SOCIO-ECONÓMICO
ÍNDICE kl
getafe SOCIO-EcONÓMIco análisis barrial
GETAFE
¿QUÉ QUEREMOS SALIR DEL BARRIO? ¿DÓNDE ESTÁ?
¿CÓMO SE MUEVE?
¿QUIÉN VIVE?
¿QUÉ HAY EN SU BARRIO?
¿CÓMO ES SU CASA?
¿CÓMO SE VIVE SU BARRIO?
¿CÓMO ES SU BARRIO?
CONCLUSIONES
getafe centro la alhóndiga sector iii el bercial DE LA CORTE CONTRERAS, ADRIANA LISSETTE
los molinos
DE LA TORRE PÉREZ, MARÍA SANABRIA MARTÍN, DAVID SANTAMARÍA CANO, GONZALO
resumen
VALVERDE BASCUÑÁN, MARTA
GRUPO
conclusiones
panel 1
kl
M-50
GETAFE
Tren Madrid-Badajoz
Tren Madrid-Aranjuez
Relación getafe - comunidad de madrid
A-1 METRO SUR
45
M-
M-406
Metro Sur
M-50
Cercanías
Situación
Red de carreteras estatales
EVOLUCIÓN HISTÓRICA
Red de carreteras autonómicas
C-5 C-4
Área residencial
A-5 Vías del AVE
Área industrial
A-6
A-42
mapa topográfico
A-2
M-50 Cercanías C4-Parla
M-40
Cercanías C3-Aranjuez
C-3
M-30
A-3
45
M-
M-406
C-5
METRO SUR
C-5
A-5
A-4
C-4
A-42 C-3
A-42 Toledo
A-3
675 660
A-4
645
A-4 Andalucía
630 615 600
KEVIN LYNCH
UNIVERS IDA
LOS III CAR
A-42
555
M-45 M-50
E-5
MADRID
LEGANÉS 7
LHÓND LA A IG DE
10
7
A
PARQ UE
A-45
9
5
8
3 2
Río Manzanares 4
1
getafe SOCIO-EcONÓMIco
RIVASVACIAMADRID
A-42
HITOS + Importancia -
B
C-4 Cercanías
de la Torre Pérez, María
BARRIOS
BORDES PRINCIPALES SECUNDARIOS
ÉREA EA AS
de la Corte Contreras, Adriana
MAGDAL EN NTA SA
PINTO
- Soterramiento de la A-42 - Ampliación del barrio de Perales del Río - Nuevos desarrollos industriales
GRUPO 6
PL
E TOROS AD AZ
CATEDRAL D E
FUENLABRADA
A
panel 1
540
ELES ÁNG OS
M-301
NSO PÉREZ FO AL
M-50
D
570
CERRO D EL
COLISEU M M-406
585
AVE
NODOS
+ Importancia -
ITINERARIOS
+ Importancia -
zona industrial
C-3 Cercanías
Sanabria Martín, David
Santamaría Cano, Gonzalo
Valverde Bascuñán, Marta
Barrios Censales
Cobertura de transporte público
Las Margaritas
kl
Perales del Río Los Molinos
El Bercial
Getafe Norte
EQUIPAMIENTOS
Zona de cobertura
Juan de la Cierva
La Alhóndiga
Centro
LOS EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS SE CONCENTRAN EN LA ZONA CÉNTRICA
Sector III
Centros de salud
LAS GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES Y DEPORTIVAS TIENDEN A UBICARSE EN LA PERIFERIA
MAYOR COBERTURA EN ZONA CÉNTRICA RESIDENCIAL
San Isidro
análisis barrial
Equipamientos deportivos Zonas verdes Equipamientos culturales
CONEXIONES CON ZONAS PERIFÉRICAS E INDUSTRIALES LIMITADAS A LANZADERAS DE AUTOBÚS DE BAJA FRECUENCIA
Equipamientos educativos Grandes superficies comerciales
Población total Nº de habitantes 177.464 hab.
> 30.001 24.001 - 30.000 18.001 - 24.000 12.001 - 18.000 6.001 - 12.000 0 - 6.000
Tipología de vivienda predominante
>1.900 1.700 - 1.900
No residencial
m2
trama ortogonal manzana cerrada
precio suelo vivienda (€/m2)
GETAFE CENTRO ES EL BARRIO CON MAYOR POBLACIÓN
trama ortogonal manzana cerrada
5/7
4/6 90’s
5/7 2000‘s
EL PRECIO DE SUELO DE LA VIVIENDA ES MAYOR EN GETAFE CENTRO Y LOS NUEVOS BARRIOS
1.300 - 1.700 1.000 - 1.300
trama ortogonal manzana cerrada
trama irregular unifamiliar 2/3 municipio anexionado en 1853
trama irregular bloque de pisos trama regular bloque de pisos
3/6 50’s
Densidad de población
4/6 60’s
Hab/km2 > 30.000
18.001 - 30.000 8.001 - 18.000 2.101 - 8.000 0 - 2.100
MAYOR DENSIDAD DE POBLACION EN LA ZONA CÉNTRICA
Tamaño medio vivienda
m2
M2
> 230
No residencial
4/62 60’s
2/3 80’s
150 - 230 70 - 150
VIVIENDA DE MAYOR SUPERFICIE EN SECTOR III Y PERALES POR SER DE TIPO UNIFAMILIAR
< 70
POBLACIÓN extranjera
trama irregular bloque de pisos
trama irregular bloque de pisos
4 60’s
2/3 casco histórico
MATRIZ RESUMEN
Porcentaje respecto al total de población en el barrio
MAYOR POBLACIÓN EXTRANJERA EN LA ZONA MÁS ANTIGUA (VIVIENDA PRECIO MENOR)
EL BERCIAL LOS MOLINOS
m2
renta per cápita
>25% 15-25% 6 - 15% 0 - 6% No hay datos
trama regular bloque de pisos
trama ortogonal unifamiliar adosada
nombre del barrio
En relación a media de Getafe (10.000€)
TIPO DE Población
Aspectos socio-económicos LAS MAYORES RENTAS SE LOCALIZAN EN LA PERIFERIA (VIVIENDA PRECIO ELEVADO)
>12.000€ 10.000€
Valor más alto
Valor más bajo
GETAFE NORTE
m2
m2
m2
PERALES DEL RÍO m2
m2
m2
TIPOLOGÍA DE Vivienda
m2
LA ALHÓNDIGA m2
< 9.000€
cobertura Equipamientos
m2
Buena Mala
Juan de la Cierva m2
m2
SECTOR III
PORCENTAJE DE POBLACIÓN POR GRUPOS DE EDAD
análisis barrial SOCIO-EcONÓMIco
CONCENTRACIÓN DE POBLACIÓN POR EDAD
m2
45-60 años
POBLACIÓN MÁS ANCIANA EN CENTRO Y MÁS JOVEN EN BARRIOS NUEVOS
Población anciana (+ 60 años) No hay datos
16%
177.464 hab. 27%
6%
17%
30-45 años
75-90 años 1% > 90 años
componentes de la unidad familiar Unipersonales
FAMILIAS MÁS GRANDES EN LA PERIFERIA (VIVIENDAS MÁS GRANDES)
Tamaño medio
2 miembros
Unipersonales
1,8%
Familia numerosa
de la Corte Contreras, Adriana
m2
m2
5% 21,4%
de la Torre Pérez, María
Para el análisis barrial en los distintos paneles se elige un recorrido que visita cinco barrios cuya morfotipología y características socieconómicas derivan en diferentes formas de vivir y sentir el barrio y la ciudad.
