N° 39 - # 64 OCTOBRE 2018
IMMOBILIER / BRICO - DÉCO / ACTUALITÉS / AGENDA
LE CREDIT IMMOBILIER by
ACTUALITÉS
DÉFINITION
Partenaire de l’Institut Français au Maroc (IFM) et sponsor majeur d’une sélection d’événements, Crédit du Maroc soutient cette année le Festival du Film Français (2ème édition) qui propose des projections de films français (courts et longs métrages, master classes, rétrospectives… ) dans les salles de cinéma de l’Institut Français du Maroc et des cinémas partenaires.
LE CAPITAL RESTANT DÛ
Crédit du Maroc organise la soirée d’ouverture du festival le 11 octobre 2018 au Cinéma Rif à Casablanca.
Après avoir analysé mon tableau d’amortissement, je remarque que les intérêts diminuent d’années en années, est-ce normal ? Chaque mois, lorsque vous payez une mensualité pour le remboursement de votre crédit immobilier, la banque déduit le montant des intérêts de votre mensualité ainsi qu’une partie du capital que vous lui devez. Ces intérêts d’emprunt sont calculés en fonction du taux de votre crédit et de la durée restante du crédit. Au début des remboursements les intérêts sont élevés mais ils sont dégressifs au fur et à mesure des échéances.
Le capital restant dû désigne la somme des parts du capital à rembourser de toutes les mensualités restantes à courir jusqu’à échéance du contrat de prêt. Le capital restant dû à une date précise du crédit est mentionné clairement dans le tableau d’amortissement, qui vous sera remis.
5 BONNES QUESTIONS À SE POSER AVANT D’ACHETER Quelles sont les questions à se poser pour réussir son premier achat immobilier ? Pas facile de s’y retrouver quand c’est son 1er achat . Voici un guide du premier achat de logement basé sur 5 questions à se poser avant d’acheter son premier appartement ou sa première maison.
1
UN ACHAT EST-IL PLUS INTÉRESSANT FINANCIÈREMENT QU’UNE LOCATION ? Louer n’est pas toujours «jeter de l’argent par les fenêtres», la première chose à faire avant de réaliser son premier achat immobilier est de comparer l’achat et la location en terme de dépenses mensuelles récurrentes. La location peut étre une première étape permettant de préparer l’achat (dépenses annexes à l’achat : frais de notaire, d’enregistrement ...)
2
MA SITUATION GÉOGRAPHIQUE EST-ELLE STABLE ? La stabilité géographique de votre futur logement est un paramètre important. Toutefois vous pourrez toujours louer votre bien ou l’utiliser comme résidence secondaire si vous changez de ville.
3
QUE FAIRE SI JE NE GARDE PAS LE LOGEMENT ACHETÉ ? Les projets personnels et/ou professionnels peuvent vous amener à déménager dans un autre quartier ou une autre ville. Si c’est le cas, vous sera-t-il possible de louer facilement votre bien ? Pourrez-vous le revendre à un prix proche de votre prix d’achat ? Ces questions sont primordiales dès les premières recherches immobilières.
4
LES PRIX DES LOGEMENTS SONT-ILS ACCESSIBLES ? S’il est quasiment impossible de prévoir le point bas des prix de l’immobilier, il est en revanche assez aisé de savoir si les prix sont surévalués ou sous-évalués au moment où vous voulez acheter (par exemple : en comparant le niveau actuel des prix des logements par rapport à leurs données historiques). Plus vous achetez à une période où l’immobilier est cher et plus vous devrez conserver longtemps ce bien pour réaliser une bonne opération par rapport à une location ou simplement pour revendre sans trop de perte une fois tous les frais déduits.
5
COMBIEN DE TEMPS PREND L’ACHAT D’UN APPARTEMENT OU D’UNE MAISON ? L’acquisition d’un logement ne doit jamais se faire dans la précipitation. Prenez le temps de bien étudier votre projet, de bien choisir votre appartement ou votre maison et de monter un bon dossier de financement.
RÉACTIVITÉ :
UN RAPPEL SOUS 48 H OUVRÉS PAR NOS CONSEILLERS
PROXIMITÉ :
UN RENDEZ-VOUS DANS VOTRE AGENCE LA PLUS PROCHE
N ° 2 2 - O C TO B R E 2 0 1 8
ABÉCÉDAIRE
THÈME : JURIDIQUE
Crédit du Maroc vous accompagne pour votre projet immobilier avec son abécédaire. Retrouvez chaque mois 3 définitions sur un thème choisi pour bien démarrer votre achat immobilier.
A c t e n o ta r i é
il i e b o m m i Exp ert
L’acte au thentique , ou acte à la fin du notarié in processu tervient sd signature de l’avant ’achat, apr s la contrat, e toutes le s conditio t la levée ns suspe de L’acte au nsives. thentique est un ac appelé ac te parfois te notari al, la deman de de son rédigé par un nota ire à client. De d’o cier p public, le notaire, e ar sa nature certaines n respec fo tant caract re rmes et normes, lui confère o ciel d’a un alors d’ac uthenticit é on parl te authen e tique. Il p utilisé co eu mme pre uve, par e t ainsi être titre de p xemple c ropriété omme d’un bien .
e r i a t o n e Fr a i s d
r
’estiest d énale n io t ur v onc t la f er, la vale n o d valu biliers nnel e d’é o essio iels, Prof ’est-à-dir iens imm industr u c b mer, ative de bitation o ux, etc.... couvre e c a a ou lo bles d’h erce, loc obilière r gleu é m e m t m m im es r e im co s de l’expertis és l’une judiciaire r d n o f it a alité, rtise er t p ’activ En ré sortes d de l’expe de l’exp des n it deux e, il s’ag ésignatio e, il s’agit elles. n r d té men uée sur re est lib nvention o t t c u c a e u l, l’ eff so ibuna iable un tr tises am r expe
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at d’ach u prix ix d’achat d % t:4 u pr emen e : 1,5 % d e gistr ièr frais fix c Enre n o dhs ion f H : 200 ervat riété p o S Cons r p TVA) DH s de % de .000 ificat (+ 10 es : 3 t x a e h Cer t s n c an iption ix d’a Frais inscr du pr ur les ’à 1 % o u p q s n io s : ju aires ersat chat t raire conv hypothéc ix d’a ’acha Hono s de du pr % prix d 0 Droit u ,5 d 0 % = 0 h chat h = 1,5 . 000 D 00 D ix d’a iption < 250 du pr 500 0 inscr à % h a 0 p D ,5 1 h r 0 0 D = 0 5 0 h 7 5 001 D De 2 xe de > 500 oit fi icatif un dr r e e ind li r b s à tit as ou é p n n e o N is d * Fra
3232 Centre de Relation Clients
TOUT CE QU’IL FAUT SAVOIR SUR WWW.CREDITDUMAROC.MA Ce document n’a pas de caractère contractuel
EDITO SOMMAIRE
ACTUALITÉS
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Immobilier : les ventes de terrains en hausse !
