N°1
Le magazine des exclusivités immobilières de la région de Rambouillet
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ACACIAS IMMOBILIER 54 bis, rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines - 01 34 84 84 00 - www.acacias-immobilier.fr - transaction@acaciasimmobilier.fr - Carte professionnelle n° 0760
En bordure de bois Terrain de 1160 m² avec vue dégagée sur la forêt domaniale. Façade de 21 m. Surface constructible de 232 m².
LE PERRAY EN YVELINES. Gare à 5 min à pied. Maison traditionnelle comprenant 7 pièces principales 152 m², sans mitoyenneté, ni vis-à-vis ! Vaste entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, bureau ouvert en mezzanine, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 wc. Nombreux rangements pour cette maison aux beaux volumes. Garage attenant. Jardin clos et arboré de 500 m² environ. DPE E. Réf. 4681 394 000 € HI
LE PERRAY EN YVELINES. Appartement duplex 3/4 pièces de 66,4 m² dans petite résidence au calme. Centre ville, gare à pied. Au rez-de-jardin d’un immeuble de 1 étage. Rez-de-chaussée : espace entrée, double séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés. Etage : palier desservant 2 chambres (12 et 12,7 m²). Résidence de 2007. Exposition Sud / Ouest. Place de parking extérieur. Jardinet privatif de 37 m² avec terrasse. Bien soumis au statut de la copropriété. 15 lots principaux + parkings. Montant moyen annuel de la quote-part du budget 2013 : 1 244 € Syndic : La Remarde (Rambouillet) Copropriété sous procédure. DPE E Réf. 4747 225 000 € HI
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CHARMING IMMO 25, place Félix Faure 78120 Rambouillet - 01 30 88 70 80 - www.orpi.com/charmingimmo - charmingimmo@orpi.com - Carte professionnelle n° 1554
LE PERRAY EN YVELINES - centre ville gare Appt entièrement rénové, séjour avec très jolie cuisine US neuve, 2 chambres, salle de bains/wc, grande cave, parking. Charges courantes annuelles copro : 175 €. DPE F. Nombre de lots en copropriété : 7. Réf. B-E06V3C 190 000 €
RAMBOUILLET. Proche gare, beau F3 en très bon état, entrée, séjour/balcon, cuisine récente am., 2 chambres parquetées, salle de bains, wc, cave et parking. Copro de 150 lots avec les caves et parkings. Charges annuelles 2824 € (avec chauffage, ascenseur, eau). DPE D Réf. B-E05ET3 221 000 €
RAMBOUILLET. Dans bel immeuble de 2004 au dernier étage avec ascenseur, grand F2 (75 m² au sol), lumineux, séjour parqueté chêne 34 m², chambre/placard, cuisine indép., sdb, wc, cave et parking ss sol. Proche CV, gare et commerces à pied. Copro avec 1460 € charges annuelles. DPE E. Réf. B-E07H8V 221 500 €
ABLIS Maison avec sous sol, entrée, séjour insert, cuisine neuve, 4 chambres, bureau, sdb, sdd, 2 wc, garage et parkings, beau terrain d'env. 500 m². DPE E. Réf. B-E02YHS 236 700 €
Proche RAMBOUILLET Maison individuelle au calme, comprenant séjour avec cheminée, cuisine, chambre en rez de chaussée avec salle de bains, wc. A l'étage 4 chambres, salle de bains et salle d'eau wc. Grenier aménageable, garage, jardin clos de 800 m². DPE C. Réf. B-E04T30 327 000 €
RAMBOUILLET - centre ville Au calme, maison rénovée et agrandie neuve, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage grand dégagement/bureau, 3 chambres, salle d'eau/wc. Garage, jardin d'env 300 m², tout à pied. DPE D Réf. B-E07OTY 436 800 €
PONTHEVRARD. Très belle maison récente lumineuse et fonctionnelle, proche écoles, séjour 50 m² avec insert, cuisine US équipée avec îlot central, cellier, chambre rdc douche wc. Etage grande mezzanine bureau triple expo, 3 chambres, sdb, sde wc. Garage, terrasse, jardin clos d'env. 1180 m². DPE C. Réf. B-E06FND 440 000 €
ST LEGER EN YVELINES. Belle maison avec séjour 50 m² insert, cuisine indép. avec cellier aménagée, chambre et sde en rdc. Etage : suite parentale sdb, 2 chambres, sdb, wc, garage/atelier et cave, très beau jardin paysagé d'env. 1500 m² avec terrasse et chalet abri de jardin. DPE D. Réf. B-E037OB 440 000 €
SAINT LEGER EN YVELINES. Belle maison de 165 m² avec entrée, séjour 53 m², cuisine équipée, cellier, chambre en rez de chaussée avec salle d'eau wc. A l'étage 4 chambres, salle de bains/wc, wc séparé. Grand garage avec grenier, très beau jardin paysagé d'env. 1100 m². DPE E. Réf. B-E078EO 445 000 €
RAMBOUILLET Maison de plain pied avec un parc de 18000 m², séjour avec insert, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, au calme, sans vis à vis, proche écoles. DPE E Réf. B-02SG2B 472 000 €
