Böyükşor, AZ

BÖYÜKŞOR GÖLÜNÜN ŞİMAL SAHİLİ VƏ ŞİMAL İNTERCEPTİON GÖLÜ ÜÇÜN BƏRPA LAYİHƏSİ

BÖYÜKŞOR İNKİŞAF KONSEPSİYASI

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

15,0 km

YERLƏŞMƏ XƏRİTƏSİ YERLƏŞMƏ XƏRİTƏSİ

legend lorem ipsum, 1.5 га lorem ipsum lorem ipsum

11,5 km

4

lorem ipsum

km

2 km

lorem ipsum

m

М

lorem ipsum, 1.5 га lorem ipsum

7,5 k

m

М 10, 0k

lorem ipsum

lorem ipsum lorem ipsum lorem ipsum lorem ipsum lorem ipsum lorem ipsum

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

3

SPublisherEngine 0.0.100.100

GÖL VƏ ONUN ƏTRAFI GÖL VƏ ONUN ƏTRAFI

Göl ərazisi = 1060 ha

Su ərazisi= 38,9 ha Quru ərazi = 101,1 ha

Böyükşor

Təmiz Böyükşor gölü

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

4

0.100

CARİ VƏZİYYƏT CARİ VƏZİYYƏT

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

5

OIL DEPOT

DUMPING GROUND

NEFT OIL DEPOT OIL DEPOTMƏDƏNI

DUMPING GROUND DUMPING GROUND POLIQON

NEFT OIL DEPOT MƏDƏNI

POWER PLANT

DUMPING GROUND

FACADE FACADE SYSTEM FASADI SİSTEM SYSTEM FACTORY FACTORY FABRİK

POWER PLANT ELEKTRIK ZAVOD POWER PLANT

POLIQON

ÎÃÐÀÍÈ×ÅÍÈß AREA LIMITS ƏRAZİ MƏHDUDİYYƏTLƏRİ LAYİHƏ ƏRAZİSİNDƏ OBYEKTLƏRİN YERLƏŞMƏSİ ÎÃÐÀÍÈ×ÅÍÈß ÎÃÐÀÍÈ×ÅÍÈß AREA LIMITS ƏRAZİ MƏHDUDİYYƏTLƏRİ

FACADE SYSTEM FACTORY

ÎÃÐÀÍÈ×ÅÍÈß

FACADE FASADI SYSTEM SİSTEM FACTORY FABRİK

BALAXANI VILLAGE

POWER PLANT ELEKTRIK ZAVOD

BALAXANI VILLAGE BALAXANI VILLAGE

qəbristanlıqdan 100 m məsafədə/ SniP 2.07.01-89 p.4.2.1. cədvəl 6

BALAHANİ CEMETERY BALAXANI VILLAGE

elektrik m məsafə 100ì îò stansiyasından êëàäáèùà / the25cemetery indentation 100m from / də/elektrik şəbəkəsinin quraşdırılma qəbristanlıqdan 100 m məsafədə/ ÑÍèÏ 2.07.01-89 ï.4.2.1. òàá.6 p.4.2.1. table 6 building normatives 2.07.01-89 standartı SniP 2.07.01-89 p.4.2.1. cədvəl 6

CEMETERY BALAHANİ CEMETERY QƏBIRISTANLIQ OIL DEPOT

indentation 25m from the/25 switching station / 100ì /mthe indentation 100m from cemetery baş yoldan 50îòmêëàäáèùà məsafədə/ elektrik stansiyasından məsafə 25ì îòîò ýëåêòðîñòàíöèè ÏÓÝ 100ì êëàäáèùà / the indentation 100m from cemetery / ÑÍèÏ 2.07.01-89 ï.4.2.1. òàá.6 SniP 2.07.01-89 p.4.2.2. subp5 electrical installation standard building normatives 2.07.01-89 p.4.2.1. table 6 də/elektrik şəbəkəsinin quraşdırılma ÑÍèÏ 2.07.01-89 ï.4.2.1. òàá.6 building normatives 2.07.01-89 p.4.2.1. table 6 standartı 50ì îò äîðîãè / from25m indentation 50m the from primary / station / indentation the/ roads switching 25ì îò ýëåêòðîñòàíöèè ÏÓÝ indentation 25m from the switching station / 100ì îò êëàäáèùà / ÑÍèÏ 2.07.01-89 ï.4.4.2. ïîäï.

5 indentation 100m from the cemetery baş yoldan 50 m məsafədə/ göldən tövsiyə olunan 50 m məsafə 25ì îò ýëåêòðîñòàíöèè / ÏÓÝ buildingelectrical normatives 2.07.01-89 p.4.2.2. subp.5 installation standard ÑÍèÏ 2.07.01-89 ï.4.2.1. òàá.6 SniP 2.07.01-89 p.4.2.2. subp5 electrical installation standard building normatives 2.07.01-89 p.4.2.1. table 6

CEMETERY

BOYUKSHOR LAKE

BOYUKSHOR LAKE BÖYÜKŞOR BOYUKSHOR LAKEGÖLÜ

QƏBIRISTANLIQ OIL DEPOT OIL DEPOT

50ì îò äîðîãè ðåêîìåíäóåìûé îòñòóï indentation 50m/500 frommtheməsafə/ primary roads / göldən tövsiyə olunan 50ì îòîçåðà äîðîãè / from recommended indentation 50mthe from the /5lake station / indentation 50m the ï.4.4.2. primary roads indentation 25m from switching ÑÍèÏ 2.07.01-89 50ì îò 25ì îò ýëåêòðîñòàíöèè /5ïîäï. ÏÓÝ p.4.2.2. building normatives 2.07.01-89 subp.5 SniP 2.07.01-89 p.9.12* ÑÍèÏ 2.07.01-89 ï.4.4.2. ïîäï. göldən tövsiyə olunan 50 m məsafə buildingelectrical normatives 2.07.01-89 p.4.2.2. subp.5 installation standard indentation 500m lake / 500ì îòðåêîìåíäóåìûé îçåðà / from theîòñòóï neft anbarı terminallarından 200m məfrom building normatives 2.07.01-89 p.primary 9.12* 50ì äîðîãè /9.12* ÑÍèÏ2.07.01-89* ïóíêò recommended indentation 50m the /lake ðåêîìåíäóåìûé îòñòóï indentation 50m fromm theməsafə/ roads göldən tövsiyə olunan 500 50ì îòîòîçåðà recommended indentation 50m from the 5lake safə/SniP II-106-79 cədvəl 2 ÑÍèÏ 2.07.01-89 ï.4.4.2. ïîäï.

