ano 9 • nº 93 • setembro 2015• distribuição gratuita
construção conheça a história do canal do panamá
capa
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MERCADO
Noroeste é aposta de desenvolvimento
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4 • nesta edição
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editorial
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20 lançamentos
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14 mercado
28 classificados
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16 inspiração
64 serviço
18 design
65 pesquisa de mercado
10 construção
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editorial •
5
DIRETOR EXECUTIVO: Emerson Carvalho RELAÇÕES INSTITUCIONAIS: Marcelo Ramos JORNALISTA RESPONSÁVEL: Emanuella Camargo PRODUÇÃO | DIAGRAMAÇÃO: Edson Galba CONTEÚDO: Giornale Comunicação Empresarial Fone (51) 3378.7100 * www.giornale.com.br
ventos de mudança Vivenciamos um momento muito especial em nossa empresa. Desde 2014, após a aquisição pelo Grupo Imovelweb, a Wimoveis vem passando por melhorias e mudanças até então inéditas em sua trajetória de 17 anos. No início, o pioneirismo de explorar um novo mercado, a perseverança em construir algo inovador, impulsionou os fundadores a desbravar um território antes dominado pelos veículos de comunicação tradicionais. Após os primeiros anos de experiência exclusiva online, editar uma revista especializada no setor imobiliário da região era um sonho realizado. E como a inovação faz parte do nosso DNA, tornamos ainda melhor o que já era um sucesso. Agora, a Wimoveis apresenta aos seus leitores um projeto gráfico renovado, que alia novo layout com novas editorias. Assim, a Revista se fortalece como um veículo regional, mas com conteúdo para um público sem fronteiras, trazendo informações e opiniões qualificadas sobre o mercado imobiliário do Distrito Federal, além de inspirações nacionais e mundiais. Agradecemos aos nossos leitores, parceiros e colaboradores, que são protagonistas do sucesso da Wimoveis. Boa leitura!
IMPRESSÃO: Gráfica Ipiranga PERIODICIDADE: Mensal TIRAGEM: 20.000 exemplares DISTRIBUIÇÃO: Gratuita DEPARTAMENTO COMERCIAL Dyego Carlos | Edicarlos Oliveria Juliana Correia | Rafael Amorim | Matheus Correa CONTATO COMERCIAL: sec@wimoveis.com SUPORTE DO PORTAL: Elem Santos ATENDIMENTO AO LEITOR Se você tem dúvidas sobre as reportagens publicadas, críticas, sugestões ou quer enviar seu depoimento, entre em contato. Telefone (61) 3323 2246 2ª a 6ª-feira, das 8h30 às 12h e das 13h às 18h E-mail: revista@wimoveis.com Site: noticias.wimoveis.com.br As matérias assinadas são de total responsabilidade de seus autores e não representam necessariamente a opinião da revista. Os textos e fotos dos anúncios são de inteira responsabilidade dos anunciantes.
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Emerson Carvalho Diretor Executivo
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setembro 2015
6 NEWS CONSTRUÇÃO CIVIL
AGENDA
PREMIAÇÃO DE CENTRO COMERCIAL
CASA COR BRASÍLIA
O Shopping JK, localizado entre Ceilândia e Taguatinga, recebeu o Prêmio Master Imobiliário, considerado o Oscar da construção civil. O prêmio é organizado há mais de 20 anos pela Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (Fiabci/Brasil) e pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP).O JK Shopping, desenhado pelo escritório Eduardo Mondolfo Arquitetos Associados, ganhou a premiação na categoria empreendimento comercial e foi o único do Centro-Oeste a receber esse reconhecimento.
A mais famosa e renomada mostra de arquitetura, decoração e design chega à sua 29ª edição este ano. O evento acontece entre os dias 29 de setembro a 10 de novembro e reúne, anualmente, renomados arquitetos, decoradores e paisagistas. É um acontecimento imperdível para quem busca as últimas tendências no setor e também quer se inspirar com as novidades.
Mais informações: casa.abril.com.br/casa-cor/mostras/brasilia Local: SHIS QI 9 – Lote D – Lago Sul antigo Instituto Nacional do Coração (Inacor)
DESENVOLVIMENTO
arquitetura
VICENTE PIRES GANHARÁ OBRAS DE URBANIZAÇÃO
Ponte é rebatizada
O Governo do Distrito Federal autorizou no dia 8 deste mês, a execução de três viadutos, obras de pavimentação e de drenagem na gleba 3 de Vicente Pires. As melhorias fazem parte do processo de regularização da região, desmembrada de Taguatinga há seis anos e que abriga 73,3 mil moradores. As obras têm prazo de conclusão estimado entre 18 e 24 meses e custo previsto de R$ 68,4 milhões.
Resquícios da ditadura militar começam a ser substituídos nos monumentos da Capital. A antiga Ponte Costa e Silva, que liga a Asa Sul ao Lago Sul, ganhou novo nome. A estrutura que homenageava o ex-presidente militar recebeu o título de Ponte Honestino Guimarães – estudante morto durante mesmo período do regime. A expectativa é que demais monumentos da cidade também sejam renomeados.
ARQUITETURA
OBRAS
PRESSÃO PARA EMISSÃO DE ALVARÁS ORLA DESOCUPADA Diante das cobranças do setor imobiliário por mais agilidade na emissão de licenças, o governo delegou às administrações regionais a aprovação de 60% de todos os processos em tramitação no Executivo local. A meta do Governo do Distrito Federal é destravar cerca de 20 empreendimentos, que podem movimentar quase R$ 1 bilhão na cidade. Apenas este ano, o governo recebeu mais de 5 mil processos para liberação de imóveis. Até agora, apenas 382 foram aprovados. O vice-presidente do Sindicato das Indústrias de Construção Civil (Sinduscon-DF), Adalberto Valadão Júnior, defende a redução da burocracia e aumento do pessoal responsável pela análise de projetos.
