Caderno Construfair/SC 2014

Page 1

13 de agosto de 2014

INFORME COMERCIAL

Foto: gfxtra.com

Construfair/SC 2014

Opções sustentáveis na construção civil Quando comprar é melhor que alugar Complexos multiuso: tudo em um só lugar


INFORME COMERCIAL

13 de agosto de 2014

Construfair/SC 2014 Evento focado em construção civil e mercado imobiliário comemora 21 anos de atuação

U

m dos primeiros eventos do país no setor da construção civil e mercado imobiliário, o 21º Salão do Imóvel e Construfair/SC será realizado entre os dias 13 e 17 de agosto no Centro de Convenções de Florianópolis - Centrosul. Durante cinco dias, estarão presentes expositores dos segmentos de material de construção, móveis, decoração, arquitetura, paisagismo, jardinagem, máquinas e equipamentos, tecnologia e gestão, lazer, imóveis, entre outros, que irão oferecer opções para construir, reformar, decorar ou adquirir um imóvel.

Para o Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis - Sinduscon, os números são muito bons e espelham a realidade do mercado imobiliário da Grande Florianópolis, que sempre apresenta índices de crescimento acima da maioria das cidades brasileiras. A Construfair/SC reunirá construtoras, imobiliárias e incorporadoras que apresentarão casas, terrenos, apartamentos, centros comerciais e condomínios fecha-

dos. Desde apartamentos do programa “Minha Casa, Minha Vida” até empreendimentos de alto padrão serão apresentados. Bancos, financeiras, consórcios, entidades representativas e imprensa especializada também estarão presentes. Na feira, o visitante encontrará imóveis, empresas do setor de construção, decoração e iluminação. No espaço, arquitetos, construtoras, lojistas e profissionais de paisagismo, além do consumidor final, encontrarão produtos e serviços para transformar o imóvel em um espaço aconchegante. Apresentar novas opções em serviços, tecnologias e palestras também são alguns dos objetivos do evento.

Foto: Rogério dos Santos

Nas últimas seis edições do evento, foi registrada a média de 36 mil visitantes por

ano, vindos de 167 cidades, 17 estados e sete países. Foram visitados, a cada edição, cerca de 150 expositores, representando mais de 400 marcas no total.

EXPEDIENTE Informe Comercial Construfair/SC 2014

Edição: Clarissa Antunes DRT/SC 02357

Caderno encartado no Diário Catarinense

Projeto Gráfico e Diagramação: Lucas Strassburger

Tiragem: 40.000 exemplares Textos: Aryani Andrade Giselle Hoffmann

2

ÍNDICE

6

Agenda de palestras da Construfair/SC

8

Números da construção civil em Santa Catarina

10

Comprar ou alugar, qual a melhor opção?

12

Tendências de condomínios

14

Complexos multiuso: tudo em um só lugar

16

Opções sustentáveis na construção civil

18

Benefícios do sistema fotovoltaico


Balneário dos Corais - MAT.: 42.142 - LIVRO 2-RG DO 3° REGISTRO DE IMÓVEIS DE FLORIANÓPOLIS Villa dos Corais -

IMÓVEIS COMERCIAIS

13 A 17 DE AGOSTO/14

CENTROSUL - FLORIANÓPOLIS - SC

w w w.coralconstrutora.com.br

(48)

ENDEREÇOS RESIDENCIAIS

AS RA ZÕES DO SUCESSO VÃO MUITO ALÉM DO SEUS METROS QUADRADOS!

