Brochure De Zuid appartementen ZuidDuin by MRP Development

Appartementen ZuidDuin Appartementen ZuidDuin

www.dezuid.nl

wonen op

inhoudsopgave Voorzieningen dichtbij

Omgeving De Zuid

Bereikbaarheid/parkeren 8 Verdiepingsoverzichten 8 Appartement type A

Maisonnette type B

Appartement type C

Appartement type D

Appartement type E

Appartement type F

Penthouse type G

Penthouse type H

Appartement type I

Appartement type J

Appartement type K

Appartement type L

Indelingsvarianten type L

Maisonnette type M

Penthouse type N

Penthouse type O

Penthouse type P

Penthouse type Q

Penthouse type R

Penthouse type S

Overzicht appartementen

Kies je keuken

Algemene kopersinformatie

Technische omschrijving

Colofon â&#x20AC;&#x201C; contactinformatie â&#x20AC;&#x201C; disclaimer

Je woont hier letterlijk aan de ‘zonnige zijde’ van Den Haag Op het voormalige Norfolkterrein rond de Derde Haven van Scheveningen realiseert a.s.r. vastgoed ontwikkeling een nieuwe wijk: De Zuid. Op een unieke locatie. Pal achter de duinen van het stille Zuiderstrand. Vlakbij de levendige kades en leuke restaurantjes rond de haven. Op De Zuid woon je zinderend aan zee.

Drie woonsferen Op De Zuid komen ongeveer vierhonderd woningen. Kenmerkend zijn de drie verschillende woonsferen. Voor rustzoekers en natuurliefhebbers zijn er appartementen met uitzicht over de duinen, het strand en de zee. Wie juist wel van een beetje leven in de brouwerij houdt, zal gecharmeerd zijn van de appartementen met zicht op de dynamische haven. In de beschutting van de appartementengebouwen liggen gezellige autoluwe binnengebieden met eengezinswoningen. Vanuit de woonstraten en pleintjes is op verschillende plekken zicht op de duinen en de haven. ZuidDuin: exclusieve koopappartementen en eengezinswoningen De Zuid wordt de komende jaren in verschillende fasen gerealiseerd. Het eerste deelplan is ZuidDuin aan de Houtrustweg, met uitzicht over de duinen, ideaal voor natuurliefhebbers. Dit bestaat naast 14 eengezins woningen in het binnengebied uit 85 appartementen, waarvan 52 exclu sieve koopappartementen.

AAT

IZE

KOKSTR

KE RS TR

JURRIAAN

T AA

N TE RS EE

WESTD U

HA VE

INW EG

AAT

RWS

EG INW

EL YK A

EE TW

DU GW

GW IN LL HE

HA VE

VEN E HA EG

DERD

TE STA

PR LA RIK

‘DE

FRE

D’

RIK

ITS

SM AU R

FRE

VAN BOETZELAERLAAN

Op de eerste rang De traditionele nieuwjaarsduik, Vlaggetjesdag, de Nationale Reddingbootdag en de North Sea Regatta inshore races. Het is slechts een greep uit de evenementen die jaarlijks op Scheveningen worden georganiseerd. Allemaal op loopafstand van De Zuid. Als bewoner van ZuidDuin zijn jouw plaatsen op de eerste rang dus gereserveerd!

STR

Permanent vakantiegevoel Het hele jaar rond genieten van zee, strand en duinen. Wonen in ZuidDuin is een permanent vakantiegevoel ervaren. Vanuit je woning wandel je zo door de duinen het rustige Zuiderstrand op. Om een hevige herfststorm te trotseren of om lekker lui te lezen in de zomerzon. Aan het Zuiderstrand grenst het prachtige Westduinpark. Dit natuurgebied met fietsen wandelpaden strekt zich helemaal uit tot aan Hoek van Holland. Voor vertier kun je natuurlijk terecht op een van de gezellige terrasjes van de restaurants in de Scheveningse haven. En ook het bruisende Noorderstrand met de pier, het Kurhaus en de Palace Promenade ligt op slechts een steenworp afstand.

DUIN

ISWEG SLU EE

LA GW

BUITENHAVEN

KR AN EN BU RG W EG

HO UT RU ST WE G

VOORZIENINGEN

Locatie De Zuid Eten en drinken Scholen Sportfaciliteiten Cultuur Recreatie Viswinkels Supermarkten Winkels Winkelstraat 2

Oost West, Zuid best Winkels, kinderopvang, scholen, (water)sportfaciliteiten en ook uitgaansgelegenheden. Alle voorzieningen vind je in de directe nabijheid van jouw woning in ZuidDuin. Alles in de buurt Je dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt om de hoek. Wil je uitgebreider shoppen, dan loop je in tien minuten naar De Fred in het prachtige Statenkwartier. Deze bijna één kilometer lange winkelstraat met zijn vele unieke speciaalzaken is een begrip in Den Haag en ver daarbuiten. Na een bezoek aan de sportschool om de hoek, pak je een film bij Pathé. Of toch maar naar die voorstelling in het tijdelijke Zuiderstrandtheater of het Appeltheater? Kinderen geen bezwaar Op steenworp afstand van De Zuid is een peuterspeelzaal. Even verderop vind je een kinderdagverblijf. Zowel in Duindorp als in het Statenkwartier zijn diverse basisscholen. Het Maris College aan de Houtrustweg biedt voortgezet onderwijs op mavo- en havo-niveau. Op diverse locaties in de stad wordt voortgezet onderwijs op alle niveaus aangeboden. Veel daarvan zijn vanuit De Zuid prima aan te fietsen. Ook zijn in Den Haag diverse internationale scholen gevestigd.

ZUIDBAAI

ZUIDKADE

Derde haven

ZUIDHOF

< Zuiderlijk havenhoofd

ZUIDHAVEN

Zuiderstrand

Duinen

ZUIDZICHT

ZUIDDUIN

Houtrustweg Westduinpark

ZuidDuin en haar omgeving De komende jaren ontwikkelt De Zuid zich steeds verder. Als eerste bouwblok van De Zuid zet ZuidDuin de toon voor de volgende fases. De deelplannen ZuidHaven, ZuidHof en ZuidKade worden als eerstvolgende ontwikkeld. Waar nu nog bedrijfsgebouwen aan de Hellingweg staan, komt straks ZuidBaai en ter plekke van het tijdelijke Zuiderstrandtheater, pal aan de zee en de haven, deelplan ZuidZicht. Aan de rechterzijde van ZuidDuin is woningcorporatie Arcade bezig met een planontwikkeling van voornamelijk huurwoningen. Deze woningen zullen min of meer gelijktijdig met ZuidDuin gebouwd worden.

De openbare ruimte op De Zuid ontwikkelt mee. De wegen krijgen een prettig karakter met wat meer (duin)groen en de kades worden ingrijpend opgeknapt en opnieuw bestraat. Het gebied ligt buitendijks en wordt tijdens de bouw van De Zuid opgehoogd. Hierdoor komt de haven dieper te liggen en ontstaat meer zicht over de duinen.

gweg Hellin

Rijkswaterstaat

52 KOOPAPPARTEMENTEN

Appartementen te kust en te keur De 52 exclusieve koopappartementen van ZuidDuin aan de Houtrustweg liggen verspreid over acht woonlagen. Er is een hele grote diversiteit aan woningtypes. Je kan dus een uniek appartement of maisonette kopen. Je kunt hier wonen op 60 m2 tot meer dan 200 m2, met twee tot en met vijf kamers. Ieder appartement heeft ook nog een royale buitenruimte. Jouw woonwensen in vervulling Van buitenaf gezien vallen vooral de grote raampartijen en de royale balkons en terrassen op. Bij diverse appartementen is het mogelijk om het aantal

slaapkamers te bepalen. Ook kan je de grootte van je woonkamer variëren en de plek van de keuken daarop aanpassen. Soms is er ruimte voor een extra badkamer of een separaat toilet. Er zijn diverse indelingsvarianten denkbaar. Kijk op www.dezuid.nl voor de complete set mogelijkheden bij ieder appartement. Natuurlijk is er ook in het afwerkingsniveau van de woning nog veel te kiezen. Alle woningen zijn s tandaard voorzien van een SieMatic-keuken die je in overleg kan afstemmen op je wensen. Zo kun je jouw woning geheel op jouw persoonlijke wensen en behoeften af stemmen. De makelaar kan je precies informeren over de m ogelijkheden. 5

Bezonning en uitzicht Alle appartementen van ZuidDuin kijken uit op het Westduinpark. Vanaf de begane grond tot en met de tweede verdieping kan je niet over de duinen van het Westduinpark naar de zee kijken. Echter, als je vanaf het balkon of de woonkamer schuin de straat in kijkt, kan je ook op de lagere verdiep足ingen de zee zien bij de toegang tot het Zuiderstrand. Hier zijn de duinen aanzienlijk lager. Door de ligging op het westen genieten de appartementen vanaf circa 12 uur van de 足middagzon aan de balkonzijde totdat zij ondergaat in de zee. In de ochtend bevindt de zon zich aan de achterzijde. Bewoners van de appartementen op de begane grond kunnen in de zon van het ontbijt genieten op het terras aan de achterzijde.

