N° 41 - # 66 DECEMBRE 2018
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SUIVEZ LES ANNONCES DE NOTRE PARTENAIRE PAGES 09 - 24/29
EDITO SOMMAIRE
ACTUALITÉS
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Baisse des prix et des transactions à Casablanca et à Marrakech
Et pourquoi pas habiter à Nouaceur ?
BRICO / DÉCO
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08 : Comment choisir son four ? 10 : Comment nettoyer son four ?
LA SELECTION DU NEUF
16
16 : Casablanca 18 : Nouaceur 20 : Dar Bouazza - Tamaris - Sidi Rahal 21 : Mohammedia - Mansouria 22 : Bouznika 23 : Rabat - Salé
LOUER/ACHETER DANS L’ANCIEN
24
24 - 25 : Casablanca Location - Vente | Studios, Appts, Villas 25 - 27 : Rabat - Salé Location - Studios, Appartements, Villas
LE COIN DU PROFESSIONNEL
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28 - 29 Terrains - Bureaux - Commerces Entrepôts
1440 26
ARBRES SAUVÉS (DEPUIS OCT-15)
CARTABLES OFFERTS (RENTREE 2019 - 2020)
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PROGRAMMES NEUFS
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Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumises à des modifications. Les prix ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Décembre 2018 Diffusion gratuite CTP Impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 Patente : 34793115 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 ISSN : 2421 - 924X 2015/04 Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 E-mail : contact@immoreseau.ma www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma
LES LOCATAIRES AU SERVICE DE L’ÉTAT ! A partir du 1er janvier 2019, les relations entre locataires (personnes morales) et bailleurs (personnes physiques) connaîtraient une grande nouveauté. Le projet de loi de finances prévoit pour les premiers l’obligation de procéder à une retenue à la source sur les loyers versés aux seconds. Les locataires deviendraient des collecteurs d’impôt pour le compte du Trésor. L’objectif étant de lutter contre la fraude fiscale. La mesure a été adoptée par la Chambre des représentants. Reste maintenant à voir la position de la Chambre des conseillers, dont la Commission des finances a démarré l’examen du projet de loi de finances, jeudi 22 novembre. Mais tout laisse penser que cette disposition passera d’autant plus qu’elle a été introduite par le gouvernement, qui dispose de la majorité à la première Chambre. Le montant du prélèvement, retenu dans la dernière version du projet de loi de finances, est donc de 10% sur les revenus fonciers dont le montant annuel brut imposable ne dépasse pas 120.000 DH et de 15% au-delà. Le taux d’IR unique actuellement ne sera plus en vigueur à compter du 1er janvier 2019. La nouvelle grille ne s’appliquera évidemment qu’aux revenus fonciers générés à partir de cette date. Le locataire devra reverser ces retenues au Trésor avant la fin du mois suivant via la plateforme électronique de l’administration fiscale. Ce qui représente une nouvelle charge administrative pour les contribuables. Le défaut de versement dans les délais entraînera des pénalités et des majorations (articles 198 et 208). La retenue à la source s’appliquera aux revenus fonciers versés à des particuliers par des personnes morales ainsi que par des personnes physiques dont les revenus professionnels sont déterminés selon le régime du résultat net réel ou celui du résultat net simplifié. Evidemment, seules les structures ayant un identifiant fiscal sont habilitées à effectuer une retenue à la source. Les personnes physiques qui louent des résidences à usage d’habitation ne sont pas concernées par le prélèvement à la source. Ils continueront d’effectuer leurs déclarations fiscales annuelles en tenant compte du nouveau barème qui prévoit la suppression de l’abattement de 40%. Les loyers seront taxés via une déclaration annuelle au taux de 15%. Ce qui entraîne une hausse de la taxation. Très bonne lecture à toutes et à tous.
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ACTUALITÉS A LA UNE
PAROLE D’EXPERT
BAISSE DES PRIX ET DES TRANSACTIONS À CASABLANCA ET À MARRAKECH Selon les données collectées par Bank Al-Maghrib auprès de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC), le nombre des transactions immobilières a marqué un repli de 1,1%, reflétant une baisse des ventes de 4,8% pour les terrains et de 8,2% pour les actifs à usage professionnel. En revanche, les transactions portant sur les biens résidentiels se sont accrues de 0,8%.