EL BERCIAL meta
los molinos Punto de partida
GETAFE CENTRO
SECTOR III
25%
28,8%
No relevante
GRUPO 6
m2
RECORRIDO
16-30 años
Tamaño medio de la unidad familiar: 3,02
m2
m2
0-16 años
3 miembros
panel 2
ES UNA POBLACIÓN MADURA, EL 42% TIENE ENTRE 30 Y 50 AÑOS
LAS MARGARITAS
GETAFE CENTRO
m2
15%
UNIDADES FAMILIARES
SAN ISIDRO
60-75 años 19%
Población infantil (0-16 años)
m2
6 o + miembros 5 miembros
18%
4 miembros
1º. 2º. 3º. 4º. 5º.
Getafe Centro La Alhóndiga Sector III El Bercial Los Molinos
Sanabria Martín, David
Se sigue un orden desde el barrio más antiguo al más reciente.
LA ALHÓNDIGA
Santamaría Cano, Gonzalo
Valverde Bascuñán, Marta
¿Dónde se sitúa?
kl
Centro histórico
Rodeado de barrios residenciales
¿CÓMO se mueve? cobertura de transporte público
Madrid
getafe centro
Amplia cobertura de transporte público
Leganés
Desplazamientos de otros barrios a Getafe Centro
desplazamientos diurnos
Madrid
Compras Zona comercial Calle Madrid
Trabajo
Rivas-Vaciamadrid
Mercadona Getafe Industrial
GETAFE
LA GRAN ACTIVIDAD ECONÓMICA
LA ZONA COMERCIAL SUPONE UN FOCO
DEL CENTRO NO FUERZA LOS
DE ATRACCIÓN PARA LA MAYORÍA DE
DESPLAZAMIENTOS AL EXTERIOR
BARRIOS
POR TRABAJO
San Martín de la Vega
Fuenlabrada
deporte
Pinto
¿QUIÉN VIVE?
Personas Independientes
Ancianos y Mediana edad
ocio
medio de transporte
Nivel de Renta medio
Teatro auditorio Federico García Lorca
getafe centro
UNIDAD FAMILIAR
POBLACIÓN POR EDAD
¿CÓMO ES SU barrio?
TRASLADARSE A OTROS BARRIOS
PARA APARCAR
desplazamientos nocturnos
EXISTE ZONA DE TRÁNSITO
Trama Irregular
Getafe
Discoteca Daddy EL CENTRO REÚNE LA MAYOR OFERTA DE
Zona de pubs
OCIO NOCTURNO DEL MUNICIPIO
ALTO PORCENTAJE DE LA
Comunidad de Madrid
POBLACIÓN
Bajos comerciales
¿equipamientos?
Heterogeneidad de fachadas
Calle Madrid
Polideportivo Municipal de San Isidro
TRÁFICO LENTO Y DIFICULTAD
10.000€
Getafe Centro
Destaca un alto porcentaje de personas independientes.
Casco Histórico
ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO
MOVIMIENTO HACIA EL INTERIOR
PEATONAL QUE REÚNE A UN
>75
Polideportivo Sector III
DEPORTIVOS, LO QUE OBLIGA A
Aparcamiento masificado e insuficiente 12.500€
9.500€
GRAN OFERTA DE OCIO DIURNO Y NOCTURNO, LO QUE GENERA UN GRAN
INEXISTENCIA DE EQUIPAMIENTOS
rENTA PER CÁPITA
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74
Polideportivo Municipal Juan de la Cierva
Polideportivo de la Alhóndiga
Equipamientos suficientes y variados
Deficiencias resueltas con los equipamientos de barrios colindantes
Cobertura de los equipamientos
zonas desaTendidas
Calle Villaverde
Bajos Comerciales Equipamientos deportivos
Trama Irregular
NO EXISTEN EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS EN EL BARRIO, PERO LOS
EDUCACIÓN
OCIO/RELACIÓN
Escuela infantil y primaria Instituto de Ed. Secundaria
35% 65%
Calle Villaverde
SALUD
Zonas Verdes
Centros de salud
Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social
Farmacias
OCIO SUPONEN NUMEROSAS
Solar construido
Y ABASTECEN LA MAYOR PARTE DE
ESTÁN SOBREDIMENSIONADOS EN
Espacio público
DEMANDA COMERCIAL DEL MUNICIPIO
RELACIÓN A LA POBLACIÓN INFANTIL
Bajos comerciales
Y JOVEN DEL PROPIO BARRIO
¿cómo se vive el barrio?
Edificación Antigua
2
1
conclusiones TRAMA IRREGULAR
10
Acera peatonal
Pa en rkin lín g e Ac a er a
za
da
4
Ca l
Ac
er a
1.5
Grandes superficies comerciales
OPORTUNIDADES DE TRABAJO
LOS EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS
Sin construir
getafe centro SOCIO-EcONÓMIco
Pequeño comercio
LOS LOCALES COMERCIALES Y DE
Todo el suelo construible está ocupado.
panel 3
DEMANDA DEBIDO A SU CERCANÍA
Grandes superficies comerciales
Calle Madrid HAY MUCHOS CENTROS EDUCATIVOS
¿CÓMO ES SU CASA?
