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MARSEILLE AUBAGNE 1er TRIMESTRE 2015
Une sélection de nos exclusivités immobilières
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MARSEILLE 14e ERA VP Immo 31, avenue de Merlan 04 91 47 17 60 www.era-immobilier-marseille-14-le-merlan.fr eravpimmo@erafrance.com José PANIAGUA
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AUBAGNE ERA Antique Immobilier 3, RN 396 Pont de l’Etoile 13400 AUBAGNE 04 42 36 00 21 www.era-immobilier-aubagne-pont-etoile.fr antique@erafrance.com Dominique LAUZE
MARSEILLE 6e - 26e Centenaire Appartement de type 3 en viager occupé sur 1 tête avec rente mensuelle de 550 €. Séjour, terrasse, 2 chambres, cuisine équipée, sdb, cave et parking en sous sol. Réf. 2070 Tél. 04 88 15 10 05 70 000 €
MARSEILLE 9e - Mazargues Idéal investissement pour ce studio situé dans une copropriété fermée et arborée. De plus, il bénéficie d’un parking privé. DPE D. Réf. 556 Tél. 04 91 47 17 60 71 000 €
MARSEILLE 1er - Longchamps Appartement de type 1 entièrement rénové avec entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain. Réf. 3176 Tél. 04 88 15 10 05 76 000 €
MARSEILLE 4e - Les Chartreux. Appartement de type 2. Il se compose d'une pièce à vivre, d’1 grande chambre, cuisine et salle de bain avec wc. Nombreux rangements. Cour commune de 12,5 m². Cave en sous sol. Réf. 2632 Tél. 04 88 15 10 05 77 000 €
MARSEILLE 14e - Ste Marthe Dans une copropriété fermée, joli type 3 en parfait état, et bénéficiant d’une vue dégagée. Parking libre à l’intérieur de la résidence. DPE D. Réf. 635 Tél. 04 91 47 17 60 81 000 €
MARSEILLE 5e - Chave. Au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, type 1/2, séjour avec rangement, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc et coin nuit. Idéal premier achat ou investissement. Réf. 596 Tél. 04 91 42 98 26 84 500 €
MARSEILLE 14e - St Gabriel Type 4 situé dans une petite copropriété avec de faibles charges au cœur du village de St Gabriel. Belles prestations. DPE D. Réf. 420 Tél. 04 91 47 17 60 89 000 €
MARSEILLE 10e - Proximité Dromel T2 de 45 m², lumineux, cuisine indépendante, double vitrage. Idéal 1er achat. Bien en copropriété 15 lots. Charges annuelles 840 €. DPE E Réf. 6013 Tél. 04 91 31 74 02 91 000 €
MARSEILLE 5e - A 2 pas du Bd Chave. Charmant T1 expo plein sud, 2e et dernier étage immeuble ancien fond de cour. Rénové avec le charme de l'ancien. Gde pièce à vivre avec coin nuit en mezz., cuis. éq., sde/wc. Calme, faibles charges. Réf. 669 Tél. 04 91 42 98 26 92 000 €
MARSEILLE 13e - St Jérôme. Prox. écoles, commerces et bus, T3/4 au dernier étage petit immeuble calme. Traversant, séjour et balcon plein sud, cave. Nbre de lots en copro : 423. Charges courantes : 1200 €/an. DPE E. Réf. 9107 Tél. 04 91 68 96 96 98 000 €
MARSEILLE 14e - Bon Secours Type 4 situé dans une copropriété calme et sécurisée. Petit balcon bénéficiant d’une vue dégagée. Parking libre. DPE D. Réf. 507 Tél. 04 91 47 17 60 100 000 €
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MARSEILLE 14e - Petit Canet Dans une petite copropriété recherchée, type 2 bénéficiant d’une superbe terrasse de 40 m² avec une magnifique vue. DPE D. Réf. 437 Tél. 04 91 47 17 60 107 000 €
MARSEILLE 14e - Ste Marthe Vaste type 5 de situé dans une résidence fermée et sécurisée. A deux pas de toutes les commodités, il accueillera aisément une grande famille. DPE D. Réf. 500 Tél. 04 91 47 17 60 108 000 €
MARSEILLE 10e - La Capelette. T3 de 58 m², refait a neuf. Dernier étage. Séjour expo Sud sur balcon, cuisine indép. sur loggia, 2 chs, sde, wc. Cave. Clim. Double vitrage. Charges annuelles de 1020 €. Bien en copro : 24 lots. DPE D. Réf. 5686 Tél. 04 91 31 74 02 110 000 €
