О компании
Недвижимость в Лондоне всегда привлекательна для людей из разных стран мира - и для тех, кто планирует свое проживание в Англии, и для тех, кто хочет надежно и выгодно вложить свой капитал. Propersearch - авторитетная британская компания, которую знают и уважают на рынке лондонской недвижимости. Propersearch выступает прежде всего в интересах покупателя и специализируется на индивидуальном подборе недвижимости для клиента Propersearch может предложить даже те объекты недвижимости, которые не поступают на открытый рынок. Тесное и отлаженное сотрудничество с ведущими застройщиками дает нам возможность предлагать своим клиентам новые инвестиционные объекты еще на этапе строительства, а порой и до начала строительства, на момент утверждения проекта
Комплексное обслуживание, которое предлагает Propersearch: • Подбор объектов недвижимости в Англии; • Решение всех технических и юридических вопросов при покупке; • Налоговое консультирование; • Обслуживание приобретенных объектов; • Сдача и управление инвестиционными объектами клиентов. Зная местный рынок, мы поможем Вам грамотно оценить ситуацию с каждым конкретным объектом недвижимости и в ходе переговоров постараемся максимально снизить окончательную цену. Мы гарантируем профессионализм, знание рынка и полную конфиденциальность.
В этом каталоге мы подобрали для Вас различные варианты недвижимости, интересные и выгодные, как для инвестиций так и для собственного проживания.
2
propersearch-uk.com
Почему Лондон Стратегическое расположение
Лондон находится на пересечении мировых морских путей и мировых туристических трасс. Столица Великобритании на протяжении многих столетий являлась крупнейшим городом Европы, а также центром торговли, численность жителей которого по разным подсчетам составляет около 13-14 миллионов жителей.
Стабильность рынка
По привлекательности инвестиций на рынке недвижимости Великобритании Лондон занимает ведущую позицию. Как показывает Индекс Цен Земельного Кадастра (Land Registry House Price Index), после проведения референдума, показатель стоимости (Index Value) продолжает увеличивается ежемесячно, начиная с ноября 2016 года, возвращаясь на устойчивый среднестатистический уровень последних лет.
Политическая стабильность
Согласно исследованию Schroders от января 2018, Лондон занимает 3 место в списке лидирующих городов мира, по стабильности и благоприятным условиям для инвестиций, уступая Лос-Анжелесу и Гонг Конгу. 3 место в мире, но 1ое в Европе.
Образование
Лондон - идеальный город для получения образования. Здесь расположены более 30,000, признанных во всем мире курсов, колледжей и университетов, включая медицинские и юридические институты, а так же современные художественные и театральные колледжи.
propersearch-uk.com
3
Наши услуги
Покупка или продажа недвижимости в Англии – процесс не простой и очень ответственный. Наша задача – сделать этот процесс приятным, легким и необременительным для клиента, а саму сделку выгодной и надежной. Мы помогаем Вам избежать излишних и непредвиденных затрат, уложиться в намеченные сроки и получить ожидаемый результат.
Схема нашей работы: • Первоначальная бесплатная консультация по приобретению недвижимости; • Индивидуальный подбор объектов недвижимости на основе запроса; • Рекомендации районов Лондона, Англии; • Организация ознакомительной поездки в Лондон (для просмотра предварительно подобранных и одобренных Вами объектов); • Полная организация процесса оформления сделки и ее сопровождение; • Помощь в оформлении ипотечного кредита (если есть необходимость); • Сдача в аренду Вашей недвижимости и полное ею управление; • Ремонт и дизайн Вашей недвижимости;
Мы с удовольствием предоставим любую, интересующую Вас информацию по телефону, по скайпу или непосредственно при встрече в нашем лондонском офисе.
Будем рады сотрудничеству с Вами!