ET POURQUOI PAS HABITER À NOUACEUR ? Seifeddine BOUDAYA Blueline Developement
Le mouvement migratoire du centre ville de Casablanca vers la périphérie est largement enclenché depuis plusieurs années. En effet, les Casablancais fuient les embouteillages, les nuisances sonores et l’insécurité du centre ville pour résider dans les nouveaux projets en périphérie tels que Dar Bouazza, Bouskoura, et Nouaceur. En effet, chacun pourra y trouver son bonheur en fonction de ses goûts et de son buget : des projets de luxe (Resort golf ique) aux projets moyens standing de Nouaceur. À 30 minutes de Casablanca, Nouaceur est une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région. Un écosystème d’entreprises gravite autour de l’aéroport Mohamed V, des zones industrielles de Bouskoura et Nouaceur. L’accès aux infrastructures routières est direct ce qui permet de se rendre aussi facilement vers le sud que le nord du pays, et même vers le centre de Casablanca grâce au nouveau pont de Sidi Maârouf. Après visite sur place, j’ai été agréablement surpris par le niveau qualitatif des f initions des projets qui se vendent à des prix inférieurs à 10 000 dh/m2 alors qu’à qualité équivalente, à Casablanca, on paye presque le double. Habiter à Nouaceur c’est payer le prix du moyen standing pour la qualité du haut standing dans une région calme et paisible proche de la nature tout en prof itant des infrastructures nécessaires au quotidien.
CHIFFRES DU MOIS
Blueline.developement@gmail.com
200
1,74
1,2
DHS
MILLION DE M2
Au final, les frais de compromis de vente ne seront pas soumis à un droit d’enregistrement de 1.000 DHS et resteront fixes à 200 DHS.
Selon une étude publiée par JLL sur l’immobilier à Casablanca au 1er semestre, la surface totale de bureaux est estimée à environ 1,74 millions de mètres carrés.
EN BREF
MILLIARDS DE DHS Softgroup multiplie les investissements dans le bâtiment à usage locatif. Sa dernière mise en chantier est Softpark, situé au cœur du quartier industriel de Sidi Bernoussi (Aïn Sebaâ) sur plus de 13 Ha pour un budget global de 1,2 Milliards de Dhs.
AGENDA
RABAT SQUARE A SON BUREAU DE VENTE
ARADEI CAPITAL ÉTOFFE SON PORTEFEUILLE
Un nouveau bureau de vente vient d’ouvrir pour Rabat Square, projet d’Eagle Hills. Ce bureau de vente, installé sur le site qui accueille ledit projet, est baptisé «Rabat Square Sales Centre». Il est réalisé sur deux niveaux et permettra d’accompagner toutes les phases du projet Rabat Square.
La foncière marocaine Aradei Capital annonce le développement d’un nouvel ensemble de commerces et loisirs de plus de 18 000 m² sur la route d’Azzemour, à Dar Bouazza. Ce projet s’ajoute au portefeuille de la foncière et s’intègre ainsi dans la mise en œuvre de sa stratégie de développement en partenariat avec le groupe Label’Vie.
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BRICO - DÉCO
Partie I
Comment choisir son four ? Plus qu’un choix entre gaz et électricité, pose libre ou encastrable (l’écrasante majorité des fours étant aujourd’hui électrique et encastrable), le critère déterminant pour choisir son four est le système de chauffe.
Chaleur tournante ou traditionnelle ? On distingue deux grands mécanismes de chauffe : la convection naturelle et la chaleur pulsée. A noter que depuis quelques temps, les fours à micro-ondes combinés font de plus en plus parler d’eux.
Les fours multifonctions
Les fours à micro-ondes combinés
Ces appareils allient plusieurs modes de cuisson dif férents. En plus de la convection naturelle, ces fours proposent un système de chaleur tournante (aussi appelée brassée ou pulsée). Un ventilateur permet ainsi à l’air chaud de circuler et d’être projeté sur les aliments.