Casablanca : la mairie va brader ses biens fonciers
BRICO / DÉCO
08
08 : Quel type de peinture choisir ? 10 : Le bois dans nos habitations
LA SELECTION DU NEUF
18
18 : Casablanca 19 : Dar Bouazza - Tamaris - Sidi Rahal 20 : Bouskoura - Nouaceur 21 : Mohammedia - Mansouria 22 : Bouznika 23 : Rabat - Salé
LOUER/ACHETER DANS L’ANCIEN
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25 - 26 : Casablanca Location-Vente | Studios, Appts, Villas 26 - 27 : Rabat - Salé Location | Studios, Appartements, Villas
LE COIN DU PROFESSIONNEL
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28 - 29 Terrains - Bureaux - Commerces Entrepôts
1360 08
ARBRES SAUVÉS (DEPUIS OCT-15)
CARTABLES OFFERTS (RENTREE 2019 - 2020)
35
PROGRAMMES NEUFS
180
ANNONCES IMMOBILIÈRES
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IMMORESEAU CHANGE DE LOOK ! Très chères lectrices, très chers lecteurs, vous êtes aujourd’hui plus de 200.000 à nous suivre mois après mois. L’ensemble de l’équipe IMMORESEAU se joint à moi pour vous remercier de votre fidélité depuis plus de 10 ans. Pour cette nouvelle rentrée scolaire, la revue IMMORESEAU fait peau neuve pour vous offrir plus de services et vous accompagner davantage dans votre projet immobilier. « Nouvelle rentrée, nouveau look » IMMORESEAU change de look pour mieux vous servir avec un nouveau design qui se veut plus chic et plus élégant. Après plusieurs essais, nous avons opté pour la maquette la plus minimaliste avec trois jeux de couleurs : blanc, noir et gris. Et vous qu’en pensez-vous ? IMMORESEAU s’enrichit de nouvelles rubriques pour vous offrir plus d’informations immobilières et toujours plus de précieux conseils d’experts. Découvrez au fil des pages une revue de presse dédiée à l’immobilier, des conseils brico/déco, ou encore une rubrique dédiée au crédit immobilier en partenariat avec Crédit du Maroc. « Une sélection de programmes neufs sur l’ensemble des projets immobiliers de l’axe Casa-Rabat » Rappelez-vous, il y a 3 ans, IMMORESEAU s’est transformé en guide immobilier en se donnant l’ambition de regrouper en un seul support l’ensemble des programmes immobiliers neufs sur l’axe Casa-Rabat.
Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumises à des modifications. Les prix ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Octobre 2018 Diffusion gratuite CTP Impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 Patente : 34793115 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 ISSN : 2421 - 924X 2015/04 Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU Directeur delaPublication:YassineMAANINOU Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 E-mail : contact@immoreseau.ma www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma
Aujourd’hui, nous apportons une nouvelle touche à cette rubrique en vous proposant une sélection de projets neufs par région de recherche. Chaque mois, la rédaction vous proposera 3 à 5 projets immobiliers neufs par zone de recherche : Casablanca / Dar Bouazza / Bouskoura - Nouaceur/ Mohammedia – Mansouria / Bouznika / Rabat-Salé IMMORESEAU maintient également son cahier de petites annonces immobilières qui le caractérise depuis son lancement il y a plus de 10 ans. Retrouvez ainsi, comme chaque mois à la fin de votre magazine, plus de 200 nouvelles annonces uniques, envoyées par nos agences immobilières partenaires et relues et vérifiées par nos équipes. Enfin, IMMORESEAU remet son compteur à zéro pour l’opération cartables 2019 après une troisième année très réussie. Rappelez-vous, pour chaque annonce publiée sur IMMORESEAU nous offrons un cartable garni à un enfant scolarisé en milieu rural. Vous l’aurez compris, avec IMMORESEAU, votre magazine de l’immobilier solidaire et responsable, Communiquez, Commercialisez, Scolarisez et devenez IMMOSOLIDAIRE ! Très bonne lecture à toutes et à tous.
ROCK ISLAND
MOHAMMEDIA
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OCTOBRE 2018
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ACTUALITÉS A LA UNE
LES VENTES DE TERRAINS EN HAUSSE !
LES MESURES DE LA FNPI POUR RELANCER LA MACHINE
Bien que leur indice soit resté stable par rapport au premier trimestre de l’année, les prix des actifs immobiliers ont légèrement grimpé par rapport à la même période de l’année précédente selon la dernière publication de Bank Al Maghrib.
La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers (FNPI) s’offre un nouveau siège à Casablanca, l’occasion pour son nouveau bureau de repenser sa vision et redéf inir ses priorités. En effet, les promoteurs immobiliers parient sur une relance de leur activité impliquant une vision renouvelée pour un écosystème responsable. La Fédération veut être un «incubateur d’idées pour toutes les disciplines impliquées dans l’acte de bâtir (architectes, ingénieurs, bureaux d’études, laboratoires…). Cela passera par le réorganisation et la restructuration du secteur. En effet, la profession déplore de nombreux dysfonctionnements, dont la «concurrence déloyale», les opérations à but lucratif déguisées ou encore les lourdeurs administratives et la rigidité des plans d’aménagement.
La plus forte hausse a été constatée au niveau des terrains dont les prix ont augmenté de 2,4%. Les biens à usage professionnel ont vu leur prix augmenter de 2,4%, quand les prix des biens à usage professionnel ont augmenté de 1,4% par rapport à la même période de l’année passée.
Affaire à suivre ..
CHIFFRES DU MOIS
355
+1
8.299
Casablanca Finance City (CFC) a procédé à une émission obligataire de type «Green Bonds» d’un montant de 355 millions de DH. Cette opération a été réalisée par le biais d’un placement privé souscrit auprès des plus grands investisseurs institutionnels marocains.
Noreba Maroc, société de développement immobilier basée à Tanger et le Groupe saoudien Naif Alrajhi Investment ont signé un accord de partenariat visant à développer des projets d’une valeur supérieure à 1 milliard de dirhams.