4
propersearch-uk.com
Квартиры в Лондоне
190 Strand, Westminster 190 Strand –
это новый роскошный жилой комплекс, состоящий из 5-ти новостроек: Savoy House, Milford House, Clement House, Wren House и Gladstone House. В качестве объектов продажи предлагаются на выбор квартиры, таунхаусы и пентхаусы самого элитного класса. .......................................................................... Транспорт и сообщение: St.Pancras International Temple Underground Station Charing Cross National Rail Heathrow Airport London City Airport
– 10 минут – 3 минуты – 0,6 мили – 30 минут – 22 минуты
Объекты и примерные цены: Квартиры с 1 спальней –
£1,225,000 — £1,767,500 Квартиры с 2-мя спальнями –
£2,360,000 — £3,637,500 Квартиры с 3-мя спальнями –
£3,202,500 — £9,512,500
Особенности данной недвижимости:
propersearch-uk.com
5
Квартиры в Лондоне
Апартаменты One Blackfriars Комплекс One Blackfriars 50ти этажный комплекс One Blackfriars отличается самым идеальным месторасположением, которое только можно найти в столице. Адрес квартиры в One Blackfriars смело можно назвать престижным. Район Саутуарк самый близкий сосед лондонского Сити и по расположению, и по духу. Близость к Сити и развитая транспортная сеть делает район Саутуарк привлекательным для жизни состоятельных лондонцев, а масштабное строительство, в свою очередь, всё больше притягивает местных и иностранных инвесторов. В продаже имеется несколько типов квартир. В зависимости от этажа, вам будут предложены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями с разными вариантами дизайнерской отделки от известной студии Tara Bernerd and Partners. Мотивы будут взяты из творчества великих британских художников.
..................................................... Ближайшая станция метро — Southwark
Объекты и примерные цены: Студии — от
£900,000
Квартиры с 1 спальней – от £1,300,000
Квартиры с 2-мя спальнями – от £2,300,000
Квартиры с 3-мя спальнями – от £4,000,000
6
propersearch-uk.com
Апартаменты One Tower Bridge, Tower Bridge One Tower Bridge
Расположенный на берегу Темзы, новый жилой комплекс One Tower Bridge поистине является 5-зведным жилым комплексом класса люкс. В минутах ходьбы от Лондонского Сити, великолепных ресторанов и Тауэрского моста, этот жилой комплекс находится в самом центре, где переплетаются история, бизнес и культура. Большинство апартаментов комплекса располагают террасами и балконами откуда открывается захватывающий вид на Тэмзу, Тауэрский мост, Лондонский сити и живописные сады.
Услуги комплекса: ....................................................... Объекты и примерные цены: Квартиры с 1 спальней – от £1,375,000 Квартиры с 2-мя спальнями – от £2,600,000 Квартиры с 3-мя спальнями –
£4,500,000
Квартиры с 4-мя спальнями – от £8,500,000
propersearch-uk.com
7
Квартиры в Лондоне
Апартаменты Vista, Chelsea Bridge Vista –
шикарный новый жилой комплекс, предлагающий апартаменты на 1, 2 и 3 спальни, а также роскошные пентхаусы, которые впечатляют архитектурными решениями и уникальным дизайном. Все это – в завидной близости с Мостом Челси (Chelsea Bridge). Несомненно, это один из комплексов, который покорит Вас своей архитектурой, панорамными видами Лондона и обширным зеленым пространством! ..........................................................................................................
Транспорт и сообщение: Slone Square – за 7 минут Victoria – за 8 минут Knightsbridge – 9 минут
Hyde Park – 12 минут Oxford Circus – 23 минуты
Особенности данной недвижимости:
8
propersearch-uk.com
Объекты и примерные цены: Квартиры с 1 спальней – от £800,000
Квартиры с 2-мя спальнями – от
£1,170,000
Квартиры с 3-мя спальнями – от £2,132,000
Prince of Wales Gardens Prince of Wales Gardens —
представляем вашему вниманию жилой комплекс, который является частью масштабного строительства в одном из самых инвестиционно-перспективных жилых районов Лондона - Battersea (Баттерси). Находясь в нескольких минутах ходьбы от Battersea Park, Темзы и здания бывшей Battersea Power Station, новострой Prince of Wales Gardens предлагает широкий выбор квартир с 1, 2 и 3-мя спальнями, а также просторные апартаменты премиум-класса. Все квартиры — это тщательно продуманные варианты комфортного столичного жилья с выгодным расположением относительно транспорта и торгово-развлекательной сети. Короткая прогулка по Темзе отделяет комплекс от знаменитого района Челси, а новая станция метро (зона 1) появится к 2020 году. ................................................................................
