zuhause
hegibau | 1
ausgabe april 2024
2 | hegibau
Liebe Leserinnen und Leser
Angenehmes Leben und Wohnen hat immer mit der richtigen Mischung von Nähe und Distanz zu tun. Um uns wohlzufühlen, brauchen wir menschliche Kontakte – aber auch Rückzugsmöglichkeiten und ungestörtes Alleinsein. Die Nähe zum Arbeitsort und zu spannenden kulturellen Angeboten ist uns wichtig. Und gleichzeitig die Distanz zum lauten, hektischen Grossstadt-Trubel. Wir sind angewiesen auf den Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen, sind aber auch froh, wenn sie nicht direkt vor unserer Haustür vorbeiführen.
Diese Art von Lebensqualität bietet Ihnen das zentrale Mittelland. Zum Beispiel das verkehrsgünstige Oftringen, das idyllische Staffelbach oder das ländliche Vordemwald. Das hübsche regionale Zentrum Zofingen oder das reizvoll gelegene Murgenthal/Riken.
Träumen Sie eher von einem modernen Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung, von einer grosszügigen Eigentumswohnung oder doch von einer attraktiven, zeitgemässen Mietwohnung? Es lohnt sich auf jeden Fall weiterzulesen!
inhalt
3 editorial / impressum
4 überbauung «aecherligasse» oftringen
6 neubau D-EFH «weid-neustadt» riken
8 überbauung «kreuzplatz» oftringen
10 wohnen «im oberfeldpark» staffelbach
14 neubau MFH «am riedweg» zofingen
16 überbauung «stadtbach» zofingen
18 neubau 2 MFH «kührainweg» vordemwald
20 einfamilienhäuser
impressum
herausgeber
Jean ConsoliTeilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung
hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch
auflage
95 300 Exemplare
verteilung
Als Beilage im Wiggertaler (34 600 Ex.), Zofinger Tagblatt (9 000 Ex.) Landanzeiger (51 500 Ex.)
erscheinung
2 x jährlich, Frühjahr / Herbst
inserate, layout, redaktion, produktion
hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH
druck, vertrieb
ZT Medien AG
Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch
hegibau | 3
oftringen | 4 riken | 6 steffelbach | 10
Überbauung «Aecherligasse» in Oftringen
Die komfortablen Wohnungen an der Aecherligasse liegen sehr zentral und doch in einem ruhigen Quartier direkt am Rande des Naherholungsgebiets. Sämtliche Schulen/ Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe. Ob zu Fuss, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ihr Zuhause bietet ausgezeichneten Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbaustandard, welcher keine Wünsche offenlässt.
Mehr Informationen: www.hegibau.ch
«Aecherligasse»
Referenzbild
KONTAKT
Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10
Corinne Näpflin und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.
Referenzbild
4 | hegibau – überbauung «aecherligasse»
Gewerbe, Eigentums- und Mietwohnungen
A1 1 1 284 Lu ernerstrasse Lu rne strasse Luzernerstr sse B hnhof trasse Z chstrasse richstrasse Zürichstrasse Zürichstrasse Z richstrasse Baslerstra se Bsler trasse Baslerstrasse Bernstrasse ernstrasse Bernstrasse Zofing Zofingerstrasse Stauf gutstras e Sport latzstras e b chstr sse Lauterbachstras Kallernhagstrasse Kall rn agst asse Unterf eld asse Tychbod Lindenhofsra s Indu tries lfbachstr Tychfeld trasse Obe feldstr sse Ob dstra Oberfe dstras Frohburgst asse Eichmattstr sse E h t Pi atusstrass ss Wiesens rasse B rnerd mm eg Aecherliga se Wolfb Weichlerrain Shmiedg sse Sandac kerweg Kreuz trasse Kreuzstr Kirchstra se Aech rli Weichlerw g Stei billen Sälistrass rks rasse Ne quartie Kallernring Fe dstra Feldstrasse ldstrasse or strasse Dofs ass Dammstrasse Brauerei eg achmatt eg Anemonenweg Mattenring Langer g Lange w g Fliederweg Eismattweg Röseliweg Pintenweg Obristweg Meis nweg Mattenweg Matten eg Kle nfeld Grub nweg Finken eg Römerweg Neug Loohalde L gasse F ragut ikaweg Eigerweg C äsi g Amselweg kerweg chüli Rigiweg Postweg Postwe P rkweg Parkweg ornweg Irisweg Badiweg weg Ba diweg m AmTych Am Tych g G strasse AlteStrasse Veilchenweg h z h hiw onnrain Meienweg Krchwe G renzweg Erlenw g Schürli Bach eg Sandacke weg riegssc hlauf PerryCenter Primarschule Oftringen Parking Perry Center Zentrum EO-Tychboden Tych hr-Bach ch Tych Dorfb ch Do fbach Do fbach Oftri gen Aarbur g Überbauung
Oftringen Referenzbild
Aecherligasse 2/4 4665
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab Frühling 2025
Wohnung
Einstellhallenplatz à CHF 39‘000.–
MIETWOHNUNGEN
