2024년 03월 01일자 씬짜오베트남 데일리뉴스

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베트남 오피스시장, 향후 2년간 '임차인 우위' 전망

공실률 20% 넘어

주목

베트남 양대 도시인 하노이와 호 찌민시의 사무용부동산시장이 대 규모 공급에 따라 공실률이 크게 치솟을 것이란 전망이 나왔다고 인사이드비나지가 29일 보도했 다. 부동산컨설팅업체 쿠시먼& 웨이크필드(Cushman & Wakefield)는 최근 내놓은 시장보고서 를 통해 향후 2년간 하노이와 호 치민시의 사무용부동산 공실률 이 20%를 넘어갈 것으로 전망했 다.보고서에 따르면 올해 하노이

시의 신규 사무실 공급량은 외곽 지역을 중심으로 8만1000㎡에

이르며, 향후 3년간 신규 공급물 량이 연평균 3.5% 증가할 것으로

예상된다.호찌민시는 중심업무 지구(CBD)인 1군에 위치한 총면

적 12만㎡ 규모의 A급 오피스빌 딩 3개가 내년까지 순차적으로 공

급될 예정이며, 향후 2년간 외곽 지역에서도 A급 사무실 8만1000 ㎡이 공급을 앞두고 있다.레 호앙 란 느 응옥(Le Hoang Lan Nhu

Ngoc) 쿠시먼&웨이크필드베트 남 상업용부동산 임대담당은 "내 년까지 호치민시 사무용부동산 공급은 주로 투티엠신도시(Thu Thiem)와 7군에서 이뤄질 것"이 라며 "이는 경쟁력있는 토지 임대 료와 풍부한 부지, 지속적인 인프 라 개선에 따른 것"이라고 설명했 다.응옥 담당은 "대규모 신규공급 을 앞둔 가운데 하노이시 사무실 수요는 작년 하반기부터 둔화되 기 시작해 올해도 낮은 수준에 머 물 것으로 예상된다"며 "이에 따 라 공실률은 내년까지 25~30% 수준으로 치솟은 뒤 차츰 하락해 2027년께 20% 안팎으로 감소할 것"이라고 전망했다.호찌민시 또 한 지난해 경기침체로 인한 사무 실 수요가 크게 감소한 것으로 나 타났다. 올해부터는 경제여건 개 선에 따라 시장흡수율이 점차 상 승할 것으로 예상되나 역시 공급 과잉에 따른 공실률 상승은 불가 피할 전망이다.또다른 부동산컨 설팅업체 세빌스베트남(Savills Vietnam)은 2026년까지 대규모 사무용부동산 공급에 따른 고급

오피스의 임대료 하락 가능성을 높게 점쳤다.세빌스베트남에 따 르면 하노이시의 경우 A~B급 사 무실 임대료가 2026년까지 현재 의 80% 수준까지 하락할 수 있 으며 호치민시의 임대료 낙폭은 연평균 1%로 예상된다. 공급 증 가에 따라 양대 도시 사무용부동 산시장 임대료는 주로 정보통신 업, 보험·금융업, 부동산업, 제 조업 등 임대 수요가 높은 업종 의 임차 수요에 따라 결정될 것 으로 예상된다.한편 쏟아지는 공 급속에서도 친환경적이고 지속 가능한 오피스빌딩의 수요는 점 차 높아져 경쟁력을 보일 것으로 예상됐다.쿠시먼&웨이크필드 는 싱가포르 BCA 그린마크, 미 국 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 등 국제 친환경 인증을 획득한 호찌 민•하노이시 소재 오피스빌딩이 21곳이 다른 수백여개의 오피스 빌딩 소유주에 시설개선에 대한 동기로 작용하고 있다고 분석했 다. (인사이드비나 2024.02.29 )

소매시장, 견조한 성장세 지속 전망 가계소득•중산층 증가

올해 베트남의 소매시장이 가계 소득 및 중산층 증가에 힘입어 강력한 성장세를 거듭할 것으 로 예상된다고 인사이드비나지 가 29일 보도했다. 이날 통계총 국(GSO)에 따르면, 작년 상품· 서비스 매출이 6232조동(2530억 9640만달러)으로 전년대비 9.6% 증가하는 등 소매판매는 계속해 서 경제성장을 뒷받침했던 것으 로 나타났다.응웬 티 흐엉(Nguyen Thi Huong) 통계총국장은 최 근 정례브리핑에서 "올해 소매시 장은 교역과 소비진작을 위한 정 부정책에 따라 항공운송, 도소매, 숙박 및 케이터링, 금융, 관광서 비스 등 다양한 부문에서 성장해 경기회복을 이끌 것"이라고 전망 했다.한편, 현지 증권사인 VN다 이렉트증권(VNDirect)은 "국내 외 관광객수 증가는 숙박업과 외 식업, 엔터테인먼트 서비스 활성 화로 이어져 소비 수요를 개선하 는데 큰 도움이 될 수 있을 것"이 라고 분석했다.VN다이렉트증권

