Woonkrant Midzomernacht Woonaccent Makelaars Westerbork by Woonaccent Makelaars

Woonnieuws uit de regio • juni 2012

In dit nummer -

0% overdrachtsbelasting Inperking hypotheekrenteaftrek Reëel prijzen loont Woningruil Puzzel mee & win!

De Kiel

Witteveen

Westerbork

Rolderstraat 48

Mej. A. Talmaweg 49

Hietkampen 52

0% overdrachtsbelasting tot 1 juli! De tweede krant van 2012 ligt alweer voor u. Met niet zomaar een actie: het overgrote deel van onze woningen is tot 1 juli 2012 te koop met 0% overdrachtsbelasting. Dit scheelt dus duizenden euro’s per woning. Om deze actie extra krachtig te maken komt daar nog een extra Open Huis bij. Na het grote succes van vorig jaar hebben we namelijk nú al besloten van de Midzomernacht Open Huis een traditie te maken. Daarom vindt het tweede open huis van dit jaar plaats op vrijdagavond 1 juni van 19.00 tot 21.00 uur. Met aansluitend een borrel bij ons op kantoor.

Westerbork

Wilhelminatraat 21

QR codes bij all onze woningen Scan de QR code bij de woning met uw mobiele telefoon en ga direct naar de mobiele presenta t lees tie. Hier vindt u alle foto’s en u alle informatie over de woning! En als u meer wilt weten dan heeft u met één druk op de knop contact!

Met alle ontwikkelingen in de woningmarkt en de politiek, is het soms moeilijk om het hoofd koel te houden. Woonaccent Westerbork gaat echter onverstoorbaar door met doen waar wij goed in zijn: namelijk huizen verkopen en kopen voor onze klanten. 2% overdrachtsbelasting? 0% overdrachtsbelasting! Na het aftreden van het kabinet is besloten dat de 2% overdrachtsbelasting blijft bestaan. Dit is enorm goed nieuws voor de woningmarkt. Maar Woonaccent gaat verder: wij bieden bijna al onze woningen aan tegen 0% overdrachtsbelasting. Dit scheelt duizenden euro’s op de aankoop van een woning. Maar let op: deze actie loopt tot 1 juli 2012! Bekijk de deelnemende woningen in deze krant en kom langs tijdens het speciale open huis van 1 juni aanstaande. Mocht uw droomwoning in deze krant staan, neem dan zo spoedig mogelijk contact met ons op. Maar ook als u een woning op het oog heeft die niet bij ons te koop staat. Wij adviseren u namelijk

graag tijdens het aankooptraject en zorgen ervoor dat alles vlot verloopt.

In deze krant staat ook nog een bijzondere oproep van twee mensen die dolgraag naar Westerbork willen komen. Zij bieden hun woning aan als woningruil object. Kortom: Woonaccent Makelaars staat niet stil! Wij kijken uit naar het Midzomernacht Open Huis en hopen daar weer veel reacties op te krijgen, net als vorige keer.

Woonaccent Makelaars Westerbork

Annet de Boer Het noemen van resultaten is altijd positief. En bij Woonaccent gebeurt op dit moment van alles! Ten eerste kunnen wij trots melden dat rondom het open huis van maart weer zes woningen zijn verkocht. Drie daarvan zelfs binnen twee maanden! Hoe we dat hebben gedaan? Lees het artikel ‘Reëel prijzen loont’ verderop in deze krant. Daarnaast is er nog meer goed nieuws. Direct na het besluit van het kabinet hebben wij voor het eerst sinds een half jaar weer een bieding ontvangen voor een woning boven de € 500.000,-. Hier speelde duidelijkheid met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek een rol. En boven alles komt de startersmarkt weer in beweging! Er zijn weer serieuze bezichtigingen en biedingen. Dat is het beste nieuws van alles: één starter zorgt namelijk voor gemiddeld vier verhuisbewegingen!

De visie van Mark Kerssies Soms is het nodig om een boodschap eindeloos te herhalen. “Duidelijkheid voor de huizenkoper” is er één van. En blijkbaar heeft dit geluid gehoor gevonden in Den Haag. Gelukkis is ervoor gekozen om de overdrachtsbelasting op 2% te houden. Daarnaast is de eerste stap gezet wat betreft de inperking van de hypotheekrente aftrek. Het is vanaf 1 januari 2013 alleen nog mogelijk om gebruik te maken van dit belastingvoordeel als er in 30 jaar volledig wordt afgelost. Dit gebeurt via een annuïteitenhypotheek. Met deze hypotheekvorm betaalt u iedere maand hetzelfde bruto bedrag. Alleen betaalt u aan het begin van de looptijd veel rente en lost u weinig af. Na verloop van tijd wordt het aflossingsdeel hoger en de te betalen rente wordt lager. Immers: de schuld wordt afbetaald, de rentelasten dalen dus mee. Zie de afbeelding ter illustratie. Maandlast

Mark Kerssies

Aflossing

Het is goed dat er nu knopen zijn doorgehakt. Maar de afspraken die zijn gemaakt staan echter op papier tot het nieuwe regeerakkoord er ligt. Daarom hoop ik dat ook na de verkiezingen besluiten worden genomen ten behoeve van de woningmarkt. Immers: duidelijkheid voor de huizenkoper betekent eindelijk de doorstroming die hard nodig is. Wij als kantoor maken onszelf niet afhankelijk van de politieke ontwikkelingen. Uiteraard hebben de besluiten die in Den Haag worden genomen invloed op ons werk. Maar dit betekent niet dat wij afhankelijk zijn daarvan. Het is wederom gebleken dat wij het succes van de verkoop zelf in de hand hebben. Geluk moet je afdwingen en klagen helpt daarbij niet, actie ondernemen wel! Daarom ben ik wederom trots op onze verkopers, ons kantoor en onze Woonkrant. Want het gros van onze woningen staan nu op 0% overdrachtsbelasting en een mooi Midzomernacht Open Huis komt er weer aan. Vul dat aan met actieve woningruilers en voila: Woonaccent Makelaars Westerbork is klaar voor de zomer!

Rente

Looptijd

Het gevolg hiervan is, dat de rente en daarmee de fiscale aftrek, jaarlijks lager wordt. De netto lasten stijgen gedurende de looptijd. Bij een annuïteitenhypotheek is het altijd zo dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost.

Mark Kerssies

eek?

ande of nieuwe hypoth

Vragen over uw besta

oor dat s op, dan zorgen wij erv Neem contact met on ek komt met onze u vrijblijvend in gespr hypotheekadviseur.