Stallingsgarage

Bergingen Parkeerplaatsen

008 007 006 005 004 003 002 001 H

H entree garage

009 010 011 012 013 014 132 131 123 122 121 133

151

113 112 111 417 406 405 404 403 402 401 201 202 203 211 212

141 142 151 152

152

142 141

104

133

132 131

123 122

101 102 103 104

121 113

213 221 222 223 231 232 233

416 415 414 413 412 411

103 102

101 201

112 111

221 222

202 203

241

242

251

343 351 352

242 251

301 302

303 311 312

432 431 453 452 451 443

461 462 471 472 441 442

311 312 301 302 303 425 424 423 422 421

352

233 241

342 341 333 332 331 323 322 321 427 426 437 436 435 434 433

211 212 213

223 231 232

321 322

323 351

343 342

341 333 332

472

331 461

462 471

Houtrustweg De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Jouw eigen parkeerplek in de garage

Parkeren kun je gemakkelijk in de garage onder de appartementen van ZuidDuin, bereikbaar v anaf de Kranen burgweg en alleen toegankelijk voor bewoners van ZuidDuin. Daar is een parkeerplek voor je gereserveerd. De nummers van je parkeerplaats en berging zijn gelijk aan het bouwnummer op bovenstaande plattegrond. Vanaf de Kranenburgweg en de Houtrustweg is De Zuid met de auto goed bereikbaar. Je bezoek parkeert in de omgeving van je woning, waar je nu gratis kunt parkeren, maar waar de gemeente op termijn een parkeer regime zal instellen. Met het openbaar v ervoer is De Zuid met buslijn 23 bereikbaar. De dichtstbijzijnde halte is op de Westduinweg. De gemeente is van plan in 2018 een tramlijn door te trekken tot aan de Derde Haven. Te voet en per fiets Vaak is de auto overbodig. Alles wat je nodig hebt, vind je immers op loop- of fietsafstand van je woning in ZuidDuin. En dat wordt alleen nog maar beter met de komst van de door de gemeente geplande brug voor langzaam verkeer over de Pijp dat de Eerste met de Tweede Haven verbindt. Hierdoor zijn Scheveningen Bad en Dorp nog sneller te bereiken. Bovendien zie je vanaf deze mooie plek de schepen in- en uitvaren.

Begane grond

Droger

entree garage

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Type E, 101 Type B, 102

Type A, 103

Type D, 104

Type K, 201

Type I, 202

Type L, 203

Type K, 301

Type M, 302

Type L, 303

Houtrustweg

De rode lijn geeft de maximale uitbouwmogelijkheid van de eengezinswoningen aan.

De getoonde inrichting van het binnengebied is nog niet definitief vastgesteld. De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoop足 contracttekening is leidend.

Verdiepingsoverzichten

Eerste verdieping

Droger

WM WM

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

Droger WM

WM WM Droger

Droger

WM Droger

Type E, 111 Type B, 102

Type A, 112

Type D, 113

Type K, 211

Type J, 212

Type L, 213

Type K, 311

Type M, 302

Type L, 312

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Tweede verdieping

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

Type E, 121 Type C, 122

Type F, 123

Type K, 221

Type J, 222

Type L, 223

Type K, 321

Type J, 322

Type L, 323

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Verdiepingsoverzichten

Derde verdieping

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

Type E, 131

Type C, 132

Type F, 133

Type K, 231

Type J, 232

Type L, 233

Type K, 331

Type J, 332

Type L, 333

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Droger

Type G, 151

Type H, 152

Type Q, 251

Type N, 352

Type O, 351

Droger

Vierde verdieping

WM Droger

Droger

WM Droger

Type G, 141

Type H, 142

Droger

WM Droger

Droger

Type L, 343

Droger

Type O, 241

Type P, 242

Type K, 341

Type J, 342

WM Droger

Droger

Vijfde verdieping

Droger

WM Droger

Droger

Type G, 151

Type H, 152

Type Q, 251

Type O, 351

WM Droger

Type N, 352

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Verdiepingsoverzichten

Zesde verdieping

Zevende verdieping

optieextrakamer

Droger

optieextrakamer

Droger

Type S, 462 Type R, 461

Type S, 472 Type R, 471

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Droger

optieextrakamer

Droger

Type S, 462 Type R, 461

Appartement type A Schaal 1:100 Bouwnummers: 103 en 112

3.28m 1.80m

2.05m

2.40m 1.38m

3.07m

2.40m

3.70m 2.68m

Slaapkamer 2

12 m2

Badkamer

5 m2 27 m2

A (1e verdieping)

19 m2

slk1

slk2

1.15m

4.27m

A (begane grond)

6.52m

Buitenruimte:

Situatie begane grond

1.96m

103

Situatie eerste verdieping 6.74m

2.80m

2.77m

12.31m

112

Indelingsvariant 1 type A, begane grond Begane grond Type A - bnr 103

Dit appartement kan uitgevoerd worden met een grote of twee reguliere slaapkamers. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

3.22m

15 m2

1.10m

Slaapkamer 1

4.80m

37 m2 2.92m

Woonkamer/keuken

1.62m

Indeling appartement type A: 83 m2

Indeling maisonnette type B: 118 m2 Woonkamer/keuken

37 m2

Werkkamer

7 m2

Slaapkamer 1

17 m2

Badkamer

7 m2

Slaapkamer 2

13 m2

Buitenruimtes

Slaapkamer 3

11 m2

3.28m

5.23m

4.63m

2.40m

1.10m

2.34m 5.23m

2.40m

2.75m

slk1

slk1slk3

slk3

slk2

8.80m

0.73m

3.22m

1.96m

3.22m

1.96m

1.15m

2.72m

2.72m 1.15m

3.28m

1.95m

8.80m

Eerste verdieping 3.10m

3.10m 9.31m

6.21m 9.31m

6.21m

De maisonnette kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaapkamers. Indeling en vormgeving van 1e verdieping 1e verdieping badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Begane grond Begane grond Begane grond Type B - bnr 102B - bnr 102 Type

Situatie begane grond

102

Type B - bnr 102B - bnr 102 Type

Situatie eerste verdieping

102

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

2.75m

1.95m

3.73m

hekwerk H=1m.

2.75m

3.73m

hekwerk H=1m.

2.75m

1.80m

2.68m

2.75m

2.34m

2.68m

2.05m

4.63m

2.05m

1.25m

3.07m

Bouwnummer: 102

3.55m

6.52m

3.55m

6.52m

1.25m

3.07m

3.70m

26 m2

1.80m

3.70m

Maisonnette type B Schaal 1:100

Appartement type C Schaal 1:100 5.75m

Bouwnummers: 122 en 132

2.93m

3.00m

2.20m

3.48m

2.19m

122

1.10m

Situatie tweede verdieping

1.02m

Indelingsvariant 1 type C, tweede verdieping

slk1

6.97m 17.95m

5.46m

2e verdieping Type C - bnr 122

5.51m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Indeling appartement type C: 127 m2

Woonkamer/keuken

58 m2

Slaapkamer 3

11 m2

Slaapkamer 1

16 m2

Badkamer

8 m2

Slaapkamer 2

12 m

Buitenruimte

24 m2

1.96m

slk3

0.72m

Dit appartement kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaapkamers. Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

slk2

3.22m

3.88m

132

5.03m

7.66m

Situatie derde verdieping

2.12m

2.40m

5.75m

3.28m

Appartement type D

2.68m

3.06m

Schaal 1:100 Bouwnummers: 104 en 113

3.60m 5.29m

slk2

Indeling appartement type D: 130 m2

1.10m

Woonkamer/keuken

54 m2

Slaapkamer 1

21 m2

Slaapkamer 2

11 m2

Slaapkamer 3

11 m2

Badkamer

9 m2

Buitenruimte(s): D (begane grond)

69 m2

D (1e verdieping)

15 m2

9.56m

Dit appartement kan uitgevoerd worden met twee slaapkamers en grote woonkamer of met drie slaapkamers. Een inloopkast is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Situatie begane grond

104

Situatie eerste verdieping 1.39m

113

1.96m

3.22m

2.12m

slk3

Indelingsvariant 1 type D, eerste verdieping

4.27m

slk1

De indeling1e enverdieping afmeting van de appartementen kunnen afwijken, deType verkoopcontracttekening is leidend. D - bnr 113

3.10m

3.16m 6.26m

Interieurimpressie type E, tweede verdieping

Indeling appartement type E: 135 m2

Zonnig 4-kamerappartement met open keuken, royale badkamer met 足toilet en separaat gastentoilet. Genieten van de ondergaande zon op je royale terras met uitzicht over het duingebied. Op de begane grond heeft dit type tevens een groot terras aan de achterzijde. 20

Woonkamer/keuken

57 m2

Slaapkamer 1

23 m2

Slaapkamer 2

11 m2

Slaapkamer 3

13 m2

Badkamer

11 m2

Buitenruimte(s): E (begane grond)

77 m2

E (1e, 2e en 3e verdieping)

24 m2

Appartement type E slk1

slk3

slk2

Dit appartement kan uitgevoerd worden met twee slaapkamers en grote woonkamer of met drie slaapkamers. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

