2024년 8월 6일자 씬짜오베트남 데일리뉴스

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'에어비앤비'

베트남 정부가 아파트 단 기임대를 금지했지만, 호 찌민시에서는 여전히 많

은 아파트가 '에어비앤비'

등을 통해 임대되고 있는 것으로 나타났다고 Vnexpress지가 5일 보도했 다. 지난 1일 발효된 개정

주택법은 비거주 목적의 아파트 사용을 금지하는 규정을 유지했다. 이에 따 라 호찌민 시내 주요 아파

트 단지들은 단기임대 금

지 안내문을 내걸고 있다.

빈홈센트럴파크의 한 동에

는 "에어비앤비와 같은 단

기임대 목적의 아파트 사

용 금지"라는 안내문이 붙

어있다. 하지만 6일 현재

에어비앤비 사이트에는

호찌민 시내에서 1박 투숙

가능한 아파트가 1000개

이상 등록돼 있다. 단기임

대를 금지한 아파트 단지

의 방도 여전히 올라와 있

다. 20대 베트남인 V씨는 "

에어비앤비는 체크인·아

웃이 편리하고 저렴해 자

주 이용한다"고 말했다. 하

노이에 사는 30대 L씨도 " 호텔보다 싸게 좋은 시설

베트남 부동산 대기업

FLC의 찐 반 끄엣(Trinh

Van Quyet) 회장이 5일 자

산 사기 및 주가조작 혐의

로 21년형을 선고받았다.

하노이 인민법원은 이날

끄엣 회장과 공범들이 투

자자들에게 4조3000억동

(약 2300억원)의 손실을

입혔다고 판결했다. 50명

의 피고인 중 주모자이자

주된 수혜자로 지목된 끄

엣 회장에게 가장 무거운

형이 선고됐다. 재판부는 FLC 파로스 건설의 주식

나인 찐 티 민 후에(Trinh

Thi Minh Hue)는 45명의

관련자 명의로 500개의

을 매입한 2만5800여 명

증권계좌를 개설해 FLC

의 투자자들을 피해자로

와 4개 자회사의 주식을

인정했다. 검찰에 따르면 끄엣 회장은 호찌민 증권

거래한 혐의로 14년형을 선고받았다. 또 다른 누나

거래소(HoSE) 상장을 위 해 파로스의 자본금을 실 제 15억동에서 4조3000

인 찐 티 투이 응아(Trinh Thui Thuy Nga) BOS증

권 부대표는 8년형을 선

억동으로 부풀린 것으로

드러났다. 끄엣 회장의 누

고받았다. 후엉 쩐 끼에 우 중(Huong Tran Kieu

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의 아파트를 구할 수 있다" 고 했다. 호찌민 4군에서 서비스 아파트를 임대하

는 N씨는 "주로 외국인에 게 하루 59~79달러를 받 고 빌려준다"며 "단속이 강 화됐지만 중개인을 통해 비밀리에 영업한다"고 밝 혔다. 그는 "벌금을 내고도 계속 손님을 받는 집주인 도 있다"고 덧붙였다. 아파 트 단기임대를 둘러싼 갈 등은 세계 곳곳에서 벌어 지고 있다. 말레이시아 페 낭주는 작년 5월 에어비앤 비 등의 단기임대를 전면 금지했다.

Dung) FLC 부회장은 8년

6개월형을 선고받았다.

49세의 끄엣 회장은 최후 진술에서 "너무 야심찬 목

반성의 뜻을 밝혔다. (Vnexpress 2024.08.05)

5일 아시아 증시가 사상 최 악의 하락세를 보였다고 Vnexpress지가 보도했다.

다. 하루 동안 양대 시장에 서 증발한 시가총액만 235

조원에 달한다. 코스피 하

미국발 경기침체 공포가 아

락률은 2008년 금융위기 당

시아 전역을 강타한 여파다.