50ì îò îçåðà buildingp.9.12* normatives 2.07.01-89 p.4.2.2. subp.5 SniP 2.07.01-89 indentation 200m from the oil depot terminals indentation 500m the lake / / 500ì îò îçåðà / thefrom 200ì îò åìêîñòåé íåôòåindentation 500m from lake / 500ì îò îçåðà / neft anbarı 30m mə building normatives II-106-79 table 2 p. 9.12* building normatives 2.07.01-89 ÑÍèÏ2.07.01-89* ïóíêò 9.12* ðåêîìåíäóåìûé îòñòóï õðàíèëèùà /terminallarından ÑÍèÏ II-106-79 òàá.2 neft anbarı terminallarından məfrom the lake building normatives 2.07.01-89 p. 50m 9.12* ÑÍèÏ2.07.01-89* ïóíêò 9.12* recommended indentation safə/SniP II-106-79 cədvəl 2 200m 50ì îò îçåðà safə/SniP II-106-79 cədvəl 2 indentation 30m from the from oil depot terminals / indentation 200m the oil depot terminals / 30ì îò åìêîñòåé íåôòå200ì îò åìêîñòåé íåôòåindentation 200m from the oil depot terminals indentation 500m from the lake / 2/ 500ì îò îçåðà / 200ì îò åìêîñòåé íåôòåbuilding normatives II-106-79 table 2 building normatives II-106-79 table õðàíèëèùà / ÑÍèÏ II-106-79 òàá.2 õðàíèëèùà / II-106-79 ÑÍèÏ II-106-79 nəzərə alınmayan ərazi sərhədləri neft anbarı 30m mə building normatives table 2òàá.2 building normatives 2.07.01-89 p. 9.12* ÑÍèÏ2.07.01-89* ïóíêò 9.12* õðàíèëèùà /terminallarından ÑÍèÏ II-106-79 òàá.2 ãðàíèöà òåððèòîðèè site boundary safə/SniP II-106-79 cədvəl 2 qaz və neft boru kəmərləri indentation 30m from the oil depot terminals / 30ì îò åìêîñòåé indentation 30m from theíåôòåoil depot terminals / ñóùåñòâóþùàÿ èíôðàñòðóêòóðà existing infrastructure indentation 200m from the oil depot / 30ì îòõðàíèëèùà åìêîñòåé íåôòå200ì îò åìêîñòåé íåôòåbuilding normatives II-106-79 tableterminals 2 / ÑÍèÏ II-106-79 òàá.2 kanalizasiya boru kəmərləri building normatives II-106-79 table 2 building normatives II-106-79 table 2 õðàíèëèùà / ÑÍèÏ òàá.2 òàá.2 õðàíèëèùà /II-106-79 ÑÍèÏ II-106-79 nəzərəãðàíèöà alınmayan ərazi sərhədləri òåððèòîðèè site boundary ãðàíèöà òåððèòîðèè azərsu nasos stansiyası site boundary qaz vəñóùåñòâóþùàÿ neft boru kəmərləri indentation 30mèíôðàñòðóêòóðà from the oil depot terminals / existing infrastructure 30ì îò åìêîñòåé íåôòåñóùåñòâóþùàÿ èíôðàñòðóêòóðà existing infrastructure layihə ərazisinin sərhədi building II-106-79òàá.2 table 2 õðàíèëèùà / ÑÍèÏ II-106-79 kanalizasiya borunormatives kəmərləri òåððèòîðèè mövcudãðàíèöà infrastruktur site boundary azərsu nasos stansiyası ñóùåñòâóþùàÿ èíôðàñòðóêòóðà existing infrastructure layihə ərazisinin sərhədi

NEFT OIL DEPOT TANKLAR

BOYUKSHOR LAKE BÖYÜKŞOR GÖLÜ

NEFT TANKLAR

OLYMPIC STADIUM

OLYMPIC OLYMPIC STADIUM OLİMPİYA STADIUM STADİONU

OLYMPIC STADIUM OLİMPİYA STADİONU

Ì 1:10828

50 100 100м

250

500 м

1000 1000 мм

8.40 Ì 1:10828

GSPublisherEngine 0.0.100.100

100 25 5050 100 ì

50 100м

250 250 ì

250

500 500 ì

500 м

GSPublisherEngine 0.0.100.100

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

8.40

GSPublisherEngine 0.0.100.100

GSPublisherEngine 0.0.100.100

1000 1000 мм

25 50

100ì

250 ì

500 ì

mövcud infrastruktur

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

6

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

ƏRAZİNİN İNKİŞAF SSENARİLƏRİ

İSTİRAHƏT PARKI

SƏNAYE PARKI

YAŞAYIŞ SAHƏSİ

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

7

İSTİRAHƏT PARKI

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

8

BAŞ PLAN İSTİRAHƏT PARKI

50 100 1000 м

50

100 250

50

100

500 м

250

500 м

250

500 м

1000 м

50

100

250

500 м

50

100

250

500 м

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

25 50

100ì

250 ì

500 ì

9

ZONALAŞDİRMA PLANI ZONALAŞDIRMA PLANI İSTİRAHƏT PARKI

BÖYÜKŞOR İSTİRAHƏT PARKI SSENARİSİ

Ərazinin balansı (sxemi) %

Ð

Áàëàíñ òåððèòîðèè

Ð

41%

zoopark: 57,4 ha

5% 1,2% 5,1% 5,6% 6,3%

mərkəzi meydan: 7,0 ha texniki obyektlər: 1,7 ha çimərlik ərazisi və otellər: 7,2 ha əyləncə parkı: 7,9 ha sahil: 8,8 ha

19,5%

yaşıl bufer ərazi: 27,2 ha

16,3%

yollar və dayanacaq sahəsi: 22,8 ha

Ð

Ümumi ərazi

140 ha Ïëîùàäü ó÷àñòêà

140 ÃÀ

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

11

GSPublisherVersion 0.0.100.18 GSPublisherVersion 0.0.100.18

BAKI ZOOPARKI İSTİRAHƏT PARKI

BAKI ZOOPARKININ KÖÇÜRÜLMƏSİ LAYİHƏSİ BÖYÜKŞOR İSTİRAHƏT PARKI SSENARİSİ

Zoologiya Bağı ilk dəfə 1928-ci ildə yaradılmış və o vaxtdan bəri 4 dəfə köçürülmüşdür: 1942, 1958, 1975 və 1985. Nəhayət, 1985-ci ildə 45 ha ərazi inkişaf tədbirləri üçün ayrılmışdı. Lakin, 2 hektarı plana uyğun olaraq abadlaşdırılmışdır. Məqsəd ərazini tədricən genişləndirmək olsa da, yalnız 2001-ci ildə 2 ha ərazi əlavə edilmişdi. Hal-hazırda, Bakı Zooparkı hələ də, bu 4 hektar ərazidə fəaliyyət göstərir.

Vəziyyət bütün səhmdarlar üçün narahatedicidir. Belə ki, zoorparkın olduqca çox əraziyə ehtiyacı var. Şəhər bu torpaqların daha yaxşı istifadəsindən gəlir əldə edə bilər.

Bakı Zoorparkı

S = 4,2 ha

2008-ci ildə Prezident İlham Əliyev zoopark ərazisinin genişləndirilməsi ilə bağlı əmr vermişdi. İlk mövqe Güzdək və Qobu kəndlərinin yaxınlığında nəzərdə tutulmuşdu. Daha sonra isə, Ceyranbatan Təbiət Qoruğundakı ərazi seçildi. 2012-ci ildə, Qum yatağı yaxınlığındakı ümumi 55 hektar ərazi zoopark üçün ayrılıb.

Lakin, layihə hələ də həyata keçirilməyib.

Ceyranbatan

Hər iki ərazi Bakıdan çox uzaqdı. Bu isə zooparka olan diqqəti azaldacaq və investisiya qoyuluşunu da çətinləşdirəcək.

25 km

Şəhər mərkəzi

Böyükşor gölünün yüksək texnologiyalarla Təmizlənməsi və Yaxşılaşdırılması Layihəsi gölün ətrafındakı torpaqların mümkün istifadəsini ortaya çıxartdı. Yeni ərazi Zooparkın Bakıya inteqrasiya olunmasına imkan verir.

Böyükşor

7,8 km

Şəhər mərkəzi

S = 66,0 ha

Göl Bakı şəhəri daxlindədir, deməli, mövqeyi sərfəlidir. İki metro xətti, baş yollar və hava limanı olduqca yaxındır. Həmçinin, artıq şəhərin simvoluna çevrilmiş Olimpiya Stadionu da yaxınlıqda yerləşir.

Böyükşor Gölü

66 hektar zoopark ərazisi ilə müasir istirahət parkı şəhərin yeni diqqət mərkəzinə çevrilə bilər. Bu gəlir torpağın təmizlənməsi layihəsinin xərclərini əhatə edə bilər. Bununla yanaşı, Olimpiya stadionu və yaxınlıqdakı sahili birlikdə şəhərin strukturuna daxil etmək olar, bu isə şəhərdən kənar ərazi təsiri bağışlamayacaq.