RAMBOUILLET CV. Belle meulière : entrée, séjour expo sud, bureau de 28 m² pouvant être aménagé en suite parentale au rdc, cuisine aménagée ouvrant sur le jardin d'env. 500 m², wc. A l'étage 4 chambres, salle de bains/wc. Chauffage gaz de ville, sous sol, cave, tout à pied. DPE D. Réf. B-E07OCB 579 000 €
Secteur ORPHIN Maison avec magnifique séjour 90 m², cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et 2 salles d'eau, mezzanine, bureau, sous sol 100 m². Jardin clos 900 m². DPE D Réf. B-02MB4X 659 000 €
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3, rue Chasles 78120 Rambouillet - 01
CPH IMMOBILIER 34 84 08 14 - www.cph.fr - rambouillet@cph.fr - Carte professionnelle n° 139
RAMBOUILLET Proche gare et commodités ! Studio comprenant pièce de vie, cuisine ouverte, salle de bains avec wc, balcon, place de parking et cave. A saisir ! 129 000 € FAI
SAINTE MESME Dans résidence de haut standing, piscine et salle de sport collectives, pour cet appartement de type F2 de 48 m² avec balcon. 2 places de stationnement et cave. Faire vite ! 146 400 € FAI
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YMERAY Vous tomberez sous le charme de cette maison ancienne. Beaux volumes + magnifique terrain, comprenant belle pièce à vivre sans vis à vis, 3 chambres. Proximité écoles et axes routiers. N'hésitez plus ! 240 000 € FAI
RAMBOUILLET Proche gare. Beau duplex de 3 pièces comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, à l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau, toilettes séparées, cave et parking. Posez vos valises ! 240 000 € FAI
HERMERAY Au calme ! Maison individuelle de plain pied, édifiée sur terrain clos et arboré comprenant entrée, séjour double avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, cellier, buanderie, 2 garages. A saisir rapidement ! 245 000 € FAI
RAMBOUILLET Proche gare et centre ville, charmant duplex 3 pièces. Rdc : entrée, séjour/salle à manger donnant sur balcon, cuisine aménagée, wc, salle d'eau avec douche. A l'étage : 2 belles chambres. Place de parking intérieure et cave. Idéalement situé. 250 000 € FAI
LETHUIN Maison ancienne entièrement restaurée. Grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 2 salle de bains, salle de jeux, bureau, garages, atelier, cave. Coup de coeur. Venez la visiter. 299 000 € FAI www.lexclusif.immo 5
ERA RAMBOUILLET
ERA LE PERRAY EN YVELINES
46, rue du gal de Gaulle 78120 Rambouillet
4, rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines
01 61 08 66 88 trianglevert@erafrance.com
01 61 39 14 00 www.era-rambouillet.fr - Carte professionnelle n° 1796
trianglevert2@erafrance.com
RAMBOUILLET. Appartement situé dans résidence calme et verdoyante proche écoles et commerces, comprenant entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, dressing et cave en sous sol. A visiter ! Pourcentage hono : 6,33%. Réf. 1383 197 500 € HAI
IDÉAL PREMIER ACHAT Appartement de 3 pièces avec 2 chambres, séjour, cuisine équipée aménagée et loggia, salle de bains, dressing, wc, place de parking. A visiter ! DPE E. Réf. 1372 199 000 € HAI
ABLIS centre-ville Appartement en duplex comprenant double séjour, cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme ! DPE D. Réf. 1363 209 000 € HAI
RAMBOUILLET CV. 3 pièces en rdc, calme, cuisine équipée, vaste séjour double, 1 chambre avec accès indépendant, grand dégagement /dressing, sdb et wc séparés. Parking. Pourcentage hono 5,66%. Nombre de lots en copropriété : 19. Charges courantes annuelles copro : 406,86 €. DPE D. Réf. 1382 212 000 € HAI
RAMBOUILLET NEUF. Bel appartement neuf livré début 2015 de 3 pièces, proche de toutes commodités, avec balcon, 2 chambres, séjour et coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, dans résidence avec ascenseur, parking sous sol. Nombre de lots en copropriété : 240. DPE NC. Réf. 1366 223 000 € HAI
LES ESSSARTS LE ROI. Maison à deux pas du centre ville, sans travaux à prévoir, entrée, séjour-salle à manger, cuisine équipée, wc pour le rdc. 1er : 3 chambres et salle de bains. Nbx rangements. Garage. Terrain de 231 m² env. Pourcentage hono : 5,25%. Nombre de lots en copropriété : 98. Réf. 0885 295 500 € HAI
RAMBOUILLET Beau duplex atypique, offrant lumineux séjour, 3 chambres, dont grenier aménagé en chambre parentale avec douche, cuisine équipée, sdb, parking, cave, dans petite copropriété de caractère proche gare. DPE D. Réf. 1380 296 500 € HAI
