Pre-sale brochure Appartementen ZuidDuin by MRP Development

KOOPWONINGEN

Appartementen ZuidDuin

wonen op

inhoudsopgave Omgeving

Voorzieningen

Bereikbaarheid – parkeren – situatie

Verdiepingsoverzichten

Appartement type A

Maisonnette type B

Appartement type C

Appartement type D

Appartement type E

Appartement type F

Penthouse type G

Penthouse type H

Appartement type I

Appartement type J

Appartement type K

Appartement type L

Maisonnette type M

Penthouse type N

Penthouse type O

Penthouse type P

Penthouse type Q

Penthouse type R

Penthouse type S

Overzicht appartementen

Colofon – contactinformatie – disclaimer

Je woont hier letterlijk aan de â&#x20AC;&#x2DC;zonnige zijdeâ&#x20AC;&#x2122; van Den Haag Op het voormalige Norfolkterrein rond de Derde Haven van Scheveningen realiseert a.s.r. vastgoed ontwikkeling een nieuwe wijk: De Zuid. Op een unieke locatie. Pal achter de duinen van het stille Zuiderstrand. Vlakbij de levendige kades en leuke restaurantjes rond de haven. Op De Zuid woont u zinderend aan zee. Drie woonsferen Op De Zuid komen ongeveer vierhonderd woningen. Kenmerkend zijn de drie verschillende woonsferen. Voor rustzoekers en natuurliefhebbers zijn er appartementen met uitzicht over de duinen, het strand en de zee. Wie juist wel van een beetje leven in de brouwerij houdt, zal gecharmeerd zijn van de appartementen met zicht op de dynamische haven. In de beschutting van de appartementengebouwen liggen gezellige autoluwe binnengebieden met eengezinswoningen. ZuidDuin: exclusieve koopappartementen en eengezinswoningen De Zuid wordt de komende jaren in verschillende fasen gerealiseerd. Het eerste deelplan is ZuidDuin aan de Houtrustweg, met uitzicht over de duinen, ideaal voor natuurliefhebbers. Dit bestaat naast 14 eengezinswoningen in het binnengebied uit 85 appartementen, waarvan 52 exclusieve koopappartementen.

AAT

IZE

KOKSTR

KE RS TR

JURRIAAN

T AA

N TE RS EE

WESTD U

HA VE

INW EG

AAT

RWS

EG INW

EL YK A

EE TW

DU GW

GW IN LL HE

HA VE

VEN E HA EG

DERD

TE STA

PR LA RIK ND HE ‘DE

FRE

D’

RIK

FRE

VAN BOETZELAERLAAN

Op de eerste rang De traditionele nieuwjaarsduik, Vlaggetjesdag, de Nationale Reddingbootdag en de North Sea Regatta inshore races. Het is slechts een greep uit de evenementen die jaarlijks in Scheveningen worden georganiseerd. Allemaal op loopafstand van De Zuid. Als bewoner van ZuidDuin zijn jouw plaatsen op de eerste rang dus gereserveerd!

STR

Permanent vakantiegevoel Het hele jaar rond genieten van zee, strand en duinen aan je voeten. Wonen in ZuidDuin is een permanent vakantiegevoel ervaren. Vanuit je woning wandel je zo door de duinen het rustige Zuiderstrand op. Om een hevige herfststorm te trotseren. Of om lekker lui te lezen in de zomerzon. Aan het Zuiderstrand grenst het prachtige Westduinpark. Dit natuurgebied met ﬁets- en wandelpaden strekt zich helemaal uit tot aan Hoek van Holland. Voor vertier kun je natuurlijk terecht op een van de gezellige terrasjes van de keur aan visrestaurants in de Scheveningse haven. En ook het bruisende Noorderstrand met de pier, het Kurhaus en de Palace Promenade ligt op slechts een steenworp afstand.

DUIN

ISWEG SLU EE

LA GW

BUITENHAVEN

KR AN EN BU RG W EG

HO UT RU ST

VOORZIENINGEN G

Locatie De Zuid Eten en drinken Scholen Sportfaciliteiten Cultuur Recreatie Viswinkels Supermarkten Winkels Winkelstraat 2

SM AU R

ITS

Oost West, Zuid best Winkels, kinderopvang, scholen, (water)sportfaciliteiten en ook uitgaansgelegenheden. Alle voorzieningen vind je in de directe nabijheid van jouw woning in ZuidDuin. Alles in de buurt Je dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt om de hoek. Wil je uitgebreider shoppen, dan loop je in tien minuten naar De Fred in het prachtige Statenkwartier. Deze bijna één kilometer lange winkelstraat met zijn vele unieke speciaalzaken is een begrip in Den Haag en ver daarbuiten. Na een bezoek aan de sportschool om de hoek, pak je een ﬁlm bij Pathé.