Übersicht Haus B - Bezugsbereit ab Frühling
2025
B | 4.13 3,5-Zimmer
Einstellhallenplatz à 140.–/Monat
ausgabe april 2024 hegibau – überbauung «aecherligasse» | 5
Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) A
0.1 4,5-Zimmer EG 132,1 22,5 verkauft A | 0.2 3,5-Zimmer EG 114,2 24,1 reserviert A | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 132,1 22,5 reserviert A | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 114,2 24,1 verkauft A
2.5 4,5-Zimmer 2. OG 132,1 22,5 975‘000.–A
2.6 3,5-Zimmer 2. OG 114,3 24,1 875‘000.–A
3.7 4,5-Zimmer Attika 145,8 156,4 1‘350‘000.–
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Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK B | 0.1 3,5-Zimmer EG 112,8 24,5 vermietet B | 0.2 3,5-Zimmer EG 106,0 16,6 vermietet B | 1.3 2,5-Zimmer 1. OG 81,4 15,3 1‘600.– / 170.–B | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 112,8 24,5 2‘100.– / 200.–B | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 106,0 16,6 vermietet B | 2.6 2,5-Zimmer 2. OG 81,4 15,3 1‘650.– / 170.–B | 2.7 3,5-Zimmer 2. OG 112,8 24,5 2‘180.– / 200.–B
2.8 3,5-Zimmer 2. OG 106,0 16,6 2‘120.– / 200.–
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3. OG 81,4 15,3 vermietet
3,5-Zimmer 3. OG 112,8 24,5 2‘280.– / 200.–
3,5-Zimmer 3. OG 106,0 16,6 2‘210.– / 200.–
83,0
B | 3.9 2,5-Zimmer
B | 3.10
B | 3.11
B | 4.12 2,5-Zimmer Attika
31,1 vermietet
105,8
Attika
130,0 vermietet
Referenzbild
Neubau D-EFH
«Weid-Neustadt» in Riken
Ab CHF 1‘100‘000.–
In Riken, auf einem leicht gegen die Aare abfallenden, frisch erschlossenen Baugrund, entsteht ein grosszügig gestaltetes Doppeleinfamilienhaus. Die beiden Einheiten umfassen je 4.5 Zimmer und eine Doppelgarage. Sie sind hell und luftig konzipiert, energiesparend ausgeführt und bestechen durch ihren modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Die Wohnlage ist ruhig und naturnah. Ein paar Schritte – und man ist im Naherholungsgebiet entlang von Aare oder Murg oder in den ausgedehnten Wäldern der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Primarschule sind in bequemer Gehdistanz.
Die Gemeinde Murgenthal mit den Ortsteilen Murgenthal, Riken, Glashütten, Balzenwil und Walliswil liegt an der Aare südwestlich von Rothrist – mitten im Schweizer Mittelland und angrenzend an die Kantone Solothurn, Bern und Luzern. Gepflegte, landwirtschaftlich geprägte Dorfkerne verleihen Murgenthal seinen ländlichen Charakter. Der gut ausgebaute ÖV sowie die zentrale und doch ruhige Lage abseits der grossen Verkehrsströme machen Murgenthal-Riken zur idealen Wohngemeinde. Attraktive regionale Zentren wie Rothrist, Aarburg, Zofingen und Olten sind in wenigen Auto-, Bus- oder Bahnminuten erreichbar.
Bezugsbereit nach Vereinbarung
Mehr Informationen: 062 785 11 10
FAMILIENFREUNDLICHES DOPPEL EFH
MUSTERHAUS ZUR BESICHTIGUNG
6 | hegibau – neubau D-EFH «weid-neustadt»
4,5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus
Riken Alterszentrum Moosmatt Moosmattdorf Gamper 1 Haupts trasse Hauptstrasse Hauptstra sse Hauptst Boninger Dor st ass Be gstrass e Bergs tras e Be gstr sse Be gstrasse Bergstra se Weissensteinstrasse Steinackerstrass e Friedric hstrasse sse Stöcklerstr as Chäppelistrass Blüemlismatt weg Stampfistrasse Fichtenstrasse Fichtenstrass e Breite nstrasse Belchens trasse Roggenstrasse Roggenstrasse Schlossacker Schlossacker Schlossacker Hubelstrasse weg Erlen trasse Erlenstrasse Bühnest asse Bodenstrass e Zelgstrasse Weidst se Weidst Weids s asse Frohburgweg Weidgässli Vorholzweg Chilchmatt Haldenweg Gamper w eg Chaletweg Werriweg Säliweg Sag w g Postweg Klusweg Juraweg Flueweg Bornweg Felli Felli G Gass Wei dstras e Vorho lzweg Dorfbach Do rfba h Aare Aare Aargau Solothurn AmteiOlten-Gö sgen BezirkZofingen BezirkOlten Murgenthal Fulenbach Neubau D-EFH «Weid-Neustadt» Roggenstrasse 4853 Riken
ausgabe april 2024
«weid-neustadt» | 7
hegibau – neubau D-EFH
BAUSTART SOMMER 2024
Referenzbild
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8 | hegibau – überbauung «kreuzplatz»
Überbauung «Kreuzplatz» in Oftringen
Im Herzen von Oftringen entstehen moderne und grosszügige Mietwohnungen und Gewerberäume. Die hohe Qualität und die erstklassige Ausstattung lassen das Wohnen zum Erlebnis werden. Die individuellen Grundrisse der Wohnungen werden Sie überraschen.
