하노이 시민들이 불황 장
기화에 따른 소득감소와 치
솟는 주택 임대료에 이중고
를 겪고 있다고 Vnexpress
지가 28일 보도했다. Vn-
express지의 자체조사에
따르면 올들어 꺼우저이군 (Cau Giay)•동다군(Dong Da)•하이바쯩군(Hai Ba Trung)•탄쑤언군(Thanh Xuan) 등 시내중심가 주택
임대료는 올초부터 현재까
지 10~15% 인상된 것으로
나타났다. 임대료 상승의 주
요요인은 ▲땅값 상승 ▲집
기 추가에 따른 투자비용 ▲
임대공간 분할에 따른 임차
인 수용 규모 확대 등이 꼽
혔다. 이와관련, 승차공유
업체 파트너 드라이버로 재
직중인 D씨는 "최근 집주인
으로부터 임대료 40% 인상
을 통보받아 다른 집들을 알
아봤지만 별다른 대안이 없
어 함께 지낼 하우스메이트
를 구하고 있다"고 밝혔다.
D씨가 거주해온 주택은 남
뜨리엠군(Nam Tu Liem)
소재 면적 18㎡, 월 200만
동(78.6달러)짜리 자취방으 로, 집주인은 최근 소방장비
와 침대, 옷장, 에어컨 등을
새로 설치한 뒤 6월부터 임
대료를 280만동(110달러)
으로 올린다고 D씨에게 통
보했다. 집주인은 "지역 땅
값이 전반적으로 상승했고, 가구 배치도 늘었기에 임대
료 인상은 당연한 처사"라고
답했다. 줄어든 소득에 부담
을 느낀 D씨는 3주간 200만 ~250만동(78.6~98.2달러)
대 새 집을 알아보러 분주히 다녔지만 슬리핑박스(면적 8~10㎡, 잠만자는 방)외 별
다른 대안을 찾지 못해 결국
임대료를 나눠낼 동거인을 구하기로 결정했다. 올들어 하노이시 주택임대료 인상
폭은 도시지역 거주자들의
연간 소득증가율의 두배를
넘어서고 있다. 앞서 통계총
국(GSO)이 발표한 '2023년
인구생활수준조사' 보고서
에 따르면 지난해 도시지역 거주자들의 1인당 월평균소 득은 약 630만동(247달러)
으로 전년대비 5.3% 증가 에 그쳤다. 이는 장기화된
경제 불황 영향으로 풀이된
다. 특히 현지에서 '미니아
파트'로 불리는 3~5층짜리
빌라형 건축물은 위치에 따
라 원룸 임대료가 월 1000 만~1200만동(392~471달
러) 안팎으로 외곽지역 일
반 아파트와 같은 수준을
보이고 있다. 이에대해 부
동산정보포털 밧동산닷컴
(Batdongsan)의 딘 민 뚜언
(Dinh Minh Tuan) 이사는 "
대도시 주택 임대료 상승은
주로 근로자들의 높은 수요
에 따른 것으로, 특히 경기
순환기인 뗏(Tet 설)을 기점
으로 많은 근로자들이 도시
로 몰려들기 때문에 집주인
들 또한 이 시기에 임대료를
조정하는 경향이 짙다"고 설
명했다. 앞서 유엔개발계획
(UNDP)이 베트남 전국 1만
9500명의 현지인을 대상으
로 설문조사를 실시해 발표
한 '2023년 베트남 지방거버
넌스 및 공공행정성과지수 (PAPI 2023)' 보고서에 따르
면 도시 이주를 희망중인 베 트남인 가운데 호치민시와 하노이시를 선택한 비율은
각각 22%, 15%로 나타난 바 있다. 이주 희망 이유로는 '