시(-10.57%) 이후 16년 만

이날 코스피 지수는 전 거

래일보다 234.64포인트 (8.77%) 폭락한 2441.55

에 최대치다. 코스닥 하락률

역시 2020년 코로나19 팬데

믹 초기(-11.71%) 이후 최

로 마감했다. 코스닥 지수

는 88.05포인트(11.30%) 급

락한 691.28로 장을 마쳤

대 수준이다. 양 시장 모두

서킷브레이커가 발동돼 20 분간 거래가 중단되는 초유

베트남이 외국인의 아파트

소유한도를 최고 30%로 규

정했다고 인사이드비나지

며, 단지내 여러 동(棟)이 있 는 경우 동별로 최고 30%를

소유할 수있다. 단독주택은

가 5일 보도했다. 건설부가

특정지역내 1개 주거단지사

공포, 지난 1일부터 발효된 개정

면 외국 법인과 개인의 아

파트(신•구축 포함) 소유

한도는 최고 30%로 제한되

업이 있는 경우 외국인의 소

유한도는 최고 250호로 제

한되며, 지역내 2개 이상 사 업이 있는 경우 모든 사업의

합산 소유한도가 최고 250

의 사태도 벌어졌다. 외국인 과 기관이 코스피 시장에서

각각 1조5282억원, 2696억

원어치를 던졌다. 개인은 1 조6961억원어치를 사들였 지만 역부족이었다. 코스

닥 시장에선 개인이 6785억

원어치를 내다팔았다. 삼성 전자(-10.30%)와 SK하이 닉스(-9.87%) 등 대형주들 도 줄줄이 두 자릿수 하락률

을 기록했다. 코스피 상장사

924곳, 코스닥 상장사 1633

곳의 주가가 떨어졌다. 일본

증시도 폭락했다. 이날 닛

케이225 지수는 13.47% 하

락해 3만1078.00으로 마감

했다. 베트남 호찌민 증시 의 VN지수도 3.92% 떨어

져 1188.07을 기록했다. 전 문가들은 "미국의 경기침체 우려가 현실화되고 있다"며 "글로벌 금융시장의 변동성 이 당분간 지속될 것"이라고 내다봤다.

(Vnexpress 2024.08.05)

아파트 외국인소유한도 최고 30%

주택법 시행령 시작실” 7월까지 세수 호조 주택법 시행령 시작실”

올해 베트남의 세수가 두자

릿수 증가세를 이어가며 호

조를 보이고 있다고 인사이

드비나디가 6일 보도했다.

전날 재정부에 따르면 올들

어 7월까지 내국세 총액은

985조3000억동(390억6911

만여달러)으로 전년동기대

비 16% 늘어 연간 목표치의

68%에 도달했다. 또한 원

유세는 목표의 75%인 34조

4000억동(13억6402만여달

러)을 기록, 같은기간 세수

총액은 1000조여동(396억

5200만달러)으로 15% 가까

이 증가했다. 올들어 세목 전 반이 호조를 보인 가운데 특

히 개인소득세가 눈에 띄게

늘어났다. 개인소득세 징수

액은 114조6870억동(45억 4756만여달러)으로 15% 늘

어 연간목표의 72%에 도달 했다. 이에 대해 재정부는 “

개인소득세 증가는 부동산 및 증권양도세가 각각 65%, 32% 늘어난 데 따른 것”이

라고 설명했다. 지난해 부동

산양도세는 극심한 부동산

시장 침체에 전년대비 46%

줄어든 18조6000억동(7억

호로 제한된다. 이중 특정 1 개 사업에서 외국인 쿼터가 소진된 경우 지역내 다른 사 업의 주택은 구매할 수 없 다. 소유기간 연장을 희망하 는 경우 만료일 최소 3개월 전 성급 인민위원회를 통해

연장을 신청할 수 있으며, 각 행정기관은 접수일로부

터 30일내 승인/반려 여부 를 신청자에게 통보해야한 다. 승인시 주택 소유기간은

50년간 연장된다. 건설부에 따르면 해외 베트남교민을 포함한 외국인 주택 수요자 는 400만명에 이를 것으로 추정된다. 이와관련, 부동

산서비스업체 닷산서비스

(Dat Xanh Services 증권코 드 DXS)의 보고서에 따르면 해외 베트남교민의 주택 수

요는 투자보다 실거주 목적 이 강하며 주로 중급이상 주 택 구매를 우선시하는 경향 이 있었다. 반대로 투자자의 경우 장기적 관점에서 임대 수익률이 높은 매물에 큰 관 심을 보였다. 닷산서비스는 “호찌민시 인근 지방은 대

