Woonnieuws uit de regio • december 2012
In dit nummer -
Terugblik 2012 Wijzigingen hypotheken in 2013 Beoordelingen funda Puzzel mee & win! Koopwoningen gezocht!
Westerbork
Mantinge
Hietkampen 52
Ekkelkampen 7
In 2013 zoeken wij koopwoningen Orvelte
Coehoorn 6
De laatste krant van 2012 ligt weer bij u op de mat. En wat een jaar is het geweest voor de woningmarkt! In deze krant vindt u een uitgebreide terugblik, maar vooral een vooruitblik op 2013 en verder. Wat gaat er allemaal veranderen? Waar kunnen we rekening mee houden? Wat gaat Woonaccent Makelaars Westerbork doen om uw woonwensen te blijven vervullen de komende jaren? k M Maar er is meer te melden. In deze krant staat uiteraard weer een sschitterende selectie van ons woningaanbod, waarvan een groot aantal woningen zeer scherp geprijsd zijn. Daarnaast hebben wij a informatie over een nieuwtje op funda.nl: beoordelingen van onze in kklanten over onze dienstverlening.
Westerbork
Sluutwal 24
Benieuwd naar één van onze woningen? Vraag een bezichtiging aan! 191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 1
Als klap op de vuurpijl starten we in deze krant met één van de A grootste acties van Woonaccent Makelaars: Koopwoning gezocht! g JJa, u leest het goed. Wij zijn op zoek naar koopwoningen. Alle informatie vindt u op pagina 9. in Boven alles wensen wij u fijne feestdagen en een geweldig 2013 toe. En in het nieuwe jaar kunt u wederom altijd bij ons terecht om uw woonwensen te laten vervullen.
03-12-12 15:50
Woonaccent Makelaars Westerbork In deze krant vindt u wederom een mooi overzich t van ons woningaanbod. Van een starterswoning tot een eengezinswon ing, van een vrijstaande woning tot een woonboerderij of recreatiewoning . Al deze woningen staan te koop via Woonaccent Makelaars Westerbork. Heeft u vragen over één van deze woningen? Neem dan gerust contact met ons op. Schoonoord
Graag wil ik van deze gelegenheid gebruik maken om de perfecte woningpresentatie te promoten. Het afgelopen jaar is namelijk aangetoond dat woningen die goed worden gestyled, gefotografeerd en gepresenteerd, sneller en beter verkopen dan woningen waarbij dit niet zo is. De eerste indruk is namelijk de belangrijkste en deze kunt u nooit meer herhalen. Juist met het grote woningaanbod moet uw woning opvallen en het is gebleken dat het werkt! Wilt u dus uw woning verkopen, schakel ons dan in. Wij weten hoe wij uw woning op de perfecte manier kunnen presenteren. Daardoor maakt u die eerste, onuitwisbare indruk bij de potentiële koper van uw woning. Verder willen wij iedereen het allerbeste wensen voor 2013!
Beilen
Maatregelen en effecten Zoals het er nu naar uitziet hebben we eindelijk duidelijkheid over de hypotheekrente aftrek en de nieuwe hypotheekvoorwaarden. Goed nieuws? Slecht nieuws? Wij zijn blij dát er duidelijkheid is. De gevolgen van het regeerakkoord? De beperking van de hypotheekrente is in mijn ogen geen verkeerde beslissing, al is de timing om dit juist nu te doen wel een beetje onhandig. Maar de huidige situatie is niet houdbaar. Dankzij de extreme prijsstijgingen, mede veroorzaakt door deze aftrek, is het voor starters moeilijker een woning te kopen. En de manier waarop de aftrek nu (beperkt) wordt afgebouwd is keurig en ontwikkeld met het oog op de toekomst. Lees alles over de wijzigingen op pagina 13.
Openingstijden Maandag t/m vrijdag, 09.00-17.00 uur, zaterdag en ’s avonds op afspraak. Woonaccent Makelaars Westerbork B.G. Van Weezelplein 7 9431 AG Westerbork telefoon: (0593) 33 33 34 e-mail: westerbork@woonaccent.nl
De tweede maatregel die ingaat per 1 januari is een stuk zwaarder. Vanaf dat moment is rente-aftrek alleen mogelijk als er volledig en annuïtair wordt afgelost. De maandlasten zijn daardoor direct hoger dan bijvoorbeeld bij een spaarhypotheek. Hierdoor zullen vooral starters worden beperkt in hun hypotheekmogelijkheden. Wel geldt dat de stijging van de maandlasten meevalt.
Drenthenieren met de hoofdletter D, kan in deze fraai gelegen, zeer goed onderhouden, rietgedekte woonboerderij met garage en verwarmde hobbyruimte en fraai aangelegde tuin op een kavel van 2.170 m2. Het complete woonprogramma bevindt zich op de begane grond. De tuin is fraai aangelegd. U waant zich er echt in uw eigen paradijs!
Smilde
Elp
Belangrijk hierbij is onze actie “Koopwoning gezocht”. Het doel hiervan is om zoveel mogelijk woonwensen te verzamelen. Ook van mensen die wel willen verhuizen, maar hun woning nog niet in de verkoop hebben. Juist zij kunnen namelijk de sleutel zijn tot een woningtransactie. Hoe wij dit gaan doen leest u op pagina 9. Kortom: wij zijn er klaar voor en we hebben er zin in. Op naar 2013!
Binnenroede 37
Landelijk gelegen, vrijstaand woonboerderijtje met garage op 1.108 m² eigen grond. De woning is gelegen in het landelijk gebied tussen Drijber en Tiendeveen, in de nabijheid van Hoogeveen. Het betreft een woonboerderijtje die in de jaren 80 voor het laatst gerenoveerd is en nu weer gemoderniseerd moet worden.
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!
Hijken
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Brink 5
Keurig onderhouden, aan de achterzijde vrij gelegen, twee-onder-een-kapwoning met carport en berging, op een kavel van 270 m2. Bouwjaar HR-ketel is 2005. Het sanitair is in 2010 geheel vernieuwd. Het betreft een keurige woning, die zo betrokken kan worden!
Op de mooiste locatie van het dorp, aan de Brink in Hijken, is deze woonboerderij met weiland gelegen op een kavel van 3.360 m² grond. Het unieke aan deze, nog eenvoudige boerderij is de ligging midden in het dorp, op loopafstand van alle aanwezige voorzieningen. De inhoud is ca. 1.100 m³ en een woonoppervlakte van ca. 130 m².
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
De Gloep 8
Elp
De Gloep 10 Herkent u het probleem dat u wel wilt kopen, maar eerst wilt verkopen? Wij in ieder geval wel! Om u tegemoet te komen, wil deze verkoper op een creatieve manier zijn woning verkopen. Heeft u een woning of recreatiewoning te verkopen alvorens u tot koop over kunt gaan? Wij dagen u uit om met een reëel voorstel te komen!