1.35m

Indelingsvariant 1 type E, derde verdieping

Situatie eerste verdieping

6.52m

Situatie begane grond

101

111

Situatie tweede verdieping

Situatie derde verdieping 131

3e verdieping Type E - bnr 131

1.96m

3.22m

1.39m

121

4.34m

5.85m

3.22m

4.16m

3.53m

2.12m

2.77m

1.19m

4.10m 4.17m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

3.97m

Bouwnummers: 101, 111, 121 en 131

2.42m

5.30m

Schaal 1:100

1.95m

1.10m

Appartement type F

2.40m

3.28m

2.40m

2.53m

3.28m 2.68m

3.06m

5.75m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

2.12m

Schaal 1:100

26 m2

Slaapkamer 2

17 m2

Slaapkamer 3

11 m2

Slaapkamer 4

13 m2 8 m2

Badkamer 2

9 m2

Buitenruimte

20 m2

6.70m

Badkamer 1

slk1

0.72m

Situatie derde verdieping

3.22m

1.39m

123

4.50m

Situatie tweede verdieping

133

5.46m

6.81m 12.28m

Dit appartement kan uitgevoerd worden met drie of vier slaapkamers. 2e verdieping Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en F - bnr 123 en keuken is naar eigen wens aan te passen. vormgeving Type van badkamer

Indelingsvariant 1 type F, 2e verdieping

1.96m

Slaapkamer 1

2.12m

64 m2

3.31m

Woonkamer/keuken

slk4

slk2

1.10m

Indeling appartement type F: 173 m2

slk3

6.53m

4.27m

5.29m

Bouwnummers: 123 en 133

3.28m 3.42m

1.80m

2.40m 3.15m

0.95m

2.72m 1.73m

0.95m

2.95m

5.75m

9.42m 3.46m

3.97m

Indelingsvariant 1 type G,

2.70m

10.89m

vierde verdieping

4.49m

0.73m

1.98m

slk1

5.89m

4e verdieping Type G - bnr 141

9.46m 21.73m

6.38m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

slk4

4.82m

slk3

3.04m

1.10m

slk2

1.50m

5.45m

5.30m

2.81m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met drie of vier ruime slaapkamers. Een inloopkast en/of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamers en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Situatie vierde verdieping

Indeling penthouse type G: 171 m2 Woonkamer/keuken

65 m2

Slaapkamer 1

26 m2

Slaapkamer 2

17 m2

Slaapkamer 3

12 m2

Slaapkamer 4

11 m

Badkamer 1

8 m2

Badkamer 2

3 m2

141

Penthouse type G Schaal 1:100

Situatie vijfde verdieping

Bouwnummers: 141 en 151

151

Buitenruimte(s): G (4e verdieping)

75 m2

G (5e verdieping)

46 m2

Interieurimpressie type H, vijfde verdieping

Indeling penthouse type H: 172 m2

Flexibel in te delen appartement met twee tot vier slaapkamer en twee luxe ingerichte badkamers en separaat gastentoilet. Diverse indelingsvarianten zijn mogelijk. Uitzicht over de zee en het duingebied tot Hoek van Holland. 26

Woonkamer/keuken

73 m2

Slaapkamer 1

26 m2

Slaapkamer 2

17 m2

Slaapkamer 3

11 m2

Badkamer 1

10 m2

Badkamer 2

9 m2

Buitenruimte: H (4e verdieping)

71 m2

H (5e verdieping)

53 m2

2.40m

2.12m 3.55m

2.13m 5.75m

Penthouse type H

3.55m

3.55m 5.75m

3.42m

3.28m 9.42m

2.12m

2.13m

2.40m

5.75m 2.40m

3.28m

9.42m

5.75m

9.42m

3.67m 3.42m

3.42m

3.46m

3.67m 3.46m

2.44m

3.67m 3.46m

2.44m

slk3

slk2

slk3

slk2

12.50m

7.67m

4.49m 2.44m 4.49m

slk1

6.81m

4.42m 1.96m

11.47m

1.96m

0.72m

1.96m

0.72m

4.42m

2.44m

slk1

0.72m

4.49m

slk1

2.44m

4.49m

7.67m

2.70m

9.94m

12.50m

1.10m

9.94m

1.10m

9.94m 5.47m

5.47m 5.47m

2.70m 2.70m 152

4.49m

Situatie vijfde verdieping

4.49m

Situatie vierde verdieping

142

Indelingsvariant 1 type H, vierde verdieping

18.28m

4e verdieping Type H - brnr 142

11.47m

6.81m 18.28m

4e verdieping 4e verdieping Type H - brnr Type142 H - brnr 142

6.81m

18.28m

4.42m 12.50m De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

5.30m

4.27m

5.30m

slk2

slk3

1.10m

4.27m

Bouwnummers: 142 en 152

5.30m

Schaal 1:100

Appartement type I

1.33m

Schaal 1:100

3.15m

1.35m 2.75m

2.61m 5.75m

Situatie begane grond

2.02m

3.05m

Bouwnummer: 202

slk1

3.89m

2.50m 9.49m

2.63m

1.97m

0.46m

4.41m

5.10m

202

3.10m

Indeling appartement type I: 61 m2 Woonkamer/keuken

36 m2

Slaapkamer 1

12 m2

Badkamer Buitenruimte

Indelingsvariant 1 type I, begane grond Begane grond Type I - bnr 202

Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

4 m2 20 m2

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Interieurimpressie type J, vierde verdieping

Compact en sfeervol appartement met de mogelijkheid om te kiezen voor 1 of 2 slaap足 kamers. Genieten van vergezichten over het duingebied. Schitterend zeezicht vanuit type J op de derde en vierde verdieping. 30

Appartement type J Dit appartement kan uitgevoerd worden met een grote of twee reguliere slaapkamers. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Schaal 1:100 Bouwnummers: 212, 222, 232, 322, 332 en 342

4.18m

5.33m 5.75m

2.10m

2.20m

3.48m

Situatie eerste verdieping

3.09m

212

6.74m

Situatie tweede verdieping

4.38m

222

slk2

322

Situatie derde verdieping

slk1

232

332

2.63m

0.73m

0.46m

Situatie vierde verdieping

342

Indeling appartement type J: 83 m

6.25m

5.45m

Woonkamer/keuken

35 m2

Slaapkamer 1

15 m2

Slaapkamer 2

10 m2

Badkamer

6 m2

11.94m

2e verdieping Type J - bnr 222 Indelingsvariant 1 type J, tweede verdieping

Buitenruimte: J (1e verdieping)

15 m2

J (2e t/m 4e verdieping

16 m2

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Interieurimpressie type K, eerste verdieping

Flexibiliteit alom. Wil je 1, 2 of 3 slaapkamers of toch liever die inloopkast? De indeling bepaal je zelf. Royale badkamer en apart gastentoilet. Genieten van de ondergaande zon op je terras. Met uitzicht op de duinen en/of zee.

2.20m

3.38m

2.10m 3.00m

4.82m

Appartement type K

7.83m

Schaal 1:100

4.77m

Bouwnummers: 201, 211, 221, 231, 301, 311, 321, 331 en 341

slk1

slk2

Situatie begane grond

slk3

201

301

3.52m

Situatie eerste verdieping

211

311

Situatie tweede verdieping

5.06m

221

Situatie derde verdieping

16 m2

Slaapkamer 2

11 m2

Slaapkamer 3

10 m2

Badkamer

7 m2

Buitenruimte(s): K (begane grond)

1.55m

5.45m

2.63m

Slaapkamer 1

Situatie vierde verdieping

1.97m

45 m2

331

1.38m

Woonkamer/keuken

0.65m

231

Indeling appartement type K: 109 m2

321

341

1.05m

8.05m

47-48 m2

K (1e t/m 3e verdieping)

14 m2

K (4e verdieping)

16 m2

4e verdieping Indelingsvariant 1 type K, vierde verdieping Type K - bnr 341

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

2.93m

2.09m

2.00m

Situatie begane grond

slk3

slk2

slk1

213

312

2.50m

303

Situatie tweede verdieping

223

3.75m

Situatie eerste verdieping

1.35m

203

4.95m

4.96m

Bouwnummers: 203, 213, 223, 233, 303, 312, 323, 333 en 343

Er zijn diverse indelingsvarianten voor type L mogelijk (zie ook pagina 35 en 36 of kijk op www.dezuid.nl voor de complete set mogelijkheden.

3.80m

Appartement type L Schaal 1:100

3.28m

2.40m

323

233

4.06m

Situatie derde verdieping

Indelingsvariant 1 type L, eerste verdieping

333

Situatie vierde verdieping

4.66m

343

Indeling appartement type L: 112-118 m2

44 m2

Buitenruimte(s):

Slaapkamer 1

17 m2

L (begane grond

Slaapkamer 2

15 m2

L (1e t/m 4e verdieping)

Slaapkamer 3

9 m2

Badkamer

9 m2

Woonkamer/keuken

2 verdieping 55 m1e

Type L - bnr 213

12-14 m2

0.24m

2.86m

2.59m 5.96m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

0.26m

2.63m

1.97m

0.46m

Appartement type L

Er zijn diverse indelingsvarianten voor type L mogelijk. Zie ook www.dezuid.nl voor de complete set mogelijkheden.