Транспорт и сообщение:
Ближайшие станции метро расположены в нескольких минутах ходьбы (Battersea Power — 3 минуты, Battersea Park — 5 минут). St Pancras International — 25 минут езды Аэропорт Heathrow — 50 минут езды Аэропорт Gatwick — 25 минут езды .....................................................
Особенности недвижимости:
Объекты и примерные цены: Квартиры с 1 спальней – от £695,000
propersearch-uk.com
9
Квартиры в Лондоне
Queenshurst Queenshurst
Жилой проект Queenshurst - это совершенно новая коллекция квартир в 3-5-ти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Kingston и в лёгком доступе от центра столицы. Новострой от авторитетного застройщика (Berkeley Homes) предлагает 1, 2 и 3-комнатные квартиры и дуплексы со спокойным интерьером в духе элегантного минимализма. Проект комплекса предполагает не только строительство жилых зданий, а и полное благоустройство придомовой территории. Современный дизайн зданий будет дополнен парковыми зонами, ухоженными аллейками и уютным внутренним двориком. Для комфорта жильцов в Queenshurst будет консьерж сервис, лаундж зона с Wi-Fi и тренажёрный зал. Проживание в Queenshurst будет полностью отвечает духу времени, обеспечивая резидентам спокойную атмосферу в эпицентре Kingston. Сегодня Kingston — это живой и динамичный район с большим количеством бутиков, несколькими торговыми центрами и развитой транспортной и досуговой инфраструктурой.
..................................................... Транспорт и сообщение: Raynes Park — 9 минут Wimbledon — 12 минут Twickenham — 15 минут Richmond — 19 минут Clapham Junction — 20 минут Vauxhall — 25 минут London Waterloo — 30 минут Объекты и примерные цены: Квартиры 1 - 3 спальни
по запросу
Планируемое окончание строительства: 1 фаза — март 2018 года 2 фаза — апрель 2018 года 3 фаза — начало 2019 года 10
propersearch-uk.com
Atlas Atlas
Строящийся в 200 метрах от Old Street в самом технологичном районе столице - Tech City комплекс Atlas смело может предендовать на звание знакового объекта, поскольку пока это самое высокое здание в Tech City. Жилой комплекс предложит коллекцию из 302 квартир, среди которых студии, квартиры с 1, 2 и 3-мя спальнями, а также пентхаусы с собственными террасами. С 30-го по 36 этаж будут находится квартиры примиум класа, а 37 и 38 этажи займут четыре пентхауса, включая один роскошный duplex (двухуровневый пентхаус). ......................................................... Объекты и примерные цены: Квартиры 1 - 3 спальни – от £580,000
Планируемое окончание строительства жилого здания: 2019 год. ...........................................................................................
Tech City или, как его ещё называют, Silicon Roundabout. Регион получил большую мировую популярность и начал активно развиваться после того, как здесь разместились офисы крупных международных корпораций, работающих в области инновационных технологий, таких как Google, Cisco, Intel, Facebook, Amazon и др. Поддержка со стороны местных и государственных властей стала стимулом к тому, чтобы район Tech City стал крупным мировым инновационным центром с большой концентрацией высокотехнологичных компаний и проектов по аналогии с Силиконовой долиной в США. Примеры инвестиционных вложений в Tech City: - правительство - 15,5 миллионов фунтов на развитие проекта создания Silicon Roundabout - британский оператор мобильной связи EE — 3,5 миллионов фунтов на переход на мировые стан дарты качества услуг (300Mbit / S 4G) - Google совместно с VSInvestment – 34 миллиона фунтов Привлечение огромного количества специалистов, увеличение масштабов деятельности работающих компаний и крупныеинвестиционные вложения являются катализатором того, что район и дальше будет претерпевать положительные изменения, активно нуждаться в совершенствовании инфраструктуры и расширении жилого фонда. propersearch-uk.com 11
Квартиры в Лондоне Апартаменты Goodman`s Fields Goodmans Fields
Жилой комплекс Goodmans Fields расположен вблизи офисов мировых компаний, ресторанов, отмеченных звездами Мишлен, а также других достопримечательностей, которые являются ключевыми объектами внимания социальной и деловой элиты Лондона. Дом Kingwood Gardens, уходящий на 22 этажа в лондонское небо, предлагает шикарные студии, апартаменты на 1-3 спальни и пентхаусы с захватывающим видом на Сити и Кэнэри Ворф.