Olimpiya Stadionu

Dərnəgül Koroğlu

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

12

ZOOPARKI HƏMSƏRHƏD ÖLKƏlƏR İSTİRAHƏT PARKI

ZOOPARKI HƏMSƏRHƏD ÖLKƏLƏR

BÖYÜKŞOR İSTİRAHƏT PARKI SSENARİSİ

Moskva - 1 932 km

6 814 heyvanlar 264 növlər

QAZIANTEP, TÜRKIYƏ Əhali: 1,500,000 Qaziantep Zooparkı 2001-ci ildə əsası qoyulub

$5 S = 100 ha 8,9 km şəhər mərkəzindən məsafə 800 heyvanlar 190 növlər

TBILISI, GÜRCÜSTAN Əhali: 1,100,000 Tbilisi - 450 km

S = 10 ha Bakı

Tbilisi Zooparkı 1927-cu ildə əsası qoyulub

2,5 km şəhər mərkəzindən məsafə

Qaziantep - 1 151 km Tehran - 532 km

290 növlər

TEHRAN, IRAN Əhali: 8,800,000 S = 5 ha Tehran Zoologiya Bağı 1992-ci ildə əsası qoyulub

5 089 heyvanlar 1 132 növlər S = 21,5 ha

Moskva Zooparkı 1864-cü ildə əsası qoyulub

$ 7,8 2,6 km şəhər mərkəzindən məsafə

RIYAD, SƏUDIYYƏ ƏRƏBISTAN Əhali: 7,100,000 Riyad Milli Zoorparkı 1957-ci ildə əsası qoyulub

$ 3,5 4,0 km şəhər mərkəzindən məsafə

MOSKVA, RUSIYA Əhali: 12,300,000

Riyad - 1 764 km

$ 2,5

350 növlər S = 16 ha

$ 2,7 7,4 km şəhər mərkəzindən məsafə

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

13

KONSEPT.ZOOPARKI PLANI İSTİRAHƏT PARKI

KONSEPT. ZOOPARK PLANI

BÖYÜKŞOR İSTİRAHƏT PARKI SSENARİSİ

19-cu əsr QƏFƏS HEYVANLARI

20-ci əsr HEYVANLARIN TƏBII YAŞAYIŞ EKSPONATLARI

İlk zoorparklar kiçik qəfəslərdən ibarət idi, hansı ki, burada heyvanlar təbii yaşayışı ilə heç bir əlaqəsi və hərəkət etməyə yeri yox idi. Ziyarətçilər onları yalnız qarşıdan görə bilirdi.

Nəhayət, qəfəslər daha geniş oldu və heyvanların təbii yaşayış tərzini yamsılayan xüsusi eksponatlar quraşdırıldı. Hasarlar və metal torlar şüşə divarlar və xəndəklərlə əvəz edildi; landşaft dizaynı əlavə edildi. Görmə məsafəsi isə əsas dəyişikliklərdən biri idi. Sovet dövründə bir çox zooparklar bu formada tikilmişdir.

21-ci əsr TƏBII SAKINLƏR Müasir zooparklar heyvanların təbii yaşayışını yenidən yaratmaq və ziyarətçiləri vəhşi təbiətə təhlükəsiz səyahət etdirmək məqsədini daşıyır. Heyvanlar artıq xüsusi növlərinə uyğun eksponatlarda saxlanılmır, əksinə, ümumi yaşayış zonasını paylaşmağa başlayırlar. Ziyarətçilər bu zonalarda xüsusi keçidlərlə gəzişirlər. Bu isə, heyvanların rahatlığını saxlamaq və ziyarətçilərin təhlükəsizliyini təmin etməklə real vəhşi həyata səyahətə imkan yaradır.

GSPublisherVersion 0.0.100.30

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

17

ZOOPARK ƏRAZİSİNİN YAŞILLAŞDIRILMASI ZOOPARK ƏRAZİSİNİN YAŞILLAŞDIRILMASI İSTİRAHƏT PARKI

BÖYÜKŞOR İSTİRAHƏT PARKI SSENARİSİ

ZOOCOĞRAFI REGIONLARA

Asiya

Afrika savannası və səhrası Avstraliya

Bakı

Şimali Amerika

AFRIKA

AVSTRALIYA

ASIYA

OKEANIYA

CƏNUBI AMERIKA

ŞIMALI AMERIKA ANTARKTIKA

Acacia erioloba

Eucalyptus

Hibiscus syriacus

Phoenix canariensis

Araucaria araucana

Abies concolor

Phoenix

Xanthorrhoea

Lonicera pileata

Cycas circinalis

Yucca filamentosa

Chamaecyparis lawsoniana

Ficus sycomorus

Araucaria bidwillii

Bambusa

Aucuba japonica

Campsis radicans

Gymnocladus canadensis

Euphorbia damarana

Eragrostis

Prunus serrulata

Myrtus communis

Arbutus unedo

Cercis canadensis

Cənubi Amerika Antarktika

Okeaniya Çimərlik ərazisi və otellər Əyləncə Parkı

Zoopark əraziləri üçün yaşıllaşdırma proqramı müvafiq qitələr və zoocoğrafi regionlara xas olan spesifik bitkilərin istifadəsini tələb edir. Bu həll yolları ziyarətçilərin komfortunu tam effektiv şəkildə təmin edir.

Enliyarpaq ağaclarla yanaşı, iynəyarpaqlı ağaclar da , həmçinin, palmalar, iri yarpaqlı və dənli bitkilər də seçilmişdir. Bütün bu tip ağaclar küləyə, istiliyə, duzluluğa və quraqlığa davamlıdır və Bakıda yetişdirilə bilər.

"BÜTÜN DÜNYA BAKIDA" 15 Manata “Dünya turu”

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

18

İL BOYUOTELI MEHMANXANALI PARKI OLAN ILBOYU ƏYLƏNCƏ ƏYLƏNCƏ PARKI İSTİRAHƏT PARKI BÖYÜKŞOR İSTİRAHƏT PARKI SSENARİSİ

Hovuz və spa kompleksi olan çimərlik zonası göl ətrafında yerləşir. Hovuz qış mövsümündə isidilə bilər, həmçinin vahid spa kompleksi kimi də istifadə olunması mümkündür.

Otel mərkəzə yaxın olan əyləncə zonasının şimal hissəsində yerləşir.

təsvir 1 http://www.theclubatharborbeach.com/

Süni gölün ətrafındakı bir mərtəbəli yaşayış evləri otelin xüsusi hissəsidir. təsvir 2 http://www.tahiti.com/vacations/huahine-family-escape

Bəndin üzərindəki pulsuz girişi olan piyada bulvarı sahil boyu əyləncə parkından keçir.

Şəhərdə hovuzları və su təpəcikləri olan,ilboyu fəaliyyət göstərən ilk qapalı su parkı (akvapark) ərazidə yerləşir. təsvir 4 http://skylinehotelniagarafalls.com/hotel-packages/

Bununla yanaşı, atraksiyonlar, yarmarka zonası. təsvir 5 https://www.parcasterix.fr/

təsvir 3 http://www.nyrens.se/projekt/hornsbergs-strandpark

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

20

HƏRƏKƏT HƏRƏKƏTPLANI PLANI

BÖYÜKŞOR İSTİRAHƏT PARKI SSENARİSİ

İSTİRAHƏT PARKI Elektriklə işləyən nəqliyyat və velosiped yolları. Su yolu marşrutları

Piyada marşrutları

Ərazinin ölçü və müxtəlifliyi onu velosiped üçün daha gözəçarpan yer edir.

Ekoloji cəhətdən təmiz elektrokarlar zooparka ekskursiyalar və qrup gəzintisini təşkil etməyə kömək edəcək, bu isə ərazini məhdud hərəkət qabiliyyətli qonaqlar üçün də əlçatan edəcək.