Niet op schaal weergegeven 2.93m

2.09m

5.75m

2.93m

2.09m

5.75m

3.97m

2.00m

3.75m

4.96m

4.95m

slk2

slk1

1.35m 4.66m

1e verdieping Type L - bnr 213

Woonkamer/keuken

44 m2

Slaapkamer 1

28 m

Slaapkamer 2

15 m2

Badkamer Buitenruimte

9 m

1.97m

Indelingsvariant 3 0.24m

2.86m

2.59m 5.96m

0.26m

Indelingsvariant 2

11.7 m2

2.63m

0.46m 1.97m

11.7 m2

2.63m

0.46m

4.66m

4.06m

1.35m

9.09m

4.96m

slk1

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

1.78m

1e verdieping Type L - bnr 213

0.24m

Woonkamer/keuken

72 m2

Slaapkamer 1

15 m2

Badkamer Buitenruimte

2.86m

2.59m

0.26m

5.96m

9 m2 12 m2

12 m2 35

Appartement type L

Er zijn diverse indelingsvarianten voor type L mogelijk. Zie ook www.dezuid.nl voor de complete set mogelijkheden.

Niet op schaal weergegeven

4.95m

2.09m

2.40m

slk2

3.28m

3.35m

slk1

2.40m

slk2

slk3

slk1

1.35m

Indelingsvariant 4 1e verdieping Type L - bnr 213

0.24m

2.86m

2.59m

0.26m

Indelingsvariant 5

5.96m

1e verdieping Type L - bnr 213

Woonkamer/keuken

44 m2

Woonkamer/keuken

44 m2

Slaapkamer 1

28 m2

Slaapkamer 1

13 m2

Slaapkamer 2

15 m2

Slaapkamer 2

15 m2

9 m2

Slaapkamer 3

9 m2

Badkamer

9 m2

Badkamer Buitenruimte

12 m2

Buitenruimte

12 m2

0.24m

2.86m

2.59m 5.96m

0.26m

2.63m

1.97m

11.7 m2

1.97m

11.7 m2

2.63m

0.46m

4.66m

6.27m

4.06m

2.55m

1.35m

1.03m

4.95m

2.93m 3.75m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

5.75m 2.00m

3.63m

2.09m

4.96m

2.93m

Indeling maisonnette type M: 116 m2 38 m2

Werkkamer

6 m2

Slaapkamer 1

16 m2

Badkamer

7 m2

Slaapkamer 2

12 m2

Buitenruimtes

Slaapkamer 3

11 m2

2.75m

Bouwnummer: 302

1.72m

4.03m 5.75m

4.03m

5.75m

2.75m

1.65m

1.65m 2.40m

4.03m

2.40m

3.28m

1.80m

2.75m

3.11m

2.05m

4.35m

slk2

slk3

slk3 slk1

slk1

2.10m

4.35m

5.22m

5.07m

3.88m

2.50m 2.50m 9.49m 9.49m

3.11m

3.11m 3.79m

6.62m 5.45m

2.61m 5.45m

2.63m

1.97m

2.61m

Eerste verdieping

Begane grond

6.62m 3.79m

2.63m

1.97m

0.73m

2.63m

1.97m

2.63m

1.97m

0.46m

2.10m

3.88m

2.75m

Begane grond Begane grond Type M - bnr Type 302 M - bnr 302 Situatie begane grond

Situatie eerste verdieping

302

1e verdieping 1e verdieping Type M - bnr Type 302 M - bnr 302

302

De maisonnette kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaapkamers. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

2.75m

34 m2

1.80m

2.75m

Maisonnette type M Schaal 1:100

5.36m

2.05m

Woonkamer/keuken

2.13m

2.93m 2.89m

2.29m

3.76m

5.37m

Penthouse type N

5.57m

1.66m

Schaal 1:100

4.96m

Bouwnummer: 352

slk3

5.54m

Situatie vijfde verdieping

1.35m

slk1

Slaapkamer 1

21 m2

Slaapkamer 2

15 m2

Slaapkamer 3

7 m2

Badkamer

10 m2

Buitenruimtes

35 m2

6.23m 4.92m

0.26m

5.45m

2.92m 8.62m

5e verdieping Type N - bnr 352

Indelingsvariant 1 type N, vijfde verdieping

2.63m

51 m2

1.97m

Woonkamer/keuken

0.73m

Indeling penthouse type N: 141 m2

3.30m

0.46m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaapkamers. Een inloopkast is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

3.47m

2.65m

1.00m

1.35m

352

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

2.95m

slk2

3.93m

3.85m

1.05m

2.81m 8.33m

Penthouse type O

2.70m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

3.85m

Schaal 1:100 Bouwnummers: 241 en 351

2.47m

3.32m

slk2

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met twee of drie slaapkamers. Een inloopkast is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Situatie vierde verdieping

241

2.77m

slk3

Situatie vijfde verdieping

1.68m

slk1

351

1.10m

4.19m

Indelingsvariant 1 type O, vijfde verdieping

4.87m

4.50m

7.20m

Indeling penthouse type O: 128-135 m2 Woonkamer/keuken

60 m2

Slaapkamer 1

16 m2

Slaapkamer 2

13 m2

Slaapkamer 3

10 m2

Badkamer

8 m2

0.46m

Buitenruimtes: O (4e verdieping)

27 m2

O (5e verdieping)

42 m2

2.78m

5e verdieping Type O - bnr 351

5.43m 11.39m

2.63m

1.97m

5.27m

3.17m

Penthouse type P

2.93m 1.83m

2.13m

1.10m

5.75m

2.65m

3.75m

2.00m 5.75m

5.75m

5.15m

Schaal 1:100

4.96m

Situatie vierde verdieping

slk3

6.03m 4.41m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaap足 kamers. Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

3.07m

1.35m

242

2.56m

2.95m

slk2

Indeling penthouse type P: 141 m

slk1

Slaapkamer 1

25 m2

Slaapkamer 2

15 m2

Slaapkamer 3

10 m2

Badkamer Buitenruimtes

8 m2 27 m2

Indelingsvariant 1 type P, vierde verdieping 4.95m

5.45m 11.95m

4e verdieping Type P - 242

4e verdieping

1.55m

2.63m

61 m2

1.97m

Woonkamer/keuken

0.73m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

1.66m

Bouwnummer: 242

Penthouse type Q Schaal 1:100 Bouwnummer: 251

Situatie vijfde verdieping

251

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met drie of vier slaapkamers. Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Indeling penthouse type Q: 206 m2 Woonkamer/keuken

90 m2

Slaapkamer 1

34 m2

Slaapkamer 2

24 m2

Slaapkamer 3

9 m2

Badkamer 1

9 m2

Badkamer 2

4 m2

Buitenruimtes 42

62 m2

5.75m

2.10m

12.23m

4.66m

4.43m 6.25m

5.00m

3.31m

slk2

5.38m 2.07m

5e verdieping Type Q - bnr 251

2.50m 5.50m

0.67m

5.03m

2.63m

slk1

6.82m 12.82m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

2.30m 5.50m

5.50m

5.50m 3.05m

0.73m

6.66m

5.05m

3.47m

1.30m

1.95m

Indelingsvariant 1 type Q, vijfde verdieping 4.46m

5.54m

6.70m

slk3

4.22m

4.66m

2.09m

3.16m

2.93m

0.95m

3.17m

7.82m

3.20m

Penthouse type R

2.10m 1.99m

2.10m

1.08m 7.85m

2.41m

3.27m

Schaal 1:100

4.81m

Bouwnummers: 461 en 471

Situatie zesde en zevende verdieping

461

slk1

slk2

471

3.77m

Indelingsvariant 1 type R, zesde verdieping

5.00m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met drie of vier slaapkamers of met werkkamer en extra grote berging. Een inloopkast is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

slk3

56 m2

Slaapkamer 1

15 m2

Slaapkamer 2

8 m2

Slaapkamer 3

16 m2

Badkamer

8 m2

Buitenruimte

11 m2

2.63m

Woonkamer/keuken

0.46m

Indeling penthouse type R: 133 m2

4.21m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend. 6e verdieping Type R - bnr 461

3.63m 7.25m

2.46m

9.66m

6.78m

3.60m

1.43m

7.57m

slk2

3.22m 4.13m

slk3

slk1

2.71m

3.14m

5.18m

2.79m

2.65m

Indelingsvariant 1 type S, zesde verdieping

3.60m

3.53m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met twee of drie slaapkamers. Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen. 46

6e verdieping Type S - bnr 462

2.86m

De indeling en afmeting van de appartementen kunnen afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Penthouse type S Schaal 1:100 Bouwnummers: 462 en 472

Situatie zesde en zevende verdieping

462

472

Indeling penthouse type S: 127 m2 Woonkamer/keuken

58 m2

Slaapkamer 1

15 m2

Slaapkamer 2

13 m2

Slaapkamer 3

12 m2

Badkamer Buitenruimtes

8 m2 20 m2 47

Overzicht appartementen bouw- woningtype verdieping nummer

aantal kamers

woonopper- buitenruimte(s) duinen/of zeezicht vlakte in m2 in ca. m2 gbo*

BLOK 2 EN 3 (Architectenbureau Marlies Rohmer)

BLOK 1 (LEVS Architecten)