LE PERRAY EN YVELINES Maison de ville très joliment décorée 4 chambres dont 1 suite parentale, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Toutes commodités à pied, gare, écoles, commerces. Jardin, garage, annexe et cabanon. DPE F. Réf. 0869 299 900 € HAI
LE PERRAY EN YVELINES. Maison proche toutes commodités à pied sur un beau terrain d'environ 500 m². Sous-sol de 44 m² avec espace lingerie. Au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, wc, garage. 1er étage : 4 chambres, nombreux rangements dont dressing, salle de bains. DPE E. Réf. 0851 324 000 € HAI
LE PERRAY EN YVELINES. Maison individuelle, état impeccable, sur sous-sol total avec jardin paysagé de 1500 m² clos. Beau salon avec insert, salle-à-manger, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de douche, buanderie, grand garage. Dépendances et terrasse Sud-Ouest. DPE F. Réf. 0853 325 000 € HAI
LES ESSARTS LE ROI. Maison au calme, proche gare, écoles, collèges, commerces à pied. Déco refaite. Au rdc : séjour lumineux avec foyer fermé, cuisine, garage, wc. A l'étage : 4 chambres, sdb et wc. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur réversible. Mignon jardin clos sans vis à vis, avec cabanon. Réf. 1434 329 000 € HAI
LE PERRAY EN YVELINES. CV tout à pied, maison excellent état au goût du jour avec beaux matériaux. Beau séjour plein sud avec foyer fermé, cuisine aménagée, garage. 4 chs dont 1 au rdc. Sde, sdb, wc en bas et en haut. Terrain clos, portail électr. cabanon. Pourcentage hono : 4,75%. DPE D. Réf. 875 379 000 € HAI
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GUY HOQUET 2, rue Chasles 78120 Rambouillet - 01 30 88 6000 - www.guyhoquet-rambouillet.com - rambouillet@guyhoquet.com - Carte professionnelle n° 2342
RAMBOUILLET. Charmant studio env. 25 m² utiles, au cœur de Rambouillet. Idéal premier achat ou investissement locatif. Vue sur le parc du château et proche toutes commodités. Composé d'un séjour, coin cuisine, salle de bains, belles poutres apparentes. Cet appartement fait partie d'une copropriété. DPE F 88 000 €
RAMBOUILLET. Grand studio en plein cœur de ville dans résidence avec ascenseur, séjour sur balcon, cuisine américaine équipée, sdb avec toilettes. Fait partie d'une copro de 49 lots, la quote part du vendeur au budget prévisionnel annuel est de 1 700 € comprenant chauffage et eau chaude. DPE D 135 000 €
RAMBOUILLET. Appartement 2 pièces situé en rdc, comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et toilettes. Cave voûtée, débarras privatif et cour commune. L'appartement fait partie d'une copropriété de 29 lots, montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel : 1 080 €. DPE E 150 000 €
RAMBOUILLET Appartement de 3 pièces situé en centre-ville, comprenant entrée, séjour sans vis-à-vis, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains et wc, 2 balcons, cave. 183 000 €
SONCHAMP Maison en pierres à rénover, comprenant entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains, toilettes, combles aménageables. Cave et grange. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². DPE G 240 000 €
POIGNY LA FORET. Très beaux volumes pour cette maison sur sous-sol total, comprenant entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, salon cathédrale, 6 chambres, 1 bureau, salle de bains, salle de douches. Le tout sur un terrain clos, garage double. Rafraîchissement à prévoir. DPE D 315 000 €
POIGNY LA FORET. Maison 10 pièces très bon état, au calme vue dégagée, salon /salle à manger avec insert, cuisine équipée, 4 chs dont 2 en rdc, salle de jeux, sdb, salle de douches, 2 toilettes. Sous-sol aménagé (salle à manger, salon, chbre, salle de douches et toilettes). Carport. Terrain clos env. 567 m². DPE E 398 900 €
RAMBOUILLET. Dans résidence privée et sécurisée, réservée aux plus de 55 ans. Animations et tout confort (piscine, cinéma salle de sport, vélo électrique, etc.). Maison plain-pied récente (2012) : séjour, cuisine équipée, 2 chs, salle de douche, wc, buanderie. Terrain env. 160 m². Garage et place de parking. DPE B 399 000 €
VIEILLE EGLISE. Maison soignée et entretenue, beaux volumes, séjour double sur terrasse bien exposée, cuisine équipée, vaste pièce cinéma/bibliothèque, 3 chambres, bureaux. Sous-sol avec garage double, buanderie, atelier et cave. Le tout sur très beau terrain clos et arboré d'environ 1310 m². DPE D 426 000 €
