaitez faire connaitre votre entreprise dans notre magazine ? Contactez notre service commercial au 06 35 55 10 09 Ou par mail : francois@groupe-visite.com
02/09/2016 15:22
UNE MAISON UNIQUE, la vôtre ! RENDEZ VOTRE RÊVE ACCESSIBLE... Vous avez des rêves, mais vous ne savez peut-être pas encore qu’il est possible de les réaliser. Et pourtant, faire construire une maison de caractère, avec toutes les exigences de qualité, c’est aujourd’hui possible. Avec PIRAINO, vous pouvez prétendre aux exigences d’une construction haut de gamme et passer du rêve à la réalité.
N OUVEAU PAVILLON TÉMOIN OUVERT du lundi au samedi
10h - 12h / 14h - 18h et sur rendez-vous
FLVIH20160708
FLINES-LEZ-RÂCHES 43 Boulevard des Alliés
142 rue du Haut Vinage - 59290 WASQUEHAL
Tél. : 03 28 500 222 _MONTAGE VDH137.indd 42
piraino.fr 02/09/2016 11:04
Agence de VALENCIENNES / CAMBRAI
PAIEMENT CONFIANCE Payez 5% à la signature, le reste à la remise des clés*
MDF-NORD.COM
* Offre réservée aux personnes physiques. Voir conditions auprès de votre Conseiller. Dans le respect de la législation. Maisons d’en France Nord - SA coopérative de production d’HLM à capital variable - 456 501 881 RCS Lille Métropole - 18, avenue Foch 59000 Lille Maisons Individuelles des Hauts de France - SAS au capital de 1 081 340 € - 403 271 042 RCS Dunkerque - 13, Place du Général de Gaulle 59190 Hazebrouck
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
_MONTAGE VDH137.indd 45
25
02/09/2016 12:27
_MONTAGE VDH137.indd 44
02/09/2016 11:52
celine
NOMBREUX TERRAINS proposés par notre partenaire foncier
ÉTUDE GRATUITE DE VOTRE PROJET
helia
lena
ESPACE DE VENTE 14 RUE SALVADOR ALLENDE 62220 CARVIN 03.21.18.15.10 - 06.81.92.97.99
HORAIRES D'OUVERTURE : Lundi au Vendredi de 9h-12h et 14h-19h Samedi de 9h-12h sans rendez-vous
LE POUVOIR DE LA PROPRIÉTÉ Vous avez fait dessiner votre projet par un architecte ? ou votre permis de construire est accepté ? Les Demeures de France s’occupent de la réalisation.
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
_MONTAGE VDH137.indd 47
23
02/09/2016 12:26
_MONTAGE VDH137.indd 46
02/09/2016 11:57
_MONTAGE VDH137.indd 49
02/09/2016 15:53
_MONTAGE VDH137.indd 48
02/09/2016 12:25
_MONTAGE VDH137.indd 51
02/09/2016 11:50
_MONTAGE VDH137.indd 50
02/09/2016 11:50
u investir, faites le choix d’un bien d’Exception
LE DOMAINE DU MOULIN ORCHIES
Dernières OPPORTUNITÉS rdin été
E
À seulement quelques minutes de Lille, et à proximité de tout, devenez propriétaire d’une maison 3 chambres. Pensées pour votre plus grand confort, elles offrent un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un jardin clôturé et engazonné. 2 maisons restantes, livrables dès la fin de l’année 2016. Venez visiter notre MAISON DÉCORÉE : Rue du Grand Camp à Orchies.
EKO SQUARE
LES GRANDS CHAMPS
SIN-LE-NOBLE
LEFOREST
%
5,5 TVA
Dernières OPPORTUNITÉS sons elles
Dans un quartier en devenir, proche de Douai, cette résidence à taille humaine combinant appartements et maisons est idéale pour un premier achat. Bénéficiez d’une TVA à 5,5%!
Un cadre de vie agréable, à quelques mètres du centre-ville : maisons de plein-pied, avec jardin clôturé et sationnement. Disponibles dès la fin de l’année 2016! Venez visiter!
GROUPE SOFIM, 15 Rue Christophe Colomb, 59700 Marcq-en-Barœul 03.20.93.11.05 - www.groupe-sofim.com
!
GROUPE
SOFIM
_MONTAGE VDH137.indd 53
02/09/2016 11:00
Entre Ville et Campagne : pour habiter ou i TVA
5,5%
URBAN’ SQUARE VALENCIENNES
À quelques pas de la Place d’Armes, cette réalisation se veut un choix évident : des appartements du type 2 au type 4, un jardin commun paysager, des balcons et terrasses, un parking sécurisé, une belle architecture et des prestations soignées. Rien n’a été oublié! Bénéficiez d’une TVA à 5,5%, du PTZ ou de la loi Pinel.
CHANTECLERC VALENCIENNES
TVA
À se votr rest
LES JARDINS DE SAINT-ANTOINE QUAROUBLE
5,5%
À quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel, faites le choix d’une maison 3 chambres avec jardin et carport. Bénéficiez d’une TVA à 5,5%, du PTZ ou de la loi Pinel.