MARSEILLE 14e - Ste Marthe A deux pas du village, dans une résidence sécurisée, vaste type 4 de 85 m² bénéficiant de 3 chambres. DPE D. Réf. 262 Tél. 04 91 47 17 60 111 000 €
MARSEILLE 10e - Saint-Tronc T3/4 traversant, dernier étage vue dégagée, 57 m², calme, parking et cave. Bien en copropriété 200 lots. Charges annuelles 1560 €. DPE E Réf. 6021 115 000 €
MARSEILLE 11e - La Valbarelle. Dans une copropriété fermée de 433 lots (appartements, caves compris). 2172 € de charges annuelles pour l'appartement et la cave. T4 traversant au 4e étage. DPE D. Réf. 14798 Tél. 04 91 01 19 19 115 250 €
MARSEILLE 5e - Chave. Dans bel immeuble ancien, charmant type 2/3. Séjour avec cuisine ouverte, 1 gde chbre avec rgts, 1 chbrette avec fenêtre, calme et sans vis-à-vis, sdb, wc séparés, cave. Belle copro faibles charges. Réf. 1429 Tél. 04 91 42 98 26 119 000 €
MARSEILLE 13e - Les Olives. T3 de 73 m² hab, excellent état, salon/cuisine US, 2 chs, dressing, balcon fermé plein sud au calme absolu et sans vis à vis sur jardin verdoyant. Charges courantes annuelles copro : 2160 €. DPE D. Réf. 14657 Tél. 04 91 68 96 96 119 000 €
MARSEILLE 5e - Foch/Sakakini.T3 dont la luminosité et l’absence de vis à vis sont les qualités principales. 7e/8 d'un immeuble très bon état, séjour sur balcon, cuisine aménagée avec loggia et 2 chambres de belles superficie. Réf. 246 Tél. 04 91 42 98 26 123 000 €
MARSEILLE 12e. Appt rdc surélevé expo sud, cuisine lumineuse, salon sur balcon, 2 chs, sdb, wc. Chauff. collectif au sol, copro 691 lots sécurisée, proche commodités. Facilité de stationnement, cave. Charges 1820 €/an. DPE D. Réf. NFEX1 Tél. 04 91 87 53 33 124 000 €
MARSEILLE 13e. T3/4 dans petite résidence fermée proche tout. 2e étage immeuble 3 étages, lumineux, vue verdure, séjour, cuisine, loggia, chs au calme, wc. Cave. Nbre de lots en copro : 100. Charges courantes : 1174 €/an. DPE E. Réf. 14890 Tél. 04 91 68 96 96 124 000 €
MARSEILLE 5e - Timone Appartement de type 3. Séjour avec véranda, 2 chambres, salle de bain, WC, d'une cuisine avec loggia fermée et cave. Réf. 2477 Tél. 04 88 15 10 05 126 000 €
MARSEILLE 5e - Conception Type 3 au 1er étage d'un bel immeuble proximité toutes commodités et des facultés. Expo plein Sud, 2 chambres, pièce a vivre, salle d'eau et wc, cuisine équipée. Cave, 2 balcons et nombreux rangements. Réf. 670 Tél. 04 91 42 98 26 129 000 €
MARSEILLE 5e - Baille Appartement de type 3, en duplex. Il est composé d'un séjour avec cuisine US, balcon, 2 chambres, salle d'eau et cave. Réf. 4381162 Tél. 04 88 15 10 05 139 000 €
MARSEILLE 12e. Appt type 4 lumineux, vue dégagée sur jardin. Entrée, salon, cuisine indépendante, 3 chambres, wc, salle d''eau. Double vitrage, chauffage individuel. Exposition Ouest/est. Prévoir un rafraîchissement. DPE D. Réf. NFEX658 Tél. 04 91 87 53 33 140 000 €
MARSEILLE 5e - Bd Boisson. 2e et dernier étage petit immeuble ancien, T3 orienté sud et ouest vue sur jardins. Vaste séjour, cuisine ouverte et équipée, 2 chs au calme et sdb/wc. Faibles charges, vue dégagée, aucun travaux à prévoir. Réf. 578 Tél. 04 91 42 98 26 142 000 €
MARSEILLE 13e - St Jérôme. T4 traversant, séjour plein sud. Résidence fermée 374 lots, calme et verdoyante, proche tout, cuisine équipée, balcon vue dégagée, clim, cave. Charges : 1277 €/an. Nombre de lots en copro : 374. DPE D. Réf. 14781 Tél. 04 91 68 96 96 143 600 €
ALLAUCH T2 traversant en duplex au coeur du village. Nombre de lots en copropriété : 6. Charges courantes annuelles copropriété : 409 €. DPE D. Réf. 14848 Tél. 04 91 01 19 19 149 000 €