ORPHIN. Propriété de caractère env. 270 m² sur terrain paysagé env. 1 hectare avec étang. Réception de 46 m² avec gde cheminée, vaste cuisine équipée, 5 chs dont 1 suite parentale et 1 au rdc. 2 salles de douches, sdb, bureau. Espace balnéo avec spa et sauna. Hangar de stationnement et studio. 2 kiosques. DPE D 849 000 €
POIGNY LA FORET. Villa architecte de 2008. Rdc : séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur sàm., chbre avec sde, bureau, wc. Piscine int. chauffée, hammam. Etage : mezz., suite parentale, 2 chs, sde, wc. Ss-sol : chs d'amis, sde, wc. Garage, parc arboré env. 2000 m². Poss. terrain en plus. DPE C 1 470 000 €
POIGNY LA FORET. Magnifique propriété plain-pied très lumineuse env. 450 m², prest. haut de gamme, séjour avec cuisine US et sàm. plus de 100 m², 5 chs dont 1 suite parentale, bureau, sdb, sde, salle de sport, sauna, hammam, piscine int. chauffée. Garage double. Sur jardin paysager env. 3200 m². DPE C 1 612 000 €
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JMC IMMOBILIER - 9, rue Chasles 78120 Rambouillet - www.jmc-immobilier.com - jmc.immobilier@wanadoo.fr - 01 30 88 70 75 - Carte professionnelle n° 1149
RAMBOUILLET. Appartement de type F1, en dernier étage, d'un immeuble avec ascenseur. Séjour avec grandes fenêtres et vue dégagée, cuisine indépendante a/e, dégagement/placard et salle de bains/wc. Cave et 1 emplacement de parking extérieur. Gare et commerces à pied. Réf. 8086 120 000 €
RAMBOUILLET. Etat impeccable, 2P duplex dans résidence en copro 104 lots, calme, 10 mn à pied de la gare. Entrée, cuisine semi-ouverte, séjour cathédrale très lumineux sur terrasse sans vis à vis, mezz. avec espace bureau, sdb et chbre. Expo sud, chauff. indiv., cave, pkg en ss-sol. Charges 116 €/mois. Réf. 8224 185 000 €
RAMBOUILLET 15’. Idéal 1re acquisition ! Au calme, dans village avec écoles et commerce de proximité, maison parfait état, séjour, cuisine, 5 chambres, 2 sdb. Ravalement, vitrages et huisseries récentes. Jardin clos env. 1000 m². Dépendance-garage, Gare à 12 km avec services de bus. Réf. 8313 230 000 €
RAMBOUILLET 10 km. En lisière de forêt, maison sur sous-sol total comprenant au rdc : entrée, séjour, 2 chambres, dégagement, salle de bains, wc, placard, grande cuisine, à l'étage grand espace à aménager. Le tout édifié sur un terrain de 6200 m². Réf. 8225 265 000 €
RAMBOUILLET Centre ville. Comme une maison, 6 pièces : séjour, salle à manger, cuisine a/é, chambre, salle de douche, wc, placards. A l'étage : 3 chambres, dressing, placards, salle de bains, buanderie, salle de douche. Beaucoup de rangements. Jardinet et terrasse. Lumineux et calme. Box. Réf. 8343 325 000 €
RAMBOUILLET 10 km. Maison baignée de lumière dans état impeccable, séjour, salle à manger, cuisine a/é, 1 chambre, salle de bains avec douche, wc, buanderie. A l'étage 3 chambres, bureau, pièce palière, salle de douche, wc. Beaucoup de rangements. Garage. Le tout sur 570 m² de terrain. Réf. 8085 355 000 €
RAMBOUILLET. Maison impeccable, très bel espace de vie au rdc avec entrée, grand séjour, cuisine indép. et garage. Etage : 4 chambres dont 2 sur balcon, 2 salles d'eau et salle de jeux ou 5e chambre. Vastes combles aménageables au second. Très bon état général, 8 mn de la gare en bus, écoles à pied. Réf. 7983 365 000 €
RAMBOUILLET. Gare à pied pour cette maison lumineuse et située dans le centre au calme d'une impasse. 135 m² hab environ + garage indépendant, 6 chambres dont 2 en rdc, cuisine, séjour double, cuisine indépendante aménagée, 2 salles de bains, sur terrain très bien entretenu de 550 m² env. Réf. 8201 480 000 €
RAMBOUILLET. Vaste maison contemporaine dans quartier calme et recherché, offrant clarté et beaux volumes. 4 chambres dont 1 en rdc, séjour double, cuisine indépendante, bureau, belle pièce palière, 2 sdb et garage avec buanderie. Bien exposée, terrain 938 m² env. Aucun travaux. Réf. 8289 565 000 €
LES ESSARTS IMMOBILIER - 2, place de la Mairie 78690 Les Essarts - www.jmc-immobilier.com - lesessartsimmobilier@wanadoo.fr - 01 30 41 71 38
LES ESSARTS LE ROI. Au calme. Situation privilégiée pour cette maison proche du centre ville : séjour double avec insert, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 en rdc, salle de bains, nombreux placards. Garage, terrasse et barbecue. Agréable jardin sans aucun vis à vis. Réf. 8215 328 000 €