Vrijdagavond 1 juni Midzomernacht Open Huis

Een groot deel van ons aanbod vindt u in deze een woning tussen staat die voldoet aan uw wo krant. Kijk op uw gemak of er de woning vrijblijvend te bezichtigen is tijdens onwensen. De kans is groot dat Van 19.00 tot 21.00 uur zetten de verkopers ons Midzomernacht Open Huis. voor u open. Ze zijn te herkennen aan het Opvan de deuren van de woningen van onze 0% overdrachtsbelasting actie tot 1 en Huis logo. Proﬁteer ook nog juli, het kan u duizenden euro’s besparen!

Beilen

0% overdrachtsbelasting

De Hanekampen 24

Westerbork

Deze vrijstaande woning met vrijstaande, geheel geïsoleerde loods (15 x 11) is een mooie combinatie van wonen en ´werken´ op een bijzondere locatie. De woning is gelegen aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein en toch kijk je vanuit de woonkamer uit over de landerijen. De loods is voorzien van een grote overheaddeur en de vloer is vloeistofdicht.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

INRUIL MOGELIJK!

Hijken

0% overdrachtsbelasting

Hietkampen 6

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 139.000,- k.k.

0% overdrachtsbelasting

Westerbork

Op de mooiste locatie van het dorp, aan de Brink in Hijken, is deze woonboerderij met weiland gelegen op een kavel van 3.360 m² grond. Het unieke aan deze, nog eenvoudige boerderij is de ligging midden in het dorp, op loopafstand van alle aanwezige voorzieningen. De inhoud is ca. 1.100 m³ en een woonoppervlakte van ca. 130 m².

Diekeveenseweg 6 Op een unieke locatie, aan de rand van Westerbork bieden wij u met veel genoegen een zeer fraaie villa met inpandig, verwarmd en professioneel zwembad en infrarood sauna op een kavel van 978 m². Het afwerkingniveau van de villa is buitengewoon hoog! Gebruiksgemak en comfort hebben bij de bouw voorop gestaan.

Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Gagelmaat 54 Vertoeven op een van de mooiste plekjes van het ‘Landgoed Het Timmerholt’. Dat is mogelijk bij dit chalet met blijvend vrij uitzicht over de Borkerstroom, de Drentse houtwallen en weiden. Het is mogelijk een aangrenzend perceel van 267 m² te kopen met mogelijkheid tot het bouwen van een chalet.

Vraagprijs € 57.500,- k.k.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Westerbork

Deze halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en carport is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Westerbork. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, nette keuken, bijkeuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde een ruime tuin welke beschikt over veel privacy. Het betreft een leuke en betaalbare starterswoning!!

Vraagprijs € 158.500,- k.k.

Keurig onderhouden en verzorgde tussenwoning met een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten. Gelegen op een kavel van 164 m². In de achtertuin bevindt zich nog een houten schuurtje. Het perceel is via een achterom te bereiken. Dit is een leuke woning voor wie een goede start wil maken. Dus kom kijken!

Brink 5

Esdoornlaan 5

Langbos 10 Op loopafstand van het centrum is deze vrijstaande VILLA met aangebouwde stenen garage gelegen op een mooie locatie. De woning heeft een fraai aangelegde tuin en deze is prima onderhouden. De woning staat op een kavel van 669 m². Op de begane grond bevinden zich een badkamer en slaapkamer. Op de verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer.

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Leemskoel 5 Keurig onderhouden en netjes afgewerkte tussenwoning met berging op 160 m² eigen grond. Bouwjaar is 1965. De huidige eigenaar die zelf schilder was heeft de woning de laatste tien jaar keurig afgewerkt. Het betreft een nette woning waar je zo in kunt! De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een zolderkamer.

Vraagprijs € 155.000,- k.k.

Te Koop Beilen

0% overdrachtsbelasting

Beilervaart 110

Hijken

0% overdrachtsbelasting

Aan de stille kant van het kanaal en landelijk gelegen, helft van dubbel woonhuis met carport, berging en royale oprit. De totale perceeloppervlakte bedraagt 2080 m2. Het betreft een woning met diverse mogelijkheden op een prachtige plek aan de Beilervaart.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Hooghalen

0% overdrachtsbelasting

Hijkerweg 11

0% overdrachtsbelasting

De Kiel

Aan de rand van natuurgebied ‘Het Hijkerveld’, midden in Drenthe, is deze unieke combinatie van groepsaccommodatie, woonruimte, atelier en expositieruimte gelegen. Het betreft een multifunctionele combinatie met vele mogelijkheden om te gebruiken voor doeleinden in horeca, recreatie, atelier/galerie en/of wonen. Grijp uw kans en maak uw dromen waar!

Mr. J.B. Kanweg 57

0% overdrachtsbelasting

Westerbork

Aan de achterzijde vrij gelegen, keurig onderhouden, vrijstaande woning met grote slaapkamer op de begane grond, berging en carport, gelegen op een kavel van 592 m2 eigen grond. Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis met eigen entree. Ideale woning voor als u van rust, ruimte en natuur houdt!

Sportlaan 13

Elp

0% overdrachtsbelasting

De Gloep 8

0% overdrachtsbelasting

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Tevens te huur voor € 650,- per maand

Westerbork

In een landelijke omgeving dichtbij Westerbork, ligt deze ruime, sfeervolle half vrijstaande woning met vrijstaande houten garage. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met gashaard, sfeervolle keuken en moderne badkamer. De tuin is gesitueerd op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Hooghalen

0% overdrachtsbelasting

Hof van Halenweg 2-259 Als u droomt van een tweede woning gelegen aan de rand van een prachtig (beschermd) natuurgebied dan moet u deze karakteristieke recreatievilla zeker hebben gezien. Het betreft een rietgedekte villa, type Berghoeve, op een kavel van 509 m². Vanuit uw tuin wandelt of fietst u zo de bosrijke omgeving in, waar u alles kunt vinden wat Drenthe zo bijzonder maakt.

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Verrassend ruim woonboerderijtje met een grote schuur, gelegen op bijna een halve hectare eigen grond. De ligging van de woning is landelijk, op de Drentse Hondsrug met in de nabije omgeving Staatsbossen en natuurschoon. Een zeer geschikt object voor mensen die houden van het echte buitenleven!

Hietkampen 52 Verspringende en geschakelde halfvrijstaande woning met een aangebouwde houten schuurruimte. De woning beschikt over een vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde en is uitermate geschikt voor een starter op de woningmarkt of een klein huishouden. U zult verrast zijn door de speelse indeling, waardoor er veel leefruimte is ontstaan.

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Op een markante locatie, nabij het centrum, aan de Sportlaan in Beilen, is deze vrijstaande woning met werkkamer op de begane grond, gelegen op 434 m² grond. Bouwjaar 1963. Gerenoveerd in 1996. Achtertuin op het zuiden, veel privacy, o.a. door de aanwezigheid van een Greenwallerfafscheiding.