SETEMBRO 2015
Desde a última semana de agosto a orla do Lago Paranoá começou a ser desocupada. O objetivo é preservar a Área de Preservação Permanente (APP) e democratizar o acesso de moradores à região. Ao longo do processo a Agência de Fiscalização do Distrito Federal (Agefis) e os órgãos responsáveis no Governo do Distrito Federal vão realizar estudos para reduzir impacto ambiental e para que o planejamento de preservação sejam mantidos.
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Foto: Platinum
André Trigueiro é jornalista com pós-graduação em Gestão Ambiental e comentarista da TV Globo.
mundo sustentável André Trigueiro, jornalista especializado em meio ambiente, afirma que é preciso ocorrer rapidamente uma mudança cultural em relação à sustentabilidade. O consumo desenfreado de recursos naturais e a produção crescente de lixo e resíduos são alguns dos argumentos que o jornalista ambiental André Trigueiro usa para falar da necessidade de uma correção urgente de rumo. Segundo ele, o modo como nós, seres humanos, interferimos e interagimos com o meio ambiente é preocupante e precisa ser revisto. E o especialista fala em responsabilidade compartilhada para enfrentar o problema. Nesta entrevista para a Wimoveis, ele discorre sobre o que deveríamos estar fazendo para modificar esse cenário.
O que podemos considerar como “mundo sustentável”? Um conceito alusivo ao mundo sustentável é reconhecer os limites do planeta, entender que qualquer ação impacta no meio ambiente. É espantoso o fato de que hoje não é possível explicar o funcionamento da Terra sem que se considere o nível de interferência e interação do ser humano com a natureza. O pouco tempo de vida humana na Terra foi suficiente para que suas ações trouxessem consequências.
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8 • ponto de vista
Foto: Platinum
Foto: Odervan Santiago
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Como está o Brasil em relação ao conceito de sustentabilidade? O Brasil talvez seja o país que teria menor dificuldade para ser sustentável. Estamos situados em um território onde o capital natural é abundante: temos muita água, florestas e solo fértil. Porém, não conseguimos realizar um projeto de desenvolvimento que use de forma inteligente esses recursos. Ao contrário, estamos devastando, destruindo e depredando o que deveriam ser os insumos que tornariam viável um programa de nação desenvolvida no terceiro milênio.
E as cidades estão preparadas para esses desafios? No geral, as cidades experimentam processos contínuos de construção e desconstrução. E esse dinamismo determina impactos concretos, fazendo com que elas não possam ser sustentáveis. Para mudar o rumo, primeiramente as cidades precisam declarar guerra à miséria e à exclusão. Depois, pensar a longo prazo e para quatro ou oito anos, implantando transporte de massa de qualidade, quantidade mínima de área verde por habitante, saneamento básico, construções inteligentes e programa de reciclagem de lixo.
O que precisa ser feito para mudarmos esse cenário? É uma responsabilidade que deve ser compartilhada por governos, empresários, igrejas, terceiro setor e população. Em relação às políticas públicas, o primeiro passo é não replicar o que vem ocorrendo desde o pós-guerra. Há necessidade deuma outra leitura sobre desenvolvimento. Na prática, podemos citar a implantação de uma economia de baixo carbono, mais transporte público de massa e menos agrotóxico, entre outros itens. Na escola, gestores e professores devem transmitir novos conhecimentos que possam conscientizar os jovens para o futuro.
E o que são construções inteligentes? São aquelas que se beneficiam da natureza, projetadas, por exemplo, para terem luz e ventilação natural. Existem métodos muito antigos para fazer o ar circular em uma construção, sem gastar energia elétrica. Entre os vários pontos que podem ser citados também estão a reutilização da água usada (como em chuveiros e lavanderia) e a coleta de água da chuva.
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Desde abril de 2012, André Trigueiro atua como repórter da TV Globo e colunista do Jornal da Globo. Também é professor da COPPE/ UFRJ, onde hoje leciona a disciplina Geopolítica Ambiental.
“Há necessidade de uma outra leitura sobre desenvolvimento” setembro 2015
Fotos: Autoridade do Canal do Panamá
10 • construção
travessia centenária O Canal do Panamá foi construído há mais de 100 anos para ligar o Oceano Atlântico ao Pacífico e, neste ano, terá sua obra de ampliação concluída. Há 101 anos, uma das construções mais importantes para a história do comércio internacional marítimo era inaugurada. O Canal do Panamá é uma travessia que diminui o percurso feito pelas embarcações. São 80 km de trecho estreito, separando os oceanos Atlântico e Pacífico, no território panamenho. A construção iniciou com os franceses em 1881, mas condições ligadas à engenharia e à alta taxa de mortes por causa de doenças tropicais fizeram com que o processo parasse. Os Estados Unidos retomaram o projeto em 1904 e levaram uma década para concluí-lo. Em 2007 iniciaram a ampliação do Canal, que tem previsão de término para daqui poucos meses, com 93% das obras já concluídas. As eclusas do Canal funcionam como elevadores de água. Elas levantam navios que vêm do Pacífico ou do Atlântico para o nível do Lago Gatún (26 metros acima do nível do mar), que é um lago artificial, construído para diminuir a quantidade de escavações durante a construção. Como as eclusas são muito estreitas (aproximadamente 40 m de largura), os navios passam ligados por cabos em pequenos trens, que têm a função de manter alinhada a embarcação.
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Fotos: Autoridade do Canal do Panamá
Curiosidades
São necessárias de 8 a 10 horas para fazer a travessia.
O custo total do canal alcançou o valor de US$ 375 milhões.
O conjunto de eclusas que ficam no lado do Atlântico se chama Gatún, e no lado do Pacífico se chamam Pedro Miguel e Miraflores.
A expansão do Canal do Panamá dobrará sua capacidade e fortalecerá a posição do país como um centro marítimo e de logística.
Os navios passam ligados por cabos em pequenos trens para manter o alinhamento.