은 대출금리 인하 추세가 내수시 장 활성화에 큰 도움이 되고 있다 고 분석하며 소득증가에 따라 올 해 하반기부터 소매대출이 차츰 회복될 것으로 내다봤다.이 밖 에도 베트남은 오는 7월 공공부 문 임금인상을 앞두고 있으며 이 와함께 글로벌 수요 개선에 따른 산업생산 증가와 고용시장 회복, 임금증가 등이 내수시장 성장 촉 진 요소로 꼽힌다.통계총국에 따 르면 현재 소매시장은 1400억달 러 규모로 추산되며 내년까지 시 장 규모가 3500억달러로 확대돼 GDP(국내총생산)의 59%를 차지 할 것으로 예상된다.경제전문가 들은 가계소득 증가와 급속한 중 산층 증가 속도 등이 소매시장의 강력한 성장세를 이끌 요인으로 분석하며 이는 동시에 유통업계 의 성장 모멘텀이 될 수 있다고 평가하고 있다.이와 관련, 경제 학자 도 티엔 안 뚜언(Do Thien Anh Tuan) 교수는 "현재 베트남

은 인구 1억명 가운데 중산층이

2000만명에 이르며 오는 2026년 이면 400만여명이 더 합류할 것 으로 예상된다"며 "현재 베트남 의 내수소비와 가계지출이 각각 GDP의 60~65%, 50~55% 상당 을 차지하는 점을 감안할 때, 국 산품 장려정책을 통한 수요 진작 이 필수적인 사안이며 동시에 부 가세 8%로 인하, 법인세•개인소 득세 인하 등을 통한 내수활성화 유도가 필요하다"고 조언했다.이 와함께 뚜언 교수는 "베트남의 소 매환경을 감안하면 인구 10만명 당 기업형 슈퍼마켓(SSM) 1곳, 1

주목

만명당 중형 슈퍼마켓 1곳, 1000 명당 편의점 1~3곳이 필요하다" 며 국산품 소비촉진을 위한 유통 인프라 및 시스템 개선이 시급하 다고 지적했다.한편, 응웬 안 득 (Nguyen Anh Duc) 베트남소매 협회장은 "소매산업 각 업종은 서 로 경쟁하기보다 시너지를 창출 하기 위한 연계를 강화해야하며, 정부는 국내 생산업자와 유통업 계가 내수시장 발전을 촉진할 수 있도록 이를 지원할 수 있는 정책 을 마련해야한다"고 밝혔다. (인사이드비나 2024.02.29)

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서비스의 본질적 형태에 변화를 시도하는 IT기기, KIOSK.

세상을 바꾸고 있는 KIOSK의 세계

키오스크의 나라 대한민국 한국은 전세계적으로 로봇으로 대표되는 키오스크의 국가다. 산업로봇 사용율이 세계 최고인데다가. 키오스크는 세계적인 통계는 없지만, 한 국같은 경우는 이미 세계 최고 수준으로 키오스크를 사용하는 나라로 보 고되고 있다. 특히 팬데믹 이후 키오스트는 서비스업 분야에 빠르게 확 산하고 있다. 우리나라 3대 패스트푸드 업체인 롯데리아, 버거킹, 맥도 날드의 키오스크 도입률은 90%에 달한다. 매장 공간 사정으로 키오스 크 설치가 불가능한 곳을 제외하면 사실상 모든 매장에 설치됐는 의미 다. 아예 직원이 없는 편의점도 있다. 매대에 장착된 무게 감지 센서를 통해 소비자가 집어 든 물품을 감지하고 가격을 계산하는 방식이다. 물 건을 고른 후 출입문을 통과하면 인공지능(AI) 기술이 적용된 결제시스 템으로 자동 결제된다.주차장도 마찬가지다. 불과 몇 해 전까지 만해도 백화점이나 대형마트, 영화관 등은 주차요금을 징수하는 직원을 채용했 지만, 이제는 무인결제 키오스크를 사용하는 곳이 대부분이다. 코로나 19 이후 키오스크에 대한 거부감이 약해지면서 대형 매장 뿐 아니라 소 상공인, 자영업자들도 키오스크 설치에 나서고 있다.

