Revista CChC "Los Ríos Construye" Nº 4 (Abril 2013) by Pixval

editorial

Auspiciosa proyección para el sector

Rodrigo Oyarzo Kramm, Presidente Cámara Chilena de la Construcción Valdivia

Ya avanza el año 2013 y gracias a diferentes herramientas, estamos en condiciones de aventurar cómo se comportará nuestro sector y hacia dónde debemos dirigir nuestras energías, para que nuevamente la industria exhiba números interesantes, que aporten al desarrollo nacional y, por ende, regional. Según el Informe de Macroeconomía y Construcción (MACH), de la Cámara Chilena de la Construcción, se proyecta que para este año la inversión en el sector experimentará un crecimiento del 7.3% a nivel país, cifra que estará impulsada fundamentalmente por la infraestructura privada. El avance en esta área, que es responsable de dos tercios de la

“Según el Informe de Macroeconomía y Construcción de la Cámara Chilena de la Construcción, se proyecta que para este año la inversión en el sector experimentará un crecimiento del 7.3% a nivel país”.

inversión total en construcción, ayudaría a compensar en algún porcentaje la menor actividad que el subsector de vivienda exhibiría durante este 2013, -lo que de igual forma se vería reflejado en nuestra región-

debiéndose lo anterior, en parte, al alza de los precios de las propiedades, ya que en los últimos años el valor promedio del metro cuadrado ha subido considerablemente y a la falta de terrenos disponibles para este uso. En Los Ríos, iniciativas como “Ciudad Modelo”, del ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, los puentes Cau Cau y Los Pelúes y el ensanche de la avenida Pedro Aguirre Cerda, en la capital regional; como la doble vía San José–Valdivia, e iniciativas inmobiliarias y de otras áreas que se desarrollan en comunas, apuntan en la dirección indicada por el Informe de Macroeconomía y Construcción, efectuando así nuestro aporte regional a la auspiciosa proyección 2013.

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índice

DIRECCIÓN: Rodrigo Oyarzo Kramm

Nuevas obras para Valdivia surgen desde el ámbito privado y público. Destacan inversiones en conectividad vial, todas las que buscan solucionar problemas históricos que afectan el traslado e ingreso a la capital regional de Los Ríos.

EDICIÓN: Nadia Vera Montecinos REDACCIÓN: Ilse Sepúlveda Claudia Vargas García Claudia Carmona Castro ESTADÍSTICAS: Karin López Belliazzi DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN: Gonzalo Muñoz Ceballos IMPRESIÓN: Imprenta Austral DISTRIBUCIÓN: CChC Valdivia

16 El proceso de restauración de la Casa Prochelle releva la importancia del patrimonio local y el esfuerzo público por recuperar uno de los vestigios más significativa de esta añosa estructura.

patrimonio

En el segundo piso se instalarán dos salas para talleres, de más de 50 metros cuadrados cada una; una sala multiuso para seminarios, reuniones, cursos y capacitación, una sala de espera y tres oficinas para gerencia, finanzas y producción.

Restauración Casa Prochelle

Rescatando el patrimonio cultural La casa Prochelle es una antigua edificación característica de la época de la colonización alemana en Valdivia y fue construida en 1902. En 1994 fue vendida a privados y la Municipalidad de Valdivia la compró en enero del 2008, gracias a un aporte de 390 millones de pesos, del Consejo Nacional de la Cultura y las Artes. Esta casa en la actualidad se encuentra en un proceso de restauración, a cargo de la empresa contratista Jorge Ramírez, con una inversión de más de $ 738 millones, provenientes del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR) y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), a través del programa “puesta en valor del patrimonio”. “La dirección de arquitectura elaboró un proyecto de restauración el cual fue licitado, comenzamos a trabajar a partir de octubre del año pasado” indica Ramírez. Esta iniciativa consiste en la habilitación y restauración de esta antigua casona, considerada desde

CONTÁCTENOS: Aníbal Pinto 891, Valdivia Fono (56-63) 360271 Fono-fax (56-63) 360273 valdivia@cchc.cl

1985 monumento histórico de Valdivia, para transformarla en un centro cultural. Lo anterior implica la intervención de los dos mil 294 metros cuadrados donde se emplaza el inmueble, y de los 730 metros cuadrados de superficie construida en dos niveles. La labor realizada, que se espera concluya en septiembre, no ha sido sencilla, debiendo efectuar un trabajo minucioso, lento y delicado para no dañar más la añosa estructura, que ya presentó variados desafíos a la empresa encargada de la restauración. “Una de las sorpresas con las cuales nos encontramos fue que la casa está construida de una forma poco tradicional. Todo el primer piso está hecho con un empalizado vertical. No son tabiques tradicionales. La casa está fundada además sobre una sillería de piedra laja y mortero de cal, que está en bastantes malas condiciones”, indica Jorge Ramírez, ingeniero constructor a cargo del proyecto, quien agregó que “hubo que hacer una modificación en el proyecto para

afirmar la casa. Se estaba cayendo, la fundación estaba bastante degradada, incluso nosotros la desarmamos a mano sin intervenir con herramientas. Además hubo que hacer un recálculo a través del ingeniero calculista y se tuvo que hacer una nueva fundación por dentro. Por otro lado, el proyecto original tenía subterráneo y hubo que sacarlo, porque atentaba contra la estabilidad de la casa”. Las obras del proyecto Casa Prochelle apuntan a construir un centro cultural moderno, que sea además un ejemplo de puesta en valor del patrimonio, que incorpore elementos existentes en la ciudad en construcciones de borde río, como el uso de especies nativas en las áreas verdes, tecnología en todos los espacios y uso eficiente de la energía, para así ser amable con el medio ambiente. “La nueva Casa Prochelle tendrá la más moderna tecnología interior en luces, calefacción y seguridad, circuitos cerrados de televisión, calefacción central con un sistema digital, y todo el tema de redes”, apunta el Ramírez

CONTACTO PARA PUBLICIDAD: María Duarte Quezada mduarteq@australvaldivia.cl

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UN DELICADO TRABAJO Las restauraciones son siempre trabajos muy delicados, que requieren de un equipo de expertos. Profesionales, como arqueólogos,

El profesional precisas que el proyecto Casa Prochelle propone un complemento entre la conservación de un inmueble patrimonial, como es la propia casa y un nuevo edificio para la Escuela de Danza, inserto en las obras de ampliación. “nuestra idea es rescatar lo máximo posible de la casa original, no incorporándole muchos elementos nuevos, sino, que preservar lo antiguo. Es una obra que tiene su complejidad y es un gran desafío para la empresa. Implica dedicación y sacrificio. Es una iniciativa emblemática para la ciudad,

De acuerdo a datos recabados por el padre Gabriel Guarda, la casa principal habría sido construida en 1902, siguiendo los lineamientos de diseño y construcción del propio Gustavo Prochelle, su propietario. Respecto al uso original de sus dependencias, se ha establecido que en el primer piso se encontraban comedor, living, dormitorios y cocina, mientras que en el segundo una gran nave servía de mansarda, donde se encontraban las dependencias para guardar alimentos, secar ropa, gimnasio y dos dormitorios. Junto a la casa fue levantado un jardín diseñado por sus propios dueños y, bordeando el río, existía una costanera de madera, además de bodegas y la vivienda del jardinero. Contiguo al inmueble y su jardín se levantó un parque con especies nativas y exóticas, que en 1953, cuando se construyó el puente Pedro de Valdivia para unir Valdivia con la Isla Teja, quedó separado de la casa y pasó a depender del municipio, el que lo convirtió en un espacio abierto a los visitantes. Fuente: CCM Valdivia.

Numerosos proyectos de casas y departamentos se desarrollan en la ciudad. El auge da cuenta de un importante desarrollo económico y de la necesidad de contar con mano de obra especializada.

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Las opiniones vertidas en este medio son de exclusiva responsabilidad de quienes las emiten y no representan, necesariamente, el pensamiento de la CChC. Se autoriza la reproducción parcial del contenido informativo, citando la fuente.

La edificación estará realizada en hormigón armado. La arquitectura de fachadas y cubiertas se asimilará al paisaje, siendo un complemento a la Casa Prochelle 1 y dando continuidad a los jardines vecinos. Los muros de fachadas estarán asociados a la imagen de los embarcaderos y muros de contención presentes a orillas del río Valdivia y a los muros de los fuertes de Corral y Mancera. Además se contará con “techos y muros verdes” que permitirán un mejor uso de la energía.

Explica que “la casona está hecha en madera de roble, en unos cuartones de 6 por 10, de manera vertical, laurel para pisos; alerce para ventanas, puertas y entablado exterior; y lingue para los cierres verticales exteriores y elementos decorativos verticales, por lo cual, está intervenida por bastantes insectos como termitas y larvas”. Por esta razón fue indispensable el trabajo de ingenieros forestales, quienes clasificaron la madera para ver cuáles piezas se salvaban o reciclaban. Hubo que fumigar y sacar todos los bichos que estaban en la casa, había maderas muy degradadas junto con la fundación y hubo que sacar las piezas una a una para que no se rompieran, numerarlas, repáralas y, las que se salvaron ponerlas en el mismo lugar” indica Ramirez.

Historia

VISÍTENOS EN:

Revista Construye Los Ríos es una publicación trimestral de la CChC Valdivia, producida por Impresores y Editores Austral S.A.

En la segunda fase se contempla la construcción de la Escuela de Danza Valdivia, en el espacio de borderío. En el primer piso habrá dos salas para danza con camarines y oficinas; una sala multiuso para actividades como exposiciones, conciertos, ferias, etc. y áreas de circulación. El segundo piso contará con baños, casino para el personal, una sala de exposiciones de artes visuales de pequeño formato y áreas de circulación al techo verde.

arquitectos, ingenieros forestales y un staff de más de cuarenta maestros calificados, que son en este caso los encargados de este importante trabajo en la ribera del Calle Calle. “Por sus características estos proyectos son lentos porque en la medida que uno va a avanzando, se va encontrando con una serie de dificultades que hay que ir sorteando”.

Estadísticas

Año Gremial

Proyectos sociales

CChC Prevención y Seguridad

Comisión de Prevención y

Seguridad de CChC Valdivia en plena actividad Lanzamiento del programa Buen Constructor, premiación al “Mejor Trabajador del Sector Construcción 2013” y participación en la Mesa Regional de Seguridad y Salud Laboral, son algunas de las actividades que está realizando la instancia.