Of toch maar naar die voorstelling in het tijdelijke Zuiderstrandtheater of het Appeltheater? Kinderen geen bezwaar Op steenworp afstand van De Zuid is een peuterspeelzaal. Even verderop vind je een kinderdagverblijf. Zowel in Duindorp als in het Statenkwartier zijn diverse basisscholen. Het Maris College aan de Houtrustweg biedt voortgezet onderwijs op mavo- en havo-niveau. Op diverse locaties in de stad wordt voortgezet onderwijs op alle niveaus aangeboden. Veel daarvan zijn vanuit De Zuid prima aan te ﬁetsen. Ook zijn in Den Haag diverse inter3 nationale scholen gevestigd.

ZUIDBAAI

ZUIDKADE

Derde haven

ZUIDHOF

< Zuiderlijk havenhoofd

ZUIDHAVEN ZUIDZICHT Zuiderstrand ZUIDDUIN

Duinen

Houtrustweg Westduinpark

Bezonning en uitzicht Alle appartementen van ZuidDuin kijken uit op het Westduinpark. Vanaf de begane grond tot en met de tweede verdieping kan je niet over de duinen van het Westduinpark naar de zee kijken. Echter, als je vanaf het balkon of de woonkamer schuin de straat in kijkt, kan je ook op de lagere verdiepingen de zee zien bij de toegang tot het Zuiderstrand. Hier zijn de duinen aanzienlijk lager.

Door de ligging op het westen genieten de appartementen vanaf circa 12 uur van de middagzon aan de balkonzijde totdat zij ondergaat in de zee. In de ochtend bevindt de zon zich aan de achterzijde. Appartementen op de begane grond kunnen in de zon van het ontbijt genieten op het terras aan de achterzijde.

gweg Hellin

Rijkswaterstaat

52 KOOPAPPARTEMENTEN

Appartementen te kust en te keur De 52 exclusieve koopappartementen van ZuidDuin aan de Houtrustweg liggen verspreid over acht woonlagen. Er is een hele grote diversiteit aan woningtypes. Je kan dus een uniek appartement of maisonette kopen. Je kunt hier wonen op 60 m2 tot meer dan 200 m2, met twee tot en met vijf kamers. Ieder appartement heeft ook nog een royale buitenruimte. Jouw woonwensen in vervulling Van buitenaf gezien vallen vooral de grote raampartijen en de royale balkons en terrassen op. Bij diverse appartementen is het mogelijk om het aantal

slaapkamers te bepalen. Ook kan je de grootte van je woonkamer variĂŤren en de plek van de keuken daarop aanpassen. Soms is er ruimte voor een extra badkamer of een separaat toilet. Natuurlijk is er ook in het afwerkingsniveau van de woning nog veel te kiezen. Alle woningen zijn standaard voorzien van een Siematic-keuken die je in overleg kan afstemmen op jouw wensen. Zo kun je jouw woning geheel op jouw persoonlijke wensen en behoeften afstemmen. De makelaar kan je precies informeren over de mogelijkheden.

verdiepingsoverzichten

Stallingsgarage

008 007 006 005 004 003 002 001 H

Bergingen Parkeerplaatsen

entree garage

009 010 011 012 013 014 132 131 123 122 121 133

151

113 112 111

141 142 151 152

152

142 141

104

133

132 131

123 122

406 405 404 403 402 401 201 202 203 211 212

101 102 103 104

121 113

213 221 222 223 231 232 233

416 415 414 413 412 411

103 102

101 201

112 111

221 222

202 203

241

242

251

343 351 352

233 241

242 251

301 302

303 311 312

432 431 453 452 451 443

461 462 471 472 441 442

311 312 301 302 303 425 424 423 422 421

352

Houtrustweg

Jouw eigen parkeerplek in de garage

342 341 333 332 331 323 322 321 427 426 437 436 435 434 433

211 212 213

223 231 232

321 322

323 351

343 342

341 333 332

472

331 461

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Parkeren kun je gemakkelijk in de garage onder de appartementen van ZuidDuin, bereikbaar vanaf de Kranenburgweg. Daar is een parkeerplek voor jou gereserveerd. De nummers van je parkeerplaats en bergingsnummer zijn gelijk aan het bouwnummer. Vanaf de Kranenburgweg en de Houtrustweg is De Zuid met de auto goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer is De Zuid met buslijn 23 bereikbaar. De dichtstbijzijnde halte is op de Westduinweg. De gemeente is van plan in 2018 een tramlijn door te trekken tot aan de Derde Haven. Te voet en per ďŹ ets Vaak is de auto overbodig. Alles wat je nodig hebt, vind je immers op loop- of ďŹ etsafstand van jouw woning in ZuidDuin. En dat wordt alleen nog maar beter met de komst van een brug voor langzaam verkeer over de Pijp dat de Eerste met de Tweede Haven verbindt. Hierdoor zijn Scheveningen Bad en Dorp nog sneller te bereiken. Bovendien zie je vanaf deze mooie plek de schepen in- en uitvaren.

462 471

Begane grond

Droger

Flatkast

entree garage

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Type E Type B

Type A

Type D

Type K

Type I

Type L

Type K

Type M

Type L

Houtrustweg

De rode lijn geeft de maximale uitbouwmogelijkheid van de eengezinswoningen aan.