Dans la campagne verdoyante, découvrez des maisons individuelles ou semi-individuelles, lumineuses et fonctionnelles avec jardin et carport. Un cadre de vie idéal.
Dan à tai pou
Venez découvrir nos maisons décorées à Orchies, Leforest ou Wattignies. GROUPE
La fin d’année approche,pour investir ou habiter, il est temps de profiter des dispositifs PINEL et PTZ!
SOFIM
_MONTAGE VDH137.indd 52
02/09/2016 11:00
Découvrez votre future maison à Marly VOTRE MAISON
3 chambres
avec jardin, possibilité garage à partir de
169 000€*
Découvrez une situation et un cadre de vie privilégiés pour devenir propriétaire ou investir. AUX ÀT
0
RO** ZÉ
PRÊT
P
TZ
6
201
Ne ratez pas l’occasion unique d’acheter votre maison dans les meilleures conditions. Avec le nouveau Prêt à Taux Zéro, c’est le moment d’en profiter !
N
ATIOProgramme idéal investisseurs. OC PSLALe non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
L
AC
CE
N
S SI O
*Prix indiqué hors garage et option, pour une maison (lot n°7) dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 23/08/2016, modifiables à tout moment sans préavis. **Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier réglementé réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources et d’acquisition à usage de résidence principale. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Pierres & Territoires de France Nord - Promotion Immobilière. SAS au capital de 6 858 000 euros. RCS LILLE MÉTROPOLE : 306 854 779. Siège social : 7, rue de Tenremonde 59000 LILLE. Illustration non contractuelle : LD3D. Août 2016.
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
_MONTAGE VDH137.indd 55
15
02/09/2016 10:59
_MONTAGE VDH137.indd 54
02/09/2016 15:36
E ! Exclusivité -
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
Secteur top
HAINAUT
06 14 90 70 53 - 03 27 29 59 59 www.sigla.fr
DETENTE ASSUR emi plain pied indiv d env m ent r nov ntr e, c, sal, s m, c is , c emin e, c , dress, v randa, er c s, dressing, terrasses me c s, a ss sol sdb, c, a cin ma, piscine, ac i, ammam, do c e, vestiaire, c, terrasse, ardin, garage, pkg vl, laverie, domoti e
Dans artier pris tr s oli de m ds r sidence cl t r e et arbor e comprenant entr e, salon s o r, c is , c, c , sdb, balcons, parking priv , tennis, dans copro de lots
370 000 € hfa DPE : D - % : 4,05
210 000 € hfa
FAMARS
SAINT-SAULVE
agni e traversant de m en r sidence ne ve, arbor e et s c ris e ntr e avec dressings, salon, s m, c is , c, c s, sdbs dc e baignoire, grdes terrasses, ardinet, gge m , cave m , dans copro de lots roc e ardin de la onelle
260 000 € hfa DPE : C - % : 5
DPE : Classe énergie
E!
DPE - % : 4,76
r s oli semi plain pied d environ m comprenant all, salon, s m, c is , s ite parentale avec baignoire baln o et do c e, c, l tage all, c , sdb, dressing, terrasse, ardin, gge, bassin, tat ne o p de coe r
220 000 € hfa
VALENCIENNES
DPE : C - % : 4,80
HERIN
% : d o n t % des honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
SIGLA VH213.indd 13
13
02/09/2016 12:22
12
HAINAUT
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
aison rénovée li ite de valenciennes idéal pour ere acquisition ou investisse ent re de sh dc avec pi ce de vie et cuisine a éna gée étage ch palier sd et ch au e cave Chau ga Dépendance ace à la aison Du pr t à vivre ou à louer
DPE : D
Secteur top -
E!
E ! Exclusivité
pparte ent de en résidence copropriété sécurisée sé our lu ineux de cuisine avec cellier cha re de salle de ains c séparé alcon de Place de par ing
82 000 € DPE : D
64 000 € DPE : C
MARLY
VALENCIENNES pparte ent en résidence sé curisée au er étage ouvre sur située quartier du parc de la rhonelle proche centre ville Entrée sur hall sé our salon cuisine a énagée cellier salle de ains c cha re cave et par ing alcon
ppart situé au e étg d’une copro sécurisée au cal e avec vu sur la verdure Entrée sal sé our donnant sur alcon cuisine cha re donnant sur alcon et salle de ains c cave et par ing
96 000 € DPE : D
121 900 €
SAINT SAULVE
DPE : D
VALENCIENNES
Se i indiv avec garage : re ise au go t de our Entrée cuis éq sà sé our ouvert sur terrasse chs salle de ains d le vitrages ccga po le à pelet Proche axes autoroutiers Ideal pre i re acquisition
aison individuelle sur de terrain sé our salon de donnant sur cuisine de salle de ains coin chau erie laverie c séparé etage : cha res dont une avec e anine ardin
152 000 €
126 500 €
DPE : D
SAINT SAULVE
HAULCHIN er e e indiv rénovée au coeur du village de ha entrée cuis éq sà sé our à l’étg e anine chs ureau sd dressing Par ing v ardin ouvert sur de terrain e char e est au rdv
Plain pied se i indiv garage ardin clos de prox toutes co odités o rant sur ha ita le: entrée sal sé cuis éq cellier sd chs ardin clos et ar oré rue peu passante
220 000 €
181 000 € DPE : D
DENAIN
DPE : E
VENDEGIES SUR ECAILLON
Corps de er e sh cha res avec gs et grange ardin : aisons: entrée ureau sé sà cuis éq cellier salle de douche dressing cave la nd ha sé our cuisine cellier sd ch grange sur niveaux a e nante à rénover
E!