Distintas acciones tendientes a incentivar los Derechos y Deberes de los trabajadores y empleadores del sector, están realizando los integrantes de la Comisión de Prevención y Seguridad, de la CChC Valdivia. La participación en la Mesa de Seguridad y Salud Laboral, liderada por la Seremía del Trabajo, es una de las distintas instancias en las que están presentes los integrantes de la Comisión de Prevención y Seguridad de la CChC Valdivia, con el fin de generar alianzas, sinergias y estrategias, que busquen mitigar los riesgos y generar conciencia y cultura de Seguridad en las empresas socias. A esta instancia de carácter permanente, asistieron la Gerente de la CChC Valdivia, Nadia Vera, y la Jefa de cartera Los Ríos de la Mutual de Seguridad, Marcela Bascuñán, siendo representantes del Gremio en esta Mesa

de Trabajo, cuyo principal objetivo es generar una oportunidad para que las entidades con responsabilidad e interés en la materia, evalúen periódicamente las condiciones en las que se desempeñan los trabajadores de la región y presenten iniciativas tendientes a mejorarlas. Por otra parte, esta Comisión ha organizado el concurso “Mejor Trabajador del Sector Construcción 2013”, que realiza por tercer año consecutivo la CChC Valdivia, con el objetivo de seguir incentivando las buenas prácticas laborales y el apego a las normativas que permiten desarrollar el trabajo en condiciones seguras. Complementando estas acciones, se lanzará durante mayo en Valdivia el programa Buen Constructor, herramienta de autogestión, de carácter voluntario y preventivo, dirigida a los socios de la CChC, destinada

Nadia Vera M., Gerente CChC Valdivia; Jorge Méndez A., Seremi del Trabajo; Marcela Bascuñán H., Jefa cartera Los Ríos Mutual de Seguridad

a identificar el estado de situación que las empresas presentan en sus proyectos, respecto del cumplimiento del Código de Buenas Prácticas en la Industria de la Construcción, a través de auditorías. De esta manera, la Comisión de Prevención y Seguridad, de la CChC Valdivia, que durante abril activó sus gestiones en la región, está materializando su accionar, en post de cumplir su finalidad, cual es generar planes de trabajo en conjunto con la Mutual de Seguridad, que apunten a mitigar los riesgos de accidentabilidad en las empresas socias.

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Reportaje

los rĂos Construye

Reportaje Infraestructura regional

Amplio desarrollo de obras para Valdivia

Un importante desarrollo en Valdivia se ha visto en el último tiempo, donde ha crecido de forma importante la presencia de nuevas obras con proyectos habitacionales, de conectividad y crecimiento tanto público como privado.

Diversas son las obras que están en ejecución y otras ya entregadas en la Región de Los Ríos. Se trata de iniciativas tanto del ámbito público como privado que han generado un importante desarrollo en la zona. En el ámbito privado destacan edificios como Caja de Compensación La Araucana, Líder Express, edificios de departamentos en sector Corvi, además de las significativas obras en nuevos puentes como Cau Cau, Los Laureles, Santa Elvira y otras de conectividad como la salida norte, ingreso sector Las Ánimas, entre otros importantes avances.

Por su parte, Alejandro Catalán Mora, constructor con amplia experiencia, destaca que pese al crecimiento, se hace necesario reforzar sobre todo obras en conectividad. “Se producen muchos embotellamientos en las calles, especialmente las centrales, no hay simetricidad”. Se están ejecutando obras como Líder, edificio corporativo Caja la Araucana, entre otros. “Pese a ello, estamos atrasados con respecto a lo que necesitamos. Es urgente hacer otros puentes por ejemplo, además de los que ya existen. Se está avanzando, es importante generar por ejemplo conexiones viales, no sólo los puentes son necesarios, hay calles como Errázuriz que no son completas. Otro ejemplo claro es por ejemplo Cochrane que no tiene salida”, destaca Catalán. Igualmente agrega que Valdivia debe tener una conectividad de mayor calidad. “Sus rutas de acceso son sumamente peligrosas. Hay temas que quizá no tienen que ver con nuestro sector ni el desarrollo, pero se deben generar más vuelos a Valdivia por ejemplo”, comentó.

Alejandro Catalán M., Constructor

De la misma forma, destacan las cifras de empleo en la construcción. “Se ha

absorbido toda la mano de obra, ya hay varias obras terminadas, pero aún existe déficit en la mano de obra de las inmobiliarias”.

EMPRENDIMIENTOS Una de las inquietudes de Catalán es por ejemplo potenciar zonas con gran proyección turística. “Panguipulli puede convertirse en un Pucón, por ejemplo. Pero para ello es necesario hermosear su orilla de lago. Nuestra región ha tenido emigración de empresas y por ello hay que atraer inversiones de privados. Históricamente fuimos industriales. Pero hoy hay que determinar que se quiere para Valdivia. Debemos buscar un camino. Somos una ciudad que debe sobrevivir y crecer y debemos buscar soluciones propias, por ejemplo generar una arquitectura propia para Valdivia”, comenta.

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reportaje

Omar Sabat G., alcalde de Valdivia

VISIÓN MUNICIPAL Desde el municipio, el alcalde Omar Sabat, destacó que es necesario hacer una planificación a largo plazo para desarrollar Valdivia de forma armónica. “Valdivia tiene conceptos muy distintos a otras ciudades. Tenemos una historia diferente, ríos únicos, entre otros. Tenemos un urbanismo con historia”. Todo esto, destaca llevó a que el Banco Interamericano de Desarrollo pusiera los ojos en Valdivia. “Somos una ciudad emergente con un tremendo potencial. Debemos anteponernos a las problemáticas que se puedan presentar”, señaló. Destacó que se debe hacer una planificación que permita un crecimiento adecuado. “Debemos

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ser una región modelo que desarrolle políticas adecuadas y armónicas”. OBRAS En cuanto a las obras, destacó el aporte en conectividad que se ha realizado en la región. “Se ha puesto mucho énfasis en la conexión como el puente Cau Cau - Valdivia - Antilhue, ampliación de la Costanera. Vamos a poner la primera piedra del puente Santa Elvira, que ojalá lleve por nombre Collico. Tenemos obras como Pedro Aguirre Cerda, entre otros”. “Hemos sido favorecidos como ciudad, pero debemos seguir avanzando hacia el futuro. Con trabajo y compromiso lo podemos lograr”, señaló.

NUEVAS OBRAS PARA VALDIVIA La cartera de proyectos de Obras Públicas en nuestra región estaba bastante debilitada. Sin embargo, en los últimos tres años se han puesto en marcha una serie de proyectos, tanto de conectividad como de infraestructura. En este aspecto, el seremi (s) de Obras Públicas de Los Ríos, Ariel Fuentes, comentó que hay obras que fueron esperadas por muchos años. En algunos casos por décadas, y por distintos motivos nunca pudieron concretarse, a pesar de múltiples anuncios al respecto. “En este sentido, se puede destacar el mejoramiento del Eje Pedro Aguirre Cerda en el barrio Las Ánimas de Valdivia, obra que ya se encuentra bastante avanzada, además de la

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construcción del puente basculante Cau Cau, que es la obra más emblemática de nuestra región. También tenemos en construcción el puente Lingue que beneficiará a las localidades costeras de la zona Mehuín en Mariquina, el mejoramiento de la ruta Antilhue-

Valdivia, que permitirá dotar a la capital regional de una alternativa vial para conectarse con la comuna de Los Lagos”, destacó. Además, estamos en plena etapa de ejecución de obras de conectividad en

comunas, que se insertan en el circuito turístico denominado Red Interlagos. Se trata de los mejoramientos de la Ruta Lago Ranco-Calcurrupe, en las comunas de Lago Ranco y Futrono y la reposición de la Ruta Cayurruca-Trapi.

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reportaje

CRUCERO EN RÍO BUENO Además, se han ejecutado otras importantes obras como la mejora a la conectividad desde y hacia Corral, como asimismo la construcción del colector de aguas lluvias Catrico de Valdivia, que ha dado solución a un problema de décadas de inundaciones que debían soportar miles de vecinos. Por otra parte, el seremi (s) destacó la importante inversión que permitió modernizar y elevar la calidad de servicio que presta el aeropuerto regional de Pichoy, y las decenas de sistemas de Agua Potable Rural (APR) que se han construido en las 12 comunas de la región en los últimos años. MONTOS En cuanto a montos específicos, el puente Cau Cau considera una inversión de 25 mil 767 millones de pesos, Eje Pedro Aguirre Cerda, otros 8 mil 500 millones, puente sobre el río Lingue 5 mil 924 millones, la Ruta Antilhue-

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Valdivia 11 mil millones, la Ruta Lago Ranco-Calcurrupe 9 mil millones o el colector de aguas lluvias Catrico, que tuvo una inversión de 2 mil 108 millones de pesos. En cuanto a las características principales de las obras, se trata de proyectos que apuntan a mejorar la infraestructura pública de las 12 comunas de la región, como asimismo a potenciar la conectividad en Los Ríos. CALIDAD DE VIDA El seremi destaca que estas obras permiten acceso a la gente a las oportunidades de desarrollar sus actividades productivas. “Es fundamental dotar al país de buena infraestructura pública y una mejor conectividad, tanto en el radio urbano como en las zonas rurales. La idea, como MOP es mejorar los estándares de servicio, calidad y sustentabilidad, a través de obras y servicios de infraestructura.

“Existe una satisfacción especial cada vez que entregamos un proyecto de Obras Públicas, ya que en cada caso conocemos el historial de la iniciativa, la necesidad que hizo posible su ejecución, y el trabajo organizado de los vecinos para conseguir que los proyectos se materialicen. Con cada obra que ponemos en marcha o inauguramos estamos haciendo justicia con nuestros vecinos, entregándoles obras merecidas que facilitan los accesos, otorgan mejor conectividad y permiten generar focos de desarrollo en distintos ámbitos productivos”, destaca el seremi (s) de Obras Públicas de Los Ríos, Ariel Fuentes. ¿En cuanto a la inversión, cuán representativa es dentro del presupuesto histórico que maneja el MOP en la región? Basta sólo con decir que la inversión del Ministerio de Obras Públicas en la anterior provincia de Valdivia era de apenas 12 mil millones de pesos para el año 2007. A partir del año 2008, nuestro presupuesto como región autónoma se ha cuadriplicado, ya que por ejemplo, para este año 2013 nuestro presupuesto regional alcanza a los 68 mil millones. A esto, se debe sumar lo que ejecutamos a través de los Fondos de Desarrollo del Gobierno Regional.

El intendente de la Región de Los Ríos, Henry Azurmendi, destacó que existen diversas obras que son muy importantes para la capital regional y que incluso marcan pauta a nivel nacional. “Estamos construyendo el puente Cau Cau que será el primer viaducto basculante del país. A esto se suma la construcción de la avenida Pedro Aguirre Cerda en Las Ánimas, el proyecto de extensión de Avenida Costanera”. Henry Azurmendi, intendente Región de Los Ríos

Durante el 2014, comentó está contemplado el inicio de las obras del puente Los Pelúes, que son iniciativas

que sin duda cambiaran la conexión de la ciudad. Estas obras, agregó contribuyen al desarrollo de la capital regional y que al tener este tipo de proyectos permitirá también un mayor crecimiento económico. Al tener mejores accesos, avenidas de mejor calidad los habitantes de Valdivia, la región y también quienes nos visiten disfrutaran más de la ciudad, y podremos tener una conectividad de mayor calidad que sin duda nos benefician a todos, en tiempos para trasladarse de un sector a otro.