De getoonde inrichting van het binnengebied is nog niet deďŹ nitief vastgesteld. De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

verdiepingsoverzichten

Eerste verdieping hekwerkh= 1000mm+ vl

Droger

WM WM

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Droger

Droger WM

WM WM Droger

Droger

WM Droger

Type E Type B

Type A

Type D

Type K

Type J

Type L

Type K

Type M

Type L

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Tweede verdieping hekwerkh= 1000mm+ vl

Droger

WM Droger

Droger

pr No

Droger

WM Droger

Droger

Type E Type C

Type F

Type K

Type J

Type L

Type K

Type J

Type L

op AS fas TE

on 2E

sc 1:1

fo A0

sta

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

AR Po 10 Am

verdiepingsoverzichten

Derde verdieping hekwerkh= 1000mm+ vl

Droger

tekeningnu

TO 1

WM Droger

Droger

projectoms NorfolkSche

Droger

WM Droger

Droger

Type E

Type C

Type F

Type K

Type J

Type L

Type K

Type J

Type L

opdrachtge ASR Vastgoe fase TECHNISCH

onderwerp 3E VERDIEP

schaal 1:100 formaat A0L status

tekeningdatu gewijzigd A B C D

werk

1314

tekeningnu

TO 1

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

ARCHITECTE Postbus218 1000 CD Amsterdam

Droger

Type G

Type H

Type Q

Type N

Type O

Droger

Vierde verdieping

tekeningnumm

TO 10

WM Droger

projectomschri NorfolkScheven

Droger

WM Droger

Type G

Type H

Droger

WM Droger

Droger

WM Droger

Type L

Droger

Type O

Type P

Type K

Type J

opdrachtgever ASR VastgoedOn fase TECHNISCH ON

onderwerp 4E EN 5E VERDI

schaal 1:100 formaat A0L status tekeningdatum gewijzigd A B C

Vijfde verdieping

werk

1314

tekeningnumm

TO 10

WM Droger

Droger

ARCHITECTEN Postbus2182 1000 CD Amsterdam

Droger

WM Droger

Droger

Type G

Type H

Type Q

Type O

WM Droger

Type N

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

verdiepingsoverzichten

Zesde verdieping

Zevende verdieping

optieextrakamer

Droger

versie

tekeningnummer

Droger

optieextrakamer

TO 107 projectomschrijving NorfolkScheveningen 4c

Droger

Type S

Type R

De verdiepingsplattegronden zijn niet op schaal weergegeven, de verkoopcontracttekening is leidend.

Type R opdrachtgever ASR VastgoedOntwikkeling N.V. fase TECHNISCH ONTWERP onderwerp 6E, 7E VERDIEPINGEN DAK

schaal 1:100 formaat A0L status tekeningdatum gewijzigd A B C D

werk

1314

tekeningnummer

TO 107

ARCHITECTEN Postbus2182 1000 CD Amsterdam

versie

t 020 6735762 f 020 6620931 post@ levs.nl www.levs.nl

versie

tekeningnummer

Droger

optieextrakamer

TO 107 projectomschrijving NorfolkScheveningen 4c

Droger

Type S Type R opdrachtgever ASR VastgoedOntwikkeling N.V. fase TECHNISCH ONTWERP onderwerp 6E, 7E VERDIEPINGEN DAK

schaal 1:100 formaat A0L status tekeningdatum gewijzigd A B C D

werk

1314

tekeningnummer

TO 107

ARCHITECTEN Postbus2182 1000 CD Amsterdam

t 020 6735762 f 020 6620931 post@ levs.nl www.levs.nl

versie

Appartement type A Schaal 1:100 Bouwnummers: 103 en 112

3.28m 1.80m

2.40m 1.38m

2.05m

2.40m

3.07m

3.70m 2.68m

Indeling appartement type A: 83 m2

Slaapkamer 1

15 m2

Slaapkamer 2

12 m2

Badkamer

5 m2 26 m2

A (1e verdieping)

15 m2 slk1

slk2

1.15m

4.27m

A (begane grond)

4.80m

Buitenruimte(s):

Situatie begane grond

1.96m

103

26.0 m2

Situatie eerste verdieping 6.74m

2.80m

2.77m

12.31m

112

Indelingsvariant 1 type A, begane grond Begane grond Type A - bnr 103

Dit appartement kan uitgevoerd worden met een grote of twee reguliere slaapkamers. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

3.22m

37 m2

6.52m

Woonkamer/keuken

2.92m

inclusief parkeerplaats v.o.n.

1.10m

1.62m

Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 285.000,-

Indeling maisonnette type B: 118 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 432.500,- inclusief parkeerplaats v.o.n. Woonkamer/keuken

37 m2

Werkkamer

7 m2

Slaapkamer 1

17 m2

Badkamer

7 m2

Slaapkamer 2

13 m2

Buitenruimte

Slaapkamer 3

11 m2

2.75m

slk1

slk3

slk1

slk3

hekwerk H=1m.