101 E appartement begane grond 2 - 4 135 77 duinzicht 102 B maisonnette begane grond + 1e verd. 4 - 5 118 26 duinzicht 103 A appartement begane grond 2 - 3 83 27 duinzicht 104 D appartement begane grond 2 - 3 130 69 duinzicht 111 E appartement 1e verdieping 2 - 3 135 24 duinzicht 112 A appartement 1e verdieping 2 - 3 83 19 duinzicht 113 D appartement 1e verdieping 2 - 4 130 15 duinzicht 121 E appartement 2e verdieping 2 - 3 135 24 duinzicht 122 C appartement 2e verdieping 2 - 4 127 24 duinzicht 123 F appartement 2e verdieping 2 - 4 173 20 duinzicht 131 E appartement 3e verdieping 2 - 4 135 24 duinen zeezicht 132 C appartement 3e verdieping 2 - 4 127 24 duinen zeezicht 133 F appartement 3e verdieping 2 - 4 173 20 duinen zeezicht 141 G penthouse 4e verdieping 2 - 5 171 75 duinen zeezicht 142 H penthouse 4e verdieping 2 - 5 172 71 duinen zeezicht 151 G penthouse 5e verdieping 2 - 5 171 46 duinen zeezicht 152 H penthouse 5e verdieping 2 - 5 172 53 duinen zeezicht 201 K appartement begane grond 2 - 4 109 48 duinzicht 202 I appartement begane grond 2 - 4 61 20 duinzicht 203 L appartement begane grond 2 - 4 112 55 duinzicht 301 K appartement begane grond 2 - 4 109 47 duinzicht 302 M maisonnette begane grond + 1e verd. 2 - 4 116 34 duinzicht 303 L appartement begane grond 2 - 4 118 55 duinzicht 211 K appartement 1e verdieping 2 - 4 109 14 duinzicht 212 J appartement 1e verdieping 2 - 3 81 15 duinzicht 213 L appartement 1e verdieping 2 - 4 112 12 duinzicht 311 K appartement 1e verdieping 2 - 4 109 14 duinzicht 312 L appartement 1e verdieping 2 - 3 118 13 duinzicht 221 K appartement 2e verdieping 2 - 4 109 14 duinzicht 222 J appartement 2e verdieping 2 - 3 83 16 duinzicht 223 L appartement 2e verdieping 2 - 3 112 12 duinzicht 321 K appartement 2e verdieping 2 - 4 109 14 duinzicht 322 J appartement 2e verdieping 2 - 3 83 16 duinzicht 323 L appartement 2e verdieping 2 - 4 118 12 duinzicht 231 K appartement 3e verdieping 2 - 4 109 14 duinen zeezicht 232 J appartement 3e verdieping 2 - 3 83 16 duinen zeezicht 233 L appartement 3e verdieping 2 - 4 112 12 duinen zeezicht 331 K appartement 3e verdieping 2 - 4 109 14 duinen zeezicht 332 J appartement 3e verdieping 2 - 3 83 16 duinen zeezicht 333 L appartement 3e verdieping 2 - 3 118 12 duinen zeezicht 241 O penthouse 4e verdieping 2 - 4 135 27 duinen zeezicht 242 P penthouse 4e verdieping 2 - 4 141 27 duinen zeezicht 341 K penthouse 4e verdieping 2 - 4 107 16 duinen zeezicht 342 J penthouse 4e verdieping 2 - 3 83 16 duinen zeezicht 343 L penthouse 4e verdieping 2 - 3 108 14 duinen zeezicht 251 Q penthouse 5e verdieping 2 - 5 206 62 duinen zeezicht 351 O penthouse 5e verdieping 2 - 4 128 42 duinen zeezicht 352 N penthouse 5e verdieping 2 - 4 123 35 duinen zeezicht * exclusief buitenruimte(s)

bouw- woningtype verdieping nummer

aantal kamers

woonopper- buitenruimte(s) duinen/of zeezicht vlakte in m2 in ca. m2 gbo*

BLOK 4 (ONX Architecten)

461 462 471 472

R S R S

penthouse penthouse penthouse penthouse

6e verdieping 6e verdieping 7e verdieping 7e verdieping

2 - 5 2 - 4 2 - 5 2 - 4

133 127 133 127

11 20 11 20

duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht

* exclusief buitenruimte(s)

O 351

Q 251 H 152

G 151

5v 4v

P 242

O 241

H 142

G 141

K 341

J 342

L 343

E 131

C 132

F 133

K 231

J 232

L 233

K 331

J 332

L 333

E 121

C 122

F 123

K 221

E 111

J 222

L 223

K 321

J 322

L 323

K 211

J 212

L 213

K 311

E 101

B 102

D 113

A 103

D 104

K 201

I 202

L 203

K 301

S 472

R 461

S 462

N 352

A 112

R 471

L 312 M 302 L 303

52 koopappartementen 33 vrije sector huurappartementen

Alle vermelde metrages in deze brochure dienen beschouwd te worden als circa en zijn uitgedrukt in m2 gbo (gbo = gebruiksoppervlakte). Alle woningen zijn voorzien van een SieMatic-keuken. Deze is naar wens verder samen te stellen. De indeling en afwerking van de woning kent vele mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Er zijn enkele extra parkeerplaatsen te koop. Informeer bij de makelaar. Op www.dezuid.nl kun je zelf je appartement samenstellen. Twee of drie kamers, een mooie inloopkast, aan jou de keuze. Je kunt het zelf bepalen.

Kies een SieMatic-keuken die past bij je lifestyle Een keuken vormt het centrale punt in je woning, een ruimte die comfortabel ingericht moet zijn om maaltijden te bereiden, maar ook een plek is voor een goed gesprek, een borrel en om gezellig te tafelen. Jouw keuken in ZuidDuin is voorzien van een SieMatic-keuken, die geheel in overleg af te stemmen is. De makelaar kan je informeren over het in de verkoopprijs inbegrepen bedrag dat wij hebben gereserveerd voor je keuken. In de showroom van Goedhart Keukens & Tegels te Alphen aan den Rijn kun je je keuken uitzoeken en samenstellen. Je krijgt hier alvast een voorproefje van de stijlen waaruit je kunt kiezen bij SieMatic.

Ieder mens is anders. Elke SieMatic-keuken ook. Daarom ontwerpt SieMatic een keuken die in alle opzichten bij je past. Bij je stijl van leven en koken. Bij de grootte van je huishouden en de beschikbare ruimte. Bij je interieursmaak en je culinaire smaak. En, niet het minst belangrijk, bij je lichaamslengte, zodat je in je ergonomische SieMatic-keuken altijd met plezier bezig bent. Om je keuken optimaal aan te laten sluiten op je wensen biedt SieMatic een bijna onbeperkte keuze uit meubelen, indelingen, materialen, kleuren en interieurs. Zo creeër je een unieke, zeer persoonlijke keuken.

SieMatic lifestyle Urban Stedelijk wonen kan overal. SieMatic realiseert keukens die de sfeer ademen van stadswoningen. Met een indeling die net zo onconventioneel is als je manier van leven. Losse elementen waarin alle keukenfuncties slim en creatief bij elkaar worden gebracht, precies zoals je wilt. Met r uimte voor nieuwe of retro apparaten, leuke meubelen met levens ervaring, verzamelde vakantieherinneringen en kruidentuintjes. Een s ociale keuken waar genieten verder gaat dan koken, eten en drinken.

SieMatic lifestyle Pure Architectonisch design gekenmerkt door een strakke lijn voering met weglating van alles wat overbodig is. Minimalistisch zoals je wilt. Alles in een kleur dan wel houtsoort of met accenten door het aanbrengen van contrasten. Zo veel eenvoud aan de buitenkant, zo veel geavanceerde en doordachte vindingen aan de binnenkant. SieMatic wint ook internationale designprijzen met details, zoals even prachtige als praktische indelings mogelijkheden voor kasten, laden en uittrekelementen. SieMatic lifestyle Classic Een stijl die je zelf bepaalt door een combinatie te kiezen van vormen, materialen, kleuren en details. Gebaseerd op de grote klassiekers maar zo eigentijds als je wilt, met alle praktische eigenschappen en handige snufjes van een moderne keuken. Ingetogen, romantisch, uitbundig of zelfs glamoureus. Geen kitcherige reproductie van antiek maar een totaal nieuwe interpretatie van het begrip ‘classic’ dat ook in je nieuwe woning schitterend tot zijn recht komt. www.SieMatic.nl