Mehr Informationen: 062 785 11 10
Überbauung «Kreuzplatz» Schmiedgasse, Kreuzstrasse, Baslerstrasse 4800 Zofingen
ausgabe april 2024 hegibau – überbauung «kreuzplatz» | 9 START VERMIETUNGEN AB HERBST 2024
2 2 Luzernerstrasse erne strasse Luzern rstrasse B hnhof trasse chstrasse Zürichstrasse Zürichstrasse Zürichstrasse richstrasse B slerstra sse Basler trasse Ba lerstrasse B rnstr sse Bernst asse Bernstrasse Zofingerstrasse Stauf utstras Sport p latzstras hstr sse Lauterbachstras Laut rbachst ass Kallernhagstrasse allernhagst asse Unterf d asse Tychbod Lindenhofsras Indu tries Dorf W lfbachstr sse Tychfeldstrasse Schwarzh aa ra n Oberfeldstr sse b e dstra berfe stras s Frohburgst asse Eichmattstr sse mat st Pi atusstrass Wolfbachblick Wiesens trasse rnerd mm w eg ec erliga se Wolfb chri g Weichlerrain Shmiedg sse Sandac erweg Kreuz trasse reuzstr Kirchstra se Aech Weichlerweg Steinbillen ch w ha Sälistrass e P rkstrasse quartie Kallernring Feldstrasse Feldstrasse D strasse Dofsr ss Dammstrasse Brauerei weg Bachmattweg Anem nenweg chlossweg Mattenring Langer we Lange w g Fliederweg Eismattweg Röseliweg Pintenweg Obristweg Meis nweg Mattenweg Ma tenweg Kle nfeld Grubenweg Finkenweg Römerweg Neuga Loohalde Loogasse oogasse Gis lde ragut E ikaweg Eigerweg Chäsiweg Amselweg Akerweg S hüli Rigiweg Postweg Postweg P rkweg Parkweg orn eg Irisweg Badiweg B eg Ba iweg m T h AmTych Am Tych H w Gäs strasse AlteStrasse Veilchenweg hw zha hiw Sonnr in Meienweg rchweg renzweg Erlenw g Schürli Bach eg Sandacke weg Kriegssc hlaufe PerryCenter Oftringen Parking Perry Center Zentrum EO-Tychboden Tych hr-Bach b h Tych Dorfb ch Do fbach fbach Oftri gen Oft ingen Aarbur g
Wohnen «Im Oberfeldpark» in Staffelbach
Bei jeder Wohnung wurde grosses Augenmerk auf eine optimale Ausrichtung und Besonnung gelegt. Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen sind zu einer offenen Raumeinheit zusammengefasst und ermöglichen ein grosszügiges und helles Raumgefühl. Die eingezogene, und somit vor Witterung geschützte Loggia im Süden schliesst diese Raumeinheit ab. Die Sichtbetonwand vis-à-vis von der Kochinsel setzt einen spannenden Akzent in der Materialisierung. Das Reduit erweitert das Platzangebot in der Küche und beinhaltet eine eigene Waschmaschine und Tumbler.
Der grosszügige Entrée- und Korridorbereich verbindet die Schlafzimmer über kurze Wege mit den beiden Badezimmer, wobei das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zum Elternbad verfügt. Die Attikawohnungen bieten einen direkten Zugang vom Lift. Die grosse Terrasse erweitert den Wohnraum um über 100 m2
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Umgebung und in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.
Baujahr: 2017
Bezugsbereit nach Vereinbarung
Mehr Informationen: www.hegibau.ch
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Rufen
10 | hegibau – wohnen «im oberfeldpark»
Eigentumswohnungen
Sta elbach Uf em Chalt 24 24 286.1 287 287 287 K 316 K 325 Suhr entalst asse Suh renta strass e Unte dorf Unterdorf Stolten Ki chleerauer trasse Wi twiler trasse P cardiestr ass Picardie st zuL e sartsrenr s e u ernerstrasse D orf s ras e D o fstr a sse Bot tenwie Bottenwilerstra se Rueder Roschbrunnen orfstrasse Bühl Bühl Bühl Bühl Vorde hubelstr s r hub lstrasse Lochluegens asse Neue Ka ts ra s N eueKaltstrasse u a lt sse Neue Kalt tr ss Alte Kaltstrasse AlteK lt ass e Schütz enmattwe g Gärtnerstr S üb be gw g Schwarz haus e n Schulstr s e Schm ttenweg H be bergweg D n egw Bohlistras se ohlistr a sse W d Oberf eldweg Schlat w g Milchgasse M lc gass e Ki chg as Kirchgasse K irchg a sse Hube steg Herrlimatt Flied rwe Bee W e Titli we Pel cker rekcazleP H b e erg Birkenw eg Sonn m tt Rosenweg Oberfel d Ob rdorf Mü w eg H u belweg Eige w g Alpenweg Jura Südweg Köpfli B w eg Hubel Keh Bühl Sandgruben tr asse M lchg s Sat elhof Anke be g M os h us Bad we g üh Bö Milchgasse H berber g Bohli Loch h Hab erberg Stampfenthalstras e Schützenhausstr sse F n n n ba h n Lindenw g Sattel 616 m Fischer Kies + Beton AG Kies und Sandwerk Hubel Schwimmbad Rütimatten Hubel Bohli Am Berg Lochhof Sandsteinbrüche Suh re Suh e Suhre Suhr e Rued erchen Ue Hermenbach BezirkZofingen BezirkZo fingen Bezirk Kulm BezirkK ulm Uerkheim Schö tland Sch Kirchleerau Moosleerau Wohnen «Im Oberfeldpark» Oberfeld 13 5053 Staffelbach
die Dokumentationen der verschiedenen
finden Sie unter: www.hegibau.ch
Die Grundrisse sowie
Wohnungen
Sie einfach an: 062 785 11 10
Näpflin und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.