1.80m

2.40m 2.75m

slk2

8.80m

0.73m

6.5 m2

0.73m

3.22m

1.96m

3.22m 20.1 m2

1.96m

20.1 m2

6.5 m2

Situatie eerste verdieping 3.10m

3.10m 9.31m

6.21m

6.21m 9.31m

De maisonnette kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaapkamers. Indeling en vormgeving van 1e verdieping 1e verdieping badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Situatie begane grond Begane grond Type B - bnr 102

Begane grond Type B - bnr 102

Situatie begane grond

102

Type B - bnr 102

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

5.23m

4.63m

1.10m

2.34m

2.75m

2.72m

5.23m

2.75m 1.95m

1.15m

2.72m 1.15m

3.28m 2.40m

3.28m

2.34m

2.75m

3.73m 1.95m

1.10m

2.68m 2.75m

3.73m

4.63m

2.75m

1.25m

3.07m 2.68m

2.05m 2.75m

3.55m

6.52m

1.25m 3.55m

6.52m

Bouwnummer: 102

3.70m 2.05m

3.07m

20 m2

1.80m

3.70m

Maisonnette type B Schaal 1:100

Type B - bnr 102

Situatie eerste verdieping

102

Appartement type C Schaal 1:100 5.75m

Bouwnummers: 122 en 132

2.93m

3.00m

2.20m

3.48m

122

1.10m

2.19m

Situatie tweede verdieping

1.02m

Indelingsvariant 1 type C, tweede verdieping

slk1

16.1 m2

5.46m

2e verdieping Type C - bnr 122

6.97m 17.95m

5.51m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Indeling appartement type C: 127 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 507.500,- inclusief parkeerplaats v.o.n.

Woonkamer/keuken

58 m2

Slaapkamer 3

11 m2

Slaapkamer 1

16 m2

Badkamer

8 m2

Slaapkamer 2

12 m

Buitenruimte

16 m2

1.96m

slk3

0.72m

Dit appartement kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaapkamers. Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

slk2

3.22m

132

5.03m

3.88m

7.66m

Situatie derde verdieping

2.12m

2.40m

3.28m

5.75m 3.06m

Appartement type D

2.68m

Schaal 1:100 Bouwnummers: 104 en 113

3.60m 5.29m

4.27m

slk1

slk3

slk2

Indeling appartement type D: 130 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 467.500,-

Woonkamer/keuken

74 m2

Slaapkamer 1

21 m2

Slaapkamer 2

17 m2

Slaapkamer 3

11 m2

Badkamer

9 m2

Buitenruimte(s):

9.56m

Indelingsvariant 1 type D, eerste verdieping

Dit appartement kan uitgevoerd worden met twee slaapkamers en grote woonkamer of met drie slaapkamers. Een inloopkast is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

D (begane grond)

44 m2

D (1e verdieping)

15 m2

Situatie begane grond

104

1.39m

Situatie eerste verdieping

3.22m

113

1.96m

15.1 m2

2.12m

1.10m

inclusief parkeerplaats v.o.n.

1e verdieping Type D - bnr 113

3.10m

3.16m 6.26m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Interieurimpressie type E, op de tweede verdieping

Indeling appartement type E: 135 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 555.000,inclusief parkeerplaats v.o.n.

Zonnig 4-kamerappartement met open keuken, royale badkamer met toilet en separaat gastentoilet. Genieten van de ondergaande zon op je royale terras met uitzicht over het duingebied. Op de begane grond heeft dit type tevens een groot terras aan de achterzijde. 18

Woonkamer/keuken

57 m2

Slaapkamer 1

23 m2

Slaapkamer 2

11 m2

Slaapkamer 3

13 m2

Badkamer

11 m2

Buitenruimte(s): E (begane grond) E (1e, 2e en 3e verdieping)

48 m2 23,5 m2

Appartement type E 3.97m

Bouwnummers: 101, 111, 121 en 131 slk1

slk3

slk2

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Dit appartement kan uitgevoerd worden met twee slaapkamers en grote woonkamer of met drie slaapkamers. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

2.42m

5.30m

Schaal 1:100

1.35m

Indelingsvariant 1 type E, derde verdieping

Situatie eerste verdieping

6.52m

Situatie begane grond

101

111

Situatie tweede verdieping

131

3e verdieping Type E - bnr 131

23.5 m2

1.96m

3.22m

1.39m

121

Situatie derde verdieping

4.34m

5.85m

3.22m

4.16m

3.53m

2.12m

2.77m

1.19m

4.10m 4.17m

2.40m 1.95m

3.28m 1.10m

Appartement type F

2.40m

2.53m

3.28m

3.06m

5.75m

2.68m 5.75m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

2.12m

Schaal 1:100

Indeling appartement type F: 173 m2

slk3

slk4

slk2

6.53m

Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 657.500,-

26 m2

Slaapkamer 2

17 m2

Slaapkamer 3

11 m2

Slaapkamer 4

13 m2 8 m2

Badkamer 2

9 m2

Buitenruimte

16 m2 6.70m

Badkamer 1

slk1

1.39m

123

4.50m

Situatie tweede verdieping

0.72m

Situatie derde verdieping

133

15.9 m2

5.46m

6.81m 12.28m

Dit appartement kan uitgevoerd worden met drie of vier slaapkamers. 2e verdieping Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en F - bnr 123 en keuken is naar eigen wens aan te passen. vormgeving Type van badkamer

Indelingsvariant 1 type F, 2e verdieping

1.96m

Slaapkamer 1

2.12m

64 m2

3.31m

Woonkamer/keuken

1.10m

inclusief parkeerplaats v.o.n.

