Woonnieuws uit de regio • mei 2013
In dit nummer - Starters opgelet! - Funda beoordelingen - Koopwoningen & koopwensen gezocht - Startersmanifestatie Drenthe - 5 redenen voor een aankoopmakelaar - Woningstyling - Recreëren op het Zwiggelterveld
Hooghalen
Westerbork
Bosweg 23
De Akkers 48
Starters opgelet! Hierbij ontvangt u een extra Woonkrant van Woonaccent Makelaars Westerbork, volledig in het teken van starten op de woningmarkt. Met onder andere de Startersmanifestatie van de provincie Drenthe, waar wij uiteraard aan mee doen. Een groots evenement dat tot stand is gekomen door samenwerking tussen gemeentes, makelaars, notarissen, energieadviseurs en nog veel meer partijen. De start van de manifestatie vindt zaterdag 25 mei aanstaande plaats tijdens de grote Startersmarkt in het gemeentehuis van Beilen.
Startersmanifestatie gemeente Drenthe
Westerbork
Beilen
Beukenlaan 15
Lijsterlaan 6
Zaterdag 25 mei Startersmarkt met open huis van 11.00-15.00 uur!
In deze krant vindt u informatie over het kopen van een eerste woning, veel starterswoningen, advies bij de aankoop van een eerste woning en meer! Belangrijk onderdeel is de sterk verbeterde betaalbaarheid van woningen. Het blijkt dat de maandlasten voor dezelfde woning in 4 jaar tijd met 21% zijn gedaald. Voor veel potentiële kopers betekent dit dat een woning die eerst onbereikbaar was, nu wél haalbaar is. Kijk voor het hele artikel op pagina 2. Ook is er speciale aandacht voor Duokoop, de mogelijkheid om de woning zonder grond aan te kopen. Hierdoor worden wederom een groot aantal woningen ineens wel bereikbaar. Uitleg over de regeling en woningen die hieraan deelnemen zijn te vinden op pagina 8. Wij wensen u veel leesplezier in deze krant, bomvol nuttige informatie. Daarnaast vragen wij aan iedereen die twijfelt over de aankoop of verkoop van een woning, contact met ons op te nemen. Uit ervaring weten wij inmiddels dat een vrijblijvend gesprek veel onduidelijkheid kan wegnemen.
Geniet van het voorjaar en aan alle zoekers: tot 25 mei in het Gemeentehuis van Beilen! Uiteraard zijn wij daar aanwezig om alle vragen te beantwoorden.
Zoekersmarkt Zaterdag 25 mei a.s. tussen 10.00 en 14.00 uur. Bij het gemeentehuis staan tal van deskundigen klaar op het gebied van hypotheken, kopen p en verbouwen,, notariële diensten en uiteraard energieadvies. Woonaccent es. Natuurlijk vindt u Woonacce cce e ook op deze markt! ent
Woonaccent Makelaars Westerbork
Annet de Boer Het mooiste aspect van ons vak is het gelukkig maken van mensen met een nieuwe woning. Helemaal als het de eerste keer is dat iemand een huis koopt. Een enorme stap naar een echte, eigen woning. Dat het ook enorm spannend is merk ik dagelijks tijdens de klantcontacten. De spanning van mensen bij het bezichtigen en bieden op een woning, helemaal de enorme blijdschap als de koop is gelukt. Het is voor iedere koper het begin van een nieuwe periode vol nieuwe indrukken en beslissingen. Het enthousiasme werkt altijd aanstekelijk en vormt één van de leukste onderdelen van mijn werk.
Maandlasten 21% lager dan 2009 Mijn collega van een andere Woonaccent vestiging heeft de afgelopen week wat rekenwerk verricht met zijn hypotheekadviseur. Het uitgangspunt was een tweetal gelijkwaardige woningen, die zij in zowel 2009 als in 2013 te koop hadden staan. Het ging om een appartement en een tussenwoning. Zij hebben de maandlasten van de woning berekend, op basis van dezelfde uitgangspunten: 100% aflossen plus de dan geldende rente voor 10 jaar vast.
Mark Kerssies
Openingstijden Maandag t/m vrijdag, 09.00-17.00 uur, zaterdag en ’s avonds op afspraak. Woonaccent Makelaars Westerbork B.G. Van Weezelplein 7 9431 AG Westerbork telefoon: (0593) 33 33 34 e-mail: westerbork@woonaccent.nl Wij staan altijd voor u open op www.woonaccent.nl/westerbork
Het resultaat? De maandlasten zijn maar liefst 21% gezakt in 4 jaar tijd. Dit is een enorm percentage: meer dan een vijfde! En dat niet alleen, de maandlasten bepalen de financiële haalbaarheid van een woning. Met name voor starters is dit dus enorm goed nieuws. Woningen die eerder niet bereikbaar waren, zijn nu wel binnen hun bereik gekomen.
Wij nodigen dan ook iedereen uit die (voor het eerst) een woning wil gaan kopen onder de 200.000 euro om naar de Startersmarkt te komen op 25 mei. Ook als u niet zeker weet wat de mogelijkheden zijn. Laat u informeren en zorg ook dat u uw woonwensen aan ons kenbaar maakt. Dan kunnen wij actief op zoek voor u. Tot snel! Mark Kerssies
Startersmarkt 25 mei a.s. Zoals u van ons gewend bent staat deze krant we er boordevol actueel woningaanbod. Dit keer beginnen we met alle startersw oningen. Staat er een woning tussen die uw nieuwsgierigheid heeft gewekt? Neem dan gelijk contact met ons op om een afspraak te maken voor een vri jblijvende bezichtiging. Of kom langs tijdens de Startersmarkt op 25 mei a.s . Wie weet is het uw droomwoning. Meer informatie over onze woningen vin dt u ook op onze website www.woonaccent.nl/westerbork.
Westerbork
INRUIL MOGELIJK!
Meppen
Westerbork
Beukenlaan 15
Beilen
Beilervaart 110
Fraai gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde, HELFT van DUBBEL woonhuis met slaapl kamer (en mogelijkheid voor badkamer) op de begane grond en tuinhuis voorzien van veranda. De woning is gelegen nabij het centrum van het sfeervolle dorp Westerbork op een kavel van 280 m2. Vanaf 2002 is de woning grotendeels gerenoveerd.
Aan de stille kant van het kanaal en landelijk gelegen, helft van dubbel woonhuis met carport, berging en royale oprit. De totale perceeloppervlakte bedraagt 2080 m2. Het betreft een woning met diverse mogelijkheden op een prachtige plek aan de Beilervaart.
Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Bosrand 6
Elp
De Gloep 5
Uitstekend verzorgde helft van dubbel woonhuis met carport en berging (voormalig garage). ) Het bouwjaar van de woning is 1989. De fraai gesitueerde woning is gelegen op een kavel van 537 m² in het brinkdorp Meppen. De woning is gelegen nabij een uitgestrekt bosgebied en op ca. 2 km afstand van dagelijkse voorzieningen.
Keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde berging, kapschuur h met openhaard welke in gebruik is als overdekt terras/veranda en een besloten fraai aangelegde zonnige tuin. Kavelgrootte bedraagt 345 m². De woning verkeert in goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden.