242 000 € DPE : D
SEBOURG
VERCHAIN MAUGRE
En centre village discr te propriété de co posée d’une long re d’env ha i dépendance de hangar ac pont o ile de ha Entrée sal sà cuis éq ch salle d’eau cave chs sd c la dépendance : salle de récep e cuis éq cellier sauna douches hangar de ardin clos et a énagé
435 000 € DPE : C
DPE : Classe énergie
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
% : dont % des honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur
BUDNIOK-VH 213.indd 12
02/09/2016 15:39
E ! Exclusivité -
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
Secteur top
HAINAUT
VALENCIENNES SAINT-AMAND
aison de caract re en retrait ro , gare et centre ville nv m de terrain m ab all dentr e, s o r env m o vert s r c isine env m , arri re cuisine, 2 sdb, 4 chs sur 2 niveaux. Jardin arbor , terrasse et acc s arri re donnant s r bo de parking elles prestations po r ce bien de ception
agni e maison ind env m Hall, cuisine ouverte et équipée, grde salle à manger, salon avec cfdb, une ch au rdc, à l’étage 4 chs, sdb, pergola avec volet motorisé vue sur le jardin arboré sans vis à vis, gge 2 vts, magni e cadre verdo ant
E!
357 000 €
336 000 € DPE : E
abrimmo saint-amand
DPE : C
SAINT AMAND LES EAUX
Pavillon ind. de plain pied situé en campagne Amandinoise. Hall d’entrée, salon s o r, c isine , sdb, c et chs, avec gge et carport. A l’extérieur : pergola de m env, bo c eva , atelier, le tout sur un jardin clos et arboré d env m UNE VISITE S’IMPOSE !
SEBOURG E!
abrimmo valenciennes
aison individ elle b tie s r env m comprenant all, s o r, cuisine, chbre, à l’étage 3 chs poss. 4, sdb, cave, gge, jardin, le tout orienté sud en secteur calme.
295 000 €
219 000 €
DPE : E
DPE : C
abrimmo saint-amand
ORSINVAL
MORTAGNE DU NORD
On poses ses meubles dans ce e maison de ville l mine se et onctionnelle rdc, pi ce vivre d’environ 47 m², cuisine équipée, sdb, wc, buanderie. A l’étage, 3 chs et un coin b rea etit ardin clos bien orienté avec terrasse. A VISITER !
abrimmo valenciennes Situé au calme, pavillon individuel lumineux. Au rdc hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur une cuisine éq., laverie. A l’étage: 4 chs avec parquet dont une de 20m² avec dressing, sdb, terrasse carrelée sans vis à vis, gge, jardin clos avec portail motorisé.
E!
149 500 €
264 600 €
DPE : D
abrimmo saint-amand
DPE : E
SAINT AMAND LES EAUX
aison de ville semi ind ecte r calme et proche de l’Amandinois. RDC : salon, séjour, er c isine , sdb, c, cave saine :2 chs. Au 2nd grenier am env m , isol (idéal chambre). Etat technique impeccable: c central, dble vitrage parto t, alarme, c ve de r c p ration d ea de pl ie errasse, terrain clos env m ge non a enant a tre parcelle constr ctible de 200 m² env. Une visite s’impose !
MAING E!
abrimmo valenciennes En secteur pavillonnaire, maison individ elle b tie s r m² vous proposant : hall, séjour, c isine ip e, c s dont s ite parentale, sdb, buanderie, terrasse, ardin e to t en tr s bon tat
244 000 €
136 500 €
DPE : C
DPE : D
RAISMES
abrimmo saint-amand
QUAROUBLE E!
Superbe environnement pour ce terrain b tir d environ m avec environ m de a ade roc e acc s A23 et toutes commodités! IDÉAL POUR LA CONSTRUCTION DE VOS RÊVES!
E!
abrimmo valenciennes aison semi individ elle alon séjour avec baie donnant sur le jardin, cuisine éq., 4 chbs, sdb, cave, jardin arboré, terrasse située plein s d, parking privati et gge Maison décorée et aménagée avec goût. Secteur recherché.