BARRIOS COLINDANTES SUPLEN LA
COMERCIO
USOS INTEGRADOS
Casco Histórico
2-3 Habitaciones
RESIDENCIAL + BAJOS COMERCIALES
+ Calidad de Vivienda:
105 m² construidos 3 habitaciones 2 WC Balcón
Ascensor (la mayoría) Sin zonas comunes Plaza de garaje (opcional)
LAS CASAS SON ANTIGUAS, CON UNA EDIFICACIÓN CONGLOMERADA E IRREGULAR PEQUEÑOS PATIOS INTERIORES DE VENTILACIÓN
GRUPO 6
de la Corte Contreras, Adriana
de la Torre Pérez, María
vida en la calle
SE HA FORJADO UNA ESTRECHA RELACIÓN ENTRE LA POBLACIÓN Y EL BARRIO
Actividad día y noche ALTA DENSIDAD
Identidad con el barrio Sanabria Martín, David
DE POBLACIÓN DIVERSIDAD DE POBLACIÓN
Santamaría Cano, Gonzalo
AGLOMERACIÓN DE COCHES
NO APARCAMIENTO
Valverde Bascuñán, Marta
¿Dónde se sitúa?
kl
Separado de los barrios nuevos por un borde
¿CÓMO se mueve?
Transición al centro histórico
Desplazamientos hacia barrios vecinos para cubrir las carencias
desplazamientos diurnos
cobertura de transporte público
medio de transporte
Madrid
la alhóndiga
Comunicaciones eficaces
Leganés Rivas-Vaciamadrid
CUBREN NECESIDADES DE COMERCIO DE PROXIMIDAD DE LOS RESIDENTES DEL Zona comercial Calle Madrid NORTE DEL SECTOR III
Compras
Comercio disperso
Trabajo OFERTA DE TRABAJO GRACIAS A
John Deere Ibérica S.A.
GETAFE
DESPLAZAMIENTOS A OTROS BARRIOS PARA NECESIDADES MÁS ESPECÍFICAS
LA INDUSTRIA
Complejo Deportivo Sector 3 Alhóndiga
San Martín de la Vega
Fuenlabrada
deporte
¿QUIÉN VIVE?
Bajo Nivel de Renta
24% Población Sin Estudios
Centro Comercial
UNIDAD FAMILIAR PREDOMINANTE
POBLACIÓN POR EDAD
ESCASAS, PERO GENERAN
Parque de la Alhóndiga
Alto porcentaje Inmigración
ATRACCIÓN PARA BARRIOS MÁS DESATENDIDOS EN ESTE ASPECTO
Centro cívico “Las pistas”
POBLACIÓN extranjera
rENTA PER CÁPITA
INEXISTENCIA DE EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS,
¿CÓMO ES SU barrio?
12.500€ 8.500€ Gran proporción de familias monoparentales y ancianas
Primer ensanche (50’s)
Zona de pubs “Las pistas”
10.000€
La Alhóndiga Getafe
Alta densidad
1 de cada cinco 5 habitantes son inmigrantes
Comunidad de Madrid
MIENTRAS LOS GRUPOS CONFLICTIVOS SE QUEDAN
CONEXIONES URBANAS E INTERURBANAS
ACCESOS PEATONALES SUFICIENTES AL BARRIO
EN EL BARRIO, EL RESTO DE JÓVENES BUSCA OCIO
CIRCULACIÓN PEATONAL POR EL INTERIOR
EN LOS BARRIOS CONTIGUOS
¿equipamientos?
Viario estrecho e irregular
8%
ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO
PERO CERCANÍA EN LOS BARRIOS VECINOS
desplazamientos nocturnos
TRANSPORTES Y ACCESOS AL BARRIO
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 >75
Polideportivo Sector III Polideportivo Municipal de San Isidro
BUENA COMUNICACIÓN EN EL ÁMBITO DE
la alhóndiga
Gbici 13
LAS OFERTAS DE OCIO SON
ocio
Buena cobertura educativa
Insuficiente ocio/social
Pequeño comercio en decadencia
Cobertura de los equipamientos
32% 60%
zonas DESATENDIDAS Zonas Verdes BAJA COBERTURA DE ZONAS VERDES DENTRO DEL BARRIO. SIN EMBARGO, LOS 4 PUENTES
Solar construido
PEATONALES SOBRE LA A-42
Sin construir
POSIBILITAN EL VÍNCULO CON EL PARQUE DE LA ALHÓNDIGA.
Espacio público
1
Sección Tipo
2
2.5
1
er Pa a en rk lín ing ea Ca lz ad a Ac er a
Residencial concentrado
EDUCACIÓN Escuela infantil y primaria Instituto de Ed. Secundaria
No existen barreras de sonido. Esto hace que todo este borde sea molesto para las viviendas contiguas.
OCIO/RELACIÓN
SALUD
COMERCIO
Zonas Verdes
Centros de salud
Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social
Farmacias
Pequeño comercio
COMERCIO DE PROXIMIDAD DENSO
la alhóndiga SOCIO-EcONÓMIco
Todo el borde izquierdo de la Alhóndiga lo forma la autopista. En la zona sur existen 4 pasos peatonales elevados que conectan la Alhóndiga con el Sector III. Borde Autopista
Equipamiento cultural-social
Grandes superficies comerciales
PERO EN DECADENCIA
ZONAS VERDES Y EQUIPAMIENTOS
panel 4
Equipamientos deportivos
Ac
Parcela Industrial
Residencial disperso
+20 AÑOS DE ANTIGÜEDAD
CULTURALES INSUFICIENTES EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS INEXISTENTES
¿cómo se vive el barrio?
Puente peatonal
conclusiones ZONA Y POBLACIÓN ENVEJECIDA
¿CÓMO ES SU CASA?