Corinne
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht Haus C Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF)
C | L1 4,5-Zimmer EG 105,0 11,7 / 69,6 680‘000.–
C | K1 3,5-Zimmer EG 92,0 12,9 / 84,1 590‘000.–
C | L2 4,5-Zimmer 1. OG 105,0 11,0 670‘000.–
C | K2 3,5-Zimmer 1. OG 92,0 11,5 580‘000.–
C | L3 4,5-Zimmer 2. OG 105,0 11,0 690‘000.–
C | K3 3,5-Zimmer 2. OG 92,0 11,5 610‘000.–
C | L4 5,5-Zimmer Attika 126,0 104,5 1‘090‘000.–
Einstellhallenplätze à CHF 35`000.–Motorradplätze à CHF 1`000.–Hobbyraum à CHF 25`000.–
ausgabe april 2024 hegibau
wohnen «im oberfeldpark» | 11
–
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Qualität... am Bau seit 1947
Ihr Zuhause - unsere Leidenschaft
PLATTEN | MALEN | GIPSEN | TROCKNEN | FASSADEN | DACHTECHNIK | RENOVATIONEN
Wir sind eine familiengeführte, dynamische und im Baunebengewerbe tätige Firmengruppe mit rund 200 motivierten sowie gut ausgebildeten Mitarbeitenden. In unsere Lernende und somit die Zukunft investieren wir viel.
Seit über 77 Jahren (Gründung 1947) konzentrieren wir uns nachhaltig auf unsere Kernkompetenzen Böden, Wände, Decken und Trocknen im Innen- sowie Aussenbereich.
Unsere Vorteile sind einerseits die grosse, langjährige Erfahrung und das vielseitige Know-How unserer ausführenden Handwerksbetriebe sowie andererseits das durch unsere eigene Bautätigkeit (NEGRI Immobilien AG) vorhandene Verständnis für die Sichtweise unserer Auftraggeber. Geprägt durch diese beiden wichtigen Voraussetzungen stellen wir das Kundenbedürfnis ins Zentrum unseres Handelns und arbeiten strikt nach unserem Credo "Qualität am Bau".
Durch den engen Gruppenverbund und die kurzen Kommunikationswege können wir Ihnen einen "alles aus einer Hand"-Nutzen anbieten. Geben Sie uns die Chance, bei Ihrem nächsten Bauvorhaben Ihr kompetenter und professioneller Partner sein zu dürfen. Zögern Sie nicht - rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Qualität... bei Renovationen
Qualität... mit Farben
Qualität... Innen und Aussen
Qualität... an Gebäudehüllen
Qualität... an Dächern aller Art
Qualität... an Böden und Wänden
PLATTEN | MALEN | GIPSEN | TROCKNEN | FASSADEN | DACHTECHNIK | RENOVATIONEN
NEBA Unternehmungen AG | Untere Brühlstrasse 52 | 4800 Zofingen | 062 745 02 02 | info@neba.ch | www.neba.ch
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF)
0.1 4,5-Zimmer EG 124,0 30,8 1‘590‘000.-
1.2 4,5-Zimmer 1. OG 124,0 30,8 verkauft
2.3 5,5-Zimmer 2. OG+Attika 174,0 78,8+30,2 verkauft
Einstellhallenplatz à CHF 45‘000.–
14 | hegibau – neubau MFH «am riedweg»
LETZTE WOHNUNG
Eigentumswohnungen
Neubau MFH «am Riedweg» in Zofingen
In Gehdistanz zur Zofinger Altstadt entsteht an begehrter Hanglage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – ideal für Familien oder Paare, die einen gehobenen Standard schätzen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 4½-Zimmer-Wohnungen und einer 5½-Zimmer-Attikawohnung und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,5 Meter. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in jede Wohnung, was jeder Wohneinheit ein luxuriöses Penthouse-Ambiente verleiht. Zudem sorgen die grossen Balkone mit der atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und den Jura für wunderbar entspannte Abende mit der Familie und Freunden. In 10 Gehminuten erreichen Sie die Altstadt oder den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind dagegen in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt also, um mittendrin, aber dennoch in einem ruhigen Quartier zu wohnen.
stergasse
Mühlegasse
Die Stadt Zofingen ist als attraktiver Wirtschaftsstandort über die Region hinaus bekannt und bietet dank seiner einmaligen Altstadt, dem breiten Freizeit- und Kulturangebot sowie fabelhaften Grünflächen pure Lebensqualität.
Bezugsbereit nach Vereinbarung
Mehr Informationen: www.hegibau.ch
Sonnenrain Römerhalde Pilatusw e g
KONTAKT
der verschiedenen Wohnungen finden
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Corinne Näpflin und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.