Bütün Böyükşor gölü boyunca ziyarətçilərin əyləncə turunun Mayak yaxınlığındakı enişə qədər təşkili mümkündür. Quruyla əlaqəsi olmayan quş adaları ətrafında göl və su əyləncəsi marşrutları boyu tur layihənin əsas xüsusiyyətinə çevrilə bilər.

Baş piyada-velosiped marşrutları arasında yerləşən piyada keçidləri və körpülərin sıx şəbəkəsi cəmi bir neçə addımla sivilzasiyadan müxtəlif iqlimli, landşaftlı və təbiət zonalı vəhşi aləmə keçməyə imkan verir.

İctimai və şəxsi nəqliyyat

Texniki nəqliyyat

5

1

2 4

3 Avtomobil və ictimai nəqliyyat üçün dayanacaqlar ərazinin əsas üç girişinə yaxın yerləşir.İctimai nəqliyyat və təşkil olunmuş qruplar üçün dayanacaq mərkəzə yaxın yerləşir.

5 Parka giriş nöqtəsi

Texniki nəqliyyat üçün ayrıca yol ərazinin bufer zonasından keçir. Bu, ziyarətçiləri narahat etmədən park və zoorparkın həyati funksiyalarını istənilən vaxtda təmin etməyə imkan yaradır.

İctimai nəqliyyat dayanacağı maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

GSPublisherVersion 0.0.100.30

21

17

4

8

9

17

9 10

4

1

3

4

3 14

11

10

11 17

11

5

17

17

ƏSASBİNALAR BINALAR VƏ VƏ STRUKTURA ƏSAS STRUKTURLAR BÖYÜKŞOR İSTİRAHƏT PARKI SSENARİSİ İSTİRAHƏT PARKI

1,81 ha

Binaların ümumi sahəsi

103 427 m2

Ticarət 1 Mərkəz və xırda satış obyektlərı 2 Yarmarka / mağaza

864 m2

3 Otel və müvəqqəti mənzillər 4 Giriş qrupu və informasıya mərkəzi Heyvanlar üçün bina

16 500 m2

7 Okeanariyum

5 456 m2

8 Meymun evi

2 193 m2

9 Heyvanlar üçün pavilion

6 337 m2

10 Soyuq vaxtlar üçün volyerlər

6 461 m2

İstirahət və Əyləncə

17 750 m2

11 Restoranlar və Kafe

8 845 m2

12 Çimərlik klubu & SPA

2 041 m2 815 m2

13 Qayıq stansiyası

13

6

9

11

3

11

12

2 16

16 2 15 4

11

10

10

3 971 m2

5 500 m2

6 Quşlar üçün Volyer

11

18 825 m2

42 447 m2

5 Pinqvin Park

7

79 767 m2

14 Aqua Park

3 600 m2

15 Uşaq istirahət və asudə ərazisi

1 028 m2

16 Əyləncə parkı

1 421 m2

17 Texniki binalar

17 462 m2

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com GSPublisherVersion 0.0.100.100

22

SƏNAYE PARKI

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

24

BAŞ PLAN SƏNAYE PARKI

50 100 1000 м

50

100 250

50

100

500 м

250

500 м

250

500 м

1000 м

50

100

250

500 м

50

100

250

500 м

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

25 50

100ì

250 ì

500 ì

25

Texnopolisi "Böyükşor"

ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ

ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

142 ÃÀ

subtite subtitle

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et XIX-XX Əsrlər: Şəhər Hüdudları Çərçivəsində Sənaye Ərazisi dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, subtite subtitle quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

MÜASİR SƏNAYE PARKI NƏDİR? SƏNAYE PARKI

XXI Əsr: Bizə Hansı Tip Sənaye Zonası Lazımdır?

legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га

lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ

ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ

lorem ipsum

Ê-ØÎÐ TITLE

lorem ipsum Õ ÃÀ

lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum

lorem ipsum lorem ipsum

Bakıda Köhnə Sənaye Obyektlərinin Şəhərdən Kənarlaşdırılması Planı Uğurla Həyata Keçirilir Son bir əsr yarımdır ki,manufaktura sənaye robotlarına görə mühüm dərəcədə dəyişmişdir. Belə ki, indi daha az işçi tələb olunur, logistika isə sənaye parklarının planlanılmasında diqqət mərkəzinə çevrilmişdir. ÑÒÀÄÈÎÍ

Õ ÃÀ

lorem ipsum

lorem ipsum ÎÔÈÑÛ

Yeni növ məhsullar minlərlə ekspert tərəfindən dizayn R&D olunur ki, daha sonra milyonlarla nüsxəsi robotlar lorem ipsum tərəfindən istehsal oluna bilsin. Yüksək texnologiyanınlorem ipsum inkişafı və istehsalı davamlı olaraq texnologiyanın köhnəlmiş növlərini əvəz edir. Õ ÃÀlorem ipsum

Urbanizasiya prosesləri bütün dünyada şəhərləri köklü surətdə dəyişir. İnsanların sayı artmağa davam edir, insan kapitalı əlavə dəyərə nail olmaq üçün əsas yollardan birinə çevrilir.

Başqa sözlə, sənaye zavodları artıq müasir şəhərlərin ətrafında mövcud olmamalıdır. Bəs, 21-ci əsrdə bu sənaye parkı necə olmalıdır?

ÈÍÄÓÑÒÐÈß

dendroplan / park boyukshore

02. 40

2 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com

GSPublisherVersion 0.0.100.100

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

27

BÜTÜN DÜNYADA SƏNAYE PARKLARININ PROTOTİPLƏRİ Texnopolisi "Böyükşor" BÜTÜN DÜNYADA SƏNAYE PARKLARININ PROTOTİPLƏRİ SƏNAYE PARKI ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

Cənubi Koreya, Kvanju

Cənubi Koreya, Busan

Kvanju Innopolisi

Вusan Innopolisi

Şəhər daxili

Şəhər daxili

subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ

1 870 ha

1 410 ha ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

34%

Cənubi Afrika, Elizabet Limanı

Dubai Investments Park

Coega Sənaye Zonasi

Şəhər daxili

Şəhərdən 26 km məsafədə

Şəhərdən 20 km məsafədə

2 300 ha

11 500 ha

subtite subtitle

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

7 040 ha

legend

30% ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ

8%

Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ

lorem ipsum

41%

55%

R&D Ofisləri

80%

lorem ipsum

4%

Õ ÃÀ ÆÈËÜЁ lorem ipsum

Optika Nanotexnologiya Tədqiqat və İnkişaf Tədqiqat & İnkişaf Eko Materiallar

15% Gəmiqayırma Tədqiqat və İnkişaf

lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ

lorem ipsum

lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum

39% 12% Tədqiqat və İnkişaf Təhsil Ümumi Sənaye Hərbi Sənaye

lorem ipsum

ÑÒÀÄÈÎÍ

Õ ÃÀlorem ipsum

Müasir Sənaye parkları çox funksiyalıdır. Bəziləri istehsalat əsaslıdır, digərləri isə əsasən gələcək robot istehsalı üçün yeni məhsullar yaratmağı hədəfləyən tədqiqat və inkişafla məşğul olurlar.

Funksiyaların proporsiyaları mövcud logistik infrastrukturdan, satış bazarlarından, resurslar və insan kapitalının mövcudluğundan asılıdır.

ÈÍÄÓÑÒÐÈß

51% 14%

Yüksək Texnologiyalar Sənayesi Yüksək Texnologiya R&D

35% Ticarət Logistika Avtomobil Sənayesi Təhsil Metallurgiya Energetika Kimya Sənayesi Aviasiya və təyyarəçilik Liman

dendroplan / park boyukshore

02. 40

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com GSPublisherVersion 0.0.100.100

57%

lorem ipsum, 1.5 га

26% Digər sənayelər

142 ÃÀ Daedeok Innopolisі

BƏƏ, Dubay

Cənubi Koreya, Daejeon

lorem ipsum

Sənaye

-ØÎÐ TITLE

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ

28

3

ƏRAZİYƏ GİRİŞ İMKANI Texnopolisi "Böyükşor" ƏRAZİYƏ GİRİŞ İMKANI SƏNAYE PARKI

Sumqayıt & Balaxanı Sənaye Parklarına

ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ

ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

142 ÃÀ

subtite subtitle

Neft Mədəni Poliqon

subtite subtitle

Elektrik Stansiyası

ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum Neftlə dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint Çirklənmiş occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui Ərazilər officia deserunt mollit anim id est laborum.