Selon un dernier recensement publié par le Ministère de la Justice, le Maroc compte 8.299 DHS biens immobiliers abandonnés, cibles préférées des prédateurs fonciers. Seulement la moitié étant immatriculée.
MILLIONS DE DH
MMDH
EN BREF
PROPRIÉTÉS
AGENDA
CASABLANCA : LA MAIRIE VA BRADER SES BIENS FONCIERS
LAZRAK ATTIRE UN LEADER DES MALLS AU MAROC
Le conseil de la ville de Casablanca s’apprête à céder un grand nombre de ses biens fonciers et immobiliers à des organismes et des personnes morales parfois sans aucune contrepartie.
Le promoteur immobilier A. Lazrak va s’appuyer sur l’expertise du spécialiste des malls suisse Alain Rolland pour réaliser de grands centres commerciaux dans le Royaume.
Sous l’égide du Ministère de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, L’ASSOCIATION MAROCAINE DES AGENCES IMMOBILIERES organise une conférence LE JEUDI 11 OCTOBRE 2018 à 16H au Centre de Congrès MOST EVENTS - BOULEVARD DE LA CORNICHE ANFA PLACE CASABLANCA sous le thème : « La nécessaire réglementation des métiers de l’immobilier pour le développement du marché » Il est également prévu la signature d’une convention de partenariat entre l’AMAI et la FNAIM « Fédération Nationale de l’Immobilier – France ».
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
IMMOCLAIR SERVICE
CASABLANCA - RABAT
Casablanca
Rabat
20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - Maârif Tél.: +212 5 22 98 25 84 GSM: +212 6 61 47 70 86 Fax: +212 5 22 98 26 93 immoclairservice@gmail.com
40, Rue Abou Derr - Agdal Tél.: +212 5 37 67 09 55 GSM: +212 6 61 16 70 86 Fax: +212 5 37 67 40 86 immoclairservice@yahoo.fr
Casablanca
villa - polo
Casablanca
6 000 000 dhs
Villa plain-pied, bien ensoleillée, 590 m² de terrain et 225 m² construits, double salon donnant sur jardin, séjour, lave-mains pour les invités, 3 chambres à coucher, SdB indépendante, cuisine spacieuse, jardin, garage.
Réf. 11554
Casablanca
bureau - hôpitaux
680 000 dhs
Réf. 11524
3 050 000 dhs
Appartement lumineux, 157 m², moderne en excellent état d’entretien sans perte d’espace, hall d’entrée, double salon avec coin feu, une salle d’eau invités, une suite parentale avec sa salle de bain, 2 chambres spacieuses à coucher, une cuisine bien équipée avec espace buanderie et une place au garage de 11 m².
Réf. 11551
appartement - californie
APPARTEMENT - Bouknadel
rabat
1 800 000 dhs
15 000 DHS/mois
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Bel appartement, meublé, neuf avec une vue imprenable, vue sur mer dans une résidence fermée et sécurisée. L’appartement se situe au dernier étage, 3 chambres, salon et coin salle à manger et cuisine équipée
20 000 DHS/mois
1 800 000 DHS
Réf. 11516
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VIlla - Souissi
1 950 000 dhs
Réf. 11504
studio - La Marina
6 000 DHs/mois
Grand studio à la Marina, chambre à coucher, salle spacieuse et cuisine à l’américaine donnant sur un coin TV et disposant d’un jardin privatif de 35 m2.
Réf. 11352
Villa - Harhoura
6 900 000 dhS
Jolie villa, 354 m², avec vue sur mer, constituée de double salon avec coin cheminée, cuisine buanderie, lave mains A l’étage : 2 chambres + suite parentale tous avec terrasses SS : cuisine, 2 chambres, douche + WC.
Réf. 11491
Réf. 11226
rabat
Villa semi finie, 364 m2, avec autorisation pour un projet de crèche, 3 façades sur 2 niveaux, grand jardin, 3 chambres, salon, séjour, cuisine, 2 salles de bain, cuisine, 3 WC.
Bureau - racine
Bureau bien agencé en plein Boulevard Zerktouni coté Racine, 114 m², hall de réception, open space avec cloisonnage, salle d’eau et un espace kitchenette.
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Appartement meublé, 155 m2, fonctionnel et cozy, 3 chambres à coucher et une réception ouverte avec un coin cheminée.
Réf. 11236
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Réf. 11533
Réf .11408
Appartement - Agdal
2 600 000 dhs
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rabat rabat
Appartement neuf et moderne, 170 m2, 4 chambres à coucher, un double salon, 2 salle de bain et un lave mains invités, une cuisine équipée et une buanderie
rez de jardin - bouskoura
Dans une résidence fermée sécurisée, beau rez de jardin, 125 m² plus 13 m² de jardin privatif, double salon avec coin salle à manger, salle d’eau invité, suite parentale avec salle de bain, deux chambres à coucher avec placard et salle de bain indépendante, cuisine bien équipée et une place au garage de 11 m².
Casablanca
Appartement, 4ème étage et dernier étage, résidence fermée et sécurisée, 95 m² et 2 terrasses de 47 m², sans vis-à-vis, calme, ensoleillé avec véranda, double salon ouvert sur terrasse, coin cheminée, lave-mains invités avec cabine douche, 2CàC dont une avec SdB et terrasse. cuisine équipée et buanderie. Réf. 11518 Place garage de 26m² titré et parking
Réf. 11473
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1 500 000 dhs
Appartement moderne bien ensoleillé, 111 m² dont 20 m² de terrasse plus 18 m² de garage, au 5ème étage et dernier étage, hall de réception, grand salon, donnant sur balcon, lave-mains invité, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse très bien équipée, place au garage, l’appartement est entouré par une grande terrasse.
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Appartement - Agdal
Casablanca
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Bureau bien agencé sur Bd Abdelmoumen en vente, 45 m² au premier étage, espace open space et une salle d’eau plus une place de garage.
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16 000 000 DHS
Jolie villa, 1533 m2, triple salon donnant sur terrasse et une belle piscine et un beau jardin + coin cheminée, lave mains invités, séjours, SàM, cuisine, chambre d’employé, garage, 2 suites donnant sur piscine, chambre des parents (chambre, salon, dressing, SdB). Etage, 2 suites donnant sur terrasse, chauffage centrale, puits, climatisations dans toutes les chambres, séjours + chambre... Réf. 11536
villa - Ambassadeurs
10 500 000 DHS
Jolie villa, 2.100 m2, 3 salons, terrasse, chambre donnant sur terrasse, SdB, 2 chambres, chambre des parents, séjour, cuisine, cours anglaise, garage pour 2 voitures
Réf. 11519
OCTOBRE 2018
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BRICO - DÉCO
Quel type de peinture choisir ? Le choix de la peinture doit se faire selon les travaux à réaliser et du support à peindre. En fonction du matériau à peindre et de l’usage, certaines peintures de rénovation permettent de faire des travaux courants et d’autres des travaux de finitions.
