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ASUNTOS DE CRÉDITO
5 maneras de arreglar su puntuación de crédito y comprar una casa POR CHRIS TOBIAS
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ener una mala puntuación de crédito puede hundir sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario. Si no arregla su puntuación de crédito, es posible que le rechacen un préstamo hipotecario o que le ofrezcan tipos de interés poco competitivos. Incluso si su puntuación de crédito es justa, puede reducir sus pagos de intereses mensuales mejorando su puntuación de crédito antes de solicitar préstamos. He aquí cinco formas sencillas de mejorar su puntuación de crédito y comprar una casa. 1.Compruebe si hay errores en su informe de crédito La primera forma de arreglar su puntuación de crédito es revisar sus informes de crédito en busca de errores. Si no está seguro de cuál es su calificación crediticia, puede solicitarlo en línea y obtener un informe de crédito gratuito. Puede hacerlo usted mismo y no debería costarle dinero. Comprobar sus informes crediticios le permite ver lo que ven los prestamistas y debería ayudarle a detectar cualquier error y a señalar cualquier problema que pueda estar provocando que le rechacen préstamos hipotecarios o que le metan en préstamos con malos tipos de interés. Revisar sus informes de crédito en busca de errores, como estados de pago incorrectos que puedan estar perjudicando su puntuación de crédito, puede suponer una gran diferencia en su puntuación de crédito. Si esto le resulta difícil, puede recurrir a un servicio de reparación de crédito para que lo haga por usted. 2. Pida ayuda a una empresa de reparación de crédito La segunda forma de arreglar su puntuación de crédito rápidamente es pedir ayuda a una empresa de reparación de crédito. Muchas empresas que pueden ayudarle a arreglar su mal crédito ofrecen evaluaciones gratuitas. Esto le ayuda a detectar las áreas en las que su puntuación de crédito podría mejorar. Mientras que algunas empresas requieren cuotas de inscripción además de las cuotas mensuales para arreglar su puntaje de crédito, usted potencialmente puede ahorrar tanto dinero en intereses si solicita un préstamo hipotecario con un buen puntaje de crédito que los honorarios de la empresa para arreglar su puntaje de crédito pueden ser muy buenos. 3. Investigue las observaciones negativas La tercera forma de arreglar su puntuación de crédito es pedir que se vuelva a investigar cualquier observación negativa en su informe. Por ejemplo, si ha pagado impagos que están arrastrando su puntuación hacia abajo, es posible que pueda conseguir que se eliminen simplemente solicitándolo por su cuenta o pidiendo a una empresa de reparación de crédito que lo solicite en su nombre. Otra estrategia es llegar a un acuerdo con los prestamistas. Si un prestamista no estaba dispuesto a ofrecerle un préstamo hipotecario del 85% basándose
en su puntuación de crédito, el mismo prestamista podría ofrecerle un préstamo del 75% incluso sin que tenga que mejorar su informe de crédito. 4. Solicite que se eliminen los cargos de su informe crediticio La cuarta forma de arreglar su puntuación de crédito es solicitar la eliminación de los cargos. Las cancelaciones son una gran marca negra en su archivo de crédito, ya que indican que no se ha pagado a un prestamista. Si tiene algún cargo, afectará negativamente a cualquier solicitud de préstamo hipotecario que haga. Su expediente de crédito contiene información sobre todos sus servicios públicos: teléfono, agua, gas, electricidad, además de sus préstamos y tarjetas de crédito. Si incumple su calendario
de pagos y no realiza un pago, los prestamistas utilizarán las cancelaciones y su puntuación crediticia lo mostrará. Esto puede ser injusto, especialmente si ya ha pagado los impagos. Entonces, ¿cómo conseguir que se eliminen los impagos? Puede impugnarlos usted mismo o recurrir a la ayuda de una empresa de reparación de créditos. Puede ser bastante difícil impugnar las cancelaciones por su cuenta, por lo que conseguir una empresa que le ayude a eliminarlas puede ser una decisión inteligente. 5. Pague sus facturas a tiempo La quinta manera de arreglar su puntuación de crédito es pagar sus facturas a tiempo. Su historial de pagos constituye alrededor del 35% de su puntuación de crédito, por lo
que ser puntual con sus pagos puede marcar una gran diferencia. Una de las formas de hacer esto si debes dinero se llama consolidación de deudas, donde una compañía te dará un solo préstamo de bajo interés y pagará a todos tus acreedores. Esto puede ahorrarle dinero al pagar una tasa de interés fija en lugar de múltiples tasas de interés a una variedad de prestamistas. Una alternativa a esto es ponerse en contacto con sus acreedores directamente y la mayoría trabajará con usted para reducir sus gastos mensuales y elaborar un plan de reembolso razonable. Conclusión Es posible que las mismas empresas que ofrecen informes crediticios gratuitos le ofrezcan también una evaluación hipotecaria. Lo que debes saber es que mientras tengas una mala puntuación de crédito, te colocarán en préstamos con intereses más altos. Esto está lejos de ser ideal y significará que pagará mucho más en intereses a lo largo de su préstamo hipotecario. Siempre es aconsejable arreglar su puntuación de crédito antes de intentar buscar préstamos de alto riesgo. Esperemos que estas cinco formas de arreglar tu puntuación de crédito rápidamente te ayuden a comprar una casa sin pagar más de la cuenta.n