MARSEILLE 6e - 26e Centenaire Appartement de type 3, composé d'une entrée, salon-séjour ouvert, balcon au calme, 2 chambres, cuisine avec loggia, salle de bains, wc séparé. Réf. 2763 Tél. 04 88 15 10 05 149 000 €
MARSEILLE 13e - St Jérôme. T4 traversant dans résidence calme, sécurisée, proche de tout. Cuisine équipée, séjour sur balcon, 3 chs, wc, sdb, dressing. Bon état. Cave. Poss. garage en +. DPE C. Charges courantes copro : 3970 €/an. Réf. CV-5233 Tél. 04 91 68 96 96 149 500 €
MARSEILLE 11e - La Pomme. Terrain à bâtir de 385 m² avec permis accepté et purgé de tout recours bien exposé et hors lotissement. Cos de 0,5 et est libre constructeur. Jouissance de plus de 100 m² supplémentaire. Réf. 8887 Tél. 04 91 01 19 19 157 000 €
MARSEILLE 13e - St Jérôme. T4 traversant parfait état dans résidence fermée, calme, boisée, proche de tout. Cuisine équipée, séjour sur balcon avec baie en alu, 3 chs, salle d'eau moderne et wc indépendants. Nbx rgts et cave. DPE E. Réf. CV4864 Tél. 04 91 68 96 96 157 250 €
MARSEILLE 5e - Menpenti. Appartement de type 3/4 d'environ 70 m². Séjour salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc, cour intérieure de 32 m² et 50 m² de cave en sous-sol raccordées à l'appartement pour en faire un souplex. Réf. 3424 Tél. 04 88 15 10 05 158 000 €
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MARSEILLE 5e - Jean Martin Dans immeuble avec ascenseur, spacieux T3 exposé E/O, séjour sur balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres, sde, wc, cave. Prévoir travaux de rénovation. Poss. box pour le prix de 23 000 €. Réf. 617 Tél. 04 91 42 98 26 158 250 €
MARSEILLE 10e - St Tronc. T2 de 36 m² dans résidence neuve avec piscine. Séjour sur terrasse, cuisine US sur mesure, 2 places de pkg privatives. Calme. Prox. ttes commodités. Charges annuelles 1080 €. Bien en copro 85 lots. DPE B. Réf. 5970 Tél. 04 91 31 74 02 159 000 €
MARSEILLE 1er - Longchamps Appartement de type 3 entièrement rénové. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et cave. Réf. 3175 Tél. 04 88 15 10 05 162 000 €
MARSEILLE 13e - Le Merlan Situé dans un lotissement fermée et à proximité de toutes commodités. Type 4 en rez-de-jardin avec garage. DPE D. Réf. 594 Tél. 04 91 47 17 60 162 000 €
MARSEILLE 10e - La Capelette. Local d'env. 90 m² avec jardin de 190 m². Sud. Terrain constructible. Idéal prof. libérales, médicales. Bien en copropriété 2 lots. Aucunes charges. Belle Opportunité. Réf. 6039 Tél. 04 91 31 74 02 162 000 €
MARSEILLE 10e - St Loup. Appartement type 3 en duplex, dernier étage. Rénové avec goût. Balcon Sud avec vue imprenable sur Marseille. Parking et cave. Coup de coeur ! Bien en copro 540 lots. Charges annuelles 1800 €. Réf. 5998 Tél. 04 91 31 74 02 166 000 €
MARSEILLE 12e - Saint Barnabé Appartement de type 4. Grande entrée, double séjour donnant sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bain et wc séparés. Parking. Réf. 3510 Tél. 04 88 15 10 05 169 000 €
MARSEILLE 12e. Dans jolie résidence arborée et sécurisée, à deux pas de toutes commodités, bel appartement T4 de 73 m², triple exposition, cave, porte blindée, nbx rangements et dressings, double vitrage Tribat garanti. DPE C. Réf. CE24 Tél. 04 91 87 53 33 172 000 €
MARSEILLE 10e - Saint Loup T4 rénové contemporain, traversant, 2 balcons, vue parc, dressing, parking, calme. Bien en copropriété 1448 lots. Charges annuelles 2280 €. DPE D. Réf. 5781 Tél. 04 91 31 74 02 173 000 €