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
De Oostermaat 18 Fraai gelegen, vrijstaande recreatiewoning met een keurig aangelegde tuin met terras met zonnescherm, buiten openhaard en tuinhuisje op het bungalowpark “Oostermaat”. Deze recreatiewoning ligt net buiten het brinkdorp Westerbork op een perceel van 282 m² eigen grond. Nette tuin rondom met vijver en houten tuinhuisje.
Hijken
Dorpsstraat 4 OF JU IST IDE AL E STA RT ER S! SE NIO RE NW ON ING
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Hijken
Drift 2
Verrassend ruime tussenwoning in de kern van Hijken op een kavel van ca. 200 m². Indeling: gang, hal, bijkeuken, hal, toilet met fontein, badkamer met ligbad, douchehoek en badmeubel, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en slaapkamer met werkkamer. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en berging.
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Westerbork
Gagelmaat 6-1
In het kleine esdorp Hijken ligt dit zeer sfeervolle, rietgedekte, WOONBOERDERIJTJE RIJT IJTJE JE met vrijstaande garage en vrijstaande schuur op een kavel van 435 m2 eigen grond. De woning herbergt veel potentieel. De huidige indeling is praktisch en functioneel. Het betreft een ideale starterswoning!
Aan de rand van Westerbork, op chaletpark Timmerholt, staat deze recreatiechalet uit 2008. De chalet heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en is gebouwd op 286 m2 eigen grond. Bij de chalet bevindt zich een vrijstaande berging. De tuin met terras is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De parklasten bedragen € 400,- per jaar.
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Vraagprijs € 69.000,- k.k.
Te Koop Westerbork
Gagelmaat 43
Westerbork
Gagelmaat 144
Het chalet met het hoogste afwerkingsnivo van “Het Timmerholt” staat nu te koop. Voorzien van luxe en complete inrichting. Als u morgen vakantie wilt houden op uw eigen plekje dan kan dat hier. Bouwjaar 2010, 327 m2 eigen grond. De tuin is strak ingericht en keurig onderhouden en voorzien van een berging.
Vrijstaand landhuis op Landgoed Het Timmerholt te Westerbork. Deze woning is een compleet ingericht 6-persoons recreatiewoning type Atlanta, welke is opgeleverd in januari 2000. De woning staat op ca. 466 m² eigen grond, met een aangelegde tuin met prachtige eeuwenoude eiken bomen.
Vraagprijs € 69.500,- k.k.
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Westerbork
Zaterdag 25 mei Startersmarkt met open huis
Gagelmaat 136 Op landgoed Het Timmerholt, in de directe nabijheid van Westerbork, staat deze luxe en royale achtpersoons recreatievilla, type Aurelia, op een vrije plek aan het water. De woning staat op circa 575 m² eigen grond. Het betreft een keurig onderhouden woning, die in 2011 van binnen geheel is gerenoveerd. De woning wordt aangeboden inclusief compleet inventaris.
van 11.00 - 15.00 uur!
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Hooghalen
Drijber
Westerbork
Hijken
Hof v. Halenweg 2-259
Drijber
Kanaal OZ 9-67
Als u droomt van een tweede woning gelegen aan de rand van een prachtig (beschermd) natuurgebied dan moet u deze karakteristieke recreatievilla zeker hebben gezien. Het betreft een rietgedekte villa, type Berghoeve, op een kavel van 509 m². Vanuit uw tuin wandelt of fietst u zo de bosrijke omgeving in, waar u alles kunt vinden wat Drenthe zo bijzonder maakt.
Kom genieten van optimale rust en privacy in en rondom deze vrijstaande recreatiewoning met aangebouwde berging en vrijstaande berging welke zeer fraai gelegen is op bungalowpark ‘De Hullen’.Rondom de woning kan er genoten worden van een royale bostuin. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 1623 m2 eigen grond!
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Kanaal OZ 9-95
Westerbork
Kromme 7
Op het rustige en bosrijke ‘bungalowpark’ “De Hullen in Drijber, staat deze eenvoudige recreatiewoning op een heerlijk plekje op een kavel van 1.504 m2 eigen grond. De woning wordt gestoffeerd en deels gemeubileerd opgeleverd. In de naaste omgeving van ‘de Hullen’ zijn er ook vele mooie wandel- en fietsroutes aanwezig in diverse natuurgebieden.
Wonen op een lekker plekje in een fijn huis, kan in deze geschakelde woning met 2 slaapkamers op de begane grond! Bouwjaar 1975. Perceeloppervlakte: 232 m². De woonkamer is tuingericht. Veel privacy in de tuin en aan de achterkant van de woning. Berging aan de voorzijde van de woning.
Vraagprijs € 99.000,- k.k.
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Leemskoel 25
Beilen
Lijsterlaan 6
Op een rustige plek, op een mooie vrije hoek is deze royale hoekwoning gelegen op een kavel van 226 m2. De tuin, gesitueerd op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het betreft een voormalige huurwoning. Bent u op zoek naar een betaalbare woning die veel ruimte biedt en die per direct beschikbaar is, dan raden wij u een bezichtiging aan!
Woning met vrije doorkijk voor en achter, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, fraai aangelegde l d tuin. De garage met carport is middels een lange oprit (welke plaats biedt aan meerdere auto’s) te bereiken. Vanwege de diepe en beschutte achtertuin is er zon of schaduw naar keuze. De tuin is goed onderhouden en uitgerust met terras, gazon en borders.
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Oosteinde 9
Schoonoord
Keurig onderhouden helft van een dubbele woning met aangebouwde berging (voormalige garage) en carport, met een oppervlakte van ca. 135 m². Het bouwjaar van de woning is 1996. Deze volledig geïsoleerde woning kan zo betrokken worden, beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e. Gelegen op een goede locatie en nabij de Staatsbossen.
Op zeer fraaie locatie gelegen, rietgedekt woonboerderijtje, gelegen op een kavel van ruim i 5.000 m2. Het woongedeelte verkeert in oude en matig onderhouden staat. Een hele handige klusser, kan de woning nog weer opknappen, wanneer echter alles uitbesteed moet worden, dan is nieuwbouw waarschijnlijk een betere optie. We dagen u uit om hier uw droom te verwezenlijken!
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Ringstraat 97
INRUIL MOGELIJK!
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor
Te Koop Hooghalen
Stengelinstraat 5
Westerbork
Opgelet! Scherp geprijsde helft van dubbel woonhuis l met garage, dubbele berging en slaapen badkamer op de begane grond. Het betreft een woning met mogelijkheden! De woning welke is gelegen op een kavel van 400 m² heeft een tuin met vijver welke fraai is aangelegd en beschikt over een eigen achterom en dubbele berging.
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Vraagprijs € 149.500,- k.k. Warmenbossenweg 5-29 Op het landelijk en beschut gelegen kleine bungalowpark Boerhaarsveld staat deze vrijstaande recreatiewoning met veel privacy op 367 m² eigen grond. De woning, welke in zeer goede staat van onderhoud verkeert, heeft een inhoud van ca. 400 m³ en een woonoppervlakte van 185 m². Het bouwjaar van de woning is 2002.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Vraagprijs € 164.995,- k.k.
Westerbork
Boerkamp 3
Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond waarbij de woonkamer en keuken zijn georiënteerd op de Asserstraat. De totale woonoppervlakte is 120 m2 en een terras van 18 m2. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garagebox (welke op afstand elektrisch te bedienen is).