3.22m

4.27m

5.29m

Bouwnummers: 123 en 133

3.28m 3.42m

1.80m

2.40m 3.15m

0.95m

2.72m 1.73m

9.42m

0.95m

2.95m

5.75m

3.46m

vierde verdieping

10.89m

2.70m

Indelingsvariant 1 type G,

4.49m

4.82m

slk4

27.4 m2

1.98m

slk1

0.73m

42.2 m2

5.89m

slk3

4e verdieping Type G - bnr 141

9.46m 21.73m

6.38m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

3.97m 3.04m

1.10m

slk2

1.50m

5.45m

5.30m

2.81m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met drie of vier ruime slaapkamers. Een inloopkast en/of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamers en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Indeling penthouse type G: 171 m2 Situatie vierde verdieping

Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 932.500,inclusief parkeerplaats v.o.n.

141

Woonkamer/keuken

65 m2

Slaapkamer 1

26 m2

Slaapkamer 2

17 m2

Slaapkamer 3

12 m

Slaapkamer 4

11 m2

Badkamer 1

8 m2

Badkamer 2

3 m2

Penthouse type G Schaal 1:100

Situatie vijfde verdieping

Bouwnummers: 141 en 151

151

Buitenruimte(s): G (4e verdieping)

69 m2

G (5e verdieping)

31 m2

Interieurimpressie type H, op de vijfde verdieping

Indeling penthouse type H: 172 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 882.500,inclusief parkeerplaats v.o.n.

Flexibel in te delen appartement met twee tot vier slaapkamer en twee luxe ingerichte badkamers en separaat gastentoilet. Diverse indelingsvarianten zijn mogelijk. Uitzicht over de zee en het duingebied tot Hoek van Holland. 24

Woonkamer/keuken

73 m2

Slaapkamer 1

26 m2

Slaapkamer 2

17 m2

Slaapkamer 3

11 m2

Badkamer 1

10 m2

Badkamer 2

9 m2

Buitenruimte(s): H (4e verdieping)

63 m2

H (5e verdieping)

74 m2

2.13m

Penthouse type H

2.13m

2.40m

3.28m

9.42m

5.75m

9.42m

3.67m 3.42m

3.42m

3.46m

3.67m

2.44m

3.67m

5.30m

4.27m

slk3

2.44m

slk2

slk3

slk2

Indelingsvariant 1 type H, vierde verdieping

1.10m

9.94m

36,1 m2

7.67m

26.8 m2

1.96m

0.72m

26.8 m2

4.42m

26.8 m2

slk1

2.44m

slk1

11.47m

1.96m

0.72m

152

6.81m 18.28m

4e verdieping Type H - brnr 142

11.47m

6.81m 18.28m

6.81m

18.28m

4e verdieping 4e verdieping Type H - brnr Type142 H - brnr 142 25

4.42m

4.49m 2.44m 4.49m

4.49m

slk1

2.44m

Situatie vijfde verdieping

4.49m

142

4.49m

Situatie vierde verdieping

4.49m

7.67m

2.70m

9.94m

9.94m 5.47m

5.47m

1.10m

5.47m

2.70m 2.70m

2.44m

12.50m

4.27m

3.46m

1.10m

4.27m

Bouwnummers: 142 en 152

5.30m

Schaal 1:100

5.30m

3.46m

12.50m

5.75m

2.12m

4.42m

3.55m

2.12m

1.96m

3.55m

9.42m 5.75m 2.40m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

5.75m

12.50m

3.55m

Appartement type I Schaal 1:100 Bouwnummer: 202

1.33m

1.35m

3.15m

2.75m

2.61m 5.75m

1.97m 3.89m

inclusief parkeerplaats v.o.n. Woonkamer/keuken

36 m2

Slaapkamer 1

12 m2

Badkamer Buitenruimte

4 m2 20 m2

3.10m

Indelingsvariant 1 type I, begane grond

Indeling appartement type I: 61 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 225.000,-

2.50m 9.49m

Begane grond Type I - bnr 202

Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

2.63m

0.46m

19.7 m2

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

slk1

4.41m

5.10m

202

2.02m

3.05m

Situatie begane grond

Interieurimpressie type J, op de vierde verdieping

Compact en sfeervol appartement met de mogelijkheid om te kiezen voor 1 of 2 slaapkamers. Genieten van vergezichten over het duingebied. Schitterend zeezicht vanuit type J op de derde en vierde verdieping. 28

Appartement type J Schaal 1:100 Bouwnummers: 212, 222, 232, 322, 332 en 342

4.18m

5.33m 5.75m

Dit appartement kan uitgevoerd worden met een grote of twee reguliere slaapkamers. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

2.10m

2.20m

3.48m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Situatie eerste verdieping

3.09m

212

6.74m

Situatie tweede verdieping

4.38m

222

slk2

322

Situatie derde verdieping

slk1

232

332

0.73m

2.63m

0.46m

11.7 m2

Situatie vierde verdieping

342

Indeling appartement type J: 83 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 280.000,inclusief parkeerplaats v.o.n.