R

MAIORES INFORMAÇÕES

3028-6999

E

S

I

D

E

N

C

I

A

L

ESTAREMOS NA CONSTRUFAIR NOS STANDS 113 E 114

Coral Corporate - REGISTRO DE INCORPORAÇÃO – MATRÍCULA NO 44.093 – 3º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FLORIANÓPOLIS. Porto dos Corais - INC. Nº 36.958 - 3º CART. REG. IMÓVEIS - FLORIANÓPOLIS/SC




INFORME COMERCIAL

13 de agosto de 2014

Salão do Imóvel e Construfair/SC

promovem palestras com temas diversificados Quarta-feira (13/8) 16h30-18h30 Palestra: Sistema de Proteção para Trabalhos em Altura na Construção Civil Palestrante: Cíntia Busatto, engenheira civil e de segurança do trabalho. Conteúdo: Segurança do trabalho das empresas e as normas NR-18 e NR-35. 20h-21h30 Palestra: Atitude ou nada Palestrante: Steven Dubner, educador físico e especialista em esportes para as pessoas portadoras de deficiência. Conteúdo: A diferença entre um obstáculo e uma oportunidade é uma questão de atitude. É possível ir além dos limites. Quinta-feira (14/8) 15h-16h Palestra: Argamassa projetada: sistema de revestimento racionalizado Palestrante: Dejalma Frasson Junior, engenheiro, representante da ABCP e especialista em gestão empresarial. Conteúdo: A falta de mão de obra e o investimento em tecnologias para industrializar os processos. 16h30-17h30 Palestra: TI como aliada na Gestão da Construção Palestrante: Petrus Junior, graduado em Ciência da Computação com experiência de 16 anos no mercado de ERP. Conteúdo: Evolução da área de TI nas empresas e as novas tendências e ferramentas para ajudar na gestão de projetos.

ficação e informação aos profissionais do setor. Entre os temas abordados estão as novidades tecnológicas, tais como softwares, matérias-primas e produtos, e as novas

normas e regulamentações, que incidem diretamente no trabalho das construtoras. Em cinco dias serão realizadas mais de 20 palestras, todas gratuitas. Confira os as-

suntos abordados, os palestrantes, dias e horários de cada uma abaixo, ou no site para informações detalhadas: www.construfairsc.com.br

20h-21h30 Palestra: O Futuro da comunicação Palestrante: Marcello Corrêa Petrelli, Presidente Executivo do Grupo RIC SC Conteúdo: A internet, as redes sociais e a mudança dos hábitos da sociedade.

Palestrante: José de Oliveira, diretor da Panoramic Elevadores. Conteúdo: Apresentação da nova tecnologia de transporte vertical, com acionamento automático.

Técnico da Nacional Fundações. Conteúdo: Matérias-primas que envolvem o estaqueamento, bem como a qualificação da mão de obra. Domingo (17/8)

Sábado (16/8) Sexta-feira (15/8) 15h-16h Palestra: Como fazer a gestão de empresas integradas e vivas Palestrante: Maristela Franco Paes Leme Conteúdo: Novas metodologias e ferramentas para a gestão.

10h30-12h Palestra: Síndico: a responsabilidade também é sua Palestrante: Bárbara Prochaska Lemos, Gerente Técnica do CAU/SC. Conteúdo: Palestra sobre a NBR 16.280, que trata de reformas em edifícios. Responsabilidades dos síndicos.

16h30-17h30 Palestra: Eficiência Energética em Edificações - Contribuições do Gás LP Palestrante: Alberto Fossa, Chefe da Delegação Brasileira no ISO/PC242 Gestão da Energia e Diretor Executivo da ABRINSTAL. Conteúdo: Construções sustentáveis. A criação da Etiqueta Nacional de Conservação de Energia (ENCE).

14h-15h Palestra: Gestão de Pessoas x Resultados Instrutor: Felipe Sommer, Executivo de recursos Humanos e sócio da Escola da Construção. Conteúdo: O alcance de resultados e a gestão de pessoas. Como os executivos devem compor suas equipes, motivá-las e mantê-las?