Algemene kopersinformatie

ALGEMEEN • Op De Zuid is eeuwigdurende erfpacht van toepassing. De eeuwigdurende afkoop is voorzien in de koopsom van de woningen. • Alle woningen zijn voorzien van een vaste parkeerplaats en een berging in de stallingsgarage. In de koopsommen van de appartementen/woningen is één bijbehorende parkeerplaats per woning inbegrepen. Vanuit de stallingsgarage zijn de woningen via een lift en trap bereikbaar. • Alle woningen die in Nederland worden gebouwd, dienen tegenwoordig te voldoen aan een door de overheid opgelegde energie-eis: de Energie Prestatie Norm. Dit is een reken kundige norm die samenhangt met onder andere de isolatie en ventilatie van woningen. De woningen in De Zuid voldoen aan de eis conform het geldend Bouwbesluit van 1 december 2014; een Energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van minder of gelijk aan 0,6. Dit vertaalt zich naar een voorlopige beoordeling voor een energielabel van A++. Voor oplevering zullen de woningen van De Zuid worden voorzien van een definitieve beoordeling en energielabel. • a.s.r. vastgoed ontwikkeling is aangesloten bij Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Hiermee heeft de koper de garantie dat de woning voldoet aan bepaalde garantienormen die zijn vastgelegd in de SKW Garantie- en waarborgregeling. Bij de levering van de woning wordt het SWK Certificaat overhandigd. • De woningen van ZuidDuin worden door middel van een wettelijk verplichte ‘akte van splitsing’ door de notaris verdeeld in een aantal zogenoemde ‘appartementsrechten’. Als koper van een woning in ZuidDuin ben je eigenaar van een dergelijk appartementsrecht en daardoor mede-eigenaar van het hele gebouw. Ter behartiging van de gemeenschappelijke belangen van de verschillende eigenaren wordt de Vereniging van Eigenaren (hierna te noemen VvE) opgericht. Iedere eigenaar van een appartementsrecht is van rechtswege verplicht lid van deze vereniging. • Ten behoeve van de stallingsgarage en de bergingen en het bijbehorende dek van ZuidDuin wordt een separate VvE opgericht. Zowel de appartementeigenaren als de eigenaren van de grondgebonden woningen nemen deel in deze VvE.

• Wasmachines, drogers, afwerking van wanden en vloeren zoals aangegeven op de tekeningen worden niet geleverd; wat in de informatie van De Zuid wordt aangegeven, geldt alleen maar als

een indicatie voor de locatie van een en ander. • De uitwerking van het ontwerp ten behoeve van de bouw is nog niet definitief. Daarom kunnen er geen rechten worden ontleend

aan de in de brochure opgenomen beelden en op de desbetreffende website zichtbare plattegronden, perspectieftekeningen, dan wel de zogeheten ‘Artist Impressions’ van bijvoorbeeld de inrichting van de appartementen en het appartementengebouw. Deze tekeningen dienen enkel ter illustratie om een beeld te geven van het uiterlijk van het gebouw en een mogelijke indeling van een woning van De Zuid. • Ook voor de getoonde badkamer- en toiletinrichting geldt dat dit een impressie is, hoewel het team van De Zuid zijn best heeft gedaan om het allemaal zo goed mogelijk te laten lijken. Bij de definitieve koop van de woning wordt een set verkoopcontract tekeningen overhandigd. SPELREGELS De Zuid biedt veel mogelijkheden aan toekomstige bewoners om invulling te geven aan hun individuele woonwensen. Hieronder een aantal aanvullende zaken: • De indeling van de woningen is te kiezen aan de hand van de voorbeelden die via de website aangeboden worden. In overleg met de kopersbegeleiding van team De Zuid zijn desgewenst extra indelingsvarianten bespreekbaar. Zij kunnen de moge lijkheden in kaart brengen. Aan het uitwerken van extra wensen kunnen extra kosten verbonden zijn. In alle gevallen geldt dat de Nederlandse wet- en regelgeving leidend is voor het al dan niet honoreren van extra keuzes. De woningen dienen altijd te voldoen aan het Bouwbesluit en eventuele aanvullende lokale en regionale richtlijnen. • De indeling en afwerking van de badkamer kan na de koop van de woning nader vormgegeven worden in overleg met de kopersbegeleiding. • De indeling en afwerking van de keuken kan na de koop van de woning nader vormgegeven worden bij Goedhart Keukens & Tegels te Alphen aan de Rijn. Informeer bij de makelaar over de standaard inrichting van de keuken. Er is hierbij de vrijheid om van de nu aangeboden SieMatic-keuken met Siemens- apparatuur af te wijken. Eventuele meer- of minderkosten van de gekozen keuken zullen ten opzichte van de keukenstelpost van de woning met de koper verrekend worden. De werkende keuken zal bij oplevering van de woning aanwezig zijn.

• Indien de koper geen keuken bij Goedhart Keukens & Tegels wenst af te nemen, zal de stelpost voor de keuken in mindering worden gebracht op het aankoopbedrag van de woning. Met de eigen leverancier dient een afspraak gemaakt te worden om de gekozen keuken na oplevering van de woning te laten plaatsen. • De periode waarin keuzes over de woningindeling en afwerking kunnen worden gemaakt, zal nog nader worden bepaald. Indien na de aangegeven periode keuzes worden gemaakt, kunnen deze afgewezen worden. Tevens kan de prijs mogelijk hoger uitvallen. • In overleg met de kopersbegeleiding kan de koper zelf de positie van de diverse aansluitpunten kiezen of desgewenst extra aansluitpunten laten installeren. Hieraan kunnen kosten verbonden zijn. SERVICEKOSTEN Door de VvE’s van de appartementengebouwen en de stallings garage worden alle kosten die samenhangen met het onderhouden en het in stand houden van het appartementengebouw, de parkeerplaatsen en het gemeenschappelijk gebied voldaan. Als lid dienen de eigenaren zorg te dragen dat hun vereniging over een vermogen beschikt om aan de financiële verplichtingen te kunnen voldoen, zowel voor directe betalingen als ook door middel van reserveringen voor betalingen in de toekomst. Door het betalen van een veelal maandelijkse bijdrage aan de VvE (hierna te noemen servicekosten) wordt aan deze verplichting voldaan. De servicekosten worden berekend op basis van onder andere de volgende te verwachten kosten en reserveringen: • onderhoud terreininrichting; • uitgebreide opstalverzekering (inclusief glasdekking); • wettelijke aansprakelijkheidsverzekering voor de VvE; • onderhoud en verplichte keuringen van bijvoorbeeld de lift en overige installaties; • onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes; • verbruik stroom etc. ten behoeve van algemene voorzieningen en algemene ruimtes; • reserveringen groot onderhoud; • administratiekosten en kosten voor meteropname. De servicekosten worden door de VvE vastgesteld. Op basis van

ervaringscijfers en te verwachten kostenposten zal voor de eerste beheerperiode een concept begroting worden opgesteld die te zijner tijd zal worden verstrekt. ENERGIEKOSTEN De energiekosten worden berekend op basis van de te verwachten verbruikskosten per woning en vastrechtkosten voor elektra, warmte en water. VERWARMING & VENTILATIE De ventilatie van de woningen vindt plaats met een warmte terugwinsysteem, een zogeheten wtw. Een wtw-unit is een warmteterugwinapparaat dat de lucht uit de woning gebruikt voor de verwarming van verse buitenlucht die de woning ingaat. Het werkt als volgt: de wtw-unit zuigt lucht aan vanuit de woning, en de warmte van deze afgezogen lucht wordt middels een warmtewisselaar in de wtw-unit overgedragen aan de aangezogen koude buitenlucht. De buitenlucht wordt middels ingestort kanaalwerk aangezogen door roosters in de gevel. De aangezogen verwarmde buitenlucht wordt in de verblijfsruimtes toegevoerd middels rozetten in het plafond. Het uitwisselen van warmte tussen de afgezogen lucht en de in te blazen verse buitenlucht betekent dat er minder verwarmings vermogen in de woning nodig is om de verse ingeblazen buitenlucht te verwarmen. Dat levert een energiebesparing op. Door de goede isolatie in de woning en de wtw-unit wordt de woning efficiënt verwarmd en wordt de warme lucht optimaal gebruikt. Het CO2-gehalte in de woning wordt eveneens gemonitord, waardoor er automatisch voldoende verse buitenlucht wordt aangezogen in de woning.

Technische omschrijving

Deze technische omschrijving geeft informatie over de uitvoering/kleuren/afwerking van de appartementen in De Zuid – ZuidDuin. Het appartementengebouw met de bouwnummers 101 t/m 152 is ontworpen door LEVS Architecten. Het appartementengebouw met de bouwnummers 201 t/m 352 is ontworpen door Architectenbureau Marlies Rohmer. Het appartementengebouw met de bouwnummers 461 t/m 472 is ontworpen door ONX Architecten. Daar waar van toepassing wordt in de technische omschrijving verwezen naar respectievelijk LEVS, Rohmer of ONX. DEEL OMSCHRIJVING MATERIAAL KLEUR BINNENGEBIED ALLE BLOKKEN Terreinverhardingen en inrichting Verharding Klinkers Zandgeel Groenvoorzieningen Plantenbakken met kantopsluiting incl. beplanting Plantvakken met kunstmatige duinen en meerpalen met bomen en planten Erfafscheiding met privéterassen Plantenbakken met kantopsluiting incl. beplanting Erfafscheiding met privétuinen Plantenbakken met kantopsluiting incl. beplanting Houten meerpalen (kopse zijde) PEIL EN BEREIKBAARHEID Peil Bovenkant van de afgewerkte beganegrondvloer in de entreehal Entrees Hoofdentree Het openbaar gebied ligt ca. 1,30 m verlaagd ten opzichte van de beganegrondvloer Prefab bloktreden trap verbindt het openbaar gebied met de hoofdentree Stallingsgarage Inrit met hellingbaan. Entreehal en binnengebied met lift/trappenhuis RIOLERING Riolering Binnen- en buitenriolering Met kunststofbuizen aangesloten op het gemeentelijke rioleringsstelsel Hemelwaterafvoeren Opgenomen in de spouw (uit het zicht) aangesloten op de binnenriolering STALLINGSGARAGE Fundering Heipalen en funderingsbalken Beton Wanden Grenzend aan inrit Beton bekleed met gevelplaat vezelcement Lichtbruin Lifthal/trappenhuis kelder Beton: * aan garagezijde bekleed met gevelplaat vezelcement Lichtbruin * aan halzijde sauswerk Parelwit Overige wanden Schoonbeton, onafgewerkt Grijs Prefab beton kolommen Beton geschilderd 2 kleuren Vloeren Bestrating rijbaan en parkeerplekken Klinkers betonstraatsteen Parkeervakken, nummer en belijning in afwijkende kleur Parkeerstootranden Prefab beton Grijs Plafond Stallingsgarage Beton, onafgewerkt Grijs Aan het plafond (ook in de privébergingen en gangen) hangen installaties en leidingen in het zicht Boven inrit Gevelplaat vezelcement Lichtbruin Inrit stallingsgarage plafond tot aan vouwdeur Aluminium met coating Brons 54