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Rolderstraat 48

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Beilen

Verrassend ruime tussenwoning in de kern van Hijken op een kavel van ca. 200 m². Indeling: gang, hal, bijkeuken, hal, toilet met fontein, badkamer met ligbad, douchehoek en badmeubel, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en slaapkamer met werkkamer. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en berging.

Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Witteveen

Dorpsstraat 4

De Oostermaat 18 Fraai gelegen, vrijstaande recreatiewoning met een keurig aangelegde tuin met terras met zonnescherm, buiten openhaard en tuinhuisje op het bungalowpark “Oostermaat”. Deze recreatiewoning ligt net buiten het brinkdorp Westerbork op een perceel van 282 m² eigen grond. Nette tuin rondom met vijver en houten tuinhuisje.

Vraagprijs € 150.000,- k.k. De Pieterberg 41 Op een werkelijk unieke en fantastische locatie, grenzend aan bos en natuurgebied en op loopafstand van het centrum, staat deze vrijstaande villa op een kavel van 848 m².De woning beschikt over een inpandige garage. Op de begane grond bevindt zich een compleet woonprogramma. Met een royale tuin op het zuiden waar u heerlijk kunt ontspannen.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Drijber

0% overdrachtsbelasting

Kanaal OZ 9-67 Kom genieten van optimale rust en privacy in en rondom deze vrijstaande recreatiewoning met aangebouwde berging en vrijstaande berging welke zeer fraai gelegen is op bungalowpark ‘De Hullen’.Rondom de woning kan er genoten worden van een royale bostuin. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 1623 m2 eigen grond!

Koopsom € 125.000,- k.k.

altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor

Te Koop Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Steffensberg 25

Beilen

Op een zeer fraaie locatie met de achtertuin grenzend aan weiland en bos en aan de voorzijde uitzicht over een speeltuintje, is deze vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Westerbork en basisschool. De woning met garage, tuinhuisje en houthok is gelegen op een kavel van 417 m² en gelegen aan kindvriendelijke doodlopende straat.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Witteveen

0% overdrachtsbelasting

Ir. E. Biewingaweg 1

0% overdrachtsbelasting

Elp

In bosrijke en natuurlijke omgeving, op loopafstand van de staatsbossen, staat één van de mooiste huizen van Witteveen nu te koop. De woning is in 2000 gebouwd, met een oppervlakte van ca. 150 m² en een perceelsoppervlakte van 456 m². Deze ruime vrijstaande woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en 4 slaapkamers.

Paardebloemlaan 3A Deze ruime vrijstaande villa met vrijstaande garage en het gehele woonprogramma op de begane grond is fraai gelegen in de wijk ‘Nagtegael’, aan een doodlopend hofje. De woonwijk grenst aan natuurgebied ‘Terhorsterzand’. De woning is gebouwd met een hoog afwerkingsniveau en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een oppervlakte van 170 m²

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Charmant en statig HERENHUIS, gelegen in het centrum van Beilen. Er zijn tal van ingrediënten die dit herenhuis uniek maken, maar welke invulling geeft u aan deze woning? De mogelijkheid wordt geboden voor combinatie van wonen en werken of een hobby waarvoor u de ruimte nodig heeft. De woning heeft een inhoud van 1.000 m³ en een woonoppervl. van 250 m².

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Vraagprijs € 338.000,- k.k.

Beilen

Hekstraat 36

0% overdrachtsbelasting

INRUIL MOGELIJK!

Aalden

0% overdrachtsbelasting

De Gloep 10 Herkent u het probleem dat u wel wilt kopen, maar eerst wilt verkopen? Wij in ieder geval wel! Om u tegemoet te komen, wil deze verkoper op een creatieve manier zijn woning verkopen. Heeft u een woning of recreatiewoning te verkopen alvorens u tot koop over kunt gaan? Wij dagen u uit om met een reëel voorstel te komen!

Koopsom € 175.000,- k.k. Wachthoorn 13 Betaalbaar vrijstaand wonen is mogelijk! Deze woning met garage en tuin op het zuidwesten is vrijstaand en gunstig geprijsd. Voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De woning is goed onderhouden en staat op een kavel 311 m².

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Te Koop Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Gagelmaat 40

Westerbork

Aan de rand van Westerbork, op het landgoed Het Timmerholt staat dit recreatiechalet (bouwjaar 2006). Het chalet is gebouwd op 296 m² eigen grond. Landgoed Het Timmerholt is opgezet als landschapsvakantiepark met veel ruimte voor rust en vakantiecomfort rond een visrijk meer/ zwemmeer.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 69.500,- k.k.

Hijken

0% overdrachtsbelasting

Drift 3B

0% overdrachtsbelasting

Witteveen

Deze vrijstaande en keurig onderhouden woning met aangebouwde garage en carport is gelegen in de kern van het gezellige dorp Hijken. Hijken beschikt over basisonderwijs en is gelegen in de nabijheid van veel natuurschoon, ook is het dorp goed ontsloten richting de snelweg en provinciale weg.

Ir. E. Biewingaweg 7 In een aantrekkelijke kleinschalige woonwijk van het dorp gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en verzorgde tuin op het noorden. De woning is gebouwd in 2000 en is optimaal geïsoleerd. De bijkeuken is later bijgebouwd en beschikt over binnendoor naar de ruime garage. woning heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m²

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

In een bosrijke omgeving gelegen vrijstaande recreatiewoning met vrij gelegen tuin voorzien van zonneterras. Prachtige veranda voor de woning. Deze recreatiewoning is gelegen op bungalowpark “De Oostermaat”. Een park gelegen net buiten het brinkdorp Westerbork op een perceel van 398 m2 eigen grond. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Vraagprijs € 243.000,- k.k.

Witteveen

De Oostermaat 31

0% overdrachtsbelasting

INRUIL MOGELIJK!

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Mr. J.B. Kanweg 93 Wonen in een landelijke omgeving en voldoende ruimte voor het houden van paarden en/of andere hobby’s. Nette woning, kavel van 2.770 m² met twee schuren. Uitzicht over kanaal en landerijen. De schuren kunnen voor vele doeleinden worden gebruikt: Woning met veel mogelijkheden!

Koopsom € 249.000,- k.k. Uutlangen 3 Fraai en vrij gelegen woonhuis met carport en berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een weiland en je loopt vlak bij de woning, zo de natuur in. De tuin, welke onder architectuur is aangelegd in 2010, is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over diverse terrassen, vlonders, vijverpartij en vogelvolière.