Pas encore très populaires, les fours microondes multifonctions combinent désormais micro-ondes, gril et convection traditionnelle.
LES PLUS - Le gain de place, ce sont des appareils 3 en 1.
LES PLUS - La possibilité de cuisiner sur deux étages sans mélange de saveurs.
- La possibilité d’enchaîner instantanément programme de décongélation et de cuisson.
- La cuisson homogène des aliments, grâce à l’air qui circule et «caresse» les aliments.
Les fours traditionnels
- Le temps de préchauffage très court, voire inexistant sur certains modèles (fonction booster).
Ces fours sont dits à convection naturelle car ils chauffent tout simplement à l’aide d’une résistance située en haut et en bas de l’appareil.
- La puissance, forcément moins élevée que pour un vrai four.
LES MOINS
LES PLUS
- Le bruit du ventilateur, qui peut parfois être dérangeant.
- La simplicité d’utilisation. Ces fours fonctionnent de la même façon qu’il y a 10 ou 20 ans.
- La capacité, qui limite la taille des plats et empêche toute tentative de double cuisson
LES MOINS
- La puissance de chauffe. Ils conviennent en particulier très bien aux rôtis et aux viandes rouges qui préfèrent une cuisson en surface.
LES MOINS - Le fait de ne peut pas pouvoir cuire plusieurs plats à la fois sans mélanger les odeurs. - Le temps de préchauffage important.
Quelques conseils avant d’acheter - Quelle que soit la nature de votre four, dirigez-vous plutôt vers des appareils à grand hublot qui soient également bien éclairés de l’intérieur. Cela vous permettra de maîtriser votre cuisson sans avoir à ouvrir le four et à perdre de la chaleur. - Pour ce qui est des accessoires (lèchefrite, grille, tournebroche), n’hésitez pas à demander une démonstration au vendeur en magasin. Bien souvent, les défauts et les inconvénients liés à l’utilisation des accessoires apparaissent alors d’eux-mêmes. - Le principal risque lié à l’utilisation d’un four est celui de se brûler. Pour prévenir ce genre d’incidents, les constructeurs ont doté certains de leurs modèles d’un système «porte froide». Grâce à un quadruple vitrage, la chaleur de la porte du four n’excédera jamais les 60°C. Une sécurité qui a un coût mais qui s’avère indispensable en particulier si l’on a des enfants.
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BRICO - DÉCO
Partie II
Comment nettoyer son four ? Nettoyage manuel ou automatique ? Outre la bonne vieille huile de coude, la catalyse et la pyrolyse permettent de nettoyer son four avec un minimum d’effort.
Le nettoyage par catalyse Les parois des fours utilisant la catalyse sont faits d’un émail poreux qui détruit les particules de graisses pendant la cuisson. Ce procédé de net toyage dit autodégraissant fonctionne dès lors que le four dépasse les 200°C, température à laquelle toute la graisse accumulée sur les parois s’oxyde. Les plus - Le net toyage se fait pendant la cuisson. Les moins - Un petit coup d’éponge de temps en temps reste tout de même indispensable pour les taches récalcitrantes. - Ce système n’aime pas le sucre, qui a tendance à obstruer les micro-pores qui composent les parois en émail.
Le nettoyage par pyrolyse Grâce à une élévation de la température à 500°C, la pyrolyse détruit et brûle tous les résidus de votre four, quels qu’ils soient. Ne reste plus qu’à les ramasser à l’aide d’une éponge ou d’une brosse adaptée. Certains fours possèdent même une fonction «pyro control» qui adapte la durée de net toyage en fonction du niveau de saleté du four. Les plus - L’ef f icacité. Le résultat est impeccable et ne demande aucun ef fort. La durée de vie du four s’en trouve net tement rallongée. Les moins - La consommation d’énergie que suppose les 500°C à at teindre.
