VIERPOLDERS

BRIELLE HAALT HET DORP IN Verstedelijking in Vierpolders

Er is al tien jaar sprake van een nieuwe woonwijk tussen de bebouwde kom van Brielle en die van Vierpolders. Dus nu het eindelijk in een stroomversnelling komt, is er vooral berusting. Er is geen actiegroep die zich ertegen verzet dat het landelijke dorp wordt ingehaald door de stad.

De nieuwe woonwijk komt in de Oude Goote, een van de vier polders die de vroegere gemeente haar naam bezorgden (de andere zijn Oud Hellevoet, Veckhoek en ’t Nieuwland). De Oude Goote is gesitueerd ten zuiden van de Hossenbosdijk en het bouwterrein strekt zich over dertig hectare uit tot aan de Middelweg, aan de westzijde begrensd door het Spui, aan de oostzijde door de Veckdijk. Het betreft de meest logische stadsuitbreiding van Brielle, want ten noorden van de vesting en aansluitend op Rugge of Zuurland zou een nieuwe woonwijk meer schade berokkenen aan het landschappelijke Voorne. Kijk je naar de bebouwde kom van Brielle, dan valt op dat de Oude Goote ertegenaan ligt. Vanuit de wijk Nieuwland steek je de Hossenbosdijk over en je bent er. Vanuit Zuurland hetzelfde; alleen het Spui ligt ertussen. Al het leidingwerk voor de nieuwe woonwijk kan dus aansluiten op wat er voor eerdere nieuwbouw al is aangelegd. Achthonderd woningen zullen er gebouwd worden. Hiervan komen er 210 voor rekening van de Rozenburgse woningcorporatie Ressort Wonen. Deze heeft al woningbezit in Brielle doordat eerder dit jaar het woningbestand van Vestia onder een aantal corporaties werd verdeeld. Het AD schreef dit voorjaar dat er hoogbouw komt in de Oude Goote, maar… “wat is hoogbouw?” zegt Frans Desloover, directeur-bestuurder van Ressort Wonen. Beschermers van het landschapsschoon van Voorne-Putten hoeven niet bang te zijn dat een paar wolkenkrabbers de skyline frustreren. De appartementencomplexen in Oude Goote zullen niet hoger worden dan wat in Oostvoorne en Rockanje als maximaal aanvaardbaar wordt beschouwd. Een deel van de 210 woningen die Ressort Wonen er realiseert, zal uit appartementen bestaan.

De achthonderd woningen zijn bedoeld voor (door)starters, gezinnen en senioren. “Het gaat om vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijtjeshuizen en gestapelde woningen,” zei de gemeente Brielle in een presentatie aan omwonenden en andere belangstellenden. Dertig procent daarvan moet van de provincie Zuid-Holland sociale woningbouw worden; dat zullen de 210 woningen van Ressort Wonen zijn. Het wordt een groene en duurzame wijk met gedeeltelijk autovrije straten. De woningen komen in een dorpse setting door een verdeling in woonvelden. Dwars door het plangebied loopt een zone met natuurwaarden: dat is de ecologische hoofdstructuur. De gemeente Brielle wil het bestemmingsplan nog voor de jaarwisseling vaststellen. Op zondag 1 januari 2023 fuseren de gemeenten Brielle, Westvoorne en Hellevoetsluis en ontstaat de nieuwe gemeente Voorne aan Zee. Deze hoeft dan alleen maar het startsein te geven voor het bouwrijp maken van de Oude Goote. De verkoop start over ongeveer een jaar.

DE NOLLE IS TE SMAL VOOR AL HET VERKEER NAAR GROENE KRUISWEG

De Nolle is dat landelijke weggetje tussen de Groene Kruisweg (N218, rotonde bij Seggelant) en de Hossenbosdijk. Het loopt langs de Brielse wijk Nieuwland naar de Veckdijk richting Vierpolders. Het is er vaak al aan de drukke kant en na de bouw van de nieuwbouwwijk Oude Goote komen daar vier- tot zeshonderd personenauto’s in de spits bij. Niet zo vreemd dat de bewoners van het dorp Vierpolders en wijk Nieuwland zich zorgen maken. En dan komt er langs De Nolle ook nog een hotel voor 160 gasten, die ook meestal met de auto komen. Het ontwerp van het ‘slingerhotel’ is van Sholeh Montesham, die op Rozenburg bezig is met de herontwikkeling van het voormalige postkantoor aan de Molenweg. De gemeente Brielle is vooralsnog niet van plan om De Nolle te verbreden. De praktijk zal uitwijzen of meer bewoners van Vierpolders de Rijksstraatweg gaan gebruiken om dan bij het Chinees-Kantonese restaurant Lotus op de Schrijversdijk en de Groene Kruisweg uit te komen.