LES ESSARTS Proche. Belle maison individuelle sur 664 m² de terrain, séjour double, cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 de plain-pied (possible 5), 2 sdb, sde, 3 dressing, garage, cellier. Environnement calme et verdoyant. Charges de copropriété trimestrielles 25,2 €. Libre début mars 2015. Réf. 8217 388 000 €
LES ESSARTS Proche. Exceptionnel. Sur 3.6 hectares, dans un havre de paix, agréable maison comprenant : salon de 67 m², salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres de plain-pied et grande salle de bains (baignoire et douche), 2 chambres et salle d'eau à l'étage, double garage, cave. Réf. 7524 788 000 € www.lexclusif.immo 9
Vente - Location Gestion - Syndic AGENCE LAFORET RAMBOUILLET - 26, rue Chasles 78120 Rambouillet - www.laforet-rambouillet.com - rambouillet@laforet.com - 01 30 88 86 60 AGENCE LAFORET LES ESSARTS LE ROI - 2, av. de la Gare 78690 Les-Essarts-Le-Roi - www.laforet-yvelines-sud.com - lesessartsleroi@laforet.com - 01 30 88 98 10 Carte professionnelle n° 1268
RAMBOUILLET. Grand studio, séjour, cuisine séparée aménagée, dressing, sde, wc, cave, parking privé. Commerces et gare à pied. Copro 451 lots (appts, pkgs, caves). Charges 1560 €/an (chauffage, eau, communs). Honoraires charge acquéreur 8,33% inclus. Tél. 01 30 88 86 60 120 000 €
RAMBOUILLET Centre. Grand appt 2 pièces. Entrée/placard, séjour, cuisine aménagée, chambre, sdb, wc, cave. Commerces, gare à pied. Copro 49 lots. Charges annuelles 2769,87 € avec chauffage et eau compris. Honoraires 6,45 % charge acquéreur inclus. Tél. 01 30 88 86 60 155 000 €
LE PERRAY EN YVELINES. Appartement 3 pièces. Séjour, cuisine US, 2 chambres, sdb/wc, grande cave voûtée, jardin. Gare et commerces à pied. Copro 17 lots (appartements, caves, jardins). Faibles charges. Honoraires charge acquéreur 5,60% inclus . Tél. 01 30 88 86 60 169 500 €
RAMBOUILLET - Face parc du château. 5P : séjour, cuisine aménagée, 4 chs, placards, sde, sdb, wc, 2 pkgs. Ecoles, commerces et gare à pied. Copro 455 lots (appt, caves, pkgs). Charges 3822,28 €/an avec chauffage, eau, commun. Hono charge acquéreur 4,72% inclus. Tél. 01 30 88 86 60 254 000 €
RAMBOUILLET Centre. 3 pièces 87 m², séjour, cuisine aménagée avec coin repas, arrière cuisine, 2 chs, sdb, wc, cabinet de toilettes, cave, box en s/sol, tout à pied. Copro de 457 lots. Charges annuelles 3600 € (chauffage eau et communs). Hono charge acquéreur 4,63% inclus. Tél. 01 30 88 86 60 259 000 €
HERMERAY. Maison 7 pièces, séjour/cheminée, cuisine US, véranda, 5 chambres, sdb, sde, 2 wc, terrain 600 m², écoles et commerces. Honoraires charge acquéreur 4,58% inclus. Possibilité d'acquérir terrain constructible supplémentaire 700 m² en lot arrière pour 119 000 €. Tél. 01 30 88 86 60 262 000 €
RAMBOUILLET Centre. Entre maison de ville et appt triplex, séjour double, cuisine US, 3 chambres, sdb, wc, cellier, garage, cour. Tout à pied. Copro de 20 lots. Charges annuelles 1622,34 € avec l'eau et les communs. Honoraires charge acquéreur de 5,45 % inclus. Tél. 01 30 88 86 60 285 000 €
RAMBOUILLET. Maison 6 pièces modèle Marly, séjour double, cuisine aménagée, 4 chs, sdb, sde, 2 wc, garage/ grenier, nombreux placards, combles aménageables (poss. 2 chambres), terrain clos. Ecoles et commerces à pied. Honoraires charge acquéreur 5,44% inclus. Tél. 01 30 88 86 60 349 000 €
LE PERRAY EN YVELINES. Maison individuelle 6 pièces, entrée, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres au rdc, sde, wc, 2 vérandas, combles aménageables, terrain clos. Gare, commerces et écoles à pied. Honoraires charge acquéreur 4,23% inclus. Tél. 01 30 88 98 10 355 000 €
LES ESSARTS LE ROI. Maison individuelle 6 pièces, entrée, séjour cheminée, cuisine américaine, 4 chambres dont 1 rdc, sdb, sde, 2 wc, sous-sol total dont garage double, terrain. Gare, commerces, écoles à pied. Honoraires charge acquéreur 4,58% inclus. Tél. 01 30 88 98 10 393 000 €
AUFFARGIS. Grande maison de 6 pièces, entrée, séjour triple, cuisine équipée, 4 très grandes chambres dont 1 rdc, sde, sdb, garage, buanderie, cellier, terrain clos et arboré au calme. Ecole et commerces à pied. Honoraires charge acquéreur 3,51% inclus. Tél. 01 30 88 98 10 399 000 €
RAMBOUILLET. Spacieuse maison 7 pièces, séjour double/cheminée, cuisine aménagée, 4 chs dont 1 suite parentale avec sde au rdc, bureau, sdb, 2 wc, garage, atelier, terrain clos arboré 1100 m². Tous commerces, écoles à pied. Hono charge acquéreur 4,76% inclus. Tél. 01 30 88 86 60 478 000 €