이번 설에 한국에 다녀온 베트남 촌사람, 오랜만에 친구들과 한국음식점 에 가서 자리에 앉았는데 자리를 안내한 종업원이 테이블을 찾지 않는다. 누가 와야 주문을 할텐데 하고 종업원을 바라보는데 친구가 식탁위에 앉 아있는 테블릿 화면을 들려다 보며 손가락 질을 한다. 뭔 짓이지? 알고 보니 이제는 모든 주문을 식탁위에 세워져 있는 태블릿에서 한다는 것이다 모든 메뉴가 나오고 주문을 하면 그 자리에서 결재까지 마친다. 그 리고 잠시 후 주문된 식사가 제공된다. 그래도 식사는 종업원이 들고 오니 그나마 사람 손이 닿는 듯하다. 아 세상이 이제는 사람을 필요로 하지 않게 되는가 보다 라는 묘한 자괴감이 든다. 한국에서 다녀온 친구가 돌아와 털 어 놓은 경험담이다. 그렇다 이제는 식당에서도 IT바람이 불고 있다. 적어 도 주문을 받는 절차는 기계가 담당한다. 그런 기계를 쓸 줄 모른다면 식당 에 가는 일이 스트레스로 다가올 판이다. 세상을 배워야 한다. 오늘은 식당 에 불고 있는IT 바람의 첨병, KIOSK에 대하여 알아보자.

판데믹 이후로 식당도 급격한 무인화 시대를 맞고 있다. 식당에 앉으면 테 이블에 놓인 '키오스크'로 음식을 주문하고 신용카드로 결제를 하는 것은 이제 왠만한 아시아 선진국에서는 당연하듯이 자리잡고 있다. 이미 한국 이나 일부 아이티가 발달된 나라에서는 적용되고 있는 시스템인데 베트남 역시 그 바람에 합류할 것으로 보인다. 가장 먼저 시작한 곳은 유명 커피숍 들이다. 그리고 이제 맥도널드로 키오스크를 활용한다.

빠른 시일에 베트남에서도 보편화될 것으로 예상되고 있다.

식당의 미래가 될 키오스크 시장과 제품들을 알아봤다.

키오스크 도입의 역사 건물 안내, 시설, 행사, 박람회 등에서 정보를 제공하는 용도로 사용하는 것도 키오스크에 해당한다. 미국의 경우 도입을 오래전에 했다. 2000년대 초에 영화를 보면 카드 결제 방식의 셀프 주유소들이 나온다. 한국의 경우도 학교자판기, 지하철의 무인 교통 카드 판매, 요금충전기와 관공서의 무인 민원 발급기, 은행의 ATM 등 주로 공공기관들에서 도입한 무인 판매, 서비스 기기들은 2010년대에 키오스크가 폭발적으로 도입되기 이전에도 존재했다.

지하철은 이것을 도입하면서 역무원의 수를 줄여서 최소 인원으로 운영하 기 시작했고, 관공서는 서류 일부를 집에서도 발급 가능하게 했으며, 은행 도 인터넷뱅킹으로 영업시간 종료후나 주말 등 업무를 이용하기 어려운 시 간이거나 반대로 업무가 과중하게 몰리는 시간에 업무 분산을 위해 최소한 의 민원/거래 처리를 할 수 있도록 배려하는 차원에서 도입했다. 외식 분야 에는 다소 늦게 도입되기 시작한 편이다.

시장규모는?

최근 직원이 없는 '무인점포'가 늘고 있는 추세인 가운데 일상에서 무인 주 문 기기와 자율 계산대를 어렵지 않게 볼 수 있다. 패스트푸드 점포 뿐만 아 니라 식당, 편의점, 카페, 아이스크림 판매점 등 업종을 불문하고 고객 응 대 직원이 있던 자리가 키오스크로 대체되고 있다.한국의 시장규모는 이 미 연간 4000억원 대로 커져 있고. 세계 시장 규모가 2027년 연간 (1000억 달러)100조원대로 커질 것으로 예상되면서 중소기업이 이끌어가던 시장 에 대기업들까지 뛰어들고 있다. 2023년 특허청에 따르면, 키오스크 관련 특허 출원 건수는 최근 10년간(2012~2021년) 연평균 16% 수준으로 증가 했다. 특히 코로나19 사태가 터진 2020년에는 228건의 키오스크 관련 특 허가 출원돼 최대치를 기록했다. 이는 2012년의 45건과 비교하면 5.1배 늘 어난 것이다.

2021년 기준 최대 40조원대로 추산되는 세계 키오스크 시장 규모는 2032 년 101조원대로 확대될 것이라는 전망도 있다. 키오스크 시장이 커지자 그

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동안 중소기업이 주도하던 이 시장에 대기업들이 너도나도 뛰어들고 있

다. 키오스크 관련 특허 출원인 중 중소기업이 차지하는 비율은 54.1% 에 이르는 것으로 나타났다. 그동안 중소기업이 이 분야의 기술 개발을 주도했다는 얘기다. 하지만, 최근에는 대기업의 시장 진출이 늘어나고 있다.