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12 • capa
oportunidade de aluguel
Acabamento e design moderno fazem do 412 North Unique um empreendimento ideal para quem procura por salas comerciais na cidade.
Localização privilegiada, em frente ao Parque Olhos D’Água, e mais de 2500m² de área construída. Esses são apenas um dos diferenciais do novo empreendimento da TRK Administradora,o 412 North Unique. Prédio comercial com design moderno, acabamento de alto padrão dividido em 4 andares com estrutura para 28 lojas e 34 salas comerciais. Com fachada de granito e placas de alumínio, o acabamento do 412 North Unique visa reduzir custos com a manutenção predial ao longo do tempo. As janelas ganharam vidro laminado, o
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que diminui a retenção de calor, tornando o ambiente mais agradável. Além disso, outra preocupação de engenheiros e projetistas foi a de solucionar alagamentos causados pela chuva. Para isso, foram instaladas caixas de retenção pluviais dentro do prédio que ajudam a armazenar a água da chuva por longos períodos de tempo. A proximidade com a natureza e os diversos serviços disponíveis ao redor fazem do 412 North Unique um empreendimento único e ideal para locatário que procuram por inovação e bom custo-benefício.
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14 • mercado por emanuella camargo
NOROESTE A PLENO VAPOR Apesar dos desafios, o bairro é principal aposta de desenvolvimento para o mercado imobiliário do DF. O Noroeste nasceu para ser um bairro nobre e, além da localização no centro de Brasília, o conceito de região sustentável proporcionou o boom em 2009, quando os primeiros terrenos foram comercializados. Hoje, apenas 40% dos 247 hectares foi concluído e a expectativa para finalizar as obras ainda é incerta. Para manter o padrão, o Noroeste ainda depende de maior atenção do poder público e manutenção de investimentos com infraestrutura e desenvolvimento urbano para os futuros e atuais moradores. Os impasses surgiram em gestões anteriores do governo local, alegam empresários do setor, e que, agora, com a criação de uma agenda positiva, podem chegar a um resultado menos nebuloso. “Os problemas já foram pontuados e acreditamos que os déficits serão sanados em breve, para que a região volte a crescer, contribuindo com a geração de emprego e renda para o Distrito Federal ”, ressalta o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF), Luiz Carlos Botelho. Além do Sinduscon-DF, uma comissão da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF) participa de reuniões na Terracap a cada 15 dias, no intuito de pressionar por mudanças.
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Fotos: Divulgação
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O gerente comercial da Emplavi Realizações Imobiliárias , Wilson Charles, acredita que a nova gestão do DF vê os investimentos no Noroeste com mais seriedade: “O maior desafio está na contrapartida do poder público que precisa investir em obras de infraestrutura do bairro e do Parque Burle Marx. A boa notícia é que a nova administração do Governo do Distrito Federal compreende a importância do setor e se mostra disposta a solucionar os entraves herdados da gestão anterior”. Apesar dos desafios, o mercado imobiliário do Noroeste permanece aquecido. De acordo com o Índice de Velocidade de Vendas do último trimestre para residências que aponta um crescimento de 8,9%, comparada à média no DF de 5,4%. Desenvolvimento semelhante é observado em áre as comerciais: O Noroeste tem 3,7%, enquanto o DF tem 3,3%. O levantamento é realizado a cada 3 meses e é resultado da aliança entre Ademi-DF e Sinduscon-DF e parceria do Sebrae-DF.
serviços e benefícios Estão previstos, ainda, projetos de integração com ciclovias e transporte público. O Parque Burle Marx, que está em toda a extensão do bairro, também pretende trazer mais qualidade de vida aos moradores e habitantes de áreas vizinhas. Energia solar, serviços de automação para redução do consumo de energia, além de vias de acesso mais inteligentes nas áreas comerciais também, estão entre as melhorias que o morador do Noroeste poderá usufruir nos próximos anos.
Empresários estão otimistas com conclusão de obras de infraestrutura na região do Noroeste ao longo dos próximos meses.
A previsão é que após a conclusão o Noroeste tenha 209 condomínios, cerca de 50 mil habitantes e famílias no perfil socioeconômico das classes A e B. “Pelas próprias características do bairro e situação economia atual, a maioria das aquisições no novo setor está voltada para o uso pessoal. Famílias que desejam mais conforto, espaço esegurança sem que precisem deixar o Plano Piloto”, analisa Charles.
média de preço por m2 Apartamento 1 Quarto R$ 10.900,00 Apartamento 2 Quartos R$ 9.897,00 Apartamento 3 Quartos R$ 9.584,00 Apartamento 4 Quartos R$ 10.193,00 (Fonte: Dados com base nas ofertas do portal Wimoveis. Período 09/09/15)
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16 • INSPIRAÇÃO
TÓQUIO CONTRA
O DESPERDÍCIO O índice de perda de água por vazamentos é de somente 2% na capital japonesa, resultado de uma política focada em medidas de prevenção No Distrito Federal, o volume desperdiçado de água durante o processo de distribuição chega a 27% do total disponível, segundo dados de 2014 da Companhia de Saneamento Ambiental (Caesb). Embora seja bem menor do que em algumas cidades do Nordeste, onde o desperdício pode atingir até 50%, esse percentual ainda é alto, se levarmos em conta as crises de abastecimento que surgem em épocas de seca. Mas exemplos de como desperdiçar menos não faltam. Tóquio, no Japão, é um modelo nesse quesito. Uma das principais metrópoles do planeta é considerada referência no que diz respeito à redução de vazamentos em tubulações. Hoje, são 27 mil quilômetros de rede de distribuição, abastecendo aproximadamente 13 milhões de habitantes, e a perda de água é das mais baixas no mundo: 2%, segundo dados do Departamento de Água de Governo Metropolitano de Tóquio (Tokyo Waterworks).
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No Japão, podem ocorrer terremotos a qualquer momento, gerando consequências diretas à infraestrutura urbana, como o sistema hidráulico.