Avec ou sans technologie ? En fonction des talents et besoins de chacun, les fours proposent des programmateurs plus ou moins perfectionnés. Aujourd’hui à côté des minuteurs classiques, certains programmateurs of frent de nombreuses aides à la cuisson. Le thermostat électronique fait partie de ces évolutions et permet de régler la température au degré près, contrairement au thermostat mécanique traditionnel peu précis. Autre innovation, les programmes de cuisson intégrés qui permet tent de choisir parmi plusieurs types de cuisson en fonction de la nature de la recet te. Exemple typique, une tarte qui doit cuire sans que les fruits ne brûlent. Dans ce cas précis, les fours à pré-programmation propose une cuisson à chaleur tournante associée à une fonction gril qui caramélisera les fruits. De même, les temps de cuisson et les thermostats peuvent également être préprogrammés par le four en fonction de la nature et du poids de l’aliment en question. Un confort d’utilisation bien pratique, même s’il reste limité aux produits et modes de cuisson les plus répandus.
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LOTS POUR VILLAS | BERRECHID
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AMAI / FNAIM - STAND N KO | PARIS - CASABLANCA
FNAIM ET AMAI C’est en force que l’AMAI a été représentée lors du Congrès FNAIM & Salon des professionnels de l’immobilier qui s’est déroulé le 26 et le 27 Novembre 2018 au Carrousel du Louvre à Paris dont le Maroc était l’invité d’honneur. La délégation marocaine a été conduite par son président M. Mohamed LAHLOU accompagné par certains membres du bureau et plusieurs professionnels du secteur. Rappelons que sous l’égide du ministre de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, Abdelahad Fassi-Fihri, l’AMAI et la FNAIM avait signé le 11 Octobre dernier à Casablanca une convention de partenariat portant notamment sur la formation des membres de l’AMAI et le renforcement des collaborations d’affaires entre les deux parties.
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BAHIA GOLF BEACH Bouznika
22
IMMORESEAU
3
SHEMS PREMIUM Bouznika
LA SELECTION DU NEUF Rabat - Salé
Kénitra 20 min
P4301
Salé N1
Medina
Tabriquet Aéroport Bettana
Medina
Rabat
A1 N6 N6
N1
Bouznika Mohammedia Mansouria
R322
Salé El Jadida g Agdal
15 min N1
1 Souissi ssi
2
R322
A1
R401
Parc Zoologique
A3
Hay Riad
N1
© Infographie éditée et réalisée par Web N Ko. Toute reproduction partielle ou totale est interdite.
Al Hanaa
3
A1
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2
RABAT SQUARE Rabat
1
TERRASSE DAR ESSALAM Rabat
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
3
THE HILLS 2 Rabat
Décembre
2018
23
CASABLANCA | APPARTEMENTS - STUDIOS
ANNONCES CASABLANCA LO C A T I O N
DE 6.000 A 15.000 DHS/MOIS
87 m2 Superficie
Chambre
SdB
Garage
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CENTRE VILLE
98 m2
3
2
1
• meublé • bien ensoleillé • style art déco • salle à manger sur terrasse • 7ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
60 m2
1
1
1
• meublé moderne • sans vis-à-vis • plein sud • cuisine américaine •
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - GAUTHIER
69 m2
1
1
1
10 000 DHS/MOIS
3
2
1
• spacieuse • salon sur terrasse • SdB indépendante • cuisine avec rangement • terrasse
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
• immeuble bien entretenu • sans vis-à-vis • cuisine bien équipée • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
• très bien ensoleillé • haut standing • balcon • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
24
IMMORESEAU
RÉF. 11670
14 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
170 m2 3
RÉF. 11583
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
143 m2 3
RÉF. 11690
11 000 DHS/MOIS
ETAGE VILLA - CIL
m
RÉF. 11575
• neuf et moderne • très bien ensoleillé • balcon : 11,5 m2 • cuisine très bien équipée • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
200 2
RÉF. 11712