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reportaje

EL PUENTE PARALELO, UNA SOLUCIÓN VIABLE A UN CUELLO DE BOTELLA Una solución inminente a la congestión vehicular que se genera hacia la Isla Teja sería para los representantes de la Cámara Chilena de la Construcción Valdivia la puesta en marcha del Puente paralelo para unir la ciudad con la Isla y generar un real circuito de conectividad con los puentes Cau Cau y Los Pelúes. Hoy, el puente Pedro de Valdivia, única vía de acceso a la Isla Teja y a la costa valdiviana presenta un notorio colapso vial. Los valdivianos ya no tenemos tiempo de seguir discutiendo donde construir los viaductos que solucionen este tema. Terminada la temporada estival queda en evidencia aún más, la urgente necesidad de dar solución a un

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tema de congestión vial que por años se ha vivido en la ciudad. Existe una batalla política que se superpone a una solución técnica que sólo entrampa proyectos concretos. La opinión del Gremio, expresada a través del Presidente de la Delegación Regional, Rodrigo Oyarzo - después de haber participado de varias presentaciones del proyecto y habiendo escuchado los argumentos manifestados por los diferentes sectores - es unir las fuerzas vivas de la ciudad, particularmente de las autoridades para incitarlos a trabajar por aportar a la concreción de esta obra vial, más aun considerando que ya se cuenta con los recursos para su diseño. No debemos permitir – puntualizó Oyarzo que iniciativas tan

trascendentales y de urgencia inmediata se entrampen por opinión de unos pocos. Creemos que cuando se trata de aportar al desarrollo de la ciudad, se deben generar sinergias y unificar criterios que apunten a lograr los objetivos. Se entiende que todos

Rodrigo Oyarzo K., Presidente CChC Valdivia.

reportaje

los proyectos de puente a la Isla Teja van a generar algún tipo de impacto, pero lo importante es que éste será el mínimo y el beneficio que obtendrá la comunidad gracias a la conectividad de la ciudad será muy alto. Como Cámara - puntualizó el timonel – se valora el patrimonio de la ciudad, pero no se debe perder de vista que mientras todo proyecto se ajuste a la Ley y demuestre rentabilidad social, se debe transar al minuto de tomar decisiones que aportan al crecimiento de una ciudad.

Proyección digital del puente paralelo hacia Isla Teja y puente Los Pelúes.

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homenaje

Humberto Vargas Iturra:

Un facilitador y unificador

de la labor de los arquitectos de la región Un hombre que se caracterizó fundamentalmente por su sencillez y carácter conciliador fue el arquitecto y antiguo socio de CChC Valdivia Humberto Vargas Iturra, quien tras luchar por varios años contra una complicada enfermedad, falleció el pasado 7 de abril, en Valdivia. Participaron del emotivo funeral el presidente de la CChC Valdivia, socios y personal administrativo, quienes concordaron en afirmar que para el Gremio, este Arquitecto será siempre recordado por sus innumerables aportes en diferentes materias gremiales, entregando apoyo técnico a proyectos que han sido trabajados en la Institución y que aportan a la ciudad. En términos humanos, es calificado como un hombre tranquilo, que siempre fue acogedor y cercano con todas las personas, dispuesto a escuchar y muy amable. Respetuoso de las distintas posturas y de los profesionales con los que trabajó, fue un hombre que daba espacios de libertad para crear, pero que siempre tenía opinión. Era capaz de razonar, dialogando, para finalmente siempre llegar a acuerdos sin problemas. Pese a su absoluta identificación con este territorio, Humberto Vargas era santiaguino. Tras estudiar y trabajar

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Ketty Palma y Humberto Vargas Iturra.

en la Universidad de Chile, llegó a Valdivia junto a su esposa e hijas en diciembre de 1966, cuando se hizo cargo del recién creado Departamento de Arquitectura, de la Universidad Austral de Chile, casa de estudios que en ese entonces contaba con alrededor de 400 alumnos.

Vargas dirigió por más de 20 años ese espacio, desarrollando funciones más bien administrativas y de gestión, donde debió aplicar toda su creatividad e inteligencia, para que diversos proyectos pudieran realizarse, pese a la escasa disponibilidad de recursos para esos fines.

Acostumbrándose sin dificultades al clima y al ritmo de la ciudad, Humberto

Con el pasar de los años y la proliferación de los proyectos realizados con oficinas externas, el Departamento de Arquitectura empezó a minimizar su labor, hasta que finalmente, por los años ‘90, Humberto Vargas dejó su cargo en la Universidad Austral de Chile y se independizó, trazando

La CChC despide a un socio con trayectoria gremial.

homenaje innumerables líneas que determinaron espacios e inmuebles que hoy son parte de la arquitectura urbana de Valdivia. No sólo de la Cámara fue un activo socio Humberto Vargas, sino también del Colegio de Arquitectos, donde por años participó -incluso- presidiendo esta instancia. Fue, a su vez, siempre reconocido por su fuerte vínculo con la Iglesia Católica, donde además de ser partícipe como feligrés, colaboró con proyectos en los diseños de capillas y centros comunitarios, vínculo que mantuvo hasta sus últimos días, y de manera más intensa con la congregación Salesiana de don Bosco. Una persona que gustaba de la buena mesa pero, por sobre todo, de la buena conversación, que no podía generarse sin su tradicional “cafecito”. Para los más cercanos era sabido que, para ubicarlo al mediodía, había que acudir

Como empresa suministradora de energía eléctrica, Saesa cumple un rol fundamental en el desarrollo de la región, otorgando la energía vital para el crecimiento de las comunidades tanto a nivel urbano como rural. En la Región de Los Ríos, Saesa atiende a más de 108 mil clientes domiciliarios e industriales con el férreo compromiso de entregar cada vez un mejor servicio. Anualmente Saesa desarrolla un importante plan de inversiones, que contempla un intensivo programa de roce y poda de árboles, en una región de amplio desarrollo forestal. Cabe señalar que los árboles son la principal causa de cortes de energía eléctrica, especialmente en invierno. Este plan contempla la ampliación de redes, para atender el crecimiento de la demanda por energía, conexión de nuevas poblaciones e industrias, así mismo, incluye un plan de

a una céntrica cafetería de Valdivia, donde lideró innumerables coloquios, que por años lo caracterizaron.

Escuela de Medicina de la UACH; el antiguo Hotel Isla Teja; varias remodelaciones, entre ellas la de la Casa Andwanter, que hoy alberga al Museo Histórico; la sinagoga de García Reyes y la capilla y ampliación del Colegio Salesiano, en los que se plasma su estilo sencillo, pero igualmente moderno, sin complejidades y bien resuelto. Es decir, un estilo coherente con su personalidad.

LEGADO ARQUITECTÓNICO Entre sus obras más recordadas se encuentran el edificio del Centro Tecnológico de la Leche; la habilitación de los pabellones para la primera

Arriendo de generadores: Arriendo de centrales de generación para corte de punta y respaldo. Sistema de calefacción eléctrica: Instalación de equipos de calefacción eléctrica. Municipalidades: Recambio masivo de luminarias de alumbrado público en distintas comunas de la Región.

mejoramiento de instalaciones que permitirán disminuir cortes y mantener la continuidad en el servicio. De manera adicional a la distribución de energía eléctrica, Saesa pone a disposición de los usuarios de la Región de Los Ríos una serie de productos y servicios, que pretenden posicionarse como una solución integral para el mundo de la construcción. Con el fin de entregar opciones que faciliten las labores constructivas, Saesa ha formado una nueva estructura comercial con áreas especializadas en los siguientes ítems: Venta de materiales eléctricos: Con entrega en bodega de Valdivia. Obras eléctricas: Aprovechando su experiencia en el rubro ofrece el servicio completo de obras eléctricas a terceros. Mantenimiento de equipos: Plan de mantenimiento de equipos eléctricos industriales.

Adicionalmente, Saesa participa en forma directa en obras relevantes para la región como por ejemplo: • • • •

Suministro eléctrico Puente Cau - Cau Mejoramiento de calle Pedro Aguirre Cerda Prolongación costanera Valdivia Proyecto circunvalación Valdivia

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patrimonio

Restauración Casa Prochelle

Rescatando el patrimonio cultural La Casa Prochelle es una antigua edificación característica de la época de la colonización alemana en Valdivia y fue construida en 1902. En 1994 fue vendida a privados y la Municipalidad de Valdivia la compró en enero del 2008, gracias a un aporte de 390 millones de pesos, del Consejo Nacional de la Cultura y las Artes. Esta casa en la actualidad se encuentra en un proceso de restauración, a cargo de la empresa contratista Jorge Ramírez, con una inversión de más de $738 millones, provenientes del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR) y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), a través del programa “puesta en valor del patrimonio”. “La dirección de arquitectura elaboró un proyecto de restauración el cual fue licitado, comenzamos a trabajar a partir de octubre del año pasado” indica Ramírez. Esta iniciativa consiste en la habilitación y restauración de esta antigua casona, considerada desde 1985

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monumento histórico de Valdivia, para transformarla en un centro cultural. Lo anterior implica la intervención de los dos mil 294 metros cuadrados donde se emplaza el inmueble, y de los 730 metros cuadrados de superficie construida en dos niveles. La labor realizada, que se espera concluya en septiembre, no ha sido sencilla, debiendo efectuar un trabajo minucioso, lento y delicado para no dañar más la añosa estructura, que ya presentó variados desafíos a la empresa encargada de la restauración. “Una de las sorpresas con las cuales nos encontramos fue que la casa está construida de una forma poco tradicional. Todo el primer piso está hecho con un empalizado vertical. No son tabiques tradicionales. La casa está fundada además sobre una sillería de piedra laja y mortero de cal, que está en bastantes malas condiciones”, indica Jorge Ramírez, ingeniero constructor a cargo del proyecto, quien agregó que “hubo que hacer una modificación en el proyecto para afirmar la casa. Se estaba cayendo, la fundación estaba

bastante degradada, incluso nosotros la desarmamos a mano sin intervenir con herramientas. Además hubo que hacer un recálculo a través del ingeniero calculista y se tuvo que hacer una nueva fundación por dentro. Por otro lado, el proyecto original tenía subterráneo y hubo que sacarlo, porque atentaba contra la estabilidad de la casa”. Las obras del proyecto Casa Prochelle apuntan a construir un centro cultural moderno, que sea además un ejemplo de puesta en valor del patrimonio, que incorpore elementos existentes en la ciudad en construcciones de borde río, como el uso de especies nativas en las áreas verdes, tecnología en todos los espacios y uso eficiente de la energía, para así ser amable con el medio ambiente. “La nueva Casa Prochelle tendrá la más moderna tecnología interior en luces, calefacción y seguridad, circuitos cerrados de televisión, calefacción central con un sistema digital, y todo el tema de redes”, apunta el Ramírez

patrimonio La primera fase de la iniciativa incluye la habilitación en el primer piso de un espacio para exposiciones de artistas nacionales, regionales y locales, de más de 90 metros lineales, y un espacio para informaciones, además de baños, bodegas y depósitos. En el segundo piso se instalarán dos salas para talleres, de más de 50 metros cuadrados cada una; una sala multiuso para seminarios, reuniones, cursos y capacitación, una sala de espera y tres oficinas para gerencia, finanzas y producción. En la segunda fase se contempla la construcción de la Escuela de Danza Valdivia, en el espacio de borderío. En el primer piso habrá dos salas para danza con camarines y oficinas; una sala multiuso para actividades como exposiciones, conciertos, ferias, etc. y áreas de circulación. El segundo piso contará con baños, casino para el personal, una sala de exposiciones de artes visuales de pequeño formato y áreas de circulación al techo verde. La edificación estará realizada en hormigón armado. La arquitectura de fachadas y cubiertas se asimilará al paisaje, siendo un complemento a la Casa Prochelle 1 y dando continuidad a los jardines vecinos. Los muros de fachadas estarán asociados a la imagen de los embarcaderos y muros de contención presentes a orillas del río Valdivia y a los muros de los fuertes de Corral y Mancera. Además se contará con “techos y muros verdes” que permitirán un mejor uso de la energía. UN DELICADO TRABAJO Las restauraciones son siempre trabajos muy delicados, que requieren de un equipo de expertos. Profesionales, como arqueólogos, arquitectos,

ingenieros forestales y un staff de más de cuarenta maestros calificados, que son en este caso los encargados de este importante trabajo en la ribera del Calle Calle. “Por sus características estos proyectos son lentos porque en la medida que uno va a avanzando, se va encontrando con una serie de dificultades que hay que ir sorteando”. Explica que “la casona está hecha en madera de roble, en unos cuartones de 6 por 10, de manera vertical, laurel para pisos; alerce para ventanas, puertas y entablado exterior; y lingue para los cierres verticales exteriores y elementos decorativos verticales, por lo cual, está intervenida por bastantes insectos como termitas y larvas”. Por esta razón fue indispensable el trabajo de ingenieros forestales, quienes clasificaron la madera para ver cuáles piezas se salvaban o reciclaban. Hubo que fumigar y sacar todos los bichos que estaban en la casa, había maderas muy degradadas junto con la fundación y hubo que sacar las piezas una a una para que no se rompieran, numerarlas, repáralas y, las que se salvaron ponerlas en el mismo lugar” indica Ramírez. El profesional precisa que el proyecto Casa Prochelle propone un complemento entre la conservación de un inmueble patrimonial, como es la propia casa y un nuevo edificio para la Escuela de Danza, inserto en las obras de ampliación. “nuestra idea es rescatar lo máximo posible de la casa original, no incorporándole muchos elementos nuevos, sino, que preservar lo antiguo. Es una obra que tiene su complejidad y es un gran desafío para la empresa. Implica dedicación y sacrificio. Es una iniciativa emblemática para la ciudad, una casa patrimonial, es un orgullo para nosotros intervenir” concluye Jorge Ramírez.