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Te Koop Hijken

0% overdrachtsbelasting

Zwartingerkamp 14

Westerbork

In het kleinschalige nieuwbouwplan “Zwartingerkamp” te Hijken staat deze traditioneel gebouwde vrijstaande villa met nog te bouwen vrijstaande garage/berging op een prachtige hoekkavel van 855 m2. De genoemde prijs is exclusief de keuken en badkamerinrichting. Deze kan tegen meerprijs worden aangelegd.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 349.000,- v.o.n.

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Hoogwaardig afgewerkt en zeer ruime, halfvrijstaand herenhuis met garage en carport, de woning beschikt over ca. 160 m² aan woonoppervlakte. De tuin is gelegen op het zuidwesten en de kavel is 252 m² groot. De woning is gebouwd in 2005. De gehele begane grondvloer en de badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Hooghalen

Stengelinstraat 7

Drijber

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

0% overdrachtsbelasting

Zeer fraai, nabij het centrum, voorzieningen, bos en hei gelegen vrijstaande villa (1999) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een kavel van 570 m². De woning is geheel geïsoleerd en van binnen en buiten zeer goed onderhouden. Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Nijenkamp 18 Zeer royale helft van dubbel woonhuis met fantastisch vrij uitzicht over de landerijen en gelegen op een kavel van 300 m². De achtertuin grenst tevens aan landerijen en in de nabijheid van de woning zijn diverse prachtige natuurgebieden gesitueerd. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en de woning geniet een hoog afwerkingsniveau.

Vraagprijs € 263.000,- k.k.

Westerbork

De Gloep 4

De Pieterberg 16

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

In de kern van het dorp gelegen, leuke, goed onderhouden, vrijstaande jaren “30 woning. Gelegen op een kavel van 500 m2. De ruime tuin is goed gesitueerd op de zon. Als u een leuk en vrijstaand huis zoekt, dan is dit wellicht wat u zoekt!

Elp

Een riante en luxe vrijstaande VILLA. De woning is degelijk, onderhoudsarm en goed onderhouden. Beschikt over een grote kelder, royale keuken, ruime woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ruime oprit welke plaats biedt aan 4 auto’s, de tuin rondom is ruim en verzorgd aangelegd. De ligging is centraal en alle voorzieningen zijn dichtbij.

Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Westerbork

Doumaat 7

Sluutwal 24

Fraai aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaande woning met garage op een kavel van 422 m2 eigen grond. Bouwjaar: 1991. Woonoppervlak: 110 m2. Voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Grotendeels thermopane beglazing. Het betreft een keurige woning die zo betrokken kan worden.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 256.000,- k.k.

Gagelmaat 4-158 In de nabijheid van het gezellige brinkdorp Westerbork, middenin het schitterende Drentse landschap ligt Landgoed Het Timmerholt. Op dit landgoed staat deze vrijstaande recreatiebungalow op 415 m² eigen grond. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen.

Vraagprijs € 131.500,- k.k.

Overdrachtsbelasting 0% tot 1 juli! Last Minute Weken bij Woonaccent Makelaars: bijna alle woningen 0% overdrachtsbelasting. Bespaar nu nog duizenden euro’s aan overdrachtsbelasting. Op 1 juli 2012 is deze actie ten einde. Wees er dus snel bij: deze tijdelijke actie scheelt letterlijk duizenden euro’s op iedere woning. 0% overdrachtsbelasting Bij bijna al onze woningen betaalt u helemaal geen overdrachtsbelasting. De verkopers nemen deze kosten op zich. Let op: de overige bijkomende kosten zoals notariskosten, moet u wel betalen.

Let op: deze actie duurt tot 1 juli We noemen het niet voor niets de Last Minute Weken. Deze actie duurt nog slechts enkele weken, dus haast is geboden! Woonadvies Wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn? Of twijfelt u nog? Vraag dan het gratis Woonadviesgesprek aan met één van onze makelaars. Zij helpen u op weg met al uw vragen over de overdrachtsbelasting, uw kansen en mogelijkheden. Kosteloos en vrijblijvend

Gratis woonadviesgesprek aanvragen G

Te Koop Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Zandhoeklaan 21

Westerbork

Welkom in deze geheel nieuw gebouwde woonboerderij (2003). De woonboerderij herbergt veel ruimte. De ligging van deze woonboerderij is fascinerend mooi; vrij maar beschut gelegen nabij het centrum van Westerbork en zicht op het bos! Perceeloppervlakte van 905 m². De woonboerderij heeft 5 ruime slaapkamers en een zeer royale werkkamer.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Zuidveld

0% overdrachtsbelasting

Oranjekanaal N.Z. 32

Uutlangen 8 Geschakelde eengezinswoning met berging, carport en ruime oprit. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te betreden, welke beschikt over een zonneterras en waar u vrij uitzicht heeft op aangrenzende bosrand.

Koopsom € 160.000,- k.k.

Westerbork

Wonen tussen de landerijen, aan viswater en de uitgestrekte bossen van Midden Drenthe naast de deur. Die kans is er met deze vrijstaande woning met garage/schuur op een ruime kavel van 1.264 m² eigen grond. Bouwjaar 1976. De ruime garage/schuur (7 x 5,5 m) is vrijstaand en heeft een pannendak.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Julianastraat 11 In de oude kern van Westerbork gelegen vrijstaande woning met schuur en garage. De woning is gelegen op een kavel van 980 m2 met fraai aangelegde tuin op het zuiden. Schuur met garage van 2012. Een ideale woning wanneer je een leuk plekje zoekt met diverse mogelijkheden!

Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Nieuw Vossemeer

0% overdrachtsbelasting

Midzomernacht Vrijdagavond 1 juni van 19.00 tot 21.00 uur

Julianastraat 16 Geheel gerenoveerde tussenwoning te Nieuw-Vossemeer. De woning is voorzien van een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van een nieuw ingerichte keuken welke is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Nieuwe badkamer, dubbele beglazing, volledig vernieuwd elektra, nieuwe cvinstallatie en stucwerk door de gehele woning.

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Westeinde 39

Drijber

Royaal en sfeervol wonen op een toplocatie in het centrum van Westerbork! Dit grote herenhuis met gezellige woonkamer, vijf grote slaapkamers en badkamer, ruime kelder en tuin is gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Westerbork met diverse winkels en restaurants. Naast de woning staat een zeer royale vrijstaande stenen garage met zolder.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Elp

0% overdrachtsbelasting

De Gloep 5

0% overdrachtsbelasting

Schoonloo

Keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde berging, kapschuur met openhaard welke in gebruik is als overdekt terras/veranda en een besloten fraai aangelegde zonnige tuin. Kavelgrootte bedraagt 345 m². De woning verkeert in goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden.