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17 Fotos: WikipediaCommons
O sistema hidráulico de Tóquio abastece cerca de 13 milhões de habitantes. São 27 mil quilômetros de rede de distribuição.
Política de prevenção Para obter esse resultado, o Departamento implantou uma política contra vazamentos de água, com foco em medidas de prevenção. Um dos pontos é o sistema de monitoramento, com a instalação de contadores de água dentro de áreas residenciais, com a aplicação de multas sobre circunstâncias especiais. Outra atividade de monitoramento é a patrulha, por uma equipe de técnicos especializados que realiza um trabalho de investigação individual por meio de medidores acústicos para encontrar possíveis vazamentos. Essa verificação preventiva é feita preferencialmente durante a noite, quando há menos tráfego, o que facilita a identificação do ponto certo do vazamento. A ideia é encontrar o problema rapidamente para evitar que o desperdício de água seja maior. Os consertos, mesmo os pequenos, são efetuados em regime de plantão 24 horas.
Tubulações novas com maior resistência Somado ao monitoramento, há um programa permanente de substituição de tubulações antigas (normalmente com características propensas à corrosão) por novas, que, inclusive, possuem maior resistência sísmica. É importante lembrar que o Japão é um país onde terremotos podem ocorrer a qualquer momento, o que gera consequências diretas à infraestrutura urbana, como o sistema hidráulico.
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18 • design
tendências para decoração Veja as novidades em design de peças e móveis para decoração de sua residência ou escritório.
Sofá Marshmallow Este sofá, criado por Irving Harper e George Nelson na década de 1960, merece destaque porque ainda faz sucesso até hoje. Projetado com a intenção de levar mais cor ao cotidiano, o sofá possui 18 almofadas que podem ser coloridas ou de apenas uma cor, variando de acordo com o gosto do cliente.
Lareira a álcool Com a chegada do frio, a lareira a álcool da marca Construflama é uma ótima opção para se aquecer. Ecológica e de fácil instalação, a lareira pode render até três horas por litro à base de álcool etanol, gerando calor moderado e causando menos impacto ao meio ambiente.
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Feitas de cerâmica esmaltada, as peças inspiradas nas paletas utilizadas pelos pintores possuem assento superior reforçado com espuma e podem ser encontradas em diversas cores. São utilizadas como mesas laterais ou bancos.
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Espelho kaamos O Espelho Kaamos feito com raiz de nogueira, cobre e latão é uma ótima opção para decoração, tanto para ambientes conservadores como para os mais contemporâneos. A inspiração do design do espelho veio do fenômeno natural do Círculo Ártico, quando o sol fica abaixo do horizonte por um longo período. Esta peça esteve exposta no Salão do Móvel de Milão, que ocorreu de 12 a 20 de abril.
Poltrona Abraço de flor Proporcionando maior conforto, esta linha de poltronas de flores de lã natural tem um charme especial. Você pode encontrar esse modelo em três cores: cru, chocolate ou cinza. Conta com uma base de madeira giratória e uma estrutura de aço.
Poltrona Madrague A poltrona oferece uma reunião única entre a madeira escura da base de madeira e o assento em forma de concha, revestida em espuma. Essa peça faz parte de uma coleção de peças curingas da marca francesa Ligne Roset e tem autoria do designer François Azambourg.
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Apartamentos de 2 e 3 quartos de 60 a 173m²com suíte e ao menos uma vaga na garagem, agregando valores como nenhum outro empreendimento em Águas Claras. Está situado no coração da cidade, próximo ao shopping, variado comercio, supermercado e a estação de metrô.
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ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOS RES. HENRIQUE BAETA
ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOS CASABLANCA MALL
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ASA NORTE - 4 QUARTOS RES. CARLOS CHAGAS
ASA NORTE - 4 QUARTOS RES. FRANCISCO BRENNAND
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98m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
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COD: 1305069
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74.69m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado
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MARQUES IMOB (61) 91206628 / 95156060
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68m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área Lazer / Ar Condicionado
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40m2 - Qtos: 2 - Suites: 0 - Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Coz com armários / Jardim...
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SETEMBRO 2015
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40m2 - Qtos: 1 - Suites: 0 - Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Ar Condicionado / Circuito de TV
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APARTAMENTO
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BEIRAMAR IMÓVEIS (61) 32621000
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920m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Ar Condicionado / Coz com armários...
2.700.000,00
CASA CONDOMÍNIO
2.000.000,00
COD: 1357933
SHIS QI 07 - CONJ 04 - PRÓXIMA AO GILBERTO
CASA CONDOMÍNIO
COD: 987131
1.950.000,00
1.450.000,00
CASA
COD: 1371298
COND. VILLE MONTAGNE - LINDA!
COND. VILLE MONTAGNE - LINDÍSSIMA
COD: 1358212
SHIS QI 27
JOÃO AUGUSTO CORRETOR (61) 82925555
SERGIO MOURA ESCRITORIO (61) 81596776
BRUNO THOMÉ CORRETOR (61) 82447700
RICARDO NISHIMURA CORRETOR (61) 92210888 / 41413043
CASA
1.440.000,00
CASA CONDOMÍNIO
1.190.000,00
COD: 1314413
SHIS QI 27 - CONJ 20 - OPORTUNIDADE
CASA CONDOMÍNIO
COD: 1167140
COND. LAGO SUL II -
1.080.000,00
CASA CONDOMÍNIO
17561
200m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 0 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Portão Eletrônico / Coz com armários / Interfone / Lavabo / Área de Serviço / Despensa... 14318
600m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 4 Piscina / Churrasqueira / Sauna / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Escritório / Área de Serviço / Despensa...
7280
550m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 4 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Ar Condicionado / Coz com armários 19218
500m2 - Qtos: 5 - Suites: 4 - Garagens: 5 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Ar Condicionado / Coz com armários / Jardim / Interfone...