Для жильцов:
Объекты и примерные цены: Студии от £687,500 до £740,000 Апартаменты с 1 спальней –
£890,000 — £955,000
Апартаменты с 2-мя спальнями £1,155,000 — £1,320,000 Апартаменты с 3-мя спальнями £1,800,000 — £5,000,000
Goodmans Fields
12
propersearch-uk.com
250 City Road 250 City Road
Новый жилой комплекс, разработанный по проекту бюро знаменитого британского архитектора сэра Нормана Фостера, будет построен всего в 5 минутах ходьбы от популярной улицы Олд Стрит. Роскошные студии и апартаменты с 1,2, 3 спальнями и пентхаусы открывают фантастический вид на Сити и имеют либо балконы, либо застекленный «зимний сад».
Услуги комплекса:
Объекты и примерные цены: Студии от £595,000 Квартира с 1 спальней – от £850,000 Квартира с 2-мя спальнями – от £950,000 Квартира с 3-мя спальнями – от £1,700,000 Окончание строительства: конец 2018 — середина 2020
250 City Road propersearch-uk.com
13
Квартиры в Лондоне Ambassador Building, Embassy Gardens
Новострой Harrow Square Harrow Square - это новая архитектурная достопримечательность лондонского боро Harrow. Проект направлен не только на строительство качественно нового жилья в центре Харроу, а и на развитие местной инфраструктуры. К 2020-му году в районе планируется существенное расширение торговой сети, строительство новой городской площади и создание муниципальной библиотеки. Дизайн проекта тщательно разрабатывался, чтобы органично вписаться в общую архитектуру региона. Харроу – один из самых богатых и благополучных районов Лондона. Он находится на северо-западе столицы и отличается высоким уровнем жизни, хорошей транспортной сетью, интересными достопримечательностями (музеи, парки) и развитой торговой инфраструктурой.
14
propersearch-uk.com
Жилой фонд Harrow Square представлен коллекцией квартир студий, а также апартаментами с 1, 2 и 3-мя спальнями (всего 318) с великолепными видами на Лондон для высоких этажей. Большим плюсом Harrow Square является его удобная локация. Здания возводятся совсем рядом со станцией метро Harrow-on-the-Hill и железнодорожной станцией. Все апартаменты имеют просторные гостиные и обеденные зоны открытой планировки, современные кухни с полным набором техники. В дизайне квартир используется простой и лаконичный скандинавский стиль — светлые деревянные полы, текстиль пастельных тонов, обилие дерева, функциональная мебель и минимум громоздких аксессуаров. ........................................................... К услугам жильцов Harrow Square: • балконы или террасы в большинстве квартирах • большая общая терраса • круглосуточный консьерж-сервис • подземная парковка • общая придомовая зона отдыха • новая библиотека ........................................................... Тип квартиры (Hartley Apartments): Студия – от £304,500 Квартиры с 1-ой спальней – £423,000 —
465,000 Квартиры с 2-мя спальнями – £500,000 — 649,000 Тип квартиры (Bryant Apartments): Квартира с 1-ой спальней – от £403,000 Квартиры с 2-мя спальнями – £507,000 —
615,500
Квартиры с 3-мя спальнями – от £679,500 ..................................................................................................... Транспорт и сообщение: Станция метро Wembley Park — 7 минут Baker Street (улица Бейкер) — около 20 минут Квартал Marylebone — 18 минут езды Станция метро Watford — 25 минут езды Станция метро Oxford Circus — 27 минут езды Транспортный терминал Farringdon — 29 минут езды Liverpool Street — 34 минуты езды Деловой квартал Canary Wharf — менее 40 минут езды Планируемые сроки окончания строительства: лето 2018 года (Hartley Apartments), лето 2019 (Bryant Apartments). propersearch-uk.com
