VILLA SAN GIOVANNI, IZVORNO WIENER PENSION

Adresa: Šetalište maršala Tita 45

Namjena: penzion – sada apartmanski hotel

Naručitelj: Gianbattista Zupar

Godina izgradnje: 1905.

Autor: Attilio Maguolo

Izvođač: Građevinsko poduzeće Attilio Maguolo, Lovran

Arhivska dokumentacija: nije pronađena

L’edificio a tre piani, con un ampio sottotetto, è stato costruito quasi sulla costa e un tempo aveva la sua spiaggia con cabine, cui si accedeva direttamente dal giardino.

La planimetria è piuttosto articolata, con ampi avancorpi sulle facciate nord e ovest. Quello sulla facciata nord, al primo piano, incorpora una loggia vetrata che sorregge il terrazzo del secondo piano.

Dalla facciata orientale del piano terra si diparte invece un ampio terrazzo, dal quale una scala conduce al giardino. Nella zona del primo piano, piano nobile, sono stati realizzati dei balconi.

Il basamento dell’edificio è in pietra, di stile rustico; qui sono state aperte basse finestrelle da cantina, e l’ambiente si chiude sopra con una corona alta, profilata e composita.

Nel sottotetto ci sono finestrelle doppie simili a bifore, con decorazione applicata agli angoli superiori, che crea l’impressione di una chiusura semicircolare.

La finestra sopra l’ingresso principale è chiusa ad arco, mentre sulle finestre laterali sono state realizzate due teste di leone in stucco. Sul terzo asse, incassato, le finestre sono murate. Al primo piano sono presenti bifore laterali terminanti ad arco, con colonne quadrate e capitelli in evidenza. Nella zona del parapetto è presente un ornamento incavato a motivo circolare. L’uscita al balcone centrale è una trifora con un’ampia apertura mediana, vale a dire una porta e finestre laterali. Al secondo piano ci sono doppie finestre quadrate. La facciata occidentale ha tre assi di finestre. Quello centrale è particolarmente evidenziato dall’ingresso principale e delle finestre delle scale, rialzate al mezzanino. Accanto all’ingresso ci sono gli stipiti delle porte, sui quali sono realizzati fiori leggermente rilevati in stile liberty, con lunghi steli. La finestra sopra l’ingresso principale è chiusa ad arco, e su quelle laterali sono realizzate due teste di leone in stucco. Sul terzo asse, incassato, le finestre sono murate. La facciata meridionale è divisa da tre assi finestrati. In quello centrale le finestre sono cieche. Nel primo e nel terzo asse del primo piano sono presenti balconi protetti da una recinzione fatta di colonne quadrate, incrociate in diagonale e in verticale, intonacate. Il tetto è piatto, con una grondaia molto prominente. La villa è in una bella posizione, ma il materiale con cui è stata realizzata è scadente.

Dvokatni objekt s visokim potkrovljem izgrađen je gotovo neposredno uz obalu i nekada je imao vlastitu plažu s kabinama, na koju se silazilo ravno iz vrta.

Tlocrt je prilično složen, s velikim istakom na sjevernom i zapadnom pročelju. Širok istak na sjevernom pročelju na prvom katu obuhvaća ostakljena lođa koja nosi terasu drugog kata. Na istočnom pročelju prizemlja širi se velika terasa s koje se stubištem silazi u vrt. U zoni prvog kata, piano nobile, izvedeni su balkoni.

Baza objekta je u kamenoj rustici koja je otvorena niskim, podrumskim prozorčićima, a gore zaključena visokim i profiliranim, razdjelnim vijencem. U potkrovlju su dvostruki prozorići poput bifora, s apliciranom dekoracijom u gornjim uglovima koja stvara vizualni dojam polukružnog zaključka.

Prozor nad glavnim ulazom je lučno zaključen, a na doprozornicima su izvedene dvije lavlje glave u žbuci. U trečoj, uvučenoj osi prozori su zazidani.