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LE CORRE IMMOBILIER 13, rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines - 01 30 46 37 17 - www.lecorreimmobilier.fr - labanniere@lecorreimmobilier.fr - Carte professionnelle n° 2033
LE PERRAY EN YVELINES. Appt F1 au 1er étage, en plein centre et au calme, pièce principale avec kitchenette équipée, sdb avec wc. Place de parking privative et cellier. Bien en copro 18 lots dont 5 principaux. Quote part prévisionnelle annuelle des lots vendus : 250 €. Idéal investisseur ! DPE F. Mandat 1862 79 900 €
EPERNON. Appartement en centre ville de type F2 comprenant : pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, chambre, sdb, wc. Au calme. Bien en copropriété : 6 lots principaux. La quote part prévisionnelle annuelle des lots vendus est de 400 €. DPE F Mandat 1966 94 900 €
LE PERRAY EN YVELINES. Très bel appartement de type F3 avec balcons, entrée, séjour, cuisine aménagée US, 2 chambres, parking et box. Idéalement situé. Bien en copropriété. La quote part prévisionnelle annuelle des lots vendus est de 1500 €. DPE C. Mandat 2082 205 000 €
RAMBOUILLET. Maison à ossature comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, sde, 2 chambres, véranda. Sur un terrain d’environ 380 m². Aucun travaux à prévoir pour cette maison. Possibilité d’aménager les combles. Proche de toutes commodités. DPE F. Mandat 2019 232 200 €
GAZERAN. Maison Ancienne d’environ 150 m² comprenant entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier et chaufferie, débarras et cave, 2 chambres, sde, wc. A l’étage : 2 chambres, sdb avec wc. Terrain d’environ 280 m² clos. Gare 5 mn à pieds. DPE D. Mandat 2088 273 400 €
LE PERRAY EN YVELINES. Maison de 1974, au calme, et toutes commodités à pieds, sous sol total, travaux récents : fenêtres double vitrage et volets élect., porte garage électr., chauffage gaz et toiture révisée. Sur un terrain 812 m² clos. DPE E Mandat 2021 314 500 €
LES BREVIAIRES. Maison à ossature bois de plain pied sur très beau terrain 992 m² : séjour, cuisine équipée, véranda avec poêle à bois, 2 chambres, sdb, combles aménageables, garage 2 voitures + grenier. Calme. DPE F Mandat 2092 275 000 €
LE PERRAY EN YVELINES Proche du centre village, Maison de 2014 comprenant entrée séjour, cuisine, 3 chambres, sdb, garage, terrain clos. Au calme et proche de toutes les commodités. DPE non requis. Mandat 1914 317 000 €
LE PERRAY EN YVELINES Maison traditionnelle individuelle sur un terrain d’environ 520 m² comprenant vaste séjour, cuisine équipée, 3 chambres, garage. Très bien entretenue. DPE C Mandat 2087 345 000 €
LE PERRAY EN YVELINES. 15 minutes à pieds de la gare du Perray, maison traditionnelle de 1990 avec sous sol total, chauffage fuel et clim réversible sur un terrain d’env. 1360 m², au calme et dans environnement privilégié, 4 chambres (possibilité 5) dont 1 au rdc avec bain. DPE C. Mandat 2067 419 000 €
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01 61 39 17 32 - www.letandemimmobilier.com 7 bis, rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines - letandemimmobilier@orange.fr - Carte professionnelle n° 2082 e ces d 2 pla
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LE PERRAY EN YV. Proche centre commercial Simply, 2 pièces avec 2 places de parking. Entrée avec placard, espace cuisine séparé du séjour, 1 chambre avec sdb et wc. Placard de rangement. Bien soumis au régime de la copropriété, la quote part annuelle prévisionnelle des lots vendus est de 1434,51 €. DPE E. 149 000 € hir fraîc A ra
LES ESSARTS LE ROI. Petite maison à rafraîchir avec garage attenant et jardin clos de 270 m². Entrée carrelée, cuisine indépendante, séjour donnant sur petite terrasse, cellier. Au 1er étage : 2 chambres et sdb. Dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur. DPE F. 199 000 € atif l loc Idéa
LE PERRAY EN YV. Grand appt 80 m² au sol. Cuisine aménagée, séjour double (ou poss. 1 chbre et 1 séjour simple), 2 chambres avec placards, sdb avec fenêtre, 2 wc. Idéal investissement locatif (charges peu élevées : 250 € à l'année). 1 pkg couvert, 1 pkg ext. Cabanon. Dont 5,45% d'honoraires charge acquéreur. DPE D. 232 000 € llent Exce