980.000,00
COD: 720795
COND. OURO VERMELHO I - ALTO PADRÃO
COD: 1385979
COND. OURO VERMELHO I - Permuto
DX IMOBILIÁRIA (61) 93324887 / 30447797
ELDORADO EMPREENDIMENTOS (61) 96931731 / 33664848
YANI IMÓVEIS (61) 99618216 / 96969090
YANI IMÓVEIS (61) 99618216 / 96969090
COD: 1232220
RODOVIA DF-140 - Santa Monica
CASA CONDOMÍNIO
CASA
COD: 1384357
COND. OURO VERMELHO I - NOVA
300m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 4 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Jardim / Interfone / Lavabo / Escritório... 8516
KARLA TERROSO CORRETORA (61) 91773674 / 91545058
780.000,00
750.000,00
Varanda / Churrasqueira / Área de Lazer / Jardim / Lavabo / Área de Serviço...
CASA CONDOMÍNIO
COD: 1238106
COND. RESIDENCIAL MONACO -
690.000,00
750.000,00
COD: 1372015
COND. RESIDENCIAL MONACO
190m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 3 Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Jardim / Gás Canalizado / Lavabo / Quadra Esportiva / Escritório / Área de Serviço...
520m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Área de Lazer / Coz com armários / Jardim / Escritório / Despensa / Salão Gourmet...
RUY VIDAL CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 99244635 / 32579232
D ROURE CORRETOR (61) 32255118 / 91246940
CASA CONDOMÍNIO
COD: 1384227
COND. OURO VERMELHO I
CASA CONDOMÍNIO
COD: 1370184
COND. QUINTAS DO SOL - LINDA CASA
300m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 2
YANI IMÓVEIS (61) 99618216 / 96969090
770.000,00
570.000,00
CASA CONDOMÍNIO
COD: 1398607
COND. PARQUE JARDIM DAS PAINEIRAS
22429
CASA CONDOMÍNIO
22019
890.000,00
19568
CASA CONDOMÍNIO
19568
350m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 0 Belíssima casa, muito bem localizada dentro de um condomínio super seguro, lazer completo com sauna, piscina e churrasqueira, lindos...
19568
354m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 4 Piscina / Varanda / Guarita / Coz com armários / Jardim / Interfone / Lavabo / Escritório / Área de Serviço / Despensa... 7148
450m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Coz com armários / Jardim / Gás Canalizado... 14814
185.9m2 - Qtos: 4 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina / Churrasqueira / Área de Lazer / Coz com armários / Jardim / Lavabo / Área de Serviço ...
530.000,00
COD: 1351717
AL. Tororós - Cond. Chapéu de PED.ra
JULIO ROCHA IMOBILIÁRIA (61) 34271516 / 32262000
YANI IMÓVEIS (61) 99618216 / 96969090
CARLOS CÉSAR CORRETOR (61) 99821916
ANDREI SCHIEVELBEIN CORRETOR (61) 33662653 / 81186201
LOTE/TERRENO
COD: 1370428
RODOVIA DF-140 - Boulevard Residence 399.3m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0
SETEMBRO 2015
cj11091
LOTE CONDOMÍNIO
COD: 1365217
COND. AMOBB - RUA DANIEL
Piscina / Sala Ginástica / Salão de Festas / Área de Lazer / Quadra Esportiva... BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
220.000,00
210.000,00
LOTE CONDOMÍNIO
COD: 1197441
COND. SOLAR DA SERRA - QD 22
210.000,00
COD: 1400218
COND. SOLAR DA SERRA - QD 8
731m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 LOTE 13 DA RUA DANIEL – CONDOMÍNIO AMOBB – RA JARDIM BOTÂNICO-DF. LOTE COM 731, 00M2...
1200m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 OPORTUNIDADE! CONDOMÍNIO EM TERRA PARTICULAR, COM LICENÇA DE OBRAS E EM FASE FINAL DE REGULARIZAÇÃO! EXCELENTE
1216.5m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 Condomínio localizado em área particular, com licença de obras e em processo de regularização! Quadra 8, lote 14.
COEMI IMÓVEIS (61) 30311866 / 84843000
SERGIO MOURA ESCRITORIO (61) 81596776
SERGIO MOURA ESCRITORIO (61) 81596776
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219.9m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Um dos melhores Condominios da Região do Jardim Botânico, muito bem localizado, fácil acesso, apenas 220 lotes, condominio de baixo 19568
280m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 4 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Salão de Festas / Guarita / Área Lazer / Coz com armários / Jardim / Gás 7487
520m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 0 LINDA CASA TÉRREA 420 m² de área privativa útil e mais 100 m² de área de piscina e deck. Fino acabamento, projeto de iluminação...
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CASA
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CASA
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Aluguel
COD: 1396857
SHIS QI 19
CASA
COD: 1396770
SHIS QI 07 - Para escritórios
MARKIMOB (61) 32486000
DALLOCA IMÓVEIS (61) 32459200
Aluguel
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SHIS QI 25 CHÁCARAS 07 A 12 - EXCELENTE 800m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Portão Eletrônico / Área Lazer / Coz com armários / Jardim / Interfone / Escritório...
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APARTAMENTO
COD: 1375171
586m2 - Qtos: 5 - Suites: 5 - Garagens: 4
CJ4883
750m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Área de Lazer / Coz com armários / Jardim / Interfone / Escritório / Área de Serviço / Despensa...
APARTAMENTO
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SHIS QI 25 - CONJ 12
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RODOLFO IMÓVEIS (61) 33290680 / 95210687
APARTAMENTO
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Aluguel
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CASA
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noroeste SQNW 107 - BLOCO E - VIA LUXOR
CONST. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
RENATA NEVES CORRETORA 82046016 / 91449700
APARTAMENTO
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APARTAMENTO
MONDO404
Piscina / Varanda / Salão de Festas / Lavabo,,,
APARTAMENTO
19701
BR HOUSE (61) 30839111
1.880.000,00
2.015.139,00
COD: 009
SQNW 103 - BLOCO H
SQNW - Reserva Parque
198m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 0 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...