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Zwiggelte
Vraagprijs € 389.000,- k.k. Berkenweg 25
In een landelijke omgeving dichtbij Westerbork, ligt deze ruime, sfeervolle half vrijstaande woning met vrijstaande houten garage. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met gashaard, sfeervolle keuken en moderne badkamer. De tuin is gesitueerd op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Wat wij voor u gaan doen Al blijft de woningmarkt het volgende jaar waarschijnlijk stroef, Woonaccent Makelaars Westerbork gaat voor groei. Wij verwachten namelijk volgend jaar weer meer woningen te verkopen dan afgelopen jaar. Hoe we dit gaan doen? Slim makelen, hard werken en realistisch blijven. Wat betreft het slimme makelen: een voorbeeld hiervan is woningruil. Het afgelopen jaar is dit enkele keren succesvol geweest en dit willen we volgend jaar blijven doen. Hetzelfde geldt voor zogenaamde “woningtreintjes”, opvolgende transacties die aan elkaar verbonden zijn.
Drijber
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Kijk op pagina 13 voor een vergelijkingstabel. Het verschil weegt namelijk makkelijk op tegen het feit dat er geen restschuld overblijft na 30 jaar. Mocht dit ingevoerd worden, dan is het wel een logisch gevolg dat de woningprijzen eerst sterker gaan dalen, te beginnen in het laagste segment van de markt. De huren worden immers ook hoger, dus de instroom van nieuwe kopers zal toenemen. Hun financieringsgrenzen blijven de woningprijzen bepalen.
Beilervaart 110
INRUIL MOGELIJK!
Aan de stille kant van het kanaal en landelijk gelegen, helft van dubbel woonhuis met carport, berging en royale oprit. De totale perceeloppervlakte bedraagt 2080 m2. Het betreft een woning met diverse mogelijkheden op een prachtige plek aan de Beilervaart.
Vergeleken met 2011 presteerde de woningmarkt dit jaar stukken minder. Minder verkopen, dalende woningprijzen en langere doorlooptijden. Wij presteerden als kantoor én als regio beter dan in 2011. Waarom? Realistische verkopers, realistische makelaars en realistische kopers. Noem het Drentse nuchterheid, maar het feit ligt er. Onze woningen verkochten sneller en de prijsdaling was minder dan gemiddeld dan elders in het land. Plus, wij zien met de nieuwe maatregelen voordelen voor de woningmarkt.
De verkoper realiseert zich op dat moment ook het volgende: het huis dat hij of zij wil kopen is óók stukken betaalbaarder geworden. Daar kunnen zij als koper dus goed van profiteren.
Beilerstraat 4
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Over realisme, de toekomst en presteren
Mark Kerssies
Hijken
Perfect! Dat is deze zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde geïsoleerde garage met carport. Zoekt u ruimte, comfort en mooie ligging? Laat u dan verrassen door deze prachtige woning. De woning is aan de achterzijde voorzien van een fraai aangelegde tuin en een overdekt terras. Achter de woning is geen bebouwing aanwezig.
Annet de Boer
Accepteren dat de woning minder opbrengt dan gedacht is moeilijk. Aan ons is de taak dan ook om duidelijk te maken dat reëel prijzen loont. Wordt de woning te hoog geprijsd, dan staat hij te lang te koop en gaat er uiteindelijk meer van de prijs af. Onze verkopers beseffen dat gelukkig ook.
Alle Boelensstraat 15
Schoolweg 3
INRUIL MOGELIJK!
Westerbork
Koopsom € 175.000,- k.k. Sluutwal 24
In het landelijke en rustige dorp Zwiggelte staat aan een rustige weg met vrij uitzicht deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. Het geheel staat op een ruime kavel van 863 m². De woning is voorzien van zonnescreens en heeft in de ruime achtertuin met vrij uitzicht een tuinhuisje met een ruime 2-persoons sauna.
Een riant en luxe vrijstaande VILLA. De woning is degelijk, onderhoudsarm en goed onderhouden. Beschikt over een grote kelder, royale keuken, ruime woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ruime oprit welke plaats biedt aan 4 auto’s, de tuin rondom is ruim en verzorgd aangelegd. De ligging is centraal en alle voorzieningen zijn dichtbij.
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Wij staan altijd voor u open op www.woonaccent.nl/westerbork
191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 2-3
03-12-12 15:51
Te Koop
Te Koop Elp
Beilen
Orvelte
Westerbork
Westerbork
Westerbork
Rolde
De Gloep 5
Asserstraat 1B
Hijken
Drift 3B
Mantinge
Ekkelkampen 7
Keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde berging, kapschuur met openhaard welke in gebruik is als overdekt terras/veranda en een besloten fraai aangelegde zonnige tuin. Kavelgrootte bedraagt 345 m². De woning verkeert in goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden.
Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond waarbij de woonkamer en keuken zijn georiënteerd op de Asserstraat. De totale woonoppervlakte is 120 m2 en een terras van 18 m2. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garagebox (welke op afstand elektrisch te bedienen is).
Deze vrijstaande en keurig onderhouden woning met aangebouwde garage en carport is gelegen in de kern van het gezellige dorp Hijken. Hijken beschikt over basisonderwijs en is gelegen in de nabijheid van veel natuurschoon, ook is het dorp goed ontsloten richting de snelweg en provinciale weg.
Landelijk gelegen, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met bergzolder. Staande op een ruime kavel van 976 m2 eigen grond. Keurig aangelegde tuin rondom de woning met tuinhuisje en uitzicht over de landerijen. De tuin biedt voldoende privacy en ligt op de zonzijde. Tevens is er een moestuin aanwezig.
Koopsom € 175.000,- k.k.
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Vraagprijs € 238.000,- k.k.
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Westerbork
De Hanekampen 24
De Oostermaat 18
Westerbork
Eskamp 12
Westerbork
Maalderij 8
Deze vrijstaande woning met vrijstaande, geheel geïsoleerde loods (15 x 11) is een mooie combinatie van wonen en ´werken´ op een bijzondere locatie. De woning is gelegen aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein en toch kijk je vanuit de woonkamer uit over de landerijen. De loods is voorzien van een grote overheaddeur en de vloer is vloeistofdicht.
Fraai gelegen, vrijstaande recreatiewoning met een keurig aangelegde tuin met terras met zonnescherm, buiten openhaard en tuinhuisje op het bungalowpark “Oostermaat”. Deze recreatiewoning ligt net buiten het brinkdorp Westerbork op een perceel van 282 m² eigen grond. Nette tuin rondom met vijver en houten tuinhuisje.
In 2006/2007 is deze luxe semi-bungalow volledig gerenoveerd waardoor de staat van onderhoud zeer hoog is. Deze vrijstaande woning (woonoppervlakte ca. 150 m²) met dubbele garage is gelegen op een fraaie, vrije locatie, aan een rustige weg op een kavel van 997 m².
Op loopafstand van het centrum van Westerbork en bos staat deze vrijstaande woning met garage aan een rustige weg. De woning is gebouwd in 1996 en is gelegen op een kavel van 254 m² eigen grond. De tuin is gesitueerd op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Westerbork
Coehoorn 6
De Pieterberg 41
Westerbork
Gagelmaat 158
De fantastische ligging in het natuurschoon van Drenthe en de sfeer die deze vrijstaande woning met vrijstaand gastenverblijf uitademen laten zich niet vastleggen op een foto. Beleef de sfeer, proef de omgeving, kom en wordt overtuigd. Alleen een bezichtiging kan u dit gevoel geven!