Historia De acuerdo a datos recabados por el padre Gabriel Guarda, la casa principal habría sido construida en 1902, siguiendo los lineamientos de diseño y construcción del propio Gustavo Prochelle, su propietario. Respecto al uso original de sus dependencias, se ha establecido que en el primer piso se encontraban comedor, living, dormitorios y cocina, mientras que en el segundo una gran nave servía de mansarda, donde se encontraban las dependencias para guardar alimentos, secar ropa, gimnasio y dos dormitorios. Junto a la casa fue levantado un jardín diseñado por sus propios dueños y, bordeando el río, existía una costanera de madera, además de bodegas y la vivienda del jardinero. Contiguo al inmueble se levantó un parque con especies nativas y exóticas, que en 1953, cuando se construyó el puente Pedro de Valdivia para unir Valdivia con la Isla Teja, quedó separado de la casa y pasó a depender del municipio, el que lo convirtió en un espacio abierto a los visitantes.

Fuente: CCM Valdivia.

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inmobiliaria

Crece oferta de viviendas y departamentos en Valdivia

Aumenta desarrollo inmobiliario en la ciudad

El crecimiento de la construcción se puede apreciar en la ciudad con la presencia de diversos proyectos con nuevas casas y departamentos.

Una serie de nuevos proyectos que están en ejecución han cambiado de a poco el rostro de Valdivia. Un fuerte predominio de departamentos y casas en la ciudad dinamizan la economía local. Entre las empresas que operan y que ejecutan obras está Socovesa, Aconcagua, Martabid y Comosa, además de Galilea y Capreva, entre otras, quienes están desarrollando diversas obras, que generan una importante cantidad de empleo en el

los ríos Construye

sector. Destaca que entre los meses de julio y septiembre de 2012 hubo 15.720 ocupados, a diferencia del mismo periodo 2011, en que se registraron 10.460 ocupados. ALGUNOS PROYECTOS Entre los proyectos que están en plena ejecución se encuentran los de la empresa Comosa, que comenzó en 2012 la construcción del Edificio Torreón Bellavista, con 40 departamentos, y el Edificio Canelo, de oficinas, con 4 pisos, ubicados ambos en calle Yungay, con

vista al río y comercializados por RM Izquierdo. INMOBILIARIA ACONCAGUA Esta empresa en 2013 proyecta entregar 90 viviendas más. La misma empresa constructora está a cargo del proyecto Departamentos Lomas del Río, que este año totalizará la entrega de 130 departamentos. También se iniciará la construcción de casas y departamentos con el proyecto en Isla Teja, ubicado en el sector Molino

inmobiliaria Hoffmann, proyecto inmobiliario por 44 millones de dólares, con desarrollo a 5 años. SOCOVESA A los proyectos existentes, se suma para este 2013 una nueva etapa del Barrio Santa Elena, con viviendas que van desde las 1.360 a las 1.700 UF. Son 95 casas, 59 de 52 m2 y 36 de 62 m2. En tanto, en Bosque Sur se contemplan 43 casas para la nueva etapa. CAPREVA El proyecto Jardín Urbano, ubicado en el sector Simpson, Esquina Lynch entregará 136 departamentos. Se trata de cinco torres, en su primera etapa y se proyectan además seguir ampliando la iniciativa. GALILEA El proyecto de constructora Galilea,

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inmobiliaria ubicado en el sector Guacamayo, contempla un total de 526 viviendas (26 etapas) a entregar en los próximos 2 años. De las cuales hoy se han entregado 70 casas. Los valores que incluye este proyecto de 960 a 1.220 UF. MARTABID La empresa proyecta para 2013, en Parque Torreones, la entrega de 71 viviendas, y con Parque Entre Ríos, en el sector sur de la ciudad, 37 viviendas más. CONSTRUCTORA BOETCH La entidad proyecta para junio de este año la entrega de la primera parte de un total de 30 casas. Las viviendas ubicadas en el sector Los Arrayanes de Isla Teja van desde las 5.495 a 6.968 UF.

los ríos Construye

Cerca de 10 empresas constructoras desarrollan proyectos inmobiliarios que van desde las 960 a más de 6.000 UF. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ALCARRAZ Contempla en el sector Torobayo la construcción del proyecto Aromos de Torobayo. Incluye 5 edificios de 16 departamentos cada uno. También en pleno centro en calle Janequeo está por finalizar el edificio “Doña Josefa” con 9 pisos y 16 departamentos además de oficinas. INMOBILIARIA ALTO DEL CRUCES A cargo de la Constructora Queylen, su proyecto Alto Torobayo consiste

en 2 edificios, de 16 departamentos cada uno. Un modelo es de 80 metros cuadrados, dos dormitorios, 2 baños y cocina americana. El segundo modelo es de 95 m2, consta de 3 dormitorios, 2 baños y living-comedor. Todos con terraza y vista al río Alto Torobayo está dentro del Barrio privado Alto del Cruces, un espacio consolidado, inmerso en la naturaleza valdiviana y con una vista privilegiada de la ciudad. Además, el nuevo proyecto que se está desarrollando en el camino a Niebla km 6 es el Condominio Coipuco, de constructora Estilo Patagonia, de tipo privado que consiste en 10 casas de un piso, de 215 m2 y viviendas de dos pisos de 234m2. La primera etapa está para entrega en octubre y la segunda para abril de 2014.

inmobiliaria

Beneficios e

implicancias del DFL 2 Rebajas en los impuestos son las principales ventajas para los propietarios de las viviendas que no superan los 140 m² de superficie útil. El beneficio que nace de la Ley Pereira de 1950, define como una propiedad de uso habitacional, con una superficie construida de hasta 140 metros cuadrados y destinada a personas naturales es una propiedad DFL2. Si su casa o departamento cumple con estas características, es posible acogerse a una serie de beneficios tributarios. Lo importante es que la vivienda esté registrada como DFL2. El desarrollador y/o la inmobiliaria se encargan de este trámite en el proceso de recepción final, quedando estipulado en la escritura de compraventa.

Beneficios tributarios • Exención en el Impuesto Territorial: Las propiedades DFL2 tendrán una exención del 50% en el pago de Contribuciones de Bienes Raíces por un determinado período. • Construcciones de hasta 70 m² tendrán el beneficio por 20 años. • Entre 71 m² y 100 m² contarán con la franquicia por 15 años. • Desde 100 m² hasta 140 m² la exención será por 10 años. • Buscaba incentivar construcción de viviendas de hasta 140 m2. • Buscaba entregar beneficios tributarios.

El CIVA vela por la buena ejecución de su obra, fiscalizando los procesos constructivos establecidos en los procedimientos aprobados por la empresa. También por el total y correcto cumplimiento de la normativa y legislación vigente.

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inmobiliaria Se asocia con que son viviendas más baratas pero tiene una franquicia tributaria de acuerdo hasta 70 m2 sólo pagan la mitad de las contribuciones. Sobre los 101 a los 140 m2 quedan excluidos del pago hasta por 10 años. En el caso de las propiedades usadas, es recomendable averiguar el tiempo que resta para el término de esta franquicia. - Impuesto a la renta: Los ingresos de "explotación" de un DFL 2 están libres de impuestos, lo que implica que todo lo que se reciba producto de un arriendo no es renta. Esta franquicia no se extingue en el tiempo, a menos que la propiedad pierda la condición de DFL2.

¿Qué pasa si se vende la propiedad? La ganancia estará libre de impuestos, siempre y cuando haya transcurrido más de un año entre la fecha de compra y venta. De lo contrario, el SII puede presumir habitualidad y exigir el pago del impuesto respectivo. También puede quedar afecto a impuestos por la ganancia si el vendedor se dedica a la comercialización habitual de viviendas. - Impuestos de herencia y donaciones: Están exentos los inmuebles DFL 2 que el causante o donante haya adquirido o construido en su primera compra o transferencia. Eso sí, el beneficio se hace efectivo si el fallecimiento se produce 6 meses después de adquirir o haber terminado la construcción de la propiedad. - Impuesto de timbres: Se obtendrá un rebaja de 50% al comprar la vivienda DFL2 con crédito hipotecario. - Inscripción Conservador de Bienes Raíces: Un inmueble nuevo solo paga el 50% de los aranceles.

Daniel Suazo, presidente del Grupo Inmobiliario CChC Valdivia.

Beneficios tributarios Sólo viviendas DFL 2 nuevas Rebaja del 50% al arancel del Conservador de Bienes Raíces

Cuando se compra una vivienda nueva, hay que inscribirla en el Conservador de Bienes Raíces. Si dicho inmueble es DFL 2, el Conservador debe cobrar sólo la mitad de sus aranceles.

Rebaja del 50% de la tasa de timbres y estampillas

Al adquirir un crédito hipotecario para financiar la adquisición de una vivienda, se aplica un impuesto de 0.1125% del capital, por cada mes que dure la operación, con un máximo de 12 meses. Es decir, el tope del impuesto es de 1.35% del total. Con las viviendas DFL 2 nuevas, este impuesto es la mitad.

Exención del impuesto a la herencia y donaciones

Quien compra una vivienda DFL 2, puede dejarla como herencia y el inmueble no va a tener que pagar impuesto. La donación (en vida) tampoco va a pagar impuesto. En ambos casos, siempre que la vivienda haya sido adquirida en primera compra por el causante o donante, según el caso.

Viviendas DFL 2 nuevas y usadas Ingresos por arriendo libres de impuesto

Los ingresos por 'explotación' de un DFL 2 (como el arriendo), están libres de impuesto a la renta. Esta franquicia no se extingue con el tiempo, a menos que la propiedad pierda su condición de DFL 2.