MARSEILLE 12e - Beaumont. Maison de caractère années 30, env. 80 m², en viager occupé, à rénover, séjour, 2 chs, cuisine, sdb. Dépend., jardin plein sud. Poss. extension Valeur vénale : 376 000 €. Bouquet : 175 000 €. Rente : 1200 €/m. Réf. NFV697 Tél. 04 91 87 53 33 175 000 €
MARSEILLE 14e - Le Merlan Dans une copropriété récente de standing, superbe type 3 duplex doté de belles prestations. Garage et parking privé. DPE C. Réf. 436 Tél. 04 91 47 17 60 178 000 €
MARSEILLE 13e. Tb T2 de 44 m² avec garage et place de parking dans résidence sécurisée. Proche toutes commodités. Belle pièce à vivre 26 m² avec cuisine équipée sur terrasse, sde et wc, rgts, chambres avec placards. DPE C. Réf. 13841 Tél. 04 91 68 96 96 178 000 €
MARSEILLE 10e - Saint Tronc Résidence recherchée, T4 avec terrasse, vue mer et collines, 78 m², calme absolu. Parking libre et poss. box. Bien en copropriété. Charges annuelles 2900 €. 385 lots. DPE D. Réf. 5983 Tél. 04 91 31 74 02 179 500 €
MARSEILLE 14e - Le Merlan Dans une copropriété recherchée et de standing, de construction récente, type 3 duplex irréprochable bénéficiant d’une vaste terrasse avec vue dégagée. DPE C. Réf. 588 Tél. 04 91 47 17 60 182 000 €
MARSEILLE 9e - Le Cabot T3 traversant en dernier étage, séjour ouvrant sur terrasse expo sud/ouest, dressing, parking. Calme. Bien en copropriété : 75 lots. Charges annuelles 1020 €. DPE C. Réf. 5852 Tél. 04 91 31 74 02 183 500 €
MARSEILLE 14e - Les Arnavaux Maison de type 5 située dans un lotissement à deux pas des commodités. De belle surface, elle comprend 4 chambres, garage, le tout en parfait état. DPE D. Réf. 593 Tél. 04 91 47 17 60 192 000 €
MARSEILLE 5e - Chave. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien, type 3, lumineux, traversant, entièrement rénové, séjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur jardins, salle d'eau, dressing, cave et grenier. Faibles charges et proche toutes commodités. Réf. 381 Tél. 04 91 42 98 26 190 000 €
MARSEILLE 10e - La capelette. Immeuble récent de qualité, T3, dernier étage, terrasses, séjour 32 m², chambres parquetées, nbx placards, excellent état. Pkg en option. Bien en copro 245 lots. Charges annuelles 900 €. DPE E. Réf. 5885 Tél. 04 91 31 74 02 194 000 €
MARSEILLE 10e - Saint Tronc. Dans copro fermée avec parc, appt en rez-de-jardin traversant estouest, lumineux, avec cave et parking. La copro est formée de 348 lots dont 187 appts, pour un montant annuel de 2580 €. DPE D. Réf. 14655 Tél. 04 91 01 19 19 199 000 €
MARSEILLE 12e. Dans petite résidence fermée standing, bel appt T3, séjour sur gde terrasse, cuisine équipée, 2 chs. Pkg priv. Garage. A 2 mn des écoles, commerces et tramway. Charges courantes annuelles : 0 €. DPE B. Réf. AA62 Tél. 04 91 87 53 33 206 000 €
MARSEILLE 9e - Le Redon T4 terrasse au calme absolu, vue collines, 3 chambres, rangements. Cave. Parking privatif. Petit havre de paix. Bien en copropriété. Charges annuelles 2268 €. DPE A. Réf. 5952 Tél. 04 91 31 74 02 209 000 €
MARSEILLE 11e - Au coeur de la Valentine T2/3 Appartement refait moderne dans une bastide. DPE E. Réf. 14807 Tél. 04 91 01 19 19 218 000 €
MARSEILLE 13e - Hauts de St Mitre. Vue exceptionnelle, T5 duplex 100,48 m² LC. 1er niv. : séjour sur terrasse, loggia, cuisine éq., 3 chs, sdb. 2nd niv. : suite parent., terrasse, sde. Cave. Charges courantes copro : 1380 €/an. DPE D. Réf. 14652 Tél. 04 91 68 96 96 199 000 €
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MARSEILLE 12e Maison T3 de 60 m². Nombre de lots en copropriété : 5. DPE D Réf. 14839 Tél. 04 91 01 19 19 288 500 €
MARSEILLE 14e - Le Merlan Située sur les hauteurs, cette villa récente de type 4 et de 128 m² est dotée de tout le confort nécessaire. Etat irréprochable. Terrain Sud. Garage. DPE C. Réf. 279 Tél. 04 91 47 17 60 315 000 €