Op een werkelijk unieke en fantastische locatie, grenzend aan bos en natuurgebied en op loopafstand van het centrum, staat deze vrijstaande villa op een kavel van 848 m².De woning beschikt over een inpandige garage. Op de begane grond bevindt zich een compleet woonprogramma. Met een royale tuin op het zuiden waar u heerlijk kunt ontspannen.
In de nabijheid van het gezellige brinkdorp Westerbork, middenin het schitterende Drentse landschap ligt Landgoed Het Timmerholt. Op dit landgoed staat deze vrijstaande recreatiebungalow op 415 m² eigen grond. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen.
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Vraagprijs € 127.000,- k.k.
Westerbork
De Pieterberg 16
Op een prachtige locatie aan het park gelegen vrijstaande villa met karakter. In de jongste wijk van Westerbork, het Hooimaveld, op loop- en fietsafstand van centrum, staat deze riante ‘notariswoning’ met dubbele garage en royale tuin op het zuiden op een kavel van 1385 m2. Het volledige woonprogramma is op de begane grond.
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Hijken
Verrassend ruime tussenwoning in de kern van Hijken op een kavel van ca. 200 m². Indeling: gang, hal, bijkeuken, hal, toilet met fontein, badkamer met ligbad, douchehoek en badmeubel, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en slaapkamer met werkkamer. Verdieping: overl., 2 slaapkamers en berging. Ideale starters- of juist seniorenwoning!
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Hijken
Vrijstaand landhuis op Landgoed Het Timmerholt te Westerbork. Deze woning is een compleet ingericht 6-persoons recreatiewoning type Atlanta, welke is opgeleverd in januari 2000. De woning staat op ca. 466 m² eigen grond, met een aangelegde tuin met prachtige eeuwenoude eiken bomen.
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Dorpsstraat 4
Op een unieke locatie, aan de rand van Westerbork bieden wij u met veel genoegen een zeer fraaie villa met inpandig, verwarmd en professioneel zwembad en infrarood sauna op een kavel van 978 m². Het afwerkingniveau van de villa is buitengewoon hoog! Gebruiksgemak en comfort hebben bij de bouw voorop gestaan.
Doumaat 7
Gagelmaat 144
Diepmaat 2
Zeer fraai, nabij het centrum, voorzieningen, bos en hei gelegen vrijstaande villa (1999) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een kavel van 570 m². De woning is geheel geïsoleerd en van binnen en buiten zeer goed onderhouden. Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Diekeveenseweg 6
Westerbork
Drift 2
Hoogwaardig afgewerkt en zeer ruime, halfvrijstaand herenhuis met garage en carport, de woning beschikt over ca. 160 m² aan woonoppervlakte. De tuin is gelegen op het zuidwesten en de kavel is 252 m² groot. De woning is gebouwd in 2005. De gehele begane grondvloer en de badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.
Rietgedekt, vrijstaand woonboerderijtje in Hijken op een kavel van 435 m2 grond. Betreft een ideale starterswoning die grotendeels netjes is en waar her en der de puntjes nog op de i moeten worden gezet.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Vraagprijs € 159.999,- k.k.
altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor 191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 4-5
03-12-12 15:51
Te Koop Westerbork
Gagelmaat 147 Fraai, aan een grote vijver, in de nabijheid van het mooie brinkdorp Westerbork is deze ruime vrijstaande 8-persoons recreatiebungalow op 851 m² eigen grond gelegen. De woning is gelegen op de grootste kavel van het park en is voorzien van een steiger van waaruit men het gehele meer kan overzien.
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Westerbork
Beilen
Gagelmaat 136
open your mind
Te Koop Hooghalen
Loop eens binnen bij een makelaar met een open kijk op wonen of ga naar woonaccent.nl/westerbork Westerbork
Groenkampen 38
Hooghalen
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Hof van Halenweg 2-259
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Hietkampen 52
NETTO MAANDLAST € 509,- p/m
Schoonloo
Hoofdstraat 14
Witteveen
Mej. A. Talmaweg 49 Deze woning staat werkelijk op één van de mooiste plekjes van Witteveen. In dit zeer royale vrijstaande woonhuis met vrijstaande dubbele garage met zolder, grote schuur, blokhut en tuin op het zuiden is de vrijheid en ruimte goed te voelen! SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND!
INRUIL MOGELIJK!
Witteveen
Vraagprijs € 369.500,- k.k. Ir. E. Biewingaweg 7
Verspringende en geschakelde halfvrijstaande woning met een aangebouwde houten schuurruimte. De woning beschikt over een vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde en is uitermate geschikt voor een starter op de woningmarkt of een klein huishouden. U zult verrast zijn door de speelse indeling, waardoor er veel leefruimte is ontstaan.
Markant gelegen aan de rand van kleine dorpskern, unieke combinatie van wonen in de woonboerderij en werken in het vrijstaande atelier/praktijkruimte/kantoor. Mogelijkheid voor bijvoorbeeld, atelier/galerie, bed en breakfast, dubbele bewoning en/of kantoor aan huis. Gelegen op loopafstand van bossen en natuurgebied. Gesitueerd op een kavel van ca. 2.853 m².
In een aantrekkelijke kleinschalige woonwijk van het dorp gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en verzorgde tuin op het noorden. De woning is gebouwd in 2000 en is optimaal geïsoleerd. De bijkeuken is later bijgebouwd en beschikt over binnendoor naar de ruime garage. Woonoppervlakte ca. 100 m².
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Recreëren op het Zwiggelterveld
Witteveen
Witteveen
Al vanaf een koopsom van € 58.500,- k.k. kun je eigenaar zijn van een trio woning (geschakelde woning) en een vrijstaande woning is al vanaf € 64.500,- k.k. verkrijgbaar!! Het park ligt aan het Oranjekanaal in Zwiggelte, in een omgeving met vele recreatieve mogelijkheden. Het park is kleinschalig en goed onderhouden. Het park ligt in een prachtige omgeving en biedt wandelaars en fietsers vele mogelijkheden. Het park is voorzien van een overdekt zwembad, enkele sportvelden, waaronder 2 tennisbanen en 3 speelplaatsen. De receptie doet tevens dienst als supermarkt voor de eerste levensbehoeften. Vanuit het park “Het hart van Drenthe” kun je direct de bosrijke omgeving verkennen bijvoorbeeld de aan het park grenzende staatbossen. Vele kilometers prachtige fietspaden brengen je van de ene boswachterij naar de andere. De omgeving kenmerkt zich door fantastische bosgebieden, de fraaiste fietsroutes van Nederland (rondom het park zijn prachtige ANWB-routes) en zijn oude historische dorpjes als Westerbork, Rolde, Grolloo en het pittoreske Orvelte (een monumentendorp). Er zijn prima verhuurmogelijkheden via de organisatie op het park. Verhuren is echter niet verplicht.