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LE PERRAY EN YV. Dans la résidence Kaufman, appt 2 pièces neuf (livraison déc. 2014). Belle entrée carrelée, séjour avec balcon exposé au sud, cuisine, grande sdb, wc séparés, 1 chambre parquetée avec placard, 2 places de parking privatives. Bien en copropriété. Dont 5% d'honoraires charge acquéreur. DPE B. 189 000 € te écen on r Mais
YMERAY. Maison récente avec beau jardin 700 m² calme. Terrasse ensoleillée. Jolie cuisine américaine avec cellier, salon carrelé avec poss. cheminée, 1 chambre en rdc. 2 gdes chambres parquetées à l'étage, sdb et wc. Garage. Stationnement pour plusieurs véhicules. Dont 6,12% d'honoraires charge acquéreur. DPE E. 199 500 € fée hauf da c n a r Vé
RAMBOUILLET. Jolie maison 98 m² habitables avec jardin clos et terrasse carrelée. Entrée indépendante, cuisine fermée et aménagée, séjour carrelé 23 m² prolongé d'une véranda chauffée 17 m². A l'étage, 3 chambres parquetées, dressing aménagé, sdb avec wc. Dont 4,42% d'honoraires charge acquéreur. DPE E. 307 000 € LE PERRAY EN YV. Excellent état, maison de ville : séjour cheminée, cuisine aménagée avec îlot central. A l'étage, palier, sdb, 3 chambres parquetées. Garage, jardin, 1 place de parking. Petite copropriété bénévole de 4 lots principaux. Quote part annuelle des lots vendus de 640 € (eau froide comprise). DPE E. 264 000 €
01 30 59 20 50 - www.st-arnoult-immobilier.fr 36, rue Charles de Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-Yelines - agence@st-arnoult-immobilier.fr - Carte professionnelle n° 1764 ST ARNOULT EN YNES Maison plain pied 100 m² comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle de douche, terrain de 890 m², garage et belle terrasse sans vis-a-vis. DPE D Réf. 2071 294 000 €
ORPHIN centre village Maison de 2007 comprenant 4 chambres dont 1 de plain pied, double séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout sur un terrain de 988 m² au calme. DPE C Réf. 2061 324 000 €
RAMBOUILLET centre ville Maison de 2010, entrée avec véranda, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec salle de douche et wc, sur 250 m² de terrain clos. DPE C Réf. 2053 424 000 €
ST ARNOULT EN YNES Maison rénovée en excellent état, 5 chambres dont 1 de plain pied avec salle de douche. Sous-sol total, terrasse exposée sud avec vue dégagée. centre ville à pied. DPE D Réf. 2049 315 000 €
SAINT ARNOULT EN YVELINES Maison ancienne, atypique, située à proximité des commerces et des écoles, entrée sur séjour, cuisine américaine, salon, salle de bain, 3 chambres, garage, cour intérieure. Petits travaux à prévoir. Idéal premier achat ! DPE E. Réf. 1993 188 000 €
SAINT ARNOULT EN YVELINES. Découvrez cette maison traditionnelle située à deux pas des écoles et des commodités, séjour de 37 m², cuisine A/E, 2 salles de bain, 5 chambres dont 1 suite parentale, grenier aménageable, grand garage, terrain clos de 813 m² sans vis-à-vis. DPE D. Réf. 2063 286 000 €
CLAIREFONTAINE EN YNES 2 bâtisses de la fin XVIIIe siècle sur terrain 23000 m² env. au cœur de la forêt. L'une des maisons est habitable (4 chs, cuisine, sdb, 2 salons). L'autre, une ancienne étable aménageable avec gge, poss. de relier les 2 bâtiments. Tvx à prévoir. DPE vierge. Réf. 2008 638 000 €
ST ARNOULT EN YNES Sur les hauteurs de la ville, maison de 128 m² au milieu de la forêt, sur un terrain de 1500 m², composée de 4 chambres, salle de bain et salle de douche, grand garage. Bon état général et calme assuré ! DPE D Réf. 1965 355 000 €
BULLION. Maison ancienne, rénovée, composée de 4 chambres, 2 salles de bain, séjour exposé plein sud donnant sur grande terrasse. Maison d'amis rénovée 52 m², sur 2 niveaux, avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche. Terrain 859 m² au calme. DPE D Réf. 1951 419 000 €
ST ARNOULT EN YNES Centre. Appartement de 56 m² au premier étage, entrée avec cuisine ouverte, séjour, salle de douche et wc, 2 grandes chambres, cave. Nbre de lot de copropriété : NC. Charges annuelles moyennes : 1100 €. DPE E Réf. 2045 150 000 € www.lexclusif.immo 13
21, rue Chasles 78120 Rambouillet - 01
SOMBIM RAMBOUILLET 30 88 88 88 - www.sombim.fr - a.sombim@orange.fr - Carte professionnelle n° 2810
GALLARDON CV. Appt au calme, 3/5 pièces principales. Atypique, grande pièce principale, grande cuisine, 1 chambre, sde et wc. Combles : 2 pièces rénovées en partie permettant de créer 2 pièces, douche et wc ! Cave. A pied tous commerces. DPE F. Copro. Hono inclus : 5,99% charge acquéreur. Réf. 14049 108 500 €