3752만여달러)에 그친 바있 다. 이밖에도 같은기간 복 권세가 32조7000억동(12억 9662만여달러)에 이르는 등 일부 세목이 긍정적인 징수 실적을 보였다. 토지세(토 지사용료)는 106조3000억 동(42억1500만여달러)으로 90% 이상 늘어 목표의 45% 에 도달했다. 재정부는 “

작년말부터 응에안성(Nghe An) 에코파크(EcoPark), 흥 옌성 포머이(Pho Moi), 롱 안성(Long An) 마이바흐엉 (Mai Ba Huong) 주거단지

개발사업, 박당인베스트먼

트(Bach Dang Investment)

의 하이퐁시(Hai Phong) 개

발사업 등에 따른 토지사용 권 경매가 원활히 이뤄지

며 토지세입이 호조를 보였

다”고 평가했다. 이어 수

출입세는 158조5000억동

(62억8484만여달러)으로 12% 가까이 증가했으며 하

반기 대외무역 호조세에 힘

입어 올해 남은기간 더욱 큰

폭으로 늘어날 것으로 전망 되고 있다. 반면 부가세 징 수액은 2% 한시적 인하조치 로 인해 10조5000억동(4억 1634만여달러)으로 소폭 감 소했다. 세무총국에 따르면 지난달말 기준 체납액은 50 조5000억여동(20억242만 여달러)으로 전년동기대비 26% 증가했다.

(인사이드비나 2024.08.06)

Q.2: So 41 Tran Ngoc Dien, Thao Dien, TP.Thu Duc Q.7: S59-1 Pham Van Nghi, P. Tan Phong, Q7, TP. HCM

호찌민시가 관내 유일 전 기버스 노선에 대한 보조금

비 44.1%인 현재 지급 비율 이 유지된다. 호찌민시 유

인상안을 반려한 것으로 5

일의 전기버스 노선인 D4

일 확인됐다고 Vnexpress

노선은 빈홈그랜드파크에

지가 보도했다. 호찌민시

서 사이공버스터미널까지

인민위원회는 최근 시 교

29km 구간을 운행한다. 67

통운송국이 제출한 전기버

석 규모의 버스 11대가 투

스 노선운영계획 중 시범기

입되고 있으며, 1인당 요금

간 1년 연장은 승인했으나,

은 7000동(약 380원)이다.

보조금 인상안은 받아들이

시 교통운송국은 "D4노선

지 않았다. 이에 따라 전기

의 승객이 늘었지만 여전히

버스 운행 시범기간은 내

운송원가를 밑돌아 적자가

년 1분기까지 1년 연장됐

불어나고 있다"고 밝혔다.

으나, 보조금은 운행비 대

작년 기준 회차당 평균 승

보조금 인상 거부

객은 29명으로, 손익분기 점인 71명에 크게 못 미치 는 실정이다. 운행사인 빈 버스는 작년 말까지 330억 동(약 17억원)의 적자를 기 록했다. 회사 측은 지난해 11월 보조금 비율을 44.1% 에서 64.8%로 상향 조정할

것을 제안했으나 받아들여 지지 않았다. 호찌민시는 내년부터 신규 도입, 교체 될 모든 버스를 친환경버스 로 전환할 계획이다. (Vnexpress 2024.08.05)

베트남 교통부 산하 프로 젝트관리단(PMU2)이 전 국 철도와 국도 교차로에 21개의 고가도로를 건설

하는 사업을 제안했다고 6

일 Vnexpress지가 보도했 다. PMU2는 지난주 교통 부에 하노이-호찌민, 하 노이-하이퐁, 옌비엔-라 오카이, 하노이-동당 등 4 개 철도노선과 13개 성·

시의 국도가 교차하는 21 개 지점에 분리 공사를 추

진할 것을 건의했다. 총 투 자액은 8조1500억동(약 4,300억원)으로 추산된다.