Sti
ausgabe april 2024 hegibau – neubau MFH «am riedweg» | 15
2 255 as e Luz ernerstr a sse Luzerne Luzern erstr asse Stren gelba cherstrass e Mühlemattstr asse Güter strasse Brittnau e rstrasse Bri tna u e st asse Frikarts rasse rasse Obere Mühle m attstrass Bottenstein erstrasse Bottenstei nerstrasse Junk e bifa n gstr ass e Aeppenh a lde n stras se Hauptgasse ObereB rühlstrasse Junkermattstrasse Hi ze n eb gs a ss e Forstackerstrasse asse Kilchbergstrasse Kilchb rgstrasse m Römerqu art e Wuhrmattst asse InnereAltachen e Ri edtalstrass e Riedtalstrasse Riedtalstr asse sse Alter Kir chweg Alt er Kirchweg Zelglistrasse Hirschpark weg Hirschparkweg Alpenbl ckweg sse fi
attw
t halde Pomernh alde aH ssartsd e Gerbergasse Färbereiwe g hcuB m
e g Vreneliweg
gasse
Letzigasse Lerchenweg ImSch ü G gerhalde W Sonnenweg Röseliweg Riedhalde P om e rn w g Pappelweg Müllerweg Ha denwe g Haldenweg Esche nweg Birkenweg Römerweg Haselw e g Haselwe g Erlenw eg Erikaweg Blustweg Ahornwe g Rigiw e g Riedweg Heiter n pla tzweg Bru ng aben weg Tychweg Falkeisenweg B rü h w eg Jägerweg B rühl weg nhaldeweg Tychweg Pomerngu g Ringier Wildpark Heitern Schwimmbad Zofingen Friedhof Bergli Heiterenplatz Alpenzeiger Kunzenbad Kunzenbad Alta chen Altachen
Die Grundrisse sowie die Dokumentationen
Sie unter: www.hegibau.ch
Neubau MFH «am Riedweg» 4800 Zofingen
Eigentums- und Mietwohnungen
Überbauung «Stadtbach» in Zofingen
Zentrumsnah und gleichzeitig abseits von Trubel und Hektik: Rund 1‘500 m nordöstlich der Zofinger Altstadt liegen die zwei Mehrfamilienhäuser «Am Stadtbach» – eines mit 2.5- bis 4.5-Zi.-Mietwohnungen und eines mit 2.5- bis 5.5-Zi.-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch moderne, intelligent gestaltete Grundrisse, viel Licht und einen guten Ausbaustandard.
Im Norden schliesst das Areal an die Landwirtschaftszone an; das bewaldete Naherholungsgebiet im Süden ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Bus fährt gleich vor dem Haus Richtung Spital, Stadtzentrum und Bahnhof. Die lebendige, verkehrsberuhigte Altstadt gehört in der Schweiz zu den besterhaltenen Anlagen ihrer Art. An ihren sorgsam gepflegten Gebäuden lassen sich die Geschichte und die Tradition einer über 800jährigen Entwicklung ablesen. Heute ist Zofingen ein wichtiges regionales Zentrum mit rund 12’000 Einwohnerinnen und Einwohnern, einem breiten Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, hervorragenden Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, einer leistungsfähigen Wirtschaft mit über 1’100 Betrieben – und einem attraktiven Steuerfuss.
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab September 2024
Wohnung
Referenzbild
Einstellhallenplatz à CHF 40‘000.–
MIETWOHNUNGEN
Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab Oktober 2024
Übersicht Haus B - Bezugsbereit ab Juni 2024
ALLE WOHNUNGEN VERMIETET ALLE WOHNUNGEN VERKAUFT
Einstellhallenplatz à 135.–/Monat
16 | hegibau – überbauung «stadtbach»
Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) A | 0.1 3,5-Zimmer EG 115,0 28,9 verkauft A | 0.2 4,5-Zimmer EG 128,0 29,7 verkauft A | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 128,0 27,4 verkauft A | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 128,0 26,7 verkauft A | 2.5 4,5-Zimmer 2. OG 128,0 27,4 verkauft A | 2.6 4,5-Zimmer 2. OG 128,0 26,7 verkauft A | 3.7 4,5-Zimmer 3. OG 128,0 26,7 verkauft A | 3.8 2,5-Zimmer 3. OG 80,0 27,4 verkauft A | 4.9 5,5-Zimmer Attika 180,0 190,0 verkauft
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK A | 0.1 3,5-Zimmer EG 115,0 28,9/160,0 reserviert
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK B | 0.1 4,5-Zimmer EG 133,5 23,9 vermietet B | 0.2 4,5-Zimmer EG 133,5 24,6 vermietet B | 1.3 3,5-Zimmer 1. OG 110,3 23,9 vermietet B | 1.4 2,5-Zimmer 1. OG 76,4 36,5 vermietet B | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 110,3 24,6 vermietet B | 2.6 3,5-Zimmer 2. OG 110,3 23,9 vermietet B | 2.7 2,5-Zimmer 2. OG 76,4 36,5 vermietet B | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 110,3 24,6 vermietet B
3.9 3,5-Zimmer 3. OG 110,3 23,9 vermietet B | 3.10 2,5-Zimmer 3. OG 76,4 36,5 vermietet B | 3.11 3,5-Zimmer 3. OG 110,3 24,6 vermietet B | 4.12 2,5-Zimmer Attika 61,0 106,0 vermietet B | 4.13 3,5-Zimmer Attika 97,0 128,2 vermietet