2021년 삼성전자가 '삼성 키오스크'를 선보인데 이어 올 4월에는 LG전 자가 27인치의 대형스크린을 구비한 키오스크를 출시했다. 삼성전자 의 경우 지금까지 14건의 키오스크 관련 특허를 출원을 한 것으로 나타 났다. 대기업의 특허 출원 비중은 10.1%에 이른다. 개인(25.9%)과 대학 (3.9%)의 특허 출원도 이어졌다. 키오스크는 은행의 경우 입출금·계좌 개설·금융상품안내 등에, 관공서에서는 민원서류 발급에, 영화관에서 는 티켓발매에, 식당·카페에서는 주문·결제·대기예약 등에, 공항에 서는 예약확인·티켓발급에, 호텔에서는 예약확인 및 카드키 발급 등에 많이 활용되고 있다.

키오스크의 종류는?

키오스크를 도입하려고 하니 종류가 너무 많아 매장에 어떤 것이 필요한 지도 고민인 경우가 많은 편이다. 키오스크는 서비스 유형이나 형태 등 에 따라 여러가지로 분류할 수 있지만. 일반적으로 스탠드형, 데스크형 키오스크 2가지로 나눠진다.

1. 스탠드형 키오스크

사람 키 만한 크기로 서서 이용할 수 있는 키오스크다. 화면을 터치하는 영역과 현금 결제하는 스탠드 영역이 합쳐져 이 자체만으로도 주문, 결 제를 완료할 수 있다.병원, 공항, 헬스장, 음식점에서도 자주 보이며. 보 통 키오스크를 떠올리면 가장 많이 생각이 나는 형태다.

장점

가장 흔하게 볼 수 있는 형태라 구매처가 다양해다.

현금 결제도 할 수 있어서 무인 매장 및 주문이 많은 패스트푸트 및 테이

크아웃 레스토랑에 적합하다.

단점

크기가 커서 공간이 협소한 매장에서는 사용하기 어렵다.

가격대가 비싼 편이다(구매 시 최소200만원) 선뜻 사기 망설여진다.

2. 데스크형 키오스크

이름에서도 알 수 있듯이 데스크에 올려서 쓰는 키오스크다. 좁은 매장 에서도 사용할 수 있도록 만들다 보니 테블렛 형태가 많으며 크기는 7인 치부터 15~21인치까지 작은 편이다.

매장 인테리어를 해치지 않기 위해 선택하는 경우도 많아서 보통 인테리 어를 신경쓰는 카페 혹은 작은 음식점에서 많이 사용한다.

특히 추가 주문이 많은 곳에서는 손님이 일일이 직원을 부르지 않아도 주문할 수 있어 매장을 효율적으로 운영할 수 있다.

장점

사이즈가 작아 매장이 협소한 곳이나 매대, 테이블 위에도 키오스크를 설치할 수 있다. 유인 매장에서 사용하면 주문은 키오스크로 받고, 추가

한국의 무인 키오스크 시장 추정치, 2015~2023

응대만 사람이 하면 돼서 매장 운영에 훨씬 도움된다.

스탠드형에 비해 가격이 저렴해 부담이 적어서 테이블마다 설치가 가능하 다. (보통 6~20만 원 대)

단점

보통 현금 결제가 되지 않아 완전한 무인 매장에 적합하지 않다.

만약 키오스크를 세워둘 테이블이 적합하지 않으면 스탠드를 별도 구매해 야 해서 번거로울수 있다.

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대표적인 키오스크 모델 삼성 키오스크(Samsung Kiosk) 삼성 키오스크는 상품 선택에서부터 주문, 결제까지 가능한 올인원(All-in-one) 제품으 로 식당, 카페, 약국, 편의점, 마트 등에서 활용되고 있다. 타이젠 OS,윈도우 OS를 탑재한 제품이 선택 가능하다. PC 없이 콘텐츠 관리와 결제에 필요한 키오스크의 필수 기능도 모두 제공한다. ▲카드 리더기 ▲영수증 프린터 ▲QR∙바코드 스캐너 ▲NFC(Near Field Communication) ▲와이파이(Wi-Fi) 등을 지원한다. 테이블형∙스탠드형∙벽걸이형 등 총 3가지 형태로 출시돼 다양한 매장 환경에 맞춰 사용할 수 있다.

가격: 253만원 부터 시작 구매처: https://posdalda.com/ https://muinshop.co.kr/

베트남 구매 여부: 알 수 없 음

트리플렛 딥라운지 AI-키오스크

개인별, 상황별로 변화하는 고객 수요에 맞춰 적절한 상품 추천을 제공하는 AI 키오스크가 바로 딥라운지 사에서 나 온 AI키오스트다. 객체 인식 및 정보 저장 기술, 빅데이터 기반의 추천 알고리즘을 탑재하여 오프라인 사업장에서도 온라인과 같은 스마트한 추천 알고리즘을 이용할 수 있게 설계한 제품이다. 가격: 업체에 문의, 대체적으로 솔류션 스케일 따라 최소 400만원부터 추정됨

구매처: https://triplllet.com/ko/contact 베트남 구매 여부: 알수 없음 키오스크는 AI의 꿈을 꾸는가?