191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 6-7
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Als u droomt van een tweede woning gelegen aan de rand van een prachtig (beschermd) natuurgebied dan moet u deze karakteristieke recreatievilla zeker hebben gezien. Het betreft een rietgedekte villa, type Berghoeve, op een kavel van 509 m². Vanuit uw tuin wandelt of fietst u zo de bosrijke omgeving in, waar u alles kunt vinden wat Drenthe zo bijzonder maakt.
Westerbork
Hof van Halenweg 2-260 Verlengde, zeer luxe recreatievilla, gelegen aan de rand van park Het Grote Zand. Vanuit de tuin loop je zo het bos in! Ideale plek om met alle luxe en comfort in uw vrije tijd heerlijk te ‘Drenthenieren’!! Het betreft het meest luxe en grote (de standaard uitvoering is verlengd) recreatievilla van het park. Alleen een bezichtiging kan u echt overtuigen!
Fraai aan een groenstrook gelegen en goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging en houten berging. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van een houten berging. Parkeren kan op eigen terrein, de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Het plaatsen van een carport of het bouwen van een garage is hier prima mogelijk.
Hekstraat 36
Hooghalen
Aan de rand van natuurgebied ‘Het Hijkerveld’, midden in Drenthe, is deze unieke combinatie van groepsaccommodatie, woonruimte, atelier en expositieruimte gelegen. Het betreft een multifunctionele combinatie met vele mogelijkheden om te gebruiken voor doeleinden in horeca, recreatie, atelier/galerie en/of wonen. Grijp uw kans en maak uw dromen waar!
Op landgoed Het Timmerholt, in de directe nabijheid van Westerbork, staat deze luxe en royale achtpersoons recreatievilla, type Aurelia, op een vrije plek aan het water. De woning staat op circa 575 m² eigen grond. Het betreft een keurig onderhouden woning, die in 2011 van binnen geheel is gerenoveerd. De woning wordt aangeboden inclusief compleet inventaris.
Charmant en statig HERENHUIS, gelegen in het centrum van Beilen. Er zijn tal van ingrediënten die dit herenhuis uniek maken, maar welke invulling geeft u aan deze woning? De mogelijkheid wordt geboden voor combinatie van wonen en werken of een hobby waarvoor u de ruimte nodig heeft. De woning heeft een inh. van 1.000 m³ en een woonoppervl. van 250 m².
Voor meer informatie kijk op www.woonaccent.nl/westerbork of kom langs op kantoor!
Hijkerweg 11
Ir. E. Biewingaweg 1
Witteveen
Ir. E. Biewingaweg 8
In bosrijke en natuurlijke omgeving, op loopafstand van de staatsbossen, staat één van de mooiste huizen van Witteveen nu te koop. De woning is in 2000 gebouwd, met een oppervlakte van ca. 150 m² en een perceelsoppervlakte van 456 m². Deze ruime vrijstaande woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en 4 slaapkamers.
Bent u op zoek naar een allesbehalve standaard woning? Dan is deze lichte, luxe en speels ingerichte villa iets voor u! Gelegen in het dorp Witteveen, in de nabijheid van veel natuurschoon is deze woning gelegen, die de laatst paar jaar door de huidige bewoners nagenoeg geheel is verbouwd. Door de 4 schuifpuien en 2 grote ramen is het zeer licht in de woning.
Vraagprijs € 338.000,- k.k.
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Mr. J.B. Kanweg 88
Westerbork
Gagelmaat 106
Landelijk, aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning met dubbele garage, weiland, bosstrook op 5520 m² grond. Bent u op zoek naar een lekker vrij plekje en wilt u niet eenzaam wonen, dan is dit wellicht wat u zoek!
Vrijstaand landhuis op Landgoed Het Timmerholt te Westerbork. Een 8-persoons recreatiewoning type Axylia, welke is opgeleverd in juli 2006. De woning staat op 560 m² eigen grond, met een luxe onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen en een eigen terras aan het water.
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Terugblik 2012 In 2012 hebben wij tot nu toe 20% meer woningen verkocht dan in 2011. Hier zijn wij enorm trots op, zeker in deze lastige tijd. Ons motto “Reëel prijzen loont” werpt zijn vruchten af. Dit is ook niet onopgemerkt gebleven. Dit jaar zijn wij ook verkozen tot Woonaccent Makelaar van het jaar. Een eretitel waar we erg blij mee zijn! Op basis van klantgerichtheid, resultaat, innovatie en marketing zijn wij verkozen tot het beste Woonaccent kantoor van Nederland. Een hele prestatie!
Ga hiervoor naar www.woonaccent.nl/westerbork. Hier vindt u ook onze beoordelingen van funda.nl én ons aanbod. In 2013 gaan wij verder op het ingeslagen pad. Innovatief, realistisch en betrouwbaar!
Daarnaast schrijven steeds meer mensen zich in voor onze nieuwsbrief en ook de online editie van deze krant wordt goed gelezen.
03-12-12 15:52
Beoordelingen funda
Te Koop Westerbork
Witteveen
Julianastraat 11
Drijber
Schitterend gelegen, luxe, compleet ingerichte, ruime 6-persoons recreatievilla gelegen op het landelijke park “Landschapspark Orveltermarke”, nabij Orvelte en in de nabijheid van veel natuurschoon en recreatiemogelijkheden. De villa is gelegen op een ruime kavel van 723 m² en wordt aangeboden met complete inventaris.
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Drijber
Op het rustige en bosrijke ‘bungalowpark’ “De Hullen in Drijber, staat deze eenvoudige recreatiewoning op een heerlijk plekje op een kavel van 1.504 m2 eigen grond. De woning wordt gestoffeerd en deels gemeubileerd opgeleverd. In de naaste omgeving van ‘de Hullen’ zijn er ook vele mooie wandel- en fietsroutes aanwezig in diverse natuurgebieden.
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Vraagprijs € 99.000,- k.k.
Westerbork
Westerbork
Koopwoningen gezocht! Ja, u leest het goed. Wij zijn op zoek naar koopwoningen. START Koper o.b.v. zoekprofielen
Kromme 7
Eigenaar 2-onder-1-kapper koopt nieuwbouwwoning
Wonen op een lekker plekje in een fijn huis, kan in deze geschakelde woning met 2 slaapkamers op de begane grond! Bouwjaar 1975. Perceeloppervlakte: 232 m². De woonkamer is tuingericht. Veel privacy in de tuin en aan de achterkant van de woning. Berging aan de voorzijde van de woning.
Vrijstaande monumentale woonboerderij! Voor de combinatie wonen-werken. Vraag naar de mogelijkheden.
Huurprijs € 1200,- per maand
Eigenaar tussenwoning koopt 2-onder-1-kapper
Westerbork
Op loopafstand van het centrum is deze vrijstaande VILLA met aangebouwde stenen garage gelegen op een mooie locatie. De woning heeft een fraai aangelegde tuin en deze is prima onderhouden. De woning staat op een kavel van 669 m². Op de begane grond bevinden zich een badkamer en slaapkamer. Op de verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer.