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ausgabe april 2024 hegibau | 17
062 785 00 20 wir verkaufen immo tiviert.ch
Eigentumswohnungen in Zofingen
Überbauung Frohburg
BezugHerbst 2025
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht Haus A - Kührainweg 9b
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF)
A | 0.1 3,5-Zimmer EG 108,0 16,5 775‘000.–
A | 0.2 2,5-Zimmer EG 73,3 16,5 535‘000.–
A | 1.3 3,5-Zimmer 1. OG 180,0 29,0 verkauft
A | 2.4 3,5-Zimmer Attika 113,6 58,4 verkauft
7 Einstellhallenplätze à CHF 38`000.–
Übersicht Haus B - Kührainweg 11b
Wohnung
B | 0.1 4,5-Zimmer EG 123,8 18,6 verkauft
B | 0.2 3,5-Zimmer EG 110,1 16,5 verkauft
B | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 123,8 16,4 verkauft
B | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 110,1 14,5 810‘000.–
B | 2.5 4,5-Zimmer Atiika
9 Einstellhallenplätze à CHF 38`000.–
Referenzbild
18 | hegibau – Neubau 2 MFH «Kührainweg»
Kührainweg
Birkenweg Buchenweg Kührainweg Brunnen MFHA MFHB CONTAINER
Juraweg
Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF)
140,7 131,7
verkauft
Referenzbild
Referenzbild
hegibau – überbauung «stadtbach» | 19
Neubau 2 MFH «Kührainweg » in Vordemwald
In Vordemwald, einem idylischen Dorf im Kanton Aargau, wird demnächst ein spannendes Neubauprojekt an einem idealen Standort realisiert. Es entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohnungen. Diese hochwertigen Wohnungen sind das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und Qualität schätzen.
Die Gemeinde ist eingebettet in einer schönen naturnahen Landschaft und bietet eine hohe Wohnqualität. Hier haben Sie die Natur direkt vor der Haustür mit vielen Freizeitmöglichkeiten für einen Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag. Trotz ländlicher Idylle ist Vordemwald verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In zirka 10 Minuten sind Sie beim Autobahnanschluss Rothrist und dem Wiggertalerkreuz mit Anbindungen in die ganze Schweiz. Auch der Zofingen Bahnhof ist mit gut, frequentierter Buslinie in wenigen Minuten erreichbar.
Die Ausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität, von modernen Küchen und Bäder bis hin zu großzügigen Balkonen oder Terrassen. Parkmöglichkeiten und grüne Gemeinschaftsbereiche sind ebenfalls vorhanden.
Bezugsbereit ab 1. Dezember 2025
Mehr Informationen: www.hegibau.ch
KONTAKT
Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Corinne Näpflin und Anja Wyrsch vereinbaren gerne
ausgabe april 2024 Eigentumswohnungen
einen Termin.
255 255 K 308 Langenthalerstrasse Langenthalerstrasse Zofingerstrasse Gländstrasse Rümli bergstras Krummbachstrasse Krummbachstras e Benzligens trasse Scheibenstrass Geissmattweg Posts rasse Leimstrasse Lärchenweg Kührainweg Fliederweg Föhrenweg Buchenweg Bluestweg Birkenweg Sagigass Lischweg Lischweg Moosweg Juraweg Bachweg Gländ tras se Sagi m Sagimatt Iselishof Feuerwehr Vordemwald 1a 22 5 1 1 2 4 10 12 12 27 3 1 3 1 8a 4 2 13 9 47 10 22 27 30 40 2 1a 3 24 23 51 4b 5 49 10 10 28 8 6 8 8 7 20 6 6 18 25 38 5 11a 3a 1 3 4 30 5 30 9 28 8 13 6 1 16 19 4 18 14 31 8 10 17 2 24 4 45 25 47a 16 19 20 3 2 20 5 34 28 26 1 3a 2 47b 9 13 11 29 26 6 22 12 17 8 17 13 12 27 53 11 5 36 18 14 13 21 7 1 3 6 19 9 2 6 21 8 16 3 12 13 20 10 9b 16 41 11 22 12 35 37 25 1 28 8 5 10 6 12 15 4 10 2 2 11 7 6 10 9 6a 6 14 1 23 6 8 8 3 18 7 16 7 3 2 5 7 8 4b 10 27 31 35 39 18 14 43a 18 15 14 16 26 5 7 8 9 26 20 22 2 2 3 2 1 1c 3b 20 4 4a 28 34 13 45 17 10 25 K ummbach Pf a ff n Pfaffnern ff nren Pfa ff nern Neubau MFH «Kührainweg» 4803 Vordemwald
hegibau – Neubau 2 MFH «Kührainweg» | 19
5.5-ZimmerEinfamilienhaus Roggenstrasse in Riken
CHF 1‘550‘000.- inkl. Landanteil Individueller Ausbau möglich
Ihr zukünftiges 5.5-Zimmer Traumhaus in Riken ist in Planung! Dieses reizvolle Anwesen bietet geräumige Zimmer mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Das offene Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und ein grosser Garten schaffen die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und ländlicher Idylle. Ein Ort, um zu entspannen und das Leben zu geniessen.