Sabunçu

Мəzarlıq

ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

legend Hava Limanına

Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га

lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ

Böyükşor Gölü

Neft Çənində

ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ

lorem ipsum

ÞÊ-ØÎÐ UBTITLE

lorem ipsum Õ ÃÀ

lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum

lorem ipsum

Stadion

lorem ipsum

M

Õ ÃÀ

lorem ipsum

Dərnəgül Metro Stansiyasına

lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum

ÑÒÀÄÈÎÍ

Keşlə Õ ÃÀlorem ipsum Yük Stansiyasına ÈÍÄÓÑÒÐÈß

dendroplan / park boyukshore

Şəhər Mərkəzi & Koroğlu Metro Stansiyasına

Layihə ərazisi Böyükşor gölünün şimalında, Olimpiya stadionu və hazırda tikilməkdə olan Balaxanı sənaye parkı arasında yerləşir. Tikinti işləri tamamlandıqdan sonra parkda ekoloji təmiz tullantı emalı texnologiyaları işə salınacaq. Ərazi Keşlə stansiyasına yol vasitəsi ilə birləşir. Yaxınlıqda müxtəlif xətli iki metro stansiya var. Yaxın gələcəkdə ərazinin şimal hissəsində dairəvi yolun tikintisi də planlaşdırılır.

Eyni zamanda, ərazidən dəniz limanına və əsas dəmir yolu xəttinə birbaşa yol yoxdur.

Layihə Ərazisi

140,00 ha

02. 40

6 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com

GSPublisherVersion 0.0.100.100

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

29

Texnopolisi "Böyükşor"

MƏHSUL

ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ

ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

ØÎÐ TLE

142 ÃÀ

SƏNAYE PARKI

subtite subtitle

Əlverişli Nəqliyyat Əlaqələri Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing

Ərazi hava limanı və dəmiryoluna gedən magistral yollarla, həmçinin Balaxanı sənaye parkı və yaxınlıqdakı elektrik stansiyası ilə əlverişli şəkildə birləşdirilmişdir.

Yüksək texnologiyalı ekolojitempor cəhətdən təmizutməhsul elit, sed do eiusmod incididunt labore etüçün imkan. dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

subtite subtitle

ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ Eyni zamanda, birbaşa dəmiryol xətti və ya limanın olmaması kütləvi istehsalın həcmini məhdudlaşdırır və nəqliyyat xərclərini artırır.

İnsan Kapİtalinin Mövcudluğu

Dərnəgül metro stansiyası parkı Bakı Texniki Universitetin şəhərciyi ilə birləşdirir. Balaxanı kəndi də həmçinin ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ yaxınlıqdaÈ ÀÐÌßÍÑÊÎÅ yerləşir.ÊËÀÄÁÈÙÅ

Tədqiqat və İnkişaf Texnopolisi

Konseptdən texniki icra mərhələsinə qədər məhsulların tədqiqi və inkişafı. Şəhərcik özündə ofisləri, istehsal labaratoriyaları, ictimai məkanlar və sosial infrastruktur daxil olmaqla tam funksional şəhər mühiti olan yaşayış zonasını ehtiva edir.

Keyfiyyətli ideyalar verə bilən ixtisaslaşmış mütəxəssislər.

Yaxınlıqdakı Balaxanı kəndindən iqtisadi cəhətdən sərfəli işçi qüvvəsi.

Bu tip sənaye parkları ABŞ, Asiya, Yaxın Şərq və başqa inkişaf etmiş ölkələrdə artmaqdadır.

legend

Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га

Təmİzlənmiş Böyükşor

Böyükşor gölünün və onun təbii ətrafının çirkməsinin qarşısının alınması ÍÅÔÒÅvə təmizlənməsi bu məkanla bağlı sakinlərin ÕÐÀÍÈËÈÙÅ fikrini tamamilə dəyişə bilər. Lakin, ictimaiyyətin münasibətini dəyişmək üçün yaxınlıqdakı yenidən emal tullantı zavodu və poliqonunun ekoloji cəhətdən təmiz müəssisə kimi yenidən təqdim olunmasına ehtiyac var.

Sənaye parkını təmiz su ilə təmin etmək və Böyükşoru təmizləmək məqsədiylə kanal şəbəkəsinin yaradılması yeni formatda təqdimedilmə üçün yaxşı başlanğıc nöqtəsi ola bilər.

ipsum Ekoloji təmiz məhsul;lorem təmiz su kanalları və hovuzları vasitəsilə iqlim ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß tənzimlənməsi, wind turbines. lorem ipsum ÑÅÒÜ lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ

lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum

lorem ipsum lorem ipsum

İstirahət Zonalarına Yaxın

Sənaye parkı şəhərin Olimpiya stadionu və piyadalar üçün sahilə yaxın, gözəl görünüşə malik, idman və istirahət üçün imkanlar olan hissəsində yerləşir.

Õ ÃÀ

lorem ipsum İş və istirahət üçün əlverişli infrastruktur və imkanlar bu məkanı bazar üçün daha da gözəçarpan edir. lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum

ÑÒÀÄÈÎÍ

Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß

dendroplan / park boyukshore

!

Dünya elə sürətlə dəyişir ki, hətta artıq qarşıdakı 30 ili belə planlaşdırmaq mümkün deyil. Bugünki şəhərlərin və hökümətlərin uğur qazanmasına əsas səbəb ərazilərinin potensialını aşkara çıxarmaq və istifadə etmək qabiliyyəti, problemli cəhətləri mənfəətə gətirən cəhətə çevirmək və müasir dövrün iqtisadi çətinlikləriylə ayaqlaşan yerli biznes üçün dəyişkən mühit yaratmaqdır.

02. 40

4 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com

PublisherVersion 0.0.100.100

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

30

FUNKSİONAL FUNKSİONAL ZONALAŞDIRMA ZONALAŞDIRMA Texnopolisi Texnopolisi "Böyükşor" "Böyükşor" FUNKSİONAL ZONALAŞDIRMA SƏNAYE PARKI Neft Neft Mədəni Mədəni ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" ÇÀÂÎÄ ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ ÑÈÑÒÅÌ

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLETITLE TITLETITLE TITLETITLE ÇÎÍÈÍà ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ Ó×ÀÑÒÎÊ

Poliqon

subtitlesubtitle 142 142 ÃÀ ÃÀsubtitesubtite

Poliqon

Elektrik Stansiyası

Elektrik Stansiyası

SabunçuSabunçu Lorem ipsum Lorem dolor ipsum sit amet, dolor consectetur sit amet, consectetur adipiscingadipiscing elit, sed do elit,eiusmod sed do tempor eiusmodincididunt tempor incididunt ut labore ut et labore et dolore magna dolorealiqua. magnaUtaliqua. enim ad Ut enim minimadveniam, minim veniam, quis nostrud quis exercitation nostrud exercitation ullamco laboris ullamconisi laboris ut nisi utMəzarlıq aliquip exaliquip ea commodo ex ea commodo consequat. consequat.