Kieveen 3 Verrassend ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers, nieuwe, luxe keuken en aangebouwde stenen garage op een fraaie locatie in het centrum van het dorp Westerbork. De bossen en de hei zijn op loopafstand gelegen en de tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon. De woning is gelegen op 473 m2 eigen grond.

Vraagprijs € 318.000,- k.k.

Landelijk gelegen, vrijstaand woonboerderijtje met garage op 1.108 m² eigen grond. De woning is gelegen in het landelijk gebied tussen Drijber en Tiendeveen, in de nabijheid van Hoogeveen. Het betreft een woonboerderijtje die in de jaren 80 voor het laatst gerenoveerd is en nu weer gemoderniseerd moet worden.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Westerbork

Berkenweg 25

Hoofdstraat 14 Markant gelegen aan de rand van kleine dorpskern, unieke combinatie van wonen in de woonboerderij en werken in het vrijstaande atelier/praktijkruimte/kantoor. Mogelijkheid voor bijvoorbeeld, atelier/galerie, bed en breakfast, dubbele bewoning en/of kantoor aan huis. Gelegen op loopafstand van bossen en natuurgebied. Gesitueerd op een kavel van ca. 2.853 m².

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Orvelte

0% overdrachtsbelasting

Oranjekanaal N.Z. 56 Paardenliefhebbers die houden van ideale uitrijmogelijkheden opgelet! Fraai aan het Oranjekanaal, in de nabijheid van veel natuurschoon, staat deze vrijstaande woonboerderij met aangebouwde paardenstallen. Aan de achterzijde van het huis zijn twee paardenbakken gesitueerd. Het geheel is gelegen op een kavel van bijna 1 hectare.

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor

Reëel prijzen loont We hebben er enige tijd geleden aandacht aan besteed: reëel prijzen loont. De gemiddelde prijs van woningen in heel Nederland is gedaald. Als verkoper moet u hier rekening mee houden. Wij als makelaarskantoor hebben de daad bij het woord gevoegd. En met resultaat. Van de afgelopen 10 transacties die wij tot stand hebben gebracht, waren er 4 binnen 1 maanden verkocht.

En iedere keer met hetzelfde recept: scherp prijzen, goed presenteren. Door direct de woning scherp in de markt te zetten, is de kans namelijk veel groter dat de woning vlot verkoopt. En het is bewezen: woningen die direct goed worden geprijsd, “verliezen” ook minder in de onderhandelingen. Woningen die te hoog geprijsd op de markt zijn, staan langer te koop én er wordt veel meer ingeleverd op de vraagprijs. Kortom: reëel prijzen loont écht.

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Boermaat 25

Wilt u een gedegen advies over de verkoopmogelijkheden van uw woning? Neem dan contact met ons op via 0593 -33 33 34 of via westerbork@woonaccent.nl

Feiten over de vraagprijs Huizen die pas na twee jaar of langer verkocht worden, zakken meer dan 17 procent ten opzichte van de eerste vraagprijs. De scherp geprijsde woningen kunnen al binnen een maand of drie worden verkocht. Gemiddeld zakt een woning die binnen een kwartaal verkocht wordt slechts 4,6 procent. Het stellen van de juiste vraagprijs loont dus. (Bron: NVM)

Hooghalen

Deze halfvrijstaande helft van een dubbel met erker en aangebouwde garage is gebouwd in de laatste fase van de ruim opgezette nieuwbouwwijk Hooimaveld te Westerbork. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van tuin op het zuidwesten. De voorzijde grenst aan een ruime groenstrook. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een hoog afwerkingsniveau.

0% overdrachtsbelasting

Eskamp 12

Hooghalen

In 2006/2007 is deze luxe semi-bungalow volledig gerenoveerd waardoor de staat van onderhoud zeer hoog is. Deze vrijstaande woning (woonoppervlakte ca. 150 m²) met dubbele garage is gelegen op een fraaie, vrije locatie, aan een rustige weg op een kavel van 997 m²

0% overdrachtsbelasting

Gagelmaat 106

Zwiggelte

Vrijstaand landhuis op Landgoed Het Timmerholt te Westerbork. Een 8-persoons recreatiewoning type Axylia, welke is opgeleverd in juli 2006. De woning staat op 560 m² eigen grond, met een luxe onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen en een eigen terras aan het water.

0% overdrachtsbelasting

Selhof 23 Mooie twee-onder-één kap woning met aangebouwde garage, op een kavel van 223 m². Deze woning is gelegen in een woonwijk aan een rustige en kindvriendelijke straat. Het heeft een nette voor- en achtertuin. De woning is goed geïsoleerd en onderhouden. Moderne keuken en mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de zolder. Een woning die u zo kunt betrekken.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Wij hebben de ‘speld in de hooiberg’ die u zoekt. Op een werkelijk unieke locatie staat deze speels ingedeelde woning. De ruime kavel van 5.550 m² wordt begrensd door het natuurgebied ‘Het Hijkerveld’. Op het erf vindt u enkele bijgebouwen, waarvan één geschikt is als atelier of gastenverblijf. Verder een fraai aangelegde landschappelijke tuin en een boomgaard.

Steeg 10 Laat u in vervoering brengen door deze riante, in stijl herbouwde Saksische WOONBOERDERIJ met aangebouwde KANTOORRUIMTE! Zoekt u de rust en de ruimte van het Drentse platteland en wenst u geen concessies te doen aan comfort en leefruimte dan is deze zinnenprikkelende woonboerderij zonder enige twijfel uw nieuwe thuis!

Vraagprijs € 987.500,- k.k.

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Westerbork

Laaghalerveen 8

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Westerbork

Landelijk, nabij bos en hei gelegen woonboerderij, op ca. 1 hectare grond. Er zijn paardenboxen en een rijbak aanwezig en het land is geheel gedraineerd. Ideale omstandigheden als u uw paard bij huis wilt hebben!

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Westerbork

De Streek 23

Witteveen

0% overdrachtsbelasting

Mr. J.B. Kanweg 5-108 Schitterend gelegen, luxe, compleet ingerichte, ruime 6-persoons recreatievilla gelegen op het landelijke park “Landschapspark Orveltermarke”, nabij Orvelte en in de nabijheid van veel natuurschoon en recreatiemogelijkheden. De villa is gelegen op een ruime kavel van 723 m² en wordt aangeboden met complete inventaris.

Vraagprijs € 225.000,- k.k. ex. BTW

Te Koop Elp

0% overdrachtsbelasting

Westerkampen 7

Westerbork

Royale, vrijstaande woning met garage op 742 m². Bouwjaar 1994. De woning ligt aan de rand van een nieuwbouwwijkje, vanuit de woonkamer kijkt men vrij uit over de weilanden. Bent u op zoek naar een heerlijk, lichte woning, waarin het fijn wonen is, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!