Edificación antigua y sin reformar
vIVIENDA POR SUPERFICIE
MALA CALIDAD
GRUPO 6
VIVIENDA OBRERA MODESTA
2,2% DE LA POBLACIÓN EN VIVIENDAS SIN ASEO
MULTICULTURALIDAD
>110 M2
DIFICULTAD PARA REALIZAR
86-110 M2
ASCENSOR
71-85 M2
60%
50-70 M2 <50M2
20,3 M2 DE SUPERFICIE DE VIVIENDA POR HABITANTE VIVIENDA PEQUEÑA
BAJA CALIDAD BAJO NIVEL DE RENTA
Calidad de Vivienda: 50-70 m2 construidos Sin ascensor 2-3 habitaciones Sin zonas 1 WC comunes Terraza La mayoria sin Plaza de garaje
VIVIENDAS DE
PRIMER ENSANCHE
Baja calidad y tamaño reducido
BAJO NIVEL EDUCATIVO
VIVIENDA PEQUEÑA, ANTIGUA Y SIN POSIBILIDAD DE REFORMA
de la Corte Contreras, Adriana
VALOR MUY ALTO RESPECTO AL 0,72% EN GETAFE Y 0,92% EN CAM
POCO MANTENIMIENTO DE LAS CALLES Y EQUIPAMIENTOS
AMBIENTE DE INSEGURIDAD NOCTURNO PRESENCIA DE DROGODEPENDIENTES
OCUPACIÓN POR
REMODELACIONES
INMIGRANTES Y BAJO NIVEL DE RENTA
ABANDONO LAS VIVIENDAS NO SE
DEL BARRIO
ADAPTAN A LAS NECESIDADES DE LA POBLACIÓN ANCIANA PREDOMINANTE
VIVIENDA ANTIGUA BARATA LIBRE
de la Torre Pérez, María
Sanabria Martín, David
Santamaría Cano, Gonzalo
Valverde Bascuñán, Marta
¿Dónde se sitúa?
kl
Periferia Suroeste
Delimitado por borde lateral y otros municipios
Madrid
cobertura de transporte público
medio de transporte
Leganés
sector iii
Buena comunicación y transporte excepto tren
¿CÓMO se mueve?
Rivas-Vaciamadrid
desplazamientos diurnos
Madrid
Compras
Zona comercial Calle Madrid Comercio diverso
Trabajo Alcampo y centros comerciales
Getafe Industrial
GETAFE
ES UN BARRIO ESENCIALMENTE RESIDENCIAL POR LO QUE LA GENTE SE DESPLAZA FUERA DEL BARRIO
San Martín de la Vega
Fuenlabrada
PARA IR A TRABAJAR
Madrid-Sur
Complejo Deportivo Sector 3 Alhóndiga
deporte
Pinto
Gbici 13
Polideportivo Giner de los Ríos
ocio
¿QUIÉN VIVE?
Personas de edad madura y avanzada
Familias numerosas
Parque de la Alhóndiga
Nivel de renta alto
centro comercial
UNIDAD FAMILIAR PREDOMINANTE
POBLACIÓN POR EDAD
sector III
¿CÓMO ES SU barrio?
rENTA PER CÁPITA 13.000€
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 >75
12.500€ BUENA CIRCULACIÓN RODADA EN VÍAS PRINCIPALES
Familias numerosas con hijos y Ancianos
Residencial unifamiliar baja densidad
SE ENCUENTRAN AL OTRO LADO DEL
Sector III
Trazado Regular
Getafe
BORDE. SE REQUIERE COCHE PARA BUENA COBERTURA BUS Y METRO
LOS EQUIPAMIENOS DEPORTIVOS
ALHÓNDIGA COMO EL CENTRO
SUPONEN UN FOCO DE ATRACCIÓN
COMERCIAL SON IMPORTANTES
QUE GENERA DESPLAZAMIENTOS
CENTROS DE OCIO DIURNO
DESDE OTROS BARRIOS
desplazamientos nocturnos Zona de
LAS ESTACIONES DE CERCANÍAS
10.000€
Polideportivo Sector III
TANTO EL PARQUE DE LA
Zona de pubs
LOS JÓVENES CREAN ZONAS DE “BOTELLÓN” O SE DESPLAZAN AL CENTRO
“botellón”
ANTE LA FALTA DE OCIO NOCTURNO
LLEGAR A ELLAS
Comunidad de Madrid
¿equipamientos?
Servicios Repartidos
Buena cobertura general de equipamientos
Densidad insuficiente de equipamientos en la periferia del barrio
Monocultivos residenciales Amplias sendas peatonales
<
Avenidas del Barrio
Ejes Principales de la Urbanización
<
ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO
Calles estrechas entre chalets
cobertura de equipamientos
zonas desatendidas
Equipamientos comerciales y parques, reducidos y focalizados, servidores a cada urbanización
Centros de salud Farmacias +
LOS EQUIPAMIENTOS
EDUCACIÓN Trazado Regular
Escuela infantil y primaria
Sección Tipo
Instituto de Ed. Secundaria
OCIO/RELACIÓN
SALUD
COMERCIO Grandes superficies comerciales
Centros de salud
Zonas Verdes Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social
Equipamiento cultural-social
SU MAYORÍA CONCENTRADOS EN EL CENTRO DEL BARRIO, DISMINUYENDO SU DENSIDAD
Pequeño comercio
Farmacias
SE ENCUENTRAN EN
HACIA LA PERIFERIA DEL BARRIO
LAS NECESIDADES BÁSICAS QUEDAN CUBIERTAS POR UN
LA COBERTURA DE LOS CENTROS
NÚCLEOS REPARTIDOS POR
DEMANDA DEL BARRIO
41%
URBANIZACIONES.
47%
12%
getafe SOCIO-EcONÓMIco panel 5
Equipamientos deportivos
COMERCIO DE PROXIMIDAD EN
EDUCATIVOS ES ADECUADA PARA LA
¿cómo se vive el barrio?
Solar construido
conclusiones
¿CÓMO ES SU CASA?