5.45m

6.25m 11.94m

Woonkamer/keuken

35 m2

Slaapkamer 1

15 m2

Slaapkamer 2

10 m2

Badkamer Buitenruimte

2e verdieping Type J - bnr 222 Indelingsvariant 1 type J, tweede verdieping

6 m2 12 m2 29

Flexibiliteit alom, wil je 1, 2 of 3 slaapkamers of toch liever die inloopkast? De indeling bepaal je zelf. Royale badkamer en apart gastentoilet. Genieten van de ondergaande zon op je terras. Met uitzicht op de duinen en of zee. 30

Interieurimpressie type K, op de eerste verdieping

3.38m

2.20m 4.82m

2.10m 3.00m

Appartement type K

7.83m

Schaal 1:100

slk1

slk2

Situatie begane grond

slk3

201

301

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

4.77m

Bouwnummers: 201, 211, 221, 231, 301, 311, 321, 331 en 341

3.52m

Situatie eerste verdieping

211

311

Situatie tweede verdieping

5.06m

221

Situatie derde verdieping

45 m2

Slaapkamer 1

16 m2

Slaapkamer 2

11 m2

Slaapkamer 3

10 m2

Badkamer Buitenruimte

12 m2

1.55m

5.45m

2.63m

Woonkamer/keuken

14.2 m2

1.97m

inclusief parkeerplaats v.o.n.

331

Situatie vierde verdieping 1.38m

Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 347.500,-

0.65m

231

Indeling appartement type K: 109 m2

321

341

1.05m

8.05m

4e verdieping Indelingsvariant 1 type K, vierde verdieping Type K - bnr 341 31

2.93m

2.09m

2.40m

3.28m

2.00m

Appartement type L

3.75m

Situatie begane grond

slk3

slk1

213

312

2.50m

303

Situatie tweede verdieping

223

slk2

Situatie eerste verdieping

1.35m

203

3.80m

4.96m

Bouwnummers: 203, 213, 223, 233, 303, 312, 323, 333 en 343

4.95m

Schaal 1:100

233

323

4.06m

Situatie derde verdieping 333

Indelingsvariant 1 type L, eerste verdieping

Situatie vierde verdieping

1.97m

11.7 m2

Indeling appartement type L: 112-118 m2

Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 355.000,- inclusief parkeerplaats v.o.n. 1e verdieping Type L - bnr 213

Woonkamer/keuken

39 m2

Buitenruimte(s):

Slaapkamer 1

17 m2

L 213, 223, 233, 312, 333 en 343

12 m2

Slaapkamer 2

15 m2

L 203 begane grond

50 m2

Slaapkamer 3

L 303 begane grond

37 m2

Badkamer

9 m2

0.24m

2.86m

2.59m

0.26m

5.96m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

2.63m

0.46m

4.66m

343

Indeling maisonnette type M: 116 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 410.000,- inclusief parkeerplaats v.o.n. Woonkamer/keuken

38 m2

Werkkamer

6 m2

Slaapkamer 1

16 m2

Badkamer

6 m2

Slaapkamer 2

12 m2

Buitenruimte

Slaapkamer 3

11 m2

2.75m

4.03m

2.75m

5.75m

2.75m 2.40m

2.75m

4.03m

2.40m 3.28m

1.80m

3.28m

3.11m

2.05m

1.65m 4.03m

5.22m

4.35m

5.07m

4.35m

slk2

slk2 slk3

slk1

slk3

slk1

3.88m

3.88m 2.50m 9.49m

2.50m 3.11m 9.49m

3.11m

6.62m 3.79m

6.62m 5.45m

2.63m

11.7 m2

1.97m

11.7 m2

3.79m

Situatie begane grond Begane grond Type M - bnr 302

0.73m

2.63m

1.97m

19.7 m2

2.63m

1.97m

0.46m

2.10m 0.46m

2.10m

19.7 m2

1.65m 2.75m

5.36m

2.05m 5.07m

5.36m

1.72m 4.03m

2.61m

2.61m 5.45m

Situatie eerste verdieping

Begane grond Type M - bnr 302 Situatie begane grond

Situatie eerste verdieping

302

1e verdieping Type M - bnr 302

302

De maisonnette kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaapkamers. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

1.97m

2.75m

Bouwnummer: 302

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

1.72m 2.75m

31 m2

1.80m

2.75m

Maisonnette type M Schaal 1:100

2.93m

2.13m

2.89m

2.29m

3.76m

5.37m

Penthouse type N Schaal 1:100

1.66m

5.57m

9.3 m2

4.96m

Bouwnummer: 352

2.95m

slk2

slk3

5.54m

Situatie vijfde verdieping

1.35m

slk1

2.65m

1.00m

1.35m

352

3.47m 6.23m 4.92m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met twee grote of drie reguliere slaapkamers. Een inloopkast is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

12 m2

3.30m

51 m2

Slaapkamer 1

21 m2

Slaapkamer 2

15 m2

Slaapkamer 3

7 m2

Badkamer

9 m2

Buitenruimte(s) 34

33 m2

11.7 m2

0.26m

5.45m

2.63m

Woonkamer/keuken

1.97m

inclusief parkeerplaats v.o.n.