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
verkoop staat. Deze actie maakt namelijk nieuwe matches mogelijk.
Waarom? Het blijkt namelijk dat heel veel mensen wel wíllen verhuizen, maar niet weten of ze kúnnen verhuizen. Geldt dit ook voor u?
Is er wel een match mogelijk? Dan gaan we samen aan tafel zitten en kijken we wat wij voor elkaar kunnen betekenen. Ook deze gesprekken zijn kosteloos.
Uw woning komt in eerste instantie niet in de verkoop. Wij kijken alleen of iemand interesse heeft in uw woning. En uiteraard welke woningen voldoen aan uw zoekprofiel. Is er geen match mogelijk? Dan is er niets aan de hand. Hier zijn geen kosten aan verbonden en we gaan als goede vrienden weer uit elkaar.
Hoe doe ik mee? Ga naar www.woonaccent.nl/woonwensen Hier vult u uw woonwensen in, plús beknopt de gegevens van uw woning. Daarna nemen wij contact met u op.
Het kan heel goed mogelijk zijn dat iemand op zoek is naar uw woning. En dat u op zoek bent naar een woning die óók nog niet in de
Langbos 10
Wij hebben de ‘speld in de hooiberg’ die u zoekt. Op een werkelijk unieke locatie staat deze speels ingedeelde woning. De ruime kavel van 5.550 m² wordt begrensd door het natuurgebied ‘Het Hijkerveld’. Op het erf vindt u enkele bijgebouwen, waarvan één geschikt is als atelier of gastenverblijf. Verder een fraai aangelegde landschappelijke tuin en een boomgaard.
Woonaccent Makelaars is altijd op zoek naar nieuwe manieren om verkopers en zoekers bij elkaar te brengen. Daarom gaan wij woonwensen verzamelen van onze verkopers én van andere woningzoekers. Ook van mensen die nog niet actief op zoek zijn naar een woning.
Wij vragen u dan om uw woonwensen bij ons aan te geven. En aan te geven wat voor woning u eventueel zou willen verkopen. Vervolgens gaan we kijken of er matches mogelijk zijn.
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Laaghalerveen 8
Bang voor onvoldoendes? Aangezien de makelaar zelf de beoordelingen niet kan verwijderen, is het dus alles of niets. Met de kans dat er ook een onvoldoende tussen kan zitten. Is het kantoor daar niet huiverig voor? Mark Kerssies heeft er geen enkel probleem mee: “Ten eerste sta ik achter onze dienstverlening en heb ik er het volste vertrouwen in. En ten tweede: alleen maar tienen zijn ook ongeloofwaardig. Het gaat er juist om dat er transparantie is. Plus: mocht iemand niet helemaal tevreden zijn dan is dat hét moment om in te grijpen. Het is namelijk ook een goede manier om continu de dienstverlening te verbeteren”.
Kieveen 3
Koopsom € 300.000,- k.k.
Dorpsstraat 5
Hooghalen
G Gemiddeld een hoog cijfer Het Woonaccent kantoor in Westerbork heeft H direct haar klanten aangeschreven om hun d mening te geven over de dienstverlening. En m niet onverdienstelijk: met een hoog gemiddelde doet het kantoor het bovengemiddeld. Mark Kerssies, eigenaar en makelaar van het kantoor is er duidelijk over: “Ik vind het een prima initiatief en ben voor transparantie in de markt. Dit is daar een prima middel voor. Het is juist nu van belang om de juiste makelaar te kiezen om succesvol een woning te kopen en te verkopen. Als men hierdoor kan zien dat onze klanten tevreden zijn over de dienstverlening, is dat de beste reclame die er is”.
Verrassend ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers, nieuwe, luxe keuken en aangebouwde stenen garage op een fraaie locatie in het centrum van het dorp Westerbork. De bossen en de hei zijn op loopafstand gelegen en de tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon. 473 m2 eigen grond.
Bent u benieuwd naar de huidige waarde van uw woning? Maak dan online of telefonisch een afspraak met Mark Kerssies voor een gratis waardebepaling.
TE H U U R
Alles of niets Makelaars kunnen zelf kiezen voor de optie om beoordelingen te laten plaatsen door hun klanten. Hebben zij eenmaal de keuze gemaakt ze te H plaatsen, dan is het niet mogelijk individuele p beoordelingen te verwijderen of niet te tonen. b Het H is dus alles of niets.
Kanaal OZ 9-95
Kom genieten van optimale rust en privacy in en rondom deze vrijstaande recreatiewoning met aangebouwde berging en vrijstaande berging welke zeer fraai gelegen is op bungalowpark ‘De Hullen’.Rondom de woning kan er genoten worden van een royale bostuin. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 1623 m2 eigen grond!
“Vraag nu de gratis waardebepaling aan en maak kennis met onze unieke dienstverlening”
Orvelte
Mr. J.B. Kanweg 5-108
In de oude kern van Westerbork gelegen vrijstaande woning met schuur en garage. De woning is gelegen op een kavel van 980 m2 met fraai aangelegde tuin op het zuiden. Schuur met garage van 2012. Een ideale woning wanneer je een leuk plekje zoekt met diverse mogelijkheden!
Kanaal OZ 9-67
Een jaar geleden werd het al aangekondigd, maar nu is het dan zover: op funda is het mogelijk om als woningverkoper een beoordeling te schrijven over zijn of haar makelaar. Inmiddels telt de site al meer dan 461 beoordelingen bij meer dan 129 verschillende makelaars. Waaronder beoordelingen over Woonaccent Makelaars Westerbork.
RUILPROFIELEN
3) Zwartingerkamp 14, Hijken
Schoonoord
Nieuw Balinge
Langeveldstraat 10
Mantingerweg 8 1) Beilerstraat 4, Hijken
Welkom in deze uitstekend onderhouden en royale vrijstaande woning met slaapen badkamer op de begane grond. De woning bevindt zich in de nabijheid van een uitgestrekt bosgebied en is gelegen op loopafstand van het centrum. Door de praktische indeling is er de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te hebben of vanuit huis te werken.
Aan de rand van het dorp, aan een rustige weg, in de nabijheid van heide en bos van het ‘Mantingerveld’, is deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met royale, inpandige garage gelegen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie waterpartij.
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Deze verkoper heeft interesse om zijn eigen woning in te ruilen. Hij is op zoek naar een woning tot en met € 200.000,in Noord of midden Drenthe.
2) Mej. A. Talmaweg 49, Witteveen Deze verkoper staat open voor de inruil van zijn woning. Hij is specifiek op zoek naar een woning in de prijsklasse van € 150.000,- tot € 225.000,in Westerbork.
Deze verkoper is op zoek naar een woning in dezelfde omgeving tot € 225.000,- Ook bij hem is inruil bespreekbaar.
4) Sluutwal 24, Westerbork
Deze verkoper staat ook open voor inruil, neem contact met ons op voor meer informatie over hun wensen.