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOURGOGNE
RÉF. 11694
3
2
1
• bien ensoleillé • prox. Lycée Lyautey • salon ouvert sur terrasse • SdB indépendante • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - VAL FLEURI
119 m2 2
1
1
• balcon • cuisine équipée • ensoleillé • hall réception • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
1
• neuf jamais habité • immeuble neuf • terrasse : 8 m2 • 3ème étage • cuisine américaine
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - VÉLODROME
120 m2 3
2
1
10 000 DHS/MOIS
1
1
• meublé haut standing • bien ensoleillé • cuisine américaine équipée • SdB indépendante • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
1
• neuf jamais habité • bien ensoleillé • cour : 50 m2 • salon ouvert sur balcon • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
RÉF. 11692
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - VÉLODROME
163 m2 3
RÉF. 11529
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
86 m2
RÉF. 11580
11 000 DHS/MOIS
STUDIO - RACINE
1
RÉF. 11665
• grande cour • bien situé • idéal pour profession libérale
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
53 m2
RÉF. 11714
8 500 DHS/MOIS
STUDIO - RACINE
60 m2
RÉF. 11680
• sans vis-à-vis • grand salon cheminée • SdB indépendante • cuisine spacieuse • 5ème étage (dernier)
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11574
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
110 m2 3
2
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
3
2
1
• sans vis-à-vis • plein sud • double salon cheminée • SdB indépendante • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
1
• neuf jamais habité • vue dégagée • bien ensoleillé • cuisine américaine • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
1
• meublé haut standing • bien ensoleillé • cuisine américaine équipée • SdB indépendante • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
• bien ensoleillé • terrasse : 20 m2 • salon coin cheminée • SdB indépendante • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2 APPARTEMENTS - RACINE
172 m2 3
2
RÉF. 11529
11 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
170 m2 3
RÉF. 11671
11 000 DHS/MOIS
STUDIO - RACINE
53 m2
RÉF. 11601
9 000 DHS/MOIS
STUDIO - RACINE
62 m2
RÉF. 11638
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HÔPITAUX
121 m2
7 500 DHS/MOIS
• rés fermée sécurisée • lave-mains • suite parentale • SdB indépendante • 3ème étage
1
RÉF. 11640
12 500 DHS/MOIS/APPT
• suite parentale • 3ème - 4ème étage • bien ensoleillé • cuisine équipée • terrasse - cheminée
06 63 68 47 79
2
60 m2
2
1
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
120 m2 3
2
1
1
1
1
• sans vis-à-vis • plein sud • SdB indépendante • ch. personnel • 5ème étage (dernier)
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
m
3
2
1
• meublé et lumineux • ensoleillé • un appartement par palier • double salon cheminée • cuisine spacieuse
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - BD. BIR ANZARANE
200 2 m
3
2
15 000 DHS/MOIS
1
• lumineux et moderne • excellent état • salon ouvert sur jardin • SdB indépendante • suite parentale
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11582
2
RÉF. 11628
13 000 DHS/MOIS
• rés fermée & sécurisée • sans vis-à-vis • vue dégagée • SdB indépendante • 11ème étage RÉF. 11577
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - OCP
164 m2 3
RÉF. 11563
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
140 2
RÉF. 11643
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
2
RÉF. 11676
• meublé • très bien ensoleillé • salon ouvert sur terrasse • SdB indépendante • 6ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
157 m2 3
8 000 DHS/MOIS
9 500 DHS/MOIS
STUDIO - GAUTHIER
1
RÉF. 11704
• sans vis-à-vis • suite parentale • cuisine bien équipée • 6ème étage •
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
56 m2
7 500 DHS/MOIS
• meublé • salon coin feu • SdB indépendante • cuisine équipée • 5ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