Rebaja del 50% de las contribuciones

Este beneficio no dura para siempre. Todo depende de los metros cuadrados de cada vivienda. Por ejemplo, si es de 70 m² o menos, la rebaja es por 20 años; pero si está entre 101 y 140 m², la rebaja es por 10 años. Ahora, si una casa de 140 m² se vende al año 5, al siguiente dueño todavía le quedan otros 5 años para gozar de este beneficio.

los ríos Construye

encuesta

Karin López Belliazzi, encarga de la Unidad de Estudios en Valdivia de la CChC.

Encuesta Inmobiliaria

Una radiografía al

crecimiento inmobiliario de la región Con el objeto de trasformarse en una herramienta que permita obtener información específica de cada inmobiliaria de la región y que aporte al crecimiento urbano y desarrollo de la ciudad, entregando información detallada de la situación que vive el rubro inmobiliario en nuestra ciudad, se realiza desde el año 1012 la Encuesta Inmobiliaria, de la Cámara Chilena. “Lo importante es que esta encuesta responda preguntas de la oferta y demanda del mercado inmobiliario, cuales son los tipos de viviendas más vendidos, hacia donde se dirige el crecimiento inmobiliario, cuales son los

rangos de precios de las viviendas más vendidas, etc. Este informe les puede ayudar a las inmobiliarias a tomar decisiones importantes a la hora de saber qué y donde construir, y a qué precio” indicó Karin López Belliazzi, encargada de la unidad de estudios de la Cámara de la Construcción Valdivia, quien agrega que “la importancia del informe es poder entregar a los desarrolladores una herramienta que les sirva a la hora de tomar decisiones sobre las tendencias inmobiliarias a elegir”, añadiendo que “hoy estamos ampliando el número de encuestados y modificamos el tipo de instrumento, para generar un informe inmobiliario

más completo”. Este documento, que se realiza en Valdivia, también se genera a nivel pais en las otras representaciones regionales de la CChC y se entrega a los asociados que aportan con datos para su elaboración. Cabe considerar que es de vital importancia para el impulso de este documento la participación de los desarrolladores inmobiliarios, quienes colaborando con esta iniciativa, aportan al fortalecimiento del sector y al desarrollo de un diagnóstico del área de la construcción.

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estadísticas EL PIB DE LA XIV REGIÓN REPRESENTA EL 1,2% DEL PRODUCTO TOTAL DE LA ECONOMÍA Aporte del PIB regional al PIB total

1,2%

Aporte PIB construcción región al PIB región

Agropecuario-silvícola

Pesca

Minería

III

Industria manufacturera Electricidad, gas y agua Construcción Comercio, restaurantes y hoteles Transportes y comunicaciones Servicios financieros y empresariales Propiedad de vivienda

IV V RM VI VII VIII IX XIV

3,1%

X XI

Servicios personales

XII

Administración pública

Fuente: El PIB total de 2012 fue 227 mil millones de dólares a precios constantes de 2008. / CChC Central

A NIVEL SECTORIAL, EL APORTE DE LA REGIÓN ES 3,1%, SEGÚN LA COMPILACIÓN DE REFERENCIA 2008 DE CUENTAS NACIONALES DEL BANCO CENTRAL.

LA ACTIVIDAD ECONÓMICA DE LA XIV REGIÓN, MEDIDA POR EL INACER, AUNQUE CON ALTIBAJOS, CERRÓ 2012 CON UN FAVORABLE DESEMPEÑO Índice de actividad regional vs nacional 145

Actividad regional vs nacional (variación anual, en %) 25

INACER

135

PIB (índice)

125

INACER PIB (índice) Mediana INACER PIB tendencia

20 15 10

115

105

0 95

-5

2012

2011

2010

-15

2009

2012

2011

2010

2009

2008

-10

FUENTE: CChC en base a los datos del INE y BCCh.

COHERENTE CON EL FAVORABLE DESEMPEÑO DEL SECTOR INDUSTRIA MANUFACTURERA. DE ESTE MODO, EL CRECIMIENTO ECONÓMICO REGIONAL SE UBICÓ SOBRE SU TASA PROMEDIO HISTÓRICA.

los ríos Construye

estadísticas EN RELACIÓN A LA EVOLUCIÓN DEL EMPLEO REGIONAL...

Tasa de desempleo Región de Los Ríos vs Nacional

170

16%

165

14%

160

12%

155

10%

150

145

140

135 130

En %

Miles de personas

Empleo Región de Los Ríos

M AM J J A SOND E FM AM J J A SOND E 2011

Empleo

2012

MM J S N E MM J S N E MM J S N E

2013

2010 Nacional

Variación anual (eje derecho)

2011 2012 Región de Los Ríos

2013

EL EMPLEO REGIONAL PASÓ DE UN CRECIMIENTO PROMEDIO DE 8,8% EN 2011 A UNO DE 5,9% EN 2012. CON ELLO EL DESEMPLEO PROMEDIÓ 7,4% EN 2011 Y 6,3% EN 2012.

EN CUANTO A LA EVOLUCIÓN DEL EMPLEO SECTORIAL EN LA REGIÓN...

Tasa de desempleo Construcción Región de Los Ríos vs Nacional

Miles de personas

70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% -10% -20%

19 17 15 13

11 9 7 5

En %

Empleo Construcción Región de Los Ríos

M M J S N E MM J S E F M A M J J A S O N D E 2011

Empleo

2012

2013

MM J S N E MM J S N E MM J S N E 2010 2011 2012 Nacional Región de Los Ríos

Variación anual (eje derecho)

2013

Fuente: INE. / CChC Central

EN CONTRASTE CON LO OCURRIDO A NIVEL REGIONAL, PARA EL SECTOR CONSTRUCCIÓN EL EMPLEO SE ACELERÓ EN 2012 RESPECTO A 2011. EN EFECTO, EL CRECIMIENTO ANUAL PROMEDIO FUE DE -2,2% EN 2011 Y DE 37% EN 2012. ASÍ, EL DESEMPLEO PASÓ DE 12% EN 2011 A 5,7% EN 2012.

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estadísticas Y RESPECTO A LA EVOLUCIÓN RECIENTE DE LAS REMUNERACIONES REALES...

550.000

Construcción 500.000

500.000

Nacional

450.000

400.000

350.000

En $ del último trimestre

Remuneraciones Nacionales y de la construcción ($ de diciembre de 2012)

420.000

Remuneraciones Reales Construcción Región de Los Ríos

400.000 380.000 360.000 340.000

320.000 300.000

14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0% -2% -4% -6%

III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

' ''' ' ''' ' ''' ' ''' ' ''' ' ''' ' ''' ' ''' ' '''

2008

2004200520062007200820092010 2011 2012

2009

Remuneraciones

2010

2011

2012

Variación anual (eje derecho)

Fuente: Superintendencia de Pensiones. Corresponden a las remuneraciones imponibles que se obtienen de las cotizaciones previsionales. Por tanto se asocian a empleos formales de empleadores que efectivamente realizan dichas cotizaciones. / CChC Central.

COHERENTE CON LO ANTERIOR Y SIGUIENDO LA TENDENCIA NACIONAL SECTORIAL, LAS REMUNERACIONES SE ACELERARON EN 2012. PASARON DE UN CRECIMIENTO PROMEDIO DE -0,7% EN 2011 A UNO DE 6,3% EN 2012.

LOS PERMISOS DE EDIFICACIÓN A NIVEL NACIONAL MUESTRAN UNA ESTABILIZACIÓN EN EL ÚLTIMO AÑO, MIENTRAS QUE EN LA REGIÓN HAN DESCENDIDO EN EL MISMO PERIODO Permisos de edificación (superficie, m2) 500.000

300.000

450.000

IC y EF 250.000

Servicios

17.000.000

Total Región

Vivienda

Total País (eje derecho)

15.000.000

400.000

Total Región

13.000.000 350.000

200.000 11.000.000

300.000 250.000

150.000

9.000.000

200.000 100.000

7.000.000

150.000 5.000.000 100.000

50.000 3.000.000

50.000

1.000.000

E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E 2008

2009

2010

2011

2012

2013

E MM J S N E MM J S M E MM J S N E MM J S N E MM J S N E 2008

2009

2010

EN LA REGIÓN, LOS PERMISOS DE VIVIENDAS SON PREDOMINANTES EN LA EVOLUCIÓN DE LOS PERMISOS TOTALES.

los ríos Construye

2011

2012

2013

estadísticas

DPTOS.

CASAS

SUPERFICIE AUTORIZADA DE VIVIENDAS (M2) POR AÑO SEGÚN TRAMO DE SUPERFICIE Y TIPO DE VIVIENDA XIV Región 2008 2009 2010 2011 2012 2008 2009 2010 2011 2012

Hasta 35m² 102 300 195 58 259

36 a 50m² 8.382 41.033 18.685 36.725 2.582

51 a 70m² 16.035 28.711 41.217 43.483 26.116

278

14.213 6.592 10.375 8.487

71 a 100m² 9.571 8.564 4.339 9.028 16.961

101 a 140m² 4.612 9.237 8.097 16.487 22.321

1.384 7.489

10.789 4.227 1.586

Mayor que 140m² 5.449 12.065 20.336 23.300 25.090

Total Regional 44.151 99.910 92.869 129.081 93.329 14.491 17.381 15.986 17.562

DURANTE EL ÚLTIMO AÑO LOS PERMISOS DE CASAS SE SITUARON PRINCIPALMENTE ENTRE 51 M2 Y MÁS, MIENTRAS QUE EN DEPARTAMENTOS EL TRAMO DE MAYOR PORCENTAJE ES EL DE 71 A 100 M2

DPTOS.

CASAS

NÚMERO DE VIVIENDAS AUTORIZADAS POR AÑO SEGÚN TRAMO DE SUPERFICIE Y TIPO DE VIVIENDA XIV Región 2008 2009 2010 2011 2012 2008 2009 2010 2011 2012

Hasta 35m² 3 9 8 2 9

36 a 50m² 219 992 440 772 59

51 a 70m² 260 516 654 778 448

246 108 164 136

71 a 100m² 121 110 49 113 208

101 a 140m² 40 73 65 128 194

16 89

85 40 14

Mayor que 140m² 25 50 87 93 108

Total Regional 668 1.750 1.303 1.886 1.026 253 193 220 239

DURANTE EL ÚLTIMO AÑO LAS UNIDADES APROBADAS DE CASA ALCANZARON EL 81,1% DEL TOTAL DE LOS PERMISOS DE VIVIENDAS EN LA REGIÓN.

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gremiales MCT VENCIÓ EN CAMPEONATO FUTBOLITO CCHC VALDIVIA

El equipo formado por los trabajadores de la empresa MCT se coronó triunfador del Campeonato de Futbolito Empresa Socias CChC 2013. El campeonato se jugó en la cancha sintética Félix Gallardo y en la oportunidad obtuvo el 2° lugar la Constructora Paillao, el 3° lugar Constructora Pacal y el 4° lugar la empresa Valdilum, resultando goleador del campeonato Fernando White, de MCT.

empleabilidad en el país, ocupandose en el tercer lugar en el ranking de los 17 sectores que inciden en la actividad económica de Chile. En la oportunidad, los representantes de la Cámara, liderados por su Presidente, Rodrigo Oyarzo Kramm, conversaron sobre los proyectos de infraestructura, conectividad e inversiones que se vislumbran para Los Ríos y coincidieron que la emergente asociación Valdivia, Ciudad Sustentable, será una improtante instancia que permitirá ir diseñando una ciudad futurista e innovadora.