15
Квартиры в Лондоне Royal Arsenal Riverside
Новый жилой комплекс Royal Arsenal Riverside занимает выгодное положение вдоль реки Темзы на юго-востоке Лондона в районе Woolwich и располагает всем необходимым для современной жизни. Удобное транспортное сообщение и строящаяся вблизи станция высокоскоростного пути (CrossRail) обеспечит быстрое передвижение до центра Лондона и аэропорта Хитроу. ......................................................................................................... Обустройство объектов: дизайн, интерьер, техническое оснащение
Объекты и примерные цены: Квартиры с 1 спальней – от £322,550
Квартиры с 2-мя спальнями – от £425,000 Квартиры с 3-мя спальнями – от £530,000
Услуги комплекса :
Royal Arsenal Riverside
16
propersearch-uk.com
73 Great Peter Street, Westminster, SW1 2BN Вудбери Даун (Woodberry Down) — Вудбери Даун (Woodberry Down) - новый элитный жилой комплекс северной части Лондона. Он расположен на берегах Нью Ривер и Водоема Вест - Ист, поэтому его жильцам предстает прекрасный вид на обширный массив водной глади. Данный комплекс включает в себя 3 новостройки: Скайлайн (Skyline), Вотерс Едж (Waters Edge) и Нью Ривер Гарденс (New River Gardens).
Новостройка Skyline —
представляет собой 30-ти этажное здание, в котором покупателям предлагаются на выбор апартаменты на 1-3 спальни и пентхаусы с захватывающим видом на Лондон через Водоем Ист.
Skyline Объекты и примерные цены: Квартиры с 1 спальней – от £447,500 —
£590,000
Квартиры с 2-мя спальнями – от £665,000 —
£700,000
Квартиры с 3-мя спальнями – от £925,000 —
£2,210,000
Будущим жильцам будут предоставлены все удобства элитного класса propersearch-uk.com
17
Квартиры в Лондоне
Dollar Bay – Canary Wharf E14 Проект Dollar Bay
Расположен в популярном деловом районе Лондона — Канари Уорф. Комплекс будет состоять из двух зданий и включать 111 квартир: от небольших студий до пентхаусов с тремя спальнями площадью 200 метров. Район Canary Wharf является, наряду с районом Сити, деловым центром Лондона. Здесь расположены штаб-квартиры крупнейших инвестиционных и коммерческих банков, а также других финансовых институтов.
Canary Wharf
Имеет отличную транспортную инфраструктуру, включая метро, Jubilee Line и DLR. В 2018 году планируется открытие станции Crossrail — новой железнодорожной ветки, общей протяжённостью 118 километров и соединяющей западную часть Лондона, от аэропорта Хитроу, и восточную. Данный проект увеличит пропускную способность общественного транспорта Лондона на 10% и значительно улучшит его транспортную инфраструктуру
18
propersearch-uk.com
Fulham Reach В настоящий момент на Canary Wharf работает более 93,000 человек, однако эта цифра будет значительно увеличиваться в связи с расширением и строительством новых офисов. Недавно было объявлено о получении разрешения от местных властей на расширения этого делового района на одну треть, за счет строительства новых офисов и жилых домов
Квартира на продажу • 3-и спальни • 21 этаж • Внутренняя площадь: 104.2 м2 • Зимний сад: 24.4 м2 С видом на южный док Канари Ворф. • Общая площадь: 128.6 м2 • Парковка
Цена — £1,450,000 Будущим жильцам будут предоставлены все удобства элитного класса propersearch-uk.com
19
Квартиры в Лондоне The Bingham II, Wimbledon Hill Park
Новострой X1 Chatham Waters, Kent Чатем – идеальное место жительства для тех, кто хочет работать в Лондоне, и при этом иметь возможность наслаждаться тишиной и спокойствием живописного прибрежного города.