DUPLEX - AÏN DIAB
315 m2 3
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
2
• très belles finitions • orientation plein sud • terrasse avec vue dégagée • coin cheminée • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11616
CASABLANCA - RABAT | APPARTEMENTS - DUPLEX - VILLAS
ANNONCES CASABLANCA LO C A T I O N
DE 16.000 A 49.000 DHS/MOIS
210 2 m
Superficie
Chambre
SdB
439 2 m
3
Garage
20 000 DHS/MOIS
VILLA - OASIS
2
2
16 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
• 2 niveaux • jardin • cuisine équipée • refaite à neuf
06 61 22 21 69 - 05 22 92 80 84
RÉF. MV8
4
3
2
• suite parentale • grand salon • cuisine équipée • climatisation centrale • 2 balcons
06 63 68 47 79
m
2
2
140 2 m
3
2
1
• traversant & ensoleillé • meublé • salon coin feu • terrasse • 5ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
22 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
160 2
18 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
1
• rés fermée sécurisée • système domotique • 2ème étage • salon spacieux • cuisine bien équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11678
23 000 DHS/MOIS
DUPLEX - RACINE
400 2 m
3
RÉF. 11703
2
1
• moderne & spacieux • meublé • sans vis-à-vis • grande terrasse : 100 m2 • 6ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11662
19 000 DHS/MOIS
VILLA - SIDI MÂAROUF
400 2
4
m
3
2
• 3 niveaux • jardin • cuisine équipée • refaite à neuf
06 61 22 21 69 - 05 22 92 80 84
25 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
409 2
3
m
RÉF. MV10
2
2
• 3 niveaux • jardin & piscine • cuisine équipée • refaite à neuf
06 61 22 21 69 - 05 22 92 80 84
RÉF. MV9
ANNONCES CASABLANCA V EN T E
29 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
800 2 m
4
3
2
• villa atypique • rés très haut standing • double salon coin feu • beau jardin • cuisine équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11659
7 800 000 DHS
VILLA - CALIFORNIE
450 2 m
4
3
1
• rés fermée • 3 niveaux • chauffage • cuisine équipée
06 61 22 21 69 - 05 22 92 80 84
RÉF. MV4
30 000 DHS/MOIS
VILLA - CALIFORNIE
525 2 m
4
3
1
• rés fermée sécurisée • moderne et prodigieuse • 3 niveaux • triple salon coin feu • grande piscine
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11675
8 300 000 DHS
VILLA - DAR BOUAZZA
800 2 m
4
4
2
• 2 niveaux • piscine • chauffage central • cuisine équipée • refaite à neuf
06 61 22 21 69 - 05 22 92 80 84
RÉF. MV3
49 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
650 2 m
5
4
2
• terrain : 1250 m2 • grande piscine • chauffage central • cuisine très bien équipée • chambre personnel
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11698
8 400 000 DHS
VILLA - BOUSKOURA CGI
800 2 m
4
3
2
• front golf • piscine • chauffage central • cuisine équipée • orientation plein sud
06 61 22 21 69 - 05 22 92 80 84
RÉF. MV2
ANNONCES RABAT DE 5.000 A 7.500 DHS/MOIS SdB
80 m2
2
2
Garage
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
• balcon • buanderie • 2ème étage • calme • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
90 m2
2
2
RÉF. 11249
1
• ensoleillé • buanderie • ascenseur • balcon • calme
0537670955 - 0661167086
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
1
1
1
1
1
RÉF. 11248
• sans vis-à-vis • cuisine équipée • box • piscine • jardin
0537670955 - 0661167086
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
1
RÉF. 11352
1
• hall • bien situé • calme • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
1
1
-
• meublé • terrasse • cours • calme
Chambre
SdB
Garage
8 500 000 DHS
VILLA - AÏN DIAB
450 2
5
m
4
1
• 3 niveaux • piscine • chauffage • cuisine équipée • quartier Sindibad
06 61 22 21 69 - 05 22 92 80 84
RÉF. MV1
40 m2
1
1
RÉF. 11199
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
1
• balcon • calme • ensoleillé • ascenseur
0537670955 - 0661167086
1
1
1
RÉF. 11127
• neuf • ensoleillé • sécurisé • calme • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