0% overdrachtsbelasting

Oranjekanaal Z.Z. 27

Witteveen

Op een heerlijke locatie, aan het Oranjekanaal, aan de rand van Hijken staat deze recent compleet gerenoveerde woonboerderij met royale garage en carport, op een kavel van 1.166 m². De tuin met vijverpartij is fraai aangelegd. Er is een royale garage bij de woning gebouwd. De woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Gagelmaat 144 Vrijstaand landhuis op Landgoed Het Timmerholt te Westerbork. Deze woning is een compleet ingericht 6-persoons recreatiewoning type Atlanta, welke is opgeleverd in januari 2000. De woning staat op ca. 466 m² eigen grond, met een aangelegde tuin met prachtige eeuwenoude eiken bomen.

Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Op loopafstand van het centrum, in een zeer kindvriendelijke buurt, staat dit zeer grote, vrijstaande woonhuis met inpandige garage. De woning is goed onderhouden en heeft maar liefst 800 m³ inhoud en 6 slaapkamers! Door de grootte op de begane grond met royale woonkamer en grote garage, is hier perfect praktijkruimte aan huis te realiseren.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Hijken

Weitgoorn 32

Mej. A. Talmaweg 49 Deze woning staat werkelijk op één van de mooiste plekjes van Witteveen. In dit zeer royale vrijstaande woonhuis met vrijstaande dubbele garage met zolder, grote schuur, blokhut en tuin op het zuiden is de vrijheid en ruimte goed te voelen! SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND!!

Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Hooghalen

0% overdrachtsbelasting

Hof van Halenweg 2-260 Verlengde, zeer luxe recreatievilla, gelegen aan de rand van park Het Grote Zand. Vanuit de tuin loop je zo het bos in! Ideale plek om met alle luxe en comfort in uw vrije tijd heerlijk te ‘Drenthenieren’!! Het betreft het meest luxe en grote (de standaard uitvoering is verlengd) recreatievilla van het park. Alleen een bezichtiging kan u echt overtuigen!

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Puzzel mee & win! O

WOORDZOEKER De woorden kunnen horizontaal en verticaal of achterstevoren geschreven zijn. Stuur deze oplossing naar ons op en win! aankoopmakelaar actie actief annet de boer bezichtigingen Booiman tuinen droomwoning geldxpert gratis waardebepaling huizen hypotheek interieurstyling koopovereenkomst last minute weken mark kerssies martijn keuken en huis matchmaker midzomernacht open huis overdrachtsbelasting rabobank reĂŤel prijzen slofstra succesvol verkopen tweede kamer woningruil woonadviesgesprek zomerperiode zomervakantie

Stuur uw oplossing (voorzien van uw naw-gegevens) voor 15 juni 2012 naar Woonaccent Makelaars Westerbork, B.G. Van Weezelplein 7, 9431 AG Westerbork, lever hem in bij ons op kantoor of mail naar westerbork@woonaccent.nl. Onder alle goede inzendingen wordt een dinerbon voor twee personen verloot.

Prijswinnaars vogelhuisjes

In de vorige woonkrant van Woonaccent Makelaars Westerbork stond een echte lente woordzoeker. Ook deze is weer door tientallen mensen enthousiast en juist opgelost. De hoofdprijs werd deze keer in drievoud uitgedeeld: een chic vogelonderkomen. De drie vogelhuisjes hangen wellicht al in de tuin van de gelukkige prijswinnaars.

Ook in aanmerking komen voor een mooie prijs? We hebben wederom een woordzoeker voor u gemaakt. Vind de juiste woorden en maak van de overgebleven letters een mooie zin. De oplossing kunt u bij ons langs brengen op kantoor, mailen naar westerbork@woonaccent.nl of opsturen naar Woonaccent Makelaars Westerbork. Onze adresgegevens vindt u onder de puzzel.

De gelukkige prijswinnaars

Op de foto v.l.n.r. Mevrouw Burema uit Westerbork, Mark Kerssies, mevrouw Koerts uit Beilen en mevrouw Heuving met dochter uit Hooghalen.

Te Koop Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Gagelmaat 147

Schoonoord

Fraai, aan een grote vijver, in de nabijheid van het mooie brinkdorp Westerbork is deze ruime vrijstaande 8-persoons recreatiebungalow op 851 m² eigen grond gelegen. De woning is gelegen op de grootste kavel van het park en is voorzien van een steiger van waaruit men het gehele meer kan overzien.

0% overdrachtsbelasting

Gagelmaat 136

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Westerbork

Op landgoed Het Timmerholt, in de directe nabijheid van Westerbork, staat deze luxe en royale achtpersoons recreatievilla, type Aurelia, op een vrije plek aan het water. De woning staat op circa 575 m² eigen grond. Het betreft een keurig onderhouden woning, die in 2011 van binnen geheel is gerenoveerd. De woning wordt aangeboden inclusief compleet inventaris.

0% overdrachtsbelasting

Ir. E. Biewingaweg 8

Schoonoord

Bent u op zoek naar een allesbehalve standaard woning? Dan is deze lichte, luxe en speels ingerichte villa iets voor u! Gelegen in het dorp Witteveen, in de nabijheid van veel natuurschoon is deze woning gelegen, die de laatst paar jaar door de huidige bewoners nagenoeg geheel is verbouwd. Door de 4 schuifpuien en 2 grote ramen is het zeer licht in de woning.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Nieuw Balinge

0% overdrachtsbelasting

Mantingerweg 8

0% overdrachtsbelasting

Westerbork

Aan de rand van het dorp, aan een rustige weg, in de nabijheid van heide en bos van het ‘Mantingerveld’, is deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met royale, inpandige garage gelegen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie waterpartij.

Schoonloerweg 16

0% overdrachtsbelasting

Westerbork

Helft van dubbel woonhuis met carport, grote schuur, paardenbak en paardenboxen. Het mooie geheel is gelegen net binnen de bebouwde kom van Elp op een royaal perceel van 697 m² eigen grond! De woning is landelijk gelegen met vrij uitzicht over de velden maar geniet ook van een beschutte ligging.

Tramstraat 52A Fraaie vrijstaande woning met gastenverblijf en grote garage met smeerput, carport welke plaats biedt voor 4 auto’s en stukje weiland. De woning is gelegen aan de rand van het dorp op een kavel van 3.181 m². Door de grote garage en het weiland, is het een ideaal huis wanneer u kleinvee wilt houden of een hobby heeft waarbij u ruimte bij huis nodig heeft.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Langeveldstraat 10 Welkom in deze uitstekend onderhouden en royale vrijstaande woning met slaapen badkamer op de begane grond. De woning bevindt zich in de nabijheid van een uitgestrekt bosgebied en is gelegen op loopafstand van het centrum. Door de praktische indeling is er de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te hebben of vanuit huis te werken.