Keurig onderhouden en verzorgde geschakelde eindwoning met berging en carport op een perceel van 287 m2 eigen grond. De woning is gelegen tegenover een plantsoen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het bouwjaar van de woning is 1978. Ideaal voor starters of als seniorenwoning in verband met de royale slaap-/werkkamer op de begane grond!
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Brink 5
INRUIL MOGELIJK!
Schoonloo
Aan de achterzijde vrij gelegen, geschakelde woning mett garage, op een perceel van maar lliefst i f 387 m2 (eigen grond). De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers op de begane grond. Het behoort tot de mogelijkheden een badkamer op de begane grond te realiseren! Het bouwjaar van de woning is 1974 en de woning is zeer goed onderhouden.
Asserstraat 1B
Hijken
Stikkerstraat 34
In de kern van Hooghalen staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage op een royale kavel van 462 m2. De garage is 7 meter lang en voorzien van 2 zolders. De diepe tuin is gelegen op het westen. Een keurige woning die zo betrokken kan worden!
Weglangen 43
Rolde
Schoonoord
Westerbork
Brinklaan 24
Op de mooiste locatie van het dorp, aan de Brink in Hijken, is deze woonboerderij met weiland gelegen op een kavel van 3.360 m² grond. Het unieke aan deze, nog eenvoudige boerderij is de ligging midden in het dorp, op loopafstand van alle aanwezige voorzieningen. De inhoud is ca. 1.100 m³ en een woonoppervlakte van ca. 130 m².
In het centrum van het prachtige brinkdorp Westerbork is deze vrijstaande, uitgebouwde woning met garage te koop. De woning is gebouwd in 1963 en in 1996 uitgebouwd en gerenoveerd.Het woonhuis is gelegen op 508 m2 eigen grond. De ruime tuin met houten berging ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Complete gezinswoning nabij het centrum van Westerbork.
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Huurwoningen gezocht!
Westerbork
Binnenweg 7 Op een goede woonlocatie wordt u dit royale vrijstaande woonhuis met onder andere een vrijstaande garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een royaal perceel van 1165 m2 te koop aangeboden. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond. In de tuin kan er worden genoten van diverse mooie beplantingen.
Benieuwd naar u mogelijkheden? We komen graag vrijblijvend bij u langs om u persoonlijke mogelijkheden te bespreken.
Westerbork
De Akkers 48
INRUIL MOGELIJK!
Elp
Vraagprijs € 299.000,- k.k. De Gloep 8
Deze vrijstaande semi bungalow met aangebouwde stenen garage en tuin is fraai gelegen in het brinkdorp Westerbork. Bouwjaar: 1977, perceeloppervlak 631 m², woonoppervlak: 155 m², inhoud: 495 m³. De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met een terras, borders en gazon. Door de ligging op het zuidoosten kan er optimaal van de zon worden genoten.
In een landelijke omgeving dichtbij Westerbork, ligt deze ruime, sfeervolle half vrijstaande woning met vrijstaande houten garage. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met gashaard, sfeervolle keuken en moderne badkamer. De tuin is gesitueerd op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Te Koop Beilen
De Hanekampen 24
Orvelte
Dorpsstraat 1 Wonen en werken in deze schitterende en net geheel gerenoveerde monumentale boerderij, midden in de kern van museumdorp Orvelte kan nu! Aan de weg bevindt zich de ca 120 m2 grootte bedrijfsruimte en aan de achterzijde is het complete woonhuis gesitueerd.
Deze vrijstaande woning met vrijstaande, geheel geïsoleerde loods (15 x 11) is een mooie combinatie van wonen en ´werken´ op een bijzondere locatie. De woning is gelegen aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein en toch kijk je vanuit de woonkamer uit over de landerijen. De loods is voorzien van een grote overheaddeur en de vloer is vloeistofdicht.
VERHUURD
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Westerbork
Westerbork
Westerbork
Westerbork
Balinge
De Pieterberg 41
Huurprijs € 1.550,- per maand
Westerbork
De Pieterberg 16
Op een werkelijk unieke en fantastische locatie, grenzend aan bos en natuurgebied en op loopafstand van het centrum, staat deze vrijstaande villa op een kavel van 848 m².De woning beschikt over een inpandige garage. Op de begane grond bevindt zich een compleet woonprogramma. Met een royale tuin op het zuiden waar u heerlijk kunt ontspannen.
Zeer fraai, nabij het centrum, voorzieningen, bos en hei gelegen vrijstaande villa (1999) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een kavel van 570 m². De woning is geheel geïsoleerd en van binnen en buiten zeer goed onderhouden. Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Diekeveenseweg 6
Hooghalen
Bosweg 23
Op een unieke locatie, aan de rand van Westerbork bieden wij u met veel genoegen een zeer fraaie villa met inpandig, verwarmd en professioneel zwembad en infrarood sauna op een kavel van 978 m². Het afwerkingniveau van de villa is buitengewoon hoog! Gebruiksgemak en comfort hebben bij de bouw voorop gestaan.
Op een mooie locatie, aan de rand van Hooghalen, op loopafstand, van bos, sportvelden en supermarkt is deze ruime semi-bugalow gelegen met het volledige woonprogramma op de begane grond. Ideale woning voor iemand die van buiten komt en in het dorp wil wonen, of voor mensen die naar Drenthe komen om te Drentenieren!
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Eskamp 12
Westerbork
Gagelmaat 147
In 2006/2007 is deze luxe semi-bungalow volledig gerenoveerd waardoor de staat van onderhoud zeer hoog is. Deze vrijstaande woning (woonoppervlakte ca. 150 m²) met dubbele garage is gelegen op een fraaie, vrije locatie, aan een rustige weg op een kavel van 997 m².
Fraai, aan een grote vijver, in de nabijheid van het mooie brinkdorp Westerbork is deze ruime vrijstaande 8-persoons recreatiebungalow op 851 m² eigen grond gelegen. De woning is gelegen op de grootste kavel van het park en is voorzien van een steiger van waaruit men het gehele meer kan overzien.
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Groefmaat 6
Beilen
Hekstraat 36
Prachtig en stijlvol, gebouwd in de jaren dertig stijl, helft van dubbel herenhuis. De woning is netjes afgewerkt en door het vele lichtinval een zeer aangename woning. De woning is gelegen in de jongste en kindvriendelijke wijk aan de rand van Westerbork, het Hooimaveld, met rondom prachtige natuurgebieden. Kenmerkend voor deze woning is de ligging tov de zon en goede isolatie van de woning.
Charmant en statig HERENHUIS, gelegen in het centrum van Beilen. Er zijn tal van ingrediënten die dit herenhuis uniek maken, maar welke invulling geeft u aan deze woning? De mogelijkheid wordt geboden voor combinatie van wonen en werken of een hobby waarvoor u de ruimte nodig heeft. Inhoud 1.000 m3, woonoppervlakte 250 m².
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Heirweg 10
Hooghalen
Hijkerweg 11
Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis die landelijk is gelegen en die door de aanwezigheid van diverse opstallen voor meerdere doeleinden geschikt is dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen om een goede indruk van het geheel te krijgen! Tevens is de woning gelegen op korte afstand van het dorp Westerbork.