2
1
1
• buanderie • box • calme • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
APPARTEMENT - GUICHE DES OUDAYAS
78 m2 RÉF. 11376
7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - TÉMARA
95 m2
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
480 DHS HT / MOIS
0537670955 - 0661167086
55 m2 RÉF. 11268
5 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
65 m2
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
90 m2 RÉF. 11216
1
• buanderie • 2ème étage • calme • sécurisé • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
75 m2
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
5 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
64 m2 Chambre
Superficie
PARTICULIERS
LO C A T I O N
Superficie
DE 7.800.000 A 8.500.000 DHS
2
2
1
RÉF. 11386
7 500 DHS/MOIS
• ensoleillé • buanderie • cuisine équipée • sans vis-à-vis • box
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11689
Décembre
2018
25
RABAT | APPARTEMENTS
ANNONCES RABAT LO C A T I O N
DE 8.000 A 13.000 DHS/MOIS
120 m2 2 Superficie
Chambre
SdB
143 m2 3
Garage
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
1
• cuisine équipée • salon • bien situé • ascenseur
0537670955 - 0661167086
APPARTEMENT - GUICHE DES OUDAYAS
137 m2 3
2
1
RÉF. 11597
9 000 DHS/MOIS
• bien situé • balcon • cuisine équipée • buanderie • suite parentale
0537670955 - 0661167086
143 m2 4
RÉF. 11706
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
3
1
• cuisine équipée • balcon • ascenseur • bien situé
0537670955 - 0661167086
APPARTEMENT - JENNANE SOUSSI
150 2
2
m
2
1
RÉF. 11636
10 500 DHS/MOIS
• sans vis-à-vis • balcon • cuisine équipée • neuf • buanderie
0537670955 - 0661167086
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
RÉF. 11404
1
1
• balcon • 1er étage • buanderie • calme • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
120 m2 2
2
1
• buanderie • balcon • bien situé • calme
0537670955 - 0661167086
2
1
• ensoleillé • sécurisé • ascenseur • sans vis-à-vis • buanderie
0537670955 - 0661167086
96 m2
2
2
1
• sans vis-à-vis • vue mer • balcon • cuisine équipée • bien situé
0537670955 - 0661167086
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
140 2 m
3
2
RÉF. 11699
1
• cuisine équipée • balcon • buanderie • sans vis-à-vis
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11315
1
2
2
8 700 DHS/MOIS
1
2
RÉF. 11719
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
2
1
• meublé • chauffage central • cuisine équipée • sans vis-à-vis • buanderie
0537670955 - 0661167086
2
1
• 2ème étage • balcon • buanderie • calme • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
2
1
RÉF. 11700
• balcon • cuisine équipée • sans vis-à-vis • séjour • jardin
0537670955 - 0661167086
3
RÉF. 11584
2
1
• balcon • terrasse • 2 salons • hall
0537670955 - 0661167086
300 2 m
2
2
RÉF. 11499
9 000 DHS/MOIS
VILLA - HARHOURA
1
• 2 niveaux • cuisine équipée • jardin • terrasse • ensoleillée
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11588
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
• buanderie • calme • ensoleillé
156 m2 3
2
1
0537670955 - 0661167086
3
RÉF. 11232
10 300 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
170 m2 3
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
147 m2 3
RÉF. 11192
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
120 m2 3
m
• neuf • 9ème étage • cuisine équipée • rési sécurisée • calme
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY AL FATEH
150 2 RÉF. 11472
0537670955 - 0661167086
m
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HARHOURA
2
APPARTEMENT - HAY RIAD
100 2 RÉF. 11067
2
• calme • buanderie • balcon • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
96 m2 RÉF. 11693
9 000 DHS/MOIS
DUPLEX - AGDAL
143 m2 3
94 m2 RÉF. 11250
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
1
• sans vis-à-vis • buanderie • balcon • 2 salons
0537670955 - 0661167086
11 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