Chalets adosados y pareados Garaje propio
0.8
7
0.8
Calzada
Acera
Espacio público
Acera
Sin construir
Gran superficie
Jardín y garaje propio
EL CENTRO COMERCIAL GETAFE 3 ES LA PRIMERA OPCIÓN DE OCIO PARA SUS HABITANTES
LA VIDA EN LAS GRANDES URBANIZACIONES DE CHALETS SE INTRODUCE HACIA DENTRO DE LA CASA, DEJANDO LAS CALLES INTERMEDIAS COMO CONEXIONES DESIERTAS
EQUIPAMIENTOS ACORDES A LA POBLACIÓN MAYORITARIA
Grande VIVIENDA UNIFAMILIAR
De calidad
ES UN BARRIO MUY TRANQUILO
LOS JÓVENES SE MUEVEN AL CENTRO EN BUSCA DE AMBIENTE DE NOCHE BARRIO RESIDENCIAL ADAPTADO A UNA POBLACIÓN ANCIANA Y A FAMILIAS CON NIÑOS, PERO OLVIDA A LA MINORITARIA
PLANTA BAJA TIPO
PASOS ELEVADOS
Calidad de Vivienda: 250 m2 construidos 3-4 habitaciones 3 WC Jardín de entrada
GRUPO 6
Vivienda de 2 o 3 plantas
Porche + jardín exterior con piscina
de la Corte Contreras, Adriana
Garaje privado Jardín propio Piscina propia/común
LAS SENDAS PEATONALES Y ZONAS VERDES DISPERSAS SIRVEN COMO ESPACIO DE PASEO PARA LA GENTE MAYOR Y DE JUEGO PARA LOS MÁS PEQUEÑOS
ALTA CALIDAD DE VIVIENDA
de la Torre Pérez, María
MOVILIDAD A PIE ENTRE DOS BARRIOS SEPARADOS POR LA AUTOPISTA
MONOCULTIVO RESIDENCIAL CON
VIDA
A PESAR DE ENCONTRARSE EN LA PERIFERIA, LA EDAD Y DESARROLLO DEL BARRIO HA PERMITIDO UNA BUENA CONSOLIDACIÓN DE LAS VÍAS
A-42
SE EVITA QUE EL BARRIO QUEDE AISLADO DEL RESTO DE LA CIUDAD.
SE ENCUENTRA BIEN COMUNICADO
Sanabria Martín, David
Santamaría Cano, Gonzalo
Valverde Bascuñán, Marta
¿Dónde se sitúa?
kl
Ensanche en periferia noroeste
Encajonado por carreteras que actúan como bordes
¿CÓMO se mueve?
EL BERCIAL
Circulación predominante en vehículo privado
cobertura de transporte público
medio de transporte
Vida fuera del barrio ParqueSur
desplazamientos diurnos Leganés-Alcorcón
Carrefour
Madrid
Compras
Madrid
Leganés
Trabajo
UN ÚNICO ACCESO
Rivas-Vaciamadrid
Getafe Industrial Zona comercial Calle Madrid
EL METRO SOLO DA SERVICIO
PEATONAL
AL EXTREMO NORTE
El Corte Inglés
Zona comercial Calle Madrid
Alcampo
GETAFE DESPLAZAMIENTOS A BARRIOS CONTIGUOS
Madrid-Sur
Madrid
PARA SUPLIR EL DÉFICIT DE EQUIPAMIENTOS
ParqueSur
Fuenlabrada
San Martín de la Vega
Pinto
¿QUIÉN VIVE?
Parejas jóvenes con niños
POBLACIÓN POR EDAD 0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 >75
el bercial
Parque de la Alhóndiga
Teatro auditorio Federico García Lorca
13.000€
12.500€
SE ENCUENTRAN AL OTRO LADO DEL BORDE. SE REQUIERE BUS O COCHE.
Parejas Jóvenes
ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO
Polideportivo Sector III
desplazamientos nocturnos
LAS ESTACIONES DE CERCANÍAS
10.000€
Nuevo ensanche siglo XXI
Polideportivo Municipal Juan de la Cierva
rENTA PER CÁPITA
Familias con niños
¿CÓMO ES SU barrio?
deporte
ocio
Elevado nivel de renta
UNIDAD FAMILIAR PREDOMINANTE
Coliseum Alfonso Pérez
COMERCIALES Y DE OCIO Y DEPORTE
El Bercial
Getafe
Vivienda en propiedad
Comunidad de Madrid
LA ACTIVIDAD DIURNA SE TRANSLADA FUERA, LA POBLACIÓN VUELVE A CASA DESPUÉS
LOS BUSES SON EL ÚNICO SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO EFECTIVO EN
¿equipamientos?
DE LA JORNADA LABORAL
BARRIO DORMITORIO
TODO EL BARRIO
Pocos locales comerciales
Solares Sin Construir
Zona de pubs
Equipamientos variados pero insuficientes para la población del barrio
Espacio Público
16%
zonas desatendidas
47% 37%
Cobertura de los equipamientos
Casi 1/3 del suelo construible está sin constrir
Solar construido Sin construir Espacio público
ALGUNAS ZONAS PERIMETRALES DEL
Hay un exceso de espacio público desaprovechado entre los bloques de urbanizaciones. Apenas se encuentra algún local comercial.
Equipamientos educativos
BARRIO NO TIENEN ACCESO A COLEGIOS EN UN RATIO INFERIOR A 500-600M
A
EDUCACIÓN
La mayor actividad se concentra en las grandes avenidas ocupadas por zonas verdes y locales comerciales en sus inmediaciones.
A’
OCIO/RELACIÓN
Escuela infantil y primaria Instituto de Ed. Secundaria
SALUD
Zonas Verdes Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social
Centros de salud Farmacias
EL DÉFICIT SE SUPLE CON
COMERCIO
LAS INSTALACIONES
Grandes superficies comerciales
Equipamientos deportivos
DEPORTIVAS DE ALGUNOS COLEGIOS DE LA ZONA
Pequeño comercio
HAY PRESENCIA DIVERSA DE
EQUIPAMIENTOS
LOCALES COMERCIALES, SIN
EDUCATIVOS ESCASOS
EMBARGO RESULTAN
PARA UN BARRIO CON
Equipamiento cultural-social
INSUFICIENTES EN RELACIÓN
PREDOMINANCIA DE
A LA DEMANDA
POBLACIÓN INFANTIL Y JOVEN
A’
¿CÓMO ES SU CASA?
Manzana cerrada 6-7 alturas
a
Ac
a
ea lín
ad
conclusiones
ng ki
¿Te apetece cenar fuera?
Equipamientos integrados Calidad de Vivienda:
SERVICIOS INCORPORADOS EN LAS VIVIENDAS
¿cómo se vive el barrio?