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Wonen zonder maandlasten!! Door het nuttige met het aangename te combineren, kan dit op deze fantastische locatie, grenzend aan het bos en de heide van het Hijkerveld (eigendom bij stichting “Het Drent Landschap”). De opbrengsten van de groepsaccomodatie zijn ruim voldoende om hiermee de vaste lasten te betalen!
INRUIL MOGELIJK!
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor altijd open op www.woonaccent.nl/westerbork of bezoek ons kantoor
Extra kans voor iedereen: Duokoop
Een extra mogelijkheid voor woningzoeken den die Woonaccent Makelaars Westerbork biedt, is Duokoop. De Du okoop-regeling biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zon der grond. Hierdoor profiteert u van een aanzienlijk lagere kooppr ijs waardoor de benodigde aankoopfinanciering beduidend lager is. Later kunt u op ieder gewenst moment alsnog de grond bijkopen (geen ver plichting) en volledig eigenaar worden. Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding die fiscaal aftrekbaar is. Op deze pagina vindt u een aantal woningen waarbij Duokoop een optie is. Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op, wij helpen u graag verder. Hijken
Drift 3B
Westerbork
Westerbork
Deze vrijstaande en keurig onderhouden woning met aangebouwde garage en carport is gelegen in de kern van het gezellige dorp Hijken. Hijken beschikt over basisonderwijs en is gelegen in de nabijheid van veel natuurschoon, ook is het dorp goed ontsloten richting de snelweg en provinciale weg.
Verspringende en geschakelde halfvrijstaande woning mett een aangebouwde houten schuurruimte. h i De woning beschikt over een vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde en is uitermate geschikt voor een starter op de woningmarkt of een klein huishouden. U zult verrast zijn door de speelse indeling, waardoor er veel leefruimte is ontstaan.
Vraagprijs € 154.007,- k.k.
Vraagprijs € 109.385,- k.k.
Kieveen 3
Nieuw Balinge
Vraagprijs € 205.400,- k.k. Oranjekanaal N.Z. 32
Westerbork
Vraagprijs € 184.725,- k.k.
Westerbork
Brinklaan 43
Wonen tussen de landerijen, aan viswater en de uitgestrek-te bossen van Midden Drenthe naast de d deur. Die kans is er met deze vrijstaande woning met garage/schuur op een ruime kavel van 1.264 m² eigen grond. Bouwjaar 1976. De ruime garage/schuur (7 x 5,5 m) is vrijstaand en heeft een pannendak.
Op werkelijk unieke locatie en n op steenworp afstand van het centrum en de brink van Westerbork, b k met de nodige voorzieningen, vindt u deze vrijstaande bungalow met aangebouwde garage en het volledige woonprogramma op de begane grond! De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond! Rondom de woning is er een fraai aangelegde tuin.
Vraagprijs € 136.520,- k.k.
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Sluutwal 24
INRUIL MOGELIJK!
Mantingerweg 8 Aan de rand van het dorp, aan een rustige weg, in de nabijheid van heide en bos van h het ‘M ‘Mantingerveld’, is deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met royale, inpandige garage gelegen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie waterpartij.
Verrassend ruime vrijstaande woning met ruime op fraaie locatie in het centrum van het dorp Westerbork. Toch zijn ook de bossen en de hei met heerlijke wandelmogelijkheden op 5 minuten loopafstand. Het dorp heeft zeer goede voorzieningen. De woning is gelegen op een kavel van 473 m2 eigen grond. Een verrassend ruime woning op een leuke locatie, nabij het centrum en alle verder nodige voorzieningen.
Zuidveld
Hietkampen 52
Aalden
Wachthoorn 13
Een riant en luxe vrijstaande VILLA. De woning is degelijk, onderhoudsarm en goed onderhouden. Beschikt over een grote kelder, royale keuken, ruime woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ruime oprit welke plaats biedt aan 4 auto’s, de tuin rondom is ruim en verzorgd aangelegd. De ligging is centraal en alle voorzieningen zijn dichtbij.
Betaalbaar vrijstaand wonen is mogelijk! Deze woning met garage en tuin op het zuidwesten d iis vrijstaand en gunstig geprijsd. Voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De woning is goed onderhouden en staat op een kavel 348 m².
Vraagprijs € 341.000,- k.k.
Koopsom € 115.650,- k.k.
Te Koop Hooghalen
Schoonloo
Hof v. Halenweg 2-260
Elp
Hoofdstraat 12
Verlengde, zeer luxe recreatievilla, gelegen aan de rand van park Het Grote Zand. Vanuit de tuin loop je zo het bos in! Ideale plek om met alle luxe en comfort in uw vrije tijd heerlijk te ‘Drenthenieren’!! Het betreft het meest luxe en grote (de standaard uitvoering is verlengd) recreatievilla van het park. Alleen een bezichtiging kan u echt overtuigen!
In de kern van Elp, aan de achterkant vrij gelegen, woonboerderij met kapschuur op een kavel van 2.000 m2 grond. Vanaf 1900 was het dorpscafé in het voorhuis gevestigd, hierna is het een boerderij geweest waarbij in het achterhuis vee was gehuisvest en tegenwoordig is het gehele pand in gebruik als woonhuis.
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Hoofdstraat 14
Zwiggelte
Hoofdstraat 41 Verrassend ruime, landelijk gelegen en goed onderhouden woning met het totale woonprogramma op de begane grond. Hoewel je het niet direct ziet als je er langs rijdt, zal de ruimte, wanneer je eenmaal binnen bent, verrassend zijn! De woning is gelegen op een kavel van 3.333 m2 nabij prachtige natuurgebieden, manege en viswater.
Markant gelegen aan de rand van kleine dorpskern, unieke combinatie van wonen in de woonboerderij en werken in het vrijstaande atelier/praktijkruimte/kantoor. Mogelijkheid voor bijvoorbeeld, atelier/ galerie, bed en breakfast, dubbele bewoning en/of kantoor aan huis. Gelegen op loopafstand van bossen en natuurgebied. Gesitueerd op een kavel van ca. 2.853 m².
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Witteveen
Westerbork
Ir. E. Biewingaweg 1
INRUIL MOGELIJK!
Witteveen
Vraagprijs € 395.000,- k.k. Ir. E. Biewingaweg 8
In bosrijke en natuurlijke omgeving, op loopafstand van de staatsbossen, staat één van de mooiste huizen van Witteveen nu te koop. De woning is in 2000 gebouwd, met een oppervlakte van ca. 150 m² en een perceelsoppervlakte van 456 m². Deze ruime vrijstaande woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en 4 slaapkamers.
Bent u op zoek naar een allesbehalve standaard woning? Dan is deze lichte, luxe en speels ingerichte villa iets voor u! Gelegen in het dorp Witteveen, in de nabijheid van veel natuurschoon is deze woning gelegen, die de laatst paar jaar door de huidige bewoners nagenoeg geheel is verbouwd. Door de 4 schuifpuien en 2 grote ramen is het zeer licht in de woning.
Vraagprijs € 338.000,- k.k.
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Julianastraat 11 In de oude kern van Westerbork gelegen vrijstaande woning met schuur en garage. De woning is gelegen op een kavel van 980 m2 met fraai aangelegde tuin op het zuiden. Schuur met garage van 2012. Een ideale woning wanneer je een leuk plekje zoekt met diverse mogelijkheden!