160 2 m
3
2
RÉF. 11540
1
• belle terrasse • buanderie • ensoleillé • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11494
PARTICULIERS
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
200 2 m
3
1
2
• sans vis-à-vis • cuisine équipée • ensoleillé • cheminée
0537670955 - 0661167086
26
IMMORESEAU
RÉF. 11354
100 2 m
2
1
1
• cuisine équipée • refait à neuf • buanderie • grand hall • calme
0537670955 - 0661167086
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
160 2 m
3
2
RÉF. 11280
1
• terrasse • ensoleillé • cheminée • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
120 m2 2
1
1
• cuisine équipée • neuf • buanderie • balcon • cheminée
0537670955 - 0661167086
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1
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05 22 82 51 80
05 22 20 85 17
05 22 50 12 94
38 Boulevard Rachidi
23, Rue Ali Abderrazak
93, Av. 2 Mars
177, Avenue Hassan 1er
Bd. Dammam
Bistrot Burger
Zerktouni : 05 22 94 72 08 Racine : 05 22 94 75 47
Angle Rue Tantan et Ahmed Haddaoui - Bourgogne
Versatis
La Grillardière
El Paseo
Classdish
05 22 49 14 79
21, Rue Alexandre Dumas ang. Taha Houcine
Galapagos
Pâtisserie IBRINE
Extrablatt
05 22 98 65 24
05 22 36 77 04
Rue bachir, Val Fleuri
Rue Michel Ange/Bd. d'Anfa
Grillade Adil
Immoclair - Agdal
RABAT
BlueBerry - Marina
06 61 95 61 53
Marina du Bouregreg
05 22 47 30 51
05 37 56 51 51
05 37 64 57 55
05 37 56 53 16
05 37 68 68 79
26 Avenue Okba
Av. Alaraar - Hay Riad
Harhoura
R. Clémentine et Albarghamout
14, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir
La Française
05 37 65 65 55 4, Place Yassine - Agdal
Bistrot Romain
Villa Jnane
05 37 70 24 12
8, Rue Abou Chouaïb Doukkali
Le Pain Quotidien
Librairie Basta
05 37 67 27 80
P. Otmane Ibn Affane - Agdal
Librairie Chatr
Sofia palace
MacroSec
05 37 67 09 55
Hay Riad : 06 12 03 74 20 Fal Ould Ouméir : 05 37 67 57 48
40, Rue Abou Derr - Agdal
Artisan du pain
Coffee Shop
05 37 65 52 52
05 37 56 42 42
05 37 56 30 00
05 37 56 30 00
2, Avenue Mehdi ben Barka
Avenue Al Melia, Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
La Grillardière
Venezia Ice
La Grillardière
La Renaissance
MARRAKECH
MEKNÈS La Grillardière
05 24 45 81 57
05 24 31 40 29
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05 24 43 29 43
05 24 45 83 45
05 24 45 75 00
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Place 16 Novembre - Guéliz
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89, Angle Bd Zerktouni & Med V
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Sabrine Supermarket
La Grillardière
MOHAMMEDIA Le Littoral
FÈS
Dania & Lina
Venezia Ice
La Grillardière
05 35 51 24 54
06 60 83 35 35
05 39 94 59 71
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05 23 31 76 57
05 23 31 31 77
05 35 94 17 31
Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen
10, Bd. Mohamed V
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Bd. Hassan II
Rés. LILAS Bd. Med Zerktouni
Bd. Med Zerktouni
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Papillons colorés. Qui sort d’un milieu. Compter les têtes. Temps de référence. Classement catégoriel. Norme de pellicule. Boulot de journaliste. Elles sont souvent trempées dès le matin. Club des gones. Un château en cadeau. À laisser tomber si l’on veut s’élever un peu. Montre son plaisir. Garnie de falbalas. Bilan comptable abrégé. Élément d’éventail. Clé pour le micro. Fut tendre pour la mie. Parfois pronom. Rapports à entretenir.
VERTICALEMENT ABCDEFGH-
Il nous regarde par tous les pores. Elle est soignée par l’artilleur. Faire payer un prix élevé. Symbole chimique de l’étain. C’est divinement bon. Il n’aime que le gratin. Onomatopée enfantine. Passer les menottes. Fournisseur de cartes. Bois à sève. Grosse poutre de soutien. Fixer d’avance l’emploi. Elle est bien la première. Spécialiste de la production du punch. Bandes de zèbres. Coupe-vent à la campagne.
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