18h-19h30 Palestra: Visão Geral da Norma de Desempenho NBR 15.575 Palestrante: Marco A. Alberton, Vice-presidente de Tecnologia, Qualidade e Habitação do Sinduscon e Diretor Técnico da Cota Empreendimentos. Conteúdo: Apresentação da Norma 15575: formatação, critérios, abrangência, requisitos de desempenho etc. 20h-21h30 Palestra: Segurança e Tecnologia em Elevadores de Cremalheira

15h30-17h Palestra: O uso do Building Information Modeling (BIM) em projetos Palestrante: Ronaldo Martins, arquiteto, especializado em gestão de projetos e vice-presidente da ASBEA-SC. Conteúdo: O processo de trabalho na EA+ Studio e as boas práticas focadas nas soluções de engenharia com o BIM. 17h30 – 18h30 Palestra: Patologia em estaca hélice contínua Palestrante: Jorge Omar Pinto, Gerente

Incorporação sob nº R.7/76.981 - Cart.Registro de São José

Pronto p/Morar

Visite nosso estande na construfair

10h30 – 12h Palestra: Licenciamento ambiental urbano e o novo plano diretor da capital Palestrante: Emerilson Gil Emerim, auditor ambiental, biólogo e mestre em engenharia de produção. Conteúdo: Estudos e medidas ambientais e urbanísticas para a construção. 13h30 – 18h Seminário Sustentabilidade Moderadora: Maria Lúcia Mendes Gobbi 14h: Atitudes Sustentáveis - Arq. Maria Lúcia Mendes Gobbi 14h20: Agricultura Urbana- Marcos José de Abreu / Cepagro 14h40: Plano de Gerenciamento de Residuos Sólidos/ Ejesam 15h: Lançamento do Manual de Resíduos Sólidos - ASBEA e COMCAP 15h20: Coffe Break 15h40 : Arte em parede verde - Eco Telhado - João Manoel 16h: Fotovoltaica-Araxa- Rodrigo Kimura 16h20: Steel Frame - Cezar Monteky 16h40: EOLICOM - Energia eólica - Eduardo Salvato. 17h: Interação com debate e perguntas aos palestrantes. 18h: Encerramento

Pronto p/Morar Incorporação sob nº R.1/83.558 - Cart.Registro de São José

A

edição de 2014 do Salão do Imóvel e Construfair/SC vai apresentar uma série de palestras para levar ainda mais quali-

Sua vida cada dia melhor!

2 dormitórios c/garagem - Sacada c/churrasqueira Piscina - Amplo Salão de Festas - Fitness O MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DA REGIÃO Financiamento Caixa. Use seu FGTS

Informações e agendamento de visitas :

6

Rua Elis Regina, Areias - São José

www.sanfordconstrutora.com.br

3029-7200

LFERNANDO Imobiliária www.lfernando.com.br

Rua Nossa Senhora Aparecida - São José


Estreito // Florianópolis

INVISTA NO MELHOR PONTO COMERCIAL DO ESTREITO. TODAS AS SALAS POSSUEM GARAGEM SUPERMERCADO COM PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO ACADEMIA NO PRÓPRIO PRÉDIO ÓTIMOS RESTAURANTES PRÓXIMO A BANCOS TRANSPORTE URBANO LOJAS E SERVIÇOS

ANDARES CORPORATIVOS. VOCÊ TERÁ A POSSIBILIDADE DE INSTALAR SUA EMPRESA EM UM ESPAÇO

de

2.477m2.

ENTREGA EM 2014.


INFORME COMERCIAL

13 de agosto de 2014

Construção

É A QUE MAIS EMPREGA EM SANTA CATARINA

Foto: Divulgação Sinduscon

Estimativa da Câmara de Desenvolvimento da Indústria da Construção Civil da FIESC é que sejam mais de 150 mil trabalhadores com carteira assinada em 2014

Helio Bairros - Presidente do Sinduscon da Grande Florianópolis

O

cenário atual da economia é desafiador e deve continuar assim até meados de 2015. É o que afirma a agência de classificação de risco Moody´s, no relatório “Qualidade de crédito corporativo no Brasil: exportações e real fraco impulsionam o setor de carnes, mas açúcar/etanol e transportes terão defasagem”, divulgado no início de agosto. Os empresários do setor da construção civil estão cautelosos, mas confiantes com o futuro.

construção civil. Além disso, enfrentamos problemas com a legislação, infraestrutura, insegurança jurídica e morosidade nas licenças ambientais. No entanto, abre-se um cenário de oportunidades. Alguns negócios e investimentos são atrativos agora, pois têm melhores taxas e condições especiais na negociação para quem tem o recurso financeiro disponível”, explica o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis Sinduscon, Helio Bairros.