164 500 €
87 000 €
DPE : E
DPE : A
abrimmo saint-amand
DPE : Classe énergie
ROSULT
abrimmo valenciennes
VALENCIENNES
% : dont % des honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
ABRIMMO-hainaut_VH213.indd 11
11
02/09/2016 11:07
10
HAINAUT
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
Secteur top -
E ! Exclusivité
1 E R R É S E A U I N D É P E N D A N T D U N O R D - PA S D E C A L A I S
ABRIMMO DES BIENS QUI VOUS VONT BIEN
La maison qu’il nous fallait, c’est ABRIMMO qui l’a trouvée !
6000
vendeurs nous font confiance chaque année
23 AGENCES
PROCHES DE CHEZ VOUS
2375 BIENS
SUR NOTRE SITE INTERNET
102 COLLABORATEURS
LE PROFESSIONALISME DE NOS CONSEILLERS
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
À VOTRE ÉCOUTE
PARTENAIRE EXCLUSIF DE
abrimmo.fr
Retrouvez nos chroniques dans Mag Appart
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
ABRIMMO-hainaut_VH213.indd 10
02/09/2016 11:07
E ! Exclusivité -
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
Secteur top
Semi ind. comprenant: séjour, cuisine éq. et meublée. A l’étage: 2 chambres, sdb. Au 2nd: chambre, poss. 2. Cave, terrasse de 75m² poss. d’agrandissement. Jardin clos de 300m² environ, atelier, garage ou carport possible. ea co p de potentiels ne visite s impose
Semi ind. comprenant : hall, vaste séjour avec cheminée fdb, cuisine éq. et meublé, 3 chs, grenier, garage (pouvant acceuillir un camping car). Terrasse, jardin clos et arboré de 110m² environ. Maison pleine de charme sans travaux et très bien entrenue. On pose les meubles.
TRITH SAINT LEGER
HAULCHIN
HAINAUT
DOUCHY LES MINES Maison de résidence. Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine éq. et meublé, terrasse, jardin clos. A l’étage: palier desservant 3 chs, sdb, grenier. Ss-sol complet avec garage, cave et buanderie. Ccgaz, fenêtres en dble vitrage pvc, pkg. Charme dans secteur calme.
Secteur calme et recherché. Couloir, salon,sàm avec feu a pellet. Cuisine, sdb. A l’étage: 3 chs, grenier accessible par trappe. Cave, jardin clos et arboré, le tout sur 1a et ca poss de location gge aison a ra ra c ir mais avec de bonne base rava e ect s recemment ballon thermodynamique, sdb, toiture extension...
Semi ind. Sàm, salon, cuisine, sdb. Au 1er étage : palier et 3 chs. Au 2ème étage : grenier am. (poss. 2 chs), cour couverte, grand gge, jardin clos et arboré sur et avec m environ, cave, cc ga aison ra raic ir en partie ros potentiel, de nombre ses possibilit s, id al premi re ac isition o investisse r
Maison de ville semi-individuelle. Hall, séjour, cuisine éq. meublée. Au 1er étage: palier, sdb et 3 chs. Cave, ccgaz, des dépendances, terrasse, emplacements parking. Jardin clos et arboré sur et avec m el es nitions pr voir mais gros potentiel, garage possible visiter rapidement
SAINT AMAND LES EAUX
MARLY - prox. mairie
SAULZOIR
130 000 € +7 %
138 000 € +7 %
DPE : D
DPE : D
DPE : D
DPE : A
120 000 € +7 %
100 000 € +10 %
Maison de ville. Salon, sàm, cuisine avec coin repas, sdbs. Au 1er étage : 2 chs. Au 2nd : ch. et grenier (poss. 4ème ch.), Cour avec terrasse, cave, c a age À 2 mn de Valenciennes, proche de tout, a visiter ! Pas de gros travaux à prévoir idéal investisse r o primo acc dant
Maison de ville individuelle. Couloir d’entrée, séjour, cuisine. Sdb. A l’étage: pallier, 3 chs. Au 2ème étage: grenier passage sur le coté, possibilité garage, jardin de 500m² env clos et arboré. Proche a es a toro tes rava pr voir, gros potentiel
Maison semi ind. Secteur Nungesser. Séjour, c isine, arri re c isine avec partie b anderie, sdbs Au 1er étage : palier et 2 chs. Au 2ème : grenier am. (poss. 2 chs), grande cour, garage, cc gaz. Idéal premier ac at o investisse r, trava pr voir mais prix à discuter.