202m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 4 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...
220m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...
CONST. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
CONST. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
APTO COBERTURA
COD: 874941
SQNW 111 - BLOCO A - Armários - Via Cote
APtO DUPLEX
1.870.000,00
APARTAMENTO
COD: 1361601
SQNW 309 - BLOCO G - REFORMADA
1.855.333,00
APTO COBERTURA
COD: 763161
SQNW 109 - BLOCO A - REAL EVOLUTION
cj11091
297m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3
2.404.000,00
CONST. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
MONDO102
SQNW 103 - BLOCO H
9719
SQNW 311 - PERSONA LIBERTATE
14360
(61)
282m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 4 Mondo, mais um empreendimento com a qualidade Villela e Carvalho com sofisticação e aconchego. 9719
403m2 - Qtos: 4 - Suites: 5 - Garagens: 5 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...
MONDO606
SQNW 103 - BLOCO H
1.720.000,00
COD: 1402406
SQNW 309 - Armários - Churrasqueira
MARCOS CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 98195029 / 85742290
DALTRO CORRETOR (61) 99995919 / 86095474
MARIA COSTA CORRETORA (61) 99761776 / 81821776
MARCOS CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 98195029 / 85742290
APARTAMENTO
1.717.494,00
APARTAMENTO
COD: 1269105
SQNW 108 - BLOCO H - Cobertura Privativa
1.679.800,00
APARTAMENTO
AUDACE613
1.470.000,00
APARTAMENTO
COD: 1285758
SQNW 307 - PROJEÇÃO A AUDACE
SQNW 110 - BLOCO G - ILE SAINT LOUIS
17954
201m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer... 16865-DF
213m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 4 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer... 18584-DF
216m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer... 17954
165m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 2 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
1.440.358,00
COD: 1370385
SQNW 107 - BLOCO F - Reserva Malbec 137m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Lazer / Aquecimento Solar / Circuito de TV...
EMPLAVI REALIZAÇOES (61) 33459400
CONST. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
IMMOBILI-DOC EMPREENDIMENTOS (61) 33270717 / 34355908
BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
SETEMBRO 2015
11060
155m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 2 Piscina / Sala Ginástica / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Circuito de TV... 9719
163m2 - Qtos: 2 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer... J3313
156m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
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cj11091
3.000.000,00
414m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 0 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico... 9719
ImóVEIS RESIDENCIAIS
APARTAMENTO
COD: 321891
MONDO201
SQNW 103 - BLOCO H
9719
57
1.371.962,00
APARTAMENTO
1.327.559,00
COD: 1169728
SQNW 108 - BLOCO B - Reserva Naturale
APTO COBERTURA
COD: 0090
1.258.900,00
APARTAMENTO
1.160.000,00
COD: 1378606
SQNW - Noroeste Reserva 109
SQNW 310 - BLOCO F
COD: 497120
SQNW 111 - BLOCO C
BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
ALTA EMPREENDIMENTOS (61) 91130028
RAFAEL NOVAES CORRETOR (61) 98070070 / 98070070
APARTAMENTO
1.118.600,00
APARTAMENTO
AUDACE208
1.103.390,00
APARTAMENTO
COD: 1289274
APARTAMENTO
COD: 1368756
1.100.000,00
COD: 1396736
107m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Real Evolution o mais completo do Noroeste 3 e 4 Quartos = Lazer no Pilotis e na cobertura Coletiva FACHADA100% revestida em granito...
107m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer
127m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer
CONST. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
EDNA AGUIAR CORRETORA (61) 94056000 / 91939818
MARIA COSTA CORRETORA (61) 99761776 / 81821776
RE/MAX CBL (61) 33237373
1.099.217,00
APARTAMENTO
COD: 481989
1.099.217,00
APARTAMENTO
1.084.800,00
COD: 1390974
APARTAMENTO
AUDACE219
CJ 10075
99.73m2 - Qtos: 2 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
APARTAMENTO
SQNW 309 - RES. PIGOT!!!
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SQNW 108 - BLOCO C - REAL EVOLUTION
16013-DF
SQNW 109 - Real Evolution - Nascente
9719
SQNW 307 - BLOCO A - AUDACE
1.103.390,00
16487
117m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer... 22706
167m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer... cj11091
150m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer... cj11091
125m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...
1.080.000,00
COD: 1384228
91.6m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
108m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Churrasqueira / Cobertura Coletiva / Guarita / Área de Lazer / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone / Área de Serviço...
EDNA AGUIAR CORRETORA (61) 94056000 / 91939818
EDNA AGUIAR CORRETORA (61) 94056000 / 84066596
CONST. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 92241511 / 30398400
APARTAMENTO
COD: 1379198
APARTAMENTO
COD: 1269618
959.015,00
APARTAMENTO
COD: 1269090
909.900,00
COD: 1316249
82.55m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer / Aqueci-
76.09m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
96m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer
MARQUES IMOB (61) 91206628 / 95156060
EMPLAVI REALIZAÇOES (61) 33459400
EMPLAVI REALIZAÇOES (61) 33459400
EDNA AGUIAR CORRETORA (61) 94056000 / 91939818
890.000,00
APARTAMENTO
COD: 1234459
SQNW 108 - VISTA LIVRE - CANTO
870.000,00
APARTAMENTO
COD: 1397200
SQNW 111 - BLOCO C - O MELHOR
863.856,00
APARTAMENTO
COD: 1272191
SQNW 309 - BLOCO B
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148m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Lazer / Aquecimento
APARTAMENTO
SQNW 108 - Canto - Vista
J3313
SQNW 108 - BLOCO H - Pronto para morar
J3313
SQNW 108 - BLOCO H - Pronto para morar
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SQNW 309
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CJ 11476
105m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
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9719
105m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
APARTAMENTO
SQNW 307 - BLOCO A - AUDACE
16013-DF
SQNW 109 - Real Evolution - Nascente
16013-DF
SQNW 109 - Real Evolution - Nascente
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COD: 1401571
SQSW 306 - LINDO - DE CANTO
COD: 1364738
SQSW 302 - ESTUDA TROCA POR 02 QTOS
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 91004499 / 30398400
COEMI IMÓVEIS (61) 30311860 / 92866303
697.000,00
COD: 1398480
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COD: 1390624
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COD: 1395368
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COD: 1392832
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COD: 1396597
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100m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 3 Excelente oportunidade no Setor de Rádio TV Sul em um dos melhores prédio: Ed. Assis Chateaubriand! São 03 salas juntas
Guarita / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Gerador de energia...