7) Alle Boelensstraat 15, Schoonoord
altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor 191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 8-9
5) Oranjekanaal NZ 56, Orvelte Deze verkoper staat ook open voor inruil, neem contact met ons op voor meer informatie over hun wensen.
6) Oranjekanaal NZ 56, Hijken
Deze verkoper staat ook open voor inruil, neem contact met ons op voor meer informatie over hun wensen.
Dit is hetzelfde als de Sluutwal, ook deze verkoper heeft interesse in woningruil. Neem contact met ons op voor meer informatie.
03-12-12 15:53
Te Koop Drijber
Orvelte
Nijenkamp 18
Zuidveld
Zeer royale helft van dubbel woonhuis met fantastisch vrij uitzicht over de landerijen en gelegen op een kavel van 300 m². De achtertuin grenst tevens aan landerijen en in de nabijheid van de woning zijn diverse prachtige natuurgebieden gesitueerd. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en de woning geniet een hoog afwerkingsniveau.
Wonen tussen de landerijen, aan viswater en de uitgestrekte bossen van Midden Drenthe naast de deur. Die kans is er met deze vrijstaande woning met garage/schuur op een ruime kavel van 1.264 m² eigen grond. Bouwjaar 1976. De ruime garage/schuur (7 x 5,5 m) is vrijstaand en heeft een pannendak.
Vraagprijs € 263.000,- k.k.
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Oranjekanaal N.Z. 56
Hijken
Paardenliefhebbers die houden van ideale uitrijmogelijkheden opgelet! Fraai aan het Oranjekanaal, in de nabijheid van veel natuurschoon, staat deze vrijstaande woonboerderij met aangebouwde paardenstallen. Aan de achterzijde van het huis zijn twee paardenbakken gesitueerd.
Oranjekanaal Z.Z. 27
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Hijken
T
H
C
O
K
R
E
V
W
I
J
N
G
A
S
F
R
E
E
E
L
P
R
I
J
Z
E
N
A
E
V
U
A
N
R
W
O
O
V
N
A
I
I
N
I
A
N
N
E
T
D
E
B
O
E
R
T
L
K
S
C
C
E
D
F
O
N
W
G
T
W
R
A
O
S
E
W
N
R
A
U
S
O
E
E
N
E
P
O
R
K
E
T
A
E
D
U
O
L
Z
N
D
E
P
E
O
S
S
A
T
E
F
N
H
W
E
D
B
M
K
O
T
R
W
N
N
L
A
U
I
G
N
E
A
K
P
E
E
Z
E
N
I
C
I
G
A
E
D
K
R
W
R
K
O
R
I
U
C
S
G
D
Z
R
E
A
O
B
A
W
K
E
R
E
J
E
T
I
A
L
M
N
O
B
U
E
U
G
N
E
L
S
U
A
A
I
I
R
I
E
E
W
N
T
J
T
E
D
W
A
N
N
K
N
E
H
E
I
A
F
E
E
E
S
R
E
G
E
E
N
T
S
N
X
T
R
F
E
I
E
D
E
A
T
S
O
G
O
A
E
V
N
W
T
T
E
N
N
E
B
P
E
W
T
N
E
F
T
A
N
A
N
T
A
O
Y
S
T
I
I
L
S
C
R
I
H
N
I
E
D
H
U
W
E
J
D
A
A
G
W
R
WOORDZOEKER De woorden kunnen horizontaal en verticaal of achterstevoren geschreven zijn. Stuur deze oplossing naar ons op en win!
Oranjekanaal N.Z. 56 Het geheel bestaat uit de boerderij, een schuur, erf, tuin, boomgaard, wei, vijverpartij en ‘kasteel’ (voor de kinderen). Perceeloppervlakte is 5.595 m2. De ligging nabij het Hijkerveld is werkelijk uniek. Veel authentieke elementen zoals een bedstee, spinde en grote kelder. Ideaal voor mensen die dieren willen houden (o.a. paardenliefhebbers). Goede uitrijmogelijkheden!
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Hijken
Oranjekanaal N.Z. 32
Puzzel mee & win!
Oosteinde 9
Op een heerlijke locatie, aan het Oranjekanaal, aan de rand van Hijken staat deze recent compleet gerenoveerde woonboerderij met royale garage en carport, op een kavel van 1.166 m². De tuin met vijverpartij is fraai aangelegd. Er is een royale garage bij de woning gebouwd. De woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond.
Op zeer fraaie locatie gelegen, rietgedekt woonboerderijtje, gelegen op een kavel van ruim 5.000 m2. Het woongedeelte verkeert in oude en matig onderhouden staat. Een hele handige klusser, kan de woning nog weer opknappen, wanneer echter alles uitbesteed moet worden, dan is nieuwbouw waarschijnlijk een betere optie. We dagen u uit om hier uw droom te verwezenlijken!!
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
aankoopmakelaar annetdeboer bod feestdagen funda gratiswaardebepaling hypotheekrenteaftrek kabinet kerst koopwoningen markkerssies oudennieuw reeelprijzen sneeuw taxatie tweeduizenddertien verkocht vogelhuisje westerbork winter woningruil woonaccent wozwaarde zwiggelterveld
Stuur uw oplossing (voorzien van uw naw-gegevens) voor 5 januari 2013 naar Woonaccent Makelaars Westerbork, B.G. Van Weezelplein 7, 9431 AG Westerbork, lever hem in bij ons op kantoor of mail naar westerbork@woonaccent. nl. Onder alle goede inzendingen wordt 1 dinercheque verloot!
Woonaccent Makelaars Westerbork geeft een vogelhuisje weg De winter is in aantocht, tijd om de vogels goed te verzorgen. Daarom heeft Woonaccent Makelaars Westerbork de winnaar van de Sudoku-puzzel in de Woonkrant van oktober beloond met een vogelhuisje. Inmiddels is de winnaar, mevrouw Van Klaveren uit Westerbork, op kantoor langs geweest om haar prijs in ontvangst te nemen uit handen van Mark Kerssies. Maak kans op een dinercheque In deze editie van de woonkrant een woordzoeker. Vind de juiste woorden en maak van de overgebleven letters een mooie zin. De oplossing kunt u bij ons langs brengen op kantoor, mailen naar westerbork@woonaccent.nl of opsturen naar Woonaccent Makelaars Westerbork (voorzien van uw naam, adres, woonplaats, telefoonnummer en eventueel een e-mailadres). Onze adresgegevens vindt u onder de puzzel. Wellicht bent u de volgende gelukkige prijswinnaar!
eren
Prijswinnaar mevrouw Van Klav
191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 10-11
03-12-12 15:54
Te Koop Hijken
Westerbork
Elp
Beilen
Oosteinde 15 Aan de rand van het dorp, aan een doodlopend weggetje, is deze landelijk en vrij gelegen goed onderhouden woonboerderij met stookhok, berging en carport, erf en tuin gelegen. De woning is gelegen op 8674 m2 eigen grond. De woning is deels voorzien van een rieten kap. Tevens is er 2 hectare extra grond te koop.