Na prvom katu su bočne bifore lučnog zaključka s uglatim stupićem i naglašenim kapitelima. U parapetnoj zoni izdubljen je ukras s kružnim motivom.

Izlaz na središnji balkon je trifora s većim srednjim otvorom, tj. vratima i bočnim prozorima. Na drugom katu su dvostruki, uglati prozori.

Zapadno pročelje ima tri prozorske osi. Srednja je os posebno istaknuta glavnim ulazom i stubišnim prozorima, povišenima za polukat. Uz ulaz su dovratnici, na kojima su izvedeni secesijski plitki cvjetovi s dugim stabiljkama. Prozor nad glavnim ulazom je lučno zaključen, a na doprozornicima su izvedene dvije lavlje glave u žbuci. U trećoj, uvučenoj osi prozori su zazidani.

Južno je pročelje razdijeljeno na tri prozorske osi od kojih je srednja sa slijepim prozorima. U prvoj i trećoj osi prvog kata izvedeni su balkoni zaštićeni ogradom od uglatih, koso ukrštenih i vertikalnih žbukanih stupaca. Krov je plitak s vrlo istaknutom strehom.

Vila je na lijepom položaju, ali materijal od kojega je izvedena nije kvalitetan.

Villa Adele

Indirizzo: Šetalište maršala Tita 47

Destinazione: residenza estiva familiare − ora albergo

Committente: Attilio Zupar

Anno di costruzione: 1905

Architetto: Attilio Maguolo

Realizzatore: Impresa di costruzioni Attilio Maguolo, Laurana

Documentazione archivistica: non rinvenuta

Villa Adele

Adresa: Šetalište maršala Tita 47

Namjena: obiteljski ljetnikovac − sada apartmanski hotel

Naručitelj: Attilio Zupar

Godina izgradnje: 1905.

Autor: Attilio Maguolo

Izvođač: Građevinsko poduzeće Attilio Maguolo, Lovran

Arhivska dokumentacija: nije pronađena

Villa di due piani dalle piccole dimensioni e planimetria articolata, costruita in un ampio giardino, a ridosso della costa e del mare. La planimetria del lato orientale è più stretta, presenta due vani e si apre su un’ampia terrazza che copre quasi interamente la facciata. La parte occidentale, insieme al corridoio, è molto più ampia e comprende, oltre agli ambienti laterali, anche l’ingresso principale con scala a chiocciola parzialmente ricavata nell’avancorpo centrale.

Il basamento della villa è rifinito in pietra grezza e termina in una corona marcatamente rilevata. La facciata orientale è occupata quasi interamente, come anticipato, da un ampio loggiato con quattro robuste colonne quadrate, tra le quali è stata inserita successivamente una vetrata. Sulla loggia poggia il terrazzo del primo piano, recintato da sezioni di parapetto in muratura intonacate. I muretti sono traforati geometricamente come pizzi. Nel complesso, l’edificio è molto armonioso, con decorazioni sobrie, e presenta tutte le caratteristiche di un’intima villa familiare.

Jednokatna vila s prizemljem, nevelikih dimenzija i složenog tlocrta izvedena je u prostranom vrtu, u neposrednoj blizini obale i mora.

Tlocrt s istočne strane je uži, ima dvije sobe i izlazi na veliku terasu koja gotovo obuhvaća cijelo pročelje. Zapadni dio, zajedno s hodnikom, mnogo je širi i uz bočne prostorije obuhvaća i glavni ulaz sa zavojitim stubištem koje je djelomično izvedeno u središnjem rizalitu.

Baza vile obrađena je u kamenoj rustici i zaključena snažno istaknutim vijencem. Gotovo cijelo istočno pročelje zauzima, kao što je spomenuto, velika lođa sa četiri snažna uglata stupa između kojih je izvedeno naknadno ostakljenje. Na lođi leži terasa prvog kata ograđena žbukanim parapetnim poljima. Polja su probušena geometrijskim isječcima poput čipke.

U cjelini objekt je vrlo skladan, suzdržane dekoracije i nosi sve značajke intimne, obiteljske vile.