더 나은 취업기회'가 22%로
'가족상봉(41%)'에 이어 두
번째로 높았다. 뚜언 이사는
"지난해 소형주택 화재사고
가 잇따르며 소방규정이 강 화된 것도 임대인들의 비용
부담으로 이어졌고 이는 고
스란히 임대료로 전가돼 작
년부터 이러한 유형의 주택
을 중심으로 임대료가 급격
한 상승세를 보이고 있다"고 덧붙였다. 밧동산닷컴에 따
르면 올들어 하노이시 주택
임대료가 지속적인 상승세
를 보이면서 상대적으로 저 렴한 자취방에 대한 관심이 크게 증가한 것으로 나타났 다. 올해 자취방 검색량은 월간 기준으로 12~15% 증 가율을 보이고 있다. 이에
베트남의 신설법인이 두달
만에 또다시 감소 전환했다
고 인사이드비나지가 29일
보도했다. 기획투자부 사업
자등록관리국에 따르면 5
월 신설법인은 1만3207개, 총등록자본금은 93조2240
억동(36억6251만달러)으로
전월대비 14%, 47%, 전년
동기대비 9.2%, 11% 감소했
다. 고용 규모는 7만2579명
으로 전월대비 24%, 전년동
기대비 2.7% 줄었다. 이로
써 올해 1~5월 누적 신설법
인은 6만4758개, 총등록자 본금은 601조2200억동(236 억2031만달러)으로 전년동
기대비 4.5%, 5.7% 늘었고, 법인별 평균 등록자본금 또
한 93억동(36만5371달러)
으로 1.2% 증가에 그쳤다.
같은 기간 등록자본금 100 억동 미만 중소기업이 5만 9729개로 전체의 92.2%를
차지했으며 누적 고용 규모
는 42만6381명으로 5% 증
가했다. 반면 기존 법인의
추가 투자를 포함해 시장에
투입된 자본은 1268조1050 억동(498억2042만달러)으 로 9% 감소했고, 같은 기간 휴·폐업 등 시장 철수기업 은 9만7299개로 10.5% 증가
하는 등 5월들어 많은 지표
가 악화되는 모습을 보였다. 이 기간 신설법인과 영업재 개법인을 포함해 시장에 진
입한 기업이 9만8825개로
4.1% 증가, 철수기업보다 많
았고, 그 수가 2019~2023
년 연평균(8.3만여개)의 1.2
배에 달했다는 것이 그나마
위안거리다. 한편 올해 1~5
월 전체 17개 업종중 10개
업종의 신설법인수가 전년
동기대비 증가했다. 업종
별 증가율은 창고·운송업
이 20.8%로 가장 높았고 뒤
이어 도소매업•자동차·
오토바이수리업과 전기·
수도·가스유통업이 각각 11.2%, 9.4% 순을 기록했 다. 반면 의료·사회복지 업과 숙박·케이터링업 법 인은 전년동기대비 16.2%, 15.1% 줄어 가장 높은 감소 폭을 보였다. (인사이드비나 2024.05.29)
하노이의 한 회사 부장이 서
흐엉(Bui Thi Tan Huong)
류와 계약서를 위조하여 다
른 회사로부터 100억 동(약
4억 원) 이상을 빌려 훔친 혐
은 사기를 통해 재산을 취
득한 혐의로 조사를 받고 있
용도로 사용했다. 벨로트레
이드는 홍콩에 본사를 둔 금
융 기술 회사로 아시아 최고
다. 흐엉은 2022년 8월 자신
의로 기소되었다고 Vnex-
press지가 28일 보도했다.