LG전자 ST43SE3KE

68 cm 화면과 더불어 생생한 상품 이미지 전달로 메뉴 선택에 최적화되어 있는 LG키오 스크는 대기 모드 중 광고 스크린으로 활용할 수 있어 홍보 효과를 누릴 수 있게 설계한 제품이다. 아울러 윈도우 10기반의 OS와 더불어 IC / MST 카드, 바코드, QR 코드 등 결 제 방식을 다양하게 지원하며, 프린터가 내장되어 있어 영수증도 쉽게 출력할 수 있고. 서랍형으로 설계되어 본체를 분해하지 않고 유지 보수 하거나 주문이 집중되는 시간에 영수증이 끊겨도 빠르게 종이를 교체할 수 있게 설계 되어 있다.

가격: 215만원~280만원

구매처:

https://www.coupang.com/ https://smartstore.naver.com/ tvzonemall

베트남 구매여부:

알 수 없음, 자세한 사항은 한국 LG전자 B2B사업부 1544-8777

로 연락

토스플레이스 키오스크

지금까지 소개했던 키오스크가 대형기기 위주라면, 이번에 소개하는 토스플레이스 키오스크 포스는 인터넷은행으로 유 명한 토스 은행의 자회사인 토스플레이스에서 제공하는 자체 개발한 OS와 더불어 염가 로 제공하는 작은 키오스크로 구성되어 있다. 키오스크 가격 자체는 36000원 정도이지 만, 여러가지 패키지를 같이 구매하는 경우에는 대당 20만원대 정도며, 신용카드 및 애 플페이까지 연동되어서, 작지만 여러 페이먼트 시스템을 동시에 활용하고 싶은 식당 및 상점에 유리하게 구성되어 있다.

가격: 36000원부터(시스템 모든 적용에 최소 20만원) 구매처: https://muinshop. co.kr/ https://tossplace.com/ 베트남 구매여부: 알 수 없음, 자 세한 사항은 partner@tossplace. com에 문의하거나, https:// tossplace.com/ 에 들어가서 상담 을 받아야 함.

베트남에서는 제한적으로 키오스크가 보급되고 있지만, 전세계적으로는 이제는 1000억 달러 시장으로 떠오르고 있는 키오스크 시장은 새로운 문제에 봉착하고 있다 바로 이용하는 사용자 입장에서는 불편한 점이다. 무엇보다도 불편 사항 중에 사람이 아닌 디지털 기기를 사용함으로써 생길 수밖에 없는 문제점들이 있으며, 그 중에서도 사용에 익숙치 않아 생기는 문제점이 높은 비중을 차지한다. 화 면 읽기의 어려움이나, 터치 행태의 조작의 어려움, 다른 사람의 눈치가 보임, 다음단계 버튼을 못 찾는 경우가 많 다. 즉 대면으로 말로 하면 간단히 해결되거나, 어렵지 않 은 일들이 기기를 사용함으로써 여러 메뉴를 찾아 들어가 야 되고, 그런 단계 단계를 거칠 때마다 조작 버튼을 못 찾 는다 등의 불편함이 여전히 존재하는 것이다. 이로 인해, 한사람이 사용하는 사용시간은 증가하고, 이에 따라 뒤에 사용하려는 사람들이 밀려 대기 시간이 길어지는 문제점 으로 이어지고 있다. 이를 해결하는 점에서 AI기술이 키오 스크에 점점 적용되고 있다. 특히 AI딥러닝 기술의 발전함 에 따라 기존 그래픽 기술 및 시각특수효과를 활용하는 키 오스크가 점점 도입되고 있다. 키오스크 안에 가상 인간이 서있고, 사람이 말로 주문을 하거나 문의를 하면 터치로 하는 것보다 메뉴를 찾아 들어가는 번거로움도 줄어들고, 화면의 글자들을 찾아야 하는 시간도 줄어들 것으로 예상 되고 있다. 주문이 비교적 간단한 요식업에서는 아직은 아 니지만, 은행 같이 복잡하고 세심한 상담이 필요한 곳에서 는AI휴먼 키오스크가 점점 등장하고 있다. 하지만, 이러 한 것이 복잡한 금융업계에서 가능해지고, 여행업계 등으 로 퍼진다면 머지않은 미래에도 요식업계에서도 AI시스 템을 활용한 주문이 보편화 될 것으로 예상되고 있다. 키 오스크는 이제는 요식업 및 거의 모든 서비스업의 대세가 되고 있다. 베트남은 무풍지대인 것 같지만, 2020년 이온 몰에 베트남 최초의 주문 키오스크가 도입된 이래, 맥도날 드 등 패스트푸드점을 중심으로 확산되고 있다. 베트남이 아직은 늦지만, 늦은 것의 장점은 단계를 뛰어넘어서 가장 최신의 기술을 기반으로 제품 보급이 가능 하다는 점을 고 려한다면. 베트남에서도 AI키오스크가 보편화 될 날이 앞 으로 멀지 않아 보인다.