0.73m

Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 567.500,-

0.46m

Indeling penthouse type N: 141 m2

2.92m 8.62m

5e verdieping Type N - bnr 352

Indelingsvariant 1 type N, vijfde verdieping

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

3.93m

3.85m

1.05m

2.81m 8.33m

Penthouse type O

2.70m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

3.85m

Schaal 1:100 Bouwnummers: 241 en 351

2.47m

3.32m

slk2

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met twee of drie grote slaapkamers. Een inloopkast is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

Situatie vierde verdieping

241

2.77m

slk3

Situatie vijfde verdieping

1.68m

slk1

351

1.10m

4.19m

Indelingsvariant 1 type O, vijfde verdieping

Indeling penthouse type O: 128-135 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 635.000,- inclusief

25.7 m2

4.87m

4.50m

7.20m

parkeerplaats v.o.n. Woonkamer/keuken

58 m2

Slaapkamer 1

23 m2

Slaapkamer 2

13 m2

Slaapkamer 3

10 m2

Badkamer

8 m2

0.46m

Buitenruimte(s):

12 m2

2.78m

5e verdieping Type O - bnr 351

5.43m 11.39m

O (4e verdieping)

23 m2

O (5e verdieping)

38 m2

2.63m

1.97m

5.27m

3.17m

Penthouse type P

2.93m 1.83m

2.13m

1.10m

5.75m

2.65m

2.00m

5.75m

3.75m 5.75m 5.15m

Schaal 1:100

1.66m

Bouwnummer: 242 8.6 m2

4.96m

Situatie vierde verdieping

slk3

Indeling penthouse type P: 141 m2

6.03m 4.41m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met twee of drie grote slaapkamers. Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

3.07m

1.35m

242

2.56m

2.95m

slk2

slk1

Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 620.000,-

Slaapkamer 1

25 m2

Slaapkamer 2

15 m2

Slaapkamer 3

10 m2

Badkamer Buitenruimte(s)

9 m2 23 m2

14.2 m2

Indelingsvariant 1 type P, vierde verdieping 4.95m

5.45m

1.55m

11.95m

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend. 4e verdieping 4e verdieping Type P - 242

2.63m

61 m2

1.97m

Woonkamer/keuken

0.73m

inclusief parkeerplaats v.o.n.

Penthouse type Q Schaal 1:100 Bouwnummer: 251

Situatie vijfde verdieping

3.47m

5.54m 6.66m

5.05m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met drie of vier grote slaapkamers. Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

6.70m

251

Indeling penthouse type Q: 206 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 1.132,500,inclusief parkeerplaats v.o.n.

Woonkamer/keuken

90 m2

Slaapkamer 1

34 m2

Slaapkamer 2

24 m2

Slaapkamer 3

9 m2

Badkamer 1

9 m2

Badkamer 2

4 m2

Buitenruimte(s)

50 m2

5e ver Type Q

5.75m

2.10m

12.23m

4.43m

slk3

slk2

1.30m

1.95m

Indelingsvariant 1 type Q, vijfde verdieping

2.09m

6.25m

5.00m

3.31m

4.22m

4.66m

4.46m

4.66m

2.30m

3.16m

2.93m

0.95m

3.17m

7.82m

slk1

0.73m

26.5 m2

11.7 m2

5.38m 2.07m

2.50m

0.67m

5.50m

5e verdieping Type Q - bnr 251

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

5.03m

2.63m

3.05m

6.82m 12.82m

5.50m

3.47m

11.7 m2

3.20m

Penthouse type R

2.10m

1.08m

1.99m 7.85m

2.41m

3.27m

Schaal 1:100

4.81m

Bouwnummers: 461 en 471

Situatie zesde en zevende verdieping

461

slk1

slk2

471

3.77m

Indelingsvariant 1 type R, zesde verdieping

5.00m

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met drie of vier slaapkamers of met werkkamer en extra grote berging. Een inloopkast is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen.

slk3

Indeling penthouse type R: 133 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 600.000,-

Woonkamer/keuken

58 m2

Slaapkamer 1

15 m2

Slaapkamer 2

10 m2

Slaapkamer 3

16 m2

Badkamer

8 m2

Buitenruimte(s)

11 m2

2.63m

0.46m

inclusief parkeerplaats v.o.n.

10.7 m2

4.21m

6e verdieping De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend. Type R - bnr 461

3.63m 7.25m

2.46m

9.66m

6.78m

3.60m

1.43m

7.57m

slk2

3.22m 4.13m

slk3

2.71m

3.14m

5.18m

2.79m

2.65m

Indelingsvariant 1 type S, zesde verdieping

slk1

9.7 m2

3.53m

3.60m

10.2 m2

Dit penthouse kan uitgevoerd worden met twee of drie slaapkamers. Een inloopkast of badkamer en suite is eveneens mogelijk. Indeling en vormgeving van badkamer en keuken is naar eigen wens aan te passen. 42

2.86m

6e verdieping Type S - bnr 462

De indeling en afmeting van de appartementen kan afwijken, de verkoopcontracttekening is leidend.