MARLY
RAISMES
MARLY
119 000 € +7 %
119 000 € +7 %
DPE : E
DPE : E
95 000 € +10 %
DPE : E
DPE : A
80 000 € +10 %
DPE : Classe énergie % : % des honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur Prix % avec un ini u de
DPE : E
75 000 € +10 %
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
AVI DOUBLE-VHI213.indd 9
9
02/09/2016 11:33
8
HAINAUT
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
Secteur top -
E ! Exclusivité
www.a-v-i.fr
n all d entr e, n vestiaire , n large s o r avec po le bois isine ip e et me bl e, n cellier, n grand salon a l tage c ambres ne salle de e , n so s sol d environ m avec garage, n espace d tente avec ne piscine, n spa et n bassin n ardin m abitable s r m
are propriete d i me all, salon avec c marbre, pla ond caissons et par ets, s m, c is et me bl e ellier, lingerie, b r l tage n large palier par et , ne c ambre parentale, n dressing, sdd, c s, nde s.d’eau. renier am ge, anne e ind am en T2 ccga m ab s r m env parc arbor clos mplacement de pkg
PETITE FORET
VALENCIENNES
VALENCIENNES - la rhonelle aison bo rgeoise all dentr e, salon boiseries et par ets , s o r, c is et me bl e espace repas parentale avec dressing et sdb rea , c s cot en ant avec sdb. 2 me tage c s, grenier ccga , cave, do ble gge, terrasse, parc arbor s r m env ocal commercial env m id al pro ession lib rale ac et pr serv
Maison bourgeoise de 200m² env. Couloir, double salon avec c , salle manger, c isine et me bl e, ne salle d ea , ne b anderie, ne terrasse l tage grandes c ambres, ne salle de bains n st dio ind pendant, n grand atelier possibilit logements ardin
armante maison individ elle all d entr e, b rea , s d ea , do ble salon avec insert et v randa en e tension, s m avec c isine et me bl e o verte a l tage, c s, sdbs, dressing et s de e terrasses, ardin, gge do ble et emplacement de parking D c arme, de l a t enticit dans n cadre b coli e
VALENCIENNES
VALENCIENNES
saint saulve
630 000 € +5 %
640 000 € +5 %
790 000 € +5 %
DPE : D
DPE : E
385 000 € +5 %
DPE : B
DPE : D
DPE : D
280 000 € +4 %
ecte r tr s pris , maison de ville avec all, c isine et me bl e o verte s r s o r en er tage c s dont en palier avec placards et dressing, sdb, gge avec b anderie, cellier, ccga , emplacement parking, terrasse, ardin clos et arbor m env nov e enti rement avec mat ria de alit on pose ses me bles DPE : C
185 000 € +4%
aison de ville ind ecte r ngesser isine avec coin repas, s o r, sdb l tage c s mansard es dont avec placards, emplacements pkg, gge a enant et gges non a enant, co r et ardin s r et avec m environ n petit ra raic issement pr voir ombre ses possibilit s
aison de ville all, salle manger, salon avec c er tage b rea , bois, c isine et me bl e me tage grande c avec c s et ne sdbs me anine cga , terrasse, ardin clos et arbor , cave n pose ses me bles, proc e de to tes commodit s
o rgeoise semi individ elle alle manger, salon, nd salon avec c e de bois, c isine et me bl e avec coin repas, sdb er tage palier et c s me tage palier, c s et dressing a erie, cave, terrasse, garage s, ardin s r et avec m environ ro to tes commodit s ol mes visiter
VALENCIENNES
VALENCIENNES
ANZIN
DPE : D
160 000 € +7 %
DPE : D
159 000 € +7 %
DPE : Classe énergie
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
155 000 € +7 %
DPE : E
% : % des honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur Prix % avec un ini u de
AVI DOUBLE-VHI213.indd 8
02/09/2016 11:33
DEPUIS 37 ANS À VOS CÔTÉS
RECHERCHE MANDATS TOUS SECTEURS GE
A 4 MINUTES DE LE QUESNOY Beau pavillon contemporain de 2011, 165 m2 sur 4000m2. Sur sous sol complet. Hall, cusine équipée ouverte sur sejour 50m2, chambre, bureau. Etage : 3 chambres, salle de bain. Réf : 4601 DPE : C
U
ND
R PA
E NC
L’A
VE
302 000€
Dont honoraires 3.5% TTC
E
NC GE
U ND VE
R PA
L’A
RIBECOURT-LA-TOUR Belle demeure de 365m2 sur son parc arboré de 9200m2. Réf : 4533 DPE : E
400 000€
Dont honoraires 3.5% TTC
A 15 MINUTES DE CAMBRAI ET 20 DE VALENCIENNES Beau pavillon de 2001, sur 3700m2 180m2 habitables sur sous sol complet. réception 55m2, cuisine équipée, cellier, salle de bain, une chambre. etage 2 chambres (possible 3). Réf : 4420 DPE : NC
279 000€
Dont honoraires 3.5% TTC
ACHAT - VENTE - GESTION DE BIEN - LOCATION
DE LA VALLÉE DE LA L’ÉCAILLON AU BOCAGE AVESNOIS, EN PASSANT PAR LE CAMBRÉSIS... 15 place du Commandant Edouard Richez (face au Musée Matisse) 59360 Le Cateau-Cambrésis
03 27 84 04 25
watremezimmobilier@orange.fr
4 AGENCES À VOTRE SERVICE : SOLESMES, LE CATEAU, LANDRECIES, LE NOUVION
_MONTAGE VDH137.indd 63
02/09/2016 15:37
6
HAINAUT
En exclusivité, maison enti rement me bl e proc e de la gare et des autoroutes, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres à l'étage, une cour et un atelier.