Westerbork
Kromme 11 Halfvrijstaande geschakelde goed onderhouden en actuele woning met een carport (2010) en aangebouwde stenen berging. Vanuit de woonkamer kan er door de fantastische raampartij genoten worden van de recent aangelegde tuin en wordt er, mede door de aanwezigheid van 2 elektrisch bedienbare dakramen, genoten van veel lichtinval.
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Funda beoordelingen De afgelopen maanden zijn er weer een aantal klanten die onze dienstverlening hebben beoordeeld. Zij hebben hun ervaringen gedeeld op Bekijk hieronder de laatste reviews over onze dienstverlening. p funda.nl. Be
Te Koop Westerbork
Wijster
Maalderij 8
Meester Haddersstraat 21 Deze zeer royale, sfeervolle, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, is gelegen op een kavel van 489 m2 en heeft een inhoud van 680 m3. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt maar liefst 198 m2. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor het een leeftijdsbestendige woning betreft.
Op loopafstand van het centrum van Westerbork en bos staat deze vrijstaande woning met garage aan een rustige weg. De woning is gebouwd in 1996 en is gelegen op een kavel van 254 m² eigen grond. De tuin is gesitueerd op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Witteveen
Mr. J.B. Kanweg 5-108
Drijber
INRUIL MOGELIJK!
Witteveen
Mr. J.B. Kanweg 57
Schitterend gelegen, luxe, compleet ingerichte, ruime 6-persoons recreatievilla gelegen op het landelijke park “Landschapspark Orveltermarke”, nabij Orvelte en in de nabijheid van veel natuurschoon en recreatiemogelijkheden. De villa is gelegen op een ruime kavel van 723 m² en wordt aangeboden met complete inventaris.
Aan de achterzijde vrij gelegen, keurig onderhouden, vrijstaande woning met grote slaapkamer op de begane grond, berging en carport, gelegen op een kavel van 592 m2 eigen grond. Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis met eigen entree. Ideale woning voor als u van rust, ruimte en natuur houdt!
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Orvelte
Nijenkamp 18
Oranjekanaal N.Z. 56
Zeer royale helft van dubbel woonhuis met fantastisch vrij uitzicht over de landerijen en gelegen op een kavel van 300 m². De achtertuin grenst tevens aan landerijen en in de nabijheid van de woning zijn diverse prachtige natuurgebieden gesitueerd. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en de woning geniet een hoog afwerkingsniveau.
INRUIL MOGELIJK!
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Paardenliefhebbers die houden van ideale uitrijmogelijkheden opgelet! Fraai aan het Oranjekanaal, in de nabijheid van veel natuurschoon, staat deze vrijstaande woonboerderij met aangebouwde paardenstallen. Aan de achterzijde van het huis zijn twee paardenbakken gesitueerd.
INRUIL MOGELIJK!
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Koopwoningen en koopwensen gezocht
Woonaccent Makelaars Westerbork blijft actief op zoek naar koopwoningen. Ten eerste omdat wij door onze relatief snelle voortdurend nieuw aanbod zoeken. Ten tweede omdat wij weten dat er wel degelijk vraag is: wij hebben volop verkooptijden voortdure regio in kaart gebracht. woningzoekers uit de re
H Hoe meer wij weten, hoe groter uw verkoopkansen zijn k U wilt wel verhuizen, maar niet weet of het kan. Op dat moment dagen wij u uit om contact met ons op te d nemen. U heeft waarschijnlijk zelf ook een woonwens. n Woonaccent weet of er op dit moment kopers zijn voor W uw woning. Het klinkt misschien raar, maar ondanks dat u er veel te koop staat, loopt er een groep mensen rond e die niet kan vinden wat ze zoeken. Onder deze groep d mensen bevindt zich wellicht de koper van uw woning! m Wilt u uw woning verkopen als wij u in contact brengen W
met dé koper van uw woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Middels stille verkoop is er meer mogelijk dan u wellicht kunt bevroeden daarnaast willen wij ook graag weten wat uw woonwensen zijn. Zodat wij dit weer kunnen matchen met ons actieve én stille aanbod en het aanbod van andere makelaars. Op deze manier hebben wij het afgelopen jaar al een aantal woningruilen en transacties tot stand gebracht! Het is regelmatig voorgekomen dat er woningruil mogelijk is, of een andere creatieve constructie.
Kortom: twijfelt u of u uw woning kunt verkopen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Samen kijken we naar de verkoopmogelijkheden en uw woonwensen. Zodat u ook verder kunt.
Te Koop Hooghalen
Laaghalerveen 8
INRUIL MOGELIJK!
Schoonoord
Westerbork
Langbos 10
Wij hebben de ‘speld in de hooiberg’ die u zoekt. Op een werkelijk unieke locatie staat deze speels ingedeelde woning. De ruime kavel van 5.550 m² wordt begrensd door het natuurgebied ‘Het Hijkerveld’. Op het erf vindt u enkele bijgebouwen, waarvan één geschikt is als atelier of gastenverblijf. Verder een fraai aangelegde landschappelijke tuin en een boomgaard.
Op loopafstand van het centrum is deze vrijstaande VILLA met aangebouwde stenen garage gelegen op een mooie locatie. De woning heeft een fraai aangelegde tuin en deze is prima onderhouden. De woning staat op een kavel van 669 m². Op de begane grond bevinden zich een badkamer en slaapkamer. Op de verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer.
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Langeveldstraat 10 Welkom in deze uitstekend onderhouden en royale vrijstaande woning met slaapen badkamer op de begane grond. De woning bevindt zich in de nabijheid van een uitgestrekt bosgebied en is gelegen op loopafstand van het centrum. Door de praktische indeling is er de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te hebben of vanuit huis te werken.
Huurwoningen gezocht! Benieuwd naar u mogelijkheden?
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Hijken
Oranjekanaal NZ 56
INRUIL MOGELIJK!
Hijken
We komen graag vrijblijvend bij u langs om u persoonlijke mogelijkheden te bespreken.
Hijken
Oranjekanaal Z.Z. 27
Het geheel bestaat uit de boerderij, een schuur, erf, tuin, boomgaard, wei, vijverpartij en ‘kasteel’ (voor de kinderen). Perceeloppervlakte is 5.595 m2. De ligging nabij het Hijkerveld is werkelijk uniek. Veel authentieke elementen zoals een bedstee, spinde en grote kelder.Ideaal voor mensen die dieren willen houden (o.a. paardenliefhebbers). Goede uitrijmogelijkheden!
Op een heerlijke locatie, aan het Oranjekanaal, aan de rand van Hijken staat deze recent compleet gerenoveerde woonboerderij met royale garage en carport, op een kavel van 1.166 m². De tuin met vijverpartij is fraai aangelegd. Er is een royale garage bij de woning gebouwd. De woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond.
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Oosteinde 15
Beilen
Paardebloemlaan 3A
Aan de rand van het dorp, aan een doodlopend weggetje, is deze landelijk en vrij gelegen goed onderhouden woonboerderij met stookhok, berging en carport, erf en tuin gelegen. De woning is gelegen op 8674 m2 eigen grond. De woning is deels voorzien van een rieten kap. Tevens is er 2 hectare extra grond te koop.