Entree stallingsgarage autoâ&#x20AC;&#x2122;s/fietsen Inrit Speedgate met geperforeerde panelen en fietsentree naast speedgate Entree stallingsgarage vanaf dek Trappen/bordes Prefab beton met antislip Traphek Stalen hek met hardhouten afdekker Wanden kelderniveau Beton met sauswerk Vloer kelderniveau Beton gevlinderd Gevel boven dek Staalprofielen met beglazing, doorvalveilig en onder gevel hardstenen onderdorpel Dak Schuin opgebouwd met staalprofielen. Binnenzijde multiplex geschilderd en buitenzijde afgewerkt met aluminium met coating Lift Staalprofielen met ondoorzichtige beglazing en doorvalveilig Kozijnen Kozijn t.p.v. traforuimte Aluminium roosterdeur met coating Ventilatieroosters t.p.v. technische ruimte Aluminium met coating Rolschermen t.b.v. brandcompartimentering Staal met coating Uitgang stallingsgarage naar dek Staal met coating BERGINGEN EN BERGINGSGANG Berging Elk appartement heeft een separate berging Wanden Tussen bergingen en tussen bergingen en Gipsblokken met V-naden (onafgewerkt) bergingsgang Ventilatie De blokken worden vrijgehouden van plafond Vloeren Bergingen, bergingsgang, technische ruimtes Beton gevlinderd Plafond Beton, onafgewerkt Kozijnen Kozijn/pui t.p.v. berginggangen/bergingcluster Staal met coating Kozijn berging Houten kozijn geschilderd met stompe af fabriek afgelakte bergingsdeur ENTREE/HAL/TRAPPENHUIZEN Wanden Lambrisering Keramische tegels in verschillende afmetingen Bovenkant afgewerkt met geschilderde houten lat LEVS & Rohmer: bankje in wand entreehal Zitting geschilderd multiplex Overige wanden Sauswerk Postkasten Aluminium in houten betimmering Geschilderd multiplex Vloeren Begane grond Schoonloopmatten met omranding messing profiel Begane grond Keramische tegels in verschillende afmetingen Kelder Schoonloopmatten met omranding messing profiel Verdiepingen Tapijt Plafond Entreehal en algemene ruimtes Spuitpleisterwerk Voorruimte lift Verlaagd plafond Trappenhuis/bordes Spuitpleisterwerk Lifthal, trappenhuis en zone in garage bij Houten latten entree LEVS & ONX: buitenplafond entree Vlakke plaat gezet aluminium met coating binnengebied

Beige of grijs Grijs Parelwit Grijs Beige

Grijs Beige Beige Beige Beige

Grijs Grijs Beige Wit Zandkleuren Olijfbruin Olijfbruin Wit en parelwit Brons Olijfbruin Bruin Zandkleuren Bruin Zandkleuren Wit Beige Wit

Zilver brons 55

Trappen Trappen/bordes Prefab beton met antislip Grijs Wandleuningen trappenhuizen Ronde houten leuning op rvs leuningdragers Blank hout Kozijnen Hal, entree, verkeersruimte BG en verdieping Entree en pui voorhal met elektrisch slot Brons LEVS & Rohmer: vensterbanken trappenhuizen Natuursteen Grijs Hal, entree, verkeersruimte kelder Staal met coating Beige Technische kasten in hal inclusief panelen Houten kozijnen geschilderd. De deuren zijn van multiplex met teak Teak fineer afgewerkt Woningtoegang Houten kozijn geschilderd Wit Deur afgewerkt met kunststof beplating en is voorzien van spionoog Wit Belettering LEVS: nummers bij entree Plakfolie op binnenzijde glas boven entreepui Wit CONSTRUCTIE begane grond en verdiepingen Fundering De constructie staat op de betonnen wanden en kolommen stallingsgarage Vloeren Begane grond boven stallingsgarage Systeemvloer van beton aan bovenzijde thermisch geïsoleerd Verdiepingsvloeren Systeemvloer van beton Dakvloer Systeemvloer van beton, geïsoleerd Wanden Dragende wanden Beton DUURZAAMHEID EN ISOLATIE Energielabel Voorlopig energielabel A++ (EPC=0,6) Gevels, vloeren en daken Warmteweerstand De Rc-waarde (m²K/W) geeft de waarde van de warmteweerstand van de constructie per bouwdeel aan Beganegrondvloer De minimale isolatiewaarde is Rc=5,0 m²K/W Gevels De minimale isolatiewaarde is Rc=5,0 m²K/W LEVS & Rohmer: dakterassen De minimale isolatiewaarde is Rc=3,5 m²K/W Dak De minimale isolatiewaarde is Rc=5,0 m²K/W BUITENZIJDE Gevels LEVS Aluminium geveldelen met coating Zilver en twee verschillende bronskleuren Gevelbanden Aluminium met coating Zilver brons Plint/ entree Staand metselwerk v.v. glazuur Zandkleuren genuanceerd Binnenspouwblad gevels Prefab geïsoleerde houten elementen aan zijde woning afgewerkt met gipsplaten Aanzuigroosters WTW aan onderzijde Aluminium balkons en galerij Gevels Rohmer Metselwerk Baksteen vormbak, wildverband, horizontale banden staand metselwerk Zandkleuren genuanceerd Plint en stroken begane grond Staand metselwerk v.v. glazuur Zandkleuren genuanceerd Horizontale banden Houtrustweg Vlakke plaat gezet aluminium met coating Brons Lateien Staal met coating Brons Binnenspouwblad gevels Prefab geïsoleerde houten elementen aan zijde woning afgewerkt met gipsplaten Aanzuigroosters WTW aan onderzijde Aluminium balkons en galerij 56

Gevels ONX Metselwerk Baksteen waalformaat handvorm, penanten halfsteensverband, koppelvlakken staand metselwerk Plint/entreeluifel Staand metselwerk v.v. glazuur Raamkaders Kunststof Lateien Staal met coating Binnenspouwblad gevels Prefab ge誰soleerde houten elementen aan zijde woning afgewerkt met gipsplaten Aanzuigroosters WTW aan onderzijde balkons en galerij Kozijnen LEVS Schuifpuien Houtrustweg Kunststof, 1 deel schuivend met rail aan binnenzijde Overige buitenkozijnen incl. draaiende Kunststof delen Houtrustweg Diepliggende buitenkozijnen zij- en Kunststof achtergevel incl. draaiende delen Overige buitenkozijnen zij- en achtergevel Kunststof incl. draaiende delen Onderdorpels begane grond Hardsteen Kozijnen Rohmer Schuifpuien Houtrustweg Kunststof, 1 deel schuivend met rail aan binnenzijde Overige buitenkozijnen incl. draaiende Kunststof delen Houtrustweg Waterslagen Gezet aluminium met coating Onderdorpels begane grond Hardsteen Kozijnen ONX Schuifpuien Kunststof, 1 deel schuivend met rail aan binnenzijde Overige buitenkozijnen incl. draaiende delen Kunststof Dichte vulling Sandwichpaneel, kern isolatie, tweezijdig afgewerkt met kunststof Onderdorpels begane grond Hardsteen Beglazing HR++ dubbelglas (waar nodig gelaagd) Hang-en-sluitwerk Buitendeuren Inbraakpreventief conform politiekeurmerk Terras plint Houtrustweg LEVS: hekwerk Stalen lamellenhek met coating Rohmer: hekwerk Glashekken met aluminium handrail en aluminium band met coating Bestrating Beton tegels (500 x 500 mm) Terras binnengebied Erfafscheiding met collectief binnengebied Stalen en houten plantenbakken LEVS & Rohmer Beton tegels (300 x 300 mm) op bitumen Terras 4e en 5e verdieping Kunststof afwerking op isolatie Prefab beton Prefab beton bovenzijde met antislip, onderzijde rollen Balkons Rohmer: kader ter plaatse van Aluminium met coating inspringende balkons ONX: kolom Staal met coating Balkons, dakterrassen Glashekken met aluminium handrail en aluminium band met coating