2.000,00
Aluguel
SALA COMERCIAL
Aluguel
COD: 978489
SEPS 715/915 - Advance I e II
PRÉDIO
Aluguel
COD: 206555
QE 07 - BLOCO H - EXCELENTES
Guarita / Portão Eletrônico / Circuito de TV / Jardim / Interfone... 5557
AGROPAR IMÓVEIS (61) 32258737 / 99473533
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33m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0
GRUPO KARIM (61) 32251233
ED. BRASIL XXI BLOCO E, SALAS 4º ANDAR.
Aluguel
sob consulta
VICTORIA EMPREENDIMENTOS (61) 32212029 / 32212000
PRÉDIO
Aluguel
112.000,00
COD: 1364212
COD: 1253556
CNM 01 - BLOCO I - Frente ao Forum
7760m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 Brasília 50 Centro EmpresarialLocalizado no centro de Brasília, na quadra 702-902 Sul, o Centro Empresarial Brasília 50 é um moderno
2800m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 Prédio novo com excelente padrão de construção e acabamento, divididos em subsolo, térreo e 5 andares superiores, 2 torres...
J. FLEURY (61) 99862747 / 32249884
DALLOCA IMÓVEIS (61) 32459200
GALPÃO
Aluguel
38.000,00
LOJA
Aluguel
COD: 1263269
POLO DE DESEN. JUSCELINO KUBITS
1872m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0
COD: 1173500
25m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 Características e Potencial do Imóvel: - Localização privilegiada (em frente ao eixo da EQS 110 - 111 sul, ao lado das quadras SQS 110
COD: 1371198
QUADRA 01 - CONJ B
30m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 Edifício comercial de fácil acesso que possui salas comerciais, todas com banheiro privativo, comércio local do Guará I.
SETEMBRO 2015
28.000,00
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Aluguel
SHS QUADRA 06 - BLOCOS A AO F LOTE 01
SEPS 702/902 - BRASÍLIA 50
LEONARDO AZEVEDO CORRETOR (61) 92794315 / 32240611
SALA COMERCIAL
COD: 206560
COD: 1378639
Ótima Sala Comercial Reformada. Confira!
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Aluguel
2.500,00
DALLOCA IMÓVEIS (61) 32459200
EQS 110/111 - GALERIA KARIM (Asa Sul)
PRÉDIO
30m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0
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VICTORIA EMPREENDIMENTOS (61) 32212029 / 32212000
GRUPO KARIM (61) 32251233
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SCS QUADRA 01 - BLOCO C -
36m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 1 ADVANCE I e IIEXCELENTES SALAS NOVAS COM 36M² A 172 M² E GARAGENS VINCULADAS.
SALA COMERCIAL
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CLAUDIA MOREIRA CORRETORA (61) 91876987
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SALA COMERCIAL
Aluguel
COD: 1401303
SGAS 915 - CENTRO CÍNICO ADVANCE 41m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 1
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MANU IMÓVEIS (61) 99939494 / 33264646
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COD: 1228713
SETOR SRTVS - ED. ASSIS CHATEAUBRIAND
DALLOCA IMÓVEIS (61) 32459200
LOJA
COD: 1107420
SCS 02 - ED. OSCAR NIEMEYER
132m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 3
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Aluguel
COD: 249100
Ar Condicionado / Circuito de TV / Jardim / Interfone... cj 8080
OVÍDIO MAIA IMÓVEIS (61) 33223636
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MARCUS CIRQUEIRA E RAMOS (61) 81212830 / 33270621
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SALA COMERCIAL
SAUS 03 - ED. BUSINESS POINT
210m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 Loja com 3 pavimentos(subsolo, térreo e sobreloja), esquina de bloco, 70m² por pavimento em vão livre, 210m². Excelente quadra...
Aluguel
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Aluguel
COD: 1309267
CLS 403 - BLOCO C -
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SALA COMERCIAL
LOJA
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CRS 513 - BLOCO C - ED. Rolimam
15.000,00
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Aluguel
11.000,00
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SCIA QUADRA 13 - CONJ 04 -
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Aluguel
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24299m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 OPORTUNIDADE ÚNICA! O Edifício SEDE I foi construído entre os anos de 1959 e 1962, a partir de projeto do arquiteto Ary Garcia Roza.
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GALPÃO
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7.000,00
Aluguel
SALA COMERCIAL
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SIG QUADRA 1 - BLOCO A
500.000,00
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SALA COMERCIAL
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Aluguel
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SALA COMERCIAL
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encontre estes e outros imóveis em: COD: 1388717
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64 • SERVIÇO
PREPARE-SE para a venda Fazer alguns ajustes no imóvel antes de comercializá-lo pode ajudar na realização de um bom negócio. Chegou o momento de mudar de endereço. Um novo emprego, uma nova vida ou uma família maior fazem com que você deixe o local que durante muito tempo chamou de lar. Nessa hora, é preciso não só cuidar da nova casa, mas do seu imóvel atual, para poder vendê-lo por um bom preço. A primeira medida a tomar é olhar para a residência pensando como alguém que vai comprá-la. Na hora da visita, o possível cliente decidirá não só a aquisição, mas também o valor final do negócio. Pode ter certeza de que ele pedirá um grande desconto se encontrar qualquer problema, por menor que seja. Outro recurso é contar com o apoio de um corretor qualificado e experiente para ajudá-lo a valorizar o imóvel.