Peinture acrylique
Peinture alkyde
Peinture epoxy
La peinture acrylique est une peinture à l’eau qui s’applique dans toutes les pièces de la maison et sur tous les revêtements, murs et plafonds. Elle est sans odeur donc idéale pour rénover son intérieur. Elle a un fort pouvoir couvrant et est compatible avec les pièces humides. Elle est nettement moins polluante que les autres types de peinture. Son seul inconvénient est qu’elle est moins lessivable qu’une peinture glycéro par exemple.
La peinture alkyde est moins connue que les autres types de peinture. Elle est fortement similaire à la peinture acrylique car elle est composée d’eau et de résine. La différence vient de l’incorporation de résine alkyde et de liant uréthane qui permettent de la rendre plus résistante. Par conséquent, la peinture alkyde émet peu d’odeur comme les peintures acryliques, mais est aussi résistante qu’une peinture glycéro.
La peinture epoxy est le type de peinture le plus résistant. Sa composition à base d’huile lui confère un pouvoir couvrant et une résistante à toute épreuve. Elle permet de repeindre tous les supports intérieurs comme extérieurs : murs ou sols en carrelage, en béton, … Elle est particulièrement adaptée aux travaux de peinture extérieurs car elle est imperméable et ne craint pas les intempéries. Elle a une résistance extrême et un rendu net et un aspect très esthétique mais reste polluante et sa méthode d’application difficile à exécuter.
Avant l’application de la peinture acrylique, il faut veiller à bien préparer les murs et plafonds en les nettoyant et en procédant à un lessivage. Cette étape permettra aux tâches de ne pas remonter à la surface.
Son prix est plus élevé et son utilisation concerne principalement les travaux de peinture des sols intérieurs, du garage ou des sous-sols. Mais il est possible de repeindre toutes les pièces de la maison avec une peinture alkyde à condition que le support ait été correctement préparé.
Son temps de séchage est très long et son coût d’achat élevé..
Peinture naturelle biologique Peinture glycéro La peinture glycéro est une peinture à l’huile qui permet de rénover les pièces humides de la maison ou qui se salissent vite. En effet, elle bénéficie d’un pouvoir couvrant élevé, ce qui permet de repeindre facilement des murs foncés. Les avantages de la peinture glycéro sont nombreux : peinture très résistante, lessivable avec des produits ménagers et durable dans le temps. Mais elle est de moins en moins utilisé aujourd’hui à cause des fortes odeurs dégagées pendant les travaux (application et temps de séchage) et la pollution intérieure émise. Pour repeindre sur du papier-peint, la peinture glycéro est préférable car son pouvoir couvrant et sa texture adhèrent mieux à ce revêtement. La technique pour peindre un mur ou un plafond avec une peinture glycéro est assez complexe car en n’effectuant pas les bons mouvements lors des travaux, vous risquez de laisser des traces de rouleau ou de pinceau.
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
ou
Les peintures naturelles ou bio sont une excellente alternative aux peintures polluantes et notamment à la peinture glycéro. Elles sont idéales pour peindre son intérieur et surtout les pièces fermées telles que les chambres. Composées d’éléments naturels, elles permettent d’éviter les composés organiques volatils (COV) qui sont nocifs pour l’environnement et la santé. .Il est possible de laver ou lessiver les peintures biologiques mais leur prix est plus élevé et la durée de vie est plus limitée qu’une peinture traditionnelle.
GROUPE ETOILE Dâ&#x20AC;&#x2122;OR
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CASABLANCA
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BRICO - DÉCO
Le bois dans nos habitations Le bois a un effet favorable sur le climat intérieur. Il a été confirmé qu’il est plus sain d’habiter dans un environnement riche en bois, c’est un véritable tampon, il permet de maintenir l’humidité à un niveau stable. Un avantage indéniable pour votre confort de vie !
Sain Le bois fonctionne comme un tampon et stabilise le climat intérieur en le maintenant dans les limites de la zone de confort. Il diminue également le risque d’allergies, d’asthme et d’infections des voies respiratoires.
Hygiénique Le bois convient aussi parfaitement dans la cuisine. Les bactéries ont nettement moins de chance de survivre sur le bois. Il remporte donc clairement la préférence lorsqu’il s’agit de contacts directs avec des denrées alimentaires.
Economique Le bois est poreux : il pèse donc moins, tout en assurant une très bonne isolation. Par rapport à d’autres matériaux, il se distingue par une très faible conductivité thermique ce qui signifie que les bâtiments à base de bois ou riches en bois permettent de nettes économies d’énergie.
Ignifuge Le bois se protège, ce qui en fait un matériau hautement ignifuge. En cas d’incendie, une couche de charbon se forme en surface. Elle retarde la combustion et protège les couches inférieures du bois. Les constructions en bois sont également surdimensionnées et permettent d’assurer une grande résistance au feu.
Confortable Il procure une sensation de bien-être. Parce qu’il isole bien, il est doux au toucher. Il est hygroscopique et régule donc l’humidité de l’air dans une pièce. Mieux encore : le bois est agréable à regarder. Il évoque la nature, la matière vivante.
Ecologique Le bois est une matière première renouvelable. Grâce à la lumière, la photosynthèse transforme en bois le CO2 de l’air et l’eau du sol… Une magie 100 % écologique !
Facile à entretenir Le bois est un matériau facile à entretenir si vous optez pour la finition appropriée. Laissez un menuisier professionnel réaliser vos menuiseries extérieures et les finir en apposant une couche de vernis ou une lasure protectrice, ainsi le prochain entretien ne sera parfois nécessaire qu’après dix ans !
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Beau Le bois est tout simplement beau. Des dizaines d’espèces de bois sont disponibles, chacune avec sa propre couleur et sa propre figure.