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역대 최대 횡령사건 지인 1조 5천억 동 보너스 수수로 기소

호찌민 소개 기업의 한

CEO가 베트남 역대 최대

횡령사건을 일으킨 부동

산 개발업체 반틴팟의 회

장 쯔엉미란으로부터 1조

5천억 동(6,085만 달러)

의 보너스를 받은 혐의로

기소되었다고 Vnexpress

지가 1일 보도했다. 쯔

엉미란은 자신의 통제하 에 있는 SCB은행으로부

터 4조 7,500억 동을 빼

돌리는 데 도움을 받은 대 가로 이 막대한 보너스를 지급한 것으로 알려졌다. 2021년 4월, 쯔엉미란은 2군에 있는 2조 5천억 동 규모의 부동산 프로젝트

를 쯔엉탄쭈옥의 회사 투 옹비엣에 매각할 것을 제 안했다2002년에 설립된 투옹비엣사는 발전기 시 스템, 엘리베이터, 목재 가구를 공급하며 부동산 시장에서 활발히 활동하 고있는 회사다. 쯔엉탄쭈 옥은 2020년 말부터 쯔엉 미란과의 인연이 시작된 것으로 알려졌다.기소된 쯔엉탄쭈옥은 자신이 보 유한 자금에서 금액을 치 룬게 아니라 사이공상업 은행(SCB)에서 3조 5천 억 동을 대출받아 7000 평방미터 규모의 아파트 프로젝트에 사용하라는

지시를 받았다. 쯔엉미란 이 세 개의 대출 기관을 합병한 SCB는 대출을 승 인하고 투옹비엣의 두 자 회사에 대출금을 지급했

다.그 후 자금은 여러 계

좌로 이체되었지만 모두 쯔엉미란의 통제하에 있

었다. 2022년 10월(공안

부가 쯔엉미란과 SCB에 대한 조사를 시작한 시점)

현재 두 자회사는 여전히

SCB에 3조 5천억 동의 부

채와 5천 890억 동의 이 자를 갚아야 했다.쯔엉탄

쭈옥은 또한 쯔엉미란이 총 등록 자본금 60억 동

에 달하는 무이덴도 주택

과 공원 등 두 건의 부동 산 프로젝트에 대한 허가 를 취득하는 데 도움을 주 었다. 이러한 업무에 대한 보너스로 쯔엉탄쭈옥은 1 조 5천억 VND의 보너스 를 받았는데, 이는 쯔엉 미란의 지시에 따라 SCB 에서 투옹비엣에 대출로 지급된 것으로 알려졌다. 경찰은 쯔엉탄쭈옥의 회 사들이 담보 가치를 공제 한 후 쯔엉미란이 SCB로 부터 4조 7500억 VND과 이자 6050억 VND을 빼 돌리는 데 도움을 줬다고 밝혔다.

(Vnexpress 2024.03.01 )

CGV베트남, 잇딴 흥행작에 매출 '쑥'

작년 영업이익 140억원 38%↑

CJ CGV(대표 허민회)의 베트남법인인 CGV베트 남이 지난해 현지 영화들 의 연이은 흥행에 힘입어 호실적을 기록했다고 인 사이드비나지가 29일 보 도했다. CJ CGV가 최근 공시한 2023년 4분기 영 업실적 보고서에 따르면, 작년 베트남사업 매출은 1849억원으로 전년대비

23.3% 늘었고, 영업이익 은 140억원으로 37.3% 증가했다. 일평균으로 환 산하면 CGV베트남의 매 출은 하루에 5억원을 넘 어선 셈이다.응웬 호앙 하 이(Nguyen Hoang Hai)

CGV베트남 콘텐츠디렉 터는 현지매체 브이앤익 스프레스(VnExpress)와

의 인터뷰에서 "지난해 극 장 개봉작이 전년에 비해 다소 줄었는데도 실적은 전반적으로 크게 개선됐 다"고 설명했다.작년 매

출은 코로나19 이전 수준 을 되찾았고, 영업이익은

여전히 이전의 30% 정도 회복에 그쳤으나 이 또한

지난 2015~2018년에 비

해서는 훨씬 높은 수준이

다.실적이 온전히 회복되 지는 않았으나 베트남은

CJ CGV 자회사 CGV포디 플렉스를 제외하고, 국내

외를 통틀어 여전히 가장

수익성이 높은 시장으로 지난해 영업이익 112억원 을 기록한 인도네시아와 함께 CJ CGV가 4년만에 흑자전환하는데 크게 기 여했다.이에대해 하이 디 렉터는 "CGV베트남의 전 국 극장은 82곳으로 인도 네시아보다 8곳 많고 이와 함께 영화시장 성장을 현 지영화들이 이끌고 있으 며, 역내국에 비해 빠른 시 장 회복속도를 보이는 등 베트남시장은 인도네시아 시장에 비해 여러모로 매