Deze ruime vrijstaande villa met vrijstaande garage en het gehele woonprogramma op de begane grond is fraai gelegen in de wijk ‘Nagtegael’, aan een doodlopend hofje. De woonwijk grenst aan natuurgebied ‘Terhorsterzand’. De woning is gebouwd met een hoog afwerkingsniveau en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een oppervlakte van 170 m²
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
5 redenen waarom een aankoopmakelaar de starter geld oplevert De juiste woning vinden Een keuze maken voor een huis waar u lange tijd in blijft wonen is moeilijk, zeker als het de eerste keer is. Woonaccent Makelaars Westerbork bespreekt met u uw woonwensen op de korte en lange termijn. Plus hij stelt u vragen over zaken waar u waarschijnlijk zelf niet aan heeft gedacht. Zo begint u goed voorbereid aan de zoektocht naar de perfecte woning voor u. Dit scheelt u veel tijd, energie en uiteindelijk geld. Bekijken met een extra paar ogen Een extra paar ogen tijdens een bezichtiging is onontbeerlijk. Als u gaat kijken bij een woning is het erg lastig om hier objectief een mening over te vormen. Juist de onafhankelijke blik van u aankoopmakelaar geeft u rust tijdens de bezichtiging. Hij bekijkt de bouwtechnische staat, de realiteit van de vraagprijs, de staat van onderhoud, enzovoorts. Zodat u kunt bekijken of dit de woning is die daadwerkelijk bij u past. De scherpste onderhandelaar staat aan uw kant Als u dé woning heeft gevonden, dan begint het spannendste stuk van het hele traject: de onderhandelingen. Waar moet u beginnen? Wat kan er allemaal worden meeonderhandeld? Iedere prijs die over en weer wordt genoemd, heeft direct effect op uw maand-
lasten gedurende de komende 30 jaar. Laat de onderhandelingen dus uitvoeren door de professional die er ervaring mee heeft. Dit scheelt letterlijk duizenden euro’s.
Juridische kennis Gefeliciteerd! De woning is van u en het koopcontract wordt opgesteld. U heeft drie dagen bedenktijd voordat de woning van u is. Woonaccent Makelaars Westerbork helpt u bij het controleren van het koopcontract. Bijvoorbeeld clausules rondom gebreken die nog gerepareerd moeten worden en andere eisen aan de oplevering van de woning.
Onbezorgde afhandeling Voordat de koopakte bij de notaris wordt getekend, vindt er altijd een laatste controle plaats bij de woning. Tijdens deze check zal Woonaccent Makelaars Westerbork meegaan en controleren of alle afspraken die zijn vastgelegd, ook nagekomen zijn. Want los van een lege woning zijn er vaak ook zaken die achter moeten blijven of gerepareerd moeten zijn voor de overdracht. Maar ook ná de overdracht is hij er voor u als koper. Is er sprake van verborgen gebreken? Dan staat Woonaccent Makelaars Westerbork klaar om dit op te lossen.
Startersmanifestatie Drenthe De starter een duwtje in de rug geven… Dat is wat de provincie Drenthe en de Drentse gemeenten samen met makelaars, woningcorporaties, financiële instellingen en de bouwsector gaan doen. Dit doen zij onder de noemer Drents Woningmarktoffensief. Woonaccent Makelaars Westerbork doet hier uiteraard aan mee. De betaalbaarheid van woningen is enorm verbeterd, dé kans dus voor starters om hiervan te profiteren. Ook voor de woningmarkt is dit een belangrijke impuls. Immers, de verkoop van een starterswoning zorgt voor doorstroming in álle prijssegmenten. Tijdens de Drentse Startersmanifestatie staan zo’n 4.000 koopwoningen in de prijsklasse tot 200.000 euro in de schijnwerpers. De provincie Drenthe ondersteunt het offensief met acties als gratis maatwerkadviezen en investeringen in energiebesparing. Kom 25 mei naar de Startersmarkt in het gemeentehuis In iedere gemeente wordt een Startersmarkt georganiseerd op zaterdag 25 mei a.s. van 10.00-14.00 uur. Bij het gemeentehuis staan tal van deskundigen klaar op het gebied van hypotheken, kopen en verbouwen, notariële diensten en uiteraard energieadvies. Uiteraard is Woonaccent Makelaars Westerbork ook aanwezig op deze Startersmarkt en zullen zij deelnemende woningen bezoeken om daar in gesprek te komen met woningzoekers. Energiebesparingsadvies en zonnepanelen cadeau De provincie Drenthe biedt iedere koper tijdens de Startersmanifestatie een energiepakket aan. Dit pakket bestaat uit een energiebesparingsadvies op maat en 3 zonnepanelen (of een gelijkwaardig energiebesparend product). Hoe werkt het? Iedereen die tussen 25 mei en 15 juni 2013 een woning onder de 200.000 euro koopt heeft recht op het advies en de zonnepanelen. De koper kan met een energieadviseur een afspraak maken voor
advies welke energiebesparende maatregelen geschikt zijn voor de nieuwe woning. Hiervan krijgt de koper een rapport met een indicatie van de kosten en de besparing die het oplevert. Wanneer de koper vervolgens besluit om maatregelen te nemen kan er worden geprofiteerd van de korting.
Het Energiebesparingsadvies heeft de koper nodig om gebruik te kunnen maken van de zogeheten Duurzaamheidslening of subsidies van de noordelijke provincies. Of van de gemeente als de gemeente ook regelingen op dat gebied heeft. De energieadviseur kan u alles vertellen over de deze regelingen en de voorwaarden. Ook deze informatie kan worden ingewonnen tijdens de Startersmarkt.
Kopers hebben vervolgens drie weken de tijd om gebruik te maken van de diverse kortingen en regelingen die de Startersmanifestatie biedt. Op zaterdag 15 juni is de laatste dag om de keuze definitief te bepalen en tegen de beste voorwaarden de leukste starterswoning te kopen.
Aankoopmakelaar voor een vaste lage prijs Ook kunt u gedurende deze periode gebruik maken van onze speciale actie: “Uw aankoopmakelaar voor slechts € 995,- (incl BTW). Heeft u een woning gezien die niet bij ons te koop staat? Schakel ons dan in als uw belangenbehartiger. Heeft u een woning gezien die bij ons te koop staat? Aarzel dan ook niet om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Dit kan voor hetzelfde tarief. Op die manier weet u zeker dat uw belang optimaal wordt behartigd!
Aankoopmakelaar voor € 995,-
Te Koop Westerbork
Pieterbergweg 31
Zwiggelte
Westerbork
Roessinghkamplaan 1a
Op één van de uniekste plekjes van Westerbork, in het bos maar nabij het centrum van Westerbork gelegen, staat deze fraai afgewerkte en luxe vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande schuur. COMPLETE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!! Dit prachtige geheel is gelegen op een mooie en ruime kavel van 2.230 m² eigen grond.
Midden in het centrum van Westerbork, op loopafstand van alle voorzieningen, staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande bungalow met aangebouwde garage. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en is geheel geïsoleerd. Een ideale woning voor de senior(en) die kleiner wil wonen, in het centrum met het complete woonprogramma op de begane grond.
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Koopsom € 239.000,- k.k.