“O conjunto de fatores como a Copa do Mundo, as eleições e a queda da produção industrial também afetaram o setor da

De acordo com dados do Ministério do Trabalho de 2012, publicados no site da FIESC (Federação das Indústrias de Santa

8

Catarina), a indústria da construção civil é a que mais emprega no estado. São mais de 106 mil trabalhadores e 13 mil estabelecimentos. A Câmara de Desenvolvimento da Indústria da Construção Civil da FIESC, entidade focada nos interesses dos empresários e trabalhadores do setor, calcula que sejam mais de 150 mil empregos com carteira assinada em 2014. “É o segmento que mais emprega com carteira assinada no estado. Lutamos para o crescimento da economia e, consequentemente, dos empregos. Além disso, entre nossas atividades, estão a qualificação e a profissionalização da mão de obra e a intensificação da segurança do trabalho”, argumenta Carlos

Haack Jr., presidente da Câmara. A participação da indústria da Construção Civil no PIB catarinense é de 5,5%, de acordo com os dados do IBGE (Instituto Brasileiro e Geografia e Estatísticas), em 2011. Esse número cresceu nos últimos anos, diante do bom desempenho do setor estimulado pela expansão da renda, do crédito imobiliário e dos programas habitacionais. Em 2013, o segmento contratou mais de 4.500 trabalhadores, representando um acréscimo de 4,28% no contingente de mão de obra do início de janeiro ao final de dezembro. Os dados são do Ministério do Trabalho e Emprego/CAGED.



INFORME COMERCIAL

13 de agosto de 2014

Comprar Alugar qual a melhor opção? ou

Especialista defende que é preciso levar em conta o momento profissional, a renda e se há reserva financeira

D

evido ao histórico de inflação que o Brasil vivenciou entre os anos 1980 e 1990, período em que o dinheiro e os produtos dobravam de valor em um curto espaço de tempo, o brasileiro criou uma cultura imediatista. Era necessário comprar e estocar, sempre que possível, por precaução. Com o passar do tempo, veio o crédito fácil, especialmente o imobiliário, incentivado pelo governo. Essa combinação, somada aos valores familiares e de “sucesso financeiro”, criou a necessidade da aquisição de um imóvel - mesmo que o indivíduo tenha que pagar a casa própria pelo resto da vida. Especialistas financeiros alertam para os cuidados na hora de comprar um imóvel. Quando vale à pena comprar e quando vale à pena alugar? A psicóloga e especialista em consultoria e terapia financeira, Paula Cassanho Vaz, defende que a tomada de decisão deve levar em conta alguns questionamentos, tais como:

1.

Qual o objetivo, morar ou investir?

2.

Momento profissional. É importante fazer um levantamento das perspectivas profissionais para os próximos 10 anos.