공안에 따르면, 탄응안 서
의 회사를 대표하여 경제 계
약서와 문서를 위조하고 호
의 금융 회사로 꼽힌다. 하 노이 경찰 경제부는 1월 26 일 사기로 재산을 취득한 혐
찌민에 있는 금융 회사 벨로
비스 및 무역 제조 회사 부
사장이자 DUCA 그룹 관리
위원회 책임자인 부이 티 탄
트레이드 베트남으로부터
100억 동 이상을 빌렸다. 그 후 그녀는 이 돈을 개인적인
의로 흐엉에게 체포 영장을 발부하고 이후 그녀를 구금 했다. 공안은 당시 DUCA의 경영 책임자였던 흐엉이 투 자 및 부동산 계약을 통해 사 기로 재산을 훔쳤다는 고발 장이 여러 건 접수됐다고 밝 혔다. 공안측은 현재 DUCA 와 투자 계약을 체결한
과일 가격 이 급격히 하락하고 있다고
Vnexpress지가 28일 보도
했다. 심지어 과잉공급으로
인하여 프리미엄 과일의 가
격도 40% 이상 떨어졌다고
한다. 바찌에우 시장의 과일
상인 란씨는 태국 스네이크
프루츠와 미니 두리안의 가
격이 작년 대비 40% 하락했
다고 말했다. 현재 스네이크
프루츠는 6만~7만 동, 미니
두리안은 6만~13만 동에
판매되고 있는것으로 알려
졌다. 란씨에 따르면 "올해
태국 과일은 품질과 가격 모
두에서 베트남 과일을 능가 한다"라고 전했다. 실제로
호치민시 투득시와 호억몬
구의 도매시장에는 다양한
종류의 태국 과일이 대량으
로 판매되고 있는 상황이다.
수입업자 탄씨는 태국 과일
공급량이 작년 대비 두 배로
증가해 가격이 급격히 하락
했다 설명했다. 그는 태국에
서 풍작이 일어난 것이 주요
원인이라고 덧붙였다. 반면
베트남 과일은 작황 악화로
어려움을 겪고 있다. 탄씬는
올해 태국산 망고스틴, 랑
삿, 람부탄의 품질이 더 좋
은 반면, 베트남산은 작황
이 좋지 않다고 말했다. 현
지 농부들에 따르면 주요 재
배지 중 하나인 빈증성의 망
고스틴 생산량은 작년 대비
절반으로 줄어든 것으로 추
정된다. 메콩델타의 두리안
생산량도 장기간의 건조한
날씨와 뜨거운 기온으로 인
해 20~40% 감소했다. 또한
람부탄은 수익성이 낮아 최 근 몇 년 동안 농부들이 람
부탄을 재배하지 않고 있다.
운송비 감소가 과일 가격 하
락에 영향을 미치고 있는 것
으로 알려졌다. 탄씨에 따
르면 올해 운송비가 작년 대
비 20~30% 감소했으며. 많
은 수입업자들이 비용을 낮
추기 위해 태국에서 캄보디 아를 거쳐 도로로 과일을 운
송하기 시작했다고 그는 덧 붙였다. 이러한 상황 속에서
베트남은 태국 과일 수입을 늘리고 있다. 2024년 첫 4개 월 동안 베트남은 전년 대비 15% 증가한 6억 4천 300만 달러 상당의 과일과 채소를 수입했다. 태국산 과일 수입 은 1330만 달러로 작년 같 은 기간 대비 5% 증가했다. (Vnexpress 2024.05.28)
토종 전기차제조업체 빈
패스트(VinFast 나스닥 증
권코드 VFS)가 여러 기술
적 결함으로 베트남시장에
판매된 전기차 약 2100대
를 리콜한다고 인사이드비
나지가 28일 보도했다. 이
날 빈패스트에 따르면, 리
콜 사유는 ▲에어백 오설
치 ▲배터리 상단커버 볼
트 조임 결함 ▲브레이크
액 호스 결함 등으로 리콜
대상 차주들은 가까운 공
식서비스센터를 통해 결함
부품을 무료 점검•교체받
을 수 있다. 에어백 오설치
로 인해 리콜되는 차종은
이 출력될 수 있으며 사고
충격시 에어백이 전개되지 않을 수 있다. 이어 2023년 9월~2024년 4월 제조된 VF e34 23대, VF 5플러스
131대가 볼트 조임 결함으
로 리콜된다. 해당 차량들
은 배터리 고정 볼트가 헐
거워져 방수기능이 저하되
는 등 주행에 영향을 미칠
수 있으며, 이미 배터리에
문제가 발생한 경우 새 배
터리로 교체받을 수 있다.
끝으로 지난 3월18일부터
4월9일까지 제조된 VF 6
플러스 47대가 브레이크액 호스 균열로 리콜된다. 빈
연수 장치
산업용수
