Public housing

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公營住宅 Public Housing 臺北 好住家 臺北市公營住宅 成果集 Taipei City Gover nment

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公營住宅 Public Housing 臺北 好住家

大龍峒公營住宅

臺北市公營住宅 成果集 Taipei City Gover nment

為了讓青年朋友能在臺北市安居樂業，臺北市 政府以市有地先行推動大龍峒公營住宅，以因 應青年住居需求。本工程基地面積為2,606平方 公尺，基地三面臨道路，西側銜接至聖公園， 東側為主要幹道—40米寬承德路三段，西南側 為酒泉街（俗稱勸學小徑）。

行天宮站公營住宅戶位於中山區松江路273號 （帝堡大廈內），共計30戶，係捷運中和新蘆 線行天宮站之捷運共構宅。適合單身或2口之上 班族家庭，本社區有公寓大廈管理委員會並委 託專業物業管理，社區管理嚴謹，設有24小時 保全人員及2班清潔人員。

敦煌公營住宅

敦煌公營住宅戶位於大同區敦煌路88巷8號 （大同世界社區內），本社區為地上15層、地 下3層RC造集合式住宅，並於2樓至4樓各提供 3房2廳2衛之居戶型（33坪）各1戶，共計3 戶。

萬隆站公營住宅戶位於本市文山區羅斯福路5 段214號，其中41戶做為公營住宅；另本標的 係捷運淡水－新店線萬隆站之捷運共構宅，到 站即到家，且各樓層獨立、出入單純，並有公 寓大廈管理委員會及委託專業物業管理。

市民居住需求協助

行天宮站公營住宅

市府責無旁貸的責任

萬隆站公營住宅

以幸福為基石，用創新作藍圖， 服務熱忱是我們的磚瓦， 為您築起理想的家！

A home is not just a house 臺北市，多元文化交融的時尚之都，經貿人文薈萃的魅力城市， 這裡有歷史的溫度，也有現代的風貌，國際盛會在這裡連番綻放，世界近在咫尺－

住在臺北市，真好！ 夢想家們，讓公營住宅來協助您，在臺北市一步步成家。

在臺北住好家

Public Housing 經過長期的努力，參考國際城市發展趨勢和學者專家的建議， 臺北市政府研訂了住宅政策相關措施， 運用以租代售的方式，逐步發展公營住宅， 除了確保市民的居住權利，我們更期待能夠兼顧整體環境，讓臺北市真正成為宜居的幸福之都。 建設，以人為本，優先考慮使用者需求的公營住宅，採取通用設計進行規劃， 讓內部空間精簡實用，外部公共服務空間完善多樣， 並運用現代化的設計思維，使建築物本身與都市設計景觀契合， 發揮節能減碳及綠化等功能，具體提升居住及環境品質。 藉由公營住宅的推動，我們的目標是提高市有出租住宅的供給量， 長期下來，希望能夠達成臺北市住宅存量 5% 的理想， 促進房價與租金價格合理化， 更廣泛的照顧到每一位在臺北市打拼的朋友。

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住宅政策推動計畫

Public Housing 臺北市以多元方式推動住宅政策，協助市民解決居住問題，相關策略依性質可分為三個層面：

供給面

需求面

環境面

以多元方式增加公營

提供購屋貸款利息補

透過都市更新改善老舊

住 宅 供 給 量， 並 以 達

貼、 租 金 補 貼， 推 出

住宅環境窳陋問題，並

市 有 住 宅 存 量 5%（ 約

「租事順利、好孕多更

推動既有出租國宅環境

45,000 戶 ） 為 長 期 目

多」租金補貼加碼方

改造計畫，改善居家空

標。

案，提升中、低收入家

間品質。

庭居住負擔能力。

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綠廊帶上的夢想城堡 大龍峒公營住宅

Dalongdong Public Housing

大龍峒公營住宅是臺北市政府送給市民朋友的建國百年大禮，建築興建規劃採用「綠建築」設計理念，符合綠 化、保水、節能、水資源、污水垃圾處理等指標。在這裡，開放空間與社區公園綠帶串連，公共藝術凝聚了居民 生活記憶，是市政府推動公營住宅政策的標竿計畫。 另外，為了提升新建公營住宅之維管品質與住居水準，建立「記點扣分制」，並引入民間專業的公寓大廈管理維護 公司，搭配線上報修服務，賦予公營住宅有別以往的全新氣象。

出租資訊 房型

面積（坪） 戶數（戶） 租賃費用（元 / 月）

一房

26

30

三房

48

80

車型

第一租期 11,200 第二租期 12,200 第一租期 21,200 第二租期 23,100

停車費用（元 / 位 / 月）

汽車

3,840

機車

地面 200；地下 100

備註 : 1. 租賃費用及停車費用係 101 年至 105 年期 2. 第一租期係租期前三年，第二租期係租期後兩年。

4

A Dream Castle Built Along a Green Corridor

Dalongdong Public Housing 5

打造夢想居家空間 BUILDING A DREAM HOUSE 因為認同臺北市政府推動公營住宅以提供市民居住協助的理念，國際知名的傢俱及 家居用品商－宜家家居（IKEA）與市府合作推出「打造夢想居家空間」專案，贈送 大龍峒公營住宅三房型及一房型家戶各 1 戶的傢俱與傢飾，不但考量了家庭成員個 別需求，更善用所有收納陳設空間，成果令人驚豔！ 6