CHAABANE IMMOBILIER
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LA SELECTION DU MOIS CASABLANCA - RABAT
LA SELECTION DU MOIS
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Villas en location de 30 000 à 100 000 Dhs
CASABLANCA - CALIFORNIE 60 000 DHS/MOIS 06 61 47 70 86
87 m2
CASABLANCA - AÏN DIAB 34 000 DHS/MOIS
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450 m2
CASABLANCA - CALIFORNIE 30 000 DHS/MOIS 06 61 47 70 86 100 m2
CASABLANCA - ABDELKRIM KHATTABI 35 000 DHS/MOIS 06 61 47 70 86 1100 m2
RABAT - DAR ESSALAM 100 000 DHS/MOIS
RABAT - HAY RIAD 30 000 DHS/MOIS
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06 61 16 70 86 758 m2
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SUPERFICIES DE 94 Ã&#x20AC; 140M2 A PARTIR DE 9000 DHS/M2
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LES ANNÉES SE SUIVENT LES PROMESSES SE TIENNENT LES ACTIONS SE FONT
2018 - Ait Ibourk - Taroudant École Primaire Omar Ibn Abdelaziz
Après Kamouni (Tiflet), Arbaa d’El Aounates et Khemisset, cette année ce sont les élèves de l’ École Primaire Omar Ibn Abdelaziz à Ait Ibourk, province de Taroudant, qui ont bénéficié de l’opération cartables garnis organisée par votre magazine de l’immobilier préféré IMMORESEAU. Ainsi, 129 élèves, filles et garçons, ont reçu chacun un cartable garni de fournitures scolaires : trousse, stylos, crayon, crayon de couleurs, peinture à l’eau, règle, gomme, taille-crayon, cahiers, protège-cahiers..... Remettons le compteur à zéro pour préparer une nouvelle opération en début d’année prochaine !
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
2016 Kamouni - Tiflet
Groupe Scolaire RIBAA Commune Aït Ali Ou Lahcen
2017 Arbaa d’el Aounates - Khemisset
Ecole Masmara Groupe scolaire Jannatane Province de Arbaa d’el Aounates Province de Khemisset
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OCTOBRE 2018
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LA SELECTION DU NEUF Casablanca Anfa Place
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Anfa
Roches Noires
Bourgogne
1
Gauthier
N1
A3 La Gironde
Mâarif
3 2
R320
Morocco Mall Cil
Hôpitaux
Palmiers N1
Polo
Oasis
A3 A5
A3
4
N1
Dar Bouazza Tamaris Sidi Rahal
10 à 30 min
N1
Racine Aïn Diab
Mohammedia Mansouria Bouznika
Californie
11 Nassim
A5
N11
10 à 30 min
Sidi Maârouf P3032
Bouskoura Nouaceur
A7
5 à 20 min
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2
ETOILE D’OR Val Fleuri
1
ALBERT LUXURY Rond point Albert 1er
18
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
3
OPALE LUXURY Val Fleuri
4
LE PRESTIGE Californie
LA SELECTION DU NEUF Dar Bouazza - Tamaris - Sidi Rahal
Morocco Mall 10 min
g rze Me ued O nte Poi
Dar Bouazza
4 Azemmour El Jadida 30 min Plage Sidi Abed
aris am eT d inte Po
5
Crazy Parc
e cad st Ro-Oue d Su
3 Nassim Sidi Maârouf
2
15 min
Tamaris
Ville Errahma
Sidi Rahal
5 min
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1
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1
JACK BEACH
2
Dar Bouazza
3
LES JARDINS DE DARB Dar Bouazza
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SAND HOUSE Dar Bouazza
4
QUINTESSENCE Dar Bouazza
5
BALÉA Dar Bouazza
OCTOBRE 2018
19
LA SELECTION DU NEUF Bouskoura - Nouaceur
Tit Mellil Mohammedia
Casablanca
20 min
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15 min
EL Jadida
2
30 min
Maison BGC
1
3
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1
LA SELECTION DU MOIS
TAJ NOUACEUR
FAL GREEN Bouskoura
Taj immobilier s’est donné pour mission de véhiculer et promouvoir à travers ses créations l’alliance subtile des savoir-faire traditionnels et l’expertise de partenaires reconnus mondialement. Une association de style et de compétences au service d’une qualité et d’un art de vivre uniques qui font la marque de tous nos produits. Soyez les premiers à visiter notre nouveau show-room à Nouaceur où pourront défiler pour vous en avant première toutes nos collections de projets résidentiels sécurisés avec jardins et commerces en plein coeur de ville.
2
SERENA PARK Bouskoura
3
ZENITH PARC Bouskoura
0625 573 573
LA SELECTION DU NEUF Mohammedia - Mansouria 1
3 Sablettes Beach
R322
A3
Vers Rabat 30 min
Plage Monica Plage Manesmane
A3
2
R322
VI ed .M d B
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Plage Miramar
ssan II Bd. Ha
n II ssa . Ha d B
d iya .R Bd e la .d Bd
M’sala
e tin les Pa
. la Bd
ce tan sis Ré
d iya .R Bd
P3313
P3307
A3
Vers Casablanca
LA SELECTION DU MOIS
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1
MAGIC HOUSE Mohammedia
3
ROCK ISLAND MOHAMMEDIA
Fort d’une expérience de plusieurs années de construction à travers le royaume, Rock Island est à même de proposer à sa clientèle des produits de qualité dans des conditions avantageuses et transparentes. Rock Island est un projet unique en son genre, réalisé et conçu avec beaucoup de goût et coeur. N’achetez pas maintenant, allez visiter Rock Island d’abord ! Coup de foudre garanti.