RAMBOUILLET. Plein centre ville, 2 pièces au dernier étage à 2 mn à pied de la gare et tous les commerces en bas de cette petite résidence (faibles charges), séjour avec coin cuisine US, chambre et sdd avec wc. DPE F. Copro : 11 lots, moy. charges : 566 €/an. Hono inclus : 5,83% charge acquéreur. Réf. 14200 127 000 €
RAMBOUILLET. Studio pour placement. Résidence Le colbert, rue Lachaux. Idéalement placé, à pied de toutes commodités. Construction 2010, haute performance énergétique. Chauffage individuel Gaz de ville. DPE B. Copro : 17 lots. Honoraires inclus : 5,88% charge acquéreur. Réf. 14202 135 000 €
LA BOISSIERE ECOLE. 15 mn de Rambouillet. Adorable maison ancienne de 4 pièces principales édifiée sur un terrain au calme et arboré d'env. 1160 m² avec grande dépendance... Vous serez séduit par son environnement et son potentiel ! DPE E. Hono inclus : 4,56% charge acquéreur. Réf. 14165 241 000 €
LA BOISSIERE ECOLE. Charmante maison, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Etage : mezzanine, 2 chambres. Sous sol total avec garage. Jardin tout autour. Très jolie vue sur la vallée. Surface 100 m² hors ss-sol. (85 m² > 1,8 m). Inclus hono : 4,80%. DPE E. Réf. 14209 245 000 €
RAMBOUILLET. Appartement F4 au dernier étage, comprenant entrée, grand salon avec balcon, cuisine, salle de bains, 2 chambres (possible 3). Cave, place de parking en sous-sol. DPE D. Copro : 455 lots, moy. charges : 2951 €/an. Hono inclus : 5,11% charge acquéreur. Réf. 14221 247 000 €
RAMBOUILLET. Grand 5 pièces principales, prox. château, 94 m² env. 4e et dernier étage résidence avec asc., séjour double sur balcon, cuisine aménagée, 3 chs, sdb, sde, wc, dressing. Cave et parking. Gardien. DPE D. Copro : 455 lots, moy. charges : 3750 €/an. Hono inclus : 4,58% charge acquéreur. Réf. 14214 262 000 €
RAMBOUILLET. Quartier calme, maison 5 pièces principales : séjour avec insert sur jardin sans vis à vis avec terrasse bien orienté et auvent, grande cuisine aménagée avec arrière cuisine, 4 chs, sdb, sde, garage avec grenier. Ecoles, collège et commod. à pied. DPE E. Hono inclus : 4,95% charge acquéreur. Réf. 14242 297 000 €
10 MN DE RAMBOUILLET. Maison de 2013, calme mais pas isolée, séjour et cuisine ouverte traversant sur terrasse, suite parentale au rdc avec sde à terminer. A l'étage, 3 chs, sdb avec baignoire et douche. Garage. Terrain 1090 m² env., chalet bois. DPE D. Hono inclus : 5,00% charge acquéreur. Réf. 14228 315 000 €
RAMBOUILLET. Maison à vendre proche écoles et commerces. entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 au rdc, salle de bains, salle d'eau, grenier, garage, terrain clos. pas de vis-à-vis. DPE E. Hono inclus : 5,07% charge acquéreur. Réf. 14061 335 000 €
RAMBOUILLET CV. Appt 4 pièces principales, résidence standing à pied des commerces, du château et de la gare. Cave, 2 pkgs en sous-sol. Luminosité agréable le matin dans les chambres et la cuisine, en aprèsmidi et en soirée côté séjour. DPE D. Copro. Hono inclus : 4,21% charge acquéreur. Réf. 13203 396 000 €
SUD EST DE RAMBOUILLET. Demeure bourgeoise : verrière, cuisine amén., séj., salon/sàm. 1er : 3 chs, sde, wc, sdb. 2e étage : 4 chs, sdb/wc, grenier. Caves. 2e bât. : grange aménagée (sde, cuis. éq. US, coin repas, séjour chem. Etage : mezz., biblio., bureau. Garage. Dépend. DPE C. Hono inclus 5,31%. Réf. 14231 595 000 €
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Vous vendez votre bien ? Vous devez alors présenter lors de la promesse de vente ou à la signature de l’acte authentique un rapport de diagnostic relatif à :
EXPERTISES ET DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
- La présence d’amiante. - La présence de plomb. - L’installation fixe de gaz si antérieure à 15 ans. - L’installation électrique si antérieure à 15 ans. - La performance énergétique. - La présence de termites. - L’état des surfaces “Loi Carrez” s’il s’agit d’une copropriété. - L’Etat des Risques Miniers, Naturels et Technologiques.
Amiante Plomb Electricité Gaz Termites Performance Energétique Loi Carrez Vous louez votre bien ? Loi Boutin Vous devez alors présenter lors de la signature ERMNT du bail un rapport de diagnostic relatif à : Etat des Lieux - La présence d’amiante. Loi SRU - La présence de plomb. - La performance énergétique. Technique du Bâtiment - L’Etat des Risques Miniers, Naturels et Technologiques.
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