Westeinde 37-14 Grijp uw kans! Eén van de twee penthouses die Westerbork rijk is, gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Westerbork en op loopafstand van natuurgebied, is te koop! Dit zeer royale en sfeervolle 4-kamer appartement met uitzicht over de bossen van Westerbork is uitgerust met een royaal en een wat kleiner dakterras op de bovenste etage.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

0% overdrachtsbelasting

Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Schoonoord

Wonen op een lekker plekje in een fijn huis, kan in deze geschakelde woning met 2 slaapkamers op de begane grond! Bouwjaar 1975. Perceeloppervlakte: 232 m². De woonkamer is tuingericht. Veel privacy in de tuin en aan de achterkant van de woning. Berging aan de voorzijde van de woning.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Elp

Kromme 7

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Witteveen

Vrijstaande woning met winkelruimte gelegen aan het Oranjekanaal nabij het centrum van Schoonoord. Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en winkelruimte. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, douche met wastafel en zolderruimte.

Te Koop

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Westerbork

Kerklaan 7

Uutlangen 10 Het uitzicht op de schitterend aangelegde en vogelrijke tuin met vijverpartij is fenomenaal! Deze halfvrijstaande woning is middels de garage geschakeld en gelegen in een rustige straat. Vanuit de tuin loopt u zo het aangrenzend bos in. Het huis is goed onderhouden en is voorzien van 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Schoonoord

0% overdrachtsbelasting

Tramstraat 35 Verrassend ruim, geheel gemoderniseerd vrijstaande villa met grote vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op een kavel van 1.272 m², ligt nabij de dorpskern alsmede een uitgestrekt bosgebied. De tuin met prachtige vijverpartij is gesitueerd op het westen en is onder architectuur aangelegd. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Woningruil Onze klanten aan het woord

Twee van onze klanten vertellen over hun woning en waarom zij deelnemen aan woningruil. Wilt u ook meer weten over woningruil of heeft u interesse in 1 van deze woningen neem dan contact op met ons. telefoon: 0593) 33 33 34 e-mail: westerbork@woonaccent.nl

1. Wat voor woning heeft u nu? Wij wonen in een woning in de Lisdoddelaan in Beilen. Het is een woning in de stijl van de jaren ‘30 en hij is in 2003 opgeleverd. Nieuw dus, met de sfeer van toen. Het is een grote woning met veel inhoud. 2. Waarom bent u destijds op de woning gevallen? We waren meteen verliefd op de stijl van de woning en het ligt op een mooie plek in Beilen. De woning ligt aan een echte laan en heeft daardoor ook veel sfeer. 3. Waarnaar bent u nu op zoek? Wij zijn op zoek naar een woning in Westerbork, ook in de jaren ‘30 jaren stijl. Het liefst in de Wilhelminastraat of in die omgeving. En vrijstaand heeft onze voorkeur. 4. Waarom kiest u voor woningruil? Wij hebben het angstbeeld dat we met dubbele lasten komen te zitten. Op deze manier slaan we 2 vliegen in één klap.

1. Wat voor woning heeft u nu? Ik woon nu in een ruim appartement in Hoogeveen, met een eigen parkeerplaats in het souterrain. 2. Waarom bent u destijds op de woning gevallen? Het appartement was licht en heeft twee grote slaapkamers. Daarnaast heb ik een groot terras en het is centraal gelegen. Ik heb alle voorzieningen op loopafstand. Voor mij alleen was dat perfect. 3. Waarnaar bent u nu op zoek? Ik zou graag in een leuke woning in Borkerhout wonen. 4. Waarom kiest u voor woningruil? Het lijkt mij de makkelijkste manier van zaken doen. Anders blijft het toch een kip of ei verhaal. Ik wil graag eerst mijn eigen woning verkopen voordat ik een andere woning koop. En ik denk dat dit een perfecte woning is voor een stel of persoon die gelijkvloers wil wonen in een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik.

Familie Otten wint kaarten Keukenhof In de digitale nieuwsbrief van Woonaccent Westerbork stond een artikel genaamd ‘De lente komt to bloei op de Keukenhof’. Gekoppeld aan dit artikel werden twee entreekaarten voor het grootste bloemenfestijn van Nederland weggegeven. We hebben vele reacties binnen gekregen van de lezers van onze nieuwsbrief en de winnaars zijn inmiddels bekend: de heer en mevrouw Otten uit Westerbork. De winnaars hebben de toegangskaarten inmiddels ontvangen. van Mark Kerssies. Zij kunnen nu gaan genieten van de bloemenpracht die nu in volle bloei staat.

familie Otten

Recreëren op het Zwiggelterveld Al vanaf een koopsom van € 59.999,- k.k. kunt u eigenaar zijn van een vrijstaande woning! Het park ligt aan het Oranjekanaal in Zwiggelte, in een omgeving met vele recreatieve mogelijkheden. Het park is kleinschalig, goed onderhouden en ligt in een prachtige omgeving en biedt wandelaars en fietsers vele mogelijkheden. Het park is voorzien van een overdekt zwembad, enkele sportvelden, waaronder twee tennisbanen en 3 speelplaatsen. De receptie doet tevens dienst als supermarkt voor de eerste levensbehoeften. Vanuit het park “Het hart van Drenthe” kunt u direct de bosrijke omgeving verkennen bijvoorbeeld de aan het park grenzende staatbossen. Vele kilometers prachtige fietspaden brengen je van de ene boswachterij naar de andere. De omgeving kenmerkt zich door fantastische bosgebieden, de fraaiste fietsroutes van Nederland (rondom het park zijn prachtige

ANWB-routes) en zijn oude historische dorpjes als Westerbork, Rolde, Grolloo en het pittoreske Orvelte (een monumentendorp). Er zijn prima verhuurmogelijkheden via de organisatie op het park. Verhuren is echter niet verplicht. Al vanaf een koopsom van € 59.999,- k.k. kunt u eigenaar zijn van een van deze prachtige vrijstaande woningen. Voor meer informatie kijk op www.woonaccent.nl/westerbork of kom langs op kantoor!

Het Zwiggelterveld 74 en 155

Te Koop Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Pieterbergweg 31

Beilen

Op één van de uniekste plekjes van Westerbork, in het bos maar nabij het centrum van Westerbork gelegen, staat deze fraai afgewerkte en luxe vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande schuur. COMPLETE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!! Dit prachtige geheel is gelegen op een mooie en ruime kavel van 2.230 m² eigen grond.