출성장에 유리한 조건이 많다"고 설명했다.CGV베 트남은 뗏(Tet 설)기간에 맞춰 '마이(Mai)'와 '탄쑤 언(Thanh Xuan•청춘)' 등 기대작의 잇따른 개봉으

로 관람객이 늘어날 것으 로 내다봤다. 이중 쩐 탄 (Tran Thanh) 감독이 연 출한 마이는 베트남 박스 오피스 사상 역대 가장 빠 른 속도로 흥행 대박 기록 을 써내려가고 있다.베트 남 문화체육관광부가 전 국문화산업발전회의에 서 발표한 자료에 따르 면 지난해 개봉된 현지영 화 25편의 합산 매출은 1 조5630억동(6340만달러) 에 이른 것으로 집계됐다.

특히 작년의 경우 사상최 초로 현지영화가 전체 영 화시장의 42%를 차지했 던 해로 기록되기도 했 다.하이 디렉터는 "앞으로 도 베트남 문화를 대표할

수있는 영화들을 통해 현

지의 우수한 작품들을 알 리는 한편, 현재 극장 개

설이 예정된 메콩델타 박 리에우성(Bac Lieu)과 호 치민시 빈홈그랜드파크 (Vinhomes Grand Park)

등을 비롯해 지속적으로 극장망을 확대해나갈 계 획"이라고 덧붙였다.앞서 CJ CGV는 지난 2011년 7월 당시 베트남 현지 1 위 멀티플렉스였던 메가 스타(Megastar Media) 지 분 80%를 인수하며 시장 에 진출한 뒤 메가스타를 CGV로 전환하고 워너브 라더스, 유나이티드인터

내셔널픽처스(UIP) 등 유 명 영화제작사와 배급계 약을 체결하며 꾸준히 시 장 입지를 확대해왔다.작 년말 기준 CGV베트남은 30여개 성·시에 82개 극 장, 477개 상영관을 운영 중이며 극장시장 점유율 은 49%로 여전히 베트남 최대 영화체인 자리를 유 지했다.한편 29일 코스피 시장에서 CJ CGV 주가 는 하락세를 보이고 있다. 이날 12시45분 현재 CJ CGV 주가는 전거래일보 다 30원(0.50%) 6050원 에 거래되고 있다. (인사이드비나 2024.02.29 )

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투득시, 홍수 위험 완화 프로젝트 추진 4억 3천만 달러 투자예정

호찌민 투득시에서 침수

를 방지하고 환경 개선을

위해 4억 3천만 달러 규

모의 홍수 위험 완화 프

로젝트가 제안되었다고

Vnexpress지가 1일 보도

했다. 도시 인프라 건설 투자 프로젝트 관리 부서

가 호찌민시 인민위원회

에 제출한 제안서에 따르 면 첫 번째 프로젝트는 2

억 달러를 투자하여 투득

빈패스트,

시의 핵심 지역인 고두 아(Go Dua)를 홍수로부

터 보호하는 것을 목표로 한다. 제방, 하수도, 펌프 장, 배수 및 집수 시스템

의 보수 및 건설이 포함 되며. 또한 경보 시스템

을 구축하고 관리 및 운영 을 위해 시의 기술 플랫폼 과 통합할 계획이다.두 번 째 프로젝트는 고두아 핵 심 지역의 배수 시스템과 폐수 처리 개선에 초점을 맞출 예정이며 1억 5천

만 달러가 소요될 예정이

오만 자동차기업과

딜러 협약 체결 중동진출 '청신호'

베트남 전기차제조업체 빈 패스트(VinFast 나스닥 증 권코드 VFS)가 오만 바환자 동차(Bahwan Automobiles Trading Company, BAT)와 딜러협약을 체결하며 중동 시장 진출의 기반을 마련했 다고 인사이드비나지가 29 일 보도했다. 따 쑤언 히엔 (Ta Xuan Hien) 빈패스트 중동 법인장은 28일 오만에 서 압둘라 아메드 살림 바 환(Abdullah Ahmed Salim Bahwan) BAT 총괄대표와 오만시장 전기차 유통 협 약을 공식 체결했다. 이날 행사에는 레 티 투 투이(Le Thi Thu Thuy) 빈패스트 회 장도 참석했다.BAT는 오 만과 페르시아만, 북아프