DESTACA SEGURIDAD LABORAL EN EMPRESA SOCIA DE CCHC VALDIVIA

MESA DIRECTIVA SE REUNE CON INTENDENTE AZURMENDY

Una visita protocolar realizaron recientemente los directivos de la Delegaciòn Valdivia al recien asumido Intendente de Los Ríos, Henry Azurmendy. El objetivo del encuentro fue saludarlo en su nuevo cargo y poner a disposición de materias sectoriales la opinión y referencia que al respecto el Gremio pudiera entregar, la propuesta fue muy valorada por la Autoridad Regional, quien señaló que para él es muy importante trabajar en linea con el sector privado, sobretodo el de la Construcción que aporta un 10% de

los ríos Construye

El Presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Valdivia, Rodrigo Oyarzo, destacó la baja accidentabilidad laboral de una de las empresas socias de la Institución que lidera. Se trata de la Constructora Pacal, empresa que recibió el Premio a la Prevención, entregado por la Mutual de Seguridad, tras cumplir 500 días sin accidentes en sus obras. Oyarzo destacó que “en el contexto de nuestra Comisión de Prevención y Seguridad, esta es una gran noticia, que demuestra que el trabajo previo junto a las empresas, la Mutual y nuestro Organismo, puede tener efectos tan destacables como éste”. El máximo representante de la Entidad Gremial, afirmó que esta comisión de la CChC Valdivia, busca desarrollar con sus empresas socias acciones de apoyo en terreno.

DIRECTIVOS REGIONALES SALUDAN A ALCALDE

Un saludo protocolar al alcalde de Valdivia, Omar Sabat, realizaron directivos de la CChC Valdivia, ocasión en la que conversaron temas relacionados al desarrollo de la ciudad. El presidente de la Delegación, Rodrigo Oyarzo, en la oportunidad ofreció todo el apoyo técnico necesario en materias urbanas, señalando que a través del Departamento de Estudios de la Cámara se puede colaborar como se ha hecho en ocasiones anteriores en temas referidos al Plano Regulador y soterramiento de cables. El edil agradeció el ofrecimiento y señaló que será un importante aporte contar con dicho apoyo ya que hay mucho que hacer en la ciudad, trabajo que realizará de manera coordinada con los distintos servicios involucrados. “PROYECTO ESCUELAS DEPORTIVAS PARA NIÑOS Y NIÑAS, FÚTBOL 2013”

La Corporación de Deportes de la CChC realizará talleres de entrenamiento, práctica y aprendizaje del deporte a los hijos/as de trabajadores de empresas socias de la CChC, con el objetivo de comprometer e incentivar la participación de las familias. Se contempla la realización de actividades orientadas a los padres. Se beneficiará a cerca de 40 niños, hijos de Trabajadores de la Construcción, de 7 a 17 años de edad.

gremiales VALDIVIANOS DESAFIARON LA LLUVIA EN LA PRIMERA CICLETADA FAMILIAR DE LA CCHC

En total 200 personas participantes se dieron cita en la Costanera, en la primera versión de la Cicletada Familiar, organizada por la Cámara Chilena de la Construcción Valdivia y efectuada el 10 de febrero pasado. La prueba largó en el sector del helipuerto, en una jornada que se realizó bajo una intensa lluvia. Los asistentes recorrieron la Costanera hasta calle Yungay, para subir luego por Baquedano, Pérez Rosales, Carlos Anwandter y regresar nuevamente el helipuerto. El presidente de la Delegación Valdivia de la CChC, Rodrigo Oyarzo, señaló que el objetivo era reunir a la familia en torno al deporte, a la bicicleta en este caso, para que la familia participe y creo que se logró.

DIRECTIVOS REGIONALES SE REUNIERON CON SEREMI DE TRANSPORTES

La conectividad vial es un tema que preocupa a los socios de la CChC Valdivia. Es por ello que se reunieron con el Seremi Iñaqui Larraza, para conocer los proyectos e iniciativas que ayuden a solucionar puntos críticos en la ciudad.

En la ocasión, el Seremi explicó que la decisión final para determinar si se hace o no un puente paralelo al costado del Pedro de Valdivia, depende de un estudio que se le debe hacer al actual. Respecto al puente Santa Elvira, Larraza informó que ya se realizó la consulta ciudadana, se abrió un registro de contratistas y en abril se abrirán las ofertas.

CCHC VALDIVIA PRESENTA GUÍA DE PROYECTOS 2013

El organismo gremial presentó su Guía de Proyectos 2013, con la cual las empresas socias podrán beneficiar a los trabajadores y sus familias en las áreas de educación/capacitación, salud, vivienda, deporte/cultura y desarrollo social. Los recursos destinados para concretar estas iniciativas son administrados por la CChC Social, que agrupa a las entidades que dependen del gremio y que implementarán a nivel regional alrededor de 15 proyectos. En la ceremonia en que se dieron a conocer estas iniciativas, el presidente de CChC Social Valdivia, Jorge Alvial, dijo que estos proyectos y la inversión social que permite materializarlos, “son la base fundamental del compromiso de los empresarios de la construcción con un Chile que cada vez ofrece mayores oportunidades a su fuerza laboral”.

CCHC VALDIVIA ENTREGA BECAS ESCOLARES A HIJOS DE TRABAJADORES DE EMPRESAS SOCIAS

Un total de 25 niños, hijos de trabajadores de las empresas socias de la Cámara Chilena de la Construcción Valdivia se hicieron merecedores de la “Beca Empresarios de la Construcción”, que por años entrega la CChC a los estudiantes con rendimiento destacado en 8° Básico. El beneficio consiste en una ayuda económica de 3UF por alumno, cheques que fueron entregados por el Presidente de CChC Valdivia, Rodrigo Oyarzo, y el presidente del Comité CChC Social, Jorge Alvial, en una ceremonia realizada en el Hotel Naguilán. El Presidente de CChC Valdivia, Rodrigo Oyarzo, expresó su satisfacción al entregar este beneficio, por cuanto ello significa “premiar el esfuerzo que las familias de nuestros trabajadores hacen por salir adelante a través de sus hijos, lo que nos hace sentir profundamente orgullosos”. Por su parte, Jorge Alvial, presidente del Comité CChC Social, felicitó “a cada uno de los jóvenes que hoy nos acompañan, porque ellos son la demostración de que con incentivos adecuados es posible avanzar”. Asimismo, los invitó “a seguir caminando por la senda del esfuerzo en la educación que es, sin duda, el motor que nos permitirá seguir desarrollándonos como país”.

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Charla magistral

Ciudad modelo para Valdivia En el hotel Villa del Río y con la presencia de actores públicos y privados se desarrolló el lanzamiento del año gremial. Con la clase magistral “Valdivia: hacia una ciudad económica, social y ambientalmente sustentable”, exposición de Marcial Echenique, se dio inicio al año gremial en la capital de la Región de Los Ríos. Para la CChC, el desarrollo sustentable de Chile es fundamental. Existe un fuerte trabajo conjunto con las autoridades para lograr avanzar de la mejor manera en ese sentido. ”Considerando lo anterior, creo que la participación como único orador de don Marcial Echenique fue todo un acierto, al poner sobre la mesa la discución en forma bien fundamentada y con alturas de miras” indicó Rodrigo Oyarzo, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Valdivia. CIUDAD SUSTENTABLE El seremi del Minvu, Erwin Navarrete, afirmó que el proyecto “Ciudad modelo”, reflejo concreto de la charla en Valdivia se ocupará de mejorar el trasporte público y crear paseos peatonales, así como brindarle al centro de la ciudad mayor conectividad. “Con todas las iniciativas que se están

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llevando acabo creo que la región de Los Ríos se convertirá en una región modelo, en cuando a conservación de áreas verdes, espacios públicos y participación ciudadana. Si bien es cierto no es sustentable como quisiéramos, creo que estamos bien encaminados con los instrumentos de planificación que estamos creando y los consorcios”, indicó. En tanto, Fernando Vásquez director del Serviu, indicó que se está trabajando cada vez más en el área de urbanismo. “La idea es darle un giro al ministerio hacia el urbanismo, trabajar proyectos que sean consensuados con la ciudadanía, que miren al río, como el actual proyecto de continuidad de la costanera, generando un polo de desarrollo hacia el antiguo sector de la estación”. Por su parte Rodrigo Oyarzo destacó que “contamos con un entorno patrimonial, tanto arquitectónico como natural únicos en Chile, y con una calidad de vida destacable, que no debemos alterar bajo ninguna circunstancia. El sistema fluvial que nos rodea es también único y debemos

sacarle el mejor provecho turístico, comercial, industrial y recreativo posible. Es así como la CChC ha enfocado sus esfuerzos relacionados con la sustentabilidad de la ciudad, en el trabajo conjunto que se está efectuando a través del Consorcio Valdivia Sustentable, y en ese sentido, “creemos que la ciudad tiene atributos que no podemos desperdiciar”, reiteró Oyarzo. OBRAS Según lo expresado en esta exposición en Valdivia se espera ejecutar para los próximos años varias obras de mejoramiento vial, el mejoramiento de las calles Chacabuco, Independencia y Arauco, en las que habrá una pista exclusiva para la locomoción colectiva. La iniciativa también contempla el mejoramiento vial de las calles Walter Schidt y Aníbal Pinto y la creación de un paseo peatonal y una ruta vial entre Esmeralda y Caupolicán, además de la trasformación en paseo peatonal de Picarte, entre Camilo Henríquez y Caupolicán.

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“El Desarrollo sostenible

pasa también por el desarrollo económico” ¿Cómo está diseñada urbanisticamente Valdivia? Valdivia tiene un paisaje muy bonito, un rio maravilloso, con una gran vegetación y un patrimonio cultural importante. Las calles están bien, hechas pero falta conectividad. Creo que lo peor que tiene Valdivia es el centro. El centro de la ciudad habría que mejorarlo mucho. Es muy importante para el futuro de Valdivia y de la base económica, que los valdivianos sepan dónde quieren poner la apuesta. Creo que esta es una ciudad que debería brindar servicios avanzados, y para eso debe mejorar el centro, para poder brindar servicios sofisticados, como los que tienen las economías modernas. ¿Que le falta a nuestra ciudad para este desarrollo íntegro? La gente no tiene en Valdivia los servicios necesarios, tienen que ir a Temuco, Puerto Montt o Santiago. Esos servicios hay que desarrollarlos. Los servicios no se pueden dispersar, requieren una economía de escala. Creo también que debe mejorar en la parte ambiental. Tiene calles bastante malas, los anchos son buenos, pero la

calidad es mala. Está lleno de cables por todos lados, que hay que soterrar. Los pavimentos están malos, eso hay que mejorar ya que es muy importante para que la ciudad sea más amable. ¿Son suficientes las políticas gubernamentales para alcanzar un modelo sustentable? Hay varios esfuerzos en ese sentido que son importantes. La conectividad está mejorando hacia el centro, se están haciendo los nuevos puentes. Ojalá se haga el puente paralelo al Pedro de Valdivia, porque es esencial para acceder al centro.

agradable para vivir. El paseo cultural debería ser continuado por debajo del puente. Las riberas de los ríos siempre han sido muy relevantes, El Sena, en Paris, o el Támesis, en Londres, son importantes en la caracterización del ambiente y alrededor de ellos se yerguen muchos espacios, lugares culturales, salas de conciertos y lugares de atractivo turístico. Valdivia las tiene, pero le falta continuidad. Sin embargo, se están haciendo cosas importantes, como la ampliación de la costanera hasta el puente los Pelúes.