0% overdrachtsbelasting

Ringstraat 97

Schoonoord

Keurig onderhouden helft van een dubbele woning met aangebouwde berging (voormalige garage) en carport, met een oppervlakte van ca. 135 m². Het bouwjaar van de woning is 1996. Deze volledig geïsoleerde woning kan zo betrokken worden, beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e. Gelegen op een goede locatie en nabij de Staatsbossen.

0% overdrachtsbelasting

Warmenbossenweg 5-29

Tramstraat 54 Dit vrijstaande woonboerderijtje met paardenstallen, paardenbak, paddock en grote garage van 10 bij 5 meter is geleden op een kavel van 3.192 m². De huidige eigenaar huurt aangrenzend 1 hectare landbouwgrond. Vanaf 1987 is de woning compleet gerenoveerd.

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Schoonloo

Op loopafstand van de centrum en het station is dit royale herenhuis gelegen op een kavel van 1.410 m². Bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid voor: dubbele bewoning, praktijk of atelierruimte, kantoorruimte, pension of bed en breakfast? Of wilt u op stand wonen in een riant herenhuis? Dan is dit wellicht hetgeen wat u zoekt!

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Vraagprijs € 548.000,- k.k.

Schoonoord

Stationslaan 6-8

Wezup

Op het landelijk en beschut gelegen kleine bungalowpark Boerhaarsveld staat deze vrijstaande recreatiewoning met veel privacy op 367 m² eigen grond. De woning, welke in zeer goede staat van onderhoud verkeert, heeft een inhoud van ca. 400 m³ en een woonoppervlakte van 185 m². Het bouwjaar van de woning is 2002.

0% overdrachtsbelasting

Westeinde 20 Fraai in de kern van Wezup, aan een rustig straatje gelegen rietgedekte woonboerderij met houten schuur, boomgaard, tuin en erf, gelegen op een kavel van 1290 m². Het betreft een leuke woonboerderij met een schuur van 130 m² met diverse mogelijkheden. De boerderij is in 1978 voor het laatst gerenoveerd en dient aan de eisen des tijds te worden aangepast!

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Vraagprijs € 164.995,- k.k.

Hijken

open your mind

0% overdrachtsbelasting

Beilerstraat 4 Drenthenieren met de hoofdletter D, kan in deze fraai gelegen, zeer goed onderhouden, rietgedekte woonboerderij met garage en verwarmde hobbyruimte en fraai aangelegde tuin op een kavel van 2.170 m2. Het complete woonprogramma bevindt zich op de begane grond. De tuin is fraai aangelegd. U waant zich er echt in uw eigen paradijs!

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Loop eens binnen bij een makelaar met een open kijk op wonen of ga naar woonaccent.nl/westerbork

Proekshof 4 Goed onderhouden en nette twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage op een kavel van 250 m2 eigen grond. Bouwjaar 1989. Volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte 125 m2. Inhoud: 370 m3. De garage is voorzien van een loopdeur en een elektrische kanteldeur. Buitenschilderwerk in 2010 vernieuwd.

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Schoonoord

0% overdrachtsbelasting

Stikkerstraat 34 Opgelet! Scherp geprijsde helft van dubbel woonhuis met garage, dubbele berging en slaapen badkamer op de begane grond. Het betreft een woning met mogelijkheden! De woning welke is gelegen op een kavel van 400 m² heeft een tuin met vijver welke fraai is aangelegd en beschikt over een eigen achterom en dubbele berging.

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Westerbork

0% overdrachtsbelasting

Wilhelminastraat 21 Op loopafstand van het centrum van het prachtige brinkdorp Westerbork, staat deze vrijstaande woning met garage, berging en royale tuin met tuinhuisje. Aan de voorzijde staat een prachtige rij oude beukenbomen en aan de achterzijde ( 26 meter diep!) kan er genoten worden van de tuin. De totale perceelsoppervlakte bedraagt maar liefst 760 m2.

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Gratis

waarde bepaling

Als je erover nadenkt om uw woning te verkopen, dan is het prettig om te weten wat uw woning waard is. Of misschien heeft u onlangs uw huis verbouwd en u bent benieuwd of het meer waard is geworden.

Er zijn verschillende situaties te bedenken waarin het handig is om te weten wat de waarde is van uw woning. Woonaccent Makelaars Westerbork biedt u een gratis waardebepaling aan. Of u nu gewoon nieuwsgierig bent of van plan bent om uw woning te verkopen: wij komen graag bij u langs.

Vul de bon in en stuur deze naar ons op. Een postzegel is niet nodig. Wij nemen dan binnenkort contact met u op voor het maken van een afspraak. Uiteraard bent u ook van harte welkom bij ons op kantoor voor een persoonlijke kennismaking!

â&#x153;&#x201E;

Tot ziens!

jouw huis verkoopt zichzelf?

✄

Gratis waardebepaling

een postzegel is niet nodig

Het succesvol verkopen van uw woning begint met stap één: de waarde van uw woning. Zorg dat u goed van start gaat, want een goed begin is het halve werk. Zet de 1e stap, vraag onze gratis waardebepaling aan. Dan maken wij vrijblijvend een afspraak met u om bij u langs te komen. Dus bent u benieuwd naar de huidige waarde van uw woning, twijfel

altijd open Bij Woonaccent Makelaars Westerbork staat de deur altijd voor u open. Naast kennis van huizen kopen en verkopen, maken wij glasheldere afspraken en hebben wij persoonlijke aandacht voor u. Wij bieden een service die erop gericht is het u zo gemakkelijk mogelijk te maken.

dan niet en stuur de bon op! Wilt u meer weten over de dienstverlening van Woonaccent Makelaars Westerbork, kom dan gerust eens langs op ons kantoor aan de B.G. Van Weezelplein 7 te Westerbork, of bel (0593) 33 33 34.

Met Woonaccent Makelaars Westerbork schakelt u een makelaar in die aandacht heeft voor uw persoonlijke wensen. Zo kunt u uw woning verkopen op een manier die bij u past.

Openingstijden Maandag t/m vrijdag, 09.00-17.00 uur, zaterdag en ’s avonds op afspraak.

Ja, ik wil graag weten wat mijn woning waard is. Neem contact met mij op voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

En wij staan altijd voor u open op www.woonaccent.nl/westerbork

altijd open op www.woonaccent.nl naam

m/v

adres

Woonaccent Makelaars Westerbork Antwoordnummer 801

postcode

9410 VK Westerbork

plaats

telefoon

B.G. Van Weezelplein 7 te Westerbork mobiel

e-mail

Woonaccent Makelaars Westerbork B.G. Van Weezelplein 7 9431 AG Westerbork telefoon: (0593) 33 33 34 e-mail: westerbork@woonaccent.nl