Schoolweg 3
Zwiggelte
Schoolweg 11 Fraai gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde, HELFT van DUBBEL woonhuis met aangebouwde stenen garage. De woning is gelegen op 357 m² eigen grond in het sfeervolle esdorp Zwiggelte. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Vanuit de leefkeuken bieden de openslaande terrasdeuren u toegang tot het terras en de tuin.
In het landelijke en rustige dorp Zwiggelte staat aan een rustige weg met vrij uitzicht deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. Het geheel staat op een ruime kavel van 863 m². De woning is voorzien van zonnescreens en heeft in de ruime achtertuin met vrij uitzicht een tuinhuisje met een ruime 2-persoons sauna.
INRUIL MOGELIJK!
Zwiggelte
Schoonoord
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Steeg 10
INRUIL MOGELIJK!
Schoonoord
Vraagprijs € 209.000,- k.k. Tramstraat 35
Laat u in vervoering brengen door deze riante, in stijl herbouwde Saksische WOONBOERDERIJ met aangebouwde KANTOORRUIMTE! Zoekt u de rust en de ruimte van het Drentse platteland en wenst u geen concessies te doen aan comfort en leefruimte dan is deze zinnenprikkelende woonboerderij zonder enige twijfel uw nieuwe thuis!
Verrassend ruim, geheel gemoderniseerd vrijstaande villa met grote vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op een kavel van 1.272 m², ligt nabij de dorpskern alsmede een uitgestrekt bosgebied. De tuin met prachtige vijverpartij is gesitueerd op het westen en is onder architectuur aangelegd. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
Vraagprijs € 987.500,- k.k.
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Tramstraat 52A
Schoonoord
Tramstraat 54
Fraaie vrijstaande woning met gastenverblijf en grote garage met smeerput, carport welke plaats biedt voor 4 auto’s en stukje weiland. De woning is gelegen aan de rand van het dorp op een kavel van 3.181 m². Door de grote garage en het weiland, is het een ideaal huis wanneer u kleinvee wilt houden of een hobby heeft waarbij u ruimte bij huis nodig heeft.
Dit vrijstaande woonboerderijtje met paardenstallen, paardenbak, paddock en grote garage van 10 bij 5 meter is geleden op een kavel van 3.192 m². De huidige eigenaar huurt aangrenzend 1 hectare landbouwgrond. Vanaf 1987 is de woning compleet gerenoveerd.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
g n i l y t s g n i n o W U wilt uw woning snel en tegen een optimale prijs verkopen? Wat dacht u dan van verkoopstyling. U krijgt tenslotte maar één kans voor een eerste indruk. De stylist weet alles over licht en ruimte, dé elementen die een woning eruit kunnen laten springen. Geen woning is dan ook hetzelfde, verkoopstyling is maatwerk. Een verkoopstylist zal ter plaatse beoordelen hoe de woning optimaal gepresenteerd kan worden en gaat direct zelf aan de slag.
Wezup
Veendijk 5 Deze verrassende, VRIJSTAANDE, splitlevel woning met vrijstaande garage met gastenverblijf wordt u aangeboden op 820 m2 eigen grond. De vrijstaande schuur met veranda is opgesplitst in 2 gedeelten, een garage en een gastenverblijf (aan de achterzijde). Het betreft een fraai en landelijk gelegen geheel in het schilderachtige dorpje Wezup.
INRUIL MOGELIJK!
Eursinge
De Vledders 6
Direct verkoopklaar De juiste presentatie van uw woning op internet is de eerste indruk die een aspirant-koper krijgt. Laat daarom uw woning professioneel verkoopklaar maken door Woonaccent Makelaars Westerbork.
Hoogwaardig gerenoveerde, monumentale, Saksische woonboerderij met schitterend gastenverblijf (circa 60 m2) en diverse opstallen op een steenworp afstand van Westerbork op een kavel van 6.473 m2 eigen grond. De woonboerderij is uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken, kantoor of praktijk aan huis.
INRUIL MOGELIJK!
Voor Na de styling
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vanaf € 550.000,- k.k.
Te Koop Westerbork
Wezup
Weitgoorn 32
Westerbork
Westeinde 20
Op loopafstand van het centrum, in een zeer kindvriendelijke buurt, staat dit zeer grote, vrijstaande woonhuis met inpandige garage. De woning is goed onderhouden en heeft maar liefst 800 m³ inhoud en 6 slaapkamers! Door de grootte op de begane grond met royale woonkamer en grote garage, is hier perfect praktijkruimte aan huis te realiseren.
Fraai in de kern van Wezup, aan een rustig straatje gelegen rietgedekte woonboerderij met houten schuur, boomgaard, tuin en erf, gelegen op een kavel van 1290 m². Het betreft een leuke woonboerderij met een schuur van 130 m² met diverse mogelijkheden. De boerderij is in 1978 voor het laatst gerenoveerd en dient aan de eisen des tijds te worden aangepast!!
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Westerbork
Westeinde 37-7
Westeinde 37-14
Fraai op de zon gelegen, in het centrum van Westerbork en op loopafstand van bossen wordt u deze royale 3-kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats te koop aangeboden! In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de inpandige parkeerplaats en een ruime berging (ca 7 m2). Het gebouw is voorzien van een afgesloten centrale hal en een lift.
Grijp uw kans! Eén van de twee penthouses die Westerbork rijk is, gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Westerbork en op loopafstand van natuurgebied, is te koop! Dit zeer royale en sfeervolle 4-kamer appartement met uitzicht over de bossen van Westerbork is uitgerust met een royaal en een wat kleiner dakterras op de bovenste etage.
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inruil maakt verkoop mogelijk Wat is woningrui? In de basis is woningruil eenvoudig: er wordt letterlijk van woning geruild. De eigenaar van een appartement koopt een eengezinswoning, de eigenaar van de eengezinswoning koopt het appartement. Twee transacties, de koopaktes zijn aan elkaar gekoppeld, het verschil in waarde wordt betaald en iedereen kan verder.
en!
t drie verkop De makelaar realiseer
Projectontwikkelaar koopt tussenwoning
Woningruil is zeldzaam De “perfecte” woningruil is echter zeldzaam. Een échte woningruil waarbij beide partijen in elkaars huis willen wonen, is namelijk een schot in de roos. Maar een oproep tot woningruil maakt wel veel los hebben wij gemerkt.
1 oproep, 3 nieuwe verkopers en één verkocht Een voorbeeld hiervan is een woning aan de Moraineweg. Ee Door gericht te adverteren hadden wij in 1 week tijd drie Do partijen die graag wilden ruilen. Zij zagen de oproep van pa de vérkopers van de Moraineweg. Zij wilden graag in Beilen gaan wonen. De oproep was dan ook “Koopwoning gezocht in Beilen”, inruil woning Moraineweg is mogelijk. ge
De mensen die reageerden waren mensen met een woning in Beilen, die voldeed aan de eisen van de oproep. Ze hadden alle drie hun eigen woning nog niet te koop staan. In alle gevallen gold dat dit niet direct de eerste keuze van de verkoopster aan de Moraineweg. Wel bleek uit dit voorbeeld dat er een grote groep “latente” verkopers is. Mensen die wel willen verkopen, maar niet zeker weten wat er kan. Zodra de specifieke oproep rondging werd er dus wel gereageerd. Daarom roepen wij iedereen op om contact met ons op te nemen zodra u twijfelt over de verkoop van uw woning. Terwijl er meer voorstellen binnen kwamen, kwam er via een andere kant een normale koper op ons pad met wie zaken werd gedaan. Wij zijn nu druk bezig voor alle mensen die hebben gereageerd met kijken wat hun verkoopkansen zijn.