Duis auteDuis irureaute irure dolor in reprehenderit dolor in reprehenderit in voluptate in voluptate velit essevelit cil- esse cillum dolore lumeudolore fugiat eu nulla fugiat pariatur. nulla Excepteur pariatur. Excepteur sint sint occaecat occaecat cupidatat cupidatat non proident, non proident, sunt in culpa sunt qui in culpa qui officia deserunt officia mollit deserunt anim mollit id est anim laborum. id est laborum.

subtite subtitle subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ

Məzarlıq

Neft Çənində

Neft Çənində

BöyükşorBöyükşor Gölü Gölü ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ È ÊËÀÄÁÈÙÅ ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

legendlegend 1.5ipsum, га 1.5 га Õ ÃÀlorem ipsum, Õ ÃÀlorem lorem ipsum lorem ipsum

ÍÅÔÒÅÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ ÕÐÀÍÈËÈÙÅ

ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum lorem ipsum ÑÅÒÜ ÑÅÒÜ

Stadion

Stadion

lorem ipsum lorem ipsum

ÞÊ-ØÎÐ ÐÎ ÁÎÞÊ-ØÎÐ TITE BTITLE SUBTITLE

lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ

Õ ÃÀ

lorem ipsum, lorem1.5ipsum, га 1.5 га ÆÈËÜЁ loremÆÈËÜЁ ipsum lorem ipsum

lorem ipsum lorem ipsum lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ

Õ ÃÀ lorem ipsum lorem ipsum

Binalarda Binalarda ÜmumiÜMərtəbələrin mumi Mərtəbələrin Sahəsi Sahəsi

1 147 3701 147 m2 370 m2

loremÎÔÈÑÛ ipsum lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D R&D lorem ipsum lorem ipsum

15,09% 15,09%

ÑÒÀÄÈÎÍ

ÑÒÀÄÈÎÍ

46,10% 46,10%

lorem ipsum lorem ipsum 7,6%

7,6%

13,25% 13,25%

Õ ÃÀlorem ipsum Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈßÈÍÄÓÑÒÐÈß

Sənaye Sənaye

TədqiqatTədqiqat və və İnkişaf Ofisləri İnkişaf Ofisləri

dendroplan dendroplan / park boyukshore / park boyukshore Yaşayış Evləri Yaşayış Evləri

02. 40 02. 40

Binalarda Binalarda ÜmumiÜMərtəbələrin mumi Mərtəbələrin Sahəsi Sahəsi1 147 3701 147 m2 370 m2 Sənaye Sənaye 203 074m 2032 074m2 620 440620 m2 440 m2 Ofislər, Tədqiqat Ofislər, Tədqiqat Laboratoriyaları, Laboratoriyaları, Universitetlər Universitetlər Yaşayış Evləri Yaşayış Evləri 102 260 102 m2 260 m2 Otel və Konfrans Otel və Konfrans Zalı Zalı 16 446 m162 446 m2 2 Uşaq Bağçası Uşaq və Bağçası Məktəb və Məktəb 17 748 m17 748 m2 Mədəniyyət Mədəniyyət 9 129 m29 129 m2 2 Ticarət Ticarət 178 273 m 178 273 m2

Ticarət Ticarət

9 maksymkotsiuba.com maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com buro-o.com maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

GSPublisherVersion 0.0.100.100 GSPublisherVersion 0.0.100.100

32

9

Elektrik Stansiyası

ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ

ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

142 ÃÀ

Sənaye sahələri aşağı dəyərli əraziyə və magistrallara əlavə olunur

Məzarlıq

subtite subtitle Sənaye Sahəsi

FUNKSİONAL ZONALAŞDIRMA PRİNSİPLƏRİ SƏNAYE PARKI FUNKSİONAL ZONALAŞDIRMA PRİNSİPLƏRİ Texnopolisi "Böyükşor"

Neft Mədəni

Elektrik Stansiyası

Lorem"ÁÎÞÊ-ØÎÐ" ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

TITLE TITLE TITLE TITLE elit,Ó×ÀÑÒÎÊ sed TITLE do eiusmod ÇÎÍÈÍà tempor incididunt ut labore et

dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, subtitelaboris subtitle quis nostrud exercitation ullamco nisi ut Məzarlıq aliquip ex ea commodo consequat.

Duis aute irure və Sahil Mənzillər, Mədəniyyət dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

142 ÃÀ

subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ

Mənzil, mədəniyyət obyektləri, uşaq bağçası və məktəb gölün sahili istiqamətindədir

ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

legend

subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ

Mənzil, mədəniyyət obyektləri, uşaq bağçası və məktəb gölün sahili istiqamətindədir

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea lorem commodo consequat. aute irure və Sahil Mənzillər, ipsum, 1.5 га DuisMədəniyyət Õ ÃÀ dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eulorem fugiatipsum nulla pariatur. Excepteur sint ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui lorem ipsum ÑÅÒÜ officia deserunt mollit anim id est laborum.

Böyükşor Gölü

ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ

lorem ipsum

ØÎÐ LE

lorem ipsum

ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

Õ ÃÀ legend

lorem ipsum, 1.5 га lorem ipsum, 1.5 га

Böyükşor Gölü

lorem ipsum

lorem ipsum ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ

ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ

ÎÞÊ-ØÎÐ SUBTITLE

Õ ÃÀ ÆÈËÜЁ lorem ipsum

Tədqiqat və İnkişaf şəhərciyi mövcud Bakı elmi müəssisələri ilə əməkdaşlıq edir və mənzil, sənaye arasında bufer kimi çıxış edir

Tədqiqat və İnkişaf Parkı

lorem ipsum

lorem ipsum

lorem ipsum

Õ ÃÀ

lorem ipsum ÎÔÈÑÛ lorem ipsum, 1.5 га R&D lorem ipsum ÆÈËÜЁ lorem ipsum lorem lorem ipsum ipsum

ÑÒÀÄÈÎÍ

Õ ÃÀlorem lorem ipsum ipsum

Tədqiqat və İnkişaf Parkı

Õ ÃÀ

lorem ipsum

ÈÍÄÓÑÒÐÈß

lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum

dendroplan / park boyukshore

lorem ipsum

ÑÒÀÄÈÎÍ

02. 40

Õ ÃÀlorem ipsum

maksymkotsiuba.com ÈÍÄÓÑÒÐÈß ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com

isherVersion 0.0.100.100

dendroplan / park boyukshore

Sahil boyu parkın ən dəyərli hissəsi yaşayış sahələri üçün dizayn olunmuşdur.

Funksional parkın müxtəlif Ticarətzonalaşdırma və təhsil obyektləri, tədqiqathissələrini ofisləri vəyumşaq laboratoriyalar, şəkildə bir yerə cəmləşdirəcək. sənaye və yaşayış zonaları arasında əlaqə vardır.

Sahil boyu parkın ən dəyərli hissəsi yaşayış sahələri üçün dizayn olunmuşdur.

Binalarda Ümumi Mərtəbələrin Sahəsi 1 147 370 m2 Ticarət və təhsil obyektləri, tədqiqat ofisləri və laboratoriyalar, Sənaye 203 074m2 sənaye və yaşayış zonaları arasında əlaqə vardır.

Ofislər, Tədqiqat Laboratoriyaları, Universitetlər 620 440 m2 102 260 m2 Yaşayış Evləri 16 446 m2 Otel və Konfrans Zalı 17 748 m2 Uşaq Bağçası və Məktəb Binalarda Ümumi Mərtəbələrin Sahəsi 1 147370 m2 9 129 m2 Mədəniyyət Sənaye 203 074m2 1782273 m2 Ticarət Ofislər, Tədqiqat Laboratoriyaları, Universitetlər 620 440 m Yaşayış Evləri 102 260 m2 16 446 m2 Otel və Konfrans Zalı Uşaq Bağçası və Məktəb 17 748 m2 Mədəniyyət 9 129 m2 178273 m2 Ticarət

10

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

02. 40 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com GSPublisherVersion 0.0.100.100

Sənaye blokları əsas yola rahat çıxışı olan və aşağı qiymətli sahələrdə yerləşəcək.

Sənaye blokları əsas yola rahat çıxışı olan və aşağı qiymətli sahələrdə yerləşəcək.

lorem ipsum Õ ÃÀ

Tədqiqat və İnkişaf şəhərciyi mövcud Bakı elmi müəssisələri ilə əməkdaşlıq edir və mənzil, sənaye arasında bufer kimi çıxış edir

Funksional zonalaşdırma parkın müxtəlif hissələrini yumşaq şəkildə bir yerə cəmləşdirəcək.