이 중 5조7000억동은 공

사비와 설계·감리 용역

비, 예비비 등으로 공적개

발원조(ODA) 차관을 통해

조달하고, 나머지는 베트

남 정부 예산으로 충당할

계획이다. 이 사업은 승인

될 경우 2025년부터 2030

년까지 시행될 예정이다.

PMU2는 이번 사업이 열

차 안전성 향상, 현 평면 교

차로의 연간 유지보수 및

운영비용 절감, 열차 통과

시 도로 정체 해소, 교통사

중부 닌투언성에서 한 남성

이 고속도로 역주행과 무면허

운전으로 2800만동(약 150

만원)의 벌금을 부과받았다

고 Vnexpress지가 5일 보도

했다. 경찰에 따르면 49세의

이 남성은 지난 3일 캄람-빈

하오 고속도로에서 약 2km

를 역주행했다. 감시 카메

라 영상에는 그의 차량이 반

대 차선을 막아 고속으로 달

리던 여러 차량들이 급제동 하는 모습이 포착됐다. 경찰 에 소환된 남성은 "동나이성 에 있는 자녀를 방문하러 가 다가 톨게이트에서 길을 잃

어 되돌아가려 했다"고 진술

했다. 그는 또한 "운전 연습은

했지만 필기시험에 불합격했 다"고 인정했다. 당국은 이 남

성에게 역주행으로 1700만 동, 무면허 운전으로 1100만 동의 벌금을 부과했다. 지난 4월 개통된 캄람-빈하오 고 속도로는 호찌민시와 나짱을 연결하며, 기존 국도 1호선 대비 이동 시간을 절반 이상 단축했다.

(Vnexpress 2024.07.05)

2명이 사망했으며, 3월에는 중부 응에안성에 서 무인 건널목을 지나던 트럭이 열차와 충돌해 기 관사와 트럭 운전사가 경 상을 입는 사고가 있었다.

(Vnexpress 2024.08.06)

고 위험 감소 등의 효과가 있을 것으로 기대하고 있 다. 한편 베트남에서는 최 근 철도 건널목에서 잇따 라 사고가 발생해 안전 문 제가 대두되고 있다. 지난 7월 28일 남부 동나이성에 서는 폐쇄된 건널목을 건 너던 픽업트럭이 열차와

북부 지역이 2주간의 지속

평야 지역에 건조한 날씨가

된 비 이후 다시 맑고 더운

예상된다. 수요일부터는 선

날씨를 맞이할 전망이라고

라성과 호아빈성 남부, 북부

Vnexpress지가 5일 보도했

평야 지역에 기온이 36도까

다. 이날 베트남 국립수문

지 오르는 더운 날씨가 예상

기상예보센터에 따르면 저

기압 시스템이 약화되면서

월요일부터 북동부와 북부

되며, 이러한 더위는 10일

까지 북부 전역으로 확대될 것으로 보인다. 미국 기상

위한 부지를 확보했다고 5

일 Vnexpress지가 보도했

일본 유통기업 이온(Aeon)

이 베트남 중부 타인호아성

에 4조2000억동(약 2230억

다. 이온몰 베트남은 타인 호아성 당국으로부터 쇼핑

몰 건설을 위한 10.5헥타르

원) 규모의 쇼핑몰 건설을

규모의 토지 매입을 승인받

서비스 AccuWeather는 하 노이의 기온이 수요일까지 27~38로 점차 상승할 것으 로 전망했다. 중부 지역의 경우, 서쪽의 저기압 영향으 로 꽝빈에서 칸호아까지 맑 고 더운 날씨가 이어질 전망 이다. 월요일부터 저기압이

