EIV - FACOS
Os贸rio/RS
Outubro / 2012
3C Arquitetura e Urbanismo rua santa teresinha 35 | porto alegre RS brasil | 51 33122497 3c@3c.arq.br | www.3c.arq.br | CREA-RS 119059
EIV - FACOS
EQUIPE DE PROJETO 3C ARQUITETURA E URBANISMO
Arquitetos Associados: Tiago Holzmann da Silva - Arquiteto Es. Paula de Moraes Lopes - Arquiteta Alexandre Pereira Santos - Arquiteto Leonardo Damiani Poletti - Arquiteto Leonardo Marques Hortencio - Arquiteto Ms.
Complexo Educacional CNEC Osório/RS Instituto de Educação Cenecista Marquês do Herval e Faculdade Cenecista de Osório - FACOS Rua 24 de Maio, 141, Centro | Osório | RS (51) 3663 1763 | facos@facos.edu.br | www.facos.edu.br
SUMÁRIO Análise geral - 02 Diretrizes, Objetivos e Referências - 03 Mirante Central - Estudo Preliminar - 04 / 11 Mirante do Vertedouro - Estudo Preliminar - 12 / 21
RESPONSÁVEL:
Arq. Leonardo Marques Hortencio
EQUIPE TÉCNICA:
Arq. Leonardo Marques Hortencio Arq. Aline Beatriz Cervo Arq. Tiago Holzmann da Silva Arq. Paula de Moraes Lopes Acad. Arq. Thiago Hennemann
3C Arquitetura e Urbanismo rua santa teresinha 35 | porto alegre RS brasil | 51 33122497 3c@3c.arq.br | www.3c.arq.br | CREA-RS 119059
EIV - FACOS
Estudo de Impacto de Vizinhança
Equipe e Sumário
01
Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV
Complexo Educacional CNEC Osório/RS Instituto de Educação Cenecista Marquês do Herval e Faculdade Cenecista de Osório - FACOS Osório - RS Relatório – 2012 15.518,71m² área construída 4.195,38m² área a construir 3.500 alunos e 300 colaboradores
OBJETIVOS:
Estudo de Impacto de Vizinhança é um dos instrumentos previstos no “Estatuto da Cidade” - Lei Federal n. 10.257 - que regulamenta os artigos 182 e 183 da Constituição Federal e estabelece diretrizes gerais da política urbana. Tal instrumento pode ser utilizado por governos municipais e comunidades locais com o princípio de “assegurar o direito a cidades sustentáveis para as atuais e futuras gerações”, buscando a minimização dos problemas urbanos agravados pelo crescente e acelerado processo de urbanização brasileiro. Este EIV foi solicitado pela Prefeitura Municipal de Osório ao Complexo Educacional CNEC, formado pelo Instituto de Educação Cenecista Marquês do Herval e pela Faculdade Cenecista de Osório – FACOS, com objetivo de avaliação dos impactos – positivos e negativos - da ampliação das instalações do Complexo Educacional na cidade de Osório, em relação aos seguintes aspectos: adensamento populacional, geração de tráfego e demanda por transporte público, geração de ruídos e paisagem urbana e patrimônio natural e cultural. Desenvolvido em três etapas – levantamento de dados, análise e diagnóstico – esse estudo contempla o cenário atual, a legislação municipal vigente e os possíveis reflexos do cenário futuro na dinâmica urbana. Os resultados obtidos foram reunidos em uma Matriz que dimensiona os impactos identificados e facilita a compreensão das mudanças decorrentes da implantação do empreendimento no meio ambiente natural e construído, segundo uma visão global, abrangendo as interrelações dos vários aspectos estudados, as consequências impactantes e as medidas para compensa-las ou mitiga-las.
EQUIPE 3C ARQUITETURA E URBANISMO RESPONSÁVEL: Arq. Leonardo Marques Hortencio
EQUIPE TÉCNICA:
Arq. Leonardo Marques Hortencio Arq. Aline Beatriz Cervo Arq. Tiago Holzmann da Silva Arq. Paula de Moraes Lopes Acad. Arq. Thiago Hennemann
3C Arquitetura e Urbanismo rua santa teresinha 35 | porto alegre RS brasil | 51 33122497 3c@3c.arq.br | www.3c.arq.br | CREA-RS 119059
EIV - FACOS
Estudo de Impacto de Vizinhança
Ficha Técnica
03
RUA MARIO
SANTO DA
NI
CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Acesso de pedestres Acesso de veículos
Vagas automóveis (43)
Vagas vans escolares (4)
Vagas bicicletas e motocicletas (30/10)
Vagas PNE (2)
Área de abrangência do complexo educacional CNEC/OSOSÓRIO-RS 3C Arquitetura e Urbanismo rua santa teresinha 35 | porto alegre RS brasil | 51 33122497 3c@3c.arq.br | www.3c.arq.br | CREA-RS 119059
EIV - FACOS
Estudo de Impacto de Vizinhança
04
CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA DE VIZINHANÇA
3C Arquitetura e Urbanismo rua santa teresinha 35 | porto alegre RS brasil | 51 33122497 3c@3c.arq.br | www.3c.arq.br | CREA-RS 119059
EIV - FACOS
Estudo de Impacto de Vizinhança
05
3C Arquitetura e Urbanismo rua santa teresinha 35 | porto alegre RS brasil | 51 33122497 3c@3c.arq.br | www.3c.arq.br | CREA-RS 119059
EIV - FACOS
Estudo de Impacto de Vizinhanรงa
06
IMPACTOS
PONTOS DE CONTAGEM DE TRﾃ：EGO
3C Arquitetura e Urbanismo rua santa teresinha 35 | porto alegre RS brasil | 51 33122497 3c@3c.arq.br | www.3c.arq.br | CREA-RS 119059
EIV - FACOS
Estudo de Impacto de Vizinhanﾃｧa
07