Por otro lado se está construyendo el puente Cau Cau que va dar un buen acceso y debería completarse esta solución con el puente Santa Elvira. El MOP, el Minvu, y el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones están haciendo una buena labor en la mejoría del centro, pero todavía falta mucho por coordinar. ¿Que rol juega el río en este plan? El río es muy importante para la ciudad. Es un bien de carácter paisajístico que convierte a Valdivia en una ciudad muy

Marcial Echenique, catedrático de la Universidad de Cambridge de Urbanísmo y Transporte y Asesor en el Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. A cargo del programa “Ciudad Modelo”.

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destacado

Federico Peña Mohr

Más de cuarenta

años junto a la arquitectura Nacido en Valparaíso y criado en Valdivia, este arquitecto se formó académicamente en la Universidad de Chile, egresando de la carrera en 1960, año que por el terremoto, el Ministerio de Obras Publicas contrató a muchos profesionales jóvenes para asistir en la reconstrucción de las zonas más dañadas del país. Fue así como Federico Peña, llega a Puerto Montt, urbe donde desarrolló gran parte de su carrera, trabajando en el plano regulador. Paralelo a ello y con una mirada visionaria, Peña Mohr desarrolló su proyecto de tesis, trabajo que llevó por nombre “ Puerto Montt año 2000”, donde se estructuró la relación entre Puerto Montt y Puerto Varas, se diseñó la ruta Austral, se planteó el camino a Chiloé, la ciudad satélite de Puerto Varas y el estadio de Chinquihue entre otros. “Todas estas propuestas después se fueron dando y ahora son un hecho. Posturas profesionales que se realizaron con el tiempo, sin que haya intervenido, pero que en ese tiempo ya creíamos necesarias como lógica proyección de Puerto Montt”. Catedrático por más de quince años, Federico Peña es un arquitecto

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apasionado y convencido de que la clave para una ciudad bien estructurada es la generación de barrios. “Lamentablemente, los barrios en el desarrollo urbano chileno no aparecen como elementos bien potenciados y eso es una necesidad que siempre le he trasmitido a mis colegas y alumnos, en el sentido de que hay que captar como profesional la esencia de estos espacios”. Durante más de cuarenta años, Peña ha puesto también énfasis dentro de su quehacer profesional en el tema de los planos reguladores, diseño y estructuración de las ciudades. “Por desgracia acá las cosas se dan porque hay disponibilidad de terrenos, no porque haya una preconcepción de desarrollo urbano”, señala. Explicando que “durante mi carrera lo que más me ha causado satisfacción ha sido el tema del diseño urbanístico, porque va de la mano de lo social”. Trabajó igualmente en el plano regulador de Osorno y en la Corporación Reforma Agraria, en el tema de desarrollo de predios. Hoy jubilado como docente, pero aún

trabajando en su oficina de arquitectura con profesionales jóvenes, no deja de sorprenderse con su profesión, la que describe como “el manejo del espacio para transmitir algo, enriquecer el vacío y crear sensaciones en un recinto”. El profesional afirma que ser arquitecto conlleva un estilo de vida muy agradable. Tenemos la capacidad para hacer muchas cosas, una profesión de síntesis que siempre tiene que trabajar con muchos otros especialistas y saber conjugar y leer las distintas visiones”. Sobre los nuevos desafíos que plantea la arquitectura, Peña indica que en el futuro, el área de la mini- arquitectura puede dar que hablar. “Acá hay un mundo nuevo en el que el arquitecto no ha entrado. El diseño de espacios pequeños, en contenedores, por ejemplo. Precisando que “el arquitecto debe conquistar terrenos nuevos. No restarse a los desafíos, pero siempre con ética y honestidad” .

social Proyectos sociales

Mejorando la calidad de vida de los trabajadores de la construcción Desde siempre, la historia de la Cámara Chilena de la Construcción ha girado en torno a la preocupación por sus empresas socias y la calidad de vida de sus trabajadores. Este esfuerzo cada año se refuerza, potenciando progresivamente la plataforma de beneficios que se entregan a través de CChC Social, que desde el año pasado se reorientó fuertemente hacia los trabajadores de la construcción y sus familias y que constituye una plataforma concreta a disposición de los socios para el ejercicio de la Responsabilidad Social Empresarial.

FOTO

La principal motivación de estos proyectos es mejorar la calidad de vida de los trabajadores de la construcción, con una mirada integral e inclusiva, pero también buscan fortalecer la alianza estratégica entre el Estado y la empresa privada, ante la misión país de hacer los mayores esfuerzos por apoyar con instrumentos de desarrollo a los hombres y mujeres más vulnerables de nuestra sociedad. Por lo anterior, durante los últimos años el alcance y éxito de estas iniciativas sociales ha sido uno de los principales pilares de la Cámara Chilena de Construcción, por cuanto a través de ellas es posible además asegurar el establecimiento de nuevos y más fuertes vínculos, no sólo con los trabajadores del sector, sino también con el país, para así, entre todos, construir un Chile más próspero. En Los Ríos, ocho de las catorce empresas de CChC Social tienen oficina en la región. Sin embargo, es posible acceder a beneficios incluso cuando lo anterior no ocurre, por cuanto existe una robusta red de instituciones que lo hacen posible, permitiendo así ofrecer una variada gama de alternativas de proyectos a los cuales postular. GESTACIÓN DE LAS INICIATIVAS Las entidades bajo el alero de CChC Social, en base a las necesidades de los trabajadores de las empresas socias, y tomando en consideración

las particularidades de la industria –como por ejemplo, el trabajo en obra- elaboran proyectos sociales, que ponen a disposición de las empresas socias, las que, a su vez, los contratan como beneficio para sus trabajadores y familias. ¿CÓMO OPERA? En términos simples, pueden acceder a los beneficios de la CChC Social todos los socios, contratando los servicios de los proyectos sociales disponibles para sus trabajadores. Esta verdadera Red Social la integran un conjunto de organizaciones, que se encuentran a disposición de las empresas socias, para que éstas al contratar sus servicios y al ejecutar los proyectos sociales en sus empresas, cumplan con el compromiso de mejorar la calidad de vida de los trabajadores y sus familias y pongan en práctica la Responsabilidad Social Empresarial. Actualmente, a nivel nacional son 14 las entidades que integran la red de CChC Social, que cubren las áreas de Educación/Capacitación, Salud, Vivienda, Deporte/Cultura y Bienestar Social, las que se han estructurado a partir de las necesidades sociales de los trabajadores y las familias del sector de la construcción. Se trata de las siguientes instituciones: Fundación Social; Caja de Compensación Los Andes; CIEDESS;

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social Cordep; Corporación Cultural CChC; Capacita; OTIC; Coreduc; Coprin; Corporación de Desarrollo Tecnológico; CFT ProAndes; Mutual de Seguridad; Corporación de Salud Laboral y la Corporación Habitacional. INVITAN A CONTRATAR BENEFICIOS EN LOS RÍOS En nuestra región las iniciativas que se ejecutarán durante el primer semestre de 2013, que son articuladas y ejecutadas por las entidades que funcionan bajo el alero de la Cámara Chilena de la Construcción y a las que invitamos a los socios

a sumarse, poniendo en práctica la Responsabilidad Social Empresarial, son: 1.- Programa de nivelación de estudios 2.- Escuela de Fútbol Valdivia CChC 3.- Curso Electricidad Básica 4.- Curso de Banquetería 5.- Programa Dental 6.- Programa preventivo de salud 7.- Programa de diagnóstico de enfermedades de la vista.

Programas a ejecutarse durante el primer semestre en Los Ríos PROGRAMA DE NIVELACIÓN DE ESTUDIOS Objetivo del programa: Preparar a trabajadores/as y sus esposas/os para presentarse a exámenes de validación de estudios de Enseñanza Básica y Media. Costo: $18.000 anual. Financiado por el trabajador o su empresa. Término de clases: sábado 28 de septiembre de 2013. Exámenes de validación de estudios: octubre de 2013 Dónde: Colegio Gandhi, ubicado en Av. Ramón Picarte 3409. Documentación Requerida: Fotocopia Cédula de Identidad; Certificado de Estudios último curso aprobado; Carta de autorización o respaldo de empresa socia. Otros beneficios: Materiales de estudio por participantes; Servicios de Alimentación; Subsidio de Movilización de $1.500 por clase asistida Inscripciones y consultas: Daniel Águila, Coordinador Valdivia, al mail capacita.coordinacionvaldivia@gmail.com, teléfono 9/429 61 81.

CURSO ELECTRICIDAD BÁSICA Matrículas a cancelar entre el 1 y 11 de abril. Costo: El valor por persona es de $13.000. Cuándo: Las clases se iniciarán una vez que se cumpla con el número de inscritos requerido. Dónde: Se confirmará el lugar de las clases, previo al inicio de las clases. Requisitos: Ser trabajador de la construcción, mayor de 18 años, activo o cesante. No puede haber sido beneficiario de este proyecto durante 2012. Ingreso percápita familiar máximo de 3 UF. Consultas: Asistente social a cargo, Jéssica González teléfono 97139312 o a la CChC Valdivia, al 360271.

ESCUELA DE FÚTBOL VALDIVIA CCHC

CURSO DE BANQUETERÍA

Objetivo del programa: A través de la Corporación de Deportes, CORDEP, se invita a los hijos de trabajadores de empresas socias, de entre 7 y 14 años de edad, a inscribirse en la Escuela de Fútbol CChC Valdivia. Costo: $2.000 mensuales por niño. Cuándo: Las clases se impartirán los sábado, de 15 a 17 horas, a partir del 13 de abril. Dónde: Complejo ANFA, Valdivia. Inscripciones y consultas: Enviar información al mail fernando.mera@uach.cl o llamar al fono 9/281 49 58.

Costo: Por persona $10.000. Cuándo: Lunes, miércoles y viernes, de 16 a 19 horas, cuando se complete el número de inscritos exigido. Dónde: Casino Mutual de Seguridad. Requisitos: Ser esposa, conviviente o hija de trabajador de la construcción, que además posea interés en este curso. Mayor de 18 años. No haber sido beneficiario de este proyecto en años anteriores. Ingreso percápita familiar máximo de 3 UF. Inscripciones y consultas: Al mail jgonzalezq@fundacioncchc.cl o al fono 360270. Otros beneficios: Incluye manual, colación y diploma.

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social

PROGRAMA DENTAL

PROGRAMA PREVENTIVO DE SALUD

Objetivo del programa: diagnosticar, mejorar y reparar problemas dentales, a través de 2 tipos de atención: 1. Diagnóstico y atención dental: Esto es para prestaciones dentales generales de cualquier tipo, por hasta 3 UF. 2. Recuperación dental trabajadores y esposas: Esta atención está pensada para adultos que requieran prótesis, por un monto máximo de $165.000. Dirigido a: Trabajadores de ingresos inferiores a 25 UF o desde el cargo de maestros hacia abajo y sus esposas. Dónde: Lugar por definir Inscripciones: La empresa socia deberá inscribir a los trabajadores y esposas interesados en este programa, entregando el nombre completo del beneficiario, Rut, fecha de nacimiento y teléfono.