Bezugsbereit nach Vereinbarung
Mehr Informationen: 062 785 11 10
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus Roggenstrasse
20 | hegibau – 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus Roggenstrasse
Einfamilienhäuser
Riken Alterszentrum Moosmatt Moosmattdorf Ottloch Gamper Murgenthal 1 1 268 Haupts trasse Hauptstrasse Hauptstrasse Hauptstrasse Hauptstra Hauptstra se Hauptst rückenstrasse urgentha ra se sse Boninger Kirchstrasse Dor st ass Dorfstrasse Be gstrass e Bergs ras Be gstr Bergstrasse Bergstra sse Weissensteinstrasse Steinackerstrass e Friedric hstrasse sse Aarburgerstrasse Stöcklerstr a e Chäppelistrass e Blüemlismatt weg Stampfi trasse Schmiedengasse Neum a ttstrasse Fichtenstrasse Fichtenstrass e Breite nstrasse e tenstrasse Belchens trasse Wiesenstrasse Roggenstrasse Roggenstrasse Fridaustra se Dönlerstrasse Schlossacker Schlossacker Schlossacker Sch o acker Hubelstrasse Hasenmatt weg Güterstrass e Erlen trasse E lenst asse Bühnestrasse Bodenstrass Zelgstrasse Weidstrasse Weids rasse Weids t a e Otthubel w e g Othubelweg InnereWeid Höllstrasse Frohburgweg Weidgässli Vorholzweg Stadtacke Neumätteli Neumätteli Lindenrain Lindenrain Chilchmatt Haldenweg Gamper w eg Eschenweg Eichenweg Chaletweg Birkenweg Werriweg Ahornweg Säliweg Sag weg Postweg Klusweg Juraweg Flu weg Bornweg Bornweg elli Fe li Felli Gass Gass Wei dstras s Vorho zweg Rothbachweg Dorfba h Do rfba h Aare Aare Aare D o fb ch Aargau Solothurn AmteiOlten-Gö sgen BezirkZofingen BezirkOlten Murgenthal Fulenbach
4853 Riken
Modernisierung Umbauten Renovationen
WWenn Sie planen, Ihr Eigenheim zu modernisieren – sei es vollständig oder teilweise – dann sind Sie bei Hegibau genau richtig! Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit, und wir setzen sie um, während wir Ihnen alle Sorgen abnehmen.
Wir bei Hegibau führen regelmässig Modernisierungsprojekte für Wohnungen und Häuser durch und bieten eine umfassende Beratung in Bezug auf Ausstattung und Design. Darüber hinaus holen wir attraktive Angebote von Handwerkern aus Ihrer Region ein, übernehmen die Bauleitung und überwachen kontinuierlich die Kosten. Ein Full-Service, ganz nach Ihren Wünschen.
Ihre Vorteile mit Hegibau
- Koordiniert von A bis Z - alles aus einer Hand
- Sparen Sie Zeit und damit Geld
- Wir renovieren von klein bis ganz gross
Dank unserer langjährigen Erfahrung im Handwerk am Bau und unserem umfangreichen Netzwerk finden wir fast immer einen Weg, Ihre Pläne zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns, um eine unverbindliche Beratung zu vereinbaren und Ihre Träume von einer neuen Wohnung Wirklichkeit werden zu lassen.
Sie einfach an: 062 785 11 10
ausgabe april 2024 hegibau – Umbauten | Renovationen | 21
UMBAUTEN & RENOVATIONEN
Rufen
Corinne Näpflin und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.
6.5-ZimmerEinfamilienhaus mit Hallenbad in Oftringen
CHF 1‘390‘000.-
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Hallenbad und un verbaute Aussicht auf Erholungspark. Das freistehende 6,5 Zimmer Einfamilienhaus zeichnet sich über die spektakuläre Architektur und die ruhige Lage, direkt neben dem Oftringer Erholungspark und umgeben von Kindergärten und Primarschulen, aus. Die Einkaufsmöglichkeiten und Busstationen liegen ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde kontinuierlich renoviert und mit viel Liebe auf den neusten Stand gebracht. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohn- und Schlafzimmer überzeugen mit grosszügigen Flächen und raumhohen Fenster, welche sehr viel Licht in das Innere bringen.
Bezugsbereit nach Vereinbarung
Mehr Informationen: www.hegibau.ch
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus Dorfstrasse 45 4665 Oftringen
KONTAKT
Die Grundrisse sowie die Dokumentation von dem Einfamilienhaus finden Sie unter: www.hegibau.ch
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10
Corinne Näpflin und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.