MARSEILLE 13e - Château Gombert. Maison de 165 m² excellent état. Rdc : salon séjour, bureau et cuisine ouverte. 1er : 3 chs, 2 sdb, bureau. 2e : suite parentale 25 m². Jardin 80 m² calme, piscine, terrasse. Garage, pro. à pied. DPE D. Réf. 14832 Tél. 04 91 68 96 96 377 000 €
MARSEILLE 14e - St Barthélémy Située dans un secteur calme, cette maison de type 4 saura vous séduire de part ses prestations irréprochables. 3 chambres, vaste salon et cuisine équipée. DPE D. Réf. 656 Tél. 04 91 47 17 60 235 000 €
MARSEILLE 11e - La Millière. Maison T5 de 90 m² avec une dépendance de 12 m² sur une parcelle de terrain de 648 m². Elle se compose d'un séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, toilette et salle d'eau. DPE D. Réf. 14046 Tél. 04 91 01 19 19 247 000 €
MARSEILLE 12e - Les 3 Lucs. T3 de 90 m² dans un bâtiment du XXe, cadre verdoyant avec jardin, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand séjour avec cuisine US ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. DPE D. Réf. 7150 Tél. 04 91 01 19 19 255 000 €
MARSEILLE 12e. 3e et dernier étage, appt dans petite copro, terrasses, cuisine, salle à manger, séjour, 3 chs, wc, 2 sde. Calme, vue dégagée, lumineux. Chauffage indiv. gaz, clim, double vitrage, faibles charges. Proxi. commodités. Box de garage (vendu séparément). DPE D. Réf. NFEX2 Tél. 04 91 87 53 33 263 000 €
MARSEILLE 6e - Castellane Appartement de type 3 avec terrasse. Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain. En sous-sol : box fermé. Réf. 3475 Tél. 04 88 15 10 05 265 000 €
MARSEILLE 2e - Panier. Immeuble ancien R+4. Rdc : local commercial loué. Dans les étages : 4 type 2 de 30 m² env., tous loués sauf 2e étage en cours de relocation. Loyers encaissés : 1788 € mensuel HC (rentabilité de 7,5%/an). Réf. 3526 Tél. 04 88 15 10 05 MARIGNANE Maison de ville sur 3 niveaux se composant d'un séjour donnant sur grande cour, 2 chambres avec salles de bains, cuisine aménagée et d'espaces de rangements, grande terrasse de 25 m², dépendance de 13 m², charme. Prévoir travaux de rénovation. Réf. 652 Tél. 04 91 42 98 26 306 000 €
de 300 000 € à 2 000 000 €
MARSEILLE 10e - Saint Loup Villa de type 4 de 80 m² avec une cour/jardin de 100 m², piscine, dépendance, séjour exposé sud, chambres sur terrasse de 16 m², garage. Beau potentiel. DPE D. Réf. 5591 Tél. 04 91 31 74 02 340 000 €
MARSEILLE 13e - Château-Gombert / La Parade. Maison avec vue extraordinaire sur la ville de Marseille, les îles du Frioul et la mer. Charges courantes annuelles copropriété : 480 €. DPE D. Réf. 14189 Tél. 04 91 01 19 19 341 000 €
MARSEILLE 13e - Limite ALLAUCH. Gros potentiel pour cette maison ancienne 8 pièces principales env. 150 m² hab sur 400 m² de terrain, garage et dépendances. Possi. 3 unités d'habitation. Idéal 2 familles. Proche commodités. DPE D. Réf. 6847 Tél. 04 91 68 96 96 350 000 €
MARSEILLE 5e - Centre ville. Exceptionnel, T3 de 83 m² dont 32 m² hors lois Carrez, dernier étage immeuble bon standing, pièce à vivre traversante, cuisine US équipée, terrasse 32 m² vue mer et Notre Dame de la Garde. 2 chs au calme, bureau, sde et wc. Aucun vis-à-vis, clim. Réf. 656 Tél. 04 91 42 98 26 370 000 €
MARSEILLE 13e. Dans maison bon état, 7 pièces ppales, 240 m² de surface, dans résid. sécurisée. 4/5 chs, suite parentale, séjour, terrasse, garage. Parcelle arborée. Nbre de lots en copro : 18. Charges courantes : 360 €/an. DPE D. Réf. 14645 Tél. 04 91 68 96 96 367 000 €
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