Objetivo del programa: Detectar algunas enfermedades que principalmente se presentan en adultos, como Diabetes, Hipertensión Arterial y Cáncer de Próstata, y factores de riesgo como la Obesidad y el Colesterol alto. Dirigido a: Trabajadores mayores de 40 años. Dónde: Lugar por definir o en las empresas, si cumple con los requisitos para ello. Inscripciones: Corporación de Salud Laboral, con María de la Luz Larraechea, al teléfono 29637420, correo electrónico mdelaluz.larraechea@csl-cchc.cl, señalando el lugar de trabajo u obra y el número de trabajadores que recibirán el beneficio. Se atenderá en los lugares de trabajo con mínimo de 50 trabajadores.

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social PROGRAMA DE DIAGNÓSTICO DE ENFERMEDADES DE LA VISTA

DIAGNÓSTICO Y ATENCIÓN DENTAL PARA MENORES DE EDAD

Objetivo del programa: Diagnosticar y prevenir problemas oftalmológicos en trabajadores y esposas de empresas socias de la CChC. Dirigido a: Principalmente a los trabajadores de menores ingresos. Beneficios: El programa contempla la confección de un lente por beneficiario. Dónde: Lugar será definido por las empresas, si cumple con los requisitos para ello. Inscripciones: Corporación de Salud Laboral, con María de la Luz Larraechea, al teléfono 29637420, correo electrónico mdelaluz.larraechea@csl-cchc.cl, señalando el lugar de trabajo u obra y el número de trabajadores que recibirán el beneficio. Se atenderá en los lugares de trabajo con mínimo de 50 trabajadores.

Objetivo General: Entregar atención dental preventiva a hijos de trabajadores de la construcción, de entre 7 y 14 años, que por su situación social y económica no puedan acceder adecuadamente a estos servicios. Requisitos del Beneficiario: Ser hijo o hija de trabajadores de la construcción de una empresa socia de la Cámara Chilena de la Construcción; El trabajador debe encontrarse activo al momento de la solicitud; Acreditar renta igual o menor a $500.000 líquidos; El hijo del trabajador no debe haber utilizado este beneficio años anteriores. Quiénes entrega la prestación: Profesionales dentales de La Corporación de Salud Laboral, previa selección y derivación del Equipo Social de la Fundación. Médico Responsable: Carlos Muñoz, teléfono 63-212942, Chacabuco 803, Valdivia.

MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA Para Rodrigo Oyarzo, Presidente de la CChC Valdivia, el principal desafío para esta área durante 2013 es “lograr que los programas sociales se incorporen al día a día de nuestras empresas socias”, para lo cual resulta fundamental la difusión de estas iniciativas “que son beneficios directos para los trabajadores, a un bajo costo para el socio y significan un atractivo enorme para poder competir con otros sectores productivos”. Por su parte, Jorge Alvial, presidente del Comité Social de la CChC Valdivia, afirma que los proyectos sociales, “son una potente herramienta para que los socios, a través de estas iniciativas, ejerzan la Responsabilidad Social Empresarial en aspectos diversos y fundamentales de nuestro contexto social, como son capacitación, salud, vivienda, educación, desarrollo social, cultura, deporte y recreación”. Asimismo, Alvial expresa que “la CChC, con esta expresión de Responsabilidad Social, contribuye al desarrollo humano en forma sostenible, a través del compromiso y la confianza de las

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empresas, hacia sus empleados y sus familias y, por este intermedio, hacia la sociedad en su conjunto”. Considerando su experiencia en esta área y el impacto que las diversas iniciativas pueden producir en los trabajadores beneficiados y su entorno, el presidente del Comité Social de la CChC Valdivia señala que “los proyectos que llegan a los trabajadores de la construcción les permiten cubrir estándares sociales de diversa índole, para continuar su crecimiento y luego transformarse en entes generadores de valor, que el país tanto demanda para continuar su senda hacia el desarrollo”.

Al mismo tiempo, Alvial afirma que la existencia de estas iniciativas son además “una invitación a integrarse al sector de la construcción, a desarrollar actividades que van en aumento de la competitividad, mejorando continuamente los estándares de calidad”, tanto en el trabajo, como en el entorno social de cada persona que pertenece a este sector productivo. Dando cuenta de los esfuerzos que se hacen por continuar fortaleciendo este importante pilar de nuestro organismo, para este 2013 se contempla, a nivel país, la implementación de 67 iniciativas, las que beneficiarían a 265 mil trabajadoras y trabajadores del sector, junto a sus familias, en todo el país y en las cuales la Cámara Chilena de la Construcción invertirá más de UF 379.000 (más de $8.700 millones). Así, continúa plasmándose el espíritu que inspiró a quienes dieron vida a CChC Social y que hoy se traduce en la generación permanente de fuertes lazos con los trabajadores del sector, lo que nos permite seguir avanzando en la construcción un mejor país para todos.

Jorge Alvial, presidente del Comité Social de la CChC Valdivia

sociales

Lanzamiento gremial año 2013

Autoridades Regionales, invitados especiales y socios de Valdivia fueron parte del lanzamiento del año Gremial 2013, que realizó la Cámara Chilena de la Construcción Valdivia. La actividad contempló la Charla “Valdivia: Hacia una Ciudad Económica, Social y Ambientalmente Sustentable a cargo de Marcial Echenique, quien hizo un repaso sobre la situación actual de Valdivia e introdujo una visión para el futuro, elaborada a través del proyecto de Ciudad Modelo, auspiciada por el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones.

Lorenzo Bottai, gerente general Bottai S.A y Francisco Uriarte, gerente zona sur Bottai S.A.

Iñaqui Larraza, seremi del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones; Guillermo Schwarzenberg, presidente de Codeproval; Veronica Moreno, directora Diarioaustral; Patricio Baselli, Rector INACAP Valdivia; Patricio Olivarez, consejero regional CChC y Juan Gabriel Valdés.

Juan Anzieta, gerente Asuntos Públicos de Arauco; Marcial Echeñique, asesor Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones; Rodrigo Oyarzo, presidente CChC y seremi de Vivienda, Erwin Navarrete.

Osvaldo Rybertt, Constructora Rybertt y Rybertt; Karin López, encargada de Estudios CChC Valdivia; Sofia Clasing y Carlos Daetz, socios CChC.

Germán Concha, Santiago Venegas y Luis Collarte, consejero regional CChC.

Diputado Alfonso de Urresti, Fernando Vásquez, director Serviu Los Ríos y Eduardo Luzzi, director de Obras Municipalidad de Valdivia.

Felipe Spoerer, primer vicepresidente CChC; Ariel Fuentes, seremi (s) de Obras Públicas y Daniel Aguilar, gerente regional Ivanovic Arquitectos.

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sociales En la costanera

Valdivianos disfrutaron

primera Cicletada Familiar de la CCHC Más de 200 personas participantes se dieron cita en la Costanera de Valdivia, para estar presentes en la primera versión de la Cicletada Familiar organizada por la Cámara Chilena de la Construcción Valdivia.

Carolina Suazo, Catalina Oyarzo, Rodrigo Oyarzo y Magdalena Oyarzo.

Eliana Martínez, Constanza Ravanal y Víctor Ravanal.

Fernando Sáez, Camilo y Fernando Urrutia.

Francisco Arenas, Ignacio Salinas, Vicente y Martin Arapio.

Jorge Alvial, Carolina Villegas, Marcela Bascuñán, Mario Velásquez y Eduardo Ojeda.

María Jesús Aburto, Paula Yáñez, Mimo Gato Frito, Nadia Vera y Julia Bórquez.

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sociales

Mauricio Olivares y Alfonsina Olivares.

María Jesús Ayala, Carlos Ayala y Macarena Barrera.

CChC Valdivia entrega

becas escolares a hijos de trabajadores de empresas socias

Un total de 25 niños, hijos de trabajadores de las empresas socias de la Cámara Chilena de la Construcción Valdivia se hicieron merecedores de la “Beca Empresarios de la Construcción”,

que por años entrega la CChC a los estudiantes con rendimiento destacado en 8° Básico. El beneficio consiste en una ayuda económica de UF3 por alumno, cheques que fueron entregados por el

Presidente de CChC Valdivia, Rodrigo Oyarzo, y el presidente del Comité CChC Social, Jorge Alvial, en una ceremonia realizada en el Hotel Naguilán.

Alejandro Catalán, Fernando Gallegos y Rodrigo Oyarzo, Presidente CChC Valdivia.

Jorge Alvial, Elías Gómez Cárcamo y Rodrigo Oyarzo.

Rodrigo Oyarzo, Lorena Reyes H., Silvana Hermosilla y José Luis Reyes.

Soledad Fontanilla, Ignacio Barría, Jorge Alvial, Rodrigo Oyarzo y Leonidas Fontanilla.

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Socios CChC Valdivia Unidad de Infraestructura y Desarrollo Físico - Uach - Valdivia Sofía América Clasing - Valdivia Corporación Habitacional C.Ch.C. - Valdivia Corporación de Capacitación de La Construcción - Valdivia Constructora Jorge Ramírez Ltda. - Valdivia Constructora Rybertt y Rybertt Ltda. - Valdivia Constructora Capreva S.A - Valdivia Facultad Ciencias de la Ingenieria Uach. - Valdivia C.C de Los Andes - Valdivia Sociedad de Desarrollo Urbano Valdivia Ltda. - Valdivia Arq. Asoc. Ramón González Alvarez y Carlos Daetz H - Valdivia Isapre Consalud S.A. - Valdivia Melón Hormigones S.A. - Valdivia Electrocom S.A. - Valdivia Aguasdécima S.A. - Valdivia Lousianna - Pacific Chile S.A. - Valdivia Chilemaq S.A. - Valdivia A. F. P. Habitat S.A. - Valdivia Patricio Enrique Olivares - Valdivia Alejandro Catalán - Valdivia Universidad Tecnológica de Chile - Valdivia Inmobiliaria y Constructora Santa María Ltda. - Valdivia Helio Alvayay - Valdivia Sociedad Cifuentes y Rubio Ltda. - Valdivia Constructora Socovesa Valdivia S.A. - Valdivia Mutual De Seguridad C.Ch.C. - Valdivia Soledad Guala - Valdivia Megasalud S. A. - Valdivia

Celulosa Arauco y Constitución S.A. - Valdivia Certificación e Investigación de la Vivienda Austral - Valdivia Patricio Italo Garrido - Valdivia Jorge Ignacio Alvial - Valdivia Comercial Harcha Y Cia Ltda - Valdivia Bottai S.A. - Valdivia Corporación de Salud Laboral de la CChC - Valdivia Gestión de Personas y Servicios Ltda. - Valdivia Parex Chile Ltda. - Valdivia Taller Ivanovic Arquitecto E.I.R.L. - Valdivia Constructora Mahenco Ltda. - Valdivia Sociedad Austral de Electricidad S.A. - Valdivia Fundación de Asistencia Social C.Ch.C. - Valdivia Constructora Pacal S.A. - Valdivia Compañía de Seguros de Vida Cámara S.A. - Valdivia Azvi Chile S.A (agencia en Chile) - Valdivia Empresas Lipigas S.A. - Valdivia Horval Ltda. - Valdivia Aconcagua Sur S.A.- Valdivia Eugenio Gebhard P. - Valdivia Rodrigo Oyarzo K. - Valdivia Constructora Paillao Ltda. - Valdivia Comercial Nuss Hermanos Ltda. - Valdivia Horsel Ltda. - Valdivia Ready Mix Sur S.A. - Valdivia LabSur Ltda. - Valdivia