Sobre a documentação Além das questões referentes à estrutura do imóvel, é essencial ficar atento à documentação. Nesse processo, o corretor poderá cuidar dos trâmites para atualização de documentos e elaboração de novos, além de regularizar sua situação. Tanto a pessoa que compra quanto a que vende não podem ter qualquer tipo de ação contra si, se uiser fazer um negócio financiado por um banco. Caso a pessoa esteja em falta com a Receita Federal, nem mesmo venda direta consegue realizar.
dicas para vender bem: - Organize o imóvel para produzir fotos bonitas para colocá-las no anúncio. - Deixe-o limpo e organizado para receber a visita de possíveis compradores. - Tenha um cuidado especial pela cozinha. - Uma pintura dá uma nova cara à residência. - Em casas, é essencial cortar a grama e embelezar o jardim. - Deixar em bom estado a instalação elétrica (tomadas e lâmpadas), de telefonia e de gás, além de torneiras, chuveiro e demais partes hidráulicas. - Limpe manchas nas paredes, troque azulejos quebrados e maçanetas estragadas. - Não adianta tentar mascarar infiltrações, pois corretores experientes, clientes e técnicos que fazem vistoria (para financiamentos) encontram facilmente o problema. - Se você personalizou demais o imóvel, volte ao que era antes. Pense que o comprador pode não ter o seu estilo. Colaboração Creci-RS
SETEMBRO 2015
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perquisa de mercado • 65
CRECI-df
secovi-df
LAGO SUL RECEBE A PRIMEIRA PRAÇA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
SECOVI ITINERANTE REÚNE IMOBILIÁRIAS DE SOBRADINHO
Convidamos você para comparecer à primeira Praça do Mercado Imobiliário de Brasília, dias 26 e 27 de setembro, no Shopping Gilberto Salomão, Lago Sul, onde estarão concentrados todos os anúncios de ofertas de imóveis comercializados na região. A Praça do Mercado Imobiliário é uma iniciativa inédita em todo o País e é resultado da parceria entre o Creci-DF e a Administração Regional do Lago Sul. Esperamos você lá.
O projeto SECOVI ITINERANTE do Sindicato da Habitação do Distrito Federal reuniu, em Sobradinho, representantes de imobiliárias da região. A idéia do projeto é aproximar as empresas do Sindicato para que possam desfrutar dos diversos benefícios oferecidos. O presidente do Secovi-DF, Hiram David, falou sobre a importância do sindicato patronal e o trabalho realizado pela entidade. “Infelizmente no Brasil, não há uma cultura sindical. Nosso trabalho é voluntário e queremos trazer os melhores negócios para o empresariado”, comentou. Atualmente, o Secovi-DF representa 700 empresas e é o 2º maior Sindicato da Fecomércio-DF.
sinduscon-df
ADEMI-df Momento pode ser favorável para a compra de imóveis Em meio às dificuldades, muitas vezes surgem boas oportunidades. A crise econômica preocupa muita gente, mas acreditamos que o momento pode ser favorável para a compra da casa própria. A queda na procura por imóveis nos últimos meses fez com que os preços diminuíssem. De acordo com a AdemiDF, nossa entidade representativa do mercado imobiliário, para quem quer sair do aluguel, esse é o momento. No DF, o histórico, em relação a imóveis novos, é de que o excedente gire em torno de 11 mil unidades. Os números mais recentes apontam para um total próximo de 9,5 mil. Isso quer dizer que, em algum momento, os preços vão voltar a subir, pois a demanda será maior do que o volume de empreendimentos disponíveis.
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IVV de maio a julho é de 4,6% A pesquisa do Índice de Velocidade de Vendas de imóveis residenciais no DF foi de 4,6% de maio a julho. É mais um indicativo de que os negócios estão melhorando, pois um índice de 5% é o referencial para uma análise realista de viabilidade de empreendimentos imobiliários. O momento é mais que propício, já que diante das incertezas no mercado financeiro, a compra de imóvel representa um ‘porto seguro’ para a sociedade. A pesquisa é uma realização da Ademi-DF, do Sinduscon-DF e do Sebrae-DF.
setembro 2015
66 • ACONTECEU
Paulo Octávio
Prêmio COLIBRI O Prêmio do Corretor de Imóveis 2015
José Geraldo, Miguel Setembrino, Hermes Alcântara e José Sena
José Geraldo, José Sena, Izalci Lucas, Hélio José e Hermes Alcântara
Ádison Sebá e Eliseu Carvalho
Angela Borsoi, Renata Borsoi e Sonia Lacombe
Roseane Rodrigues e Simone Lima
Objeto Casa Objeto Casa apresenta nova coleção.
FOTOS: Divulgação
Carol Silva e Sara Puttini
SETEMBRO 2015
Valdir Moizinho, Maria Luiza Moizinho e Júlio Melo
Corretores de Imóveis recebem Moção de Louvor na Câmara Legislativa pelos trabalhos realizados em 2015
SECOVI - df FOTOS: Divulgação/Secovi-DF semana techhouse FOTOS: Divulgação/emplavi
Wilson Charles, gerente comercial da Emplavi, brinda com clientes e corretoras o sucesso do evento
Corretor da Emplavi apresenta maquete do Noroeste para os clientes da construtora que compareceram à Semana TechHouse
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ACADEMIA
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Número de Registro de Incorporação: R.20 da matrícula nº 28977. 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Carta de Habite-se nº 029/2013. * Os serviços Pay-Per-Use serão oferecidos conforme disponibilidade do hotel e viabilidade técnica e econômica dos mesmos. Incorporação: Beira Lago Empreendimento Imobiliário S/A.