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BEAULIEU MANNESMANN
06 20 516 516 06 64 901 627 06 20 900 900
Mohammedia
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OCTOBRE 2018
21
LA SELECTION DU NEUF Bouznika Plage de Bouznika
1
P3307
R322
R322 R322
A3 R322
Vers Rabat
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A3
R305
2
A3
R322
Pèage de Bouznika
3
N1
Les grands molins de Bouznika
R305
Bouznika Ville
A3
ablanca Vers Cas
€ N1
R305
COUP DE COEUR Résidence BELLA VISTA Bouznika Oued Cherrât. (Titres fonciers disponibles et copropriété horizontale inscrite à la conservation foncière pour chaque acquéreur). La Résidence est bien située, accès direct par l’autoroute (entrée et sortie vers Casablanca), à proximité de la forêt et de la plage. Actuellement le promoteur offre des tarifs exceptionnels pour un nombre limité d’appartements. LANCEMENT DE LA 3ÈME ET NOUVELLE TRANCHE Bien orientée et bien située à l’entrée du Projet sur le flanc de la vallée avec 4 façades, (vue sur mer, oued et vue sur forêt).3ème tranche de Bella Vista, la résidence Haut Standing, ses surfaces bâties sous forme de 3 immeubles équipés de 3 ascenseurs et parkings. Au rez de jardin, une superette et un Pressing et au solarium (dernier niveau) une salle de prière, un cafétéria-restaurant «Coffee Shop», une piscine, un Spa + Sauna + Hammam, Une Salle de fitness, un pavillon médicalisé, une galerie d’art, une salle de conférence et d’informatique. Les superficies des appartements varient entre 60 m2 , 90 m2 , 100 m2 et 120 m2 Lancement de la 4ème tranche ( 16 villas) en front de mer située dans un îlot à part ( 350 à 400 m2 couverts)
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2
BELLA VISTA 06 61 652 606 - 06 61 116 090 BOUZNIKA PLAGE, CHERRAT 06 11 347 347
BAHIA GOLF BEACH Bouznika
22
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
3
SHEMS PREMIUM Bouznika
A PARTIR DE
930.000 DHS
LA SELECTION DU NEUF Rabat - Salé
Kénitra 20 min
P4301
Salé N1
Medina
Tabriquet Aéroport Bettana
Medina
Rabat
A1 N6 N6
N1
Bouznika Mohammedia Mansouria
R322
Salé El Jadida g Agdal
15 min N1
1 Souissi ssi
2
R322
A1
R401
Parc Zoologique
A3
Hay Riad
N1
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Al Hanaa
3
A1
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2
RABAT SQUARE Rabat
1
TERRASSE DAR ESSALAM Rabat
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THE HILLS 2 Rabat
OCTOBRE 2018
23
LOTS DE TERRAIN
24
ROUTE Dâ&#x20AC;&#x2122;AZEMMOUR
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
CASABLANCA
LOCATION DE 6.000 A 25.000 DHS/MOIS
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
41 m2 1
1
1
• meublé moderne • bien ensoleillé • SdB indépendante • cuisine moderne équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - ROUTE EL JADIDA
85 m2 2
2
1
• immeuble neuf • orientation sud • salon coin salle à manger • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
RÉF. 11416
9 000 DHS/MOIS
STUDIO - CASA ANFA
51 m2 1
RÉF. 11471
1
• neuf jamais habité • bien ensoleillé • cuisine équipée • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11534
6 500 DHS/MOIS
STUDIO - LES PRINCESSES
62 m2 1
1
1
• meublé • bien ensoleillé • salon coin cheminée • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
• beau studio • meublé haut standing • sans vis-à-vis • cuisine • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
RÉF. 11451
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BD. ZIRAOUI
146 m2 3
RÉF. 11525
8 000 DHS/MOIS
STUDIO - BD. GHANDI
62 m2 1
APPARTEMENTS - DUPLEX
• double salon ouvert • ouvert sur terrasse • suite parentale • cuisine bien équipée • 5ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11425
7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
65 m2 2
1
• meublé avec terrasse • dressing • SdB indépendante • cuisine très bien équipée
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
83 m2 2
1
RÉF. 11477
• rés. fermée & sécurisée • neuf jamais habité • ensoleillé • salon sur balcon • 4ème étage
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BEAUSÉJOUR
204 3 m2
2
1
RÉF. 11381
• refait à neuf • très ensoleillé • double salon • suite parentale • cuisine bien équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11539
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
85 m2 2
1
1
• bien ensoleillé • orientation plein sud • SàM ouvert sur terrasse • SdB indépendante • cuisine équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
100 m2 2
2
1
• rés. fermée & sécurisée • très lumineux • aucune perte d’espace • SdB indépendante • cuisine bien équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
RÉF. 11317
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
75 m2 2
RÉF. 11541
• meublé moderne • neuf jamais habité • plein sud • sans vis-à-vis • cuisine bien équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11550
PARTICULIERS
10 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - 2 MARS
200 3 m2
2
1
• très bien ensoleillé • terrasse : 50 m2 • très bon état • double salon terrasse • SdB indépendante
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
12 000 DHS/MOIS
DUPLEX - RACINE
230 m2 3
2
1
• lumineux en excellent état • sans perte d’espace • salon ouvert sur terrasse • cuisine bien équipée • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
• meublé bien aménagé • très bien ensoleillé • espace séjour • SdB indépendante • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - AÏN DIAB
220 m2 4
3
RÉF. 11509
14 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
157 m2 3
RÉF. 11510
2
RÉF. 11401
16 500 DHS/MOIS
• rés. fermée sécurisée • meublé • très ensoleillé • vue sur mer • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11431
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
APPARTEMENT - GAUTHIER
157 m2 3
2
1
11 000 DHS/MOIS
• sans vis-à-vis • plein sud • SdB indépendante • ch. personnel • 5ème étage (dernier)
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - BD. MASSIRA
140 m2 2
2
1
13 000 DHS/MOIS
• orientation plein sud • sans vis-à-vis • immeuble neuf • coin cheminée • salon ouvert sur balcon
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
2
• rés. fermée sécurisée • très ensoleillé • pied dans l’eau • vue mer • rez de jardin
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
REZ DE JARDIN - AÏN DIAB
150 m2 3
2
RÉF. 11382
15 000 DHS/MOIS
DUPLEX - AÏN DIAB
200 3 m2
RÉF. 11563
1
RÉF. 11527
17 000 DHS/MOIS
• rés. fermée et sécurisée • meublé moderne • double salon • suite parentale deluxe • espace buanderie
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11391
Superficie
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
11 000 DHS/MOIS
STUDIO - RACINE
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
160 m2 3
2
1
• espace salle à manger • suite parentale • SdB indépendante • cuisine bien équipée • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - BIR ANZARANE
146 m2 3
2
1
15 000 DHS/MOIS
• rés. fermée sécurisée • meublé haut standing • sans vis-à-vis • double salon moderne • SdB indépendante
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
3
2
• bien ensoleillée • triple salon coin cheminée • piscine & jardin • ch. personnel
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Chambre
SdB
RÉF. 11514
20 000 DHS/MOIS
VILLA - MANDARONA
400 3 m2
RÉF. 11335
Garage
RÉF. 11553
53 m2 1
1
1
• meublé haut standing • bien ensoleillé • cuisine équipée • SdB indépendante • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - RACINE EXTENSION
165 m2 3
2
1
14 000 DHS/MOIS
• très bien ensoleillé • coin cheminée / balcon • suite parente • SdB indépendante • cuisine très bien équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
• meublé haut standing • sans vis-à-vis • plein sud • double salon terrasse • SdB indépendante
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - LA MARINA