Penthouse type S Schaal 1:100 Bouwnummers: 462 en 472

Situatie zesde en zevende verdieping

462

472

Indeling penthouse type S: 127 m2 Prijsindicatie vanaf â&#x201A;Ź 507.500,inclusief parkeerplaats v.o.n. Woonkamer/keuken

58 m2

Slaapkamer 1

15 m2

Slaapkamer 2

13 m2

Slaapkamer 3

13 m2

Badkamer Buitenruimte(s)

8 m2 20 m2 43

Overzicht appartementen verdieping

aantal kamers

woonopper- buitenruimte(s) duinen/of zeezicht vlakte in m2 in ca. m2 gbo*

BLOK 1 44

woningtype

101 102 103 104 111 112 113 121 122 123 131 132 133 141 142 151 152

E B A D E A D E C F E C F G H G H

appartement maisonnette appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement penthouse penthouse penthouse penthouse

begane grond begane grond + 1e verd. begane grond begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 4e verdieping 5e verdieping 5e verdieping

2-4 4-5 2-3 2-3 2-3 2-3 2-4 2-3 2-4 2-4 2-4 2-4 2-4 2-5 2-5 2-5 2-5

135 118 83 130 135 83 130 135 127 173 135 127 173 171 172 171 172

48 20 26 44 24 15 15 24 16 16 24 16 16 69 63 31 74

duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht

BLOK 2 EN 3

bouwnummer

201 202 203 301 302 303 211 212 213 311 312 221 222 223 321 322 323 231 232 233 331 332 333 241 242 341 342 343 251 351 352

K I L K M L K J L K L K J L K J L K J L K J L O P K J L Q O N

appartement appartement appartement appartement maisonnette appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement appartement penthouse penthouse penthouse penthouse penthouse penthouse penthouse penthouse

begane grond begane grond begane grond begane grond begane grond + 1e verd. begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 4e verdieping 4e verdieping 4e verdieping 4e verdieping 5e verdieping 5e verdieping 5e verdieping

2-4 2-4 2-4 2-4 2-4 2-4 2-4 2-3 2-4 2-4 2-3 2-4 2-3 2-3 2-4 2-3 2-4 2-4 2-3 2-4 2-4 2-3 2-3 2-4 2-4 2-4 2-3 2-3 2-5 2-4 2-4

109 61 112 109 116 118 109 81 112 109 118 109 83 112 109 83 118 109 83 112 109 83 118 135 141 107 83 108 206 128 123

35 20 50 34 31 37 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 23 23 14 12 12 38 38 33

duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinzicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht

* exclusief buitenruimte(s)

BLOK 4

bouwnummer

461 462 471 472

R S R S

woningtype

verdieping

aantal kamers

penthouse penthouse penthouse penthouse

6e verdieping 6e verdieping 7e verdieping 7e verdieping

2-5 2-4 2-5 2-4

woonopper- buitenruimte(s) duinen/of zeezicht vlakte in m2 in ca. m2 gbo*

133 127 133 127

11 20 11 20

duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht duinen zeezicht

* exclusief buitenruimte(s)

Q 251

G 151

G 141

H 152 P 242

O 241

H 142

K 341

J 342

L 343

E 131

C 132

F 133

K 231

J 232

L 233

K 331

J 332

L 333

E 121

C 122

F 123

K 221

J 222

E 111

L 223

K 321

J 322

L 323

K 211

J 212

L 213

K 311

E 101

B 102

A 112

D 113

A 103

D 104

K 201

I 202

L 203

S 472

R 461

S 462

N 352

O 351

R 471

L 312 M 302

K 301 L 303

52 koopappartementen 33 vrije sector huurappartementen

Alle vermelde metrages in deze brochure dienen beschouwd te worden als circa en zijn uitgedrukt in m2 gbo (gbo = gebruiksoppervlakte). Alle woningen zijn voorzien van een Siematic-keuken, deze is naar wens verder samen te stellen. De indeling en afwerking van de woning kent vele mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Er zijn enkele extra parkeerplaatsen te koop. Informeer bij de makelaar.

Verkoopinformatie:

Frisia Makelaars Javastraat 1A 2585 AA Den Haag 070 - 342 01 01

Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 2582 GW Den Haag 070 - 350 14 00

Disclaimer

Volg ons op:

Zinderend wonen op De Zuid Wil je op de hoogte gehouden worden of meer informatie over De Zuid in Scheveningen? Schrijf je dan in op www.dezuid.nl. Zo ontvang je up-to-date informatie en ben je aangemeld voor de nieuwsbrief.

Dit is een uitgave van ASR Vastgoed Ontwikkeling N.V. Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen zijn voorbehouden. Vermelde maatvoeringen in deze brochure dienen beschouwd te worden als indicatief. De verkoopcontracttekeningen zijn leidend.

Inspiratie en informatie: Informatieloods De Zuid Hellingweg 118, Scheveningen De Informatieloods is alleen te bezoeken op afspraak, neem contact op met de makelaar.