리카 및 남아시아 등에 45 개 자회사를 운영중인 바 환인터내셔널그룹(Bahwan International Group, 바환그룹)의 계열사로 바 환그룹은 자동차와 헬스케 어, 농업, 신재생에너지 등 전체 40여개 부문에서 사 업을 영위하고 있다.협약 에 따라 BAT는 빈패스트의 오만시장 공식 딜러사로서 지금부터 2027년까지 빈 패스트 매장 및 AS센터 13 곳을 개설해 VF6~9 등 전 기차 모델을 전시·판매할 계획이다. 오만 첫 매장은 올해 중반께 문을 열 것으 로 예상된다. 오만 정부는 기후변화에 따른 대응으로 탄소배출 저감, 화석연료

소비 제한에 나서는 한편, 적극적인 친환경 교통수단 장려정책을 펼치고 있어 향후 수년간 전기차시장은 큰 폭의 성장세를 거듭할 것으로 기대되고 있다.히

엔 법인장은 "시간이 갈수 록 전기차에 대한 오만 소 비자들의 관심은 커져가고 있다"며 "오만의 유명 자동 차기업인 BAT와의 딜러 협 약 체결은 오만 소비자들 에게 빈패스트의 세계 최 고 품질의 전기차를 알리 고 빠르게 시장 입지를 구 축하는데 큰 도움이 될 것" 이라고 밝혔다.바환 BAT 총괄대표는 "빈패스트의 중동지역 첫번째 파트너로 합류하게 돼 매우 기쁘게 생각한다"며 "양사의 협력 은 오만 소비자들에게 매 력적인 전기차를 소개하는

동시에 오만의 전기차시장 발전에도 크게 기여할 것" 이라고 화답했다.

(인사이드비나 2024.02.29 )

다. 배수 및 폐수 수집 시

스템을 포함한 많은 새로

운 인프라 공사가 수행되

고 기존 시스템과 통합과

더불어 하루 13만 m3의

폐수 처리 능력을 갖춘 폐

수 처리장 건설도 포함된

다.세 번째 프로젝트는 8

천만 달러 비용을 들어서 토지 정리, 관리 및 과세

와 같은 지원 활동을 포함

한다.당국에 따르면 본 프 로젝트의 시행을 위해 세 계은행으로부터 3억 5천

만 달러를 대출받고 나머

지 비용은 대응 자금으로 충당할 것을 제안했다. 이 프로젝트는 2026년부터 2030년까지 실시될 예정 이다.이 프로젝트가 완료 되면 투득시 핵심 지역의 홍수 위험을 크게 줄일 수 있을 것으로 기대되고 있 다. 2021년 호찌민시2, 9 군 그리고 투득군을 통합 하여 형성된 211㎢ 규모 의 투득시는 인구가 100 만 명을 넘으며 호찌민시 에 속한 최대 지자체다. (Vnexpress 2024.03.01)

2월 청과류 수출, 2.9억 달러 전월비 41.5%↓ 2년래 최대

지난달 좋은 흐름을 보였

던 베트남의 청과류 수출

이 2월들어 크게 감소한 것으로 나타났다고 인사

이드비나지가 29일 보도 했다. 이날 베트남청과협

회(Vinafruit·비나후르 츠)의 2월 청과류 수출 실

적보고서에 따르면 수출액

은 2억9000만달러로 전월

대비 41.5%, 전년동기대비

10.9% 감소했다.협회 보고

서는 해관총국의 잠정치를

토대로 한 것으로 감소폭

은 2년래 최고치를 기록했

다.다만 지난달 수출액 급

증에 따라 올들어 2월까지

누적 수출액은 7억7800만

달러로 전년동기대비 38%

늘어났다.이에대해 당 푹 응웬(Dang Phuc Nguyen)

베트남청과협회 사무총장

은 “이달 부진한 수출 실

적은 주로 충국 춘절 명절 로 인한 세관당국의 인력 부족과 무역업체 휴무 등 에 따른 것이며, 최대 수출

품목중 하나인 두리안의

낙폭

수확기가 끝나 공급이 감 소한 것도 수출 감소에 영 향을 미쳤다”고 설명했 다.응웬 사무총장은 “2월 급감한 수출은 3월부터 반 등해 올해 청과류 수출액 목표인 60억~65억달러에 이를 수 있을 것으로 예상 된다”고 밝혔다.협회는 중국의 베트남 청과류 수 요가 높은 수준을 유지하 고 있어 올해 실적목표 달 성에는 큰 문제가 없을 것 으로 자신했다.현재 베트 남은 중국과 생코코넛 공 식 수출 허용을 논의중으 로 협상이 타결된다면 코 코넛 또한 10억달러 수출 품목에 이름을 올릴 것으 로 예상된다.

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