10 33

R&D Əsas

Sənaye

Mənzil

Ticarət

Məktəb və Uşaq Bağçası

Mədəni

Elektrik Stansiyası

ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ

ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

Tədqiqat və İnkişaf, Sənaye, Mənzil, Uşaq bağçası, Məktəb və Ticarət subtite subtitle Böyükşor Gölü

R&D Əsas

Sənaye

Mənzil

Ticarət

142 ÃÀ

Məzarlıq

Texnopolisi "Böyükşor"

Neft Mədəni

Məktəb və Uşaq Bağçası

İNKİŞAF MƏRHƏLƏLƏRİ İNKİŞAF MƏRHƏLƏLƏRİ SƏNAYE PARKI

Elektrik Stansiyası

ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà tempor incididunt ut labore et Ó×ÀÑÒÎÊ elit, sed do eiusmod

ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

subtite subtitle

Böyükşor Gölü

ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ

Universiteti

Sənaye Elektrik Stansiyası

ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ Böyükşor Gölü

ÍÅÔÒÅSənaye UniversitetiÕÐÀÍÈËÈÙÅ Elektrik Stansiyası

-ØÎÐ ITLE

dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, subtite subtitle quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut Məzarlıq aliquip ex ea commodo consequat.

Duis aute irure Universitet, Sənaye və Gələcək Inkişaf dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cilNeft lum Mədəni dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, legend quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Duis aute irure Universitet, və Gələcək Inkişaf ipsum, 1.5 гаSənaye Õ ÃÀlorem dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cilMəzarlıq Neft lum Mədəni dolore eulorem fugiatipsum nulla pariatur. Excepteur sint ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß occaecat cupidatat proident, sunt in culpa qui lorem non ipsum ÑÅÒÜ officia deserunt mollit anim id est laborum. lorem ipsum

142 ÃÀ

lorem ipsum

ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

Õ ÃÀ

legend lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ loremipsum ipsum, 1.5 га lorem Õ ÃÀ Böyükşor Gölü

ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ

Sənaye

Mənzil

Mədəniyyət

Sahil

Ê-ØÎÐ TITLE

Məzarlıq

loremipsum ipsum lorem Sənaye, Mənzil, Mədəniyyət və Sahil

ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß loremipsum ipsum ÑÅÒÜ lorem Neft Mədəni

Daha da İnkişaf

Õ ÃÀlorem ipsum

lorem ipsum

lorem ipsum

lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R Õ &ÃÀ D

Elektrik Stansiyası

lorem loremipsum ipsum, 1.5 га

ÆÈËÜЁ lorem loremipsum ipsum

ÑÒÀÄÈÎÍ

loremipsum ipsum Õ ÃÀlorem

Sənaye, Mənzil, Mədəniyyət və Sahil

Böyükşor Gölü

Sənaye

Mənzil

Mədəniyyət

Sahil

Daha da İnkişaf

lorem ipsum

Məzarlıq Neft ÈÍÄÓÑÒÐÈß Mədəni Õ ÃÀ

lorem ipsum

lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R & Ddendroplan

Elektrik Stansiyası

lorem ipsum

ÑÒÀÄÈÎÍ

GSPublisherVersion 0.0.100.100

02. 40 Böyükşor Gölü

/ park boyukshore

lorem ipsum ipsum Õ ÃÀlorem maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com Məzarlıq

ÈÍÄÓÑÒÐÈß

dendroplan / park boyukshore

Biz təklif edirik ki, ərazinin inkişafını ilk öncə daxili biznesin, sənaye blokların və sahil boyu istirahət zonalarının yaradılmasından başlayaq. Bu bizə köhnə ərazilərin yeni potensialını nümayiş etdirməyə imkan yaradacaq.

Yaşayış ərazisi üçün torpağın ən qiymətli hissəsi sonuncu mərhələyə qədər kənarda saxlanılmalıdır. Park inkişaf etdikcə və yeni vəziyyətlər ortaya çıxdıqca bu bizə funksiyaları tənzimləməyə imkan verəcək.

Biz təklif ediriknəticə ki, ərazinin inkişafını daxiliyüksək biznesin, Layihə ugurlu verməlidir beləilkki,öncə mənzillər sənaye blokların və sahil boyu istirahət zonalarının qiymətə satılmalıdır çünki ərazi müsbət atmosferdə yerləşir. yaradılmasından başlayaq. Bu bizə köhnə ərazilərin yeni potensialını nümayiş etdirməyə imkan yaradacaq.

Yaşayış ərazisi üçün torpağın ən qiymətli hissəsi sonuncu mərhələyə qədər kənarda saxlanılmalıdır. Park inkişaf etdikcə və yeni vəziyyətlər ortaya çıxdıqcaSahəsi bu bizə funksiyaları Binalarda Ümumi Mərtəbələrin 1 147 370 m2 tənzimləməyə imkan verəcək.

Sənaye 203 074m2 LayihəTədqiqat ugurlu nəticə verməlidir belə ki, mənzillər 620 yüksək 440 m2 Ofislər, Laboratoriyaları, Universitetlər qiymətə satılmalıdır çünki ərazi müsbət atmosferdə yerləşir.2 102 260 m Yaşayış Evləri 16 446 m2 Otel və Konfrans Zalı 17 748 m2 Uşaq Bağçası və Məktəb 9 129 m2 Mədəniyyət Binalarda Ümumi Mərtəbələrin Sahəsi 1 178 147273 370m m22 Ticarət Sənaye 203 074m2 Ofislər, Tədqiqat Laboratoriyaları, Universitetlər 620 440 m2 Yaşayış Evləri 102 260 m2 16 446 m2 Otel və Konfrans Zalı Uşaq Bağçası və Məktəb 17 748 m2 Mədəniyyət 9 129 m2 maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com 178 273 m2 Ticarət

12

35

02. 40

12

HƏRƏKƏT PLANI Texnopolisi "Böyükşor" HƏRƏKƏT PLANI SƏNAYE PARKI İctimai Nəqliyyat

ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ

ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"

TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ

142 ÃÀ

Yük Nəqliyyatı

Xüsusi Nəqliyyat

subtite subtitle

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ

ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ

Yük nəqliyyatlegend marşrutları evlərdən və şəhərcikdən fabrik vasitəsilə ayrılır. Giriş hissə layihə ərazisi sərhəddindən kənarda yerləşir

İctimai nəqliyyat ərazini yaxınlıqdakı iki metro stansiyası ilə birləşdirir: Dərnəgül və Koroğlu

Yaxşı inkişaf etmiş yol şəbəkəsi bütün istiqamətlərdə hər hansı bir binaya asan girişi təmin edir

Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га

lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ

ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ

Piyada Yolu Planı

ÎÞÊ-ØÎÐ SUBTITLE

lorem ipsum

Velosiped Yolu

lorem ipsum Õ ÃÀ

lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum

lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ

lorem ipsum

lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum

ÑÒÀÄÈÎÍ

Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß

Əsas yol tıxacı, ətraf mühitin keyfiyyəti və yaxşı inkişaf olunmuş infrastruktura piyadaların hərəkətinə şərait yaradır

Dörd faiz texnopolis ərazi ancaq velosiped yolları, dendroplan, Böyükşor dendroplan / park boyukshore parkından əlavə həmçinin velosiped və seqvey üçün əlverişlidir

02. 40

Yol şəbəkəsi - piyada axınını, velosiped, seqvey, yük və sərnişin daşınmanı həmçinin rahat giriş və çıxış, yüklərin boşaldılması imkanını və ərazi boyu dayanacaq xidmətini tənzimləyir.