3
Pa r
ng ki Pa r
Nueva construcción (2006)
2
en
ea en
lín
Mediana con parque
5
er
2
50 metros
Ca lz
2
lín
5
e Ca a Pa lz ad rk a in g en lín ea
2
en
ki
ng
Ac
er
a
3
Pa r
EL BERCIAL SOCIO-EcONÓMIco
A
125m² construidos 3 habitaciones 2 WC Terraza Plaza de garaje
¿Vamos en coche, no?
CONSTRUCCIÓN 2006
Vale, vamos al centro que aquí no hay nada.
CRISIS ECONÓMICA 2008
CONSTRUCCIONES PARADAS
FALTA DE EQUIPAMIENTOS
Sí, el metro nos pilla lejos
Trastero Ascensor Piscina Jardín Parque Infantil
MONOTONÍA AISLADO ACCESO EN COCHE
VIDA HACIA EL INTERIOR
BUENA CALIDAD DE VIVIENDA
SOLARES VACÍOS
Apenas existen locales comerciales activos
Calles Anchas y Desoladas
Solares Vacíos = inseguridad, suciedad
EJES
PREDOMINANCIA VEHÍCULO PRIVADO
BARRIO DORMITORIO
Pocos peatones
panel 6
GRUPO 6
de la Corte Contreras, Adriana
de la Torre Pérez, María
Sanabria Martín, David
Santamaría Cano, Gonzalo
Valverde Bascuñán, Marta
¿Dónde se sitúa?
kl
Periferia norte
Bordes laterales
¿CÓMO se mueve?
Limita con la zona industrial
Cobertura de transporte público prácticamente nula
desplazamientos diurnos
medio de transporte
los molinos
Desplazamientos a otros barrios para cubrir necesidades
Madrid
Carrefour
Compras
Madrid
Leganés Rivas-Vaciamadrid
EL COMERCIO DISPONIBLE
Zona comercial Calle Madrid
Trabajo
USO DE COCHE PARA LLEGAR AL BARRIO
NO CUBRE LA DEMANDA
Getafe Industrial
UN SOLO ACCESO PEATONAL UBICADO EN UN EXTREMO
DE TODO EL BARRIO
GETAFE San Martín de la Vega
Fuenlabrada
NOCTURNO Y EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS INEXISTENTES
Pinto
¿QUIÉN VIVE?
Familias con niños muy pequeños
UNIDAD FAMILIAR PREDOMINANTE
POBLACIÓN POR EDAD
¿CÓMO ES SU barrio? ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO
Parejas con niños pequeños
Los Molinos Getafe
desplazamientos nocturnos
TIEMPO DE ESPERA LARGO
10.000€
Viario amplio
Mercadillo
UNA SOLA LÍNEA DE BUSES Y
12.500€
Barrio en desarrollo
Polideportivo Municipal Juan de la Cierva
rENTA PER CÁPITA 13.000€
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 >75
deporte
ocio
cobertura de transporte público
Elevado nivel de renta
Coliseum Alfonso Pérez
TRABAJO, OCIO DIURNO Y
Madrid-Sur
Frecuencia de paso 45’
METRO Y CERCANÍAS EN EL
MAYOR ACTIVIDAD POR LA TARDE, Y FINES DE SEMANA,
EXTERIOR DEL NÚCLEO URBANO
DEBIDO A LOS NIÑOS Y A LA
Frecuencia de paso 30’
Comunidad de Madrid
¿equipamientos?
Vida en torno a la avenida principal
GENTE QUE VUELVE DEL TRABAJO
No se cubren las necesidades básicas: alimentación, educación y sanidad
Espacio Público 33%
cobertura de equipamientos
46%
zonas desatentidas
21% Más de 2/3 del suelo construible está sin constrir
Grandes superficies comerciales
Solar construido
los molinos
Pequeño comercio
Sin construir
EDUCACIÓN
El espacio entre urbanizaciones de las calles secundarias está algo mejor aprovechado que en El Bercial, con mobiliario y zonas verdes. Sin embargo, NO hay locales comerciales.
Espacio público
Escuela infantil y primaria Instituto de Ed. Secundaria
A
OCIO/RELACIÓN
SALUD
Zonas Verdes
Centros de salud
Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social
Farmacias
COMERCIO Centros de salud
Grandes superficies comerciales Pequeño comercio
COLEGIO EN CONSTRUCCIÓN
El barrio está diseñado para que la vida y actividad se desarrolle en la avenida principal longitudinal, donde se prevé construir espacios comerciales y dotacionales.
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
INEXISTENCIA DE UN CENTRO DE SALUD.
NEGOCIOS ESCASOS Y
INSUFICIENTE PARA UN BARRIO CON
NECESIDAD DE DESPLAZAMIENTOS A
POCO DIVERSOS
POBLACIÓN INFANTIL CRECIENTE
OTROS BARRIOS
COBERTURA DE NECESIDADES BÁSICAS DEFICIENTE
A’
conclusiones
¿cómo se vive el barrio? ELEVADO % VIVIENDAS VACÍAS EN VENTA Y ALQUILER
SE
ALQUILA
EN
VENTA
A
Mediana con parque
Nueva Construcción (2011)
Manzana cerrada 6-7 alturas
INTEGRADOS
VIDA EN EL BARRIO HACIA
5
5
2
3
SOLARES VACÍOS
135 m² construidos 3-4 habitaciones 2 WC Terraza 1-2 Plaza de garaje
Trastero Ascensor Piscina Jardín Parque Infantil
Apenas peatones en las calles
Solares Vacíos = inseguridad, dejadez
de la Corte Contreras, Adriana
NUEVA Y DE GRAN CALIDAD
NO SE CONSTRUYEN EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS
NO ES RENTABLE ABRIR NEGOCIOS EN EL BARRIO
VIDA HACIA DENTRO DE LA VIVIENDA
Bajos comerciales
NO SE CUBREN LAS NECESIDADES BÁSICAS
CALLES DESIERTAS POCA VIDA DE BARRIO
ALTA CALIDAD
DENTRO DE LA VIVIENDA
GRUPO 6
VIVIENDA EQUIPADA
DENSIDAD DE POBLACIÓN MUY BAJA
Calles Anchas y Desoladas
Equipamientos Integrados Calidad de Vivienda:
EQUIPAMIENTOS
2 2.5
Acera
Parking en batería
6
Parking en línea
Calzada
¿CÓMO ES SU CASA?
