Voor lol én lastige kwesties

Een huurdersvereniging (HV) die voor het plezier wordt opgericht, dat zien Jeanette Thelen en Ad Lapien van de huurdersbelangenvereniging (HBV) het liefst. “Het levert huurders zoveel op als ze zich verenigen, maar mensen lijken bang voor allerlei verplichtingen. Daarom werkt een leuke aanleiding vaak het beste.” En die zijn er genoeg, zo bewijzen Theo, Huub en Gerard.

Een renovatie die naar voren werd gehaald, omdat de daken erg lekten. Een beter schoonmaakbedrijf voor een appartementencomplex. Een hondenspeelveldje in de wijk. Het aanpakken van overlast. “Met een huurdersvereniging krijg je dit soort dingen gemakkelijker geregeld. Je bent sneller in staat de hele wijk te mobiliseren en omdat je namens velen spreekt, word je serieus genomen bij Zayaz of de gemeente”, stelt Jeanette.

Toch komen er de laatste jaren maar weinig huurdersverenigingen bij. “De jongere generatie is meer op zichzelf gericht, er is minder behoefte aan samen optrekken”, denkt ze. “Als er iets speelt, richten ze liever een appgroep op dan dat ze een vergadering beleggen. Dat kan ook natuurlijk, maar vanuit de HBV vinden wij het jammer dat ze zich niet wat formeler organiseren. Bij grote problemen sta je dan veel sterker.” Zayaz telt op dit moment 35 huurdersverenigingen. “De meeste zijn van appartementencomplexen”, verklaart Ad. “Bij eengezinswoningen is meestal een renovatie de aanleiding. Op zo’n moment helpt het natuurlijk enorm als je je verenigt.”

Rode loper Voor huurders die een huurdersvereniging willen oprichten, rolt de HBV nog net geen rode loper uit: “We helpen zoveel we kunnen. We bieden voorbeelden aan van statuten, het huishoudelijk reglement en een eenvoudige begroting, we betalen het bezoek aan de notaris en de kamer van koophandel, we maken adressenlijsten. Je hoeft echt niet zelf het wiel uit de vinden”, benadrukt Ad. “Als je een huurdersvereniging opricht, betekent dat ook heus niet dat je avondenlang moet zitten vergaderen. Sterker nog: zo’n krachtenbundeling kan je juist een hoop tijd besparen.”

Huub Husman, voorzitter HV De Klokhoek: ‘Dit oogt toch veel vriendelijker?’

“Ik was op bezoek in een nieuwbouwflat in Oss en direct enthousiast over de vriendelijke manier waarop ze daar de huisregels presenteerden”, vertelt Huub. “Ik dacht: da’s ook iets voor ons. Kort nadat ik het idee had voorgelegd aan onze woonconsulent Mourad, belde kunstenaar Erik Vink. Hij heeft al op meerdere plekken creatieve oplossingen voor het presenteren van de huisregels bedacht.” Erik schoof aan bij een vergadering van de huurdersvereniging. “Ik maak sociale kunst, dat betekent dat ik samen met mensen tot ideeën kom”, vertelt hij. “De bewoners maakten een top vier van de belangrijkste huisregels, daarna bedachten we samen welke illustraties en woorden de boodschap op een vriendelijke manier overbrengen. Die verwerkte ik vervolgens in de lichtbakken die nu in de centrale hallen hangen. Ze geven bewoners en bezoekers bij binnenkomst een welkom gevoel.” De lichtbakken werden tijdens een gezellige bijeenkomst in april onthuld. Op gepaste afstand natuurlijk, dat wel.

Theo Rozendaal, secretaris HV De Commissaris: ‘We komen altijd tot oplossingen’

“De bewoners van De Commissaris zijn gesteld op hun rust en zelfstandigheid, maar ze houden ook van gezelligheid en contact. In dit gebouw kan het allebei. Bij binnenkomst kom je meteen in onze gezamenlijke ruimte, waar we normaal gesproken allerlei activiteiten organiseren. Zoals kaarten, bloemschikken, schilderen, bingo en een kerstviering met kerstpakketten. Dat maakt het gemakkelijk om even aan te schuiven en bij te kletsen. Ruim 80% van onze bewoners is lid van de huurdersvereniging, dat zegt wel wat. Twee keer per jaar hebben we uitgebreid overleg met Zayaz. Samen komen we altijd tot oplossingen. Zo zorgden we ervoor dat er zonne-panelen kwamen die de algemene ruimtes van energie voorzien, een mooie besparing. Ook regelden we dat de planten in de binnentuin worden vernieuwd, zodat we er in de zomer weer extra van kunnen genieten.”

Gerard Slegers, voorzitter HV Prinsenborg: ‘Het tuinfeest komt nog’

“In de zomer was het groen, maar daar was dan ook alles mee gezegd. Logisch dus, dat er nooit iemand in onze binnentuin zat. Vanuit de huurdersvereniging besloten we een nieuw ontwerp te maken; daarmee zouden we dan naar de gemeente en Zayaz stappen. Paden, bankjes, plukfruit… we bruisten van de ideeën. We kregen niet alles voor elkaar, maar de gemeente gaf ons toch een mooi budget om mee aan de slag te gaan. Onze bewoonster Alice de Groot heeft de groenste vingers, zij kreeg de vrije hand. Dankzij haar en het goede advies van het tuincentrum is het een kleurrijk geheel geworden, waar altijd wel iets bloeit. We hadden een tuinfeest willen geven om de boel te openen, maar ja... Dat plan bewaren we voor volgend jaar. Laten we hopen dat we er dan met zijn allen zorgeloos van kunnen genieten. Daar was het ons tenslotte om te doen.”