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
Secteur top -
E ! Exclusivité
Jolie maison de ville proche de toutes commodités. Grand séjour et cuisine ouverte sur un beau jardin bien soigné, une salle de bain, a l'étage 2 chambres et un wc. IDÉAL PRIMO ACCÉDANT.
E!
116 000 €
97 900 €
DPE : C
DPE : NC
AGENCE DE ST AMAND LES EAUX 03 27 49 00 00
ST AMAND LES EAUX
QUIEVRECHAIN
Beau plain pied prox. toutes commodit s ecte r tr s calme. Entrée avec placards, beau séjour lumineux, salon, cuisine éq., 3 chs, salle de bains, wc, mezzanine, garage et jardin clos sans vis à vis.
AGENCE DE ONNAING 03 27 23 00 00 Maison semi-ind. avec garage en artier r sidentiel o r lumineux avec cheminée, cuisine éq. Véranda exposé plein sud, s'ouvrant sur un jardin clos et sans vis à vis. A l'étage, on y découvre 3 chs et 1 sdb.
252 000 €
165 000 €
DPE : E
AGENCE DE VALENCIENNES 03 27 51 58 48
DPE : E
VALENCIENNES
MARLY
lain pied darc i de st le o ntr e, c isine o verte s r salon et sàm, bureau, 2 chs et 1 sdb avec dche italienne, buanderie, terrasse, co r pav e de m pouvant accueillir 1 vhl et pkg privé.
AGENCE DE VALENCIENNES 03 27 51 58 48 aison so s d cennale o rant un hall d'entrée avec cellier et wc, cuisine ouverte sur le séjour lumineux, à l'étage palier, salle de bains, 3 chambres, terrasse, jardin clos.
188 000 €
210 000 €
DPE : NC
AGENCE DE VALENCIENNES 03 27 33 00 00
DPE : B
PETITE FORET
AUBRY-DU-HAINAUT
artier calme avillon ind de plain pied constr it en Entrée, cuisine éq. ouverte sur séj, cellier, 3 chs, sdb avec baignoire, ardin clos
AGENCE DE VALENCIENNES 03 27 33 00 00 aison amiliale o rant entr e, s o r o vert s r c isine , D et en D tage palier distrib ant chambres et bureau. Double vitrage, CC gaz. D
D 182 000 €
64 900 €
DPE : C
AGENCE DE CAMBRAI 03 27 37 00 00
DPE : E
LIMITE CAMBRAI
CAMBRAI
É. Maison individuelle à 2 pas du centre ville et de toutes commodités quercitaines, avec cuisine équipée, ouverte sur séjour, salle de bain, wc, chambres. ardin
AGENCE DE CAMBRAI 03 27 37 00 00 Maison de village à rénover avec salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et 3 chambres. Dépendances à exploiter, hangar. Possibilité m abitables e to t est b ti s r m
E!
198 000 €
102 000 €
DPE : D
DPE : F
AGENCE LE QUESNOY 03 27 09 00 00
LE QUESNOY
MONS PEVELE
AGENCE DE ORCHIES 03 20 34 88 88
DD capital variable i ge social place ierre end s rance, ille arte pro essionnelle n d livr e par la de ille tropole ille ode arantie nanci re , r e de la o tie, aris iliale immobili re d r dit gricole ord de rance * er r sea d agences int gr d ord as de alais o rce interne octobre e pro essionnel ne doit recevoir ni d tenir d a tres onds, e ets o vale rs e ce repr sentati s de sa r m n ration o de sa commission
DPE : Classe énergie
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
% : dont % des honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur
SQUARE HABITAT VHI213.indd 6
02/09/2016 11:09
E ! Exclusivité -
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
Secteur top
ropri t de ception s r env 2200m2 de parc clos et arboré, porche d’entrée, belle cour pavée : hall cathédrale, vaste séj cfdbois, bur, cuis cplt éq., 2éme sal, suite parentale - sdb -,mezza, bur, suite d’amis : ch, sdb. A l’étage : 3chs, sdb, vue sur vallée - vaste terrasse, ccgaz, 2 gges restations de cellence, d co act elle, ra n e, c arme, cac et préservé, rare.
750 000 € +4% DPE : D - E :
E
46
467
84
HAINAUT
Belle mais bourgeoise ind. en semi pp, sur env 2400 m2. sh : 150 m2 env aves avec c a , lav rdc all central, salon, s m cuis éq., 1 gd ch , sdb, buanderie. 1er : 2 chs - sdd. 2e : 1 gd ch ccgaz, terrasse, vaste jardin - gge plusieurs Vs. Charme et luminosité, trés bon état, a visiter.
SEBOURG
VALENCIENNES
350 000 € +4,5% DPE : D -
:
04
Entre centre ville et musée, maison de caractère ind. ent rénovée : entr e, vaste s , c insert, gd c is cplt éq. avec coin repas, étage : suite parent, sdb et dress. (ou ch), c avec sdd, lingerie, c central gaz, cave, gd cour pavée clos de murs, poss de rentrer la voiture, bien atypique, charme et cachet préservé, presta d’excellence, rare.