22 | hegibau – 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
1 2 Lu ernerstrasse erne strasse Luzern rstrasse hnhof trasse chstrasse Zürichstrasse Zürichstrasse Zürichstrasse richstrasse Baslerstra sse Basler trasse Ba lerstrasse B rnstr sse Bernst asse Bernstrasse Zofing Zofingerstrasse Stauf gutstras e Sport p latzstras hstr sse Lauterbachstras Laut rbachst ass Kallernhagstrasse allernhagst asse Unterf d rasse Tychbod Lin enhofsras Indu tries orf lickstras lfbachstr sse ychfeldstrasse Schwarzh aa Obe feldstrasse Ob e dstra berfe stras s Frohburgst asse Eichmattstr sse mat Pi atusstrass ss Wolfbachblick Wiesens rasse rnerd eg ec erliga se Wolfb chri g Weichlerrain Shmiedg sse Sandac erweg Kreuz trasse reuzstr Kirchstra sse Aech rli Weichlerweg Stei billen ch w ar ha Sälistrass e P rkstrasse Ne quartie Kallernring dstra Feldstrasse Feldstrasse strasse Dorfs ammstrasse Brauerei weg Bachmattweg Anem nenweg chlossweg Mattenring Langer g Lange w g Fliederweg Eismattweg Röseliweg Pintenweg Obristweg Meisenweg Mattenweg Ma tenweg Kle nfeld Grubenweg Finkenweg Römerweg Neug Loohalde Loogasse Lo gasse Gis lde ragut ikaweg Eigerweg Chäsiw g Amselweg Ackerweg S hüli Rigiweg Postweg Postweg P rkweg Parkweg ornweg Irisweg Badiweg eg Ba diweg m h AmTych Am Tych H eg G strasse AlteStrasse Veilchenweg hw zha hiw Sonnr in Meienweg rchweg renzweg Erlenw eg Schürli Bach eg Sandacke rweg Kriegssc hlauf PerryCenter Oftringen Parking Perry Center Zentrum EO-Tychboden Tych hr-Bach b h Tych ch Dorfbach fbach Oftri gen Oft ingen Aarbur g
Einfamilienhäuser
Bauland in Riken mit individuellem Bauprojekt
Preis: ab CHF 1‘550‘000.00
Weitere Informationen auf Anfrage.
ausgabe april 2024 hegibau – einfamilienhäuser | 23 062 785 11 10 - www.hegibau.ch 062 785 11 10 - www.hegibau.ch Bauland in Rothrist mit individuellem Bauprojekt Einfamilienhäuser Preis: ab CHF 1‘850‘000.00 Weitere Informationen auf Anfrage. A1 A2 A1 A2 1 1 283 K 308 K 309 Bernstrasse Ber nstr asse e B ernstras e Neue Aarburgerstr sse B e rn Zü r ich St Rubernstrasse Sägetstrasse Gländstrasse G l än dstra e Gr ü th ässli Rössli weg Rössliw eg G üthgä l rgerst ras e Zofinge stra Helblingstra se Helblingstrasse weidweg Sonnh Rubernstra G e iss h ubelweg Rishaldenw Rishaldenweg Pfa nernweg Pfa nernweg Zimm rliweg Zimmerliweg Zent umsweg Zentr u m w eg S hluhe weg B rnstr asse Stampfiweg Stampfiweg Se n nhofweg Sen n ho w g Pilat uswe g Pilatusweg Natternweg Froburgweg Tulpenweg Tulpen weg Titlisweg Studenweg Säntiswe g Säntisweg Rössliweg Rössliwe g Rössliwe g N elkenweg Buchen weg Bifangweg S ockweg Sto kweg Kirchweg K rc hweg Kichweg Eigerweg Weidweg We dweg Tödiweg Rigiweg Parkweg N ss weg Nussw e g Nussweg K ornweg weg B chw eg Ne uweg Neuweg Neuweg Schellber g weg P a gewnren Fuchsweidweg Spannortweg Pilatusweg Lärchenw eg Eigerweg Kornweg Neuweg Neuweg Robe t-Ba rth-Weg Fichtenweg Weidwald Naturschutzgebiet Friedhof Rothrist Breitenpark Wiggermatte A de obere alte Stross Möbel Hubacher XXXLutz are Pfa nern P f a nern Pfa nern Pfa ne n Wigger Aargau Sol othurn Bez rkZofin Bezirk Olten Rothrist Aarburg Riken Alterszentrum Moosmatt Moosmattdorf Ottloch Gamper Murgenthal 1 1 268 Haupts trasse Hauptstrasse Hauptstrasse Hauptstrasse Ha ptstra se Hauptstra sse Hauptst rückenstrasse urg nthale ra ses sse Boninge Kirchstrasse Dor st ass e Dorfst as e Be gstrass Bergs tras e B gstr Be gstrasse Bergstra s e Weissensteinstrasse Steinackerstrass e Friedric hstrasse sse Aarburge strasse Stöcklerstr ss Chäppelistrass e Blüemlismatt weg Stampfistrasse Schmiedengasse Neum tstrasse Fichtenstrasse Fichtenstrass e Breite nstrasse B en trasse Belchens trasse Wiesenstrasse Roggenstrasse Roggenstrasse Fidaustrasse Dönlerstrasse Schlos acker Schlossacker Schlossacker Schlossacker Hubel trasse Hasenmatt weg Güterstrass e Erlen trasse Erlenstrasse Bühnest asse Bodenstrass e Zelgstrasse Weidst asse W ids rasse Weids s Otthubel w g Otthubelweg InnereWeid Höllstr sse Frohburgweg Weidgässli Vorholzweg Stadta k Neumätteli Neumätteli Lindenrain Lindenrain Chilchmatt Haldenweg Gamper w eg Eschenweg Eichenweg Chaletweg Birkenweg Werriweg Ahornweg Säliweg Sag w g Postweg Klusweg Juraweg Flueweg Bornweg Bornweg Felli Felli Felli Gas Gass Wei stras e Vorho zweg Rothbachweg Dorfbach Do rfba c h Aare Aare Aare D o fb a ch Aargau Solothurn AmteiOlten-Gö sgen BezirkZofingen BezirkOlten Murgenthal Fulenbach
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