90 metros
Calzada
5
Parking en batería
5
Acera
2
Carril - bici
3
Parking en línea
A’
Acera
los molinos SOCIO-EcONÓMIco
No locales comerciales activos
panel 7
FALTAN EQUIPAMIENTOS DE TODO TIPO
ALIMENTACIÓN
de la Torre Pérez, María
Sanabria Martín, David
SANIDAD
Santamaría Cano, Gonzalo
EDUCACIÓN
Valverde Bascuñán, Marta
LOS MOLINOS
¿qUIÉN VIVE?
Separado de los barrios nuevos por un borde
Borde lateral con pasos peatonales
1970
PERIFERIA NOROESTE
PERIFERIA NORESTE
Entre bordes y áreas industriales
Encajonado por bordes e industria
6
Rodeado de barrios residenciales
PERIFERIA SUROESTE
200
TRANSICIÓN AL CENTRO HISTÓRICO
196
¿dónde está?
CENTRO HISTÓRICO
0
kl
Ancianos y mediana edad
Población diversificada y anciana
Edad madura y avanzada
Adultos y niños
Adultos y niños
Unidades familiares unipersonales
Familias monoparentales y ancianas
Familias numerosas
Parejas jóvenes con niños
Parejas jóvenes con niños pequeños
Nivel de renta medio
Bajo nivel de renta
Elevado nivel de renta
Elevado nivel de renta
Elevado nivel de renta
2011
Alta inmigración: 1/5 hab.
¿CÓMO ES SU CASA?
¿cÓMO ES SU BARRIO?
Edificación antigua reformada
Edificación antigua sin reformar
Urbanizaciones de chalets adosados
Manzana cerrada 6-7 alturas
Manzana cerrada 6 -7 alturas
Superficie media: 105 m2
Superficie Reducida: 50-70 m2
Viviendas gran superficie: 250 m2
Viviendas gran superficie
Viviendas gran superficie
Calidad estándar
Mala Calidad
Jardín y garaje propios
Equipamientos integrados. Buena Calidad
Equipamientos integrados. Buena Calidad
Casco Histórico
Primer Ensanche
Residencial unifamiliar de baja densidad
Nuevos ensanches siglo XXI
Barrio en desarrollo (2011 - actualidad)
Trama Irregular
Trama irregular
Trama regular en sectores
Trama regular. Monótono
Trama regular. Monótono y vacío
Bajos Comerciales
Gran superficie no residencial
Servicios repartidos
Viario amplio con medianas equipadas
Viario amplio con medianas equipadas
Edificación Heterogénea
Mala conservación de los edificios
Solares Sin Construir. Pocos locales comerciales
Locales comerciales casi inexistentes
Tráfico lento y aparcamiento insuficiente
¿CÓMO SE MUEVE?
resumen
getafe SOCIO-EcONÓMIco
¿qUÉ HAY EN SU BARRIO?
panel 8
Desplazamientos a barrios colindantes a pie o en coche para cubrir las carencias
Vías peatonales Amplia cobertura de transporte público
Comunicaciones eficaces
Variedad de equipamientos y ofertas de trabajo Equipamientos deportivos inexistentes
Uso del coche para la relación con el exterior del barrio
Buena cobertura general
Equipamientos de esparcimiento insuficientes
Densidad de equipamientos insuficiente en la periferia del barrio
Solo 1 acceso peatonal Desplazamientos al exterior para cubrir necesidades
Vida fuera del barrio
Buena comunicación y transporte excepto tren
Pequeño comercio en decadencia
Circulación vehículo privado. Solo 1 acceso peatonal
Cobertura de transporte limitada
30’
Cobertura de transporte público prácticamente nula
45’
No se cubren las necesidades
Equipamientos variados pero insuficientes en relación a las características de la población (infantil en crecimiento)
Ocio nocturno inexistente
30’
básicas: alimentación, educación y sanidad
sensaciones
Testimonios de la gente...
Pues llévate el coche, que en bus no vas a llegar a tiempo para la cena. ¿Quedamos para tomar algo? Vale, te aviso cuando salga de las canchas y vuelva al barrio.
Cuando salgas avisame que no quiero que vayas sola por el barrio; ya sabes que es peligroso.
Genial. Y esta noche podemos ir a una discoteca que está aquí al lado.
Me aburro, abuelo. Creo que me voy a ir a al centro.
Estaba pensando más en algún sitio con ambiente joven...
¡Pero si aquí tenemos de todo! Parque, residencia, club social... ¿No quieres que vayamos a jugar a la petanca?
¿Te apetece cenar fuera?
¿Vamos en coche, no?
Vale, vamos al centro que aquí no hay nada.
Sí, el metro nos pilla lejos.
Tengo que ir a hacer algunas compras... Este lugar es genial para hacer rutas de bici o caminatas al cerro. Sí, pero no tiene nada más para hacer...
¡¡Yujuuuuuu, al parqueee!!
GRUPO 6
de la Corte Contreras, Adriana
de la Torre Pérez, María
Sanabria Martín, David
Santamaría Cano, Gonzalo
Valverde Bascuñán, Marta
MUY BAJA DENSIDAD
conclusiones
Circulación congestionada
Barrio dormitorio
kl
NECESIDADES BÁSICAS descubiertas
ALIMENTACIÓN EDUCACIÓN
SANIDAD
Alta calidad de vivienda EN
VENTA
¿Qué hace que un barrio funcione bien?
¿Qué hace que un barrio funcione MAL?
Vivienda antigua Baja calidad
Buen nivel económico de la población
Población no formada / Nivel económico bajo
Calidad de vivienda
Mala calidad de vivienda y muy barata
Edificaciones y equipamientos consolidados Accesibilidad a equipamientos andando y en poco tiempo
Construcciones paradas / Barrios desolados
RODEADO DE INDUSTRIAS
Movilidad interbarrial a pie
Bordes inquebrantables Densidad de población excesiva: salubridad inadmisible
Calles comerciales peatonales
Buena cobertura de transportes y aparcamiento Ofertas de trabajo dentro del barrio Diversidad cultural y de edades
Abandono y falta de mantenimiento Usos integrados
Falta de equipamientos
+
Carencias en necesidades básicas
VIDA
Sentimiento de identidad
Falta de cohesión social
EN LA CALLE
Contaminación acústica
SE ADAPTA A QUIEN VIVE EN ÉL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Elevado índice de inmigración y población sin estudios
10 Colegios y guarderías 4 Residencias y clubs sociales
análisis crítico ¿Cómo se construía antes? “CIUDAD COMPACTA”
¿Cómo se construYE AHORA?