7

乘著名叫幸福的列車

行天宮站公營住宅戶

Xingtian Temple station public housing 在捷運 開通後，原本就是香火鼎盛的行天宮，其周邊的產業更加蓬勃發展。 而位於行天宮站的公營住宅，是臺北市政府參與捷運聯合開發的第一案，居 住在這裡，除了可以享受捷運到站即到家的交通便利性，附近的生活機能尤 其完善，適合單身或新婚青年族群租住。

8

Ride the Train to Prosperity

Xingtian Temple Station Public Housing

松江路

中山國小 行天宮 民權東路二段

榮星公園 民權東路三段

行天宮站 公營住宅 民生東路二段

大同 國中

長春 國小 吉林國小

捷運中山國中站

復興北路

捷運行天宮站

建國北路二段

建興國中

新生北路二段

捷運 中山國小站

民生東路三段

大同高中 9

出租資訊 房型

套房

面積（坪）

戶數（戶）

10

6

12

21

16

3

租賃費用（元 / 月） 第一租期 10,700 第二租期 11,650 第一租期 12,000 第二租期 13,060 第一租期 13,600 第二租期 14,760

備註 : 1. 本社區未提供任何停車位。 2. 第一租期係租期前三年，第二租期係租期後兩年。

10

三代同堂

天倫和樂 敦煌公營住宅戶

Dunhuang public housing 敦煌公營住宅戶位於大同世界社區內，於 2 樓至 4 樓各提供 3 房 2 廳 2 衛之居戶型（33 坪）各 1 戶，共計 3 戶。本社區內設有游泳池、健 身房及會議室等設施，有公寓大廈管理委員會並委託專業物業管理， 設有 24 小時保全人員及清潔人員，社區管理嚴謹。而 3 房型的室內 空間配置，是三代同堂家庭的宜居首選。

11

11

3 Generations Under One Roof Builds a Strong Family Bond

Dunhuang Public Housing

12

出租資訊 房型

面積（坪） 戶數（戶） 租賃費用（元 / 月） 35

三房

第一租期 21,900

3

第二租期 23,850

車型

停車費用（元 / 位 / 月）

汽車

3,600

機車

100

備註 : 1. 租賃費用及停車費用係 101 年至 105 年期 2. 第一租期係租期前三年，第二租期係租期後兩年。 承德 橋

重慶北

路交流 道 中山高 速公路

敦煌路 重慶北路三段

延平 北路 二段

環河北路二段

啟聰學校

明倫高中

敦煌 公營住宅戶 大龍國中

捷運圓山站 承德路三段

民族西路

臺北市立 兒童育樂中心

中山北 路三段

酒泉街

明倫 國小

中山足球場

臺北市立 美術館

中山美術公園

13

13

門前有小河，

後面有山坡

萬隆站公營住宅戶

Wanlong station public housing 萬隆站公營住宅戶座落於文山區與大安區交 界，除了生活機能便利，也擁有住宅區的靜 謐。社區周邊鄰里公園眾多、學區完善，房 型配置多元，適合各種家庭租住。除了基本 傢俱的配置，本案的特色在於從使用者及空 間有效利用角度出發，規劃提供房間系統式 櫥櫃組，打破以往單一櫃體限制，讓市民朋 友住的更舒適。

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出租資訊 房型 面積（坪） 戶數（戶） 租賃費用（元 / 月）

1

21

1

18

5

一房

19

6

24

8

27

1

二房

33

3

36

1

1

第二租期 11,940 第一租期 12,000 第二租期 13,020 第一租期 11,500 第二租期 12,490 第一租期 12,000 第二租期 13,030 第一租期 14,000 第二租期 15,190 第一租期 15,500 第二租期 16,810 第一租期 18,500 第二租期 20,060 第一租期 19,500 第二租期 21,130 第一租期 22,500

備註：1. 租賃費用及停車費用係 102 年至 106 年期 2. 第一租期係租期前三年，第二租期係租期後兩年。

志清國小

萬盛公園

景隆

街

景興國中 溪口國小

捷運 景美站

景美國中

景中街

興隆公園

辛亥 路五 段

2,200

街

景福

興隆國小 臺北市文山區 戶政事務所景美所

靜心國中 仙岩公園

景興國小

懷恩隧道

汽車

古亭地政 事務所

景興路

停車費用（元 / 位 / 月）

捷運萬隆站

六段 福路 羅斯

福和河濱公園

興福國中

武功國小

萬隆站 公營住宅戶

第二租期 24,380

車型

臺北花木 批發市場

萬福國小 市立圖書館 景美分館

水源快速道路

42

第一租期 11,000

段 一 路 隆 興

三房

第二租期 10,870

段

18

套房

第一租期 10,000

二

13

第二租期 9,240

路

15

第一租期 8,500

隆

1

興

13

15

打造樂活家居室內佈置活動專案 為呼應現代人重視家居品質之理念，並扶植本土傢俱廠 商，特別與本土三大傢俱業者合作，推出「打造樂活家 居室內佈置活動」，於萬隆站公營住宅實地打造七戶樣 品屋，提供預算有限的市民朋友居家擺設參考。

16

臺北市政府都市發展局 Department of Urban development,Taipei City Government 11008 臺北市信義區市府路1號9樓 www.udd.taipei.gov.tw

四點設計有限公司編印

(02)27208889