A saisir, superbe pavillon semi pp sur env 1150 m2. Rdc : vaste sal avec insert séj, cuis éq. ouverte suite parent.sdd, véranda - 1er : palier mezz, 4 chs- sdb 2 dressings, ccgaz, gd terrasse, jardin clos et arboré avec bassin, gge plusieurs Vs, carport, park. restations de alit , secte r clinique, etat neuf, a visiter.
350 000 € +5% DPE : D -
SAINT SAULVE
VALENCIENNES
Ind. en retrait de rue avec grande cour et jardin clos de murs et arboré. Mais principale, et 2 bur + cuisine, o s de r nion, dans l abitation entrée, bur, cuis, séj, véranda, ét : 3 chs, sdb, gar, ccgaz, entrée latérale avec portail, nbreuses poss : hab. principale, artisans o a tres, rare voir rapidement
185 000 € +5% DPE : D -
349 000 € +3% DPE : C -
5
Maison de ville proche centre comprenant : cave rdc : couloir, b rea , salon, salle manger, cuisine équipée, salle de bains, wc 1er étage : 2 chambres 2éme étage : grande c ambre, petit grenier Jardin avec un abri de jardin.
VALENCIENNES
SAINT SAULVE
Hyper centre, bel appartement T3 en duplex de 70 m2 au 2è étage sans ascenseur comp : cave ; hall, salon-séjour en L,cuis éq. moderne 45 m2, sdb avec wc. A l’étage : bureau ou chambre, 2è chambre avec dressing. Ccgaz ind. Eau et elect individuels. Place de pkg 1 v dans co r int rie re non a rib e charges copro : 25 €/mois.
150 000 € +5% DPE : C - E
169 000 € +6% DPE : E - E
4
Proche centre bel appartement T3 81m² en résidence avec acsense r enti rement r nov comprenant hall, salon-séjour, cuisine équipée moderne, cellier, wc, sdb, 2 chambres, cave, garage 1v- ccgaz individuel. c copro 115€/mois. A voir absolument, on pose les meubles.
VALENCIENNES
VALENCIENNES
142 000 € +5% DPE : D -
E
4 5
Limite Valenciennes, maison semi ind r nover s r m2 de terrain comp : cave ; rdc : séj, c is am nag e, petite v randa a l ‘étage : 3 chs, sdd. grenier aménageable (poss 2 chambres). cour/terrasse/jardinet 100 m2. Cc gaz individuel récent + double vitrage. Pas de tae.
Immeuble de 200 m² sur une parcelle de m sage d bureaux comprenant bureaux individuels, open space, sanitaires, local technique, 2 places de parking.
120 000 € +6% DPE : D - E
DPE : Classe énergie
VALENCIENNES
ANZIN
% : % des honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur
65 000 € +7% DPE : D -
4
5
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
SOYEZ VDH213.indd 5
02/09/2016 11:31
4
HAINAUT
Idéal investisseur -
Coup de coeur -
4080C - DPE : E
- DPE : D
VALENCIENNES NORD
VALENCIENNES NORD
VALENCIENNES CENTRE
81 930 €
- DPE : D
- DPE : D
DPE : D -
70
E ! Exclusivité
4 0 C
85 000 €
VALENCIENNES
Hors arges ann elles et ea c a de Lot n° 25
47
Secteur top -
6 rue de la Solidarité T3 de 70m² au 3ème et dernier étg avec ascenseur. Entrée, 2 celliers, WC, cuisine, séjour (17 m²) balcon, sdb, c s m arties comm nes ne ves a age ind. Gaz, cumulus, volets. 238 lots Charges annuelles : 1 000 € lot n° 107
6 rue de la Fraternité T3 de 79m² au rdc. Entrée, 2 celliers, WC, cuisine, séjour (23 m²), sdb, 2 chs (10 et 12 m²). arties comm nes ne ves a age ind a c m l s volets lots arges annuelles : 956 € lot n° 167
93 730 €
99 620 € 70
1 rue Edmond Guillaume. Appt de 68 m² au 3ème étg avec ascenseur. Entrée, séjour (19 m²) balcon, cuisine (10 m²), WC avec lavabo, sdb, 2 chs (10 et 12 m²). cc. gaz, cave (possibilité parking : 14 000 €) 98 lots Charges an ors c a et ea chaude. Lot n° 351
18 enclos Isabelle de Hainaut. Maison 50m2, entrée, cuisine (10m2), séjour (17m2), sdb, wc. 1 ch (11m2). Toitures, plomberie, élec, façade et remplacement des chassis réalisés en ardin, c a age central gaz, chaudière à cond.