160 m2 2
2
RÉF. 11489
16 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
130 m2 3
RÉF. 11529
1
RÉF. 11489
25 000 DHS/MOIS
• rés. fermée sécurisée • système domotique • plein sud • suite parentale • salon spacieux
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11459
OCTOBRE 2018
25
CASABLANCA - RABAT
25 000 DHS/MOIS
VILLA - DAR BOUAZZA
1000 3 m2
3
2
• rés. très haut standing • prox. Ecole Belge • beau jardin • double salon sur piscine • cuisine équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11436
LOCATION DE 25.000 A 60.000 DHS/MOIS ( CASA) LOCATION DE 5.000 A 12.000 DHS/MOIS ( RABAT)
30 000 DHS/MOIS
VILLA - CALIFORNIE
480 4 m2
3
2
• rés. fermée & sécurisée • bien ensoleillée • double salon sur jardin • ch. personnel • cour anglaise
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11481
APPARTEMENTS - VILLAS - STUDIOS
34 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
450 4 m2
3
2
• meublée • rés. très haut standing • double salon • cuisine moderne • beau jardin
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11549
VILLA - BD. ABDELKRIM KHATTABI
1100 3 m2
3
2
35 000 DHS/MOIS
• plain-pied • double salon • ch. personnel • petit appt attenant • grande cuisine
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11476
ANNONCES 60 000 DHS/MOIS
VILLA - CALIFORNIE
870 3 m2
3
2
• moderne et prodigieuse • rénovée à neuf • 3 grandes suites • ch. personnel • grande pisicne
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
75 m2 1
1
1
• sans vis-à-vis • cuisine équipée • box • piscine • jardin
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
130 m2 3
1
1
• ensoleillé • 2ème étage • sécurisé • buanderie • jardin
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
64 m2 1
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
80 m2 2
2
1
• balcon • buanderie • 2ème étage • calme • ensoleillé
1
1
• buanderie • 2ème étage • calme • sécurisé • ensoleillé
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
1
• hall • bien situé • calme • ensoleillé
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
1
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
RÉF. 11218
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
90 m2 2 RÉF. 11268
1
• buanderie • cuisine équipée • balcon • calme
1
• ensoleillé • buanderie • ascenseur • balcon • calme
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
1
-
• meublé • terrasse • cour • calme
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
40 m2 1
1
1
RÉF. 11199
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
• balcon • calme • ensoleillé • ascenseur
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
1
RÉF. 11127
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - PLACE PIETRI
105 m2 2 RÉF. 11216
5 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
65 m2 1 RÉF. 11248
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - TÉMARA
67 m2 2 RÉF. 11249
90 m2 2 RÉF. 11052
5 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11352
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
LO C A T I O N
RÉF. 11486
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
RABAT
• 4ème étage • salle à manger • sécurisé • balcon • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11050
PARTICULIERS
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
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DUPLEX - AGDAL
143 m2 3
2
1
• ensoleillé • sécurisé • ascenseur • sans vis-à-vis • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
140 m2 3
2
1
26
2
1
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
94 m2 2 RÉF. 11499
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
156 m2 3 RÉF. 11067
• cuisine équipée • balcon • buanderie • sans vis-à-vis
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
150 m2 3
• balcon • terrasse • 2 salons • hall
2
1
RÉF. 11315
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
2
1
APPARTEMENT - HAY RIAD
100 m2 2
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
11 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
160 m2 3
2
RÉF. 11232
1
• belle terrasse • buanderie • ensoleillé • 4ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
1
10 000 DHS/MOIS
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
RÉF. 11192
1
• terrasse • ensoleillé • cheminée • 4ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
1
1
• balcon • 1er étage • buanderie • calme • ensoleillé
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
170 m2 3
3
1
• sans vis-à-vis • buanderie • balcon • 2 salons
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
APPARTEMENT - HAY RIAD
1
RÉF. 11250
10 300 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
200 3 m2 RÉF. 11568
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
120 m2 2 RÉF. 11472
• meublé • chauffage central • cuisine équipée • sans vis-à-vis • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
160 m2 3 RÉF. 11494
• calme • buanderie • balcon • 2ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
• buanderie • calme • ensoleillé
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY AL FATH
2
RÉF. 11540
12 000 DHS/MOIS
• sans vis-à-vis • cuisine équipée • ensoleillé • cheminée
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11354
CASABLANCA
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
80 m2 2
1
LOCATION DE 12.000 A 100.000 DHS/MOIS
1
• sans vis-à-vis • 5ème étage • cuisine équipée • balcon • ensoleillé
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
179 m2 3
2
1
RÉF. 11333
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05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
15 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
166 m2 3
3
RÉF. 11314
1
• jardin • terrasse • calme • cuisine équipée • chauffage central
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
145 m2 2
2
1
• cuisine équipée • buanderie • neuf • calme
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
RÉF. 11313
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
155 m2 3
RÉF. 11114
1
• meublé • cheminée • buanderie • cuisine équipée • sans vis-à-vis
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11226
APPARTEMENT - LA MARINA
120 m2 2
1
1
12 000 DHS/MOIS
• cuisine équipée • neuf • buanderie • balcon • cheminée
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11291
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
APPARTEMENTS - VILLAS
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
100 m2 2
1
1
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
150 m2 2
1
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
APPARTEMENT - HARHOURA
350 4 m2
3
3
16 000 DHS/MOIS
• balcon • cuisine équipée • terrasse • sans vis-à-vis • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
APPARTEMENT - HAUT AGDAL
15 m2 3
2
1
RÉF. 11168
17 000 DHS/MOIS
• cuisine équipée • buanderie • terrasse • 4ème étage • sécurisé
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11106
20 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
630 3 m2
RÉF. 11137
6
1
• jardin • terrasse • cour anglaise • séjour • dressing
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
1
• terrasse • balcon • cuisine équipée • sans vis-à-vis • cours
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
205 3 m2
2
1
• ensoleillé • sans vis-à-vis • cheminée • buanderie • climatisation
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11056
4
1
• sans vis-à-vis • cuisine équipée • terrasse • cheminée • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11098
22 000 DHS/MOIS
VILLA - HASSAN
2
1
• terrasse • jardin • sans vis-à-vis • suite parentale • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11223
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
80 m2 3
2
1
• meublé • buanderie • balcon • ensoleillé • hall
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
APPARTEMENT - LA MARINA
138 m2 3
2
1