Inruil eigen woning mogelijk!
nieuwbouwwoning per Eigenaar 2-onder-1-kap ng
koopt nieuwbouwwoni
Hijken
Beilerstraat 4 Drenthenieren met de hoofdletter D, kan in deze fraai gelegen, zeer goed onderhouden, rietgedekte woonboerderij met garage en verwarmde hobbyruimte en fraai aangelegde tuin op een kavel van 2.170 m2. Het complete woonprogramma bevindt zich op de begane grond. De tuin is fraai aangelegd. U waant zich er echt in uw eigen paradijs!
Tussenwoning
Eigenaar tussenwoning koopt 2-onder-1-kapper er
twéé-onder-één-kapp
INRUIL MOGELIJK!
Elp
De Gloep 10
Witteveen
Herkent u het probleem dat u wel wilt kopen, maar eerst wilt verkopen? Wij in ieder geval wel! Om u tegemoet te komen, wil deze verkoper op een creatieve manier zijn woning verkopen. Heeft u een woning of recreatiewoning te verkopen alvorens u tot koop over kunt gaan? Wij dagen u uit om met een reëel voorstel te komen!
INRUIL MOGELIJK!
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Vraagprijs € 389.000,- k.k. Mej. A. Talmaweg 49 Deze woning staat werkelijk op één van de mooiste plekjes van Witteveen. In dit zeer royale vrijstaande woonhuis met vrijstaande dubbele garage met zolder, grote schuur, blokhut en tuin op het zuiden is de vrijheid en ruimte goed te voelen! SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND!!
INRUIL MOGELIJK!
Te Koop Westerbork
Westeinde 39
Zwiggelte
Westeres 5
Royaal en sfeervol wonen op een toplocatie in het centrum van Westerbork! Dit grote herenhuis met gezellige woonkamer, vijf grote slaapkamers en badkamer, ruime kelder en tuin is gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Westerbork met diverse winkels en restaurants. Naast de woning staat een zeer royale vrijstaande stenen garage met zolder.
Aan de rand van Zwiggelte, met uitzicht over de es, is deze rietgedekte boerderij met een oorspronkelijk bouwjaar van 1648 gelegen op een ruime kavel van 5580 m2. Gezien de bijgebouwen en de hoeveelheid grond, is dit object bijzonder geschikt voor het hobbymatig houden van dieren.
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Elp
Nieuw Balinge
Westerkampen 7
INRUIL MOGELIJK!
Wezup
Vraagprijs € 425.000,- k.k. Wezuperstraat 10A
Royale, vrijstaande woning met garage op 742 m². Bouwjaar 1994. De woning ligt aan de rand van een nieuwbouwwijkje, vanuit de woonkamer kijkt men vrij uit over de weilanden. Bent u op zoek naar een heerlijk, lichte woning, waarin het fijn wonen is, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!
In de kern van het leuke Drentse dorp Wezup, staat deze recent gerenoveerde vrijstaande woning met grote schuur van 225 m2 op een kavel van 1.030 m2. De laatste 5 jaar is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd waardoor het een luxe en goed onderhouden woning betreft. De schuur en de kavel zijn ook via de achterzijde van de kavel bereikbaar!
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Wolvenhaar 9
Witteveen
W. Slotweg 1
Royale helft van een royaal dubbel woonhuis (2004) met aangebouwde garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp. Aan de achterzijde heeft de woning een fraai aangelegde tuin met terras en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en heeft een hoog afwerkingsniveau.
Dit vrijstaande landhuis (op loopafstand van bossen) met aangebouwde stenen garage, carport en berging, op 673 m² eigen grond, is gelegen in een kleinschalige woonwijk van het landelijk gelegen dorp Witteveen. De directe omgeving is rijk aan natuurschoon en kent veel wandel en fietsmogelijkheden en de golfbaan Gelpenberg op ongeveer 3 km afstand.
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Reëel prijzen loont!
We blijven het herhalen: reëel prijzen loont. En hoe! Vorig jaar hebben wij in totaal 38 woningen verkocht. Daar zijn we enorm trots op. Echter, in de eerste 4 maanden van dit jaar hebben wij er al 17 verkocht. Trekken wij dit door, dan zouden we dit jaar uitkomen op een totaal van ruim 50 woningen. Mark Kerssies, eigenaar en makelaar van Woonaccent Makelaars Westerbork, geeft toelichting op de strategie: “Woningen die langer dan anderhalf, twee jaar te koop staan, zakken met de koopprijs uiteindelijk meer dan 17 procent ten opzichte van de eerste vraagprijs. Daarentegen: de scherp geprijsde woningen worden al binnen een maand of drie verkocht. Gemiddeld zakt de uiteindelijke koopprijs van die woning slechts 4,6 procent. Het stellen van de juiste vraagprijs loont dus. Het kan letterlijk duizenden euro’s schelen voor de woningverkoper.”
Mark vervolgt: “Dat is de reden dat wij superscherpe prijzen adviseren voor ons aanbod. Dit is namelijk wel zo reëel naar zowel de verkoper als naar de koper. Beiden weten bij ons precies waar ze aan toe zijn. Bij het gros van onze woningen zit niet veel lucht meer in de prijzen: dit is wat het op dit moment waard is. Niet meer, maar ook zeker niet veel minder.“ Wilt u meer weten over de verkoop van uw woning? Of twijfelt u? Neem dan contact met ons op! Tijdens een vrijblijvend gesprek bespreken wij met welke verkoopmogelijk-
heden er zijn voor u. Daarnaast hebben wij veel zoekers die op dit moment hun woning niet kunnen vinden. Wie weet hebben wij de koper van uw woning al in beeld!
Recreëren op het Zwiggelterveld Al vanaf een koopsom van € 50.000,- kun je eigenaar zijn van een recreatiewoning op het recreatiepark Het Zwiggelterveld. Het park ligt aan het Oranjekanaal in Zwiggelte, in een omgeving met vele recreatieve mogelijkheden. Het park is kleinschalig en goed onderhouden. Het park ligt in een prachtige omgeving en biedt wandelaars en fietsers vele mogelijkheden.
Vanuit het park “Het hart van Drenthe” kun je direct de bosrijke omgeving verkennen bijvoorbeeld de aan het park grenzende staatbossen. Vele kilometers prachtige fietspaden brengen je van de ene boswachterij naar de andere.
Het park is voorzien van een overdekt zwembad, enkele sportvelden, waaronder twee tennisbanen en 3 speelplaatsen. De receptie doet tevens dienst als supermarkt voor de eerste levensbehoeften.
De omgeving kenmerkt zich door fantastische bosgebieden, de fraaiste fietsroutes van Nederland (rondom het park zijn prachtige ANWB-routes) en zijn oude historische dorpjes als Westerbork, Rolde, Grolloo en het pittoreske Orvelte (een monumentendorp).
Er zijn prima verhuurmogelijkheden via de organisatie op het park. Verhuren is echter niet verplicht. Voor meer informatie kijk op www.woonaccent.nl/westerbork of kom langs op kantoor!
MET SUCCES VERKOCHT!