3. Quanto de dinheiro está disponível por mês para investir em parcelas e custos gerais de moradia?

O imóvel é considerado um passivo, sendo próprio ou alugado, ou seja, faz parte da despesa no orçamento familiar. Na compra, há o pagamento de uma entrada ou valor total, despesas com documentação e condomínio, manutenção, IPTU, água, gás, luz, etc. No aluguel, também há passivos dessa categoria. “No entanto, se você não tem reserva financeira - recomenda-se ter guardado em poupança o valor equivalente de três a seis meses do seu custo de vida para emergências -, está em fase de construção de carreira ou empreendendo, não sabe se vai ficar morando na mesma cidade, se não casou, se não teve filhos e se não sabe lidar com o dinheiro (gasta mais do que ganha), o ideal é alugar”, indica Paula. Na última edição do Salão do Imóvel e Construfair/SC, em 2013, o departamento de economia e estatísticas do Sinduscon Grande Florianópolis (Sindicato da Indústria e da Construção Civil) realizou uma pesquisa com o objetivo de identificar o perfil dos frequentadores do Salão do Imóvel, as demandas e expectativas de compra por imóveis e, consequentemente, o potencial de compra. O resultado da pesquisa mostrou que 17% do público total são pessoas de 36 a 40 anos. Também com 17%, aparecem jovens de 21 a 25 anos. Na sequência, são jovens de 26 a 30 anos, que representam 15% dos visitantes. do evento.

Dicas para comprar um imóvel Pesquise bairros e tipos de imóveis que têm perspectiva de valorização; Informe-se sobre a segurança no bairro, perfil dos moradores, opções de comércio; Considere a distância do trabalho e/ou escola dos filhos; Estude parcelamentos e taxas que o mercado disponibiliza (no site do Banco Central, por exemplo). Fique atento ao parcelamento direto com as construtoras, por conta do IGMP ou INCC; Não se descapitalize para comprar. Mantenha uma reserva financeira; Imóveis na planta são um bom investimento. Se comprar como investimento, a dica é vender até a entrega das chaves, quando costuma atingir o pico de valorização. “Para aqueles que estão com a vida mais estável, tanto profissional, quanto financeira e familiar, e que dispõem de capital, vale a pena pensar na aquisição de um imóvel. Se você é jovem, o importante é

verificar em que momento profissional, especialmente, você se encontra. O mais importante é gostar do lugar que você mora, independente se é próprio ou alugado”, conclui Paula Cassanho Vaz.

Serviços Terceirizados - Limpeza Conservação - Portaria - Vigilância

48 3269-9217 - 9159-4262 10

www.bandeiraservicos.com.br



INFORME COMERCIAL

13 de agosto de 2014

Morar, se divertir e cuidar da saúde: condomínios apresentam cada vez mais comodidade aos moradores

Construtoras e incorporadoras investem em tecnologia e diferenciais nas áreas comuns

L

Foto: Álamo Construtora

uxo e sofisticação no mercado imobiliário. Com a expansão do número de apartamentos compactos de alto padrão lançados nos últimos anos, um leque de serviços foi ampliado. Sacada ampla com churrasqueira e salão de festa é indispensável, porém, espaço gourmet, beauty center, ofurô, espaço zen e car wash já ganhou a preferência dos compradores. Espaços diferenciados em áreas comuns de edifícios residenciais certamente fazem toda a diferença na hora de decidir o que comprar. Uma das formas de agradar novos consumidores certamente é planejar com cuidado e de maneira de-

talhada os edifícios para atender as necessidades de cada cliente. Segundo Augusto Silveira, diretor comercial e de marketing da Álamo Construtora, cada vez mais os condomínios estão trazendo serviços para dentro do empreendimento, além das áreas de lazer nos espaços comuns estarem ampliadas. “A construtora procura sempre estar atenta às necessidades de cada cliente, isso é fundamental para o sucesso de vendas e satisfação do comprador”, enfatiza Augusto. Como exemplo, a Álamo recentemente lançou um empreendimento no bairro

Córrego Grande, em Florianópolis, com mais de 20 espaços de serviço e lazer, além de equipamentos de sustentabilidade para reaproveitamento de água e economia de energia elétrica. É necessário procurar contemplar os diversos perfis de moradores do condomínio. Para isso, construtoras e incorporadoras têm investido em espaços diferenciados, garantindo bem-estar e lazer. Para as mulheres, ambiente com equipamentos de um salão de beleza e massagem, além do espaço zen, SPA, fitness club. Para os homens, o car wash já ganhou adeptos, além

do business center. Para as crianças, salão de festas temático, brinquedoteca, play radical, play baby e piscina infantil. Para os jovens, o garage band ganha destaque, além da sala de jogos juvenis, miniquadra poliesportiva, pizza place, e um espaço dedicado à leitura de revistas. Para a turma da terceira idade, uma sala de jogos, com opção de carteado, poker e sinuca. Sem esquecer dos animais de estimação que contam com o espaço pet care. Outros fatores importantes que o comprador avalia na hora de adquirir um imóvel são a localização privilegiada, bom preço, áreas arborizadas e qualidade dos materiais.