¿POR QUÉ?
CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL ESPONTÁNEA
¿POR QUÉ?
BOOM DEL AUTOMÓVIL AÑOS 50 BOOM INMOBILIARIO CONSUMISMO E INDIVIDUALISMO
“CIUDAD DIFUSA”
conclusiones
Se revaloriza el ESPACIO PÚBLICO
conclusiones SOCIO-EcONÓMIco
Contacto Convivencia
panel 9
PROXIMIDAD DE USOS
ALTA DENSIDAD EDIFICATORIA
TRAZADO ORGÁNICO
Relaciones vecinales
Desordenado
Es viable poner una AMPLIA RED DE TRANSPORTE PÚBLICO
Dispersión de la edificación
EQUIPAMIENTOS CONSOLIDADOS
COHESIÓN SOCIAL CIUDAD sostenible CALIDAD URBANA
surgen según las necesidades de manera espontánea
e infraestructuras
Escasa accesibilidad
Los equipamientos no se planean, Necesidad del transporte privado
TRAZADO PLANIFICADO
CALIDAD DE VIDA MENOR CONSUMO ENERGÉTICO
Importancia del transporte público y peatones
GRUPO 6
Cobertura Constante
Vivienda equipada: todo dentro de casa
Segregación espacial por nivel
El habitante no tiene
adquisitivo y socio-profesional
necesidad de salir fuera de casa a
MENOR CONSUMO DE SUELO
realizar muchas de sus
MAYOR CONSUMO DE ENERGÍA
actividades
por la densidad de población
Cómodo
Precepción de amplitud
FUNCIONALISMO
CIUDAD sostenible
CIUDAD insostenible
El modelo de desarrollo urbano tradicional se basa en una morfología compleja,
El actual modelo de desarrollo urbano se basa en el crecimiento expansivo y
con diversidad de usos, que es la base de un modelo de sociedad cohesionado.
acelerado de la ciudad con un mayor consumo de recursos. La separación de
Trata de acercar a las personas a los servicios y los puestos de trabajo, con lo
usos genera espacios monofuncionales —suponen disfunciones de compleji-
que se reduce el consumo de energía en materia de eficiencia (ahorra suelo y
dad—, conlleva largos desplazamientos entre las distintas áreas —disfunciones
recursos). El espacio público invita a la interacción de los grupos socio-econó-
de eficiencia—, y segrega a la sociedad según sus rentas —disfunciones de
micos que coexisten en la ciudad, garantizando la cobertura de las necesidades
estabilidad y cohesión social. En estas últimas toma parte el modelo de sociedad
básicas de los mismos. Esta mezcla social tiene un efecto estabilizador. La
individualista fruto de una identidad planeada e impuesta, basada en la alta
ciudad refleja una sociedad colectiva que constituye una identidad orgánica (no
calidad de la vivienda y la baja calidad del espacio público, que crea necesidades
creada previamente), única y cohesionada.
de habitabilidad irreales, como la multitud de equipamientos integrados.
de la Corte Contreras, Adriana
de la Torre Pérez, María
Sanabria Martín, David
SEPARACIÓN DE USOS (Le Corbusier)
Vías como ejes articuladores de nodos MUCHA OCUPACIÓN DE SUELO
SEGREGACIÓN SOCIAL CIUDAD INsostenible SOCIEDAD INDIVIDUALISTA
NO SE CREAN VÍNCULOS VECINALES No responsabilidad pública
Se crean disfunciones: el barrio
Sienten su casa como suya y se preocupan
queda desierto en ciertas horas
por ella, pero no por su barrio
del día, épocas del año, etc.
Santamaría Cano, Gonzalo
Valverde Bascuñán, Marta
grupo 6 LEYENDA POBLACIÓN m2
VIVIENDA
DENSIDAD DE POBLACIÓN RENTA PER CÁPITA POBLACIÓN EXTRANJERA
GETAFE SOCIO-ECONÓMICO
PRECIO DE SUELO DE VIVIENDA m2
TAMAÑO MEDIO DE VIVIENDA
TIPOLOGÍA
edad
VIVIENDA UNIFAMILIAR
POBLACIÓN INFANTIL Y JOVEN
BLOQUES DE PISOS
POBLACIÓN ADULTA
MANZANA CERRADA
bibliografía de investigación
POBLACIÓN ANCIANA
UNIDAD FAMILIAR UNIPERSONAL MONOPARENTAL TAMAÑO MEDIO FAMILIA NUMEROSA
TRANSPORTE CIRCULACIONES PEATONALES CIRCULACIÓN RODADA EN VEHÍCULO PRIVADO METRO CERCANÍAS AUTOBÚS
EQUIPAMIENTOS SALUD OCIO NOCTURNO ZONAS VERDES
Ayuntamiento de Getafe <http://getafe.es/> Ayuntamiento de Getafe (2007): Plan de Movilidad Urbana Sostenible de Getafe. Asamblea Ciudadana de Getafe (2013): La otra mirada a la realidad social de Getafe. Asamblea Ciudadana de Getafe (2015): La población de Getafe.
DEPORTIVOS
Asamblea Ciudadana de Getafe (2015): Protección social.
EDUCATIVOS
Asamblea Ciudadana de Getafe (2015): El impacto de la crisis económica.
CULTURAL/SOCIAL
Iniciativa Comunitaria Urbana (2013): Proyecto de Regeneración del Barrio de la Alhóndiga, Ayuntamiento de Getafe.
TRABAJO
CCOO Comisiones Obreras de Madrid (2010): El sector industrial del municipio de Getafe.
COMERCIALES
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio IJH/ETSAM (2009-2011): Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables, Madrid. Instituto Regional de Estadística de la Comunidad de Madrid (2009): Plan estratégico Madrid Sur. Planos de ocupación y usos de suelo. Cartografía de la Comunidad de Madrid. UDC Observatorio Económico Madrid (2014): Dimensión territorial y socioeconómica de la región metropolitana de Madrid. Estudio de viviendas y precio de suelo <http://www.idealista.com/venta-viviendas/getafe-madrid/mapa>