Deze ruime vrijstaande villa met vrijstaande garage en het gehele woonprogramma op de begane grond is fraai gelegen in de wijk ‘Nagtegael’, aan een doodlopend hofje. De woonwijk grenst aan natuurgebied ‘Terhorsterzand’. De woning is gebouwd met een hoog afwerkingsniveau en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een oppervlakte van 170 m².
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Schoonoord
Pieterbergweg 31
Keurig onderhouden helft van een dubbele woning met aangebouwde berging (voormalige garage) en carport, met een oppervlakte van ca. 135 m². Het bouwjaar van de woning is 1996. Deze volledig geïsoleerde woning kan zo betrokken worden, beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e. Gelegen op een goede locatie en nabij de Staatsbossen.
Vraagprijs € 548.000,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Zwiggelte
Hoofdstraat 12
Schoonoord
Schoonoord
Steeg 10 Laat u in vervoering brengen door deze riante, in stijl herbouwde Saksische WOONBOERDERIJ met aangebouwde KANTOORRUIMTE! Zoekt u de rust en de ruimte van het Drentse platteland en wenst u geen concessies te doen aan comfort en leefruimte dan is deze zinnenprikkelende woonboerderij zonder enige twijfel uw nieuwe thuis!
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Vraagprijs € 987.500,- k.k.
Hooghalen
Stengelinstraat 5
Stengelinstraat 7
In de kern van Hooghalen staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage op een royale kavel van 462 m2. De garage is 7 meter lang en voorzien van 2 zolders. De diepe tuin is gelegen op het westen. Een keurige woning die zo betrokken kan worden!
In de kern van het dorp gelegen, leuke, goed onderhouden, vrijstaande jaren “30 woning. Gelegen op een kavel van 500 m2. De ruime tuin is goed gesitueerd op de zon. Als u een leuk en vrijstaand huis zoekt, dan is dit wellicht wat u zoekt!
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Witteveen
Stikkerstraat 34
Aan de achterzijde vrij gelegen, keurig onderhouden, vrijstaande woning met grote slaapkamer op de begane grond, berging en carport, gelegen op een kavel van 592 m2 eigen grond. Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis met eigen entree. Ideale woning voor als u van rust, ruimte en natuur houdt!
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Schoonoord
“Stijging maandlasten valt mee en gegarandeerd geen restschuld na 30 jaar” E is besloten dat voor nieuwe hypotheken, per 1 januari 2013, alleen bij annuïteitenhypotheken het recht op hypotheekrenteEr aftrek blijft bestaan. Dit heeft gezorgd voor veel ophef en angst over sterk stijgende maandlasten. Het klopt inderdaad dat de a maandlasten hoger zijn en stijgen na verloop van tijd. m Het verschil in de maandlasten tussen een spaarhypotheek (inclusief een deel aflossingsvrij ) en een annuïteitenhypotheek valt echter reuze mee. Met het voordeel dat in het laatste geval na 30 jaar het volledige bedrag is afgelost. Terwijl er bij de spaarhypotheek i.cm. het aflossingsvrije deel, een restschuld overblijft.
Mark Kerssies
Om dit inzichtelijk te maken hebben wij voor u onderstaande tabel opgesteld, in samenwerking met Rudi Nagengast van GeldXpert. Heeft u vragen of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op. Woonaccent Makelaars Westerbork, telefoon: (0593) 33 33 34
Hypotheek: € 150.000,-
Rente 4 % 4%
Rente 5% 5%
Hypotheekvorm
Netto p. m.
Netto p. m.
50% Banksparen + 50% Aflossingsvrij
€ 442,00
€ 496,00
100% Annuiteiten 1e jaar
€ 550,00
€ 586,00
€-
Hypotheek: € 200.000,-
Rente 4%
Rente 5%
Restschuld
Hypotheekvorm
Netto p. m.
Netto p. m.
50% Banksparen + 50% Aflossingsvrij
€ 585,00
€ 657,00
€ 100.000,00
100% Annuiteiten 1e jaar
€ 729,00
€ 778,00
€-
Restschuld
Restschuld
€ 75.000,00
Hypotheek: € 300.000,-
Rente 4%
Rente 5%
Hypotheekvorm
Netto p. m.
Netto p. m.
50% Banksparen + 50% Aflossingsvrij
€ 796,00
€ 880,00
€ 150.000,00
100% Annuiteiten 1e jaar
€ 1.000,00
€ 1.048,00
€-
Restschuld
Hypotheek: € 450.000,-
Rente 4%
Rente 5%
Hypotheekvorm
Netto p. m.
Netto p. m.
50% Banksparen + 50% Aflossingsvrij
€ 1.180,00
€ 1.305,00
€ 225.000,00
100% Annuiteiten 1e jaar
€ 1.501,00
€ 1.574,00
€-
Mr. J.B. Kanweg 57
Opgelet! Scherp geprijsde helft van dubbel woonhuis met garage, dubbele berging en slaap- en badkamer op de begane grond. Het betreft een woning met mogelijkheden! De woning welke is gelegen op een kavel van 400 m² heeft een tuin met vijver welke fraai is aangelegd en beschikt over een eigen achterom en dubbele berging.
Tramstraat 35
Over hypotheken en de maandlasten per 1 januari 2013
Ringstraat 97
Op één van de uniekste plekjes van Westerbork, in het bos maar nabij het centrum van Westerbork gelegen, staat deze fraai afgewerkte en luxe vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande schuur. COMPLETE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!! Dit prachtige geheel is gelegen op een mooie en ruime kavel van 2.230 m² eigen grond.
In de kern van Elp, aan de achterkant vrij gelegen, woonboerderij met kapschuur op een kavel van 2.000 m2 grond. In de loop der jaren is er veel aan het huis gebeurd. Qua afwerking zal er echter nog wel het nodige moeten gebeuren. Een ideale kans voor iemand die zelf een beetje handig is!!
Hooghalen
Paardebloemlaan 3A
Wat betekenen de nieuwe hypotheekregels voor uw portemonnee?
Tramstraat 52A
Verrassend ruim, geheel gemoderniseerd vrijstaande villa met grote vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op een kavel van 1.272 m², ligt nabij de dorpskern alsmede een uitgestrekt bosgebied. De tuin met prachtige vijverpartij is gesitueerd op het westen en is onder architectuur aangelegd. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
Fraaie vrijstaande woning met gastenverblijf en grote garage met smeerput, carport welke plaats biedt voor 4 auto’s en stukje weiland. De woning is gelegen aan de rand van het dorp op een kavel van 3.181 m². Door de grote garage en het weiland, is het een ideaal huis wanneer u kleinvee wilt houden of een hobby heeft waarbij u ruimte bij huis nodig heeft.
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor 191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 12-13
03-12-12 15:54
Te Koop Schoonoord
Westerbork
Tramstraat 54
Aalden
Dit vrijstaande woonboerderijtje met paardenstallen, paardenbak, paddock en grote garage van 10 bij 5 meter is geleden op een kavel van 3.192 m². De huidige eigenaar huurt aangrenzend 1 hectare landbouwgrond. Vanaf 1987 is de woning compleet gerenoveerd.