13

maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com GSPublisherVersion 0.0.100.100

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

36

YAŞAYIŞ SAHƏSİ

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

38

ÖN SÖZ ÖN SÖZ

YAŞAYIŞSSENARİSİ SAHƏSİ BÖYÜKŞOR YAŞAYIŞ SAHƏSİNİN

TƏMİZLƏNMİŞ BÖYÜKŞOR. Məqsədimiz Abşeron yarımadasında baş verən aşkar urbanizasiya prosesləri və Böyük Bakı ərazisinə təsir etməkdən ibarətdir.

Aqlomerasiyanın yüksək templə inkişaf etməsi bizə göstərir ki, Böyükşor gülü ətrafı ərazisi tikinti işlərinin sonuna qədər şəhər tərəfindən artıq qəbul olunacaq. Ərazi göl ətrafında yerləşir və buraya Olimpiya stadionundan , Bakı mərkəzindən, hava limanından, həmçinin iki metro xəttindən və hal-hazırda məşhur istirahət sahəsi olan Abşeron şimal sahilindən çatmaq asandır. Bu amillər sahənin gələcək inkişafı üçün yaxşı potensialı olmasına sübutdur.

Eyni zamanda, ərazinin abadlaşdırılması insanların bu zonanı həddindən artıq çirkli sahə kimi qəbul etməsini azaldır və onların Azərbaycan adət ənənəsini saxlayaraq öz qohumlarına yaxın yerdə məskünlaşmasına imkan yaradır. Bakı sakinləri və daşınmaz əmlak bazarının analitikləri ilə müsahibə göstərir ki, ərazinin təmizlənməsi insanların bu əraziylə bağlı streotilə rini dəyişməyə kifayət etmir. Odur ki, bu ərazinin "çirkli" olması ilə bağlı streotiplərlə mübarizə apara biləcək ətraf mühitin dəyişikliyi konseptini yaratmaq, insanlara bu ərazinin potensialı və dəyəri olduğunu göstərmək olduqca vacibdir.

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

39

BAŞ PLAN YAŞAYIŞ SAHƏSİ

50 100 1000 м

50

100 250

50

100

500 м

250

500 м

250

500 м

1000 м

50

100

250

500 м

50

100

250

500 м

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

25 50

100ì

250 ì

500 ì

40

ƏTRAF MÜHİTİN ƏTRAF MÜHİTİNBƏRPASI BƏRPASI BÖYÜKŞOR YAŞAYIŞYAŞAYIŞ SAHƏSİNİNSAHƏSİ SSENARİSİ

Sürücülər və piyadalar üçün təhlükəsiz və rahat mühit Yolların əlverişli infrastrukturası yaşayış binalarının yollara və dayanacaq məntəqələrinə rahat çıxışını təmin edir Piyada yolları ilə tıxac olan yolların ayrılması ərazini daha rahat və qocalar. Uşaqlar üçün təhlükəsiz edir. Bu Bakıda canlı küçə həyatını canlandıra bilər.

Yaşayış yerlərində dar küçələr və çox hündür olmayan binalar həm təhlükəsizliyi, həm də piyadaları qorumaq üçün kölgəni təmin edəcəkdir.

Bu həmçinin sakinlərə arxa bağçalarını idarə edə bilmələri üçün yardımçı olacaqdır.

$

YENİ BÖYÜKŞOR

KOMFORTLU BÖYÜKŞOR

-rayona qarşı yeni münasibət -hər bir layihə mərhələsi üçün daha keyfiyyətli yaşam və münasib daşınmaz əmlak qiymətləri -bütün kateqoriyalar üzrə insanların ətraf mühitdən müxtəlif məqsədli istifadəsi

-Piyadalar və sürücülərin bir-birinə qarışmadığı Avropa zonalaşdırma modeli -ictimai yaşıl sahələr -alış-veriş və biznes vasitələri üçün aktiv mərtəbədən istifadə -alçaq binalar -yeraltı dayanacaq -yeni əyləncə sahələri məsələn qayıqlı körpü, uşaq klubu, Formula 1 motorlu qayıq obyektləri, açıq ərazidə hovuz

TƏHLÜKƏSİZ BÖYÜKŞOR

ƏLVERİŞLİ BÖYÜKŞOR

-ayrılmış piyada yolu və motorlu yol -ənənəvi blok quruluşu -canlı küçə- ətraf ərazini idarə etməyə imkan yaradacaq -həyətyanı yeraltı dayanacaq -uşaqlar üçün tam infrastruktur təklifləri -dizayn olunmuş piyada yolları və velosiped yolları

-bütün kateqoriyalar üzrə yaşayış binaları -ev və iş yerilərinin yaxın yerləşməsi -müxtəlif yaşayış binaları -Böyük Bakı ərazisində müxtəlif istiqamətlərə habelə beynəlxalq rabitə mərkəzləri ilə yaxşı əlaqə

t

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

42 GSPublisherEngine 0.0.100.100

AYRICA DURAN BINA

NÖVLƏRİ YERLİYERLİ TİKİLİTİKİLİ MORFOLOGİYA YAŞAYIŞSSENARİSİ SAHƏSİ BÖYÜKŞOR YAŞAYIŞ SAHƏSİNİN

BALAXANI

YARI- AçMAQ BLOKLARI

20-Cİ ƏSRİN TİKİLİSİ

PERIMETRTERS BLOKLARI

TARİXİ ŞƏHƏR MƏHƏLLƏLƏRİ

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

44 GSPublisherEngine 0.0.100.100

GSPublisherEngine 0.0.100.100

ZONALAŞDIRMA PLANI ZONALAŞDIRMA PLANI BÖYÜKŞOR YAŞAYIŞ SAHƏSİNİN YAŞAYIŞSSENARİSİ SAHƏSİ

Yaşayış sahəsi Kollec, məktəb, uşaq bağçası Ticarət və ofis sahəsi Sahilkənarı yaşıl gəzinti yerləri &istirahət əraziləri İstehsal ərazisi Obyektlər

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

46

HƏRƏKƏT PLANI HƏRƏKƏT PLANI YAŞAYIŞ SAHƏSİ

BÖYÜKŞOR YAŞAYIŞ SAHƏSİNİN SSENARİSİ Yol şəbəkəsi

İctimai nəqliyyat

4

1

2 3

Şəhər magistralı

yaşayış küçəsi

qəsəbələrarası yol

keçid

1

giriş məntəqələri

İctimai nəqliyyat marşrutu

giriş radiusu

dayanacaq Yaşıllaşdırma

Velosiped yolları

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

47 GSPublisherEngine 0.0.100.100

İNKİŞAF İNKİŞAF MƏRHƏLƏLƏRİ MƏRHƏLƏLƏRİ

2-ci mərhələ

1-ci mərhələ

YAŞAYIŞSSENARİSİ SAHƏSİ BÖYÜKŞOR YAŞAYIŞ SAHƏSİNİN

uşaq bağçası və məktəb

rayon mərkəzi

“ekonom-klass” mənzillər

sərfəli mənzillər

sənaye obyektləri bulvarın uzadılması

kollec

3-cü mərhələ

4-cü mərhələ

məktəb

“biznes-klas” mənzillər

Yaşayış sahəsi Kollec, məktəb, uşaq bağçası Rayon mərkəzi İstehsal ərazisi İstirahət sahəsi

“biznes-klas” mənzillər bulvarın genişləndirilməsi

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

48 GSPublisherEngine 0.0.100.100

TƏŞŞƏKKÜRLƏR

Maria Andriyenko Olena Danylenko Serhiy Ferley Anton Gerasymovych Dmytro Gurin

Lilit Hakopyan Andriy Helenyk Viktor Herasymenko Maksym Kotsiuba Marianna Krivoruchko

Anton Oliynyk Maria Pakhomova Daria Podoltseva Lina Polianskaya Tavifa Ponomarenko

maksymkotsiuba.com | ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV/ | buro-o.com

Egor Shtefan Irina Sheptuha Anna Vasilyeva Daria Voitenko Vlodco Zotov