15 000 DHS/MOIS
1
• terrasse • jardin • cheminée • cuisine équipée • balcon
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
APPARTEMENT - HAY RIAD
191 m2 3
3
1
APPARTEMENT - LA MARINA
2
1
RÉF. 11053
20 000 DHS/MOIS
• buanderie • cheminée • terrasse • cuisine équipée
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
137 m2 3
RÉF. 11125
17 000 DHS/MOIS
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2
RÉF. 11201
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05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
300 3 m2
19 000 DHS/MOIS
RIAD - MEDINA
350 4 m2
RÉF. 11341
16 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
400 3 m2 RÉF. 11118
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15 000 DHS/MOIS
VILLA - AGDAL
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150 m2 3
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RÉF. 11556
22 000 DHS/MOIS
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05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
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VILLA - BASSATINE AL MENZEH
1000 4 m2
3
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35 000 DHS/MOIS
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05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11086
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360 3 m2
3
1
• meublé • sans vis-à-vis • balcon • terrasse • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
100 000 DHS/MOIS
VILLA - DAR ESSALAM
2000 5 m2
5
400 4 m2 RÉF. 11340
1
• meublée • cheminée • puits • jardin • salle de sport
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
4
1
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05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
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30 000 DHS/MOIS
VILLA - HARHOURA
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05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11347
30 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
758 m2 6
3
1
• terrain : 1150 m2 • cour anglaise • chauffage central • hammam • balcon
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
NOUS CONSULTER
VILLA - SOUISSI
400 5 m2
RÉF. 11088
3
1
• terrain : 2250 m2 • piscine • terrasse • sans vis-à-vis • cheminée
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11228
OCTOBRE 2018
27
CASABLANCA - RABAT
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17 500 dhs/mois
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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83 m2
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05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
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9 000 dhs/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
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17 000 dhs/mois
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7 000 dhs/mois
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16 000 dhs/mois
17 500 dhs/mois
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Rabat Agdal
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Rabat
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casablanca
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17 000 dhs/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
110 m2
Rabat
6 700 000 DHs
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91 m2
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400 m
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trois espaces cloisonnés
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11 000 dhs/mois
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Réf. 10441
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300 m2
10 000 dhs/mois
29 000 dhs/mois
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 11355
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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9 000 dhs/mois
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casablanca
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13 000 dhs/mois
12 000 dhs/mois
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Rabat
Rabat
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Rabat
Rabat
Rabat
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21 500 dhs/mois
8 000 000 dhs
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Rabat
Rabat
Rabat
Rabat
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Réf. 11091
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2
2
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Rabat
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900 000 dhs
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Aïn Atiq
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casablanca
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05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
12 000 dhs/mois
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10 500 dhs/mois
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OCTOBRE 2018
29
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EL PASSO 05 22 95 09 11
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05 22 36 46 66
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05 22 39 16 36
05 22 48 47 18
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05 22 94 15 18 Av. Abdellatif Ben Kadour
Calidad - Maârif
05 22 39 71 49
Zerktouni : 05 22 94 72 08 Racine : 05 22 94 75 47
Angle Rue Tantan et Ahmed Haddaoui - Bourgogne
Grandi
05 22 94 15 00
05 22 25 65 65
Bd. d'Anfa et Rue Normandie
Bd Ghandi
Extrablatt - Racine
Les Ambassades
05 22 27 56 84
05 22 94 78 58
05 22 73 10 24
05 22 58 15 48
05 22 94 05 40
05 22 36 66 33
45, Rue Sebou
18-20, Rue Ifrane - CIL
Aïn Sebaâ
350, Abou Bakr el Kadiri - Sidi Maârouf
Rue Oumayma Sayeh
3, Bd. Tantan - Bourgogne
Amiga Café
Le Comptoir
Technopark
Le Repère
Pâtisserie IBRINE
Extrablatt
05 22 26 61 60
05 22 39 40 39
05 22 82 51 80
05 22 20 85 17
05 22 50 12 94
05 22 22 39 00
05 22 98 65 24
38 Boulevard Rachidi
05 22 36 77 04
23, Rue Ali Abderrazak
93, Av. 2 Mars
177, Avenue Hassan 1er
Bd. Dammam
218, Bd Mohamed Zerktouni
Rue bachir, Val Fleuri
Rue Michel Ange/Bd. d'Anfa
Bistrot Burger
Versatis
La Grillardière
El Paseo
Galapagos
Grillade Adil
Immoclair - Agdal
RABAT
BlueBerry - Marina
06 61 95 61 53
Marina du Bouregreg
05 22 47 30 51
05 37 56 51 51
05 37 64 57 55
05 37 56 53 16
05 37 68 68 79
05 37 67 57 48
05 37 67 09 55
26 Avenue Okba
Av. Alaraar - Hay Riad
Harhoura
R. Clémentine et Albarghamout
14, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir
Avenue Fal Ould Ouméir
40, Rue Abou Derr - Agdal
La Française
05 37 65 65 55 4, Place Yassine - Agdal
Bistrot Romain
Villa Jnane
05 37 70 24 12
8, Rue Abou Chouaïb Doukkali
Le Pain Quotidien
Librairie Basta
05 37 67 27 80
P. Otmane Ibn Affane - Agdal
Librairie Chatr
Grillade Adil
MacroSec
06 12 03 74 20 15, Rue Clémentine - Hay Riad
La Grillardière
Artisan du pain
Coffee Shop
05 37 56 42 42
05 37 56 30 00
05 37 56 30 00
Avenue Al Melia, Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
Venezia Ice
La Grillardière
La Renaissance
MARRAKECH
MEKNÈS La Grillardière
05 24 45 81 57
05 24 31 40 29
05 24 44 79 97
05 24 43 29 43
05 24 45 83 45
05 24 45 75 00
05 24 33 77 77
Place 16 Novembre - Guéliz
141. Rue Yougoslavie - Guéliz
19-21 Av. Mohamed V - Guéliz
15, Rue Ibnou Hanbel
Gare Ferroviaire Marrakech
Bd Prince Mly Abdellah
89, Angle Bd Zerktouni & Med V
AGADIR
TANGER Da Vinci
Sabrine Supermarket
La Grillardière
MOHAMMEDIA Le Littoral
FÈS
Dania & Lina
Venezia Ice
La Grillardière
05 35 51 24 54
06 60 83 35 35
05 39 94 59 71
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Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen
10, Bd. Mohamed V
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ABCDEFGH-
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