Espaço Beauty Center 12



INFORME COMERCIAL

Foto: Dimas Construções

13 de agosto de 2014

Business Center

Condomínios multiuso: tudo em um só lugar

A Dimas Construções, a exemplo disso, está finalizando um complexo onde os moradores podem ter acesso a espaços comuns para realizar seus negócios. Bus-

14

ruções as Const tora

Além disso, as áreas de uso comum servem para recepcionar amigos, descansar, praticar esportes e, até mesmo, concentrar os recursos de um escritório. “O projeto inclui três salas de reuniões totalmente equipadas, estacionamento rotativo 24h, galeria comercial e ambientes para eventos sociais, como um sport bar e sala de jogos” completa Beatriz.

Foto: Dim

Segundo a arquiteta responsável pelo empreendimento, Beatriz Zeglin, já que os apartamentos são compactos, foram desenvolvidas áreas comuns diferenciadas. “Nossa ideia é reunir benefícios exclusivos através do sistema pay-per-use, em que moradores terão um profissional para gerenciar todos os seus desejos, desde serviços domésticos e passeios com os animais de estimação, até organização de eventos nos espaços sociais do prédio.” explica.

o Constru

Tendência mundial, a junção dos complexos cresceu bastante nos últimos anos pelo fato de que em todas as grandes cidades as pessoas querem cada vez mais se locomover menos. O público alvo, na maioria das vezes, é de executivos, pessoas que moram sozinhas, com alto poder aquisitivo e pouco tempo disponível. A aposta das construtoras e incorporadoras no planejamento e criação desses complexos atrai investidores que veem nesses emprendimentos uma forma segura de conseguir renda com o aluguel ou lucro na hora da revenda.

cando inspiração no movimento urbano de grandes centros mundiais, como São Paulo e Nova York, este imóvel proporcionará conforto, praticidade e, ao mesmo tempo, irá gerar um impacto positivo ao oferecer soluções que reduzem o uso de automóveis no centro da capital

Foto: Ála m

M

orar próximo ao trabalho ou a centros de serviços é o desejo da maioria das pessoas nos grandes centros urbanos. Os modernos complexos multiuso e de uso misto vieram para possibilitar esse desejo, unindo no mesmo local condomínios empresariais, residenciais e até centros de compras, levando comodidade, bem-estar e praticidade para a vida das pessoas.


O m² mais barato da região

LANÇAMENTO

Capoeiras Florianópolis

147mil

Salas com garagem a partir de

*

R$

com ato de 10% e saldo facilitado.

- Cabeamento estruturado para internet, telefonia e intranet - Até 2 vagas de garagem - 2 elevadores

- Controle de acesso - Vigilância eletrônica - Salas com opção de hobby box

Imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo e projeto aprovado junto à Prefeitura de Florianópolis. RI 66.472 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis. * Valor referente à sala 108.

. R E V I V A R PA O Ê. C T O V A I R A P E RF ITO

PE PERFE

ENTREGA EM OUTUBRO DE 2014

3

dorm. c/ suíte

2

gara

DE A

18.000

R$

APROVEITE!

Registro de Imóveis da comarca de Palhoça/SC Nº R5/51.565.

NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO PAGANI

vaggaems

BÔNTUÉS

PLANTÃO DE VENDAS Av. Central do Pagani ao lado da Caixa Econômica Federal

Presente na Construfair ao lado da Caixa Econômica Federal

CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO

VENDAS EXCLUSIVAS

AGENDE A SUA VISITA

3029.7200 www.lfernando.com.br


INFORME COMERCIAL

13 de agosto de 2014

O

conceito de sustentabilidade está cada vez mais evidente na sociedade brasileira. Após se espalhar por diversos países, esta consciência e atitude em relação à ‘moradia verde’ vem ganhando espaço no Brasil. Com a realização da Conferência Mundial para o Meio Ambiente, mais conhecida como a Eco – 92, surgiu o conceito de condomínio sustentável. Na maioria das vezes consiste em condomínios verticais ou horizontais dotados de muitas medidas, que conferem o título de sustentável ao empreendimento, tais como: coleta seletiva de resíduos, telhado verde, aproveitamento de águas pluviais, reuso da água, reciclagem de materiais, aquecimento solar das piscinas, dentre outras. Na Grande Florianópolis, a Cidade Criativa Pedra Branca é um exemplo típico desse conceito sustentável. As edificações foram projetadas e construídas com materiais e

16

Foto: Peter Ellis

SUSTEN TABILI DADE

Construtoras e incorporadoras adaptam-se às necessidades e práticas sustentáveis nos condomínios

técnicas de baixo impacto ambiental e consumo de energia, e baixa geração de gases do efeito estufa. São consideradas construções com altíssima qualidade no ambiente interno, vida longa e aptas a diversos usos e reusos. Na parte da iluminação e ventilação são utlizadas ao máximo opções naturais e sustentáveis, sempre respeitando a paisagem natural, as águas superficiais e subterrâneas, e a vida silvestre que a área habita. “Na Pedra Branca acreditamos em uma cidade pensada para as pessoas, com menor dependência do automóvel, onde o deslocamento pode ser feito a pé ou de bicicleta. Um conceito que leva a um maior equilíbrio entre o ambiente construído e o meio ambiente, proporcionando uma oportunidade para um estilo de vida mais criativo, saudável e sustentável. O intuito é que esses exemplos possam inspirar outras cidades a aplicar essas ações no seu

dia a dia”, explica Renato Ramos da Silva Neto, gerente de negócios na Cidade Criativa Pedra Branca. Outra opção sustentável que tem sido bastante utilizada nos imóveis é o telhado verde. Com diferentes sistemas de estruturação, é uma técnica que aplica solo e vegetação sobre alguma superfície instalada nos telhados e coberturas de prédios trazendo inúmeras vantagens. O uso do eco telhado inclui o aumento da biodiversidade e da retenção de água da chuva, redução da emissão de carbono e redução da amplitude térmica no interior do imóvel. Serve como ótima solução para a redução das ilhas de calor nos grandes centros urbanos, diminuindo o consumo do ar condicionado e auxiliando no conforto térmico do ambiente externo. Bastante utilizado por indústrias, a reutilização da água tem se destacado tam-

bém nos condomínios. Adaptando-se às necessidades e práticas sustentáveis para promover o equilíbrio entre a demanda e a oferta de água e garantir a sustentabilidade econômica e social, construtoras e incorporadoras têm implantado o sistema de reuso da água. Dentre as principais medidas estão a utilização de tecnologias economizadoras de água, minimização na geração de efluentes e também o reutilização da água ou o aproveitamento de águas pluviais, cujos resultados apontam a possibilidade de redução de até 30% no consumo de água. As opções de criar maneiras sustentáveis são infinitas, mas é importante notar que, para que estas ações sejam realizadas com sucesso, as pessoas devem estar em harmonia com o meio ambiente para obter melhorias na qualidade de vida.