Жилой комплекс X1 Chatham Waters это: • современный новострой • прибрежная зона • широкий выбор квартир • площадь от 50кв.м • завершение строительства в 2019 году • консьерж-сервис • отличная транспортная развязка • 45 минут от центра Лондона Поездки с Ebbsfleet International: • Париж — 2 часа 5 минут • Брюссель — 1 час 49 минут
Завершение строительства в 2019 году. 20
propersearch-uk.com
Проект X1 Chatham Waters состоит из нескольких этапов. В данный момент к продаже предлагается коллекция из 199 квартир с 1-ой, 2-мя и 3-мя спальнями, включая пентхаусы. После окончания строительства здание X1 Chatham Waters будет самым высоким в районе. Chatham Waters предоставляет инвесторам и обычным покупателям фантастическую возможность приобрети первоклассную недвижимость в Англии по разумной цене.Каждая квартира X1 Chatham Waters будет иметь большие панорамные окна от пола до потолка, минимум один балкон или террасу, современные оборудованные кухни и стильные ванные комнаты.80% квартир будут иметь вид на водную гладь. Строительство нового жилья в этом районе направлено на удовлетворение растущей потребности на аренду квартир в пригороде Лондона. В течение последних 5 лет аренда здесь увеличилась на 21% . В 2012/13 году было арендовано 817 объектов недвижимости, но в 2016/17 году их осталось всего 319. Цены на недвижимость в Чатеме выросли на 33% с 2014 года, в том числе 11% в 2016 году. Примерные цены на квартиры: • 1 спальня (внутренняя площадь 50 кв.м) – от £225,000
• 2 спальни (внутренняя площадь 71 кв.м) – от £270,000
• 3 спальни (внутренняя площадь 93 кв.м) – от £300,000
propersearch-uk.com
21
Загородная английская недвижимость
Burford Place Просторный дом Burford Place, расположенный на 5,5 акрах земли, имеет удачное местоположение в солидном уединенном районе, а также включает 5 гостиных комнат, включая кинозал, семь спален и отдельный гараж на три автомобиля. Общирные владения позволят использовать зеленые массивы для выгула пони и конюшен, а дополнительный ангар – для хранения. Picketts Hill находится в прекрасной сельской местности, расположенной в пределах 5 миль от трассы А3, к западу от Хаслемер и югу от Фарнэм. Данный район славится живописной природой и находится от Лондона всего в часе езды на поезде. В непосредственной близости находится станция (Liphook), которая имеет прямое сообщение с вокзалом Ватерлоо (Waterloo) в Лондоне. В близлежащих городах Хаслемер (Haslemere), Фарнэм (Farnham), Петерсфилд (Petersfield) и Гилфорде (Guildford) Вы можете найти все необходимые магазины. Рядом находится известный спа – центр «Grayshot Spa», пруды Френшем, спортивный центр и гольф клуб Фарнхэм и другое, а таже местные достопримечательности, такие, как парк «Alice Holt Woodland Park», Гилфордский замок и собор, городок Гилфорд со своими огромным торговым центром и кинотеатром. Большой выбор школ: The Royal School, St Edmunds and Amesbury at Hindhead, The Royal Senior School and St Ives in Haslemere, Highfield School and Brookham at Liphook, Churcher’s College in Petersfield and Frensham Heights in Frensham.