았다. 이온몰 타인호아는 1

단계로 5층 규모의 건물을

짓고, 2단계에서 4층 쇼핑

몰과 7층 주차장을 추가로 건설할 예정이다. 이온은 부

조7천억원에 달한다. 연 매

총괄하는 국영 에너지기업

페트로베트남(PVN) 자회사

인 페트로베트남전력(PV파

워) 경영진이 한국 기업 등

과의 신재생에너지 투자·

협력 방안을 논의하기 위해

최근 방한했다고 연합뉴스

가 4일 보도했다. 이날 동포

사회 및 관련 업계에 따르

면 응우옌 주이 장 PV파워

부사장과 담 득 통 PV파워

REC 대표는 지난달 31일 4

박5일 일정으로 한국을 찾

아 자사 신규 프로젝트에 관

심 있는 예비 투자자 및 사

업 파트너를 대상으로 미팅

을 진행했다. PV파워는 베

트남전력공사(EVN)에 이어

베트남에서 2번째로 큰 규

모의 전력 생산 업체다. 호

찌민거래소 상장사로, 지난

해 8월 기준 시가총액이 1

출은 1조5천억원, 영업이익 은 1천500억원 규모다. PV 파워는 2050년까지 '탄소중

립'을 달성하겠다는 베트남

정부의 선언에 맞춰 석탄 발

전 비중을 줄이고 신재생에

너지 사업에 본격적으로 뛰

어들기 위해 준비하고 있다.

특히 한국 대기업들이 베트

남의 신재생에너지 사업에

적극적으로 관심을 보이자

설계·조달·시공(EPC) 전

문기업의 참여를 위한 전략

적 파트너십을 추진 중이다.

이와 관련해 지난 6월 한국

무역보험공사는 120억 달

러 규모의 천연가스 프로젝

트 수주 등을 지원하기 위해

PVN 측과 업무협약을 체결 하기도 했다. PV파워 REC

는 태양광발전과 수력발전

등 PVN의 신재생에너지 사

업을 담당할 계열사로, 부 동산 개발업체 제모피아인 베스트의 하노이 현지 투 자법인 아송인베스트 펀드 (38.2%)가 PV파워(51%)에 이어 2대 주주로 참여하고

있다. 이번 방한은 PV파워 REC 부사장이기도 한 성승

훈 아송인베스트 대표의 주

선으로 이뤄졌다. 장 PV파

워 부사장은 지난 1일 서울 중구의 한 호텔에서 연합뉴

스와 만나 "베트남 정부는

이제 '에너지 전환'이 '경제

발전'을 앞지를 수 있는 테

마라고 생각한다"며 "베트

남이 신흥 개발도상국으로

서 생산기지 역할을 하고 있 는데 앞으로 '클린 에너지'를 이용한 공급망이 주목받을 것"이라고 전망했다. 이어 " 한국의 유망 기술 활용이나 기자재 납품, 투자 등의 방

8월 3일 밀알심장재단 베 트남지부가 베트남 심장

병 환자 300명 수술 지원 을 기념하는 행사를 개최 했다고 5일 밝혔다. 오덕

밀알심장재단 베트남 지부

장은 이날 행사에서 "1987

년 설립 이후 25개국에서

4800명의 심장병 환자들

에게 새로운 삶을 선사했 다"며 "앞으로도 베트남을

비롯한 아시아, 남미, 아

프리카의 모든 심장병 환

자들에게 희망을 전하겠 다"고 말했다. 오 지부장은 "22년 전인 2002년 3월 1 일 처음으로 베트남 심장 병 환자를 한국 부천세종 병원으로 데리고 가 수술 을 지원했다"며 "한 생명 을 구하는 일이 얼마나 어 려운지 직접 체득했다"고 회고했다. 그는 "밀알심장 재단은 단순히 수술 지원

호아성 당국은 이온몰 입점

으로 지역 농산물 소비 촉진

과 일본 등 해외 수출 증대

효과를 기대하고 있다. 이온

지 확보 후 2년 내에 1단계 공사를 완료해야 한다. 타인

은 현재 베트남에 9개의 쇼 핑몰을 운영 중이며, 대부분 하노이와 호찌민시, 하이퐁 등 대도시에 위치해 있다. 향후 베트남 내 쇼핑몰 수를 20개까지 늘릴 계획이다.

(Vnexpress 2024.08.05)

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