Wit-grijs genuanceerd Zandkleuren genuanceerd Wit Afgestemd op kleur metselwerk

Aluminium Metallic structuur, beige Metallic structuur, beige Grijs Metallic structuur Grijs geschuurd Metallic structuur, beige Metallic structuur, beige Brons Grijs geschuurd Grijs Grijs Grijs Grijs geschuurd

Beige Brons Zandgeel Zandgeel Zandkleur Zandgeel Brons Wit LEVS: zilver brons, Rohmer & ONX: brons

Hekwerken Dakbedekking Bitumen op isolatie en ballastlaag grind Dak LEVS & Rohmer: dakoverstek Prefab beton, onderzijde gerold Rohmer & ONX: dakrand Aluminium met coating Intercomtableau vlak in gevel Messing Overig Voorzieningen vogels: verdekt opgenomen neststenen Rohmer: letters op gevel en entree Aluminium met coating op afstandshouders BINNEN DE WONING Wandafwerking Binnenwanden Gipsblokken en gipsplaten, behangklaar afgewerkt Toiletruimte Keramische tegels 150 x 300 mm tot 1,50 m hoogte Spuitpleisterwerk boven tegels Badkamer Keramische tegels 150 x 300 mm tot onderkant plafond Vloerafwerking Toiletruimte en badkamer Keramische tegels 300 x 300 mm Overige ruimtes Zwevende anhydriet dekvloer op een isolatielaag. In deze dekvloer worden de leidingen van de vloerverwarming verwerkt Binnenkozijnen en -deuren Kozijnen Plaatstalen binnenkozijnen zonder bovenlicht Deuren Fabrieksmatig afgelakte dichte stompe deuren. Bij toilet en badkamer voorzien van een kunststenen onderdorpel Meterkast Prefab meterkastfront van MDF Kolommen en liggers LEVS & Rohmer: indien in het zicht Staal met coating Trappen Type B & M Dichte vurenhouten trap (grondlak). Aan de vrije zijde voorzien van een vurenhouten spijlenhek Bij trapgat een vurenhouten spijlenhek Doorvalbeveiliging hekwerk LEVS: 5e verdieping ter plaatse van schuifpuien Glas met aluminium u-profiel onder- en bovenzijde voorzien van coating ONX: ter plaatse van luiken Sanitair Kranen Mengkraan op wastafel en gootsteen Grohe, bad/douche thermostatisch Hansgrohe Toilet Closet Villeroy & Boch, keramiek Fontein, Villeroy & Boch, keramiek; toiletkraan Hansgrohe, alleen koudwater Badkamer Douchegoot rvs Douchescherm met deur Ligbad Villeroy & Boch, acrylaat Wastafel Sphinx, kristalporselein Keuken Per woning is een stelpost voorzien Wasmachine-aansluiting Opstelplaats wasmachine in berging Wasmachinekraan dient tevens als vulkraan verwarmingsinstallatie

Grijs-wit Zandgeel LEVS: zilverbrons; Rohmer: Brons; ONX: lichtgrijs ONX: noordoost gevel Rohmer: noordoost en noordwest gevel Wit

Wit Wit Wit Antraciet

Wit Wit

Wit Wit Wit Metallic

Verchroomd Wit

Zilvermat Wit Wit

INSTALLATIES Algemeen Zonnepanelen Opstelplekken op de daken, per woning gemiddeld ca. 2 panelen In de bergingen is een omvormer opgenomen Binnenriolering Gescheiden systeem (PE-leidingen) bevestigd met thermisch verzinkte stalen beugels Verwarming Gasgestookte HR-combiketel. Opstelplaats in de appartementen berging Vloerverwarming (laag temperatuur) in de verblijfsruimtes Opstelplaats verdeler in de appartementen berging In de badkamer worden handdoekradiatoren opgenomen Elke verblijfsruimte wordt voorzien van een eigen temperatuurregeling De radiator in de badkamer wordt uitgevoerd met een thermostatische kraan Woningen zijn voorzien van vloerkoeling (change-over systeem â&#x20AC;&#x201C; omschakelsysteem tussen verwarmen en koelen), koude-opwekking door de centrale installatie op het dak Waterinstallaties Individuele bemetering per woning (door waterbedrijf) Warmtapwater per woning bereid door middel van de gasgestookte cv-ketel (CW4) Ventilatievoorzieningen Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning (WTW) en CO2 2-zoneregeling In elke verblijfsruimte wordt een CO2 opnemer opgenomen. Nabij de keuken wordt voorzien in een ventilatieschakelaar. Voor de badkamer is een vochtsensor in het afzuigkanaal opgenomen Individuele mechanische aanzuiging (WTW-unit) per woning door middel van gevelroosters, mechanische afzuiging via uitblaas op het dak via een gezamenlijk schachtkanaal Opstelplaats WTW-installatie in de appartementen berging In de keuken dient alleen een recirculatie afzuigkap opgenomen te worden Luchttoevoerroosters in de woonkamer, slaap-/werkkamer en berging Luchtafzuigroosters in toilet, badkamer, keuken en berging Gasaansluiting Centrale aansluiting t.b.v. cv-ketels. Uitgangspunt is dat er elektrisch wordt gekookt Elektrische installaties Conform de geldende normen zullen de woningen voorzien worden van het benodigde aantal aansluitpunten (wandcontactdozen) Specifieke E-aansluitingen Aansluitingen zijn voorzien t.b.v. een kooktoestel (kookgroep d.m.v. een Perilex-wandcontactdoos), een vaatwasser (enkele wandcontactdoos) en een koelkast (dubbelvoudige wandcontactdoos) in de keuken Aansluiting voor een wasmachine is voorzien (een enkele wandcontactdoos op een afzonderlijke groep) in de berging Loze E-voorzieningen Loze voorzieningen zijn opgenomen voor een wasdroger in de berging en een close-in boiler in de keuken onder het aanrecht Video intercom Ter plaatse van entreedeur begane grond Communicatie In zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer is een bedrade CAI en telefoonaansluiting aanwezig De overige slaapkamers zijn ledige buisleidingen opgenomen t.b.v. aansluitingen telefoon en CAI Ten behoeve van de WiFi-voorziening in de woning is een loze buisleiding opgenomen die loopt vanaf de uitpandige meterkast naar de inpandige berging van de desbetreffende woning. Bij woningen met een inpandige meterkast, ontbreekt deze loze voorziening Rookmelders Automatisch voorzien van luid alarm aangesloten op het lichtnet Lift Het gebouw is voorzien van een lift

Stallingsgarage

Ventilatie De garage is voorzien van ventilatie door middel van natuurlijke aanzuiging via de inrit en mechanische afzuiging via kanalen in schachten naar het dak Stuwdrukventilatie en CO/lpg detectie zijn voorzien Blussystemen Ter plaatse van de entree zijn de brandweeraansluitpunten ten behoeve van de droge blusleiding gepositioneerd Brandmeld- en ontruimingsinstallatie In de garage is voorzien in een brandmeldinstallatie De garage is voorzien van een ontruimingsinstallatie met een luid alarm Verlichtingsinstallatie De garage is voorzien van een (nood)verlichtingsinstallatie en vluchtwegverwijzing

BEACH CITY

Sportstrand

FAST Hotel

Commercieel & Bedrijfsruimte

Vis & Horeca

FISH NOORDELIJK HAVENHOOFD Ontwikkellocatie

Commercieel & Bedrijfsruimte

3E HAVEN INNOPORT Bedrijfsmatig & Zeezeilen Visafslag Reparatiewerf 1E HAVEN

Watertaxi

De Kom

Visserijhaven

Wonen & Werken

Zeezeil centrum Vis & Werken

Ontwikkellocatie NAUTISCH CENTRUM

Brug over de Pijp

Wonen & Werken 2E HAVEN

JACHTHAVEN

Bedrijfmatig & Recreatief

Horeca

Horeca Wonen & Werken

Wonen & Werken

Verkoopinformatie:

Frisia Makelaars Javastraat 1A 2585 AA Den Haag 070 - 342 01 01

Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 2582 GW Den Haag 070 - 350 14 00

Disclaimer

Volg ons op:

Zinderend wonen op De Zuid Wil je kijken naar de verschillende indelingsmogelijkheden van jouw favoriete appartement(en), ga dan naar de online woonplanner op www.dezuid.nl. Je kunt je woning afstemmen op jouw manier van leven.

Dit is een uitgave van ASR Vastgoed Ontwikkeling N.V. Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen zijn voorbehouden. Vermelde maatvoeringen in deze brochure dienen beschouwd te worden als indicatief. De verkoopcontracttekeningen zijn leidend.

Inspiratie en informatie: Informatieloods De Zuid Hellingweg 118, Scheveningen De Informatieloods is alleen te bezoeken op afspraak, neem contact op met de makelaar.

Verkoopinformatie:

Frisia Makelaars Javastraat 1A 2585 AA Den Haag 070 - 342 01 01

Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 2582 GW Den Haag 070 - 350 14 00

Disclaimer

Volg ons op:

Inspiratie en informatie: Informatieloods De Zuid Hellingweg 118, Scheveningen De Informatieloods is alleen te bezoeken op afspraak, neem contact op met de makelaar.

Appartementen ZuidDuin Appartementen ZuidDuin