Цена: £4,750,000 22
propersearch-uk.com
Загородный дом Saddle Stone Saddle Stones
Загородный особняк Saddle Stones, расположенный в престижном жилом районе St. George`s Hill Estate, впечатляет своими великолепными живописными пейзажами. Сады, прилегающие к недвижимости, занимают площадь свыше 1 гектара. Этот потрясающе величественный и роскошный особняк занимает 3 этажа и включает 6 спален, кинотеатр, лифт на все этажи, помещения для персонала и тройной гараж. Особняк Saddle Stones находится на Олд Авеню (Old Avenue), несомненно, по одному из самых престижных адресов в стране. Отделенная электронными воротами недвижимость контролируется персоналом и имеет ограниченный доступ 24 часа в сутки. Транспортное сообщение:
Цена: £9,500,000
Weybridge – 2.5 мили (5 минут) London Waterloo – 30 минут Heathrow – 13 миль (30 минут) Скоростное шоссе M25 (J10) – 4 мили Центральный Лондон – 24 мили
propersearch-uk.com
23
FABRIC DISTRICT Ливерпуль
Fabric District, резидентский комплекс в Ливерпуле. Цены от £81,950. Гарантированный доход с аренды - 8% годовых в течении первых трех лет. Оплаты поквартально. Комплекс будет состоять из 208 комфортабельных студий и мини-квартир в стиле Манхэттен, расположенных на 9 этажах. Завершение строительства – 1 квартал 2019. Fabric District - новейшая застройка жилого комплекса, расположенная в самом сердце Ливерпуля, в районе, где в настоящее время проходит масштабная регенирация. £1 млрд. фунтов стерлингов было инвестировано в облагораживание всего района – развитие инфраструктуры, создание общественного пространства, возможности для трудоустройства местных жителей и ряд других проектов и инициатив. Правительством создаются все условия для привлечения новых талантов и профессионалов. Локация Fabric District: • 500 м до Royal University Hospital • 550 м до ж/д вокзала Liverpool Lime Street • 1 км до центрального района Liverpool One 24
propersearch-uk.com
Цена: от £81,950
ПОЧЕМУ ЛИВЕРПУЛЬ
Почему Ливерпуль • В Ливерпуль вкладывается огромное количество денег на перестройку в новое коммерческую и жилую недвижимость. Уже сейчас действует научный, исследовательский центр, который был создан муниципалитетом и двумя университетами. Это один из самых быстро развивающихся научных центров всей Великобритании, а это значит сюда привлекается огромное количество молодых специалистов, которым необходимо где-то жить. • В 2014 году путеводитель путешествий “Rough Guides” признал Ливерпуль третьим в мире городом - лучшим для посещения. • В 2017 году финансовые структуры Private Finance и Totallymoney признали Ливерпуль направлением номер один в Великобритании для покупки недвижимости с целью сдачи в аренду; город становится все более популярным среди инвесторов, которые ориентируют свои вложения в северные города страны.
propersearch-uk.com
25
ИНВЕСТИЦИИ В ДОМА ПРЕСТАРЕЛЫХ: 10% ГОДОВЫХ С АРЕНДЫ
Население Великобритании стало жить дольше и как здесь заведено, пожилые люди предпочитают переезжать в пансионы после 80-ти лет, где им предоставляется все условия и полный уход. Объекты, которые мы предлагаем – закрытые дома престарелых, выкупленные частными строительными компаниями, переделаны и оборудованы в пятизвездочные пансионаты для больных и престарелых людей.
Почему выгодно вкладывать средства в дома престарелых в Великобритании • Великобритания — страна с большим процентом населения старше 65 лет (именно эта категория людей рассматривается в качестве клиентов домов престарелых) и достаточно высоким уровнем платежеспособного населения. Перспективность инвестирования в этот сегмент рынка недвижимости - очевидна. • Специалисты определяют, что доходность домов престарелых от сдачи комнат в аренду — одна из самых высоких в стране. • Специализированных домов для пожилых людей в стране не хватает (на 100 тысяч британцев в возрасте 65+ приходится всего 5 тысяч мест в домах престарелых).
«Дом престарелых в Дарем – Windlestone Hall»
26
propersearch-uk.com
Цена: от
£ 85,400
Инвестиционная привлекательность: • Гарантированный доход от аренды в размере 10% в течении 10 лет. Ежемесячные выплаты. Доход начинает зачисляться через 14 дней после закрытия сделки по покупке. • Гарантированный 110% выкуп акций застройщиком в 5й год. • Гарантированный 115% выкуп акций застройщиком в 7-8 год • Гарантированный 120% выкуп акций застройщиком в 9й год. • Гарантированный 125% выкуп акций застройщиком в 10й год.
План платежей: • 2000 фунтов на этапе резервации • Остаток всей суммы через 4-6 недель на этапе закрытия сделки. • Услуги юриста – 1500 фунтов за каждую квартиру.
propersearch-uk.com
27