INFORME COMERCIAL

13 de agosto de 2014

Energia Solar Fotovoltaica

Opção mais sustentável de ter eletricidade na residência

O

termo fotovoltaico é o casamento de duas palavras: foto, que significa “luz” e voltaico, que vem de “volt” e é a unidade de medição do potencial elétrico. Em outras palavras, produção de eletricidade a partir da luz natural. Diferente do que muitos podem pensar, os paineis vistos em muitos telhados não produzem eletricidade. Eles são na verdade coletores solares que captam a energia térmica do sol e a usam para aquecimento de água. Os módulos fotovoltaicos, ao contrário dos coletores, utilizam a energia dispensada pelos fótons, ou seja, as menores partículas contidas na luz, para “empurrar” os elétrons de um lado para o outro. É essa movimentação de elétrons que gera eletricidade. Apesar de existirem outros meios para transformar a energia térmica solar em energia elétrica, a utilização da energia fotovoltaica ainda é a forma mais direta para a conversão, além de ser a mais viável para pequenas unidades de geração. A produção de energia fotovoltaica pode ser facilmente integrada às edificações, o que viabiliza a aproximação entre geração

18

e consumo de energia elétrica. A geração fotovoltaica integrada à edificação é especialmente beneficiada com essa novidade. Sem ocupar área extra, com reduzidas perdas e contribuindo para eficiência energética da edificação, essa modalidade cresce rapidamente, atendendo o princpal anseio por construções sustentáveis e uso de fontes renováveis de energia. No Brasil, a Araxá Energia Solar é uma das empresas que atua em um segmento cuja essência está voltada à sustentabilidade. Possui uma política de gestão sustentável que reúne ações e diretrizes de qualidade, saúde e segurança, meio ambiente e responsabilidade social. Segundo o engenheiro sanitarista e ambiental da empresa, Maurício Vivan Guarnieri, o principal benefício e diferencial da energia solar é a possibilidade de gerar energia no ponto de consumo, uma vez que este conceito é benéfico para o sistema elétrico, minimizando as perdas e demanda de energia. “É necessário apenas uma cobertura livre de sombreamento, diferente de outras fontes de energia renovável, que são mais restritivas. Além disso, o impacto visual e

ambiental é nulo, uma vez que a edificação já ocupa a área em questão. Os sistemas podem ter diferentes tamanhos e se adaptarem a área disponível, consumo da unidade ou expectativa de investimento.” explica Maurício. Outro conceito interessante é aquele onde o sistema é integrado à edificação, substituindo um elemento da construção, como telhas ou fachadas de vidros. E claro, acima de tudo, quando todas tendências indicam para um aumento de tarifas de energia, o sistema fotovoltaico é uma fonte de renda estável por mais de vinte anos. Tal durabilidade resulta da inexistência de partes móveis e a utilização de materiais importados de alta qualidade e durabilidade.

Vale lembrar, que empresas como a Araxá Solar desenvolvem todo o processo de negócio, desde o projeto, compra dos materiais, instalação, e entrega do sistema operando 100%. A principal vantagem é que o cliente pode continuar sua rotina, enquanto a empresa atua até mesmo no processo administrativo com a concessionária para conexão, além da futura operação e manutenção do sistema.

m .co

: to Fo

g

ra fxt


GLOBO TOWER

GLOBO TOWER Um centro executivo surpreendente no Estreito.

ELEGANCE RESIDENCE

R.3 - 45.120 3º Cartório de Regº de Imóveis

No coração do Estreito - Próx. à Beira Mar

R.1- 40.622 3º Cartório de Regº de Imóveis

ALTO PADRÃO PARA VIVER E PARA TRABALHAR NO CONTINENTE. VENHA CONHECER NA CONSTRUFAIR-SC.

MARECHAL HERMES RESIDENCE Estreito - Junto à Beira Mar Continental 40.850 3º Cartório de Regº de Imóveis

R.1- 43.158 3º Cartório de Regº de Imóveis

de 13 a 17 de agosto Centro Sul Centro de Convenções de Florianópolis

Imagens meramente ilustrativas

QUEBEC RESIDENCE Bairro Capoeiras.

Estande: 110

globoconstrutora.com.br



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.