Fraai en vrij gelegen woonhuis met carport en berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een weiland en je loopt vlak bij de woning, zo de natuur in. De tuin, welke onder architectuur is aangelegd in 2010, is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over diverse terrassen, vlonders, vijverpartij en vogelvolière.
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Schoonloo
Wachthoorn 13
Westerbork
Westerbork
Elp
Op het landelijk en beschut gelegen kleine bungalowpark Boerhaarsveld staat deze vrijstaande recreatiewoning met veel privacy op 367 m² eigen grond. De woning, welke in zeer goede staat van onderhoud verkeert, heeft een inhoud van ca. 400 m³ en een woonoppervlakte van 185 m². Het bouwjaar van de woning is 2002.
Koopsom € 168.000,- k.k.
Vraagprijs € 164.995,- k.k.
Wezup
Westeinde 20
Op loopafstand van het centrum, in een zeer kindvriendelijke buurt, staat dit zeer grote, vrijstaande woonhuis met inpandige garage. De woning is goed onderhouden en heeft maar liefst 800 m³ inhoud en 6 slaapkamers! Door de grootte op de begane grond met royale woonkamer en grote garage, is hier perfect praktijkruimte aan huis te realiseren.
Fraai in de kern van Wezup, aan een rustig straatje gelegen rietgedekte woonboerderij met houten schuur, boomgaard, tuin en erf, gelegen op een kavel van 1290 m². Het betreft een leuke woonboerderij met een schuur van 130 m² met diverse mogelijkheden. De boerderij is in 1978 voor het laatst gerenoveerd en dient aan de eisen des tijds te worden aangepast!
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Westerbork
Westeinde 37-14
Westeinde 39
Grijp uw kans! Eén van de twee penthouses die Westerbork rijk is, gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Westerbork en op loopafstand van natuurgebied, is te koop! Dit zeer royale en sfeervolle 4-kamer appartement met uitzicht over de bossen van Westerbork is uitgerust met een royaal en een wat kleiner dakterras op de bovenste etage.
Royaal en sfeervol wonen op een toplocatie in het centrum van Westerbork! Dit grote herenhuis met gezellige woonkamer, vijf grote slaapkamers en badkamer, ruime kelder en tuin is gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Westerbork met diverse winkels en restaurants. Naast de woning staat een zeer royale vrijstaande stenen garage met zolder.
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Wezup
Westerkampen 7
Wezuperstraat 10A
Royale, vrijstaande woning met garage op 742 m². Bouwjaar 1994. De woning ligt aan de rand van een nieuwbouwwijkje, vanuit de woonkamer kijkt men vrij uit over de weilanden. Bent u op zoek naar een heerlijk, lichte woning, waarin het fijn wonen is, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!
In de kern van het leuke Drentse dorp Wezup, staat deze recent gerenoveerde vrijstaande woning met grote schuur van 225 m2 op een kavel van 1.030 m2. Het bouwjaar is 1960. De laatste 5 jaar is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd waardoor het een luxe en goed onderhouden woning betreft. Het schilderwerk dateert uit 2012. De schuur en de kavel zijn ook via de achterzijde van de kavel bereikbaar!
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Hijken
Warmenbossenweg 5-29
Betaalbaar vrijstaand wonen is mogelijk! Deze woning met garage en tuin op het zuidwesten is vrijstaand en gunstig geprijsd. Voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De woning is goed onderhouden en staat op een kavel 348 m².
Weitgoorn 32
TEVENS TE HUUR voor € 995,- p/m
Uutlangen 3
Zwartingerkamp 14 In het kleinschalige nieuwbouwplan “Zwartingerkamp” te Hijken staat deze traditioneel gebouwde vrijstaande villa met nog te bouwen vrijstaande garage/berging op een prachtige hoekkavel van 855 m2. De genoemde prijs is exclusief de keuken en badkamerinrichting. Deze kan tegen meerprijs worden aangelegd.
Vraagprijs € 349.000,- v.o.n.
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Westerbork
Boerkamp 76 Nagenoeg vrijstaande woning (geschakeld middels stenen garage).
VERHUURD
Op de begane grond bevindt zicht de hal, het toilet, de bijkeuken, de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping vindt u de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zicht de bergzolder.
Te huur € 525,- per maand (excl. bijkomende kosten)
altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor 191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 14-15
03-12-12 15:55
Deze woning is verkocht via woningruil! ‘t Spiek 6B, Beilen
Beukenlaan 16, Westerbork
Boermaat 55, Westerbork
VERKOCHT IN 2012!
BG van Weezelplein 3, Westerbork
Oranjekanaal NZ 24, Hijken
Stationsstraat 30B, Hooghalen
Uutlangen 8, Westerbork
Het Zwiggelterveld 156, Zwiggelte
Hiervoor hadden wij een stel op het oog dat we letterlijk aan de arm hebben meegenomen. Eigenlijk wilden ze niet kijken, ze vonden het namelijk te groot. Toen ze het zagen vielen ze toch voor de woning. Negen maanden later hebben ze het gekocht. De Gloep 4, Elp
Het Zwiggelterveld 42, Zwiggelte
Zandhoeklaan 21, Westerbork
Het Zwiggelterveld 68, Zwiggelte
Het Zwiggelterveld 71, Zwiggelte
Wilhelminastraat 21, Westerbork
Goornhof 8, Westerbork
Het Zwiggelterveld 116, Zwiggelte
Het Zwiggelterveld 109, Zwiggelte
De verkoop was rond, totdat bodemverontreining aan het licht kwam naar aanleiding van bodemonderzoek door koper. Uiteindelijk is alles goed gekomen, maar dit was wel even spannend.
Hietkampen 6, Westerbork
Mr. J.B. Kanweg 43a, Witteveen
Kerklaan 7, Schoonoord
Smalbroek 6, Beilen
Het vermelden waard bij deze woning, is dat deze onderdeel was van een treintje van 5 woningen. Door deze transactie zijn dus in totaal 5 woningen verkocht die allemaal met elkaar verbonden waren.
Esdoornlaan 5, Westerbork
Leemskoel 5, Westerbork
Meerweg 10B, Hijke Hijken
Oldekamp 13, Westerbork
Hetzelfde geldt voor deze woning. Wij hadden de koper al lang in beeld en hebben met uiterste inspanning deze woning weten te verkopen.
Oosteinde 25a, Westerbork
Proekshof 4, Westerbork est
Steffensberg 25, Westerbork
Uutlangen 10, Westerbork
Deze woning heeft heel lang in de verkoop gestaan. Uiteindelijk is de woning door reĂŤel te prijzen en realisme bij verkoper verkocht.
Smalgoorn 8, Westerbork
Mr. JB Kanweg 93a, Witteveen
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Weglangen 31, Westerbork
Rolderstraat 48, de Kiel
191112_Woonkrant_winter__dec.'12_Westerbork.indd 16
Smilderweg 12, Hooghalen
Smilderweg 10, Hooghalen
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Halerweg 7, Hijken 03-12-12 15:55