64 190 € 70 6400
DPE : D -
700 8057C
r e alentin onrart aison de plain pied de 50m2. Entrée, cuisine (10m2), séjour (17m2), sdb avec wc, lavabo - baignoire. 1 ch. (11 m2). Travaux de toiture, plomberie, électricité, façade et remplacement des chassis réalisés en 2013-2014. Jardin, ccgaz, chaudière à cond.
r e des ncas ppartement de 54,63 m² au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour ( 21m2) avec cuisine ouverte, 2 chs de 10m2 avec salle de bains et WC chacune. a age coll a volets lots
c a
706060 4C - DPE : C
66 160 €
VALENCIENNES PROX. MUSÉE
LA SENTINELLE
Maison semi individuelle sur 3 niveaux. RDC : garage. 1er étage : séjour (21m2), cuisine (11m2), wc. 2éme étage : 3 chambres (de 9 et 10m2) et une sdb (7m2) ccgaz, beau jardin.
DPE : D -
70 65005
Maison ind. de plain pied de 64m2. Entrée, cuisine ( 9m2), wc, séjour (23m2), 2 chs. (9 et 11m2) et sdb. ccgaz, beau jardin.
115 000 € 70 570 8
100 915 €
VALENCIENNES PROCHE ZONE COMMERCIALE
VALENCIENNES PROCHE ZONE COMMERCIALE
DPE : D -
70
0
3 rue Corneille Theunissen Grand T3 de 75 m². Situé au 6éme étg. Entrée, avec placard, 2 celliers, salon-séjour avec balcon, c isine, c, sdb, c s a age collecti ga lots arges annuelles : 962 € ors c a et eau chaude. Lot n° 436
Maison semi ind. de 91 m2, entrée, cellier, wc, cuisine (10m2), séjour (20m2). A l'étage: 4 chs. (9 à 12 m2) et 1 sdb (7 m2). Garage, jardin, ccgaz.
134 190 € 7000
VALENCIENNES PROCHE ZONE COMMERCIALE
VALENCIENNES
89 100 € DPE : E -
700
085C
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
VAL HABITAT VHI213.indd 4
02/09/2016 11:10
la vôtre ! ENDEZ VOTRE RÊVE ACCESSIBLE...
NEWS IMMO
ous avez des rêves, mais vous ne savez peut-être pas encore qu’il est possible de les réali t pourtant, faire construire une maison de caractère, avec toutes les exigences de qualité, vec PIRAINO, vous pouvez prétendre aux exigences d’une construction haut de gamme et
N
PORTES OUVERTES DANILITH OUVEAU
P AVI
Découvrez les logements traditionnels de qualité faits maison et les ateliers de Danilith les samedi 17 et dimanche 18 septembre OUVERT du lundi de 13 à 17h.
au s
- 12h / 14h et sur et -V18h is Waregemseweg 146 979010h Wortegem-Petegem n otr itez www.danilith.be - T. +32 (0)56 69 42 00 e no m ais s ate o l n témiers FLINES-LEZ-
oin 43 Boulevard des !
1
42 rue du
UNE VISITE POUR SE PROJETER !
Découvrez le NOUVEAU PAVILLON TÉMOIN de Piraino à Flines-Lez-Râches. Une visite de maison peut vous aider à vous projeter dans la Hautconstruction. Vinage - 59290 WASQUEHAL OUVERT du lundi au samedi 10h 12h / 14h - 18h et sur rendez-vous ! 43 Boulevard des Alliés à FLINES-LEZ-RÂCHES www.piraino.fr
él. : 03 28 500 222
3
pirain
2
APPARTEMENTS EN CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES A deux pas de la Place d'Armes, découvrez les appartements neufs de la résidence Le Club. Du studio au 5 pièces, les habitations bénéficient d'une situation très recherchée, à deux pas des commerces, des écoles et de la station de tramway "Hôtel de ville". Infos : Eiffage Immobilier, 8 rue Derrière La Tour à Valenciennes. 0 800 734 734 - www.eiffage-immobilier.fr
Portes ouvertes Danilith • samedi 17 et dimanche 18 septembre • de 13 à 17h
Découvrez nos logements traditionnels de qualité faits maison Waregemseweg 146 9790 Wortegem-Petegem Info : www.danilith.be - T. +32 (0)56 69 42 00
3
VISITE IMMO HAINAUT N°213 et sur
NEWS VIH213.indd 3
02/09/2016 11:58
sfrontaliers. scrit dans e.
n... n 0 mn n mn mn
30 mn 1 >2h
3KRWRV HW LOOXVWUDWLRQV QRQ FRQWUDFWXHOOHV QH SDV MHWHU VXU OD YRLH SXEOLTXH
Quai
17
Valenciennes
_MONTAGE VDH137.indd 66
02/09/2016 12:17
TOUTE L’ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE DANS LE HAINAUT
N°213 DU 7 SEPTEMBRE 2016 AU 5 OCTOBRE 2016
EDITION HAINAUT
L’ I M M O B I L I E R P R È S D E C H E Z VO U S !
NEWS IMMOBILIÈRES
CAMBRESIS CAMBRAI LE CATEAU CAUDRY IWUY SOLESMES....
DOUAISIS DOUAI I ES E C ES SOMAIN ARLEUX...
VALENCIENNOIS VALENCIENNES SEBOURG S I T
D ES E
LE QUESNOY...
COVER-VHImmo_213.indd 1
02/09/2016 12:31